Однокомнатная квартира хрущевка планировка: Перепланировка однокомнатной хрущевки: 5 вариантов перепланировки 1-комнатной хрущевки

Содержание

Планировка 1 комнатной хрущевки в доме серии 1-528

Хрущевка и «простор», казалось бы, два несовместимых понятия. Ольге Морозовой на примере этой московской квартиры удалось доказать: важно не количество квадратных метров, а качество работы с пространством.

На фото:

Теперь только надпись на стене напоминает о «хрущевском» прошлом этой просторной квартиры-студии.

Сведения о квартире: однокомнатная квартира площадью 33 кв. м в типовой хрущевке.

Владелица квартиры: молодая девушка.

Пожелание клиентки: создать ощущение простора в квартире.

План расстановки мебели в квартире.

Нужно сказать, если молодое поколение и покупает «первую квартиру», то уж точно не стремится вкладывать деньги в старый фонд. Тем более, приобретать недвижимость в хрущевке. И если подобная квартира достается «по наследству», в дорогостоящий ремонт с участием дизайнера тоже практически никогда не инвестируют. Эта квартира уникальна уже тем, что ее владелец — юная творческая девушка.

Заказчица поставила перед архитектором сверхсложную задачу: создать уютную и красивую, а главное — просторную квартиру. Требовалась не только просторная кухня и обеденная зона, но также рабочее место и место для общения с друзьями (обязательно с полноценным диваном). А также в достаточном количестве места для хранения книг и большой гардероб.

План проведенной перепланировки. На схеме алым обозначены демонтированные перегородки.

Планировка 1-комнатной хрущевки, фактически, превратила квартиру в студию. Просторный коридор и большой санузел образовались за счет грамотного переноса перегородок, а расположение мебели и выбор современных отделочных материалов позволили выполнить пожелания заказчицы.

 

Интересный прием: от входной двери система хранения в комнате не видна. Торец встроенного платяного шкафа выкрашен в контрастный цвет и замаскирован зеркалом.

 

Еще одна система хранения в нише около санузла (с задней стороны холодильника).

 

Обеденный стол воспринимается как продолжение кухни. Его придвинули к балконной двери. А чтобы в вечернее время было достаточно света, над ним повесили три светильника на длинных подвесах.

 

Вид с дивана: отлично просматривается кухня, зона прихожей. А центр притяжения взгляда — плазменная панель на стене.

 

Планировка 1-комнатной хрущевки симметрична: напротив обеденного стола зеркально располагается рабочий стол, встроенный особым образом в систему хранения со шкафом и полками.

 

Хозяйка предпочитает готовить в мультиварке, потому вместо полноразмерной варочной панели установлена двухкомфорочная. А духовка отсутствует в принципе.

 

Холодильник Smeg встроен в нишу, образовавшуюся при перепланировке санузла. Чтобы повторить подобный дизайн-прием учтите: зазор, необходимый для открывания дверцы, должен составлять не менее 175 см.

 

Фасады кухни не имеют ручек и открываются нажатием (система push-up).

 

Душевая кабина со сливом в пол смотрится весьма минималистично.

 

Санузел: зеленая мозаика и темный тик превосходно оттеняют друг друга.

Проект дизайнера Ольги Морозовой — участник конкурса «Лучший 3D-интерьер однокомнатной квартиры» на сайте pinwin.ru. Ссылка на страницу проекта: http://www.pinwin.ru/konkurs.php?kact=2&knid=27&rbid=4909

Хрущевка планировка однокомнатной квартиры. 3 варианта перепланировки однокомнатной квартиры хрущевки

Хрущевка планировка однокомнатной квартиры. 3 варианта перепланировки однокомнатной квартиры хрущевки

Планировка однокомнатной хрущевки  в придачу с остальными недостатками (маленькие площади комнат, невысокие потолки) делают неприглядной эту квартиру. Однако владельцами подобных квартир является большое количество людей. Кто-то прожил в этой квартире всю жизнь, кому-то она досталась по наследству и т.д. В настоящее время мир дизайна и пестрящие картинки в интернете побуждают людей делать свое жилье более красивым и комфортным. В связи с этим владельцы однокомнатных квартир все чаще интересуются темой перепланировки собственной квартиры. Мы решили помочь вам в этом вопросе и предлагаем 3 примера перепланировки 1-комнатной хрущевки.

Вариант 1

Для кого: Для семьи или молодой пары

Площади : Кухня – 6.4 кв.м., ванная – 2.7 кв.м., постирочная – 0.6 кв.м., спальня-гостиная  – 16.6 кв.м., коридор – 3.3 кв.м.

Особенности: Расстановка мебели в гостиной-спальне достаточно распространенная. Зонирование в этой комнате осуществляется с помощью. Вход на кухню осуществляется через основную комнату, а на месте прежнего прохода появляется маленькая кладовка-постирочная. На кухне за дверью небольшой стеллаж для хранения. Вход в ванну перенесен, в ней вместо привычной ванны установлена душевая кабина. Основные места хранения: шкаф для верхней одежды в коридоре и два вместительных шкафа в гостиной. Дополнительные места могут быть организованы на застекленном балконе.

Примеры дизайна предложенной перепланировки:

Вариант 2

Для кого: Для семьи или молодой пары

Площади : Кухня-гостиная-спальня  – 19.9 кв.м., ванная – 2.7 кв.м., гардеробная – 4.3 кв.м., коридор – 1.6 кв.м, постирочная – 1.1 кв.м.

Особенности: Снос части стены между кухней и большой комнатой позволил правильно организовать пространство. В результате мы получили уютную кухню-гостиную и небольшую спальню, отделенную стеллажом перегородкой, на которой установлен телевизор. В глубине спальни вход в. В углу коридора занимает место постирочная с местами для хранения.

Примеры дизайна предложенной перепланировки:

Вариант 3

Для кого: Для семьи с ребенком

Площади : Кухня-гостиная-спальня  – 14.9 кв.м., ванная – 2.7 кв.м., детская – 5.1 кв.м., гардеробная – 2.8 кв.м., коридор – 3.1 кв.м, кладовка – 0.8 кв.м.

Особенности: Сделать в однокомнатной хрущевке практически трехкомнатную квартиру достаточно реально. Для этого достаточно грамотно распорядиться каждым квадратным метром. Две зоны хранения в коридоре: гардеробная и кладовка избавят остальные площади от массивной мебели. Перенесенная дверь ванны позволит использовать часть коридора и большой комнаты для гостиной и спальни, которая отделена стеллажом. Широкий проход в кухню необходим не только для, но и для достаточной вентиляции большого помещения. Оставшаяся площадь отдается под детскую, в которой расположены стол, кровать и шкаф. При желании можно застеклить и утеплить балкон, это позволит перенести туда стол или шкаф. Таким образом, увеличится свободное место в комнате.

Планировка 1-комнатной квартиры. Особенности планировки 1-комнатной квартиры

Возможность заказать проектирование квартиры по своему усмотрению выпадает, в основном, покупателям жилья в новостройках, возведение которых только планируется. В этом случае наиболее разумно воспользоваться помощью архитектора и дизайнера, озвучив личные пожелания касательно площади каждого помещения, количества окон и дверей, местоположения мебели. Также стоит предусмотреть будущие перемены в составе семьи и образе жизни – например, выделить дополнительную зону под детскую, увеличить кухню либо обустроить рабочий кабинет.

Владельцам готовых квартир остается либо сделать перепланировку, либо оптимизировать пространство более простыми способами – поменять местами габаритные вещи, купить новые шкафы и кровати, использовать визуальные эффекты. Недостающие квадратные метры компенсирует грамотное распределение места, которое зачастую игнорируется. Так, кладовую рядом с кухней никто не запрещает превратить в нишу под холодильник, а дальний угол или свободную лоджию приспособить под гардероб.

Наиболее удобный вариант планировки однокомнатной квартиры включает крошечную прихожую, близкие к входной двери гостиную и кухню, скрытую от посторонних глаз спальню. Расположение кровати в глубине квартиры обеспечит необходимую приватность, особенно если жильем пользуется сразу несколько человек. Санузел тоже рекомендуется отделить от «дневных» помещений, в частности кухни, обеспечив к нему доступ из коридора либо, в крайнем случае, из гостиной.

Перепланировка однокомнатной хрущевки в двухкомнатную. Из угловой однушки в хрущевке – просторная двушка

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

Казалось бы, нет более унылого для дизайнера объекта, чем угловая «однушка» в доме хрущевской серии – с низкими потолками, кухней на пять «квадратов» и ванной на три. Как обратить недостатки в достоинства, обмануть время и перехитрить пространство? Дизайнеру Марии Дадиани это определенно удалось. Проект «В 5 минутах от Патриарших…» - наглядное пособие по бытовому волшебству: перепланировка двухкомнатной квартиры из однокомнатной. Унылая однушка получает кухню, гостиную и отдельную спальню с гардеробом. Вместе с новым обликом в жилище возвращается дух старой Москвы. В результате перепланировки стена между кухней и комнатой исчезла, образовав просторную кухню-гостиную. Половина бывшей комнаты стала изолированной спальней. 

В результате перепланировки стена между кухней и комнатой исчезла, образовав просторную кухню-гостиную. Половина бывшей комнаты стала изолированной спальней. Комната в угловой «однушке» имеет два окна – благодаря этой особенности, перепланировка двухкомнатной квартиры дала полноценную солнечную спальню.  

Почти вся мебель в квартире – невесомая, светлая, с объемными филенчатыми фасадами. Черные и металлические детали смотрятся на таком фоне очень выразительно. Их немного, поэтому воздушности интерьера это не вредит. Обратите внимание: рисунок гардин перекликается с принтом покрывала и формой ручек для гардероба.  

Интерьер квартиры оформлен в черно-белых тонах, но преобладающий цвет в комнатах – белый, что визуально расширяет пространство. Обои с мелким редким рисунком (на первый взгляд, в горошек, а на самом деле, в цветок) придают помещению дополнительный объем. Обои – вообще одна из главных «фишек» интерьера. За счет белого фона, рисунка с геральдическими мотивами и плотной фактуры они выглядят аристократично, светло и уютно.  

В кухне-гостиной нет штор – это сознательное решение: ничего не должно мешать свету проникать в комнату. Столешница рабочего стола плавно переходит в подоконник – тут вам и экономия места, и никаких щелей. Так же дизайнер поступила с кухонным столом. Конструкция «комод и телевизор» условно разделяет зоны кухни и гостиной (как и плитка на полу), но при этом телевизор закреплен на кронштейне и поворачивается туда, куда в данный момент нужно хозяйке. 

То, что на кухне нет традиционной обеденной зоны – тоже не случайность. Хозяйка квартиры редко готовит дома, а перекусить можно за рабочим столом или столиком у дивана. Духовой шкаф и варочная поверхность на кухне не пытаются образовать одно целое. Духовка встроена выше, между шкафов - так гораздо удобнее с ней обращаться. Посудомоечная машина спряталась под варочной поверхностью. 

Чтобы повесить кондиционер, пожертвовали одной секцией стеллажа в гостиной. Почему бы и нет?

Спрятать радиатор в маленькой квартире очень сложно. Поэтому здесь его не стали прятать, а наоборот, выделили. Черная ретро-батарея отлично вписывается в концепцию интерьера и играет роль визуальной доминанты в простенке. 

Два зеркала в прихожей создают зеркальный коридор, визуально увеличивая пространство.

Перепланировка четырехкомнатной хрущевки. Описание квартир

Двухкомнатная квартира в типовых проектах раннего периода встречается намного чаще, чем однокомнатная. Тем не менее круг проблем одинаков: площадь мала, комнаты расположены как попало, есть проходные помещения. Если в квартире предусмотрено две комнаты, ее площадь колеблется от 41 до 46 квадратных метров, а однокомнатные делались размером 30-31 м2. Независимо от площадей, выделялась кладовая либо встраиваемый шкаф и шкаф-холодильник (углубление под кухонным подоконником).

Все квартиры хрущевских серий 1-2-3-4-х комнатные, площадь комнат может различаться очень значительно. Так, гостиные занимают от 14 квадратных метров, спальни от 8 кв. м, детские комнаты от 6 кв. м. Больше всего «не повезло» кухням, их площадь начинается от 4.5 квадратов и даже в самых просторных вариантах составляет 6 или 7 квадратных метров. Трехкомнатная квартира может достигать 60 кв. м или даже чуть большей величины, но все равно в ней будут присутствовать смежные комнаты.

Четырехкомнатная «хрущевка» имеет размер от 62 до 72 кв. м, в этом варианте, наконец, появилась изоляция всех помещений друг от друга. Неудивительно, что дизайнеры и энтузиасты перепланировок высоко ценят это свойство. Почти всегда нет необходимости в радикальных изменениях внутреннего пространства, можно обойтись незначительными корректировками.

Гораздо чаще, впрочем, встречаются квартиры хрущевских серий площадью 30, 43 или 45 кв. м. Особенностью, характерной для жилья какой угодно площади, является выход окон всех квартир, за исключением угловых, в одну сторону. Именно так выглядят все дома серии 1-335, активно строившейся с 1963 по 1967 годы.

Важный момент: при перепланировке в идеале должны решаться не только эстетические проблемы, но и проблемы с использованной инфраструктурой. Независимо от серии, года постройки и нюансов распределения помещений, электропроводка и другие коммуникации морально устарели и не соответствуют требованиям нынешних потребителей. Подключать энергоемкую бытовую технику становится очень опасно.

Источник: https://360doma.ru/novosti/plan-1-komnatnoy-kvartiry-hrushchevki-hrushchevki-opisanie-tipovye-planirovki-s-foto

Перепланировка однокомнатной хрущевки с двумя окнами. Перепланировка однокомнатной хрущевки: 5 вариантов

Вариант 1-комнатной хрущевки с одним окном и балконом встречается в сериях 1-515, 1-511 и других. Данная планировка, в отличие от других, содержит раздельный санузел и коридор. Это же пространство в других планировках формально считается жилой комнатой, что ограничивает возможности перепланировки.

Здесь балкон располагается на длинной стене комнаты; в остальном — планировка не отличается от первого варианта. Такие квартиры встречаются в сериях 1-510.

1. Для всех серий
Перепланировка
Один из самых очевидных и беспроигрышных вариантов перепланировки однокомнатной небольшой хрущевки — превращение ее в студию. В данном случае прихожая остается изолированным помещением, за дверью которого находится одно общее пространство, составляемое спальней, гостиной и кухней. Так же в углу за перегородкой находится гардеробная, а остальное пространство освобождается от лишних шкафов.
Телевизор, разделяющий спальную и гостиную зону, можно повернуть в любую сторону, небольшой обеденный стол — при необходимости разложить. В санузле помещается ванная, стиральная машина, умывальник и унитаз.
Подробности
Помещения: изолированная прихожая, общий санузел, гардеробная за перегородкой, совмещенные кухня и жилая комната. Подходит для одного жильца, для пары, для гостеприимных хозяев и любителей порядка.Для согласования планировки потребуется заменить газовую плиту на электрическую.Плюсы планировки: отдельная гардеробная, свободное жилое пространство.Минусы планировки: отсутствие изолированных жилых комнат.

Источник: https://dom-na-vodah.ru/novosti/razmery-odnokomnatnoy-hrushchevki-planirovki-seriy-domov-rannego-stroitelstva

Дизайн однокомнатной хрущевки без перепланировки. Секреты перепланировки хрущевки

Перед тем как начать «расширение» хрущевки, важно определиться с тем, будет ли квартира проходить радикальную перепланировку, или же достаточно ограничиться зонированием. Сложнее всего обновить дизайн – в однокомнатной квартире типа хрущевки, где тесным кажется всё.

Внимание: Нельзя приступать к перепланировке квартиры во многоэтажном доме без получения документов в жилищной инспекции. Любая перестройка стен должна быть согласована со специалистом, независимо от того, панельный дом или кирпичный.

Архитектор, подписывающий разрешение, без риска обрушения стены и подъезда определит, где несущая стена, а где – второстепенная перегородка, которую можно сносить. Иногда простенок требуется убирать не полностью, достаточно вырезать в нём арку или расширить проход. Учтите, что перепланировка и дизайн однокомнатной квартиры хрущевки считаются наиболее проблемными.

Для улучшения освещения прихожей целесообразно сделать стеклянную вставку или витраж на одной из внутренних перегородок, которая обычно тоньше, чем несущая стена. При необходимости ее можно снести для увеличения полезной площади. Толщина стен хорошо видна на чертежах в проекте квартиры.

Важно: Нельзя убирать перегородку между гостиной и кухней с газовой плитой, особенно в однокомнатной квартире. В каждой жилой комнате должны быть свои двери, независимо от того, имеются ли они на кухне.

Если не удалось получить разрешение, не стоит рисковать и делать перепланировку, рискуя последствиями. Проще ограничиться доступными методами:

  • использовать зонирование пространства;
  • продумать каждый сантиметр свободной площади;
  • убрать громоздкую корпусную мебель;
  • ставить мебель и бытовую технику одного размера на 2-3 уровня (друг на друга), чтобы не загромождать углы и простенки;
  • ограничивать рабочие зону и места отдыха легкими перегородками, невысоким подиумом и двухсторонними стеллажами без дверок.

При покупке мебели обратите внимание на компактные образцы. Это консоль в прихожую (вместо широкого туалетного столика), зеркала без рамки, откидные сидения, двухместный диван с раскладкой вперед на 3 сложения и пр. Мягкую мебель необязательно ставить вдоль стены, если тыльная сторона такая же привлекательная, как и лицевая. Они могут образовать удобный мягкий «островок».

Также можно перенести дверной проем, установив раздвижную дверь. Рекомендуется оформить аркой или придать новую форму части стены, сделать вставку со стеллажом или укороченную оригинальную перегородку. Это отличный вариант в 1-комнатную квартиру – для одинокого человека или небольшой семьи.

При любом количестве комнат многие стараются изменить санузел и расширить прихожую за счет перепланировки коридора и смежного помещения. Еще одна «фишка» дизайнеров для тесной квартиры – модульная мебель из отдельных блоков, и трансформеры, которые меняют свой функционал.

Хрущевка 1 комнатная размеры. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

Введение

Сегодня существует множество многоярусных домов различной планировки, годов постройки и размера жилой площади. В данной статей Мы более подробно рассмотрим основные планировки популярных многоэтажных «Хрущовок», которые можно встретить в каждой стране бывшего СССР. Как правило, это 4-х или 5-ти этажные многоквартирные дома, которые возводились во времена руководства Хрущева Никиты Сергеевича.

«Хрущевки» возводились в период с 1958 до 1985 года, при этом стройка была современного на то время типа, и тысячи семей смогли получить комфортабельные квартиры с проходными комнатами. С 1958 года действует собственный СНиП.

Общие сведенья о хрущевках

Первое поколение 4-х или 5-ти этажных «хрущевок» отличалось небольшой жилой площадью, проходными комнатами. В таких апартаментах высота потолков достигала всего 2,48 метра, в домах блочного типа высота потолка могла достигать 2,7 метра. В «хрущевках» была достаточно слабая звукоизоляция помещений, совмещенный санузел и отсутствовали лифты.

Стоит отметить, что некоторые «хрущевки» относились к временному жилью, которые рассчитывали на эксплуатацию до 25 лет. Однако большая часть, все еще используется гражданами бывших стран СССР. К «хрущевкам» не сносимой серии применялись другие эксплуатационные нормы до 50 лет. В последствие эксперты заявили, что эксплуатационный период можно продлить до 150 лет (в случае капитальных ремонтов согласно нормам). На сегодняшний день «хрущевки» в Москве и Питере подлежат сносу. Однако в Минске, «хрущевкам» выполнили кап. ремонт и утеплили наружные стены.

Основные характеристики «хрущевок»:

  • 3-комнатные с общей площадью 55-58 м²;
  • 2-комнатные с общей площадью 30-46 м²;
  • 1-комнатные с общей площадью 31-33 м².

Жилая площадь комнат:

  • Гостиные комнаты – от 14 м²;
  • Спальные комнаты – от 8 м²;
  • Детские комнаты – от 6 м²;
  • Кухни – от 4,5 м².

Виды типовых планировок, серии, фото, описания и годы постройки хрущевок

СЕРИЯ 1-464 – (год постройки 1960-1967)

Пяти ярусные дома панельного типа с четырьмя квартирами на одной площадке.

Особенности:

Высота помещений – 2,5 м;

Санузел совмещенный;

Кухня – 5,8 м²;

Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.

Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 19 м², в 2-х и 3-х комнатных 17,3 м²; 19 м² и 20,4 м² в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце спальни или между 1 и 2 спальней. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.

СЕРИЯ 1-335 – (год постройки 1963-1967)

Панельные пяти ярусные дома с четырьмя квартирами на одной площадке.

Особенности:

Высота помещений – 2,5 м;

Санузел совмещенный;

Кухня – 6,2 м²;

Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.

Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 18 м², в 2-х и 3-х комнатных 17,1 м²; 18,2 м² и 19,1 м² в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце гостиной или между 1 и 2 спальней. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.

СЕРИЯ 1-434 – (год постройки 1958-1964)

 

 

 

 

 

Панельные пяти ярусные дома с четырьмя квартирами на одной площадке.

Видео обзор ремонта Хрущевка 30 м2

Перепланировка однокомнатной хрущевки — строительные материалы, перепланировка, интерьеры, материалы

Здравствуйте! Так получилось, что с супругой переехали в однокомнатную хрущевку (зато свою). Всё бы нормально но ждём пополнение поэтому решили заморочиться на ремонте. Когда заехали я был в шоке от с...

Здравствуйте! Так получилось, что с супругой переехали в однокомнатную хрущевку (зато свою). Всё бы нормально но ждём пополнение поэтому решили заморочиться на ремонте. Когда заехали я был в шоке от состояния квартиры, до нас жила бабулька и сами понимаете ремонта не было вообще (как построили в 1966 году так всё и осталоь). Посовещавщись с супругой решили разделить комнату перегородкой из гипсокартона чтоб была маленькая спаленка. В данный момент ремонт на завершающей стадии осталось положить пол и обои поклеить. Считаю свой проект актуальным для молодой семьи. В процессе подготовки перерыл массу сайтов с перепланировками хрущевок, но подобных не нашел, так, что жду отзывов. Фотки выложил поэтапные.

1.Вот изначальный план

2. Вот такой я вижу квартиру после ремонта.

Как видите добавилась перегородка которая отделяет спальную зону от гостинной. На этом плане даже расставлена мебель)))

3. Ремонт начал с того, что поломал перегородку межд корридором и комнатой потому что была сделана и ФАНЕРЫ и была кривая!

Так получилось без перегородки

4. Затем снял старую плитку в ванной, поменял трубы горячей и холодной воды потому, что краны на страых просто сгнили, стоимость работ с материалами 100 .у.е

5. Ободрал блитку на кухне и снял этот ужасный пол в ромбик

6. Самостоятельно сделал перегородку из гипсокартона и арки межкомнатные. Между листами гипсокартона установил звукоизоляционный материал.

Таким образом получилась маленькая спаленка для нас и малыша и небольшая гостиная 10кв.м.

Перегордка из гостиной в коридор. Дверной проем сделал в виде арки для того чтобы визуально увеличить высоту потолка.

К этому времени строители закончил класть плитку в ванной!!! В принципе получилось неплохо хотя и есть косяки но стоит учитывать что за работу отдал 350 у.е. это многое объясняет и прощает)))) Кстати унитаз и ванную менять не стал смысла не увидел потому что. Единственно что сделаю так это поменяю смывной бачёк, и заново отэмалирую ванную и будет как новая!!!

Шпаклевка стен под обои

Вот так на данный момент выглядит моя однушка!!!!

Вид из спальни в гостиную

Вид из гостиной в коридор.

Вид из коридора в гсотиную.

Вид из гостиной в спальню.

На данный момент потрачено:

2. Материал на ванную - 30000р.

3. Материал на перегородку - 13000р.

4. Различные смеси, шпатели, инструмент и т.д. 5000р.

5. Работа (плитка в ванной+потолок+шпаклевка и выравнивание стен+откосы оконные) - 35000р.

По мере выполнения работ буду выкладывать новые фото.

По многочисленным просьбам выкладываю фото после ремонта 🙂

фоткал на телефон поэтому прошу строго не судить. На фотках еще не сделан потолок. Т.к. квартиру решили продать решил не заморачиваться и сделал потолк квадратами пластиковыми 60х60 которые, изначально планировалось делать натяжной глянцевый. Все-таки были правы те, кто говорил ставить дверь!!!! ПОэтому рекомендую ОБЯЗАТЕЛЬНО сделайет дверь между комнатами. Чтобы пространство не тратилось зря, при установки перегородки надо купить профиль горизонтальный самый широкий и в процессе монтажа перегородки вставить дверь прямо в стену (дверь на колесиках выдвижная стоит копейку)

Кухня

Кухня полностью с мебелью, раковиной, плитой и духовым шкафом вышла45000р.

Гостинная вышла достаточно просторная, там поставили компьютер и диван для гостей и два шкафа.

Спальня вышла небольшая НО ВПОЛНЕ достаточно!!! Поставили там кровать 270х220, пеленальный столик - он же комод для детских вещей и детскую кроватку рядом. Если поставить диван раскладной то места будет еще больше.

Ну и непосредственно сам санузел. Унитаз хотел старый оставить но жена задобала, пришлось купить новый!!!

Всем большое спасибо за проявленный интерес к моему скромному ремонту. Извините если не всем ответил не всегда получается!!! На носу перезд, на этот раз в новостройку совсем голую без стен и вообще без всего зато уже почти 70м2 в монолитном доме. Предстоит Большой ремонт фотки тоже буду выкладывать по мере его продвижения!!! Если будут какие либо вопросы, пишите, с удовольствием Вам отвечу!!!

С УВажением, Виктор 🙂

Планировка 1 комнатной квартиры в хрущевке. Выбор стиля

Планировка 1 комнатной квартиры в хрущевке. Выбор стиля

Бывает сложно выбрать один определенный стиль в хрущевке, что-то может нравится из одного, а что-то совершенно от противоположного. Не бойтесь смешивать стили, выбирайте то, что вам близко по вкусу. Выдержать один образ в помещениях хрущевки довольно тяжело, и тогда самое разумное использовать материалы из разных жанров, руководствуясь собственным выбором форм, отделки.

Дизайн однокомнатной хрущевки

1. Классика. Сочетание традиционности, солидности, с дороговизной и качеством используемых материалов. Мебель из натурального дерева, обивка дорогой тканью. Тона в этом стиле спокойные, сдержанные. Бежевые, пастельные, насыщенно коричневые, или зеленоватые. Тут хорошо впишутся картины разной величины и с массивной, дорогой рамкой.

Гостиная в однокомнатной квартире хрущевке

2. Этническое направление. Квартира в виде культуры, традиций другой страны. Это выбор путешественников, знатоки какой-то определенной страны, когда хочется окунуться в оригинальный интерьер чужих традиций, придя домой. Это может быть китайский вид, английский, африканский, египетский. Можно, конечно, смешать несколько этносов в одной квартире. Такая 1 комнатная хрущевка окажется довольно экзотичной и самобытной.

Однокомнатная квартира-студия в хрущевке

3. Современный. Здесь включены кантри, ар-деко, минимализм, модернизм, хай-тек, лофт. В таком стиле нет лишнего комфорта. Особо проявлена контрастность смежных оттенков. К основному свету применяется много подсветки. Четкая форма мебели.

Перепланировка 3 комнатной хрущевки. Три варианта перепланировки двухкомнатной хрущевки

Стандартная двухкомнатная квартира в хрущевке имеет два смежных жилых пространства, кладовку, мини-кухню, прихожую и ванную. Проживание в таких апартаментах не приносит особого комфорта, поэтому следует подумать о возможных вариантах перепланировки. Итак, если изначально ваша квартира была такой как на представленном фото, то можно выбрать три варианта ее трансформации.

Квартира-офис для одного или двух жильцов

Здесь была объединена гостиная с кухней и прихожей, чтобы создать комфортную зону для встречи гостей. Спальня также была расширена на пятнадцать сантиметрам благодаря смещению перегородки. В результате этого в комнате сна получилось создать гардеробную.

Особенностью данной планировки стал мини-кабинет, который отделили от гостиной стеклянной перегородкой с раздвижными дверями. Ванная стала более функциональной, так как чашу для купания заменили душевой кабиной, стиральной машиной, а также столешницей с ящиками для хранения предметов.

Совет! Для оформления небольшой квартиры лучше выбрать цветовой контраст. Темное с сочетании со светлым делает пространство визуально более вместительным.

Двухкомнатная квартира для семьи из трех человек

Гостиная соединилась с коридором и автоматически увеличилась. Спальня стала больше благодаря смещению перегородки на пятнадцать сантиметров, чтобы поставить кровать для ребенка. Гардеробная остается на том же месте, как и в первом примере. Кладовая появилась в коридоре. Санузел имеет ванну, умывальник, стиральную машину и унитаз, то есть все необходимое для семьи с ребенком.

Кухня увеличена и отделена от гостиной раздвижными дверями из стекла, чтобы в случае необходимости можно было объединить эти комнаты в одну. На уровне дверей будет отлично смотреться широкий шкаф в нише.

Совет! Стены узкой спальни следует окрасить в белый цвет, чтобы расширить комнату. Не думайте, что такое помещение будет подобно больничной палате, так как его можно декорировать настенными наклейки ярких расцветок. Шкаф-купе с зеркальными дверцами наиболее уместен в небольшом помещении.

Хрущевка для большой семьи

Трансформировать хрущевку можно до неузнаваемости. В третьем варианте перепланировки хрущевка из двух стандартных жилых комнат превратилась в благоустроенную квартиру с полноценным коридором с дверями во все помещения. В квартире две жилых комнаты: первая — это спальня с гардеробной для родителей, вторая — детская для двух ребятишек. Квартира без гостиной. Есть отдельная функциональная кухня и ванная комната.

Совет! Мини-гардеробная никогда не будет лишней. Сделать ее более современной позволят стеклянные дверцы, наполняя комнату дополнительным светом.

Дизайн однокомнатной хрущевки с балконом. Секреты перепланировки

Главная задача владельца хрущевки – постараться эффективно использовать каждый метр полезной площади. Здесь важно уточнить – не захламлять, а функционально задействовать.

Снести перегородки – первое, что приходит в голову каждому жильцу. Такой способ прибавит вам площади и увеличит полезное пространство. Ознакомиться в таком случае нужно с планом квартиры, выяснить, какая стена является несущей (чтобы ненароком ее не снести) и разработать детальный план перепланировки.

Для однокомнатных квартир  решением может стать создание квартиры-студии – когда сносят все перегородки и объединяют комнату с кухней и прихожей. Последнюю чаще всего отделяют от гостиной мебелью или условным декором. Чтобы выделить кухню и отделить ее от жилой зоны, можно приподнять пол или использовать отличительное от комнаты напольное покрытие.

Вариант квартиры-студии подойдет творческой личности или свободным людям, а вот семьям с маленькими детьми лучше оставить стены, чтобы пространство было разделено на зоны.

Если вы не поклонник кардинальных сносов стен, замените перегородки на арки или перенесите дверные проемы. Тогда вы получите и раздельные комнаты, и более удобную квартиру.

Совмещенный санузел,  можно соединить с частью коридора – в итоге вы получите большое пространство, где поместится стиральная машина или бойлер Оставшееся место в коридоре можно использовать для шкафа-купе. В таком случае вы освободите место в комнате и вам будет где хранить сезонные вещи.

Используйте мобильную и многофункциональную мебель . Особенно, если у вас однокомнатная хрущевка, такая мебель станет незаменимой. Присмотритесь к компактным комодам, складывающимся в стену кроватям и шкафчикам.

Если у вас имеется  шкаф-кладовка , его можно смело сносить или присоединить к соседней площади – коридору, комнате. Владельцам двухкомнатной хрущевки, где одна комната не имеет своего входа, можно добавить новую перегородку. Жилого помещения станет меньше, зато у вас появится еще одно личное пространство.

Сэкономить место на кухне помогут высокие до самого потолка шкафы. Главное – не делайте их слишком глубокими.

Независимо от того, сколько комнат в вашей квартире, старайтесь сделать их максимально светлыми. Чем светлее стены и потолок, тем шире кажется пространство. Идеальное решение – использовать оттенки одного цвета для всех комнат. В таком случае, независимо от стиля, вы сможете создать уютную атмосферу.

Также избегайте насыщенных и ярких цветов в отделке, лучше добавить ярких акцентов в виде картины, декора, подушек и сувениров, чем окрашивать или оклеивать хрущевку в красные или зеленые цвета.

Хрущевка 1 комнатная размеры. Планировка однокомнатной квартиры в хрущёвке

В квартирах 60-х годов, конечно, было не всё удобно: маленькие кухни- 6-7 кв. м, смежные комнаты, совмещённый санузел. Ко всему этому ещё и довольно низкие потолки, высотой от 2.45 м до 2.55 м. Если вы всё-таки стали обладателем такого раритета, то особого повода для беспокойства нет, так как на сегодняшний день есть вполне доступные способы превратить минусы этой квартиры в плюсы.

При помощи практичных идей можно преобразить «бабушкино наследство» в удобный и уютный уголок. Рассмотрим самую простую однокомнатную квартиру.

Стандартная планировка однокомнатной квартиры в хрущёвке

В квартире-хрущёвке с одной комнатой не удастся обустроить отдельную спальню. К сожалению, комната будет многофункциональной: и гостиной, и кабинетом, и спальной комнатой, и даже детской. От кроватей и прикроватных тумбочек тоже лучше отказаться. Но как тогда  сделать такую комнату уютной и хоть более-менее удобной?

Незаменимыми помощниками  в таком жилище послужат трансформеры, которые были широко распространены всё в тех же 60-х.

Наиболее популярной считается диван-кровать, которая обладает самыми различными формами: «книжка», «раскладушка», диван-кровати, имеющие выдвижной механизм и с откидывающимися боковушками. Но, безусловное лидерство нужно отдать дивану гипертрансформеру. В нём отгибается почти всё, что есть – с лёгкостью можно убирать спинку, подлокотники, подушки и т.п.

Диван-трансформер

Кроме таких многофункциональных диванов, не обойтись и без раздвижных столов, стеллажей и лёгких полочек разных  видов. Удачным решением будут и раздвижные двери.  Вот, пожалуй, и весь основной ассортимент мебели для квартир подобной планировки.

Простой раздвижной стол

Сравнительно небольшая площадь вызывает нехватку пространства в квартирах с одной комнатой, а уж тем более в наших хрущёвках. Придётся приложить усилия для высвобождения каждого сантиметра  жилого пространства. Можно прибегнуть к такому приёму, как увеличение площади комнаты или санузла и кухни за счёт расширения коридора.

Остеклив и утеплив балкон, вы можете создать очень  удобное место. Еще лучше, если  эта зона станет жилой по заранее разработанному и утверждённому проекту. Можно поместить там, например, кресло-кровать.

Источник: https://mdmstroyproekt.ru/novosti/planirovka-hrushchevki-1-komnatnoy-pereplanirovka-odnokomnatnoy-hrushchevki-5-variantov

Видео дизайн 1 комнатной квартиры хрущевки

Планировка хрущевки

Маленький метраж квартир в домах-хрущевках, низкие потолки, отсутствие лифта и прочие неудобства – не повод расстраиваться и тем более ставить крест на будущем. С помощью фэншуй дизайна можно найти компромисс и улучшить качество жизни даже в хрущевке.

Идеальная квартира

Идеальной квартиры не существует, потому что всё в этом мире постоянно меняется – говорит мой учитель, китайский мастер фэншуй Шентан Су. Хороший фэншуй дизайн любой квартиры заключается в том, чтобы максимально приблизиться к идеалу.

Улучшение квартиры заключается в поиске компромиссных решений, которые при минимальных затратах будут максимально полезными.

Напомним, что хрущевки – это жилые дома массовых советских застроек 1960-1970-х годов. До сих пор в таких домах живут многие семьи. В Украине, например, общая площадь хрущевок составляет около 72 млн. кв. м – это 23 % всего многоквартирного фонда.

Фэншуй хрущевки

Фэншуй однокомнатной квартиры

Встречается шесть типовых планировок хрущевских однокомнатных квартир:

На что следует обратить внимание в первую очередь при их обустройстве?

Каковы приоритеты в дизайне интерьера этих типовых квартир?

Первая планировка. Фэншуй квартиры без балкона

Перепланировка хрущевки

Есть три самых важных момента с точки зрения традиционного фэншуй:
1) Правильно поставить кровать – изголовьем к стене, чтобы за изголовьем не было окна или двери;

2) Правильно расположить рабочее место – спиной важно сидеть к стене, за спиной не должно быть окна, двери, прохода;

3) Правильно поставить плиту и мойку: плита должна находиться у стены, а мойка – или у стены, или под окном.

Во всех этих случаях лучшие наши помощники — комнатные растения. Размещая их на подоконниках или ставя на пол у окна или двери, мы предотвращаем потерю энергии, а также улучшаем коммуникацию между членами семьи.

Вторая планировка. Фэншуй квартиры без балкона

Третья планировка. Фэншуй хрущевки с балконом

Четвёртая планировка. Фэншуй хрущевки с балконом

Пятая планировка. Фэншуй 1-комнатной квартиры с балконом

Шестая планировка. Фэншуй 1-комнатной хрущевки с балконом

Что делать, если мебель расположена не по фэншуй?

1) Бросьте все свои усилия на то, чтобы правильно поставить кровать. Спальня и расположение кровати значительно влияют на наше здоровье, семейные отношения и успех;

2) Если вы работаете дома, выберите любое место, хотя бы крошечный свободный участок, где вы смогли бы сесть спиной к капитальной стене, а поле зрения чтобы находился вход в комнату. Если так сесть не получается, постарайтесь хотя бы не ставить рабочий стол на прямой линии дверь-окно;

3) На кухне главное, чтобы плита и/или мойка не стояли посередине кухни.

4) Кухонный стол приставьте одним краем к стене, чтобы «заякорить» стол и для экономии места.

5) Многие корректировки и улучшения в квартире можно и нужно делать с помощью комнатных растений. Какие должны быть растения по фэншуй? Любые живые здоровые растения, которые вам нравятся. Желательно, чтобы не было чрезмерно вьющихся растений, формы которых создают хаос.

Что делать, если даже минимально ничего нельзя изменить?

Принятие. Примите ситуацию такой, какова она есть в данный момент. Этот метод поможет Вам гармоничней пережить этот период жизни и прийти к следующему, когда появится свободное место и возможности.

В следующих статьях мы рассмотрим двухкомнатные, трехкомнатные хрущевки, а также квартиры в новостройках.

Если Вы хотите создать здоровое, уютное, успешное, благополучное пространство в квартире, рекомендуем заказать фэншуй консультацию.

Заказать консультацию

Подпишитесь на нашу рассылку:

Email*

Подписаться


Понравилась статья? Подпишись на нашу рассылку![wysija_form]

Планировки 1,2,3,4-х комнатной квартиры в хрущевках

При покупке квартиры следует обращать внимание не только на её цену, но и на планировку. Особое внимание требуется уделить спальной комнате – хорошо, если она  будет максимально удалённой от входной двери. При таком расположении все посторонние звуки, которые исходят с коридорной подъездной лестницы, не будут беспокоить владельцев жилья. Кроме этого, хорошим решением для спальни будет ниша, где можно сделать гардеробную (при глубине меньше чем 120 см удобнее будет сделать шкаф-купе). Сейчас мы подробно рассмотрим типовые планировки квартир в хрущёвках и варианты их оформления.

Одна из типовых планировок квартиры в хрущёвках

Пятиэтажные проектные дома, называемые «хрущёвки», впервые появились в середине 1960-ых годов. В то время в городах стояла  острая проблема нехватки жилья, но благодаря разработанному методу быстровозводимых  зданий, этот вопрос был решён. Всего несколько месяцев – и дом в несколько этажей готов! Его строили уже из готовых блоков, поэтому они и назывались быстровозводимыми. С новым видом строительства пришли изменения и в проекты городских кварталов. Одновременно планировалась целая инфраструктура. В каждом микрорайоне строились сразу свои детские учреждения (школы, детские сады, магазины и т.д.).

Стандартный 5-этажный дом советской эпохиВернуться к оглавлению

Содержание материала

Планировка однокомнатной квартиры в хрущёвке

В квартирах 60-х годов, конечно, было не всё удобно: маленькие кухни- 6-7 кв. м, смежные комнаты, совмещённый санузел. Ко всему этому ещё и довольно низкие потолки, высотой от 2.45 м до 2.55 м. Если вы всё-таки стали обладателем такого раритета, то особого повода для беспокойства нет, так как на сегодняшний день есть вполне доступные способы превратить минусы этой квартиры в плюсы.

При помощи практичных идей можно преобразить «бабушкино наследство» в удобный и уютный уголок. Рассмотрим самую простую однокомнатную квартиру.

Стандартная планировка однокомнатной квартиры в хрущёвке

В квартире-хрущёвке с одной комнатой не удастся обустроить отдельную спальню. К сожалению, комната будет многофункциональной: и гостиной, и кабинетом, и спальной комнатой, и даже детской. От кроватей и прикроватных тумбочек тоже лучше отказаться. Но как тогда  сделать такую комнату уютной и хоть более-менее удобной?

Незаменимыми помощниками  в таком жилище послужат трансформеры, которые были широко распространены всё в тех же 60-х.

Наиболее популярной считается диван-кровать, которая обладает самыми различными формами: «книжка», «раскладушка», диван-кровати, имеющие выдвижной механизм и с откидывающимися боковушками. Но, безусловное лидерство нужно отдать дивану гипертрансформеру. В нём отгибается почти всё, что есть – с лёгкостью можно убирать спинку, подлокотники, подушки и т.п.

Диван-трансформер

Кроме таких многофункциональных диванов, не обойтись и без раздвижных столов, стеллажей и лёгких полочек разных  видов. Удачным решением будут и раздвижные двери.  Вот, пожалуй, и весь основной ассортимент мебели для квартир подобной планировки.

Простой раздвижной стол

Сравнительно небольшая площадь вызывает нехватку пространства в квартирах с одной комнатой, а уж тем более в наших хрущёвках. Придётся приложить усилия для высвобождения каждого сантиметра  жилого пространства. Можно прибегнуть к такому приёму, как увеличение площади комнаты или санузла и кухни за счёт расширения коридора.

Остеклив и утеплив балкон, вы можете создать очень  удобное место. Еще лучше, если  эта зона станет жилой по заранее разработанному и утверждённому проекту. Можно поместить там, например, кресло-кровать.

Пример дизайна однокомнатной хрущёвкиВернуться к оглавлению

Планировка двухкомнатной квартиры в хрущёвках

Обладателям «хрущёвок» с двумя комнатами в доме повезло больше. Там уже есть персональная территория, которая может быть полноценной спальней.

Балкон можно приспособить под кабинет, и если денежные средства позволяют, то площадь лучше увеличить (не забывая о необходимости  разработки архитекторского проекта для увеличения балкона и согласования его в нужных инстанциях). Благодаря такому способу можно получить дополнительный метраж рабочей зоны. Если балкон оставить незастеклённым, то можно сделать отдельный выход с кухни.

Двухкомнатные  «хрущёвки» имеют разные типы планировки: «распашонка» и «трамвай».

Планировка двухкомнатной хрущёвки по типу «распашонка»

На чертеже показана наиболее выгодная по удобству расстановка мебели, хотя и в таком виде свободного пространства остаётся очень мало. Как раз по этой причине балкон может  существенно облегчить проблему нехватки пространства. Если он будет утеплён, то появятся ещё и недостающие метры жилья, на которых при желании можно разместить еще что-нибудь (туалетный столик, место для работы и т.д.).

Вроект дизайна интерьера 2-х комнатной хрущёвки

При размере спальной комнаты 2,40х5.50 по типу «трамвай» вполне можно разместить двуспальную кровать. Только всё это доставит некоторые трудности при уборке и лёгком передвижении. Отличным решением с таким видом планировки станет сооружённый подиум с полноценными выдвижными ящиками для хранения белья и постельных принадлежностей. На полу по сторонам матраса удачно будут смотреться светильники.

Планировка 2-х комнатной хрущёвки по типу «трамвай»

Напротив кровати можно обустроить шкаф-купе или оборудованную гардеробную, где удобнее всего хранить одежду и прочие принадлежности: гладильную доску, пылесос и прочие необходимые вещи. Кроме этого, можно сделать и туалетный столик – нужно всего лишь произвести замену старого стандартного подоконника, увеличив при этом ширину нового. И перед вами уже – уютная, комфортная спальная зона.

Вернуться к оглавлению

Планировка трёхкомнатной квартиры в хрущёвках

Как правило, трёхкомнатная хрущёвка всегда имеет кладовку, которая находится по соседству с комнатой. Этот момент нужно учитывать при выборе спальни, так как смежный чулан отлично подойдёт для гардеробной. Не стоит волноваться, если не останется места для хранения белья и постельных принадлежностей – для этих целей отлично подойдёт простой комод.

Планировка 3-х комнатной квартиры в хрущёвкеВернуться к оглавлению

Общие рекомендации

Если большой вместительный шкаф со стеклянным или зеркальным оформлением поставить в однокомнатную квартиру, то можно визуально немного расширить пространство. Выбирать следует лёгкую, нетяжёлую мебель. Лучший стиль для такого жилья – минимализм, который, кстати, тоже из 1960-х. Ознакомьтесь с дизайном скандинавской мебели. Эта мебель очень хорошо впишется в интерьер небольших квартир.

Немаловажное значение имеет также зонирование малогабаритных спален, хотя бы по цвету и фактуре. А вот  многоуровневый гипсокартонный потолок делать не следует, он «украдёт» и без того не хватающую высоту.

На видео можете посмотреть, как был сделан дизайн интерьера в маленькой хрущёвке.

Однокомнатная хрущевка планировка с размерами | 2019

14 вариантов планировочных решений для 1 комнатной квартиры хрущевки с размерами

  1. Планировочные решения для проживания 1-2 человек.
  2. Планировочные решения для проживания 2-3 человек(1 ребенок)

Однокомнатная хрущевка — одна из самых популярных квартир на вторичном рынке. Я постарался собрать наиболее интересные планировки для этой квартиры. В различных домах 1-ком. хрущевки имеют разные варианты входа. Но в целом планировки очень схожие.

Так как эти квартиры имеют так же угловую планировку с дополнительным окном, то для них я написал отдельную стать с планировками для угловых однокомнатных хрущевок.

1) Планировка 1 комнатной квартиры для семьи их 1-2 человек

Планировка хрущевки для одного хозяина или для семьи из двух человек не сложная. Как правило, я бы не дробил общую комнату на какие-то отдельные зоны. Я бы поставил большой удобный диван, а кухню оставил на своем месте. Стоит заметить, что кухня с газовой плитой должна быть изолирована и не подлежит объединению. Если же очень хочется сделать большую студию, то в таком случае газ заглушают и делают обычную электроплиту.

Данная планировка однокомнатной квартиры достаточно традиционна. Мы оставляем кухню на своем законном месте. Различные варианты кухни для хрущевки смотрите в отдельной статье. С балконом не делаем ничего «криминального», общую комнату оставляем большой и, так как форма комнаты вытянутая, то в конце можно сделать небольшой гардероб или кладовку.

  • кухня изолирована
  • гостиная просторная с нормальным диваном
  • есть гардеробная комната
  • есть шкаф в прихожей
  • обеденный стол не так удобен, как хотелось бы
  • стиральная машина на кухне

Эту планировку можно согласовать

Этот вариант планировки похож на вариант 1-1. Вместо гардеробной комнаты, которая не всем нужна в небольшой хрущевки, если в ней будет проживать 1-2 человека, я расположил небольшой удобный кабинетик. Диван так же развернул в сторону кухни. Считаю, что в кухне можно пожертвовать большим столом в пользу более просторной кухни.

  • кухня не совмещена
  • гостиная просторная с нормальным диваном
  • есть кабинетная зона
  • в прихожей присутствует шкаф-купе
  • обеденный стол не так удобен, как хотелось бы
  • стиральная машина — на кухне
  • диван не такой большой, так как требуется проход на балкон

Эту планировку можно согласовать

В этом варианте я объединил кухню и гостиную в общий зал. Хотя кухня и переходит в гостиную, но все же она визуально отделена от общей комнаты боковыми стенками. Такой вариант с газовой плитой согласовать сложно поэтому при желании можно установить распашные стеклянные дверки, или показать их на плане при согласовании.

  • гостиная кажется больше за счет объединения с кухней
  • по максимуму использован балкон
  • в гостиной есть рабочее место
  • Кухня удобной формы и размера
  • достаточно места для хранения вещей
  • гостиная — проходная для кухни
  • балкон требует дополнительного утепления и согласования
  • сложность с согласованием в квартире с газом

Данную планировку согласовать можно, но между кухней и гостиной должны быть двери. Это же касается и объединенного балкона.

Данный вариант однокомнатной хрущевки хорош тем, что балкон здесь не объединен, а обеденная столешница находится в пределах кухни и не вынесена в зал. Визуально гостиная поделена на гостиную зону и рабочий стол со стеллажами. Так же получилось сделать отдельный туалет на месте бывшего коридора.

  • отсутствие коридоров
  • раздельный санузел
  • в комнате есть рабочий стол
  • кухня нормального размера, с обеденной группой
  • проходная гостиная
  • мало место для хранения вещей
  • в кухне нет полноценного стола

Данную планировку согласовать можно, так как ванная комната находится в пределах мокрых зон. Если на кухне газ, то нужны двери между кухней и гостиной.

Вариант хорош тем, что здесь все пространство квартиры максимально открыто и доступно. Кухня имеет нормальный размер. Но следует помнить, что если на кухне газ, то кухню следует изолировать от гостиной. Оптимальный вариант для одного человека или молодой семейно пары.

  • максимально возможное количество свободного места
  • есть нормальный удобный стол
  • в планировке присутствует большой шкаф
  • есть рабочий стол
  • гостиная-проходная
  • стиральная машина находится в кухне
  • с дивана видно и прихожую, и кухню

Данную планировку согласовать можно, с учетом требований газовщиков.

Наконец мы подошли к варианту с дополнительным спальным местом. Диван в планировке 1-комнатной хрущевки — так же может раскладываться. Кровать имеет уменьшенную ширину в 1400 мм, но удобный шкаф и проход. Часть шкафа можно развернуть в сторону прихожей. Так же присутствует удобный обеденный стол. Размеры кухни не очень большие.

  • гостиная кажется больше за счет объединения с кухней
  • есть спальное место, которое можно оборудовать и для кабинета, и для новорожденного ребенка
  • в планировке присутствует удобный большой шкаф
  • удобный обеденный стол
  • гостиная — проходная для кухни и спальни
  • визуально гостиная кажется меньше из-за зоны спальни
  • в прихожей есть шкаф, но он удален от входа
  • стиральная машина — в шкафу прихожей

Данную планировку согласовать можно, так как ванная комната находится в пределах мокрых зон. Требуется ограждение кухни, если на ней находится газовая плита.

Планировка 2-комнатной хрущевки: самые удачные примеры с фото

Хотите распрощаться с откровенно скучным интерьером из прошлого века и сделать свою хрущевскую «двушку» действительно современной? Это вполне реально, если полностью пересмотреть план-проект квартиры и провести целый комплекс работ по оптимизации полезного пространства.

При правильном подходе даже совсем скромный метраж не станет непреодолимой помехой на пути создания удобного для проживания жилья, полностью отвечающего всем современным интерьерным стандартам. А лучший способ вдохновиться для создания удачной планировки 2-комнатной хрущевки — изучить готовые проекты и фото квартир, хозяева которых уже благополучно справились со всеми тяготами ремонта и спокойно пожинают плоды своих трудов.

Размеры хрущевки

В массово отстраивавшихся в послевоенные советские годы хрущевках хватает недостатков, но самый главный, пожалуй — катастрофически малая полезная площадь, из-за чего становится просто невозможно расслабиться и ощутить тот самый домашний комфорт, о котором часто говорят дизайнеры.

Судите сами: общая площадь типичной 2-хкомнатной квартиры обычно находится в пределах 40-45 кв. метров. На долю так называемой главной комнаты (гостиной) приходится 13-14 квадратов, спальни — 10 квадратов, а кухня чаще всего имеет смехотворные 3-5 квадратных метров площади.

При этом в хрущевках отмечаются низкие потолки, а первые этажи в подъездах не имеют ни лоджий, ни балконов. В таких условиях мысли о перепланировке настойчиво приходят в голову даже тем, кто по жизни совсем неприхотлив и обычно мирится с любыми неудобствами.

Плюсы перепланировки

  • переходы между комнатами становятся гораздо более удобными;
  • отмечается визуальное увеличение полезной площади;
  • появляется возможность для современной внутренней отделки помещений и придания «жилищу» индивидуального облика.

Чего делать нельзя

  • сносить несущие стены — лучше всего обезопасить себя и пригласить специалиста, который укажет на все несущие конструкции;
  • расширять санузел за счет жилых комнат либо переносить его в другое место квартиры;
  • устанавливать перегородки между комнатами из тяжелых материалов, дающих огромную нагрузку на конструкцию;
  • закрывать доступ к коммуникациям и вентиляционным каналам.

Типы исходной планировки с вариантами улучшений

Базовая планировка 2-комнатной хрущевки определяется не только размером свободной площади, но еще и характером расположения жилых комнат. В этом плане есть несколько вариантов, и мы пробежимся по самым популярным из них — со вполне конкретным предложением по кардинальным преобразованиям к каждому.

«Распашонка»

Примерно одинаковые по площади жилые комнаты (16-17 кв.метров) расположены по левую и правую стороны от прихожей и изолированы друг от друга. Между ними располагается санузел и небольшая кухня примерно на 5 кв. метров.

Что можно сделать:

Самое слабое звено в этой схеме — скромная кухня, и ее можно увеличить за счет одной из комнат.

Планировка распашонкой для 2-комнатной хрущевки смотрится одним из самых удачных решений, так как позволяет обойтись минимумом потраченных усилий для придания квартирному пространству более современного вида.

«Книжка»

Две жилые комнаты является смежными — их разделяет одна длинная стена. Кухня на 4-5 кв.метра и санузел располагаются по левую-правую сторону от коридора.

Что можно сделать:
  • увеличить кухню за счет объединения с прилегающей к ней комнатой;
  • продлить коридор и сделать пространство при входе более свободным.

Мини-улучшенка

2 жилые комнаты изолированы друг от друга. Вход в каждую оформлен через прихожую. Выделяется гостиная с прилегающим балконом — примерно на 20 кв. метров. Вторая комната поменьше, на 10-11 квадратов: за ней расположена очень маленькая кухня. Такая планировка 2-комнатной хрущевки занимает в общей сложности 45 кв. метров и признается одной из лучших среди квартир советского типа.

Что можно сделать:
  • сделать более просторной кухню за счет объединения с малой комнатой или прихожей;
  • убрать перегородку между гостиной и балконом;
  • объединить туалет и ванную комнату.

Трамвай

Прихожую в хрущевках такого типа венчает вход в большую гостиную, к которой примыкает вторая аналогичная по размеру смежная комната. Справа от прихожей располагается раздельный на туалет и ванную санузел.

Это очень выгодная планировка, так как кухня при такой схеме имеет вполне комфортные размеры.

Что можно сделать?

Можно продлить достаточно маленькую прихожую — за счет прилегающей к ней гостиной.

Самые популярные идеи

Разумеется, довольно сложно сразу перечислить все возможные идеи для планировки 2 комнатной хрущевки, которые так или иначе помогут сделать вам ее дизайн в разы интереснее и привлекательнее. Однако остановиться на ключевых из них вполне возможно.

Квартира-студия

Устранение всех (или даже большинства) перегородок в квартире — смелое решение, которое точно потребует согласования со специальными службами. Однако плюсы от этого решения заметно перевешивают все возможные документальные хлопоты: квартира приобретет яркий современный вид, а за счет размещения в едином комнатном пространстве сразу двух окон еще и заметно светлее.

В такой студии можно отпустить на волю свое дизайнерское воображение и даже попробовать оформить самый настоящий лофт.

Разделение смежных комнат

Тут есть два вполне рабочих и полноценных варианта:

  1. уменьшить площадь второй комнаты за счет переноса простенка вглубь — хорошо работает в том случае, если комнаты расположены одна за одной;
  2. полностью снести перегородки и заменить ее на колонны, ширмы или любой-другой маскировочный вариант — актуально для хрущевок, где комнаты располагаются вдоль.

Наиболее популярный материал для возведения новых перегородок — листы ГКЛ. По желанию можно оформить дополнительную звукоизоляцию, чтобы сделать обстановку в каждой функциональной зоне более уютной.

Совмещенный санузел

Чтобы разместить в ванной комнате все нужные предметы и пользоваться ими с комфортом, без создания единого санузла в хрущевке не обойтись. Это решение, которое напрашивается само собой, тем более, что стена, разделяющая эти функциональные помещения, не является несущей.

Это развяжет вам руки при выборе ванны для монтажа: можно предпочесть более удобные прямоугольные варианты.

Однако оптимально все же остановиться на душевых кабинах. Даже не полноценных боксах — достаточно будет и обычного уголка без поддона, а сток воды можно оформить через напольный трап.

Объединение жилой комнаты с кухней

Такой вид планировки актуален в том случае, когда небольшого размера кухни соседствуют с одной из двух жилых комнат и настойчиво требуют расширения. Несущая стена при этом не затрагивается, поэтому никаких сложностей с утверждением такого ремонта возникнуть не должно.

Пример реального проекта.

И его непосредственное воплощение.

Объединение кухни с балконом

А этот способ хорош для тех квартир, где кухня имеет выход на балкон. Мысль о том, чтобы разрушить перегородку и объединить две зоны напрашивается сама собой. Тем более, что такой ход значительно расширяет тесное кухонное пространство и позволяет применить некоторые хитрости для увеличения свободного места.

Например, можно перенести холодильник на балкон. Или оформить обеденную зону. Конечно, сперва нужно задуматься об утеплении балкона с использованием современных материалов, не дающих повышенную нагрузку на несущую конструкцию.

Ниша и шкафы-купе в спальне

За счет специфики планировки часто в хрущевках появляется возможность обустроить вполне вместительную нишу для хранения различных вещей. Использовать традиционные распашные дверки в условиях дефицита пространства не представляется практичным. А вот стильные раздвижные двери-купе — вполне. К тому же, они просто идеально смотрятся в помещении, предназначенном для отдыха.

Заключение

Планировка 2-комнатной квартиры в хрущевке может стать увлекательным процессом по преображению морально устаревшего помещения, если воспринимать ее как вызов, а не тягостную обязанность. А конечный успех вашего мероприятия — и это вовсе не новость — целиком и полностью зависит от продуманного проекта, который разрабатывается на самом старте ремонта. Поэтому максимально серьезно отнеситесь к этому предварительному этапу, а лакмусовой бумажкой всех проделанных вами усилий станет неповторимый уют от пребывания в обновленных стенах своей любимой квартиры.

Однокомнатная «хрущевка»: тонкости планировки и дизайна

Дома хрущевской постройки – это панельные, кирпичные или блочные постройки, возведение которых было массовым во времена СССР при руководстве Н. С. Хрущева. Отсюда вытекает и народное название – «хрущевки». Самой распространенными сериями являются 1-335 (впоследствии модернизированной до 1-335 А, 1-335 К, 1-335 АК, 1-335 Д), 1-447, 1-464.

Архитектура и планировка

Строительство их началось в далеком 1959 году, но уже в 1966 году было приостановлено из-за несоответствия строений климатическим условиям. Но несмотря на это, позже создание такого типа домов было возобновлено и продолжалось до 80-х годов.

Первоначально они рассматривались как временное жилье для переселения жителей из деревень и сел, но, как известно, ничего не бывает более постоянным, чем временное. Поэтому и сейчас таких домов осталось очень много. В Москве и Санкт-Петербурге они подлежат сносу в ближайшее время. А на периферии речь об этом не идет. Максимум – занимаются их капитальным ремонтом.

«Хрущевки» представляют собой простые, без лишнего архитектурного дизайна строения четырех или пяти этажей. Лифт для такой этажности не предусмотрен, мусоропровод – редкость. В основном, это панельного типа сооружения. Объясняется это тем, что для их строительства требовался небольшой срок и минимальные затраты.

В небольших городах «хрущевки» возводили из кирпича с железобетонными перекрытиями. Иногда дома утеплялись минеральной ватой и фасад отделывали керамической плиткой. Снаружи они казались более привлекательными, но внутри ничем не отличались.

Квартиры имеют одну или две комнаты (тогда большая из них проходная), реже три, маленькую кухню размером от 5 до 7 м2, совмещенный санузел. Высота потолков колеблется от 2,5 м до 2,6 м. Окна двустворчатые, почти квадратные. Все коммуникации центральные. Иногда для обеспечения горячей водой на кухне устанавливалась газовая колонка.

Преимуществом таких домов считался балкон и кладовая. Для первых этажей балкон не предусматривался. Под окном на кухне в хрущевской застройки домах имелся небольшой шкаф, который служил холодильником в зимнее время.

К недостаткам можно отнести следующее:

  • низкая теплоизоляция стен;
  • тонкие, лишенные звукоизоляции перегородки;
  • небольшая кухня;
  • маленькая площадь всей квартиры;
  • узкие коридоры и прихожая.

Некоторые недостатки этих помещений можно исправить. Поэтому в последнее время широко распространена перепланировка «хрущевок». В однокомнатной делают квартиру-студию, в двухкомнатной изолируют комнаты. Все больше квартир приобретают кухню-столовую-гостиную.

Рассмотрим более подробно однокомнатные варианты.

3 варианта перепланировки однокомнатной квартиры хрущевки

Планировка однокомнатной хрущевки в придачу с остальными недостатками (маленькие площади комнат, невысокие потолки) делают неприглядной эту квартиру. Однако владельцами подобных квартир является большое количество людей. Кто-то прожил в этой квартире всю жизнь, кому-то она досталась по наследству и т.д. В настоящее время мир дизайна и пестрящие картинки в интернете побуждают людей делать свое жилье более красивым и комфортным. В связи с этим владельцы однокомнатных квартир все чаще интересуются темой перепланировки собственной квартиры. Мы решили помочь вам в этом вопросе и предлагаем 3 примера перепланировки 1-комнатной хрущевки.

Вариант 1

Для кого: Для семьи или молодой пары

Площади: Кухня – 6.4 кв.м., ванная – 2.7 кв.м., постирочная – 0.6 кв.м., спальня-гостиная – 16.6 кв.м., коридор – 3.3 кв.м.

Особенности: Расстановка мебели в гостиной-спальне достаточно распространенная. Зонирование в этой комнате осуществляется с помощью стеллажа-перегородки. Вход на кухню осуществляется через основную комнату, а на месте прежнего прохода появляется маленькая кладовка-постирочная. На кухне за дверью небольшой стеллаж для хранения. Вход в ванну перенесен, в ней вместо привычной ванны установлена душевая кабина. Основные места хранения: шкаф для верхней одежды в коридоре и два вместительных шкафа в гостиной. Дополнительные места могут быть организованы на застекленном балконе.

Примеры дизайна предложенной перепланировки:

Вариант 2

Для кого: Для семьи или молодой пары

Площади: Кухня-гостиная-спальня – 19.9 кв.м., ванная – 2.7 кв.м., гардеробная – 4.3 кв.м., коридор – 1.6 кв.м, постирочная – 1.1 кв.м.

Особенности: Снос части стены между кухней и большой комнатой позволил правильно организовать пространство. В результате мы получили уютную кухню-гостиную и небольшую спальню, отделенную стеллажом перегородкой, на которой установлен телевизор. В глубине спальни вход в гардеробную. В углу коридора занимает место постирочная с местами для хранения.

Примеры дизайна предложенной перепланировки:

Вариант 3

Для кого: Для семьи с ребенком

Площади: Кухня-гостиная-спальня – 14.9 кв.м., ванная – 2.7 кв.м., детская – 5.1 кв.м., гардеробная – 2.8 кв.м., коридор – 3.1 кв.м, кладовка – 0.8 кв.м.

Особенности: Сделать в однокомнатной хрущевке практически трехкомнатную квартиру достаточно реально. Для этого достаточно грамотно распорядиться каждым квадратным метром. Две зоны хранения в коридоре: гардеробная и кладовка избавят остальные площади от массивной мебели. Перенесенная дверь ванны позволит использовать часть коридора и большой комнаты для гостиной и спальни, которая отделена стеллажом. Широкий проход в кухню необходим не только для визуального увеличения пространства, но и для достаточной вентиляции большого помещения. Оставшаяся площадь отдается под детскую, в которой расположены стол, кровать и шкаф. При желании можно застеклить и утеплить балкон, это позволит перенести туда стол или шкаф. Таким образом, увеличится свободное место в комнате.

Примеры дизайна предложенной перепланировки:

россиян восстают против планов снести свои дома

С его обсаженными деревьями бульварами Богородский район Москвы - островок спокойствия в шумном мегаполисе. Дмитрий Панков и Наталья Якутова переехали сюда год назад, ища свежего воздуха для своей маленькой дочери и места недалеко от матери Панкова. Обильная зелень и доступный транспорт также привлекли Игоря Попова, который несколько лет назад купил квартиру в одном из типичных для этого района советских многоквартирных домов. «Вы можете слышать щебетание птиц», - усмехается он.Однажды поздно вечером в апреле они собрались с несколькими десятками других, чтобы обсудить, как спасти их любимый район - не от надвигающейся преступности, а от разрушительных яиц мэрии.

Ранее в этом году власти Москвы обнародовали планы по сносу 8000 домов и переселению до 1,6 млн жителей из старых малоэтажных жилых домов, известных как хрущевки . Грандиозная реконструкция города может затронуть около 25 миллионов квадратных метров жилья, стоит не менее 3,5 триллиона рублей (61 миллиард долларов) и продлится более 20 лет.Этот план является детищем мэра Москвы Сергея Собянина и осуществляется с благословения президента Владимира Путина. Для некоторых жителей это шанс отказаться от ветхого жилья. Другие боятся, что их выбросят из дома, и возмущены такой перспективой.

2 мая мэрия опубликовала список из 4 566 зданий, в которых проживает около 1 млн человек, которые подлежат сносу. Владельцев и некоторых арендаторов попросили проголосовать: если две трети одобрят или воздержатся, здание будет сдано, а его жители переселены.Бюллетени должны быть поданы до 15 июня, хотя окончательная версия программы еще не представлена.

А пока наброски плана можно найти в законопроекте, который прошел первое чтение 20 апреля. Жильцы получат замену квартирами равной площади, а не равной стоимости. Тем, кто откажется, грозит выселение без возможности обжаловать решение в суде. И хотя Собянин пообещал переселить жителей в их нынешние районы, многие растянуты на многие километры.Некоторые люди беспокоятся о разлуке с членами семьи; другие, что они добираются до работы, увеличатся. Такие неудобства могут показаться незначительными. Но из них строится распорядок дня; невидимые строительные леса, структурирующие городскую жизнь.

Хрущевки были центральными городами России с 1950-х годов, когда Никита Хрущев, лидер Советского Союза, начал строительство сборных квартир, чтобы справиться с быстрорастущим населением и жилищным кризисом.Новые квартиры впервые предоставили обычным людям частные пространства вместо коммунальных квартир, в которых одновременно проживало несколько семей. К моменту смерти Хрущева в 1971 году в зданиях проживало более 125 миллионов человек. Большинство из них не должны были просуществовать более 25 лет (к тому времени, по-видимому, наступило светлое коммунистическое будущее).

Не вынюхивая соседей, диссиденты собрались, чтобы обменять самиздат , впитать несанкционированное искусство и обсудить политику. В результате эти квартиры помогли посеять семена нового среднего класса, который 30 лет спустя подорвет советскую систему.И все же хрущевки получит менее лестное прозвище: хрущобы , неологизм, сочетающий в себе русское слово, обозначающее трущобы. У них часто тонкие стены, низкие потолки, скрипучие коммуникации и тесные коридоры.

Повышение уровня жизни не должно вызывать споров: по плану, инициированному предшественником г-на Собянина, свалилось около 1 700 хрущевок . Многие жители хотят уехать. Но последние планы представлялись типично сверху вниз; для своих критиков они попахивают посягательством на права собственности и раздачей застройщиков.Став мэром в 2010 году, г-н Собянин внес серьезные изменения в инфраструктуру города, зачастую не обращая внимания на мнение местного населения. Некоторые проекты популярны; другие, например, взламывают тротуары, разозлили многих москвичей, хотя и не настолько, чтобы протестовать.

Предложения Собянина о сносе жилья произвели некоторую рывок. Жители раздают листовки и лоббируют местных аппаратчиков. Соседи, которые никогда раньше не разговаривали, объединяются. Группа «Москвичи против сноса» в Facebook насчитывает около 20 000 участников.Появились десятки групп по соседству. Акция протеста запланирована на 14 мая. тысячи уже сказали, что будут присутствовать.

Собственные комнаты

На одной из встреч местных властей и жителей в Москве в апреле разочарование охватило весь политический спектр. Никита Лазарев, 29-летний инженер, усомнился в качестве строительства новостроек. Хотя он не голосовал более десяти лет, он планирует проголосовать на президентских выборах 2018 года против Путина и лидера оппозиции Алексея Навального, чьи антикоррупционные митинги собрали в марте десятки тысяч человек по всей стране.(На этой неделе г-н Навальный потерял 80% зрения правым глазом после того, как нападавшие облили его лицо краской и кислотой - в этом он винит Кремль.)

Недалеко от г-на Лазарева стояла пожилая женщина, которая ругала выступающих чиновников. на сцене. «Я владелец, я купил квартиру, и мне говорят, что я должен ее сдать!» Светлана, которая раньше работала в мэрии, не либеральна. Она тоскует по временам Сталина, когда «мы были едины и сильны». И все же она не может представить себе потерю дома, где «повсюду соловьи и белки.«Единственное решение, - заявляет она, - это выйти на улицы и сопротивляться.

Эта статья появилась в европейском разделе печатного издания под заголовком «Революция нового типа»

Жилье в Европе - различия между Востоком и Западом

Жилье в Европе примерно одинаково на всем континенте. Если вы думаете, что это уродливое государственное жилье в панельном доме существует только в бывшем коммунистическом восточном квартале, вы НЕПРАВИЛЬНЫ. В Западной Европе тоже есть уродливое государственное жилье, но оно спрятано на окраинах города и построено для повышения уровня жизни бедных, обычно населенных иммигрантами, и превратилось в криминальные анклавы.В Восточной Европе повсюду в городе можно встретить уродливое государственное жилье. Правительство социалистов снесло большинство земельных домов в городах, включая исторические памятники, и вынудило всех, даже богатый класс, переехать в квартиры низкого качества.

По сравнению с американскими городами, населены бедными людьми и имеют высокий уровень преступности, потому что богатые семьи, которые могли позволить себе покупку автомобиля, переехали в пригород с 1920-х годов, в европейских городах низкий уровень преступности, что желательно, высокие цены на недвижимость, много богатых людей. в центре города, а более бедное население проживает на окраинах.Большинство городов с населением более 50 000 человек обслуживаются общественным транспортом (автобусами), на котором люди могут ездить на работу или за покупками, поэтому автомобили не используются так часто, как в Америке.

Отделения: Западная Европа - Восточная Европа - Россия - Румыния - Николае Чаушеску

Упсала , Швеция, один из моих любимых городов, потому что здесь преобладают многоквартирные дома


Самые влиятельные архитекторы Европы: Осман и Ле Корбюзье

В середине девятнадцатого века центр Парижа считался переполненным, темным, опасным и нездоровым.В 1848 году Луи-Наполеон Бонапарт победил на первых прямых президентских выборах, когда-либо проводившихся во Франции, и выбрал Жоржа-Эжена Османа для реконструкции Парижа между 1853 и 1870 годами. Работа Османа была встречена яростным сопротивлением, и в конце концов Наполеон III уволил его с должности. 1870; но работа над его проектами продолжалась до 1927 года.

Самым известным и узнаваемым объектом реконструкции Османа являются многоквартирные дома. Уличные кварталы проектировались как однородные архитектурные единства.Интерьеры зданий были оставлены на усмотрение владельцев, но фасады были строго регламентированы, чтобы гарантировать, что они были одной высоты, цвета, материала и общего дизайна, и были гармоничными при взгляде вместе.

Здания Haussman состоят из 7 этажей: цокольный этаж с магазинами или офисами, антресольный этаж, который также часто используется под магазины и офисы, третий этаж с самыми большими и лучшими квартирами, четвертый, пятый, шестой этажи также с квартирами, седьмой этаж с мансардной крышей, угловой. под углом 45 °, с чердачными комнатами и слуховыми окнами, обычно занятыми слугами.Высокие этажи были нежелательны из-за отсутствия лифтов, они стали популярны к концу 19 века.

Если вы внимательно посмотрите на Google Maps, вы увидите, что дома Османа часто строятся без провалов, без окон, выходящих на другие здания, все окна выходят на улицу или во внутренний двор.

В 1925 году архитектор Ле Корбюзье представил Plan Voisin, запланированную реконструкцию центра Парижа, который включал снос большой площади к северу от Сены и строительство 60-этажных жилых домов, расположенных внутри ортогональной сети улиц и парковых зеленых насаждений.План Вуазен так и не стал реальностью (к счастью), но концепция «башен в парке» повлияла на развитие всех городов Европы (и не только), изменив типологию зданий, покрывающих все участки, на которых они расположены, на башни, разделенные зеленью. космос.

Средневековые здания все еще можно увидеть в небольших городах Франции.


Западная Европа

Дания имеют самые большие новые дома в Европе, 137 кв.м, благодаря строгим законам о минимальных размерах комнат и квартир (109 кв.м существующие жилые дома).

Великобритания имеют самые маленькие новые дома в Европе, 76 кв.м, я не знаю, почему они строят такие маленькие дома, когда их существующий фонд составляет 85 кв.м. Источник: demographia.com.

Франция имеет обширную программу государственного жилья Habitation à Loyer Modéré, в которой проживает около 22% населения страны. Преобладают 3-х и 4-х комнатные квартиры, я не уверен в среднем размере квартиры, но выглядит маленьким. У блоков много отличительного дизайна, но большинство из них простые, белые и некрасивые.Париж - самый посещаемый город в мире по количеству туристов. Парижское метро имеет 214 км линий и не покрывает весь 10-миллионный мегаполис.

Одно из моих любимых мест для жизни - это Северная Европа: Швеция , Финляндия , Норвегия , Исландия , для богатого населения и низкого неравенства доходов. Во всех городах есть многоэтажные и малоэтажные жилые дома и районы с жилыми домами, хорошая инфраструктура, хороший общественный транспорт и много зеленых насаждений.В Швеции, вероятно, есть лучшее государственное жилье в Европе, программа Miljonprogrammet, предположительно построенная 1 миллион квартир в 1965-1974 годах, но на самом деле я вижу гораздо больше государственного жилья, построенного недавно, также это ненормально для завершения программы государственного жилья, так что правда?

Также кто-нибудь знает об аналогичных программах Норвегии и Финляндии? У них тоже есть подобное государственное жилье.

Почти такое же мнение о Германия , Дания и Нидерланды , но только меньшее количество многоквартирных домов и больше земельных домов.

См. Также Жилье в Европе в Википедии, где показаны типы жилья в каждой европейской стране.


Сотни аэрофотоснимков Осло и окрестностей ЗДЕСЬ

Мое внимание привлек город Берлин , потому что это единственный город в мире, которым управляли и коммунисты, и капиталисты, поэтому он развивался по-разному. Туристы из Западного Берлина, посещающие Восточный Берлин, жаловались на серость города, вызванную коммунистическим жилищным фондом.НЕПРАВИЛЬНЫЙ! В обеих частях Берлина есть уродливое серое государственное жилье, разница в том, что в Восточном Берлине было снесено много старых зданий, и вы увидите государственное жилье повсюду, а в Западном Берлине вы найдете много красивых довоенных зданий в центральной части, которая скрывает государственное жилье на окраине города. В 2000-х годах все государственное жилье в обеих частях города было отремонтировано и окрашено в приятные цвета.

Площадь апартаментов одинакова в обеих частях: около 50 кв. М. 2-комнатные, 70 кв. М. 3-комнатные, 85 кв. М. 4-комнатные, но в Западном Берлине преобладают 3-5-этажные блоки с 3-мя и 4-мя комнатами, в то время как Восточный Берлин на 8+ этажные блоки с 2-х и 3-х комнатными.

Muemmelmannsberg, государственное жилье капиталистического типа из Гамбурга

Великобритания имеют самую неинтересную архитектуру Европы и, на мой взгляд, слишком консервативные люди. Новички могут легко спутать дома, построенные сегодня, с домами, построенными 100 лет назад. Очень мало многоквартирных домов и многоэтажных домов, никаких отличительных черт. Самый распространенный тип - это двухквартирные и таунхаусы с 3 спальнями, площадь которых составляет всего около 70 кв.м. Исторический район Лондона снова менее интересен по сравнению с другими европейскими городами.Извините, мне не нравится архитектурный стиль Великобритании. Почти такое же мнение и об Ирландии.

DailyMail утверждает, что новые дома площадью 925 кв. Футов, а дома 1920-х годов - 1647 кв. Футов.

ВЫ ДОЛЖНЫ ПРОСМОТРЕТЬ ЭТО исследование , показывающее средний размер, размер семьи, количество спален и т.д. за последний 1 ВЕК. Таунхаусы были обычным явлением до войны, после войны были обычными двухквартирные дома, сегодня отдельно стоящие дома стали преобладать в новостройках.

Испания города имеют разветвленную систему метро (Мадрид 293 км линий), плотные города с множеством многоквартирных домов очень близко друг к другу, с непрерывными фасадами, некоторые квартиры имеют вид только на внутренний двор шириной 5 метров, парковка есть серьезная проблема.В Старом городе Валенсии есть самая красивая коллекция зданий, которые я когда-либо видел, множество зданий в стиле ар-деко, следующих по высоте: первый + 8 этажей + 9-й этаж. Возможный закон.

Италия лучше всего сохранились старинные и средневековые постройки. Большинство населения проживает в квартирах, отдельно стоящих домах без сплошных фасадов, но большинство из них старые и слишком плотные. На определенном расстоянии от центра города классические постройки заканчиваются, а перед окраинами города с современными постройками находится большое количество построек в стиле ар-деко, которые мне очень нравятся.В Италии не было развитой системы метро (метро в Риме всего 60 км линий), поэтому пробки на дорогах - обычное дело.

Венеция - одна из самых больших туристических достопримечательностей в мире, но также и одно из НАИХУДНЫХ мест для жизни в мире. В Венеции проживает 270 000 человек, но она включает в себя больше районов, чем известный город на воде, население которого сократилось со 120 000 в 1980 году до 60 000 в 2010 году, из которых одна треть - люди старше 65 лет, согласно Википедии, в основном из-за рабочие места и эмиграция для современной жизни, но, как это ни парадоксально, цены на недвижимость стремительно растут из-за того, что иностранные инвесторы покупают здания и сдают их в аренду туристам.

Представьте, что вы живете в Венеции, а что если вам понадобится машина, чтобы проехать по Италии? Самые новые районы города построены еще в 19 веке, поэтому они не могут предложить современный уровень жизни. Каналы имеют ширину несколько метров, но расстояние между фасадами домов по пешеходным дорожкам не превышает 1 метра. В некоторые периоды года вам нужно пройти через воду, чтобы выйти из здания. В большинстве зданий цокольный этаж непригоден для проживания. Если вы покинете основные каналы, вы увидите множество заброшенных зданий, которым грозит обрушение.

Видео , показывающее, как была построена Венеция и как поддерживаются здания, чтобы справиться с опасностями воды.

Турция , с растущим населением и развивающейся экономикой, с 1990-х годов здесь процветает индустрия недвижимости. Несмотря на то, что это никогда не было при коммунизме, большинство населения проживает в многоквартирных домах, много небольших отдельно стоящих домов с 4-5 этажами и 2 квартирами на этаже, а с 2000-х годов стали обычным явлением высотные башни с большими открытыми пространствами.

Конкурс девелоперов создал множество самобытных дизайнов и красочных городов. Апартаменты соответствуют европейской планировке, а не образу жизни Ближнего Востока, с коридором, ведущим в гостиную и спальни, вместо входа непосредственно в гостиную, квартиры с 3 спальнями преобладают, а комнаты больше по сравнению с остальной Европой. Тем, кто любит изучать современные жилые дома Европы, стоит присмотреться к Турции!

Размеры квартир сильно различаются: обычно 1 + 1 комнаты 40-70 кв.м, 2 + 1 комнаты 60-90 кв.м, 3 + 1 комнаты 90-130 кв.м, 4 + 1 комнаты 120-160 кв.м, чистая площадь.В большинстве квартир с> 2 (спальнями) +1 (гостиной) есть 2 ванные комнаты, но не всегда смежные. Множество планов этажей можно найти, выполнив поиск kat planari в Google.

Наведите указатель мыши на фото, чтобы увидеть название места!



Восточная Европа

Жилищные условия стран Восточного блока схожи во всех странах, только очень небольшие различия: страны, расположенные ближе к Центральной Европе, имеют большие пропорции 3-комнатных и 4-комнатных. Самые большие квартиры располагаются в Чехословакии (в среднем 75 кв.м), за ней следует Венгрия (в среднем 70 кв.м).

Венгрия - единственная страна, где я нашел статистику, согласно Википедии, при переписи 2011 года было 829 177 квартир, в которых проживало 17,5% населения страны, 7,1% - с одной спальней, 50,8% - с двумя спальнями, 33,4% - с тремя спальнями, 9,4% - с четырьмя спальнями. . Возможен неправильный перевод, и они имели в виду КОМНАТУ, а не СПАЛЬНУ. Я не думаю, что 33,4% апартаментов с тремя спальнями, в то время как в Румынии их меньше 10%.

Самый высокий коммунистический панельный дом - Магашаз, Печ, 25 этажей (20 жилых этажей), это также самое высокое неиспользуемое здание в Европе, оно было эвакуировано в 1989 году из-за структурных проблем.Далее следует Блок 1В - Младост, София, 24 этажа. Самые высокие в Румынии - 18 этажей.

Типичным посетителям моего сайта трудно поверить, что я румын !!
Я изучал многие румынские города, прежде чем изучать Сингапур, и обнаружил много общего:

- Массовая пятилетняя жилищная программа началась в Румынии в 1960 году, Совет по жилищному строительству и развитию в Сингапуре также был основан в 1960 году.
- В государственном жилом доме в Бухаресте проживает 80-85% населения, как и в HDB в Сингапуре.
- Плотность в жилых комплексах Бухареста достигает 250 единиц на гектар в районах 1970-х годов, построенных полностью / в основном из 10-этажных блоков (даже ВЫШЕ, чем стандарт Сингапура в 200 единиц на гектар, использовавшихся до 1990-х годов, в среднем 12-этажные блоки), 70000 человек на кв. км (что помогло достичь этой плотности, так это средний размер квартиры 55 кв. м в Румынии по сравнению с 95 кв. м в Сингапуре).
- Коэффициент использования автомобилей по всей стране составляет 1 автомобиль на 6 человек, как и в Сингапуре, но соотношение автомобилей в Бухаресте составляет примерно 1 автомобиль на 2.5 человек, что примерно в 10 раз превышает количество выделенных парковок, многие румыны используют свои машины каждый день, поэтому движение - это ад, в то время как в Сингапуре лучший общественный транспорт в мире и низкий автомобильный трафик для города с населением более 5 миллионов человек.

Риск обрушения зданий

Большинство коммунистических многоквартирных домов в Восточном блоке были рассчитаны на 50 лет эксплуатации. Массовое жилищное строительство продолжалось с 1960 по 1990 год, поэтому все больше и больше кварталов доживут до конца в следующем десятилетии и будут нуждаться в замене, но нынешняя экономика допускает ежегодное производство жилья менее 10% по сравнению с временами коммунизма.

Это может привести к большой катастрофе, особенно в Румынии, где каждые 30-40 лет происходят сильные землетрясения силой 7-7,7 балла по шкале Рихтера. Последние землетрясения были в 1908, 1940 (300 смертей), 1977 (1600 смертей). С момента последнего землетрясения прошло более 40 лет, поэтому мы должны подготовиться к следующему землетрясению. Первые законы о землетрясениях появились в 1963 году, согласно которым все здания должны быть , спроектированными так, чтобы выдерживать землетрясения 8-й степени , но никто не знает, сколько еще способны выдержать сегодня из-за плохого обслуживания и многочисленных незаконных модификаций, сделанных после падения коммунизма, особенно в зданиях с магазинами на первом этаже.Только в Бухаресте более 300 зданий (в основном довоенных), пострадавших в результате землетрясения 1977 года, были проверены и отнесены к 3 классам сейсмической опасности, никто не знает, сколько других зданий рискует обрушиться, но так и не были проверены. С 2004 по 2012 год только 12 получили сейсмическую модернизацию.

Ветхое кирпичное здание 1950-х годов в Урикани, Румыния.
В 2000 году в том же городе обрушился идентичный квартал (источник: informatiavj.ro)

Что еще хуже, законы больше не соблюдаются после падения коммунизма, власти не проверяют здания, чтобы убедиться, что они построены в соответствии с проектом, поэтому новые здания могут представлять опасность.

Сборные блоки доказали свою надежность при землетрясениях в Румынии, но они уязвимы в случае взрыва газа, что приводит к обрушению цепи. Обрушение Ронан-Пойнт в 1968 году положило конец многоэтажному государственному жилью в Соединенном Королевстве, но в Восточном блоке панельные блоки были введены в 1960-х годах и строились до падения коммунизма. В 2012 году в Астрахани, Россия, обрушился блок: видео 1 (после взрыва) и видео 2 (полное обрушение через несколько минут), ШОК!

Видео обрушения здания 19 июня 2019 года в Отачи, Молдова.

Согласно первоначальному сообщению новостей, трещины появились за 3-4 дня до того, и блок был эвакуирован до обрушения, но они не уточнили, сколько времени было эвакуировано и кто это заказал.

Я нашел подробную историю на https://oamenisikilometri.md/prabusire/ о том, что блок G + 8 с 2 лестницами, по 36 квартир в каждой, был спроектирован в 1983 году, но закончен только в 1992 году, построен на склоне, в нем было много построек. дефекты: больше песка, чем цемента, большую часть времени вода в подвале, позже была возведена незаконная крыша без дренажной системы.Стены начали шуметь утром, люди предупредили власти, которые в течение нескольких часов не могли решить, что делать, около 20:00 были вынуждены эвакуироваться, а в 21:20 обрушился участок дома с 18 квартирами. Решение в последнюю минуту спасло всем жизни.

Коммунистический автопром

Восточная Европа развила собственную автомобильную промышленность, в связи с ориентацией на экспорт, очередь на покупку автомобиля составляла до 10 лет. В то время как производители в Западной Европе заменяли модели автомобилей в среднем каждые 8-10 лет, автомобили в Восточной Европе производились в течение многих десятилетий без каких-либо серьезных изменений и продолжали производиться после падения коммунизма из-за экономического спада. может позволить себе.

Яркие примеры: Dacia 1300-1410 = клон Renault 12 (1969-2004), Polski Fiat 125p (1967-1991), FSO Polonez (1978-2002), ГАЗ М24 Волга (1970-2010), Lada Zhiguli / Nova (1970 -2012), Lada Samara (1984-2013), Trabant 601 (1964-1991), Wartburg 353 (1965-1991), Zastava Skala 1971-2008), Zastava Koral (1978-2008).

Интересно, что Турция, несмотря на то, что все это время была капиталистической страной, также имела несколько серийных моделей: Renault 12 (1971–2000 гг.) И Fiat 131 (1977–2002 гг.).

После падения коммунизма некоторые автомобильные заводы в Восточной Европе были приобретены западными автопроизводителями и запустили новые модели: Skoda Felicia в 1994 году и Dacia Logan в 2004 году, некоторые автомобильные заводы отказались от своей марки, например: Zastava теперь производит модели Fiat, сейчас ZAZ выпускают модели Daewoo, а другие автозаводы просто закрылись: АРО, ГАЗ, Иж, Москвич.

Такие автомобили, как Dacia Logan, стоят около 6000-8000 евро, но все еще слишком дороги для большинства румын, которые покупают подержанные автомобили возрастом 10 лет по 2000-3000 евро. Импорт подержанных автомобилей из Западной Европы превышает продажи новых автомобилей. В Румынии зарегистрировано 5,99 миллиона автомобилей, из которых 20% старше 20 лет (источник: DRPCIV через romania-insider.com).


Жилье в России

Частное домовладение было отменено в Советском Союзе в 1918 году, и все собственники стали арендаторами.Люди, которые владели слишком большими домами или квартирами, получили новых арендаторов, делящихся площадями и помещениями.

Очень интересны советские довоенные общественные дома , массивные здания, полные орнаментов, предлагающие «роскошные» коммунальные квартиры до 10 комнат, каждая из которых имеет площадь 15-25 квадратных метров и высоту потолков 3-3,5 метра. Первоначальная идея заключалась в том, чтобы предоставить 1 или 2 комнаты для каждой семьи, минимальная площадь составляла 5 кв. М на человека, или, если это правило было превышено, они могли подать заявку на новый дом, но из-за высокой скорости миграции в города и низкого коэффициента застройки, Лист ожидания увеличился до 10 лет, две семьи должны были делить каждую комнату, разделив ее деревянными стенами и построив чердаки с высокими потолками.В некоторых случаях в квартире площадью 150-200 кв.м. размещалось 50 человек, делящих одну кухню и одну или две ванные комнаты.

Хороший образовательный сайт с видео-турами о коммунальной жизни в России: http://kommunalka.colgate.edu.

Условия жизни, наверное, невообразимы для сегодняшних людей, но жители, имеющие водопровод и электричество, что было необычно для России 1920-х годов, были счастливы, а совместная жизнь давала чувство безопасности.

После смерти Сталина в 1953 году режим Хрущева переключил на недорогие дома с однокомнатными квартирами, обычно по 2-3 комнаты и 2.5-метровый потолок, чтобы уменьшить нехватку жилья и улучшить конфиденциальность, с 1960-х годов в блоках использовались сборные панели. Некоторые жители снова были счастливы иметь собственную кухню и ванную комнату, но некоторые видят новые блоки некрасивыми и вызывающими клаустрофобию, и даже сегодня им нравится жить в этих довоенных коммунальных квартирах.

В Советском Союзе самые массивные многоквартирные дома в мире, большинство домов имеют длину 100-200 метров, но некоторые намного длиннее (например, Днепровский квартал 48.4172, 35.0605 имеет длину 830 метров, 36 лестниц), большинство из них 8 или 16 этажей и очень большие пространства между ними ... но парадокс: несмотря на то, что Советский Союз является самой большой страной в мире, Советский Союз не увеличивал квартиры в течение многих лет, и в среднем оставалось около 50 кв.м даже в 80-е годы (источник) - самые маленькие квартиры в коммунистическом мире.

Похоже, что в посткоммунистической России продолжают сносить дома в построенные доходные города, например Челябинск 55.19030N 61.27660E, фото ниже. Доказательство: откройте его в Google Планета Земля (не на Google Maps) и перейдите в меню «Просмотр»> «Исторические изображения», он построен между изображениями 2007 и 2010 годов, он выглядит как коммунистические блоки панели, только они лучше раскрашены. Кто-нибудь знает, это государственное жилье или частное строительство?


Наведите курсор мыши на фото, чтобы увидеть название места!

Интересным для изучения городом является Припять , главный город, снабжающий рабочих Чернобыльской АЭС. Город, в котором в 1986 году проживало около 50 000 человек, а сейчас их 0. Это один из самых зеленых городов в мире.

Москва объявила в 2017 году программу по сносу 10% городского жилья, хрущевок, построенных в 1950-1960-х годах, 1.Необходимо будет переселить 6 миллионов жителей. Как работает программа, кто построил замену квартиры и получат ли жители замену квартиру от правительства или компенсацию и позволят им купить другой дом в любом месте, где они захотят (как это происходит с системой выборочной блочной перепланировки в Сингапуре), остается загадкой. . В более мелких и бедных городах хрущевки, скорее всего, просуществуют многие десятилетия, пока не рухнут сами.


Жилье в Румынии

Между Первой и Второй мировыми войнами Румыния была в основном сельской страной, но в Бухаресте наблюдался бум недвижимости, было построено несколько сотен роскошных многоквартирных домов в стиле ар-деко, достигнув высоты Ground + 12f, что сделало улицы похожими на каньоны. Бухарест должен быть похож на Нью-Йорк, особенно на улицах Викторией и Магеру.Площадь квартир достигает 150 кв. М., Верхние этажи встраиваемые, предлагая пентхаусы с террасами на крыше. К сожалению, бум на рынке недвижимости в сочетании с отсутствием инженерной сейсморазведки вызвали обрушение 30 из них при землетрясении 1977 года, многие из оставшихся довоенных зданий рискуют обрушиться при следующем землетрясении.

Больше фотографий со зданиями в стиле ар-деко на rezistenta.net, а также с поврежденными зданиями во время землетрясения 1977 года.

Бухарест в межвоенный период также прозвали «Маленьким Парижем», но лично я не вижу существенного сходства с Парижем.Кроме того, большинство автомобилей, которые можно увидеть на румынских дорогах, были американского производства.

Фотографии с улицы Магеру: настоящее и 1930-е годы.

Видео 1930-х годов… Можете ли вы поверить, что это Бухарест, а не Нью-Йорк?

Недвижимость в Румынии во времена коммунизма

Монарх был упразднен в 1947 году, и власть взяли под контроль коммунисты. В первое десятилетие коммунистического режима во главе с Георгием Георгиу-Дежем были построены многочисленные фабрики, и экономика быстро росла.Строительство государственного жилья ограничивалось реконструкцией территорий, разрушенных Второй мировой войной, и застройки под уличные фасады, а также небольших кварталов в промышленных центрах, состоящих из блоков G + 2, G + 3, многоэтажных зданий G + 7f. блоков, а также рядных и двухквартирных домов.

Программа массового жилищного строительства началась в 1960 году. На окраинах каждого крупного города строятся крупномасштабные жилые комплексы, состоящие из жилых домов G + 4f и многоэтажных домов G + 9f на расстоянии не менее 30 метров друг от друга.По той же схеме, что и в других коммунистических странах, башни в парке, большие зеленые насаждения, небольшое количество улиц и тупиков для парковки, количество квартир, выходящих на главные дороги, сведено к минимуму. Посмотрите видео, записанное мной:

Николае Чаушеску, известный как один из самых жестоких лидеров в мире, стал главой государства в 1967 году. Рост экономики замедлился. Вместо кирпичных зданий они использовали сборные панели, чтобы снизить затраты на строительство на единицу жилья, позволили построить квартал менее чем за 1 год, коэффициент строительства был увеличен, но качество квартир снизилось, были удалены деревянные полы и настенная плитка.Блоки были G + 4f и G + 10f, на расстоянии не менее 20 метров друг от друга.

Большинство блоков имеют по 4 единицы на этаж, примерно по 2 или 3 единицы на этаж, чтобы обеспечить больше 3/4-комнатных квартир. Также существуют однокомнатные блоки по 12 и более квартир на этаже. Несмотря на то, что коммунисты продвигают равенство, в большинстве румынских блоков квартиры 2 типа, в некоторых даже 3 (2/3/4 комнаты). Такое сочетание менее распространено в других коммунистических странах.

Но после 1975 года дизайн квартир радикально изменился: комплексы строились с сеткой дорог, строились кварталы, выходящие на улицу, вокруг полузакрытого внутреннего двора, используемого для парковки, G + 8f на главных улицах и G + 4f на второстепенных улицах, квартиры с фасадной стороны загрязняются, а с квартиры с задней стороны закрывается вид, минимальное расстояние между блоками было уменьшено до 12 м, зеленые насаждения стали минимальными, но из-за пространства, занятого дорогами, плотность (единиц на гектар) ниже по сравнению с предварительными -1975 комплексов.Пример: район Берчени, район к востоку от Сосауа Берчени, построен после 1975 года, видите разницу по сравнению с западным районом, построенным до 1975 года?

Типовые размеры квартир: 1-комнатная (25-35 кв.м), 2-комнатная (35-50 кв.м), 3-комнатная (45-65 кв.м), 4-комнатная (55-75 кв.м), а блочный модели, представленные в 1985 году, имеют квартиры на 20% больше: 1-комнатные (40 кв.м), 2-комнатные (60 кв.м), 3-комнатные (80 кв.м), 4-комнатные (100 кв.м), в тот же период еще строились блоки от поколений 1975 и 1980 годов, но в комплексах, построенных после 1985 года, средняя площадь квартир достигает 70 кв.м.Цифры не включают стены или балконы… это румынский закон.

Статистика Бухареста: населения 2 067 545 (1992), 1 926 334 (2002), 1883 425 (2011). По моей статистике, в городе 635 000 +/- 1% квартир, в которых проживает 80-85% населения. Я оцениваю средний размер квартиры в 55 кв.м, и распределение составляет 15% 1-комнатных, 40% 2-комнатных, 35% 3-комнатных, 10% 4-комнатных, <0,5% 5-комнатных, это означает 2,8 человека на семью и 20 кв.м на душу населения. В небольших городах есть распределение: 10% 1-комнатные, 55% 2-комнатные, 30% 3-комнатные, 5% 4-комнатные, большая семья, и это соотношение может снизиться до 10 кв.м на душу населения.Оценка может иметь погрешность из-за того, что многие люди проживают в небольших городах и деревнях, но на самом деле живут в больших городах. Средняя площадь квартир по стране составляет около 50 кв.

Почти в каждом городе с населением более 20 000 человек мало многоэтажных домов. Некоторые говорят, что более 200 000 человек также имеют один, два или три блока Ground + 12-14f возле железнодорожного вокзала. В Бухаресте также есть 10 блоков Ground + 15-17f.

Планировка квартиры имеет входную дверь, ведущую в коридор, в гостиную, кухню и спальни можно попасть из коридора, поэтому небольшое количество спален компенсируется за счет использования гостиной для сна.Около половины квартир, в основном до 1975 года, имеют просторную гостиную, стиль, распространенный и ценимый в Америке и Азии, но в Румынии из-за небольшого количества спален квартиры, построенные с такой планировкой, оцениваются ниже.

В некоторых квартирах есть балконы во всю длину (балкон длиной 12 м для 3-х комнат), в других квартирах балконы вообще отсутствуют. В некоторых блоках 1980-х годов балконы различаются по форме от этажа к этажу, что может нарушить однообразие, но, на мой взгляд, это эстетическая катастрофа.Закрытие балконов после падения коммунизма сделало все уродливее.

Государственное жилье в Румынии: САМОЕ ЛУЧШЕЕ (бульвар Унирии) vs САМОЕ НАИБОЛЬШЕ (район Ферентари)

Два типичных города (Ботошани и Вулкан), вид с воздуха ... количество бесцветных

Балконы с решетками, которые напоминают мне Гонконг… но это же Румыния (район Ферентари)!

Коммунистическое государственное жилье известно как низкокачественное жилье, однако, если в Сингапуре во всех блоках, построенных до 1990 года, лифты останавливались каждые 4-5 этажей (то же самое для социального жилья, построенного в Великобритании и США), в Румынии лифты останавливались на каждом этаже с начала 1950-х гг.Обращаем ваше внимание на то, что большинство блоков 5-этажные и вообще без лифтов (в домах нет мусоропровода, ленивые спуститься вниз выбрасывают мусор в окно).

Коммунистическое правительство построило около 3 миллионов квартир по всей стране (источник: Ziarul Financiar - PS: не верьте размерам квартир, указанным в этой статье, они завышены, вероятно, без учета квартир-студий, включая балконы и т. Д.).

По моей личной оценке, в 1990 году в них проживало 40% населения страны из 23 миллионов человек (сегодня население упало до 20 миллионов человек), обратите внимание, что 45-50% населения страны по-прежнему проживает в деревнях, затем еще несколько процентов живут в так называемые города, но в тех же сельских условиях.

С 1982 года Чаушеску стал одержим выплатой в иностранный департамент страны, таким образом увеличил рабочие дни с 5 до 6, рационализировал питание и газ, ограничил телевидение одним каналом, вещающим только 2 часа в день, в основном пропагандистским, отключил центральное отопление в случайное время и ежедневные отключения электроэнергии для «экономии энергии» для тяжелой промышленности, увеличение производства по количеству, а не по качеству, и попытки экспортировать как можно больше, создавая дефицит продуктов питания и других товаров в своей стране, но продукты были неконкурентоспособными на экспортных рынках и прибыли были небольшими.Людям приходилось ждать несколько лет, чтобы купить машину, телевизор и т. Д. Это резко снизило уровень жизни румын. Внешний долг был полностью выплачен в середине 1989 года, но продолжался крупный экспорт, население, уставшее от жесткой экономии, начало румынскую революцию 1989 года, когда около 100 человек были застрелены армией в других президента, прежде чем армия присоединилась к населению и застрелила президента и еще 1000 человек были убиты без всякой причины в следующие дни хаоса.

Что интригует, так это то, каковы были условия жизни в других коммунистических странах и как они свергали коммунистические правительства ненасильственно и без убийства их лидеров.

Недвижимость в Румынии после падения коммунизма

После падения коммунизма экономика еще больше ухудшилась, безработица, инфляция, рост преступности и т. Д. Цены росли больше, чем зарплаты, так как многие местные фабрики дешевой продукции были закрыты, многие товары начали импортироваться, и это увеличило стоимость жизни. Это справедливо для большинства стран бывшего восточного блока. В течение 1990-х только Восточной Германии и Чехии удалось восстановиться и достичь пика валового внутреннего продукта после коммунизма, в то время как Румыния достигла пика в 2000-х годах.В Восточной Европе все еще происходят насильственные антиправительственные протесты, в том числе румынские Минериады 1990, 1991 и 1999 годов, российские протесты 2011-2012 годов, румынские протесты против Бэсеску 2012 года и Евромайдан 2013-2014 годов (Украина). Румыны требуют более высоких зарплат, но экономика страны недостаточно сильна, чтобы платить им.

Капиталистические правительства сделали очень небольшие улучшения в инфраструктуре. Массовая эмиграция заставила Румынию страдать от нехватки квалифицированной рабочей силы, особенно в системе здравоохранения и образования.Все эти проблемы отпугивают иностранных инвесторов и вызывают опасения за будущее этой страны.

В период с 1990 по 2002 год в Румынии не строилось новых многоквартирных домов. В 2000-е годы Румыния пережила самый большой пузырь на рынке недвижимости в мире , цены на квартиры выросли в 10 раз за 5 лет, достигнув цен, сопоставимых с Западной Европой, несмотря на то, что зарплаты все еще были низкими они тоже выросли. Начато строительство частной квартиры.

Румыния и Болгария присоединились к Европейскому Союзу 1 января 2007 года, что упростило прибытие туда иностранных инвесторов в недвижимость.Было запущено множество новых квартирных проектов, многие элитные апартаменты предназначены для нового богатого класса румын.

После 20 лет капитализма Румыния сильно пострадала от рецессии 2008 года. Валовой внутренний продукт снижался в течение 5 лет подряд, а цены на недвижимость в Бухаресте упали с 2300 евро / кв.м в 2008 году до 1300 евро / кв.м в 2009 году, продолжили падение до 1000 евро / кв.м в 2014 году, а затем застопорились (источник: imobiliare.ro ), люди больше не могли платить по ипотеке, банки выставляли их дома на аукционах, и, как я видел в новостях, были случаи, когда стоимости дома не хватало для выплаты долга, поэтому им приходилось продавать их на аукционах родственники тоже.Количество квартир, построенных за 25 лет капитализма (1990-2015), меньше, чем за 1 год коммунизма. Половина квартир, построенных в 1990-2010 годах, заброшена в 2015 году из-за рецессии.

Хаотичное развитие и коррупция в сфере недвижимости

При капиталистическом правительстве города развивались хаотично. В Старом городе Бухареста преобладают заброшенные здания, населенные бездомными, грабящими туристов, исторические памятники, выигранные в суде бывшими владельцами и оставленные на самоуничтожение, чтобы продать землю застройщикам, строящим сталь. и стеклянные здания, портящие имидж старого города.

Если жилые кварталы, построенные коммунистическим режимом, еще не были слишком плотными, власти вернули общественные зеленые зоны между зданиями бывшим землевладельцам до коммунизма, которые были проданы застройщикам, которые строят новые жилые дома, например, в примере ниже из Флореаски (в Сингапуре кондоминиумы , открытая земля между зданиями тоже принадлежит жильцам, а не только земля, на которой строятся здания).

Закрытые заводы также перестраиваются в жилые и коммерческие комплексы, при этом инфраструктура не рассчитана на обработку дополнительного трафика.Но поскольку доступность земли внутри городов ограничена, большинство новых застроек происходит на окраинах города, на бывших пахотных землях, где нет коммунальных услуг, а также общественного транспорта и учебных заведений. По крайней мере, в моем городе Плоешти НИКАКАЯ школа не была построена после 1990 года (по состоянию на 2018 год).

Уровень коррупции в сфере недвижимости очень высок, несмотря на существование строгих законов о минимальном размере комнаты и квартиры, а также о минимальном 1 парковочном месте на квартиру, многие архитекторы нарушают их и по-прежнему получают разрешение на строительство от коррумпированных властей, а однажды разрешение на строительство выдается. Учитывая, что они модифицируют проект, добавляя больше этажей наверху здания, а также превращают подвальную парковку в дополнительные жилые единицы, и после продажи всех единиц рабочие часто уходят, не вымощая парковку, строят детскую площадку, подключают каждую квартиру к инженерным сетям, и т.п.

В 2000-е годы в новых квартирах были комнаты большего размера по сравнению с коммунистическими квартирами: 1-комнатные 40 кв. М, 2-комнатные 70 кв. М и 3-комнатные 100 кв. типичный румынский рабочий. В 2010-х годах наблюдается тенденция строительства квартир меньшего размера.

Многоквартирный дом

Земельные участки в Румынии (и остальной части Восточной Европы) очень распространены, в сельской местности и небольших городах дома имеют дворы более 1000 кв.м, есть много деревень с населением не более 1000 человек, но протяженностью более 5 км, иногда один -дорожные села.

В городах фасады участков узкие, и многие дома прикреплены к северной границе участка (или северо-востоку, северо-западу). Двор окружает дом с 3 сторон. в Трансильвании многие дома имеют L-образную форму с дополнительным крылом, параллельным улице, образующим непрерывный уличный фасад.

В Румынии очень мало таунхаусов или двухквартирных домов.

Хорошие места Румынии

- Красивые деревни Трансильвании, где традиции сохраняются веками.
- Хорошо развитый горный туризм, горнолыжные курорты, благодаря коммунистическому режиму.
- Распределение богатства довольно хорошее, благодаря коммунистическому режиму, который устранил богатых людей. В последнее время мало бездомных и слишком мало слишком богатых людей, но не так плохо, как в странах Латинской Америки, у которых аналогичный ВВП на душу населения, но значительная часть населения находится за чертой бедности. Обратите внимание, что многие страны за пределами Европы быстро развиваются, поэтому вскоре они могут превзойти Румынию.
- Мне нечего хвалить капиталистический режим после 1989 года.

Подробнее об условиях проживания читайте на странице «Жизнь в моей стране».


Мегалитические проекты Николае Чаушеску

У многих иностранцев Чаушеску ассоциируется с огромным Дворцом Парламента, но на самом деле это всего лишь одно из 7 мегалитических построек. С 1983 года было снесено 7 квадратных километров, за один день выселено 40 000 человек, разрушено множество исторических памятников. Это крупнейшее разрушение мирного времени в мировой истории.Большинство этих проектов пострадали от революции 1989 года и до сих пор остаются незавершенными. Они показывают несостоятельность капиталистических идиотов по сравнению с коммунистическим режимом. Предположительно, Чаушеску вдохновил визит в Северную Корею в 1971 году. Но я тоже изучал Северную Корею и не вижу большого сходства в архитектуре Румынии.

Casa Poporului (Народный дом, ныне Дворец Парламента) , это также самое большое правительственное здание в мире и самое большое здание под названием «дворец», 270 на 240 метров, 86 метров в высоту, 12 этажей плюс 8 цокольных этажей, включая ядерный бункер, он находится на 1.Участок 8 кв км. Строительство началось в 1984 году и должно было быть завершено в 1990 году, но из-за падения коммунизма строительство замедлилось и не использовалось до 1997 года, когда в него переехал парламент, сегодня цокольные этажи все еще недостроены.


Casa Radio (Radio House) , 200 x 145 метров, началось в 1986 году, чтобы стать Национальным музеем коммунистической Румынии. Хотя это и не было завершено, Николае Чаушеску использовал это здание для просмотра последнего парада в честь Национального дня 23 августа 1989 года.В 1992 году он был передан в управление Румынского радиотелевидения и получил название Casa Radio. В 2006 году он был продан израильскому инвестору, который планировал снести 70% здания и превратить его в торговый центр, офисы и апартаменты, но проект под названием Dâmboviţa Center был заброшен из-за рецессии 2008 года.

Academy House , 220 x 80 метров, расположен в левой части здания парламента. Дата открытия неизвестна, обратная сторона здания еще не достроена.

Министерство обороны Дом , 195 x 80 метров, расположенный за парламентом.Дата постройки и открытия неизвестна.

Здание с неизвестным названием, слева от Дома обороны, 140 х 80 метров, открытое в 1999 году как JF Marriott Hotel .

Biblioteca Naţională (Национальная библиотека) , 120 x 150 метров, строительство началось в 1986 году, заброшено после 1989 года, возобновлено в 2009 году, фасады частично снесены и перестроены из стекла, что делает его очень уродливым, и открыт в 2012 году.


Magazin Junior (торговый центр), напротив библиотеки, 120 х 50 метров, открыт в 1987 году, но только на первом этаже, закрыт в 1992 году.Отстроенный в 2000-х годах, с 2006 года в нем находится здание Bucharest Court .

Unirii Boulevard & Civic Center , комплекс государственного жилья с роскошным и роскошным декором, построенный вокруг 7 мегалитических зданий и монументального бульвара длиной 3 км и шириной 90 метров.


Centrul Cultural , проект, информация о котором отсутствует, за исключением того, что видно с воздуха в центре аэрофотоснимка выше: массивный фундамент размером 230 x 150 метров.Мы не знаем, планировалось ли там строительство здания или площади под открытым небом.

Circul Foamei , серия идентичных зданий, 100 х 60 метров. Возникшие в конце 1980-х годов и предназначенные для раздачи продуктов питания, два из них были завершены в 1989 году, а остальные оставались заброшенными до 2000-х годов, когда были переоборудованы в торговые центры или снесены.

Văcărești Park , огромный парк развлечений площадью 2 кв. Км с огромным озером в центре Бухареста, начатый в 1988 году, сегодня он выглядит как джунгли.

Незавершенные многоквартирные дома , строительство каждого дома в коммунистические времена длилось около года, поэтому революция 1989 года застала сотни многоквартирных домов. Некоторые из них были превращены в офисы в течение 1990-х годов, другие были завершены как жилые в течение 2000-х годов, но некоторые из них остались заброшенными даже в 2014 году.

4 жилых дома на улице Нерва Траян, заброшенные в 1989 году и преобразованные в офисные здания

Недостроенный квартал в Авиатейском районе

Бухарестский метрополитен , один из немногих коммунистических проектов, которые действительно улучшили уровень жизни.Впервые он был спланирован в 1938 году во время режима Кинга, отменен из-за Второй мировой войны, начат в 1975 году режимом Чаушеску и должен быть завершен в 2000 году, с 8 линиями общей протяженностью около 100 км. Первая линия открылась в 1979 году и на момент революции достигла 55 км по 3 линиям. С 1990 по 2010 год капиталистическому режиму удалось закончить и открыть дополнительные 8 км линий, начатых коммунистическим режимом, так что не забывайте начинать новые.

Чернаводская атомная электростанция , запущенная в начале 1980-х годов и запланированная с 5 реакторами, на сегодняшний день построено только 2 реактора (первый в 1996 году и второй в 2007 году), на долю которых приходится 18% национального потребления энергии.

Канал Дунай - Черное море , длина 95 км, ширина 90 м, глубина 7 м, начатый в 1949 году политическими заключенными, выступавшими против коммунистического режима, названный «кладбищем румынской буржуазии», строительство остановлено в 1953 году из-за превышения ресурсов доступный для экономики Румынии в 1950-х годах, возобновленный в 1973 году Николае Чаушеску и открытый в мае 1984 года, плюс северный филиал в октябре 1987 года, сегодня он рассматривается как ненужный проект, потому что, исходя из его текущих доходов, для возместить стоимость строительства, оцениваемую в 2 миллиарда долларов.

Канал Дунай - Бухарест , протяженностью 73 км, предназначенный для превращения столицы в речной порт, был открыт в 1986 году и был завершен на 60% в 1990 году, когда был заброшен.

Locuri de muncă


Около

Страница опубликована впервые в 2010 году и обновляется в последующие годы с добавлением дополнительной информации, найденной мной или предоставленной посетителями. Текст, написанный мной (Teoalida), и изображения из Википедии, Panoramio и других сайтов. У вас есть полезная информация, которую стоит добавить? Вы нашли ошибку или имеете противоречивое мнение? Оставить комментарий!

25 примеров местного жилья со всего мира

25 примеров народного жилья со всего мира

© Пользователь Creative Commons AngMoKio под лицензией CC BY-SA 3.0 ПоделитьсяПоделиться
  • Facebook

  • Twitter

  • Pinterest

  • Whatsapp

  • Mail

.com 25 примеров местного жилья со всего мира

Где живут люди во всем мире? Кажется само собой разумеющимся, что большая часть жилой архитектуры не так ориентирована на эстетику, как нетронутые, минималистичные виллы, которые покрывают страницы дизайнерских журналов (и, по общему признанию, веб-сайтов, подобных этому).Как бы интересно ни было смотреть на такие дома, они не отражают того, как выглядят дома в целом. Большинство людей живут в зданиях, построенных в стиле местного языка, то есть в нормальном традиционном стиле, который развился в соответствии с климатом или культурой этого региона. В то время как строгие определения жилой народной архитектуры часто исключают здания, построенные профессиональными архитекторами, для многих людей этот термин стал охватывать любой тип дома, который считается средним, типичным или характерным для региона или города.Ознакомьтесь с нашим списком ниже, чтобы расширить свой лексикон жилой архитектуры.

+ 26

1. Трехэтажный дом

Изображение из Викимедиа (общественное достояние)

Трехэтажный жилой дом с деревянным каркасом, который обычно можно найти в городах Новой Англии. Изначально постройки использовались для размещения большого количества иммигрантов, которые работали на фабриках в конце девятнадцатого и начале двадцатого веков.

2. Юрта

© Adagio под лицензией CC BY-SA 3.0

Юрта, обычно встречающаяся в Средней Азии, состоит из деревянного или бамбукового каркаса, покрытого кожей, холстом или войлоком.

3. Plattenbau

© Пользователь Creative Commons Gunnar Klack под лицензией CC BY-SA 4.0

Plattenbau - это здание, построенное из больших бетонных плит; в то время как сборные бетонные многоквартирные дома были распространены во многих странах с 1960-х годов, Plattenbau как особый тип здания ассоциируется с Восточной Германией, где проекты были настолько систематизированы, что их можно разделить на небольшое количество различных типов.

4. Хрущевка

© Пользователь Creative Commons MaxiMaxiMax под лицензией CC BY-SA 3.0

Хрущевка, построенная также в 1960-х годах, является аналогом Платтенбау в Советском Союзе. Эти квартиры названы в честь советского лидера Никиты Хрущева, который распорядился построить дома. Многие из многоквартирных домов были обозначены как «одноразовые», что означало, что они прослужили 25 лет; в результате многие из них были снесены и заменены более плотными многоэтажками в Москве за последние годы, а в плане правительства города на 2017 год обещано снести еще 8000 зданий.

5. Железнодорожная квартира

Изображение из Викимедиа (общественное достояние)

Эти тонкие квартиры, часто встречающиеся в Нью-Йорке и Сан-Франциско, имитируют форму железнодорожного вагона, чтобы сэкономить место в районах с высокой плотностью населения. В номера можно попасть из одного длинного коридора, как в каюты пассажирского поезда.

6. Дом с дробовиком

Изображение из Викимедиа (общественное достояние)

Дом или квартира с дробовиком похожи на железнодорожный дом или квартиру, в которых комнаты выстроены в ряд; однако в домах с дробовиком никогда не бывает коридора, поэтому жители должны проходить через каждую комнату, чтобы добраться до следующей (установка, которая может оказаться сложной при проживании с соседями по комнате).

7. Trinity

Изображение с Викимедиа (общественное достояние)

Эти дома колониальной эпохи, которые встречаются в основном в Филадельфии, являются вертикальным ответом на квартиру с дробовиком. На трех этажах, расположенных друг над другом, находится по одной комнате. Этажи соединены винтовой лестницей.

8. Таунхаус

© Пользователь Creative Commons Manchesterphotos под лицензией CC BY-SA 3.0

Дом с террасами (или дом с террасой, таунхаус или рядный дом, в зависимости от того, где вы находитесь), является общим термином для соседних домов. дома, разделенные стеной для вечеринок с обеих сторон.Стилистические вариации, основанные на регионе (а их много), включают наружную лестницу, обычную в Монреале, и балкон из кованого железа в итальянском стиле, распространенный в Новом Орлеане и Австралии.

9. Одноэтажное здание

© Пользователь Creative Commons Инженер-химик под лицензией CC BY-SA 4.0

Как и трехэтажный дом в Новой Англии, в Соединенных Штатах были построены тысячи одноэтажных домов. Королевство во время промышленной революции принимало большое количество фабричных рабочих.Три из четырех стен дома делят с плотно забитыми соседними домами, поэтому окна и двери есть только в передней части дома.

10. Залив и фронтон

© Пользователь Creative Commons SimonP под лицензией CC BY-SA 3.0

Узкие участки в Торонто уступили место стилю с отсеком и фронтоном в конце девятнадцатого века, когда он был богато украшен красным -кирпичные двухэтажные дома стали появляться по всему городу. Стиль был легко воспроизводимым, а викторианская эстетика пользовалась популярностью.

11.Ranch House

Изображение через Викимедиа (общественное достояние)

Эти одноэтажные дома с широкой планировкой, обычно построенные для размещения растущего американского среднего класса в середине 20-го века, до сих пор широко распространены в американских пригородах.

12. Шале

© Пользователь Creative Commons Cristo Vlahos под лицензией CC BY-SA 3.0

Этот деревянный двухэтажный дом с широкими карнизами возник в Швейцарии для размещения фермеров, живущих в Альпах. Слово «шале» сегодня имеет разные значения во всем мире, но оригинальный швейцарский стиль последовательно адаптировался для горных домов по всему миру, многие из которых до сих пор называются шале.

13. Бунгало

© Пользователь Creative Commons Thshriver под лицензией CC BY-SA 3.0

Хотя слово «бунгало» имеет разные определения во всем мире, в большинстве стран оно обозначает малоэтажный дом с небольшой верандой. Кирпичные бунгало очень распространены в Чикаго, где почти треть жилищного фонда города построена в этом стиле. Бунгало California Bungalow, которое включает в себя первый этаж и небольшой лофт на втором этаже, возникло в Бенгалии, Индия, прежде чем завоевать популярность в Лос-Анджелесе; это стало еще более актуальным в Австралии на протяжении большей части двадцатого века, где многие загородные дома использовали региональные адаптации стиля.

14. Соломенный коттедж

© Пользователь Creative Commons Lindy Buckley под лицензией CC BY 2.0

Любая конструкция с крышей из растений считается покрытой соломой, поэтому варианты этого типа зданий можно найти в столь разных странах, как Япония и Англия.

15. Ханок

© Пользователь Creative Commons Sakaori под лицензией CC BY-SA 3.0

Ханок - это традиционный корейский дом. Стиль варьируется в зависимости от региона и класса, а это означает, что даже маленькие хижины и большие дворцы можно считать ханками, при условии, что в них есть широкие деревянные полы и система подогрева полов.

16. Иглу

© Пользователь Creative Commons Ansgar Walk под лицензией CC BY-SA 2.5

Иглу, построенные инуитами в Гренландии и Канаде, построены с соблюдением точных методов строительства для обеспечения структурной целостности. Иглу могут быть разных размеров, в некоторых из них много комнат, в которых могут разместиться до 20 человек.

17. Дома в фавелах

© Solène Veysseyre

В бразильских трущобах (фавелах) дома, построенные из легких и недорогих материалов, не соответствуют определенному кодексу или стилю; вместо этого многие небольшие дома разрастаются по мере того, как новые поколения входят в семью.Подробнее об архитектуре фавел читайте здесь.

18. Изба

© Пользователь Creative Commons Алекс Зеленко под лицензией CC BY-SA 4.0

Изба, традиционный русский загородный дом, обычно строилась из резного дерева в виде бревенчатой ​​хижины. Хотя элементы избушки все еще распространены в сельских русских домах, только старые образцы называются «избами».

19. Sears Houses

Изображение из Библиотеки Конгресса Архив Кэрол М. Хайсмит (общественное достояние)

70 000 американских домов, построенных между 1908 и 1940 годами, были заказаны из каталогов Sears.Все материалы, необходимые для строительства дома, были доставлены домовладельцу, который затем нанял подрядчика или собрал детали самостоятельно со своими соседями. Клиенты могли украсить свой дом различными элементами из каталога, но большинство домов Sears были спроектированы в стиле возрождения. Подробнее о каталоге жилья читайте здесь.

20. Mews

Изображение из Викимедиа (общественное достояние)

Эта коллекция жилых домов, состоящая из двухэтажных домов, выходящих на небольшой переулок или пешеходную улицу, традиционно встречается в Великобритании, где примеры относятся к XIV веку.Обычно на первом этаже располагается каретный двор, а на верхних этажах - жилые помещения. В современных конюшнях большинство первых этажей также были преобразованы в жилые помещения. Примеры конюшен также можно найти за пределами Великобритании, но этот термин менее распространен в других странах.

21. Toothpick Apartments

© Пользователь Creative Commons Шек Мок Ю с лицензией CC BY-SA 3.0

Обычно в Гонконге в этих многоквартирных домах размещается всего одна квартира на этаже.В свою очередь, здания очень тонкие, как следует из названия.

22. Дом на сваях

© Пользователь Creative Commons AngMoKio под лицензией CC BY-SA 3.0

Дома на сваях - это приподнятые конструкции, расположенные на возвышении над водоемом. Структуры все еще распространены в регионах Центральной Америки и Океании, особенно на северо-востоке Никарагуа и Папуа-Новой Гвинеи.

23. Radburn Housing

© Пользователь Creative Commons AmosWolfe под лицензией CC BY-SA 4.0

Этот уникальный стиль жилья возник в Рэдберне, штат Нью-Джерси, и состоит из домов, которые обращены спиной к улице, а фасады обращены друг к другу вокруг общего двора. .Этот стиль использовался для государственного жилья в Великобритании и пригородах Австралии и Канады.

24. Четыре плюс один

© Пользователь Flickr Пейтон Чанг с лицензией CC BY 2.0

Расположенный в Чикаго, модернистский многоквартирный дом, названный в честь четырех этажей квартир, расположенных на первом этаже с вестибюлем или стоянка.

25. Chattel House

© Пользователь Flickr rufusowliebat под лицензией CC BY 2.0

Скотный дом - это передвижной деревянный дом.На Барбадосе, откуда возник этот термин, домовладельцы обычно не владели землей, на которой находился их дом, поэтому портативность их домов была полезна во время споров между арендодателями и арендодателями; домовладелец мог просто переместить свой дом на другой участок земли.

идей для кухонных арок

Симфония отражающих поверхностей на кухне пентхауса на Манхэттене от ... Go for the Gold. 64 потрясающих идеи кухонного острова производят впечатление благодаря зеркальным поверхностям. (Автор Crown Point Cabinetry).Хорошо, так что это, вероятно, не будет в ближайшее время, но это не значит, что мы не можем пускать слюни. Так что арка - хороший выбор с точки зрения дизайна. Манхэттен, кухня в лаконичном здании Ричарда… смешаны. Если вы все еще не уверены, используйте Minecraft, чтобы спроектировать его, прежде чем выходить за покупками. Фотогалерея уличной кухни. Волнистая арка довольно специфична - если в гостиной у вас стиль поп-арт, ретро или модерн, эта арка будет им гармонировать. Самый популярный вариант - обычная полукруглая арка, разделяющая кухню и гостевую комнату.Утонченные, но мощные современные украшения подчеркивают его величественный характер. Идеи бежевой кухни. 25 идей декора арки для кухни Великолепный дизайн интерьера Дизайн кухонной арки внутри дома Информация о командах Дизайн арки для кухни Идеи дизайна дома Идеи дизайна дома Арка для кухни Houzz Jewel Box Дизайн кухни для дома художественных промыслов Белая кухня и зал для завтрака с камином и арками Арка на кухню 60 Фото Лучшие идеи… Удачный дизайн кухни совмещенной с гостиной в хрущевке 30 фото, Украшение коридора картинами: 3 критерия выбора, Вкусная низкокалорийная выпечка: простые рецепты.Арка на кухне, устанавливаемая вместо двери, является оригинальным дизайнерским решением для любых жилых помещений и независимо от их размера. В небольших квартирах арка значительно расширяет визуальное пространство, а в так называемых квартирах-студиях выполняет разделение. функция, позволяющая не использовать громоздкие тяжелые плиты. Классические арки по-прежнему актуальны. И это только треть видов арок! Свод делают волнистым, и это тоже влияет на общее восприятие образа помещения.Их очевидные преимущества, проверенные временем. Если ваш личный стиль не работает… Примечательно, что они идеально вписываются в различные стили и создают разные пространства для функциональности. Белые шкафы, которые находятся прямо под серым фартуком, обеспечивают достаточно света на кухне. Волнистая арка довольно специфична - если в гостиной у вас стиль поп-арт, ретро или модерн, эта арка будет им гармонировать. 19 октября 2020 г. - Изучите доску идей дизайна кухни «Потолки и арки», за которой следят 45085 человек в Pinterest.Удивительная галерея дизайнерских решений и идей оформления Arched Kitchen Pass Through в гостиных, террасах / патио, кухнях от элитных дизайнеров интерьера. Скрытая барная стойка для завтрака на акцентной стене - отличная идея для тех, кто хочет кухонный стол, но просто не имеет места. Табуреты можно хранить в ближайшем пальто или шкафу для хранения вещей и извлекать по мере необходимости. Это плюсы арок. В любом случае выбор у вас хороший. Некоторые дома можно дополнить арочными дверными проемами в стиле утилитарного пространства.Многие предпочитают делать арки из гипсокартона, ведь такой материал экологически чистый и практичный. Викторианские кухни. Частота их выбора обусловлена ​​тем, что многие просто не знают о других вариантах, а такая конструкция подходит, как говорится, ко всему. Вариантов материалов, из которых можно построить арку, не так уж и мало. Летняя кухня сделана из камней, установленных на террасе. Ваш электронный адрес не будет опубликован. С современными вытяжками не беспокойтесь о том, что не будет преград для запахов.В первую очередь следует тщательно продумать свою планировку и место для размещения крупной бытовой техники. Красивая арка - отличный способ быстро разделить пространство на несколько отдельных зон Арки - популярный элемент дизайна, удачно сочетающий удобство и декор. Удаленное планирование кухни Кухонные шкафы и фасады Ручки и ручки Органайзеры кухонного интерьера Бытовая техника Кухонные столешницы Изготовленные на заказ кухонные столешницы Кухонные серии Смесители и раковины Кухонные острова и тележки Освещение кухни Задние панели и стеновые панели Хранение стен Кухонные аксессуары до 10 долларов Модульные кухни Кладовая Посуда и столовые приборы Обеденные столы Очаровательная люстра со сводчатым потолком из темного дерева большой открытой планировки, # Кухонная идея дня: Деревенские кухни.Прямоугольная арка хороша тем, что не требует глобальной переделки. Смотрите еще идеи о дизайне, дизайне дома, интерьере. Главное, чтобы такая отделка сочеталась с интерьером. на Pinterest. Ваш электронный адрес не будет опубликован. Часто это декоративная штукатурка или жидкие обои, на которых слюда, блестки, опилки, нити и т. Д. Будут иметь интересную фигурную арку, которая украсит интерьер вашей квартиры. Маленькие кухни могут показаться проблемой дизайна, но они также могут быть функциональными, красивыми и эффективными.СОЗДАВАЙТЕ ГЕОМЕТРИЧЕСКИЙ ИНТРИГ С КУХОННОЙ АРКИ. Это может быть краска, штукатурка, обои, любой имитационный материал. Узнайте больше о дизайне кухни, красивых кухнях, кухне… 29 марта 2021 г. - Изучите доску Tin Tin «Внутренний декор и дизайн арок», за которой следят 117 человек на Pinterest. Арка перекликается с черным обрамлением кухонных шкафов и четко дополняет фактурные детали комнаты. Вот несколько идей о том, что посадить на вашей собственной решетчатой ​​решетке: В прохладное время года: посадите решетку арки сахарным горошком, фасолью или снежным горошком, когда погода немного потеплеет, посадите решетку фасолью.Узнайте больше о садовых арках, садовых конструкциях и т. Д. # Кухонная идея дня: белые кухни украсят дом. Красивый шейкер из светлого дерева с потолочными балками из вишни, двойная печь, # Кухонная идея дня: винтажная кухня с медным потолком и столешницей из плитки. 3'x9 'Остров Ханстона на заднем плане, с видом через арочный проем в столовую / библиотеку. Имейте в виду: цена и запасы могут измениться после даты публикации, и мы можем зарабатывать деньги на этих ссылках. Вы можете открыть для себя миллионы кухонных дизайнов и идей; от кухонных островков и блоков хранения до всевозможных идей кухонного освещения, таких как подвесное освещение или освещение под шкафом.Великолепный старинный белый викторианский медный потолок в винтажном стиле. Входные арки из холла в кухню gharexpert. Эта летняя кухня оснащена принадлежностями для барбекю. Выглядит лаконично, экономит место и организует его. Арочный проем зрительно расширяет комнату, что особенно удобно в малогабаритных квартирах. 4 января 2012 г. - Исследуйте доску Вики Корвер "Arches", за которой следят 1239 человек на Pinterest. Свежие белые шкафы и столешницы. Сквозная арочная кухня - дизайнерские фото, идеи и вдохновение.Классическая полукруглая арка - самая популярная конструкция, ее можно встретить почти в каждой третьей квартире. Независимо от того, хотите ли вы летнюю кухню у бассейна, элегантную современную кухню, небольшую кухню в квартире или кухню в деревенском фермерском доме, в этих проектах каждый найдет что-то для себя. Если вы ищете что-то более многослойное, привлекательное и личное, обратите внимание: новые кухонные тенденции на 2021 год. Хранилище… Окна под верхними шкафами пропускают на кухню мягкий северный свет. Если у вас уже есть решетка, но вам нужен… И вот уже не одно тысячелетие они актуальны.Фигурные арки предпочтительнее в просторных помещениях, их часто делают из дорогого дерева, украшают подсветкой, стеклянными витражами и т. Д. Найдите тысячи кухонных идей, которые помогут придумать идеальный дизайн для вашего пространства. Великолепный светлый деревянный потолок холодильника викинг с балками синего цвета, # Кухня Идея дня: Современные кухни. Сделайте 5-минутный перерыв в работе и присоединитесь к нам в фантазии о прекрасной белой кухне с этими 10 прекрасными примерами. Довольно симпатичная темная древесина вишневого цвета, арка островного дерева, столешница, #Kitchen Idea of ​​the Day: Галерея классических белых кухонь.Самый популярный вариант - обычная полукруглая арка, разделяющая кухню и гостевую комнату. У этой красивой кухни бежевые стены и бежевый потолок с деревянными балками. 100 прекрасных идей для вдохновения кухонных островов Исследуйте фотографии великолепных кухонных островов, чтобы найти идеи планировки и вдохновения для дизайна, от традиционных до уникальных. 11/14 Уголок для завтрака в этом бунгало в Портленде, штат Орегон, красиво обрамлен аркой, создавая достаточное визуальное разделение от кухни, сохраняя при этом два пространства единым целым.Кухонные фартуки, дверцы шкафов, контейнеры для хранения и специй, даже столы - это лишь часть списка идей, которые стоит испытать. Они позволяют не ограничивать пространство, как это делает обычный дверной проем с межкомнатной дверью; Арка как часть гостиной и комнаты, соединяет интерьер, добавляет ему стилистического единства, что визуально делает пространство более убедительным, приятным на вид; Если комнате не хватает элегантности, оригинальности, то исправить это можно, соорудив арку нестандартного дизайна. (Автор Crown Point Cabinetry).Обязательные поля отмечены *, Красивая арка - отличный способ быстро разграничить пространство на несколько отдельных зон, Как выглядит кухня с аркой в ​​гостиной: фото, Идеи и варианты: арки всевозможные от кухни до гостиная, Популярный дизайн арок между кухней и гостиной, Элегантная и практичная арка между кухней и гостиной (видео), Примеры арок между кухней и гостиной (фото в интерьере). Арки трапециевидной формы хорошо будут смотреться в готическом стиле, а арки эллиптической формы отлично смотрятся в изысканных роскошных интерьерах.Прекрасный белый остров с раковиной на потолке и деревянным полом, # Кухонная идея дня: Галерея традиционных черных кухонь. Одним окном меньше, более широкий проход - и профессиональная помощь - спасло это солнечное место скопления людей от благих намерений. Список преимуществ арочных проемов достаточно велик, и если вы сомневаетесь, стоит ли прибегать к такой конструкции, учтите следующие моменты. Комбинированный вариант двух комнат с аркой становится более логичным по дизайну, и здесь нет того же «съеденного» пространства, которого часто не хватает в стандартных квартирах.А если такие арки изготовить из ценных пород дерева, это будет смотреться невероятно красиво. Но наиболее популярны классическая полукруглая арка, прямоугольная арка, а также волнистая арка, трапециевидная и эллипсоидальная. Кухонная арка вместо двери. Не забудьте богатое теплое освещение от чугунных люстр и настенных бра, которые завершат вашу безупречную кухню. Просмотрите 218 Kitchen Arch на Houzz Если вы хотите вдохновения для планирования кухонной арки или строите дизайнерскую кухонную арку с нуля, на Houzz есть 218 изображений от лучших дизайнеров, декораторов и архитекторов страны, включая Morgan Metal Works и Berry Built and Design, inc.. Просмотрите изображения кухонных арок в разных цветах и ​​стилях, и когда вы найдете какую-нибудь кухонную арку… Скомбинируйте каменную плитку с тем же потрясающим темным деревом, изогнутыми арками, печью для пиццы и чугунными вставками, чтобы сделать образ завершенным. Цветовые комбинации, используемые в этой черной кухне, идеально сочетаются с темнотой и придают равное количество яркости. Красивое, просторное, удобное, упорядоченное пространство. Посмотрите больше идей о дизайне дома, дома, дома мечты. (Автор Crown Point Cabinetry). 1 января 2021 г. - Изучите доску Гаримы Талвара «Archs."МАЛЕНЬКИЙ" • Высота: 34,5 "• Ширина: 14" • Навес: 5,5 "Круглый • Гнездо: 4 - канделябры E12 • Мощность: 4 - 60 ° C • Абажур: БОЛЬШОЙ прозрачное стекло • Высота: 45" • Ширина: 18,25 "• Навес : 5.5 "Круглый • Гнездо: 4 - E12 Candelabra • Мощность: 4 - 60 C • Абажур: Прозрачное стекло. Проблема создания великолепной кухни просто сводится к тому, что вы можете разместить и где. Дерево, металл, камень, стекло, перила для кабелей и многое другое! Строители John Kraemer & Sons по индивидуальному заказу воплотили в жизнь этот изящный французский загородный особняк в Кенди-Коув на Прайор-Лейк, штат Миннесота.Это хорошо сочетается с более светлым оттенком дерева, используемым на L-образном кухонном острове и шкафах, дополненных серым каменным текстурированным полом и табуретами из красного дерева на барной стойке. Ведь между залом и кухней мало общего, но объединяющая арка отлично смотрится в этом совмещенном пространстве. Вдохновитесь этими прекрасными кухонными идеями, чтобы изменить дизайн своей кухни. Эти свежие идеи дизайна кухни для столешниц, мебели, фартуков и многого другого никуда не денутся. Арка безусловно удобнее межкомнатной двери из кухни в гостиную.Вид на кухню со столешницей из мясного блока IKEA на переднем плане. Довольно неплохо, остров с вытяжкой из белого дерева, # Кухонная идея дня: Современные кухни из темного дерева. Устанавливая межкомнатные арки и убирая перегородки, вы расширяете пространство, увеличиваете каждую функциональную зону, но оставляете ее на своем месте. Ознакомьтесь с другими идеями о вдохновении для кухни, дизайне кухни, ремонте кухни. А в студиях арки отделяют зону кухни от общего пространства без сильного перекрытия. Центральным элементом нью-йоркской кухни дизайнера Джейми Дрейка является остров, сделанный на заказ, состоящий из краснодеревщиков... Добавить Country Charm. Это черная кухня с глянцевой серой панелью в виде мини-плитки. 18 марта 2020 г. - Декоративные конструкции и конструкции для огорода - от наших садовых арок и вдохновляющих пергол, одобренных RHS, до отдельных стоек для растений, у нас есть все мыслимые системы поддержки растений и рамы - и, более того, мы разработали и изготовил большинство из них тоже !. арка. Дженнифер Мюрхед Дизайн интерьера 8. Симпатичный двухцветный черный деревянный пол, островной фартук, арка, #Kitchen Idea of ​​the Day: Neutral & Bright: Галерея кухонь из светлого дерева.Чтобы создать эффективный дизайн кухни на маленькой кухне, вам нужно поработать над тремя основными направлениями: хранилищем, освещением и бытовой техникой. Мы надеемся, что вы найдете здесь свое вдохновение, включая планировку, характеристики, материалы, идеи уличного освещения кухни и многое другое. Оригинальная арка позволит оформить и кухню, и гостиную в одном стилевом направлении. Дизайн кухонной арки | Дизайн кухни помогает сделать дома более приятными и функциональными. Также важна отделка арки.В теплое время года: посадите решетку для арки помидорами черри, огурцами или фасолью. При поиске идей для кухни необходимо учитывать несколько аспектов, которые следует учитывать при просмотре фотографий кухни. Станция для приготовления еды своими руками со стеллажами для ящиков. Поистине традиционно продуманные детали Holborn Lantern создают потрясающий силуэт. Арки считаются одним из древнейших архитектурных решений. Это прекрасное использование небольшого пространства, которое не является слишком подавляющим или подавляющим. Хотите ли вы вдохновения для дизайна встроенных кухонь «все в одном», идеи для небольших кухонь или, может быть, просто несколько советов по улучшению кухонного декора, есть множество фотографий, которые вдохновят вас на создание… Рассмотрим самые популярные из них.Оригинально, живо, динамично. Обычно они изготавливаются из дешевых, наиболее доступных материалов. Правильный дизайн в этот момент дает владельцам возможность более эффективно использовать свои кухни, обеспечивая лучшую производительность и внешний вид в этой части дома. Подумайте о некоторых декоративных конструкциях для арки, а не только о том, чтобы идти по ней. Ограждение лестницы из стали и клена. Классные доски на кухне очень удобны для составления списков продуктов, поэтому сделайте их там, где удобно писать. Создайте мини-сад с травами на своей кухне Красивый полуостров из белого дерева с вытяжкой, # Кухня Идея дня: Кухни в темных вишневых тонах - Галерея.(Автор Crown Point Cabinetry). В идеальном мире у меня была бы гигантская ярко-белая кухня, всегда был бы легкий ветерок и щебетание птиц, и холодильник Smeg, полностью заполненный свежими овощами. В 21 веке мы обнаруживаем, что все больше людей хотят открытые кухни. Симпатичный, темное дерево, роскошный остров, высокий потолок, деревянный пол, # Кухонная идея дня: Shaker Kitchens. (Автор Crown Point Cabinetry). Например, совмещение кухни и столовой или гостиной и прихожей. 25 идей декора арки для кухни великолепный дизайн интерьера дизайн кухонной арки внутри дома команда информация дизайн арки кухни идеи дизайна дома идеи дизайна дома кухонная арка шкатулка для драгоценностей houzz дизайн кухни для дома декоративно-прикладного искусства белая кухня и зал для завтрака с камином и арками арка на кухню ... Итак, делаете ли вы ремонт или просто ищете вдохновения, мы нашли 90 идей дизайна кухни, которые помогут вам оптимизировать свои собственные - и лучшие уроки… Наконец, главная «изюминка» арки заключается в том, что ее дизайн может быть любым. То есть идея рождается в вашей голове и воплотить ее на практике несложно.Спереди - сервизы обеденного стола. Арочный дверной проем ведет из кухни в уголок для завтрака, оборудованный обеденным столом Saarinen, освещенным подвеской Хикса, висящей перед окном, одетой в бамбуковую римскую штору. Каждый домовладелец ценит совершенно разные виды и украшения именно в этом месте. В этом огромном руководстве представлены 243 различных идеи и конструкции перил для террасы, террасы или патио. Есть встроенный бар для романтического ужина. Вдохновение: Арочные дверные проемы - камбузная кухня.Прямоугольная арка хороша тем, что не требует глобальной переделки. Красивое, просторное, удобное, упорядоченное пространство. Имеется в виду гипсокартон, МДФ или фанера.

Вход рабочего дня Texas Rangers, Никто больше не поет так, как ты Рубашка, Евровидение 2021 Симулятор, Страхование здоровья Viva, Тексты песен напоминают мне, кто я, Умная зарплатная карта, Внутри 25 Cromwell Street, Фильм "Где было потеряно",

Планировка квартиры Брежневка 2х комнатный панельный дом. Типовая планировка квартир: Брежнева, Сталинка и Хрущевка

В «брежневских» домах появились изолированные комнаты в двух-, трех- и даже четырехкомнатных квартирах, комнаты которых выходят на разные стороны дома.В коридоре есть место для встроенного шкафа, совмещенные санузлы допускаются только в 1-комнатных квартирах.

Название хронологически не совсем правильное, так как такие дома возводились при строительстве «хрущевок». Итак, это панельные дома, как правило, пятиэтажные, с плоской крышей, внешне похожие на перевернутые коробки от спичек. Такими домами за редким исключением изобилует каждый район нашего города.

Фактически использовалась планировка хрущевки - были небольшие кухни и коридоры.Изменился материал стен - стали строить из железобетонных плит, строительство домов пошло быстрее, но в квартирах стало холоднее. Был положительный «человеческий фактор», уютные дворики. Парусные квартиры в домах этого типа практически по камню с «хрущевками», несмотря на панельный материал стен. Акт СНиП 1962 г. .

В «брежневских» домах появились изолированные комнаты в двух-, трех- и даже четырехкомнатных квартирах, комнаты которых выходят на разные стороны дома.В коридоре есть место для встроенного шкафа, совмещенные санузлы допускаются только в 1-комнатных квартирах.

типовые характеристики квартир
Общая площадь:
1-комнатная - 27-34 кв.м.
2-комнатные - 38-53 кв.м.
3-комнатная - 49-67 кв.м.
4-комнатная - 58-76 кв.м.
комнат:
Гостиная: от 15 кв.м.
Спальня: от 8 кв.м
Детская: от 8 кв.м
Кухня: 6-7 кв.м

Серия и планирование

Серия 1-464a
5-ти этажные панельные дома 1966–1973

общие характеристики квартир
площадь кухни : 6.2 кв.м.
туалет : отдельный
высота потолка : 2.5 м.
дополнительно : балконы (глубина 0,9 м), встроенные шкафы
Серия 1-335A.
5-ти этажные панельные дома 1966-1967

на участке 3 или 4 квартиры
общие характеристики квартир
квадратная кухня : 6.0 кв.м.
туалет : раздельный (в 1-ком - совмещенный)
высота потолка : 2,5 м.
дополнительно : балконы (глубина 0,9 м) - на 1-м этажах в основном отсутствуют, встроенные шкафы, антресоли, кладовые
5-ти этажные панельные дома 1967-1970

на участке 3 или 4 квартиры
общие характеристики квартир
квадратная кухня : 6.0 кв.м.
туалет : отдельный
высота потолка : 2,5 м.
дополнительно : балконы (глубина 0,9 м) - на 1-м этаже могут отсутствовать встроенные шкафы, антресоль, кладовая

Основная проблема, возникающая при попадании лучника в интерьер кухонь в квартирах Брежнева, - небольшие размеры помещения, не позволяющие реализовать смелые дизайнерские замыслы.

Площадь кухни в таких домах всего 7 км.метров, что очень мало для создания действительно комфортных условий. Однако не стоит отчаиваться, поскольку достойное решение проблемы все же существует.

Если постараться, даже самая компактная кухня превратится в идеальное место для ежедневных трапез и посиделок в кругу близких.

Смелые решения Уместны и на маленькой кухне.

Особенности дизайна кухни в Брежневе

Для того, чтобы интерьер такой кухни был максимально гармоничным, а сама комната была действительно комфортной и удобной для всех домочадцев, следует соблюдать некоторые правила.


Очень важно рационально использовать пространство в помещении.

Потолки в таких кухнях высокие, поэтому можно сделать двухуровневые потолки, используя для этого гипсокартон. Таким методом следует зонировать комнату и обустраивать в ней. точечное освещение, с помощью которого можно зрительно увеличить пространство.

Натяжная часть потолка придает глубину и добавляет света.

Сделать кухню просторнее и светлее поможет натяжной зеркальный (глянцевый) потолок. С его помощью можно надежно скрыть любые недостатки фундамента.Смотрится очень дорого и стильно.

Возможны варианты цветового оформления потолка.

Очень важно использовать правильную цветовую гамму при создании интерьера кухни по Брежневу. Лучшее решение - самые яркие оттенки при отделке потолка, стен и даже пола. Мебель в таком помещении тоже лучше установить светлую.


Светлые тона мебели и стен всегда можно дополнить яркими элементами.

Для отделки потолков можно использовать такой экономичный вариант, как панели ПВХ.Они тоже должны быть светлыми. Панели ПВХ

тоже могут быть разных цветов, но белый цвет универсален и аккуратно смотрится.

Для отделки стен можно использовать моющиеся обои - лучше, чтобы они были светлыми и однотонными. Крупный яркий орнамент зрительно приближает предметы, поэтому такой вариант отделки стен в данном случае не подходит. При желании стены кухни можно просто покрасить краской светлых тонов - бежевого, белого, светло-серого, пастельного и так далее.

При оформлении стен можно также использовать обои под покраску.

Для оформления такой кухни следует выбрать М-образную или линейную планировку интерьера.


М-образная планировка позволяет эффективно использовать угол наклона комнаты. Круглый стол на одной ножке сэкономит место.

Подойдет и прямоугольный стол, который можно установить в углу или поставить вплотную к стене.

Интересный вариант углового стола.

Весь текстиль должен быть полупрозрачным, легким и легким - в первую очередь это шторы или гардины.


Чем больше света в комнате, тем на вид она смотрится.

Хаотичные элементы декора, расположенные на стенах, отвлекут внимание от несовершенных габаритов кухни, сделают комнату уютнее и интереснее.

На фасады мебели можно повесить часы, картины, полочки с элементами декора.

Глянцевые или зеркальные вставки на фасады мебели также зрительно увеличат комнату и наполнят ее светом.


Глянцевые элементы хорошо отражают свет.

Крупные аксессуары, огромные вазы и букеты на кухне - Брежневу пользоваться не стоит.


Большие горшки для цветов тоже лучше не использовать, т.к. они закроют свет из окна.

Если в помещении установлена ​​хорошая вытяжка, рекомендуется полностью снять двери, заменив их на просторную арку.


Для арки можно выбрать оригинальный наличник.

Также можно заменить обычную дверь на раздвижную конструкцию «купе».


Двери раздвижные Есть еще стекло.

Где разместить холодильник на кухне-Брежнев

Ни одна кухня не обходится без холодильника, который является одним из основных бытовых устройств на ней.Если помещение очень маленькое, можно отказаться от кухонного комбайна, микроволновки, мультиварки, но холодильник, в котором хранятся скоропортящиеся продукты, должен стоять на нем.

Поскольку этот агрегат очень громоздкий и занимает довольно много места, вам следует хорошо подумать о том, где его лучше всего установить, чтобы он не нарушал гармонию интерьера. Вариантов может быть несколько.

Важно помнить, что производители не рекомендуют устанавливать холодильник рядом с плитой.

Уголок - все массивные предметы дизайнеры советуют ставить на стену по возможности под углом. Это место идеально подойдет для холодильника. В целях экономии драгоценных квадратных метров следует выбирать холодильник самой высокой и узкой модели.

Прямо над ней можно расположить несколько полок для хранения различной кухонной утвари. Таким образом, угол будет использоваться максимально рационально.

Если кухонный гарнитур будет размещаться под заказ, можно легко сконструировать дополнительный шкаф над холодильником.

Дверь тоже довольно популярна. Оба варианта отлично подходят для установки холодильника. Чтобы между ней и коллектором не было зазоров, рекомендуется заказывать мебель для кухни-перерыва, изготовленную по индивидуальным параметрам. Тогда все предметы отлично впишутся в интерьер, и даже самое маленькое помещение станет комфортным и уютным.

Такая компоновка гарнитуры позволяет максимально увеличить доступное место для хранения.

Под рабочую поверхность - если семья небольшая, продуктов нужно не много, лучше обзавестись небольшим холодильником, который свободно помещается под барной стойкой, столовой или рабочим столом.Как правило, высота такого агрегата составляет примерно 50 см. Скорее всего, морозильной камеры в ней не будет, либо она будет слишком маленькой.


Морозильник может быть доставлен отдельно в другую комнату квартиры.

Вне кухни - если на месте не нашлось места для холодильника, эту проблему следует решать кардинально. Установить агрегат можно в коридоре или на балконе (если он комнатный). Подойдет также прихожая и кладовая - главное выбрать место, где холодильник точно никого не побеспокоит.


На балконе холодильник лучше поставить в место, куда меньше попадают солнечные лучи.

Где установить газовую колонку на кухне-Брежнев

Если кухня небольшая, то мест для хранения в ней не хватает. Газовая колонка - это необходимое устройство, отказаться от которого невозможно. Однако есть несколько разных способов его надежно скрыть и сделать кухню просторнее.

Помимо громоздкости, колонна имеет еще и очень эстетичный вид, поэтому ее уместно будет спрятать за гарнитуром фасадов.

Трансфер в коридор - такую ​​меру можно использовать только в том случае, когда кухня действительно очень маленькая, а свободное место в ней необходимо для размещения других важных предметов.

Важно понимать, что перенос колонны за пределы кухни возможен исключительно при соблюдении определенных условий:

  • коридор должен быть просторным, расстояние между двумя его противоположными стенами должно быть не менее одного метра;
  • общая площадь помещения, в котором сделана газовая колонка, должна быть не менее 7.5 кв. метров, а высота потолка - не менее 2,35 метра;
  • газовая колонка может быть установлена ​​только на капитальной стене;
  • Помещение должно быть оборудовано каналом вентиляции.

Вы можете выбрать размер шкафов под размер колонны, и тогда все вместе будет смотреться довольно гармонично.

Перенос газовой колонки в пределах кухни решение спорное, но с такой задачей справиться можно. Установить агрегат можно в углу, где он будет менее заметен и не будет мешать.

Однако следует понимать, что перенос колонки на большое расстояние, даже в пределах кухни, - это уже замена бытового прибора, требующего прокладки новых газовых коммуникаций. Придется узаконить этот процесс, потратив на это много времени.

Угол, в котором расположена колонна, тоже лучше прикрыть фасадом.

Запирание колонки в шкафу, самый оптимальный способ маскировки газовой колонки. Однако это не всегда законно, так как в некоторых городах запрещено прятать газовую колонку для посторонних.

Перед тем, как приступить к этому процессу, следует проконсультироваться у специалистов. Если в такой сборке есть открытая газовая камера, лучше замаскировать ее фальш-шкаф, у которого нет верха и низа. Если газовая камера закрыта, то шкаф может быть настоящим. Газовую колонку следует устанавливать на одном уровне с навесными кушетками.


Таким образом, можно размещать только колонку без открытой газовой камеры.

Оформление кухни-гостиной по Брежневу

Объединить кухню с гостиной в маленьком Брежневе - хорошее решение, однако относиться к такой задаче следует со всей серьезностью.Чтобы получить органичный интерьер и уютную атмосферу, нужно использовать некоторые дизайнерские приемы.


В случае совмещения кухни и гостиной необходимо установить очень мощную вытяжку.

Зонирование пространства - сделать это можно несколькими способами. Одно из решений - установка барной стойки, которая разделит рабочую и жилую зону кухни. Кроме того, он может полностью заменить обеденный стол, служить столешницей для размещения кухонной утвари, быть просто местом для отдыха и сервировки по своему прямому назначению.

Такой дизайнерский элемент также станет настоящим украшением интерьера кухни-гостиной. Внизу барной стойки можно разместить бытовую технику, либо оборудовать шкафчик для хранения посуды.

К барной стойке нужно будет выбрать подходящие по высоте и удобству кресла.

Для организации освещения лучше всего использовать точечные светильники, расположенные по периметру помещения, а также под шкафами, полками и шкафчиками рабочей зоны. Чтобы выделить зону гостиной, рекомендуется установить в ее центре, прямо над обеденным столом, красивую люстру.

Точечные светильники можно спрятать по периметру кухни.

Дизайн поверхностей - для отделки различных кухонно-жилых помещений в г. Брежнев следует использовать разные материалы. Например, ламинат можно выбрать в качестве наружного покрытия для зоны гостиной, а пол в рабочей зоне установить плиткой или керамогранитом.


Будет лучше, если раствор пола на кухне и в гостиной получится вместе по цвету.

То же касается и стен - в обеих зонах они могут отличаться как по цвету, так и по фактуре.Важно, чтобы выбранные отделочные материалы гармонировали между собой, создавая единый интерьерный ансамбль.


Линию перехода от одного материала к другому на полу необязательно делать по прямой, можно по диагонали, как в этом случае.

На острове такая постройка станет отличным разделителем рабочей и гостиной зон в кухне-гостиной. Он может быть выполнен в виде широкой барной стойки, либо в виде большой рабочей поверхности.Таким разделителем вполне может быть обычный обеденный стол.


При проектировании кухонного острова важно учитывать габаритные размеры кухни.

Мебель - это разделение комнаты на зоны с помощью мебели, расставленной в определенном порядке. Чаще всего для этого используется диван. Вместо этого можно установить высокий шкаф, открытые стеллажи, шкаф.


Лучше, если диван будет из материалов, плохо впитывающих запахи.

Союз маленькой кухни и гостиной видео

Какие приемы помогут сделать кухню-бриз просторнее

Чтобы визуально увеличить кухню-брежневку, важно грамотно использовать линии, цвета, свет.Есть и другие приемы, которые помогут достичь цели.

Обилие света всегда положительно сказывается на восприятии размеров комнаты.

Не стоит перегружать маленькое помещение разнообразным декором: самобытными фасадами, лепниной, сложными узорами. Лучше всего придерживаться принципов лаконичности и строгости.


Такую кухню легче содержать в чистоте.

Нет места в такой кухне с большой картиной в массивных рамах, тяжелыми уличными вазами и цветочными горшками, многочисленными семейными фотографиями на стенах.Слишком перегруженная такими вещами кухня будет похожа на Стрип-Бич.


Декор уместен, но в небольших количествах.

Чтобы комната не выглядела слишком холодной и насыщенной, часть посуды разрешается оставлять на виду, красиво разместив ее на открытых полках.

Также важно не переборщить: посуда должна гармонировать с другими элементами.

Существенно сэкономить место помогут поручни и высокие шкафы с множеством отделений для хранения кухонной утвари.


Сейчас на рынке представлены всевозможные конструкции, позволяющие сэкономить место на маленькой кухне.

Кухня-Брежневка Реальные фото











Во времена Хрущева в жилых домах строили не совсем хорошие квартиры. Квадрат очень маленький, планировка не продумана. Главной задачей тех времен было обеспечить каждой семье отдельное жилое пространство. Что касается комфорта жизни, то он вообще не входил в задачу.Преимущество таких квартир в том, что их легко выкупить, так как несущие стены внешние, а внутренние - перегородки, которые можно снести или перенести без снижения несущей способности всего дома. Несмотря на это, необходимо наличие проекта реструктуризации и согласования с соответствующей организацией. Дело в том, что любые изменения в конструкции здания следует регистрировать.

Любое изменение конфигурации стен и перегородок в квартире считается перепланировкой.Что касается носителей, их вообще нельзя трогать. Если есть ненагруженные стены или перегородки, здесь все не так серьезно, но необходимо составить проект, после чего придется его согласовать и только после этого можно приступать к реализации задуманного.

В то же время есть варианты переделки, которые не удастся согласовать ни при каких обстоятельствах:

  • Расширение площади таких помещений, как кухня, ванная и туалет, возможно только за счет технических помещений.Выше жилых помещений запрещены. В этом случае можно уменьшить площадь коридора, встроенного шкафа, прихожей и т. Д. Поэтому есть спорные варианты некоторых перепланировок. На фото ниже показаны спорные зоны.

Обозначенный красный фрагмент находится практически в коридоре, но в документах БТИ указано, что это жилая зона. Если по этому варианту подать документы на перепланировку, то они не принимаются. Чтобы не ссориться с законом, необходимо предварительно поставить перегородку, выгорающую коридор, и подать проект на увеличение площади ванной комнаты.

Расширять площадь кухни нельзя:

  • Расширьте ванную.
  • В случае расширения кухни за счет жилой площади, установка сантехнических принадлежностей и кухонной плиты на кухне невозможна.
  • Если на кухне есть газ, то его нельзя совмещать с жилым помещением.

Эту деталь можно обойти, если установить двери любого дизайна, в том числе гармошку и двери гармошки.

Однокомнатная хрущевка: Редевелопмент

Молодые семьи склонны покупать однокомнатные квартиры. Однокомнатная хрущевка несложно переделать студию в квартиру, что для молодежи отличный вариант. В этом случае избавьтесь от перегородок, разделяющих комнату и кухню, а также прихожую.

В противном случае такая комната, как санузел, остается неприкосновенной, потому что ее нельзя сдвинуть, если это не первый этаж.

На фото видно, что перепланировка частично коснулась и ванной комнаты, из-за перемещения двух стен на значительное расстояние.Это стена, выходящая в зал, и стена, отделяющая коридор. За счет небольшого увеличения площади удалось разместить стиральную машину. В маленьких помещениях всегда не хватает места, когда требуется установить современную бытовую технику. Хоть прихожая и получается не большой, но в комнате достаточно места и можно установить гардеробную.

На другом фото представлен еще один вариант перепланировки 1 комн. Хрущевки. Этот вариант отличается тем, что в них совмещены кухня и коридор.Дверь в комнату сдвинута с подъезда, что позволило более оптимально использовать жилое пространство. В результате такой конструкции в коридоре появилось место под шикарный встроенный шкаф. Это не повлияло на функциональность кухни, и ее площадь увеличилась на 0,2 квадратных метра.

IN в последнее время Многие жители практикуют еще один способ увеличения жилой площади - объединение лоджий и балконов. Но для этого нужно тщательно произвести утепление стен балконов и лоджий, а также провести там отопление.В результате вы можете получить другую комнату с оптимальной температурой, где можно разместить, например, рабочую тетрадь.

Есть еще один вариант перепланировки однокомнатной хрущевки, расположенной в кирпичном доме. Здесь очень маленькие площади ванной и кухни, но перегородки ставятся стандартно.

В этом случае желательно отказаться от ванны в пользу душевой кабины. Это позволит оптимизировать полезное пространство в ванной, разместив там вилку и стиральную машину.При этом одна из стен скошена, а площадь кухни существенно не увеличивается, а увеличивается, хотя площадь прихожей несколько уменьшается.

Жилую площадь можно увеличить за счет расширения на балконе, соответственно утеплив его. На балконе можно установить шкаф и рабочий стол. Подобная перепланировка вполне актуальна, если семья состоит из пяти человек: 3 детей и 2 взрослых. При этом желательно установить одну двухъярусную детскую кровать.На следующем фото вы можете увидеть аналогичный вариант переделки жилой квартиры.

К сожалению, не у всех есть квартира-студия, так как не все воспринимают ванную комнату, где совмещены ванна и туалет. Многим не нравится отсутствие стен, когда нельзя сидеть на кухне незамеченной для окружающих, тем более что это актуально при наличии детей, да еще и в однокомнатной квартире.

В этом случае перепланировка осуществляется переносом разделов в зависимости от приоритетов.Боковую стену прихожей необходимо сдвинуть в сторону комнаты, а лицевую стену сдвинуть, почти вплотную к двери в ванной. После таких действий увеличивается площадь прихожей и теперь появилась возможность установки в прихожей встроенного шкафа и гардеробной.

Естественно, площадь комнаты уменьшается, поэтому недостаток площади придется компенсировать за счет кухни. Несмотря на это, после того, как стены приблизились к двери ванной, образовалось место для холодильника.В результате такой перепланировки обеденная часть кухни переехала в комнату. Для оптимизации пространства следует установить раздвижные двери или двери-гармошки.

При этом комната получила М-образную форму, в которой можно установить перегородку, чтобы разделить комнату на взрослую и детскую зоны. По такому же принципу из однокомнатной квартиры можно сделать двухкомнатную. Это имеет серьезное значение в присутствии детей.

Есть еще один вариант перепланировки 1 комнатной квартиры, но только с другой первоначальной планировкой.В этом случае переделка минимальна и сводится к обустройству перегородки из гипсокартона. Его устанавливают так, чтобы он занимал не более половины зазора, чтобы освещение было доступно во второй части.

Как вариант предлагается перепланировать угол однокомнатной хрущевки, в квартиру студию с выпуском спального места. В этой части квартиры поместится только кровать и шифоньер, но есть один существенный плюс: спальня изолирована.

Однокомнатная хрущевка: Переделка

В строительстве тех лет двухкомнатных квартир намного больше, чем однокомнатных, но у них те же проблемы: небольшие площади и не продуманное расположение комнат, с наличием проходных помещений.Если вы переносите стены, большинство проблем оказывается решенным. Например, можно разделить смежные комнаты, после чего из двухкомнатной можно сделать как двухкомнатную квартиру. Для этого достаточно смонтировать еще одну перегородку, отделяющую комнату от коридора. В результате появляется дополнительная полезная площадь, где можно разместить гардеробную и кладовую. Полученная таким образом вторая комната длиннее и уже, разделена на две части перегородкой из гипсокартона.

На фото ниже представлен второй вариант неудачной планировки жилых пространств того времени. Здесь, чтобы попасть во вторую комнату, вы должны пройти через первую. Планировка настолько неудачна, что не только появляются небольшие участки, но и появляются мертвые зоны, что искажает функциональность помещений. Иногда в конце второй комнаты находится кладовая, которую невозможно использовать в полной мере.

После переделки этого варианта ванна приобрела квадратную форму, а прихожую соединили с первой комнатой.В данном случае он служит гостиной, из которой оформляется вход на кухню. Следующее, более дальнее пространство разделено на две спальни. Перегородка между двумя спальнями смонтирована таким образом, чтобы осталось место для небольшой гардеробной одной и другой спальни.

Обычная двухкомнатная хрущевка в панельном доме, есть возможность превратить студию в квартиру, совмещая гостиную и кухню. Основная задача такой переделки - сдвинуть входные двери.Благодаря этому большая прихожая будет служить гардеробной. При этом совмещены унитаз и ванна, а кухня и гостиная - за счет частично разобранной перегородки.

При желании вторую комнату можно разделить на две части, за счет перегородки из гипсокартона, которая позволит разделить рабочую и спальную зоны. Чтобы свет проникал в спальню, перегородку достаточно поднять на высоту не более 1.5 метров.

Достаточно интересный вариант Переделка 2-х комнатной квартиры в 3-х комнатную. Здесь прихожая имеет небольшой скос, что позволило увеличить площадь ванной, а также частично убрана перегородка, которая устанавливается между кухней и комнатой. Вторая комната разделена на 2 части, площадь которой увеличивается за счет кладовой и навесного шкафа. В результате образовалось 2 спальни, а поскольку квартира угловая, то в каждой из спален свое окно.

Коридор принял интересную форму, так как его стены расположены по диагонали. В итоге получается неплохой вариант, хотя функциональность коридора значительно снижается.

Трехкомнатная хрущевка: Смена расположения комнат

хрущевки серии 11-57.3.2 отличаются очень маленькими размерами туалета и ванной. Исходя из этого, переделка квартиры просто необходима, если учесть, что на планете уже 3 тысячелетие и наличие современной сантехники и бытовой техники указывает на такую ​​необходимость.Для оптимизации жилого пространства необходимо убрать простоту между ванной и туалетом. Часть коридора, которая примыкает к санузлу, заполнена стеной, где в ванную комнату ставятся двери. Единственная проблема - усиление гидроизоляции в этой части, где раньше был коридор.

Первоначальная планировка не позволяла установить шкаф. В небольшом отрезке коридора, который переместился под ванную комнату, находился небольшой шкаф, но его размеры настолько малы, что в нем можно спрятать только мелочи.Поэтому вам придется переместить стену одной из спален так, чтобы шкаф-купе разместился на свободном месте.

Чтобы совместить кухню и гостиную, нужно избавиться от части стены. При этом необходимо усилить соответствующие несущие стены и перекрытия. Так как плита на кухне газовая, то нужны дверцы. Как вариант, можно установить раздвижные.

Возможен другой вариант ремонта, позволяющий увеличить площадь санузла, а также превратить в гостиную-столовую какое-то помещение, в которое можно попасть на кухню.При этом нужно сформировать две спальни.

Для этого убирается простота между ванной и туалетом, а часть коридора закрывается под санузел. Теперь вход на кухню будет со стороны гостиной, с противоположной стороны гостиной образуется вторая спальня.

Что касается дверного блока во второй спальне, то его необходимо демонтировать, а проем проложить.

Следующий вариант перепланировки предназначен для увеличения полезной сазели и площади кухни.Что касается ванной, то ее расширяют классическим способом: убирают перегородку между ванной и туалетом, а также вешают стену. Кухня расширяется за счет комнаты. Такое решение позволяет сформировать место для отдыха, где можно установить диван и телевизор.

Оказывается, таким образом можно разделить проходные комнаты. Хотя площадь уменьшилась, но они стали более функциональными. На освобожденных площадках можно разместить гардеробные комнаты.

Хрущевка четырехкомнатная: Переделка

Это настолько неудачная планировка, что с увеличением количества жилых помещений проблем становится все больше.Опять же, наличие маленькой кухни и маленькой ванной с проходными комнатами усугубляет общую картину. На фото ниже один из самых невзрачных вариантов. Здесь показано, что было до переделки.

Несмотря на то, что в этой квартире относительно большая прихожая, она (прихожая) используется не полностью, а существующий нормальный угол занимает кладовая.

Проблема связана еще и с тем, что в коридор выходит семь дверей.Предлагается вариант переделки, когда заменяются все комнаты правильной формы, типа квадрата. Такой подход позволяет легче использовать функциональность квартиры в целом. Две комнаты используются под столовую и под гостиную, а две спальни остаются незатронутыми. Вход в гардеробную очага из коридора.

Ванна и туалет остаются несопоставленными, но их площадь увеличивается за счет выравнивания стен. Участок, который ранее занимал коридор, требует усиления гидроизоляции.

Заключение

Хрущев давно очертил себя не только с технической точки зрения, но и с моральной. К тому же современная планировка учитывает недостатки прошлого и не допускает таких просчетов. Те, кто до сих пор живет в хрущевке, ежеминутно и каждый месяц задумываются над тем, как отремонтировать ремонт, чтобы избавиться от этих крохотных кухонь, туалетов и бань, а также проходных комнат, где полезная площадь маленьких комнат не оптимально.

В то же время следует учитывать, что есть еще одна проблема, не менее серьезная - организация проекта перепланировки и его согласование. К большому сожалению, чиновники не хотят встречаться с хозяевами хрущевок. Подобное решение получить очень сложно и хлопотно, а то и очень дорого. В связи с этим многие владельцы квартир самостоятельно улучшают свою жизнь и перематывают свои ведьминские квартиры. При определенных условиях, когда вам нужно продать квартиру, вам придется заплатить штраф за самопроизвольную перепланировку.Если все будет сделано без нарушения технологии, паспорт на квартиру переделают, естественно, за отдельную плату.

Но здесь кроется другая проблема, связанная с тем, что некоторые собственники квартир при перепланировке все же нарушают требования и нормы, что иногда приводит к плохим последствиям.

Исходя из этого, можно сделать вывод, что любую работу желательно согласовать с соответствующими организациями и получить разрешение на это, в противном случае можно поступить по закону, что повлечет административную или уголовную ответственность.

Мама с дочкой-подростком обходится без гостиной, но у каждой из них есть отдельная спальня. Заказали ремонт в Бригаде строителей под ключ, поэтому дизайнеру Наталье Весорад пришлось разработать проект на основе тех отделочных материалов, которые были в наличии.

Раньше кухня казалась заваленной - слишком много было разных шкафчиков и полок, отдельных предметов.

Теперь все их заменили на просторную головную карту с темным фасадом. На вид это не очевидно, но у стены у входа и антресоли были узкие нижние шкафчики для редких вещей под потолком.

Обеденный стол и пара стульев перенесены вплотную к стене, поэтому важно было позаботиться о его сохранности. Вся поверхность выложена плиткой под кирпич. Даже если с годами на нем появятся трещины или царапины, внешний вид кухни от этого только выиграет.

Долгое время хозяйка квартиры жила в нежно-розовой спальне. Она настолько устарела, что именно это и послужило поводом для ремонта во всей квартире.

С одной стороны была установлена ​​тумбочка, а с другой - комод. Это не дизайнерский прием, просто хозяин квартиры до того, как последний захотел оставить в комнате старую мебель, а проводка уже была смонтирована под ней. Кровать действительно осталась от старого интерьера. А комод и тумбочку заменили на новые. Бюджетная мебель была визуально дороже: заменили ручки и сделали пазы на фасаде.

Чтобы темные стены не казались слишком темными и скучными, мебель подобрана светлая, а декор - горчично-бронзовый.В этой цветовой гамме решено все - от дверных ручек и ушей в вазе до освещения и текстиля.

Установка шкафа во всю стену не допускает расположения дверного проема - слишком узкая общность. Поэтому дизайнер нашел решение: подобрал полноценный шкаф и более узкий - для книг и декора.

Хозяйка детей - четырнадцатилетняя девочка, успевающая вырасти из старой мебели, купленной во время последнего ремонта. Теперь в окне есть полноценный рабочий стол и стеллаж для всего необходимого.

Хозяйке нравится стиль Лофт, но не носит его буквально. Ограничивается только кафелем - имитация кирпича и сундук из натурального дерева.

По обеим сторонам дивана-кровати установлены гардеробы. Раньше так же располагалась мебель, но теперь она уже полноценная взрослая, к тому же розовый цвет сменили на спокойный белый.

На часть стены между спальней и детской была оформлена картина - пейзаж Бруклинского моста. Он отражается в зеркале напротив и дополнительно расширяет узкий коридор.

Дом. Хрущевки в XXI веке еще будут обслуживать ГИ серии

макета.

Хрущевские пятиэтажки не ругали только ленивых: мол, и холодные, и тесные, и трещины по швам. Но все известно по сравнению. По сегодняшним меркам они относятся к категории жилья комфорт-класса.

Градостроительная политика в отношении хрущевских пятиэтажек в наше время постоянно менялась: власти проводят примерную модернизацию хрущевок, затем, объявив морально и физически изношенными, решают массово их сносить. .Между тем главная проблема домов первой массовой серии вовсе не в ветхости (они сохранились не лучше и не хуже других), а в том, что, по мнению властей, пятиэтажка имеет невысокий уровень. плотность и занимает слишком привлекательную для расположения территорию.

Таким образом, вопреки всем «всплескам ужаса» по поводу ветров и аварий хрущевок, квартиры в них пользуются стабильным спросом и отнюдь не являются самым доступным жильем. По словам Б.Н., средняя цена обыкновенной однокомнатной квартиры без выраженных дефектов в панельной пятиэтажке колеблется около психологической отметки в 3 миллиона рублей.Ниже этой стоимости, в 2,8–2,8 миллиона рублей, оценивают «однушки» на первом и последнем этажах, а также окна на оживленные трассы (что для хрущевок большая редкость). Пригородные хрущевки, расположенные в «неудобстве» или на значительном удалении от основных транспортных узлов, иногда предлагают по рекордно низким ценам - от 2,2 миллиона рублей. Но такие цены скорее исключение, чем правило.

Чем вызван покупательский интерес к квартирам в первых массовых панельных домах? Они устарели морально и физически?

Plus за минус

Двадцатого назад появился анекдот, что хрущевка совместима с санузлом с уборной, но не может совместить пол с потолком: острые сограждане высмеяли новые стандарты экономичного массового жилья - 2.Потолки 5 м и санузел совмещенный. Но, в отличие от сегодняшних дизайнеров, идеологи массовой жилой застройки конца 1950-х годов не догадались придумать однокомнатную квартиру, совмещающую душевые с коридорами, а комнаты с кухнями. Таким образом, планировка, заданная стандартами полвека назад, была полностью гуманной. И это первый аргумент для покупателя квартиры в хрущевке.

Второе - это то, что за полвека хрущевки проявили себя как чрезвычайно надежные и неприхотливые в эксплуатации дома.Они не видели, как в старом фонде перекрываются. И в силу своих конструктивных особенностей пятиэтажные панельные дома со сварными стыками оказались построенными исключительно прочными: в частности, на базе ленинградских пятиэтажек в 1970-х годах его спроектировали и построили дома для сейсмостойкости. районы бывшего СССР.

И, наконец, уже всем, а не только агентам по недвижимости, известно, что ликвидность недвижимости определяется по трем признакам: место, место и еще раз место.По мере роста мегаполисов основные территории хрущевской застройки превратились из городской окраски в охрану и утопающие в зелени районы с развитой транспортной и социальной инфраструктурой.

Недостатки пятиэтажек первой массовой серии потенциальным покупателям также хорошо известны. В них нет лифта и мусоропровода. Из-за отсутствия мансарды квартиры верхних этажей обычная летом может опоздать, а зимой застегнуть.Не слишком комфортно из-за сырости в подвале и на первом этаже (поэтому «крайние» квартиры всегда ощутимо дешевле).

Отказ от эксцессов

История массового панельного домостроения началась в 1955 году, когда было опубликовано постановление ЦК КПСС и Совета Министров СССР «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве», предписано разработать типовые проекты, к 1980 году, когда наступит коммунизм, каждая советская семья встретила его отдельной квартирой.В основу дизайна хрущевок положили строительные нормы 1957 года, которые предусматривали высоту жилища от пола до потолка 2,5 м, миниатюрность (от 4,5 квадратных метров) кухни, а также разрешенное устройство смежных комнат. и совмещенные санузлы. Обязательными элементами квартиры были названы кладовая (или встроенный шкаф), спальни (6 кв. М на человека, 8 кв. М на двоих), общая комната (не менее 14 кв. М).

Наиболее распространенная серия панельных креветок первой массовой серии - 1-507 / 1-504, 1-335, gi, od.Но не все хрущевки - это именно большие хозяйственные дома. Также существуют «кирпичные» серии (1-528кп и его модификации), а также дома с наружными стенами из кирпичных блоков (1-527). В основу дизайна панельных домов второго поколения, так называемых брежневских, пришедших на смену хрущевкам, положили строительные нормы 1963 года, увеличившие минимальную площадь кухонь с 4,5 до 9 квадратных метров. М и не допускались устройства совмещенных санузлов. Между тем, действительно новые нормы строительства «домов улучшенной планировки» начали внедряться только в 1965 году, а параллельно с этим до начала 1970-х годов продолжалось строительство домов из панельных домов первого поколения.

Самый холодный и теплый

Хрущевки считаются самым холодным жильем. Но не все. «Кирпичная» серия (1-528кп и его модификации), а также дома с наружными стенами из кирпичных блоков (1-527) в принципе не уступают по теплофизическим свойствам «сталинским» домам. Серия 1-507 с толщиной внешней стены 40 см в этом плане тоже не худший вариант. Рекордсмены по теплопотерям - дома серии ГИ, ОД и 1-335. Причем самые проблемные - угловые и трехсторонние квартиры торцевых секций, а также квартиры, расположенные на пятых этажах.
Некоторые владельцы таких квартир стараются утеплить их изнутри, создавая «слоеный пирог» из плит минеральной ваты и гипсокартона на деревянном каркасе. Увы, малоэффективно. Утепление наружных стен, особенно квартир, расположенных в торцевых частях, - серьезная проблема. Единственное разумное решение проблемы - современные окна со стеклопакетами и претензии к представителям эксплуатирующих организаций, в задачи которых входит ремонт фасадов и обновление межпанельных домкратов.

В отличие от домов более поздних серий времен раннего «хрущевизма», пока не появилась тенденция ставить линолеум прямо на бетонное основание. Как правило, среди домов первой массовой серии паркетные или дощатые полы укладывают на лаг из досок или бруса. Такая конструкция создает вполне приемлемую межэтажную звукоизоляцию, но поскольку строительство, как правило, велось в авральском режиме, пространство между лагами перекрытия часто засыпалось песком.

Отсюда - нерушимая пыль и вечно «ходячие» полы.При капитальном ремонте такой квартиры с заменой полов остается много мусора с «артефактами» времен ударных построек - пустыми бутылками и консервными банками.

Предусмотрен испытательный срок

Петербургская хрущевка уже эксплуатируется без малого шестьдесят лет. Поэтому за почерневшие фасады со скрипом облицовочной плитки, обдув межпанельных стыков и ветхие подъезды нужно благодарить не строителей, а представителей ремонтных и сервисных организаций, которые полвека нещадно эксплуатируют эти дома, забывая о ремонте.

Между тем, благодаря своей компактности, хрущевки чрезвычайно обслуживаются, а их модернизация способна решить все проблемы, кроме отсутствия квадратных метров. В начале нашего века появились адресные программы по санации городских пятиэтажек, предполагающие утепление фасадов и замену коммуникаций, позволяющие на неограниченный срок продлить жизнь хрущевке. Типовой проект, предусматривающий модернизацию без переселения, разработан ГУП «УКС Реставрация».Рекомендованные работы включали косметический ремонт, утепление наружных стен, перетяжку и трусы, вентиляционные блоки, замену балконных дверей и окон, оснащение приборами учета тепловой энергии. Однако к 2008 году работы по санации домов первой массовой серии были сведены к минимуму: для городского бюджета затраты были непревзойденными, а для инвесторов - королевства не хватило, чтобы не прожариться.

Поэтому к заявлениям строителей о том, что некоторые дома проще сносить, а на их месте строить новые, имеет смысл отнестись к скептицизму.Они понятны, с размахом осваивать средства интереснее. Но не факт, что новые технологии строительства экономичного жилья, а также домов эконом-класса, которые возводятся сегодня, тоже успешно выдержат полувековой испытательный срок.

Пятиэтажные дома первой массовой серии

Серия 1-528кп («Кирпич хрущевка»)

Разработка этой серии началась до памятного постановления ЦК КПСС и Совета Министров Российской Федерации. СССР «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве».Чугунные кровли, эркеры и потолки нетипичны для хрущевского периода на 2,7 м, поэтому такие дома иногда называют поздними сталинками. Тем не менее серийное производство, унификация всех параметров, а также плохая планировка квартир выдаются в пятиэтажках 528-й серии хрущевок. «Излишеств» здесь не наблюдается: площади квартир лишь незначительно превышают обозначенные нормы 1957 года: кухни в среднем составляют 5,2 квадратных метра. м, большие комнаты (в однокомнатных) и общие - (в двухкомнатных) - от 17 до 19 кв.м, спальни - 11,2 или 8,5 кв. м.

Серия 1-507

Самый массовый и, видимо, самый удачный тип петербургских пятиэтажек первого поколения. Два опытных дома 507-й серии появились в 1956 году, а после того, как его поставили на конвейер в 1959 году, его модификации строили практически во всех частях города до 1972 года. Количество подъездов в таких домах от трех до восьми, четыре. квартиры расположены на каждом этаже.Из всех панельных пятиэтажек первого поколения эти дома самые теплые, и в них звукоизоляция (в первую очередь за счет удачной планировки) лучше, чем в других подобных домах. Во всех квартирах есть встроенные шкафы, а в двух- и трехкомнатных их вполне можно разместить - до 2,3 квадратных метров. м.

Серия 1-335.

Пятиэтажки этой серии ассоциируются с горожанами и малыми охтами. Калининский район стал основной площадкой для разработки данного типа панельных домов с наружными стенами из легких керамзитобетонных панелей с минерализованным слоем утеплителя.Их начали производить в 1959 году и сняли с производства в 1966 году. В целом планировка таких домов (четыре квартиры на этаже) аналогична таковой в домах 507-й серии: точно такие же балконы, большие кладовые в дальнем. смежные комнаты. Но совмещенные санузлы и миниатюрные коридоры позволили увеличить площадь кухонь до 7 квадратных метров. м.

Серия ОД

В массовом масштабе дома серии ОД возведены в Невском районе (их более двухсот).Есть еще небольшой массив в Купчино (в кварталах между Бухарестской улицей и Волковским проспектом), а также в Подмосковье. По планировочным особенностям эти дома являются копией самой массивной и «образцовой» московской серии К-7. Достойная - по сравнению с другими хрущевками - планировка: отдельные санузлы, не самые маленькие кухни (около 7 кв. М), просторные комнаты правильных пропорций от 11 до 18 кв. м.

По качеству звукоизоляции и по теплопотери эти дома являются одними из самых проблемных: в наружных стеновых панелях присутствует слой утеплителя из минеральной ваты, который за долгие годы эксплуатации сфокусировался и разрушился.Подобная конструкция наружной стены вскоре после запуска производства была признана несостоятельной, и строительство домов серии OD прекратилось в 1966 году.

Еще одна неприятная особенность таких домов - тонкие внутридеревянные перегородки (всего 4 см. ), которые нельзя вешать на навесные шкафы.

Серия GI

В ассортимент серии входят три модификации пятиэтажных домов. Наружные стены в них выполнены из легких газобетонных панелей. Особенность - две квартиры на этаже.Из-за этого одно- и двухкомнатные квартиры в базовом проекте не предусмотрены. Но все трех-, четырех- и пятикомнатные - двусторонние, а в торцевых секциях бывают трехсторонние.

В планировке таких квартир четко угадываются заимствования, они напоминают европейское социальное жилье послевоенного образца: «Холлы» от 15 до 22 квадратных метров. м, через которые можно пройти в миниатюрные кухоньки, отделенные от гостиной открывающимися без двери крохотными катушками от 6 до 8 квадратных метров.м.

Помимо пятиэтажек, серия GI включает несколько вариантов восьми и девятиэтажных «точечных» домов. Они «собрали» одно- и двухкомнатные квартиры, которые в пятиэтажках «Недодынали».

Кстати, мы вывели канал в Telegram, где публикуем самые интересные новости о недвижимости и технологиях в сфере недвижимости. Если вы хотите одним из первых прочитать эти материалы, то подпишитесь: T.ME/Ners_News.

Подписка на обновления

г. - Серия домов массовой застройки в СССР, разработанная в ЛенПроекте в 1950-е годы. Строился в Ленинграде и Колпино, Кингисеппе, Выборге, Приозерске и Пикалево с 1959 по 1968 год, также на пос. Свердлова и индивидуальные дома в Ломоносове, пос. Ловсоветовский, Усть-Ижора, Колтуши, Никольское, Любань и пос. Пудоменаги (Гатчинский район). Расположены преимущественно в Кировском (1420 тыс. Кв. М), Московском (268 тыс. Кв. М) и Красносельском (138 тыс. Кв. М) районах Санкт-Петербурга.Петербург. На 2011 год жилой фонд этой серии составляет более 2 миллионов квадратных метров. Метры общей площади. Изготовителем этих домов был Автовский ДСК (ДСК-3), специально построенный для изготовления таких домов. При изготовлении в печь добавляли асбест.

До 1961 года дома выполнялись из крупных блоков (г и н). Затем дома монтировали из больших панелей.

Наружные стены выполнены из легких газобетонных элементов. Стены не декорировались - при изготовлении печки добавляли цвет.Балконы и подоконники отсутствуют. Отличительные черты этой серии - наличие всего двух квартир на этаже (всего в параде 10 квартир), а также отсутствие однокомнатных и двухкомнатных квартир (только трехкомнатные 41 кв. М.). и четырехкомнатные 49 кв. м). Кухни квартиры включают в себя 5 кв. м, санузлы совмещенные - 2 кв. м. Высота потолка 2,5 м, а в ванной 2,3 м. Однокомнатные и трехкомнатные квартиры появились только в более поздних «башнях».

Трехкомнатная квартира в советское время так и называлась: «Пятнадцать-девять-шесть» - этими цифрами обозначены площади комнат. И все, кто в те годы занимался обменами, прекрасно понимали, что это за дома и какие квартиры. Четырехкомнатная квартира отличалась от трехкомнатной только наличием еще одной комнаты - 8 квадратных метров. м.

Жилье в этих домах - одно из самых доступных и доступных в Санкт-Петербурге.

В 1990–2000-е годы обсуждались перспективы реконструкции домов из домов Г.И., но пока единый подход не выработан.В 1991 году произведен опытный капитальный ремонт дома на бульваре Новаторов, 3 с перепланировкой и надстройкой технического этажа. В начале 2000-х несколько домов серии GI на даче были снесены.

Модификации

см. Также

Написать отзыв на статью "ГИ (Серия домов)"

Примечания

Жилые дома
Нежилые здания
Связанные концепции

Отрывок, характеризующий ГИ (ряд домов)

- Да, но, Entre Нет, [между нами], - сказала княгиня, - это повод, он действительно пришел к графу Кириллу Владимировичу, узнав, что он такой плохой.
«Однако, Ма Шер, это великолепное дело», - сказал граф и, заметив, что старший гость его не слушает, уже повернулся к дамам. - Думаю, для четверти получилась хорошая цифра.
И он, представив себе, как руки квартала махали руками, снова пошел с звонким и низким смехом, колеблясь всем своим телом, как смеются люди, всегда хорошее доказательство и особенно те, кто уклонился. «Так что дерзайте, пожалуйста, - сказал он.

Наступила тишина. Графиня посмотрела на гостя, мило улыбаясь, однако, не скрывая, что теперь не будет огорчена, если гость встанет и уйдет.Дочь Гости уже переоделась, глядя на мать, как вдруг из соседней комнаты он услышал в дверь несколько мужских и женских ног, в комнату вбежала тринадцатилетняя девочка, упав в нее. комнату, запахло что-то короткое кисино с юга, и остановился посередине комнаты. Очевидно, так оно и было, она случайно, неквалифицированным бегом прыгнула так далеко. В дверях одновременно появились студент с малиновым воротником, гвардеец, пятнадцатилетняя девочка и толстый румяный мальчик в детской куртке.
Граф вскочил и, раскачиваясь, обнял убегающую девушку.
- И вот она! - крикнул Смех. - День рождения! Ма Шер, именинница!
- Ma Chere, Il Y A Un Temps Pour Tout, [Милый, все есть], - сказала графиня, притворившись строгой. «Ты развратил ее всю, Эли, - добавила она своего мужа.
- Bonjour, Ma Chere, Je Vous Felicite, [Здравствуйте, моя дорогая, поздравляю вас,] - сказал Гость. - Quelle Delicuse Enfant! [Какой прелестный ребенок!] - добавила она, обращаясь к матери.
Черноглазая, с большим ртом, некрасивая, но живая девочка, с распростертыми плечами своих детей, которая, съеживаясь, бешено двигалась от стремительного бега, с черными кудрями спины, тонкими голыми руками и маленькими ножками в кружевных панталонах и уличная обувь, это было в том возрасте, когда девочка уже не ребенок, а ребенок еще не девочка. Отвернувшись от Отца, она подбежала к матери и, не обращая внимания на ее строгое замечание, спрятала раскрашенное лицо в кружевах материальной мантиле и засмеялась.Она чем-то засмеялась, сильно померкла про куклу, которую вытащили из юбки.
- Видите? ... кукла ... Мими ... Смотри.
И Наташа больше ничего не могла сказать (она все казалась смешной). Она упала на мать и выглядела так громко и звонко, что все, даже сферический гость, смеялись против своей воли.
- Ну давай посмотрим со своим уродом! - сказала мама, сердито сделав вид, что раскаивается дочка. «Это мой меньший», - обратилась она к гостю.
Наташа, зажав на минутку свое лицо из кружева Косынка Мать, посмотрела на нее снизу сквозь слезы смеха и снова закрыла лицо.
Гость, вынужденный полюбоваться семейной сценой, счел необходимым принять в ней какое-то участие.
«Скажи, мой милый, - обратилась она к Наташе, - как у тебя эта Мими?» Дочь, да?
Наташе не понравился тон подключения к детской беседе, с которой к ней обратился Гость. Она ничего не ответила и серьезно посмотрела на гостя.
Между тем все это молодое поколение: Борис - офицер, сын Принугины Анны Михайловны, Николай - студент, старший сын графа, Соня - пятнадцатилетний граф, и маленький Петруша - маленький. сынок, все сидят в гостиной и, видимо, старались сохранить приличия в границах Возрождение и веселье, которым дышала каждая их черта.Было видно, что там, в задних комнатах, откуда они все так стремительно прибегали, они веселее, чем здесь, разговаривали о городских сплетнях, погоде и графине апраксине. [О графине Апраксиной.] Иногда они переглянулись и едва удерживались от смеха.
Двое молодых людей, студент и офицер, друзья с детства, одного года и оба красивы, но не похожи друг на друга. Борис был высоким блондином с правильной отстраненностью и спокойным красивым лицом; Николай был невысоким кудрявым молодым человеком с открытым выражением лица.На верхней губе это уже проявилось черными волосками, а на всем лице выражалась стремительность и задор.
Николай покраснел, как только вошел в гостиную. Было видно, что он искал и не находил, что сказать; Борис же, наоборот, сразу нашел и сказал спокойно, в шутку, как эту куклу Мими, он знал еще одну молодую девушку с невысказанным неподвижным носом, какой ей было лет пять на его памяти и как она ломала ему голову вокруг комбинезона. Сказав это, он посмотрел на Наташу.Наташа отвернулась от него, посмотрела на младшего брата, который, забившись, трясся от безмолвного смеха, и, уже не в силах удержаться, прыгнул и так быстро выбежал из комнаты, как только ее быстрые ноги смогли унести. Борис не засмеялся.
"Кажется, ты хочешь пойти, мама?" Вам нужен уход? - сказал он, обращаясь к матери с улыбкой.
«Да,« смотрю, звонила, гуляли », - сказала она, идя».
Борис тихонько вышел в дверь и пошел за Наташей, толстый мальчик сердито подбежал к ним, как бы надоедая на беспорядке, который произошло в его занятиях.

Из молодых людей, не считая старшей дочери графини (которая была на четыре года старше сестры и держалась уже, как большая) и дамских гостей, Николай и племянница Сони остались в гостиной. Соня была худой миниатюрной брюнеткой с мягкими, уложенными длинными ресницами, толстой черной косой, вдвое головой, и желтоватым оттенком кожи на лице и особенно на голых тонких, но изящных мускулистых руках и шее. Плавностью движений, мягкостью и гибкостью маленьких членов и несколько хитрой и сдержанной манерой она напоминала красивого, но еще не сформировавшегося котенка, из которого получится хорошенькая кошечка.Она, видимо, считала приличным показывать улыбку при участии в общем разговоре; но против воли ее глаза из-под длинных густых ресниц смотрели на кузена [брата двоюродного брата] с таким девственным страстным обожанием, что улыбка не могла никого обмануть ни на мгновение, и было ясно, что кошечка отправлена ​​только на все еще. энергично прыгать и просыпаться со своим состраданием, как только им понравится Борис с Наташей, выходите из этой гостиной.

Выбранный (Текущий) регион - г.Петербург (СПБ) Город

ГИ - серия домов массовой застройки СССР, разработанная в ЛенПроекте в 1950-е годы. Построен в Ленинграде и Колпино, Кингисеппе, Выборге, Приозерске и Пикалево с 1959 по 1968 год, также в поселке Эвалово Свердлова и индивидуальных домах в поселке Леноветовский, Усть-Ижора, Колтуши, Никольское, Любань и пос. Пудоменаги (Гатчинский район). Расположены преимущественно в Кировском (1420 тыс. Кв. М), Московском (268 тыс. Кв. М) и Красносельском (138 тыс. Кв. М) районах Санкт-Петербурга.Петербург. На 2011 год жилой фонд этой серии составляет более 2 миллионов квадратных метров. Метры общей площади. Изготовителем этих домов был Автовский ДСК, специально построенный для изготовления таких домов. При изготовлении в печь добавляли асбест.

До 1961 года дома выполнялись из крупных блоков (г и н).

Тогда дома были смонтированы из больших панелей. Наружные стены выполнены из легких газобетонных элементов. Стены не декорировались - при изготовлении печки добавляли цвет.Балконы и подоконники отсутствуют. Отличительные черты этой серии - наличие всего двух квартир на этаже (всего в параде 10 квартир), а также отсутствие однокомнатных и двухкомнатных квартир (только трехкомнатные 41 кв. М и четырехкомнатный 49 кв. м) Кухня квартиры включает 5 кв. м, санузлы совмещенные - 2 кв. м. Высота потолка 2,5 м, а в ванной 2,3 м. Однокомнатные и трехкомнатные квартиры появились только в более поздних «башнях».

Трехкомнатная квартира, в советское время ее называли: «Пятнадцать-девять-шесть» - этими цифрами обозначены площади комнат. И все, кто в те годы занимался обменами, прекрасно понимали, что это за дома и какие квартиры. Четырехкомнатная квартира отличалась от трехкомнатной только наличием еще одной комнаты - 8 квадратных метров. м.

Жилье в этих домах - одно из самых доступных и доступных в Санкт-Петербурге.

В 1990–2000-е годы обсуждались перспективы реконструкции домов из домов Г.И., но пока единый подход не выработан.В 1991 году произведен опытный капитальный ремонт дома на бульваре Новаторов, 3 с перепланировкой и надстройкой технического этажа. В начале 2000-х несколько домов серии GI на даче были снесены.

Модификации

  • Г-н И. . Серия строилась только в пятипарадной конфигурации. Торцевые окна возле домов расположены близко друг к другу. Первый дом серии: улица Авто, дом 34.
    • 5 этажей, 5 фасадных и 50 квартир из газобетонных блоков (до 1961 г.).
  • М-2И. . Серия была построена в пяти- и семипалатной конфигурациях. Торцевые окна, как и в г., расположены близко друг к другу, но крайние передние по размеру больше среднего.
    • 5 этажей, 5 фасадных и 50 квартир из бетонных панелей.
  • Г-н . Серия строилась только в семипутьевой конфигурации, торцевые окна домов дальше друг от друга, чем в М-2И, а у всех фасадные размеры примерно одинаковые.
    • 5 этажей, 7 фасадных и 70 квартир из бетонных блоков (до 1961 г.).
    • 5 этажей, 7 фасадных и 70 квартир из бетонных панелей.
  • Г-н . Дом стоял на дополнительном фундаменте и на первом этаже 6-ти этажного дома располагались магазины. Таких домов в Ленинграде всего шесть, на Краснопоуотиловской улице все напротив друг друга.
    • 6 этажей, 7 фасадных и 70 квартир с первым нежилым этажом из газобетонных панелей.
  • Мистер П. . Это панельная точечная шестиэтажная модификация серии GI с одним входом (тип «Башня»). Лестница без естественного освещения, в ней нет окон.
    • 6 этажей и 36 квартир.
  • Г-н . Восьмиэтажный вариант.
    • 8 этажей и 48 квартир.
  • Г-н . Девятиэтажный вариант Башни самый распространенный среди них.
    • 9 этажей и 54 квартиры.

Список домов серии в районе Санкт-Петербурга (СПБ) Город:

Казаков - 32, новаторов - 3, Автовской - 34, новаторов - 86, новаторов - 52, Маршала Жукова - 60 К.1, Лене Голикова - 37 к.2, кантри - 36 к.5, кантри - 36 к.4, кантри - 36 к.3, кантри - 36 к.2, кантри - 36 к.1,

Квартиры в хрущевских пятиэтажках почти всегда ругают, но пользуются спросом. Все-таки это самый дешевый вид городского жилья.Но разные серии хрущевок отличаются оборудованием по прочности и потребительским качествам.

Причина популярности хрущевки на вторичном рынке жилья не только в относительно невысоких ценах. Основные массивы хрущевского дома давно возникли из окраин развитой инфраструктуры акушерок, в которых есть школы, детские сады, а зачастую и метро в пешей доступности. Основные аргументы противников пятиэтажного образца 1960-х годов - скромные площади квартир, не утепленные стены и потертые коммуникации.

В том, что нужно знать потенциального покупателя хрущевки, мы разобрались вместе со специалистами Санкт-Петербургской палаты недвижимости.

Минусы переходят в плюсы

Специалисты говорят, что малая плотность застройки хрущевских кварталов для их жителей скорее плюс, чем минус. «Трудностей с парковочными местами меньше, а также не так остро, как в районах активного нового строительства, нехватки мест в дошкольных и образовательных учреждениях», - отметила Екатерина Романенко, председатель правления СПбГУ.Петербургская палата недвижимости.

В хрущевке нет лифтов и мусоропровода. С одной стороны неудобно, с другой легче поддерживать порядок, нечему ломаться и забиваться. Наконец, пять этажей из легких панелей - это относительно небольшая нагрузка по строительной основе. Поэтому, если такая постройка поддерживается в надлежащем техническом состоянии, она без проблем прослужит долгие десятилетия.

Мнение эксперта

Дмитрий Щечельский, президент Санкт-Петербургского государственного университета им.Петербургская палата недвижимости, генеральный директор агентства недвижимости Benoian:

В панельных пятиэтажках - дефицит. Но некоторые - и иногда предлагают на продажу по ценам «oddens» более свежие дома, и часто это обстоятельство становится для покупателя решающим. Косметический ремонт позволяет кардинально освежить хрущевку, но вопрос остается открытым: сколько стоит сам дом. А здесь все неоднозначно. Пятиэтажки в разных районах почти одинаковы, но отличаются конструктивными особенностями: одни действительно почти неуверенные, другие сохранились лучше, чем многие другие новостройки.

Где эта серия, где этот дом?

В Санкт-Петербурге распространено несколько модификаций кирпича 528-й серии, а также пять массовых серий панельных хрущевок (мы их называем ниже). Но в южных и северных регионах преобладают разные серии панелей. Это связано с близостью к месту развития домостроительного комбината, каждый из которых поставили на конвейер тех или иных разработок архитекторов и дизайнеров.

Но не все эксперименты конструкторов того периода прошли проверку временем.Поэтому с большой долей уверенности можно сказать, что южные районы Петербурга - территория неплохих хрущевок. При этом острова наиболее ранние и проблемные сосредоточены в северных и восточных регионах.

Так выглядят пятиэтажки 507-го и 504-го эпизодов (они почти не отличаются). Это один из самых удачных видов панно хрущевки.

В частности, наиболее неудачными с конструктивной точки зрения считаются дома серии ОД (основная зона расположения - Невский район), строительство которых велось с 1959 по 1963 год.Проблема здесь даже не в том, что внешние стены легкие из керамзитобетона со слоем Минвати, а в использовании так называемой бескаркасной конструкции. Запас прочности обеспечивается исключительно за счет поперечных несущих стен и сварных соединений. В случае коррозии и износа последние постройки становятся малопривлекательными.

Аналогичную конструкцию (неполный каркас, легкие наружные стены со слоями минвати) имеют ранние дома 335-й серии, которые с 1959 года строят в основном в Калининском районе.К 1965 году серия была модифицирована за счет введения «полнокадровой» схемы. Но до снятия с производства в 1968 году проблема тонких и не удерживающих тепло внешних стен разработчиками не решалась.

Более удачные пятиэтажки 507-го и 504-го эпизодов с 1960 по начало 1970-х годов были построены во всех городских районах. Но в Москве и Фрунзенском районах это основная серия хрущевок. Запас прочности выше единицы (в первую очередь за счет продольного расположения несущих стен), а массивные наружные стены из шлако- или глинобетонных панелей относительно хорошо удерживают тепло (конечно, по сравнению с вышеперечисленными- упомянутый сериал).

Дома серий ГИ и А считаются своеобразной визитной карточкой юго-западных территорий (Кировский и Красносельский районы). Возводились они с 1959 по 1968 год и заметно отличаются от других хрущевок планировкой квартир (о них скажем ниже) и дизайном. Главное отличие - легкие наружные стены из навесных пенобетонных панелей. Это слабое место: фасады большинства построек выглядят некрасиво, требуют ремонта и дополнительного утепления.При этом сами дома довольно крепкие: основу несущего каркаса здесь составляют поперечные стены из газоблоков, при этом обеспечивая относительно хорошую межкорпоративную звукоизоляцию.

Серия 1-502Б (в обиходе 502-я серия) - уже не хрущевка, некоторые риелторы называют их пятиэтажками. Это действительно дом нового поколения, который начали строить в 1964 году, после снятия с производства серий OD и 335-го, и в северных, и в южных спальнях.

Так называемые кирпичные хрущевки (ранние дома 528-й серии от двух до пяти этажей) построены на разных участках. По основным параметрам планировки они близки к панелям 507-й серии, но даже краткий обзор вариантов здесь требует отдельной публикации.

Три по цене одного

Планировка квартир в панельной хрущевке основной серии в принципе аналогичная. Высота потолка 2,5 м, тогда как у кирпича - от 2.От 5 до 2,7 м. Но потенциальным покупателям имеет смысл учесть еще два числа - 2,6 и 3,2 м. Это установленные стандарты поперечных стен того периода. Именно этот момент определяет основные пропорции хрущевских квартир: в них нет просторных кухонь, а жилые комнаты узкие и вытянутые.

Двухкомнатные квартиры в подавляющем большинстве панельные хрущевки (например, в 335-й и 507-й серии), как правило, односторонние, со смежными комнатами. Типовая «трешка» имеет общую проходную комнату, к которой примыкает узкая, как машина, спальня.

Газобетон хрущевка серии Г.И. Основные массивы таких домов расположены в юго-западных районах Санкт-Петербурга. В таких домах предлагаются только многокомнатные квартиры.

Правда, пятиэтажки серии ГИ и по планировке кардинально отличаются от всех остальных хрущевок. В них нет «шиллинга» и «двойки» - искать бесполезно, есть только трех-, четырех- и даже пятикомнатные квартиры. Такие дома являются поставщиками на вторичный рынок жилья самых дешевых «трекастеров», сопоставимых по ценам с однокомнатными квартирами.Однако оставили на площадях и последнюю: всего 42–44 кв. м (комнаты - 6, 9 и 15 кв. м).

На что еще обратить внимание

Основными недостатками хрущевок всех серий являются плохая звуко- и теплоизоляция. Зимой больше всего подвержены промерзанию квартиры, расположенные в торцах секций. Ранние хрущевки имеют невентилируемую крышу, совмещенную с мансардным перекрытием, которое также не держит тепло. Для жителей верхних этажей это даже более серьезный источник дискомфорта, чем отсутствие лифта.

Пятиэтажки второго поколения (примерно с середины 1960-х годов) имеют сходство с мансардой, и для их жителей эта проблема не так остра. Крышу можно отремонтировать, фасады утеплены с плановым капитальным ремонтом. В то же время для полуразрушенных конструкций «неполного каркаса» радикальных методов обработки строители еще не придумали.

Мнение эксперта

Николай Лавров, вице-президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости:

Собираясь купить квартиру в хрущевке, желательно собрать максимум информации о доме и прилегающих территориях из открытых источников.Если у вас нет желания или возможности провести самостоятельное исследование, найдите достойного риелтора, который дорожит репутацией, готов работать в ваших интересах и как минимум избавит вас от приобретения нетерапии с замаскированными дефектами. по цене качественного товара.

Еще один важный момент: покупателям квартир в пятиэтажках сегодня вряд ли стоит рассчитывать на выгодное расселение и снос в рамках программ реновации. Информация о году постройки и типе любого здания, а также о том, какие виды работ связаны с капитальным ремонтом общего имущества (фасадов, кровли, коммуникаций и т. Д.)) запланированы для каждого дома на ближайшие годы, их можно найти на официальном сайте Администрации жилищного комитета Санкт-Петербурга. Но следует учитывать, что в этом источнике указаны только виды (например, панельный молоток, кирпичная вязка и т. Д.), А не конкретные серии домов.

Источник bn.ru.

SMS Филиппа Урбана

, фото Александронок

Когда речь идет о типовых домах, построенных из панелей или кирпича, неподготовленному человеку кажется, что все они одинаковые.Но при детальном изучении можно не только научиться различать дома 137 и 602 серии, но и проследить развитие дизайнерской мысли, прошедшей путь от создания сборных аналогов просторных «сталинкинов» с аналогичными площадями. и по высоте потолка, за счет самых близких и предельно дешевых «хрущевок», до современных типовых проектов, не уступающих своим конкурентам, выполненных по индивидуальным проектам.

Панно "Сталинка" 1-506 .Дома построены на Охте, Кантемировской улице и один на Петроградке (единственный панельный в Петроградском районе).

Панель г. . Дома этой серии строились с 1959 по 1968 год. Наружные стены выполнены из легких газобетонных панелей. Стены ничем не украшали - только расписные тарелки. Нет балконов. В коконе есть специальные ящики для селекции цветов - чтобы дом не выглядел совершенно пустым.

Панель G. Пункт. В отличие от многоквартирного варианта, в точечном доме представлены 1- и 2-комнатные квартиры. Сверху есть световая лампа для освещения подъезда.

Панель OD . Полностью идентичен серии К-7, возводимой в Москве и других городах Советского Союза. Также есть общежитие.

Панель 1-335 . Для внешнего вида 1-335 характерны широкие окна квартир (двустворчатые моллюски выглядят квадратными и в среднем на 10 см шириной, чем у других «хрущевок» того периода), вытянутые окна на лестничных клетках, почти во всю высоту панели.Лицевые стены без балконов, состоят из 4 панелей, двух панелей с окнами по центру или по краям. Наибольшее количество домов этой серии построено в Санкт-Петербурге, где их выпустил ДСК Пулистере - 289 домов, всего 1442 секции в Красногвардейском и Калининском районах города.

Панель 1-LH-502 . Материал панелей - тот же керамзитобетон, что и серия 1-335. Основное направление развития - Невский и Фрунзенский районы.По теплопотерям дома серии ОД «соревнуются» только с 1-335. И часто теряют даже их. Также есть тесные совмещенные санузлы площадью около 2 кв. м, 5-метровые кухни.

Панель 1-507 серии. Эти пятиэтажки были собраны из «легкого» керамзитобетона с минеральной ватой.

Панель 1-507 Серия , модификация в 7 этажей. Оборудован лифтами и мусоропроводом.

Панель 1-LH-504 . Дальнейшее развитие серии 507, выпускаемое на том же Кузнецовском ДСК. Ранние дома по комфорту и квадратам квартир мало чем отличались от прежних «хрущевок», а вот поздний 504d2, выросший до 10 этажей, имел просторные комнаты и кухню в двух окнах. Строится как в Санкт-Петербурге, так и в Подмосковье.

Панель 1-LH-504 12 этажей. Данные дома имеют нечеткую лестницу с общими переходными балконами, а на мансардном этаже могут быть как квартиры, так и магазины.

Панель 1-LH-600 «Корабль». Строительство домов 600-й серии велось Автовским ДСК на переработанном «ЛенНиеПректе» польского проекта с 1967 по 1982 год в Ленинграде и его окрестностях. Это 5, 9, 12 и 15-этажные (последний - единственный пункт) дома этой серии.

Панель 1-LH-600U . Отличился увеличенной площадью кухни 3-х комнатных квартир. 15-этажные дома строились, как правило, многолюдно.

Панель 600.11. Дальнейшее развитие легендарного «корабля». Первоначально кухонные окна имели М-образную форму (для установки оконных бакинских кондиционеров), в конце 90-х стали устанавливать окна традиционной формы.

Панель 1-LH-602 . Это одна из самых известных и массовых серий домов Ленинграда. Такие дома строились с 1966 по 1982 год. Первый дом этой серии находится на Праге Daily, 39. Строительство домов осуществляли домостроительные комбинаты «Невский», «Обуховский» (DSC-2) и «Пулистере» (DSC-1).

Панель 1-LH-606 ранний. Строительство панельных домов 606-й серии велось по проекту «ЛенНиеПроект» Невской ДСК-6. Квартиры в домах этой серии имеют паркетные полы в комнатах и ​​отдельные санузлы. Площадь номера - 8-18 кв. метров.

Панель 1-LH-606M . Обращался с 1971 по 1989 год.

Панель 1-LH-606M 14-ти этажный с боковыми 9-ти этажными секциями.

Панель BS . Он был построен исключительно в районе метро Приморская в 1967-1970 годах. Дома первой брони 9-12-16 этажей с более прогрессивной планировкой и унифицированным лестничным лифтовым узлом - один и тот же ЛЛО применялся для зданий разного этажа. В 9 и 12 этажных блоках они отличаются только наличием грузопассажирского лифта в 12-этажном исполнении. Многие техники, разработанные здесь, получили дальнейшее развитие в первой версии 137-й серии.

Панель 137 серии. Первый дом в Купчино был построен в 1973 году из комплектующих производства ДСК-2. Ведь дома раскинулись по всей окраине Ленинграда. В доработанном виде он до сих пор строится (например, район новой Охты).

Панель 137 С внешними панелями из пенобетона.

Панель 137 серии, постройки 90-х и 2000-х годов.

Панель 121 .Строился в основном в Ленинградской области. В Петербурге в советские годы построили всего несколько домов в Красногвардейском и Выборгском районе, все точечные 12-этажные.

Панель 121 современный. Давно строится серия панельных домов, модификация разработана Гатчинским ДСК на базе 121 серии, строятся в новых спальных районах Санкт-Петербурга. Квартиры имеют хорошую планировку, большие площади. Материалы соответствуют самым современным требованиям, включая тепло- и звукоизоляцию.Квадратные кухни 121 серии от 12 до 14 кв.м.

Панель 90л-М. . Разработкой региональной серии 90л, не представленной в Санкт-Петербурге, занимается Киришский ДСК.

Панель. Оптима - торговая марка Гатчинского ГКЦ.

Панель 1-464A. . Союзные и универсальные и очень распространенные в Лен. В Питере не строили.

Панель КПД-4570. Серия 5-этажных военных домов, построенных по всему СССР.

Панель P-101 . Этажность - 5-9-10 этажей, квартиры - 1,2,3-комнатные. Год постройки - 1980E-1990. Проекты разрабатывались 53-м ЦПИ Минобороны и строились по всему СССР.

Панель Contact-Sp. . ЧЖБИ выпускается 211 городов Серртолово Ленинградской области.

Кирпич 1-527.

Кирпич 1-528-КП .

Кирпич 1-528 КП-40.

Кирпич 1-528кп-41.

Кирпич 131.

Кирпич 1-528кп-80.

Кирпич 1-528кп-82. . 16-ти этажный жилой дом. Его построили не только в Ленинграде, но и в Волгограде (построено 4 дома).

Кирпич Ш-5416.

Кирпич ш.5733.

Кирпич ш.5733 / 14.

Общежитие типовое кирпичное 1-447-С-54. Всесоюзная серия.

Типовое кирпичное общежитие 164-80-4. Всесоюзная серия

Типовое кирпичное общежитие Щ9378 / 23к.

идей для кухонных арок

Скрытая барная стойка на акцентной стене - отличная идея для тех, кто хочет кухонный стол, но просто не имеет места.Вид на кухню со столешницей из мясного блока IKEA на переднем плане. 18 марта 2020 г. - Декоративные конструкции и конструкции для огорода - от наших садовых арок и вдохновляющих пергол, одобренных RHS, до отдельных стоек для растений, у нас есть все мыслимые системы поддержки растений и рамы - и, более того, мы разработали и изготовил большинство из них тоже !. Имейте в виду: цена и запасы могут измениться после даты публикации, и мы можем зарабатывать деньги на этих ссылках. Каждый домовладелец ценит совершенно разные виды и украшения именно в этом месте.Красивый шейкер из светлого дерева с потолочными балками из вишни, двойная печь, # Кухонная идея дня: винтажная кухня с медным потолком и столешницей из плитки. Обязательные поля отмечены *, Красивая арка - отличный способ быстро разграничить пространство на несколько отдельных зон, Как выглядит кухня с аркой в ​​гостиной: фото, Идеи и варианты: арки всевозможные от кухни до гостиная, Популярный дизайн арок между кухней и гостиной, Элегантная и практичная арка между кухней и гостиной (видео), Примеры арок между кухней и гостиной (фото в интерьере).Эти свежие идеи дизайна кухни для столешниц, мебели, фартуков и многого другого никуда не денутся. Строители домов по индивидуальному заказу John Kraemer & Sons оживили этот изящный французский загородный особняк в Кенди-Коув на Прайор-Лейк, штат Миннесота. на Pinterest. Например, совмещение кухни и столовой или гостиной и прихожей. Они позволяют не ограничивать пространство, как это делает обычный дверной проем с межкомнатной дверью; Арка как часть гостиной и комнаты, соединяет интерьер, добавляет ему стилистического единства, что визуально делает пространство более убедительным, приятным на вид; Если комнате не хватает элегантности, оригинальности, то исправить это можно, соорудив арку нестандартного дизайна.Правильный дизайн в этот момент дает владельцам возможность более эффективно использовать свои кухни, обеспечивая лучшую производительность и внешний вид в этой части дома. (Автор Crown Point Cabinetry). Вдохновитесь этими прекрасными кухонными идеями, чтобы изменить дизайн своей кухни. Посмотрите больше идей о дизайне дома, дома, дома мечты. Волнистая арка довольно специфична - если в гостиной у вас стиль поп-арт, ретро или модерн, эта арка будет им гармонировать. Часто это декоративная штукатурка или жидкие обои, на которых блестят слюда, блестки, опилки, волокна и т. Д.С современными вытяжками не беспокойтесь о том, что не будет преград для запахов. Есть встроенный бар для романтического ужина. Хранилище… Дерево, металл, камень, стекло, перила для кабеля и многое другое! Викторианские кухни. Сделайте 5-минутный перерыв в работе и присоединитесь к нам в фантазии о прекрасной белой кухне с этими 10 прекрасными примерами. Самый популярный вариант - обычная полукруглая арка, разделяющая кухню и гостевую комнату. Фотогалерея уличной кухни. 8. Окна под верхними шкафами наполняют кухню мягким северным светом.Если ваш личный стиль не работает… Хотите ли вы вдохновения для дизайна кухни «все в одном», идеи для небольших кухонь или, может быть, просто несколько советов по улучшению кухонного декора, есть множество фотографий, которые вдохновят вас на создание… И сейчас уже не одно тысячелетие они актуальны. Это хорошо сочетается с более светлым оттенком дерева, используемым на L-образном кухонном острове и шкафах, дополненных серым каменным текстурированным полом и табуретами из красного дерева на барной стойке. В теплое время года: посадите решетку для арки помидорами черри, огурцами или фасолью.Ограждение лестницы из стали и клена. Великолепный светлый деревянный потолок холодильника викинг с балками синего цвета, # Кухня Идея дня: Современные кухни. Поистине традиционно продуманные детали Holborn Lantern создают потрясающий силуэт. Просмотрите 218 Kitchen Arch на Houzz Если вы хотите вдохновения для планирования кухонной арки или строите дизайнерскую кухонную арку с нуля, на Houzz есть 218 изображений от лучших дизайнеров, декораторов и архитекторов страны, включая Morgan Metal Works и Berry Built and Design, inc.. Просмотрите изображения кухонной арки в разных цветах и ​​стилях, и когда вы найдете какую-нибудь кухонную арку… 25 идей декора кухонных арок великолепный дизайн интерьера дизайны кухонных арок внутри дома информация о командах Дом декоративно-прикладного искусства белая кухня и зал для завтрака с камином и арками, ведущими к кухне… Эта летняя кухня сделана из камней, установленных на террасе. Посмотреть еще идеи дизайна кухни, красивых кухонь, кухни… Классическая полукруглая арка - самый популярный дизайн, ее можно встретить почти в каждой третьей квартире.# Кухонная идея дня: белые кухни украсят дом. Узнайте больше о садовых арках, садовых конструкциях,… 11/14 Уголок для завтрака в этом бунгало в Портленде, штат Орегон, красиво обрамлен аркой, создавая достаточное визуальное разделение от кухни, сохраняя при этом два пространства единым целым. Красивый белый деревянный остров с вытяжкой на полуострове, # Кухонная идея дня: Темно-вишневые кухни - Галерея. Некоторые дома можно дополнить арочными дверными проемами в стиле утилитарного пространства.Удивительная галерея дизайнерских решений и идей оформления Arched Kitchen Pass Through в гостиных, террасах / патио, кухнях от элитных дизайнеров интерьера. Арка перекликается с черным обрамлением кухонных шкафов и четко дополняет фактурные детали комнаты. Оригинально, живо, динамично. А если такие арки изготовить из ценных пород дерева, это будет смотреться невероятно красиво. Хорошо, так что это, вероятно, не будет в ближайшее время, но это не значит, что мы не можем пускать слюни. Сочетайте каменные плитки с таким же потрясающим темным деревом, изогнутыми арками, печью для пиццы и чугунными вставками, чтобы сделать образ завершенным.МАЛЕНЬКИЙ • Высота: 34,5 дюйма • Ширина: 14 дюймов • Навес: 5,5 дюйма Круглый • Гнездо: 4 - канделябр E12 • Мощность: 4 - 60 ° C • Абажур: прозрачное стекло БОЛЬШОЙ • Высота: 45 дюймов • Ширина: 18,25 дюйма • Навес: 5.5 "Круглый • Гнездо: 4 - E12 Candelabra • Мощность: 4 - 60 C • Абажур: прозрачное стекло. Главное, чтобы такая отделка сочеталась с интерьером. Чтобы создать эффективный дизайн кухни на маленькой кухне, вам нужно поработать над тремя основными направлениями: хранилищем, освещением и бытовой техникой. Кухонные фартуки, дверцы шкафов, контейнеры для хранения и специй, даже столы - это лишь часть списка идей, которые стоит испытать.Прямоугольная арка хороша тем, что не требует глобальной переделки. Их очевидные преимущества, проверенные временем. Красивая арка - отличный способ быстро разделить пространство на несколько отдельных зон Арки - популярный элемент дизайна, удачно сочетающий удобство и декор. Также важна отделка арки. В первую очередь следует тщательно продумать свою планировку и место для размещения крупной бытовой техники. Классные доски на кухне очень удобны для составления списков продуктов, поэтому сделайте их там, где удобно писать.Волнистая арка довольно специфична - если в гостиной у вас стиль поп-арт, ретро или модерн, эта арка будет им гармонировать. Рассмотрим самые популярные из них. Довольно неплохо, остров с вытяжкой из белого дерева, # Кухонная идея дня: Современные кухни из темного дерева. Спереди - сервизы обеденного стола. СОЗДАВАЙТЕ ГЕОМЕТРИЧЕСКИЙ ИНТРИГ С КУХОННОЙ АРКИ. Свежие белые шкафы и столешницы. Вдохновение: Арочные дверные проемы - камбузная кухня. Оригинальная арка позволит оформить и кухню, и гостиную в одном стилевом направлении.Арка на кухне, устанавливаемая вместо двери, является оригинальным дизайнерским решением для любых жилых помещений и независимо от их размера. В небольших квартирах арка значительно расширяет визуальное пространство, а в так называемых квартирах-студиях выполняет разделение. функция, позволяющая не использовать громоздкие тяжелые плиты. Имеется в виду гипсокартон, МДФ или фанера. В 21 веке мы обнаруживаем, что все больше людей хотят открытые кухни. Свод делают волнистым, и это тоже влияет на общее восприятие образа помещения.Эта летняя кухня оснащена принадлежностями для барбекю. Станция для приготовления еды своими руками со стеллажами для ящиков. Цветовые комбинации, используемые в этой черной кухне, идеально сочетаются с темнотой и придают равное количество яркости. Но наиболее популярны классическая полукруглая арка, прямоугольная арка, а также волнистая арка, трапециевидная и эллипсоидальная. 100 прекрасных идей для вдохновения кухонных островов Исследуйте фотографии великолепных кухонных островов, чтобы найти идеи планировки и вдохновения для дизайна, от традиционных до уникальных.Арочный проем зрительно расширяет комнату, что особенно удобно в малогабаритных квартирах. Если у вас уже есть решетка, но вам нужен… (Автор Crown Point Cabinetry). Вы можете открыть для себя миллионы кухонных дизайнов и идей; от кухонных островков и блоков хранения до всевозможных идей кухонного освещения, таких как подвесное освещение или освещение под шкафом. Подумайте о некоторых декоративных конструкциях для арки, а не только о том, чтобы идти по ней. Итак, делаете ли вы ремонт или просто ищете вдохновения, мы нашли 90 идей дизайна кухни, которые помогут вам оптимизировать свои собственные - и лучшие уроки… Манхэттен, кухня в элегантном здании Ричарда… Если вы все еще не уверены используйте Minecraft, чтобы спроектировать его, прежде чем отправиться за покупками.25 идей декора арки для кухни Великолепный дизайн интерьера Дизайн кухонной арки внутри дома Информация о командах Дизайн арки для кухни Идеи дизайна дома Идеи дизайна дома Арка для кухни Houzz Jewel Box Дизайн кухни для дома художественных промыслов Белая кухня и зал для завтрака с камином и арками Арка на кухню Фото Лучшие идеи… Арка, безусловно, удобнее межкомнатной двери из кухни в гостиную.

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *