Дизайн кухни гостиной 20 кв: 404 — Ошибка: 404 — Компания «Труд» Тула

Дизайн кухни гостиной 20 кв: 404 — Ошибка: 404

Авг 19 2021

Содержание

реальные фото дизайна, способы зонирования

Главная/Гостиная/Кухня-гостиная 20 кв м: реальные фото дизайна, способы зонирования

Объединение кухни и гостиной на площади 20 кв. м — функциональный вариант дизайна, примеры которого можно видеть на множестве фото в интернете. Подобное совмещение двух зон становится всё популярнее в современных квартирах и домах. Такой приём позволяет освободить больше места для мебели или ещё одной комнаты. В оформлении кухни-гостиной есть два пути — разделение этих зон в квартире-студии или объединение двух помещений, как это чаще всего делается в хрущёвках и малогабаритных квартирах. Итак, как правильно зонировать пространство и какую отделку выбрать?

Правильное зонирование объединённой кухни и гостиной сделают помещение не только удобным, но и функциональным

Планировка помещения

Если площадь гостиной небольшая, увеличить её можно разными путями:

Демонтировать стену между кухней, таким образом, общая площадь получится от 19 до 21 кв. м;

Объединить комнату с предварительно утеплённой лоджией, на которой можно разместить часть бытовой техники.

Демонтаж стены между кухней и гостиной подарит больше возможностей для создания уютной атмосферы

Изначально просторное помещение не потребует дополнительных метров, в том случае возникает проблема разделения пространства с помощью перегородок или отделки. Рассмотрим каждый из вариантов подробнее.

Демонтаж стен

В этой ситуации нужно тщательно изучить план квартиры, подключив к этому специалистов, и получить разрешение на снос стены в соответствующих органах. Самовольный снос стены при совмещении гостиной с лоджией или кухней чреват проблемами, если стена окажется несущей. Это попросту опасно.

Устранение стены между кухней и гостиной, а также демонтаж балконного блока, дарит больше пространства

Важно! Любая перепланировка квартиры, даже если дело касается переноса труб, должна быть согласована и утверждена официально, иначе за нарушение полагается штраф.

Присоединение балкона добавит несколько квадратных метров, но полный или частичный снос стены также потребует получения разрешения от надзорных органов. Перед тем как использовать балкон по назначению, его конструкцию нужно укрепить и утеплить, что потребует больших трат.

Частичный демонтаж балконной стены даёт возможность создать уютную зону отдыха на балконе

Зонирование перегородками

Как только вопрос с дополнительными метрами решён, пора приступать к зонированию. Разделение пространства актуально и в случае, если гостиная и кухня изначально объединены в единое целое. По мнению дизайнеров для кухонной зоны необходимо около четверти от общей площади. Варианты подобного дизайна кухни-гостиной с зонированием на 20 кв. м можно видеть на фото.

Перегородка может стать прекрасным местом для хранения вещей

Для разделения кухни-гостиной не всегда достаточно просто расположить необходимую мебель в разных частях комнаты. Часто необходимо более конкретное деление пространство, для этого используются:

Гипсокартонные перегородки;
Ширмы;
Колонны, арки;
Барная стойка;
Сквозной стеллаж или шкаф;
Стеклянные раздвижные перегородки;
Аквариум;
Диван, повёрнутый спинкой к кухне;
Шторы-нити.

Важно! Используя барные стойки или гипсокартонные перегородки, скругляйте углы. Округлые очертания делают комнату просторнее.

Тканевая перегородка является симпатичным и эффективным способом зонирования кухни и гостиной

Разделяя пространство на две части, позаботьтесь об автономных источниках освещения. Для визуального расширения гостиной можно использовать зеркало на противоположном от кухни стене.

Зонирование отделкой

В интерьере кухни-гостиной 20 кв. метров помимо реальных перегородок используют разные материалы и цвета отделки для разделения пространства. Чтобы гостиная и кухня не сливались друг с другом, можно постелить разные напольные покрытия. Например, в рабочей зоне уместнее положить на пол керамическую плитку или камень, а в гостиной паркет, ламинат или ковролин.

Использование материалов разных фактур и цветов помогают сделать стильный и удобный интерьер кухни-гостиной

Визуально разделить пространство можно, покрасив стену со стороны кухни или дивана в контрастный цвет. Также для отделки кухонного фартука можно взять керамику или мозаику отличную по цвету от остальных стен.

Декоративная плитка «под кирпич» со стороны дивана, выделяет зону отдыха в интерьере кухни-гостиной

На потолке в роли разделителей пространства выступают многоуровневые конструкции, встроенные светильники, балки и разные цвета. Если вы собираетесь использовать на кухне-гостиной 20 кв. м только отделку в качестве разделения пространства, позаботьтесь, чтобы две половины комнаты не сливались друг с другом.

С помощью многоуровневого потолка, с лёгкостью можно зрительно выделить все зоны

Цветовая гамма в интерьере кухни-гостиной

Правильный подбор цветов и оттенков для оформления кухни-гостиной 20 кв. м не менее важен чем покупка подходящей по стилю мебели. Возможности цвета обширны. Разными оттенками для отделки можно как разделить комнату на зоны, так и объединить их в одно целое, чтобы интерьер не выглядел как лоскутное одеяло.

Благодаря цветовым решениям, в гостиной можно чётко определить кухонную зону и зону отдыха

В качестве фона чаще всего применяются спокойные нейтральные цвета, например, бежевый, светло-серый, ваниль, слоновая кость. На таком светлом фоне ярче смотрятся декоративные элементы и мебель. Классическое сочетание — тёмное дерево на светлом фоне. Добавить яркости в интерьер можно с помощью ярких штор, мебельной обивки, подушек и аксессуаров.

Даже если разные зоны комнаты выполнены в разных стилях, отделка в одних и тех же цветах в тех или иных комбинациях делает интерьер более гармоничным. Как смотрятся разные цветовые сочетания в дизайне кухни-гостиной на 20 квадратах можно видеть на фото.

Кухонный гарнитур

Как правило, мебель на кухне расставляется в одном из углов формой «Г». Такая конфигурация экономит пространство, так что если вы выделили для кухни небольшую площадь, Г-образный гарнитур самый подходящий вариант. Если ширина торцевой стены позволяет, рабочую поверхность, шкафчики и бытовую технику можно расположить вдоль неё.

Угловой гарнитур дополняется угловым диваном и обеденным столом, в то время как при расположении рабочей зоны в одну линию, стол и стулья можно расположить между гостиной и рабочей зоной. Сэкономить пространство можно, установив барную стойку. Она заменяет рабочую поверхность и обеденный стол. Варианты дизайна мебельного гарнитура на кухне-гостиной 21 кв. м можно посмотреть на фото.

Меблировка гостиной

Гостевую зону не стоит загромождать большим количеством мебели, поскольку площадь довольно ограничена. Дизайн кухни-гостиной 20 кв. метров будет смотреться гармоничнее, если обойтись минимальным количеством мебели.

Для зоны отдыха достаточно поставить диван, журнальный или кофейный столик, телевизор на стене или подставке. Для хранения вещей можно использовать навесные открытые полки, шкафчики или угловой шкаф. Ниши можно адаптировать под шкаф-купе или небольшую кладовку. Как расставить мебель, продумывая дизайн кухни-гостиной на площади 20 кв. м, можно посмотреть на фото ниже.

Если говорить о дизайне самой мебели, лучше использовать простые линии и фасады без резьбы и другой вычурной отделки. Хорошо смотрятся глянцевые фасады, зеркальная поверхность зрительно увеличивает пространство. Не стоит выбирать громоздкие модели шкафов и диванов, высокие ножки, стеклянные дверцы и полки визуально смотрятся легче.

Важно! Подбирая текстиль и обивку, приобретайте легко стирающиеся ткани, поскольку из-за близости к кухне стирать их придётся куда чаще. Простота в уборке важное условие и для напольного покрытия.

Стиль кухни-гостиной

Продумывая интерьер, не лишним будет посмотреть уже готовые дизайн-проекты кухни гостиной 20 кв. м на фото. Листая каталоги и просматривая сайты в интернете, можно почерпнуть интересные идеи для собственного дома. Не стоит копировать увиденное один в один, поскольку при разработке интерьера учитываются индивидуальные особенности помещения вплоть до стороны расположения окон.

В небольшой комнате не стоит смешивать сразу несколько стилей, это будет смотреться безвкусно и утомительно. Выбирая стиль интерьера, необходимо учитывать функции, возложенные на каждую зону комнаты.

Лофт

В стиле лофт практически не существует строгих канонов, главное выдерживать интерьер в индустриальном духе. Провода и трубы на видном месте, решётки, металлические ящики, знаки — всё то поможет создать необходимую атмосферу.

В качестве отделки популярны штукатурка или красный кирпич, нередко эти два материала совмещают, что даёт эффект заброшенности. В оформлении интерьера используется стекло, металл, пластик, камень, дерево. В стиле лофт найдётся место и старым книгам или фотографиям, ретро-аксессуарам. На фото можно видеть наглядные примеры дизайна интерьеров кухонь-гостиных 19 и 20 кв. м в этом стиле.

Прованс

Этот деревенский стиль находка для романтичных натур. Этот стиль отличается светлой отделкой стен и потолка в сочетании с мебелью насыщенных цветов. В оформлении помещения используются все цвета, напоминающие о лете на побережье или деревенских полях. Синий, бирюзовый, серый, оттенки белого, зелёный, персиковый, лавандовый и пр.

Уместно смотрятся мелкие неровности, трещинки и потёртости на деревянных поверхностях. В качестве декора можно использовать красивую расписную посуду, связки трав, чеснока и чили на кухне, пейзажи в гостиной. Для прованса характерны натуральные материалы и оттенки, поэтому от пластика и хромированных деталей лучше отказаться.

Ткани для штор, покрывала — однотонные лён и хлопок, допускаются мелкие узоры в виде цветов и горошка или неброская клетка. На фото ниже можно посмотреть дизайн проекты кухни-гостиной 20 кв. м в стиле прованс.

Минимализм

Минималистские стили отличаются строгостью и простотой линий, минимумом декора и простыми неброскими цветами. Минимализм отличный вариант для одиноких людей или небольшой молодой семьи.

В качестве материалов популярны как натуральные, так и синтетические: дерево, кафельная плитка, стекло, металл, пластик, МДФ и пр. Большой популярностью пользуется модульная и встроенная мебель, а также угловые модели. Приоритет минимализма в функциональности используемого пространства. На фото ниже можно посмотреть несколько вариантов дизайна кухни-гостиной 20 кв. метров в стиле минимализм.

Классика

Классический стиль универсален и никогда не выходит из моды, однако, требует значительных вложений. Отделка и мебель, используемые в интерьере, должны быть из дорогих и качественных натуральных материалов.

Для отделки поверхностей выбираются светлые цвета, в то время как мебель может быть выполнена из тёмных пород дерева, что создаёт гармоничное сочетание. Для отделки и штор лучше приобретать однотонные ткани или полотна с лёгким растительным узором, неяркой полоской или клеткой.

Хай-тек

Этот стиль можно отнести к разновидности минимализма. Хай-тек отличается использованием современных технологий, технические новинки и электроника здесь не прячутся за фасадами, а выставлены напоказ.
Мебель в стиле хай-тек простая и строгая, цвета сдержанные, но возможны и контрастные сочетания. В дизайне интерьера присутствует много стекла и хромированного металла. Варианты отделки кухни, совмещённой с гостиной на 20 кв. м, в стиле хай-тек можно видеть на фото.

Полезные советы

Кухня-гостиная может смотреться оригинально, если подойти к созданию интерьера с фантазией и чувством стиля. Вот несколько рекомендаций:

В отделке лучше не применять больше 2-3 цветов в качестве основных, в противном случае интерьер будет смотреться слишком пёстро;
В прямоугольной кухне-гостиной 20 кв. м массивную мебель лучше размещать на торцевых стенах, так помещение будет выглядеть более сбалансировано;
В длинных комнатах не стоит вешать зеркала на короткие стены и подбирать отделку горизонтальными полосами на длинных;
От шёлка и бархата в оформлении интерьера лучше отказаться, поскольку эти ткани слишком капризны в уходе и хорошо впитывают запахи с кухни;
Островное расположение гарнитура на кухне смотрится слишком громоздко, лучше разместить мебель и технику Г-образно.

Как ещё можно оформить кухню-гостиную на 20 кв. метрах можно посмотреть на фото с реальными примерами дизайна.

Итак, 20 кв. метров достаточно большое пространство, чтобы совместить кухню с гостиной. Оформление интерьера подобного помещения требует некоторых навыков, однако, соблюдая ряд правил, можно создать уникальный и стильный дизайн.

Видео:

идеи дизайна в 75 фото

Статьи По Теме

Совмещение кухни и гостиной в одном помещении позволяет с наибольшей функциональностью и удобством использовать доступное пространство. Часто это квартира-студия, в которой нет стен и перегородок между, на площади 20 кв. метров можно с удобством разместить все необходимое. Также кухню часто совмещают с гостиной в малогабаритных хрущевках, для чего необходимо снести стену полностью или частично.

Сочетание ярких цветов в интерьере гостиной с совмещенной кухнейКрасивый дизайн ностиной

Возможные трудности

Если квартира в старом доме, то в нем практически отсутствует возможность получить разрешение от БТИ на демонтаж стены между кухней и залом. Большее, что можно сделать, это снести часть конструкции, сделав просторный проход. В этом случае не получится поставить обеденный гарнитур между кухней и залом, но барная стойка, поставленная вместо части стены, может исправить ситуацию.

Большим недостатком может стать постоянный запах готовящейся еды, поскольку теперь преград между помещениями нет. Запах может пропитать ткань штор и обивку мягкой мебели. Чтобы избежать этой неприятности, необходимо заранее подумать о мощной вытяжке. Но она не поможет уберечь чистоту зала от копоти, уборку придется проводить чаще.

Если в квартире нет других комнат, проблемой будет остаться в уединении. Это особенно важно, если в доме живут дети или пожилые родственники. Чтобы работающие кухонные приборы и шум не мешали отдыху, потребуется огородить отдельное пространство для спальни.

Натяжной потолок в дизайне интерьера гостинойБелый цвет в интерьере гостиной с совмещенной кухней

Достоинства совмещенного пространства

Плюсы совмещения кухонной территории с залом:

увеличение площади;
удобная планировка;
упрощение сервировки стола;
возможность общения с домочадцами и гостями во время готовки;
матерям проще следить за маленькими детьми благодаря отсутствию дверей и стен.

Шоколадный цвет в интерьере гостиной с кухнейДизайн гостиной комнаты с совмещенной кухней

Проектирование кухни-гостиной

Проще всего составить план на масштабированной бумаге или в компьютерной программе. На схеме должны быть указаны все дверные и оконные проемы, коммуникации. Можно сделать несколько вариантов интерьера и потом выбрать наиболее подходящий. Если вы сомневаетесь в собственных дизайнерских способностях, можно обратиться к специалисту, который поможет с интерьером.

Если планируется перенести водопровод или газовую точку, обязательно необходимо получить разрешение. То же самое необходимо и при переносе канализации.

Сочетание ярких цветов в интерьере гостиной с кухнейБелый цвет в интерьере гостиной с совмещенной кухней

Совмещение с разными помещениями

Важно определиться с тем, какую часть комнаты будет занимать кухня, а какую гостиная и, возможно, другие зоны. Это зависит от количества домочадцев. Если вы живете одни и редко зовете людей в гости, для кухонной части достаточно нескольких квадратных метров — от 4 до 6. Если семья большая, то эту область необходимо расширить до 9-10 кв. метров.

Площади помещения в 20 метров достаточно для размещения нескольких зон. Это особенно важно для однокомнатных квартир, потребуется выделить место для спальни, гостевой зоны, рабочего кабинета, обеденного гарнитура и пр. При наличии детей стоит подумать об устройстве детского уголка.

Дизайн гостиной с совмещенной кухнейКрасный цвет в дизайне интерьера гостиной с совмещенной кухней

Методы зонирования

Чтобы разделить функциональные зоны кухни и гостиной, можно воспользоваться следующими способами.

Барная стойка.
Такой аксессуар хорошо подходит для помещений любого размера. Можно ограничиться скромной моделью, которая займет свое место под аркой, или выбрать большую с несколькими уровнями, подсветкой, полочками и держателями для стаканов. Барная стойка может использоваться как обеденный стол и рабочая поверхность.
Стационарные перегородки.
Это могут быть конструкции из гипсокартона разной высоты. Невысокие перегородки можно использовать как полки для книг и сувениров. Оригинально смотрятся аквариумы от пола до потолка, арки с колоннами и пр.
Мобильные перегородки.
Самый простой вариант такой конструкции это шторы из ткани или бус. Также могут использоваться стеклянные и деревянные створки, витражные конструкции, складные ширмы и пр.
Мебель.
Отделить кухню от гостиной можно с помощью сквозных стеллажей любой высоты, дивана спинкой от зоны отдыха или шкафа.

Стоит понимать, что все перечисленные способы зонирования гостиной требуют места. Если хочется большего простора, можно ограничиться разными по цвету и фактуре отделочными материалами на кухне и в гостиной. Главное чтобы оттенки гармонировали друг с другом и перекликались в интерьере обеих зон.

Светлая гостиная с совмещенной кухнейЯркие цвета в дизайне интерьера гостиной с кухней

Выбор цвета

И на кухне, и в гостиной, выбранные цвета должны гармонировать друг с другом. Чтобы квартира была в едином стиле, не стоит выбирать больше трех оттенков. Слишком большое количество цветов дробит помещение на мелкие части, а постоянное «мельтешение» в глазах рано или поздно начинает раздражать.

Подбор гаммы зависит не только от выбранного стиля интерьера, важно учитывать расположение окон. Если они выходят на южную сторону, в комнате круглый год будет много солнца, поэтому холодные цвета в интерьере смотрятся особенно гармонично, освежая его. Разные оттенки голубого, синего, серого, белого, бирюзового, сиреневого можно использовать в дизайне кухни-гостиной, не опасаясь сделать его слишком холодным.

В «северных» комнатах работает другое правило — тут стоит использовать теплую гамму цветов. Белый, синий и голубой категорически противопоказаны, поскольку создадут холодную и неуютную атмосферу.

Красивый дизайн гостиной с кухнейШоколадный цвет в интерьере гостиной с кухней

Отделка стен

Для большой комнаты можно использовать как светлые, так и темные оттенки. Однако рекомендуется остановиться на мягкой гамме, чтобы интерьер выглядел легче и еще просторнее. Для кухонного фартука можно выбрать плитку или стеклянные панели, поскольку это место подвержено наибольшему воздействию воды, высоких температур, гари и пр. А вот для остального помещения можно выбрать любые отделочные материалы.

Для классических стилей для кухни-гостиной хорошо подойдут деревянные панели, тканевые обои, а вот для интерьеров в духе минимализма стоит подобрать самую простую отделку. Это может быть винил, жидкие обои, штукатурка.

Стены можно украсить вставками из обоев контрастного цвета, кирпичной или каменной кладкой, фресками в зависимости от стиля. Камнем и кирпичом в отделке увлекаться не стоит — грубая фактура этих материалов зрительно уменьшит помещение.

Красный цвет в интерьере гостиной с кухнейЯркие цвета в интерьере гостиной с кухней

Отделка пола

Для пола можно использовать разные покрытия в зависимости от зоны. Для кухни потребуется более прочный и практичный материал: плитка, керамогранит или природный камень. В то время как в зоне отдыха можно постелить мягкий ковролин, ламинат или паркет.

При желании можно оформить пол в едином стиле, но для этого придется выбирать самый качественный материал. Хорошо подойдет влагостойкий ламинат бизнес-класса. Такое покрытие выдерживает высокие нагрузки, не боится влаги, царапин, легко моется от грязи.

Отделка потолка

Выбор декора зависит от высоты стен и размеров комнаты. Если площадь позволяет, можно украсить потолок сложными многоуровневыми конструкциями с подсветкой, балками, лепниной и пр. В невысоких комнатах стоит ограничиться обычной побелкой или навесными глянцевыми полотнами светлых цветов.

Светлый дизайн гостиной совмещенной с кухнейДизайн маленькой гостиной с кухней

Как расставить мебель

В кухонной зоне не обойтись без полноценного гарнитура со вместительными системами хранения для продуктов, бытовых приборов и пр. Сэкономить пространство можно, выбрав модульную мебель, а также встроенную технику. Если для кухни выделено мало места, то лучший вариант планировки это линейная расстановка вдоль одной из стен.

Для гостиной также лучше выбирать компактные модели мебели. Это позволит создать ощущение простора, а сама кухня-гостиная не будет смотреться загроможденной. Лучше выбирать простые модели шкафов, тумб и диванов. Правильные формы позволят поместить мебель в любом углу, а вот сложные конструкции намного сложнее вписать в обстановку.

Шоколадный цвет в интерьере гостиной с кухнейКрасивый дизайн интерьера гостиной с кухней

Освещение

Осветительные приборы должны располагаться на нескольких уровнях — потолке, стенах и, возможно, на полу. Не стоит забывать о встроенной подсветке на козырьках навесных кухонных шкафов и в стенках для гостиной. Наличие зеркал позволит сделать комнату светлее и больше.

Расширить помещение можно, прибегнув к еще одной уловке дизайнеров. Для этого можно разместить светильники в углах комнаты. Также важно следить, чтобы каждая зона была освещена равномерно. Лучше всего если у каждой части помещения отдельный источник питания для светильников.

Шоколадный цвет в интерьере кухни с гостинойСочетание белого и черного в интерьере гостиной с кухней

Современные стили интерьера

В современных кухнях-гостиных невероятно уютно смотрится стиль прованс. Это одна из разновидностей кантри, отличие которой состоит в более яркой цветовой гамме, а также некоторых особенностях оформления. Материалы для отделки используются только натуральные, большой популярностью пользуется светлая штукатурка. Кроме белого, песочного, жемчужно-серого и бежевого используется лавандовый, зеленый, охра, бирюзовый. Можно использовать насыщенные оттенки, однако они все должны смотреться так, будто выгорели на южном солнце.

Минимализм тоже очень популярен, однако отделка кухни-гостиной в таком стиле идет по обратному пути — к простоте цветов и форм. Количество мебели должно быть минимальным, формы самые простые. Для минимализма не характерны яркие оттенки и экстравагантные сочетания. Каждый элемент интерьера должен иметь конкретную функцию, вещей «просто для красоты» в такой гостиной быть не должно.

Дизайн гостиной с кухнейСочетание черного и красного в интерьере гостиной с кухней

Классика тоже не теряет популярности. Это универсальный стиль, который сложно испортить неверными решениями. В отделке кухни-гостиной превалирует светлая естественная гамма, используются только натуральные материалы. Желательно, чтобы мебель была из натурального дерева. Она тяжелая и дорогая, однако, прочна и долговечна. В качестве орнаментов на стенах и обивке мягкой мебели можно выбрать неброскую полоску, клетку, цветочный рисунок. Если выбран стиль рококо, то позолота, дорогая парча и лепнина отлично дополнят интерьер.

Дизайн маленькой гостиной с кухней

Кухня-гостиная площадью 20 кв. метров имеет достаточно места, чтобы не ограничивать себя в пожеланиях. Для оформления интерьера такой смешанной комнаты можно выбрать любой стиль от самого простого до вычурного. Совмещая несколько зон в одном помещении, важно лишь помнить, что все части комнаты должны гармонировать друг с другом по стилю.

Видео: Дизайн интерьера кухни с гостиной

50 фото идей дизайна интерьера кухни с гостиной:

Дизайн кухни-гостиной площадью 19-20 кв. м (73 фото): планировка совмещенных помещений

Современные идеи планировки 2021: примеры

В современном мегаполисе жители привыкли к комфортному и функциональному пространству квартир. Планирование жилищ стало непростой задачей для архитекторов, которым пришлось учесть множество факторов, таких как бюджет, эргономичность, современный быстрый образ жизни. Современная планировка всё чаще объединяет какие-либо зоны. Это происходит не только в студиях, но и в квартирах с несколькими комнатами. К примеру, объединение гостиной и прихожей или гостиной и спальной зоны, чаще всего встречается планировка, где совмещаются кухонная и гостиная зоны.

Планирование кухни-гостиной 19-20 кв. метров позволяет функционально правильно и эргономично разместить две зоны, плюс создаёт впечатление большей свободы пространства. Данная планировка часто встречается в уже готовом варианте, но может быть проведена и самостоятельно при согласовании с соответствующими инстанциями.

Один из вариантов планировки кухни-гостиной — параллельный. Такое решение отлично впишется в прямоугольное помещение и при этом оставит свободное пространство в середине комнаты. На одной стороне располагается рабочее пространство кухни, а на параллельной — зона отдыха. Часто такие планировки дополняют «островом»- элементом зонирования пространства, это может быть барная стойка, мягкий диван, камин или та же рабочая поверхность с мойкой. Такие планировки называются островными.

П-образная планировка схожа с параллельной, но может применяться как к кухонной планировке, так и к обустройству кухни-гостиной. Например, расположив по параллельным сторонам рабочую поверхность и зону отдыха, в дополнительной секции можно поместить обеденную зону в виде стола или барной стойки со стульями. В другом случае одна из параллельных поверхностей не прилегает к стене, а является ширмой-перегородкой для совмещённой зоны гостиной.

Современный план квартир иногда предполагает нестандартные или асимметричные планировки. Мебель и рабочие поверхности в таких комнатах часто располагают по периметру, что напоминает П-образную планировку.

Ещё один пример — Г-образная планировка, отлично подойдёт для помещений квадратной формы. Цельную готовочную поверхность можно дополнить обеденным столом или барной стойкой. В таком варианте гостиную зону лучше размещать параллельно рабочей поверхности.

Зонирование интерьера

Львиную долю стараний нужно уделить зонированию кухни-гостиной. Вот несколько примеров комфортного интегрирования:

Установка перегородки из разного рода материалов. Чаще всего такой вариант предполагает гипсокартонную конструкцию, разделяющую зоны от пола до середины высоты стены или от пола до потолка. Второй вариант можно использовать как основу для крепления картин, полочек, телевизора или памятных фотографий в рамках. Можно поэкспериментировать и предать конструкции необычную форму или сделать её сквозной.
Раздвижные перегородки. Такой вариант дизайна более мобилен и при необходимости позволит разделить кухню и гостиную. Чтобы такая конструкция не выглядела «тяжело» можно использовать витражные стёкла или простые матовые, хорошо подобранный цвет и рисунок могут стать настоящим украшением интерьера.
Барная стойка. Современный и модный предмет мебели хорошо впишется в интерьер. Достаточно широкая поверхность стойки может стать заменой обеденному столу.
Островная планировка. Визуально разделить пространство поможет рабочая поверхность кухни. Варочная панель и мойка, строго подобранные под интерьер, органично впишутся в пространство. Но при такой планировке следует соблюдать безукоризненную чистоту кухни. Такое размещение подойдёт только для помещений размером от 20 кв. метров, в противном случае это не создаст особых удобств.
Контрастная отделка. Часто используемый приём позволит поэкспериментировать с цветовой палитрой, фактурами и материалами. Такой приём позволит избежать больших конструкций, достаточно выделить центральную зону ярким цветом обоев или краски, нанесённой на фактурную штукатурку, хорошим решением станут фотообои. Дополните остальной интерьер подходящими по цвету или фактуре аксессуарами, или кухонной утварью. Не стоит забывать о разумном использовании контрастов.
Свет. Разместив потолочные или настенные светильники на границе функциональных зон можно легко разделить пространство. Поэкспериментируйте с расстановкой света в самих зонах, выделите каждую по особенностям эргономики.
Мебель. Уютный большой диван, развёрнутый спинкой к кухне, позволит рационально отделить её от гостиной. Также хорошо будет смотреться деревянный стеллаж, дополненный предметами декора в виде ваз, шкатулок, рамок с фото.

Нюансы дизайна

Хороший дизайн призван сделать жизнь человека лучше и приятней. Такой дизайн учитывает множество тонкостей, позволяющих сберечь время, сохранить хорошее настроение и повысить функциональность. Чтобы грамотно совместить пространство гостиной и кухни стоит знать о некоторых нюансах.

Для помещений кухни-гостиной площадью примерно 20 кв. метров не стоит использовать много тёмных цветов: чёрный, тёмные оттенки коричневого, фиолетового, синего. Это визуально уменьшает пространство. Оттенки голубого, бежевого, жёлтого, тёплого зелёного, наоборот, сделают помещение просторней. Тёплые оттенки сделают комнату уютнее и светлее.

Подбор техники в этом случае очень важен. Обязательно стоит установить вытяжку, так запахи с кухни будут меньше проникать в гостиную. Не стоит выбирать очень шумные вытяжки, это не всегда удобно при приёме гостей и в поздние часы, когда хочется спокойно отдохнуть. Это касается и остальной техники. Отличным стилистическим решением будет техника, сделанная в одинаковом или похожем стиле, материале, т.к. в кухне-гостиной многие электрические приборы окажутся у всех на виду.

Мебель также впитывает запах от приготовления пищи. Легко моющиеся ткани станут хорошим решением и позволят провести более качественную уборку. Шторы, скатерти и все остальные текстильные элементы должны сочетаться по плотности, цвету и качеству. Это не значит, что стоит остановить выбор только на одном цвете, используйте сочетаемые комбинации оттенков.

Большое внимание в проекте дизайнеры уделяют освещению. В случае совмещения гостиной и кухни, одного источника света может быть недостаточно. Точечные функциональные светильники хорошо подойдут для рабочих поверхностей, торшеры и бра создадут уютную атмосферу в зоне гостиной, а обеденную зону лучше осветить яркой люстрой.

Для наиболее удобного проектирования кухонной зоны существует правило рабочего треугольника. Это значит, что площадь делится на три основных участка: плита-приготовление пищи, холодильник-хранение продуктов и раковина-мытьё посуды. Чем меньше преград и переходов от одной точки к другой, тем функциональнее помещение.

Для прямоугольной кухни

Полуостровная, островная и П-образная планировка отлично подойдут для прямоугольных помещений площадью 19-20 кв.метров. Одна из параллельных сторон в примере П-образной планировки может быть выполнена в виде барной стойки или рабочей поверхности, что послужит переходом к гостиной зоне.

Островная планировка даст больше свободы к перемещению и экспериментам. В данном случае совмещённая планировка позволяет, и выстроить «рабочий треугольник» и продолжать общение с гостями и семьёй во время приготовления пищи. При выборе в качестве островка варочной поверхности и мойки, сложностью станет перенос водопровода и проведение газового шланга.

Неплохим вариантом будет и угловая планировка. Такое размещение оставляет достаточно пространства для обеденной и гостиной зоны. В углу рабочей поверхность отлично помещается раковина вместе с вместительным шкафом.

Если прямоугольное помещение слишком узкое для визуального расширения можно использовать:

Элементы зеркал. Зеркала продолжают в себе пространство противоположного интерьера. Особым эффектом обладают зеркала, расположенные друг против друга и большие зеркала от пола до потолка.
3D обои. Качественные образцы 3D обоев позволят создать иллюзию пребывания в картинке, что достаточно интересно расширяет пространство.
Глянцевые фасады мебели. Лакированные или застеклённые фасады выполняют функцию зеркал.
Светлая цветовая гамма. Светлые цвета, в отличие от тёмных, имеют способность излучать свет, благодаря этому оптическому обману глаз распознаёт такие предметы, как более крупные.

Отличным решением зонирования будут раздвижные перегородки, такой вариант подойдёт для семей с детьми. Взрослые смогут спокойно пообщаться на кухне, пока дети смотрят телевизор или играют в гостиной. При полуостровной планировке хорошо впишется барная стойка со стульями.

Для помещения в форме квадрата

Для помещений квадратной формы подойдёт угловая планировка и П-образная. Такое размещение оставляет свободным пространство в середине комнаты, там может поместиться пушистый ковёр или круглый обеденный стол. Стоит учесть, что П-образная планировка комнат не предполагает наличие балкона. В помещении площадью 20 кв. метров и более можно поэкспериментировать и с островной планировкой.

В квадратном помещении, если выбирать островную планировку, лучше сделать остров квадратным или круглым, в таком случае расположение становится намного функциональней. Расположен островок всегда на расстоянии 100 см от какой-либо другой мебели, площади в 20 кв. м при этом вполне достаточно.

Чтобы пространство в таком интерьере не казалось «забитым», можно выбрать мебель и гарнитур светлых оттенков или заменить настенные шкафы полками.

Что делать не рекомендуется

Для того, чтобы ремонт удался, стоит внимательно отнестись к правилам грамотного дизайна и не допускать распространённых ошибок.

Совмещённые комнаты не всегда предусмотрены застройкой и в случае перепланировки стоит согласовать действия по ремонту со специальной службой. Снос несущей стены очень опасен и может привести к серьёзным разрушениям дома.

Не стоит отказываться от зонирования помещения. Визуальное разделение позволит сделать пространство более интересным и функциональным. Стационарные или мобильные перегородки могут стать настоящей изюминкой интерьера.

Особое внимание нужно уделить гигиене помещения. Кухня — наиболее часто убираемая зона. При совмещении гостиной и кухонной зон стоит помнить, что уборка только одной из них невозможна. Не стоит выбирать для мягкой мебели излишне капризный, светлый и впитывающий материал. Мощная вытяжка не даст запахам распространиться, а гладкая поверхность рабочей зоны кухни легко очистится.

Ошибкой будет использование одинакового напольного покрытия. Для кухни больше подойдёт кафельная плитка, а для обеденной или гостиной зон — ламинат или паркет.

Не рекомендуется использовать только один источник света. Недостаточность освещения портит зрение, может вызывать сонливость. Тёплую и уютную атмосферу в гостиной создадут торшеры с мягким светом, в обеденной зоне удобнее будет верхнее освещение, а рабочей зоне стоит уделить особое внимание, здесь хорошо подойду встроенные светильники с ярким светом.

Чтобы объединённые зоны выглядели гармонично, не стоит использовать разные стили при их оформлении. Это правило относится и к цветовому решению: сочетания цветов должны быть гармоничными, подходить под искусственное и естественное освещение. Исключение может составить только белый цвет, вместе с ним могут сочетаться любые цвета.

Дизайн кухни-гостиной площадью 19-20 кв. м (73 фото): планировка совмещенных помещений

Современные идеи планировки 2021: примеры

Зонирование интерьера

Установка перегородки из разного рода материалов. Чаще всего такой вариант предполагает гипсокартонную конструкцию, разделяющую зоны от пола до середины высоты стены или от пола до потолка. Второй вариант можно использовать как основу для крепления картин, полочек, телевизора или памятных фотографий в рамках. Можно поэкспериментировать и предать конструкции необычную форму или сделать её сквозной.
Раздвижные перегородки. Такой вариант дизайна более мобилен и при необходимости позволит разделить кухню и гостиную. Чтобы такая конструкция не выглядела «тяжело» можно использовать витражные стёкла или простые матовые, хорошо подобранный цвет и рисунок могут стать настоящим украшением интерьера.
Барная стойка. Современный и модный предмет мебели хорошо впишется в интерьер. Достаточно широкая поверхность стойки может стать заменой обеденному столу.
Островная планировка. Визуально разделить пространство поможет рабочая поверхность кухни. Варочная панель и мойка, строго подобранные под интерьер, органично впишутся в пространство. Но при такой планировке следует соблюдать безукоризненную чистоту кухни. Такое размещение подойдёт только для помещений размером от 20 кв. метров, в противном случае это не создаст особых удобств.
Контрастная отделка. Часто используемый приём позволит поэкспериментировать с цветовой палитрой, фактурами и материалами. Такой приём позволит избежать больших конструкций, достаточно выделить центральную зону ярким цветом обоев или краски, нанесённой на фактурную штукатурку, хорошим решением станут фотообои. Дополните остальной интерьер подходящими по цвету или фактуре аксессуарами, или кухонной утварью. Не стоит забывать о разумном использовании контрастов.
Свет. Разместив потолочные или настенные светильники на границе функциональных зон можно легко разделить пространство. Поэкспериментируйте с расстановкой света в самих зонах, выделите каждую по особенностям эргономики.
Мебель. Уютный большой диван, развёрнутый спинкой к кухне, позволит рационально отделить её от гостиной. Также хорошо будет смотреться деревянный стеллаж, дополненный предметами декора в виде ваз, шкатулок, рамок с фото.

Нюансы дизайна

Для прямоугольной кухни

Если прямоугольное помещение слишком узкое для визуального расширения можно использовать:

Элементы зеркал. Зеркала продолжают в себе пространство противоположного интерьера. Особым эффектом обладают зеркала, расположенные друг против друга и большие зеркала от пола до потолка.
3D обои. Качественные образцы 3D обоев позволят создать иллюзию пребывания в картинке, что достаточно интересно расширяет пространство.
Глянцевые фасады мебели. Лакированные или застеклённые фасады выполняют функцию зеркал.
Светлая цветовая гамма. Светлые цвета, в отличие от тёмных, имеют способность излучать свет, благодаря этому оптическому обману глаз распознаёт такие предметы, как более крупные.

Для помещения в форме квадрата

Что делать не рекомендуется

Ошибкой будет использование одинакового напольного покрытия. Для кухни больше подойдёт кафельная плитка, а для обеденной или гостиной зон — ламинат или паркет.

Дизайн кухни-гостиной площадью 19-20 кв. м (73 фото): планировка совмещенных помещений

Современные идеи планировки 2021: примеры

Зонирование интерьера

Установка перегородки из разного рода материалов. Чаще всего такой вариант предполагает гипсокартонную конструкцию, разделяющую зоны от пола до середины высоты стены или от пола до потолка. Второй вариант можно использовать как основу для крепления картин, полочек, телевизора или памятных фотографий в рамках. Можно поэкспериментировать и предать конструкции необычную форму или сделать её сквозной.
Раздвижные перегородки. Такой вариант дизайна более мобилен и при необходимости позволит разделить кухню и гостиную. Чтобы такая конструкция не выглядела «тяжело» можно использовать витражные стёкла или простые матовые, хорошо подобранный цвет и рисунок могут стать настоящим украшением интерьера.
Барная стойка. Современный и модный предмет мебели хорошо впишется в интерьер. Достаточно широкая поверхность стойки может стать заменой обеденному столу.
Островная планировка. Визуально разделить пространство поможет рабочая поверхность кухни. Варочная панель и мойка, строго подобранные под интерьер, органично впишутся в пространство. Но при такой планировке следует соблюдать безукоризненную чистоту кухни. Такое размещение подойдёт только для помещений размером от 20 кв. метров, в противном случае это не создаст особых удобств.
Контрастная отделка. Часто используемый приём позволит поэкспериментировать с цветовой палитрой, фактурами и материалами. Такой приём позволит избежать больших конструкций, достаточно выделить центральную зону ярким цветом обоев или краски, нанесённой на фактурную штукатурку, хорошим решением станут фотообои. Дополните остальной интерьер подходящими по цвету или фактуре аксессуарами, или кухонной утварью. Не стоит забывать о разумном использовании контрастов.
Свет. Разместив потолочные или настенные светильники на границе функциональных зон можно легко разделить пространство. Поэкспериментируйте с расстановкой света в самих зонах, выделите каждую по особенностям эргономики.
Мебель. Уютный большой диван, развёрнутый спинкой к кухне, позволит рационально отделить её от гостиной. Также хорошо будет смотреться деревянный стеллаж, дополненный предметами декора в виде ваз, шкатулок, рамок с фото.

Нюансы дизайна

Для прямоугольной кухни

Если прямоугольное помещение слишком узкое для визуального расширения можно использовать:

Элементы зеркал. Зеркала продолжают в себе пространство противоположного интерьера. Особым эффектом обладают зеркала, расположенные друг против друга и большие зеркала от пола до потолка.
3D обои. Качественные образцы 3D обоев позволят создать иллюзию пребывания в картинке, что достаточно интересно расширяет пространство.
Глянцевые фасады мебели. Лакированные или застеклённые фасады выполняют функцию зеркал.
Светлая цветовая гамма. Светлые цвета, в отличие от тёмных, имеют способность излучать свет, благодаря этому оптическому обману глаз распознаёт такие предметы, как более крупные.

Для помещения в форме квадрата

Что делать не рекомендуется

Ошибкой будет использование одинакового напольного покрытия. Для кухни больше подойдёт кафельная плитка, а для обеденной или гостиной зон — ламинат или паркет.

Дизайн кухни-гостиной площадью 19-20 кв. м (73 фото): планировка совмещенных помещений

Современные идеи планировки 2021: примеры

Зонирование интерьера

Установка перегородки из разного рода материалов. Чаще всего такой вариант предполагает гипсокартонную конструкцию, разделяющую зоны от пола до середины высоты стены или от пола до потолка. Второй вариант можно использовать как основу для крепления картин, полочек, телевизора или памятных фотографий в рамках. Можно поэкспериментировать и предать конструкции необычную форму или сделать её сквозной.
Раздвижные перегородки. Такой вариант дизайна более мобилен и при необходимости позволит разделить кухню и гостиную. Чтобы такая конструкция не выглядела «тяжело» можно использовать витражные стёкла или простые матовые, хорошо подобранный цвет и рисунок могут стать настоящим украшением интерьера.
Барная стойка. Современный и модный предмет мебели хорошо впишется в интерьер. Достаточно широкая поверхность стойки может стать заменой обеденному столу.
Островная планировка. Визуально разделить пространство поможет рабочая поверхность кухни. Варочная панель и мойка, строго подобранные под интерьер, органично впишутся в пространство. Но при такой планировке следует соблюдать безукоризненную чистоту кухни. Такое размещение подойдёт только для помещений размером от 20 кв. метров, в противном случае это не создаст особых удобств.
Контрастная отделка. Часто используемый приём позволит поэкспериментировать с цветовой палитрой, фактурами и материалами. Такой приём позволит избежать больших конструкций, достаточно выделить центральную зону ярким цветом обоев или краски, нанесённой на фактурную штукатурку, хорошим решением станут фотообои. Дополните остальной интерьер подходящими по цвету или фактуре аксессуарами, или кухонной утварью. Не стоит забывать о разумном использовании контрастов.
Свет. Разместив потолочные или настенные светильники на границе функциональных зон можно легко разделить пространство. Поэкспериментируйте с расстановкой света в самих зонах, выделите каждую по особенностям эргономики.
Мебель. Уютный большой диван, развёрнутый спинкой к кухне, позволит рационально отделить её от гостиной. Также хорошо будет смотреться деревянный стеллаж, дополненный предметами декора в виде ваз, шкатулок, рамок с фото.

Нюансы дизайна

Для прямоугольной кухни

Если прямоугольное помещение слишком узкое для визуального расширения можно использовать:

Элементы зеркал. Зеркала продолжают в себе пространство противоположного интерьера. Особым эффектом обладают зеркала, расположенные друг против друга и большие зеркала от пола до потолка.
3D обои. Качественные образцы 3D обоев позволят создать иллюзию пребывания в картинке, что достаточно интересно расширяет пространство.
Глянцевые фасады мебели. Лакированные или застеклённые фасады выполняют функцию зеркал.
Светлая цветовая гамма. Светлые цвета, в отличие от тёмных, имеют способность излучать свет, благодаря этому оптическому обману глаз распознаёт такие предметы, как более крупные.

Для помещения в форме квадрата

Что делать не рекомендуется

Ошибкой будет использование одинакового напольного покрытия. Для кухни больше подойдёт кафельная плитка, а для обеденной или гостиной зон — ламинат или паркет.

Дизайн кухни-гостиной 20 кв. м (22 фото интерьеров)

В современных квартирах достаточно часто объединяют кухню с гостиной на стадии проектирования. Однако такой вариант возможен даже в хрущевке, если организовать перепланировку. В этой статье мы рассмотрим дизайн кухонь-гостиных площадью 20 кв. м на конкретных примерах.

Кухня-гостиная с камином

Строгий интерьер с фактурой дерева, кирпича и штукатурки. Освещение обеспечивают точечные светильники, подвесы над барной стойкой и оконные проёмы. Портал камина выдержан в одном стиле с гарнитуром.

Электрокамин и ТВ-зона в данном случае сосредоточены в одном месте. Специалисты не рекомендуют подобное решение, ведь каждая зона требует особой концентрации внимания.

Общее пространство

В общей комнате достаточно светло, благодаря увеличенному проему в стене, который закрыт стеклянными дверьми. Кухонный гарнитур, обеденный стол и зона отдыха заполняют площадь 20 кв. м. На балконе оборудовали мини-офис.

При подобном объединении, установите мощную вытяжку, иначе мебель быстро впитает запах еды во время приготовления.

Лофтовый интерьер в комнате-студии – бежевый декоративный кирпич на стене, текстура дерева в отделке, кожаный диван цвета охры, споты и бело-серая гамма мебели.

Функциональный дизайн в минимализме. Лаконичные формы мебели, бело-черная палитра оттенков, акценты красного цвета и несколько групп светильников – основные характеристики данного интерьера.

Палитра «Кофе с молоком». Глянцевые и матовые поверхности, светлый фон и фрагменты темно-коричневого.

Зонирование барной стойкой

Уделите особое внимание искусственному свету в пространстве кухни-гостиной. Лучше использовать сочетание общего и локального освещения.

Условная граница кухни – угловая часть гарнитура.

В деревянном стеллаже хранятся предметы декора, его можно использовать в качестве барной стойки, дополнительной рабочей поверхности, также он зрительно отделяет зоны отдыха и приготовления.

Эко-стиль подчеркивает плетеная мебель на фоне светлых стен, бамбуковые жалюзи, гарнитур из массива, каменная столешница и керамогранит.

Эффект дополнительного объема в комнате достигается за счет большого зеркала.

Обеденный стол заменяет барная стойка.

Перепланировка в хрущевке

Стилизованный ретро-интерьер в монохромной теплой гамме. Освещение обозначает невидимые границы гостиной и кухни.

Разные материалы для отделки пола зонируют пространство. В данном случае использовали ламинат и керамогранит. Текстиль подушек гармонирует с фартуком салатового цвета. Такой способ визуального деления площади можно повторить на потолке, компонуя натяжной потолок и конструкцию из гипсокартона.

Перепланировка кардинально меняет восприятие небольшой квартиры в хрущевке. Общая площадь позволяет почувствовать себя намного комфортней, при создании гармоничного интерьера.

Дизайн дома: 20 креативных способов максимизировать ограниченное жилое пространство

Мы все хотели бы иметь место, которое мы могли бы назвать своим, место в мире, где мы могли бы сказать: «Я король этого места». Но пространство — или его нехватка — быстро становится проблемой , особенно в крупных городах. Если вы не собираетесь иметь традиционный дизайн дома, который вы заполняете креативной или футуристической мебелью, а также спальни в фэнтезийной тематике, то, возможно, эти нетрадиционные домашние конструкции могут дать вам новые идеи.

Архитекторы Ingenius и довольно талантливые дизайнеры интерьеров превратили помещения, апартаменты и лофты размером до 240 квадратных футов в компактные, но уютные дома. Большинство из них используют «воздушное пространство» или создают несколько передвижных секций, чтобы превратить небольшое жилое пространство в полноценный (в некоторой степени) многокомнатный дом . Эти творения обязательно заставят вас переосмыслить домашнее моделирование.

Рекомендуемая литература: 25 креативных дизайнов книжных полок, которые вы должны увидеть

Живой куб .Living Cube выглядит как современный вариант двухъярусной кровати, только вместо другой кровати, в нем есть красивое чистое отделение для хранения вашего телевизора, DVD или коллекции книг, а также вашей одежды.

29 кв.м пр.. Вся эта квартира составляет всего 29 квадратных метров или примерно 312 квадратных футов. Гостиная, кухня и столовая объединены в одну комнату, а на верхнем уровне высотой 4,5 фута построена огромная кровать.

Подвесная спальня .Вместо того, чтобы использовать неудобный диван-кровать в этой маленькой квартире, владелец решил подвесить свою кровать, чтобы полностью использовать площадь пола. Лестница к кровати также ведет к большому потолочному окну в саду на крыше.

Деревянный ящик для дома . Это просто спальня современного дома с кроватью и рабочим столом, размещенными поверх просторных полок для хранения вещей, туалета и раковины!

Кровать под лестницей . Гарри Поттер не возражал бы против этой кровати под лестницей.Вместо того, чтобы хранить под ним случайный хлам, эти дизайнеры поставили в уютном углу кровать размера «queen-size» и лампу для чтения.

Тим Сеггерман Лофт . Этот дизайн, вдохновленный Накашимой (легендарный плотник и архитектор), был использован для капитального ремонта однокомнатной квартиры в Нью-Йорке. Тайм Сеггерман разместил спальню над кухней, чтобы полностью использовать эту квартиру площадью 240 квадратных футов.

Малый коробчатый . Это высокий дом со стратегически расположенными окнами, обеспечивающими полное использование естественного света.Крыша находится наверху, а кухня и обеденная зона — внизу.

Склад Лофт . Длинный складской дизайн позволяет сделать этот лофт отдельным верхним этажом, который был превращен в большую спальню и душ. Ниже вы найдете офис с гостиной и кухней.

Сан-Диего Кадры . Архитектор Натан Ли Колкитт переделал это пространство площадью 750 квадратных футов для размещения жилого помещения и офиса своей фирмы. Он спит наверху и работает внизу.

Склонный дом . Этот дом был построен на крутом склоне горы на окраине Чернина, Чешская Республика. Верхний этаж — спальня / библиотека; внизу двухъярусные кровати и место для хранения вещей. Оба сэндвич с гостиной и входом в дом.

Максим Жуков Лофт . Российский дизайнер Максим Жуков превратил этот трехкомнатный лофт в открытый дом как для работы, так и для отдыха.

Проект Куба .Это место в буквальном смысле представляет собой коробку, площадью 3м х 4м и высотой 3м. Тем не менее, вы найдете здесь кухню, полностью функционирующий туалет, 2-местный диван с журнальным столиком и кровать для 2 человек. На крыше также есть солнечные батареи для питания всего куба.

Протохаус . Этот дом составляет всего 125 квадратных футов, и на самом деле это трейлер. Кровать подвешена к крыше, освобождая место для других предметов домашнего обихода внизу.

Пазл Лофт .Любовь дизайнера к головоломкам породила спальню над дизайном кухни, придавая новый смысл завтраку в постели и сну на кухне.

Сад Циммермана Павильон . Семья Циммерман обратилась к архитекторам и добавила верхний этаж для дополнительной жилой площади. Все стеклянные окна над стеклянными дверями обеспечивали достаточно света для нового этажа.

Видео для вашего вдохновения

Некоторые творения лучше передать на видео.

LifeEdited Квартира . Удивительно, как это крошечное место может вместить званый обед из 12 человек, 2 гостей, ночевавших в их собственных комнатах, домашнем офисе и системе домашнего мини-кинотеатра. Заставляет вас переосмыслить, что вы можете сделать, имея 420 квадратных футов пространства.

LEGO-Style Квартира . Большая часть техники и мебели в этой квартире скрыта от глаз, чтобы создать минималистичный вид. Кровать, холодильник, раковина, духовка и кладовая размещены за деревянными дверями в отдельных секциях.

Оригами Квартира . У дизайнеров этой квартиры площадью 400 квадратных футов была идея перекрыть различные области (спальня, гостиная, кухня), которые вы найдете в типичном доме, отсюда и название Origami. Кровать раскладывается из большого шкафа, а дверцы шкафа служат перегородкой для гостиной и офисным столом.

DIY Micro Apartment . Идея этой инженерной игры — эффективность в небольших помещениях.Используя это пространство площадью 182 квадратных фута, он смог создать 8 различных пространств, включая кухню, столовую, кафе / гостиную, спальню и гостевую кровать над ванной.

24-комнатные апартаменты Shoebox . Этот архитектор превратил свою квартиру площадью 344 квадратных фута в 24 различных «комнаты» с раздвижными перегородками и скрытым хранилищем. Стены движутся, обнажая кухонные приборы, которые хранятся отдельно, когда они не используются. Там даже есть гостевая кровать (где-то).

11 причин против открытой планировки кухни

Спасибо за ссылку.

Вы подняли здесь вопрос, который меня грызет. И я думаю, что наконец понял, то есть маркетинговый план. Недавно я полностью прекратил смотреть HGTV и сети DIY, потому что все шоу говорят об одном и том же и показывают владельцев домов, подрядчиков и покупателей жилья, которые хотят одного и того же — в данном случае открытого плана этажа — потому что он популярен, просторен и «все хотят это »в наши дни.Круговое рассуждение. Программы не показывают никаких альтернативных желаний, потребностей или дизайнов, или даже владельцев домов, которые могли бы воспользоваться или оставить эту функцию. Они также не показывают многих семей, которые обходятся без этого. Они показывают только владельцев домов, которым это необходимо. Он позиционируется как объект, пользующийся всеобщим желанием, который в случае его отсутствия серьезно обесценивает любую собственность — почти что делает ее непроданной — так же, как недвижимость на крупной автомагистрали, рядом с очистными сооружениями или в районе с высоким уровнем преступности может быть трудно продать и продавцы должны соответственно устанавливать цену.Итак, нравится ли всем открытый план этажа или нет, на самом деле не имеет отношения к маркетингу, который засыпает нас отзывами о том, что открытые планы этажа находятся там, где он сейчас. Нам сказали, что это наиболее востребованная функция. И я считаю, что это правда. Я просто думаю, что отчасти его популярность вызвана успешным маркетингом для неопытных покупателей и напуганных продавцов. Маркетинг предлагает покупателям, что без открытого плана этажа они не смогут проводить время со своими детьми — или посещать друзей и родственников — или они не будут выглядеть успешными (или, точнее, они могут казаться бедными и старыми.Нам говорят, что бабушкина кухня никому не нужна). Это говорит продавцам, что без открытой планировки они никогда не смогут продать свой дом с какой-либо прибылью, что их крупнейшие вложения не имеют ценности в сегодняшнем мире.

Это креативный маркетинг. Великолепно, правда. Кроме того, поскольку маркетинг убеждает владельцев домов в том, что их собственность не имеет реальной ценности без открытой планировки этажей, им придется удалить стены, чтобы продать свой дом. Если они этого не сделают, потому что потребителей приучили рассматривать отсутствие этой функции как нарушение сделки или ее отсутствие превращает очаровательный, функциональный дом в хорошем месте в серьезный помощник, тогда им придется резкое снижение цены только для продажи собственности, что оправдано тем, что новым владельцам «потребуется» потратить тысячи долларов на демонтаж стены.(Точно так же новым владельцам «требовалось» получить новую крышу, если они купили дом с протечками). Это программы, которые мне действительно интересны — те, которые убеждают продавцов внести серьезные структурные изменения просто для того, чтобы выставить свой дом на продажу. Это лишает возможности покупателей, которые могут захотеть или не захотеть эту функцию (или, возможно, не захотят платить за нее сразу или сразу), и требует огромных затрат с продавца в зависимости от того, на что покупатели должны смотреть. для (независимо от того, действительно ли они этого хотят).Они показывают молодые бездетные пары, которые говорят, что им придется убрать стены, прежде чем они переедут, чтобы они могли сидеть на кухне и смотреть, как играют их дети — но у них даже нет детей — или тех, кто переезжает и надевает Не знаю ни одной души в этом районе, но им нужен открытый план этажа, прежде чем они переедут, чтобы они могли как следует развлечься. Что за спешка? У них даже детей нет! Может быть, они понравятся их несуществующим друзьям даже без просторной открытой конструкции? (Но на последующих фотографиях всегда изображены пары в окружении друзей на кухне, как будто кухня заманивает этих людей в их жизнь.) Или, может быть, они могли бы сделать ремонт после того, как прожили в этом месте в течение года, чтобы они почувствовали дом и окрестности? О, но это сумасшедший разговор, согласно HGTV. И вы можете сказать, что это маркетинг, потому что все время используются одни и те же модные слова и фразы. «Это здорово, чтобы развлечь друзей и семью» или «Это здорово, поэтому мне не нужно чувствовать себя разлученным со своими детьми». Я не говорю, что для некоторых это неправда, но почему все люди по телевидению говорят об этом точно так же? Люди должны сделать из «Открытой планировки этажа» «Друзья и семья» игру для выпивки.

И, маркетинг сработал, независимо от того, хочет ли каждый открытый план этажа, наличие открытого плана этажа повышает стоимость при перепродаже — по крайней мере, сейчас. Так что это реальная денежная ценность. Так что же происходит? Дома без «фишки» продаются значительно дешевле. Агенты по недвижимости говорят продавцам, что они должны снизить цену или принять выгодное предложение. Они понятия не имеют, как продавать недвижимость без открытой планировки, за исключением того, что предполагают, что стены могут быть удалены. И либо недвижимость не продается, либо продается без прибыли или с убытком, даже если за ней с любовью ухаживали и в желаемом месте.Покупатели покупают их по заниженной цене, но на самом деле не получают от этого никакой выгоды, потому что считают, что им нужно удалить стены, чтобы сделать дом «современным» и «пригодным для жизни». Затем, какие бы деньги они ни «сэкономили», получив смехотворно низкую цену на дом, они тратят на огромный «обязательный» проект по удалению стен — стен, которые не только создают комнаты, но и надежно закрывают электрические провода, системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и асбест ( что совершенно безопасно, если он находится в стенах, но, если он нарушен, требует профессионального удаления).Для снятия стены иногда требуются дорогие промышленные опорные балки, чтобы перераспределить вес перекрытий выше. Некоторые дома, в которых покупатель не хочет этого делать, в конечном итоге сносятся, потому что строить новые дешевле. (Это часто случается в моем районе, и не только для домов, которые не подлежали ремонту, но и для домов, где было бы неэффективно воссоздать новые тенденции в пределах существующего дома, даже если он поддерживается. Что касается домов нового строительства с открытой планировкой этажей, потребителей учат чувствовать себя комфортно, платя за них больше, исходя из того факта, что удаление стены из существующего дома обходится слишком дорого, поэтому, заплатив больше за то, чтобы это уже было сделано, смысл.Так неправильно. В новых домах нет дополнительных затрат на удаление стен, их никогда не было. Сколько раз потенциальному домовладельцу по телевизору, раздражающемуся ценой нового дома, говорят: «Ну, здесь все сделано. У вас открытая планировка и современные удобства. За это нужно платить. Если бы вы купили старый дом и сняли стены, вы бы потратили тысячи и пережили строительство. Таким образом, вы платите за это авансом ». И они это делают. (Никто не говорит им, что можно купить дом со стенами и просто не снимать их.) Они покорно соглашаются платить больше, чтобы иметь новый дом с меньшим количеством стен. Подумай об этом. Меньше стен. Они платят больше за «функцию», создание которой обходится подрядчикам дешевле. Меньше обрамления, меньше гипсокартона, клейких лент и шпаклевки, меньше обрезки, меньше покраски. Те же базовые приборы, но дорогие из нержавеющей стали (потому что их сейчас видят постоянно), где кто-то зарабатывает деньги на завышенной цене. Короче говоря, потребители платят больше за функцию, создание которой обходится дешевле.Подумай об этом. Если вы когда-либо задумывались о новом строительстве (а я задумывался), вы знаете, что каждый раз, когда вы просите что-то еще — стеллажи, модернизированные двери, разделенные шкафы, каркасные стены, оборудование и т. Д. — они взвинчивают цену из-за дополнительные материалы и труд. Теперь нас убедили платить больше, чтобы не получить стену — и не получить дополнительную отделку, розетки, шкафы, полки, освещение и т. Д. Великолепно.

Кому выгодно? От этого выигрывают подрядчики и риэлторы. Мы все видели, как росли дома.После того, как фундамент готов, внешний каркас и стены (часто готовые) очень быстро поднимаются. Именно на оформление и отделку интерьера уходит много времени. Отсутствие большого количества внутренних стен ускоряет строительство. И поскольку дома выглядят так хорошо, потому что это большие светлые помещения, после маркетинговой кампании на HGTV, конечно, они продаются быстрее, что быстрее кладет деньги в карманы домовладельцев и агентов по недвижимости. С другой стороны, если семья осмеливается купить дом без открытой планировки, подрядчики зарабатывают деньги на «обязательном» удалении стены, которое, как мы все убеждены, должно быть выполнено немедленно.

Замечательно. Должен сказать, я не противник строительства и не подрядчик. Это блестящий план. Это просто дает меньше возможностей для людей, которые могут хотеть чего-то другого.

С экономической точки зрения требование открытого плана этажа снижает ценность домов в старых кварталах с домами без этой функции, особенно в скромных домах. Одно дело купить дом ремонтника и установить новую бытовую технику, покрасить, сделать ландшафтный дизайн и т. Д., И совсем другое — внести серьезные структурные изменения в скромный дом.Не стоит платить профессионалу за это, и это выходит за рамки навыков даже самого умелого мастера. Маркетинг не оставляет места для людей, которым либо не нравится открытый план этажа, либо которые действительно могут жить без него. Это также не учитывает тот факт, что удаление стены в некоторых домах может быть слишком дорого или архитектурно, эстетически или практически нецелесообразно — просто для того, чтобы сделать их доступными для продажи людям, которым сказали, что это не так. должно быть. Дело в том, что это не похоже на внутреннюю сантехнику — особенность, отсутствие которой действительно привело бы к упорной продаже.Это выбор дизайна — да, это должен быть выбор — и маркетинг лишил возможности выбора.

Я слышал о разочарованных продавцах, которые убирают и убирают в своих домах, обезличивают их, ремонтируют и т. Д., Вы знаете, делают все возможное, чтобы подготовить дом к продаже, но все еще встречают всеобщее неодобрение со стороны потенциальных покупателей, которые, кажется, подражать покупателям, показанным по телевидению. Даже начинающим покупателям с ограниченным бюджетом промывают мозги, заставляя думать, что они не могут жить без определенных функций (которые обычно включают: открытый план этажа, приборы из нержавеющей стали и гранитные столешницы).Отдавать предпочтение определенным функциям — это естественно, но постоянные разговоры о том, что вы не можете жить, быть родителем или развлекаться без определенных функций, зашли слишком далеко. Но это блестящий маркетинг.

Независимо от того, нравится ли человеку жить в дизайне с открытой планировкой, его односторонний маркетинг изменил все. Вернемся к вашему сообщению и моему оригинальному сообщению — что касается жизни — люди должны просто убедиться, что им действительно нравится Открытый план этажа, прежде чем совершать его — несмотря на то, что он часто цитируется как единственная функция, которая, как сообщается, действительно изменилась. имущество.Мы оба отметили: открытые планы этажей на самом деле не новость, они всегда были в квартирах.

Каждому свое. Людям, которым безумно нравится открытый план этажа, они должны потребовать его. Но вы знаете, что? Они должны вести переговоры об этом должным образом. Я думаю, что люди слишком много платят за это в новом или новом строительстве. Не переплачивайте за меньшее количество шкафов и розеток — и за меньшее количество комнат. Может быть, попросите стену и спросите, сколько это будет стоить. Затем вычтите это из цены, которую вы предлагаете для дома без стены.Стоит попробовать. А если у вас нет открытого плана этажа, не позволяйте себе тратить тысячи и поедать пыль, чтобы снести стены, просто чтобы выставить свой дом на рынок — однажды (если вы сами этого не захотите). Скорее обсудите это как следует. Отсутствие открытого плана этажа не является дефектом, который нужно исправлять, как железные трубы или радон. Затем предложите дом людям, которым не обязательно иметь открытую планировку этажа. Там есть люди. И ради бога найди агента по недвижимости, который знает разницу.

Чрезмерно длинный ответ. Я могу опубликовать это сообщение. Просто теперь у меня есть маркетинг. Это хорошо сыграно. Блестяще.

Может быть, производители красок, отделки, гипсокартона и корпусов — и мир искусства — вы знаете, люди, которые зарабатывают деньги на людях, у которых есть стены — должны начать контратаку.

Спасибо, что подняли несколько хороших моментов.

Дизайн кухни-гостиной 20 кв. м. Дизайн кухни 20 кв. м

В последнее время многие наши соотечественники начали объединять гостиную и кухню, создавая единое пространство.Такая перепланировка имеет множество преимуществ, главное из которых — появление дополнительного пространства.

Гостиная — кухня 20 кв.м. м сейчас довольно часто можно встретить в квартирах-студиях в домах новой постройки. В этом случае хозяевам остается только выбрать подходящий дизайн.

Эта интеграция может быть осуществлена в стандартной квартире, где гостиная и кухня изолированы. Особенно это важно для малогабаритных жилищ («хрущевок»). В современной однокомнатной квартире и «хрущевке» после сноса стены осталось около двадцати метров полезной площади.

Планировка

На освободившейся 20 кв. м придется распланировать пространство так, чтобы было комфортно каждому проживающему в квартире совмещены разные зоны. Это минимум — кухня, гостиная, столовая, спальня.

Возможно, вам нужно выделить больше места для ребенка или для работы. Дизайн кухни-гостиной (20 кв. М.) Все это вместит, но вам придется очень постараться, чтобы получить функциональное и эргономичное пространство.

При создании дизайн-проекта главная задача перед вами — грамотно очертить функциональные зоны помещения.

Зонирование

Это можно сделать несколькими способами. Самый распространенный из них — использование барной стойки между гостиной и кухней. На это уйдет треть или половина прохода (это зависит от вашего желания). У этого устройства есть неоспоримые преимущества — помещение выглядит очень стильно, к тому же оно отличается функциональностью.

Не меньшей популярностью пользуется дизайн кухни гостиной 20 кв. М с использованием фальш-перегородок из гипсокартона. Сегодня этот материал активно используют при отделке помещений.Из него можно делать перегородки любой формы и размера. Он может быть от пола до потолка или доходить до середины стены. С их помощью можно оформить ниши, в которых оригинально будут смотреться светильники, сувениры, книги, статуэтки и т. Д.

Дизайн такой комнаты будет очень эффектным, если стена из гипсокартона совмещена с разными уровнями потолка. Правда, сделать это можно только в том случае, если позволяет высота помещения. Часто в таких перегородках устанавливают аквариум. Он позволяет создать в доме спокойную, умиротворяющую атмосферу.

Раздвижные перегородки

Этот элемент интерьера привлекает, прежде всего, своей мобильностью — при необходимости вы получаете перегородку между гостиной и кухней или создаете единое пространство.

Нельзя забывать, что кухня — это место, в котором готовится еда, а ведь здесь не всегда все стоит на своих местах и блестит, как в операционной. Здесь можно собрать немытую посуду, которую в квартире-студии довольно проблематично спрятать от неожиданно застигнутых гостей.Или ранним утром, когда кто-то готовит, а кто-то спит, я хочу изолировать шумное рабочее место. Именно в таких случаях раздвижные перегородки просто необходимы.

Дизайн интерьера

Чтобы определить стиль, который вы хотите создать в комнате, нужно спланировать, какие зоны в ней будут присутствовать.

Если вы живете не в однокомнатной квартире, то делайте упор на эстетичный дизайн. Стиль хай-тек, стиль модерн отлично впишется в дизайн кухни-гостиной 20 кв.м. для молодых пар без детей, которые любят встречать гостей и устраивать вечеринки.

Если вы в этом достаточно скромном размере необходимо разместить в помещении несколько разных зон, то вам стоит прибегнуть к более практичным стилям — классическому, скандинавскому, минимализму. Кроме того, необходимо стремиться к максимальной функциональности и использованию каждого сантиметра свободного пространства.

Задача несколько упрощается, если у вас комната 20кв. м. Превращаем гостиную в кухню с помощью ее перепланировки и зонирования.В этом случае кухня уже выделена, а значит для организации гостиной остается больше свободного места.

Отделка кухни

Обычно трудности с выбором интерьера испытывают владельцы очень маленьких квартир. Если у вас просторная кухня, то вы не пострадаете от того, что в ней не поместится вся необходимая техника или мебель. Но не все знают, что есть правила, которые следует соблюдать, создавая дизайн кухни 20 кв.м. Образцы кухонного оборудования такого размера часто можно увидеть в дизайнерских изданиях.

Дизайн такой просторной комнаты можно осмыслить, не задумываясь о таких деталях, как визуальное расширение комнаты. Не придется ломать голову над тем, как разместить на крошечном пространстве все необходимое.

Кухня-остров

Создавая дизайн большой кухни всегда есть опасность сделать ее полупустой, а значит, как бы незаконченной. Сегодня появился новый метод оформления таких помещений, который получил название кухня — остров.Основной гарнитур устанавливается по периметру комнаты у стен, в виде буквы П или L. Дополнительный элемент гарнитура, дополняющий дизайн, размещается в центре комнаты. Это один и тот же «островок», который можно использовать по-разному.

Рабочая зона

По центру установлена рабочая поверхность, тарелка и мойка.

Обеденная зона

Стол можно использовать как разделочный, так и сервировочный. В этом случае можно получить отличную обеденную группу для семьи и гостей.

Использование барной стойки

Поможет разделить вашу кухню на зоны. Если вы совмещаете такую большую кухню с гостиной, то не забывайте, что дизайн ее интерьера должен быть выдержан в едином стиле. Выгодно подчеркнутые достоинства таких помещений — классический стиль, барокко или прованс.

Выбор цвета

Большая кухня, помимо всех остальных достоинств, хороша еще и тем, что ее можно выполнить в любом цвете … В этой ситуации не придется выбирать длинные варианты светлых тонов, чтобы сделать кухня кажется более визуально.У вас есть возможность выбрать их из широкого спектра цветовых палитр.

На наш взгляд, будут интересны яркие акценты, например:

Можно сделать яркие стулья для заправки салатов, поставить вазу с зелеными фруктами, купить столовые приборы с ручками такого же цвета. Все эти детали будут эффектно смотреться на общем сером, белом или кофейном оттенке с молочным оттенком.
Приобретите кухонную мебель в оттенке, в котором нарисованы вензеля на обоях.
К желтому или оранжевому фасаду кухонной мебели подойдут тканевые рулоны на окна в тон, плюс к этому яркие светильники такого же оттенка.

Дизайн кухни-гостиной (20 кв. М) создать не так уж и сложно. Просмотрите специальные издания, ознакомьтесь с рекомендациями опытных дизайнеров, подключите собственную фантазию. Надеемся, что наши советы будут вам полезны.

Каков средний размер гостиной? Отвечает Decor Snob

Средний размер гостиной составляет триста сорок квадратных футов (340 квадратных футов). Средние размеры гостиной — 16 на 20 футов.Гостиная обычно занимает около 15% пространства в небольшом доме, но только 8% площади в большом доме.

Большинство людей хотят иметь большой дом. Но с большими домами приходят большие комнаты, которые необходимо обставить. Одна большая комната, которая является приоритетом, когда дело доходит до меблировки, — это гостиная. Знание того, сколько мебели купить, важно как для эстетики комнаты, так и для вашего бюджета.

Размер гостиной зависит от размера дома. Ниже мы рассмотрим дома разных размеров и то, как их размер влияет на площадь гостиной.Также нужно помнить, что гостиная и семейная комната считаются двумя отдельными комнатами.

Действительно ли размер имеет значение, когда дело касается дома?

Размер вашей гостиной соответствует размеру вашего дома. В доме площадью от 2000 до 2900 квадратных футов гостиная будет в среднем 319 квадратных футов. Если у вас дом площадью более 3000 квадратных футов, вы можете рассчитывать на гостиную площадью 393 квадратных фута. Поскольку дома увеличиваются в размерах, очевидно, что и жилые комнаты тоже.

С 1973 года средний дом в США увеличился на тысячу футов в квадратных футах. В 1973 году средний дом составлял 1525 квадратных футов, а теперь — 2687 квадратных футов… это на 62 процента больше.

Гостиные бывают разных планов этажей и расстановки мебели.

Жилые комнаты разной формы. У некоторых из них возникают проблемы с расстановкой мебели. Различные формы включают:

Г-образная форма
Квадрат
Прямоугольный (длинный)
Открыть

Гостиная в форме буквы «L» должна восприниматься как две комнаты.Вы можете сделать уютную зону отдыха в меньшей части ( Читайте также: 32 лучших уютных идеи для гостиной, с которыми можно прижаться). Это прервет большую комнату и предоставит вам уютную приватную зону. Некоторые люди используют это место как офис.

В квадратной гостиной проще расставить мебель. Особенно это работает, если в нем мало дверей. Вы можете беспрепятственно расставить свою мебель по комнате.

Прямоугольная гостиная — сложная задача, и от того, как вы ее обустроить, зависит ее ширина.

Если он достаточно широкий, начните с разделения комнаты на две части. Расставьте свою мебель так, чтобы создать подобие двух комнат. Если вы поместите диван в центре комнаты лицом к короткой стороне стены, вы можете использовать диван-столик, чтобы разделить комнату на две половины. Поскольку у вас не так много стен, открытую гостиную относительно легко украсить. Это дает вам гибкость в ваших договоренностях.

Как создать гармоничную гостиную.

План этажа может ограничивать расстановку мебели, но при этом у вас может быть сбалансированная гостиная.Сбалансированная гостиная зависит от того, как вы подходите к декору. Вернемся на минутку. Расставляя мебель в любой комнате, не толкайте ее к стене. Вы не устраиваете танец с танцполом; вы пытаетесь создать удобную и красивую зону отдыха.

Если вам необходимо поставить диван или стул к стене, убедитесь, что вы выдвигаете его так, чтобы он не касался его. Ваша мебель должна располагаться на расстоянии не менее 36 дюймов от стены.

Когда вы идете по магазинам, сначала ничего не покупайте, кроме этих трех предметов:

Эти три элемента задают тон всей комнате.Можно сказать, они доминируют в комнате. Все остальное, что вы делаете, строится вокруг них. С трудом проглотите и купите диван самого высокого качества, который вы можете себе позволить. Он должен прослужить вам не менее 25 лет. Более дешевого дивана хватит на 10. Не жалейте денег и на коврике. Эти две детали могут превратить вашу комнату в жизнь или разрушить ее. После того, как вы остановитесь на этих предметах, вы можете начать акцентировать их стульями, подушками, предметами искусства и т. Д.

В чем разница между гостиной и семейной комнатой?

Гостиная и семейная комната имеют две разные функции и места.Гостиная находится в передней части дома. Обычно это первая комната, которую вы видите. Его используют для развлечения гостей на официальных мероприятиях.

История семейного номера началась в 1950-х годах, когда это была комната отдыха на цокольном этаже. В 1970-х годах семейная комната, как мы ее знаем сегодня, стала набирать популярность. Это гораздо более непринужденно и функционально, чем гостиная. Поскольку семейная комната примыкает к кухне, вы можете приготовить ужин и по-прежнему участвовать в семейных мероприятиях. Здесь ваша семья может просто пообщаться и посмотреть телевизор с большим экраном.

Семейные номера обычно являются частью открытой планировки.

Открытый план этажа существует, когда две или более комнаты были объединены в одну большую комнату. Это может быть семейная комната и столовая, семейная комната и кухня или оба сценария. Он очень популярен и обычно может повысить стоимость перепродажи вашего дома. У открытой планировки много преимуществ, в том числе:

Проще присматривать за детьми, если вы готовите.
Возможность общаться независимо от того, в какой комнате вы находитесь.
Функционально. Он предоставляет различные пространства для разных целей.
Общее освещение

Два недостатка: отсутствие конфиденциальности и высокий уровень шума.

Дома, вероятно, увеличатся в размерах

Количество домов увеличилось на 62 процента всего за 47 лет. Это увеличение происходит за счет больших гостиных. Есть проблемы с декорированием этих комнат. Эти проблемы включают не только то, где поставить мебель, но и то, как позволить себе всю мебель, необходимую для заполнения этих комнат.При нынешней тенденции средний дом будет только увеличиваться в размерах. Это увеличение — палка о двух концах.

Эта кухня площадью 100 квадратных футов претерпела потрясающий ремонт

Наша серия кухонь 100 квадратных футов представляет собой кухню площадью около 100 квадратных футов, что является одним из самых распространенных размеров кухонь в США, согласно данным Houzz.

Архитектор Лорен Рубин говорит, что оригинальная тесная кухня в этой квартире в Нью-Йорке до Второй мировой войны выглядела так грустно, что все, что она с ней сделала, могло бы улучшить ее.Тем не менее, это не помешало ей убедиться, что новый дизайн получит много любви и внимания. Она взяла квадратные метры из ближайшего обеденного уголка, чтобы немного расширить комнату, освободив место для создания L-образной планировки и углубления для нового холодильника. Затем она применила дизайнерские приемы, которым научилась, работая в небольших помещениях Нью-Йорка, чтобы визуально расширить комнату и придать ей ощущение легкости.

% 3Cdiv% 3E% 3Ca% 20href = ‘http://www.houzz.com/photos/75558757/Kitchen-of-the-Week-Bright-and-Airy-Fixes-a-Cramped-New-York- Пробел ‘% 20target =’ _ blank ‘% 3E% 3Cimg% 20src =’ https: // st.hzcdn.com/simgs/a3617f84081b81e7_8-7751/home-design.jpg’%20alt=’Kitchen%20of%20the%20Week:%20Bright%20and%20Airy%20Fixes%20a%20Cramped%20New%20York20%20Space 0% 20width = ‘500’% 20height = ‘376’% 20nopin = ‘nopin’% 20 /% 3E% 3C / a% 3E% 3C / div% 3E% 3Cdiv% 20style = ‘color: # 444;’% 3E % 3Csmall% 3E% 3C / small% 3E% 3C / div% 3E

Фотографии Алиссы Кирстен.

До: В существующей планировке камбуза не хватало места прилавка, складских помещений, надлежащего освещения и стиля. Рубин удалил арку и половину стены, чтобы войти в обеденную зону на переднем плане на несколько футов.Это оставляло домовладельцам достаточно места для обеденного стола.

% 3Cdiv% 3E% 3Ca% 20href = ‘http: //www.houzz.com/photos/74722392/Hudson-Heights-Residence-con Contemporary-kitchen-new-york’%20target=’_blank’%3E%3Cimg % 20src = ‘https: //st.hzcdn.com/simgs/58b1722f08123ea4_8-2534/con Contemporary-kitchen.jpg’%20alt=’Hudson%20Heights%20Residence’%20border=0%20width=’500’%20height=’ 540 ‘% 20nopin =’ nopin ‘% 20 /% 3E% 3C / a% 3E% 3C / div% 3E% 3Cdiv% 20style =’ color: # 444; ‘% 3E% 3Csmall% 3E% 3Ca% 20style =% 22text -украшение: нет; цвет: # 444;% 22% 20href =% 22http: // www.houzz.com/pro/laurenrubin/lauren-rubin-architecture%22%20target=%22_blank%22%3EPhoto%20by%20Lauren%20Rubin%20Architecture%3C/a%3E%20-%20%3Ca%20style=%22text -украшение: нет; цвет: # 444;% 22% 20href =% 22http: //www.houzz.com/photos/con Contemporary/kitchen%22%20target=%22_blank%22%3EMore%20con Contemporary%20kitchen%20photos%3C / a% 3E% 3C / small% 3E% 3C / div% 3E

После: Увеличение длины позволило Рубину убрать шкафы и создать L-образную компоновку с большим пространством прилавка и более широким проходом в середине.Расширение кухни на обеденную зону позволило Рубину добавить встраиваемый холодильник справа и шкаф со столешницей и ящиком для микроволновой печи слева от плиты.

СВЯЗАННЫЙ: Максимально используйте L-образную кухню

Стандартные верхние шкафы обычно висят на высоте 18 дюймов над прилавком. Рубин решил повесить эти 22 дюйма, чтобы создать большую открытость. «Я считаю, что для небольших кухонь висячие шкафы на высоте 18 дюймов над столешницей заставляют вещи чувствовать себя маленькими и перегруженными», — говорит она.»Вы теряете немного места для хранения, но важно, чтобы эти небольшие помещения казались как можно более легкими и просторными».

Рубин и домовладельцы разорились на нестандартные шкафы, которые Рубин спроектировала и построила мастером по дереву, как и для большинства кухонь. «Готовые шкафы, вы придерживаетесь их размеров», — говорит она. «Здесь учитывается каждый дюйм. Панели-заглушки отсутствуют ».

СВЯЗАННЫЙ: Какой материал кухонной столешницы подходит вам?

Настраиваемые вставки увеличивают объем хранения в каждом ящике и шкафу.Выдвижные ящики под раковиной содержат мусор и мусорные баки. Выдвижной ящик для микроволновой печи помогает держать прилавок в чистоте. «Большинство клиентов предпочли бы потерять ящик, чем иметь микроволновую печь на прилавке или висящую под шкафом», — говорит она.

В новой кладовой за углом от холодильника хранятся продукты и мелкая бытовая техника, например, тостер и соковыжималка.

% 3Cdiv% 3E% 3Ca% 20href = ‘http: //www.houzz.com/photos/74722467/Hudson-Heights-Residence-con Contemporary-kitchen-new-york’%20target=’_blank’%3E%3Cimg % 20src = ‘https: // st.hzcdn.com/simgs/d491e27008123eba_8-2541/con Contemporary-kitchen.jpg’%20alt=’Hudson%20Heights%20Residence’%20border=0%20width=’500’%20height=’476’%20nopin=’nopin’%20 /% 3E% 3C / a% 3E% 3C / div% 3E% 3Cdiv% 20style = ‘color: # 444;’% 3E% 3Csmall% 3E% 3Ca% 20style =% 22text-decoration: none; color: # 444; % 22% 20href =% 22 http://www.houzz.com/pro/laurenrubin/lauren-rubin-architecture%22%20target=%22_blank%22%3EPhoto%20by%20Lauren%20Rubin%20Architecture%3C/a%3E % 20-% 20% 3Ca% 20style =% 22text-decoration: none; color: # 444;% 22% 20href =% 22http: // www.houzz.com/photos/con Contemporary/kitchen%22%20target=%22_blank%22%3EDiscover%20con Contemporary%20kitchen%20design%20inspiration%3C/a%3E%3C/small%3E%3C/div%3E

Пользовательское открытие на полках можно заряжать телефоны, хранить специи и чашки, а также выставлять произведения искусства и растения. Рубин поручил мастеру по дереву, который построил шкафы, создать комплекты белых и серых плавающих полок. «Таким образом, они идеально подходят», — говорит она. «Все происходит в одном магазине с одной и той же баллончиком с краской».

% 3Cdiv% 3E% 3Ca% 20href = ‘http: // www.houzz.com/photos/74722583/Hudson-Heights-Residence-con Contemporary-kitchen-new-york’%20target=’_blank’%3E%3Cimg%20src=’https://st.hzcdn.com/simgs/0d916de608123ed7_8- 2550 / modern-kitchen.jpg ‘% 20alt =’ Hudson% 20Heights% 20Residence ‘% 20border = 0% 20width =’ 500 ‘% 20height =’ 754 ‘% 20nopin =’ nopin ‘% 20 /% 3E% 3C / a% 3E% 3C / div% 3E% 3Cdiv% 20style = ‘color: # 444;’% 3E% 3Csmall% 3E% 3Ca% 20style =% 22text-decoration: none; color: # 444;% 22% 20href =% 22http: //www.houzz.com/pro/laurenrubin/lauren-rubin-architecture%22%20target=%22_blank%22%3EPhoto%20by%20Lauren%20Rubin%20Architecture%3C/a%3E%20-%20%3Ca% 20style =% 22text-decoration: none; color: # 444;% 22% 20href =% 22http: // www.houzz.com/photos/con Contemporary/kitchen%22%20target=%22_blank%22%3EMore%20con Contemporary%20kitchen%20photos%3C/a%3E%3C/small%3E%3C/div%3E

Принимая плитку на потолок дает ощущение яркости и высоты, несмотря на то, что потолок был немного опущен для размещения новых встраиваемых светодиодных светильников. «Хороший, ровный свет на кухне — это лучше, чем опустить потолок, а не держать его высоким и иметь только светильник», — говорит Рубин.

% 3Cdiv% 3E% 3Ca% 20href = ‘http: //www.houzz.com/photos/74722550/Hudson-Heights-Residence-con Contemporary-kitchen-new-york’%20target=’_blank’%3E%3Cimg % 20src = ‘https: // st.hzcdn.com/simgs/0c2150bd08123ece_8-2548/con Contemporary-kitchen.jpg’%20alt=’Hudson%20Heights%20Residence’%20border=0%20width=’500’%20height=’418’%20nopin=’nopin’%20 /% 3E% 3C / a% 3E% 3C / div% 3E% 3Cdiv% 20style = ‘color: # 444;’% 3E% 3Csmall% 3E% 3Ca% 20style =% 22text-decoration: none; color: # 444; % 22% 20href =% 22 http://www.houzz.com/pro/laurenrubin/lauren-rubin-architecture%22%20target=%22_blank%22%3EPhoto%20by%20Lauren%20Rubin%20Architecture%3C/a%3E % 20-% 20% 3Ca% 20style =% 22text-decoration: none; color: # 444;% 22% 20href =% 22http: // www.houzz.com/photos/con Contemporary/kitchen%22%20target=%22_blank%22%3EDiscover%20con Contemporary%20kitchen%20design%20inspiration%3C/a%3E%3C/small%3E%3C/div%3E

Для улучшения освещая дальше, она выбрала самую белую столешницу, какую только могла найти. Она выбрала искусственный кварц из-за его ровного цвета и прочности. «Для повара или любителя вина я не кладу мрамор», — говорит она. Некоторым домовладельцам трудно уберечь мраморные столешницы от пятен и других повреждений.

СВЯЗАННЫЕ С: Раковины в любом стиле

Рядом с мойкой панель, закрывающая посудомоечную машину, не позволяет слишком большому количеству нержавеющей стали разбивать поток в нижних шкафах.

Полы из окрашенного дуба заменили клетчатый винил и сочетаются с полом в прилегающих обеденных и жилых помещениях, создавая целостность.

% 3Cdiv% 3E% 3Ca% 20href = ‘http: //www.houzz.com/photos/74757525/Hudson-Heights-Residence-con Contemporary-living-room-new-york’%20target=’_blank’%3E % 3Cimg% 20src = ‘https: //st.hzcdn.com/simgs/54a143eb08125e1e_8-2568/con Contemporary-living-room.jpg’%20alt=’Hudson%20Heights%20Residence’%20border=0%20width=’500’ % 20height = ‘402’% 20nopin = ‘nopin’% 20 /% 3E% 3C / a% 3E% 3C / div% 3E% 3Cdiv% 20style = ‘color: # 444;’% 3E% 3Csmall% 3E% 3Ca% 20style =% 22text-decoration: none; color: # 444;% 22% 20href =% 22http: // www.houzz.com/pro/laurenrubin/lauren-rubin-architecture%22%20target=%22_blank%22%3EPhoto%20by%20Lauren%20Rubin%20Architecture%3C/a%3E%20-%20%3Ca%20style=%22text -украшение: нет; цвет: # 444;% 22% 20href =% 22 http://www.houzz.com/photos/con Contemporary/living-room%22%20target=%22_blank%22%3ESearch%20con Contemporary%20living%20room % 20design% 20ideas% 3C / a% 3E% 3C / small% 3E% 3C / div% 3E

Глядя на кухню из гостиной, вы можете увидеть двухдверную кладовую за углом от холодильника и получить ощущение более открытого взаимодействия с обеденным и жилым помещениями.«Это компактная кухня, но так не бывает», — говорит Рубин.

% 3Cdiv% 3E% 3Ca% 20href = ‘http: //www.houzz.com/photos/74722339/Hudson-Heights-Residence-con Contemporary-living-room-new-york’%20target=’_blank’%3E % 3Cimg% 20src = ‘https: //st.hzcdn.com/simgs/0a31194008123e97_8-2531/con Contemporary-living-room.jpg’%20alt=’Hudson%20Heights%20Residence’%20border=0%20width=’500’ % 20height = ‘414’% 20nopin = ‘nopin’% 20 /% 3E% 3C / a% 3E% 3C / div% 3E% 3Cdiv% 20style = ‘color: # 444;’% 3E% 3Csmall% 3E% 3Ca% 20style =% 22text-decoration: none; color: # 444;% 22% 20href =% 22http: // www.houzz.com/pro/laurenrubin/lauren-rubin-architecture%22%20target=%22_blank%22%3EPhoto%20by%20Lauren%20Rubin%20Architecture%3C/a%3E%20-%20%3Ca%20style=%22text -украшение: нет; цвет: # 444;% 22% 20href =% 22http: //www.houzz.com/photos/con Contemporary/living-room%22%20target=%22_blank%22%3ESearch%20con Contemporary%20living%20room % 20pictures% 3C / a% 3E% 3C / small% 3E% 3C / div% 3E

С этого ракурса вы можете видеть, что Рубин смог оставить много места в обеденной зоне, добавив при этом кухню.

Стоимость добавления комнаты в квадратном метре: 12×12 против 20×20

Вы любите свое место, но, честно говоря, вы могли бы использовать немного больше места.Возможно, у вас скоро появится новый ребенок, дети уже выросли и нуждаются в отдельной комнате, или у вас есть член семьи, который переезжает ненадолго. Если вы потратитесь на новый основной люкс или создадите еще одну запасную спальню, вы можете превратить свой дом в дом навсегда. Итак, во сколько обойдется добавление комнаты?

По данным HomeAdvisor, домовладельцы потратили в среднем от 11 520 до 28 000 долларов на пристройку 12 x 12 комнат и от 32 000 до 80 000 долларов на пристройку 20 x 20 комнат. Это полезное начало, но это довольно большие окна.

«Нельзя просто сказать, что это увеличение будет стоить X долларов за квадратный фут», — говорит Джим Питцен, лицензированный архитектор и консультант по дизайну S.J. Компания Янис с более чем 20-летним опытом строительства жилых пристроек. «Условия сайта, детали, то, что мы касаемся, чего мы не касаемся — все это влияет на общую стоимость этого дополнения».

Чтобы помочь вам составить индивидуальную оценку, мы разберем, как эти факторы влияют на стоимость добавления комнаты.Наш исчерпывающий справочник по затратам на добавление номеров включает:

Обзор затрат на добавление номеров
Затраты на добавление помещения на вашем рынке
Стоимость квадратного метра в зависимости от размера комнаты
Стоимость проекта по размещению
Распределение затрат по компонентам
Общие проблемы и связанные с ними расходы

Источник: (Kelly Sikkema / Unsplash)

Обзор затрат на добавление номера

Как отмечает Питцен, стоимость пристройки помещения сильно варьируется от проекта к проекту.Чтобы получить приблизительные цифры, давайте сравним средние значения расходов на реконструкцию из ведущих интернет-источников:

Добавочный размер	HomeAdvisor	HomeGuide
Средняя стоимость (все размеры)	21 075–69 887 долл. США	22 500–74 000 долл. США
Средняя стоимость квадратного фута	80–300 долларов	86–208 долларов
12 x 12 (144 кв.фут. )	11520–28 800 долл. США	12 400–22 300 долл. США
15 x 15 (225 кв. Футов )	НЕТ	21 000–52 000 долл. США
20 x 20 (400 кв. Футов)	32 000–80 000 долл. США	34 400–83 200 долл. США
600 кв. Футов	48 000–120 000 долл. США	51 600–124 800 долл. США
800 кв.фут	НЕТ	68 800–166 400 долл. США
1000 кв. Футов	80 000–200 000 долл. США	86 000–208 000 долл. США

Методология: HomeAdvisor собрал ответы на опрос от 4 120 членов, недавно завершивших добавление дома. HomeGuide отслеживает миллионы оценок от местных компаний для создания отчетов на основе средних показателей проекта; они не указывают, сколько проектов было сравнено для этих средних показателей прибавления домов.

Источник: (S.J. Janis Company, Inc.)

Оцените затраты на добавление помещения на вашем рынке

Затем сузьте оценку проекта, основанную на материальных и трудовых затратах, характерных для вашего рынка. И HomeAdvisor, и HomeGuide предлагают калькуляторы стоимости проекта, которые учитывают ваше местоположение, дополнительный размер и функцию (например, кухню, ванную комнату, спальню и т. Д.). Но если вы жаждете реальной, гиперлокальной информации, вам следует встретиться с агентом по недвижимости, имеющим опыт дополнений и переделок.

«Я специализируюсь на влиянии ремонта на стоимость дома», — делится Эллисон Харрис, ведущий агент по недвижимости в Саванне, штат Джорджия, с более чем 217 сделками. «Я составляю длинные таблицы и анализирую рентабельность этих вещей, чтобы точно определить, какую ценность вы добавляете… Я мог бы даже набросать некоторые цифры и помочь [домовладельцам] выяснить, сколько будет стоить ремонт, потому что я много делаю ремонта с клиентами ».

Помимо предоставления реалистичных цифр по проектам, Harris связывает домовладельцев с авторитетными подрядчиками и архитекторами, облегчая им доступ к самым лучшим предложениям.

Чем больше надстройка, тем дешевле стоимость квадратного фута

Если вы мечтаете о значительном пристройке, вот вам хорошая новость: строительство крупного дома не всегда стоит значительно дороже, чем планы меньшего размера. Питцен уточняет:

«Нельзя сказать, что что-то 200 квадратных футов будут стоить так много, а что-то 400 квадратных футов будет стоить вдвое дороже — так не работает. Если вы возьмете проект и попытаетесь уменьшить его вдвое, квадратные метры, вы не уменьшите его вдвое в стоимости.Как правило, чем меньше добавка, тем выше может быть стоимость квадратного метра, потому что есть эффективность в масштабе и объеме «.

Домовладельцы тратят большую часть своего бюджета на первые этапы строительства, такие как чертежи, разрешения, снятие стен, земляные работы и фундамент (при необходимости). Согласно Bankrate, удвоение размера дополнения увеличит цену только на треть.

Кроме того, Питцен отмечает, что все профессионалы, участвующие в проекте, обычно требуют базовой оплаты за свои услуги.Например, электрик может взимать такую же сумму за подключение дополнительной платы 12 x 12, как и за подключение платы 15 x 15.

Источник: (S.J. Janis Company, Inc.)

Стоимость проекта варьируется в зависимости от размещения

Место, где вы строите свою комнату, сильно влияет на общую стоимость проекта, как и каждое размещение. Просматривая эти краткие сведения о стоимости, имейте в виду, что самый дешевый вариант размещения не всегда лучший. Логически размещенная комната может стоить дороже, но в конечном итоге может принести больше прибыли, когда придет время продавать.

Пристройка первого этажа дома

Средняя стоимость: 80–200 долларов за квадратный фут

Затраты, связанные с размещением: Земляные работы (от 50 до 200 долларов за кубический ярд удаленной земли), фундамент (4-7 долларов за квадратный фут) и удаление стен (1200 — 10 000 долларов)

Экономия, связанная с размещением: Сплошная лестница не требуется (сэкономьте 920 долларов — 2880 долларов)

Совет эксперта: Пристройка к дому на первом этаже — идеальное место для нового основного номера.Акции Harris:

«Люди хотят, чтобы [основная спальня] находилась в главной спальне. Вы можете видеть это снова и снова в районах новой застройки. На самом деле единственные люди, которые хотят [главную спальню наверху], — это люди с детьми до пяти лет. Когда этим детям исполнится пять лет, это станет менее приоритетным ».

Пристройка второго этажа

Средняя стоимость: 100 — 300 долларов за квадратный фут

Затраты, связанные с размещением: Добавление лестницы (920 — 2880 долларов)

Экономия, связанная с размещением: Не требуется земляных работ (экономия от 50 до 200 долларов на кубический ярд удаляемой грязи) или фундамента (экономия от 4 до 7 долларов на квадратный фут).

Лучшее использование: Предназначен для пристройки комнаты на втором этаже в качестве дополнительной спальни и ванной комнаты для оптимальной окупаемости инвестиций. «Вы увидите самый большой рост, если у вас будет 3-1 и вы превратите его в 4-2 или 3-2 — это будет ваш самый высокий доход. Переход от одного туалета к двум обычно меняет правила игры, особенно в исторических районах », — комментирует Харрис.

Надстройка над гаражным помещением

Средняя стоимость: 115 долларов за квадратный фут

Затраты, связанные с размещением: Добавление лестницы (920 — 2880 долларов)

Лучшее использование: Назначьте вышеупомянутый гараж как дополнительную комнату или гостевой номер, а не спальню для постоянного члена дома (подумайте о шумах ворот гаража).

Вытяжная добавка

Средняя стоимость: $ 5,000 — $ 30,000 Общая стоимость проекта

Расходы, связанные с размещением: Минимальные расходы, связанные с удалением стен (1200 — 10 000 долларов)

Экономия, связанная с размещением: Выступления, выходящие из главного здания, обычно не требуют установки новой электросети, водопровода или фундамента.Они также требуют минимального покрытия кровлей, что позволяет сэкономить 10-15% стоимости пристройки полноразмерной комнаты.

Лучшее применение: Вытяжные выступы — это экономичное решение для расширения кухонь, жилых помещений и спален. Как правило, подрядчики могут расширить ваш дом на 3 фута в глубину и до 10-12 футов в ширину без дополнительных работ по фундаменту, увеличивая площадь в квадратных футах с минимальными неудобствами.

Пристройка солярия

Средняя стоимость: $ 20 000 — $ 70 000 за солярий площадью 200 квадратных футов

Расходы, связанные с размещением: Фонд 4-7 долларов за квадратный фут

Экономия, связанная с размещением: Проще простого добавления комнат, солярии обычно требуют меньше субподрядчиков и материалов.

Лучшее использование: Стоимость солярия существенно возрастает, если он рассчитан на четырехсезонное использование (на 20%!). Эти солярии требуют усиленной теплоизоляции, материалов более высокого качества и отопления, чтобы они оставались поджаренными в зимние месяцы. Если вы не уверены, какой путь выбрать, посоветуйтесь со своим агентом по недвижимости, какой дизайн более желателен на вашем рынке.

Источник: (S.J. Janis Company, Inc.)

Распределение затрат по компонентам

Чтобы получить более подробную картину, давайте рассмотрим средние значения основных компонентов проекта:

Сборы за архитектуру: Сборы за архитектуру составляют 10-17% от общего бюджета здания.Например, если ваше дополнение 12 x 12 стоит 20 000 долларов, ваши архитектурные сборы будут составлять от 2 000 до 3 400 долларов.
Земляные работы: Земляные работы включают рытье ям, выравнивание земли и выравнивание для подготовки площадки под фундамент; в среднем это стоит 1200–4110 долларов.
Фундамент: Для пристройки дома на первом этаже, требующей фундамента, прибавьте 4 400–12 700 долларов за 100 квадратных футов.
Сантехника: По оценкам HomeAdvisor, новая сантехника стоит от 1500 до 4000 долларов.
Электрооборудование: Электромонтажные работы в новой комнате стоят от 2 до 4 долларов за квадратный фут согласно HomeGuide ; HomeAdvisor оценивает их среднее значение в 320 долларов за 100 квадратных футов.
Обрамление: Согласно HomeGuide, домовладельцы тратят в среднем 4 285 долларов на обрамление пристройки своего дома.
Гипсокартон: Стоимость установки гипсокартона на пол и потолок колеблется от 1 до 3 долларов за квадратный фут, плюс 2 доллара за квадратный фут на изоляцию.
Кровля: Каркас крыши и материалы покрывают изрядную долю дополнительных затрат на дом, в среднем от 12 000 до 14 900 долларов США на 100 квадратных футов.
Напольные покрытия: В зависимости от материала, стоимость напольных покрытий и затраты на установку в среднем составляют:
Cushion: Ни один проект реконструкции не застрахован от непредвиденных затрат. Харрис рекомендует заложить в бюджет не менее 10% от общей стоимости проекта на случай неприятных сюрпризов.

Источник: (S.J. Janis Company, Inc.)

Общие проблемы и связанные с ними расходы

Каждая добавленная комната сталкивается со своим набором уникальных проблем и соответствующими затратами. Питцен подчеркивает важность работы с подрядчиком или архитектором, имеющим опыт проектирования пристройки дома, который может предвидеть эти препятствия до начала строительства:

«Вы не хотите быть реалити-шоу. Вы же не хотите, чтобы эта драма открывала стену и говорила: «О нет, посмотрите, что мы нашли», а затем мы прерываем рекламную паузу, возвращаемся и взимаем с домовладельца еще 20 000 долларов.Мы хотим заранее провести комплексную проверку, и именно здесь мы являемся конструкторско-строительной фирмой. Мы потратим не менее трех месяцев на проектирование и подготовительные работы, прежде чем начнем строительство ».

Вы заплатите гонорар за проектирование на этом этапе планирования, но в конечном итоге сэкономите на общей схеме проекта благодаря повышению эффективности. Вот несколько распространенных препятствий, с которыми вы можете столкнуться при добавлении:

Термиты урон

Дома, поврежденные термитами, требуют свежих опорных балок, чтобы выдержать вес постройки.Будьте готовы заплатить дополнительно 470–1750 долларов за замену поврежденных деревянных секций или за добавление дополнительной деревянной опоры. Если вы подозреваете, что ваш дом является местом обитания термитов, вы можете провести профессиональный осмотр термитов по средней цене от 50 до 150 долларов. Удаление термитов стоит от 220 до 906 долларов, хотя может стоить от 1200 до 2500 долларов за полную палатку.

Модификации, не относящиеся к коду

Питцен называет эти надоедливые изменения «особенностями домовладельцев», сообщая, что модификации, не отвечающие требованиям кодекса, особенно распространены в старых фермерских домах, владельцы которых десятилетиями совершенствовали дом в стиле «сделай сам».После обнаружения вам нужно будет привести эту работу в соответствие с кодексом и при необходимости заплатить за ретроактивное разрешение. Стоимость устранения этих проблем зависит от типа конструкции и степени беспорядка. Приведу пример: замена некачественных электромонтажных работ стоит в среднем от 6 до 8 долларов за фут плюс от 40 до 100 долларов в час на оплату труда.

Существующие системы

Ваш архитектор может посоветовать перенести место пристройки помещения в зависимости от расположения существующих механических систем. Питцен утверждает, что движущиеся газовые и электрические линии можно довольно легко переместить; С другой стороны, перемещение септической системы — это совсем другая история.Для крупного предприятия по перемещению септической системы требуются земляные работы, тяжелое оборудование, специализированный персонал компании по обслуживанию септической системы. Процесс настолько сложен, что специалисты по септикам часто рекомендуют отказаться от существующей системы и вместо нее имплантировать совершенно новую.

Средняя стоимость перемещения или расширения механических систем:

Источник: (Fidel Fernando / Unsplash)

Взвесьте стоимость добавления комнаты с наградой

Глядя на цифры, добавление комнаты обойдется вам в копеечку — так как же вы можете решить, стоят ли ваши усилия того?

«Я думаю, что каждый раз, когда вы делаете крупный проект по благоустройству дома, вы должны смотреть на него с двух разных точек зрения: затраты-выгода, то есть сколько это будет стоить и насколько это повысит стоимость вашего дома, но также как сильно вы будете наслаждаться этим пространством », — делится Харрис.

Для получения объективных знаний обратитесь к агенту по недвижимости, который поможет вам повысить рентабельность вашего проекта.