Забор для частного дома

Вопросы, рассмотренные в материале:

• Основные функции забора возле частного дома
• Правила возведения заборов в частном секторе
• Виды заборов для частного дома
• Распространенные материалы для изготовления заборов
• Деревянные заборы для частного дома
• Металлические заборы для частного дома
• Каменные заборы для частного дома
• Заборы для частного дома из кирпича
• Заборы из поликарбоната
• Заборы в виде живой изгороди
• 4 варианта недорогих заборов для загородного дома
• Несколько советов по дизайну забора для частного дома
• От чего зависит цена забора для частного дома

Как выбрать забор для частного дома? Вопрос не такой простой, каким может показаться на первый взгляд. Тем более что вариантов предлагается масса, начиная от скромной сетки-рабицы и заканчивая шикарными коваными изгородями.

Прежде чем прийти к окончательному решению, нужно все тщательно обдумать, принимая во внимание множество моментов.

Что для вас важнее: красота или функциональность? Возможность любоваться пейзажем или уединение? Легкая воздушность забора или его монументальность в стиле «мой дом – моя крепость»? Давайте рассмотрим все эти варианты подробнее.

Основные функции забора возле частного дома

Люди на инстинктивном уровне стремятся обезопасить себя и свое имущество, а потому возводят ограждения вокруг домов. Сегодня встретить участок, не обнесенный забором, практически невозможно. Оградившись, человек чувствует себя комфортнее и увереннее. Это очень важное ощущение, без него жизнь и отдых не могут быть по-настоящему спокойными.

Раньше дома обносились заборами с целью защитить владения от непрошеных гостей и грабежей. В настоящее же время безопасность в основном обеспечивается другими способами, например установкой сигнализации. Тем не менее данная функция ограждений не ушла в прошлое. Сейчас они тоже дарят хозяевам участков чувство защищенности, поскольку позволяют скрыться от посторонних глаз. За забором домовладельцы чувствуют себя комфортно, в полной безопасности.

Помимо защитной функции, заборы выполняют еще и эстетическую. Если серьезно подойти к выбору ограждения, то можно создать архитектурный ансамбль из дома и участка в едином стиле, чтобы все его составляющие гармонировали. Даже если дом является идеальным с точки зрения архитектуры, это всего лишь отдельное здание. Восприятие его можно значительно улучшить, дополнив забором вокруг участка в том же стиле.

Архитекторы и ландшафтные дизайнеры единодушны в том, что огражденные участки воспринимаются совершенно по-другому, нежели отдельно стоящие дома. К тому же первое впечатление от загородных владений у гостей, да и вообще у любых наблюдателей всегда создается именно от забора, которым обнесен участок.

Выбирая, каким забором оградить свой загородный дом, нужно понимать, какие критерии выбора являются приоритетными, чего хочется достичь – максимального комфорта и уюта, идеальной гармонии стилей, ощущения простора или, напротив, замкнутости. Сегодня рынок ограждений для дачных участков отличается большим разнообразием, а потому реально воплотить в жизнь любую дизайнерскую идею.

Правила возведения заборов в частном секторе

Одним из документов, регламентирующих возведение заборов вокруг загородных домов, является СНиП № 30−02−97. Основным его требованием можно считать недопущение затенения других участков и ухудшения освещения улицы. В СНиПе прописаны также рекомендации касательно следующих параметров конструкций:

• Высота забора частного дома. По закону она не должна превышать 2,5 м со стороны улицы или проезжей части, а смежные с другими участками стороны не должны быть выше 1,5 м. Тем не менее, при наличии договоренности с соседями, на меже допускается возводить изгороди большей высоты. Такая договоренность должна быть закреплена на бумаге, чтобы предотвратить разногласия по этому вопросу в будущем.
• Прозрачность. С внешней стороны владения можно ставить глухие заборы вне зависимости от их высоты. Смежные же с соседями участки ограждения могут быть сплошными только на высоту до 0,75 м. Если конструкции выше, они должны быть прозрачными более чем наполовину. Материалами для них может служить сетка, решетчатые элементы и т. д. Как и в случае с высотой, соседи могут достичь договоренности о возведении сплошного забора между частными домами любой высоты, закрепив его на бумаге.
• Расстояние от изгороди до дороги должно составлять не менее 5 метров, до проезда – не менее 3 метров. Дом должен стоять не ближе, чем на 3 метра к забору.

Стоит отметить, что местные органы власти могут разрабатывать на основе СНиП и утверждать особенные правила возведения ограждений, которые тоже обязательны к применению. Об этом надо помнить.

Виды заборов для частного дома

Существует несколько классификаций заборов для частного дома. По назначению их делят на следующие группы:

1. Заборы, защищающие от непрошеных гостей (как людей, так и животных) и лишних глаз.
2. Ограждения, несущие декоративную функцию. Их устанавливают хозяева-эстеты, чтобы наслаждаться видом самим и демонстрировать гостям.
3. Каркасные конструкции для живых изгородей. Их выполняют из дерева или металла.
4. Звукоизолирующие и защищающие от уличной пыли заборы. Они, как правило, изготавливаются прозрачными и полупрозрачными, чтобы обеспечить попадание на участок достаточного количества солнечных лучей, что крайне необходимо для плодовых садов, и в то же время защитить дачу от сильного шума, пыли и порывов ветра.
5. Ограждения, разграничивающие владения. Их устанавливают во избежание конфликтных ситуаций с соседями по вопросу границ участков.

Существует классификация заборов по типу конструкции:

• Стационарные. Установка осуществляется на опорные столбы. Для изготовления могут использоваться разные материалы.
• Монолитные. Материалом для них служит в основном бетон, кирпич или камень.
• Сборно-разборные. Изготавливаются из сетки-рабицы и могут разбираться, а затем возводиться снова на другом месте.
• Переносные. Такие изгороди тоже можно демонтировать и перевозить для установки на новое место. Материалом для них служит поликарбонат или пластик.

Заборы для частного дома классифицируются также по материалу, из которого они изготавливаются. Расскажем об этом подробнее.

Распространенные материалы для изготовления заборов

Какой забор поставить в частном доме? Один из важных критериев выбора – материал ограждения.

• Бетон

Бетонные конструкции являются составными и включают отдельные блоки и опорные столбы. Из преимуществ стоит отметить то, что они очень долго служат, возвести их можно достаточно быстро, а для установки подходит любой грунт. Но есть и недостатки: такие ограждения выходят очень дорогими, поскольку их строительство требует строгого соблюдения технологии. Пренебрежение ей чревато перекосом после первого же зимнего сезона.

• Металл

Металлические заборы встречаются довольно часто. Их относительно просто устанавливать, а стоимость материала вполне демократична. Ограждения из металла отлично справляются с функцией защиты от любопытных глаз и имеют длительный срок службы.

• Дерево

У этого материала много преимуществ. Это и экологичность, и безопасность, и красивый внешний вид. На строительство деревянных изгородей уходит мало времени, и они прекрасно дополняют любой ландшафтный дизайн. Вес таких конструкций не слишком большой, а потому доставить их к месту установки не составляет труда. Из недостатков стоит отметить небольшой срок службы.

• Кирпич

Ограждения из кирпича надежны. Они хорошо смотрятся с опорными столбами из металла или камня и весьма долговечны. Кроме того, кирпичные заборы не требуют ухода.

Но они должны устанавливаться на монолитный фундамент, стоимость заливки которого достаточно высока. Кроме того, выкладывать забор из кирпича должны специалисты. К минусам также можно отнести плохое проветривание участка.

• Камень

Каменные ограждения частных домов достаточно популярны. Они красивы и имеют долгий срок службы, поскольку очень прочны. Еще они не требуют ухода. И все же у заборов из камня есть недостаток – высокая стоимость.

• Пластик

Пластиковые изгороди хорошо смотрятся и позволяют выполнить функциональное зонирование дачного участка. Пластику не страшны перепады температур, и он влагостоек.

Помимо того что заборы из пластика не боятся повышенной влажности, они еще и не выгорают на солнце. Этот материал позволяет воплощать любые дизайнерские идеи. К недостаткам пластика относится хрупкость и небольшой вес. Служат конструкции из него относительно недолго – 10–15 лет.

Какой материал для забора для частного дома купить? В следующем разделе рассмотрим подробнее наиболее востребованные на сегодняшний день типы ограждающих конструкций.

Деревянные заборы для частного дома

Практически в любом уголке России дерево как строительный материал отличается невысокой стоимостью, поэтому и изгороди из него недорогие. Их делают сплошными или полупрозрачными (располагают доски на некотором расстоянии друг от друга). В качестве материала для опор используют брус, бревна небольшого диаметра или трубы из металла с круглым или квадратным сечением. Под деревянные заборы для частного дома можно заливать фундамент, но допускается возводить ограждения и без него.

К преимуществам изгородей из дерева относится простота строительства, возможность комбинирования с любыми другими материалами, прекрасная защита от пыли, ветра, любопытных глаз (в случае сплошных конструкций).

Есть и несколько существенных недостатков. Во-первых, лакокрасочные покрытия на дереве нужно обновлять каждые 1–3 года. Во-вторых, служат деревянные заборы недолго – всего 5–7 лет. Кроме того, они неустойчивы к механическим воздействиям – их можно сломать, распилить, разрубить.

А еще дерево хорошо горит. Однако материал этот вполне пригоден для ограждений, только если их основная функция – не обеспечение безопасности.

Существует несколько видов изгородей из дерева:

• Дощатые. Изготавливаются набивкой досок вплотную одна к другой, в шахматном порядке. При этом каждая последующая доска немного заходит на предыдущую (по принципу шишки). Расположение дощатых заборов может быть и вертикальное, и горизонтальное. Их можно выполнять в различных вариантах, от самых простых до сложных и красивых.
• Частокол. Представляет собой ограждение из вертикальных бревен маленького диаметра. Верхушки их могут быть плоскими или заточенными под углом 30° или 45°. Такие конструкции отличаются надежностью.
• Бревенчатые. Возводятся, как и частокол, из бревен, но расположенных горизонтально. Соединяют их между собой посредством бруса с выбранными четвертями, для чего требуется остругивать края бревен до получения формы, идеально входящей в выемку.
  Строительство бревенчатых заборов и частокола обходится дорого. Кроме того, за ними нужен дорогостоящий уход – периодическая покраска.

К разновидностям деревянных заборов для частного дома относятся также штакетник и плетень, они будут описаны ниже.

Составными частями любой ограды из дерева являются пролеты и опорные столбы. Материалом для столбов может служить древесина (брус, бревно небольшого диаметра), металл или железобетон. Опоры могут быть и винтовыми. Осуществляя выбор типа опорных столбов, нужно принимать во внимание вид грунта. При большом содержании глины и суглинка грунты становятся пучинистыми, и во время зимнего пучения возможно выталкивание опор. Основание забора на таких почвах должно быть усиленным. Так, часто к нему приваривают прутки арматуры, торчащие вбок. Они снижают риск повреждения конструкции.

Еще один способ решения этой проблемы – строительство ленточного фундамента, заглубленного на небольшую высоту. Если его хорошо армировать, он будет «гулять» по высоте, но целиком.

Металлические заборы для частного дома

Очень красивые заборы для частных домов получаются из металла. Разновидностей их несколько:

• Из сеток

Рабица – сборная ограждающая конструкция, очень популярная среди дачников. Ее используют для возведения оград, защищающих участки от животных. Материалом для рабицы служит стальная проволока либо нержавеющая сталь. Чем мельче ячейки сетки, тем она надежнее. Из рабицы получаются открытые изгороди.

Заборы делают также из сварных сеток. В этом случае они состоят из нескольких секций, которые изготавливают путем приваривания к опорам из металла стальной проволоки. Такими сварными конструкциями ограждают участки, нуждающиеся в солнечном свете и проветривании. Однако от грызунов они не защищают.

• Из прутьев

Ограды из прутьев очень хорошо смотрятся. Изготовление их обходится дешево и заключается в сваривании друг с другом нескольких металлических прутьев.

• Из профнастила

Заборы для частного дома из профнастила являются бюджетным вариантом. Чтобы продлить срок службы таких конструкций, профилированные листы из стали покрывают тонким слоем цинка. После этого устойчивость материала к различным климатическим воздействиям значительно возрастает. Фото ограждения из профнастила приведено ниже. Наиболее предпочтительным для заборов является тип листов С20.

• Кованые

Кованые заборы для частного дома являются наиболее дорогостоящими, поскольку отличаются уникальностью и особой красотой. Кроме того, они очень устойчивы к износу и имеют долгий срок службы. Из-за большого веса установка их возможна только на опоры повышенной прочности. Обычно кованые конструкции имеют индивидуальный дизайн.

• Жалюзи

Ограждение-жалюзи – необычный и красивый вариант забора для частного дома. Он состоит из отдельных секций, сформированных из профилированных труб с прикрепленными горизонтальными панелями. Устанавливать такие жалюзи несложно, а качественные показатели их довольно высоки. Это хороший вариант для ворот. В качестве альтернативы можно использовать и сайдинг.

Каменные заборы для частного дома

Каменные ограды смотрятся превосходно. Они очень долго служат – до 100 лет, отлично защищают участок, имеют отличный вид с обеих сторон. Камень можно сочетать с другими материалами, за ним не надо ухаживать. Однако этот материал дорогой, а возведение конструкций из него трудоемко и требует наличия определенных навыков. Быстро построить каменный забор не получится. Часто в целях экономии практикуется замена натурального камня искусственным, при этом внешне их не отличить. Каменные кладки великолепно вписываются в стиль шале, а также используются при оформлении участков под старину.

Из камня возводят бутовые заборы, которые довольно сложно выкладывать. В ряде случаев камень используют только для отделки, распиливая твердые породы на отдельные плиты и облицовывая ими ограждения из других материалов – кирпича, шлакоблоков, ракушечника и др. В любом случае, если работы провести грамотно, то каменные конструкции получаются долговечными и красивыми. Надежность их сопоставима с кирпичными заборами.

К разновидностям каменных изгородей относят также каменно-металлические, изготавливаемые путем засыпания валунов в сетку, сваренную из прутьев. Такие ограды очень надежны, иногда они могут устоять даже перед бульдозером.

Заборы для частного дома из кирпича

Главные составляющие забора для частного дома из кирпича – фундамент, столбы и пролеты. Возведение каждого из этих элементов требует соблюдения определенной технологии.

Фундамент. Для кирпичных конструкций строят сложное основание – его армируют по-разному для пролетов и столбов, а иногда оно имеет разную глубину и ширину. Для столбов необходим полнопрофильный фундамент (заглубленный), а для пролетов основание можно сильно не заглублять (но нужно учитывать тип грунта). Фундамент под забор из кирпича делают железобетонным, армируя трубой основание столба. Эта труба имеет высоту забора и является элементом жесткости. Часть основания, выступающая над землей, может отделываться керамической (клинкерной) плиткой или натуральным камнем.

Столб. Возводится колодцевой кладкой. Внутренние пустоты, рядом с трубой, заливают бетоном, а к трубе столбов для навешивания ворот и калитки крепят закладные пластины путем сварки.

Пролеты. Наибольшей популярностью пользуются пролеты толщиной в кирпич, поскольку отличаются высокой надежностью и устойчивостью к механическим повреждениям. Иногда пролеты делают в полкирпича, при этом максимальная высота забора сокращается до 2 м, а расстояние между столбами – до 2,5 м. Нередко кирпичные ограждающие конструкции возводят, комбинируя с элементами из других материалов. Например, часть пролета выкладывают из кирпича, а часть делают из металлической решетки.

Заборы из поликарбоната

Изгороди можно возводить из двух видов поликарбоната:

1. Сотового, представляющего собой ячеистый материал, имеющий ребра жесткости. Ограждения из сотового поликарбоната могут иметь толщину от 3 до 40 мм. Возможно применение для СНТ.
2. Монолитного, являющегося цельным материалом толщиной 12 мм. Монолитный поликарбонат бывает полупрозрачный и прозрачный.

В зависимости от типа установки поликарбонатных заборов выделяют следующие их разновидности:

• Секционные – предполагают фиксацию листов материала в заранее изготовленной раме.
• На кирпичных опорах. Отличаются устойчивостью к температурным перепадам, долгим сроком эксплуатации и привлекательным внешним видом.
• С ковкой ПКБ. Популярный вариант для дач, требующий строительства сложного фундамента.

Заборы в виде живой изгороди

Живые изгороди нашли применение в ограждении территории от соседнего участка. Кроме того, ими обрамляют клумбы и садовые дорожки.

Разновидности живых изгородей:

1. Вечнозеленые. Плотность у них очень высокая, и они очень красивы в любое время года. Такие изгороди требуют определенного ухода – для поддержания четкой формы растения необходимо регулярно стричь. Тем не менее подобные изгороди очень распространены в частных владениях и нередко используются для оформления палисадника.
2. Лиственные – отличный вариант для живого оригинального забора дачного участка, позволяющий выделиться среди каменных и кирпичных джунглей соседей. Лиственные изгороди тоже получаются плотными и также требуют обрезки. Они очень красивы, но не спасают от проникновения на участок воров.

4 варианта недорогих заборов для загородного дома

Какой вариант недорогого забора для частного дома подходит лучше всего? Дачу или небольшой загородный дом можно обнести такими изгородями:

1. Плетнем, изготовленным из ивовых или орешниковых прутьев. Отличный бюджетный вариант, подходящий для участков, оформленных в деревенском стиле.
2. Бревенчатым ограждением. Для его возведения пойдут бревна, оставшиеся от строительства дома или бани. Совсем необязательно они должны иметь одинаковую форму. Если заострить один их конец и раскрасить, то они будут походить на цветные карандаши. При возведении бревенчатых заборов нужно учитывать сорт дерева.
3. Шифером. Для ограды можно взять плоскую либо волнистую разновидность из асбестоцемента. Плоская отличается большей прочностью и устойчивостью к изменению температур, высокой влажности и сильным ветрам. Однако выглядит такой шифер не очень презентабельно, хотя нередко используется для заборов в деревнях.
4. Деревянным или пластиковым штакетником. Подобные ограждения смотрятся красиво и оригинально. Желательная толщина досок для штакетника – 18–22 мм, а ширина – 7–14 мм.

Несколько советов по дизайну забора для частного дома

Как должен выглядеть современный забор для частного дома? Чаще всего люди ставят в приоритет практичность конструкции, выделяя в качестве главных такие характеристики, как прочность, надежность, долговечность, невысокую цену. Дизайну ограждений стали уделять больше внимания совсем недавно, когда высокие массивные заборы с шипами наверху перестали быть необходимостью.

Безусловно, все хотят сделать свой дом красивым, и ограду вокруг него в том числе. Она является дополнением ландшафта и должна украшать территорию. Рассмотрим, какие дизайны заборов и ворот сейчас наиболее популярны и для каких участков они больше подходят.

• Оформление металлических заборов и из профнастила

Профилированный лист – отличный материал для «творчества». На рынке он представлен в широкой цветовой гамме, с разной по высоте волной. Отлично смотрятся комбинации профнастила с кирпичными и каменными элементами, а также с деревом. Кроме того, профлист поддается разрисовыванию и декорированию.

Пример дизайна – шахматка. Представляет собой двойной штакетник из металла, располагающийся по обе стороны от поперечины. Благодаря такому размещению ограждение получается сплошным и выглядит трехмерным. Если при строительстве забора использовать разноцветные штакетины, то получится очень красивая ограда. К примеру, внешний ряд можно сделать коричневым, а внутренний – цвета слоновой кости.

• Изгородь из древесины и профилированного листа

Деревянные элементы можно расположить и сверху, закрепив несколько горизонтальных штакетин, и снизу, а можно поставить их вертикально. Возможно также чередование пролетов из дерева с металлическими.

• Решетка сверху

Если забор для частного дома из профнастила обрамить по верху простой декоративной решеткой, то дизайн его оживет и станет более привлекательным. Помимо декоративной функции, такая решетка выполняет и практическую – пропускает на участок солнечные лучи. При этом высота ограждения не уменьшается, и в то же время удается избежать мрачности.

• Обычные горизонтальные планки

Конструкции из кирпичных столбов с закрепленными на них металлическими планками олицетворяют минималистский стиль, выглядят строго и элегантно. Железные элементы прекрасно справляются с защитной функцией, в то же время на участок попадает достаточно солнечного света, нет проблем и с проветриванием. Хорошо смотрится дизайн с расширенными кирпичными пролетами.

• Резная или кованая калитка

Дизайнерские калитки роскошны сами по себе, а потому ограду к ним можно подобрать самую обыкновенную. Резьба придает благородство любому забору, но все же лучше отдать предпочтение деревянному или каменному. Кованая же изгородь вообще вне конкуренции.

• Штакетины в рамке

Простой, бюджетный и минималистичный, но в то же время красивый и модный сейчас вариант: горизонтальные штакетины, закрепленные в аккуратной рамке. Их можно покрасить либо покрыть лаком, чтобы получить эффект мореного дерева, хотя такая обработка и необязательна. Ширина штакетин может быть разной, в таком случае дизайн получится немного хаотичным.

• Черное и белое

Простое и очень стильное оформление – в черном или белом цвете. К примеру, можно построить забор для частного дома из дерева, закрепив на опорах горизонтальные штакетины и покрасив их. Получится опрятный и не лишенный стиля штакетник. Правда, понадобится регулярно подкрашивать конструкцию, а белую еще и очищать от грязи. Но усилия того стоят.

• Забор из бетона

Старую кладку из кирпича можно заштукатурить и получить ровную серую ограду. Если проявить фантазию и сделать в свежем растворе несколько глубоких линий, получив рисунок, то выйдет отличная инсталляция. Главное, цементный раствор должен быть отличного качества.

• Сочетание кирпичных и кованых элементов

Неплохая комбинация для тех, кто никак не определится с выбором: столбы из кирпича с фундаментом и забор из ковки. Это простой, но солидный и стильный вариант, он подойдет практически для любого загородного дома, кроме деревенских пасторальных шале. Ограничений в выборе ковки тут нет – будет уместна и строгая, и игривая со множеством завитков.

• Просветы в сплошной кладке

Если сделать сплошной высокий забор из кирпича, то он будет смотреться мрачновато, а потому такие конструкции часто стремятся облегчить добавлением декоративных просветов. Помимо улучшения внешнего вида и освещенности, этим добиваются также сходства с бойницами средневековых замков.

• 3D-эффекты

Оригинальные ограды получаются при использовании 3D-эффектов. Для их создания можно покупать готовые конструкции или проявлять фантазию и творить, применяя имеющиеся материалы.

Необычные изгороди получаются из длинных узких планок, на которых крепят короткие штакетины, образующие объемные узоры.

Приведенные варианты дизайна заборов для частных домов являются далеко не единственными. Придумать что-то новое способен каждый, для этого нужна лишь богатая фантазия и необходимые материалы. Могут помочь при разработке проекта забора для частного дома фото уже готовых конструкций.

От чего зависит цена забора для частного дома

Поговорим немного о том, во что обойдется установка забора частного дома. Стоимость возведения ограждения зависит от ряда факторов. Перечислим основные:

1. Размеры фундамента. Определяют, сколько материала необходимо для заливки. Понятно, что для конструкций с большим весом требуется более массивное основание.
2. Размер ограды.
3. Выбранный материал.
4. Монтаж. Это значительная статья расходов. Ее можно исключить, если провести строительные работы самостоятельно, не нанимая бригаду рабочих. Но при отсутствии опыта лучше все же обратиться к профессионалам, чтобы ничего не испортить.

Напоследок затронем один важный нюанс. Безусловно, глухие ограждающие конструкции прекрасно справляются с функцией защиты от посторонних глаз, но из-за них также и хозяева не могут видеть, например, кто к ним пришел и звонит в калитку.

Эту проблему сейчас многие решают установкой камер видеонаблюдения. Тем не менее в темное время суток они ситуацию не спасают (исключение составляют дорогостоящие устройства с инфракрасным режимом). Надеяться на уличное освещение точно не стоит, поэтому часто на столбы вешают фонари, управляемые со щитка, расположенного в доме.

Этот момент нужно держать в голове, планируя обносить участок оградой и работая над проектом. Установка фонарей требует закладки внутрь столбов проводов, подводящих электричество. Кроме того, на щитке понадобится выделение отдельного автомата для уличного освещения.

Виды +Фото и Видео и Пошаговая инструкция

Владельцы загородных дач или коттеджей привыкли ограждать придомовую территорию заборами вокруг всего дома. Забор служит не только защитой от посторонних людей или животных, но и имеет декоративную ценность.

Заборы перед многоквартирными домами также стали популярны среди городских жителей. Это придает дворам уют и безопасность от случайных недоброжелательных прохожих или буйных компаний, в огороженных дворах безопасней играть детям и родители могут меньше беспокоиться о них.

[contents]

Содержание:

Вокруг загородного дома или многоквартирного, стоит ознакомиться с законами регулирующими строительство заборов. Ведь забор не должен мешать вашим соседям, а внешним видом соответствовать улице и не отпугивать окружающих.

Вот необязательные, но рекомендуемый нормы заложенные в СНиП:

1. Расстояние между домом и оградой должна быть не меньше 3 м
2. Расстояние между нежилыми постройками и забором не меньше 4 м
3. Деревья от забора следует высаживать на расстоянии в 2 м, а низкорослая растительность может находиться в 1 м от забора.

Что касается высоты и прозрачности забора, то тут закон более строже к выполнению заложенных в нем норм. Высота забора зависит от высоты дома и составляет 1,5-2,5м.

Если коттедж имеет два-три этажа, то забор можно увеличить до 3 метров, если соседи и местная администрация даст согласие на такое строительство.

Забор с соседями должен быть полупрозрачным и в высоту не более 1,5, а если дом находится рядом с лесополосой, дорогой, рекой, то забор может быть сплошным.

Если вы владелец частного дома то легко можете возвести забор собственными силами.

Вот несколько основных материалов, которые часто используют хозяева при возведении загородных заборов:

•  дерево;
• пластик;
• сетка-рабица;
• профнастил;
• кирпич или натуральный камень;
• кованного железа;
• бетона и бетонных блоков.

При желании материалы можно совмещать и сооружать интересные, декоративные ограды

К примеру, камень часто совмещают с деревом, столбы на углах можно делать из бетона, а сам забор из кирпича или камня. Красивые заборы вокруг дома подчеркивают стилистику строений, ландшафт участка и украшают территорию вокруг забора частного дома. Современный дизайн позволяет установить самые разнообразные по стилям ограждения: в романтическом стиле, викторианском, деревенском, барокко, замковым, классическом и проч.

Цена дома окружённого забором может быть самой разнообразной, смотря какие материалы вы используете и каков по длине периметр территории. Нередко, чтобы сэкономить хозяева могут вырастить живую изгородь, или у забора из сетки посадить вьющиеся виды растений, которые за одно лето обовьют всю ограду.

Выбор остается за вами. Возведение забора у дома – достаточно легкий и малозатратный процесс и если вы не станете нарушать нормы законов, то легко сможете построить ограду своими силами.

По каким причинам жильцы решают устанавливать забор вокруг многоквартирных домов

1.  Ограничить доступ для стоянок посторонних машин во дворе (особенно если те встают на газоне или мешают пешеходам)
2. Обезопасить двор от бездомных животных и людей
3. Ограничить проезд по двору других автомобилей

Чтобы обеспечить законность установки забора вокруг многоквартирного дома необходимо согласовать проект с жильцами дома, а также с некоторыми городскими службами:

• Инспекция по гос. архитектур-строй надзору;
• Главное Управление МЧС в области;
• Гор. управление полиции;
• Гор. отделение скорой помощи.

Не забывайте что при установке забора вокруг многоквартирного дома, забор не должен мешать проезду скорой помощи или пожарной машине в случае беды. Если проект забора не согласован, ограду могут снести полностью или частично.

Заборы могут либо полностью ограничивать доступ во двор дома, либо частично преграждать проход к газонам, к подъездам, игровым площадкам и проч.

Существует несколько видов заборов вокруг многоквартирного дома

Каждый их них определяет насколько будет заблокирован доступ ко двору.

1. Газонные. Вокруг дома высаживают кустарники небольшой высоты. Такой ограде требуется постоянный уход и слабо защищает от незванных прохожих или бездомных животных.
2. Декоративные ограды изготавливаются из камня, металла, профнастила. Высота может варьироваться от 0,2 до 2 м
3. Для домов, где проживают жильцы с хорошим доходом ставят шлагбаумы и нанимают консьержей. Такие территории могут просматриваться видеокамерой или охраняться сторожем.
4. Ограждения, которые призваны частично оградить часть территории, к примеру, детскую площадку или цветник можно не согласовывать с государственными органами.

У каждого вида оград свои плюсы и минусы, но какой же из них лучше?

Если сравнивать заборы по прочности, то здесь без сомнения, пальма первенства уходит к монолитным каменным оградам, либо кирпичным и железобетонным.

Усреднённая прочность у заборов из железных решёток и листов. Но выбирая их, стоит всегда помнить, что атмосферные осадки и влажность могут повредить конструкции.  Самые низкие показатели прочности у деревянных оград и металлической сетки. Помните, конструкции, которые можно собрать и разобрать, всегда более уязвимы по прочности, чем раз и навсегда закреплённые.

Так же, определяясь с видом забора, необходимо учесть и срок его службы. И здесь снова мы бы рекомендовали кирпич, камень или бетон – их срок службы доходит до 40 лет. Срок службы металлической сетки не более 20 лет. Железная решётка прослужит 15 лет, а  дощатый забор до 10 лет. Как видим, пока лидируют кирпичные и каменные конструкции.

Однако, каменный и кирпичный забор обойдутся дороже всех остальных вариантов. А цена, как ни крути, важнейшее условие. Если отталкиваться от него, то стоит обратить внимание на заборы из железной решётки и полимерных материалов. Дешевле всего обойдётся, конечно, деревянный забор.

Кроме того, конечно, нельзя обойти собой и внешний вид будущего забора, ведь каждый хочет, чтобы ограда не просто отделяла территорию от улицы, но и радовала глаз. Здесь можно посоветовать различные комбинации – если опорные столбы сделаны из одного материала, а пролёты между ними из другого – это уже будет смотреться очень оригинально и эстетично.

Особенно, если пролёты какие-нибудь рифлёные, плетённые, украшенные какими-нибудь элементами декора и так далее.

 

Стальная сетка едва ли создаст ощущение эстетики, лучше всего смотрятся пролёты из различных решёток и кованный забор, который может сочетать в себе любые узоры, на которые хватит вашей фантазии и денег.

Как и на любом другом этапе строительства, постройка забора потребует от вас большой внимательности и серьёзного подхода.

Самое важное – это правильно определиться с видом забора и верно спроектировать его. Определяясь с типом забора, помните, что он должен соответствовать не только вашему вкусу и финансовому состоянию, но и действующему законодательству.

 

Основы закона о строительстве заборов для домовладельцев

Заборы необходимы для защиты конфиденциальности на заднем дворе, безопасного содержания домашних животных и установления границ собственности. Сегодня мало кто сомневается в том, что хороший забор необходим для нового или реконструированного дома. Прошли времена огромных, взаимосвязанных дворов. Плотность города и юридическая ответственность позаботились об этом.

Даже если вы хотите построить любой забор в любом месте, на любой высоте и в любом месте до границы участка, велика вероятность, что в вашем районе вы не сможете этого сделать. Законы принимаются для защиты визуальной текстуры вашего района и поддержания соседей в цивилизованном и добрососедском настроении друг с другом.

Законы о строительстве заборов и ваш дом

Для поддержания мира законы о строительстве заборов были важны на протяжении многих лет. Все штаты, города и округа разные, а значит, и законы разные. Эти законы об ограждении — это только основы, которые вы могли бы ожидать в большинстве областей.

Чтобы определить, применимы ли эти законы к вам, начните на уровне города или округа с отделом планирования и выдачи разрешений. Хотя законы, правила и зонирование, связанные с забором, различаются от одной области к другой, есть несколько общих тем: уведомление, расходы, положение и размещение, а также высота и тип забора.

Расстояние от забора до границы участка

Как близко вы можете построить забор к границе участка? Во многих случаях вы можете построить забор прямо на границе участка, который используется совместно с кем-то еще, если это согласовано. Если вы делили линию собственности с общедоступной организацией, возможно, вы не сможете строить прямо на этой линии. Возможно, вам придется отступить от забора.

Уведомление соседей перед постройкой забора

Если вы хотите построить забор на границе участка, требуется ли законом или каким-либо другим нормативным актом уведомить об этом соседа? Да, возможно, вам придется это сделать.

Традиционно уведомление не требовалось, но сейчас сообщества требуют уведомления соседей. Одним из примеров этого является калифорнийский закон о добрососедских заборах. Требуется предварительное письменное уведомление за 30 дней, а также подробная информация о предлагаемом здании, стоимости обслуживания, сроках и дизайне. Что бы вы ни делали, всегда считается хорошим тоном сначала поговорить с соседом.

Может ли ваш сосед построить забор на границе участка?

С чисто юридической точки зрения сосед в большинстве случаев может построить забор и даже потребовать от вас 50 процентов стоимости забора.

Их проект забора может зависеть больше от вопроса об уведомлении, чем от чего-либо еще. Если вы живете в юрисдикции, где сосед должен уведомить вас, прежде чем приступить к проекту забора, то этот сосед действительно не может строить и при этом оставаться в рамках законов вашего района.

Подсказка

Если сосед строит забор с явным намерением злого умысла, досаждать или досаждать вам, это может быть то, что часто называют забором назло. Ваши местные законы могут разрешить суду приостановить строительство забора назло.

Разделение расходов на строительство забора с соседями

Если вы намереваетесь построить забор на границе участка и желаете заплатить за забор, вы не обязаны требовать компенсации от соседа. В то же время, взяв на себя расходы по строительству забора, вы не имеете права на особые привилегии перед желаниями соседа.

Если ваш сосед инициирует проект строительства забора, вы обязаны оплачивать половину стоимости? Скорее всего да. Местные законы об ограждениях предполагают, что граничные ограждения приносят пользу обоим домовладельцам, поэтому оба владельца должны платить за ограждение. То же самое относится и к обслуживанию и ремонту забора.​

Например, закон штата Вашингтон гласит, что «[сосед] должен заплатить владельцу такого уже возведенного забора половину стоимости … того, что служит разделительным забором между ними». Другими словами, оба землевладельца должны поровну разделить стоимость разделительного забора.

Во многих областях законы об ограждениях на уровне штатов восходят к столетиям и в основном касаются вопросов выпаса животных. Помимо общего указа о том, что расходы на забор должны быть разделены, детали остаются открытыми.

Если законы штата, такие как калифорнийские или местные постановления, не закрепляют эти детали, вопрос остается в руках двух владельцев собственности. В случае неудачи остается только суд.

Проведение межевания перед постройкой забора

Поскольку перегородки обозначают границы между участками, было бы логично предположить, что перед возведением забора необходимо провести обследование.

На самом деле это не так. В большинстве мест вам не требуется обследовать рассматриваемую линию участка перед строительством забора, хотя вы все равно можете это сделать. Заказать настоящую съемку границы собственности дорого, но это единственный способ точно узнать, где проходят границы собственности.

Совет

Для получения разрешения некоторым муниципалитетам требуется план участка, который включает расположение угловых маркеров (булавок). Их можно найти самостоятельно или нанять службу поиска.

Заставить соседа убрать некрасивый забор

Два типа заборов, как правило, не разрешены в большинстве городов: колючая проволока и электрифицированные заборы. Кроме того, вашему соседу разрешено строить стену из цепей, винила или бетонных блоков.

Если вы живете в районе, контролируемом ассоциацией домовладельцев (ТСЖ), все ставки сняты. ТСЖ может не просто исключать заборы, а требовать определенные виды, например, натуральное кедровое дерево с определенной морилкой.

Посадка кустарников для обхода ограждений

У вас может возникнуть реальная потребность в заборе, который выше обычного: шум транспорта, прилегающая промышленная зона или многоуровневые конструкции. Можете ли вы посадить кусты вместо забора и вырастить эти кусты очень высокими?

Возможно нет. Зная о таких уклонениях, местные законодатели часто используют растительность в качестве ограждения. Однако, поскольку трудно удерживать листву на высоте точно шесть футов или меньше, законы о естественных заборах могут предусматривать более высокую вершину.

Правила высоты забора

Часто шесть футов — это максимальная высота в любом месте на участке, за исключением:

• В пределах 15 футов от линии улицы или бордюра
• Во дворе перед домом
• При ограниченной видимости

В случае исключений, указанных выше, забор не может быть выше, чем около 4 футов.

Строительство забора на сервитуте

Сервитуты на личное имущество могут оставаться незамеченными и долгое время оставаться безотказными. Иногда домовладелец может владеть домом в течение десятилетий без каких-либо проблем с сервитутом. Обычно это происходит, если доминирующие имущественные вопросы замечают, что им нужно поработать над сервитутом. Но что, если домовладелец хочет принять меры с сервитутом, например, возвести забор на нем или рядом с ним?

В большинстве случаев вы можете построить забор на сервитуте, который проходит через вашу собственность. Однако доминирующему поместью (например, коммунальному предприятию) может потребоваться снести часть забора, которая проходит над сервитутом, для определенной деятельности, например, для ремонта канализационной магистрали. Им разрешено это делать.

Можете ли вы установить забор прямо внутри границы участка?

Установка забора непосредственно на границе общей собственности открывает новый набор осложнений. Во-первых, может быть неловко подойти к соседу, который вам нравится, и предложить забор. Еще неловче подходить к беспокойному соседу по поводу забора.

Можете ли вы обойти эти проблемы, установив забор прямо на своей территории? В большинстве случаев забор на вашей собственной территории, расположенный близко к границе, по-прежнему подпадает под действие законов об ограждениях. Большинство судов признают, что вы нарушаете закон, если строите 20-футовый забор всего в нескольких дюймах (или даже в нескольких футах) от границы.

Сообщение о заборе, не соответствующем Кодексу

Соседи и прохожие часто обращают внимание на заборы. Местные отделы планирования и разрешений ежедневно получают анонимные жалобы на заборы. Города, как правило, не замечают забор и ничего не предпринимают до тех пор, пока не будет получена жалоба.

Если вы нарушаете правила, город, как правило, выдает письменное уведомление о несоответствии вместе с требованием опустить или отодвинуть забор. Как правило, у вас будет определенное количество времени, чтобы сделать это. Отведенное время, как правило, невелико: в пределах 30 или 60 дней, а не в месяцах или годах.

Часто задаваемые вопросы

• Законы различаются, но во многих местах сосед может построить забор прямо на границе участка. Мало того, сосед может задним числом потребовать от вас 50 процентов стоимости забора, поскольку это общая собственность. Тем не менее, вы можете потребовать возмещения ущерба, нанесенного имуществу, в порядке гражданского судопроизводства.

• Да, возможно, вы потеряете часть своего имущества, если построите забор на своей стороне границы участка. Хотя поначалу это может показаться жестом доброй воли, правовые принципы приобретения границ и неправомерного владения могут проявиться спустя годы. Это означает, что забор физически устанавливает визуальную границу собственности, которую теперь каждый владелец начинает рассматривать как фактическую границу собственности. Если вы хотите построить забор на своей стороне границы участка, заключение письменного соглашения между вами и вашим соседом может помочь предотвратить установление границ путем молчаливого согласия (когда вы теряете часть своей собственности).

• Если вы установили забор на границе участка, а сосед отказывается оплачивать половину стоимости, вы можете подать на этого соседа в суд мелких тяжб.

• Одно дело заплатить за половину забора из деревянных панелей по разумной цене. Но что, если ваш сосед построит очень дорогой забор из частокола? Если вы и ваш сосед не пришли к более раннему соглашению, вы все еще можете быть обязаны заплатить за половину этого дорогого забора. В этом случае вам может быть выгоднее решить вопрос в гражданском суде.

Лучшие компании по производству заборов

Заборы и границы — Закон о соседях

Заборы

Среди соседей часто возникает спор о том, кто является собственником, а также кто несет ответственность за содержание забора между их владениями. В Техасе нет специального закона штата, касающегося ограждений на границе. Города или ассоциации владельцев собственности часто пытаются регулировать такие вещи, как высота забора, но споры, связанные с владением или содержанием, часто необходимо решать в суде, если соседи не могут прийти к соглашению самостоятельно.

Ниже вы найдете ссылки на разделы законодательства Техаса, связанные с заборами. Если вам сложно понять эти законодательные акты, ознакомьтесь с приведенными ниже ресурсами «Понимание закона», чтобы получить разъяснение этих законов на простом английском языке.

Ограждение также может регулироваться муниципалитетами Техаса. Не забудьте также проверить свой местный кодекс постановлений, чтобы узнать, существуют ли какие-либо дополнительные законы. Посетите нашу страницу муниципальных законов и постановлений , чтобы узнать, как найти местные законы.

Ограждения и доверенности

Ассоциации владельцев собственности (POA) в Техасе не могут запретить владельцу устанавливать определенные типы ограждений на своей собственности. Несколько новых законов, принятых Законодательным собранием Техаса в 2021 году, запрещают ассоциациям ограничивать:

• павильоны для бассейнов
• меры безопасности, такие как ограждение по периметру

Эти новые законы по-прежнему позволяют ассоциации ограничивать внешний вид ограждения, а также тип ограждения, которое можно использовать. Дополнительные сведения см. в приведенных ниже ресурсах.

Чтобы узнать больше о том, как ассоциации владельцев собственности могут обеспечить соблюдение правил в своих сообществах, посетите страницу «Применение CC&Rs» исследовательского руководства Ассоциации владельцев собственности.

Граничные линии

Споры о границах могут возникать между соседями по разным причинам. См. приведенные ниже ресурсы для получения дополнительной информации о том, как разрешить эти типы споров.

Ограждение для скота

Согласно общему праву, Техас является штатом с «открытым выгулом», а это означает, что владелец скота не обязан по закону предотвращать попадание животных на проезжую часть. Однако с 1876 года Законодательное собрание Техаса разрешило округам Техаса голосовать за то, чтобы они стали «закрытыми». Закон штата также требует, чтобы все автомагистрали штата и США были закрыты. См. приведенные ниже ресурсы, а также наше руководство по животноводству для получения дополнительной информации

Неблагоприятное владение

Несмотря на редкость, неправомерное владение — это юридическая концепция, которая позволяет нарушителю — иногда незнакомцу, но чаще соседу — получить законное право собственности на землю владельца собственности. Законодательство Техаса возлагает бремя доказывания иска о неправомерном владении на нарушителя. Тот, кто владеет законным титулом, считается собственником до тех пор, пока противный владелец не сможет взять на себя это бремя. Дополнительные сведения см. в приведенных ниже ресурсах.

Ознакомьтесь с нашим руководством по исследованию заброшенной собственности, чтобы узнать больше о неправомерном владении.