Как преобразить однушку 30кв м? Идеи ремонта в однокомнатной квартире. в 2023 году

Как выжить семье в однокомнатной квартире маленького метража? Как обустроить свой быт и сделать его удобным? Сделать ремонт! Снести лишние стены, правильно зонировать пространство, использовать все доступные поверхности и современную мебель. Но как правильно сделать ремонт однокомнатной квартиры 30 кв. м? Как не потратить деньги зря, какой стиль выбрать? Сейчас разберемся.

  

Вопрос 1: что с перепланировкой?

30 метров – это очень небольшой метраж для жизни. Стены забирают дополнительное пространство. Первый и самый легкий вариант перепланировки – снести в принципе стены между комнатой, кухней и прихожей, превратив однокомнатную квартиру в студию. Потом ее можно зонировать с помощью перегородок, подиумов и света, а освободившееся пространство активно использовать.

Так выглядит проект ремонта квартиры однокомнатной 30 кв. м:

  

Еще один вариант «добыть» площадь – объединить комнату с лоджией (если в вашей квартире она есть).

Если снести стену, установить утепленные стеклопакеты, а в декоре использовать те же материалы, что и в комнате – метры лоджии превратятся как бы в продолжение комнаты.

Вопрос 2: выбираем стиль

Стиль интерьера – это «база», которая потом будет влиять на выбор фактур, цветов и материалов. Что могут предложить дизайнеры для ремонта квартиры 30 кв. м?

Минимализм

Если маленькую комнату заставить габаритной ампирной мебелью, двуспальными кроватями и массивными шкафами – она станет совсем крошечной и находиться в ней будет тяжело.

Лучшее решение для квартир малого метража – минималистичный подход.

Для этого стиля свойственен преимущественно белый цвет (визуально расширяет квартиру), который оттеняется серыми и черными оттенками. Материалы – простые и современные – пластик, дерево, металл.

Мебели не должно быть слишком много. Фасады должны быть без декоративных узоров и орнаментов. Сам декор (фотографии, картины, плакаты, безделушки) может присутствовать, но его не должно быть много.

А если дополнить этот стиль зеркалами и зеркальными вставками – небольшие комнаты перестанут быть проблемой, в доме будет приятно находиться.

  

  

Хай-тек

Хай-тек — стиль будущего. Из материалов в нем используются пластик, дерево и металл. Цветовая гамма приглушенная, используются оттенки белого, серого, черного и бежевого.

В этом стиле отлично себя чувствует мебель-трансформер, которая поможет сэкономить массу места в небольшой квартире. Правда, нельзя забывать о важном нюансе – потолке. Достаточно часто при ремонте в стиле хай-тек оборудуют подвесные конструкции. Выглядят они здорово, но могут «красть» высоту комнаты. Если в вашей квартире потолки высокие – смело можно превращать их в отдельный элемент интерьера. Если низкие – от замысла лучше отказаться.

  

  

Сканди

Стиль, который вошел в моду и не желает покидать списки «самых-самых» последние несколько лет. Он в первую очередь ориентирован на природу.

Светлая деревянная мебель, мягкий яркий ковер, много света, в декоре – текстиль и украшения из сугубо натуральных материалов. Используются природные цвета. В «базе» — белый, дополняется оттенками бежевого, зеленого и синего.

Часто делаются яркие цветовые акценты – так, сама комната может быть преимущественно белой, но на полу может лежать уютный длинноворсовый синий ковер.

  

  

Прочее

Вполне удачным выбором для квартир малого метража станут прованс и кантри – эти стили подразумевают светлые тона и максимальное использование естественного освещения, что пойдет на пользу жилищу.

Можно обратить внимание и на лофт. Внешняя проводка, необработанные материалы, тонкие линии мебели, использование дерева и металла – этот стиль может смотреться ярко и необычно.

  

  

А вот классике, модерну и ампиру будет очень тесно в небольшой комнате. Массивная мебель с декором будет смотреться скорее всего «не на своем месте».

Комплексный ремонт квартир под ключ

• Всё включено
  В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

• Без вашего участия
  После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

• Цена известна заранее
  Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

• Фиксированный срок ремонта
  Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Подробнее о Сделано

Вопрос 3: о чем нельзя забыть при ремонте в квартире 30 кв. метров?

Пробежимся мысленным взглядом по комнатам. О чем не стоит забывать при ремонте?

Кухня

Из-за небольшого метража кухня однушек очень «чувствительна» и не прощает ошибок планирования. Не позаботились о розетках? Будете путаться в проводах и превращать процесс готовки в пытку. Монтировали открытые системы хранения? Находиться в комнате станет просто тяжело из-за дизайнерского шума.

Итак, важно учесть:

• Заранее продумайте, какой техникой на кухне вы пользуетесь и как часто. Для нее нужно место и нужны розетки. При создании проекта комнаты не забудьте о диагностике и (при необходимости) замене проводки.

• Открытые системы хранения – плохой выбор для малогабаритного помещения. Лучше поставьте закрытые навесные шкафчики в цвет стены. Со стороны они будут практически невидимыми, и в них поместится вся необходимая утварь.

• Разумный минимализм – маст-хэв. Выбирайте мебель без резных завитушек и лишних узоров, все, что можно хранить в ящиках, убирайте в ящики. Обеспечьте себе несколько секций для спокойной готовки.

Также с самого начала ремонта не забудьте о хорошей вытяжке.

  

  

Ванная

Если в вашей планировке санузел раздельный – подумайте над объединением. Это даст лишние метры, в которых можно будет разместить стиральную машинку или шкаф для хранения полотенец или бытовой химии.

Также:

• Присмотритесь к душевым кабинам. Они занимают меньше места, чем ванные комнаты, и могут стать спасением для маленькой комнаты.

• Выжмите все из метража. Например, стиральную и сушильные машины можно монтировать друг над другом в нишах и шкафах-пеналах.

• Установите натяжной потолок. Здесь дело уже не в метраже, а в сохранности вещей. Полотно способно выдержать и пережить затопление и защитит технику и мебель.

Малое помещение визуально можно сделать больше за счет зеркал и светлых оттенков в интерьере.

  

  

Прихожая

Здесь на выручку может прийти зонирование. Установите небольшую входную группу – вешалку для верхней одежды, обувную полку, полку для ключей и мелочи из карманов. А в оставшееся место установите закрытые шкафы, в которых могут храниться как куртки и сапоги, так и всякие мелочи, которым не нашлось другого места в квартире.

  

  

Спальня

Если вы решили не делать перепланировку – постарайтесь сделать комнату максимально функциональной. Например, можно установить не полноценную двуспальную кровать, а раздвижной диван. Дополнительно в комнате можно поставить рабочий стол, шкаф купе, телевизор и журнальный столик.

Так вы сможете в одной комнате и принимать гостей, и работать, и отдыхать по ночам.

Если вы все же решились на перепланировку – не забудьте отделить кухонную зону от спальной с помощью перегородки. Самый распространенный вариант – «кусок» стенки из гипсокартона. С одной стороны располагают обеденный стол, с другой находится изголовье кровати.

Также можно сделать более «приватную» обстановку – кровать можно «спрятать» в нише, закрыть стеклянными панелями или шторкой.

  

  

Вам нужен ремонт?

Мы отремонтировали уже больше 500 квартир, с удовольствием поможем и вам

Узнать стоимость ремонта

Ремонт квартиры 30 метров: самые важные этапы

Как сделать ремонт и не выкинуть кучу денег в пустоту? Идти строго по этапам.

1. Подумайте о своем образе жизни. Как много времени вы проводите дома? Как часто готовите? Бывают ли у вас гости? Исходя из ответов на эти вопросы, вы примерно поймете, какая мебель вам нужна и какие функции будет выполнять та или иная комната.

2. Закажите проект ремонта квартир однокомнатной 30 кв. Если большие по метражу квартиры могут «простить» непродуманность, то в небольшой квартире все «косяки» будут заметны. Траты на дизайнера на этом этапе окупятся удобством использования жилья.

3. Если решились на перепланировку – получите разрешение на нее. Самострой придется потом сносить.

4. Черновой ремонт. На этом этапе сносятся межкомнатные перегородки, меняются окна, делается новая разводка проводки, приводятся в порядок трубы и сливы. Если запланирован ремонт «от и до», заливают пол и выравнивают стены. Возводятся новые межкомнатные перегородки.

5. П

   редчистовая отделка. Стены, потолок и пол штукатурятся и готовятся к нанесению декоративных материалов. Устанавливаются розетки и выключатели.

6. Чистовая отделка. Клеятся обои, на пол укладывается ламинат, линолеум или плитка. Монтируются натяжные потолки, устанавливается мебель, сантехника и межкомнатные двери.

Сделать ремонт самостоятельно практически невозможно. Всегда есть миллион мелочей, о которых можно забыть. Поэтому мы настоятельно советуем выбирать надежную компанию (или команду) для проведения ремонтных работ.

Чтобы не жалеть о бесполезно потраченных деньгах, выбирайте только те фирмы, которые заключают договор и дают какую-то гарантию на работу – так вы сможете получить за свои деньги чистую уютную квартиру. Кстати, часто в штате компаний под ключ работают свои архитекторы и дизайнеры (у нас есть штатные архитекторы, например), которые помогут спроектировать и создать уютное пространство, в которое будет приятно возвращаться в конце рабочего дня.

На фото – еще примеры ремонта квартиры 30 метров.

  

  

  

p>

  

Ремонт однокомнатной квартиры 30 кв м в Санкт Петербурге

Большинство людей твердо уверены в том, что ремонт требует огромного количества времени, больших денежных затрат и полон трудностей в плане поиска хорошей ремонтной компании или частного мастера.

Отбросьте свои старые убеждения. На дворе новый век с кучей выгодных предложений от лидирующих ремонтных фирм. Компания Бард является одной из лучших компаний Санкт-Петербурга по предоставлению высококачественных ремонтных работ. Лишь с её помощью можно ощутить все прелести быстрого, легкого и дешевого ремонта.

Заполните специальную форму на бесплатный вызов мастера или позвоните по телефонам +7 (911) 92-88-994, +7 (981) 999-88-08 или 8 (812) 92-88-994 с 9:00 до 21:00.

Сметчик придет в удобное Вам время и поможет спланировать ход и бюджет ремонта! Мы предлагаем, пожалуй, самые выгодные цены на ремонт квартир в СПб, Кудрово и Мурино.

Заполните форму и мы вам перезвоним

Фирма Бард в кратчайший срок превратит любое помещение в идеальное состояние. Специалисты проделают качественный ремонт как огромного коттеджа, так и маленькой квартиры. Ремонт однокомнатной квартиры 30 кв. пройдёт, конечно, быстрее, но ремонтная бригада в любом случае всегда укладывается в поставленные заказчиком сроки.

Каждый мастер компании имеет специализированное образование и значительный стаж работы. Компания ценит и гордиться собственными сотрудниками. Переживать за бесподобный конечный результат точно не придется. Доверьтесь профессионалам, они вас не подведут. 

Фото всех проделанных работ можно увидеть на официальном сайте компании. Также можно почитать отзывы довольных клиентов и узнать о новых акциях и скидках. После всей полученной информации вы точно захотите сотрудничать с такой солидной компанией.

Хотите узнать почему Вам стоит доверить ремонтные работы именно нам?

У нас собственная служба технического надзора, контролирующая все этапы работ. Контроль осуществляется как за мастерами, так и за прорабом, благодаря этому мы поддерживаем высокий уровень качества сдаваемых объектов и даём гарантию 2 года на всё!

Возможность контроля выполняемых работ в режиме онлайн

Оплата только за выполненные работы

Вы оплачиваете работы по завершению и сдаче каждого этапа работ

Оперативно

От выезда инженера до старта работ — от 3 дней

2 года гарантии на все работы

Инженер технического надзора контролирует и принимает работы по каждому объекту. Прораб — это материально ответственное лицо, в связи с чем он на прямую заинтересован в качественно выполненных работах на объекте.

С нами Вы можете приобрести строительные материалы всех видов как черновые так и чистовые со скидками

В штате работает снабженец-комплектатор, который сможет помочь Вам с выбором материала либо же сделает это за Вас.

Получите чистое помещение

Сотрудники компании осуществляют сухую уборку по завершению ремонта. При комплексном ремонте квартиры генеральная уборка бесплатно.

Более 80 квалифицированных рабочих с большим опытом

Мы проводим жесткий отбор персонала. Перед работой все мастера проходят аттестацию в нашей компании.

Юридические гарантии

Все в одном месте, не нужно тратить время на поиски

У нас можно купить натяжные потолки, окна по самым выгодным ценам, любые напольные покрытия (линолеум, паркет, ламинат, плитка ПВХ), плитку напольную и настенную, всю сантехнику. Осуществляем остекление и утепления балконов!

Регулярные акции, скидки и спецпредложения

Мы всегда стараемся быть ближе к нашим клиентам.

Узнать больше

Делимся результатами работ

С примерами наших работ можно ознакомиться прямо на сайте.

Смотреть портфолио

Стоимость ремонтных работ

Цены на услуги фирмы Бард существенно отличаются и привлекают все большее количество клиентов. Только с помощью компании Бард можно заказать строительные материалы непосредственно от производителей по очень выгодным ценам. К тому же не нужно даже думать о транспортировке. После заказа все необходимое будет доставлено на место ремонтных работ.

Также при ремонте однокомнатной хрущевки 30 кв. м. можно подобрать бесплатно черновые материалы для будущего ремонта. Такое уникальное предложение значительно упростит вашу жизнь. Теперь без лишних усилий можно подобрать идеальную композицию всех необходимых

Преимущества фирмы Бард в СПб:

• Дружный и опытный коллектив.
• Быстрота и превосходное качество выполнения ремонтных работ.
• Предоставление гарантии на проделанный ремонт.
• Контроль на каждом этапе работы.
• Наличие значительных скидок на строительные материалы.
• Бесплатный вызов сметчика.
• Уборка помещения по окончании ремонта.

Не стоит даже сомневаться, звоните прямо сейчас в компанию Бард. Опыт фирмы настолько значителен, что пожалеть о принятом решении не придется никогда.   

• Ремонт однокомнатной квартиры 35 кв м
• Ремонта однокомнатной квартиры 40 кв м

Апартаменты Fairfield будут стоить 1300 долларов за квадратный фут после ремонта

18 января городской совет Портленда обнародовал свой последний ответ на жилищный кризис города: ремонт принадлежащих городу апартаментов Fairfield Apartments, комплекса доступного жилья из 82 квартир на 1103 SW Harvey Milk St.

Городские власти продадут здание 1911 года жилищному агентству Home Forward для ремонта стоимостью 36,15 млн долларов. Эта сумма составляет 482 000 долларов за единицу или 1300 долларов за квадратный фут.

Почти все отремонтированные квартиры будут однокомнатными, то есть в них не будет кухонь и санузлов.

WW проверили эти цифры экспертами по жилищному строительству. Хотя большинство из них отказались от официальных комментариев, эксперты сочли расходы экстраординарными.

Комиссар по жилищным вопросам Кармен Рубио считает, что такая критика неуместна. «Строительство новых единиц жилья является насущной необходимостью, и не менее важно сохранить, отремонтировать и сохранить существующее доступное жилье», — говорит Рубио. «Мы не сталкиваемся с выбором «или/или»; нам нужно сделать и то, и другое».

Цена включает в себя вклад города в строительство (стоимостью 5,24 миллиона долларов) и 8,5 миллиона долларов наличными. Временный директор Портлендского жилищного бюро Молли Роджерс сказала городскому совету, что это хорошая сделка, потому что деньги города привлекли огромные частные инвестиции при сохранении исторического здания.

Вот возражения экспертов:

Инвестиции не создают новых объектов: Fairfield состоит из 82 объектов. Семь будут потеряны при ремонте, поэтому на 36,15 миллиона долларов будет меньше жилья. Эксперты говорят, что вместо этого город должен сосредоточиться на создании как можно большего количества новых единиц. «Вместо того, чтобы похлопать себя по плечу за 75 единиц, — говорит разработчик Дэвид Голд, — как насчет сотен единиц, которые не были построены, потому что наши лидеры не умели распоряжаться государственными средствами?»

Представитель Жилищного управления Марта Кэлхун говорит, что городской портфель очень доступного жилья для самых бедных жителей остро нуждается в сохранении.

«Решение проблемы нехватки доступного жилья не может быть вопросом «или-или», — говорит Кэлхун. «Строительство новых единиц само по себе не поможет нам решить проблему нехватки доступного жилья, если мы одновременно теряем существующее доступное жилье».

Стоимость проекта очень высока: Голд и его партнеры в прошлом году завершили строительство 112-квартирного дома в Восточном Портленде общей стоимостью 302 доллара за квадратный фут. Субсидируемое городом жилье на восточной стороне дороже, но его строят менее чем за 500 долларов за квадратный фут. Голд говорит, что город должен считать каждую копейку: «Нет оправдания тому, чтобы тратить такие деньги на продукт SRO, когда вы можете построить полные квартиры за половину стоимости или меньше».

Кэлхун говорит, что Жилищное бюро уделяет первоочередное внимание привлечению как можно большего количества внешних денег, и, по его расчетам, Fairfield представляет собой эффективное использование государственных средств и предпочтительнее начинать с нуля.

«Что касается общих затрат на строительство, то нельзя сравнивать рыночную цену и доступное жилье по принципу «яблоки к яблокам», — говорит она. «Проекты доступного жилья должны учитывать дополнительные расходы из-за того, что они являются активами, финансируемыми государством, которые должны существовать в течение нескольких поколений, приносить очень небольшой доход от аренды и [и] иметь 99 лет доступности».

Высококачественные новые дома продаются дешево: Более высокие процентные ставки и снижение энтузиазма инвесторов в отношении Портленда создали рынок покупателей многоквартирных домов. Один из недавних примеров: The Reveal, здание по рыночной цене, построенное в 2017 году в Перл-Дистрикт, было продано в ноябре по цене 305 долларов за квадратный фут, что составляет менее четверти стоимости реабилитации в Фэрфилде. По словам брокеров, по всему городу есть здания, выставленные на продажу значительно ниже себестоимости строительства. «Я думаю, что это более дешевое и своевременное решение, чем делать этот значительно дорогой ремонт», — говорит Роберт Блэк, старший вице-президент коммерческой брокерской фирмы Newmark.

Но город уже давно работает над спасением Фэрфилда. «Фэрфилд находится в одном из самых важных мест в центре города для постоянного проживания, где возвращающиеся жители и бывшие бездомные жители могут легко получить доступ к услугам и транспорту», ​​— говорит Калхун.

Стоимость ремонта дома: сколько стоит ремонт дома?

Подпишитесь на нашу рассылку

Благодарим вас за регистрацию в Realhomes. Вскоре вы получите электронное письмо с подтверждением.

Возникла проблема. Пожалуйста, обновите страницу и повторите попытку.

Отправляя свою информацию, вы соглашаетесь с Условиями использования (открывается в новой вкладке) и Политикой конфиденциальности (открывается в новой вкладке) и вам исполнилось 16 лет.

Если вы думаете о восстановлении или реконструкции своего дома, затраты на ремонт дома являются одним из самых важных соображений. Вернуть старому или устаревшему дому его былую славу — работа не для слабонервных в финансовом отношении, и если вы надеетесь жить в доме долгие годы и сделать его красивым, функциональным домом для своей семьи. , вам потребуется время, чтобы восстановить его должным образом. Даже внесение изменений в дом, построенный за последние несколько десятилетий, может создать финансовые трудности для непосвященных.

Перейти к теме

Основы бюджета реконструкции
Получение разрешений
Добавление надстройки
Открытая планировка
Устранение деформации конструкции
Ремонт крыши
Решение проблем с древесиной
Ремонт и замена окон
Изоляция вашего дома5 Установка центрального отопления

5 Замена электропроводки
Ремонт камина
Установка новой кухни
Перенос ванной комнаты
Штукатурка
Отделка

Так как же обновить свое пространство, не разорившись при этом?

Чтобы помочь вам распределить средства, не разоряя свой бюджет, вот удобное руководство по планированию расходов на ремонт и разбивка по выполнению наиболее распространенных проектов.

А когда вы определились с бюджетом на ремонт дома, ознакомьтесь с нашим пошаговым руководством по ремонту дома.

Основы бюджета на ремонт

1. Расходы на ремонт не ограничиваются работой и материалами

При составлении бюджета на ремонт не забудьте учесть скрытые или дополнительные платежи помимо стандартных работ и материалов. Такие вещи, как проектные работы, получение разрешений, обеспечение финансирования или проведение обследований, добавят к итоговой сумме.

Также рекомендуется проверить текущий страховой полис, чтобы узнать, будет ли ваш ремонт покрываться вашим существующим планом. Обычная страховка домовладельцев не всегда покрывает масштабный проект реконструкции, особенно если недвижимость какое-то время будет пустовать. Если это так, поищите страховку, покрывающую пустующие здания, или даже страховку участка. После того, как ваш ремонт будет завершен, вам также может потребоваться повысить страховой полис домовладельца, если ремонт значительно изменил стоимость вашего дома.

2. Увеличьте свой бюджет, особенно для старых домов

Всегда полезно увеличить свой бюджет как минимум на 10-15 процентов при ремонте, особенно если вы живете в старом доме, в котором могут быть скрытые проблемы.

Боб Эрнст, владелец бостонской компании FBN Construction, отмечает: «В старых домах есть системы и инфраструктура, которые часто не соответствуют действующим нормам, ожиданиям по эффективности и/или нуждаются в ремонте с точки зрения свинцовой краски или труб, асбеста. и т. д. Это расходы, которые не вызывают восторга у большинства людей, но, тем не менее, необходимы во многих случаях». Часто об этих проблемах не узнают до тех пор, пока не начнутся работы над домом, поэтому затраты на их устранение, вероятно, не будут включены в первоначальную смету вашего подрядчика или строителя.

Эрнст добавляет, что, помимо скрытых проблем с устаревшими или опасными материалами, несовершенство старых домов также может увеличить бюджет и сроки. «Работа со старой штукатуркой и неровными или неровными поверхностями затрудняет своевременное изготовление некоторых деталей», — говорит он.

3. Получите несколько предложений

Один из лучших способов убедиться, что вы получаете справедливую цену на материалы и трудозатраты для вашего ремонта, — это получить предложения от нескольких поставщиков услуг. Таким образом, вы получите истинное представление о текущей ставке для вашей работы.

Хотя может возникнуть соблазн выбрать дизайнерскую фирму, сантехника или подрядчика, которые предложат самую низкую цену, эта стратегия экономии может иметь неприятные последствия, если проект плохо управляется или работа не выполняется должным образом. Важно убедиться, что вы уравновешиваете ограничения своего бюджета качественной работой и что низкая цена не является признаком отсутствия опыта или знаний.

Лучший способ убедиться, что у вас есть надежные продавцы? Заранее изучите их биографию. Узнайте об их профессиональных сертификатах, полномочиях и членстве в местных ассоциациях через такие организации, как Национальная ассоциация индустрии реконструкции, Национальная ассоциация домостроителей или Национальная ассоциация кухонь и ванн. Также рекомендуется читать обзоры на таких сайтах, как Houzz или Facebook, и всегда обязательно спрашивайте (и проверяйте!) рекомендации. Платить немного больше вперед за качественных, надежных подрядчиков всегда стоит.

Разбивка расходов на общие проекты реконструкции

Стоимость разрешений

Одна из первых статей расходов, которые вы понесете в ходе ремонта, — это стоимость получения разрешений для вашего проекта, которые осуществляются через местный строительный отдел. Это необходимо сделать до того, как вы начнете какую-либо работу. После того, как ваш ремонт будет завершен, вам потребуется инспекция, чтобы убедиться, что работа выполнена в соответствии с местными нормами, и получить свидетельство о вводе в эксплуатацию.

По данным Национальной ассоциации индустрии реконструкции: «Хотя строительные нормы и правила различаются от штата к штату, обычно требуется разрешение для проектов реконструкции, которые включают изменение существующей площади здания, электрической системы или сантехники. Добавление новых окон к существующим стенам. обычно требуется разрешение.Вам, вероятно, потребуется разрешение для любого проекта, который выходит за рамки простого ремонта или эстетической модернизации, например:

• добавление несущих стен или демонтаж несущих стен,
• бетонный бассейн или крыльцо/терраса,
• замена крыши,
• навес для заднего двора или
• бетонные тротуары, проезды и плиты»

Разрешения часто рассчитываются на основе стоимости материалов и рабочей силы и/или размера собственности и варьируются от города к городу. Например, в Норуолке, штат Коннектикут, стоимость разрешения на строительство жилого дома составляет 13 долларов США за каждое 1000 долларов потрачено на работу и материалы (минимум 75 долл. США), а также 25 долларов США за свидетельство о праве собственности. В Иссакуа, штат Вашингтон, затраты также зависят от стоимости проекта. Разрешение на реконструкцию ванной за 20 000 долларов будет стоить 365 долларов. Для проекта стоимостью 5000 долларов ожидайте плату за разрешение в размере 126,85 долларов США . Поскольку разрешения запрашиваются до начала работы, затраты рассчитываются на основе предлагаемых бюджетов.

Хотя правильное получение разрешений может быть дорогостоящим, выполнение работы без разрешения является незаконным и может быть намного более дорогостоящим, чем первоначальные сборы за разрешение. Город Чикаго, например, взимает 5000 долларов в день за любые работы по реконструкции, которые выходят за рамки выданного разрешения.

Сколько стоит добавить дополнение?

Пристройка к дому добавит столь необходимое пространство и может увеличить стоимость вашего дома. Тем не менее, стоимость строительства дополнения будет сильно различаться в зависимости от размера и масштаба проекта. По данным Thumbtack.com (открывается в новой вкладке), средняя стоимость пристройки к дому составляет около 90 124 25 000 долларов США, 90 125 – самая низкая стоимость составляет 90 124 10 000 долларов США 90 125, а самая высокая — 90 124 80 000 долларов США 90 125 (90 125). Однако если вы выбираете роскошную отделку, привлекаете к своему проекту дизайнера или архитектора, строите двухэтажную пристройку и/или вам необходимо приобрести новую мебель для пристройки, затраты могут намного превысить 80 000 долларов.

Сколько стоит создать открытую планировку?

(Изображение предоставлено Kirsty Noble)

Одним из самых популярных изменений в старом доме является открытие жилого пространства на нижнем этаже для создания открытой планировки.

Опять же, точная стоимость демонтажа стен будет зависеть от вашего дома и таких вещей, как:

• Является ли стена несущей
• Есть ли водопровод и электричество в стене
• Независимо от того, понадобится ли вам для ремонта или отделки полов там, где когда-то стояла стена.
• Если ваш дом одноэтажный или двухэтажный.

Независимо от того, является ли стена несущей, это окажет наибольшее влияние на ваш бюджет. Для ненесущих стен ожидайте, что затраты на демонтаж стены составят от 400 до 1500 долларов. Чтобы удалить несущую стену и установить опорную балку, стоимость варьируется от 3000 до 10 000 долларов США. Цены, как правило, находятся на более высокой стороне этого диапазона для двухэтажных домов.

(Изображение предоставлено Брентом Дарби)

Стоимость ремонта и замены окон

Красивые мансардные окна от Мастерская оконных рам (открывается в новой вкладке)

Окна очень важны для общего характера собственности, а также для энергоэффективности вашего дома. Если они пропускают холодный воздух зимой или воду во время сильного дождя, возможно, пришло время обновить их.

Если окна повреждены и не поддаются ремонту, и в настоящее время у них одинарное остекление, это может быть хорошей возможностью заменить их на стеклопакеты и повысить эффективность вашего дома. В качестве альтернативы к окнам с одинарным остеклением можно добавить вторичное остекление, чтобы уменьшить потери тепла и звукопередачу.

Если вы все же решили заменить окна, постарайтесь подобрать стиль и материалы, соответствующие характеру вашего дома. Деревянные окна наиболее распространены для исторических домов, но они также дороже, чем виниловые версии.

Независимо от того, выберете ли вы полную замену окна (включая оконную раму) или карманную замену, в которой используется существующая рама, это также повлияет на ваш бюджет. Если ваши оконные рамы и створки находятся в хорошем состоянии, вам может сойти с рук замена карманов. Однако, если ваши оконные рамы сгнили или изношены, лучшим выбором будет полная замена окна.

Если вы хотите, чтобы в доме было больше света, рассмотрите возможность установки двустворчатых или раздвижных дверей. Это популярный выбор для расширения кухни, и он действительно изменит то, как вы используете пространство, благодаря лучшей связи с садом.

Стоимость работы:

• Ремонт деревянных окон (заделка краски и устранение гнили) может быть выполнен своими руками за до 150 долларов США установить
• Установка пластиковых окон будет стоить от $200+
• Замена французской двери будет стоить около $500 , плюс установка

Способы сэкономить

Замена оригинальных окон .

Заранее обработайте гниющую древесину, а затем используйте отвердитель для древесины и наполнитель для восстановления оконных рам.

Обратитесь к местным столярным компаниям за расценками. Если вы наймете их для других работ рядом с вашим домом, вы сможете договориться о более выгодной сделке.

Сколько стоит утепление дома?

Изоляция вашего дома не только сделает его более теплым, но и уменьшит потери тепла и предотвратит потерю энергии. К счастью, большинство методов изоляции не слишком дороги и обычно могут быть выполнены своими руками, что означает, что вы быстро сэкономите на счетах за отопление без особых затрат.

Начните с чердака, где примерно четверть тепла дома теряется. Вы также должны утеплить полы, чтобы остановить потерю тепла в землю или между верхним и нижним уровнями. Стены можно утеплять снаружи и изнутри — внешняя изоляция может быть более дорогостоящей (и обычно требует разрешения на проектирование), но внутренняя изоляция займет площадь и может повлиять на внешний вид комнат.

Не забудьте сделать окна и наружные двери защищенными от сквозняков, а также утеплить баки с горячей водой.

Стоимость работы:

• Утепление чердака стоит от 0,50 до 1 доллара за кв. фут, чтобы уложить изоляцию между досками, ближе к 1-1,25 доллара за кв. фут. для вдуваемой изоляции.

(Изображение предоставлено Bisque)

Стоимость установки новой кухни. дома. Мало того, что они должны предлагать достаточно места для хранения и хранения в шкафу, они также должны быть стильным пространством, в котором мы хотим находиться. Часто они являются частью кухни открытой планировки и жилого пространства, поэтому декор кухни должен гармонично сочетаться с столовая и зона отдыха, а также.

Тщательное предварительное планирование является ключом к созданию кухни, отвечающей всем вашим ожиданиям, по цене, которую вы заложили в бюджет. Начните с подробной консультации с дизайнером кухни, архитектором и строителем.

Расценки за работу:

• В нижней части шкалы стоимости кухни $6000 — $15000 до переделка кухонных шкафов .
• Для замены шкафов ожидайте от $12 000 — $30 000
• Кроме того, вам нужно будет добавить столешницы. За кварц вы заплатите 90 124 $50–90/кв. фут. , для гранита, $40-$100/кв.м. и для твердой поверхности $30-70/кв.фут.
• Приборы, приспособления и оборудование могут варьироваться от 2000 долларов США, до более чем 30 000 долларов США в зависимости от выбранных вами брендов.

Способы сэкономить

• Если у вас ограниченный бюджет, оставьте планировку и дизайн кухни простыми или сохраните существующую планировку.
• Окрашенная кухня  шкафы могут создать кардинальные перемены по хорошей цене. Ознакомьтесь с нашим руководством по покраске кухонных шкафов самостоятельно.
• Если вам нужно расставить приоритеты, приобретите высококачественные столешницы и смесители.
• Модные кухни могут выглядеть великолепно, но могут быстро устареть, поэтому выбирайте классический вид.

Стоимость ремонта ванной комнаты

(Изображение предоставлено Колином Пулом)

Отказ от ремонта ванной комнаты — отличный способ повысить ценность вашего дома и улучшить его функциональность. Как и в случае с кухней, стоимость будет во многом зависеть от материалов и от того, измените ли вы существующую планировку или нет.

Используя существующую планировку и самостоятельно заменяя туалетный столик, напольную плитку, ванну, душ и туалет, можно всего за 1500 долларов. Однако, если вы отдадите работу напрокат, решите переместить сантехнику или выберете отделку премиум-класса, такую ​​как мраморная плитка или паровой душ, вы рассчитываете на сумму около 25 000–50 000 долларов.

Цена. 500-1800 долл. США

Полностью тщательный душ, от $ 5000

, $ 1000-2000

СПОСОБА.

Посмотрите видео на YouTube об укладке плитки, а затем сделайте новую напольную плитку своими руками.

Сохранить существующий план этажа.

Выберите бюджетную плитку, такую ​​как плитка метро или плитка пенни.

Сколько стоит отделка?

Освежите стены ботаническими обоями Aspen Grey от Graham & Brown (откроется в новой вкладке), напечатанными на текстурированной поверхности, напоминающей травяную ткань. Он также поставляется в прохладных цветовых решениях Pine и Teal.

(Изображение предоставлено Graham & Brown)

Небольшие переделки, такие как покраска комнаты, замена оборудования шкафа или осветительных приборов, а также повторная отделка пола, могут быть эффективными способами украсить ваше пространство, не тратя тысячи долларов.