Двухуровневая квартира студия: ремонт двухъярусных квартир-студий, молодежный дизайн маленьких двухэтажных квартир и их планировка

Содержание

ремонт двухъярусных квартир-студий, молодежный дизайн маленьких двухэтажных квартир и их планировка

Студия с высокими потолками – мечта многих, и сегодня такие варианты появляются все чаще. Если это квартира на верхнем этаже, шансы стать хозяином двухуровневой студии высоки. У этих квартир есть много плюсов, существуют и минусы, но главное, что очень интересно продумывать варианты планировки такого жилища и обустраивать его.

Плюсы и минусы

Двухуровневая квартира фактически имитирует двухэтажный дом, но если это студия – все немного скромнее. Однако бонус в виде высоких потолков всегда дает пространство для маневра. И в этом главный плюс такого жилища. Какие еще плюсы имеют такие студии:

  • с двумя уровнями зонировать пространство проще, причем главные ценности студии – открытое воздушное пространство и много света сохраняются;
  • на первом этаже делается парадная зона, на втором – приватная;
  • больше возможностей для законной перепланировки;
  • психологический эффект своего дома – за счет высоких потолков, двух уровней и панорамных (или просто больших) окон действительно создается впечатление отдельного дома.

Минусы у этого жилища заключаются в том, что оно не всем подходит. Например, пожилым людям второй уровень с лестницей будет, в большинстве случаев, преградой в комфортном передвижении. Для семей с маленькими детьми тоже не лучший вариант: все же изолированность не такая, чтобы закрыть дверь и полностью избавить спящего малыша от шума. Да и лестничная система не облегчает жизни с маленькими детьми.

Впрочем, на вариант с двухуровневой студией люди соглашаются осознанно, оценивая положительно облик такого жилья. Это практически идеальный вариант для молодой семьи, которая не спешит обзаводиться потомством в ближайшие годы. Также это хороший вариант для человека, который работает дома. Квартиру можно разделить на три центральных зоны: парадную, рабочую и приватную. И, таким образом, пространство не будет надоедать.

Есть люди, которым психологически проще в тесном, маленьком жилище, оно им дает большую защиту. Но таких не очень много. Большинству нравится пространство, свет и воздух, ощущение чего-то открытого, дающего эмоциональную свободу. Студии, а тем более, двухуровневые, с этими запросами справляются отлично.

Планировка

Обычно зональное деление двухуровневой квартиры заключается в первом открытом этаже и втором приватном. На втором обустраивается спальня, в которой иногда только большая кровать, а может быть, еще и небольшая гардеробная, медиа-зона и чил-зона. Все зависит от метража и решения хозяев.

Двухуровневое жилище, на взгляд многих экспертов, это не две квартирки на разных этажах, а маленький загородный дом. Точнее, аллюзия на него. Но ощущения хозяев должны совпадать, пространства должны быть слиты воедино одним настроением, стилем, не иметь серьезных противоречий. Все же студия – это всегда единый организм.

Чтобы грамотно продумать планировку в студии, нужно.

  • Признать то, что все переделки придется согласовывать. Хотя именно в студии это сделать проще.
  • Планируя верхний ярус, продумать, как часто на него будут подниматься. Если он исключительно для сна, требования к лестнице и общей логистике не столь велики. А если под потолком находится, к примеру, кабинет, подъем нужно делать максимально удобным.
  • Функционирование водопровода, канализации, вентиляции – об этом следует подумать накануне ремонта. И помнить, что на верхнем этаже будет душно, на нижнем – прохладно. Воздух в едином пространстве должен свободно циркулировать.

Сначала все планируется на бумаге или на компьютере, а затем можно приступать к обустройству.

Как обустроить?

Дизайн двухуровневой студии отличается от дизайна обычной квартиры одним существенным моментом – тут царит один стиль.

Если в квартире кухню можно сделать выразительным сканди, а в спальне уйти в шебби-шик, сделать это в студии фактически невозможно.

Иначе получится разрозненное, захламленное пространство, которое разрушает бросающаяся в глаза разобщенность. Но если один стиль кажется скучным, то можно обратиться к эклектике – только дозировано.

Что еще важно для обустройства двухэтажной студии?

  • Обилие света. Окон, чтобы нормально осветить два уровня, может и не хватать. По крайней мере, так везет не всем обладателям подобных квартир. Потому окна нельзя завешивать, закрывать чем-то плотным, наоборот – нужно их «развоздушить». Но и искусственное освещение должно быть продуманным, над каждой функциональной зоной – свой источник света.
  • Немного вещей. И даже не так важно, это маленькая студия или среднего метража двухъярусное пространство. Мебель может загромождать пространство, что для студии – запрещенный ход. Больше света и больше места – вот о чем студии, и этот приоритет нужно сохранить.
  • Сочетание фактур. Одно должно подчеркивать выгодные черты другого, элементы интерьера очевидно подыгрывают друг другу. Если это обои, они должны подчеркивать красоту рисунка древесины, например. Если это стеклянный журнальный столик, ему можно найти перекличку в виде большой напольной вазы, тоже стеклянной, или чем-то пересекающейся в дизайне люстры.
  • Перекрестные зоны. В студии не бывает сплошных стен. И разделителем зон может быть какой-то перекрестный элемент. Например, удлиненный стол может делить пространство на кухню и гостиную. В таком случае он должен подходить и кухонному гарнитуру и другой зоне, которая к нему примыкает.

Очень внимательным нужно быть в отношении цвета. Теплые и светлые оттенки зрительно уменьшают пространство, но добавляют уюта, поднимают настроение. Холодные светлые тона придают помещению простора, но все же сохраняют и это ощущение прохлады. Но их можно миксовать с теплыми оттенками. Обычно в студиях активно используют нейтральные цвета – белый, серый, немного черного. Они могут быть прекрасным фоном для ярких акцентов.

Стандартным решением для двухуровневой студии является использование светлых холодных оттенков, которые позволят визуально пространству казаться еще шире.

Но это не универсальные варианты, они должны подходить не только метражу и планировке, а главным образом, настроению хозяев, их видению.

Красивые примеры дизайна интерьера

Как быть с дизайном, можно понять, разглядывая удачные варианты оформления двухуровневых студий. Там и разность стилей, и удачные планировки, и классные подсказки по формированию декора.

10 удачных двухуровневых студий.

  • Выгодно создает настроение здесь умеренное использование желтого. Он и объединяет уровни, и дает тепла этому довольно нордическому пространству. Спальня за стеклом – удобный вариант, при этом без сплошной стенки, разъединяющей пространство.
  • А вот вариант со спальней на первом этаже, но в довольно укромном месте. А на втором может быть кабинет и даже столовая.
  • Очень высокая студия, иметь такую – большое счастье и большой выбор в оформлении. Реечными дверцами отделена приватная зона на втором этаже, но при этом она не оказывается за сплошной, не пропускающей воздуха и света изгородью. Белый цвет плюс теплое дерево – всегда беспроигрышное, уютное сочетание.
  • На втором этаже умещается кабинет и даже мини-тренажерка. К слову, такое деление очень удобно в психологическом смысле. Нет перед глазами кухни с ее накопившимися делами (никакая невымытая чашка не будет отвлекать от работы).
  • В этой студии очень большие окна, скорее всего, они выпадают на солнечную сторону. Потому выбран вариант роллетных штор, которые могут спасти от навязчивого солнца. Очень интересное цветовое решение: серый, коричневый, темно-молочный. Все вместе смотрится и уютно, и динамично, и не создает усталости для глаз. Рабочий уголок удачно разместился под лестницей.
  • Черный цвет для многих символизирует умиротворение, и в этой квартире действительно создана спокойная, тихая, располагающая к отдыху обстановка. На втором этаже много чего уместилось, но за счет черного оформления предметы обстановки фактически сливаются и не бросаются в глаза.
  • Еще один привлекательный вариант кухни под спальней. Только кухня выполнена в темных цветах, а спальня максимально светлая. Гостиная же не ограничена вторым уровнем, а потому воздушная, очень просторная.
  • Один из лучших дизайн-приемов в этой студии – зеркало у входа. Оно создает иллюзию, будто помещение продолжается, оно вытянуто, и там есть еще комната. Но прихожая, на самом деле, очень маленькая, а сразу за ней расположилась коридорная кухня. Под потолком второго уровня – гостиная со столовой, очень уютная, теплая. А спальня выглядит как отдельное, изолированное приватное пространство.
  • Белый цвет для студий – очень распространенный. Он как ничто другое подыгрывает воздушным, большим пространствам, делает их визуально еще больше. Такой ремонт подойдет и тем, кто не зациклен на очень ярких, молодежных решениях, и тем, кто не любит пестроту и хочет отдыха для глаз. При этом сделать помещение ярче всегда можно за счет сезонного декора или декора «под настроение». А чтобы пространство не казалось «сонным», в него приносят зелень – растения очень оживляют интерьер.
  • Здесь второй уровень решено совершенно изолировать, создав на нем практически отдельные комнаты. С такой изоляцией спокойно справляются гипсокартонные перегородки. В самом начале второго этажа – маленький рабочий уголок. Интересно оформлена зона гостиной, два диванчика очень симпатично смотрятся, объединенные простым журнальным столиком. Кухня почти и не видна, но она здорово обосновалась под лестницей.

Каждый вариант – это возможности. Не обязательно копировать все, достаточно процитировать какое-то решение, планировочную доминанту, находку с постановкой мебели, и уже собственное жилище обретает свое лицо.

Квартира-студия со спальным местом на втором ярусе

Мы уже рассказывали про небольшую двухуровневую квартиру-студию из Стокгольма. Несмотря на то, что дизайн интерьера студии был действительно интересным и красивым, оставались вопросы, касающиеся возможностей воплощения подобного решения в России. Ведь студии в России, скорее всего больше относятся к эконом классу, высота потолков в которых обычно не сравнима с европейскими.

Нам удалось найти студию в России, где спальное место было размещено на втором ярусе. При этом высота потолка в квартире всего 2,88 метра в черновой отделке. Чтобы лучше понять задумку, мы оставили оригинальные комментарии хозяйки квартиры, которая воплотила задумку:

В новострое квартира-студия, планировка «тоннель», «купе» или, как я говорю в кругу друзей, «сосиска». 2 года я думала каким образом с комфортом разместиться на 30,4 кв. метрах (с учетом балкона) и решила сделать эксперимент: сделала второй ярус при входе в комнату. Сразу скажу, что при высоте потолков 2,88 (черновой), высота второго яруса 77 см: можно сидеть, лежать и ползать… и все остальное тоже, невозможно только ходить:)

Итак добро пожаловать всем, кому интересно.
Планировка изначальная, чуть-чуть изменилась, вместо кресла встал угловой диван, ну, и еще что-то по мелочи.
Первое, что видят гости — это обзор комнаты. Двери нет, планирую повесить штору справа.
Слева от входа расположилась открытая вешалка, в прихожей могут раздеться не больше чем 2 взрослых с ребенком:(

Напротив, висит зеркало и стоит обувница, которую использую не по назначению. Фото сделано из душевой кабины:)

Дверь в ванную сделала раздвижную.

В ванной гостей встречает истинный хозяин квартиры — сиамский кот Маркиз:)

В санузле все очень стандартно, кроме кота, посмотреть особо не на что:)
Так что, приглашаю в комнату (фото еще без дивана). Подсветка кухни во втором ярусе светодиодные лампочки.

При входе в комнату слева под 2 ярусом расположилась мини-гардеробная, о ней есть ниже.

И наконец, после небольшого вступления приглашаю Вас посмотреть то, ради чего, собственно говоря, Вы и заглянули ко мне — 2 ярус. На лестнице кошечка Алиса, ей 2 ярус тоже пришелся по душе.

Просыпаясь утром, наблюдаю вот такую картину:)

Кот ожидает завтрака, а подушки ждут когда на них сошьют чехлы:)

Вместо лампы, сейчас там торшер. Один из шкафов кухни используется наверху.

Каждый выходной с утра дилемма: покормить кота или посмотреть телек? Оба могут заглушать друг друга.
Телевизор здесь временно.

Место ему на это стене чуть левее, чтобы было видно и с дивана.

Добро пожаловать на новоселье!!

Вторая половина стола предназначена для работы. Работаю бухгалтером и иногда дома, поэтому, предупреждая вопросы, стол большой необходим для бумаг:) Ящики сделаны для письменных принадлежностей и оргтехники.

Около окна вместился тютелька в тютельку диван-трансформер. Прям как на меня шили!

Не только для котов места хватает, но и

для гостей, вдруг оставшихся ночевать. Спальное место 1,40*2,00

А это святое место для приготовления пищи. В углу дыру надо заделать столешницей, а вот чайник на том месте не планировался изначально, поэтому с розетками пришлось мудрить. Косяк 101.

В углу место для животных, справа шкаф угловой с выдвижной секцией.

Холодильнику нашлось у меня место только на балконе:)
Справа шкаф с зеркальной дверцей для того, что жалко выкинуть после переезда и ремонта, и что впоследствии поедет на дачу:)

А это вид с балкона зимой

Парочка фото мелочей:

С теми, кто устал и торопится домой, я прощаюсь:),

Моя мини гардеробная или кладовка в квартире-студии

Наконец-то ремонт моей студии закончен!!! Точнее первый его этап: отделка закончена, сантехника стоит на местах, кухню установили. И начался следующий, не менее увлекательный этап: обустройство квартиры. Первая более или менее завершенная часть квартиры почему-то кладовка-гардероб, хотя должен был быть санузел:) Но так как там вышла заминка, то представляю на Ваш суд, то что сделано. Сделано все своими руками из того что осталось от сборки кухни, от материалов купленных с избытком, штанги, полки и корзины (ящики) на колесах из ИКЕИ.

Стандартная студия-«тоннель» 26 кв.м, комната 18,4 кв.м, коридор 3,5, санузел 4,1. Плюс лоджия 4,3.

Под углом возведена перегородка, с одной стороны гардероб, с другой встала кухня

Площадь помещения под гардероб около 2 кв. м. Помещение неправильной формы, длина по стене с вешалками 1,9 м по стене с полками 1,8.Высота потолков 1,81 м.

Трубы идут из санузла к зоне кухни

В белых коробках одеяла, подушки и в маленькой постельное белье, полотенца и прочий текстиль.
в черную сумку уместились вещи не по сезону.

Контейнеры не отсюда:) ждут переезда на кухню.

Извините за беспорядок, но больше пока вещи помимо одежды хранить негде, то все пока в гардеробе. В последствии лишнее переедет на свои места в санузле и коридоре, а здесь останется только одежда и обувь.

70 фото с реальными примерами

Двухуровневые квартиры — невероятной красоты новшества, совсем недавно вошедшие в обиход, но уже стремительно заполонившие наши сердца. Наверное, каждый, когда-либо, мечтал о большом, многоэтажном частном доме, а воплотить эту мечту в реальность в квартире — довольно-таки радужная перспектива, правда?

Сегодняшняя статья обещает быть очень информативной и необычной, поэтому запаситесь терпением и внимайте! Dekorin с удовольствием расскажет вам о всех тонкостях и нюансах двухуровневых квартир и даже разберёт по полочкам дизайн-проект одной из них. Готовы?

Поехали!

Двухуровневые квартиры: интерьер, преимущества и недостатки

Как мы уже говорили выше, двухуровневые квартиры — замечательная альтернатива дому. Особо популярны они в молодых семьях, ведь это очень стильное решение и эргономичное использование жилого пространства.

Если ещё лет десять назад никому и в голову не пришло бы функционально задействовать высокие потолки своей квартиры, то сейчас создать второй уровень и сделать его жилым — самое логичное решение, лежащее, буквально, на поверхности. Многие так и поступают, так давайте и мы последуем этой замечательной тенденции!

Двухуровневая квартира, интерьер которой выполнен с умом, правильным зонированием, расстановкой функциональных зон и акцентов — бесценный дар для собственников. Если не верите, смотрите сами:

Убедились, поехали дальше!

Лестница в двухуровневой квартире: виды и правила расположения

Итак, без чего же не могут существовать двухуровневые квартиры? Правильно, без лестницы!

И, поскольку лестница будет не только одним из главных функциональных атрибутов в квартире, но ещё и ключевым акцентом, вам стоит позаботиться о том, чтобы она была идеальной. Мы вам поможем!

Лестница в двухуровневой квартире, может быть какой угодно. Давайте же разбираться, какая именно подойдёт вам.

Виды лестниц:

Виды лестниц по типу конструкций:

  • Лестница на тетивах:

  • Лестница на косоурах:

  • Лестница на больцах:

Видите, как один и тот же элемент может разниться и по внешнему виду и по типу строения!

Если вы не знаете точно, какая именно лестница будет лучше для вашей квартиры — обратитесь к профессиональным строителям, архитекторам или дизайнерам. Помните, что именно этому атрибуту нужно уделять максимум внимания в двухуровневой квартире. Ведь если конструкция или крепления лестницы будет ненадёжной — это попросту опасно для жизни и здоровья! Будьте внимательны с этим.

Планировка двухуровневой квартиры: подробный разбор квартиры с мансардой в стиле лофт

Для того чтобы лучше понять какой может быть удачная планировка двухуровневой квартиры, мы подготовили для вас фотоотчёт реальной квартиры. Будем разбираться?

Поехали!

Итак, перед вами двухуровневая квартира в стиле лофт с мансардой.

Общая площадь квартиры составляет 110 квадратных метров.

В этих уютных апартаментах будет жить молодая семья.

  • Первый этаж представляет собой одну большую студию. Тут помещается всё: и прихожая, и гостиная, и кухня и даже рабочая зона. Такое решение очень хорошо прибавило квартире визуального пространства.

Двухуровневые квартиры: особенности разработки дизайн проекта

Элитная недвижимость всегда ценилась на российском рынке. Двухуровневые квартиры – современный, популярный тип жилья, который предоставляет целый ряд новых возможностей. Можно приобрести уже готовый вариант, перепланировать два помещения на разных этажах.

В последнем случае потребуется учесть некоторые особенности ремонта многоуровневой квартиры – технические нюансы, необходимые документы, порядок их согласования — именно об особенностях работы над созданием из нескольких (или одной) квартиры двухуровневую квартиру мы и поговорим с вами в этой статье.

Преимущества и недостатки двухэтажной квартиры

Двухуровневые апартаменты – интересный формат проекта квартир. Они сочетают удобство и рациональность использования жилой площади. Пространство можно разделять на зоны по своему усмотрению. Прежде чем решиться на перепланировку, необходимо ознакомиться с особенностями проектирования таких квартир.

В пользу выбора именно двухуровневых апартаментов, а не просто большой одноэтажной квартиры говорят многие факторы:

  • Возможность получить большое по площади жилье в черте города со всей инфраструктурой
  • Можно сделать в некоторых зонах высокие потолки, если верхний этаж будет выступать как антресольный
  • Великолепный вид из окна, поскольку такие квартиры, в два и больше уровней, делают на верхних этажах новостроек
  • Нестандартная планировка сделает возможным создание собственного дизайна комнат, подбора уникальной мебели
  • Большая жилая площадь позволяет с комфортом разместиться всем членам большой семьи
  • Позволяет сделать удобную планировку, одним из ключевых моментов которой будет то, что на первом этаже можно разместить общие помещения (гостиную, кухню, кабинет, гостевую комнату), а на втором — спальни. Или же можно вынести детскую комнату на первый этаж, а родительские спальни разместить на втором этаже, что тоже позволит всем членам семьи получить максимум своего собственного пространства.

Помимо очевидных преимуществ проекты двухуровневых квартир обладают некоторыми недостатками:

  • стоимость двухэтажных апартаментов выше, чем таких же по площади одноэтажных,
  • ремонт в такой квартире и перепланировка квартиры также обойдутся владельцу в большую сумму.

Если вы собираетесь сделать двухэтажную квартиру из купленных друг над другом одноэтажных квартир, то большое количество времени может уёти на процесс согласования перепланировки.

Вторым важным вопросом такой перепланировки будет обустройства лестницы — под неё придется выделить значительную часть площади, к ее конструкции предъявляются серьезные требования. Придется согласовывать любые работы, связанные с нарушением целостности перекрытий, установлением колон и прочие действия, но это всё решаемо, если выполнять такие работы не самостоятельно, а сразу обратиться в дизайн-бюро, которое имеет в портфолио аналогичные по сложности проекты.

Обустройство лестницы

Ключевой элемент двухуровневой квартиры – лестница. Неотъемлемая деталь не только привнесет в интерьер некую изюминку, но и займет большую часть площади. Сделать её можно маршевую, установить элегантную винтовую конструкцию или комбинировать оба варианта. Выбор будет зависеть от размеров помещения, личных предпочтений владельца квартиры, и общего стиля интерьера.

С помощью лестницы можно подчеркнуть яркие особенности многоярусной квартиры. Это не только обязательный, функциональный элемент, но и красивая, оригинальная деталь, которая будет в использовании ежедневно. В большой по площади квартире можно обустроить сразу два подъемника, заменить одну лестницу оригинальной спусковой системой (горкой, трубой) — актуально особенно для квартир, в которых есть дети, поскольку такой интерактив в интерьере сделает их детство по-настоящему незабываемым)).

К техническим характеристикам любого лестничного марша предъявляются определенные требования:

  • Между перилами и стеной должно быть расстояние минимум 4 см при их высоте от 80 см до 1,4 м.
  • Высота ступеней – 12-20 см, рекомендуемый наклон марша – 25 °С.
  • Выбор материала зависит от общего дизайна квартиры, чаще это металл или дерево

 

Проект дизайн студии Geometrium: «ДВУХЪЯРУСНАЯ КВАРТИРА В СКАНДИНАВСКОМ СТИЛЕ»

Необходимые документы для согласования

В первую очередь необходимо составить проект с расчетом места проема, лестницы. Следует учесть нагрузку, которая будет оказана на нижнее перекрытие. Согласовать действия обязательно надо с организацией-застройщиком всего здания. Даже если проектом будет заниматься фирма посредник, архитектора придется найти и получить его согласие на грандиозную перепланировку. После того как техническое заключение будет получено. Можно приступать к сбору обязательных документов. Потребуется подготовить:

  • Заявление о перепланировке;
  • Копии правоустанавливающих документов на две квартиры;
  • Технические паспорта;
  • Справку с подписями соседей, подтверждающую их согласие на переорганизацию перекрытий;
  • Письменное согласие каждого прописанного члена семьи в присутствии нотариуса.

 

Проект дизайн студии Geometrium: «ДОМ В ХИМКАХ»

Этапы согласования

После того как все документы собраны, акт с подписью специалиста СРО на руках, можно подавать заявление в одну из организаций: бюро технической инвентаризации, центр административных услуг, на сайт предоставления государственных услуг. Рассмотрение дела займет одинаковое количество времени – до 45 дней. В случае положительного ответа на оформление нового технического паспорта уйдет еще 2 недели.

Для проведения сложного ремонта в двухуровневой квартире обязательно придется получить разрешение от санэпидемстанции и пожарного надзора. Если решение будет положительным, вместе с одобрительным документом владельцу выдадут журнал проведенных робот, в котором он будет обязан фиксировать поэтапно свои действия. Отсутствие записей станет причиной не подписания итогового акта приемки, что сделает перепланировку незаконной.

Проект дизайн студии Geometrium: «ГОСТЕВОЙ ДОМ»

По окончанию ремонта необходимо опять обратиться в жилищную инспекцию с прошением закрыть работы и выдать соответствующий документ. Члены очередной комиссии сравнят соответствие проделанной перепланировки разрешительным документам. С подписанным актом приемки можно идти в БТИ для получения техпаспорта на обновленную недвижимость.

Если в ходе работ изменилась площадь двухуровневой квартиры, придется получить новое свидетельство, подтверждающее права собственности. Самостоятельная перепланировка незаконна. На владельца недвижимости накладывается штраф, а продажа квартиры в дальнейшем становится незаконной. Поэтому, во избежании сложностей, лучше с самого начала доверить работу профессионалам.

Интерьер двухуровневой квартиры-студии на 29 метрах

Если вам повезло и в вашей квартире-студии высота потолков позволяет построить второй уровень, то вам наверняка понравится этот стильный и лаконичный интерьер. Площадь этой небольшой квартиры — всего 29 квадратных метров. Но, благодаря оригинальной антресоли, в ней поместилась и стильная кухня с барной стойкой, и просторная гостиная с рабочим местом, и даже отдельная спальня.

 Высота потолков в этой квартире не настолько велика, насколько это может показаться — всего 3,7 метра. 

Высота потолков в этой квартире не настолько велика, насколько это может показаться — всего 3,7 метра. Поэтому, просто построить второй этаж было затруднительно. Тогда, архитекторы придумали ноу-хау: само спальное место построено таким образом, что встать на нем в полный рост не получится, зато подойти к нему не наклоняя голову — вполне. Дело в том, что роль пола на втором этаже выполняет одна из ступеней, располагающаяся ровно над вместительным шкафом на первом этаже. Благодаря этому приему на первом этаже остается комфортная высота для передвижения по квартире, а на втором — возможность удобно подойти к спальному месту.

Архитекторы придумали ноу-хау: само спальное место построено таким образом, что встать на нем в полный рост не получится, зато подойти к нему не наклоняя голову — вполне.

На первом этаже квартиры располагается зона кухни-гостиной. Кухня выполнена в стильной монохромной гамме, где главный цветовой акцент — черная стена. Благодаря такому контрасту вся квартира в целом смотрится интереснее, чем если бы все стены были белоснежными.

Главный цветовой акцент — черная стена.

Для того, чтобы интерьер был гармоничным, дизайнеры продолжили тему прямых линий, заданную геометрией лестницы, выбрав мебель квадратных геометрических форм, За исключением акцентной стены интерьер выполнен в светлых тонах, что является оптимальным решением для небольшой квартиры. А благодаря обилию дерева в отделке и плитам OSB, из которых выполнена лестница, интерьер кажется уютным и теплым. 

Благодаря контрасту вся квартира в целом смотрится интереснее, чем если бы все стены были белоснежными. Планировка первого уровня. Планировка второго уровня.

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ:

Интерьер двухуровневой квартиры: необычная метаморфоза

Интерьер двухуровневой квартиры

Интерьер этой двухуровневой квартиры для семьи из четырех человек был разработан студией Standard Studio.

Весь же дом, расположенный в Амстердаме, представляет собой реконструированное здание школы, построенной в 1910 году. В этом доме десять больших квартир.

Вход в квартиру

Определенно, тут нет ничего напоминающего о школе. В одном помещении разместились гостиная, кухонная и столовые зоны, разделяя пространство между собой.

Три зоны в одном пространстве

На кухонной стене есть панель для стеллажей, со специальными колышками, которые позволяют семье менять дизайн, как только им этого захочется.

Уникальная стеллажная панель-трансформер

Кухня и столовая разделяются с гостиной высокой балконной дверью.

Балконная дверь помогает поделить пространство на зоны

Напротив дивана расположились: стеллаж для хранения вещей и площадка для дровяного камина.

Стеллаж и камин

Благодаря высоким потолкам в квартире, дизайнеры смогли создать мини-лофты в гостиной и главной спальне.

Лестница мини-лофта в гостиной

Такой лофт над гостиной позволяет быть всей семье вместе, но при этом кто-то может уединиться.

Маленький уголок для уединения

Домашний офис спрятан в конце лофта со встроенными стеллажами и рабочим столом.

А здесь притаилась небольшая рабочая зона

Рядом с входной дверью расположилась еще одна лестница, ведущая к другим комнатам.

Бетонные стены и стальные лестницы несут в себе мотивы бывшей школы, но в сочетании с фанерой, получается яркий и теплый интерьер.

Фанерные подиумы добавляют тепла интерьеру

Есть здесь и детская комната, со встроенными стеллажами над окнами и под ними.

Детская комната

Главная спальня наполнена светом, благодаря большим окнам.

Большие окна наполняют комнату светом

Здесь можно увидеть еще один лофт, прямо над кроватью.

Лофт над кроватью

7 самых доступных дуплексов и студий в аренду в долине Кланг

Эта статья была первоначально опубликована 2 мая 2018 и была обновлена ​​для обеспечения точности и полноты.

Почему бы не заплатить немного больше, чем ваша главная спальня с завышенной ценой, за полную конфиденциальность? Подумайте о том, чтобы арендовать один из этих доступных дуплексов или студий в качестве собственного помещения.

© Моника Млынек / 123RF

Средний класс часто является одним из ведущих показателей в современной экономике.Таким образом, мы используем группу со средним доходом 40% (M40) в качестве ориентира для оценки доступности. По данным Департамента статистики Малайзии, у группы со средним доходом 40% (M40) в 2016 году средний ежемесячный доход домохозяйства составлял 6275 ринггитов, чего едва хватает на сегодняшний день.

Стоимость жизни и цены на недвижимость в долине Кланг постоянно растут, что побуждает все больше одиноких людей в начале своей профессиональной карьеры арендовать жилье по финансовым причинам. Появилось множество вариантов для одиноких, ищущих уютные дома с меньшим бюджетом, без ущерба для качества и конфиденциальности.

Ниже приведены дуплексы и студии в долине Кланг, которые могут предложить некоторые жизнеспособные варианты для M40, основанные на нескольких основных оценках. Хорошее практическое правило заключается в том, что расходы на жилье не должны превышать 30% дохода вашей семьи. Если ваш ежемесячный взнос составляет 1883 ринггита, общий доход вашей семьи должен быть не менее 6275 ринггитов. Кроме того, вам необходимо учитывать другие домашние расходы, такие как WiFi, Netflix и т. Д.

  • Средний ежемесячный доход M40: 6 275 ринггитов

  • Ежемесячная арендная плата не превышает 1882 ринггита.50

Вот семь самых доступных дуплексов и студий для аренды в долине Кланг. Это основано на периоде обзора с января 2020 года по сентябрь 2020 года и информации, собранной с помощью решения iPropertyIQ.com для работы с большими данными iProperty.com.my. Свойства ранжируются в порядке возрастания и отображаются в зависимости от процента посещений.

СМОТРИ, ЧТО ДРУГИЕ ЧИТАЮТ:
🙄 Как вести себя с трудными соседями.
🤑 Почему богатые люди предпочитают арендовать дом, чем покупать его.

Процент посещений: 6,6%

Этот номер-студио с одной спальней расположен в престижном городке Дамансара в Эмпайр-Сити, всего в двух шагах от некоторых из самых популярных торговых центров в долине Кланг, таких как The Curve и Ikea. Кроме того, арендаторы могут пользоваться зелеными насаждениями и основными удобствами в доме, такими как бассейн и тренажерный зал.

Линия MRT Sungai Buloh — Kajang (SBK) или MRT 1 обеспечила огромный рост возможностей подключения для жителей в окрестностях, позволяя им без особых проблем перемещаться в офисы в центре города и обратно.Вдобавок к этому, он имеет прямое соединение с автомагистралями и основными дорогами, такими как LDP, SPRINT, Penchala Link и North-South Expressway.

Тип: Студия

Средняя цена аренды (RM): 1,200 / месяц

Жилая площадь: от 426 кв. Футов до 952 кв. Футов

ЧИТАЙТЕ: Каковы мои права и обязанности как арендатора в Малайзии?

Процент посещений: 6,6%

Арендаторы могут выбирать из четырех различных планировок. Дуплексы состоят из спальни и двух / трех ванных комнат.Не только это, Emporis Kota Damansara предлагает своим жителям первоклассные роскошные удобства. Здесь есть садовая терраса, сад с травами, лужайка для упражнений, терраса для барбекю и другие дополнительные удобства. Он также расположен вдоль Персиарского Суриана и всего в 1 км от станции метро Kota Damansara. Посмотрите 5 самых популярных вариантов аренды в Петалинг-Джая.

Тип: Дуплекс

Средняя стоимость аренды (RM): 1,800 / месяц

Жилая площадь: от 662 кв. Футов до 1012 кв. Футов

Процент посещений: 6.8%

My Loft расположен в стратегическом месте. Он имеет прямой доступ к основным дорогам и автомагистралям, таким как LDP, SPRINT и Скоростная автомагистраль Север-Юг. Эта резиденция также находится недалеко от торгового центра Empire City. Что касается внутренних удобств, то здесь есть ландшафтный сад, парковка и мини-маркет.

Тип: Дуплекс

Средняя стоимость аренды (RM): 1300 / месяц

Жилая площадь: от 768 кв. Футов до 813 кв. Футов

Похожие истории

Процент посещений: 14.6% `

Это шикарное новое здание с современной архитектурой и живописным видом на городской пейзаж KL. 28 Boulevard был спроектирован так, чтобы объединить городскую жизнь и зелень, где жители могут наслаждаться восходом и закатом, не выходя из дома. Вдобавок ко всему, в здании есть первоклассные удобства, такие как джакузи, сауна, площадка для йоги, очаровательные деревья и звездный бассейн, павильон для медитации, бассейн и т. Д. К нему можно добраться через MRR2. Посмотрите здесь 5 самых популярных вариантов аренды в Ампанге.

Тип: Студия

Средняя стоимость аренды (RM): 1,500 / месяц

Жилая площадь: 450 кв. Футов

Процент посещений: 17,8% `

Empire Damansara — идеальная пара для молодого руководителя, который ищет баланс между бизнесом и образом жизни. Он расположен в отличном месте, так как до него можно легко добраться через сеть автомагистралей и основных дорог. Удобства также отличные, так как район Мутиара Дамансара находится в 5 минутах езды от отеля.Есть IKEA Damansara, The Curve, eCurve, IPC Shopping Center и Mutiara Damansara MRT, чтобы легко добраться на работу. Мало того, удобства в Empire Damansara превосходны. Есть частный клуб, бассейн, спортзал и т.д.

Тип: Дуплекс и студия

Средняя стоимость аренды (RM): 1,500 / месяц

Жилая площадь: от 363 кв. Футов до 752 кв. Футов

Процент посещений: 19,1% `

Этот экологически чистый полностью интегрированный комплекс состоит из обслуживаемых жилых домов, торгового центра, гостиницы и офисов.Арендаторы могут выбрать для аренды студию, дуплекс в Сохо или Сохо. ЭкоЧерас, взяв за основу природу, включает в себя парк, небесный сад и дворы, из которых открывается вид на зелень. В отеле также есть панорамный бассейн с панорамным видом, сад, джакузи с панорамным видом и лаундж с панорамным видом. Бесперебойная связь является плюсом, так как станция метро Taman Mutiara находится всего в 750 метрах. До него также можно добраться через Джалан Черас, MRR2 и SALAK Expressway.

Тип: Дуплекс и студия

Средняя стоимость аренды (RM): 1,800 / месяц

Жилая площадь: от 595 кв.м

ПРОЧИТАЙТЕ: Все, что вы должны знать о правах и обязанностях арендодателя в Малайзии

Процент посещений: 28.5% `

Highpark Suites — это первое зеленое высотное здание в Келана Джая. Эта резиденция расположена в самом центре городка, недалеко от гипермаркета, банков и ресторанов. Помимо живописного вида на город, жители пользуются всевозможными удобствами высокого класса, такими как бассейн олимпийской длины, открытый тренажерный зал, водный тренажерный зал с беговой дорожкой, сад с травами, лабиринт и многое другое. Он доступен через LDP.

Тип: Дуплекс и студия

Средняя цена аренды (RM): 1700 / месяц

Жилая площадь: от 452 кв. Футов до 840 кв. Футов

Примечание. Аналитика основана на данных, доступных на дату публикации, и может быть пересмотрена по мере появления дополнительных данных.

Под редакцией Миры Сойза


Двухкомнатная квартира-дуплекс Однокомнатная квартира на Невском проспекте в центре города

Описание:

Двухкомнатная двухуровневая квартира-студия на Невском проспекте в центре города рядом с Дворцовой площадью и Эрмитажем. Расположен в красивейшем месте в начале Невского проспекта, недалеко от арки Главного штаба, Адмиралтейства, реки Невы. Рядом 2 станции метро — 5 минут пешком до Невского проспекта и 100 м — новая самая Центральная станция метро «Адмиралтейство».

Расположена на 3 этаже пятиэтажного дома. Двор с охраной и наблюдением. Вход со двора. Домофон, металлическая дверь в квартиру. Окна квартиры выходят на Невский проспект. Парковка во дворе (по возможности).

Квартира очень удобной планировки со спальней на втором этаже, зоной отдыха с диваном, телевизором и небольшой кухней на первом этаже; условно можно отнести эту квартиру к спальне.

Полностью благоустроен для Вашего комфорта, в наличии — ЖК телевизор, холодильник, микроволновая печь, тостер, чайник, посудомоечная машина, утюг, фен, предметы домашнего обихода.

Безлимитный ИНТЕРНЕТ, Wi-Fi, спутниковое ТВ.

В ванной комнате душевая кабина и биде.

Размещение до 4 человек (2 2). Эту квартиру можно забронировать вместе с такой же на одной лестничной площадке (см. ID 707).

Предоставляются отчетные документы для командированных (всю необходимую информацию предоставит менеджер).

УСЛОВИЯ БРОНИРОВАНИЯ:

Раннее бронирование — от 5 дней. Курение в квартирах запрещено (только по договоренности — на балконе или в специально отведенных местах).Категорически запрещено проведение мероприятий и нарушение общественного порядка (громкие звуки после 23 часов и т. Д.). Полная информация о бронировании здесь.


Расчетное время
Заезд после 14 часов, выезд до 12.00. За ранний заезд или поздний выезд взимается дополнительная плата.
Залог
По прибытии оплачивается залог (возвращаемый денежный залог за ключи, общественный порядок и сохранность имущества в квартире).
Предоплата
Предоплата-за первые сутки.
Способы оплаты
Ознакомьтесь со всеми возможными способами оплаты здесь.
Предоплаченный возврат
В случае отмены залог будет возвращен только в том случае, если отмена будет произведена не менее чем за месяц до прибытия или в удобный график бронирования.

ПРОЧАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Отчетные документы
Предоставляются отчетные документы для командировок (подробную информацию Вам предоставит менеджер).

Com3 — Квартиры, дуплексы и торговый центр: DHA Today

Растущая тенденция и высокий спрос на жилые дома свидетельствуют о запуске многих новых проектов в окрестностях города Клифтон Фрер и острова Бат.В этой серии недавно запущен проект в Блок-6 Клифтон с названием Com3 . Проект расположен рядом с парком Беназир Бхутто и напротив очень известного ресторана Bar B.Q Tonight.

Проект включает в себя 10000 квадратных ярдов земли. Он имеет торговый центр на первых 3 этажах, то есть на первом, первом и втором, и 3 полных этажа для парковки автомобилей. На 7-м этаже есть места для отдыха, такие как бассейн, спортзал и многие другие.

С 8 по 31 этаж расположены апартаменты с тремя / четырьмя спальнями и апартаменты дуплекс с четырьмя спальнями.Этот проект запущен очень известными разработчиками с богатым опытом работы в отрасли и списком хороших проектов.

Clifton Block-6 не имеет большого количества рекламных роликов. Более 95% территории имеют ручей и парки. Поблизости находится центр парусного спорта. Этот участок имеет боковые окна и фантастический вид на Аравийское море и город, особенно с верхних этажей.

Остальные здания в этом районе не достигают 10 этажей, что будет уникальностью этого многоэтажного проекта, а верхние этажи здания привлекают множество покупателей и людей, предпочитающих покупать.Как и многие другие объекты, проект имеет 3 лифта на каждую башню, полную резервную мощность и 2 парковочных места для каждой квартиры. Имеет две башни. Проект будет завершен через четыре года, т.е. примерно в 2016 году.

Бронирование: Для бронирования и подробностей, просмотрите список предпочитаемых DHAToday агентов по недвижимости в DHA Karachi & Clifton.

Квартиры:

Просторные апартаменты с роскошными спальнями, прилегающими ваннами с импортной сантехникой, гостиной, гостиной и комнатой для прислуги.Живите хорошей жизнью, ставя перед собой новые цели с новым именем в элегантном образе жизни.

Дуплексы:

Ваш стиль жизни. Побалуйте себя выбором, ассортиментом и совершенством в своем новом динамичном доме. Живите безопасной жизнью с полным комфортом и стилем.

Торговый центр:

Приносит вам уникальный опыт покупок.

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован.