50 фото, 12 современных проектов

Небольшая по площади стандартная квартира может превратиться в очень уютную квартиру-студию, дизайн которой позволит учесть все потребности проживающей в ней семьи. Привычная планировка, разделяющая жилую площадь на несколько комнат и кухню, как правило, небольшую, уже не может обеспечить современный комфорт, тем более это актуально для тех квартир, которые имеют маленькую площадь, и при этом служат жильем для двух и более человек. Ниже рассмотрим несколько вариантов дизайна квартир-студий разной площади.

Дизайн квартир-студий от 14 до 25 кв. м.

Дизайн интерьера маленькой квартиры-студии 14 кв. м.

Крохотная квартира-студия, на 14 «квадратах» которой нужно было уместить и кухню, и жилую комнату – яркий пример грамотного использования студийной планировки. В интерьере прихожей рядом с дверью в ванную разместили мини-гардеробную, напротив нее расположилась кухонная мебель с рабочей столешницей и встроенной техникой. Холодильник поставили на границе с гостиной – он служит разделяющим элементом. Кроме того, между кухонно-входной и жилой зонами повесили занавес, позволяющий сделать комнату интимнее.

В интерьере гостиной нашлось место не только для дивана-кровати, но и для отдельного уголка отдыха, который заодно выполняет роль обеденной зоны. Пришлось отказаться от стандартной мебели — это позволило сэкономить драгоценные сантиметры пространства. Всю мебель изготавливали «по месту» и наделяли сразу несколькими функциями.

Обеденный стол переворачивается и опускается вниз, занимая место между мягкими креслами – и вся конструкция превращается в удобную кушетку – дополнительное место отдыха либо гостевое спальное место. Под креслами помещаются коробки для хранения домашних вещей, кроме того, предусмотрен большой ящик под диваном и шкаф-гардероб, отделанный узкими зеркальными полосами – они зрительно увеличивают небольшую площадь комнаты.

Серый и белый – основные цвета в дизайне студии, позволяющие сделать пространство больше и светлее. Их гармонично дополняют деревянные детали цвета натуральной древесины.

Бирюзовый и лимонный цвета в текстильных деталях придают интерьеру яркости и выразительности.

Дизайн-проект маленькой квартиры-студии (площадь 20 кв. м.)

За основу оформления интерьера студии взят стиль минимализм. Сразу от входа начинается объемная система хранения, переходящая в спальне-гостиной в два отдельных яруса полок сверху и снизу, между которыми встроены ТВ-зона и столешница рабочего стола домашнего кабинета. За ванной комнатной располагается кухня, отделенная от прихожей собственной системой хранения со встроенной рабочей поверхностью.

В дизайне квартиры-студии Г-образное расположение кухонной мебели позволяет выделить место для небольшой барной стойки, служащей заодно обеденной зоной.

Возле окна расположилась гостиная, превращающаяся в ночное время в спальню – большой диван раскладывается, образуя удобное спальное место для двоих.

Основная идея проекта – зеркальная сдвижная перегородка, разделяющая кухню и гостиную. Каждая из трех частей этой перегородки двигается независимо от других, таким образом комнату и кухню можно разделить частично или полностью. Зеркальная поверхность зрительно почти вдвое увеличивает пространство и усложняет его за счет игры отражений, что вносит в интерьер глубину и объем.

Дизайн квартиры-студии в оранжево-белых тонах (площадь 22 кв. м.)

Главной идеей проекта стала «стена», разделяющая прихожую и кухню. Со стороны входной части квартиры-студии это шкаф-гардероб для одежды, устроенный по принципу «купе» и снабженный зеркальными дверями, чтобы не уменьшать пространство. Торцевая часть «стены» обращена к дивану в гостиной, поэтому здесь нашла свое место ТВ-панель, обеспечивающая просмотр фильмов и телепередач.

Диван на ночь раскладывается, получается комфортное место для сна. Подоконник в гостиной заменен столешницей, которая служит и обеденной зоной, и рабочим столом домашнего офиса.

С другой стороны «стены», обращенной к окну, в нее встроена кухня – собственно рабочая поверхность и шкафы ниже и выше нее. Там разместили всю необходимую технику, включая посудомойку и стиральную машину.

Из «кухни» — выход на балкон, превращенный в лаунж-зону. Белый цвет в дизайне мебели и стен визуально увеличивает объем помещения, а сочный желтый в роли акцентного создает радостное, солнечное настроение.

Дизайн квартир-студий от 25 до 30 кв. м.

Дизайн прямоугольной квартиры-студии с одним окном (площадь 29 кв. м.)

Планировка студии небольшой площади – 29 кв. м. – изначально была очень неудобной: узкое помещение, вытянутое в длину, имело одно окно в торцевой стене, что исключало разделение на две отдельные комнаты. Однако в отведенном пространстве необходимо было разместить как жилую комнату, так и зону приготовления пищи.

Прихожую спланировали традиционно – ванная комната расположена напротив вместительного шкафа-гардеробной. За входной частью квартиры-студии располагается кухня – шкаф-гардероб продолжается кухонной системой хранения со встроенной бытовой техникой, напротив которого располагается угловая рабочая поверхность с рядом шкафов под ней и закрытыми навесными полками поверх. Заканчивается кухня небольшой барной стойкой – она находится точно на границе с гостиной.

Гостиная небольшая – удобный диван и ТВ-панель на стене напротив него. Однако ее наличие – большой плюс, так как позволяет просматривать телевизор, не мешая тому, кто уже лег отдохнуть. Возле единственного окна располагается спальня, она включает в себя двуспальную кровать и небольшой столик-консоль, выполняющий роль туалетного. Рядом с ним – удобный пуфик.

Главная идея проекта – перегородка, разделяющая гостиную и спальню. В ней сделаны круглые отверстия, пропускающие дневной свет во внутреннюю часть комнаты. Помимо повышения освещенности, эти отверстия добавляют в интерьер интересные световые пятна, создающие эффект движения и смягчающие строгий черно-белый минималистичный дизайн.

Дизайн студии в скандинавском стиле (площадь 28 кв. м.)

Главная идея дизайна квартиры-студии – использование белого цвета в сочетании с натуральным цветом и фактурой дерева.

Неудачную Г-образную планировку зрительно уравновесили с помощью столба-колонны на границе кухонной и жилой зон, а недостаток естественного освещения в кухне компенсировали внутренней подсветкой шкафов.

Сочетание белого цвета стен, потолка, мебели с теплым деревом пола, столешницы, откидного столика и барных стульев обеденной мини-зоны, расположенной в гостиной, создает светлый, просторный интерьер, в котором в то же время очень уютно.

Красок в интерьер добавляют яркие сиреневые текстильные элементы – диванные подушки и ковер под журнальным столиком.

Интерьер однокомнатной квартиры-студии 30 кв. м. в доме хрущевкой постройки

Однокомнатная «хрущевка» в результате сноса стен получила дополнительную площадь. Большим плюсом квартиры были два окна – это позволило создать светлое, современное жилое пространство.

Белый и светлые серые оттенки – вот основные тона интерьера, которые органично дополняются светлой фактурой дерева. В качестве ярких цветовых акцентов на стене разместили два постера в красных и желтых тонах.

В квартире-студии имеются четыре зоны – входная, гостиная-спальня, рабочий кабинет и кухня. Они разделены визуально с помощью разных оттенков пола и стен.

Одна из основных идей дизайна квартиры-студии – создание уютного интерьера, где можно с комфортом и отдыхать, и работать, и при этом достаточно места для хранения домашних вещей. Для этого в гостиной разместили большой шкаф системы «купе», цветом сливающийся со стенами и практически незаметный для глаза. Над рабочим столом повесили полки для книг, а кухню снабдили двумя ярусами закрытых полок.

Вещи «с историей» — старый письменный стол, чугунный утюг в качестве подпорки для книг и старинное зеркало – вносят в интерьер особое настроение, связанное с семейными воспоминаниями, а дизайнерские стулья у обеденного стола придают интерьеру современное звучание.

Дизайн квартир-студий от 30 до 35 кв.

м.

Квартира-студия в современном стиле, 32 кв. м.

Окно в этой небольшой студии нестандартного размера – оно меньше по высоте, чем обычные окна. Чтобы исправить этот недостаток, дизайнеры использовали два приема: само окно закрыли вертикальными шторами-жалюзи «в пол», что позволило скрыть его реальные размеры.

Света добавили с помощью потолочной подсветки и обилия отражающих поверхностей в дизайне и интерьере – это и глянцевая плитка на полу, и прозрачные пластиковые стулья у барной стойки, и глянцевая отделка мебельных фасадов. В сочетании с обилием источников света такой прием позволил добиться эффектного восприятия интерьера.

Неудобный выступ в помещении дизайнеры превратили в визуально выделенный рабочий кабинет.

Спальня в дизайне квартиры-студии отделена от остальных зон «стеной», которая со стороны прихожей является вместительной системой хранения, в гостиной представляет собой глубокие книжные полки, а со стороны спальни – открытые ниши, нижняя из которых выполняет роль прикроватной тумбы.

Квартира студийной планировки 33 кв. м.

Выдержанная в традиционном стиле, эта квартира-студия учитывает все потребности небольшой семьи. Для двоих она очень комфортна, невзирая на компактные размеры. Бежево-коричневая гамма отделки сообщает интерьеру теплоту и уют.

Стен, разгораживающих комнаты, тут нет, но спальное место в интерьере спрятано от глаз в нише, образованной вместительной системой хранения со стороны прихожей. Вход в нишу закрыт светлым, но плотным занавесом, обеспечивающим интимную обстановку.

Места хватило и для обеденной зоны – круглый стол на границе гостиной и кухни позволит с комфортом разместиться троим.

Лаконичный дизайн квартиры-студии с отдельной спальней (площадь 34 кв. м.)

Дизайн квартиры-студии выдержан в белом цвете, что делает мебель незаметной на фоне стен. Грубоватый деревянный журнальный стол и табуреты из толстых сучьев рядом с ним подчеркивают скандинавский стиль интерьера. Национальные узоры на диванных подушках добавляют колорита.

Сочетание белых поверхностей с натуральным деревом и естественными, природными цветами делает этот интерьер по-настоящему стильным.

Главная идея проекта – спальня, выделенная с помощью стеклянных перегородок, дополненных плотными занавесями. Это дает возможность создать интимность главной зоны в комнате, и при этом не создать впечатления загроможденности пространства.

Дизайн квартир-студий от 35 до 42 кв. м.

Дизайн-проект квартиры-студии 40 кв. м.

В этом проекте функциональные зоны разделяются не только визуально, за счет различия в отделочных материалах. Дополнительно они разнесены в пространстве на разные уровни, что усложняет восприятие интерьера и делает его более интересным. Каждая из зон также имеет собственное освещение.

Нейтральные тона интерьера позволяют сохранить ощущение открытого пространства и большого объема.

Спальня в дизайне студии приподнята на подиум и отделена перегородкой из стеклянных панелей от гостиной – таким способом декоративное панно на стене спальни визуально включается в общее пространство. На подиуме, помимо кровати, выстроен большой шкаф для одежды и различных домашних вещей.

Вплотную к спальне примыкает спинкой диван гостиной. В интерьере гостиной расположились два удобных рабочих места, над которыми предусмотрены полки для книг.

Квартира-студия с барной стойкой, 40.3 кв. м.

Планировка студии довольно традиционна, здесь имеются все стандартные зоны: входная, гостиная, спальня, кухня.

Поскольку квартира-студия принадлежит молодой семье, дизайнеры решились на эксперимент, и применили нестандартные ходы в дизайне и отделке. Так, деревянный пол «поднимается» на стену в гостиной.

Кухню и гостиную в дизайне студии разделяет высокая барная стойка, за которой удобно принимать гостей.

Традиционное кресло заменили на мягкое кресло-пуф, а в светлый интерьер смело добавили графичные черные акценты: это и занавес, отделяющий кровать от остального помещения, и светильники, и мебель, и черные пересекающиеся линии на внешней стене санузла, выходящие и в гостиную, и в прихожую, и в кухню.

Дизайн кухни в квартире-студии заслуживает отдельного рассмотрения. Она компактная, но вместительна. От жилого пространства квартиры-студии визуально она отделяется стойкой бара и напольным покрытием – тут оно керамогранитное, в отличие от деревянного в гостиной части.

Навесные шкафы в интерьере занимают лишь одну из стен, другая оставлена свободной – на ней закреплена лишь вытяжка круглой формы, располагающаяся над варочной поверхностью. Рабочая столешница светлого дерева и такая же барная стойка гармонируют с деревянными фасадами верхнего ряда шкафов. В дизайне студии светильники-подвесы черного цвета над барной стойкой подчеркивают зонирование.

Дизайн в стиле лофт (площадь квартиры-студии 42 кв. м.)

Лофт – стиль, позволяющий даже небольшое пространство оформить достаточно интересно и необычно, без потери функционала.

Очищенную до кирпичной кладки внешнюю стену сделали главным декоративным элементом интерьера и выкрасили в белый цвет, слегка притемнив швы и дефекты кладки. Визуальное зонирование реализовано через контрастное покрытие пола, а также построением возвышением уровня спальни.

Кухня и гостиная в дизайне квартиры-студии объединены и имеют выход в лаунж-зону, устроенную на балконе. Одна из стен гостиной окрашена в темно-серый цвет, что придает помещению глубину, и в сочетании с белыми потолками и светлым деревом пола выглядит очень эффектно, в то же время не затемняя помещение.

Спальня в интерьере выделена – она поднята на подиум и отделена раздвигающимися дверями. В спальне имеются небольшая гардеробная и шкаф для хранения различных вещей. Стена в изголовье постели оклеена обоями с узорами в скандинавском стиле, в том же стиле выдержано напольное покрытие в дизайне прихожей.

Источник

Дизайна квартиры-студии 25, 30 и 40 кв.м

Классические люстры, футуристические 3D-панели, венецианская штукатурка, позолота, витражи и мебель из пластика — построенные на контрастах интерьеры всегда смотрятся ярко и интересно. Поэтому декораторы не устают экспериментировать с цветом, освещением и фактурами. Предлагаем вам 21 современную идею 2016 для дизайна квартиры-студии с фото и описанием от частных дизайнеров Руслана и Марии Грин.

1. Дизайн квартиры-студии 30 кв.м: как ограничить спальню от кухни

На фото: Дизайн квартиры-студии в мансарде

В процессе разработки дизайна квартиры-студии 30 кв.м практически всегда приходится решать вопрос с тем, как ограничить спальню от кухни. В представленном на фото выше интерьере мансарды место для сна отделяется от пространства кухни-гостиной с помощью подиума и невысокой бежевой перегородки. Таким способом частным дизайнерам Руслану и Марии Грин удается, не нарушая общего композиционного и стилевого единства помещения, гармонично объединить в одном пространстве сразу несколько самостоятельных функциональных зон.

2. Барная стойка — разделитель пространства

На фото: Дизайн квартиры-студии с барной стойкой

В многофункциональном интерьере барная стойка часто играет роль разделителя пространства. А если она выполнена из черного глянцевого материала и дополнена рядом одинаковых позолоченных подвесов, успех гарантирован.

3. Порталы вместо дверей в дизайне квартиры-студии 40 кв.м

На фото: Дизайн прихожей в квартире

Чтобы добавить помещению объема и воздуха, можно отказаться от дверей между прихожей и комнатой, а проем увеличить и оформить зеркалами. Это могут быть как большие полотна, так и панно из зеркальной плитки с фацетом — декор в любом случае будет смотреться стильно и «работать» на визуальное расширение пространства.

4. Сложные потолки в дизайне квартиры-студии 40 кв.м

На фото: Дизайн квартиры-студии со сложной потолочной конструкцией

Круглая потолочная конструкция, декорированная фреской и светодиодной подсветкой, акцентирует внимание на обеденной зоне, а симметрично расположенные квадратные углубления — на кухонном блоке и гостиной. Такое ненавязчивое зонирование воспринимается как дополнительный декор, но при этом отлично выполняет свою функцию. Оно вполне уместно как в дизайне квартиры-студии 40 кв.м, как на фото, так и в более компактном пространстве.

5. Перегородка с аквариумом в дизайне квартиры-студии 40 кв.м

На фото: Дизайн квартиры-студии с аквариумом в перегородке

Отделить одну функциональную зону от другой можно при помощи перегородки, внутри которой поместится компактная система хранения. Саму же перегородку можно превратить в арт-объект, если декорировать ее панелями из зебрано, в середину встроить большой аквариум, а по периметру пустить позолоченный багет.

6. Зеленые, мятные и голубые акценты в квартире-студии 40 кв.м

На фото: Дизайн квартиры-студии 40 кв.м с зелеными и голубыми акцентами

Голубая светодиодная подсветка, кресла и подушки насыщенного зеленого и мятного оттенков и витражи, выполненные в той же гамме, — такие цветовые акценты на фоне сливочной кухни и гостиной смотрятся необыкновенно свежо и делают интерьер более интересным.

7. Природная цветовая гамма дизайна квартиры-студии 40 кв.

м

На фото: Дизайн квартиры-студии 40 кв.м в природных оттенках

Темное и светлое дерево, бежевые оттенки, шпон натурального камня, мебель лаконичных форм, аксессуары в экостиле — интерьер в природной цветовой гамме смотрится очень гармонично и располагает к неспешному общению и релаксу.

8. Кремовые оттенки квартиры-студии 30 кв.м

На фото: Дизайн квартиры-студии 30 кв.м в кремовых оттенках

«Вкусная» кремовая цветовая гамма — то, что нужно для просторной кухни-гостиной. Такой монохромный интерьер со сложным освещением, обилием текстиля и без ярких раздражающих деталей обеспечит максимальный комфорт и идеальные условия для дружеских посиделок у камина.

9. Королевский лиловый в дизайне квартиры-студии 30 кв.м

На фото: Яркая ТВ-зона в дизайне квартиры-студии 30 кв.м

Объемные панели благородного лилового цвета, которыми оформлен фрагмент стены, выигрышно смотрятся на фоне бежевой отделки и мебели. А чтобы композиция выглядела законченной, дизайнеры обрамили яркое панно строгой золотой рамой.

10. Паркетная доска в дизайне квартиры-студии 40 кв.м: фото

На фото: Дизайн квартиры-студии 40 кв.м с паркетной доской в отделке пола

Благодаря тому, что паркетная доска «переходит» с пола на стену, в обеденной зоне образуется уютный уголок, где царит атмосфера загородного дома. «Деревянную» отделку стены поддерживают темные потолочные балки, а полупрозрачный тюль на окне не препятствует проникновению в столовую естественного света.

11. Кирпичная кладка в дизайне квартиры-студии 40 кв.м

На фото: Дизайн квартиры-студии 40 кв.м в стиле лофт

«Пожившая» кирпичная кладка, присутствует во всех интерьерах в стиле лофт. Она добавляет дизайну брутальности и прекрасно сочетается не только с привычным для лофта натуральным деревом, но и с ультрамодным черным глянцем.

12. Витражи в дизайне квартиры-студии 30 кв.м

На фото: Дизайн квартиры-студии 30 кв.м с витражами

Витражные вставки в желто-коричневой цветовой гамме подчеркивают геометрию помещения, визуально увеличивают высоту потолка и акцентируют внимание на оригинальных ламбрекенах и оформлении окон. А поддерживают колористику витражей светильники с декором цвета старого золота и янтарными подвесками-каплями.

13. Глянцевые 3D-панели в дизайне квартиры-студии 25 кв.м

На фото: Дизайн квартиры-студии 25 кв.м с 3D-панелями

Глянцевые 3D-панели идеально впишутся в современный интерьер. Они добавят пространству объема, станут отличным фоном для галереи черно-белых фотографий и подчеркнут графичность дизайна.

Освещение в дизайне квартиры-студии 30 и 40 кв.м

14. Светильники-колбы в дизайне квартиры-студии 40 кв.м

На фото: Дизайн лофтовой квартиры-студии

Светильники-колбы разных форм, выполненные из прозрачного цветного стекла, подойдут для освещения барной стойки или обеденного стола. Они органично впишутся и в минималистичный интерьер, и в лофтовое пространство. А в качестве компаньонов к этим харизматичным подвесам можно выбрать модели с ярким индустриальным дизайном или шинные поворотные споты.

15. Черная люстра в дизайне квартиры-студии 30 кв.

м

На фото: Дизайн квартиры-студии 30 кв.м с черной люстрой

Современная интерпретация классической потолочной люстры, созданная из черного стекла, впечатляет и формой, и цветом. Элегантные изгибы, хрустальные подвески, оригинальные плафоны в виде колокольчиков — такой светильник достоин дворцового антуража с лепниной, колоннами и пилястрами. Но при всей своей претенциозности черная классическая люстра отлично «ладит» со светодиодной подсветкой и простыми потолочными спотами.

16. Подвесы в дизайне квартиры-студии 30 кв.м

На фото: Дизайн квартиры-студии 30 кв.м

Оригинальные подвесы — тренд современной интерьерной моды. А модель, в которой сочетаются элементы из хромированного металла, черное стекло и хрустальные подвески, имеет все шансы стать бестселлером. Этот подвес может с полным правом претендовать на роль стилевого центра интерьера и стать отправной точкой при разработке дизайн-проекта.

17. Светодиоды в дизайне современной квартиры-студии

На фото: Дизайн современной квартиры-студии со светодиодными подсветками

Светодиодную подсветку можно разместить где угодно: по периметру потолка, под крупными предметами мебели или за карнизом. Но если речь идет об ультрасовременном интерьере, то лучший вариант — подсвеченные светодиодами пластиковые стеновые панели. Они станут источником приятного рассеянного света и возьмут на себя функцию ночника.

Модная мебель в дизайне квартиры-студии 25 и 40 кв.м

18. Футуристическое кресло в дизайне квартиры-студии 25 кв.м

На фото: Дизайн квартиры-студии 25 кв.м с современным креслом

Необыкновенно удобное и стильное кресло-яйцо (на фото оно «выступает» дуэтом с черным торшером), созданное дизайнером Арне Якобсеном, украсит и дизайн квартиры-студии площадью 25 кв. метров, и просторные апартаменты. Такое кресло может быть любого цвета, но особенно выигрышно оно смотрится в красной коже.

19. Диваны с каретной стяжкой в дизайне квартиры-студии 40 кв.м: фото

На фото: Дизайн квартиры-студии с элементами модерна

Диваны Честерфилд с каретной стяжкой можно назвать универсальными предметами мебели. Обитые кожей, они идеально подойдут для классического мужского кабинета, а в чехлах из бежевого велюра станут украшением современной гостиной.

20. Витрины в дизайне квартиры-студии 25 кв.м: фото 2016

На фото: Дизайн квартиры-студии 25 кв.м

Элегантная белая витрина в стиле рококо с богатым декором, которая прекрасно смотрится на фоне стены, декорированной венецианской штукатуркой и патинированными панелями буазери, — настоящий подарок для интерьера в классическом стиле. Такую мебель можно поставить в столовой зоне и использовать для хранения праздничной посуды.

21. Подвесное кресло Bubble в дизайне квартиры-студии 40 кв.м

На фото: Дизайн квартиры-студии 40 кв.м с креслом bubble

Легендарное подвесное кресло Bubble благодаря лаконичному дизайну без проблем впишется в любой интерьер. Оно прозрачное и совершенно не перегружает пространство, но придает помещению ультрасовременную нотку.

На фото видно, что в дизайне квартир-студий органично соединяются, казалось бы, несочетаемые вещи: современные идеи 2016 года и «вечная» классика. Но в этом и есть изюминка модных интерьеров, каждый из которых является, по сути, творческим экспериментом.

Текст: Ирина Седых

Международная студия дизайна Руслана и Марии Грин +7 (925) 320-23-06 [email protected]

Международная студия дизайна Руслана и Марии Грин +7 (925) 320-23-06 [email protected]

Загляните внутрь «микроквартир» площадью 80 квадратных футов в Нью-Йорке менее чем за 700 долларов

Когда Алиана Рандаццо, 25 лет, и Дж. Р. Уиллс, 27 лет, планировали переезд в Нью-Йорк, они оба влюбились в микроквартиры-студии в центре Манхэттена.

Рандаццо нашла свою микростудию площадью 80×150 квадратных футов со стабильной арендной платой на улице StreetEasy и переехала в нее в августе 2021 года. Арендная плата составляла 650 долларов в месяц.

Первоначальные расходы Рандаццо на переезд составили 1950 долларов и включали комиссионные брокера, залог и арендную плату за первый месяц.

До переезда в микроквартиру планировщик модной кампании и создатель контента жил в роскошном многоэтажном доме и платил 2000 долларов в месяц за аренду. Она быстро поняла, что это того не стоило, потому что ее никогда не было дома.

«Я хотел платить меньше за аренду, чтобы больше путешествовать и получать больше впечатлений», — говорит Рандаццо CNBC Make It.

Рандаццо нашла свою квартиру площадью 80 квадратных футов на Streeteasy и заплатила 650 долларов в месяц за аренду.

Микки Тодивала. Фото CNBC Make It

«Жить в этом месте было настоящим приключением. Это приятно, потому что я была на Манхэттене и ничего не упустила», — добавила она.

Но как бы ей ни нравилось жить в своей маленькой квартирке в центре города, Рандаццо оказалась в творческом застое, потому что у нее не было достаточно места для создания контента.

Рандаццо недавно переехала из своей микроквартиры в комнату в таунхаусе в Ист-Виллидж.

Микки Тодивала. Фото CNBC Make It

С тех пор она переехала в таунхаус за 6750 долларов в месяц в Ист-Виллидж с четырьмя другими соседями по комнате.

Несмотря на то, что сейчас она платит 1350 долларов в месяц за проживание в одной комнате, Рандаццо говорит, что ей нужно дополнительное пространство, чтобы продолжать развивать свой бизнес.

«Эта большая кровать — определенно моя любимая часть комнаты, и на этот раз у меня есть окно, чему я очень рада», — говорит она. «Я даже не знаю, что делать со всем этим пространством».

Рандаццо теперь платит 1350 долларов за то, чтобы жить в таунхаусе в Ист-Виллидж с четырьмя другими соседями по комнате.

Микки Тодивала. Фото CNBC Make It

27-летний бариста-тренер из Starbucks Reserve Roastery переехал в свое помещение площадью 85 квадратных футов в феврале 2022 года и платит 687 долларов в месяц за то, что, как он сказал CNBC Make It, является его «обувной коробкой со стабилизированной арендной платой».

Первоначальные затраты Уиллса на его переезд составили 2874 доллара: 1500 долларов брокерского вознаграждения, 687 долларов за аренду за первый месяц и 687 долларов за аренду за последний месяц.

«На самом деле я не искал конкретно микростудию, но я увидел помещение. Мне оно понравилось, поэтому я просто пошел на это», — говорит Уиллс. «Я впервые вошел в помещение. Я увидел окно. Повсюду было так много естественного солнечного света. Я знал, что это для меня».

Уиллс также нашел свою квартиру со стабильной арендной платой на StreetEasy и платит 687 долларов в месяц.

Микки Тодивала. Фото CNBC Make It

Помимо естественного света в его квартире, Уиллс говорит, что ему нравится это место, потому что здесь удобно передвигаться по городу.

«Мне нравится доступность моего района. Я могу добраться куда угодно очень быстро, очень быстро», — добавил он.

Хотя некоторые могут сказать, что не могут представить себе жизнь в таком маленьком пространстве, Уиллс рекомендует его всем, потому что это заставляет его гораздо больше ценить то, что у него есть.

«У меня гораздо больше денег, чтобы пойти в город, пойти куда-нибудь и поесть с друзьями, если я захочу. Это 687 долларов против 2000 долларов. Так что, я думаю, это открывает для меня город», — добавил Уиллс.

Уиллс говорит CNBC Make It, что не собирается переезжать из микроквартиры в ближайшее время.

Микки Тодивала. Фото CNBC Make It

Те же самые друзья всегда спрашивают Уиллса, как долго он собирается жить в квартире, и пока он говорит, что не собирается уезжать в ближайшее время.

«Я говорю им столько, сколько хочу. Мне здесь действительно комфортно. Я экономлю так много денег. Арендная плата стабилизирована, так зачем мне переезжать? Я нахожусь, пожалуй, в лучшем месте в мире, — говорит Уилл.

«Если вы измените свой взгляд на вещи, вещи, на которые вы смотрите, начнут меняться, поэтому я предпочитаю жить позитивно. Я чертовски провожу время.»

НЕ ПРОПУСТИТЕ: Хотите быть умнее и успешнее с деньгами, работой и жизнью? Подпишитесь на нашу новую рассылку !

Примите участие в этом опросе и расскажите нам, как вы хотите вывести свои деньги и карьеру на новый уровень .

25 самых престижных квартир Нью-Йорка и удивительные дома в них

Снимок некоторых престижных многоквартирных домов вдоль Южного Центрального парка (Компас)

Мы пересмотрели наш список «10 самых престижных зданий в Нью-Йорке» и расширили его до 25. Этот обновленный список показывает, что волна элитной недвижимости, которая за последнее десятилетие прибила к берегу узурпировал многие из старых зданий Трампа из 90-х и 80-х годов, а также некоторые стойкие довоенные кондоминиумы, такие как Residences of Ritz Carlton в Южном Центральном парке. Тем не менее, несколько жемчужин рубежа веков, таких как The Plaza и Woolworth Residences, производят сильное впечатление, а несколько новейших башен беззастенчиво отдают дань уважения довоенному стилю.

Если оставить в стороне архитектуру, все здания возвышаются в завидных местах, предлагают великолепные виды и однозначно «полный спектр услуг». В то время как в некоторых старых зданиях может больше не быть полного списка гаджетов и удобств, нет никаких сомнений в том, что их жители, когда дома, хорошо избалованы. Кроме того, ознакомьтесь с нашим списком 10 самых престижных кооперативных зданий здесь.

Дональд Трамп покинул Белый дом и уехал из Нью-Йорка во Флориду, но его одноименный небоскреб остался у подножия Центрального парка. 156 апартаментов делят башню, спроектированную Филипом Джонсоном, с пятизвездочным отелем Forbes, который включает в себя такие привилегии, как круглосуточное питание в номере, обслуживаемое рестораном Jean-Georges, удостоенным двух звезд Мишлен.

Интерьеры через Sotheby’s International Realty

Чарльз-стрит, 165 (правая башня трио) Фото через Компас

Самая южная из трех четких современных башен средней этажности, обращенных к реке Гудзон в Вест-Виллидж, была спроектирована Ричардом Мейером, который также разработал ее интерьеры. Из него открывается вид на Нижний Манхэттен, которого нет в двух других зданиях, и трио сделало многое для повышения привлекательности в центре города, в основном знаковых районов реки Гудзон, и для начала в 2005 году новой эры интересных с архитектурной точки зрения жилых проектов в городе, которые расцветут на Бонд-стрит и район Хай-Лайн в Челси. Ричард Борн, Айра Дакиер и Чарльз Блейхман строят первые два здания этого трио, разработанное Изаком Сенбахаром и Саймоном Элиасом.

Чарльз-стрит, 165, #ТРИПЛЕКС через Брауна Харриса Стивенса

Все изображения 160 Leroy Street через The Corcoran Group

160 Leroy Street отличается своим изящно изогнутым дизайном от Herzog & de Meuron, а также своим адресом на мощеной улице Вест-Виллидж недалеко от Сохо. Роскошный люкс включает в себя частную мощеную подъездную дорожку, ландшафтный парк Мэдисон Кокс, профессиональный спа-центр с 70-футовым бассейном с панорамным остеклением, джакузи, ультрасовременный фитнес-центр, студию йоги/пилатеса, парную, сауна, массажный кабинет, клубный дом с кухней общепита и детской игровой комнатой.

70 Вестри-стрит через связанные

Вестри-стрит, 70 может похвастаться классическим фасадом из известняка, завидным расположением на берегу и списком жителей, в который входят Том Брэди и Жизель Бюндхен . Во многих домах есть отдельные входы и частные террасы, и все жители имеют доступ к таким удобствам, как корт для сквоша, фитнес-центр, 82-футовый плавательный бассейн, студия йоги и пилатеса, гостиная и столовая, а также столовая.

Интерьеры через компас

443 Greenwich Street изначально был построен как переплетный склад в 1880-х годах и был преобразован в ультра-частный, богатый удобствами кондоминиум, который привлекал таких людей, как Meg Ryan , Jake Gyllenhaal , Justin Timberlake , Джессика Бил , Дженнифер Лоуренс и Льюис Гамильтон . Интерьеры мастерски сочетают в себе исторические черты, такие как большие арочные окна и восстановленные деревянные балки, с современными удобствами и отделкой. Удобства включают подземный гараж, крытый бассейн длиной 71 фут, огромную террасу на крыше, фитнес-центр с частными студиями и прилегающим хаммамом, а также внутренний двор площадью 4000 квадратных футов.

Интерьеры через Дугласа Эллимана

Гринвич-лейн через Sotheby’s International Realty

В центре поселка закрытая больница Св. Винсента уступила место контекстно-зависимой застройке, разработанной FXCollaborative и оказавшейся одной из самых востребованных резиденций в городе. Интерьеры сочетают в себе гламур Старого Света с современными чувствами, а удобства включают центральный сад, специальный фитнес-этаж с бассейном и симулятором гольфа, частный кинозал с баром, лаундж со столовой и кухней, лобби с круглосуточным обслуживанием. и подземный гараж.

Интерьеры через компас

150 Чарльз-стрит через Компас

150 Charles Street — это кондоминиум с полным спектром услуг, расположенный в ультра-частной части Far West Village с захватывающим видом на реку Гудзон. Несколько квартир имеют частные террасы, и все квартиры имеют паркетные полы, высокие потолки, окна в стиле лофт, красивые пропорции, много места для хранения и первоклассные кухни. Удобства включают в себя обслуживаемый вестибюль, услуги консьержа, современный фитнес-центр, бассейн и спа-салон, зал для мероприятий с кухней, вход для автомобилей, а также элегантный внутренний двор и сад дзен.

Интерьеры через Дугласа Эллимана

One Waterline Square, спроектированный Ричардом Мейером. Визуализация: Noe & Associates и The Boundary

One Waterline Square — одна из трех башен, выходящих окнами на совершенно новый парк Waterline Square между Мидтауном-Уэст и Верхним Вест-Сайдом. Кристаллическая башня, спроектированная Richard Meier & Partners Architects с Hill West в качестве исполнительного архитектора, обращена к реке Гудзон окнами от пола до потолка и предлагает беспрепятственный южный панорамный вид на Мидтаун, Хадсон-Ярдс и Голд-Кост в Нью-Джерси. Ослепительный современный дизайн оживляет просторные зоны отдыха в здании.

# 36B через Коркоран

План площади одной ватерлинии, № 36Б

Кредит на рендеринг: Redundant pixel Studio

Являясь самым элегантным современным дополнением к горизонту центра города за последние десятилетия, дом 111 Murray возвышается на 792 фута к расширяющейся вершине, которая ставит восклицательный знак на линии горизонта, обеспечивая при этом дополнительное пространство на желанных этажах пентхаусов. Архитектор Роберт Уитлок из Kohn Pedersen Fox умело спроектировал структуру здания, предусмотрев углы без колонн, где изогнутые окна от пола до потолка открывают беспрепятственный вид на горизонт и реку Гудзон.

Высококачественная тактильная отделка сочетается с четким модернизмом в роскошных удобствах, которые включают в себя несколько лаунджей, 75-футовый крытый бассейн, спа-центр с водными элементами, фитнес-центр, игровую комнату и многое другое. Расположение на стыке Финансового квартала, Бэттери-Парк-Сити и Трайбеки предлагает круглосуточный образ жизни в центре города всего в нескольких шагах от входной двери. Witkoff, Fisher Brothers и New Valley были разработчиками башни, а Hill West выступала в качестве исполнительного архитектора.

Мюррей-стрит, 111, № 17Б (Дуглас Эллиман)

Башня из гнутого стекла объявляет о появлении роскошной жизни в Hudson Yards. Чтобы сделать некогда заброшенный район на дальнем западе последним роскошным местом в городе, связанные компании и Oxford Properties Group не пожалели средств на первоклассную отделку и роскошные удобства. Основание здания включает в себя The Shed, инновационный центр исполнительских искусств, расположенный под подвижным навесом, и обращен к скульптуре сосуда Томаса Хезервика.

Мэдисон-сквер-парк-тауэр (фото Kohn Pedersen Fox Architects)

Резиденции в Мэдисон-Сквер-Парк-Тауэр расположены на пересечении самых престижных районов Манхэттена: района Флэтайрон, Челси и Грамерси. Как одно из самых высоких зданий в центре города, парящая 777-футовая башня представляет собой скульптурный стеклянный силуэт, стоящий на шестидесяти пяти этажах. Стройный внешний вид был разработан всемирно известной архитектурной фирмой Kohn Pedersen Fox Associates, а интерьеры были отточены знаменитой дизайнерской студией Мартина Брудницкого.

Башня выходит на 22-ю улицу с гранитным основанием шириной 75 футов, которое гармонично вписывается в обсаженный деревьями квартал и создает ощущение прибытия, прежде чем подняться к восьмидесяти трем жилым домам. Окна от пола до потолка открывают потрясающие виды на городской пейзаж, включая Эмпайр-стейт-билдинг, Крайслер-билдинг, башню с часами на Мэдисон-авеню, 1, Всемирный торговый центр, реки Гудзон и Ист-Ривер, а также Мэдисон-сквер и парки Грамерси.

Его услуги включают проживающего в доме управляющего, консьержа Luxury Attach и круглосуточного швейцара. Также есть полноценный фитнес-центр, баскетбольная площадка, тренажерный зал, игровая комната, библиотека, бильярд, карточная комната и терраса с грилем под открытым небом, благоустроенная Oehme Van Sweden. Верхний клуб, ПЯТЬДЕСЯТ ЧЕТЫРЕ, представляет собой общее пространство на полэтажа с демонстрационной кухней только для жителей.

Интерьеры через Corcoran

One57 (Фото Уэйда Циммермана через CdeP Architects)

Это многофункциональное здание высотой 1004 фута примечательно своими изогнутыми линиями крыш, волнистыми навесами, отелем Park Hyatt на 210 номеров, 65 апартаментами для сдачи в аренду и 92 квартирами-кондоминиумами. Башня, спроектированная Кристианом де Портзампарком для Extell Development, была первой из «супервысок» города на так называемой «улице миллиардеров» вдоль коридора 57-й улицы. Он имеет пестрый синий узор окон и находится напротив Карнеги-холла.

вид на центральный парк

One57, 157 West 57th Street, #81 (Дуглас Эллиман)

План этажа One57 #81

Time Warner Center (отражающая часть зданий слева) (Фото Джеффа Голдбергера из Esto через SOM)

Центр Deutsche Bank, спроектированный Дэвидом Чайлдсом из Skidmore, Owings & Merrill для The Related Cos., является домом для одних из самых роскошных и комфортабельных квартир города. В комплексе также есть роскошный отель Mandarin Oriental, большой джазовый зал для Линкольн-центра исполнительских искусств, обширный рынок Whole Foods, не один, а два ресторана, отмеченных звездами Мишлен, и элитные магазины.

Интерьеры через Sotheby’s International Realty

Вид на восток, на парк и улицу миллиардеров.

Plaza Hotel (через Corcoran Group)

С момента своего открытия в 1907 году этот вдовствующий и величественный отель был эпицентром элегантности в городе благодаря своим видам на Центральный парк, Пулитцеровский фонтан, аромату конных экипажей и особняку Вандербильтов на 58-й улице, который был заменен более доступным, но не менее изысканным магазином Bergdorf Goodman. После того, как в 2008 году его приобрела компания El Ad Properties, он был преобразован в 181 квартиру в кондоминиуме и 282 гостиничных номера.

Здание в стиле французского замка эпохи Возрождения было спроектировано Генри Джейнвей Харденберг. Его знаменитый «Oak Bar», где Кэри Гранта приняли за правительственного агента в «К северу через северо-запад», больше не открыт для напитков, а полинезийский ресторан великого Trader Vic’s с его экзотическими напитками давно покинул подвал, но ресторанный зал, который заменил впоследствии у него действительно замечательная пицца.

The Plaza, 1 Central Park South, #401 (фото Corcoran)

35 Hudson Yards (любезно предоставленные связанные компании)

35-метровый супервысотный дом на Хадсон-Ярдс, 35 считается четвертым по высоте многоквартирным домом в Соединенных Штатах и ​​самым высоким многоквартирным домом в Нью-Йорке за пределами Миллиардерс-Роу.

Жилые дома начинаются с 53-го этажа 71-этажного высотного здания, спроектированного Дэвидом Чайлдсом из Skidmore, Owings и Merrill. Отель Equinox занимает нижние этажи. Зубчатая, закругленная вершина делает эффектный силуэт горизонта. Окна от пола до потолка открывают великолепные виды во всех направлениях.

Некоторые из лучших магазинов, ресторанов и развлекательных заведений города расположены в соседнем с зданием торговом центре The Shops at Hudson Yars. Кроме того, площадь Hudson Yards, скульптура «Сосуд» Томаса Хезервика, High Line, концертный зал Shed и магазины в Hudson Yards превращаются в парк развлечений для взрослых. Впечатляющие удобства здания включают широкий спектр услуг консьержа, просторные общие лаунджи и развлекательные зоны. и бесплатное двухлетнее членство в клубе и спа Equinox площадью 60 000 квадратных футов.

56 Леонард фото Александра Северина

Этот высокий жилой небоскреб, расположенный к северу от мэрии и к западу от площади Фоули, известен своими резко выступающими формами в верхней части и большой серебряной шаровидной скульптурой Аниша Капура у основания. «Башня Дженга» была спроектирована компанией Herzog & de Meuron, которая спроектировала улицу Бонд-стрит, 40, известную своим граффити-оградой в Нохо, и стадион «птичья клетка» на Олимпийских играх 2008 года в Пекине. Alexico Group Изака Сенбахара была застройщиком, а Hill West — исполнительным архитектором.

Интерьеры через Дугласа Эллимана

30 Парк Плейс

Невероятно толпиться в сенсационном Вулворте, но Ларри Сильверштейн — профессионал, и он не навсегда привязан к своим красивым стеклянным башням. Кроме того, он заметил, что Роберт А. М. Стерн с большим уважением относится к истории, учитывая его лидерство в написании 5-томной серии по архитектуре и урбанизму Нью-Йорка с 1880-х годов, и поэтому будет бережно относиться к Вулворту с новой башней в том же квартале.

30 Park Place, # PH76B (Компас)

Отличная комната

Столовая

30 Park Place, # PH76B (Компас)

Башня Центрального парка (Визуализация предоставлена ​​Extell Development Company)

Разработанный Extell Development Company и спроектированный Adrian Smith + Gordon Gill Architecture, будущий самый высокий многоквартирный дом в западном полушарии занимает видное место в северо-западном углу горизонта Мидтауна. 98-этажный сверхвысокий смотрит на волнующую панораму заката, которая простирается на десятки миль от реки Гудзон к Аппалачам почти на пятьдесят миль.

Один из трех Роберта А.М. Здания, спроектированные Stern Architects, попали в список, что свидетельствует не только об энциклопедических знаниях архитектора и автора о традиционной нью-йоркской архитектуре, но и о том, как он может превратить вечную довоенную элегантность в ультрасовременный кондоминиум. Стройная эксклюзивная башня вмещает всего 34 квартиры на 54 этажах, многие из которых выходят прямо на Центральный парк. Как и другие здания Стерна, роскошная отделка и роскошные удобства 520 Park установили рекорды продаж и привлекли знаменитостей в его отделанные мрамором залы.

520 Park Avenue, Unit 32 (Zeckendorf Marketing LLC)

Вестибюль 520 Парк Авеню

520 Парк Авеню, Блок 25

Резиденции Woolworth Tower через Woolworthtower.com

Филип Джонсон однажды сказал, что это его любимый небоскреб, и теперь, когда компания Alchemy Properties очистила его от пыли в возрождении Нижнего Манхэттена, этот «Торговый собор» вновь обретает должное уважение как вершина жилых насестов. Спроектированный Кассом Гилбертом для Фрэнка Вулворта, короля пяти центов, это не просто офисная башня в готическом стиле, а ослепительное сочетание офисов и резиденций в гнездах с видом на мэрию.

Резиденции Woolworth Tower, 2 Park Place, #Pavillion — A

Частная терраса

Резиденции Woolworth Tower, 2 Park Place, # Pavillion A

53W53 через Джайлза Эшфорда

77-этажный супервысотный комплекс возвышается над комплексом МоМА и сужается к тонкой вершине на высоте 1050 футов над улицами Мидтауна. Архитектор Жан Нувель вдохновился изящным силуэтом знаменитых рисунков художника-архитектора эпохи джаза Хью Ферриса.

53 West 53rd Street, # 31A (Дуглас Эллиман)

Все изображения 111 West 57th Street через Дугласа Эллимана

Разработанный SHoP похожий на тростник шпиль поднимается на 1428 футов в высоту и сужается до узкого плавника. Обладая коэффициентом гибкости 1:24 (отношение высоты к ширине), 82-этажная квартира считается самым тонким зданием в мире.

220 Central Park South (Источник: Vornado Realty Trust / DBOX / RAMSA)

Эта башня высотой 953 фута настолько изысканна, насколько это может быть стройное и качающееся жилое здание, даже если оно не является самым высоким из нового поколения сверхвысоких зданий в городе. Роберт А. М. Стерн, его архитектор, становится все лучше и лучше благодаря своим очень элегантным многоквартирным домам, благодаря которым постмодернистский дизайн получил такую ​​хорошую репутацию, что они лучше, чем то, что они щедро и рабски имитируют. Застройщик Vornado изменил направление, несмотря на свой успех с дерзким, но четким, многофункциональным комплексом One Beacon Court в полном квартале к югу от Bloomingdale’s.

220 Central Park South, # 36B (Искатели гнезд)

Фотография 432 Park Avenue (DBOX)

Этот чистый бобовый стебель с действительно гладкими бетонными фасадами и гигантскими квадратными окнами, спроектированный Рафаэлем Виноли и построенный Гарри Маклоу, угрожал быть потрясающим, но скучным, пока ночью не включили свет на его пяти двухэтажных вентиляционных отверстиях, которые превратить здание в волшебную палочку города. Хотя это и не первый супервысотный небоскреб нового поколения, его нецентральное расположение придавало ему большую известность во время его правления в качестве самого высокого жилого небоскреба города.

Интерьеры через Engel & Volkers

15 Central Park West (DBOX / Robert AM Stern Architects)

Семья Цекендорф, возглавляемая братьями Уильямом и Артуром, долгое время была пионером в обновлении районов, и с этим очень стильным проектом на стыке Трайбеки и Финансового района установила новые рекорды цен на подлинные роскошные квартиры и расширила мечты других. разработчики пытаются последовать их примеру.

Почетные упоминания

565 Брум-стрит

838 Пятая авеню-03

Парк Лорел

Бонд-стрит, 40

551 Вт 21

Назначить встречу

Чтобы посетить любой из этих объектов, просто заполните информацию ниже.