Ремонт в квартире 45 кв м фото: Однокомнатная квартира площадью 45 кв.м.

Июл 07 2022

Содержание

120 фото реальных проектов и планы дизайна

Большинство людей хватаются за голову, когда им предстоит ремонт в квартире в 45 квадратов. Они понятия не имеют как вместить все необходимое на маленькой площади. Как все расположить, чтобы ни одна вещь не мешала и была удобно расположена. Благодаря советам, у вас все получится.

Хоть размеры квартиры оставляют желать лучшего, можно организовать все так, что визуально пространства будет больше. Все благодаря светлым тонам, они добавляют пространства и делают помещение более светлым.

Оглавление статьи:

Гостиная

Делая ремонт квартиры 45 квадратов, обращайте внимание на цветовую гамму в гостиной. Она играет очень важную роль. Не затемняйте комнату, иначе в ней будет неприятно находиться, и вы постоянно будете хотеть спать.

Нежные цвета: кремовый, слоновая кость, розовый, белый сделают комнату уютнее и нежнее. В этом поможет подвесной потолок с большим количеством светильников. Чем больше освещения, тем лучше для гостиной.

Ориентируйтесь на простоту, старайтесь использовать только натуральные материалы. Деревянная мебель отлично впишется в светлую комнату. Причем совершенно не важно какой древесный оттенок будет, под светлость подойдет любой.

Для штор подойдет легкая ткань, отличного цвета от стен. Пусть она будет более темной, но не переборщите, иначе скроете весь свет. Подберите соответствующую обивку для дивана и не забудьте про ковер с крупным ворсом. Он сделает помещение теплым и уютным.

Покупайте компактную мебель, которая вешается на стены. Пусть цвет соответствует цвету стен, тогда шкафы будут практически незаметны.

Спальня

В спальной комнате должно быт все просто, без лишнего пафоса и сложных дизайнерских идей. Винтажный стиль идеально подойдет для комнаты отдыха и спокойствия. Громоздкий и вместительный шкаф можно поставить у стены или угол комнаты.

Пусть кровать будет с подходящим под деревянного гиганта изголовьем.

Его можно сделать самостоятельно или выполнить на заказ. В качестве тумбы можно использовать ящик, собранный из деревянных реек. Предварительно обработайте и украсьте его.

Современные дизайнеры предлагают использовать подиум в спальнях для экономии места. Е обязательно ставить громоздкий шкаф, его можно организовать под подиумом. Там достаточно свободного места, а визуально все спрятано.

Санузел

Как правило, в небольших квартирах ванная совмещена с туалетом, это рассчитано на экономию места. Несмотря на размеры, при правильном расположении, в нее можно поместить все необходимые элементы мебели и сантехники:

ванна;
унитаз;
раковина;
зеркало с подставкой;
небольшая тумбочка;
корзина для белья;

стиральная машина.

Если хотите установить подвесной шкаф, то выбирайте модели с зеркальными дверцами. Благодаря им они становятся незаметными и визуально не загромождают место.

Привлекательно смотрятся сантехника и мебель с ровными сторонами и подобием на мрамор. Дизайн квартиры в 45 кв. м. моментально преображается.

Кухня

Стоит обратить достаточно внимания интерьеру кухни. Ведь это место, где проходят семейные собрания за ужином, обедом или чашечкой чая. Комната должна вызывать желание находиться в ней и способствовать хорошему настроению на целый день.

Черно-белый цвет хорошо подходит под это описание. Эти цвета не являются броскими, они не будут резать глаза, благодаря своей нейтральности дизайн кузни вам не надоест. Они хороши и с практичной стороны, так как них не видны мелкие загрязнения.

Предпочитайте угловую мебель, она даст возможность сохранить больше места. Отличным решением будет, прикрепить металлический фасад, который позволить хранить на стене большое количество кухонного инвентаря.

Темные люстры, держащиеся на длинном проводе и шторы черного цвета в римском стиле идеально подчеркнут и украсят общую стилистику.

Балкон

Балкон – это не только место хранения старого хлама. Современные дизайнеры творят чудеса с небольшим участком квартиры. Если маленькое помещение застеклено, тогда есть большое количество идей и вариантов, что можно с него сделать.

В основном – это уголок для отдыха или продолжение комнаты.

Если вы хотите создать зону для комфорта, то для начала стоит обработать стены в светлые тона. Поставьте небольшой диван или кресло для комфортного нахождения в этом месте. Книжная полка будет очень кстати. Журнальный столик, комнатные цветы, несколько картин, мягкий коврик сделают балкон комфортным и уютным;

Продолжения комнаты можно добиться путем сноса ограждающей стены. Оставьте только подоконник, он может служить столом или барной стойкой.

По фото квартиры 45 кв. м. вы уже поняли, что можно интересно оформить каждую комнату. Но можно подобрать один стиль дизайна под всю квартиру, что будет интересно и необычно.

Средиземноморский стиль

В последнее время он пользуется большой популярностью, так как стал известен совершенно недавно. Он выделяется своей необычностью, и использует только натуральные материалы. Он преобразит до неузнаваемости ваш интерьер, будет поддерживать теплую, летнюю атмосферу, даже в самые холодные деньки.

Свежесть

Чтобы освежить помещение можно комбинировать белый цвет с ярко зеленым, синим, бирюзовым и фиолетовым. Эти цвета внесут некую изюминку в дизайн квартиры, а белый гармонично их впишет в общую картину.

Зонированный стиль

Чтобы увеличить пространство можно объединить гостиную с кухней и разделить их на три зоны: зону комфорта, кухонную и зону приема пищи. Правильная обстановка сделает три совершенно отдельных участка практически в одной комнате.

Минимализм

Этот стиль подразумевает использование большого количества освещения, теплых и нежных цветов и небольшое количество мебели и аксессуаров. Можно соединять с яркими и даже ядовитыми оттенками, но она должны быть в серьезном меньшинстве.

Четкие линии, строгие формы – это залог идеального минимализма. Каждый оттенок должен подходить под другой. Полностью исключите не сочетающиеся цвета.

Теперь вы знаете, как оформить квартиру в 45 квадратов. Помните, благодаря правильному подбору каждого элемента, материала и цветовой гаммы, вы сделаете небольшую квартиру произведением искусства. Когда-то маленькая, доставляющая постоянный дискомфорт квартира превратится в комфортное светлое и просторное место.

Фото дизайна квартиры 45 кв. м.

Вам понравилась статья? Поделитесь 😉

Дизайн квартиры 45 кв. м: 64 фото интерьеров и планировок однокомнатной, двухкомнатной квартиры

В оформлении 45-метровой квартиры можно не ограничиваться минимализмом и светлой гаммой для визуального расширения пространства, а реализовать идеи в стиле современной классики, смешать стили и добавить экспериментальные решения. Однако всё ещё остро стоит вопрос о грамотной планировке и продуманных системах хранения. Показываем, какие решения в дизайне квартир 45 кв. м используют профессионалы.

Пять квартир площадью 45 кв. м

1. Красочное пространство для ценителей искусства
2. Современный дизайн с необычной отделкой
3. Неоклассика в небольшой двушке
3. Морской стиль в новом прочтении

5. Эклектичный интерьер с тропическими нотками

Первый пример в нашей подборке — классическая студия. Однако она разделена на зоны неординарным способом, фактически в дизайне квартиры площадью 45 кв. м есть функция 2-х комнат: гостиной и спальни.

Оформление стен наверняка оценят поклонники обоев. Все большие участки оклеены именно таким пёстрым и нескучным покрытием. А акцентные части с декором, где имеются зеркала и авторские картины, отделаны краской приятного зеленоватого оттенка. Отличная альтернатива поднадоевшему серому и бежевому.

Дизайн: Олеся Шляхтина

Дизайн этой квартиры 45 кв.

м доказывает: минимализм — совсем не главный стиль для оформления такой площади. Весь интерьер этого дома построен на контрастах, которые усиливают его пестроту. Тёмные двери, тонированные морилкой, сочетаются здесь с белыми наличниками, а светлые плинтусы хорошо смотрятся с паркетной доской.

Дизайн: Олеся Шляхтина

Посмотрите, как в этом проекте выделяются цветовые пятна в каждой зоне. Фактически, они не поддержаны ничем, но смотрятся частью единого целого. В прихожей — алая консоль, на кухне — желтый буфет, а в спальне — восточный ковер ручной работы. Если убрать акцентную мебель, получится довольно спокойное в цветовом решении пространство. Но динамику будут создавать принты: обои, шторы и текстиль, плитка на полу.

Дизайн: Олеся Шляхтина

Дерево — ключевой материал в этом интерьере. Оно используется буквально всюду: деревянный гарнитур, паркетная доска в гостиной, межкомнатные двери, полки в шкафу и отделка спальни. Стеновые панели выполнены из крашеного МДФ, а стены сделаны из фанеры и покрыты гипсокартоном. При этом спальня не перегружена, дерево не давит. Всё благодаря простым формам и белому цвету: решетка радиатора, шкафчики в столешнице-подоконнике, фасады гардероба и встроенные полки. Мягкое акцентное изголовье кровати визуально вытягивает стену. И здесь тоже прослеживается игра фактур: дерево и плотный текстиль.

фото

Студия Алины Лютой

То же касается и кухни-гостиной. Вообще, если вам нравится деревянный гарнитур, присмотритесь к этому проекту. Лаконичные фасады идеально сочетаются с камнем столешницы, который подчеркивает плитка и керамогранит с эффектом мрамора.

Ещё несколько заметных решений — декорированная молдингом стена и яркое цветовое пятно — жёлтый диван.

Продуманный сценарий освещения — важный элемент комнат средней площади. Так, в гостиной имеется одна акцентная люстра и поддерживающие её технические светильники по всему потолку.

фото

Студия Алины Лютой

Этот пример дизайна двухкомнатной квартиры чуть меньше 45 кв. м (здесь 44 квадрата) демонстрирует работу профессионала не только с пространством, но и с цветом, и со стилистикой.

В проекте осталась изолированная кухня. Она отделена от гостиной раздвижной дверью, декорированной зеркалами — смотрится очень эффектно. При этом столовая группа вынесена в гостиную, акцент на ней усиливает классическая подвесная люстра.

Дизайн: Елена Маркина

Первое, на что обращаешь внимание в спальне — антикварный гардероб. Он здорово вписался в современную классику: поддерживает мягкие формы декор, текстиль и аксессуары. Плюс, дерево смягчает и утепляет холодную палитру оформления. Дополняет его акцентное золото.

фото

Дизайн: Елена Маркина

Источник вдохновения этого проекта — очарование балтийского побережья. Поэтому ведущей в оформлении стала синяя гамма — прохладная и успокаивающая. Но палитра смягчена фактурой яркого тёплого дерева: столешницы, полки и шкафы. Весь пол в квартире покрыт единой виниловой плиткой. Её не отличить от деревянного паркета на фото. Основная отделка стен — краска, акцентное покрытие в прихожей — английские обои Cole&Son. Геометрия добавляет помещению динамику.

фото

Дизайн: Виктория Лазарева и Елена Лехтмец

Оформление спальни выполнено в более тёплой гамме. В качестве базы дизайнеры выбрали бежевый, дополнив его мягким голубым, в который выкрашены ставни, плюс небольшие детали — ручки шкафа. Поддерживает морскую тематику декоративное панно с ласточками над кроватью, фигурный прикроватный столик и снопы, напоминающие о прибрежных зарослях — зелень никогда не бывает лишней.

Дизайн: Виктория Лазарева и Елена Лехтмец

В основе интерьера этой яркой однушки с балконом — эклектика. Но не простая: здесь смешаны природные элементы и материалы, богатая палитра и фактуры. Поэтому в качестве базового тона дизайнеры выбрали спокойный белый. При этом в светлый выкрашен и пол со старым паркетом, и кирпичные стены. А потолок оказался тёмным — эффектное решение для высоких стен.

фото

Мастерская Антона и Екатерины Корнеевых

В гостиной два акцента: первый — фотообои. Это отличный пример современного мурала: декоративный рисунок без намёка на реализм. На фото этот элемент дизайна в проекте однокомнатной квартиры 45 кв. м выглядит эффектно, но не слишком броско.

Второй фокус — двери с мозаикой из дерева. Поддерживает основную тематику люстра с Бали, плетеные корзины, фактурный пуф и небольшой светильник около дивана, который дизайнеры сделали самостоятельно из антикварного винного бутыля.

Мастерская Антона и Екатерины Корнеевых

Основная система хранения представлена гардеробной, примыкающей к гостиной. Полки имеются и в прихожей.

Дизайнерский приём, который можно позаимствовать — единая отделка пола в прихожей и в ванной. Благодаря этому создаётся эффект расширенного пространства, разделенного стеной.

Мастерская Антона и Екатерины Корнеевых

Материал подготовила

Анастасия Хрипункова

Оцените свои ежегодные расходы здесь

Домовладение сопряжено со многими регулярными расходами, включая налоги на имущество, коммунальные услуги, страховку и, конечно же, содержание дома. Национальная ассоциация домостроителей (NAHB) сообщает, что на содержание дома приходится 10% годовых эксплуатационных расходов домовладельца.

Удивлены этой цифрой? Вы не одиноки: согласно недавнему опросу Cinch, 45% домовладельцев недооценивают стоимость содержания дома.

Мы поможем вам сократить средние расходы на содержание дома, чтобы вы могли эффективно планировать бюджет. Компания HomeLight потратила несколько дней на исследования и сравнила три основных исследования средних затрат на содержание дома, чтобы предоставить вам это исчерпывающее руководство.

Источник: (Наташа Чебану / Unsplash)

Среднегодовые расходы на содержание дома колеблются от 950 до 9820 долларов США

В зависимости от исследования оценки годовых расходов на содержание дома различаются. Вот как сравниваются три основных исследования затрат на содержание дома:

Национальная ассоциация домостроителей: в среднем 950 долларов в год

Национальная ассоциация домостроителей (NAHB) проанализировала данные о ремонте домов из Американского жилищного обследования (AHS) 2019 года, исследования, проведенного в рамках переписи населения США. NAHB проанализировала стоимость небольших регулярных работ по техническому обслуживанию (в отличие от капитального ремонта, такого как замена крыши), чтобы получить точную картину среднегодовых затрат на содержание дома.

Основные блюда на вынос

Стоимость значительно варьируется в зависимости от размера, стоимости и местоположения вашего дома.
Затраты на техническое обслуживание старых домов почти вдвое выше, чем в недавно построенных домах.
Крупные проекты значительно влияют на общую стоимость обслуживания.

Крыльцо: в среднем 9820 долларов в год

Porch — это платформа домашних услуг, которая связывает домовладельцев с подрядчиками и другими поставщиками. В своем исследовании 2021 года Porch составил список всех транзакций по обслуживанию дома, выполненных через их платформу, и исключил все работы, которые включали ключевые слова «ремонт», «сборка» или «установка». Они проанализировали оставшийся список из 170 пунктов обслуживания, включая более крупные задачи, такие как замена фильтров для бассейнов и ремонт крыши, а также более мелкие работы, такие как уход за газоном и замена кранов.

Затем

Porch опросила 200 домовладельцев, спрашивая их, как часто они выполняют эти задачи. Порч рассчитал средние затраты на техническое обслуживание дома, умножив среднюю стоимость одной задачи на техническое обслуживание на среднюю частоту выполнения проекта.

Основные блюда на вынос

Крупный, нечастый ремонт значительно увеличивает общие затраты на техническое обслуживание.
Очистка бассейна — самая дорогая статья расходов на регулярное техническое обслуживание для домовладельцев.
Средняя стоимость обслуживания может отличаться на 85% в зависимости от состояния.

Angi Homeservices: в среднем 3192 доллара в год

В 2020 году Angi, материнская компания веб-сайтов услуг на дому Angie’s List и HomeAdvisor, опросила 5000 домовладельцев и арендаторов жилья в США на предмет затрат на содержание дома.

Основные блюда на вынос

Среднегодовые затраты на техническое обслуживание увеличились на 188% с 2019 по 2020 год.
Среднее количество завершенных проектов по обслуживанию домов в год увеличилось на 23% по сравнению с тем же периодом.
Домашние экстренные расходы в среднем составляли дополнительно 1640 долларов в год.

Источник: (Soff Garavano Puw / Unsplash)

Общие проекты по обслуживанию дома стоят

Несмотря на то, что средние годовые расходы на содержание дома сильно различаются в зависимости от исследования, вы можете оценить свои ежегодные расходы, учитывая конкретные потребности вашей собственности.

В приведенной ниже таблице указана средняя стоимость наиболее распространенных проектов по обслуживанию дома:

Вид работы	Средняя стоимость аренды	Средняя стоимость самостоятельного изготовления
Уход за газоном	540 долларов в год на обрезку, внесение удобрений и очистку раз в две недели	159–3000 долларов США за газонокосилку $25-$100 за каждую обработку удобрениями
Аэрация газона	70-190 долларов	Аэраторы стоят от 25 до 90 долларов США
Обрезка деревьев	80-1000 долларов за дерево (эксперты рекомендуют обрезать взрослые деревья каждые 3-5 лет)	Все необходимое оборудование стоит около 600 долларов, но будет стоить дороже, если работа займет несколько дней.
Стрижки для живой изгороди	60-75 долларов в час	Ручные ножницы для живой изгороди могут стоить всего 10 долларов, а автоматические модели — от 100 до 700 долларов.
Обслуживание бассейна	1800–3200 долларов США в год	300 долларов за электричество 60-120 долларов за воду 238-775 долларов США за хлор
Наружная покраска	1,50–4 доллара США за квадратный фут (рекомендуется обновлять наружную краску каждые 5–10 лет)	0,75–2 доллара за квадратный фут
Ремонт крыши	1,50–3,00 долл. США за квадратный фут рабочей силы 1,14–11,36 долл. США за квадратный фут для материалов	8-20 долларов за герметик $6-$10 за фут для оклада 1,20–4 доллара США за квадратный фут при замене гонта
Замена фильтра под мойкой	200-1300 долларов	$50–400 за фильтр
Техническое обслуживание ОВиКВ	$100-$150	$5-$100 за фильтры 300–600 долларов США за двигатель переменного тока 35–55 долларов США за фут для воздуховодов
Профессиональное мытье окон	$151-$366	10-30 долларов за швабру 17 долларов за галлон Windex
Чистка ковров	0,20–0,40 долл. США за квадратный фут (обычно от 120 до 230 долл. США)	30 долларов США в день за аренду средства для чистки ковров. 17 долларов США за бутылку чистящего раствора 6 долларов США за бутылку раствора для предварительной обработки
Замена лампочки	н/д	$1–8 за лампочку
Борьба с термитами	175–400 долларов США за годовой контракт с термитами	50-370 долларов США для систем обработки от термитов
Осмотр фундамента	200-400 долларов	н/д
Откачка септической системы	250-500 долларов США (рекомендуется каждые 3-5 лет)	н/д

Источники: Fixr, Angi, HomeAdvisor, HomeServe, HomeGuide, Lawnstarter, Backyard Gadget, Certapro, Family Handyman, Brower Mechanical, Home Depot, Consumer Reports, The Simple Dollar Bob Villa, E.P.A.

Источник: (Джеймс Сэндбрук/Unsplash)

Капитальный ремонт дома стоит намного дороже

Помимо регулярного ухода за домом, домовладельцы должны время от времени заниматься капитальным ремонтом. Недавнее исследование Porch показало, что 88% домовладельцев выполняют как минимум один капитальный ремонт в год.

Этот капитальный ремонт дома увеличивает среднегодовую стоимость содержания дома. Вот сколько обычно стоит капитальный ремонт:

Вид капитального ремонта	Средняя стоимость	Периодичность ремонта
Замена HVAC	5 000–10 000 долл. США	Каждые 10 лет
Замена крыши	5 570–11 415 долл. США	Каждые 12-75 лет в зависимости от используемого материала
Ремонт фундамента	2021–7101 долл. США	Проблемы с фундаментом зависят от факторов окружающей среды, материала фундамента и возраста конструкции
Ремонт септической системы	629–2885 долл. США	Септические системы обычно служат 15-40 лет
Замена водонагревателя	814–1587 долларов	Каждые 15 лет
Замена электропроводки	1500–10 000 долларов США	Каждые 20-40 лет
Удаление плесени	1500–3500 долларов США	Плесень чаще встречается во влажных помещениях и менее опасна в хорошо проветриваемых домах
Ремонт повреждений от термитов	3000 долларов	Ремонт повреждений от термитов обычно необходим только в домах, которые не подвергались регулярной обработке от термитов.
Ремонт повреждений от воды	3000 долларов	1 из 50 домовладельцев столкнется с ущербом от воды в данном году.

Источники: Forbes, EnergyStar, Angi, RoofAdvisor, HomeAdvisor, Crosstown Engineering, Mr. Rooter, Thumbtack, Expert Trades, Fixr, CDC, EPA,

Теперь, когда вы знаете затраты, спланируйте бюджет на содержание дома

Как правило, домовладельцы должны выделять от 1% до 3% стоимости своего дома в год на содержание дома. В качестве альтернативы вы можете использовать «правило квадратных метров», которое советует домовладельцам выделять 1 доллар на квадратный фут своей собственности в год на содержание дома.

В заключение: если вы живете в районе, подверженном стихийным бедствиям, ваш среднегодовой объем обслуживания дома может увеличиться из-за соответствующего ремонта. Крайне важно иметь страховку от стихийных бедствий, чтобы покрыть эти расходы. Страховые полисы домовладельца обычно не покрывают ущерб, причиненный неконтролируемыми событиями, такими как землетрясения, наводнения или торнадо.

Источник изображения заголовка: (Келли Сиккема / Unsplash)

Управление государственного жилищного строительства Миннеаполиса. Миссия Управления государственного жилищного строительства Миннеаполиса (MPHA) состоит в том, чтобы продвигать и предоставлять качественные, хорошо управляемые дома разнообразному населению с низкими доходами и вместе с партнерами способствовать благополучию отдельных лиц и семей. и сообщество, которому мы служим.

Перейти к содержимому

Загрузка…

Homemary2023-03-03T00:26:21-06:00

Узнайте больше о концепции MPHA по обслуживанию семей и сохранению нашего жилья на десятилетия вперед.

MPHA предоставляет различные жилищные программы и услуги в зданиях, которыми мы владеем и управляем.

В рамках нашей программы ваучеров на выбор жилья MPHA оказывает помощь в аренде жилья лицам и семьям с низким доходом, имеющим на это право.

Управление государственного жилищного строительства Миннеаполиса предлагает конкурентоспособный пакет льгот.

Ежегодно MPHA заключает контракты на миллионы долларов с местными компаниями. Узнайте больше о заключении контракта с нами.

МЖК является одним из 39 жилищных органов «Переход на работу». Прочтите наши годовые планы и отчеты и узнайте о графике годового плана на этот год.

St. Anthony Hi-risemdirie2023-03-03T01:32:52-06:00

Dickman Park Apartmentsmdirie2022-04-19T08:34:57-06:00

Signe Burckhardt Manor (AL) (S)mdirie2022- 04-19T08:36:32-06:00

Parker Skyview (AL) (S)mdirie2022-04-19T08:37:44-06:00

Усадьба Джеймса Р. Хельцера2022-04-19T08:38:21-06: 00

Поместье Гамильтон(S)mdirie2022-04-19T08:39:04-06:00

Heritage Commons at Pond’s Edge(AL) (S)mdirie2022-04-19T08:39:55-06:00

Atriummdirie2022-04-19T08:40:33-06:00

Thomas T. Feeney Manormdirie2022-04-19T08:41:54-06:00