Дизайн интерьера кухни-столовой в доме

Оформление кухни и столовой в частном доме – интересные идеи и организационные моменты

Содержание:

 

Общие организационные моменты

• Загородный коттедж может включать в себя несколько этажей.

Кухню столовую в частном доме лучше всего разместить на 1-м этаже, так как на 2-м или в цокольном помещении она будет непрактичной. Исключением может быть дополнительная кухня, когда уже есть основная на 1-м этаже.

• Обычно классическая кухня-столовая включает в себя более 1-го окна.

Поэтому помещение светлей, чем другие комнаты. Это можно использовать при ее обустройстве. Например, отделать стены материалами, дающими неповторимую игру света при солнечных лучах или же фотообоями, которые под лучами солнца будут «оживать».

• Сделайте зонирование кухни столовой с помощью мебели и отделочных материалов.

Актуальный вариант зонирования – открытый дверной проем-арка. Его можно дополнить шторкой из бусинок. Но в таком случае позаботьтесь о хорошей принудительной вентиляции, чтобы запахи не шли в столовую. Просторное помещение зонируется также колоннами. Еще один вариант зонирования – стеклянные раздвижные двери-купе. На стекло можно нанести декор.

Зонирование этого помещение в частом доме выгодно тем, что комнаты для кухни обычно большого размера, что позволяет выбрать желаемую площадь для кухни и столовой. Перевес по площади обычно в пользу столовой, так как она нередко предусматривает не только семейные трапезы, но и прием гостей.

• Заранее выделите место для хранения продуктов питания.

Лучше еще на этапе проекта кухни столовой. Если в городе поблизости есть супермаркеты, то в частном секторе с этим могут быть проблемы. Вместительная зона для хранения продуктов выгодна еще и тем, что хозяйки могут хранить в ней урожай и консервацию. Холодильник также должен быть вместительным для хранения скоропортящихся продуктов.

Идеи для квадратной кухни-столовой

Квадратная форма такого помещения самая распространенная. Оформление интерьера кухни столовой или отдельной кухни не вызывает сложностей.

• Для начала обозначают место зоны приготовления еды и от него отталкиваются при оформлении остальной обстановки.
• Если помещение просторное, рабочую зону можно обустроить посредине – включить в нее плиту, над ней вытяжку, столы для разделывания еды и необходимые столовые приборы.
• В большой квадратной кухне по центру также можно сделать обеденную зону.

Идеи для узкой кухни-столовой

Если помещение узкое, дизайн кухни столовой или отдельной кухни должен быть направлен на увеличение пространства. Его можно увеличить зрительно или путем правильно подбора мебели и размещения предметов.

• Отдайте предпочтение светлым и холодным оттенкам, лучше с глянцевой поверхностью.
• На отделке не должно быть крупного орнамента и фактуры. Лучше всего, чтобы узор был не сильно выраженным.
• Потолок над обеденной зоной можно сделать зеркальным, что также увеличит пространство. Для этого можно использовать фацетные зеркала.
• Планировка кухни столовой узкой формы не должна включать в себя какие-либо перегородки, проемы-арки, ширмы, которые будут скрадывать пространство.
  Из этих соображений, в узком помещении целесообразно делать отдельную кухню. Но если есть желание сделать кухню-столовую, зонируйте пространство с помощью различия в отделке или с помощью мебели.
• В таком дизайне кухни столовой в доме не должно быть лишних деталей – лишь самые необходимые бытовые приборы, лучше всего встроенные в гарнитур или спрятанные в закрытых шкафах.
• Мебель выбирайте не слишком массивную, но функциональную. Стол можно выбрать раскладной, на тот случай, если придут гости. Хорошо подойдет мягкий кухонный уголок Г-образной формы.
• Шторы и тюль подберите легкие, полупрозрачные, чтобы они не скрадывали пространство.

Варианты обустройства кухни-столовой

Кухня столовая в доме нередко приравнивается к гостиной, особенно, если она большой площади.

• Если в гостиной место для отдыха с друзьями и близкими часто ограничивается диванной зоной с журнальным столиком, то современные кухни столовые позволяют принимать гостей, рассадив их за большой обеденный стол.
• Если разместить кухонный гарнитур только вдоль одной стены, останется больше свободного пространства для организации обеденной зоны – массивного стола и стульев.
• Если при начальном этапе обустройства столовой, совмещенной с кухней, вы сделали вывод, что места будет немного, воспользуйтесь вместительной корпусной мебелью светлого цвета, лучше всего с глянцевой поверхностью с закрытыми полками от пола до потолка. В такую мебель поместите вещи не первой необходимости.
• Первой от входа обычно идет зона гостиной, а потом уже кухня.

Такой вариант удобный для приема гостей – им незачем лицезреть на процесс приготовления пищи и кулинарные секреты.

• Современный дизайн кухни столовой нередко включает в себя барную стойку с высокими стульями.

Такое решение выгодно тем, что можно за ней быстро перекусить без сервировки большого стола или насладиться приготовленным коктейлем.

• В зоне столовой не размещайте кухонную технику и иные характерные атрибуты для готовки.

Обстановка должна располагать к комфортному приему пищи. Дополните ее текстилем, декором, можно красивым сервизом для чаепития.

Заключение

Правильно оформленный интерьер кухни столовой в доме создаст желаемый комфорт, соответствие вкусам владельца жилища и необходимое свободное пространство, так как все вещи будут на своих местах.

✽ ✽ ✽

Еще фото? В галерее более 4 000 изображений дизайна комнат в квартирах и домах, в том числе:

Дизайн интерьера кухни-столовой в доме

Оформление кухни и столовой в частном доме – интересные идеи и организационные моменты

Содержание:

 

Общие организационные моменты

• Загородный коттедж может включать в себя несколько этажей.

Кухню столовую в частном доме лучше всего разместить на 1-м этаже, так как на 2-м или в цокольном помещении она будет непрактичной. Исключением может быть дополнительная кухня, когда уже есть основная на 1-м этаже.

• Обычно классическая кухня-столовая включает в себя более 1-го окна.

Поэтому помещение светлей, чем другие комнаты. Это можно использовать при ее обустройстве. Например, отделать стены материалами, дающими неповторимую игру света при солнечных лучах или же фотообоями, которые под лучами солнца будут «оживать».

• Сделайте зонирование кухни столовой с помощью мебели и отделочных материалов.

Актуальный вариант зонирования – открытый дверной проем-арка. Его можно дополнить шторкой из бусинок. Но в таком случае позаботьтесь о хорошей принудительной вентиляции, чтобы запахи не шли в столовую. Просторное помещение зонируется также колоннами. Еще один вариант зонирования – стеклянные раздвижные двери-купе. На стекло можно нанести декор.

Зонирование этого помещение в частом доме выгодно тем, что комнаты для кухни обычно большого размера, что позволяет выбрать желаемую площадь для кухни и столовой. Перевес по площади обычно в пользу столовой, так как она нередко предусматривает не только семейные трапезы, но и прием гостей.

• Заранее выделите место для хранения продуктов питания.

Лучше еще на этапе проекта кухни столовой. Если в городе поблизости есть супермаркеты, то в частном секторе с этим могут быть проблемы. Вместительная зона для хранения продуктов выгодна еще и тем, что хозяйки могут хранить в ней урожай и консервацию. Холодильник также должен быть вместительным для хранения скоропортящихся продуктов.

Идеи для квадратной кухни-столовой

Квадратная форма такого помещения самая распространенная. Оформление интерьера кухни столовой или отдельной кухни не вызывает сложностей.

• Для начала обозначают место зоны приготовления еды и от него отталкиваются при оформлении остальной обстановки.
• Если помещение просторное, рабочую зону можно обустроить посредине – включить в нее плиту, над ней вытяжку, столы для разделывания еды и необходимые столовые приборы.
• В большой квадратной кухне по центру также можно сделать обеденную зону.

Идеи для узкой кухни-столовой

Если помещение узкое, дизайн кухни столовой или отдельной кухни должен быть направлен на увеличение пространства. Его можно увеличить зрительно или путем правильно подбора мебели и размещения предметов.

• Отдайте предпочтение светлым и холодным оттенкам, лучше с глянцевой поверхностью.
• На отделке не должно быть крупного орнамента и фактуры. Лучше всего, чтобы узор был не сильно выраженным.
• Потолок над обеденной зоной можно сделать зеркальным, что также увеличит пространство. Для этого можно использовать фацетные зеркала.
• Планировка кухни столовой узкой формы не должна включать в себя какие-либо перегородки, проемы-арки, ширмы, которые будут скрадывать пространство.
  Из этих соображений, в узком помещении целесообразно делать отдельную кухню. Но если есть желание сделать кухню-столовую, зонируйте пространство с помощью различия в отделке или с помощью мебели.
• В таком дизайне кухни столовой в доме не должно быть лишних деталей – лишь самые необходимые бытовые приборы, лучше всего встроенные в гарнитур или спрятанные в закрытых шкафах.
• Мебель выбирайте не слишком массивную, но функциональную. Стол можно выбрать раскладной, на тот случай, если придут гости. Хорошо подойдет мягкий кухонный уголок Г-образной формы.
• Шторы и тюль подберите легкие, полупрозрачные, чтобы они не скрадывали пространство.

Варианты обустройства кухни-столовой

Кухня столовая в доме нередко приравнивается к гостиной, особенно, если она большой площади.

• Если в гостиной место для отдыха с друзьями и близкими часто ограничивается диванной зоной с журнальным столиком, то современные кухни столовые позволяют принимать гостей, рассадив их за большой обеденный стол.
• Если разместить кухонный гарнитур только вдоль одной стены, останется больше свободного пространства для организации обеденной зоны – массивного стола и стульев.
• Если при начальном этапе обустройства столовой, совмещенной с кухней, вы сделали вывод, что места будет немного, воспользуйтесь вместительной корпусной мебелью светлого цвета, лучше всего с глянцевой поверхностью с закрытыми полками от пола до потолка. В такую мебель поместите вещи не первой необходимости.
• Первой от входа обычно идет зона гостиной, а потом уже кухня.

Такой вариант удобный для приема гостей – им незачем лицезреть на процесс приготовления пищи и кулинарные секреты.

• Современный дизайн кухни столовой нередко включает в себя барную стойку с высокими стульями.

Такое решение выгодно тем, что можно за ней быстро перекусить без сервировки большого стола или насладиться приготовленным коктейлем.

• В зоне столовой не размещайте кухонную технику и иные характерные атрибуты для готовки.

Обстановка должна располагать к комфортному приему пищи. Дополните ее текстилем, декором, можно красивым сервизом для чаепития.

Заключение

Правильно оформленный интерьер кухни столовой в доме создаст желаемый комфорт, соответствие вкусам владельца жилища и необходимое свободное пространство, так как все вещи будут на своих местах.

✽ ✽ ✽

Еще фото? В галерее более 4 000 изображений дизайна комнат в квартирах и домах, в том числе:

Дизайн столовой + кухни + гостиной в доме

Дизайн столовой в частном доме

Мы расскажем о самых главных секретах создания столовой комнаты в доме, в атмосфере которой вы и ваше окружение получит удовольствие не только от совместной трапезы, но и от роскоши общения.

Содержание:

Нужна ли отдельная столовая?

Столовая как отдельное помещение, предназначенное исключительно для трапезы, была атрибутом аристократического особняка еще несколько веков назад. Даже сейчас в большинстве европейских стран кухню предпочитают делать небольшой, а столовая – это особая территория, и никому не придет в голову ущемлять ее в правах. Так принято даже в кругу среднего класса.

Владельцы домов скорее, пожертвуют размерами гостиной или спальни, чем откажут себе в удовольствии обедать и принимать гостей в отдельной просторной комнате. Среди российской элиты довольно быстро распространились эти правила, и сейчас столовая в загородном доме – признак хорошего тона.

Французские декораторы (создатели искусства красивого стола «art de la table») утверждают, что для оформления изысканной столовой недостаточно просто украшения, – здесь требуется еще и определенный «артистизм», владение секретами хороших рестораторов. К тому же именно во Франции до сих пор в особой цене искусство общения за столом, тонкого и аристократичного, по всем правилам жанра.

Планировка столовой в доме

Оптимальный вариант расположения – рядом с гостиной, логично разместить между ними не дверь, а открытый проем. Если гостиная больше 60-70 кв. м, а гостей у вас собирается не слишком много, можно выбрать и «американский вариант» – гостиная-столовая в частном доме, хотя, конечно, это будет своего рода компромиссом.

Но предпочтительнее, чтобы столовая все же была отдельной комнатой, оформленной с особым шармом.

Площадь

Размеры столовой рассчитать довольно просто: необходимо ориентироваться на размеры обеденного стола.

Если вы делаете выбор в пользу раскладывающейся модели, то учитываем максимальные размеры. Для комфортного размещения 8-12 человек только стол со стульями может занимать около 6 кв.м. Добавим возможность свободного прохода – примерно 6 кв. м и площадь, занятую остальной мебелью. Получим минимальную площадь столовой – около 15-16 кв.м.

Но если речь идет о дизайне столовой в доме, имеет смысл увеличить размеры в 1.5-2 раза, т.е. до 25-30 кв. м. Это и будет оптимальный вариант, при котором столовая становится полноценной деталью респектабельного жилья.

Обеденная группа на объединенной кухне-столовой

В случае, когда столовая по планировке объединяется с кухней, сохраняется разделение зон на рабочую (для готовки) и обеденную.    

Кухня столовая в частном доме имеет смысловой центр – обеденную группу, состоящую из стола и стульев.

Если вы предпочитаете классический вариант, стол обязательно должен быть объемным, из массива дерева. В современных вариантах эффектно выглядят стеклянные столы с хромированными или деревянными ножками, а также с отделкой из дорогой кожи.

Дизайн кухни-столовой в доме влияет на выбор формы стола: для классики практически любых направлений предпочтительны прямоугольник или круг. Современные виды столов имеют больший разброс – от минималистичного строгого прямоугольника до сложной формы в изысканном гламуре.

Дополнительная мебель

Интерьер кухни столовой в частном доме предполагает кроме обеденной группы использование сопутствующей мебели:

• буфет для хранения посуды, столового текстиля и приборов,
• витрины для красивых предметов сервировки и коллекционных вещей,
• консольные столики для размещения украшений,
• сервировочные тележки для перемещения блюд и посуды,
• дополнительные стулья, если обеденный стол раскладывается.

Это традиционный комплект, который включают в планировку кухни столовой в частном доме. Все предметы предпочтительно приобретать из одной коллекции или, как минимум, в точной гармонии стилей.

Дизайн гостиной-столовой в частном доме

В одном помещении могут располагаться и обеденная группа, и зона отдыха. Это называют «американским вариантом» – столовая и гостиная находятся в одной очень большой комнате (не менее 70-80 кв.м).

Как и во всех остальных комнатах, к выбору стилевых предметов следует подходить очень внимательно. Главную роль в создании впечатления играет мебель. Именно она создает атмосферу уюта, изящества или парадности.

Если вы предпочитаете первый вариант, сделайте выбор в пользу английского стиля или кантри. Тонкие изгибы модерна и рококо подчеркнут «женский» характер интерьера. А благодаря массивной мебели в духе ампира или классицизма гостиная-столовая в доме приобретет строгую парадность.

Мебель формирует основу стиля, но атмосферу создают также и другие детали.

Цветовая палитра и отделочные материалы

Цвета теплой гаммы – самый оптимальный вариант для интерьера столовой-гостиной в доме. Они выглядят мягко, поднимают настроение, способствуют общению и прекрасно сочетаются с блюдами, поданными на стол.

Насыщенность оттенков можно варьировать по желанию: от ванильно-желтого и кремового до терракотового и приглушенного бордо.

Классический вариант покрытия для стен – обои с традиционным рисунком – цветы и полоска. Особенно элегантно смотрится повторение того же рисунка на шторах, обивке стульев и скатерти.

Венецианская штукатурка выглядит более парадно и лучше всего подходит для столовых не менее 40 кв.м с высокими потолками и большими окнами.

Освещение

Независимо от того, в какое время ваша семья или гости чаще всего предпочитают собираться в столовой, здесь всегда должно быть много света, предпочтительно разнопланового. Грамотный дизайн гостиной столовой в загородном доме объединяет:

• шикарную люстру над столом,
• локальное освещение в шкафах,
• настольные лампы в декоративной композиции или на кофейном столике,
• а для тонких ценителей – утонченную декоративную подсветку, имитирующую вечер при свечах.

Аксессуары

Лучшие украшения столовой – это зеркала, картины и искусно подсвеченные витрины с роскошной посудой известных марок или раритетными экземплярами.

Не менее эффектный вариант – изысканные витражи в качестве вставок на дверных полотнах, перегородках и фасадах шкафов. Более оригинальное решение – ниши с подсветкой и тщательно подобранными композициями в них.

И, конечно, не забудьте о цветочных букетах: они добавят изящества, свежести и очарования комнате.

Кухня-столовая-гостиная в частном доме

При достаточной площади столовую объединяют не только с кухней, но и с гостиной.

Функционально это три разные зоны, но в плане оформления должна прослеживаться стилевая общность.

Способы создания гармоничного пространства:

• единая цветовая гамма,
• общие элементы декора,
• общее напольное покрытие.

Для однотонных стен лучше подобрать разные цвета, но применить единую фактурную отделку (деревом, камнем) или оклеить поверхности обоями разных оттенков, но с одинаковым рисунком.

Формы и цвета мягкой мебели гостиной кухни столовой в доме зависят от выбранного стиля. Диванная группа располагается по принципу замкнутой композиции с ориентацией на ТВ-зону или камин, в центре всегда – журнальный или кофейный столик.  

✽ ✽ ✽ 

Столовая – универсальное помещение: может существовать как самостоятельная комната и быть полноценной частью кухни, гостиной или объединенного пространства.

Будь это дизайн кухни-столовой в частных домах или совмещение с зоной отдыха, интерьер становится комфортным, если сохранить функциональное зонирование и подчеркнуть целостность декоративных приемов.  

Дизайн столовой + кухни + гостиной в доме

Дизайн столовой в частном доме

Мы расскажем о самых главных секретах создания столовой комнаты в доме, в атмосфере которой вы и ваше окружение получит удовольствие не только от совместной трапезы, но и от роскоши общения.

Содержание:

Нужна ли отдельная столовая?

Столовая как отдельное помещение, предназначенное исключительно для трапезы, была атрибутом аристократического особняка еще несколько веков назад. Даже сейчас в большинстве европейских стран кухню предпочитают делать небольшой, а столовая – это особая территория, и никому не придет в голову ущемлять ее в правах. Так принято даже в кругу среднего класса.

Владельцы домов скорее, пожертвуют размерами гостиной или спальни, чем откажут себе в удовольствии обедать и принимать гостей в отдельной просторной комнате. Среди российской элиты довольно быстро распространились эти правила, и сейчас столовая в загородном доме – признак хорошего тона.

Французские декораторы (создатели искусства красивого стола «art de la table») утверждают, что для оформления изысканной столовой недостаточно просто украшения, – здесь требуется еще и определенный «артистизм», владение секретами хороших рестораторов. К тому же именно во Франции до сих пор в особой цене искусство общения за столом, тонкого и аристократичного, по всем правилам жанра.

Планировка столовой в доме

Оптимальный вариант расположения – рядом с гостиной, логично разместить между ними не дверь, а открытый проем. Если гостиная больше 60-70 кв. м, а гостей у вас собирается не слишком много, можно выбрать и «американский вариант» – гостиная-столовая в частном доме, хотя, конечно, это будет своего рода компромиссом.

Но предпочтительнее, чтобы столовая все же была отдельной комнатой, оформленной с особым шармом.

Площадь

Размеры столовой рассчитать довольно просто: необходимо ориентироваться на размеры обеденного стола.

Если вы делаете выбор в пользу раскладывающейся модели, то учитываем максимальные размеры. Для комфортного размещения 8-12 человек только стол со стульями может занимать около 6 кв.м. Добавим возможность свободного прохода – примерно 6 кв. м и площадь, занятую остальной мебелью. Получим минимальную площадь столовой – около 15-16 кв.м.

Но если речь идет о дизайне столовой в доме, имеет смысл увеличить размеры в 1.5-2 раза, т.е. до 25-30 кв. м. Это и будет оптимальный вариант, при котором столовая становится полноценной деталью респектабельного жилья.

Обеденная группа на объединенной кухне-столовой

В случае, когда столовая по планировке объединяется с кухней, сохраняется разделение зон на рабочую (для готовки) и обеденную.    

Кухня столовая в частном доме имеет смысловой центр – обеденную группу, состоящую из стола и стульев.

Если вы предпочитаете классический вариант, стол обязательно должен быть объемным, из массива дерева. В современных вариантах эффектно выглядят стеклянные столы с хромированными или деревянными ножками, а также с отделкой из дорогой кожи.

Дизайн кухни-столовой в доме влияет на выбор формы стола: для классики практически любых направлений предпочтительны прямоугольник или круг. Современные виды столов имеют больший разброс – от минималистичного строгого прямоугольника до сложной формы в изысканном гламуре.

Дополнительная мебель

Интерьер кухни столовой в частном доме предполагает кроме обеденной группы использование сопутствующей мебели:

• буфет для хранения посуды, столового текстиля и приборов,
• витрины для красивых предметов сервировки и коллекционных вещей,
• консольные столики для размещения украшений,
• сервировочные тележки для перемещения блюд и посуды,
• дополнительные стулья, если обеденный стол раскладывается.

Это традиционный комплект, который включают в планировку кухни столовой в частном доме. Все предметы предпочтительно приобретать из одной коллекции или, как минимум, в точной гармонии стилей.

Дизайн гостиной-столовой в частном доме

В одном помещении могут располагаться и обеденная группа, и зона отдыха. Это называют «американским вариантом» – столовая и гостиная находятся в одной очень большой комнате (не менее 70-80 кв.м).

Как и во всех остальных комнатах, к выбору стилевых предметов следует подходить очень внимательно. Главную роль в создании впечатления играет мебель. Именно она создает атмосферу уюта, изящества или парадности.

Если вы предпочитаете первый вариант, сделайте выбор в пользу английского стиля или кантри. Тонкие изгибы модерна и рококо подчеркнут «женский» характер интерьера. А благодаря массивной мебели в духе ампира или классицизма гостиная-столовая в доме приобретет строгую парадность.

Мебель формирует основу стиля, но атмосферу создают также и другие детали.

Цветовая палитра и отделочные материалы

Цвета теплой гаммы – самый оптимальный вариант для интерьера столовой-гостиной в доме. Они выглядят мягко, поднимают настроение, способствуют общению и прекрасно сочетаются с блюдами, поданными на стол.

Насыщенность оттенков можно варьировать по желанию: от ванильно-желтого и кремового до терракотового и приглушенного бордо.

Классический вариант покрытия для стен – обои с традиционным рисунком – цветы и полоска. Особенно элегантно смотрится повторение того же рисунка на шторах, обивке стульев и скатерти.

Венецианская штукатурка выглядит более парадно и лучше всего подходит для столовых не менее 40 кв.м с высокими потолками и большими окнами.

Освещение

Независимо от того, в какое время ваша семья или гости чаще всего предпочитают собираться в столовой, здесь всегда должно быть много света, предпочтительно разнопланового. Грамотный дизайн гостиной столовой в загородном доме объединяет:

• шикарную люстру над столом,
• локальное освещение в шкафах,
• настольные лампы в декоративной композиции или на кофейном столике,
• а для тонких ценителей – утонченную декоративную подсветку, имитирующую вечер при свечах.

Аксессуары

Лучшие украшения столовой – это зеркала, картины и искусно подсвеченные витрины с роскошной посудой известных марок или раритетными экземплярами.

Не менее эффектный вариант – изысканные витражи в качестве вставок на дверных полотнах, перегородках и фасадах шкафов. Более оригинальное решение – ниши с подсветкой и тщательно подобранными композициями в них.

И, конечно, не забудьте о цветочных букетах: они добавят изящества, свежести и очарования комнате.

Кухня-столовая-гостиная в частном доме

При достаточной площади столовую объединяют не только с кухней, но и с гостиной.

Функционально это три разные зоны, но в плане оформления должна прослеживаться стилевая общность.

Способы создания гармоничного пространства:

• единая цветовая гамма,
• общие элементы декора,
• общее напольное покрытие.

Для однотонных стен лучше подобрать разные цвета, но применить единую фактурную отделку (деревом, камнем) или оклеить поверхности обоями разных оттенков, но с одинаковым рисунком.

Формы и цвета мягкой мебели гостиной кухни столовой в доме зависят от выбранного стиля. Диванная группа располагается по принципу замкнутой композиции с ориентацией на ТВ-зону или камин, в центре всегда – журнальный или кофейный столик.  

✽ ✽ ✽ 

Столовая – универсальное помещение: может существовать как самостоятельная комната и быть полноценной частью кухни, гостиной или объединенного пространства.

Будь это дизайн кухни-столовой в частных домах или совмещение с зоной отдыха, интерьер становится комфортным, если сохранить функциональное зонирование и подчеркнуть целостность декоративных приемов.  

Дизайн столовой + кухни + гостиной в доме

Дизайн столовой в частном доме

Мы расскажем о самых главных секретах создания столовой комнаты в доме, в атмосфере которой вы и ваше окружение получит удовольствие не только от совместной трапезы, но и от роскоши общения.

Содержание:

Нужна ли отдельная столовая?

Столовая как отдельное помещение, предназначенное исключительно для трапезы, была атрибутом аристократического особняка еще несколько веков назад. Даже сейчас в большинстве европейских стран кухню предпочитают делать небольшой, а столовая – это особая территория, и никому не придет в голову ущемлять ее в правах. Так принято даже в кругу среднего класса.

Владельцы домов скорее, пожертвуют размерами гостиной или спальни, чем откажут себе в удовольствии обедать и принимать гостей в отдельной просторной комнате. Среди российской элиты довольно быстро распространились эти правила, и сейчас столовая в загородном доме – признак хорошего тона.

Французские декораторы (создатели искусства красивого стола «art de la table») утверждают, что для оформления изысканной столовой недостаточно просто украшения, – здесь требуется еще и определенный «артистизм», владение секретами хороших рестораторов. К тому же именно во Франции до сих пор в особой цене искусство общения за столом, тонкого и аристократичного, по всем правилам жанра.

Планировка столовой в доме

Оптимальный вариант расположения – рядом с гостиной, логично разместить между ними не дверь, а открытый проем. Если гостиная больше 60-70 кв. м, а гостей у вас собирается не слишком много, можно выбрать и «американский вариант» – гостиная-столовая в частном доме, хотя, конечно, это будет своего рода компромиссом.

Но предпочтительнее, чтобы столовая все же была отдельной комнатой, оформленной с особым шармом.

Площадь

Размеры столовой рассчитать довольно просто: необходимо ориентироваться на размеры обеденного стола.

Если вы делаете выбор в пользу раскладывающейся модели, то учитываем максимальные размеры. Для комфортного размещения 8-12 человек только стол со стульями может занимать около 6 кв.м. Добавим возможность свободного прохода – примерно 6 кв. м и площадь, занятую остальной мебелью. Получим минимальную площадь столовой – около 15-16 кв.м.

Но если речь идет о дизайне столовой в доме, имеет смысл увеличить размеры в 1.5-2 раза, т.е. до 25-30 кв. м. Это и будет оптимальный вариант, при котором столовая становится полноценной деталью респектабельного жилья.

Обеденная группа на объединенной кухне-столовой

В случае, когда столовая по планировке объединяется с кухней, сохраняется разделение зон на рабочую (для готовки) и обеденную.    

Кухня столовая в частном доме имеет смысловой центр – обеденную группу, состоящую из стола и стульев.

Если вы предпочитаете классический вариант, стол обязательно должен быть объемным, из массива дерева. В современных вариантах эффектно выглядят стеклянные столы с хромированными или деревянными ножками, а также с отделкой из дорогой кожи.

Дизайн кухни-столовой в доме влияет на выбор формы стола: для классики практически любых направлений предпочтительны прямоугольник или круг. Современные виды столов имеют больший разброс – от минималистичного строгого прямоугольника до сложной формы в изысканном гламуре.

Дополнительная мебель

Интерьер кухни столовой в частном доме предполагает кроме обеденной группы использование сопутствующей мебели:

• буфет для хранения посуды, столового текстиля и приборов,
• витрины для красивых предметов сервировки и коллекционных вещей,
• консольные столики для размещения украшений,
• сервировочные тележки для перемещения блюд и посуды,
• дополнительные стулья, если обеденный стол раскладывается.

Это традиционный комплект, который включают в планировку кухни столовой в частном доме. Все предметы предпочтительно приобретать из одной коллекции или, как минимум, в точной гармонии стилей.

Дизайн гостиной-столовой в частном доме

В одном помещении могут располагаться и обеденная группа, и зона отдыха. Это называют «американским вариантом» – столовая и гостиная находятся в одной очень большой комнате (не менее 70-80 кв.м).

Как и во всех остальных комнатах, к выбору стилевых предметов следует подходить очень внимательно. Главную роль в создании впечатления играет мебель. Именно она создает атмосферу уюта, изящества или парадности.

Если вы предпочитаете первый вариант, сделайте выбор в пользу английского стиля или кантри. Тонкие изгибы модерна и рококо подчеркнут «женский» характер интерьера. А благодаря массивной мебели в духе ампира или классицизма гостиная-столовая в доме приобретет строгую парадность.

Мебель формирует основу стиля, но атмосферу создают также и другие детали.

Цветовая палитра и отделочные материалы

Цвета теплой гаммы – самый оптимальный вариант для интерьера столовой-гостиной в доме. Они выглядят мягко, поднимают настроение, способствуют общению и прекрасно сочетаются с блюдами, поданными на стол.

Насыщенность оттенков можно варьировать по желанию: от ванильно-желтого и кремового до терракотового и приглушенного бордо.

Классический вариант покрытия для стен – обои с традиционным рисунком – цветы и полоска. Особенно элегантно смотрится повторение того же рисунка на шторах, обивке стульев и скатерти.

Венецианская штукатурка выглядит более парадно и лучше всего подходит для столовых не менее 40 кв.м с высокими потолками и большими окнами.

Освещение

Независимо от того, в какое время ваша семья или гости чаще всего предпочитают собираться в столовой, здесь всегда должно быть много света, предпочтительно разнопланового. Грамотный дизайн гостиной столовой в загородном доме объединяет:

• шикарную люстру над столом,
• локальное освещение в шкафах,
• настольные лампы в декоративной композиции или на кофейном столике,
• а для тонких ценителей – утонченную декоративную подсветку, имитирующую вечер при свечах.

Аксессуары

Лучшие украшения столовой – это зеркала, картины и искусно подсвеченные витрины с роскошной посудой известных марок или раритетными экземплярами.

Не менее эффектный вариант – изысканные витражи в качестве вставок на дверных полотнах, перегородках и фасадах шкафов. Более оригинальное решение – ниши с подсветкой и тщательно подобранными композициями в них.

И, конечно, не забудьте о цветочных букетах: они добавят изящества, свежести и очарования комнате.

Кухня-столовая-гостиная в частном доме

При достаточной площади столовую объединяют не только с кухней, но и с гостиной.

Функционально это три разные зоны, но в плане оформления должна прослеживаться стилевая общность.

Способы создания гармоничного пространства:

• единая цветовая гамма,
• общие элементы декора,
• общее напольное покрытие.

Для однотонных стен лучше подобрать разные цвета, но применить единую фактурную отделку (деревом, камнем) или оклеить поверхности обоями разных оттенков, но с одинаковым рисунком.

Формы и цвета мягкой мебели гостиной кухни столовой в доме зависят от выбранного стиля. Диванная группа располагается по принципу замкнутой композиции с ориентацией на ТВ-зону или камин, в центре всегда – журнальный или кофейный столик.  

✽ ✽ ✽ 

Столовая – универсальное помещение: может существовать как самостоятельная комната и быть полноценной частью кухни, гостиной или объединенного пространства.

Будь это дизайн кухни-столовой в частных домах или совмещение с зоной отдыха, интерьер становится комфортным, если сохранить функциональное зонирование и подчеркнуть целостность декоративных приемов.  

Дизайн столовой + кухни + гостиной в доме

Дизайн столовой в частном доме

Мы расскажем о самых главных секретах создания столовой комнаты в доме, в атмосфере которой вы и ваше окружение получит удовольствие не только от совместной трапезы, но и от роскоши общения.

Содержание:

Нужна ли отдельная столовая?

Столовая как отдельное помещение, предназначенное исключительно для трапезы, была атрибутом аристократического особняка еще несколько веков назад. Даже сейчас в большинстве европейских стран кухню предпочитают делать небольшой, а столовая – это особая территория, и никому не придет в голову ущемлять ее в правах. Так принято даже в кругу среднего класса.

Владельцы домов скорее, пожертвуют размерами гостиной или спальни, чем откажут себе в удовольствии обедать и принимать гостей в отдельной просторной комнате. Среди российской элиты довольно быстро распространились эти правила, и сейчас столовая в загородном доме – признак хорошего тона.

Французские декораторы (создатели искусства красивого стола «art de la table») утверждают, что для оформления изысканной столовой недостаточно просто украшения, – здесь требуется еще и определенный «артистизм», владение секретами хороших рестораторов. К тому же именно во Франции до сих пор в особой цене искусство общения за столом, тонкого и аристократичного, по всем правилам жанра.

Планировка столовой в доме

Оптимальный вариант расположения – рядом с гостиной, логично разместить между ними не дверь, а открытый проем. Если гостиная больше 60-70 кв. м, а гостей у вас собирается не слишком много, можно выбрать и «американский вариант» – гостиная-столовая в частном доме, хотя, конечно, это будет своего рода компромиссом.

Но предпочтительнее, чтобы столовая все же была отдельной комнатой, оформленной с особым шармом.

Площадь

Размеры столовой рассчитать довольно просто: необходимо ориентироваться на размеры обеденного стола.

Если вы делаете выбор в пользу раскладывающейся модели, то учитываем максимальные размеры. Для комфортного размещения 8-12 человек только стол со стульями может занимать около 6 кв.м. Добавим возможность свободного прохода – примерно 6 кв. м и площадь, занятую остальной мебелью. Получим минимальную площадь столовой – около 15-16 кв.м.

Но если речь идет о дизайне столовой в доме, имеет смысл увеличить размеры в 1.5-2 раза, т.е. до 25-30 кв. м. Это и будет оптимальный вариант, при котором столовая становится полноценной деталью респектабельного жилья.

Обеденная группа на объединенной кухне-столовой

В случае, когда столовая по планировке объединяется с кухней, сохраняется разделение зон на рабочую (для готовки) и обеденную.    

Кухня столовая в частном доме имеет смысловой центр – обеденную группу, состоящую из стола и стульев.

Если вы предпочитаете классический вариант, стол обязательно должен быть объемным, из массива дерева. В современных вариантах эффектно выглядят стеклянные столы с хромированными или деревянными ножками, а также с отделкой из дорогой кожи.

Дизайн кухни-столовой в доме влияет на выбор формы стола: для классики практически любых направлений предпочтительны прямоугольник или круг. Современные виды столов имеют больший разброс – от минималистичного строгого прямоугольника до сложной формы в изысканном гламуре.

Дополнительная мебель

Интерьер кухни столовой в частном доме предполагает кроме обеденной группы использование сопутствующей мебели:

• буфет для хранения посуды, столового текстиля и приборов,
• витрины для красивых предметов сервировки и коллекционных вещей,
• консольные столики для размещения украшений,
• сервировочные тележки для перемещения блюд и посуды,
• дополнительные стулья, если обеденный стол раскладывается.

Это традиционный комплект, который включают в планировку кухни столовой в частном доме. Все предметы предпочтительно приобретать из одной коллекции или, как минимум, в точной гармонии стилей.

Дизайн гостиной-столовой в частном доме

В одном помещении могут располагаться и обеденная группа, и зона отдыха. Это называют «американским вариантом» – столовая и гостиная находятся в одной очень большой комнате (не менее 70-80 кв.м).

Как и во всех остальных комнатах, к выбору стилевых предметов следует подходить очень внимательно. Главную роль в создании впечатления играет мебель. Именно она создает атмосферу уюта, изящества или парадности.

Если вы предпочитаете первый вариант, сделайте выбор в пользу английского стиля или кантри. Тонкие изгибы модерна и рококо подчеркнут «женский» характер интерьера. А благодаря массивной мебели в духе ампира или классицизма гостиная-столовая в доме приобретет строгую парадность.

Мебель формирует основу стиля, но атмосферу создают также и другие детали.

Цветовая палитра и отделочные материалы

Цвета теплой гаммы – самый оптимальный вариант для интерьера столовой-гостиной в доме. Они выглядят мягко, поднимают настроение, способствуют общению и прекрасно сочетаются с блюдами, поданными на стол.

Насыщенность оттенков можно варьировать по желанию: от ванильно-желтого и кремового до терракотового и приглушенного бордо.

Классический вариант покрытия для стен – обои с традиционным рисунком – цветы и полоска. Особенно элегантно смотрится повторение того же рисунка на шторах, обивке стульев и скатерти.

Венецианская штукатурка выглядит более парадно и лучше всего подходит для столовых не менее 40 кв.м с высокими потолками и большими окнами.

Освещение

Независимо от того, в какое время ваша семья или гости чаще всего предпочитают собираться в столовой, здесь всегда должно быть много света, предпочтительно разнопланового. Грамотный дизайн гостиной столовой в загородном доме объединяет:

• шикарную люстру над столом,
• локальное освещение в шкафах,
• настольные лампы в декоративной композиции или на кофейном столике,
• а для тонких ценителей – утонченную декоративную подсветку, имитирующую вечер при свечах.

Аксессуары

Лучшие украшения столовой – это зеркала, картины и искусно подсвеченные витрины с роскошной посудой известных марок или раритетными экземплярами.

Не менее эффектный вариант – изысканные витражи в качестве вставок на дверных полотнах, перегородках и фасадах шкафов. Более оригинальное решение – ниши с подсветкой и тщательно подобранными композициями в них.

И, конечно, не забудьте о цветочных букетах: они добавят изящества, свежести и очарования комнате.

Кухня-столовая-гостиная в частном доме

При достаточной площади столовую объединяют не только с кухней, но и с гостиной.

Функционально это три разные зоны, но в плане оформления должна прослеживаться стилевая общность.

Способы создания гармоничного пространства:

• единая цветовая гамма,
• общие элементы декора,
• общее напольное покрытие.

Для однотонных стен лучше подобрать разные цвета, но применить единую фактурную отделку (деревом, камнем) или оклеить поверхности обоями разных оттенков, но с одинаковым рисунком.

Формы и цвета мягкой мебели гостиной кухни столовой в доме зависят от выбранного стиля. Диванная группа располагается по принципу замкнутой композиции с ориентацией на ТВ-зону или камин, в центре всегда – журнальный или кофейный столик.  

✽ ✽ ✽ 

Столовая – универсальное помещение: может существовать как самостоятельная комната и быть полноценной частью кухни, гостиной или объединенного пространства.

Будь это дизайн кухни-столовой в частных домах или совмещение с зоной отдыха, интерьер становится комфортным, если сохранить функциональное зонирование и подчеркнуть целостность декоративных приемов.  

Столовые – 135 лучших фото дизайна интерьера столовой

Особенности дизайна столовой

Столовая — это пространство для еды и общения. Организовать столовую можно даже в небольшой квартире, объединив одну из комнат с кухней — получится популярный вариант планировки кухни-столовой. Поэтому дизайн столовой, как правило, не вызывает проблем: самое главное— выбрать красивый обеденный стол, который по праздникам будет украшен изысканной посудой и столовыми приборами. Особенно если вы решили оформить обеденную комнату в классическом или современном стиле. Если вы ещё не определились с концепцией дизайна интерьера, её подскажут красивые фото столовой.

Как выбрать обеденный стол для столовой?

Центр столовой — это обеденный стол, поэтому перед началом перепланировки и ремонта стоит определиться именно с ним. Размер зависит от того пространства, которое имеется у вас в распоряжении. Если у вас маленькая кухня-столовая, то от стола, возможно, придется отказаться в пользу, скажем, барной стойки. Раскладные или разборные модели столов помогут организовать мобильную столовую в случае прихода гостей и проведения семейных застолий дома. В этом случае, кроме красивой посуды и столовых приборов, вам обязательно понадобится скатерть (столы-трансформеры часто имеют «шов» на столешнице, и его следует прикрыть декоративным текстилем). Выбирая материал обеденного стола, полагайтесь на собственные предпочтения и общую стилистику проекта. Деревянный стол — беспроигрышный вариант, однако существует много удобных вариантов со столешницей из натурального камня или пластика, которые подойдут к современной столовой.

Как организовать хранение в столовой?

Место для хранения в столовой может стать настоящим украшением комнаты. Зачем вам прятать красивый сервиз и столовые приборы, если можно их выставить в серванте? Мебель для столовой поможет спрятать от глаз скатерти, салфетки и так далее. Если вы планируете устраивать большие вечеринки, вам пригодится и дополнительный буфетный столик, на котором можно будет расположить закуски. В коллекциях столовой мебели вы найдете массу практичных решений.

Чем украсить интерьер столовой?

Дизайнеры обычно советуют придерживаться максимально простого декора при обустройстве столовой, например, повесить над столом фоторамки, картину. Популярный прием — разместить одно или несколько зеркал. Помните, что мебель для столовой также служит её декором. Если вы не очень довольны своим столом, но поменять его пока нет возможности, используйте скатерти, которые помогут освежить интерьер столовой и придать пространству определенное настроение.
Ищите новые идеи и не забывайте использовать для вдохновения при создании вашего дизайн-проекта нашими фото дизайна столовой.

Если вы только ищете идеи для ремонта и обустройства или уже точно знаете, что столовая – ваш вариант – мы собрали для вас 712 304 фото из реальных проектов дизайнеров интерьера, декораторов и архитекторов из России и всего мира, включая таких проверенных профессионалов, как Рожкова Полина и Азарова & Зинурова. Красивые столовые на наших фотографиях – лучшие примеры грамотного дизайна и планировки в разных стилях и цветах. Если вам приглянулся какой-либо вариант дизайна, например столовая со второго фото – вы можете обратиться к автору и заказать идеальный дизайн-проект для себя. Смотрите нашу фото-галерею, ищите вдохновение и профессионалов, и вы поймете, почему Houzz – лучший ресурс для дизайна интерьера квартир и домов, ремонта, строительства домов, архитектуры и ландшафтного дизайна.

15 Фотографии переделки столовой до и после

Ранее мы уже демонстрировали множество работ по ремонту и переделке столовых. Мы также представили очень много дизайнов интерьеров столовых в разных цветах и ​​стилях. Были красные столовые, современные столовые и многое другое. Но мы не показывали вам список фотографий этих преобразований до и после. Сегодня вы увидите именно это.

Просмотр фотографий дизайна интерьеров до и после позволит нам увидеть различия пространств.Это позволит нам еще больше оценить новый дизайн. Это похоже на чудесную метаморфозу из скучного или пустого места в оживленный и великолепный район, которым, несомненно, гордятся домовладельцы. Помимо этого, мы также можем получить представление о том, что мы можем сделать с нашей собственной столовой, особенно если она имеет аналогичную настройку. Теперь давайте посмотрим, как обеденные зоны превратились в потрясающие пространства!

Столовая Refresh

Кортни

Кортни сказал: «Наша семья проводит много времени за обеденным столом.Мы (в основном я) искали перемены. Я действительно хотел сделать пространство ярче и освободить пространство на стене, на котором находился наш домик. Мы нашли новый сухой бар на Craigslist в Вашингтоне, округ Колумбия, за 20 долларов! На мой взгляд, это было чудо, он в отличной форме и идеального размера для нашего небольшого пространства. Затем мы покрасили стены краской Behr в облачно-белый цвет. Я нарисовал обеденный стол краской Annie Sloan Chalk Paint. Весь процесс занял около 2–3 дней ».

Столовая

Кэти ODwyer

Формальная гостиная была преобразована в столовую, что позволило домовладельцам получить новое пространство для развлечений.

Миннесота Резиденция

Уильям Уолдрон

С помощью архитектора Ларри Боуна Дрю Ходжес соединил главный дом и гараж через ограждение, в котором была столовая. В новой столовой стеклянные двери выходят в сад. Он оставил вагонку нетронутой, обнажив под ней каркас, похожий на Мондриана. Далее дизайнер определил, что «установка стеклянных дверей в столовой и логове — самое дорогое, что они делали. Внутреннее и внешнее пространство находится прямо в центре дома, который почти похож на внутренний двор.”

От формочки для печенья до индивидуальной упаковки

Danielle | Дом Красивый

«Мы начали с того, что заменили ковер на темную древесину эспрессо, заменив устаревшее освещение и добавив свежую цветовую палитру черного и белого с акцентами бирюзы и желтого, чтобы оживить пространство. Современные барабанные светильники и простые белые шелковые плафоны завершают пространство, не отвлекаясь от внешнего вида », — пояснил House Beautiful. Стол со стеклянной столешницей и металлическими обеденными стульями, которым придали свежий вид, были добавлены подушки для сидений из бирюзовой ткани Ikat.

Столовая, полная жизни

Макс Ким-Би

Эффектные кровельные балки и бортик были обнаружены, когда домовладельцы сняли подвесные потолки и гипсокартон. Пол — шлифованная сосна с тонировкой эбенового дерева. Помимо стульев Woodard середины века, обеденного стола, сделанного из дерева, взятого из дорожки для боулинга, большого светильника, который раньше освещал фабрику, мы также можем увидеть ценный вклад стен, окрашенных в глянцевый белый цвет от Behr.

Столовая До После Шеррис

Шерри Квэм Тейлор | Дизайнерская губка

Дом Шерри Квэм Тейлор был построен в 1903 году. После сноса и выпотрошения всего первого этажа столовая была реконструирована. Новые арки в стиле Тюдоров и карнизы короны были сделаны над их столовой сверху вниз, включая новые обои от Osbourne & Little, полы из темного шоколада и важные семейные сувениры, такие как старинное зеркало, принадлежавшее бабушке и дедушке Шерри.

Устаревшая обеденная зона Получить свежее Make Over

Эми | Любовь в воскресенье

После продажи существующей мебели на Craigslist была добавлена ​​специальная банкетка, которая стала идеальной идеей для создания более удобных сидений и дополнительного места для хранения в столовой. Остальные предметы здесь были найдены в местных комиссионных магазинах. Стол из цельного дерева был отшлифован и покрыт более темной морилкой, стулья были заново обиты тканью с геометрическим рисунком, а большое зеркало и люстра были добавлены, чтобы смягчить пространство.Общий вид дома намного функциональнее и уютнее.

Столовая в стиле New Deco

Эмили Хендерсон

В доме много архитектурных деталей, включая обшивку стен, лепнину и красивые деревянные полы. Чтобы придать стене больше цвета, были добавлены обои с рисунком Сопрано от Graham & Brown. Владельцы хотели сохранить свой семейный обеденный стол, поэтому были использованы традиционные стулья, чтобы соответствовать ему, при этом добавляя белый цвет, чтобы контрастировать с темно-синими стенами.Пара, которая живет здесь (со своими двумя детьми), обладает смелым вкусом и крупными личностями, поэтому элегантная столовая подходит им, но при этом является драматичной и графической.

До и после столовой в Нэшвилле

Далия Линн

До переоборудования столовая была грустной, мрачной и скучной. Обои сняли, добавили несколько слоев краски и привезли новую мебель. Результат действительно прекрасный!

Столовая в изысканном деревенском стиле

Трейси Пульсифер и Кили Вудфорд

Эти домовладельцы запросили мебель для столовой с удобной изысканной деревенской атмосферой, которая была бы достаточно расслабленной, чтобы дети могли сидеть и делать домашнюю работу, но достаточно красивой, чтобы развлекать.Так и оказалась столовая.

Оригинальное преобразование столовой

Мелани Асеведо

Темное дерево в столовой не могло улучшить пространство, поэтому была добавлена ​​новая цветовая схема. Теперь он выглядит более открытым и ярким. Он был сбалансирован множеством белых цветов для более яркого вида. Старые обои и устаревший светильник — худшие нарушители прежнего пространства, которое было улучшено в новом дизайне столовой.

Ремонт столовой

Дизайн My Hoot

Глядя на новую столовую, мы действительно не ожидаем, что прежнее пространство будет выглядеть именно так.Теперь он стал более живым, с большим количеством цветов, особенно благодаря абстрактным картинам на стенах. Покрытие стула было заменено на джинсовое, а красивый подвесной светильник Ikea сильно изменил внешний вид помещения.

Столовая Эммы

Красивый беспорядок

Эта небольшая обеденная зона выглядела намного лучше, когда ее оформляли в черно-белых тонах. Был также удален беспорядок, который полностью отвлекал пространство. Добавление натурального квадратного стола и прозрачных обеденных стульев будет отлично смотреться на квадратном коврике.Нам нравится новый вид!

До и после: Столовая

Старый дом Новые хитрости

Из скучной столовой он превратился в потрясающую современную обеденную зону. Стеклянный круглый стол и прозрачный стул добавляют очаровательной привлекательности всему помещению. Кто бы мог подумать, что такая маленькая обеденная зона действительно может превратиться в великолепное пространство?

Bonnie’s Casual Lakeside Dining Room

Бонни | Бирюзово-лаймовый

Столовая Бонни выглядела унылой и нуждалась в переделке.Сначала она создала доску настроения, а затем купила необходимые ей вещи. Результат очень красивый! Вы не можете увидеть на этой картинке две лампы, расположенные над встроенной лампой, имитирующие диван-столик. Салазки стола двусторонние, что является одной из особенностей столовой, которой довольна Бонни. Но, конечно, она гордится тем, какой оказалась ее столовая!

Удивительно, правда? Пространства действительно сильно улучшились! Это показывает нам, что благодаря творчеству любое скучное место может стать оживленным местом, где можно пообедать и пообщаться с семьей.Но помните, что не существует такой вещи, как «правильные» вещи, которые можно было бы разместить в вашей обеденной зоне, потому что это всегда зависит от вашего вкуса, мотива, стиля и бюджета. Если вы планируете косметический ремонт, проверьте рынок на наличие доступных декоров и мебели, чтобы вы могли хорошо спланировать свой дизайн.

Современный ремонт середины века 2 — HAUS

Мы рады сообщить, что реконструкция середины века в стиле модерн, похороненная в лесу, примыкающем к Уильямс-Крик и Меридиан-Хиллз, завершена! В результате мы хотели бы поблагодарить отличную команду, которая помогла воплотить идею в жизнь.Прежде всего, спасибо нашим клиентам-фанатикам MCM за еще один шанс поработать вместе, на этот раз, чтобы помочь создать дом мечты, который они искали годами.

Ссылки для СМИ:

Dezeen Magazine: Haus ремонтирует современный дом середины века в лесах Индианы

Mod-Abode.com: Мид-мод Makover

Dezeen Magazine — Пять лучших домов в Индиане на Dezeen

Обузданная статья: Дом 1950-х годов подвергается капитальному ремонту в Индиане

Inhabitat: Современный дом середины века с акцентом на экологичность

Выбор редактора журнала Dwell (MCM 220)

Ель: 9 идей современной гостиной середины века

ARCHELLO: Современный ремонт середины века 2

MCM Daily (сообщение на странице FB)

Великие озера по замыслу: новое воплощение современности (см. Печатное издание)

Великие озера по замыслу (обложка) — Том 2, выпуск 4

Журнал Living: дом в лесу

Living Magazine (Обложка) —

октября 2018 г.

---

Информация о проекте — Современный ремонт середины века

Архитектура: HAUS | Архитектура для современного образа жизни (Крис Шорт + Дерек Миллс)
Архитектура интерьера: HAUS с Design Studio Vriesman (Том Врисман)
Строительство: Wrightworks (Кристофер Райт)
Ландшафтная архитектура: A2 Design (Эрик Андерсон)
Фотография: HAUS
Дата публикации: 2018 Журнал Dezeen
удостоен награды AIA Indiana 2019 — за заслуги в области архитектуры (сохранение / адаптивное повторное использование / обновление)

---

Процесс — Процесс проектирования

Фотографии до

В ближайшем будущем мы будем загружать больше фотографий «до», поэтому, пожалуйста, проверяйте обновления.

Во многих проектах по ремонту жилых домов возникает вопрос: «Как далеко мы хотим зайти в этом?» «Будет ли это похоже на новый дом?» «Разве просто построить новое проще и дешевле?» «Или лучше перестроить в этом желаемом месте в соответствии с нашими требованиями?». Все эти и многие другие вопросы мы обсуждали еще на этапе проектирования. В конце концов, наш клиент взял на себя обязательство приобрести недвижимость до того, как начал работать с командой дизайнеров. Поэтому, когда мы приступили к этапу проектирования, мы рассмотрели общие варианты дизайна, сосредоточенные на продуманном списке приоритетных целей клиента.И во что бы то ни стало, мы не слишком сдерживались в фазе мозгового штурма. Тем не менее, мы сохранили лучшие идеи, касающиеся приоритетов и бюджета, уменьшив при этом некоторые из обсуждаемых вопросов.

Перед фотографией экстерьера — современный ремонт середины века — 81-я улица, Индианаполис

Ниже представлен план строительной площадки. Пожалуйста, вернитесь, так как мы планируем поделиться большей частью процесса проектирования, включая несколько важных идей и концепций.

План участка — современный ремонт середины века — 81-я улица — Индианаполис Строительная секция — современный ремонт середины века — 81-я улица — Индианаполис

Construction Progress — Современный ремонт середины века

Демо + новый каркас

Строительство началось летом 2016 года, а затем к середине 2017 года проект был полностью завершен.

Этот оригинальный дизайн Билла Райта оставался капсулой времени с 1960-х годов, и до сих пор претерпевал лишь незначительные изменения по сравнению с оригинальной сборкой, созданной в 1959 году. До нашего участия большая часть оригинальной отделки и материалов оставалась нетронутой, если видно, что они изношены. предыдущих пяти десятилетий. В то время как существующие пробковые полы, встроенные деревянные панели, кухня-камбуз и окна от пола до потолка оставались в хорошем состоянии, оригинальный сайдинг Redwood подвергся опасности из-за насекомых и дятлов.Кроме того, окружающий ландшафт был зарос и вторгался в дом, а предыдущие владельцы распродали части того, что изначально было большим участком.

Вид из леса — Установлена ​​новая экранированная плита на крыльце — Современный ремонт середины века, Индианаполис (начало лета 2016 г.)

Как и во многих домах прошлых десятилетий и даже в этой жемчужине середины века, мы решили расширить пространство, чтобы максимизировать виды, свет и семью помолвка. С этой целью наше решение включало включение новой стальной конструкции, скрытой внутри уже существующей конструкции крыши.Не менее важно, что LVL, поддерживающий стальную балку в окне-стене, обеспечивает максимальное остекление и естественный свет для кухни открытой планировки. Без сомнения, открытие кухни к основному жилому пространству станет серьезным улучшением.

Новая стальная балка установлена ​​на кухне и в гостиной — современный ремонт середины века, Индианаполис (лето 2016 г.)

Дополнение к закрытому крыльцу

Как и во многих старых зданиях, крыша и конструкция нуждались в некотором внимании. Но сначала нам нужно было расширить оригинальную конструкцию крыши, чтобы укрыть новую крытую веранду.С этой целью мы смогли добиться расширения с помощью балок 2 × 10, соответствующих исходной конструкции, консольно закрепив их на новых стальных балках / колоннах, предназначенных для обнажения. Открытая сталь была ранее существовавшим мотивом оригинального дома у главного входа, поэтому, как показано ниже, мы продолжаем этот современный мотив в пристройке крыльца с экранами.

Крыша с расширенным крыльцом и оконные установки — современный ремонт середины века, Индианаполис (лето 2016 г.)

Крыша крыльца с каркасом + оконная установка — современный ремонт середины века, Индианаполис (лето 2016)

Новая крыша крыльца с каркасом + оконная установка — современный ремонт середины века, Индианаполис (лето 2016)

Крыша

На этом южном виде пристройки крыльца внизу мы видим увеличение толщины «плоского» края крыши.Эта дополнительная толщина предназначена для поддержки полной повторной кровли, обеспечения возможности ремонта настила, обеспечения надлежащего уклона крыши к водостокам и добавления минимальной изоляции R-24 над настилом крыши (см. Местные нормы и правила и погодную зону). При правильной конструкции крыши не требуется вентиляция, которая может быть более эффективной, чем вентилируемые крыши. С этой целью мы обнаружили, что многие в строительной отрасли не понимают фундаментальных строительных наук, лежащих в основе невентилируемых крыш, особенно в том, что касается управления влажностью.Поэтому, если вы инвестируете в реконструкцию жилых или коммерческих помещений или в новое строительство, убедитесь, что вы работаете с квалифицированными специалистами.

Пристройка крыши крыльца — современный ремонт середины века, Индианаполис (сентябрь 2016 г.)

Участок

Соответственно, участок или местоположение часто являются основной причиной покупки недвижимости. Несомненно, в этом случае и сайт, и дом были источником вдохновения, так как это свойство обеспечивает красоту, уединение и достаточное количество естественного света внутри и вокруг жилища середины века.

Вид с закрытой веранды — современный ремонт середины века, Индианаполис (сентябрь 2016 г.)

Начальники

Строительная бригада удалила всю внутреннюю отделку, вплоть до плиты и шпилек. Точно так же они распилили и залатали бетонные плиты для водопровода и изменили конструкцию крыши, чтобы достичь открытой концепции и добиться большего количества естественного света в помещении. Кроме того, мы заполнили оригинальное крыльцо главного входа, чтобы создать «Комнату для всего» и условный вход между Гаражом, Грязевой комнатой и домом.В отличие от этого, команда решила сохранить существующий каменный камин и дымоход, обновив только плавающую монолитную плиту очага.

Прогресс кухонной зоны — современный ремонт середины века (сентябрь 2016 г.)

Экстерьер Прогресс — экранированное обрамление крыльца и фасады / потолки близятся к завершению — модернизация середины века, Индианаполис (февраль 2017 г.)

Экранированный вид на крыльцо — Осуществляется установка кедрового каркаса — Современный ремонт середины века (февраль 2017 г.)

Деталь воротника потолочного камина @ крыльцо с экраном — Современный ремонт середины века (фев 2017)

Entry Skylight (фев 2017)

Отделка интерьера

Interior Progress — Гостиная и столовая на кухне (фев 2017)

Панели гардеробных из шпона грецкого ореха — отделка (февраль 2017)

Установка главного шкафа (февраль 2017 г.)

Мастерская установка умывальника (февраль 2017)

Встроенные модули на заказ

Деталь шкафа середины века, представленная ниже, — одна из многих изысканных деталей ретро-модерна в Midcentury Modern Renovation 2.Таким образом, команда использовала столярные изделия из шпона грецкого ореха в стиле книги в прихожей, кухне, спальнях, туалетных столиках и телевизионной комнате, чтобы продолжить эту вневременную атмосферу середины века. Весна пришла, и Owner вошел в проект, хотя в основном внешние работы продолжаются.

Midcentury Closet Detail (весна 2017)

Снаружи продолжается жесткая и мягкая облицовка, и мы особенно хотим увидеть окончательную отделку экстерьера. Как видите, мы увеличили внешние окна до максимума, чтобы насладиться живописной панорамой.

Exterior Progress (весна 2017)

Пейзаж

Inside Out Entry Wall (весна 2017 г.)

Стены конфиденциальности — преобладающий мотив в современной архитектуре середины века, поэтому мы использовали экранную стену для достижения нескольких целей проекта за один ход. Например, входная стена (см. Фотографии выше и ниже) служит нескольким целям: во-первых, обрамлять входной двор из материала, продолжающегося снаружи внутрь, а во-вторых, обрамлять частный внутренний двор. Это позволяет использовать большие проемы спальни для максимального использования южного света, обеспечивая при этом конфиденциальность и безопасность.Один ход — множество преимуществ.

Стена для входа наизнанку становится личным забором (весна 2017 г.)

Частный моховой сад (конец лета 2017 г.)

Внешняя входная стена (конец лета 2017 г.)

Снаружи Входная стена (конец лета 2017 г.)

Подробнее

Игривая детская спальня с красочными кубиками, Jamie Sangar Photography (октябрь 2017)

Обеденная зона с видом на лес, Jamie Sangar Photography (октябрь 2017 г.)

Как показано ниже, световые люки добавляют приятный штрих среднему коридору и другим пространствам, в которых нет внешних окон.Эти два световых люка были оригинальными для дома, и в этом случае мы обновили их до новых единиц.

Дневной свет льется в зал, Jamie Sangar Photography (октябрь 2017 г.)

Фойе приветствует гостей, Jamie Sangar Photography (октябрь 2017 г.)

Современная мебель с чистыми линиями, Jamie Sangar Photography (октябрь 2017 г.)

Детали мебели, Jamie Sangar Photography (октябрь 2017 г.)

Специальная нишевая подставка для ног, Jamie Sangar Photography (октябрь 2017 г.)

Дом в стиле модерн середины века в лесу Индианы

, Дженна Макнайт (Dezeen), 6 февраля 2018 г.

Новая внешняя облицовка, моховой сад и многоцелевое помещение — одно из обновлений резиденции 1950-х годов на Среднем Западе Америки, реконструированной дизайнерской студией Haus.

Проект, получивший название Midcentury Modern Renovation, расположен на лесистой территории в Индианаполисе площадью чуть меньше акра. Окрестности известны наличием нескольких образцовых современных жилых домов середины века, построенных в 1950-х и 1960-х годах. Клиенты приобрели современный дом середины века — построенный в 1956 году и спроектированный Биллом Райтом из индийской фирмы Vonnegut, Wright and Porteous — в 2015 году, оставив владельцу записку с выражением заинтересованности в покупке недвижимости, если она станет доступной.«Несколько лет спустя, наконец, появилась возможность и призыв», — сказала местная архитектурная студия Haus.

Дом с тремя спальнями оставался неизменным на протяжении десятилетий, за исключением незначительного ремонта в 1967 году, проведенного первоначальным владельцем, который жил в нем до 2013 года. Заказчик поручил архитекторам расширить и отремонтировать жилище с низким потолком в тени взрослых деревьев. «Работая с этим клиентом над их предыдущим проектом модернизации в середине 2011 года, мы были взволнованы перспективой снова работать с ним над чем-то более комплексным», — сказал Хаус.

Клиенты представили команде список целей и приоритетов. Первоначальный процесс планирования включал в себя дизайнера интерьеров Haus и владельцев, которые вместе придумали различные варианты жилья площадью 2260 квадратных футов (210 квадратных метров), которое остро нуждалось в ремонте.

Внешний вид

Дятлы и насекомые повредили оригинальный сайдинг из красного дерева, и плоская крыша дома потребовала значительного ремонта. Интерьер также требовал капитального ремонта. «Этому дому нужно было все», — сказали архитекторы.«Лесной участок и расположение в городе были превосходными, но дому было 60 лет, в основном с оригинальной отделкой и оборудованием, включая оригинальные пробковые полы и отличные образцы деревянных встроенных элементов, которые не соответствовали новому видению ремонта. . »

Дом с деревянным каркасом, стоящий на бетонном фундаменте, был заново облицован поликлиновым сайдингом с вертикальными желобками и гладкой отделкой. Полоски кедра с морилкой черного дерева были использованы для входной зоны и собачьей бега. Команда установила новую мембранную крышу, которая направляет ливневую воду в «дождевые цепи» сбоку дома.Владелец и архитектор сохранили и отремонтировали существующие свесы крыши. Haus обновили главный вход, добавив «входную стену наизнанку», обрамляющую входную последовательность и сад. Стена в том же стиле выходит на крыло спальни, обеспечивая конфиденциальность и безопасность, позволяя естественному свету проходить через большие окна.

Интерьер

Внутри команда внесла ряд доработок. Пол у входа выложен сланцевой плиткой, а деревянная стена имитирует внешнюю облицовку.Клиент специально запросил новую гибкую зону, названную «комнатой для всего», которую команда добавила рядом с фойе и которая будет служить прихожей, зоной для собак, прачечной и рабочим местом для мастеров. В общей сложности, команда добавила к резиденции 340 квадратных футов (32 квадратных метра) площади.

В гостиной открытой планировки есть оригинальный кирпичный камин с консольным бетонным очагом. Команда обставила комнату деревянным полом, белыми стенами и эклектичным сочетанием декора. Точно так же кухня и спальни украшены различными мотивами и материалами.«Сочетание старинной и современной мебели прекрасно сочетается с внутренней отделкой, освещением и приспособлениями, чтобы создать переосмысленный интерьер, уважающий корни дома и отражающий эстетику и образ жизни владельцев», — сказала команда.

Стекло от пола до потолка по всей резиденции обеспечивает беспрепятственный вид на зеленую лужайку и окружающие леса. Экранированная веранда с черной печью служит укрытием для отдыха и ощущения связи с окружающей средой. Команда также изменила ландшафт вокруг жилища.Владелец стратегически расчистил деревья и подлесок, чтобы в дом попало больше естественного света, а современные ландшафтные конструкции и растительность, в том числе моховой сад, помогают «четко обозначить связи между помещениями и улицами».

Заявление архитектора:

Долгие годы поиска идеальной собственности в стиле модерн середины века для ремонта, наконец, окупились для семьи из трех человек и их собаки. Этот оригинал 1956 года, спрятанный в лесу недалеко от района Уильямс Крик в Индианаполисе, был спроектирован уважаемой местной архитектурной фирмой и остался практически неизменным, за исключением незначительных ремонтов в 1967 году.Несомненно, это было идеальное полотно, чтобы помочь нашим клиентам-энтузиастам середины века тщательно переосмыслить дом, чтобы принять обновленный современный образ жизни.

Существующий дом в состоянии 2015 года нуждался во всем. Лесистая местность и расположение в городе были превосходными, но дому было более 60 лет, в основном с оригинальной отделкой и фурнитурой, а также с заросшим ландшафтом. Наши клиенты планировали что-то подобное в течение многих лет, и у них был продуманный список целей и приоритетов.Их основным желанием было создать спокойное, безмятежное, органичное пространство, в котором открытое и внутреннее. Сохранение конфиденциальности было важным, как и цель уважать и принимать оригинальную архитектуру.

Снаружи подстриженные деревья и расчищенный подлесок обеспечивают больше естественного света для участка и внутри. Новый современный ландшафтный дизайн hardscape + расширяет внутреннее пространство наружу, помогая усилить и выразить связи внутреннего и внешнего пространства. Главный вход закрывает ранее существовавшее крытое пространство с проходом и представляет собой архитектурную стену, обрамляющую входной сад.Оттуда входная стена выходит наружу, образуя моховой сад вокруг спален. Эта горизонтальная гладкая стена из кедра обеспечивает конфиденциальность и безопасность, сохраняя при этом вид и доступ к южному свету.

На задней стороне изысканная облицовка простирается дальше, чтобы прикрыть пристройку к закрытой веранде. Новая мембранная крыша и сверхглубокие свесы крыши направляют ливневую воду к новым дождевым цепям, окаймляющим экранированное крыльцо, для чувственных ощущений во время шторма. Все внешние сайдинги и облицовка облицовки выполнены из окрашенного композитного материала на основе золы-уноса.Эта экранированная пристройка к крыльцу помогает обрамить новую террасу, доступную и видимую с крыльца, семейной комнаты, кухни и столовой.

Что касается интерьера, новая входная галерея имеет размеры и расположение, чтобы приветствовать как посетителей, так и жителей, прилегая к входной двери, прихожей и гаражу. Грязевая комната, также известная как «Комната для всего», включает в себя место для пальто, стирки, собаки и поделок. Собачья трасса для «Отиса» находится рядом с отелем, она оформлена так, чтобы соответствовать стене уединения в моховом саду. Входная стена наизнанку переходит в внутреннюю отделку из орехового дерева, как на галерее, так и на кухне.Новые световые люки помогают добиться сбалансированного дневного света во всем интерьере, как и в оригинале. Оригинальный камин из кирпичной кладки с обновленным консольным бетонным очагом остается, прикрепляя жилые помещения открытой планировки к стене с панорамным окном. Южная часть плана включает в себя спальни скромного размера, ванные комнаты, семейную комнату и крытую веранду, каждая из которых была изменена или добавлена ​​в соответствии с новыми требованиями.

Внутренняя отделка включает смесь полов из шифера и дуба с широкими досками на оригинальной бетонной плите.Полы из сланцевой плитки украшают вход, в том числе парадный проход сразу за входной дверью. Все новые столярные изделия изготовлены из натурального шпона ореха. Стол из орехового дерева с живыми краями обрамляет столовую с бесплатными стульями Eames из раковин с новой обивкой. В ванной комнате используется глазурованная керамическая плитка нейтрального цвета с твердой поверхностью. Другая мебель включает в себя отремонтированные диваны и стулья с мягкой обивкой и другие предметы старины, а также современные аксессуары и светильники для достижения переосмысленного интерьера с уважением к корням дома и отражающим эстетику и образ жизни владельцев.Каждый дюйм пространства был переделан, включая новую подъездную дорогу, окна, крышу, сайдинг, ландшафтный дизайн и все новые интерьеры, включая новую сантехнику, электричество и HVAC.

Устойчивые особенности включают воплощенную энергию из переработанных структурных элементов (оригинальные плиты, деревянные конструкции и камин). Мы заменили оригинальные неэффективные окна с прямым остеклением на новые окна от пола до потолка с низким энергопотреблением с двойным остеклением для эффективного дневного света. Новая невентилируемая кровельная система, включающая изоляцию из плит с закрытыми порами над настилом + стекловолокно под (R-45 или лучше), заменила устаревшую плоскую крышу / изоляцию + поврежденный настил.Мы заменили и добавили новые световые люки для улучшения естественного дневного света в интерьере. Мы заменили оригинальные маленькие окна, выходящие на южную сторону, на полноразмерные высокоэффективные окна, чтобы позволить пассивным солнечным лучам обогревать внутренние помещения зимой. Новые высокоэффективные сантехнические устройства, системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и светодиодные светильники также способствуют устойчивости проекта. Светлая кровля снижает эффект острова тепла. Внешняя отделка выполнена из эластичных материалов, не требующих особого ухода (сайдинг и отделка из летучей золы). Экстерьерные и внутренние природные материалы включают мебель из орехового дерева, дубовый пол и стену для уединения / входа из кедра.

Могут ли строители поработать с ремонтом дома?

Могут ли домохозяйства провести ремонтные работы, чтобы улучшить свой дом или подготовить его к продаже во время карантина 3.0 в Англии?

Борис Джонсон объявил, что третья блокировка в Англии начнется в среду, 6 января 2021 года, которая, как ожидается, продлится как минимум до середины февраля, с указанием « оставаться дома » и закрытием второстепенных предприятий (что уже было место в большинстве областей после введения новых ограничений уровня 4).

Но поскольку третья национальная изоляция происходит в разгар более передаваемого мутантного варианта коронавируса (COVID-19), остается много вопросов о новых ограничениях и о том, как они потенциально повлияют на любую работу по благоустройству дома, запланированную домовладельцами, или уже началось.

Согласно gov.uk, все еще существуют обстоятельства, при которых вам разрешается встречаться с другими людьми, не являющимися членами вашей семьи, детьми или кругом поддержки в больших группах, но только для разрешенных целей.Сюда входят рабочие, в том числе электрики, сантехники, считыватели счетчиков, мастера по ремонту бытовой техники, геодезисты и т. Д.

Это означает, что «коммерсант может войти в домашнее хозяйство, не нарушая предела, если они там для работы», — поясняет официальное правительственное руководство .

Переезд домов также по-прежнему разрешен (хотя люди, не входящие в вашу семью или финансовую поддержку, не должны помогать с переездом без крайней необходимости), и строительные площадки, агенты по недвижимости и сдаче внаем, а также фирмы по переезду могут продолжать работу.Если вы хотите переехать, вы также можете пойти на осмотр недвижимости. И магазины бытовой техники и товаров для дома, которые считаются «основными розничными продавцами», также останутся открытыми.

В континентальной Шотландии работы также могут продолжаться, но они ограничиваются основными работами, такими как ремонт и техническое обслуживание основных бытовых приборов и коммунальных услуг.

(Для блокировки 3.0 см. Отдельное руководство для Шотландии, Уэльса и Северной Ирландии)

Правила для торговцев

Перед проведением любого ремонта важно, чтобы торговцы обеспечивали безопасную работу с жесткими мерами социального дистанцирования, следуя руководство, которое уже было опубликовано.

В первую очередь торговцам следует связаться с домовладельцем заранее, чтобы убедиться, что ни у одного члена семьи нет симптомов коронавируса или самоизоляции. Работы следует отложить, если только они не являются критически важными.

Торговцы также должны мыть руки при входе в собственность, минимизировать контакты с домовладельцами и всегда оставаться на расстоянии 2 метров от домовладельцев. Если требуется более одного специалиста, внедрение системы напарников гарантирует, что одни и те же люди будут работать вместе там, где это необходимо.Рабочие материалы, такие как инструменты или бытовая техника, должны быть закреплены за отдельным лицом, а не переданы, если это возможно.

В документе, подготовленном Министерством бизнеса, энергетики и промышленной стратегии ( BEIS ) при участии фирм, союзов и отраслевых организаций, описаны некоторые шаги, которые обычно необходимы при работе на дому:

1) Запрещается выполнять работу в изолированном домашнем хозяйстве из-за наличия у одного или нескольких членов семьи симптомов или когда отдельному лицу рекомендовано прикрываться — если только это не устраняет прямой риск для безопасности домашнего хозяйства или общества.

2) При работе в семье, где кто-то клинически уязвим, но его не просили защитить, например, дом кого-то старше 70 лет, необходимо заранее договориться с уязвимыми людьми, чтобы избежать каких-либо личных встреч. контакт лицом к лицу, например, при открытии двери. Вы должны особенно строго соблюдать правила гигиены при мытье рук, кашле и чихании, например прикрывать нос и рот и утилизировать одноразовые салфетки.

3) Мойте руки чаще, чем обычно, в течение 20 секунд с мылом и горячей водой, особенно после кашля, чихания и сморкания.

4) Уменьшите распространение микробов при кашле или чихании, прикрыв рот и нос салфеткой или рукавом (не руками), если у вас нет салфетки, и немедленно выбросьте салфетку в мусорное ведро, затем вымойте руки.

5) Очищайте предметы и поверхности, к которым регулярно прикасаетесь, используя обычные чистящие средства, чтобы снизить риск передачи инфекции другим людям.

6) Перед любым визитом общайтесь с домохозяйствами, чтобы обсудить, как будут проводиться работы, чтобы минимизировать риск для всех сторон.

7) Всегда, насколько это возможно, соблюдайте рекомендации по социальному дистанцированию (2 м или 1 м со снижением риска, где 2 м нежизнеспособны).

8) Рабочие должны часто чистить предметы и поверхности, к которым они регулярно прикасаются, и убирать все отходы и вещи из рабочей зоны в конце смены и в конце работы.

Этот контент импортирован из {embed-name}. Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

Роберто Уэстбрук Getty Images

Джозеф Браун, старший архитектор, специализирующийся на домашней работе в архитектурном бюро Amos Goldreich на севере Лондона, ранее сообщил нам, что в его все еще действующих проектах он реализует следующее:


• Участок должен быть ограничен минимальным количеством рабочих. и все должны всегда практиковать безопасные меры социального дистанцирования (двухметровое расстояние друг от друга).

• Рабочие, прибывающие на объект, не будут пользоваться общественным транспортом, а прибудут только на машине или фургоне.

• Если вышеуказанное невозможно продолжить, все работы на объекте следует приостановить. Текущие работы должны быть пересмотрены, чтобы учесть вышеизложенное, где это возможно.

• Лица, у которых проявляются даже легкие симптомы COVID-19, не должны находиться на территории, а в соответствии с правительственными правилами должны оставаться дома в течение 14 дней.

Что могут сделать домовладельцы?

Джеймс Осмонд, Getty Images

Если домовладельцы решат продолжить важные ремонтные работы, они должны четко сообщить торговцам о социальном дистанцировании и рекомендациях по безопасности, прежде чем они войдут в дом.Домохозяйства должны оставлять все внутренние двери открытыми для торговцев, чтобы свести к минимуму контакт с дверными ручками, и рекомендуется открывать окна, чтобы обеспечить хорошую вентиляцию. Кроме того, домовладельцы должны определять оживленные места в доме, где люди проходят, например, по лестницам и коридорам, или через них, и сводить к минимуму движение в этих местах.

Торговый каталог Великобритании, Checkatrade, тесно сотрудничал с Департаментом бизнеса, энергетики и промышленной стратегии для разработки рекомендаций для домовладельцев, желающих выполнять работу на дому.

1. Оставайтесь на связи: Регулярный контакт с вашим торговым представителем перед любым домашним визитом важен. Обсудите детали выполняемой работы и договоритесь, как можно снизить риски. А также поддерживайте связь с поставщиками, чтобы гарантировать, что ваши поставки будут доставлены в соответствии с планом — как всегда, разумно дождаться прибытия материалов, прежде чем начинать проект.

2. Будьте честны: Если у вас есть симптомы вируса или вам посоветовали защитить себя, то следует проводить только экстренный или необходимый ремонт.Убедитесь, что вы приняли дополнительные меры безопасности, избегая личного контакта или оставаясь в другой комнате.

3. Переходите на цифровой формат: Checkatrade представила опцию видеозвонков на своем веб-сайте и поощряет участников торговли принимать видеозвонки через WhatsApp для выполнения котировок.

4. При выполнении работ соблюдайте разумные меры предосторожности: Очищайте поверхности вокруг рабочей зоны и в зонах с высокой проходимостью, таких как дверные ручки, дезинфицирующим средством до, во время и после работы.Внутренние двери следует держать открытыми, чтобы свести к минимуму касание дверных ручек, и убедитесь, что все общие помещения, такие как туалеты или кухни, тщательно очищаются после каждой смены. По возможности, во время работы держите детей или домашних животных в других комнатах.

5. Помните о своем пространстве: Если работа выполняется в часто используемом месте, например на лестнице или на кухне, подумайте, как избежать использования этого пространства во время работы. Вам следует избегать слишком частого личного контакта с торговцем в вашем доме.Вы также можете попросить своего продавца принести свою кружку, чайник или еду, чтобы свести контакты к минимуму.

Этот контент импортирован из {embed-name}. Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

Защита вашего проекта

© Мартин Дежа, Getty Images

Если закрытие невозможно — например, если невозможно поддерживать безопасные методы социального дистанцирования или команда строителей не может работать по какой-либо другой причине, включая болезнь, — подрядчик обязан обеспечить, чтобы все отверстия были безопасными, закрытыми и водонепроницаемыми. перед тем, как покинуть сайт навсегда.Кроме того, там, где это возможно, все пути доступа к объекту также должны быть закрыты и защищены, а материалы должны храниться в безопасном месте. Это стандартная практика, на которую не должна повлиять пандемия COVID-19 », — говорит Джозеф Браун.

Если ваш дом оказывается под временной защитой, такой как доски и пленка для покрытия отсутствующих внешних стен или крыши, вы должны сообщить об этом своей страховой компании. Невыполнение этого требования может сделать вашу политику недействительной.

Детали страховки

Страхование гражданской ответственности ваших строителей должно сохраняться до тех пор, пока не будут завершены какие-либо строительные работы, поэтому уточняйте у них, происходит ли это.Ознакомьтесь с условиями вашего строительного контракта с ними — все уважаемые строители не должны начинать проект без него. «Самое важное, что люди могут сделать на данный момент, — это проверить положения о форс-мажорных обстоятельствах в своих контрактах», — говорит нам Джейк Ньюпорт, управляющий директор Finnmark Sauna, которая поставляет и устанавливает товары для домашнего отдыха.

Доверьте это профессионалам

Канок СулейманGetty Images

Кроме отделочных работ, таких как покраска и отделка, никогда не пытайтесь выполнять какие-либо серьезные работы самостоятельно.Это включает в себя структурные изменения и установку газа и электричества, которые должны выполняться только квалифицированными и аккредитованными лицами.

Если вы все же попытаетесь, это будет означать, что ваш проект не будет соответствовать Строительным нормам. В срочном порядке работы необходимо будет выполнить заново квалифицированным специалистом, иначе вы можете аннулировать свой полис страхования здания и / или столкнуться с судебным преследованием. Кроме того, существуют потенциальные юридические проблемы, если вы приедете продавать свой дом, поскольку вам нужны сертификаты завершения, чтобы доказать, что определенные работы, включая установку газа и электричества, были выполнены профессионалом.Узнайте больше на gov.uk.

Понравилась статья? Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы получать больше подобных статей прямо на ваш почтовый ящик.

ПОДПИСАТЬСЯ

---

23 аксессуара для гостиной для мгновенного обновления стиля

Часы — Лучшие аксессуары для гостиной

Металлические настенные часы Karlsson Hue Silent Sweep, 40см, зеленые

Карлссон johnlewis.com

58 фунтов стерлингов.00

Украсьте вашу гостиную без особых усилий с помощью этих великолепных настенных часов в стиле шалфей. Благодаря бесшумному движению и быстрой секундной стрелке он идеально подходит для создания минималистичного ощущения дома.

Подставки для горшков — Лучшие аксессуары для гостиной

Золотой декоративный горшок для цветов с подставкой

Элла Джеймс notonthehighstreet.com

75,00 долларов США

Этот стоящий горшок с декоративными элементами идеально подходит для ваших комнатных растений.Он доступен в малых и больших размерах.

Наволочки — Лучшие аксессуары для гостиной

Чехол на подушку с кисточками

Настенное зеркало — Лучшие аксессуары для гостиной

Зеркало из гальки, розовое золото, очень большое

Настенное зеркало для гостиной отлично отражает свет, и вы найдете это особенно полезным в небольшой гостиной.Это зеркало от Оливера Бонаса, сделанное из металла и стекла, станет отличным дополнением.

Wall Art — Лучшие аксессуары для гостиной

Сэди Геометрический набор из 2 гравюр в рамке, 40 x 60 см

Каждой мягкой стене нужен яркий образец настенного искусства, который украсит пространство. MADE предлагает действительно хороший выбор художественных репродукций — нам нравятся эти две версии в рамке, которые вы можете повесить на стену или разместить на буфете.

Ваза — Лучшие аксессуары для гостиной

Гонсалес Настольная ваза

Эта ваза в виде кувшина идеально подходит для ваших новых цветов. Разместите на шкафу или буфете или в центре обеденного стола, если у вас гостиная открытой планировки.

Подставки для книг — Лучшие аксессуары для гостиной

Резные держатели для книг из мрамора — Набор из 2 — Белый

A от AMARA амара.ком

50,00 фунтов стерлингов

Держите ваши любимые романы аккуратными и вертикальными с этими шикарными мраморными подставками для книг.

Настольная лампа — Лучшие аксессуары для гостиной

Настольная лампа из латуни и черного стекла

Украсьте темный угол гостиной этой привлекательной настольной лампой из латуни и черного стекла. Покрытый абажуром из натурального хлопка на подкладке, он обеспечит великолепное сияние в доме.

Пуф — Лучшие аксессуары для гостиной

Пуф Elian, натуральный и темно-синий

Если вам нужно дополнительное место для сидения или просто переодеться с дивана, этот потрясающий пуф подойдет вам. Его легко перемещать из комнаты в комнату, вы также можете использовать его как журнальный столик.

Коврик для гостиной — Лучшие аксессуары для гостиной

John Lewis & Partners Modasa Rug, Paprika

Джон Льюис и партнеры Джонлевис.ком

120,00 фунтов стерлингов

Коврик необходим в гостиной — он помогает зонировать определенные области, что особенно полезно для открытых пространств, но также помогает создать фокус. Этот современный ковер с геометрическими фигурами от John Lewis добавит яркости нейтральной гостиной.

Свечи фонари — Лучшие аксессуары для гостиной

Стеклянный фонарь Effi Artisan Duo

Добавьте атмосферу в свою гостиную с этими великолепными стеклянными фонарями от Lights4Fun.Просто вставьте внутрь светодиодную свечу и наслаждайтесь небольшой атмосферой вечером.

Книги — Лучшие аксессуары для гостиной

30 000 лет книги по искусству

Phaidon amara.com

20,00 фунтов стерлингов

Одна для журнального столика, создайте тщательно подобранную стопку книг, которые необходимо прочитать, начиная с этой — праздник искусства с более чем 600 работами, от наскальных рисунков до культовых современных шедевров.

Ваза — Лучшие аксессуары для гостиной

Ваза с ручками Detsu

Нам очень нравится эта ваза с ручками для взрослых, которая идеально подходит для демонстрации листвы и цветов. Купите по одному в каждом цвете, чтобы получить действительно стильный дисплей.

Наволочки — Лучшие аксессуары для гостиной

3 пары наволочек из хлопка

Наволочки — недорогой способ обновить диван.Вы не ошибетесь с этим прекрасным темно-синим комплектом.

Корзины для хранения — Лучшие аксессуары для гостиной

Корзина для водорослей Noko

Мебель nkuku.com

29,95 фунтов стерлингов

Естественный цвет этих корзин с водорослями делает их идеальным фоном для растений. Разместите их на полу рядом с буфетами и шкафчиками, чтобы создать уютную гостиную.

Свечи — Лучшие аксессуары для гостиной

DIPTYQUE Baies ароматическая свеча 190г

ДИПТИК самоходы.ком

49,00 фунтов стерлингов

Эта свеча DIPTYQUE, достойная Insta, станет довольно декоративным элементом. Выбирайте из целого ряда освежающих ароматов.

Фоторамка — Лучшие аксессуары для гостиной

Набор фоторамок John Lewis & Partners с несколькими диафрагмами, 8 фото, серые

Джон Льюис johnlewis.com

50,00 фунтов стерлингов

Создайте стену галереи, достойную Insta, с помощью этого набора из восьми серых фоторамок от Джона Льюиса.В ассортименте разных размеров просто наполните своими любимыми воспоминаниями, повесьте и наслаждайтесь.

Настенное зеркало — Лучшие аксессуары для гостиной

Зеркало из ротанга Sass & Belle

Sass & Belle very.co.uk

25,00 фунтов стерлингов

Это современное зеркало из ротанга станет настоящим украшением стены вашей гостиной. Современный вариант классического стиля бохо, он идеально подходит, если вы ищете что-то уникальное.

Одеяло — Лучшие аксессуары для гостиной

Плед терракотовый

notonthehighstreet.com

85,00 долларов США

Создайте на своем диване уютную и гостеприимную обстановку с помощью теплого пледа. Нам нравится этот терракотовый стиль, сделанный из льна и хлопка.

Корзины для хранения — Лучшие аксессуары для гостиной

John Lewis & Partners Корзина для водорослей с белым узором

Джон Льюис Джонлевис.ком

25,00 фунтов стерлингов

Корзины для хранения незаменимы в доме. Нам нравится этот натуральный бело-бежевый дизайн, который идеально подходит для любой интерьерной схемы.

Вазы — Лучшие аксессуары для гостиной

Квадратная ваза для бутылок из прессованного стекла

CLEM & CO notonthehighstreet.com

15,25 фунтов стерлингов

С этим набором из четырех квадратных ваз для бутылок будет проще на подоконнике.Выровняйте их вместе и вставьте несколько стеблей, чтобы получился цельный образ.

Хранение — Лучшие аксессуары для гостиной

Корзина KBX Tissue Box — Светлый ротанг

Декор Вальтер amara.com

40,00 фунтов стерлингов

Преобразите коробку для салфеток с помощью этого замысловатого плетения в стиле ротанга.

Семейные настольные игры — Лучшие аксессуары для гостиной

Набор карт и игральных костей из дерева манго

Мебель нкуку.ком

36,95 фунтов стерлингов

Эта стильная коробка, сделанная из экологически чистой древесины манго, вмещает два набора карт и четыре кубика из дерева манго, которые можно аккуратно хранить подальше. Идеально подходит для журнального столика.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на пианино.io

Зданий — Ремонт кухонь и ванных комнат

Ремонт кухонь и ванных комнат

Строительные планы и разрешения могут потребоваться для ремонта кухни и ванной комнаты, в зависимости от сложности работы. Разрешение на работу Департамента строительства требуется для большинства строительных проектов. Если объем проекта требует наличия планов и разрешений, вы должны нанять профессионального инженера, имеющего лицензию штата Нью-Йорк (P.E.) или зарегистрированного архитектора (R.А).


Заявки на получение разрешения на строительство для ремонта

Существует четыре типа заявок на получение разрешения на строительство — новое здание (NB) и изменение (ALT) Типа 1, 2 и 3. ALT2 предназначены для ремонта с несколькими типами работ, которые не изменяют использование здания, выход (выходы) или тип. занятости. Для выполнения большинства ремонтных работ на кухне и в ванных комнатах требуется разрешение ALT2, которое необходимо подать в PE или RA. Например, вам понадобится ALT2, когда:

• Изменение маршрута газовых труб и добавление электрических розеток
• Перемещение несущей стены

Работа без разрешения

Незаконно строительство без одобрения или разрешений Департамента.Незаконное строительство небезопасно и может повлечь за собой штраф. Владельцам недвижимости, возможно, придется исправить несколько нарушений Департамента экологического контроля. Наиболее серьезное нарушение — класс 1 — может повлечь за собой штраф в размере 25 000 долларов США, дополнительные штрафы и начисленные проценты. Работа должна быть легализована или удалена, что требует уплаты платы за разрешение. Эти расходы добавляются к юридической ответственности, и в некоторых случаях владельцы собственности могут быть привлечены к уголовной ответственности.


Мелкие изменения

Некоторые мелкие изменения могут быть выполнены без разрешения на работу.Профессиональный инженер, зарегистрированный архитектор или руководители районных отделов Департамента могут объяснить исключения из требований к подаче документов и разрешений. Ниже приведены некоторые примеры работ, для которых не требуется разрешение:

* Примечание. Подрядчики, выполняющие эти ремонтные работы, должны иметь лицензию Департамента по делам потребителей (DCA). Используйте мгновенную проверку лицензии DCA

Разрешение на строительство и ваш проект
1. Определить необходимые разрешения
2. Планы файлов и приложения
3. Утверждение плана безопасного отдела
4. Подача или извлечение разрешений
5. Завершить проект
6. Пройти финальные проверки
7. Получить письмо о завершении работы

Создание домашнего рабочего места

Мнения, высказанные предпринимателями, участник являются их собственными.

Это отрывок из Руководства Джеймса Стефенсона и Рича Минцера из Ultimate Homebased Business Handbook журнала Entrepreneur Magazine, доступного в Entrepreneur Press.

Каждому бизнесу, которым управляют или управляют из дома, потребуется какое-то рабочее пространство, но не всем потребуется офис в традиционном понимании. Например, если вы занимаетесь фотографией-фрилансером, вашим основным рабочим местом в доме может быть темная комната.Если вы управляете мастерской по окраске автомобилей, скорее всего, вашим рабочим местом будет гараж или отдельно стоящая мастерская на заднем дворе. Если вы управляете стоматологической практикой из дома, то ваше рабочее место, вероятно, будет частью вашего дома, используемой для комнаты ожидания, процедурной комнаты и офиса. Другими словами, требования к рабочему пространству будут варьироваться в зависимости от бизнеса, который вы выберете.

Помогая вам определить свои потребности, чтобы вы могли создать подходящее домашнее рабочее пространство для своего бизнеса, эта глава разбита на разделы, которые помогут вам шаг за шагом создать домашнее рабочее пространство:

1. Выбор рабочего места в соответствии с вашими потребностями
2. Планирование рабочего места
3. Ремонт вашего рабочего места
4. Оборудование вашего рабочего места
5. Обеспечение безопасности и безопасности вашего рабочего места
6. Обеспечение вашего рабочего места мебелью, оборудованием и расходными материалами
7. Создание положительного имиджа вашего нового бизнеса

Работа дома полный или неполный рабочий день требует тщательного обдумывания, чтобы создать рабочую среду, подходящую для вашего бизнеса и находящуюся в равновесии с потребностями вашей семьи.

Выбор рабочего места

Выбор рабочего места
Тип бизнеса, которым вы будете заниматься из дома, является ключом к определению типа, размера и местоположения необходимого вам рабочего места. Вы также должны внимательно относиться к повседневной жизни, а также к особым случаям, сезонным мероприятиям и гостям.

Если у вас есть семья и вы будете вести бизнес в основном из дома, вы захотите включить как можно больше из следующих идей, чтобы помочь достичь наилучшего баланса между бизнесом и семьей:

• Если возможно, выберите отдельную комнату в качестве выделенной рабочей области.Тогда вы можете закрыть дверь, чтобы сохранить бизнес, а семью, друзей и домашних животных.
• Выберите комнату или другое место, где можно свести к минимуму отвлекающие факторы, подальше от кухни, прачечной и шума PlayStation.
• Выберите рабочее пространство, достаточно большое для ведения вашего бизнеса. Работа в двух или трех отдельных частях дома намного менее продуктивна, чем работа в одной области, хотя вы, безусловно, можете использовать другую часть дома, например, подвал или гараж, для хранения вещей, если это необходимо.
• Если клиенты будут приходить к вам домой, идеальным вариантом будет рабочее место с отдельной внешней дверью или очень близко к внешней двери.
• Если вы будете вести бизнес, который создает шум или производит побочные продукты (пыль, беспорядок, пары), подумайте о гараже или внешнем строении для вашего рабочего места.

Параметры вашего рабочего пространства
Варианты вашего рабочего пространства варьируются от угла дома до отдельной внешней структуры. Это будет зависеть от размера вашего дома и доступных комнат, типа вашего бизнеса и других жителей.Очевидно, у того, кто живет один, есть другие возможности, чем у того, чей дом напоминает посетителям фильма « Дешевле на дюжину ».

Запасной уголок
Хотя это, безусловно, наименее затратный способ создать домашнее рабочее место, использование свободного уголка дома может иметь некоторые недостатки. Если вы не одиноки, вам придется столкнуться с отсутствием уединения и шумом. Однако, если все, что позволяет ваш бюджет, — это подержанный стол в углу гостиной, который будет служить местом расположения головного офиса вашего нового бизнеса, тогда дерзайте! Многие успешные бизнесмены начали с гораздо меньшего.Лилиан Вернон начала свою огромную империю каталогов со своего кухонного стола.

Столовая
Вы не поверите, но столовая — это самая популярная комната в доме, которую можно превратить в рабочее место для домашнего бизнеса, главным образом потому, что это дешево и быстро сделать, а также потому, что столовая — это место, которое часто используется только от случая к случаю. К сожалению, в большинстве столовых нет дверей, которые закрываются так близко, поэтому эта комната может быть не очень подходящей для посещения клиентов. Опять же, это будет зависеть от других жителей и типа домашнего бизнеса, которым вы управляете.Например, сезонный домашний бизнес с частичной занятостью, занимающийся подоходным налогом, может очень хорошо работать за обеденным столом, где все документы можно разложить после обеда, пока дети делают домашнее задание.

Кухня
Столы на кухне сейчас не такая уж редкость. Если вам нужно место для оплаты счетов, телефонных звонков, оформления документов и ведения бизнеса с частичной занятостью, этот сценарий может сработать. Вы можете использовать раскладной стол с картотечным шкафом внизу и ящиком наверху.Освещение, вероятно, подходящее, и атмосфера, как правило, веселая, поэтому, если вы живете один или другие жители уезжают на работу или в школу, заниматься делами на кухне можно.

В одной квартире на чердаке домовладелец просто увеличил кухонную стойку на несколько футов и добавил к шкафам стеллажи из того же дерева. Затем на столешницу установили раздвижные деревянные двери, чтобы скрыть компьютер; на самом деле посетитель не узнает, что за закрытыми дверями — компьютерная станция или хлебница.Фактически, единственным намеком на офис на кухне был компьютерный стул, который можно было легко убрать из поля зрения.

Однако, если вам требуется постоянное рабочее место в офисе, любая часть кухни, скорее всего, позволит слишком много отвлекаться. В большинстве домашних хозяйств кухня — это занятое помещение. Кроме того, постоянное искушение перекусить может сделать кухню плохим выбором.

Дополнительная спальня
Запасная спальня — второй по популярности вариант практически для любого домашнего бизнеса, в котором нет посетителей или мало посетителей.Здесь вы можете создать полноценный офис или использовать столько или меньше места, сколько вам нужно. Кроме того, поскольку это специальное рабочее место, вы можете украсить его по своему усмотрению и позаботиться обо всех функциональных потребностях, таких как установка дополнительной телефонной розетки, более прочных изолированных окон, чтобы защитить от холода зимой и т. Д.

Переделанный гараж
Гараж может стать отличным местом для бизнеса, особенно если он примыкает к дому, имеет отдельный вход, требует незначительных изменений и достаточно большой, чтобы удовлетворить ваши потребности.Обратной стороной является большая сумма денег, которая требуется для преобразования типичного гаража в полностью функционирующее домашнее рабочее пространство с электричеством, теплом, водой, канализацией и коммуникациями. Недавно один сотрудник переоборудовал свой двойной гараж для домашнего бизнеса, оставив одну сторону для хранения, доставки и получения, в основном без изменений, а другую переоборудовал в очень сложный офис, который будет конкурировать с любым в многоэтажном доме с высокой арендной платой деловой район в центре города. Другой недостаток использования гаража заключается в том, что вам может потребоваться припарковать машину на улице, что может быть неудобно, если вы живете там, где много снега.

Подвал
Подвалы предоставляют еще один хороший и все более популярный вариант для домашнего бизнес-пространства, если они были изменены с учетом вашего климата и имеют хороший доступ, улучшенное освещение и достаточную высоту над головой. Многие люди превратили офисы в готовые подвалы, часто занимая лишь часть площади, оставляя другие части для хранения или семейного использования. Одной из проблем, связанных с рабочими помещениями в подвале, является влажность, особенно в определенное время года. Итак, если вы рассматриваете этот вариант, тщательно подумайте об условиях, особенно если вы планируете хранить инвентарь, бумагу или документы, которые могут быть легко испорчены, или компьютерное оборудование, на которое может повлиять жара, холод или сырость.

Чердак
Чердаки могут также работать, если они были изменены в соответствии с климатом и имеют хороший доступ. Недостатком является то, что почти нет шансов иметь отдельный внешний вход для посещений клиентов. Кроме того, если пространство мансарды является третьим этажом, ходьба вверх и вниз два лестничных пролетов с документами, почтой, продуктами и файлами заданий может быть очень утомительно. Кроме того, большинство чердаков имеют форму странно, с низкими или наклонными крышами, которые могут уменьшить использование большей части пространства.Чердаки также обычно подвержены резким перепадам температуры, а также нежелательным посетителям (летучие мыши, белки, мыши, жуки и т. Д.), И многие из них не оборудованы электрическими розетками и телефонными розетками или даже твердым полом для поддержки вашего технического оборудования.

Новое дополнение
Гораздо более дорогостоящий вариант создания рабочего пространства — это надстройка дома. В среднем вы можете рассчитывать на то, что потратите от 30 000 до 50 000 долларов только на добавление, прежде чем потратите ни копейки на бизнес-оборудование, инвентарь, маркетинг или любой другой аспект создания и развития вашего бизнеса.Вам также придется соблюдать строительные нормы и правила, правила зонирования и другие правила, связанные с добавлением квадратных метров в ваш дом.

Положительным моментом является то, что вы можете оформить это дополнение именно так, как хотите. Кроме того, если вы решите продать свой дом, дополнительное пространство можно использовать как семейную комнату или по какой-либо другой причине, что сделает ваш дом намного более ценным, когда вы выставите его на продажу. Как правило, такие дополнения чаще встречаются у профессионалов с высоким доходом, которым требуется большое и хорошо продуманное отдельное помещение, например у врачей, стоматологов или физиотерапевтов.

Наружные конструкции
Хозяйственные постройки на вашем участке, такие как навесы для инструментов, закрытые кабинки для переодевания и отдельно стоящие мастерские, являются еще одним вариантом, если структура подходит и достаточно велика, чтобы удовлетворить ваши потребности. Обратной стороной хозяйственных построек является то, что в большинстве из них нет подключения к водопроводу или канализации и есть только основные электрические услуги, а также не хватает надлежащего тепла и света. К тому времени, когда вы отремонтируете и модернизируете механику, вы будете говорить о значительной сумме денег, которую, возможно, лучше потратить на ремонт другого помещения, которое не требует стольких изменений, например чердака или подвала.Хозяйственные постройки обычно находятся на заднем дворе, поэтому вам придется решать проблемы с парковкой и доступом клиентов, а также с доступом для доставки и получения. Однако, если вы планируете вести производственный или ремонтный бизнес, отремонтированная или новая пристройка на вашем участке может быть вашим единственным логическим или законным вариантом.

Другие проблемы с рабочим пространством
Тип домашнего бизнеса, который вы начнете, также сильно влияет на ваши потребности с точки зрения того, где в доме будет создано рабочее пространство, и, во многих случаях, даже если вы можете легально вести свой бизнес из дома.Перед запуском необходимо учесть несколько дополнительных проблем с рабочим пространством.

1. Будут ли клиенты посещать ваш домашний офис? Если да:

• Есть ли у вас место для посещения?
• Есть ли у вас подходящая парковка для клиентов и удобный подъезд?
• Сможете ли вы отделить свое рабочее место от жилого, чтобы обеспечить уединение посещающим клиентам?
• Подходит ли внешний вид вашего дома для посещения клиентов? Сломанные доски крыльца, отслаивающаяся краска и изношенные ковры могут подать потенциальным клиентам неверные сигналы о вашем бизнесе.
• Можете ли вы предоставить клиентам легкий и частный доступ к туалетам в вашем доме?

2. Будут ли у вас сотрудники работать из дома? Если да:

• Могут ли сотрудники или внешние подрядчики работать из вашего дома на законных основаниях?
• Есть ли у вас место, необходимое для работы сотрудников?
• Можете ли вы предоставить сотрудникам, работающим из вашего дома, достаточно уединения, чтобы они могли выполнять свою работу, и предоставить вашей семье достаточно уединения от ваших сотрудников?
• Можете ли вы предоставить сотрудникам отдельный и легкий доступ к вашему домашнему рабочему пространству и можете ли вы предоставить им подходящую парковку?
• Можете ли вы предоставить сотрудникам предметы первой необходимости, например, туалеты, места для перерывов и обедов, а также место для верхней одежды?

3.Вы будете изготавливать или собирать изделия дома? Если да:

• Разрешают ли местные правила зонирования домашние производственные предприятия?
• Придется ли вам модернизировать или устанавливать новые механические услуги, такие как отопление, охлаждение, электричество и водопровод, чтобы соответствовать требованиям вашего бизнеса?
• Вам нужно будет установить вентиляционные системы? Если да, будут ли выхлопы загрязнять? Будет ли шум беспокоить ваших соседей?
• Есть ли у вас достаточный доступ для парковки, доставки, приема и хранения?
• Придется ли вам модернизировать свой дом для соответствия стандартам пожарной безопасности из-за вашего бизнеса или продукта, который вы производите?

4.Вам нужно место для хранения? Если да:

• Достаточно ли у вас в доме места для хранения инвентаря, оборудования, деловой документации и файлов клиентов?
• Легко и безопасно ли получить доступ к вашему складскому пространству?
• Подходит ли ваше место для хранения вещей, которые вам нужно хранить? Учитывайте сырость, жару, животных и холод.
• Безопасно ли место для хранения, чтобы ценное бизнес-оборудование, инвентарь и записи не подвергались риску кражи?
• Если у вас нет подходящего места для хранения вещей, есть ли поблизости подходящее складское помещение с легким доступом? Если да, то сколько это стоит?

5.Есть ли у вас необходимая коммуникационная связь?

• Есть ли телефонные розетки для стационарных телефонов? Ваш мобильный телефон четко работает из выбранного вами места?
• Можете ли вы подключить беспроводные маршрутизаторы из рабочего места? Нет ничего хуже, чем осознать, что ваш беспроводной маршрутизатор, беспроводной телефон и беспроводной компьютер не работают надежно.

Планирование рабочего места

Планирование рабочего места
Вы значительно увеличите свои шансы собрать наиболее продуктивное, функциональное и визуально привлекательное рабочее пространство с минимально возможными затратами, если потратите время, необходимое для планирования рабочего пространства, до его фактической настройки.Планирование рабочего места позволяет учесть все ваши потребности и избежать дорогостоящих ошибок.

Во-первых, определите, нужно ли делать какие-либо ремонтные работы. Их всегда легче завершить до открытия магазина. После ремонта или, если он не нужен, полностью очистите пространство и все поверхности — стены, потолок и пол — и сделайте любую покраску.

Следующий шаг — снять размеры комнаты и нарисовать масштабный чертеж на большом листе бумаги, отметив на плане этажа окна, двери, электрические розетки, телефонные розетки, кабельные розетки и освещение.Получив точный масштабный план этажа, вы можете переходить к покупке оборудования и мебели, которые подходят вашему пространству и вашим потребностям. После того, как вы приобрели все или большую часть того, что вам нужно, установите мебель и оборудование в соответствии с вашим планом.

Это может показаться трудоемким способом настройки вашего рабочего пространства, но вы хотите выполнить работу только один раз, сделать это в рамках своего бюджета и получить именно то, что вам нужно для правильного начала бизнеса. Дополнительное время, потраченное на планирование рабочего пространства сейчас, в конечном итоге сэкономит вам время и деньги в будущем, поскольку вам не придется прерывать бизнес, чтобы переделать рабочее пространство или терять производительность, потому что пространство не соответствует потребностям вашего бизнеса.

Найм дизайнера
Большинство домашних рабочих мест достаточно просты, чтобы их можно было спланировать, не нанимая профессионала. Однако, если вы намерены потратить значительную сумму денег на создание рабочего пространства в своем доме или наняли архитектора, чтобы построить пристройку к вашему дому, вы можете рассмотреть вопрос о найме дизайнера интерьера с опытом работы в домашнем офисе. Ключевой момент, о котором следует помнить, заключается в том, что конечная цель дизайнера — создать идеальное рабочее пространство, отвечающее конкретным потребностям вашего бизнеса, при этом сэкономив вам, по крайней мере, достаточно, чтобы заплатить его или ее гонорар.Правильно: в конце концов вы, скорее всего, обнаружите, что профессиональный дизайнер может сэкономить вам достаточно денег благодаря своему опыту, контактам и торговым скидкам, чтобы покрыть гонорар, особенно по контрактам, превышающим 25000 долларов. Кроме того, готовый продукт, вероятно, будет намного лучше того, что вы можете спроектировать и спроектировать самостоятельно — если, конечно, вы не подрядчик или дизайнер.

Чтобы найти дизайнера интерьера с опытом проектирования и планирования домашнего рабочего пространства, проконсультируйтесь с местным каталогом «Желтые страницы», спросите друзей и коллег, знают ли они такого дизайнера, или посетите веб-сайт Международной ассоциации дизайна интерьера iida.орг. Как правило, дизайнер может быть полезен для предприятий, которые будут принимать клиентов, предприятий, которые будут нанимать нескольких сотрудников, или предприятий, которым требуется специализированное профессиональное оборудование, например кабинет стоматолога с залом ожидания, рентгеновский кабинет и т. Д. В противном случае вы, скорее всего, сможете сами спроектировать свое рабочее пространство.

Создание экологически чистого рабочего пространства
Вы также захотите быть чуткими к окружающей среде. Для удобства объедините переработку отходов домашнего бизнеса с переработкой отходов домашнего хозяйства.Узнайте, как можно использовать переработанные продукты в своем бизнесе. Кроме того, сообщите своим клиентам, что вы поддерживаете переработку отходов и экологически безопасные методы ведения бизнеса. Фактически, включайте эту информацию во все свои рекламные и деловые сообщения, потому что вы, безусловно, не оттолкнете клиентов во все более экологически сознательном обществе. Фактически, вы, скорее всего, привлечете несколько новых клиентов просто потому, что все мы знаем, что забота о нашей планете не только правильно, но и необходима для этого и будущих поколений.Хайди Шимпл, координатор общественных программ программы утилизации отходов Северного берега в Северном Ванкувере, Британская Колумбия, советует эти простые и недорогие методы в вашем домашнем офисе, чтобы сэкономить деньги и внести свой вклад в более здоровую окружающую среду:

• Разместите контейнеры для переработки бумаги в удобных местах, например, рядом с рабочим столом, в местах, где вы упаковываете и распаковываете посылки, а также рядом с картотеками. Чем удобнее вы сделаете переработку, тем больше вы ее переработаете.
• Держитесь за бумагу, на которой была напечатана только одна сторона, и используйте другую сторону для печати черновиков документов и других материалов, предназначенных только для глаз, а также для использования в факсимильном аппарате.Вы также можете вырезать бумагу, на которой была напечатана только одна сторона, и скрепить кусочки вместе для использования в качестве блокнотов и блокнотов.
• Покупайте и используйте небеленую офисную бумагу с высоким содержанием вторичного сырья; если возможно, лучше всего использовать 100% бытовые отходы.
• Приобретайте и используйте наборы для заправки картриджей с чернилами и тонером, чтобы сократить количество отходов и сэкономить на расходах на картриджи. Если ваш принтер и картриджи с тонером не подлежат повторной заправке, обратитесь к производителю по поводу их утилизации; у большинства производителей картриджей есть программы утилизации.
• Редактируйте документы на экране, а не печатайте черновики.
• Сократите количество отходов бумаги, связанных с факсом, используя компьютерный факс-модем или сканирование и отправку документов по электронной почте.
• Выключайте свет, когда не пользуетесь им, и приобретайте энергоэффективное офисное оборудование с энергосберегающими функциями сна, а не заставками, которые расходуют энергию впустую. Ищите офисное оборудование Energy Star.
• Используйте энергоэффективные лампочки и предметы многоразового использования, такие как аккумуляторные батареи, механические карандаши и ручки.
• Закупайте канцелярские товары оптом, чтобы сократить количество отходов упаковки. Покупайте только то, что вам нужно, вне зависимости от того, что продается.
• Используйте экологически чистые упаковочные материалы, а не арахис из пенополистирола и минимизируйте использование упаковочных материалов.
• По возможности используйте большие окна и световые люки, чтобы обеспечить свет и обогрев, а не освещение и обогрев.
• Установите изолированные окна, чтобы удерживать тепло и холод, чтобы снизить потребление энергии.
• Используйте рабочие станции и офисную мебель из экологически чистых материалов.

Дополнительную полезную информацию и советы о методах переработки и вашем домашнем бизнесе, а также информацию об окружающей среде можно найти на веб-сайте программы переработки северного побережья по адресу nsrp.bc.ca. Green Sites Online на сайте greensites.com также предлагает информацию об утилизации, ресурсы и ссылки.

Ремонт вашего рабочего места

Ремонт вашего рабочего места
Если вы можете использовать выбранное пространство с минимальным ремонтом, поступите мудро.Однако иногда вам придется отремонтировать свое рабочее место или другие части дома, чтобы приспособиться к новому бизнесу. Это особенно актуально для профессионалов, создающих практику дома, и для людей, занимающихся производством или сборкой продуктов дома.

Ремонт рабочего места может быть сложной задачей по ряду причин. В результате возникает шум и неудобства. Кроме того, если ремонт будет обширным, вам придется разобраться с беспорядком. Кроме того, есть фактор времени.После того, как вы решили начать домашний бизнес, вам нужно двигаться как можно быстрее, чтобы начать возмещать часть потраченных денег. И, наконец, цена. Ремонт стоит недешево, особенно если учесть, что квалифицированные специалисты берут более 50 долларов в час плюс стоимость материалов. Если вы можете обойтись имеющимся у вас рабочим пространством без ремонта, сделайте это. Однако, если вам необходимо отремонтировать свой дом, чтобы приспособить его к новому бизнесу, информация в этом разделе должна помочь.

Сделай сам или найми подрядчика?
Когда у вас есть планы действий и разработки и вы точно знаете, что вам нужно, следующим шагом будет решение, сможете ли вы выполнить эту работу или нужен опытный подрядчик. Конечно, если работа несложная и у вас есть время, инструменты и таланты, необходимые для ее выполнения, делайте это во что бы то ни стало. Это может сэкономить вам значительную сумму денег на трудозатратах. Если работа небольшая, но выходит за пределы вашей зоны комфорта, вы можете нанять местного специалиста.Если вы это сделаете, рассчитывайте заплатить около 40 долларов в час плюс стоимость материалов. Однако, если ваше новое рабочее пространство представляет собой серьезный ремонт, который включает в себя модернизацию механики, удаление стен, установку новых дверей и т. Д., Вам будет настоятельно рекомендовано нанять профессионального подрядчика.

Если вы решили нанять подрядчика, вот несколько советов:

• Объясните тип бизнеса, который вы будете начинать, и покажите подрядчику свои планы, списки оборудования и другую информацию, относящуюся к ремонту.Это поможет подрядчику понять, чего вы хотите, и он или она может предложить несколько предложений по экономии средств.
• Получите три предложения, основываясь не только на цене, но и на стоимости, качестве и репутации.
• Позвоните по рекомендации каждого подрядчика, чтобы убедиться, что прошлые клиенты были довольны работой. Если возможно, попробуйте взглянуть на домашний офис, который подрядчик построил или существенно отремонтировал.
• Перед выбором подрядчика проконсультируйтесь с местным отделением Better Business Bureau, чтобы убедиться, что у подрядчика нет неурегулированных претензий.Я говорю «неразрешенные», потому что жалобы, которые были разрешены, обычно не являются признаком проблемы, но нерешенные жалобы обычно таковыми.
• Получить договор в письменной форме, подписанный обеими сторонами. Убедитесь, что в нем указан объем работ и все детали.
• Получите от подрядчика доказательство страхования ответственности и страховки компенсации работникам до начала работы.
• Обеспечьте благоприятные условия оплаты четырьмя частями: 25-процентный депозит, 25-процентный частичный платеж, 25 процентов при существенном завершении и остаток через 30 дней после полного конкурса на ремонт.
• Проверяйте материалы, доставляемые на стройплощадку, перед их использованием, чтобы убедиться, что они соответствуют тому, что указано в объеме работ и контракте.
• Узнайте, какая сторона отвечает за получение разрешений на строительство и включены ли затраты на эти разрешения в смету. Это очень важно. Если вы проводите ремонт без разрешения и необходимых проверок со стороны местного муниципалитета, если в ходе выполненных работ возникают какие-либо структурные, электрические или другие механические проблемы, ваша страховая компания может не выплатить вам компенсацию, если работа была завершена незаконно.
• Убедитесь, что вся информация о гарантии включена в письменное соглашение. Гарантия на качество изготовления должна составлять минимум пять лет с даты завершения.
• Не зацикливайтесь полностью на стоимости. Помните: это работа, которую вы хотите выполнить только один раз. Вы можете сэкономить 500 долларов сейчас, не устанавливая внешнюю дверь в свое рабочее пространство, но если вы решите установить ее позже, стоимость может легко в пять раз превышать ее стоимость, когда бригада и инструменты были там для ремонта.
• Убедитесь, что в вашем контракте указана дата завершения. Некоторые проекты ремонта заняли намного больше времени, чем ожидалось. Дата «окончания» работы очень важна.

Затраты на ремонт
Планируете ли вы провести требуемый ремонт самостоятельно или нанять подрядчика, разумно иметь общее представление о затратах, связанных с ремонтом, прежде чем начинать или запрашивать расценки и предложения на работу. Ниже приводится базовая таблица затрат на ремонт (Рисунок 7.1), который вы можете использовать для оценки затрат на ремонт вашего рабочего места. Добавляйте или удаляйте элементы в соответствии с вашими конкретными потребностями. Чтобы узнать стоимость единицы или общую стоимость некоторых товаров или услуг, вам нужно будет сделать несколько звонков и посетить местный магазин товаров для дома, чтобы проверить цены на товары.

Рисунок 7-1. Таблица затрат на ремонт

Количество $ Удельная стоимость $ Общая стоимость

• Разрешения на строительство и инспекцию _____ $ _________ $ _________
• Общее строительство _____ $ _________ $ _________
• Отделочные столярные изделия _____ $ _________ $ _________
• Сантехника и отопление _____ $ _________ $ _________
• Новое или модернизированное электрическое _____ $ _________ $ _________
• Охранная сигнализация _____ $ _________ $ _________
• Пожарная сигнализация и огнетушители ____ $ _________ $ _________
• Новые или улучшенные возможности связи
  _____ $ _________ $ _________
• Windows _____ $ _________ $ _________
• Оконные покрытия _____ $ _________ $ _________
• Двери и замки _____ $ _________ $ _________
• Краска _____ $ _________ $ _________
• Настенное покрытие _____ $ _________ $ _________
• Напольные покрытия _____ $ _________ $ _________
• Встроенные модули _____ $ _________ $ _________
• Украшения _____ $ _________ $ _________
• Другое ____________________ _____ $ _________ $ _________
• Другое ____________________ _____ $ _________ $ _________

  Итого _________ $

Оборудование вашего рабочего места

Оснащение рабочего места

Для оснащения домашнего рабочего места мебелью, оборудованием, технологиями, средствами связи и расходными материалами, необходимыми для ведения бизнеса, необходимо учитывать три основных фактора: потребности бизнеса, личный комфорт и бюджет.

Потребность в офисном оборудовании, мебели, технологиях и коммуникациях зависит от типа планируемого бизнеса. Но каждому бизнесу потребуется как минимум несколько предметов из каждой из пяти основных категорий домашнего рабочего пространства: мебель, оборудование, технологии, средства связи и расходные материалы. Каждая из этих категорий обсуждается более подробно позже в этой главе.

Вторая проблема будет связана с комфортом, который особенно важен для операторов домашнего бизнеса, которые будут проводить долгие часы за своим столом перед компьютером или по телефону.Вы не можете экономить на комфорте. Чтобы быть продуктивным в долгосрочной перспективе, вам нужно чувствовать себя комфортно. В последние годы многие новые физические недуги, такие как синдром запястного канала, были связаны с долгими часами, проводимыми за повторяющимися задачами, такими как набор текста на клавиатуре.

Следовательно, вам нужно сосредоточиться на долгосрочных физических последствиях неправильной мебели и освещения. Эргономика, изучение правильного положения вашего тела во время отдыха или работы, может сыграть важную роль в обеспечении комфорта и поддержании хорошего физического здоровья в долгосрочной перспективе.При настройке и оборудовании домашнего рабочего места вы должны убедиться, что оно эргономично правильно. Чтобы помочь вам в планировании, вы можете приобрести книгу по эргономике или посетить Ergonomics Online, ergonomics.org, где вы найдете подробную информацию, ссылки и ресурсы, связанные с эргономикой.

Третий главный фактор при оснащении домашнего рабочего места — это ваш бюджет. Вот пять способов, с помощью которых финансово затрудненный предприниматель может существенно снизить стоимость мебели, оборудования, компьютеров и средств связи для домашнего офиса или минимизировать сумму, необходимую для аванса:

1. Бартер. Вы можете обменивать и продавать офисную мебель и оборудование. Например, если у вас есть покраска, спросите местных поставщиков офисов, не будут ли они заинтересованы в обмене офисной мебели на покраску. Вы также можете присоединиться к местному бартерному клубу и торговать любыми продуктами или услугами, которые вы продаете, с членами, которые продают офисную мебель и оборудование. BarterNews — это онлайн-журнал, посвященный миру деловых бартерных клубов, организаций и отраслевой информации. В сети много бартерных клубов.Чтобы найти группу по бартерному обмену, посетите Bartermax или Международную ассоциацию взаимной торговли. Или просто пообщайтесь с другими владельцами местного бизнеса и посмотрите, что вы можете сделать друг для друга.
2. Заём. Составьте список всей необходимой офисной мебели, оборудования и расходных материалов, а затем раздайте копии друзьям и членам семьи. Вы будете поражены тем, сколько вещей, необходимых для начала и ведения бизнеса, хранится в подвалах, гаражах и на чердаках, просто ожидая, когда их одолжат.Большинство ваших друзей и членов семьи не будут возражать, если вы одолжите эти предметы. Фактически, многие, вероятно, будут счастливы просто избавиться от них и освободить место для большего беспорядка.
3. Купить секундные или напольные модели. Позвоните в местный офис по снабжению и узнайте о заводских секундантах и ​​имеющихся у них напольных моделях. Часто вы можете сэкономить до 25 процентов от розничной цены, купив секундомер с небольшими дефектами или напольные модели, в которых нет ничего плохого, кроме нескольких отпечатков пальцев и пятен.
4. Покупка б / у. Купите бывшее в употреблении офисное оборудование и мебель и сэкономьте до 75 процентов или даже больше от розничной цены. Хорошие места для начала поиска подержанного офисного оборудования включают аукционы, распродажи предприятий, газетные объявления, гаражные распродажи и магазины, продающие подержанную офисную мебель, оборудование и компьютеры. Также ищите предприятия, которые перемещаются или закрываются; Если вы найдете то, что хотите, то получите отличные скидки.
5. Аренда. Выберите дешевый вариант и возьмите в аренду новую офисную мебель, оборудование и компьютеры. Вам придется платить за эти предметы ежемесячно, но вы не будете тратить капитал на их покупку, капитал, который можно использовать для маркетинга. Арендные платежи могут быть списаны с налогов, и вы сможете пользоваться новым оборудованием с полной гарантией. Обратной стороной лизинга является то, что вы не можете засчитывать вещи, которые вы сдаете в аренду, как активы. Также можно арендовать мебель и оборудование. Определенно арендуйте специализированное оборудование для избранных работ по мере необходимости, чтобы вам не приходилось тратить столько же, сколько покупать его.Будьте осторожны при аренде и аренде, чтобы не заплатить за вещь больше, чем если бы вы ее купили и профинансировали.

Получение необходимой офисной мебели и оборудования
У каждого бизнеса разные потребности в офисной мебели и оборудовании. Если клиенты будут посещать ваш домашний офис, ваша мебель и оборудование должны будут отражать это использование как по внешнему виду, так и по функциям. Если у вас нет клиентов, посещающих ваш домашний офис, у вас будет немного больше свободы в выборе оборудования и мебели.На самом деле не имеет значения, если цвета не совпадают, если вы купили свой стол из вторых рук на распродаже в гараже вашего соседа, или даже если вы решите построить несколько предметов самостоятельно. Главное, чтобы ваша мебель и оборудование делали то, что вам нужно, были надежными и удобными. Итак, каковы основы, которые нужны каждому домашнему рабочему месту, независимо от типа бизнеса?

Рабочий стол или рабочее место
В зависимости от процента времени, которое вы будете проводить за столом, не работая с компьютером, вы решите, хотите ли вы традиционный стол с компьютером или компьютерный стол с небольшим пространством на столе.Часто для этой цели может служить подержанный стол. То же самое и с бывшими в употреблении компьютерными столами, которые часто являются хорошей недорогой альтернативой новым. В любом случае, причина, по которой вам следует искать конкретную компьютерную мебель, заключается в том, что она спроектирована так, чтобы быть подходящей по высоте для компьютерных стульев, а также достаточно прочной и вместительной, чтобы в ней можно было разместить компьютерное оборудование. Компьютеры стали легче, а большинство стульев регулируются, что делает альтернативу компьютерной мебели более осуществимой, чем в предыдущие годы.

Если вам нужны ящики для хранения множества вещей в вашем распоряжении, но вне помещения, то непременно найдите стол с ящиками.Если вам удобно класть под компьютерный стол пару шкафов для документов, то, возможно, ящики не нужны. Учтите, что переставить рабочее пространство сложнее с более старыми и тяжелыми традиционными столами, особенно с большими ящиками, которые имеют тенденцию накапливать много мусора. Однако некоторым людям просто не кажется, что они работают, если они не сидят за большим столом. Деревянные столы часто кажутся клиентам более впечатляющими, что может принести пользу вашему бизнесу.

При покупке письменного стола убедитесь, что в ящиках достаточно места для ваших нужд, и что они открываются и закрываются плавно.Ролики металлической подвески служат дольше, чем пластиковые или другие альтернативы. Дерево и конструкция укажут на качество стола. Посмотрите внизу и убедитесь, что качество материалов одинаково повсюду, а не только на поверхности. Например, если скобы внизу скрепляют ящики, это не является признаком качества. Для изготовления лучших столов используется более плотная древесина, а конструкция более прочная. Кроме того, если деревянный стол имеет закругленные углы, это, скорее всего, модель более высокого класса.Большинство поставщиков офисной мебели сегодня продают деревянные столы с ламинатом, который помогает дереву сопротивляться царапинам и вмятинам.

Измерьте офисное пространство перед покупкой мебели, чтобы точно знать, что подойдет. Затем, совершая покупки, измерьте высоту столов, столов и стоящей мебели, чтобы знать, сколько места под ними оставляют для шкафов для документов или любого другого типа хранения.

Компьютерные столы созданы для размещения компьютера на удобной высоте при условии, что монитор стоит на подставке.По этой причине настольные компьютеры предпочтительнее для компьютерных столов, поскольку ноутбуки или ноутбуки могут вызвать боль в спине, если пользователь постоянно наклоняется к экрану. Некоторым людям нравятся подвижные лотки для клавиатуры; другим все равно. Опять же, ваше предпочтение имеет значение. Кроме того, имейте в виду, что если вы не занимаетесь исключительно компьютерным программированием или аналогичной работой, вам потребуется место для выполнения задач вдали от компьютера. Многие люди сосредотачивают все свое внимание на расположении компьютера и забывают, что понадобятся справочники, бумаги и настольная лампа.Убедитесь, что вы оставили достаточно места для всего, что вам может понадобиться на столе, включая немного открытого пространства.

Наконец, перед покупкой примите во внимание компьютерную проводку. Современные парты и компьютерные столы обычно предназначены для компьютерной разводки. Однако старые столы — нет. Вам нужно разместить стол таким образом, чтобы свести к минимуму длину проводов между столом и стеной. Не врезайтесь в старый стол, который имеет потенциальную ценность Проще каким-либо образом спрятать проводку, например, приклеить ее к нижней части стола.

Альтернативные столы
Если ваш домашний офис является частью другой комнаты, вы можете выбрать место для стола из шкафа, предмета мебели с дверцами, которые скрывают ящики, или другого места для хранения вещей. Созданные специально для домашнего офиса, многие шкафы позволяют вам иметь рабочее место с полками, хранилищем и даже выдвижным лотком для компьютерной клавиатуры в одном блоке с дверцами, которые можно закрыть, когда к вам придет компания. Шкафы, построенные как рабочие центры, часто оснащены выдвижными ящиками для файлов, регулируемыми полками, а также укромными уголками и нишами для хранения расходных материалов.Вы также хотите найти приспособления для компьютерной проводки, которые включены в новейшие модели.

Столешницы или другие подобные плоские поверхности обычно недостаточно просторны или прочны, чтобы считаться рабочими станциями. В некоторых домашних офисах есть стойки, построенные вокруг части или всего периметра, простирающиеся достаточно далеко, чтобы вместить компьютер и / или принтер, но нуждающиеся в дополнительном усилении для поддержки технологического оборудования. Вырезы в задней части позволяют разместить проводку и построить ящики. Если у вас есть такие стойки или рабочие места, выступающие из стены, тщательно измерьте как глубину, так и высоту от пола.Сядьте поудобнее и посмотрите, на какой высоте вы хотели бы работать, поставив ступни на пол.

Кресло удобное
Если вы можете потратиться только на один предмет офисной мебели, удобный и эргономически правильный стул должен стать предметом роскоши, особенно если ваша компания заставляет вас долго сидеть перед компьютером или разговаривать по телефону. Я терпел множество неудобных стульев, пока несколько лет назад не решил потратиться на удобное и качественное кресло для своего офиса.Все, что я могу сказать, это то, что я должен был сделать это на 10 лет раньше. Сидеть весь день в неудобном кресле — все равно что бежать марафон в кроссовках, которые на два размера меньше; оба оставят вас в физической агонии.

Ключевые вещи, которые необходимо проверить, — это расстояние от сиденья до пола (или регулируемая высота), регулируемые подлокотники и регулируемые положения сиденья. Попробуйте стулья, чтобы найти тот, который вам будет удобнее. Скорее всего, вы купите компьютерное кресло на колесиках, чтобы при необходимости перевернуть его в картотечный шкаф.

Шкафы для хранения документов
Есть много вариантов при покупке шкафов для документов, большинство из которых недорогие, особенно бывшие в употреблении. Переносные шкафы с двумя выдвижными ящиками для подвешивания файлов очень популярны, так как один из них можно сдвинуть под компьютерный стол или засовывать в угол и перемещать при необходимости. На самом деле, некоторые люди закатывают их в шкаф, когда ими не пользуются, так как они также помещаются под вешалку.

Напильники с тремя и четырьмя выдвижными ящиками, очевидно, могут вместить больше и обычно поставляются с дополнительными функциями, такими как выдвижные ящики, предназначенные для размещения CD / DVD.Боковые шкафы для папок подойдут только в том случае, если у вас достаточно места на стене. Недостатком является то, что они тяжелее перемещать и требуют сгибания для доступа к файлам. Преимущество в том, что если они имеют хорошую высоту, вы можете установить факсимильный аппарат и / или принтер сверху.

Если денег мало, вам не нужно сразу вкладывать деньги в картотеку для файлов клиентов. Вместо этого примерно за пять долларов вы можете приобрести ящик для хранения файлов в стиле аккордеона, который вмещает до 100 документов. Этого места для хранения файлов достаточно, особенно если вы приобретете один для бизнес-записей, а второй — для файлов клиентов.Очевидно, что по мере роста вашего бизнеса вы захотите инвестировать в качественные шкафы с запирающими механизмами.

Книжные полки
Книжные полки также незаменимы в домашнем рабочем пространстве. В дополнение к очевидному использованию книг, их также можно использовать для офисных принадлежностей, ящиков для доставки и извлечения, почты, радио или проигрывателя компакт-дисков, компакт-дисков, DVD-дисков и всего остального, что вам нужно, чтобы быть легко доступным. Есть множество веб-сайтов канцелярских товаров, а также магазины канцелярских товаров в любом крупном торговом районе.Ikea — одно из мест, где можно проверить наличие стеллажей, если вы не против собрать полки самостоятельно.

Освещение
По прошествии лет ситуация может немного потерять фокус. Естественное освещение из окон и мансардных окон потрясающее, но вам также понадобится качественное электрическое освещение, которое может иметь огромное значение для снижения утомляемости глаз и повышения производительности. В дополнение к яркому верхнему освещению, также потратьте несколько долларов на хороший стол или накладную рабочую лампу, которую можно установить для освещения конкретных задач.

Расходы на офисную мебель и оборудование
Рисунок 7.2, Таблица затрат на офисную мебель и оборудование, поможет вам рассчитать затраты на приобретение мебели и оборудования для вашего рабочего места. Еще раз, игнорируйте элементы, которые не имеют отношения к вашему бизнесу, и добавляйте элементы, относящиеся к нему.

Рисунок 7-2. Таблица затрат на офисную мебель и оборудование

Количество $ Удельная стоимость $ Общая стоимость

• Рабочий стол ______ $ _________ $ _________
• Стул офисный ______ $ _________ $ _________
• Клиентские места ______ $ _________ $ _________
• Шкафы для документов ______ $ _________ $ _________
• Книжные шкафы ______ $ _________ $ _________
• Рабочий стол (ы) ______ $ _________ $ _________
• Рабочее освещение ______ $ _________ $ _________
• Противопожарный сейф ______ $ _________ $ _________
• Ящики для хранения ______ $ _________ $ _________
• Копировальный аппарат ______ $ _________ $ _________
• Счетчик почтовых отправлений ______ $ _________ $ _________
• Радио или проигрыватель компакт-дисков ______ $ _________ $ _________
• Уничтожитель документов ______ $ _________ $ _________
• Контейнер для мусора ______ $ _________ $ _________
• Этикетировочная машина ______ $ _________ $ _________
• Мусорная корзина ______ $ _________ $ _________
• Другое _________________ ______ $ _________ $ _________
• Другое _________________ ______ $ _________ $ _________

  Итого _________ $

Получение необходимых технологий
Существует базовая технология, которая нужна каждому бизнесу: компьютер, монитор, операционная система, программное обеспечение, модем, принтер и цифровая камера.

Компьютер
Предполагая, что вы знаете, как пользоваться компьютером (в противном случае, запишитесь на компьютерное обучение в местном общественном колледже), основными соображениями будут скорость обработки и возможности хранения данных.
Планируете ли вы купить настольный компьютер или собираетесь использовать тот, который у вас уже есть, вам следует обратить внимание на следующее:

• Не менее 1 гигабайт (ГБ) ОЗУ
• Не менее 200, если не 250 или более, гигабайт (ГБ) жесткого диска (чем больше, тем лучше)
• Не менее 2.Скорость обработки 3 или 2,8 гигагерца (ГГц)
• По крайней мере четыре USB-соединения (универсальная последовательная шина) для периферийных устройств, обычно включая принтер и, возможно, сканер
• DVD-привод / записывающее устройство
• A Устройство записи компакт-дисков
• Операционная система Windows XP (Vista до сих пор не была такой «потрясающей», как заявлено, что означает, что вы можете получить XP за меньшие деньги и взаимодействовать со многими другими людьми, которые также еще не рискнули с Vista.)
• Внутренний модем
• Графическая карта 3D, которая позволит вам использовать новейшие программы
• 5.1 Объемный звук (не обязательно для ваших целей, но всегда является плюсом для качественного звука, например фоновой музыки во время работы)
• Брандмауэр и антивирусное программное обеспечение (брандмауэр должен быть частью вашей покупки; для антивирусных программ рассмотрите PC-cillin, Norton 2008 или другую ведущую антивирусную программу.)

Основная часть вашего компьютера, процессор (также известный как центральный процессор, ЦП), является компонентом, который запускает программы. ЦП обычно стоит от 400 до 1000 долларов и обычно поставляется в комплекте (или в комплекте) с клавиатурой, монитором, динамиками и мышью, что дает скидку на их покупку по отдельности.

Мониторы
В течение многих лет обычный домашний компьютерный монитор был привычным громоздким видом с большой спинкой, напоминающим телевизор. Он имеет такой вид, потому что в нем используется электронно-лучевая трубка (ЭЛТ), как в телевизорах, которые мы смотрели годами, с множеством крошечных точек люминофора внутри стеклянной трубки, каждая из которых образует линию, и все линии вместе создают изображение.

Последняя тенденция в области мониторов — это ЖК-монитор с плоской панелью (жидкокристаллический дисплей), в котором используются плазма и светодиоды.Хотя ЖК-мониторы требуют более технических объяснений, они предлагают более гладкий вид, чем их аналоги с ЭЛТ. Мониторы с плоской панелью занимают меньше места и легче, часто весят менее 20 фунтов, что намного меньше, чем у ЭЛТ-мониторов, обычно от 35 до 45 фунтов. Вот несколько основных отличий, которые помогут сделать покупку монитора менее запутанной:

• ЖК-мониторы стоят немного дороже ЭЛТ.
ЖК-мониторы
• обычно имеют более четкое изображение, чем ЭЛТ, но не более четкие цвета.
ЖК-мониторы
• не имеют того случайного мерцания, которое может иногда наблюдаться на ЭЛТ-мониторе.

Чтобы четко видеть ЖК-монитор, необходимо находиться перед ним; в противном случае изображение на экране может выглядеть искаженным. Однако ЭЛТ-монитор хорошо виден под разными углами.

ЖК-мониторы

более энергоэффективны, чем мониторы с ЭЛТ.

Стоимость мониторов

варьируется от 170 до 2000 долларов, в основном в зависимости от размера и четкости. Большинство людей покупают мониторы хорошего качества по цене от 300 до 700 долларов.Опять же, ищите сделку или работайте над сделкой с ЦП.

Клавиатура и мышь
Исследования показали, что эргономика должна играть важную роль при принятии решения о том, какую клавиатуру и мышь купить для вашего компьютера. Причина в том, что на положение рук, запястий, рук и плеч влияет мышь и клавиатура. Каждый из них должен быть сбалансирован, чтобы снизить вероятность травм. Вы также можете подумать о покупке набора беспроводной клавиатуры и мыши, потому что он освобождает место на вашем столе и избавляет от надоедливых проводов, которые, кажется, обвиваются вокруг всего.Планируйте потратить от 50 до 70 долларов на клавиатуру, от 20 до 60 долларов на мышь или от 70 до 130 долларов на то и другое. Они очень часто включаются в стоимость пакета (ЦП, монитор, клавиатура и мышь), поскольку продавцу выгодно заставить вас купить монитор чуть лучше, практически добавив туда клавиатуру и мышь. Посмотрите на пакетные предложения, но не бойтесь просить изменить один товар, если вы предпочитаете другой.

Модем
Большинство компьютеров теперь оснащены стандартным модемом 56K, который необходим для подключения к Интернету.Вы также можете выбрать более дорогой модем, дающий вам возможность подключаться к высокоскоростному кабельному Интернету, который позволяет загружать файлы до 20 раз быстрее, чем при коммутируемом подключении к Интернету, которое сейчас становится все более популярным. прошлое.

Беспроводные модемы
Вы можете выбрать беспроводной маршрут с беспроводным маршрутизатором. Эти маршрутизаторы довольно маленькие и включают в себя антенну. Их можно установить в любом месте дома, чтобы вы могли использовать свой компьютер в любой комнате.Это почти то же самое, что иметь личную сигнальную вышку радиостанции, только намного меньше. Из этой «горячей точки» беспроводные соединения будут идти во всех направлениях. Поэтому вы можете выбрать место, которое будет не только центральным для вашего текущего компьютера, но и подходящим для ноутбука, если вы решите работать в других частях дома. Вы также можете использовать маршрутизатор для компьютеров членов семьи, хотя, помимо этого, я бы не стал выбирать сеть между бизнес-компьютером и компьютером, который используется для компьютерных игр.В зависимости от необходимой скорости и расстояния вы можете купить беспроводной маршрутизатор по цене от 25 до 250 долларов.

Ноутбуки и ноутбуки
Если вам нравится работать в разных местах в офисе … или дома … или на заднем дворе, есть много портативных и портативных компьютеров. Многие из них весят менее четырех фунтов и достаточно мощны, чтобы выполнять те же функции, что и настольные компьютеры, если не больше.

Самыми большими недостатками портативных компьютеров и портативных компьютеров являются меньший экран и клавиатура.Хотя это может потребовать привыкания в дороге, в домашнем офисе вы можете использовать док-станцию, которая волшебным образом превращает ваш ноутбук в настольный компьютер. Нет, это не имеет никакого отношения к Starship Enterprise. Док-станция — это фактически платформа, на которую вы можете установить свой портативный компьютер, чтобы вы могли использовать полноразмерный монитор, полноразмерную клавиатуру, принтер и другие периферийные устройства.

При покупке ноутбука действуют те же правила, что и для настольного компьютера. Ощущение клавиш, размер экрана и ощущение трекбола, TrackPointT или тачпада — все это вопрос комфорта.Как вам это выглядит или ощущается? И наконец, помните: чем меньше размер компонентов, тем выше цены, поэтому вы можете рассчитывать заплатить немного больше за ноутбук. Популярные ноутбуки и ноутбуки доступны от Dell, Hewlett-Packard, Compaq, Toshiba, IBM, Sony, Gateway, Fujitsu, Acer, eMachines и, конечно же, Apple. Вы можете купить модель хорошего качества примерно за 800 долларов.

Принтеры
Есть два типа принтеров: лазерные и струйные. Какой из них вам нужен, будет зависеть от типа вашего бизнеса и вашей основной потребности в принтере.

Лазерные принтеры быстрые, некоторые печатают до 30 страниц в минуту. Эти принтеры — отличная рабочая лошадка для тех, кто имеет большой объем материала и нуждается в печатных словах больше, чем в высококачественной графике и фотографиях. Лазерные принтеры обычно стоят от 200 до 700 долларов, но картриджи, хотя и не дешевые, стоят меньше, чем для струйных принтеров.

Струйные принтеры

работают медленнее, чем их лазерные аналоги, но они могут воспроизводить более высокий уровень цвета, чем цветные лазерные модели, и имеют более низкую цену.Однако стоимость чернил в конечном итоге сделает их выше. Это принтеры для предприятий, которым требуется более высокий уровень графических и фотоматериалов и которые не имеют такого большого объема печатной продукции. Вы найдете струйные принтеры по цене от 300 до 500 долларов.

Да, у некоторых владельцев бизнеса есть и то, и другое, чтобы удовлетворить свои различные потребности.

После того, как вы определитесь с потребностями вашего принтера, попробуйте несколько моделей в магазинах и спросите друзей и соседей, какие принтеры они купили. Сравнивать цены в Интернете легко, и продавцы расскажут вам обо всем положительном.Однако, поскольку принтеры могут быть очень неприятными, когда они перестают работать должным образом, вы захотите получить хорошие отзывы и рекомендации от людей, которых вы знаете и которым доверяете.

Популярные модели принтеров: Canon, Epson, Oki Data, Brother, Lexmark и Hewlett-Packard.

Компьютерное хранилище данных
Вы захотите запастись компакт-дисками для своего компьютера, чтобы хранить данные и резервные копии всех важных материалов. Нельзя достаточно часто подчеркивать, что вам нужно часто создавать резервные копии файлов, чтобы внезапно не потерять ценные данные о клиентах, поставщиках и личные данные, если ваш компьютер выйдет из строя или у вас отключится электричество.Вы также можете использовать флэш-накопитель USB, который представляет собой небольшое, легкое, съемное и перезаписываемое устройство, используемое для сохранения компьютерных данных, так же, как диски использовались в прошлом, только более крепкие, поскольку диски могут быть согнуты или случайно стерты с большей легкостью.

Цифровая камера
Цифровые камеры незаменимы для владельцев домашнего бизнеса. Вы можете сфотографировать продукты, клиентов, выполненные работы или свою поездку во Флориду, а затем легко перенести их на свой веб-сайт, по электронной почте или в настольные издательские программы.Вы можете легко создавать брошюры, презентации, каталоги и флаеры, используя свои собственные фотографии. Цифровые фотоаппараты хорошего качества стоят от 200 до 500 долларов. Nikon, Canon, Sony, Panasonic и Olympus USA входят в число ведущих компаний, производящих цифровые камеры.

Советы по покупкам в сфере высоких технологий
При покупке высокотехнологичного оборудования для бизнеса выгодно покупать его у хорошо известных и уважаемых компаний, которые работают в течение некоторого времени и, вероятно, все еще будут там, если они вам понадобятся, если у вас возникнут проблемы с оборудованием для бизнеса.Вот еще несколько общих советов по шоппингу в сфере высоких технологий:

• Ищите выгодные предложения. Не бойтесь уходить, если вы не получаете то, что вам нужно.
• Не покупайтесь на множество функций, предлагаемых в топовых моделях, будь то компьютеры или цифровые камеры. Ищите функции, которые вам нужны.
• Не спешите с последними инновациями. Вы часто можете купить ранее «самые популярные» вещи по более выгодной цене, когда выходят новейшие модели. Если у новейшей модели нет абсолютно необходимой функции, выбирайте прошлогоднюю модель.
• Магазин на хорошей гарантии.
• Убедитесь, что у вас есть все документы, связанные с любым техническим оборудованием, и храните их в надежном месте.
• Покупайте у компаний и предприятий, которые предоставляют отличную техническую поддержку.

Затраты на компьютерное оборудование, аксессуары и программное обеспечение
Следующая таблица затрат на компьютерное оборудование, аксессуары и программное обеспечение (рис. 7.3) поможет вам рассчитать затраты на оснащение вашего нового домашнего рабочего места общими технологиями.Игнорируйте элементы, не относящиеся к вашему бизнесу, и при необходимости добавляйте элементы, относящиеся к вашему бизнесу.

Рисунок 7-3. Таблица затрат на компьютерное оборудование, аксессуары и программное обеспечение

Количество $ Удельная стоимость $ Общая стоимость

• Рабочий стол ______ $ _________ $ _________
• Настольный компьютер ______ $ _________ $ _________
• Настольный монитор ______ $ _________ $ _________
• Клавиатура и мышь ______ $ _________ $ _________
• Модем ______ $ _________ $ _________
• Ноутбук или портативный компьютер ______ $ _________ $ _________
• Принтер ______ $ _________ $ _________
• Проектор PowerPoint ______ $ _________ $ _________
• Органайзер Palm ______ $ _________ $ _________
Сканер
• ______ $ _________ $ _________
• Цифровая камера ______ $ _________ $ _________
• Защита от перенапряжения ______ $ _________ $ _________
• ИБП (источник бесперебойного / универсального питания)
  ______ $ _______ $ ______
• Текстовый редактор ______ $ _________ $ _________
• Бухгалтерское программное обеспечение ______ $ _________ $ _________
• Программное обеспечение для управления контактами ______ $ _________ $ _________
• Программное обеспечение для управления базами данных ______ $ _________ $ _________
• Программа для создания веб-сайтов ______ $ _________ $ _________
• Программное обеспечение для обслуживания веб-сайтов ______ $ _________ $ _________
• Программное обеспечение электронной коммерции ______ $ _________ $ _________
• Программное обеспечение для обработки платежей ______ $ _________ $ _________
• Программное обеспечение для управления запасами ______ $ _________ $ _________
• Программное обеспечение для настольных издательских систем ______ $ _________ $ _________
• Мультимедийное программное обеспечение ______ $ _________ $ _________
• Антивирусное ПО ______ $ _________ $ _________
• Другое ________________ ______ $ _________ $ _________
• Другое ________________ ______ $ _________ $ _________

  Итого _________ $

Получение необходимых коммуникационных устройств
Распространение высокотехнологичных устройств связи в последние годы позволяет очень легко потратить много денег за очень короткое время.Но, опять же, если вы можете сначала обойтись только базовыми устройствами связи, вы всегда можете перейти на новые и более совершенные устройства связи, когда ваш бизнес приносит прибыль. Для базового общения вам понадобится все или некоторые из следующих вещей.

Телефон
Если у вас будет рабочее место, вы захотите установить отдельную телефонную линию или многолинейную систему, в зависимости от ожидаемого количества звонков. В идеале этот телефон должен иметь бизнес-функции и функции, такие как конференц-связь, повторный набор номера, громкая связь, ожидание вызова, идентификатор вызывающего абонента и т. Д.Получите то, что вам нужно, если его нет в комплекте. Платежи могут быть добавлены к вашему счету за телефон.

Факс
Несмотря на то, что за последние несколько лет популярность факсимильных сообщений значительно снизилась по мере роста использования электронной почты, многим предприятиям по-прежнему потребуется факсимильный аппарат. Большинство контрактов и соглашений, которые необходимо подписать, являются законными при отправке по факсу, если обе стороны согласны и это оговорено в контракте. Если вы не хотите приобретать отдельный факсимильный аппарат, вы можете приобрести программное обеспечение для факса для своего компьютера.

Сотовый телефон
Кажется, сотовый телефон есть у всех. Они удобны для всех, кто хочет оставаться на связи, и необходимы всем, кому нужно заниматься бизнесом вдали от дома.
Сделайте покупки по хорошей цене. Хотя в новых моделях больше функций, в первую очередь вам понадобятся только основы для коммуникационных целей. Однако вы можете подумать о покупке сотового телефона с интернет-функциями, поскольку очень удобно проверять электронную почту, когда вы находитесь вдали от компьютера.Фактически, сотовые телефоны стали настолько популярными, а их услуги и функции настолько разнообразны, что многие владельцы домашнего бизнеса также используют простые и недорогие сотовые телефоны в качестве основного телефона. Однако всегда желательно иметь стационарный телефон, поскольку сотовые телефоны прерывают вызовы, а аккумуляторы сотовых телефонов, как правило, нуждаются в подзарядке, когда телефон вам нужен больше всего. Поэтому имейте и то, и другое.

Телефонная гарнитура
Телефонная гарнитура будет необходимой, если в вашей компании вы весь день работаете за компьютером или используете телефон в машине.Он позволяет вам использовать свой телефон и оставляет ваши руки свободными для работы за компьютером или, когда вы находитесь вне офиса и пользуетесь мобильным телефоном, водить машину, гулять по улице или работать в саду. Гарнитуры, как проводные, так и беспроводные, доступны как для настольных, так и для сотовых телефонов. Рассчитывайте, что вы потратите от 30 до 90 долларов на любой из этих типов.

Подключение к Интернету
Вам понадобится подключение к Интернету. Хороший провайдер интернет-услуг сегодня необходим каждому, кто занимается бизнесом.Большинство интернет-провайдеров (ISP) берут от 20 до 30 долларов в месяц за широкополосное соединение, то есть подключение по кабелю или DSL, и предоставляют вам неограниченный доступ к сети и электронной почте. Коммутируемый доступ будет стоить меньше, но требует наличия телефонной линии, поэтому в конечном итоге он может обойтись вам дороже, а также будет слишком медленным для деловых целей. Следовательно, вам необходимо подписаться на кабельное или DSL.

Расходы на связь
Таблица затрат на связь (рис. 7.4) поможет вам рассчитать затраты на оснащение домашнего рабочего места общими устройствами связи.Игнорируйте элементы, не относящиеся к вашему бизнесу, и добавляйте элементы, относящиеся к вашему бизнесу.

Рисунок 7-4. Рабочий лист затрат на связь

Количество $ Удельная стоимость $ Общая стоимость

• Специальная проводка и сети ______ $ _________ $ _________
• Телефон с бизнес-функциями ______ $ _________ $ _________
• Установить выделенную телефонную линию ______ $ _________ $ _________
• Установите выделенную факсимильную линию ______ $ _________ $ _________
• Бесплатная линия / номер ______ $ _________ $ _________
• Интернет-соединение ______ $ _________ $ _________
• Беспроводной телефон ______ $ _________ $ _________
• Сотовый телефон (возможно, с подключением к Интернету)
  ______ $ _________ $ _________
• Гарнитура ______ $ _________ $ _________
• Автоответчик или сервис ______ $ _________ $ _________
• Факс (или программное обеспечение для факса) ______ $ _________ $ _________
• Пейджер ______ $ _________ $ _________
• Другое ____________________ ______ $ _________ $ _________
• Другое ____________________ ______ $ _________ $ _________

  Итого _________ $

Библиотека домашнего офиса
У всех успешных предпринимателей есть общая черта — они никогда не перестают искать способы стать лучше в бизнесе с помощью образования.А поскольку время всегда пользуется большим спросом, но его не хватает, лучший способ обучиться и найти информацию, которая сделает их лучшими бизнесменами, — это покупать и читать книги, отчеты, журналы, справочники и журналы. Фактически, самые успешные бизнесмены гордятся своими бизнес-библиотеками.

По этим причинам вам следует начать покупать публикации, связанные с бизнесом, чтобы создать свою собственную ценную бизнес-библиотеку. Даже с учетом того, что Интернет является мощным инструментом исследования и обучения, книги удобны: вы можете брать их с собой в самолет или читать в постели.Они помогают вам быстро проверять факты без необходимости входить в сеть и проводить поиск информации. Интернет — бесценный бизнес-инструмент, но сочетание хорошо оснащенной и разнообразной бизнес-библиотеки и ключевых веб-сайтов дает бизнесменам доступ ко всей необходимой им информации.

Вы также захотите подписаться на журналы, ориентированные на ваш конкретный бизнес или отрасль. Когда вы встретите в печати идеи, которые будут работать для вашего бизнеса, вырежьте статью и поместите ее в папку с идеями для дальнейшего использования.Основные темы, которые вы должны включить в свою бизнес-библиотеку, включают:

• Бухгалтерский учет и налогообложение малого бизнеса
• Продажи и маркетинг
• Бизнес и маркетинговое планирование
• Администрирование и менеджмент
• Интернет, создание веб-сайтов и электронная коммерция
• Реклама и связи с общественностью
• Постановка личных и деловых целей
• Служба поддержки клиентов
• Справочники и справочники по отраслям, товарам, услугам и производителям
• Тайм-менеджмент и организация

Хорошим источником подержанных книг является AbeBooks, который может похвастаться более чем 45 миллионами подержанных книг для продажи во всех мыслимых категориях.Amazon также является хорошим источником новых и подержанных книг. PubList.com — это онлайн-каталог, содержащий более 150 000 отечественных и международных печатных и электронных публикаций, включая журналы, журналы, электронные журналы и информационные бюллетени. Также узнайте в своей местной библиотеке о продажах книг; большинство из них продают названия за небольшую часть их стоимости.

Безопасность и безопасность домашнего бизнеса

Безопасность и безопасность домашнего бизнеса
Защита вашей семьи от криминального вторжения и создание безопасной рабочей среды должны быть в вашем списке приоритетов.К несчастью для владельцев домашнего бизнеса, наиболее распространенным преступлением в США и Канаде является кража со взломом. Потенциальные убытки еще больше для владельцев бизнеса с дорогим компьютерным оборудованием, наличными деньгами и специализированными инструментами, которые обычно находятся на территории, что делает жилые дома заманчивой целью, потому что опытные грабители знают, в каких домах находятся предприятия.

Как правило, преступники ищут небольшие, ценные и легко продаваемые предметы, например портативные компьютеры и цифровые фотоаппараты.Хуже того, с ростом числа случаев кражи личных данных и электронного мошенничества ваши клиенты также могут стать жертвами преступлений, если их финансовая и конфиденциальная информация будет украдена из вашего бизнеса. По этим причинам все владельцы домашнего бизнеса должны изо всех сил стараться обезопасить свои дома и предприятия для защиты своих семей, предприятий, клиентов и соседей.

Создание альянсов с соседями
Один из самых простых и наименее дорогих способов обезопасить свой дом, семью и бизнес — это наладить тесные отношения с соседями, чтобы все вы могли помогать друг другу, отслеживая подозрительные действия.Постучите в несколько дверей и представьтесь своим соседям и предложите установить простую систему наблюдения за соседями, если таковая еще не установлена. Создайте систему, чтобы, когда жители уезжали, их соседи забирали почту и парковались на свободных подъездных путях, чтобы дом казался занятым. Количество преступлений против собственности может быть значительно уменьшено, если соседи сообщают о подозрительных действиях в местную полицию. И у большинства полицейских управлений есть доступная информация о том, как организовать программы наблюдения за соседями; у некоторых даже есть программы наблюдения за соседями.

Это также помогает сохранить подстриженные кусты и деревья от ваших внешних входов и окон, чтобы сделать ваш дом более заметным с улицы и из домов ваших соседей, чтобы они могли следить за вашей собственностью, а вы могли наблюдать за их собственностью.

Домашняя охранная сигнализация
Следующим логическим шагом в защите вашей семьи и бизнеса является покупка и установка качественной охраняемой домашней системы сигнализации с датчиками разбития стекла, датчиками движения в салоне и датчиками контакта окон и дверей.Сигнализация домашней безопасности обеспечивает три основных средства предотвращения краж. Небольшой знак охранной сигнализации, который можно разместить снаружи дома, информирует воров о том, что дом находится под защитой. Есть также наклейки на окна и двери, чтобы усилить это сообщение, что является еще одним сдерживающим фактором. Наконец, сигнал тревоги, который издает пронзительный визг после нарушения контакта с точкой контакта или срабатывания детектора движения, определенно является сдерживающим фактором.

Вы также можете купить домашние системы видеонаблюдения, подключенные к цифровому видеомагнитофону и установленные менее чем за 500 долларов.

Большинство компаний, производящих бытовую сигнализацию, предлагают бесплатные подробные письменные расценки. Обязательно получите три, чтобы вы могли сравнить характеристики, преимущества и затраты на установку системы охранной сигнализации и ежемесячную плату за мониторинг. Существуют также системы охранной сигнализации, которые обнаруживают дым и угарный газ, а также взломы. Двумя основными игроками в индустрии домашней безопасности являются ADT Security Services и Brinks Home Security. Обе компании предлагают многочисленные системы домашней сигнализации и варианты мониторинга, которые можно адаптировать к индивидуальным потребностям и финансовым бюджетам.

Защита дверей и окон
В более чем 70 процентах случаев кражи дома вход осуществлялся через дверь или окно, используя не более чем простую отвертку или монтировку. Следовательно, вы хотите укрепить замки, подумать об установке сверхмощных входных дверей и принять несколько других простых мер, которые сделают ваш дом менее уязвимым для кражи и более безопасным для вашей семьи и бизнеса.

Входные двери
Если в вашем доме или квартире в настоящее время нет входных дверей из стали или цельного дерева, вам следует подумать о переходе на сверхпрочные стальные двери.Это мудрое вложение, которое не только поможет сохранить ваш дом в безопасности, но также может стать налоговым вычетом для бизнеса, если улучшения будут сделаны одновременно с началом вашего домашнего бизнеса. Ригели могут быть установлены для предотвращения проникновения путем скручивания или поддевания замков и косяков. Эти сверхпрочные замки не очень дороги, их легко установить, и их можно купить в местном хозяйственном магазине.

Двери патио
Раздвижные стеклянные двери, обычно известные как двери для патио, являются еще одним легким входом для воров, в основном из-за некачественных или неисправных замков.Двери также легко снимаются со своих рельсов. Однако, если вы потратите всего несколько долларов на противоподъемное устройство, такое как штифт, который проходит как через скользящую, так и через фиксированную часть дверной направляющей внизу, может помешать постороннему открывать или поднимать дверь. это с трека. Стопорные штифты дешевы, быстро устанавливаются с помощью основных ручных инструментов и доступны в любом хозяйственном магазине.

Окна
Окна также являются удобными проходами для наглых воров; в теплую погоду окна часто оставляют открытыми для вентиляции, что значительно упрощает работу вора.Окна первого этажа, конечно, более уязвимы для взлома; Окна верхних этажей становятся привлекательной мишенью, если к ним можно попасть с лестницы, дерева, забора или приставной лестницы, оставленной рядом с домом. Большинство окон имеют базовые защелки вместо замков с ключом, но добавление простых блоков и замков с штифтами может помешать постороннему поднять окна вверх, наружу или над ними. Их легко установить, они дешевы и доступны в вашем местном хозяйственном магазине. Также можно установить на окна защитные решетки.Но будьте осторожны: конструкция некоторых оконных решеток может помешать людям, находящимся в доме, выбраться через окно в случае возникновения чрезвычайной ситуации.

Освещение безопасности
Внутреннее и внешнее освещение также играет важную роль в обеспечении безопасности дома, особенно когда темнота делает ваш дом более уязвимым для грабителей. Вам следует приобрести и установить качественное внешнее освещение с датчиками движения, чтобы при необходимости снаружи ваш дом освещался ночью. Чувствительные к движению фонари служат двойной цели.Во-первых, когда воры приближаются к вашему дому, внезапный свет может заставить их бежать. Во-вторых, чувствительный к движению свет делает более безопасным вход в дом. Наружные светильники с датчиками движения стоят очень недорого, примерно 50 долларов за штуку, и их могут установить за несколько минут новички, не имея ничего, кроме простых ручных инструментов.

Внутреннее освещение также важно, поскольку оно указывает на активность внутри вашего дома. Если темно, особенно в течение длительного времени, грабители могут подумать, что дома никого нет.Чтобы сбить с толку грабителей, вы можете приобрести недорогие таймеры и подключить их к ключевому внутреннему освещению, видимому через переднее и заднее окна. Когда внутреннее освещение включается и выключается в разное время, создается впечатление, что кто-то находится дома, а это средство устрашения номер один для воров.

Высокие технологии
Новейшие высокотехнологичные пакеты домашней интеграции с HD CCTV (кабельное телевидение высокой четкости) могут обеспечить четкие фотографии того, кто находится за пределами вашей входной двери или на вашей территории, и даже отправить вам фотографии по электронной почте.Если вы предпочитаете наблюдать за своим домом по мобильному телефону, Motorola Q Phone — это сотовый телефон, который дает вам такую ​​возможность. Технология полной интеграции теперь может позволить вам видеть посетителей у входной двери либо на компьютере, либо даже, если вы находитесь вдали от рабочего стола, на своем ноутбуке или ноутбуке. Последние устройства также позволяют регулировать освещение издалека с помощью компьютера, поэтому, если вы отсутствуете на несколько дней, вы все равно можете время от времени включать свет и получать предупреждения, если кто-то находится на вашей территории, чтобы вы могли позвонить в местную полицию, если необходимо.Спросите у охранных компаний в вашем районе о технологии домашней интеграции.

Сейфы для домашнего офиса
Покупка и установка сейфа — еще один способ, которым владелец домашнего бизнеса может защитить свои ценности и важные личные и деловые документы. Существуют сейфы для домашнего офиса различных стилей, доступные по разным ценам: настенные сейфы заподлицо, портативные сейфы с закрытыми дверцами, напольные сейфы и сейфы, замаскированные под офисную мебель и оборудование.В идеале вам нужен сейф с высокой степенью горения, который можно надежно закрепить на полу или в стене, чтобы воры не украли сейф, чтобы забрать его содержимое. Помимо наличных, сейфы могут использоваться для хранения ключевых файлов клиентов на диске, деловых документов, таких как учредительные документы, резервных компакт-дисков с данными клиентов, страховых полисов, личных и семейных документов, а также копий важных документов, таких как ваше завещание или ваше водительское удостоверение.

Вам следует провести небольшое исследование, чтобы определить, какой сейф лучше всего соответствует вашим конкретным потребностям.Вы можете узнать больше о сейфах для домашнего бизнеса, их функциях и стоимости, посетив эти веб-сайты:

Пожарная безопасность
Пожарная безопасность, как и безопасность имущества и личности, является еще одним приоритетным вопросом для владельцев домашнего бизнеса. Хотя наличие достаточной страховки от пожара, безусловно, необходимо, это не единственный ответ на все вопросы пожарной безопасности. Ниже приведены несколько советов, которые помогут защитить вашу семью и ваш бизнес:

• Имейте достаточную страховку от пожара.
• Установите проводные дымовые извещатели с резервной батареей на каждом этаже и в домашнем офисе.
• Установить аварийное освещение на аккумуляторных батареях в коридорах и лестничных клетках.
• Купите огнетушители и храните их в ключевых частях дома, таких как кухня, домашний офис и кладовая наверху.
• Установите детекторы угарного газа.
• Установить противопожарные лестницы или тросы на втором этаже.
• Купите несгораемые сейфы для важных деловых и личных документов.
• Разработайте план действий в случае пожара и убедитесь, что все члены семьи хорошо его знают.Он должен включать стратегию выхода для каждой комнаты дома, точки выхода на случай возникновения пожара и центральное место встречи снаружи, на безопасном расстоянии.

Чтобы узнать больше о пожарной безопасности, посетите веб-сайт Управления пожарной безопасности США по адресу usfa.fema.gov. На сайте вы найдете советы по пожарной безопасности для вашего дома и бизнеса.

Безопасность домашнего офиса
В дополнение к проблемам безопасности и пожарной безопасности вы также хотите, чтобы ваш домашний офис был безопасной рабочей средой для вас, вашей семьи и посетителей.Вы не поверите, но подавляющее большинство предотвратимых несчастных случаев и травм происходит дома, а не на шоссе, поэтому примите дополнительные меры, чтобы обеспечить создание и поддержание безопасной рабочей среды. Вот несколько отличных советов, которые могут вам помочь:

• Держите номера экстренных служб полиции, скорой помощи и пожарных на видном месте у телефона.
• Все электрические розетки должны быть трехконтактными с заземлением. Легко и недорого переключиться с незаземленных розеток на заземленные, которые можно легко найти в хозяйственных магазинах повсюду.
• Используйте сетевые фильтры для защиты дорогостоящего компьютерного оборудования от скачков напряжения в электросети. Вы также можете получить источник бесперебойного / универсального питания (ИБП), чтобы быть готовым к отключению электроэнергии. Это обеспечит бесперебойную работу вашего компьютера, и вы сможете закрыть все важные файлы, а не потерять их.
• Не храните в домашнем офисе токсичные материалы, такие как краски и чистящие средства.
• Прикрепите тяжелую или неустойчивую мебель и оборудование, например картотеки, к полу или стенам.
• Избегайте ослабления проводки. Убедитесь, что вся проводка, кабели и удлинители прикреплены к стенам или полу.
• Держите фонарик в легкодоступном месте на случай отключения электроэнергии.

Мебель, оборудование и материалы для домашнего офиса

Мебель, оборудование и материалы для домашнего офиса
Вот удобный контрольный список, который поможет вам определить, какая мебель, оборудование и расходные материалы вам понадобятся (рис. 7.5). Этот контрольный список очень исчерпывающий; скорее всего, вам не понадобится все, что на нем.Если ваш бюджет вызывает беспокойство, вы можете расставить приоритеты и приобрести то, что вам нужно больше всего, чтобы сразу же получить прибыль и прибыль от бизнеса, а затем приобретать другие предметы по мере зарабатывания.

Офисная мебель и оборудование

• Рабочий стол
• Кресло удобное
• Шкафы для документов
• Рабочий / компьютерный стол (-ы)
• Верхнее и рабочее освещение
• Сиденья для клиентов
• Огнестойкий сейф
• Настольный и карманный калькулятор и книжные шкафы
• Счетчик почтовой оплаты
• Доска настенная и маркеры
• Ящики для хранения
• Этикетировщик
• Копировальный аппарат
• Радио
• Уничтожитель документов
• Кондиционер
• Мусорная корзина
• Изолированные окна
• Контейнер для мусора
• Настольный вентилятор
• Обогреватель
• Внешний ящик для курьерской доставки
• Домашняя сигнализация
• Огнетушитель
• Телефонные желтые страницы
• Распылитель дыма
• Телефонные белые страницы
• Фонарик аккумуляторный
• Офисные украшения
• Деловой и отраслевой справочник
• Справочники и каталоги продукции Компьютерные комплектующие и комплектующие
• Настольный компьютер, клавиатура, мышь и монитор
• Сетевой фильтр
• ИБП
• Принтер
• Сканер
• Ноутбук или портативный компьютер
• Модем
• Беспроводной маршрутизатор
• Проектор PowerPoint
• Органайзер для ладони
• Цифровая камера
• Флэш-накопитель USB
• Компьютеры и инструкции по эксплуатации оборудования

Компьютерное программное обеспечение
Специальная программа или торговая марка

• Текстовый редактор _________________________
• Бухгалтерское программное обеспечение _________________________
• Программное обеспечение для управления контактами _________________________
• Программное обеспечение для управления базами данных _________________________
• Программа для создания веб-сайтов _________________________
• Программное обеспечение для обслуживания веб-сайтов _________________________
• Программное обеспечение электронной коммерции _________________________
• Программа для обработки платежей _________________________
• Программное обеспечение для управления запасами _________________________
• Программа для отслеживания доставки _________________________
• Программа настольных издательских систем _________________________
• Мультимедийное программное обеспечение _________________________
• Антивирусное ПО _________________________
• Кейс для хранения компакт-дисков _________________________
• Замок пожарный (диски) _________________________
• Отраслевые программы _________________________

Home Office Communications

• Выделенная телефонная линия o Интернет-соединение
• Выделенная факсимильная линия o Бесплатная линия / номер
• Беспроводной телефон
• Факс
• Автоответчик / служба
• Беспроводная гарнитура
• Громкоговоритель
• Сотовый телефон (возможно, с подключением к Интернету)
• Пейджер
• Магнитофон
• Телефон (возможно, многоканальный) с бизнес-функциями и функциями

Товары общего назначения для домашнего офиса

• Визитки (бумага)
• Визитки (компакт-диски)
• Конверты
• Рекламные товары (e.г., ручки)
• Почтовые этикетки
• Фирменный бланк
• Почтовые марки
• CD
• DVD
• Каталожные карточки
• Картриджи для принтеров
• В ящике
• Из ящика
• Ручки
• Карандаши / ластики
• Файлы аккордеона
• Папки с файлами
• Ярлыки и вкладки файлов
• Маркеры
• Напильники для подвешивания
• Держатель для карандашей
• Точилка для карандашей
• Бумага для принтера
• Блокноты
• Бумага для факса
• Скрепки
• Дырокол
• Степлер / скобы / устройство для удаления скоб
• Резак для бумаги
• Лента упаковочная
• Лента
• Резинки
• Клей
• Папки-кольца
• Ножницы
• Моющие средства

Создание позитивного делового имиджа

Создание позитивного делового имиджа
У большинства владельцев домашнего бизнеса нет преимуществ в виде продуманных офисов или элегантных витрин, чтобы удивить потенциальных клиентов и произвести впечатление на покупателей.Вместо этого они должны полагаться на воображение, креативность и внимание к мельчайшим деталям при создании и поддержании профессионального делового имиджа.

Да, у ведения бизнеса из дома есть недостатки с точки зрения создания положительного и профессионального делового имиджа, но эти недостатки легко преодолимы и часто превращаются в конкурентные преимущества. В большинстве случаев ваши начальные затраты будут ниже, чем у аналогичного бизнеса, который работает из коммерческого офиса или магазина.Таким образом, вы можете потратить больше средств на проектирование своего имиджа. Это означает вкладывать больше денег в брошюры, рекламные материалы, связи с общественностью, обслуживание клиентов и описательные рекламные кампании. Поскольку вы не ездите на работу, у вас есть дополнительное время и деньги для поиска, построения прочных отношений с клиентами и разработки бизнес-планов и маркетинговых планов. Ваши накладные расходы, скорее всего, будут составлять часть того, что конкуренты платят за содержание коммерческого офиса или витрин, поэтому вы можете потратить часть сэкономленных денег на более продуктивную деятельность по привлечению новых клиентов — рекламу, демонстрацию продукции и маркетинг на торговых выставках. .Вы также можете с самого начала отложить часть сэкономленных денег на регистрацию или создание компании с ограниченной ответственностью.

Логотипы и слоганы
Логотипы и слоганы могут помочь брендировать ваш бизнес и повысить осведомленность потребителей о вашем бизнесе, продуктах или услугах простым и легко запоминающимся образом. Хорошие слоганы эффективно используются для передачи сообщения, поскольку интервал внимания сокращается. Логотипы представляют собой визуальные образы, которые могут использоваться в качестве отпечатков для предприятий.Визуальные образы — мощные инструменты, которые люди запоминают. Они также могут преодолевать языковые барьеры.

Конечно, главное здесь — последовательность. После того, как вы выбрали дизайн логотипа и рекламный или описательный слоган, вы должны последовательно включать их во все аспекты своего бизнеса. Брендинг требует времени. Чем чаще потребители знакомятся с вашим брендом, тем больше они его запоминают, что дает вам узнаваемость бренда.

Бизнес-логотипы и рекламные слоганы играют важную роль в брендинге, особенно логотипы, потому что мы узнаем их, как только мы их видим.Вы видите «галочку» и сразу думаете о Nike. Вы видите золотые арки, и сразу вспоминается McDonald’s. Вы слышите или читаете «как хороший сосед» и думаете о страховании совхозов. Это то, что делают логотипы и слоганы: они действуют как маяки в клубящемся тумане конкуренции, мгновенно привлекая потребителей к брендам, которые они знают, любят и которым доверяют.

Слоганы очень просты в разработке. Просто подумайте о самой большой выгоде, которую люди получают от сотрудничества с вами. Создайте слоган вокруг этого преимущества.Затем продолжайте редактировать, пока не получите несколько сильных слов, которые идеально описывают вашу большую пользу и легко запоминаются. Нет, это не обязательно просто. Если бы это было так, рекламные агентства не заработали бы миллионы долларов на лозунгах. Вам также нужен слоган, который не используется другой компанией.

Логотип

может быть непросто создать, если у вас нет опыта в дизайне. К счастью, существует множество сервисов по разработке логотипов и бизнес-имиджа, которые будут более чем рады помочь вам создать профессиональный логотип для вашего бизнеса — логотип, который имеет смысл и повышает узнаваемость бренда.Разработка логотипа начинается от 50 долларов и может доходить до нескольких сотен долларов, в зависимости от ваших потребностей. Убедитесь, что ваш логотип не используется другим бизнесом. Вы можете оформить авторское право на свой слоган и зарегистрировать свой логотип, как только будете довольны тем, что создали.

Ниже перечислены несколько онлайн-сервисов по разработке логотипов, которые помогут вам создать мощный деловой имидж за счет мгновенной идентификации бренда:

Печать удостоверения личности
Ваш пакет удостоверений личности для печати состоит из элементов печати, которые вы ежедневно используете в своем бизнесе — визитных карточек, канцелярских принадлежностей для писем, квитанций, конвертов, форм оценки, презентационных папок, рекламных брошюр, каталогов, простых листовок и выписок по счетам.Высококачественная печать стоит дополнительных затрат, особенно для владельцев домашнего бизнеса. Несмотря на то, что высококачественная печать на плотной бумаге может быть дороже, чем стандартное задание на печать, она все же относительно дешевая по сравнению с другими накладными расходами, такими как аренда офиса, которые владельцы домашнего бизнеса не должны оплачивать. Таким образом, вы можете потратить немного больше на предметы, которые создадут очень позитивный деловой имидж.

Ключом к отличному пакету идентификационных данных для печати является единообразие всего пакета, как и всей вашей маркетинговой программы.Вы хотите разработать стандартную цветовую схему, логотип, слоган и тип шрифта и использовать их последовательно, чтобы клиенты и потенциальные клиенты могли визуально связать ваш бизнес с вашей программой идентификации. Используйте цвета и дизайн, которые подходят вашему бизнесу и вашим клиентам. Например, если вы продаете детские игрушки, вы можете использовать более яркие цвета и более молодежный дизайн, чем если бы вы были юридическим консультантом.

Проконсультируйтесь по местному телефонному справочнику, чтобы узнать о ближайших к вам принтерах, или попросите совета у других владельцев бизнеса.Не забудьте получить три цитаты для всех ваших потребностей в печати. Не выбирайте только цену. Вместо этого основывайте свое решение о покупке на качестве, стоимости, репутации и сроках выполнения заказа. Вы также можете посетить веб-сайт PrintUSA по адресу printusa.com, чтобы получить бесплатные расценки на печать в Интернете для сотен бизнес-продуктов, от ковриков для мыши до визитных карточек и всего остального.

Сайт
Независимо от того, занимаетесь ли вы электронной коммерцией или нет, вашему бизнесу необходимо присутствие в Интернете. Проще говоря, вам нужен сайт.

Тип и сложность сайта будут зависеть от типа вашего бизнеса и вашего бюджета. Если, например, вы пользуетесь местной службой репетиторства, вам может потребоваться только очень простая веб-страница, которая предоставляет основную информацию. В этом случае вы, вероятно, сможете создать работоспособный сайт самостоятельно с помощью программы веб-дизайна, Yahoo или другой поисковой системы. Однако, если вы собираетесь заниматься бизнесом через свой веб-сайт, дизайн должен быть профессиональным. Вы хотите, чтобы он продавал товары, представлял контент, который интересует и / или информирует посетителей, а также продвигал ваш бизнес и все, что вы продаете.

Ваше присутствие в Интернете является очень важным аспектом вашей общей бизнес-стратегии и маркетинговой стратегии, и вы должны относиться к нему соответственно. Опять же, последовательность — один из ключей к успеху. Вы хотите, чтобы ваш офлайн-бизнес и ваш имидж онлайн-бизнеса были единообразными и подходящими. Это не означает, что вы или кто-то из ваших знакомых не можете спроектировать и создать свой веб-сайт. Однако для более сложного сайта с тележкой для покупок или другими подобными функциями вам следует привлечь профессионального веб-дизайнера.

Что бы вы ни выбрали, найдите время, чтобы тщательно спланировать, как вы хотите, чтобы сайт выглядел, как вы хотите, чтобы он работал и как вы ожидаете от него достижения ваших бизнес-и маркетинговых целей. В главе 17 «Интернет и электронная коммерция» вы найдете дополнительную информацию, ресурсы и советы по созданию, размещению и обслуживанию веб-сайта, а также его использованию для продвижения вашего бизнеса и его продуктов и / или услуг.

Связь
Системы и устройства связи могут сыграть важную роль в создании позитивного и профессионального имиджа бизнеса.Вы можете использовать коммуникации, чтобы представить свой бизнес как можно больше и привлечь больше потенциальных клиентов, особенно если учесть следующие простые советы по коммуникации, которые может использовать каждый домашний предприниматель:

• Установите выделенную бизнес-телефонную линию и продвигайте номер во всех маркетинговых мероприятиях и деловой переписке.
• Купите и носите с собой мобильный телефон, чтобы важные клиенты могли поддерживать с вами постоянную связь и наоборот. Плохой доступ всегда является одной из самых серьезных жалоб в любом опросе обслуживания клиентов.
• Предоставьте клиентам возможность бесплатного звонка для запросов и заказов продуктов. Этот вариант делает ваш бизнес намного больше, особенно когда бесплатный номер указан во всей вашей рекламе.
• По возможности всегда отвечайте по телефону и электронной почте в тот же день, особенно своим лучшим клиентам и самым горячим потенциальным клиентам. Никогда не ждите дольше 48 часов.
• Если вы работаете в сфере обслуживания, воспользуйтесь автоответчиком, чтобы отвечать на звонки в нерабочее время.Вы также можете использовать систему голосовой почты, так как людям теперь удобнее оставлять сообщения. Автоответчики, хотя и служат своей цели, не создают одинаковый деловой имидж. Однако для бизнеса с неполной занятостью или бизнеса, который ведется в основном с помощью электронной почты, обычно будет достаточно автоответчика с деловым сообщением (не записанным вашими детьми).
• Запишите рекламные сообщения на удержании, содержащие специальные предложения или информацию о новых продуктах или услугах, чтобы вы могли воспользоваться временем, когда любые потенциальные клиенты или клиенты будут отложены.Будьте осторожны, не переусердствуйте, иначе вы отпугнете клиентов.

Деловые письма, создающие мощный имидж
Люди получают много писем, особенно бизнесмены и профессионалы. Если вы хотите, чтобы ваши деловые письма привлекали внимание и достигли ваших целей, вы должны быстро перейти к сути и иметь четкое и краткое сообщение.

Начните с того, что сразу же сообщите читателю, что это значит для него или нее. Что он получит, продолжая читать ваше письмо? Пишите короткими абзацами, используя подзаголовки для каждого нового раздела, чтобы скиммеры поняли суть и оставались заинтересованными и заинтересованными.Возможно, самое главное, пишите с точки зрения читателя. Предвидьте вопросы, опасения и возражения, которые могут возникнуть у читателя, и постарайтесь на них ответить. Вот еще несколько советов по написанию мощных деловых писем:

• Напишите первый черновик, подождите день и просмотрите его. Часто вы будете замечать точки, которые хотите расширить или удалить.
• Включите призыв к действию: например, «Позвоните мне», или «Посетите мой веб-сайт», или «Остановитесь у нашего выставочного стенда».
• Избегайте технических слов или объяснений.Используйте простой, понятный язык. Никогда не заставляйте вашего читателя работать или слишком много думать, чтобы понять вашу точку зрения.
• Отредактируйте и проверьте на наличие ошибок не менее двух раз перед отправкой.
• В конце всех письменных сообщений включайте постскриптум (P.S.), который повторяет основную тему вашего сообщения и дает большую выгоду для читателя, если он или она предпримет действия и ответит на ваше сообщение.

Электронная почта
В мире безумие электронной почты: сотрудники отправляют электронные письма коллегам на расстоянии 50 футов, а члены семьи отправляют электронные письма из комнаты в комнату в одном доме.Хотя это не всегда лучшее средство общения, поскольку они состоят из одних слов без интонации, выражений и жестов, электронная почта является мощным средством быстрой и недорогой передачи деловых сообщений.

Тщательно записывайте все электронные письма клиентам и покупателям, как если бы они были деловыми письмами, и не торопитесь, чтобы вычитать ошибки и опечатки. Вот еще несколько советов для деловой электронной почты:

• Не отправляйте нежелательные электронные письма потенциальным клиентам.Перед отправкой убедитесь, что у вас есть разрешение на использование их адресов электронной почты.
• Используйте название своей компании в строке «От», чтобы люди узнали о вашей компании и не видели только ваше имя.
• Не используйте аббревиатуры, такие как LOL (громкий смех) и другие термины.
• Не используйте заглавные буквы. Это то же самое, что кричать.
• Делайте сообщения краткими, профессиональными и по существу. Не болтай.
• При ответе на вопрос, запрос или жалобу по электронной почте сначала рассмотрите ситуацию отправителя и ответьте соответствующим образом.Не поддавайтесь желанию продать, пока не решите проблему.
• Не продолжайте бесконечные обсуждения. Начните новое электронное письмо или, если вы возвращаете электронное письмо, удалите старый текст, в котором больше нет необходимости. Измените строку темы, чтобы она соответствовала текущему сообщению.
• Если у вас включен спам-фильтр, время от времени проверяйте свой почтовый ящик со спамом, чтобы убедиться, что туда не перенаправлено ничего, что вам нужно. Затем удалите весь получаемый нежелательный спам.
• Электронная почта сейчас является очень распространенным средством связи.Однако есть некоторые вопросы, по которым стоит взять трубку или встретиться лично. Постарайтесь судить соответственно, основываясь на характере и значении передаваемого сообщения.

Платье для успеха и униформа
Вы можете их ненавидеть, но стереотипы продаются. Не поддавайтесь желанию выделиться или заявить о своей рабочей одежде. Оставьте модные тенденции голливудским типажам. У общества в целом есть ожидания относительно того, как должны одеваться бизнесмены и профессионалы.Мы ожидаем, что врачи будут в белых халатах, механики — в комбинезонах, а банкиры — в деловой одежде. Само собой разумеется, что если вы хотите устроить распродажу, не позволяйте вашему выбору деловой моды быть препятствием. Одевайтесь для успеха, надевая то, что ожидает от вас большинство ваших клиентов. Если их ожидание — костюм, наденьте костюм. Если это элегантный повседневный стиль, наденьте элегантный повседневный стиль. Если это униформа, наденьте униформу.

Принять участие в бизнес-соревнованиях
Получение наград в области бизнеса, продукции и обслуживания клиентов — отличный способ заработать авторитет, привлечь новый бизнес и создать отличный деловой имидж и репутацию.Это особенно важно для поставщиков услуг, которые часто строят всю свою торговую и маркетинговую кампанию на доверии, надежности, авторитете и хорошей репутации. Практически в каждом сообществе, городе и штате проводятся ежегодные деловые соревнования, классифицируемые по типу, сектору или отрасли. Часто эти награды и конкурсы за успехи в бизнесе спонсируются и управляются местными бизнес-группами, такими как Торговая палата, экономический комитет местного правительства или даже местные газеты, радио и телевизионные станции.Многие отраслевые ассоциации также проводят ежегодные церемонии вручения наград за лучший бизнес. Более чем целесообразно потратить время на то, чтобы войти в свой бизнес.

Узнайте в местных бизнес-группах, местной газете и отраслевых ассоциациях о конкурсах и наградах, подходящих для вашего бизнеса. Изучите детали каждого из них, а затем подайте заявку или получите номинацию на те, которые вас интересуют и предлагают наилучшие возможности принести пользу вашему бизнесу. Публичность и бесплатная реклама, которые могут вызвать выигрыш, бесценны, а маркетинговые возможности, связанные с тем, чтобы быть лучшим, безграничны.

Открытки на заказ
Еще один отличный способ создать позитивный деловой имидж — это открытки, на которых написано название вашей компании, логотип и рекламное сообщение. Они не только кричат ​​о профессионализме, но и являются отличным способом поддерживать связь с текущими клиентами и новыми перспективами. В массовом порядке открытки с индивидуальной печатью могут быть разработаны и напечатаны менее чем за 10 центов каждая, что делает их менее дорогими, чем отправка обычных обычных коммерческих писем.Используйте открытки, чтобы продвигать новый продукт или услугу или просто сообщить клиентам, что вы о них думаете.

Ресурсы

Ассоциации

Американская ассоциация домашнего бизнеса
965 Ист 4800, офис 3С
Солт-Лейк-Сити, UT 84117
(866) 396-7773

Национальная ассоциация профессиональных организаторов
15000 Commerce Parkway, Люкс C
Mount Laurel, NJ 08054
(856) 380-6828

Национальная ассоциация женщин-предпринимателей (NAWBO)
8405 Гринсборо Драйв, офис 800
Маклин, Вирджиния 22102
(800) 55-NAWBO (556-2926)

Small Office Home Office Business Group (SOHO)
1680 Lloyd Avenue, Suite 1
Северный Ванкувер, Британская Колумбия V7P 2N6
(604) 929-8250 или (800) 290-SOHO (7646)

Рекомендуемая литература
Аллен, Дэвид. Готов ко всему: 52 принципа продуктивности для работы и жизни . Нью-Йорк: Viking Press, 2003.
. Картер, Дэвид Э. и Сюзанна М.В. Стивенс. Американский фирменный стиль 2008 . Нью-Йорк: Дизайн Коллинза (HarperCollins Publishers), 2007.
Канарек, Лиза. Домашний офис: выделение места для работы дома . Глостер, Массачусетс: Rockport Publishers, 2001.
Аллен, Дэвид. Как добиться успеха: искусство продуктивности без стресса .Нью-Йорк: Викинг (Penguin Putnam), 2001.

Веб-сайты
Компьютеры Apple: широкий выбор компьютеров и периферийных устройств.
Best Buy: широкий выбор компьютеров, принтеров, цифровых фотоаппаратов и т. Д.
CNet: всеобъемлющий веб-сайт для обзоров и поставщиков всех типов техники.
Компьютеры Dell: широкий спектр компьютеров и периферийных устройств.
DigitalCameraInfo.com: сравнения, обзоры и данные.
Download Superstore: программное обеспечение для бизнеса с возможностью загрузки условно-бесплатного ПО.
Ergonomics Online: информация по эргономике, статьи, отраслевые ссылки и ресурсы.
Gateway Computers: Широкий спектр компьютеров и периферийных устройств.
Hewlett-Packard: принтеры, компьютеры и т. Д.
Ikea: продавец мебели для домашнего офиса.
Office by Design: Розничный продавец мебели для домашнего офиса и дизайнерских услуг.
Офисный склад: канцелярские товары, мебель и оборудование.
OfficeFurniture.com: продавец мебели для домашнего офиса.
Office Max: канцелярские товары, мебель и оборудование.
PC Magazine: Ведущий авторитет по всему техническому оборудованию.
PopPhoto.com: Руководство по покупке цифровых и других фотоаппаратов.
PowerHomeBiz.com: Домашний деловой информационный портал.
Скобы: канцелярские товары, мебель и оборудование.
Steve’s Digicams: подробные обзоры и сравнения цифровых фотоаппаратов и связанных с ними устройств.
WorkSpaces: Информация, советы и ссылки по настройке, организации и оснащению домашнего офиса.

Руководство по планированию ремонта: 9 шагов, которые необходимо выполнить перед тем, как начать

Спланируйте свой ремонт до совершенства, следуя нашим советам от экспертов.

23 марта 2020 г. 3:46 am

Планируете ли вы ремонт с целью получения прибыли или стремитесь превратить свой дом в семейный дом своей мечты, ремонт любого жилища — это грандиозная задача.

Чтобы упростить процесс, мы составили полное руководство по планированию ремонта, чтобы вы начали с правильного пути.

Ремонт вашего дома, независимо от его размера, требует серьезного внимания ко всем деталям. Но если вы правильно настроите себя с четким планом, вы определенно сможете избавить себя от головной боли.

Вот 9 основных шагов, которые необходимо выполнить, прежде чем брать инструменты.

>> Этот дом в Сиднее был полностью переоборудован в стиле Хэмптона. Дизайн: Соня Крицлер Дизайн | Стиль: Кайла Гекс | Фотография: Chris Warnes

Определите свои цели ремонта

Важно знать, чего вы хотите достичь с помощью ремонта и почему.

Если вы ремонтируете, чтобы избежать переезда, то работа, которую вы делаете сейчас, должна удовлетворить ваши потребности через несколько лет. Подумайте, сколько спален и ванных комнат и сколько жилого пространства вам понадобится в будущем, особенно если у вас растущая семья.

Если ваш ремонт мотивирован увеличением стоимости вашей собственности, поговорите с местным агентом по недвижимости. Спросите, какую недвижимость ищут в этом районе и что вы можете сделать, чтобы улучшить свой дом.

Когда дело доходит до реновации с целью получения прибыли, есть некоторые области, на которых нужно сосредоточиться, чтобы повысить ценность вашего дома, чем другие, поэтому вы захотите соответствующим образом спланировать свой бюджет. аренда жизни, помните, что они часто скрывают основные структурные проблемы.Выделите значительную часть своего бюджета на любые сюрпризы, которые могут быть обнаружены. >> Мечта о создании идеального дома для отдыха осуществилась с виллой Barefoot Bay. Дизайн: Дизайн | Стиль: Сара Эллисон | Фотография: Джесси Принс

Организуйте свое приложение для разработки

«Как правило, для большинства расширений собственности, а иногда и для ремонта, требуется приложение для разработки / оценка (DA)», — говорит Эндрю Нил, директор по планированию и наследию в The Design Partnership.

«Тем не менее, в зависимости от вашего местного совета, иногда вы можете получить разрешение на работу в ускоренном порядке, например, от добавления новой ванной комнаты прямо перед строительством нового дома, либо от совета, либо от частного сертифицирующего органа», — добавляет он.

Не спекулируйте на разрешениях, которые вам понадобятся. Узнайте наверняка, связавшись с местным советом, органом государственного планирования или консультантом по планированию города. Узнайте, как получить одобрение окружного прокурора здесь, и освежите в памяти то, что вам нужно подготовить для подачи заявки. >> Этот небольшой экологичный дом в Перте полон умных идей. Стиль: Лиза Куинн-Скофилд | Фотография: Джоди Д’Арси

Будьте реалистичны в том, сколько вы можете себе позволить.

Получите письменные цитаты как минимум от трех строителей и четко определите, что они включают, а что нет.Вы можете рассчитывать заплатить около 45-50% стоимости материалов, 30-35% стоимости рабочей силы и 20-25% сборов, налогов, GST и сборов.

Не забудьте включить дополнительные расходы, такие как складские и муниципальные разрешения. Вот еще несколько советов по планированию затрат до и во время строительства.

Если у вас не хватает денег, поговорите со своим банком или финансовым консультантом о продлении текущего жилищного кредита, рефинансировании ипотечного кредита или получении строительного кредита. Вы также можете связаться с Archicentre Australia, чтобы получить руководство по расходам на материалы.>> Дизайнер интерьеров Софи Бауэрс превратила свою небольшую квартиру в уютный уголок. Дизайн: Strutt Studios | Стиль: Джоно Флеминг | Фотография: Мари Гомер Если вам нужна помощь с дизайном вашего дома или вы работаете со сложным зданием, архитекторы могут сэкономить время и деньги. Будьте готовы потратить около 10% вашего бюджета на их гонорары.

Если это не так, чертежник или проектировщик может составить ваш план, но убедитесь, что чертежи соответствуют строительным и планировочным нормам.

Проверьте учетные данные любого, кого вы нанимаете, через совет по архитектуре штата или местное строительное управление. Многие строители также будут управлять проектами, поэтому, когда вы спрашиваете цитаты, спросите, включена ли эта услуга, или вы должны сделать это самостоятельно, или нанять отдельного менеджера проекта. Дизайнер интерьера позаботится о том, чтобы ваш дом выглядел безупречно. но они могут быть дорогими. Если у вас ограниченный бюджет и вы готовы рыскать по магазинам (и в Интернете) в поисках материалов, которые вам нужны, дизайнер интерьера может не быть важной частью вашего ремонта.>> Этот дом с обшивкой из обшивки претерпел три ремонта, чтобы превратить его в идеальное семейное жилище. Дизайн: Нина Майя Интерьеры | Стайлинг: Александра Гордон | Фотография: Maree Homer

Избегайте чрезмерных капиталовложений при ремонте

Количество взрослых и детей, которые будут жить в доме, и то, как долго вы планируете там оставаться, влияют на решения о том, сколько спален и ванных комнат вам понадобится. Если вы планируете добавить две или более спальни, подумайте, не будете ли вы чрезмерно капитализированы.

Некоторые эксперты считают, что вам не следует тратить более 10 процентов стоимости вашего дома на ремонт, но если вы планируете прожить в доме 10 или более лет, это может означать избыточный капитал в краткосрочной перспективе.

>> Дизайнер интерьеров Джиллиан Динкель обновила этот дом Federation всего за четыре месяца. Дизайн: Джиллиан Динкель | Стиль: Керри-Энн Джонс | Фотография: Пабло Вейга

Увеличьте ценность своего дома с помощью тщательного планирования

Даже если вы не планируете продавать свой дом немедленно, все же подумайте, как рено может повысить его стоимость.«Хорошее практическое правило — потратить около 10% стоимости вашего дома на перегородку для кухни и около 5% на перегородку для ванной», — говорит Ангус Горри, торговый агент McGrath Real Estate.

«Качественные столешницы и фартуки нейтральных тонов, такие как бетон или Caesarstone, привлекают покупателей. Освещение под шкафами делает кухни дорогими», — советует он. «Бытовая техника высокого или среднего класса, особенно из нержавеющей стали, увеличивает стоимость собственности. А хранилище ценится покупателями».

>> Отремонтированная крошечная ванная комната Шеннон Вос — рай для спокойного отдыха.Дизайн: Шеннон Вос | Фотография: Nic Gossage

Инвестируйте в качественные ключевые материалы

Качественные материалы продлят срок службы вашего дома, а также могут сэкономить ваши деньги в долгосрочной перспективе.

Подумайте о таких факторах, как устойчивость и воздействие на окружающую среду, структурные возможности, тепловые характеристики, звукоизоляция и пожар, устойчивость к паразитам и влаге.

Легкая каркасная конструкция (из стали и дерева) — самая популярная в Австралии строительная система, которая может улучшить экологические характеристики дома.Многие люди перерабатывают материалы из старой части своего дома.

«Повторное использование старых кирпичей или деревянных балок — отличный способ сохранить неповторимую историю дома», — говорит Бернадетт Янсон, основательница Школы ремонта.

Внутри подумайте о долговечности, которой будут обладать фартуки, столешницы и пол.

>> Модульный дом в стиле амбара в Перте, полный очарования. Дизайн: Студия Оригами и ViVi Design | Сборка: Сборка мелом | Стиль: Лиза Куинн-Скофилд | Фотография: Джоди Д’Арси

Вы стремитесь к современному образу или предпочитаете стиль старины? Если вы расширяете существующую собственность, хотите ли вы, чтобы она гармонировала или выглядела как современное дополнение?

Стиль дизайна интерьера, который вы выберете, будет иметь отношение к выбору внутренних и внешних материалов.

Стены, полы, крыши, окна и двери — все должно соответствовать вашему образу, будь то индустриальный стиль или что-то более красочное.

Подумайте о том, как будет выглядеть место в целом, а не по одной комнате. Такое целостное планирование, включая то, как вы будете обставлять ремонт после его завершения, придаст вам целостный вид.

>> Спокойный дом, вдохновленный природой, в Ривервью с элементами модерна середины века. Дизайн: Дэвид Бойл Архитектор | Строение: Серое здание | Стиль: Клэр Дельмар | Фотография: Крис Варнес

Следите за своими документами

Даже если вы наняли менеджера проекта, вам все равно придется отслеживать затраты и сроки.Храните счета, квитанции, контракты и планы в безопасном и организованном порядке и делайте в календаре отметки о сроках, которые вам необходимо соблюдать, чтобы проект шел гладко.

Если вы сами управляете проектом, каждый день ведите дневник того, что происходило на месте. Это помогает обеспечить своевременный ремонт, а также дает вам конкретные даты, к которым можно обратиться, если возникнут проблемы с торговцами или поставками.

Во время ремонта могут произойти непредвиденные задержки, скрытые расходы и некачественная работа. Создайте в своем бюджете 15-20-процентный буфер, чтобы покрыть непредвиденные расходы.Перед началом работы поговорите со страховщиком вашего дома и имущества. У многих есть исключения на случай повреждения водой во время ремонта, а в некоторых случаях покрытие приостанавливается, если ваш дом не защищен должным образом.

Спросите своего строителя, покрывает ли его страховка все здание или только ту часть, над которой он работает. Если у вас возникла проблема с подрядчиком, сообщите ему в письменной форме, что вас беспокоит, и объясните, как вы хотите решить эту проблему.

Если это не решит проблему, обратитесь за помощью в национальную комиссию по строительству и строительству Австралии.

Родственные

Дома в Льюисбурге на продажу: 2 года, Ремонт всего дома близится к завершению

Хотите владеть недвижимостью в Льюисбурге? Вот 5 местных домов на продажу по цене от 135 000 до 599 900 долларов, как показано на сайте realtor.com.
325 Буффало-роуд. Фото любезно предоставлено Realtor.com

1. 325 Buffalo Road (169 900 долларов США) — Очаровательная треска-накидка, со вкусом переделанная. Большая гостиная с паркетными полами, обновленная ванная комната, кухня-столовая с гранитными столешницами и встроенный угловой шкаф.Красиво ухоженный, рядом с парками и бассейном. Как мило! Долго это не продлится!

1691 St. Mary St. Фото предоставлено Realtor.com

2. 1691 St. Mary St. (135 000 долларов США) — Симпатичный маленький владелец ранчо, расположенный в прекрасном месте в Льюисбурге, недалеко от Park & ​​Pool. Большая кухня-столовая с французскими дверями, солнечные комнаты, хорошая парковка, навес для машины и гараж. Большой потенциал более низкого уровня с уже установленной половиной ванны.

107 S. 15th St. Фото предоставлено Realtor.com

3. 107 S.15th St. (230 000 долларов) — Очаровательный кирпичный мыс, расположенный в нескольких минутах ходьбы от школ, магазинов и Бакнеллского университета. Паркетные полы, первый этаж Главная спальня и ванная, формальная гостиная с камином, столовая с угловым шкафом, просторная семейная комната выходит на террасу и в очень частный двор. Недвижимость продается «как есть». Площадь в квадратных футах получена на основе налоговых данных оценщика.

122 Willowbrook Blvd. Фото предоставлено Realtor.com

4. 122 Willowbrook Blvd. (192 500 долларов США) — Этот особняк, построенный в 1988 году, имеет две спальни, две ванные комнаты и гараж на одну машину.Также есть зал для завтрака, лофт, патио и семейный номер. Оснащен системой кондиционирования, тепловым насосом, ливневой дверью, посудомоечной машиной, вывозом мусора, микроволновой печью, холодильником, плитой / плитой, стиральной машиной, сушилкой и общественной канализацией.

202 S. 2-я улица Фото предоставлено Realtor.com

5. 202 S. 2-я улица (599 900 долларов США) — Завершается двухлетний ремонт всего дома. Открытая планировка с паркетом и кафелем. Гранитные столешницы и мебель из вишни на кухне и во всех ванных комнатах. Легко добраться до Гейзингера.Этот объект НЕ находится в 100-летней пойме.


Продаете дом? Отправьте нам информацию об этом, связавшись с нами.
.