Коридор в квартире: Страница не найдена — Designwiki Энциклопедия дизайна — Компания «Труд» Тула

Коридор в квартире: Страница не найдена — Designwiki Энциклопедия дизайна

Дек 08 1982

Содержание

Планировка коридора в квартире: Объединение гостиной комнаты и коридора, варианты планировки без коридоров

Что будет, если теща приедет с визитом и останется на ночь в проходной гостевой-гостиной, а вы захотите мимо нее ночью проскользнуть к холодильнику? Правильно — вы не пойдете. А по коридору пошли бы. Но назначение коридора не только в том, чтобы охранять сон людей в соседней комнате. В чем тогда? Из ответа на этот вопрос вытекает следующий: крушить ли перегородки, присоединять ли коридор к комнате или иным образом менять его конфигурацию? Или оставить все как есть?

Claude C. Lapp Architects, LLC

В чем проблема
С точки зрения застройщиков — никакой проблемы нет, но дизайнеры интерьера редко с ними солидарны. Во многих планировках коридоры имеют ужасные пропорции: их длина, как правило, в два и более раза превышает ширину.

Почему это плохо? Потому что попытка «отъесть» у него место в пользу системы хранения делает коридор еще уже: даже если протискиваться не приходится бочком, то вдвоем уже сложно разминуться.

Потому едва ли не каждый проект многоквартирного дома, выполненный с дизайнером, делается с корректировкой коридора. Какие варианты возможны, и почему о них стоит думать?

Terrazzo

Если вы только покупаете квартиру

1. Сразу ищите «правильное» жилье
Холл лучше коридора. Я советую сразу выбирать планировку квартиры без коридоров, но с холлом, который и будет служить для перехода из одной комнаты в другую.

Валентина Савескул

На фото: в исходной планировке коридор квартиры был малофункциональным

Валентина Савескул

На фото: квартира после перепланировки

2. Выбирайте квартиру с прицелом на перепланировку
Бывают квартиры, изначально не подразумевающие коридора, или такие, в которых коридор можно легко «укоротить». На планах показан пример такой перепланировки с коридором и без (расставлена мебель). В данном случае можно не делать коридор, если хозяева согласны присоединить кухню к комнате или сделать жилую комнату проходной. Но, россияне исторически не любят проходные комнаты. Потому часть перегородки в зоне прихожей оставляем на месте.

Факт: Удачно, что дверь санузла открывается в прихожую — выход санузла в жилые комнаты в однокомнатной квартире практически невозможно согласовать.

Martin’s

Совет: Если вы настроены на то, чтобы все комнаты были обособленными, обратите внимание на расположение входа в квартиру. В частных домах холл может находиться где угодно, а в небольших квартирах он всегда будет идти сразу за прихожей. Какая функция просится? Холл может стать библиотекой, гостиной или столовой — как на плане выше.

Костенич Dизайн

Если комнаты приватной части квартиры значительно удалены от входа, без холла или коридора, к сожалению, не обойтись. То есть в теории избавиться от коридора можно. Но либо не удастся сохранить исходное количество комнат, либо семья потеряет в комфорте. Скажем, детская и кабинет на этом плане значительно удалены от входа и относятся к частной зоне, где проходные пространства нежелательны. Не будут же дети ходить к себе через спальню родителей.

Вывод: Сравнивая две квартиры равной площади, обращайте внимание на возможности перепланировки. Прикидывайте, можно ли избавиться от коридоров без потери числа комнат нужного вам назначения.

Design Studio Zimenko Yuriy

Если вы работаете с имеющейся квартирой

1. Сделать студию
В дореволюционной России объединение зон считалось проявлением бедности, так как походило на традиционное устройство изб, где функции спальни, детской, столовой и кухни были переплетены в одном пространстве. Да и сейчас полное отсутствие изолированного коридора вызывает неудобства в квартирах-студиях. Скажем, дверь в санузел просматривается из гостиной: ваш гость выходит из-за стола, и все с интересом наблюдают, куда он пошел. Доносится звук смываемой воды.

Marina Gaskova Interiors

2. Анфиладная планировка — для домов и гигантских квартир
Если продолжить исторические параллели, легко вспомнить: дворяне строили свои особняки по принципу анфиладности. Гостиные сменялись кабинетами, залами, столовыми. А коридор оставался для прислуги, для переноса утвари где-то в стороне от частной жизни хозяев. Приватная зона вообще была либо вынесена в отдельный флигель, либо на отдельный этаж. Гости туда не допускались.

3. Объединение гостиной и коридора — для квартир средней площади
Играя с планировкой и объединяя помещения, можно частично решить проблему «бесполезного» коридора. Например, можно объединять коридор с комнатами, а можно — сами комнаты (например, кухню и столовую, кухню и гостиную). На плане видно, что в этом проекте проблему частично решили за счет объединения кухни и гостиной.

ПО ТЕМЕ…
Идеи планировки: перенос кухни в комнату или коридор

Валентина Савескул

Гостиная в качестве комнаты, объединяющей остальные помещения вместо коридора, используется довольно часто. В таких случаях важно обращать внимание на расположение кухни, которую тоже, по закону, сложно перенести. В приведенной планировке в гостиную выходят двери спален, но кухня при этом удалена, что усложняет использование гостиной в качестве столовой зоны.

Олеся Зубова

Если вам нужно «улучшить» коридор без перепланировки

1. Используйте проем вместо двери
Если нельзя совсем избавиться от коридора, можно немного сгладить его резкие пропорции. Вовсе не обязательно отделять ту комнату, вдоль которой проходит коридор, обычной дверью. Вместо нее можно сделать проем и визуально объединить коридор с гостиной, столовой или кухней.

Совет: Отделите коридор передвижными створками или портьерами — на случай ночующих гостей.

ПО ТЕМЕ…
Хороший вопрос: Зачем делать широкие проёмы в маленькой квартире

Вячеслав Лопатин | Photography

2. Понижайте потолок
Проблема пропорций в коридоре часто носит двойственный характер: не только как соотношение ширины и длины, но и ширины и высоты. В квартирах с высокими потолками в небольших помещениях, таких как прихожая, санузел и коридор, возникает эффект колодца. В этом случае потолок в коридоре лучше опустить либо физически, либо визуально. Это сделает коридор более компактным, а также подчеркнет иерархию помещений — приятно выходить из небольшого и более темного коридора в хорошо освещенную гостиную с высоким потолком.

ПО ТЕМЕ…
Когда и почему высокий потолок нужно опустить

VVDesign

3. Повесьте большие зеркала
Еще один прием — оформить одну из длинных стен зеркалами полностью и сместить потолочные светильники от центра в сторону зеркала. При правильном подходе визуальная ширина коридора увеличится вдвое, и будет казаться, что у нас два ряда ламп по центру. В примере на фото показан вариант отзеркаливания стен.

Ту же игру можно продолжить с потолочным карнизом: если его оборвать у зеркала, то в зеркале мы увидим его отражение, что тоже создаст иллюзию продолжения коридора в ширину.

ПО ТЕМЕ…
Освещение в прихожей: 11 приемов, которые «работают»

Morgante Wilson Architects

4. Добейтесь контраста на стенах
Для увеличения ширины и уменьшения длины одним из вариантов будет применение светлых оттенков на боковых стенах и темных или контрастных обоев — на торцевой стене.

Возникает большой соблазн выкрасить все стены в один тон, как в этом примере. Но если перед вами стоит задача хотя бы визуально сократить коридор — не применяйте темные обои или обои с огромным рисунком на боковых стенах. Лучше такой интенсивный кобальтовый цвет поместить на торцевую стену.

Для визуального сокращения коридора может подойти разбивка стен на сектора или яркое пятно в конце коридора — как на фото.

Yuri Grishko

На фото: сразу несколько приемов из перечисленных. Потолок «понижен» при помощи цвета, а на торцевой стене — арт-объект нестандартных размеров, который сокращает пространство визуально

Сергей Моргунов

5. Продумайте раскладку пола
В квартирах обычное дело — прихожая переходит в коридоры. Входную зону разумно защитить от грязи и влаги (положить керамическую плитку). Если в планировке коридор длинный и узкий — советую диагональную укладку.

Женя Жданова

На фото: укладывайте паркет диагонально или даже поперек. Так вы хотя бы визуально расширите узкий коридор

6. Декору да — мебели нет
Ни в коем случае не ставьте в узкий коридор полноценный шкаф — он заберет большую часть пространства, которого и так не хватает. Помните, что минимальная ширина коридора должна быть не менее метра, чтобы два человека в нем могли спокойно разойтись. Максимум, что можно себе позволить — это неглубокая консоль для вазы или статуэтки или легкая вешалка. Ограничьтесь постерами или картинами на стенах на манер галереи.

ПО ТЕМЕ…

Что делать с узким коридором: 10 дизайн-решений
Идеи для узких коридоров и тесных прихожих: убрать нельзя оставить
Живите проще: 31 лайфхак для маленькой прихожей и коридора

ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Устраивает ли вас планировка коридора в квартире? Пришлось ли вам делать перепланировку: объединение комнаты и коридора, коридора и зала и так далее? С какими трудностями столкнулись в процессе?

Спонсируемые

Wir schaffen Lebensräume aus Design, Architektur & Interior

Спонсируемые

Düsseldorf I Einrichtungsberatung aus Leidenschaft

Интерьер коридора в квартире: 100 фото дизайнов, идеи и решения

27. 12.2021

1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд

Отделка, мебель, декор и другие важные элементы, которые сделают ваш коридор красивым и функциональным.

Дизайн: Елена Яушкина. Фото: Иван Сорокин. Стилист: Светлана Окулова

Оформить дизайн интерьера коридора не так просто. Нужно решить сразу несколько проблем: скорректировать пропорции вытянутой комнаты, продумать освещение, найти место для хранения всего необходимого. Из-за этого проходная зона часто остается безликой, исключительно утилитарной. Рассказываем, как этого избежать, а также делимся полезными советами и вдохновляющими фото реальных интерьеров.

Гид по оформлению

Особенности дизайна
Палитра
Отделка
— Пол
— Стены
— Потолок
Мебель
Освещение
Декор

Дизайн: Анастасия Струве. Фото: Михаил Чекалов

В квартире коридор выполняет разные функции. Он может быть и прихожей, и обычным проходом между комнатами. В первом случае нужно организовать входную группу, хранение обуви и верхней одежды, подобрать влагостойкие отделочные материалы. Во втором, как правило, достаточно сделать интерьер гармоничным и визуально приятным.
В типовых квартирах переход между комнатами почти всегда маленький и темный. Окон здесь нет, квадратных метров недостаточно, чтобы расставить крупную мебель. Если архитектура квартиры сложная, холл может быть похож на ломаную линию с несколькими поворотами и неудобными прямыми углами, которые нужно как-то задействовать.

Чем длиннее помещение, тем более тоскливо смотрится этот тоннель. Поэтому главная задача — изменить реальные пропорции, добавить воздуха и света, визуально раздвинуть стены.

Понимая эти особенности, будет легче спланировать интерьер коридора в квартире.

фото

Instagram @svetlana_zileva

Instagram @katindsgn

Instagram @mops.studio

Instagram @troilova_arina

Instagram @stadshem

Instagram @quadro_room

Дизайн: Татьяна Астафьева. Фото: Наталья Вершинина. Стилист: Екатерина Грищенко

Instagram @andesign.studio

Instagram @bureau.slovo

Дизайн: Анастасия Струве. Фото: Михаил Чекалов

Instagram @wanted.design

Instagram @mayav.interiors

Коридор
Как оформить дизайн длинного коридора: красивые идеи и практичные решения

Несмотря на типичные для этого помещения черты (нет естественного света, небольшая площадь, непропорциональность), с палитрой вполне можно экспериментировать.

Instagram @svoyatmosfera.studio

Опирайтесь на общий стиль и свои предпочтения, но помните о ключевых принципах.

Светлые тона зрительно увеличивают пространство. Белый, серый, бежевый, голубой, мятный станут отличной базой для небольшого помещения. Их можно разбавить парой ярких акцентов.
В монохромной палитре обязательно должно быть несколько фактур, чтобы интерьер не выглядел плоско. Также задействуйте разные оттенки одного и того же цвета.

Можно использовать и темную цветовую гамму. Если в конце холла находится хорошо освещенная комната, получится интересный эффект, когда человек идет на свет. Усилят контраст двери со стеклянными вставками, через которые будет проникать еще больше солнца.
Если вы хотите использовать несколько цветов, следуйте правилу 60/30/10. 60% палитры лучше отдать под более нейтральный оттенок. 30% — добавочный цвет, 10% — самый яркий, обычно это декор или акцентный предмет мебели.
Независимо от того, в светлых или темных тонах будет холл, используйте естественные, приятные глазу оттенки и сочетайте их по температуре: теплые с теплыми, холодные с холодными. Ахроматы — белый, серый, черный — одинаково хорошо смотрятся с любыми цветами.

фото

Instagram @svetlana_zileva

Instagram @quadro_room

Instagram @cubiqstudio

Instagram @kurilovdesign

Instagram @anndeniss

Instagram @svoyatmosfera.studio

Instagram @nikolaewaalena

Instagram @qdesigne

Instagram @zarkua_design

Instagram @borisova_interior

Instagram @cubiqstudio

Instagram @baharev.ru

Прихожая
6 неочевидных деталей, которые сделают интерьер прихожей визуально дороже

Если в жилых комнатах отделка выполняет в первую очередь декоративную функцию, то в проходных помещениях крайне важны характеристики материалов.

Пол

Instagram @taniqo

Главное требование к напольному покрытию — износостойкость, поскольку по коридору постоянно ходят, а значит пол подвергается регулярной нагрузке. Добавим сюда механические воздействия: края подошв, каблуки, когти животных. Если помещение выполняет функцию прихожей, то это еще и зона с повышенной загрязняемостью. Поэтому покрытие должно быть простым в уходе и влагостойким.

Лучше всего этим требованиям отвечает керамогранит — он выдерживает любые механические воздействия, не боится воды и бытовой химии, служит десятилетиями. На втором месте — керамическая плитка. Она чуть менее прочная, чем керамогранит, но в целом сравнима с ним по характеристикам и подходит для любой входной зоны.

Из новых материалов заслуживает внимания кварцвинил. Это покрытие изготавливают из кварцевого песка, полимеров и связующих — в итоге получается прочный и долговечный материал. Еще один плюс — кварцвинил отлично имитирует природные фактуры: камень, дерево, мрамор.

фото

Instagram @polinov

Instagram @designer_vera_ganeeva

Instagram @ikrivtsova_design

Instagram @nikolaewaalena

Instagram @taniqo

Instagram @polinov

Ламинат или ковролин можно использовать, но лучше в жилой зоне, а не в прихожей у двери. Если входная группа плавно перетекает в проход между комнатами, положите два разных покрытия: например, керамогранит или плитку ближе к двери, ламинат — в остальной части.

фото

Instagram @cubiqstudio

Instagram @mediana_interiors

Instagram @cubiqstudio

Instagram @mkhdecor

Дизайн: Олеся Шляхтина. Фото: Сергей Ветохов

Instagram @adfamily.msk

Instagram @interior_an_design

Instagram @zarkua_design

Instagram @sova_interiors

Instagram @astakhovadesign

Прихожая
Не повторяйте: 4 неудачных материала для отделки пола в прихожей

Стены

Стены должны быть немаркими и простыми в уходе.

Instagram @studio.av

Лучшие материалы для отделки:

Моющаяся краска — можно выбрать любой оттенок и финиш (матовый, глянцевый, полуглянцевый). Если дома есть животные или активные дети, которые любят бегать по квартире и проверять поверхности на прочность, обратите внимание на антивандальную краску. Она не только не боится механических воздействий, но и прекрасно моется.

Декоративная штукатурка — хороший вариант, если вы хотите сделать спокойные стены, но чтобы они не смотрелись слишком скучно. На рельефной штукатурке с мелкими бороздками меньше видны загрязнения и царапины.
Моющиеся обои. Лучше всего подходят флизелиновые, виниловые, стекловолокно. Текстильные можно поклеить в межкомнатном коридоре, где нет перепадов температур и влажности. Однако помните, что дорогое тканевое покрытие требует тщательного ухода, хотя визуально выглядит потрясающе. Идеи интерьера коридора с обоями — в галерее ниже.

фото

Instagram @mediana_interiors

Instagram @skapustina.

interiors

Instagram @cubiqstudio

Instagram @quadro_room

Instagram @design.trikota

Instagram @sova_interiors

Instagram @nikolaewaalena

Instagram @studio.av

Instagram @kurilovdesign

Instagram @bodes_studio

Instagram @rimik_interiors

Instagram @anisimova.natalia

Instagram @victoria_apolonova

Instagram @design.trikota

Цвет отделки и наличие орнамента зависят от того, каким путем вы хотите пойти. Самый безопасный — светлые стены, однотонные или с мелким, едва заметным рисунком. Второй вариант — задействовать контрастные цвета и активный принт, чтобы скорректировать пропорции слишком узкого коридора. В этом случае используйте горизонтальные и вертикальные полосы, простую геометрию и оптические иллюзии (например, пестрые ромбы).

Прихожая
Как жилая комната: 10 вау-идей для прихожей, которые сделают ее шикарной

Потолок

С потолком все просто: гладкий, светлый, матовый или полуглянцевый.

Instagram @bureau.slovo

Откажитесь от сложных многоуровневых конструкций, карнизов и массивного декора. Глянец отражает свет и добавляет воздуха, но его не должно быть слишком много: он будет бликовать, цвета искажаться, а глаза уставать.

Если помещение тесное, а потолки невысокие, их нужно зрительно приподнять. Для этого можно взять тот же светлый оттенок, что и на стенах, — границы сотрутся. Также хорошо работает встроенная подсветка по периметру, получается эффект парящего потолка.

фото

Instagram @mbm.studio

Instagram @mediana_interiors

Дизайн: Марьям Разуваева. Фото: Александр Бурнатов

Instagram @mkhdecor

Instagram @bureau.slovo

Instagram @design.trikota

Instagram @historiskahem

Декорирование
5 ужасных способов отделки потолка (не повторяйте)

Обычно мебели в коридоре немного.

Instagram @i_a_m_architect

Основное хранение, как правило, выносят во входную группу или гардеробную. В узкое помещение, где еще и открываются двери, шкаф-купе или комод просто не влезут. Если метраж позволяет, в этой зоне можно разместить:

Узкую консоль, лучше всего подвесную или на тонких ножках.
Пуф или банкетку.
Компактную обувницу.
Открытую вешалку.

Мебель не должна быть массивной. Чем изящнее силуэты и чем больше воздуха вокруг нее, тем просторнее будет казаться помещение. Для локального хранения используйте мелкие системы: этажерки, корзины, подвесные полочки и крючки.

фото

Instagram @designcorner.spb

Дизайн: Александра и Александр Гартке. Фото: Евгений Гнесин. Стилист: Ирина Бебешина

Instagram @designer_ganna_bovykina

Instagram @mkhdecor

Instagram @sova_interiors

Instagram @i_a_m_architect

Instagram @polinov

Instagram @rasulova. design

Instagram @rasulova.design

Instagram @designdvastudio

Instagram @design.trikota

Грамотная система освещения преобразит даже самый тесный и темный проход.

Instagram @kurilovdesign

Если помещение длинное, используйте несколько мощных светильников, чтобы каждый участок холла был равномерно освещен.
Вместо отдельных ламп можно сделать LED-подсветку, пустив ее по всему периметру холла или по центральной линии потолка.
Дополнительно подсветите зеркала, чтобы в них было удобно смотреться. Лампы в этой зоне должны быть достаточно яркими, без перекоса в слишком теплый или слишком холодный свет.
Если на стенах висят постеры или картины, разместите между ними бра или подсветите рамы маленькими светодиодами.

фото

Instagram @yanasdecor

Instagram @leonid9260

Instagram @bureau. slovo

Instagram @kurilovdesign

Instagram @zhilin_brother

Instagram @svetlana_zileva

Instagram @svoyatmosfera.studio

Instagram @juli_interiors

Instagram @codecor_spb

Освещение
Как правильно: планируем свет в коридоре и прихожей

В проходном помещении декор нужен не только для эстетики. Он помогает расставить акценты и сфокусировать внимание там, где нужно.

Instagram @polinov

В узком пространстве незаменимы зеркала. Это могут быть как настенные или настольные модели, так и целые панели от пола до потолка — на фасадах мебели или прямо на стене.
Картины и постеры сделают интерьер более атмосферным. Проходя по длинному коридору, ими можно будет любоваться, как в галерее. Это классная идея дизайна для интерьера коридора.
Небольшие фигурные плафоны или настенные бра не только восполнят недостаток естественного света, но и расставят в пространстве фокус-точки. Взгляд будет перемещаться между ними, а не блуждать по однотонной отделке.
Не забывайте про архитектурный декор. Лепнина, молдинги, наличники на межкомнатных дверях не займут много места и сделают пространство рельефным, а интерьер — благородным. Кстати, такие украшения подходят не только для классики. Очень интересно смотрится сочетание традиционной лепнины и современных направлений (лофт, минимализм, контемпорари, скандинавский стиль).

фото

Instagram @bodes_studio

Дизайн: Олеся Шляхтина. Фото: Сергей Ветохов

Instagram @ppavlova_design

Instagram @quadro_room

Instagram @bodes_studio

Instagram @art_group_by_vasilkova_daria

Instagram @astakhovadesign

Instagram @polinov

Instagram @kurilovdesign

Instagram @cubiqstudio

Instagram @arca_designspb

Instagram @_oparhomenko_

Материал подготовила

Анастасия Степанова

Была ли статья интересна?

Поделиться ссылкой

Нажимая на кнопку «Подписаться»,
Вы даете согласие на обработку персональных данных

Коридор | Живой БХ

Пространство, которое идеально подходит

1 кровать | 1 ванна
от: $1850 | 524 кв. футов
доступные единицы: 3
2 кровати | 2 Ванна
от: $2,450 | 873 кв. футов
доступные единицы: 1
1 кровать | 1 ванна
Звоните для информации | 618 кв. футов
доступные единицы: звоните для информации
2 кровати | 2 Ванна
Звоните для информации | 752 кв. футов
доступные единицы: звоните для информации
2 кровати | 2 Ванна
Звоните для информации | 783 кв. футов
доступные единицы: звоните для информации
Студия | 1 ванна
Звоните для информации | 486 кв. футов
доступные единицы: звоните для информации
Студия | 1 ванна
Звоните для информации | 623 кв. футов
доступные единицы: звоните для информации
1 кровать | 1 ванна
Звоните для информации | 604 кв. футов
доступные единицы: звоните для информации
1 кровать | 1 ванна
Звоните для информации | 633 кв. футов
доступные единицы: звоните для информации
1 кровать | 1 Ванна
Звоните для информации | 652 кв. футов
доступные единицы: звоните для информации
2 кровати | 2 Ванна
Звоните для информации | 865 кв. футов
доступные единицы: звоните для информации

Посмотреть все варианты

Экскурсии

Мы будем рады показать вам окрестности.

Яркая жизнь в Верхнем Истсайде, Майами

Откройте для себя The Corridor Apartments в Майами, Флорида, для непревзойденной городской жизни. В наших домах-студиях, домах с одной и двумя спальнями есть жилые помещения открытой планировки, частные внутренние дворики, стиральные и сушильные машины, а также деревянные полы. Вам также понравится зарезервированная внеуличная парковка и удобство общественного транспорта, все в нескольких минутах ходьбы. Коридор расположен к северу от Винвуда и примыкает к району Майами-Шорс. Встретьтесь с друзьями в The Vagabond Pool или прогуляйтесь по уютным магазинам на бульваре Бискейн. — когда ты дома в Коридоре, ты в центре всего этого.

Жить здесь значит жить больше. счастливо.

Мы стремимся сделать сообщество лучше сегодня, чтобы завтра у вас было светлое будущее. Являетесь ли вы искателем приключений или предпочитаете оставаться дома, вы будете рады назвать наше сообщество своим домом.

Есть вопросы? У нас есть ответы.

Мы хотели бы показать вам окрестности. Совершите виртуальную прогулку по нашему сообществу прямо сейчас или забронируйте личную экскурсию на будущую дату и время, которые вам больше всего подходят. Мы здесь, чтобы помочь вам найти место, которое подходит именно вам.

Планируете личную поездку? Если вам больше 18 лет, мы проведем вас через процесс подтверждения вашей личности до вашего приезда. Безопасность является нашим главным приоритетом.

Наша цель — показать вам, каково это — жить здесь. Мы пройдемся по местам отдыха, типовым домам и любым готовым к заселению домам, которые соответствуют вашему запросу. Наша команда по аренде будет готова ответить на все ваши животрепещущие вопросы — от цен и наличия до правил содержания домашних животных и планов въезда. Обязательно коснитесь их, чтобы получить рекомендации о лучших местных ресторанах и магазинах в этом районе.

Местоположение, размер и тип дома, который вы выберете, дата вашего въезда, продолжительность вашего проживания, дополнительные соседи по комнате и любые дополнительные удобства и услуги, которые вы решите добавить, могут скорректировать ежемесячную арендную плату. Заявочные, административные и другие сборы или сборы также могут повлиять на общую указанную цену.

Наша команда по лизингу — ваш надежный проводник, который поможет вам сориентироваться в процессе лизинга и понять окончательную общую цену. Мы предложим вам расценки на дом, который лучше всего соответствует вашему запросу, или поможем найти альтернативные варианты, соответствующие вашему бюджету.

Мы будем направлять вас на каждом этапе пути, если вам нужна помощь. Но если вам больше нравится одиночная миссия, выполните следующие простые шаги.

Нажмите кнопку «Подать заявку». Это приведет вас к резидентскому порталу, где вы начнете свое приложение.
Выберите жилой дом и срок аренды, который наилучшим образом соответствует вашим потребностям.
Следуйте инструкциям по настройке учетной записи.
Завершить заявку.
Добавьте контактную информацию для любых дополнительных жильцов в возрасте 18 лет и старше. Мы отправим им отдельную ссылку на приложение по электронной почте.

Когда все жильцы (в возрасте 18 лет и старше) подали свои заявки, все готово.

Мы начнем процесс проверки и утверждения, как только получим заявки от всех жильцов в возрасте 18 лет и старше. Заявители подлежат утверждению через стороннюю службу проверки, которая проверяет: (1) доход семьи, (2) историю аренды, (3) проверку кредитоспособности и (4) проверку криминального прошлого. Нам может потребоваться дополнительная информация для окончательного утверждения вашей заявки на аренду. В этом случае мы свяжемся с вами по электронной почте и сообщим, что делать дальше. Документы, запрошенные в ходе этого процесса, будут использоваться только для проверки и проверки.

Да, вам нужно будет сохранить и предоставить подтверждение страховки арендатора на весь срок аренды. Вы можете приобрести квалифицированный план через своего поставщика услуг. Если вам больше нравится оптимизация расходов, вы можете зарегистрироваться в нашей программе страхования арендаторов «под ключ», и мы добавим стоимость к вашему ежемесячному счету за аренду.

Да, домашние животные приветствуются в нашем сообществе. В процессе подачи заявки мы проинформируем вас о любых правилах, ограничениях, связанных сборах с домашними животными или дополнительной аренде домашних животных. Наша команда по аренде также предоставляет массу информации о местных предприятиях, где разрешено проживание с домашними животными, городских парках и зонах без поводка рядом с нашим сообществом.

Имя (обязательно)

Имя Last

Email(Required)

Message

Hidden

Floorplan

Hidden

Unit

Hidden

Property Email

Hidden

Alt Email

КАПЧА

Освещение коридоров квартир – Новости многоквартирной недвижимости

Поиск

7 мая 2013 г.

Чтение за 4 мин.

Пять способов решить загадку общей зоны.

Морин Моран IALD, IESNA, LC

Жители бегут по тротуару через вестибюль и мимо почтовых ящиков, выгуливающих собак и соседей к своим квартирам, мало задумываясь об освещении, которое ведет их от двери к двери, помогает чтобы сохранить их в безопасности, и создает ощущение идентичности здания. С другой стороны, застройщики и управляющие недвижимостью все больше осознают важность качественного освещения общественных мест в своих объектах.

На конкурентных рынках многоквартирных домов программы общественных пространств для лучших новостроек удивительно похожи: вестибюль, бытовое пространство, площадка на крыше, костровая яма и бассейн. Это хорошо освещенные фирменные пространства, которые усиливают индивидуальность бренда и помогают привлекать и удерживать арендаторов.

Другое общественное пространство, привлекающее внимание, — это коридор. Ожидания от коридоров высоки, так как они являются естественным продолжением вестибюля и могут играть важную роль в представлении имиджа и качества объекта. Тем не менее, эти небольшие пространства создают проблемы с дизайном и обслуживанием.

Во-первых, существует простое физическое ограничение пространства — длинное, относительно узкое, часто с низкими потолками, что усугубляется необходимостью размещения плотных механических, электрических и водопроводных систем. Использование пространства над потолком коридора для размещения инфраструктуры здания может обеспечить более высокие потолки в жилых помещениях, но такой подход ограничивает высоту холлов, что, в свою очередь, ограничивает выбор освещения.

С технической точки зрения энергопотребление и срок службы ламп связаны с освещением коридоров, работающим круглосуточно. Новые строительные нормы и правила ограничивают допустимую мощность в расчете на квадратный фут, а поскольку коридор представляет собой относительно небольшую площадь, допустимая мощность в 0,5 Вт на квадратный фут меньше, чем в других общественных местах.

Уход за освещением также является задачей управляющей компании. Насколько легко можно почистить светильник и заменить лампу, и как он будет изнашиваться при проходе людей и их вещей с течением времени? Схемы освещения, как правило, планируются с учетом минимальных требований, поэтому, если один источник света перегорает, очевидно, что быстрая и простая замена является приоритетом.

В отличие от большинства помещений, свет в коридорах воспринимается вертикально, а не горизонтально. Освещение стен, дверных проемов и произведений искусства обеспечивает гораздо лучшее восприятие света при измерении на вертикальных поверхностях. Кроме того, учтите, что коридорные бра ценятся сбоку, поэтому профиль светильника является важным видом.

В то время как дизайнеры освещения говорят об уровнях освещенности в фут-свечах и ваттах на квадратный фут, важно соотношение ярких и темных областей. Равномерные уровни освещения ассоциируются с офисами или служебными помещениями. Один из способов обновить или деинституционализировать пространство с помощью света — создать контраст.

Акцентирование элементов, таких как двери и предметы искусства, или использование осветительных приборов с видимой яркостью создаст контраст. На самом деле «искусство» не обязательно должно быть настоящим искусством; это может быть декоративный материал, даже окрашенный гипсокартон, который имеет интерес в вертикальной плоскости.

Потенциальные арендаторы тщательно изучают качество и атмосферу всей собственности, вплоть до холлов. Продуманное, грамотно спланированное освещение способно скрасить перспективы выигрыша и удержания счастливого жителя.

Пять способов улучшить освещение коридора

Двери светового блока. Дверь – это место назначения резидента. Освещение у двери важно, чтобы подчеркнуть индивидуальность входа в квартиру и создать индивидуальное ощущение пространства для жильца. Этот принцип верен, особенно если бюджет позволяет купить красивую деревянную дверь и качественную фурнитуру — зажгите ее для эффекта.

Смешайте это. Используйте как минимум два типа источников света: потолочный светильник и бра или линейный светильник. Два типа автоматически создадут интерес и контраст.

Попробуй. Фотометрические числа на листе не всегда понятны недизайнеру. Светильники бра всегда скажут больше при освещении, чем на рисунке. Протестировать светотехническое решение с использованием предложенных вариантов отделки на пробной площадке с макетом. Сравните цветовую температуру, затенение или линзы с реальными материалами — обоями, краской или деревянными панелями, поскольку все они будут выглядеть по-разному при одном и том же источнике света.

Идти вертикально. Потолочные светильники освещают пол, что делает их неэффективным выбором для коридора, если только они не освещают дверь. Важнее осветить стены и потолок. Этого можно достичь с помощью бухт, бра и светящихся потолочных светильников.

Думайте о долгосрочной перспективе. Цены на декоративные светильники могут сильно различаться, и может возникнуть соблазн сократить расходы в коридоре.