Проекты второго этажа частного дома: Проекты двухэтажных домов и коттеджей

Содержание

Готовые проекты двухэтажных домов с фото и ценами

Бюро «Территория» предлагает готовые проекты двухэтажных домов, опробованные на практике

Выбирая двухуровневые готовые проекты домов и коттеджей, Вы становитесь обладателем качественного продукта, созданного опытными архитекторами бюро «Территория». Наше архитектурное бюро предлагает только тщательно выверенные типовые проекты двухэтажных домов, которые в свое время уже были реализованы кем-то из наших заказчиков. Отзывы застройщиков были самые положительные. Все проекты адаптированы под местные климатические условия. При выборе какого-либо готового решения, следует принимать во внимание особенности участка, на котором Вы собираетесь строить дом. Если сомневаетесь в правильности своего выбора, то можете проконсультироваться с нашими менеджерами.

Типовые проекты двухэтажных домов могут быть реализованы с использованием различных материалов

Предусмотренные в каждом проекте строительные материалы для стен и перекрытий – это не окончательное и не бесповоротное решение. Любой, выбранный Вами проект, можно адаптировать под нужные Вам строительные материалы. Необходимость внесения изменений в существующий проект следует уточнять у наших архитекторов, поскольку многие изменения можно вносить непосредственно в процессе строительства – без изменения состава документации. Адаптация проекта подробно описана на отдельной странице.

Проект двухэтажного дома может предусматривать террасу, гараж и другие дополнительные пристройки

Различные предпочтения и потребности застройщиков обязывают наших архитекторов разрабатывать проекты, предусматривающие множество вариантов планировки. На сегодняшний день мы уже можем предложить Вам готовые проекты двухэтажных домов с гаражом, террасой и другими жилыми или подсобными пристройками.

Проекты двухэтажных домов ориентированы на разных заказчиков, и предусматривают строительство домов различной площади

Если дом двухэтажный, то это не всегда означает, что у него должна быть большая полезная площадь. Наши типовые проекты двухэтажных жилых домов предусматривают возведение строений, начиная от 70 м2. Многие проекты ориентированы на строительство коттеджей средней площади – от 130 м2 до 180-190 м2. Также можем Вам предложить готовые решения, позволяющие строить дома площадью от 300 м2 до 480 м2.

В готовый проект двухэтажного коттеджа обязательно входит подробная проектная документация

Заказывая в архитектурном бюро «Территория» проект двухэтажного коттеджа, Вы получаете полный пакет проектной документации. В общий состав проекта входят: архитектурно-строительный проект, состоящий из 4-х разделов и архитектурный проект. В каждом проекте размещены фотографии, на которых Вы можете рассмотреть дом с разных ракурсов.

Цены на готовые проекты двухэтажных домов доступны каждому застройщику

Бюро «Территория» формирует цены на готовые проекты двухэтажных домов строго в рамках затрат на его разработку, с учетом сложности каждого проекта. Поэтому они у нас реальные. Также по доступным ценам мы можем разработать индивидуальный проект двухэтажного дома, который будет выполнен по Вашим эскизам или на основании Вашего технического задания. Заказать индивидуальный проект дома, и ознакомиться с условиями разработки можно в специально созданном разделе. 

План второго этажа частного дома (75 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

1

Дом с эркером планировка


2

План 2 этажа


3

Планировка мансардного этажа


4

Западные варианты планировки домов


5

Дача 2 этажный планировки


6

Планировка частного дома 2 этажа


7

Дуплекс планировка 2 этажа


8

Проект домов 10 на 10 2-х этажный


9

Планировка второго мансардного этажа


10

Продуманные планировки двухэтажных домов


11

Планировка мансарды в частном доме


12

План первого этажа в доме


13

Планировка 2го этажа в частном доме


14

Проекты зданий с планами


15

Планировка домов из СИП панелей


16

Планировка второго этажа 9х9


17

Проект расположения комнат


18

Планировкакаркасного ДМА


19

Планировка второгоэтаха


20

Планировка лестницы в доме


21

План план второго этажа 100 2700


22

Идеальная планировка коттеджа


23

Дома 10х8 с отличной планировкой фото


24

ПБ 164 Гуд Вуд


25

Планировка 2 этажа с 3 спальнями


26

План трехэтажного дома частного


27

Цоколь планировка


28

3д проекты домов


29

Планировка второго этажа в частном доме


30

Планировки домов


31

План второго этажа


32

План дом 2 этажа


33

Интерьер двухэтажного дома


34

План загородного дома с 4 спальнями на втором этаже


35

Планировка второго этажа с санузлом


36

Грамотная планировка 2 этажа


37

План первого этажа


38

Домик планировка


39

Планировка двухэтажных домов из бруса


40

Проекты одноэтажных домов с гардеробной


41

Планировка мансарды 7х8


42

Планировка 2 этажного частного дома


43

План мансардного этажа с тремя комнатами


44

Дом 8х8 планировка


45

План 2 этажа мансарды


46

Каркасный дом 80м2 планировка


47

Шикарная планировка домов 6на6


48

Планировка большой гостиной в доме


49

Дом Шале 6х6 планировка


50

Планировка дома 6 на 7 двухэтажный


51

Планировки двухэтажных домов с гардеробом


52

Планировка дома с бассейном и гаражом


53

Планировки домов двухэтажных


54

Проекты деревянных домов 2 этажа с планировкой


55

План двухэтажного дома с 3 спальнями на втором этаже


56

Проекты второго этажа с туалетом


57

Дом из бруса 10х12 двухэтажный


58

Проекты двухэтажных домов 10х10


59

Двухэтажный дом проект план


60

Планировка комнат в частном доме


61

План двухэтажного дома с толщиной стены


62

План первого этажа двухэтажного коттеджа


63

Референс интерьера для визуализации с планировкой


64

Две спальни на мансарде планировка


65

План двухэтажного дома с 3 спальнями на втором этаже


66

КЛМ арт Сапсан


67

Планировки двухэтажных домов 10х10


68

Планировка коттеджа


69

Планировка второго этажа


70

План второго этажа частного дома 10 на 12


71

Планировка второго этажа


72

Расположение комнат на втором этаже


73

Планировка дома из профилированного бруса


74

Планировки домов и коттеджей с двумя этажами до 160 м


75

Дом 4х8 двухэтажный планировка

Планировка второго этажа частного дома с фото.

10 лучших фото.

Рассмотрим несколько лучших вариантов планировки второго этажа частного дома с фото. Многие из них -  весьма удачные решения для того, чтобы инвестировать в них деньги и потом продать.

1 вариант.

Вся площадь этой постройки составляет 170 м², а жилая — почти 90 м².  Традиционно, все 3 спальни, рассчитанные на 6 человек, находятся на втором этаже. Размеры проекта самого дома  — 9 м на 10 м.

Чтобы увеличить фото планировки, кликните по нужной фотографии.

Фото второго этажа этого же дома.

2 вариант.  Одноэтажный дом размером 10 на 10 метров (10300 на 10450 мм). В плане этого дома 66 м² отводится в качестве жилой площади, а 118 м² составляет вся квадратура.

Второй этаж.

 3 вариант планировки второго этажа.

На фото в этом частном доме видно, что общая площадь не превышает 120 м². Из них к жилой относится только 68 м², что делает этот проект не самым удачным с точки зрения инвестиций в дом.

Размер проекта этого двухэтажного дома — 9 м на 8 м. Итак, давайте посмотрим на планировку «поближе».

Рассмотрим фото планировки второго этажа.

В этом варианте планировки слишком много места на первом этаже занимает тамбур и прихожая. Эта планировка очень удобна в том случае, если Вы не планируете делать «пристрой»  и хотели бы хранить весь свой спортивный и садовый инвентарь прямо внутри дома.

Кстати, есть еще несколько интересных вариантов планировки дома, посмотреть их можно на сайте имуфа.ру.  Именно там мы нашли несколько удачных идей планировки. Некоторые из этих вариантов планировки мы опишем ниже.

Фото планировки 4 варианта.

Дом 8,5 м на 8,5 м (8500 на 8500). Квадратура дома представляет собой 67 м² жилой зоны,  тогда как вся площадь проекта составляет 117 м².

Вот план первого этажа, а под ним идет фото планировки второго этажа этого одноэтажного здания с мансардой.

Планировка второго этажа.

Балкон у этого дома очень удобно приспособлен под своеобразный «навес» для парковочного места автомобиля.

Минусом является то, что для такой большой планировки предусмотрен такой маленький  туалет. Техническое помещение, скорее всего, стоит превратить в ванную комнату и совместить с туалетом. Либо поменять их местами.

5 вариант. Общая площадь частного дома составляет 120 м². Размер этого частного дома составляет 12 метров на 8.

Фото второго этажа этого частного дома.

В этой планировке целых 4 спальни. Одну спальню, расположенную на первом этаже этого частного дома, лучше переоборудовать в обычную жилую комнату.

Еще один минус — кухня довольно маленькая для такой планировки и кухонный стол приходится помещать в гостиную. При этом кухонный стол «мешается» в проходе.

Среди плюсов — есть и терраса, и балкон.

Посмотрите еще несколько интересных вариантов перепланировки в нашей статье про перепланировку частного одноэтажного дома.

Если вам необходима детальная консультация по проведению перепланировки объекта, то обращайтесь в раздел по консультационным услугам или звоните в нашу компанию по телефону: +7 (351) 750-49-71.

бесплатные чертежи и фото планировок

Готовые проекты двухэтажных домов от компании «Ондулин» позволят вам сэкономить на услугах дизайнера и минимизировать расходы на строительство. В статье вы найдете различные варианты для сезонного или постоянного проживания: из бруса и бетона, с террасой и с мансардой. Всю документацию (схемы, планировки, размеры) можно скачать бесплатно.

Проект дачного дома из профилированного бруса

Площадь застройки: 132,55 м2
Размер: 11,9×7,9 м

Дачный дом общей площадью 159 м2 станет настоящей находкой для большой и дружной семьи. В трех спальнях мансарды хватит места и для родителей, и для детей. А в запасной комнате на первом этаже можно оборудовать кабинет или гостевую спальню. В качестве фундамента двухэтажного дома используется монолитная железобетонная плита, стены собираются из клееного либо профилированного бруса. По проекту крыша покрывается Ондулином, но при желании вы можете заменить его битумной черепицей Ондувилла.

Фото фасада дома

Планировка первого этажа

План второго этажа

Подробная информация

Скачать документацию бесплатно

Проект красивого каркасного дома с мансардой

Площадь застройки: 88,44 м2
Размер: 10,9×8,3 м

Идеальный выбор для тех, кто планирует построить дом своими руками. Каркасно-обшивная схема проста в реализации, а характеристики готового здания не уступают аналогам из бетона. Площади дома с мансардой вполне достаточно для постоянного проживания семьи из 4-5 человек. Его особенностью является просторная общая зона первого этажа, которая объединяет столовую, гостиную и кухню. Проект придется по душе любителям свежего воздуха — здесь есть и балкон, и открытая терраса.

Фото фасада дома

Планировка первого этажа

План второго этажа

Подробная информация

Скачать документацию бесплатно

Проект универсального дома из ячеистого бетона

Площадь застройки:74 м2
Размер: 7,5×6 м

Этот проект рассчитан на климатические условия средней полосы России. Небольшой домик с жилой мансардой выглядит практически как двухэтажное здание. Несмотря на то, что он занимает мало места на участке, в нем есть все необходимое для комфортной жизни 2-4 человек. Терраса пристроена со стороны двора, но при желании вы можете оборудовать дополнительное место для отдыха на крыльце. Материалы, которые используются в проекте, доступны по цене и продаются в любом регионе РФ. Это блоки из ячеистого бетона, фундаментные плиты ЖБИ и битумная кровля Ондулин.

Фото фасада дома

Планировка первого этажа

План второго этажа

Подробная информация

Скачать документацию бесплатно

Проект дома с панорамными окнами

Площадь застройки: 103,02 м2
Размер: 9,4×8,6 м

Проект двухэтажного дома из клееного бруса — настоящая находка для любителей солнца и простора. Благодаря панорамным окнам, расположенным с лицевой стороны здания, в доме будет светло даже в ненастную погоду. Характеристики здания впечатляют: при площади застройки 103 м2 общая площадь составляет 138 м2. В доме достаточно места для четырех спален, просторной кухни-гостиной и множества подсобных помещений. Большой плюс проекта состоит в использовании экологически чистых материалов — клееного бруса и кровельного покрытия Ондулин.

Фото фасада дома

Планировка первого этажа

План второго этажа

Подробная информация

Скачать документацию бесплатно

Проект дома с просторным балконом и террасой

Площадь застройки: 77,22 м2
Размер: 10,5×6 м

Этот красивый дом собран из экологически чистых и безопасных материалов: деревянного бруса, битумных листов Ондулин, железобетонных перекрытий. В таком здании будет уютно в любую погоду: прохладно летом и тепло во время зимних холодов. На просторном балконе так приятно пить утренний кофе, а пристроенная терраса наверняка станет излюбленным местом для семейных посиделок. Все плюсы планировки вы можете оценить на приложенных схемах.

Фото фасада дома

Планировка первого этажа

План второго этажа

Подробная информация

Скачать документацию бесплатно

Все проекты двухэтажных домов были разработаны ведущими специалистами компании «Ондулин». При расчете эксплуатационных характеристик учитывались теплопроводность материалов, тип отопительных приборов, наличие инженерных коммуникаций. Какую бы планировку вы не выбрали, в ней всегда будет предусмотрено место для котельной и других хозяйственных помещений.

Типы второго этажа частного дома

Типы второго этажа частного дома и их сравнение

      Строительство второго этажа в частном доме позволяет сэкономить площадь земельного участка, меняет внешний облик дома – дом выглядит более внушительно и имеет больший простор для декоративных элементов. Существуют 3 типа вторых этажей - мансардный, полумансардный и полноценный. Выбор любого из них влияет на стоимость строительства дома, внешний вид, полезную площадь и пространство второго этажа.

Виды второго этажа:

 

 

Второй этаж мансардного типа

      «Мансарда — эксплуатируемое чердачное пространство, образуемое на последнем этаже дома». К плюсам данного варианта относится:

  • Стоимость строительства по отношению к полноценному и полумансардному этажам снижена, за счет снижения площади наружных стен, потому что часть данных функций берет на себя конструкция кровли.
  • Экономия площади земельного участка и увеличение жилой площади
  • Имеет большое конструктивное разнообразие
  • Возможна более сложная форма крыши, дополняющая внешний облик здания, но при этом приводящая к удорожанию строительства.

      Минусы:
  • Потеря полезной площади и пространства помещений.
  • Мансардные окна значительно дороже обычных.
  • Меньший уровень комфорта по сравнению с полноценным этажом за счет скошенных потолков.

 

 

Второй этаж полумансардого типа

      Полумансарда также позволяет использовать основную часть чердачного помещения, за счет своего устройства, но в отличие от мансардного этажа основную часть функций наружных несущих стен выполняет выбранный стенокомплект, высота которого обычно составляет 1,5 м+-.

      К плюсам относится следующие качества:

  • Стоимость строительства по отношению к полноценному этажу по-прежнему ниже
  • Полезная площадь помещений относительно мансардного этажа больше
  • Экономия площади земельного участка и увеличение жилой площади
  • Возможна более сложная форма крыши, дополняющая внешний облик здания, но при этом приводящая к удорожанию строительства.
  • Возможность установки мансардных окон

       Минусы:

  • Меньший уровень комфорта по сравнению с полноценным этажом за счет скошенных потолков
  • Мансардные окна значительно дороже обычных, но в зависимости от высоты стен есть возможность установки обычных

 

Полноценный этаж

      В плане конструктива ничем не отличается от первого этажа. Плюсы полноценного этажа:

  • Полученная площадь и пространство используется в полной мере
  • Экономия площади земельного участка и увеличение жилой площади
  • Используются обыкновенные окна
  •  Простая форма крыши, в зависимости от планировки здания.

      Пожалуй основным минусом будем считать, что из перечисленных вариантов является самым дорогим

 

    Перед окончательным выбором типа второго этажа рекомендуем также ознакомиться со статьей "Одноэтажный или двухэтажный дом", в которой мы рассматривали плюсы и минусы данных вариантов.

Команда компании Proffhouse

 

Двухэтажный дом - 105 фото и чертежей лучших идей дизайна

На смену ранее популярному одноэтажному жилью и мансардным постройкам, находящимся в частном владении, приходят постройки в два этажа, стремительно набирающие популярность. Такой вариант гарантирует возможность возведения на небольшом участке компактного и уютного жилья, с включением в проект жилых, санитарных и гигиенических, других комнат под одной крышей.

Тщательно изучив предлагаемые фото двухэтажных домов можно выбрать лучшее решение для строительства или перепланировки уже существующей постройки при проведении капитальных ремонтных работ.

Типовые и оригинальные планировки позволяют обустроить дом с оптимальным уровнем уюта и обеспеченного комфорта проживания, учесть все нюансы и практично обыграть архитектурные особенности здания и сооружения.

Оглавление статьи:

Планировки жилья на 2 этажа

Качественная проработка и грамотно составленные проекты двухэтажных домов требует обязательного учета комплекса факторов, обеспечивающих возможность эффективного распределения и использования всех ресурсов помещения:

Продуманная внутренняя планировка. Разделение этажей с размещением на них сугубо функциональных помещений помогает грамотно распределить по принципу удобства комнаты и помещения, учитывая возможность передвижения между ними и возможности простого доступа к наиболее используемым функциональным зонам.

Безопасные инженерные решения. К многоэтажным строениям предъявляются повышенные требования по надежности, прочности и устойчивости, возможности выдерживать высокие уровни нагрузки при обустройстве внутренних инженерных коммуникаций, монтажу и установке лестниц между этажами, проекта отопление двухэтажного дома.

Рациональное использование площади. Эффективное использование каждого свободного метра в постройке обеспечивает размещения и обустройства на компактных площадях полнофункциональное жилье с учетом разделения функциональных зон для семейного и личного отдыха, приготовления и приема пищи, проведения санитарных процедур.

Основой для будущего реализованного проекта выступает комбинация нескольких принципов обустройства, которая предполагает сочетание всех характеристик жилья и комфортного проживания в нем всех членов семьи.

Функциональность. У каждой комнаты или помещения имеется своре функциональное предназначение, которое определяет ее дальнейшее целевое использование и необходимость обязательной меблировки и дизайнерского оформления с учетом общей концепции стиля.

Комфортабельность и уют. Зонирование отдельно взятых комнат осуществляется с применением комбинации выбранных отделочных материалов, практичной и красивой меблировки, разделением пространства с использованием системы освещения, сочетания искусственного и естественного света.

Современный дизайн. В процессе проектирования планировки максимально реализуется общая и концептуальная идея будущего интерьерного дизайна, разработанная в объеденной стилистике, что позволяет привнести в помещение гармонию и обеспечить его прекрасный внутренний вид.

Учет таких обязательных факторов поможет грамотно распределить помещения и зоны в отдельных комнатах, по максимуму используя внутреннее пространство постройки и ценную площадь пригодную для проживания, в определенные сезоны или на постоянной основе.

Удобная планировка двухэтажного дома

Предварительное проектирование позволяет учесть все нюансы обустройства жилья с выделением целевых зон и усмотрением наличия определенных хозяйственных комнат, отделения части нижнего этажа под гараж или котельную.

Удобная и практичная схема двухэтажного дома может быть разработана самостоятельно, на основе собственного видения оформления жилой площади, так же к процессу можно привлечь квалифицированных специалистов и архитекторов.

Эффектная планировка в современном стиле, для маленьких и больших домов на два этажа предполагает учет всех требований проживающих в постройке, взрослых и детей, обеспечение комфорта и уюта с возможностью отдыха и работы, совместного времяпрепровождения.

Для этого необходимо вести подготовительную работу с проведением определенных этапов, к наиболее важным и трудоемким из которых можно отнести следующие:

  • определение, какие комнаты будут необходимы и востребованы в процессе жизнедеятельности;
  • распределение по этажам жилых и хозяйственных помещений, зонирование их пространства;
  • возможность выделения хозяйственных комнат и санитарно-гигиенических комнат в доме;
  • планировка, перепланировка и подведение к комнатам основных инженерных коммуникаций.

После проведения подготовительной проектировки можно неоднократно корректировать составленный план и вносить в него необходимые изменения, но до проведения строительных или ремонтных работ, с целью избежания дополнительных трат на закупку материалов.

Рекомендации специалистов по распределению помещений

На первых этажах двухэтажных частных домов традиционно размещаются функциональные гостиные, где можно разместить встроенные, угловые или расположенные по центу комнаты камины, используемые в качестве декора или рационального отопления всего жилья.

Рядом с ней можно расположить кухню и при наличии свободного пространства обеденную зону, по аналогии с небольшими студиями, проведя зонирование с использованием стильной и практичной меблировки или светового оформления.

Для первого этажа характерно наличие одной ванны, которую можно совместить с санузлом, для дополнительной экономии свободной площади в этих помещениях можно установить компактную душевую кабину или поддон, закрывающийся шторкой на штанге.

Одна или две кладовые отлично смогут заменить большие бытовые помещения и помогут спрятать от посторонних глаз бытовые приборы и устройства, могут использоваться для хранения продуктовых и других припасов, заготовленных заранее.

Составляя проект дома 8 на 8 или других площадей все остальные комнаты лучше перенести на второй этаж, где отлично разместятся спальни для взрослых и отдельно для детей, детские игровые, рабочий кабинет с удобной и практичной мебелью.

На втором этаже не стоит размещать просторные проходные комнаты, которые занимают много высвобожденного пространства и не позволяют максимально использовать выделенную площадь по целевому назначению, как гостевые спальни или большие ванные.

Включение гаража в проект двухэтажного дома

Красивый и вместительный двухэтажный дом с гаражом требует особого подхода к предварительной планировке, гаражная постройка может размещаться в нескольких вариантах, которые наиболее популярны среди домовладельцев:

  • гараж, полностью размещенный на нижнем этаже и занимающий все пространство;
  • часть этажа отделена под гараж с хорошей тепло и звукоизоляцией стен и перекрытий;
  • пристроенный гараж к несущей наружной стене, что позволяет сэкономить средства.

Современные проекты двухэтажных домов с гаражом выбираются исходя из площади участка или существующего дома, который необходимо перепланировать, потребностей в сезонном хранении автомобиля и частоты его использования.

Фото двухэтажных домов


Вам понравилась статья?

Проекты двухэтажных домов 🏠 | цены, чертежи, фотографии

Посетители Proekt-Shop часто интересуются готовыми проектами двухэтажных домов для будущего строительства загородного коттеджа. Выбирая такой тип постройки, каждый человек руководствуется определенными соображениями. Наиболее оправдан вариант двухэтажной постройки в том случае, когда площадь земельного участка небольшая, а владелец хочет иметь комфорт, уют, предоставить каждому члену семьи отдельную красивую спальню и при этом отвести помещения для занятий спортом, активного отдыха, игры в бильярд или в покер.

Виды двухэтажных домов

Посетители Proekt-Shop часто интересуются готовыми проектами двухэтажных домов для будущего строительства загородного коттеджа. Выбирая такой тип постройки, каждый человек руководствуется определенными соображениями. Наиболее оправдан вариант двухэтажной постройки в том случае, когда площадь земельного участка небольшая, а владелец хочет иметь комфорт, уют, предоставить каждому члену семьи отдельную красивую спальню и при этом отвести помещения для занятий спортом, активного отдыха, игры в бильярд или в покер.

Проекты 2-этажных домов часто выбираются для строительства загородного коттеджа. Этот вариант особенно оправдывает себя, когда площадь земельного участка небольшая, а владелец хочет иметь комфорт, уют, предоставить каждому члену семьи отдельную красивую комнату. Готовый проект двухэтажного дома также выбирают большие семьи или люди, привыкшие к комфорту. В таком частном коттедже Вы легко сможете создать помещения для занятий спортом, активного отдыха, игры в бильярд или в покер.

Используемые материалы

Независимо от размеров здания, дом должен хорошо выглядеть как с улицы, так и внутри. Популярны на текущее время проекты 2-этажных коттеджей большой площади, которые допускают строительство из традиционных и приемлемых по стоимости материалов:

  • бруса из цельного хвойного леса или клееного;
  • природного рваного камня;
  • керамического кирпича;
  • пористых газобетонных или пенобетонных блоков.

Перечисленные стеновые материалы просто оштукатурить или закрыть гипсокартоном, они не требуют сложного ухода и хорошо сохраняют тепло даже в просторном двухэтажном коттедже.

Планировка дома

План проекта двухэтажного дома предполагает отсутствие в наземной части здания капитальных стен или сведение их количества к минимуму. Благодаря такому преимуществу все три главных помещения 1-го этажа совмещены и имеют такие достоинства, как хорошая освещенность и визуальный простор. Традиционные проекты двухэтажных загородных домов предполагают следующую планировку. На первом этаже размещаются гостиная, прихожая, гардеробная, столовая, совмещенная с кухней или находящаяся отдельно. План 2-го яруса обязательно предусматривает одну или несколько спален. Кроме них имеется детская комната, кабинет или библиотека. Также у нас Вы можете заказать недорого проект двухэтажного дома, выполненный по Вашим пожеланиям, или внесение изменений в любой из выбранных по фото в каталоге.

Дизайн

Дизайн здания, построенного по готовому проекту 2-этажного дома, зависит от вкуса и потребностей хозяев, но существуют некоторые рекомендации.

  • В целях экономии площади можно использовать встроенную мебель.
  • Камина одновременно может выполнять декоративную и практическую функции.
  • Для любителей бильярда второй этаж – отличное место для расположения игрового стола.
  • Возможно совмещение спальни с рабочим кабинетом.

Цены на проекты частных двухэтажных домов можно уточнить у наших консультантов. Звоните по телефонам из раздела «Контакты». Они подробно Вас проконсультируют, а также помогут оформить заказ на проект частного типового или индивидуального 2-этажного дома.

идей для пристройки второго этажа | Руководства по дому

Пристройка дома - это один из способов повысить ценность дома за счет увеличения жилой площади и добавления новой техники и приспособлений. Домовладельцы могут финансировать пристройку дома с помощью ссуды под залог собственного капитала или за счет сбережений, получая прибыль, когда приходит время продавать. Вторая история - один из наиболее сложных проектов пристройки, но он может существенно повлиять на стоимость дома.

Спальни

Домовладельцы с растущей семьей могут получить наибольшую выгоду от использования пристройки второго этажа для добавления спален к дому.Второй этаж обычно может содержать несколько спален и как минимум одну полноценную ванную комнату. Это также освободит спальни на первом этаже. Неиспользуемая спальня на первом этаже легко может стать гостевой, медиа-комнатой или семейной комнатой. Спальни на втором этаже более уединенные и предлагают более беспрепятственный вид на двор и окрестности, а также увеличенный приток воздуха для вентиляции. Чтобы обезопасить жителей в случае пожара, в спальнях на втором этаже должны быть аварийные окна и аварийные лестницы.

Хранение

Пристройка второго этажа открывает новое пространство для хранения вещей, что может быть важно для любого домовладельца, особенно для тех, кто прожил в доме достаточно долго, чтобы заполнить его вещами. Даже если второй этаж в первую очередь отведен под спальни, бельевые туалеты, места для прогулок или новый чердак, все это может увеличить количество доступного места для хранения вещей. Точно так же новый чердак может содержать предметы, которые ранее хранились в комнате на первом этаже или в подвале, освобождая эти места для нового использования.

Квартира

Добавление второго этажа может быть способом для домовладельца заняться арендой недвижимости или разместить старшего ребенка, которому нужно больше места и независимости. Квартира на втором этаже включает в себя не только одну или несколько спален, но и ванную комнату, достаточно места для хранения вещей и даже небольшую кухню. Квартиры на втором этаже могут также иметь внешний вход, например, лестницу снаружи дома или новую внутреннюю лестницу с собственной входной дверью на уровне улицы.Аренда квартиры на втором этаже может помочь снизить стоимость пристройки, а также значительно повысить стоимость дома.

Home Office

Пристройки на втором этаже также могут предоставить место для домашнего офиса. Важно держать офис отдельно от остальной части дома, особенно для тех, кто работает дома, в то время как дети или другие члены семьи присутствуют и могут отвлекать. Внешний вход - хорошая идея для офиса на втором этаже, если домовладелец планирует принимать клиентов, не проводя их через частную жилую часть дома.Отнесение офиса ко второму этажу также упрощает определение того, какая часть дома считается офисом для налоговых целей.

7 идей для проекта пристройки дома на втором этаже

Пристройка дома на втором этаже - отличное вложение для растущих семей. Это прекрасный способ максимально использовать квадратные метры небольшой собственности, давая каждому возможность проявить творческий подход, добавив новые приспособления и приборы.

Наличие второго этажа дает много преимуществ.Во-первых, это может дать вам прекрасный вид на красивые пейзажи вокруг вашего дома. Во-вторых, это улучшает качество воздуха за счет лучшей вентиляции. В-третьих, это увеличивает рыночную стоимость вашего дома из-за увеличения его жилой площади.

В зависимости от различных требований домовладельца второй этаж можно использовать лучше, если его характеристики соответствуют функциям конкретной комнаты. Требуется тщательное планирование, чтобы создать второй уровень, который окажется функциональным для всей семьи.

Идеи пристройки второго этажа

  1. Открываем офис. Перенести домашний офис на второй этаж - отличная идея, потому что офис должен находиться вдали от оживленных частей вашего дома, чтобы в нем можно было выполнять все, что связано с работой. Дополнительным плюсом является достаточное количество естественного освещения, поэтому воспользуйтесь этим преимуществом, разместив его в комнате, где присутствует солнечный свет.
  2. Добавить игровую комнату. Домовладельцы с детьми могут воспользоваться прекрасной вентиляцией на верхнем этаже.Прекрасно оборудовать игровую комнату, где есть окна, которые будут обеспечивать хорошее естественное освещение.
  3. Создайте дополнительные спальни. Растущей семье потребуется больше места. Добавив больше спален на втором уровне, вы резко уменьшите затор на первом этаже. Это добавляет гармонии в дом, давая членам семьи больше места для передышки.
  4. Освободите дополнительное место для хранения. Превратить одну из дополнительных комнат на втором этаже в складское помещение - разумный шаг, потому что по мере роста семьи приобретается все больше имущества.Это означает, что со временем вам потребуется больше места для хранения, чем раньше.

    Воспитание детей состоит из нескольких этапов, и предметы и оборудование для ухода за детьми могут быть огромными просто потому, что занимают слишком много места. Наличие свободного места для этих предметов очень полезно.
  5. Гостевая комната. Одно из лучших преимуществ пристройки вашего дома на втором этаже - наличие отдельной комнаты для гостей. На дополнительном этаже останется место не только для самой комнаты для гостей, но и для отдельной ванны и туалета в вашей комнате для гостей.
  6. Создайте кабинет. Как и в офисе, размещение кабинета или библиотеки на полу отделяет их от суеты и шума дома. Дети, которые учатся, могут больше сосредоточиться в этом пространстве, а не на первом этаже, где происходит большая часть действий.
  7. Гардеробные и полноценные санузлы. Наличие большего жилого пространства означает, что вы также можете добавить в свой дом больше роскошных элементов. Спальня с впечатляющей гардеробной идеально подходит для семей с подростками.Полноценная ванная комната, расположенная между комнатами, может быть размещена для совместного проживания братьев и сестер. В полностью укомплектованной ванной комнате может быть все необходимое, включая душ, ванну, а также один или два варианта умывальника.

Важно отметить, что безопасность всегда является приоритетом для домов, созданных для семей, особенно с маленькими детьми. Во всех комнатах на втором этаже должны быть устройства безопасности, такие как аварийное окно и лестницы на случай чрезвычайных ситуаций. Всегда лучше быть готовым к любым непредвиденным авариям и худшим сценариям.

Добавление второго этажа означает рост и расширение. Ваше новое пополнение означает, что ваша семья развивается. Что может быть лучше для создания воспоминаний о будущем, чем убедиться, что у вас достаточно места для прихода новых членов семьи. Это может быть непростой и непростой проект, но как только вы взяли его на себя, утомительное планирование и выполнение окажутся стоящими.

Думаете о том, чтобы построить дом на втором этаже в вашей собственности? Нужны предложения или советы? Наберите 703 434-0001 сегодня, чтобы получить бесплатную консультацию и смету!

5 основных вопросов о пристройках второго этажа к вашему дому