планировка ремонта в однушке и студии с фото

Согласитесь, собственное жилье – лучший вклад в будущее. И даже для небольшой площади хочется, чтобы интерьер был на высшем уровне. Данная статья подробно расскажет о всевозможных вариациях дизайна однокомнатной квартиры 33 кв. м.

В однокомнатной квартире приходится рационально использовать каждый сантиметр полезной площади

Особенности интерьера однокомнатной квартиры 33 кв м

Содержание

• Особенности интерьера однокомнатной квартиры 33 кв м
• Планировка и расширение пространства в однокомнатной квартире 33 кв м
• Варианты оформления разных комнат в квартире 33 кв м
  • Ванная комната
  • Гостиная
  • Спальня
  • Спальня-гостиная
  • Прихожая
  • Кухня
• Выбор стиля для дизайна интерьера квартиры 33 кв м
• Нюансы при оформление разных элементов комнаты в квартире 33 кв м
• На какие дополнительные моменты нужно обращать внимание при оформлении квартиры 33 кв м
• Подходящие варианты дизайна для студии 33 кв м
• Какая мебель лучше всего подходит к квартире 33 кв м
• Видео: Обзор квартиры площадью 33 кв. м. после перепланировки
• Фото-идеи дизайна для однушки

Маленькая квартира не значит отсутствие возможности комфортно и стильно обустроить помещение. Однокомнатная квартира спокойно может вместить в себя двух человек, а если правильно провести зонирование, то трех и более. На 33 квадратных метрах поместится спальня, рабочее место, кухня, гардеробная, гостиная и душ с туалетом. Пространство позволяет воплощать любые идеи интерьера дома. Главное – рационально и качественно составить план расположения тех или иных комнат.

Для отделки небольшой квартиры используется преимущественно светлая цветовая палитра

Если в доме планируется или живет маленький ребенок, стоит позаботиться о его личном небольшом пространстве, в котором ребенок сможет чувствовать себя защищенным и с комфортом проводить свободное время.

Планировка и расширение пространства в однокомнатной квартире 33 кв м

Первый шаг, конечно же, – планировка. В пространстве квартиры 33 кв м очень трудно расположить необходимые вещи, поэтому при выборе мебели стоит присмотреться к раскладным диванам или софам. Также стоит позаботиться, чтобы комнаты были расположены в логическом порядке. Ведь не может место для ночного отдыха находиться рядом с входной дверью, или кухня – рядом с прихожей.

Необходимо составить подробный план квартиры с учетом расположения предметов мебели

После того, как будет составлен план всех помещений, необходимо провести зонирование, то есть распределение мебели, декора и составления интерьера для каждой зоны. В случае студийной квартиры каждой зоне можно определить свой цветовой стиль, напольное покрытие или собственный предмет освещения. Главное, чтобы целостная картина была гармоничной.

Варианты оформления разных комнат в квартире 33 кв м

Современные тенденции позволяют выполнить многофункциональный и стильный дизайн однокомнатной квартиры 33 кв м. Ниже представлены вариации оформления интерьера в различных комнатах.

Ванная комната

В однушке ванная комната не отличается большими размерами. Но даже малогабаритное пространство можно сделать вместительным и комфортным. Целесообразнее совместить туалет и душевую в одном помещении.

После объединения смежных помещений появится возможность для установки стиральной машинки

В таком случае можно отказаться от полноценной ванны и установить душевую кабину. Душевые бывают разных размеров и формы. Очень стильно смотрятся угловые кабины. Если такой вариант кажется неудобным, то можно поставить акриловую угловую ванночку, под которой можно сделать место для хранения, а снаружи декорировать панелями.

Угловая кабинка с душем поместится даже в очень маленькой ванной комнате

Для экономии места можно установить навесную раковину, под которой будет пространство, например, для корзины для белья или раковину в комплекте со шкафом. Существует множество вариантов навесных панелей с зеркалами для хранения полотенец и других предметов гигиены.

Чтобы визуально расширить пространство рекомендуется использовать светлые тона в интерьере ванной комнаты.

Гостиная

В основном гостиная в однокомнатной квартире – это не отдельная комната, а помещение, соединенное либо со спальней, либо с кухней. Поэтому в площади она тоже небольшая. Как же обустроить это место, создав максимальный уют для посиделок с друзьями или просто отдыха после рабочего дня? Очень просто.

Холодные тона способствуют зрительному расширению пространства, именно поэтому стены этой гостиной покрашены серой краской

Самым лучшим решением будет приобрести диван, который раскладывается, и в нем предусмотрены дополнительные ящики для постельного белья, одеял, подушек и так далее. Такой диван может служить в качестве кровати, если в квартире не предусмотрена спальня, а также местом, где могут отдыхать друзья и родные, если остаются на ночь.

Интерьер современной однушки с практичным диваном-кроватью

Чтобы место было и для телевизора, и для книг, и для игровой приставки, рекомендуется устанавливать стеллажи с многочисленными полочками и ящиками. Это действительно экономит место. Стеллажи производятся различной формы, размеров и материалов и выбрать подходящий вариант под интерьер не составит труда. Наиболее популярные стеклянные стеллажи, они не бросаются в глаза, не утяжеляют пространство, поэтому для квартиры площадью 33 кв м – идеальный вариант.

Спальня

Кажется, минимальный процент людей скажут, что можно обойтись без спальни в квартире. Поскольку спальня – помещение, в котором можно расслабиться, поваляться на кровати, помечтать и хорошо выспаться. Даже если квартира – однушка в 33 «квадрата», это не значит, что нужно лишать себя возможности обустроить свое уютное и теплое гнездышко для комфортного отдыха.

Уютная спальная комната, отделенная от гостиной практичным и функциональным стеллажом, устроенном на месте громоздкой перегородки

Огромное разнообразие обычных кроватей, кроватей-трансформеров позволяет выбрать ту самую мебель, которая будет максимально комфортабельна. Для маленькой спальни хорошо подойдет кровать-трансформер. Такие конструкции представляют из себя огромный шкаф на всю стену, в который встроено спальное ложе. И легким движением руки спальное место будет готово к эксплуатации. Благодаря этому спальня может служить гардеробной.

Спальня-гостиная

Как указывалось выше, в случае комнаты «два в одном», лучшим решением будет поставить диван-кровать или два дивана, которые с помощью дополнительных конструкций сдвигаются, и получается одна большая двуспальная кровать. Зачастую к последним моделям в комплекте идет маленький журнальный столик и пару пуфиков, внутри которых также имеются места для каких-либо вещей.

Отделить спальное место можно с помощью стеклянной перегородки, которая не затенит пространство комнаты. А приватность в ночное время обеспечит штора на потолочном карнизе

Если есть возможность соединить такое помещение с лоджией, то можно сделать зону под рабочее место, отделив перегородкой или шторкой.

Прихожая

Чаще всего в области прихожей существует пустое место, куда редко кто-то заходит. Это может быть и кладовка, и гардеробная. Если убрать двери, то пространство может занять шкаф с полками и ящиками для одежды и обуви.

Нишу в стене можно оборудовать удобной мебельной системой с вешалками и полками

Если прихожей досталась самая маленькая площадь и нет места для комодов или полочек, на помощь приходят крючки для одежды. Крючки подбираются под стиль интерьера.

Главное – визуально расширить пространство с помощью изящных и ярких светильников и пастельных тонов дизайна.

Кухня

Красивая и функциональная кухня – залог хорошего настроения и вкусной еды. Здесь очень важно наличие ящиков и шкафчиков для хранения кухонной утвари. Целесообразным решением будет выбор гарнитура с местом под холодильник, газовую печь и мойку. Некоторые предпочитают, чтобы стиральная машина тоже была на кухне. Поэтому гарнитур лучше делать под заказ кухни.

Тех, кто не особо любит готовить, вполне устроит небольшая кухня с холодильником, узкой плитой, рабочей поверхностью и угловой раковиной

Обеденный стол можно заменить барной стойкой или приобрести небольшой столик в том случае, если неудобно питаться дома или в квартире живет один человек. В противном случае хорошим вариантом станет стол-трансформер, которые может раздвигаться или раскладываться. При возможности можно убрать смежную стену и на том месте поставить кухонный стол.

Глянцевые фасады помогут визуальному расширению пространства меленькой кухни

Выбор стиля для дизайна интерьера квартиры 33 кв м

Правильно подобранный стиль интерьера поможет сделать дом не только красивым и уютным, но и визуально расширит пространство. В сети можно найти довольно много результатов по запросу «дизайн квартиры 33 квадратных метра фото».

Современные стили оформления небольших квартир отличаются тягой к минимализму и функциональности

Самые распространенные стили оформления однушек:

Нюансы при оформление разных элементов комнаты в квартире 33 кв м

Если дизайн квартиры составляется исходя из вкусов и предпочтений хозяев, то следует знать некоторые особенности оформления некоторых частей комнат.

На какие дополнительные моменты нужно обращать внимание при оформлении квартиры 33 кв м

Чтобы выполненный интерьер не выглядел грубо или не вызывал дискомфортных ощущений, важно знать некоторые моменты при выборе дизайна квартиры. Не стоит зацикливаться только на подборе цветов интерьера. Потому что необходимо спроектировать цельную и органичную картину.

Органичный интерьер квартиры в эклектичном стиле

Маленькие квартиры всегда требуют пастельных тонов.

Также один из важных элементов – освещение. Множество точечных светильников, подвесных ламп, торшеров, а также достаточное количество окон наделяют дизайн квартиры 33 кв м уютом и светом и создают иллюзию большого пространства.

Подвешенные над барной стойкой светильники помогут разделить комнату на функциональные зоны

Что касается декора, то лучше опасаться нагромождения квартиры сувенирами, картинами, искусственными цветами и другими предметами дополнения интерьера. Во-первых, вырастает вероятность, что элемент декора будет нечаянно задет и повредится. Во-вторых, чрезмерное количество различных предметов утяжеляет интерьер.

Подходящие варианты дизайна для студии 33 кв м

Многие дизайнеры отдают предпочтение квартирам-студиям, когда кухню и гостиную не отделяет стена, или спальня и кухня – одно целое. Такие помещения не имеют межкомнатных дверей и стен, разве что в ванную комнату. Если в квартире имеется балкон, можно соединить воедино с кухней или спальней, тем самым увеличив площадь. Такой вариант помогает расширить пространство для дополнительной мебели и подобрать очень современный дизайн интерьера. В данной статье можно найти множество фото планировок квартир-студий площадью 33 квадратных метров.

Светлая квартира-студия в стиле современного модерна

Такой проект позволяет воплощать различные дизайнерские решения. Если квартира наделена достаточно высокими потолками, зонирование спальни можно сделать с помощью подиума, где будет располагаться кровать и рабочее место.

Двухуровневая квартира-студия в современном стиле

В случае соединения балкона с комнатой следует позаботиться об утеплении лоджии для сохранения тепла в квартире в холодное время года.

Утепленную лоджию можно будет использовать в качестве рабочего кабинета

Какая мебель лучше всего подходит к квартире 33 кв м

Мебель должна быть функциональной, поскольку каждый сантиметр должен рационально использоваться. Рекомендуется делать мебель под заказ, но лучшее решение – это мебель-трансформер (кровати, шкафа, стеллажи). С помощью такой мебели очень просто распределять зоны. Например, стеллажные полки могут отделить комнату от гостиной.

В квартире с высоким потолком есть смысл установить кровать-чердак, под которой можно организовать рабочую зону или систему хранения

Наиболее лаконичный вариант зонирования – перегородки. Такие системы изготавливаются из различных материалов (бамбук, дерево, текстиль, металл) и могут быть как передвижными, так и в виде стены.

Видео: Обзор квартиры площадью 33 кв. м. после перепланировки

Фото-идеи дизайна для однушки

Дизайн квартиры 35 кв. м. [60+ фото] планировки 1-комнатных, студий и евродвушек

Планировка 35 кв. метров

Существует несколько планировочных вариантов.

Однокомнатная квартира

Подобное малогабаритное жилое пространство, должно одновременно отличаться стилем и функциональностью. Для того, чтобы недостаток свободного места, не вызывал дискомфорт при проживании, следует особенно тщательно подойти к составлению плана по разделению квартиры на определенные участки.

В однушке, как правило, находится одна полноценная комната, площадь которой можно увеличить за счет присоединения балкона или части коридора. Здесь будут уместны более компактные мебельные предметы, минимальное количества декора, пестрых и крупных принтов в отделке.

На фото вид сверху на планировку однокомнатной квартиры 35 квадратных метров.

В таких миниатюрных малосемейках в основном бывают низкие потолки, поэтому в данном случае, не рекомендуется использование лепного декора, цветных поверхностей, ярких рисунков и рельефной текстуры, так как, подобные решения поспособствуют еще большему усугублению такого недостатка.

Прекрасным вариантом станет потолок белого цвета с глянцевой или матовой фактурой, который наделит обстановку воздухом и невесомостью.

Также лучше если в помещении будет минимальное количество дверей с распашным механизмом, скрадывающим полезную площадь. Для оформления дверных проемов отлично подойдут раздвижные конструкции или модели-пенал.

Студия

Иногда кватира-студия может является грамотным преобразованием однушки. Основным достоинством студийных помещений со свободной планировкой, является достаточное количество места в проходах. Подбирая меблировку для данного жилья, важно правильно определиться с размерами пространства.

Например, в студии будет намного рациональней установка кухонного гарнитура практически до потолка, таким образом получится увеличить вместительность и скрыть за фасадом, такие предметы, как посуда, бытовая техника и прочая утварь. Достаточно актуальными для оформления помещения, считаются разнообразные перегородки или барная стойка.

На фото дизайн квартиры-студии 35 кв., с узким длинным коридором.

Для реальной экономии квадратных метров, выбирают комфортные многоместные диваны, которые могут с легкостью трансформироваться в просторное спальное ложе. Таким образом получается объединить гостевую зону и место для сна. Также в помещении размещают удобные кресла, телевизионную панель, столовый гарнитур, обеденный стол и оборудуют рабочий уголок.

Евродвушка

Данное жилье отличается наличием санузла, отдельной спальней и небольшой кухней-гостиной. Несмотря на то, что евродвушки имеют более маленькие габариты по сравнению с обычными двушками, они являются очень удобными и функциональными. Такая планировка станет хорошим выбором для холостяка или молодой семьи.

Варианты зонирования

В дизайне данных квартир, без такого приема, как зонирование и перепланировка, обойтись практически невозможно. Прекрасным разграничителем пространства является барная стойка, отделяющая зону кухни от гостиной.

Не менее выгодное решение представляют собой стационарные перегородки, имеющие прозрачное исполнение или выполненные из легких материалов. В качестве разделителя, также уместно применение ширм или красивых витражных конструкций, добавляющих в обстановку интересных бликов и новых красок. Для условного отделения спального места, часто используют стеллажи или шторы.

На фото спальная зона в дизайне квартиры 35 кв., отделенная тканевой шторой серого оттенка.

Особенно оригинальным интерьерным решением считается зонирование за счет разного уровня подвесных потолков и пола, например, в виде подиума или отделочных материалов, отличающихся по цвету или наличию рисунка.

Как обустроить квартиру?

Квартиру 35 квадратов, будет лучше обставить максимально функциональной мебелью, например, отличным вариантом станет установка кровати-транстформера, совмещенной со шкафом или выдвижных и складных столов.

Не менее рациональным решением считается кровать, размещенная на подиуме, который представляет собой вместительное место для хранения различных вещей. В данном жилище, следует располагать только самые необходимые мебельные предметы, чтобы исключить лишнюю захламленность и перегруженность.

В качестве шкафов, желательно применять купейные конструкции или переоборудовать под него, кладовку, которая станет удобной гардеробной. Для визуального увеличения пространства, для фасадов выбирают зеркальное исполнение.

Для отделки помещения чаще всего используют материалы в пастельных оттенках, особенно уместно такое оформление будет для жилья с северной ориентацией. Стены в основном облицовывают монохромными обоями в сочетании с яркими акцентами, в виде картин, диванных подушек или фотообоев, размещенных на одной стене.

Покрытие пола может быть также выполнено в природных бежевых, серых, коричневых или светло-кофейных тонах, за счет комбинации светлого пола и стен, получается добиться значительного увеличения пространства.

Для потолка, особенно интересное дизайнерское решение, представляют одноуровневые, многоуровневые натяжные или подвесные конструкции в матовом или глянцевом исполнении, со встроенной осветительной системой. По цветовой гамме, потолочная плоскость не должна отличаться излишней яркостью. 

В оформлении окон более уместно использование облегченных занавесок, римских или рулонных штор. Не следует украшать оконные проемы тяжелыми ламбрекенами, шторными ансамблями с декоративными кисточками и прочими элементами, так как, такое решение подходит только для большого и просторного жилища.

Остальной текстиль в помещении должен обладать сдержанным оформлением, чтобы окружающий дизайн выглядел светлее и объемнее. Для создания по-настоящему эргономичного интерьера, рекомендуется применять минимальное количество мелкого декора, например, обстановку лучше дополнить картинами, фотографиями, напольными вазами или гипсовыми статуэтками, имеющими средние размеры.

На фото дизайн квартиры 35 квадратов с окном, оформленным гардинами и портьерами в светлых тонах.

Дизайн функциональных зон

Варианты оформления обособленных комнат и отдельных сегментов.

Кухня

Кухонный гарнитур должен полностью соответствовать индивидуальным размерам комнаты. Довольно удачное решение представляет собой установка шкафчиков до потолка, что позволяет значительно повысить вместимость конструкции.

Отличной практичной столешницей, может стать переоборудованный подоконник, а барная стойка послужит прекрасной заменой обеденному столу. При наличии ниши, в ней можно оборудовать кухню или разместить раскладной диван, предоставляющий дополнительное спальное место.

На фото интерьер современной кухни-гостиной в дизайне евродвушки 35 квадратных метров.

Очень выгодно на кухне использование раздвижной и откидной мебели, например, стола, который из небольшой конструкции с легкостью трансформируется во вместительную модель. В данной комнате можно оборудовать отдельную подсветку над рабочей поверхностью, повесить люстру или несколько плафонов над обеденным столом.

На фото дизайн отдельной кухни, выполненный в светлых тонах в однокомнатной квартире 35 квадратных метров.

Детская

Для семьи с ребенком, вне зависимости от его возраста, требуется обустройство целой комнаты или личного уголка для учебы, игр и отдыха. В случае с однушкой или квартирой-студией, для детской выбирают самое светлое и хорошо освещенное место в помещении. Данный участок оборудуют рабочим столом, кроватью, шкафами, полочками и отделяют с помощью ширмы, шторы или перегородки.

На фото вариант оформления однушки 35 кв., для молодой семьи с ребенком.

Гостиная и зона отдыха

Гостиную в основном оформляют небольшим удобным диваном, предпочтительно в светлых оттенках, журнальным столиком, комодом, креслами или пуфиками. В дизайне не применяют крупные и слишком громоздкие предметы и большое количество украшений. Здесь гораздо уместнее использование встроенных конструкций и небольших ярких акцентов, в виде такого декора, как подушки, пледы, покрывала или шторы.

Спальня

В жилом пространстве 35 квадратов, практически невозможно размещение большой кровати. Для обеспечения полноценного отдыха, возможно оборудование отдельной спальни, в которой также устанавливают кровать, тумбочки, столики, пуфики и иногда вешают телевизор.  

На фото интерьер небольшой отдельной спальни в дизайне квартиры-евродвушки 35 кв. м.

В квартирах-студиях или однушках, можно оборудовать спальное место под потолком или расположить кровать в нише и тем самым добиться более рационального использования площади. При достаточных размерах углубление дополняют комодом, шкафчиками или полочками, а также вешают бра в изголовье кровати.

На фото дизайн однокомнатной квартиры 35 кв., с кроватью, расположенной в нише.

Ванная комната и туалет

Дизайн квартиры 35 квадратов, чаще всего предполагает совмещенный санузел. В данной комнате прекрасно размещается стильная душевая кабина, а остальная свободная площадь оборудуется узкой умывальной тумбой, компактной сантехникой и стиральной машинкой. Для небольшого санузла в хрущевке, желательно выбирать более минималистичное оформление, не предполагающее много лишних деталей и декора.

Рабочее место

Наиболее удачным вариантом для рабочей зоны, является совмещенная лоджия или место возле окна, где иногда подоконник переоборудуют под письменный или компьютерный стол. Данный функциональный участок оснащают стеллажами, ящиками, полками для различной канцелярии, документов и прочего, а также дополняют с помощью настольной лампы или точечных светильников.

В качестве зонирования выбирают перегородки, мебельные предметы или контрастную отделку стен, чтобы рабочее место смотрелось отдельно выделенным сектором помещения.

Фото в различных стилях

Стиль лофт является достаточно популярным в настоящее время и очень часто применяется для оформления различных жилых пространств. Данное направление предполагает простую, но при этом функциональную меблировку, небрежную, немного неаккуратную облицовку и в основном прохладную цветовую палитру. Для зонирования редко выбирают ширмы и раздвижные двери, в этом случае предпочитают разграничение помещения за счет смены фактур или оттеночной гаммы.

Классика считается основательным, элегантным и практичным стилем, интерьер которого следует обустраивать мебелью из дорогих материалов, украшать антикварными предметами и выполнять в мягкой однотонной оттеночной палитре.

На фото квартира-студия 35 квадратов, выполненная в стиле лофт.

Современный дизайн отличается четкой структурой, лаконичными геометрическими формами, яркими цветовыми акцентами и смелыми фактурными комбинациями, а скандинавский интерьер характеризуется особой эргономичностью, удобством, комфортом, красотой и настоящей эстетичностью.

В таком стиле в приоритете использование натуральных материалов в стеновой, напольной, потолочной отделке и в изготовлении предметов мебели, а также оформление в пастельных оттенках в сочетании с насыщенными вкраплениями.

Фотогалерея

Дизайн квартиры 35 кв., может представлять собой достаточно уютное и функциональное пространство, предоставляющее максимально комфортные условия проживания.

Эскондидо Виллидж Малоэтажные Квартиры | Стэнфорд R&DE

Ставки на квартиру Общие зоны общая информация Доступность

Смыслом деревни Эскондидо является домом для студентов с детьми, парами без детей и одиноких аспирантов в квартирах в одну-три спальни и таунхаусы. Эти квартиры расположены в одно- и двухэтажных малоэтажных домах. Специально спроектированные так, чтобы избежать институционального ощущения, здания расположены группами по два или три среди травянистых полей, площадок для пикников и общественных дворов.

Все семейные апартаменты имеют два этажа, огороженные внутренние дворики и доступ к закрытым игровым площадкам. Ограниченному количеству пар без детей могут быть предоставлены апартаменты с одной спальней и комнатой и с двумя спальнями, в зависимости от спроса.

В малоэтажных квартирах идет многолетний ремонт. Жильцам следует рассчитывать на то, что они переедут в отремонтированные малоэтажные квартиры, когда их дом будет сдан в эксплуатацию.

Escondido Village Low-Rises

Две спальни

Одна ванная
178 мест
650 кв. футов

2 спальни, кухня и столовая

2 спальни, кухня и столовая

2 спальни, кухня и столовая

2 спальни, кухня

2 спальни, гостиная

2 спальни, гостиная и столовая

2 спальни, гостиная

2 спальни, спальня

2 спальни, спальня

2 спальни, спальня

Малоэтажные дома Эскондидо, 2 спальни, спальня

2 спальни, спальня

2 спальни, спальня

2 спальни, Ванная

2-комнатная, Ванная

Три спальни

Одна ванная
111 мест
800 кв. футов

3 спальни, кухня

3 спальни, кухня

3 спальни, кухня и столовая

3 спальни, гостиная и столовая

3 спальни, гостиная и столовая

3 спальни, гостиная и столовая

3 спальни, гостиная

3 спальни, спальня

3 спальни, спальня

3 спальни, письменный стол

3 спальни, спальня

3 спальни, спальня

3 спальни, спальня

3 спальни, спальня

3 спальни, спальня

3 спальни, ванная комната

3 спальни, ванная комната

9003 9003 Ванная комната

Одна спальня

Одна ванная
35 квартир
450 кв. футов

1 спальня, спальня

1 спальня, кухня

1 спальня, ванная комната

1 спальня с гостиной

1 ванная
5 квартир
700 кв. футов

1 спальня, гостиная

1 спальня, столовая и гостиная

1 спальня, кухня

1 спальня, спальня

1 спальня, ванная комната

2 спальни 9 Баня
26 квартир
740 кв. футов

2 спальни, кухня

2 спальни, кухня

2 спальни, кухня

2 спальни, столовая

2 спальни, столовая и гостиная

2 спальни, столовая и гостиная

2 спальни, гостиная

2 спальни, гостиная

2 спальни, спальня

2 спальни, спальня

2 спальни, спальня

2 спальни, спальня

2 спальни, спальня

2 спальни, ванная комната

2 спальни, ванная комната

Две спальни

Одна ванная
131 квартира
740 кв. футов

2 спальни, гостиная

2 спальни, столовая и гостиная

2 спальни, кухня

2 спальни, спальня

2 спальни, ванная комната

3 спальни 9 Баня
64 квартиры
875 кв. футов

3 спальни, кухня

3 спальни, кухня

3 спальни, кухня и столовая

3 спальни, столовая и гостиная

3 спальни, столовая и гостиная

3 спальни, гостиная

3 спальни, гостиная

3 спальни, гостиная

3 спальни, спальня

3 спальни, спальня

3 спальни, спальня

3 спальни, спальня

3 спальни, спальня

3 спальни, спальня

3 спальни, ванная комната

3 спальни, ванная комната

Волейбольная, баскетбольная и теннисная площадки
В деревне Эскондидо есть мощеная волейбольная площадка, баскетбольная площадка и теннисные корты в центре деревни недалеко от Макфарланда. Суды предоставляются в порядке очереди.

Зона барбекю
Грили для барбекю и столы для пикника расположены по всему EV и предоставляются в порядке живой очереди.

Комнаты для совещаний
Жители деревни Эскондидо могут бронировать комнаты для совещаний в Общественном центре выпускников и Большой комнате Кеннеди, среди прочих. Пожалуйста, свяжитесь с Общественным центром выпускников или Центром жилищного обслуживания выпускников деревни Эскондидо для получения дополнительной информации.

Компьютерные кластеры
Жители малоэтажных квартир Escondido Village имеют доступ к двум компьютерным кластерам: одному на 1-м этаже Халма и одному в вестибюле Blackwelder. Эти компьютерные кластеры оснащены рабочими/настольными компьютерами, лазерными принтерами и различными программными приложениями. Доступ ко всем компьютерным кластерам можно получить с помощью студенческого билета или подарочной карты.

Прачечные
В некоторых квартирах электромобиля предусмотрены места для подключения студентов, которые хотят привезти свои собственные стиральные машины и сушилки, но они должны соответствовать рейтингу Energy Star. Одна прачечная расположена рядом с коттеджем Escondite, а дополнительные прачечные расположены в высотных и средних зданиях. Арендная плата включает программу прачечной «Just Like Home» студенческого общежития, которая дает жильцам неограниченное использование; монеты или карты не требуются. Жители EV закреплены за определенными прачечными (в зависимости от местоположения)  для целей вместимости и объема.

Общественный сад
В деревне Эскондидо есть общественный сад, расположенный между Халмом и Барнсом. Заявку на участок в саду можно найти онлайн: https://www.stanford.edu/group/EVgarden/

Политика внешнего ландшафта и хранения
Посетите раздел «Внешний вид и хранение» для получения информации о разрешенных и ограниченных мероприятиях на свежем воздухе в студенческом общежитии R&DE, в том числе об одобренных наружных покрытиях внутреннего дворика и контейнерах для хранения.

Малоэтажное здание Escondido Village, спортивные площадки

Малоэтажное здание Escondido Village, спортивные площадки

Малоэтажное здание Escondido Village, место для пикника

Место жительства	Эскондидо Вилладж Карта малоэтажных квартир
Район	Деревня Эскондидо
Почтовый адрес	Номер дома, название улицы, Номер квартиры, Стэнфорд, Калифорния 94305 Пример: 118 Jenkins Court, #101
Жилищно-сервисный центр	Центр жилищного обслуживания Кеннеди  (здания 1–54) Жилищный центр для выпускников деревни Эскондидо (здания 55-94)
Служба охраны	Места общего пользования находятся в ведении университета. Квартиры не обслуживаются, пока они заняты.
Обеденный сервиз	Во всех квартирах есть кухни. Студенты также могут приобрести план питания для выпускников в R&DE Stanford Dining.​

 

Общий	Спальня	Гостиная/Столовая	Кухня
Возможности кабельного телевидения	Удлиненная односпальная кровать (одноместные студенты) Квин-сайз (с 1 спальней и для пар с 2 спальнями) Квин-сайз плюс удлиненная односпальная кровать в каждой спальне (семейный)	Журнальный столик	Холодильник/морозильник
Несколько высокоскоростных интернет-соединений	Стол и стул	Обеденный стол	Электрическая плита
Телефон и телефонная линия	Комод	Диван	Самоочищающаяся духовка
Ковровое покрытие	Зеркало	Два стула	Раковина с мусоропроводом
Оконные покрытия	Прикроватная тумбочка	От двух до четырех обеденных стульев	Некоторые агрегаты имеют подключение для стиральной и сушильной машин (машины не входят в комплект)*

Примечание. Студенты, которые хотят привезти собственную кровать, могут хранить университетскую кровать за свой счет. Нет места для хранения ненужной мебели. Учащиеся приносят свою посуду, посуду, столовые приборы, полотенца и другие кухонные принадлежности.

*Устройства должны соответствовать стандарту Energy Star.

 

Деревня Эскондидо подключена к центральной энергетической установке кампуса, которая поставляет горячую и охлажденную воду для отопления и охлаждения. Энергетическая установка снижает выбросы парниковых газов для кампуса на 68% в год и потребление воды на 33% по сравнению с предыдущей паровой установкой. Станция снижает энергию, используемую для обогрева и охлаждения жилых зданий, на 40%.

Квартиры будущего расширяются за счет включения в них офисных площадей. Блог об аренде RentCafe

После десятилетия сокращения квартир арендаторы получат дополнительное пространство, в котором они нуждаются: 36% городов в настоящее время строят более крупные квартиры, чем раньше, причем большинство из них (51 %) увеличение площади двухкомнатных квартир.

 

Работа на дому с полной или частичной занятостью сохранится в обозримом будущем, заставляя многих людей освободить место в своих домах для более постоянного рабочего места. Потребность в большем пространстве особенно важна в квартирах, где обычно не так много свободного места. К счастью, застройщики замечают эту растущую потребность, и их реакция уже отражена в строящихся проектах.

По данным Yardi Matrix, из 92 городов, в которых мы проанализировали планы квартир в строящихся зданиях, 36% уже имеют тенденцию к более просторным квартирам по сравнению с тем, что было построено за последние 5 лет. В частности, эти большие квартиры увеличились в среднем почти на 50 квадратных футов — достаточно места для квартиры, особенно в наши дни, когда все больше людей работают из дома. На более детальном уровне квартиры с одной, двумя и тремя спальнями увеличиваются в размерах почти в половине проанализированных городов, причем в последнем к среднему размеру добавляется целых 105 квадратных футов. Квартиры с одной и двумя спальнями также увеличиваются на 28 квадратных футов и 39 кв.квадратных футов соответственно.

 

Эксперты подтверждают, что эта тенденция увеличения площади связана с изменением приоритетов арендаторов из-за пандемии.

«Пандемия и работа на дому заставили людей лучше осознавать пространство, в котором они живут и работают», — сказал Дуг Ресслер, менеджер по бизнес-аналитике в Yardi Matrix. «Пандемия значительно обострила проблемы дизайнеров задолго до 2020 года. Эти проблемы включают в себя превращение дома в рабочее пространство и более глубокий акцент на здоровье и благополучии».

Новые квартиры примерно «1 небольшой домашний офис» Больше

Насколько больше будут новые квартиры? Что ж, среднее увеличение размера квартир в местах, где уже строят большие квартиры, составляет 48 квадратных футов — этого достаточно для небольшого домашнего офиса , ванной комнаты или какого-либо другого жилого помещения, которое может обеспечить повышение уровня жизни для арендаторов. больше времени дома. Это ветер перемен в жилищном строительстве — особенно в городских районах — и он готовит почву для новых тенденций в жизненных предпочтениях после пандемии.

Алекс Валенте, старший вице-президент High Street Residential, говорит, что, чтобы удовлетворить потребности арендаторов в большем пространстве, его команда намеренно спроектировала большие квартиры для Llewellyn, их недавно построенного многоквартирного жилого комплекса на 318 квартир в Лос-Анджелесе.

«Во время проектирования три года назад этот подход шел вразрез с другими застройками в центре Лос-Анджелеса. Пандемия и вытекающая из нее модель работы на дому только ускорили эту тенденцию и увеличили потребность в дополнительных площадях. В дополнение к тому, что квартиры Llewellyn в среднем на 20% больше, чем у конкурентов, 65% квартир состоит из двух спален. Это было сделано для того, чтобы арендаторы могли делить стоимость проживания с соседом по комнате или использовать отдельное и личное пространство для работы на дому» 9. 05:37, — сказал Валенте.

Дэрил Спрэдли, старший вице-президент Charles Wayne Consulting, Inc., говорит, что, хотя в некоторых местах наблюдается тенденция к увеличению, еще слишком рано говорить наверняка, является ли это следствием пандемии или нет. Он утверждает, что этот рост в размерах вызван девелоперами, которые обращаются к «арендодателям по выбору» и «цифровым кочевникам» — людям с высоким доходом, которые предпочитают не покупать, а арендовать по разным причинам, связанным с образом жизни, такими как мобильность. .

«Количество людей, которые зарабатывают более 100 000 долларов в год, значительно выше, чем 2 или 3 года назад. Это арендаторы, но, очевидно, арендаторы по своему выбору, потому что они могут пойти и купить дом», — сказал Спрэдли.

Спрэдли также отметил, что большинство таких арендаторов в его городе — Орландо, Флорида — вероятно, являются цифровыми кочевниками, которые, как правило, остаются на год, арендуют, находят место для совместной работы, а затем переезжают в другой город.

Everett, WA Квартиры увеличены на 267 квадратных футов

Проанализировав все строящиеся здания, по которым были доступны данные о площади квартир, мы определили проекты в 33 городах из 92, которые уже расширяют планировку, чтобы построить более просторные квартиры по сравнению с тем, что они построили за последние пять лет. В среднем добавленная площадь колеблется от 267 дополнительных квадратных футов в Эверетте, штат Вашингтон, до еще одного квадратного фута в Уэст-Палм-Бич, Флорида.

Также стоит отметить, что это только города, в которых по состоянию на май 2021 года была доступна информация о размерах планов этажей для строящихся проектов. Таким образом, вполне возможно, что эта тенденция подтвердится еще в большем количестве мест по мере того, как будет доступно больше данных и у разработчиков будет больше времени для корректировки своих планов строительства.

Эверетт, Вашингтон — дом для завода Боинг — является лидером тренда, здесь строятся самые большие квартиры по сравнению с теми, что были построены за предыдущие пять лет. Здесь взлетают не только самолеты, но и размеры квартир. Квартиры, строящиеся в Эверетте, будут увеличены на колоссальные 267 квадратных футов, что также соответствует длине крыла Боинга 747. При доставке эти новые квартиры будут иметь средний размер 1195 квадратных футов, по сравнению с 928 квадратных футов, что было средним размером квартир, построенных за последнее десятилетие.

Между тем, другие города также строят большие квартиры для сдачи в аренду: Kirkland, WA увеличен на 211 дополнительных квадратных футов, Scottsdale, AZ на 208 квадратных футов и Midland, TX на 182 дополнительных квадратных фута, на средний.

Кроме того, 27 из 33 локаций являются городскими районами: Чикаго; Хьюстон, Сан-Антонио, Ирвинг и Мидленд, Техас; Скоттсдейл и Темпе, Аризона; Сакраменто, Калифорния; Денвер; Орландо, Помпано-Бич, Уэст-Палм-Бич и Сарасота, Флорида; Афины, Джорджия; Шарлотта и Берлингтон, Северная Каролина; Альбукерке и Санта-Фе, Нью-Мексико; Оверленд-Парк, Канзас; Колумбус, Огайо; Мемфис, Теннесси; Эверетт, Оберн и Редмонд, Вашингтон; и Норфолк и Арлингтон, Вирджиния. Пригородные районы, которые попали в наш рейтинг: Фремонт, Калифорния; Саммервилль, Южная Каролина; МакКинни, Льюисвилл и Леандер, Техас; и Киркланд, штат Вашингтон.

Это указывает на внезапный спрос на большие городские квартиры, чтобы соответствовать новой реальности, в которой мы живем, следуя давней тенденции строительства квартир меньшего размера.

Даже некоторые крупные города, такие как Чикаго , попали в этот список после того, как в течение многих лет постоянно сокращались размеры арендных квартир. С дополнительными 38 квадратными футами площади в строящихся квартирах по сравнению с прошлыми 5 годами, Чикаго может быть на пути к тому, чтобы предложить больше площади своим арендаторам.

В Texas , большие квартиры строятся в семи городах: Мидленд увеличивается на 182 квадратных фута, МакКинни — на 98 квадратных футов, а также Леандер, Сан-Антонио, Ирвинг, Льюисвилл и Хьюстон. Согласно недавнему исследованию, этот штат также был признан одним из лучших для удаленных работников, поэтому арендаторы, работающие дома, могут рассчитывать на то, что в ближайшем будущем будут доступны более просторные квартиры.

Флорида также хорошо представлена: четыре города демонстрируют эту тенденцию: Сарасота, Орландо, Помпано-Бич и Уэст-Палм-Бич — то же, что и штат 9.0013 Washington , который представлен в нашем рейтинге Эвереттом, Кирклендом, Оберн и Редмондом. Калифорния, Нью-Мексико, Вирджиния, Северная Каролина и Аризона представлены двумя городами соответственно, в то время как Южная Каролина, Джорджия, Иллинойс, Огайо, Колорадо, Теннесси, Оклахома и Канзас имеют по одному городу в нашем списке.

Города, в которых строятся самые большие квартиры

Эверетт, штат Вашингтон также лидирует здесь, так как его строящиеся квартиры имеют средний показатель 1,195 квадратных футов — самый высокий показатель среди проанализированных городов. Не сильно отстает Скоттсдейл, AZ , где проживает 251 000 человек, а средняя площадь квартир составляет 1 139 квадратных футов. Афины, Джорджия , студенческий городок в 70 милях от Атланты, планирует сдать третьи по величине квартиры площадью 1132 квадратных фута.

Сюрпризом в верхней группе является Morrisville, NC , небольшой поселок в 14 милях от Роли, который в настоящее время строит 10 ^th — самые большие квартиры, в среднем 1004 квадратных фута.

Но почему в этих относительно небольших городах строятся самые большие квартиры? Все упирается в спрос. По словам Крейга Джонса, президента MBK Rental Living, происходит «переориентация жилья» из городских районов в более пригородные районы, где жители могут найти не только более просторное жилье, но и качественные общественные удобства и открытые площадки.

«Раньше выбор места жительства был больше связан с близостью к офису. Но теперь, с работой на дому и всеми доступными для жителей вариантами доставки, образ жизни стал важнее» 905:37, — сказал Джонс.

Нажмите здесь, чтобы просмотреть список 20 городов, в которых строятся самые большие квартиры.

Населенные города, такие как Орландо, Флорида, Оклахома-Сити, Оклахома или Шарлотта, Северная Каролина , также настроены на увеличение площади и предоставление более просторных квартир со средней площадью квартир 981 кв. фут, 977 кв. фут и 1010 кв. фут соответственно. . Эксперты говорят, что одной из причин процветания рынка квартир в Орландо может быть тот факт, что он привлекает цифровых кочевников. Средний возраст здесь составляет 37 лет, что примерно на пять лет моложе, чем в среднем по всему штату.

Представленный шестью городами, Флорида лидирует в строительстве самых больших квартир, а Сарасота планирует сдать квартиры площадью 1007 квадратных футов, что является шестым по величине среди всех проанализированных городов.

Города, в которых тенденция резко меняется после сокращения в течение десятилетия

Примечательно, что в 21 из проанализированных нами городов во второй половине десятилетия (с 2016 по 2020 год) по сравнению с первой частью ( с 2011 по 2015 год) в настоящее время адаптируются к потребностям арендаторов в большем пространстве и в настоящее время строят более просторные квартиры.

Почти все города из первой пятерки, которые в настоящее время строятся больше, представляют собой города среднего размера в городских районах с населением менее 600 000 жителей.

Kirkland, WA , расположенный на восточном берегу озера Вашингтон, увеличивает площадь своих строящихся квартир на 211 квадратных футов по сравнению со второй половиной десятилетия.

Скоттсдейл, Аризона следующий с 208 дополнительными квадратными футами, за которым следуют Midland, TX , еще 182 квадратных фута — оба прекрасных города для арендаторов, которые ищут большие квартиры.

Кроме того, во всех этих 21 городе строятся квартиры площадью более 821 кв. футов, при этом Скоттсдейл, Аризона и Афины, Джорджия планируют сдать самые большие квартиры площадью 1139 кв. футов и 1132 кв. футов соответственно.

Методология

RentCafe – это общенациональный веб-сайт для поиска квартир , который позволяет арендаторам легко находить квартиры и дома для аренды по всей территории Соединенных Штатов.

Для составления этого отчета исследовательская группа RentCafe проанализировала данные о строительстве квартир для проектов, завершенных в период с 2010 по 2020 год, и сравнила их с проектами, которые находились в стадии строительства по состоянию на май 2021 года. Данные о размерах квартир были доступны для незавершенного строительства. проекты в 92 городах США. Исследование основано исключительно на данных о квартирах, относящихся к многоквартирным домам, содержащим не менее 50 квартир.

Из полных данных о квартирах были исключены города с менее чем 1000 квартир или менее чем четырьмя объектами недвижимости/зданиями. Для данных о незавершенном строительстве были исключены города с менее чем 300 единицами жилья или менее чем двумя объектами недвижимости/зданиями.

Данные о квартирах были предоставлены нашей дочерней компанией Yardi Matrix, инструментом развития бизнеса и управления активами для брокеров, спонсоров, банков и источников капитала, гарантирующих инвестиции в многоквартирные, офисные, промышленные и складские помещения.

Добросовестное использование и распространение

Мы призываем вас и бесплатно предоставляем вам разрешение на повторное использование, размещение или повторную публикацию изображений в этой статье. При этом мы только просим вас указывать авторов, ссылаясь на RentCafe.com или на эту страницу, чтобы ваши читатели могли узнать больше об этом проекте, исследованиях, лежащих в его основе, и его методологии.

Флорентина Сарак

Флорентина Сарак — креативный писатель, редактор и исследователь RENTCafé. Она освещает самые разные темы: от тенденций в сфере недвижимости, демографических сдвигов, новостей жилищной отрасли и многоквартирного строительства до домовладения, технологий умного дома, личных финансов и бизнеса. Имея 9-летний опыт работы в сфере недвижимости, Флорентина также писала статьи для таких изданий, как Multi-Housing News, Commercial Property Executive и журнал National Apartment Association Magazine. Вы можете связаться с Florentina по электронной почте. Работа и опыт Флорентины освещались в нескольких крупных американских и международных изданиях, включая The New York Times, The Washington Post, Bisnow, The Mercury News, Curbed, The NY Post, CBS News, Business Insider и Realtor.