С чего начинать ремонт в кухне: Это важно! 5 этапов ремонта кухни

Содержание

С чего начать ремонт кухни — как планировать ремонт на кухне

Содержание статьи:

Вступление

Планирование ремонта кухни, тема этой статьи. Любая комната в доме, а тем более кухне требуется индивидуальный подход и тщательное планирование ремонта. Торопиться в планировании ремонта кухни крайне не разумно. Согласитесь, крайне неприятно переделывать уже завершенные работы.

Заранее нужно продумать вопрос уборки кухни и вынос или вывоз строительного мусора. Возможно, для этих целей придётся найти клининговую компанию, например тут http://cleaning-msc.ru/, для которой профессиональная уборка помещений часть предлагаемых услуг по уборке.

С чего начать ремонт кухни – с планирования

Прежде чем приступить к ремонту кухни следует предварительно сделать план-схему помещения с размерами кухни и определиться с выбором кухонной мебели и бытовой техники.

Измерять кухню необходимо строго от угла до угла. На план-схеме необходимо указать прохождение коммуникаций, которые уже есть на кухне и которые невозможно перенести («стояки» отопления, газопровод, общие этажные и подъездные вентиляционные короба).

Перед выполнением ремонта кухни, а не в разгар проведения ремонта, на план-схеме нужно указать новые выводы горячей, холодной воды и канализации.

Этот план-схема в любом случае пригодится при выборе мебели для кухни.

с чего начать ремонт кухни: нарисовать план схему будущей кухни

Предварительное проектирование кухни

Далее, согласно нарисованной схемы, необходимо произвести проектирование кухни, уточнить, где будут проходить коммуникации (электричество, водопровод и канализация), где будет располагаться бытовая техника, где будет мойка, плита и вообще, какая бытовая техника у Вас будет установлена после окончания ремонта кухни.

Схема расстановки кухонной мебели с привязкой электрических розеток, водопровода и канализации.

Нужно рассчитать суммарную мощность бытовой техники на кухне. Это необходимо для расчета сечения электрокабелей, которые будут использоваться для прокладки новой электропроводки.

Как делать электрику на кухне я рассказывал в ряде статей блога. Для расширения знаний по этому вопросу советую их почитать:

Планирование обеденной зоны

Определитесь, где будет располагаться обеденная зона (стол и стулья). Такой план-схема поможет рационально использовать пространство помещения кухни, что особенно важно, если Вы делаете ремонт в маленькой кухни.


Сам ремонт кухни «под ключ» включает в себя следующие работы:

Работы рекомендуется планировать и проводить именно в такой последовательности, чтобы уже выполненные работы не портить следующими.

Некоторые работы из списка могут заменяться на другие. Например, при установке натяжного потолка, совсем ненужно шпаклевать потолок. Если Вы решили избавиться от двери на кухню, арка из гипсокартона лучшее решение.

Вывод

Надеюсь эти простые советы помогут ответить на вопрос, с чего начать ремонт кухни и удачно начать, а в дальнейшем и успешно выполнить комплексный ремонт кухни своими руками.

©Remont-kuxni.ru

Другие статьи раздела «Двери кухни»

  • Записи не найдены

Поделись статьей с друзьями:

Похожее

С чего начать ремонт на кухне

С чего начать 

ремонт на кухне? Что нужно делать в первую очередь – стены, потолок или полы? Можно ли справиться с этим собственноручно или нужно искать специалистов-отделочников? Эти вопросы рано или поздно задают себе тысячи домовладельцев, наконец-то решившихся на глобальные перемены. Ведь при выполнении работ нужно учесть малейшие нюансы и сделать помещение красивым, комфортным и удобным.

Наши  эксперты по интерьеру помогут Вам найти ответы на вопрос: с чего начать ремонт на кухне? И пошагово помогут составить план по ремонту. Даже если Вам нужен только частичный ремонт или легкий косметический, а может Вам поможет простая перестановка? Давайте разберемся!

 

Составляйте проект

Неважно, собрались ли Вы делать косметический ремонт кухни или запланировали глобальное переустройство помещения, проект Вам все равно понадобится. Он спасет Вас от ненужных трат и бесконечных доделок, которые просто неизбежны

без детального планирования. Для того чтобы начертить эскиз совсем необязательно обращаться в специализированные фирмы. Вы сумеете сделать это сами.

  • Нарисуйте план комнаты с точными размерами (длина, ширина, высота потолков и проемы окон и дверей).
  • Обозначьте на плане места расположения раковины и плиты.
  • Отметьте местонахождение розеток, труб и батарей отопления.
  • Исходя из расположения плиты и раковины, выберите место для холодильника. Три этих точки должны находиться как можно ближе друг к другу, так как именно между ними приходиться бесконечно лавировать готовящей обед хозяйке.

После нанесения на план базовых точек измерьте свободное пространство и подумайте, хотите ли Вы оставлять в комнате старую мебель или все же будете менять обстановку полностью. Скорее всего, гарнитур придется менять, потому что большой ремонт – это полная смена дизайна, и старая мебель просто не впишется в обновленный интерьер. Запишите размеры кухни с учетом расположения раковины и плиты – они пригодятся для заказа или покупки мебели.

Посчитайте затраты

Если Вы не знаете, с чего начать ремонт на кухне и как выбрать стилевое направление, то Вам стоит как можно больше внимания уделить статьям о дизайне. В них Вы почерпнете вдохновение и найдете немало новых, интересных идей. Как только подходящее цветовое и стилевое решение будет найдено, начинайте считать затраты. Вам понадобится купить:

  • Цементные смеси.
  • Обои или панели для стен.
  • Шпатлевку для выравнивания поверхностей.
  • Краску (для окон, стен, потолков ).
  • Напольное покрытие (линолеум, плитка, половая рейка).
  • Электроприборы (розетки, выключатели, лампы освещения).
  • Клей.
  • Различные элементы для водопровода и вентиляции.

При составлении списка материалов учтите любую мелочь и пройдите с этим перечнем по нескольким магазинам, чтобы сравнить цены и проставить их напротив нужной позиции. Сложите все затраты и получите полную стоимость ремонта кухни, без учета затрат на производство работ.

Разбейте работу на этапы

С чего начать ремонт кухни, как не с подготовки помещения? Безжалостно удалите обои со стен, старый линолеум с пола и тщательно зачистите все поверхности. Только после того, как Вы подготовите плацдарм для работы, можно приниматься непосредственно за ремонт:

  1. Сантехника и трубы. Это первое, что нужно менять, делая идеальный ремонт кухни. Чаще всего замене подлежат старые, проржавевшие трубы и батареи отопления, а также раковина и смеситель.
  2. Электрика. Все работы по разводке и установке дополнительных приборов освещения производятся до начала оштукатуривания стен и потолков. Почему? Да потому что для ювелирной работы со шпатлевкой требуется очень хорошее освещение, при котором будут видны любые неровности и огрехи.
  3. Потолок. Окрашивается или отделывается сразу же после того, как будет проведено освещение. Если Вы планируете вызвать мастера для монтажа навесных потолков, то работы можно провести после отделки стен. В результате натяжки они нисколько не пострадают.
  4. Выравнивание стен. Если после снятия старых обоев и отделки обнаружилось, что на стенах есть дефекты, впадины и трещины, то их необходимо будет выровнять. Большие перепады заделываются цементно-песчаной смесью и оставляются до полного высыхания. После этого на поверхность стены наносится шпатлевка и тщательно разравнивается специальным широким шпателем.
  5. Кафель. Фартук на стену из керамической плитки укладывается до наклейки обоев. Поэтому заранее подготовьте эту зону и, сверяясь с чертежом, уложите плиты. Помните, что фартук должен охватывать все рабочее пространство возле плиты и мойки, чтобы капли жира и влаги не попадали на незащищенные стены.
  6. Обои. Клеятся на совершенно сухие стены с помощью валика, кисти и чистой ветоши.
  7. Полы. Ремонт пола на кухне – это заключительный этап работ. Застелите поверхность линолеумом, уложите плитку или сделайте модные и стильные наливные полы, которые подчеркнут Ваш неординарный вкус. Нежелательно использовать на кухне ламинат, так как мыть полы здесь придется часто, и брызги при готовке и мытье посуды могут испортить поверхность панелей.

Расставьте мебель

Комната сияет свежими красками и блестит никелированными поверхностями в ожидании заселения. Теперь вопрос, с чего начать ремонт кажется таким далеким и даже немного смешным, ведь Вы успешно справились со всеми работами, и осталось только разместить мебель. Однако не спешите! Проветривайте помещение в течение двух суток, прежде чем заносить шкафы, столы и тумбы. Дело в том, что корпусная мебель перекроет доступ воздуха к большей части стен, на которые наклеили плитку или обои, а это помешает испаряться влаге. К чему это может привести? К образованию грибка и плесени! Поэтому не спешите и заносите кухонную мебель только тогда, когда Ваш ремонт немного отстоится.

Схема расположения гарнитура для кухни была начерчена Вами еще в самом начале ремонта. Значит, все что остается – это собрать воедино все детали и совместить шкафы и тумбы. Не забудьте про обеденный стол и удобные стулья. Повесьте новые шторы, подчеркивающие красоту отделки стен, и обязательно поставьте на подоконник горшки с цветами, потому что именно на кухне они растут лучше всего.

С чего начать ремонт на кухне или в любой другой комнате, Вы можете узнать из ежедневных публикаций шоппинг-клуба WESTWING. Мы дарим своим подписчикам тысячи креативных идей для дизайна и оформления помещений совершенно бесплатно. Оставайтесь с нами!

С чего начать ремонт на кухне: основные этапы работы

Кухня – главное место в любом доме. Здесь чаще всего собираются все члены семьи за трапезой. Поэтому так важно создать атмосферу уюта, которая располагает к спокойному неспешному приему пищи за приятным общением. С чего правильно начинать ремонт на кухне? К ее обустройству следует подойти с предельной ответственностью. Особенно если решено не привлекать к ремонту специалистов, а производить работы своими руками.

Этапы ремонта кухни

Начальные этапы ремонта можно подразделить следующим образом:

  1. Выносить идею ремонта, продумать каждую мелочь, для чего нужно четко понимать, что хочется получить в результате.
  2. Принять решение воплотить свою идею.
  3. Приступить к выполнению задачи, начать делать ремонт. Первый шаг – главный.

Процесс выполнения ремонта самостоятельно не так страшен, как кажется поначалу. Сложности возникнут обязательно, но решить можно все. К тому же какое будет удовлетворение от проделанной работы своими руками, когда получится задуманный шедевр! Теперь от лирики — к процессу ремонта.

Подготовительные работы

Кухня выполняет много функций. Как правило, площадь этого пространства ограниченная. Поэтому очень важно грамотно расположить все предметы мебели и бытовой техники, чтобы пользоваться ею было удобно. С чего начать ремонт кухни правильно, что следует учесть в первую очередь?

При готовке пищи на кухне всегда будет влажно. Поэтому материал для отделки поверхностей и мебель необходимо выбирать влагостойкие, которые легко моются. Сделать правильный выбор без профессионалов затруднительно.

  • Для начала требуется составить схему будущей кухни. Эскиз позволит определиться с цветовым решением помещения, правильным расположением мебели и прочих предметов. Это поможет в выборе аксессуаров.

  • Расчет необходимых материалов. Этот этап стоит доверить специалистам. Нужно грамотно продумать водопроводную и канализационную системы, расположение электрической проводки, размещение розеток, систему вентиляции.

Основные этапы работы

Далее начинаются основные работы по проведению ремонта на кухне. Производятся работы по демонтажу старых поверхностей потолка, стен, полов, коммуникаций. В это время создается вентиляция. Демонтаж легко можно сделать своими руками.

Если требуются замены дверных и оконных проемов, начинают именно с демонтажа и замены окон. В случае необходимости создают новые перегородки. Стены, пол и потолок выравниваются.

Потолок можно сделать натяжной, навесной из гипсокартона, оформить его панелями. Но проще и дешевле обойдется оформление потолка водоотталкивающей краской.

Половое покрытие можно выбрать следующее: керамическая плитка, линолеум или натуральный камень. Последний материал обойдется гораздо дороже.

Стены, как правило, оформляются моющими обоями или плиткой. Зона рабочей поверхности отделывается кафелем.

После того как все работы произведены, поверхности отделаны и тщательно высушены, можно заниматься установкой бытовой техники и мебели.

Важно! Особое внимание следует уделить правильному освещению. Высокий потолок можно оформить многоуровневыми световыми приборами. Если потолок низкий, подойдет точечное освещение.

Отдельно необходимо создать освещение над рабочей зоной. В идеале – установить подсветку на нижнюю часть подвесных шкафчиков. Обеденная зона также требует дополнительного освещения. Здесь можно остановиться на настенном светильнике.

Последним этапом станет расстановка акцентов, для чего используются различные аксессуары, которые призваны сделать кухню индивидуальной и уютной.

При планировке помещения не следует забывать о том, что основной «костяк» кухни составляют три предмета: плита для приготовления пищи, раковина и холодильник. Они должны быть в любой кухне. Причем от их расположения зависит удобство пользования помещением. Эти предметы должны располагаться рядом.

Советы и рекомендации по этапам ремонта

Людям, которые решили наконец-то прекратить проживать в однообразных старых стенах, приходит на ум сделать капитальную переделку всего помещения кухни. Здесь их подстерегают некоторые опасности. Чтобы не совершить распространенных ошибок, следует разобраться, с чего начинается ремонт, чему уделить внимание в первую очередь? Основные этапы его проведения подробнее.

  • Начало ремонта всегда очень долгое и трудоемкое. Не слишком интересно своими руками выкорчевывать старые полы, сдирать почерневшие от старости обои, поднимать половое покрытие. Главное в это время – набраться терпения и вынести весь мусор. Далее последуют более приятные работы по созданию нового пространства.
  • В первую очередь создается электрическая проводка. Делается разметка расположения розеток и выключателей. Если не сделать это сразу, потом будет сложно добавить еще один элемент в нужное место.

Основные места, где потребуются розетки:

  1. электрическая плита;
  2. вытяжка;
  3. стена около рабочей зоны;
  4. место под телевизор;
  5. места расположения микроволновки, посудомоечной машинки;
  6. холодильник.
  • Отделка производится всегда сверху вниз, от потолка к полу. Прежде чем начинать чистовую отделку потолка, нужно определиться с видом вытяжки и ее расположением.

Здесь может быть два варианта:

  1. установка конвектора;
  2. устройство вентиляционного канала.

Второй вариант отлично подходит при создании двухуровневых потолков, которые позволяют скрыть вентиляционную трубу. Лучший вариант для создания потолка – гипсокартон. Он удобен в работе, позволяет реализовать любую форму.

  • Отделка стен требует грунтовки всех старых поверхностей. Углы рекомендуется оформить перфорированными уголками. Они монтируются на штукатурку. Обязательно следует заштукатурить впадины, трещины.

Качественная шпатлевка и грунтовка поверхностей составляет основу хорошего ремонта кухни.

  • Разметка рабочей зоны. Отделать ее можно плиткой или повесить готовый рабочий фартук. При оформлении стены плиткой очень важно выдержать следующие параметры:
  1. горизонтальный уровень стены должен быть идеальным;
  2. углы должны составлять ровно 90 градусов;
  3. правильно выбрать высоту оформления рабочей зоны. Ориентироваться следует на высоту плиты.

Совет! В местах, где планируется повесить навесные шкафы на кухне, можно немного сэкономить на материале.

  • Подготовка стен. Она включает работы по шпатлевке. Все зависит от выбранного материала оформления. Под обои не требуется слишком большого слоя. А если выбор пал на декоративную штукатурку, то работы следует производить наиболее тщательно. Поверхность затем шлифуется.
  • Следующим этапом делается покрытие на пол. Идеальный материал для этого – керамическая плитка. Ее можно уложить своими руками, процесс должен протекать неспешно, аккуратно. Здесь также следует выдержать горизонтальный уровень. Это весьма важно, иначе потом мебель не встанет ровно.

Все грязные работы проделаны, можно начинать финишную отделку.

Распространенные ошибки при ремонте кухни

Начиная ремонт на кухне своими руками, многие допускают одни и те же ошибки. Они впоследствии оборачиваются неудобствами эксплуатации кухонного пространства. Чтобы этого избежать и сделать все правильно, следует ознакомиться с некоторыми нюансами.

  1. При определении рабочей поверхности и полов, стоит выбирать непористые материалы. Иначе будут возникать трудности с уборкой. Гладкая плитка гораздо лучше поддается чистке. Тем более не стоит делать деревянные полы.
  2. Не стоит создавать громоздкие воздуховоды. Они смотрятся не эстетично и занимают полезное пространство. Если плита расположена далеко от вентиляционного отверстия, лучше выбрать вытяжку, которая не нуждается в воздуховоде.
  3. Неважное решение – много швов на рабочем фартуке. При оклейке этой стены обоями, следует подумать о защите, для чего выбирать материал нужно целостный. Например, большое стекло.
  4. В большой кухне не стоит делать рабочую поверхность вдоль одной стены. Это создает дополнительное неудобство при готовке. Лучше создать П-образную зону, где все необходимые приборы располагаются в шаговой доступности.
  5. Узкие проходы между мебелью. Это препятствует свободному передвижению по кухне и открыванию ящиков и шкафов. Следует выдержать расстояние не менее 1,2 метра. Мебель стоит выбирать с несильно выступающими ручками, особенно в угловых шкафах.
  6. Замена навесных ящиков открытыми полками. Это придает пространству воздушности, легкости. Но вместе с этим, доставляет массу проблем по уборке и постоянному поддержанию порядка. Напольные элементы мебели удобнее с ящиками, чем с полками.
  7. Глянцевый фасад – это красиво и изящно, но совершенно непрактично. Уборка потребуется ежедневная.
  8. Недостаточно места для мелкой бытовой техники может стать большой проблемой. Стоит учесть, что хозяйка пользуется множеством небольших приборов. Они требуют свободного расположения и доступа к электричеству.
  9. Тяжелые навесные шкафы можно вешать только на капитальную стену. Гипсокартонные перегородки их просто не выдержат.
  10. Идеальное расположение бытовых приборов – на уровне пояса человека.
  11. Недостаток освещения – главная проблема кухни. Освещение должно быть многоуровневое. Стоит удобно разместить выключатели, чтобы не пришлось идти к ним через темное помещение.

Ремонт своими руками – дело несложное. Учитывая все нюансы, можно быстро получить хороший результат, который будет радовать хозяйку и всю семью долгое время!

С чего начать ремонт кухни: разработка дизайн-проекта фото

Кухня – олицетворение уюта в каждом доме. Кухонные помещения давно перестали быть местом исключительно для  приготовления пищи. Яркий пример тому – кухни-гостиные, которые стали очень популярны. А уж если в это помещение можно пригласить гостей, то оно просто обязано быть предметом гордости хозяев! Итак, с чего начать ремонт кухни – с покупки мебели, отдели стен или пола, а может быть, выбора бытовой техники?

Для того чтобы получить кухню своей мечты, придется потрудиться

Существует поговорка: пережить ремонт – всё равно, что пережить пожар. Действительно, ремонт зачастую связан с массой неудобств, существенными временными и финансовыми затратами. Конечно, если у вас есть возможность заказать кухню под ключ, пригласив для этого бригаду рабочих, и уехать отдыхать на пару недель, упомянутая поговорка не про вас. Большинство людей если даже не делают ремонт в кухне своими руками, максимально вникают во все тонкости этого процесса для осуществления контроля. Думая, с чего начать ремонт кухни, многие просматривают фото в Интернете и в специализированных печатных изданиях, загораются самыми невероятными идеями. В результате получается креативный интерьер, по-настоящему изменивший облик и функции помещения для приготовления пищи. Например, кухни, совмещенные с зоной отдыха или рабочим кабинетом.

Традиционный ремонт кухни включает шпатлевку стен и потолка или монтаж потолочных покрытий, окраску стен или оклейку обоев, облицовку рабочей поверхности кафельной плиткой или монтаж фартука для кухни, установку системы вентиляции, работы с водопроводом, установку кухонной мебели.

Первый этап: разработка дизайн-проекта ↑

Современные технологии позволяют создать весьма реалистичный компьютерный проект кухни

Ремонт любого помещения целесообразно начинать с  составления дизайн-проекта. Если вы не чувствуете в себе способность составить его самостоятельно, поручите это профессиональному дизайнеру. Ведь кухня является помещением, функциональность которого подчинена особым законам. Если вы взялись за разработку проекта собственной кухни, вы должны знать особенности функционирования зон, а не познавать это в процессе работы с дизайн-проектом.

Самое главное в дизайне кухни – грамотное вписывание мебели в рабочую зону. В эту зону входит мойка, плита, вытяжка, холодильник и посудомоечная машина, если она имеется. Поэтому полезно запомнить некоторые правила обустройства рабочей зоны – места для приготовления пищи.

Сумма длин сторон рабочего пространства должна составлять от 3 до 6 м. Если что-либо не вписывается в эту формулу, лучше перенести мебель или технику сразу, а не тогда, когда убедитесь в том, что длинное рабочее пространство действительно неудобно для хозяйки. Чтобы перенести мойку, вам потребуются услуги сантехников, передвинуть плиту можно благодаря гибкому газовому шлангу.

В самом начале ремонтных работ необходимо определиться с размерами мебели для кухни – высотой шкафов и столов. Если мебель высокая, расположите её вдоль рабочей стены. Длина рабочей зоны не позволяет разместить холодильник, плиту и разделочный стол на одной линии? Возможно, стоит задуматься об угловой, а не линейной планировке кухни. Продумайте, где вы разместите мебель, в какой цветовой гамме обустроите свою кухню, какие аксессуары станут её украшением.

Делать эскиз будущей кухни лучше всего так: составьте план помещения, на котором показаны двери, окна, коммуникации. Составьте перечень оборудования, которое обязательно будет на кухне: раковина, холодильник, плита (или встроенные варочная панель и духовой шкаф), микроволновая печь, вытяжка, стиральная машина. После этого продумайте размещение мебели Г-образное, П-образное, островное, линейное.

Второй этап: расчет необходимых материалов ↑

Избежать лишних затрат позволит точный расчет строительных и отделочных материалов

После того, как эскиз проекта готов, необходимо провести расчет материалов, которые нужны для ремонта вашей кухни. Обратитесь к специалистам по ремонту: сантехникам, электрикам, мастерам по отделочным работам. Они не только помогут сделать расчет, но и посоветуют наиболее удобное расположение водопровода, самое функциональное освещение, лучшие отделочные материалы для стен и потолка.

Стены

Лучше всего подходят пробковые или виниловые обои, керамическая плитка. Клеить моющиеся и виниловые обои лучше с использованием специального клея, который предотвращает появление плесени. Используете краску? Правильно подготовьте поверхность с использованием специальной пропитки для стен, чтобы избежать появления грибка. Для стен отлично подойдет водоэмульсионная краска. Лучше красить для прочности в два слоя.

Пол

Виниловые и пробковые полы легко моются и отлично поглощают звук, современные резиновые покрытия почти не изнашиваются. Керамическая плитка для пола красива и долговечна, но у неё есть существенный недостаток – она холодная. Красиво в кухне смотрится паркет, но чистить его неудобно. Поэтому лучше всего выбирать для кухни синтетические напольные материалы.

Рабочая поверхность

Для неё чаще всего применяют слоистый пластик. Искусственный мрамор или неглазурованная плитка – более дорогой вариант. Красивы, но сложны в уходе натуральный мрамор, гранит, сланец, натуральное дерево. Обратите внимание на поверхность вокруг раковины – она будет подвергаться воздействию влаги, поэтому лучше выбирайте раковину со специальными стальными «ушками», на которые удобно складывать вымытую посуду.

Третий этап: начало ремонтных работ ↑

При косметическом ремонте некоторые операции можно провести без демонтажа всей кухни

Если есть необходимость замены оконной системы, это следует сделать в первую очередь. После проводят все коммуникации, выравнивают потолки и стены, по желанию, возводят новые перегородки из гипсокартона.

Отделать потолок в кухне можно с использованием гипсокартона, потолочных панелей или плит, натяжных потолков. Но оптимальным вариантом считается водоотталкивающая краска на водной основе. Что касается напольного покрытия, вы можете выбрать материал по своему вкусу и финансовым возможностям. Для напольного покрытия в кухне рекомендуется использовать водостойкие материалы – линолеум, плитку, натуральный камень. Стены тоже должны не бояться влаги, особенно это касается рабочей поверхности. Используйте в качестве фартука для кухни кафельную плитку, стеклянные или пластиковые панели.

Важным моментом в процессе ремонта кухни является монтаж освещения. Для удобства хозяйки над рабочей поверхностью лучше установить люминесцентные лампы. Над обеденным столом повесьте светильник. Если потолки в кухне высокие, можете продумать различные варианты многоуровневого освещения и подсветки в стенах.

Далее следует этап установки мебели и аксессуаров, которые сделают вашу кухню необыкновенно уютной и неповторимой.

Планируя начать ремонт в кухне, помните о том, что основой этого помещения всё-таки является рабочий треугольник, поскольку основной функцией кухни остаётся приготовление и прием пищи. Вершины кухонного треугольника – плита, холодильник, мойка – должны находиться на оптимальном расстоянии друг от друга. Идеальное расстояние между плитой и холодильником – не более 2,7 м, а путь до раковины – не более 2,1 м от плиты и холодильника.

Неудачное размещение мойки в этом случае сделало неудобным использование значительной части рабочей поверхности

Ошибки, допущенные на этапе планирования ремонтных работ в кухне, в будущем могут принести неудобства. Поэтому старайтесь устранять недочеты на ранней стадии ремонта. Итак, с чего начать ремонт кухни, и каких ошибок следует избегать?

  • Ошибка № 1: слишком длинная рабочая поверхность

Эту оплошность часто допускают счастливые владельцы больших кухонных площадей. Стараясь разместить все шкафы и всю мебель вдоль одной стены, они делают неудобным процесс приготовления пищи. Хозяйке приходится постоянно носиться по кухне из одного её конца в другой. Если позволяет площадь, соорудите кухню-остров или П-образную конструкцию. Помните, что расстояние между фасадами должно быть не менее 1,2 м, тогда ящики будут выдвигаться полностью, и останется свободное место для прохода. А общая площадь рабочей поверхности будет достаточно большой.

  • Ошибка №2: натуральный мрамор на кухне

Поверхности из натурального мрамора сложны в уходе. Этот материал можно использовать в гостиной или спальне, но никак не в кухне. Ведь структура мрамора – пористая, поэтому грязь проникает глубоко внутрь, и удалить её оттуда не представляется возможным. Выбирайте столешницу из искусственного камня или гранита, их чистить гораздо легче.

  • Ошибка №3: выступающие дверные ручки

Они уменьшают угол открывания дверей шкафа, расположенного в углу, мешают открываться внутренним ящикам. А если при этом в  кухне узкий проход, за выступающие ручки вы будете цепляться одеждой.

  • Ошибка №4: утяжеление конструкции и уменьшение площади

Многие делают потолки и стены из гипсокартона в маленьких кухнях, тем самым уменьшая их площадь. Делает помещение меньше и облицовка стен панелями или вагонкой. А если вы решите использовать для украшения фасада мозаику, пусть она будет только отделкой, поскольку мозаика сильно «утяжеляет» конструкцию.

  • Ошибка №5: глянец и дерево

Дизайнеры могут предложить интересные варианты оформления кухни, о которых владельцы даже не догадываются

Глянцевые кухонные фасады смотрятся, бесспорно, эффектно. Но проблема в том, что протирать их необходимо ежедневно, и, возможно, не по одному разу. Поверхности быстро загрязняются следами от пальцев, и смотрятся неаккуратно. То же самое можно сказать и о стеклянных обеденных столах. Несмотря на то, что они визуально расширяют площадь кухни, даже на самом прочном стекле со временем появляются царапины. К тому же, за таким столом очень сложно позавтракать, не разбудив домочадцев: даже если ставить тарелку на стол очень осторожно, стук будет громким.

  • Ошибка №6: слишком широкие ящики

Мебельные магазины предлагают шкафы и столы с выдвижными ящиками, ширина которых составляет 120 см. Пустые ящики выдвигаются легко, а вот если они будут плотно забиты посудой или ящиками с соленьями, их ширина и вместительность вас может уже не порадовать.

  • Ошибка №7: полки вместо ящиков

Несмотря на то, что кухонный шкаф или стол с полками дешевле, чем с ящиками, экономить на этом не стоит. Содержимое ящика легко окинуть взглядом и найти то, что нужно. Если вместо ящика полки, придется убирать всё содержимое, чтобы добраться до цели.

  • Ошибка №8: нет места для мелкой бытовой техники

Даже если вы заказываете встроенную кухонную мебель, должно быть предусмотрено место для мелкой бытовой техники. Продумайте заранее, где разместить розетки, и пусть в кухне будет место для отдельно стоящих мелких бытовых приборов. Размеры кухонных столешниц должны быть не менее 40 см, а рабочая столешница – около 80 см.

Желаем вам удачно начать и отлично завершить ремонт в кухне!

С чего начать ремонт на кухне?

Ремонтные работы ни в одном другом помещении квартиры не будут столь же сложными, как на кухне. В отличие от всех других комнат здесь важно обеспечить не только уют, но и максимальную практичность и долговечность, подобрать правильное сочетание бытовой техники, сантехники, мебели и отделки. Эта задача – не из самых простых, потому подходить к ее решению нужно со всей основательностью.

Первые шаги на пути к ремонту

Пожалуй, самым первым решением на пути к проведению полноценного ремонта кухни является составление понимания того, как должен выглядеть результат, и какие шаги должны привести к его воплощению в жизнь. Для создания дизайн-проекта ремонта на кухне необязательно привлекать профессионального дизайнера – можно, хорошо поразмыслив, составить план и самостоятельно, однако начинать ремонта в квартире без точного плана однозначно не стоит.

При этом нужно правильно рассчитать потребности ремонта. Например, в новостройке нет отделки, но зато все коммуникации, как правило, присутствуют, и они новые, то есть в их замене нужды нет – соответственно, нужно только подобрать технику, мебель и отделку. Если те же коммуникации все еще в хорошем состоянии, а вот потребность сменить отделку назрела, нужно отыскать способ провести демонтаж старых покрытий так, чтобы не повредить то, замена чего пока не планируется. Что же касается капитального ремонта, то в этом случае начать стоит с полного демонтажа всего, включая оконный блок, однако следует правильно подобрать последовательность дальнейшего восстановления.

Важность планирования

Важно перед началом ремонта не просто увидеть конечную картину, а четко представлять себе, из какой последовательности шагов будет состоять выполнение плана, а также – сколько понадобится расходных материалов, и в какую сумму все это выльется. Согласитесь, нет смысла сначала собирать кухонные шкафчики, а затем внутри них производить замену труб – так можно испортить то и другое, создать ненужные неудобства, а значит, и потерять в финансах.

Опытные люди не советуют всецело полагаться на первого же мастера, чей номер вы отыскали – попытайтесь хоть немного приблизиться к специалистам в области домашнего ремонта. Ремонтники, завидев неопытного новичка, с большой вероятностью попытаются продать вам необязательные товары и услуги, еще и обеспечат «бонусом» в виде наценки, потому имейте четкое представление, что бы вы хотели видеть в своей кухне после ремонта, и сколько это стоит. Цены на расходные материалы и стоимость материалов обязательно узнавайте в разных местах – так вы выйдете на справедливую стоимость, и даже сможете сэкономить.

Подбирая расходные материалы, основной упор делайте на главные материалы, не имеющие непосредственного отношения к декору. Только создав надежную и долговечную основу для декора, вы будете уверены, что не потратили деньги зря, ведь последний может стоить довольно дорого и сбить вас с праведного пути, сподвигнув экономить там, где экономия неуместна. Даже все тщательно просчитав, не хватайтесь за телефон сразу же – выносите проект в голове некоторое время, еще несколько раз обдумайте детали, чтобы сомнений уже не осталось. Если никаких возражений не приходит в голову (или они уже учтены в окончательном плане), остается только отложить полную сумму стоимости ремонта – и только теперь можно звонить мастерам и договариваться относительно точной даты выполнения работ.

Поэтапная последовательность ремонтных работ

Чуть выше мы упоминали о том, что правильный алгоритм действий, предполагающий этапы выполнения ремонта в строгом логическом порядке – это уже половина успеха и снижение риска непредвиденных трат и задержек. Чтобы детально объяснить, как должен выглядеть пошаговый порядок капитального ремонта, рассмотрим вкратце все основные виды работ.

Демонтаж

Если ремонт выполняется в новостройке, то есть с нуля, и предыдущего ремонта в помещении просто не было, этот этап проходить не придется – там просто нечего демонтировать. Однако при капитальном ремонте старой кухни этого этапа не избежать, и определенные сложности могут возникнуть уже здесь. Дело в том, что этот шаг в процессе ремонта обычно наиболее простой, как известно, ломать – не строить. Многие владельцы предпочитают выполнять демонтаж перед ремонтом самостоятельно, однако в случае с кухней это не всегда так просто – те же трубы без необходимых инструментов разобрать не так уж легко. Если в доме есть мужчина, умеющий работать руками, можно попробовать делать это самостоятельно, заметно сэкономив на услугах рабочих, но если уверенности в собственных силах нет, без их помощи не обойтись. То же касается и некапитального ремонта – если в задачи не входит полное разрушение кухни до голых стен и полов, не следует рисковать, собственноручно разбирая конструкции.

Важный момент демонтажа – вывоз мусора. Его обычно бывает очень много, и вынести его самостоятельно бывает даже сложнее, чем разрушить старую отделку. Вывоз может оказаться отдельной услугой, стоимость которой следует заранее уточнять. Будьте готовы покупать десятки мешков, что тоже обойдется в определенную сумму.

Подготовка стен и потолка

В целом этот этап уместно было бы отнести к демонтажу, но не все понимают, что удаление той же старой краски – это тоже демонтаж. Все, что необходимо поначалу – это очистить стены до бетона. Многие виды стенной и потолочной отделки предполагают установку исключительно на идеально ровную поверхность, потому есть смысл отмыть стены и потолок от грязи, жира и плесени, а также выровнять.

Окна

Это первый этап, когда в ходе ремонта на кухне мы будем не только ломать, но и вносить нечто новое. Как правило, демонтаж старого окна и установку нового выполняют одни и те же мастера, вся процедура обычно занимает немного времени – на замену одного блока тратится не более двух часов. С установки окон начинают по той причине, что их замена провоцирует разрушение прилегающих участков стены, а значит, после выполнения отделочных или даже подготовительных работ заниматься этим уже поздно. Обратите внимание, что у многих компаний установка собственно окна и ремонт откоса – это разные услуги, которые выполняются разными же мастерами, потому нужно правильно все спланировать, чтобы дальнейший ремонт не испортил свежий откос.

Электрика

Этот этап довольно сложен в планировании, и именно в этой части неопытные планировщики часто допускают ошибки. Перед тем как заниматься проводкой, следует хорошо продумать конфигурацию электроприборов на кухне – раз уж мы делаем капитальный ремонт, стоит сразу все сделать так, чтобы не было нужды в удлинителях и тройниках. Если электропроводка будет скрыта в стенах, следует их проштробить, и затем поверхность выровнять, хотя сегодня провода не всегда прячут внутрь для простоты возможной замены. Важно вывести концы проводов для будущих розеток, выключателей и осветительных приборов, хотя крышки на них пока не ставят, ограничившись торчащими (и неподключенными) контактами.

Трубы

Установка сантехнических конструкций в целом напоминает монтаж электропроводки с той лишь разницей, что территориально эти работы чуть боле ограничены. В плане отремонтированного помещения следует заранее продумать, где будет расположена вся та техника, которая нуждается в подключении к водопроводу и канализации. На многих современных кухнях эти коммуникации уже не ограничиваются одной лишь мойкой – довольно часто в этом же помещении можно встретить и стиральную машину, все интенсивнее приобретают и посудомоечные машины.

Отделка стен и рабочей зоны

После монтажа коммуникаций самое время понемногу переходить к стилистическому оформлению помещения. Начинать отделочные работы обычно советуют сверху, постепенно двигаясь вниз – так брызги и падающие фрагменты отделочных материалов не повредят новый пол, и даже не запачкают его – того пока попросту нет. Материалы должны подбираться в строгом соответствии с теми разрушительными условиями, которые складываются на кухне. Обязательным условием для любой кухонной отделки является повышенная устойчивость к высоким температурам и влаге (как жидкой, так и в виде пара). Часть стены, непосредственно прилегающая к рабочей зоне (так называемый фартук), должна обладать еще более изысканными качествами, например, выдерживать любую температуру, не гореть даже при непосредственном контакте с огнем, а также легко отчищаться от загрязнений любого рода.

Пол

Чтобы защитить пол от загрязнений или повреждений рабочими инструментами, к его приведению в порядок переходят в последнюю очередь. Его доведение до ума – возможно, наиболее продолжительная часть ремонта на кухне. Поскольку при капитальных работах предполагается заливка новой бетонной стяжки, а та сохнет весьма небыстро. Начинать укладку по стяжке, которая схватилась неокончательно, недопустимо – таким непродуманным решением вы сильно сократите срок службы покрытия.

В некоторых случаях этапы отделки пола переплетаются с этапами отделки стен и потолка. Например, если основные работы по подготовке стен выполнены, и остается их только покрасить, но по какой-либо причине предвидится длительный перерыв в выполнении работ, можно бетонную стяжку залить прямо сейчас. К покраске стен тогда переходят уже после ее высыхания, но все еще до укладки напольного покрытия – сами по себе брызги краски на стяжке не страшны, если их потом закроют сверху ламинатом или любым другим полом.

Расстановка мебели, техники и аксессуаров

Когда все вышеперечисленные этапы пройдены, в распоряжении заказчика оказывается уже аккуратная и красивая, но все еще пустая и непрактичная кухня. Дальнейшее ее обустройство делится на два этапа – профессиональный и самостоятельный. Современная кухня не представляет собой набор отдельно взятых аксессуаров – многие ее компоненты связаны между собой, потому хозяин самостоятельно с монтажом всей этой системы просто не справится. Окончательное оформление той же электросистемы, монтаж техники с ее подключением к основным коммуникациям, и даже сборка кухонного гарнитура – все это задачи, которые обычно доверяются профессионалам. Хотя из-за этого вам даже необязательно знать точный порядок установки, опытные люди советуют присутствовать при такой сборке – это помогает проконтролировать само качество работ.

Последний этап выполняется уже самостоятельно и предполагает доведение кухни до конечных кондиций для повседневного использования. Он заключается в расстановке мебели и посуды, развешивании оконного текстиля и общем облагораживании помещения, а начинается с более банальной вещи – генеральной уборки. На практике доведение кухни до ума может растянуться на несколько недель, но использовать помещение можно раньше – сразу после того, как вся техника была подключена, гарнитур собран, а обеденный стол – внесен.

Главные ошибки

Неопытность часто оказывается большой проблемой для заказчиков, которые в своем рвении сделать все как можно быстрее часто сталкиваются с проблемой чрезмерной и необдуманной растраты денег, а то и с полной невозможностью воплотить задуманное в жизнь, хотя часть денег уже потрачена. Чтобы предупредить читателей, укажем на самые распространенные ошибки.

Первая, она же главная, ошибка – начинать ремонт без какого-либо плана в надежде, что разобраться получится уже по ходу. Ремонт кухни, особенно капитальный, в принципе не может быть предельно быстрым, он обязательно растянется на несколько недель, но, поступив так, как указано выше, вы рискуете погрузить помещение в хаос на месяцы или даже на годы. Не имея достаточной информации о стоимости желаемого результата, многие хозяева начинают работы, которые неспособны профинансировать в полном объеме, из-за чего изначальный проект приходится многократно перекраивать прямо по ходу. Не стоит удивляться, если результат при таком отношении будет крайне мало напоминать то, что было задумано, и хорошо еще, если кухней в итоге можно будет пользоваться, просто не приглашая в нее пока что гостей. В худшем случае не исключен и такой вариант, при котором получится только сломать все, а на адекватное восстановление денег уже не хватит.

Другая огромная ошибка – это слишком далеко забегать наперед, превращая деньги в расходные материалы. Даже при весьма тщательном планировании ремонта кухни ожидание и реальность совпадают редко – слишком уж много тут деталей, которые нужно согласовать между собой. Хорошо еще, если уже в процессе ремонта мастерам или вам самому просто придет в голову вариант, как сделать лучше, чем было спланировано – тогда, имея на руках материалы для реализации первоначального плана, можно вздохнуть и отказаться от изменений. Гораздо хуже, если окажется, что первоначальный план по каким-то причинам вовсе не подлежит реализации, или же его воплощение в жизнь грозит определенными неудобствами при дальнейшей эксплуатации. В таком случае окажется, что деньги на купленную отделку были потрачены зря, и стоимость ремонта, естественно, возрастет – или уж придется мириться с тем, что есть.

Еще более глобальная ошибка – ранняя покупка мебели. Этот вариант – еще более яркая работа на перспективу, сам гарнитур или стол может стоить довольно дорого, а подбирают их строго по дизайну. Купив такие аксессуары, вы уже не будете готовы с легкостью поменять что-либо другое, а значит, от первоначального плана, даже если в нем обнаруживаются недостатки, отклониться будет по-настоящему сложно.

Часто ошибкой является и обращение к дизайнеру. Стоят его услуги дорого, но он никогда не сделает за вас абсолютно все. Он старается максимально угодить вам, потому он лишь несколько сузит возможный выбор отделки, мебели и техники, сделает так, чтобы все эти детали гармонировали, но каждый свой шаг он будет согласовывать с вами, так что по магазинам ходить все равно придется.

О том, с чего начинать ремонть на кухне, смотрите в следующем видео.

С чего начать ремонт кухни и что не забыть?

Для удобства приготовления еды надо подготовить соответствующее освещение и электропроводку, для электроплиты помощнее, для освещения провода можно использовать меньшего сечения.

Количество и место расположения розеток и выключателей стоит выбирать не скупясь. На кухне розеток мало не бывает, главное их расположить подальше от воды. Разводку электропроводку лучше делать в кабель каналах, гофре, т.к. интенсивное использование кухонной бытовой техники различной мощности может потребовать смены электропроводки, а в гофре это сделать легко.

Система освещения на кухне обычно бывает разная. Как правило, в каждой кухне есть один плафон или люстра и различное многоуровневое освещение для подсветки рабочей поверхности для повара, для мытья посуды или шкафов.

Вода на кухне занимает важнейшую роль, поэтому разводку горячей и холодной воды стоит делать отдельными подводками от стояков не присоединяясь к трубопроводам туалета и ванной. Да так уже делается почти повсеместно. Экономия небольшая, зато преимуществ достаточно. Перекрыв кран на стояке, не лишая квартиру воды, можно спокойно обслуживать сантехоборудование кухни.

Сливные трапы несмотря на импортные 40 мм соединения современной сантехники лучше делать диаметром 50 мм. Вся грязь и жир будут проходить гораздо легче в канализационный стояк. Сегодня множество сифонов для кухонных моек делается 40 мм и к тому же еще и гофрированными трубами. Не очень хорошее, хотя дешовое и быстрое решение. Жир и грязь быстро засоряют такие соединения.

К недостатку таких сифонов следует отнести еще одну проблему. При засоре труб, как обычно, мы используем вантуз. Однако, создаваемое им гидравлическое давление, часто нарушает соединения сифонов и грязь вытекает внутрь кухонного шкафа. Очень противное явление и происходит это всегда нежданно. Вот мы уже почти «пробили» засор трубы, а теперь надо разбирать и чистить не только сифон, но весь кухонный шкаф от жидкой и жирной грязи.

Задаваясь вопросом - с чего начинать ремонт любой кухни, стоит

главное внимание уделить, прежде всего, удобству кухни. Эргономика кухни вместе с коммуникациями занимает первейшее место в ремонте маленькой или большой кухни . Главное это соблюсти рабочий треугольник. Мойка в центре, по краям плита и холодильник разделенные рабочей поверхностью. Модное размещение холодильника в коридоре или выделение плиты, мойки в остров, без просчета передвижений повара отнимут немало сил у хозяйки или хозяина на беготню от холодильника к мойке, от мойки к плите.

Цветовая гамма кухни обычно рекомендуется в мягких тонах. Яркие насыщенные цвета возбуждают всю нервную систему и развивают аппетит, что не всегда содействует оптимальному весу нашего тела. И наоборот, темные и особенно синие, фиолетовые цвета, хотя и снижаю аппетит, но сильно подавляю психику. Если для взрослых различные экстравагантные цвета кухни только подчеркивают модные течения дизайна интерьера, то для детей, еще не подвергнутых модному мышлению, такие цвета отрицательны.

С чего начать ремонт кухни своими руками поэтапно

На чтение 7 мин. Опубликовано

Обустройство и реорганизация кухонного пространства – задача, требующая и физических усилий, и моральной подготовки. Когда вы «собрали волю в кулак» и решились затеять ремонт, не спешите сносить стены и закупать все возможные отделочные материалы.

Давайте разберемся с чего начать ремонт кухни поэтапно, чтобы в процессе у вас не возникло проблем. Грамотно составив план работ, вы самостоятельно и без головной боли реализуете все свои идеи.

Задача №1 – составить план

«Зачем составлять план, если я и так знаю, куда и что поставить и какую плитку использовать?» — скажите вы. Даже если вы планируете провести косметический ремонт, наметьте план будущих работ. Если же вы будете делать капитальный ремонт, расширять кухню за счет лоджии, сносить перегородки, то без плана не обойтись. Вам нужно будет оценить:
  • состояние коммуникаций;
  • конструкций и несущих стен;
  • оконных и дверных проемов;
  • сантехники.

Так вы сможете оценить масштаб работ и на этом этапе подумать о том, нужно ли вам приглашать специалиста для проверки исправности электропроводки, водопровода. Быть может, вы захотите полностью заменить проводку.

Задача №2 – продумать дизайн

Сегодня для воплощения своих идей не обязательно приглашать модного дизайнера, справиться с составлением проекта вы можете самостоятельно. Лучше всего нарисовать объемный рисунок, на котором вы расставите всю мебель, бытовую технику и определитесь с цветом кухни. Учесть на этом рисунке нужно не только цветовую гамму и размещением мебели, но и:
  • схему прокладки проводки и коммуникаций;
  • расстановку крупной бытовой техники.

По сути, этот этап задаст тон всему процессу ремонта. На вашем дизайнерском проекте стоит «расставить» всю мебель, обеденную зону и рабочий треугольник с замерами, чтобы посмотреть, все ли помещается.


Вот посмотрите на фото какой замечательный ремонт кухни 9 кв м получился согласно нашим рекомендациям.А здесь вы найдете советы дизайнеров о том, как применять светлые обои для кухни в интерьере.По ссылке: https://ogokuhnya.ru/kuhnya-sovmeshhennaya-s-prihozhej дизайн кухни совмещенной с прихожей + Фото.

Этап №3 – ломаем и сносим

С этого «грязного» этапа начнется ремонт кухни. Нужно избавиться от всего лишнего и устаревшего. Для начала вынесите всю мебель и бытовую технику. Также в случае основательного ремонта вам придется разобрать и встроенную мебель с техникой.

Теперь вам нужно снять старую плитку, обои, отодрать плинтуса и отмыть поверхность побеленного потолка. В домах старого жилищного фонда нужно снять покрытие пола и подготовить его к новой стяжке. На этом этапе расширяются оконные, дверные проемы, проводятся работы по утеплению лоджии, установка новых окон.

Этап №4 – «инженерный труд»

После подготовительного и чернового процесса нужно будет заняться инженерными работами – проложить новую электропроводку, организовать сантехнические выводы и провести разводку приборов отопления. На этом этапе ваш план подготовки будет очень кстати, ведь на нем указано размещение всей техники и проборов.

Это позволит правильно установить розетки и провести проводку. Отдельное внимание уделите системе кондиционирования (если она предусмотрена) и вентиляции (для вытяжки). Инженерным этапом вы можете заняться самостоятельно или же доверить все сложные процессы мастеру.

Этап №5 – выравниваем пол и стены

С чего начать ремонт кухни в хрущевки своими руками? Основным и самым трудоемким процессом станет именно выравнивание стен и пола, так как в старых домах состояние стяжки оставляет желать лучшего. Вам нужно будет:

Определить уровень поверхности пола. Это делается для того, чтобы выяснить, какой вид стяжки вам необходим – более «основательный» бетонный, если уровень перепадов велик, или же вы сможете использовать самовыравнивающуюся смесь.
Выровнять стены с помощью штукатурки – она скроет все трещины и глубокие впадины. После стены нужно обработать грунтовкой.

На данном этапе обустройства стяжки устанавливаю и систему теплого пола. Если в вашем плане предусмотрена установка теплого пола, самое время заняться этим вопросом.


Современная кухня совмещенная с лоджией — стильное расширение пространства.

Вы спрашивали как обустроить комнату-студию с кухней — тут ответ на ваш вопрос.

Этап №6 – дизайнерско-отделочный

Самый интересный этап, который будет состоять из нескольких процессов. После того как вы выровняли стены, сделали новую стяжку пола, вам нужно подготовить все поверхности для укладки финишного покрытия. На этом же этапе устанавливают гипсокартонные конструкции. Когда поверхность стен готова к отделке, можно приступать к процессу кладки плитки, поклейки обоев, установки или покраске потолка и отделки пола.

Начинать отделочные работы нужно сверху вниз. Если будете устанавливать натяжной потолок, этот процесс стоит проводить только после отделки стен.
Далее можно приступить к отделке стен.
Завершающим этапом станет укладка пола и установка плинтусов.

Последним этапом станет установка новой двери, выключателей, розеток и наличников.

Завершающий этап

Основная и самая масштабная часть ремонта завершена. Теперь можно заняться монтажом встраиваемой мебели, установкой шкафчиков и расстановкой обеденной зоны. Перед тем как заняться мебелью кухню нужно привести в порядок – протереть пыль, вынести весь мусор.

15 распространенных ошибок

Избежать проблем с расстановкой мебели и выбором отделочного материала вам будет проще, если вы заранее ознакомитесь с самыми распространенными ошибками, которые допускают многие в процессе ремонта кухни.

  1. Длинная рабочая поверхность –такая столешница усложнит процесс готовки – вам придется бегать по всей кухне. Лучше остановиться на островной или П-образной конструкции.
  2. Стеклянная столешница обеденного стола – такие модели выбирают владельцы небольших кухонь, так как стекло визуально делает помещение просторным. С практической точки зрения стекло не самый удачный вариант – оно царапается, требует постоянно ухода.
  3. Широкие ящики – кажется, что широкий ящик позволит разместить всю необходимую посуду и кухонную мелочь. Да, позволит, но, загрузив широкий ящичек комплектом посуды или кастрюлями, вам придется открывать его с усилием.
  4. Деревянный пол – вариант не самый лучший, так как такое покрытие быстро потеряет свой привлекательный внешний вид.
  5. Глянцевый фасад мебели будет быстро пачкаться «следами» от рук и требовать постоянного ухода.
  6. Облицовка фасада мозаикой – вариант, который подойдет для очень большой кухни. Во всех остальных помещениях мозаика будет утяжелять конструкции и «воровать» квадратные метры.
  7. Столешница из натурального мрамора – да, смотрится эффектно, но ухаживать за материалом будет сложно. Лучше выбрать искусственный камень или гранит.
  8. Полочки вместо ящиков – распространенная ошибка. Ящик выигрывает тем, что, открыв его, вы сразу сможете увидеть все содержимое и без труда достать вещь. С полкой вам придется «пробираться» до дальнего угла.
  9. Раковина неправильной формы первое время будет удивлять своей замысловатостью, а потом может стать предметом, который только раздражает глаз.
  10. Неправильно развешенная техника – духовой шкаф, кофемашину и прочую технику стоит развешивать на уровне пояса. Разноуровневая расстановка усложнит процесс готовки.
  11. Отсутствие свободного места на столешнице – не стоит размещать раковину, плиту и холодильник друг возле друга, чтобы сэкономить место. Между этими приборами должно быть свободное рабочее пространство.
  12. Отсутствие свободного места для небольшой техники – в процессе планировки для пароварок, блендеров и кофеварок стоит предусмотреть «свое» место.
  13. Выступающие ручки угловых шкафов не позволят дверцами полностью открываться.
  14. Тяжелые шкафчики не стоит вешать на гипсокартонные конструкции, для этого подойдет только капитальная стена.
  15. Разумное количество светильников – не стоит наполнять кухню обилием света. Достаточно отдельной подсветки для рабочей и обеденной зоны.

Составив план и ознакомившись с типичными ошибками, вы будете готовы к ремонту кухни. Первым этапом станет «мозговой штурм», во время которого вы продумаете дизайн и визуально расставите всю мебель. Далее можно приступать к инженерным работам и подготовке поверхностей. Помните, что приступать к отделке нужно начиная с потолка и двигаясь к полу.

С чего начать ремонт дома?

Планируете ли вы сделать несколько ремонтов, чтобы подготовить дом к перепродаже, или просто делаете несколько давно переусердствованных обновлений, вам необходимо расставить приоритеты для своих проектов.

К сожалению, определение того, с какого домашнего ремонта начать, может показаться довольно сложной задачей, особенно для новичков.

К счастью для вас, я уже проделал за вас тяжелую работу.

Хотя ни один из них не выглядит гламурно, вот 11 лучших ремонтов дома, с которых вы должны начать в первую очередь.

1 - Ремонт крыши

Если вам нужно сделать целую тонну ремонта, первым в вашем списке должен быть ремонт крыши. Как все мы знаем, интерьер наших домов безопасен, если наверху есть надежная крыша. Тем не менее, утечка может появиться, казалось бы, из ниоткуда, и если что-то с ней не сделать, в будущем могут возникнуть другие проблемы. В тот момент, когда вы замечаете, что черепица отсутствует, даже если ее только сдуло ветром, не делайте этого: немедленно замените ее. Если у вас более сложный ремонт крыши, это применимо еще больше.Не забывайте герметизировать даже малейшие утечки и трещины, чтобы избежать образования плесени и проблем с изоляцией.

2 - Ремонт фундамента

Вы видите трещину или две в фундаменте? Не списывайте это на заселение дома. Вам нужно действовать.

Если у вас есть подозрения, что фундамент вашего дома может испытывать проблемы, это должен быть один из первых ремонтов дома, который вы сделаете. Почему? Подумайте об этом: здесь буквально находится ваш дом. Если там что-то пойдет не так, вся структурная целостность вашего дома может оказаться под угрозой.

Если у вас есть лазарет, часто проверяйте его, чтобы убедиться, что в нем нет застоя воды, которая может испортить ваш фундамент. Кроме того, если вы заметили трещины, которые могут привести к оседанию верхнего слоя почвы на стенах фундамента, немедленно заделайте их. Многие из этих основных ремонтов фундамента - хотя и требуют немедленного внимания - могут быть выполнены без привлечения профессионала. По более сложным вопросам я бы лично не пошел по пути «сделай сам».

3 - Проблемы с сантехникой

Нет ничего хуже, чем внезапный вид протекающей или лопнувшей трубы в вашем доме.Обязательно устраните эту проблему, как только заметите ее. Несоблюдение этого правила не только приведет к повреждению дома и ваших вещей водой, но также может привести к образованию плесени.

Если в вашем доме уже несколько лет используется устаревшая сантехника, попросите специалиста взглянуть на нее. Попросите его или ее дать вам надежную рекомендацию с точки зрения вариантов ремонта или замены и разработать план действий.

Помните, что если оставить без присмотра, протекающие трубы могут нанести огромный ущерб не только вашим стенам, но и фундаменту.Что бы вы ни делали, не ленитесь решать проблемы с водопроводом - какими бы незначительными они ни казались поначалу.

4 - Стены и потолки

Стены вашего дома буквально удерживают его на месте. Никогда не недооценивайте, насколько часто их нужно ремонтировать. Всегда следите за отверстиями от гвоздей, вмятинами и другими мелкими повреждениями и устраняйте их сразу же, прежде чем они превратятся в нечто гораздо худшее. Очевидно, что для более серьезных проблем (например, провисающих потолков) их нужно не только решать в тот момент, когда вы их видите, но вам обязательно нужно обратиться к профессионалу, чтобы решить проблему.

Быстрый осмотр вашего дома должен помочь вам заметить все эти проблемы, а также любое обесцвечивание. Для обесцвечивания достаточно просто покрасить. Покраска - это дешево, ее легко сделать самостоятельно, и это отличный способ обновить внешний вид вашего дома после того, как вы закончите ремонт стен и потолка.

5 - Электрические панели и автоматические выключатели

Перегоревший предохранитель или автоматический выключатель - это серьезное дело, чем вы думаете, и оно может быть признаком гораздо более обширной электрической проблемы.По этой причине позаботьтесь об этом ремонте как можно скорее и обязательно нанимайте квалифицированного электрика для его выполнения, если вы не уверены, что у вас есть все необходимое, чтобы сделать его самостоятельно.

Если в вашем доме уже несколько лет используется старая электрическая система, вы можете подумать о ее замене. Если нет, по крайней мере, обратитесь к электрику для проверки на предмет необходимого ремонта, чтобы избежать проблем, которые могут возникнуть позже. То же самое относится к системам, функциональность которых основана на панелях.

6 - Ремонт систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и проблемы с фильтрами

Независимо от того, насколько вы заняты или насколько ограничен ваш бюджет, вы всегда должны следить за тем, чтобы система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в вашем доме оставалась в отличном состоянии в течение всего года. Это означает, что он должен быть чистым, без утечек и эффективным. При ремонте этой системы у вас часто есть два варианта: заменить фильтры или просто тщательно очистить их. Хотя это может быть болезненно, попробуйте проводить осмотр системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха хотя бы раз в два месяца.

7 - Ремонт и замена окон

Несмотря на то, что большинство ваших окон будут безотказно служить вам долгие годы, некоторые из них могут сломаться, треснуть или просто перестать работать должным образом. Если не починить окно, может попасть дождь, что может привести к повреждению водой. Насекомые и твари также могут проникнуть туда, поэтому позаботьтесь о ремонте окон, как только это потребуется.

После многих лет использования ваши окна больше не будут работать так эффективно, как раньше. Когда это произойдет, вы, вероятно, начнете видеть зазоры, пропускающие воздух, и они могут даже начать застревать чаще.На этом этапе подумайте о полной их замене - это может даже увеличить стоимость вашего дома при перепродаже.

8 - Ремонт полов

Поврежденные полы могут быть опасны. Если у вас деревянный или кафельный пол, который начинает трескаться, трескаться или ломаться, любой, кто идет без обуви или носков, может получить травму. Если у вас бегают дети или ползают младенцы, проблема становится еще более острой.

Иногда все, что вам нужно сделать, это заменить несколько плиток. Однако в случае более сложных повреждений вам, вероятно, потребуется установить новый пол.Для такого рода ремонта вам действительно нужно знать себя. Уложить ковер (и даже плитку или паркетный пол) не так уж и сложно, но это определенно не та работа, которую вы хотите ошибиться. В зависимости от вашего мастерства (или его отсутствия, когда дело доходит до полов), вы можете нанять профессионала, который позаботится об этом.

9 - Система водяного отопления

Сломанный водонагреватель может стать настоящей катастрофой, особенно в зимние месяцы. Если в следующий раз, когда вы примете душ, вы начнете замечать что-то подозрительное, убедитесь, что ваша система нагрева воды работает нормально.В противном случае вы можете остаться без горячей воды, когда она вам больше всего понадобится.

10 - Ремонт ванных комнат

Ванная комната - одна из самых важных комнат в каждом доме. Большинство людей начинают и заканчивают свой день этим. Следовательно, неисправный смеситель, забитый туалет, отсутствующая плитка, сломанный шкаф или подобная проблема действительно должны быть немедленно устранены.

11 - Ремонт кухни

Я не говорю о ремонте кухни. Я имею в виду ремонт вещей, которые сломались на вашей кухне.Для начала, если какая-то из ваших бытовых приборов не работает, сходите и купите новую. Купить новую посудомоечную машину или плиту может быть немного дороже, но эти предметы используются каждый день. Точно так же, если у вас есть сломанный кухонный шкаф или два, возможно, пришло время установить новые или, по крайней мере, отремонтировать их.

Вот и все. Теперь, когда вы знаете, с какими наиболее неотложными проблемами домашнего ремонта вы можете столкнуться, начните расставлять приоритеты в своем списке сегодня и приступайте к работе.

Если вы серьезно относитесь к самостоятельному ремонту дома, ознакомьтесь с моим постом: «Необходимые инструменты для домашних мастеров по благоустройству».

С чего начать ремонт дома? | Домой Гиды

Автор: Jann Seal Обновлено 27 декабря 2018 г.

Вы решили отремонтировать свой дом, но не знаете, с чего начать. Если вы ремонтируете дом, чтобы оставаться в доме дольше без выхода из строя систем, ваш подход отличается от подхода, если вы ремонтируете, чтобы получить более высокую цену при продаже. Прежде чем приступить к реализации плана, проанализируйте свои причины, потребности и сумму денег на ремонт.Согласно отчету Национальной ассоциации домостроителей (NAHB), на большинстве рынков полная реконструкция лишь незначительно увеличивает вашу стоимость.

Оцените свой дом

Наймите лицензированного домашнего инспектора, чтобы он проверил ваш дом сверху донизу. Он залезет на чердак, чтобы проверить влажность, обыскать подвал на предмет утечек, проверить системы отопления и кондиционирования, осмотреть крышу, сантехнику и электрические панели. Оцените результаты, прежде чем принимать решение о плане действий.По данным NAHB, реконструкция всего дома снизилась с пика середины 2000-х годов, в то время как количество ремонтов увеличилось.

Системы

Если ваш блок отопления и кондиционирования вызывает проблемы, решите, нужна ли его полная замена или временное исправление, в зависимости от ваших целей. Обеспечение комфортной обстановки имеет первостепенное значение для получения удовольствия от вашего дома. Неисправный кондиционер способствует появлению плесени, которая вредна для вас и вашей семьи и требует больших затрат на устранение.

Сантехника

Если вы собираетесь модернизировать ванные комнаты, убедитесь, что ваша сантехника выдерживает повышенное давление и нагрузку.Ремонт протекающей арматуры, поврежденных полов и неправильной вентиляции приводит к снижению счетов за воду. Если они не отремонтированы, а вы продаете дом, на проблемы укажет инспектор покупателя. Согласно обзору, проведенному NAHB, работы по ремонту ванных комнат были наиболее распространенными модификациями, приобретенными в 2011 году.

Эффективность

Домовладельцы руководствуются энергоэффективностью. Важность уменьшения габаритов и использования энергоэффективных приборов отражена в рейтингах Energy Star, присваиваемых приборам сегодня.По данным NAHB, ремонт кухни с использованием гранита, нержавеющей стали, новой мебели и полов - второй наиболее востребованный проект реконструкции. Новая кухня увеличивает стоимость вашего дома, а установка энергоэффективных приборов привлекает внимание покупателя.

Окна / двери

Проект ремонта дома, включающий установку новых окон и дверей, снижает затраты на содержание дома. Стеклопакеты и массивные двери - дорогостоящий ремонт, но приносит пользу как домовладельцу, так и потенциальному покупателю.

Небольшие проекты

В то время как потребители любят «новое», ремонт с помощью небольших проектов эффективен. Покрасьте дом внутри и снаружи, чтобы придать ему ощущение свежести. Замените пол, используя дерево, если можете, чтобы повысить ценность. Измените ландшафт переднего и заднего газонов, чтобы они не привлекали внимание. Установите новую сантехнику для ванной и кухни, если капитальный ремонт выходит за рамки вашего бюджета.

15 Ремонт дома, который необходимо сделать перед продажей дома

Перед тем, как продать дом, убедитесь, что все подготовлено и готово для любых потенциальных покупателей.Прежде чем вы решите продать свой дом, вы должны проверить и сделать любой необходимый ремонт.

Хотя вам не нужно делать полный ремонт перед продажей, вы захотите провести основной ремонт. В конце концов, ремонт может быть важной частью переговорного процесса по недвижимости. Если вы хотите получить некоторую выгоду, займитесь ремонтом своего дома до осмотра и до периода должной осмотрительности. Вот 15 видов домашнего ремонта, которые вам нужно проверить, прежде чем начать продавать свой дом.

Кухни и ванные

Особое внимание нужно уделить кухне и ванным комнатам.Это комнаты, в которых есть много электрических систем, а также сантехника, которые вам нужно проверить.

Техника для кухни

От холодильника до плиты вы должны убедиться, что все они работают должным образом. Убедитесь в отсутствии утечек, а пока вы можете заменить охлаждающую жидкость в холодильнике. Собираетесь ли вы оставить свою технику дома, когда продаете, или нет, хорошо бы тщательно ее осмотреть.

Шкафы

Шкафы контактируют с большим количеством.Проверьте, нет ли повреждений, в том числе от воды. Вы также должны заменить все сломанные ручки и убедиться, что дверцы шкафа могут открываться и закрываться без проблем.

Раковины и смесители

Проверьте все трубы на отсутствие утечек, даже небольших. Убедитесь, что смесители с горячей и холодной температурой работают должным образом. Вы также должны проверить слив и убедиться, что все идет правильно.

Ванны и душевые

Пока вы думаете о стоках, проверьте их в ваннах и душах.Убедитесь, что вы вытираете ванну и душевые кабины, а также убедитесь, что они не повреждены и не имеют признаков чрезмерного износа.

Интерьер дома

После того, как вы покроете отдельные комнаты в своем доме, самое время изучить более крупные части интерьера.

Краска

Один из самых простых способов изменить внешний вид вашего дома, чтобы он выглядел и ощущался как новый, - это перекраска стен. Рекомендуем начать проект своими руками и выбрать нейтральные цвета.

Напольные покрытия

Внимательно посмотрите на свои полы. Убедитесь, что они не повреждены, и замените их, если они есть.

Подумайте о том, чтобы нанять профессионала, например, горничную моряков, для глубокой чистки ваших ковров. Паровая чистка ковров особенно важна, если у вас есть домашние животные.

HVAC

Еще одна часть вашего дома, которую вам нужно проверить, - это системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Вы хотите, чтобы все они делали то, что должны: обогревать или охлаждать дом.

Обратитесь к профессионалу, который очистит и настроит его за вас.

Освещение

Если вы хотите, чтобы ваш дом продавали, то вы хотите, чтобы он выглядел большим, открытым и гостеприимным.

Один из способов добиться этого - стратегическое освещение. Используйте как можно больше естественного света. Замените все устаревшие осветительные приборы, которые могут быть у вас, для дополнительного прикосновения.

Электрические панели и автоматические выключатели

Обратитесь за помощью к электрику, чтобы убедиться, что ваши электрические панели и автоматический выключатель работают нормально.Вы должны обновить его, чтобы убедиться, что он соответствует всем правилам.

Внешний вид дома

Теперь, когда вы закончили с домашним интерьером, пришло время подумать, как вы можете улучшить внешний вид своего дома. В конце концов, внешний вид вашего дома - это первое, что увидит ваш потенциальный покупатель.

Дверь гаража

Убедитесь, что ваши гаражные ворота работают нормально. Если есть серьезные вмятины, возможно, стоит подумать о замене.

Двери наружные

Любые двери, ведущие на улицу, должны быть в хорошем состоянии.Замки и ручки должны быть в хорошем рабочем состоянии. Если у вас есть раздвижные двери, убедитесь, что они могут плавно скользить.

Крыша

Убедитесь, что ваша крыша не лишена каких-либо компонентов. В противном случае это может привести к повреждению вашего дома водой. Как можно скорее устраните все проблемные места на крыше.

Карниз

Помимо крыши, вы также должны убедиться, что ваши карнизы не имеют гнили или повреждений от воды. В таком случае наймите подрядчика, который поможет вам заменить любые доски, которые необходимо заменить.

Дренаж

Убедитесь, что вода во дворе правильно сливается. Вода с вашей крыши должна нормально стекать в канализацию. Если у вас возникнут какие-либо проблемы, лучше всего как можно скорее их устранить.

Фундамент

Обратитесь к подрядчику, чтобы он проверил, есть ли у вашего дома проблемы с фундаментом. Они - ваш лучший ресурс для поиска решений.

Ремонт Продам!

Хотя вам не нужно полностью переделывать весь дом и его системы перед продажей, вам нужно убедиться, что все вещи находятся в рабочем состоянии для нового домовладельца.Перед тем, как составить список, вы можете спросить своего агента о лучших способах сделать ваш дом более желанным.

Об авторе

Джеки Сюй (Jacky Xu) - главный операционный директор Maid Sailors, поставщика услуг по уборке дома из Нью-Твоего города. Maid Sailors предлагает своим клиентам непревзойденные услуги по уборке на время отпуска, которые могут удовлетворить даже самые сложные потребности в уборке по доступным ценам.

Самые важные вещи, которые нужно отремонтировать перед продажей дома

Легко упустить из виду значительный износ, который случается с вашим домом с годами.Но когда вы начинаете думать о продаже, состояние вашего дома становится намного яснее.

Вы знаете, что есть вещи, которые нужно починить и навести порядок. Однако у вас есть только деньги и время на ремонт. Итак, что вам следует исправить?

Имейте в виду, что статьи, подобные этой, предназначены для предоставления общих советов о том, что работает для большинства людей. В идеале у вас должен быть агент по недвижимости, с которым вы можете поговорить, который осмотрит ваш конкретный дом и даст вам целенаправленный совет, который даст вам наилучшие результаты в ваших обстоятельствах.

Но даже если вы работаете с риэлтором, эта информация может дать вам отправную точку для обсуждения с вашим агентом возможного ремонта дома.

Позаботьтесь о самых важных вещах, которые нужно отремонтировать перед продажей дома. положит больше денег в ваш карман! Это одна из основных причин, по которой агент по недвижимости рекомендует позаботиться об определенных вещах, прежде чем размещать свой дом.

Ремонт, который стоит сделать перед продажей

1. Краска

Краска - один из самых дешевых и простых способов обновить внешний вид вашего дома, прежде чем вы его разместите.И вам не нужно быть профессиональным художником, чтобы сделать эту работу за вас. Посмотрите несколько видеороликов онлайн, выберите цвета и отправляйтесь в город!

При продаже предпочтительны более светлые и нейтральные цвета, потому что они нравятся большинству людей. Никогда не знаешь, кто войдет в дверь, чтобы осмотреть дом, поэтому имеет смысл оставить стиль в первую очередь.

Необязательно красить каждую комнату, только те, которые явно в этом нуждаются. Больше всего выиграют комнаты с темной краской, сколами или грязной краской.

Если в вашем доме есть обои, почти всегда неплохо удалить их, чтобы продать дом за максимальную цену. Обои датируют дом.

Покупателям трудно продавать прошлые обои. Некоторые продавцы полагают, что покупатель должен просто иметь возможность «смотреть сквозь пальцы». Они скажут своему агенту, что мы дадим покупателю разрешение на снятие обоев. Это ошибка, так как она сводит на нет цель. Чтобы избавиться от обоев, нужно первое впечатление и сделать дом более привлекательным для покупателя.Удаление обоев - это то, что приносит больше денег в карман продавца.

Буквально на днях я разговаривал с одним из моих клиентов в Холлистоне, штат Массачусетс. Было необходимо заставить их понять, насколько важно первое посещение дома и какое впечатление оно производит на покупателя.

2. Внешний вид

Внешний вид - это первое, что увидят покупатели, поэтому вы хотите, чтобы он хорошо выглядел. Замените недостающие доски забора, добавьте дерн, если двор выглядит хуже изношенного, и уберите весь мусор, который мог скопиться во дворе или снаружи любых складских сараев.

Перед тем, как кто-нибудь придет посмотреть на дом, убедитесь, что трава скошена и сорняки убраны. Вы также можете посадить цветы на клумбы, чтобы добавить цвета и сделать это место более уютным. Вот некоторые недорогие внешние улучшения дома, которые стоит сделать.

Рост мха на крыше, отсутствие черепицы и проблемы с сайдингом - это все, что заметят покупатели. Попытайтесь исправить все это сейчас, чтобы вам не приходилось отвечать на вопросы об этом позже.

3.Кухня

Всем нужна большая, просторная кухня со всей новой бытовой техникой, где они могут готовить и развлекаться (даже если они никогда этого не делают). Теперь ваша кухня может не удовлетворить эти желания без значительных обновлений, которые могут не иметь смысла с финансовой точки зрения.

Не делайте полный ремонт кухни, если ваш агент не скажет вам, что он или она считает, что вы можете вернуть свои деньги от продажи.

Тем не менее, вы можете сделать небольшой ремонт, который сделает вашу кухню более привлекательной, даже если это не «кухня мечты».Если картина, освещение и столешницы кричат ​​о 1970-х годах, вы можете изменить все это без особых вложений.

Вы можете красить по мере необходимости, устанавливать новые приспособления и заменять столешницы на что-то более привлекательное (гранит и мрамор не являются обязательными для обновления внешнего вида).

Цена на материалы с твердой поверхностью в последние годы снизилась, поэтому, возможно, стоит получить оценку для установки гранитных столешниц, особенно когда кухонная столешница невелика.

Что касается бытовой техники, покупатели ожидают, что она будет работать. Если духовка, посудомоечная машина или плита вышли из строя или находятся в ужасном состоянии, их замена может потребоваться для привлечения покупателей.

4. Ванная комната

Чистая ванная комната, в которой все работает как надо, является необходимостью. Если у вас возникла проблема с работающим унитазом или негерметичным краном, при необходимости отремонтируйте. Вы можете улучшить внешний вид унитаза, просто заменив сиденье.

Очистить раствор или заменить его - всегда хорошая идея, так как со временем он может загрязняться.Любые недостающие плитки также следует заменить.

Если в ванной комнате старые обои или грязные поверхности, рекомендуется новая покраска. Чем ярче и чище вы сделаете комнату, тем лучше.

Ванные комнаты и кухня - самые важные зоны в доме. Это области, на которые покупатели будут делать упор. Они также являются самыми дорогими для модернизации областями дома. Это делает жизненно важным для вас устранение любых проблем, прежде чем выставлять свой дом на продажу.

5. Освещение

Освещение может сделать даже самый маленький дом открытым и уютным.Вы хотите максимально улучшить восприятие пространства, поэтому вы захотите воспользоваться преимуществами множества доступных сейчас вариантов освещения. Вы можете узнать больше об освещении различных пространств в Интернете и найти множество доступных вариантов освещения, которые будут намного превосходить нынешние накладные или напольные светильники в вашем доме.

Найдите время, чтобы проанализировать свое текущее пространство и посмотреть, сможете ли вы найти способы улучшить освещение. Если у вас «устаревшие» светильники, это еще одна область, в которой за небольшие вложенные деньги можно ускорить продажу.

Не забывайте и о естественном освещении. Откажитесь от тяжелых портьер ради светлых штор, пропускающих солнце.

6. Ремонт полов из твердых пород дерева

Без сомнения, полы из твердых пород древесины - один из самых популярных вариантов напольных покрытий в доме. Как объясняет Дебби Гартнер, владелица компании Floor Coverings International в Вестчестере, штат Нью-Йорк, внешний вид деревянных полов может полностью изменить внешний вид дома.

Это тип напольного покрытия, который предпочитает большинство покупателей жилья. Что это значит, когда вы продаете? Это означает, что ваши паркетные полы выглядят наилучшим образом.Ремонт древесины твердых пород, когда они в этом нуждаются, может полностью изменить отношение покупателя к вашей собственности.

Нет ничего лучше, чем войти в дом, где древесина твердых пород выглядит эффектно. Самое замечательное в отделке паркетных полов - это очень высокая окупаемость инвестиций.

6. Функциональность

Сходите к себе домой и убедитесь, что все работает должным образом - от мелких вещей, таких как дверные ручки и замки, до более крупных вещей, таких как гаражные ворота.

Для того, чтобы дом был привлекательным для покупателей, не обязательно должно быть все новое, но все функциональные аспекты дома должны быть в хорошем рабочем состоянии, чтобы можно было продавать по лучшей цене.Несколько сломанных компонентов - это все, что нужно, чтобы начать снижать цену, поэтому исправьте их.

Одна из самых умных вещей, которую может сделать продавец, - это быть готовым к осмотру дома покупателем. При осмотре дома распадается больше продаж, чем в любой другой момент времени во время сделки.

Это приводит к тому, что важно знать, каковы наиболее распространенные проблемы домашнего осмотра, и решать их заранее! Некоторые очень специфические проблемы могут убить продажи жилья. Если вам известна какая-либо из этих проблем, важно решить их, прежде чем выставлять свой дом на продажу.

7. Предпродажный осмотр

Один из важнейших способов избежать проблем, которые могут быстро положить конец продаже дома, - это провести предпродажный осмотр дома. Предпродажный осмотр дома может помочь вам выявить проблемы и исправить их, прежде чем вы попытаетесь продать свой дом.

Если вы не профессиональный подрядчик, агент по недвижимости или домашний инспектор, вы, вероятно, упустите несколько вещей, когда будете искать проблемы с домом.

И даже если вы профессионал, перед тем, как кредитная компания одолжит покупателю деньги на покупку вашего дома, все равно потребуется осмотр дома.Если вы не обнаружите проблемы сейчас, вам придется разобраться с ними позже, прежде чем вы сможете завершить продажу.

Попросите инспектора осмотреть ваш дом, починить все, что сломано, а затем продвигаться вперед с продажей, будучи уверенным, что вы охватили все основания.

Последние мысли

Очевидно, есть и другие важные вещи, которые нужно отремонтировать перед продажей дома, например, неработающая система отопления, протекающая крыша, предыдущие проблемы с ледяной плотиной, структурные проблемы или что-то, что может помешать покупателю получить ипотека.

Само собой разумеется, что если покупатель не может получить ипотеку, продать свой дом будет ужасно сложно. Покупатели за наличные не растут на деревьях. Так что, если у вас нет неограниченного бюджета на ремонт, в первую очередь решите проблемы, которые могут помешать продаже. Как только эти проблемы будут устранены, вы можете сосредоточиться на некоторых других важных вещах, о которых я упомянул выше.

Оставлять ремонт для покупателя - не лучший вариант, если вы хотите получить как можно больше денег для своего дома.Если ваш дом находится в плачевном состоянии и вы просто хотите быстро продать его, вы можете подумать о продаже его инвестору в недвижимость.

Есть такие компании, как We Buy Ugly Houses, которые купят ваш дом у вас за наличные без каких-либо непредвиденных обстоятельств. Конечно, такая компания не будет платить вам рыночную стоимость вашего дома. Это для тех продавцов, которые отчаянно пытаются продать и быстро получить оставшийся капитал.

Дополнительные важные советы по продаже дома

Воспользуйтесь этими дополнительными ресурсами, чтобы получить больше советов по продавцу вашего дома.Как образованный продавец жилья вы сможете лучше принимать правильные решения.


Об авторе: Приведенная выше информация о самых важных вещах, которые необходимо отремонтировать перед продажей дома , была предоставлена ​​Биллом Гассеттом, признанным на национальном уровне лидером в своей области. Со счетом можно связаться по электронной почте [адрес электронной почты защищен] или по телефону 508-625-0191. Билл помогал людям въезжать и выезжать из многих городов Метроуэст за последние 31 год.

Думаете продать дом? Я страстно увлечен недвижимостью и с удовольствием делюсь своим маркетинговым опытом!

Я обслуживаю продажи недвижимости в следующих городах Метроуэста, Массачусетс: Эшленд, Беллингхэм, Дуглас, Фрамингем, Франклин, Графтон, Холлистон, Хопкинтон, Хопдейл, Медуэй, Мендон, Милфорд, Миллбери, Миллвилл, Натик, Нортборо, Нортбридж, Шрусбери, Саутборо, Саттон, Уэйленд, Уэстборо, Уитинсвилл, Вустер, Аптон и Аксбридж, Массачусетс.

Затопленная кухня - что делать

Возвращение домой к затопленной кухне может быть неприятным сюрпризом, поскольку вы сразу начинаете думать о том, сколько будет стоить решение этой проблемы. Хотя это ощущение может расстраивать, на самом деле есть ряд шагов, которые вы можете предпринять, чтобы избежать лишнего времени и затрат, когда дело доходит до ремонта и восстановления повреждений, нанесенных водой. Однако, если вы можете произвести ремонт самостоятельно, все же важно, чтобы эта область была осмотрена профессионалом, чтобы убедиться, что проблема не вернется в будущем.

Выполните следующие действия, чтобы сэкономить время и средства при ремонте затопленной кухни:

Устраните источник

    • Перекройте воду. Запорный вентиль обычно находится в подвале или снаружи у водомера. Если вы не можете его найти или не можете выключить, обратитесь за помощью к местному сантехнику.

  • Защита мебели и предметов интерьера. Если у вас есть коврики, снимите их с пола и повесьте сушиться, чтобы предотвратить рост плесени.Заколите юбки мебели и подперните подушки и / или подушки. Если возможно, удалите кухонный стол и стулья, контактирующие с водой, чтобы влага не поднялась вверх и не повредила древесину. Если вы не можете их сдвинуть, поместите кусок алюминиевой фольги между ножками и полом.
  • При необходимости отключите электричество. Если вы чувствуете запах газа или видите искры, выключите главный автоматический выключатель. Если вы заметили и то, и другое, не бойтесь выйти из дома и сразу же позвонить в пожарную охрану.

Очистка от наводнения

Если затопленная зона не является серьезной, вы можете высушить ее самостоятельно с помощью швабры и ведра; однако, если речь идет о больших территориях, не стесняйтесь обращаться к специалисту по восстановлению повреждений, нанесенных водой. Кроме того, если вы видите, что проблема не исчезла в течение нескольких или более дней, вам следует обратиться к специалисту по устранению плесени, поскольку вполне вероятно, что грибок развился со временем. Но пока вы ждете прибытия технических специалистов, вы можете начать процесс сушки, выполнив следующие действия:

    • Удалите всю лишнюю воду. Если у вас есть промышленный пылесос, способный удалять воду, это будет наиболее эффективный инструмент. В противном случае пригодятся швабра и ведро.

  • Увеличьте поток воздуха. Вероятно, что после удаления излишков воды строительные материалы и мебель остаются влажными. Чтобы просушить их, включите кондиционер или осушитель. Если погодные условия сухие, откройте наружные окна, чтобы позволить дополнительному воздуху циркулировать в помещении.Однако, если сточные воды просочились в кондиционер, не используйте его , а не .
  • Открытые ящики и шкафы . На этих небольших участках легко может накапливаться влага; убедитесь, что все они открыты, чтобы сухой воздух проходил по всему помещению.
  • Избегайте повреждения электрических элементов. Если какие-либо кухонные приборы, такие как тостер, блендер, микроволновая печь, духовка и т. Д., Были повреждены водой, не используйте их. Поручите их специалисту проверить, можно ли их использовать повторно.
  • Не кладите журналы или газеты. Хотя бумага быстро удерживает воду, чернила быстро растекаются по полу и вызывают большие беспорядки.
  • Высушите влажную мебель. Если какая-либо обивка была повреждена водой, тщательно протрите ее. Но будьте осторожны при сушке деревянной мебели; этот тип материала сильно ослабляется после контакта с водой.

Ремонт посудомоечной машины после наводнения

Большинство наводнений на кухне вызвано неисправной посудомоечной машиной.В частности, если проблему не решить сразу, например, найти ее после возвращения из отпуска, затраты на ремонт могут серьезно повредить банковский счет.

К сожалению, есть ряд причин, по которым могут возникать проблемы, одна из которых - скопление пищи вдоль уплотнения при извлечении корзин. Со временем в нижней части блока вокруг дверных петель возникнут утечки. Если вы заметили это скопление, вы можете легко удалить его с помощью губки, нескольких капель моющего средства и небольшого количества уксуса.Но если это уже превратилось в более серьезную проблему, вы можете предпринять следующие шаги, чтобы решить проблему затопленной кухни.

Как починить затопленную посудомоечную машину:

    1. Отключите автоматический выключатель. Самый важный шаг, который вы можете сделать, - не паниковать, потому что время будет важным фактором при определении затрат. По возможности выключите прибор или выключите автоматический выключатель.

  1. Удалить мусор. Одна из многих причин, по которым прибор может затопить, заключается в том, что сливная трубка заблокирована.Постарайтесь удалить как можно больше мусора и после этого посмотрите, правильно ли он работает. В противном случае вам нужно будет отремонтировать или отремонтировать водяной шланг, идущий от устройства к кухонной мойке.
  2. Отремонтируйте или замените шланг. Эта часть может оказаться не такой сложной, как вы думаете. Чтобы найти шланг, удалите из прибора как можно больше лишней воды. Как только вы найдете его, отсоедините его и положите под кран кухонной раковины, чтобы вода стекала через него. Если вы заметили какие-либо протечки или воду с трудом вытекает, возможно, вам придется заменить ее.
  3. Установить новый или отремонтированный шланг. После того, как вы купили новый шланг или отремонтировали старый, снова установите его в посудомоечную машину и поверните воду, чтобы проверить, сохраняется ли проблема. Если да, позвоните своему местному сантехнику.

Предотвращение затопления посудомоечной машины

После того, как ваша посудомоечная машина затопила кухню, вы можете предпринять следующие действия, чтобы избежать повторения этой проблемы в будущем.

  1. Проверьте марку и количество моющего средства. Использование слишком большого количества моющего средства может привести к засорению шланга.
  2. Загружайте посуду правильно. При неправильной загрузке посуды она может удерживать излишки воды и выливаться через вентиляционное отверстие дверцы, вызывая сбои в работе прибора.
  3. Осмотрите дверную прокладку. Если вы заметили какие-либо признаки просачивания воды через края дверцы, это первый признак того, что дверную прокладку необходимо заменить. В противном случае дверь просто нужно подтянуть.

Обратитесь к специалисту по очистке от наводнений

Хотя существует ряд мер, которые вы можете предпринять для предотвращения наводнений, полностью предотвратить их невозможно из-за значительного количества возможных источников.Но важно принять меры, как только вы заметите какие-либо признаки утечки, чтобы проблема не усугубилась.

В случае, если вы столкнетесь с наводнением на кухне или в любом другом месте вашей собственности, без колебаний позвоните специалисту по восстановлению повреждений, нанесенных водой. ServiceMaster - одна из наиболее подготовленных и опытных компаний, которую вам следует рассмотреть. Они не только считают каждый случай чрезвычайной ситуацией, но и прибывают сразу после вашего первого звонка с современным оборудованием и продуктами для удаления всей лишней воды и просушивания пораженных участков.Наконец, они гарантируют, что проблема не вернется в будущем, выявляя и защищая каждый потенциальный риск.

О компании Люк Армстронг

Эксперт в области аварийного пожаротушения и восстановления воды, ликвидации последствий пожара и устранения повреждений, нанесенных водой, удаления плесени, а также услуг по очистке ковров и обивки. Участник нескольких блогов по восстановлению и очистке.

Как отремонтировать двери шкафа, поврежденные водой, за 9 простых шагов

Кухонные шкафы подвергаются большим нагрузкам, особенно если они находятся под раковиной или холодильником и сделаны из таких материалов, как МДФ и ДСП, которые обычно не являются сверхпрочными.Вода из раковины и влага в воздухе могут привести к тому, что шкафы будут повреждены водой, и они будут выглядеть немного хуже изношенных.

Поврежденные водой шкафы часто становятся раздутыми, что приводит к отслаиванию краски или вспучиванию ламината и порче отделки. Вы даже можете заметить, что поверхность ламината начинает полностью отрываться из-за повреждения водой внутри ваших шкафов.

Однако кухонных шкафов, поврежденных водой, влияют на вашу кухню, вам необходимо отремонтировать их как можно скорее, прежде чем ущерб станет еще хуже.Дерево может выдержать определенное количество повреждений водой, но команда Kitchen Infinity определенно может сказать вам по опыту, что шкафы также могут достигать точки невозврата, когда их невозможно спасти.

TrendingBest Finish для кухонных шкафов | 4 варианта окраски по сравнению

Здесь мы рассмотрим, как лучше всего отремонтировать кухонные шкафы, поврежденные водой, а также обсудим возможные способы защиты ваших шкафов от проблем с водой в будущем.

Давайте приступим к делу!

9 шагов для ремонта кухонных шкафов после повреждения водой

Итак, это общие шаги, которые можно широко применить в большинстве ситуаций для большинства материалов и стилей дверных шкафов.Очевидно, вам нужно руководствоваться здравым смыслом в отношении уровня повреждения водой и того, насколько возможно спасти ваши шкафы от повреждения водой.

Эти 9 шагов должны отлично подойти для устранения повреждений, нанесенных водой шкафам из МДФ , ДСП, фанеры, и многих других материалов.

Итак, как вы ремонтируете деревянные шкафы, поврежденные водой?

1. Подготовить шкафы к ремонту

Перво-наперво вам нужно подготовить шкафы для работы, которую вы собираетесь делать.

Вам необходимо снять дверцу шкафа с петель и поставить ее на безопасную и защищенную от инструментов / краски рабочую поверхность. Желательно переместить его в гараж / сарай и накрыть салфеткой, чтобы собрать краску.

В зависимости от серьезности повреждения, нанесенного водой, вы можете снять петли, дверные ручки и любую другую фурнитуру с дверцы шкафа. Вы можете обнаружить, что это облегчает процесс независимо от степени повреждения водой.

Перед тем, как приступить к работе, убедитесь, что двери сухие - они не могут быть недавно повреждены водой.Снимите их за пару дней до того, как вы планируете ремонтировать их в случае необходимости.

2. Используйте грунтовку на основе шеллака для дерева

Грунтовки на основе шеллака, которые легко найти в большинстве хозяйственных магазинов, предназначены для устранения небольших дефектов и повреждений деревянной мебели, такой как наши шкафы.

Грунтовка на основе шеллака обычно поставляется в аэрозольной упаковке для легкого нанесения на поврежденные участки. Нанесите 1 или 2 слоя этого продукта на поврежденные участки, чтобы выровнять поверхность дверцы шкафа.

Самое замечательное в грунтовке на основе шеллака то, что на нее можно нанести любую краску. Эта грунтовка поможет выровнять поверхность дерева, но также позволит краске хорошо держаться на ней.

3. При необходимости нанесите пластиковую шпатлевку для дерева

Если на ваших кухонных шкафах есть большие повреждения, вы можете использовать пластиковую шпатлевку для дерева, чтобы запечатать их и устранить повреждения, нанесенные водой. ДСП имеет тенденцию получать больше неровностей, чем МДФ, поэтому, если у вас есть шкафы из ДСП, сделайте этот шаг тщательно.

Лично мне нравится наносить пластиковую шпатлевку для дерева прямо из тюбика на пораженные участки, а затем разгладить ее небольшим шпателем. Очевидно, что количество, которое вы используете, и техника, которую вы используете для его применения, будут зависеть от ситуации, в которой вы находитесь.

Перед следующим шагом убедитесь, что поверхность ваших шкафов ровная и плоская (или как можно более плоская!).

4. Начните шлифовать дверцу шкафа!

Пришло время шлифовать!

Ремонт кухонных шкафов часто подразумевает шлифовку на каком-то этапе, и это не исключение! Поврежденные водой шкафы необходимо отшлифовать, чтобы поверхность дерева выглядела ровной, без пузырей или вздутия.

Мне нравится использовать наждачную бумагу с зернистостью 120 , хотя и с любой подобной крупнозернистой бумагой подойдет. Некоторые люди делают это вручную, но я считаю, что на этом этапе гораздо проще использовать электрическую шлифовальную машинку.

В идеале вы должны использовать высококачественную электрическую шлифовальную машинку , изготовленную авторитетной дизайнерской фирмой.

Будьте осторожны, чтобы не шлифовать дерево слишком сильно - вы, вероятно, собираетесь повторить процесс, поэтому шкафы не должны сразу выглядеть как новые.Просто убедитесь, что после шлифования он выглядит более гладким и менее поврежденным.

5. При необходимости повторите предыдущие шаги

Если ваш шкаф действительно сильно пострадал от повреждения водой, вам следует подумать о том, чтобы повторить предыдущие шаги 1 или 2 раза, пока ремонтные работы не станут удовлетворительными.

Возможно, вы захотите повторно использовать грунтовку шеллак, пластиковую шпатлевку для дерева и процесс шлифования в зависимости от того, насколько на самом деле повреждена дверца шкафа.

Используйте здравый смысл или спросите друга, который умеет делать дома своими руками, если вы не уверены! Повторяйте шаги 2–4, пока древесина не станет ровной и относительно гладкой.

На данном этапе не беспокойтесь о цвете - сосредоточьтесь на ремонте дерева.

6. Начните красить кухонный шкаф!

Как только повреждения, нанесенные водой, становятся едва заметными, а дверца шкафа выглядит очень плоской и гладкой, пора начинать красить ее в прежнее состояние.

Используйте тот же тип краски, который вы использовали для оригинального дизайна шкафа. Грунтовка шеллак поможет краске легко и красиво приклеиться к дереву.

Если вы работаете с дверцей шкафа большего размера, вы можете использовать для этого малярный валик , завершая мелкие детали небольшой кистью.Некоторым людям нравится использовать кисть и для всего - это зависит от ваших предпочтений и уровня мастерства в рисовании.

Возможно, вы захотите закрасить всю дверцу шкафа (а не только участки, поврежденные водой), иначе краска будет выглядеть неоднородной и неравномерной.

После того, как вы закончите покраску, дайте дверце шкафа высохнуть столько, сколько необходимо в зависимости от типа краски, которую вы использовали. Имейте в виду, что масляной краски для дерева может потребоваться несколько часов для высыхания между слоями, поэтому дайте столько времени, сколько вам потребуется.

7. Зашлифовать окрашенные дверцы шкафа

После этого ремонта вы обнаружите, что отлично шлифуете!

Да, как только краска высохнет, отшлифуйте ее еще раз более мелкой наждачной бумагой. Цель здесь не в том, чтобы сгладить или изменить форму дерева, а в том, чтобы отделка краски выглядела более бесшовной. Шлифовка также создает небольшие отверстия и бороздки на поверхности дверцы шкафа, что помогает будущим слоям краски прилипать должным образом.

Я использую наждачную бумагу с зернистостью 220 для этой части процесса ремонта.

Покрашенную древесину можно отшлифовать вручную или снова воспользоваться электрической шлифовальной машиной. Тем не менее, я бы порекомендовал шлифовать это вручную, потому что вам нужно быть более осторожным и сохранить окраску.

Будь нежным!

8. Нанесите последний слой краски и снова отшлифуйте его.

Теперь нанесите последний слой краски, дайте ему высохнуть и снова осторожно отшлифуйте его мелкой наждачной бумагой с зернистостью 220 или аналогичной. Вы можете повторить процесс еще 1-2 раза в зависимости от того, как выглядит дверца вашего шкафа.

На этом этапе не должно быть видно повреждений от воды или сколов краски. Дверца шкафа должна выглядеть как новая. Ремонт практически завершен!

9. Нанесите гидроизоляционный лак или уплотнитель

.

Если вы действительно хотите отремонтировать кухонные шкафы, поврежденные водой, и предотвратить повторение проблемы, я бы посоветовал нанести последний верхний слой или прозрачный слой, чтобы вода не выходила вперед.

Вы можете найти различные водонепроницаемые уплотнения, прозрачные покрытия и лаки для деревянных кухонных шкафов.Убедитесь, что вы нашли ту, которая подходит для той породы дерева, с которой вы работаете, и типа краски, которую вы использовали.

Также обратите внимание на финишное покрытие лака. Например, если вы собираетесь нанести матовую краску на ровную поверхность, вам понадобится прозрачное покрытие, которое не будет выглядеть глянцевым после высыхания.

Водостойкие краски и лаки не сделают ваши шкафы водонепроницаемыми, но они значительно затруднят проникновение влаги в древесину в будущем.

Фото: преследование на открытом воздухе

Как защитить мой кухонный шкаф от воды?

После того, как вы отремонтируете кухонные шкафы, вы захотите уберечь их от повреждений в будущем.В конце концов, лучше защитить свои шкафы, чем постоянно их ремонтировать. Для этого есть 5 основных способов:

1. Сделайте ламинат

Возможно, вы слышали о кухонных шкафах из ламината. Это когда ваши деревянные шкафы и рамы покрыты слоем «ламината», который защищает их от повреждения водой.

Этот слой ламината представляет собой гладкую блестящую аппликацию, которая может быть изготовлена ​​из пластика или аналогичного водостойкого материала. Ламинированные кухонные шкафы не являются водонепроницаемыми, но этот гладкий внешний слой может не дать каплям воды проникнуть в деревянную сердцевину дверцы вашего шкафа.

Кухонные шкафы из ламината обычно имеют глянцевую сторону, хотя кухонные шкафы из ламината можно покрасить так, чтобы они соответствовали стилю вашей кухни.

2. Используйте водостойкий лак, герметик или прозрачный лак

Вы можете найти различные прозрачные покрытия для кухонных шкафов, которые помогут сохранить их водонепроницаемость. Таким образом вы предотвратите легкое впитывание воды кухонными шкафами, даже если они сделаны из дешевой древесины.

Водонепроницаемые герметики, лаки и прозрачные покрытия бывают разных формул и применимы к различным типам дверей кухонных шкафов, в зависимости от породы дерева и используемой краски.

Если вы найдете гидроизоляционное прозрачное покрытие, просто убедитесь, что его покрытие (например, глянцевое, матовое, сатиновое) соответствует отделке, которую вы собираетесь использовать с новым дизайном кухонного шкафа.

3. Сделайте мойку более глубокой

Если вы продолжаете капать водой на дверцы кухонного шкафа, возможно, вам пора изменить дизайн кухни.

Например, вам нужна раковина более глубокого типа, чтобы вода не выплескивалась так легко? Возможно, вам нужно лучше уплотнить края раковины, чтобы вода не вытекла.

Изменение стиля мойки может полностью предотвратить разлив воды. Профилактика лучше ремонта!

4. Попробуйте новые края столешницы

Вы также можете изменить дизайн краев столешницы. Вы можете не думать об этом, но то, как спроектированы края вашей столешницы, может значительно повлиять на вероятность того, что вода попадет в ваши шкафы и испортит их.

Например, кухонные столешницы с выпуклой кромкой (т.е.е. край, который изгибается по всему периметру), как правило, переносит проливы воды через край и капает в нижние шкафы.

С другой стороны, скошенных краев на кухонных столешницах, как правило, заставляют брызги капать прямо на пол, полностью не попадая в шкаф.

Если вы обнаружите, что ваш дом склонен к повреждению шкафа, столешница с квадратными или скошенными краями - отличное решение, если у вас нет маленьких детей, о которых нужно беспокоиться (края могут быть острыми!)

5.Улучшите вентиляцию или осушение воздуха

Если вы обнаружите, что ваши проблемы вызваны влажностью, возможно, вы захотите вложить средства в улучшенную вентиляцию вашей кухни. Например, если вы кипятите много воды или готовите много, при этом образуется пар, вы должны помочь ему выйти из дома.

Это не ракетостроение.

Очевидное решение - открыть окна, чтобы избежать выхода влаги и пара, но вы также можете рассмотреть такие продукты, как вытяжные вентиляторы для кухни и осушители воздуха . , чтобы помочь впитать лишнюю влагу из воздуха, которая портит ваши драгоценные шкафы!

Открытые окна могут не так много.

Ситуация водонепроницаемого шкафа от Kitchen Infinity

Итог

Отремонтировать кухонные шкафы непросто, но это определенно возможно, если вы готовы потратить необходимое время, усилия и материалы. В зависимости от типа краски, которую вы используете, и сложности проекта, на ремонт мокрых шкафов может уйти от нескольких часов до нескольких дней, так что имейте это в виду.

Лично я считаю, что лучше всего защитить вашу мебель от разливов в будущем, вложив средства в глубокие раковины, хорошее уплотнение и встречные края, которые помогают разливу скатиться с торца прямо на пол.Независимо от того, устраняете ли вы существующие проблемы или защищаете от влаги в будущем, я надеюсь, что ваши ремонтные работы пройдут хорошо.

Не забывайте оставаться в безопасности, не торопитесь и повторяйте эти шаги, пока шкафы не будут выглядеть как новые!

Рекомендации по ремонту кухни - первые 5 важных шагов

Рекомендации по ремонту кухни - первые 5 важных шагов

Вы впервые нанимаете подрядчика по ремонту кухни? Давайте с самого начала будем предельно ясны.Ремонт кухни - это большое дело! Есть много движущихся частей. Множество решений, которые необходимо принять. И, как вы знаете, это влечет за собой серьезные финансовые последствия. За последние несколько лет мы пришли к выводу, что большинство домовладельцев несколько преждевременно обращаются к таким компаниям, как Home Advisor.

Чаще всего домовладельцам было просто любопытно, и они искали информацию, а не цитаты. Когда вы заходите на homeadvisor.com и вводите свою информацию, она передается нескольким подрядчикам, которые платят за свои услуги.И они очень хотят заработать на вашем бизнесе. Это отличная новость , если вы достигли той точки, когда вы готовы увидеть дизайн кухни и получить конкурентоспособные расценки.

Если вы еще не готовы встретить ни с кем еще , то звонки от постоянных подрядчиков по ремонту кухни могут быть ошеломляющими и отпугнуть вас от ваших мечтаний о ремонте. Если вы попали в список вызовов из-за ввода своей информации в Интернете: мы рекомендуем вам сообщить подрядчикам, что вы не готовы - это прекратит постоянные телефонные звонки (волшебные слова = «пожалуйста, добавьте меня в свой список не звонить» ).

Начать реконструкцию кухни - самое сложное, потому что большинство людей не знают, с чего начать. Это шаги, которые вам нужно предпринять ДО того, как вы встретитесь со специалистом по ремонту кухни из Сан-Диего.

Шаг 1. Решите, зачем вам перестраивать кухню

Перво-наперво! Зачем вам переделывать кухню? И почему большинство проектов по благоустройству дома начинаются с кухни? Мы начинаем здесь, потому что вам действительно нужно знать ответ на этот вопрос. Копайте, выходите за рамки цвета шкафов, что еще есть? Ниже приводится список заявлений, которые мы часто слышим от клиентов, которые обращаются к нам за новым дизайном и сметой реконструкции кухни.Запишите любые из этих утверждений, с которыми вы согласны (и те, которые не указаны). Щелкните по ссылкам и запишите любую из представленных идей, которые вы хотели бы рассмотреть при модернизации. Ваш специалист по ремонту кухни захочет увидеть этот список, если он узнает, что он у вас есть. Завершение этого процесса гарантирует, что ваш новый дизайн кухни будет обладать теми функциями, на которые вы надеетесь.

Кухонные шкафы…
  1. Не в моде
  2. Плохое качество
  3. Не работают
  4. Высота слишком высокая (или слишком низкая)
Столешницы…
  1. Уродливые, или я устал чистить раствор
  2. Недостаточно места
Напольное покрытие…
  1. Требуется обновление
Кухня…
  1. Освещение на кухне очень плохое
  2. Бытовая техника сломана или устарела
  3. Плохо спроектировано пространство
  4. Недостаточно места для хранения
  5. Нет кладовой, которую я хотел бы иметь
  6. Не хватает места для сидения
  7. В моем доме есть недостатки в конструкции (например, я не хочу, чтобы гости заходили прямо на мою кухню)
  8. Слишком маленький / недостаточно открытый
  9. Остров слишком велик / слишком мал / плохо спроектирован
Другое…
  1. В доме не хватает энергоэффективности
  2. У меня переезжает пожилой родитель, и я хотел бы их поселить
  3. Это мой вечный дом, и я хочу создать пространство, в котором я смогу состариться до
  4. У меня был ущерб от наводнения

Каждый год домовладельцы оценивают, что нужно отремонтировать в своем доме, и в 2018 году, как и за много лет до этого, 53% ремонтных фирм сообщили об увеличении объемов ремонта кухонь и ванных комнат.Почему домовладельцы решают переделать свои кухни? Из приведенного выше списка видно, что причина различна! Вы выяснили, в чем заключаются ваши причины? Они важны, потому что ведут к следующему разделу!

Шаг 1A: Исследование кухонных шкафов

Имейте в виду, что выбор кухонных шкафов - самая большая (или вторая по величине) стоимость реконструкции кухни, поэтому важно знать, какие у вас есть варианты. Многие домовладельцы звонят с нереалистичными ожиданиями, потому что они не провели исследования.Например: вы не можете взять свои существующие шкафы и просто перенастроить их, чтобы пространство текло по-другому. Это не вариант. Также очень маловероятно, что вы сможете добавить шкафы, которые будут соответствовать вашим существующим шкафам. Вот варианты кухонного шкафа:

  1. Замените шкафы
  2. Обновить / Обновить шкафы
  3. Отремонтируйте / перекрасьте свои шкафы
Существуют также разные типы шкафов, и вы захотите узнать плюсы и минусы каждого из них, а также то, что рекомендует и предлагает ваш специалист (архитектор, дизайнер и / или подрядчик) .
  1. Кухонные шкафы на заказ
  2. Шкафы кухонные полу-нестандартные
  3. Стандартные кухонные шкафы

Как только вы дойдете до той части, где вы проектируете реконструкцию своей кухни (разбираясь в мельчайших деталях современных и традиционных шкафов - цвета и стили), есть буквально тысячи вариантов, поэтому мы не будем Эта часть вашего образования, пока мы не перейдем к этапу проектирования вашей кухни.

Похоже, что сейчас подходящее время, чтобы дать небольшой совет: нужны годы - некоторые даже скажут, десятилетия, чтобы стать экспертом в какой-либо конкретной области (например, кухонных шкафов и ремонта кухни).Честно говоря, если вы нанимаете эксперта, вам не нужно тратить тысячи часов на изучение каждой мелочи каждого варианта - вы сведете себя (и своего профессионала) с ума. Поверьте мне, когда я говорю, что у вас не будет для приятных впечатлений в конце дня, если вы попытаетесь быть профессионалом, имея дело с профессионалом. Либо наймите профессионала, либо будьте профессионалом, но вы не можете делать и то и другое и иметь успешные отношения.(Представьте, что вы идете к врачу и рассказываете ему, как провести операцию, или идете к механику и шаг за шагом объясняете, как починить двигатель. Сделайте это сами или наймите профессионала).

Шаг 2: Решите, кто будет делать ремонт кухни

Это означает, что вам нужно понять причины, ПОЧЕМУ вы хотите реконструировать (см. Выше), чтобы вы могли определить, КТО лучший человек должен завершить реконструкцию кухни. Не знаете, что я имею в виду, или хотите знать, нужно ли вам нанять подрядчика? Вот ваши варианты:

  1. Сделай сам (DIY)….ты действительно должен это делать ??
  2. Выступите в роли генерального директора и наймите специалистов, которые сделают ремонт за вас
  3. Нанять - архитектор, проектировщик, подрядчик по проектированию-строительству или генеральный подрядчик

Если вы не уверены, в каком направлении двигаться, мы настоятельно рекомендуем вам уделить время, чтобы понять различные типы подрядчиков и их реконструкцию. специальности есть.

Шаг 2A: Изучите сроки ремонта кухни

Сроки ремонта кухни от планирования до окончательной проверки, вероятно, длиннее, чем вы ожидали.Если вы решили, что хотите переделать свою кухню перед этим большим семейным собранием или перед тем, как выставить свой дом на продажу, убедитесь, что вы потратили некоторое время на то, чтобы узнать, сколько времени потребуется, чтобы найти подрядчика, спроектировать свое пространство, выбрать материалы, получить разрешений, и построить свою кухню переделывать.

Шаг 3: Определите варианты модернизации кухни

Полная реконструкция кухни

Вытрите всю кухню с изменением плана этажа или без него

Частичная реконструкция кухни

Замена только столешниц и полов или переоборудование кухонных шкафов, например

Расширение кухни

Расширение в жилую зону (может включать разрушение внутренних стен) ИЛИ расширение в открытое пространство - включает в себя разрушение внешней стены

Шаг 3A: Определите, сколько вы готовы потратить

Начать понимание какие затраты связаны с вашим объемом работ (что будет строить подрядчик).Затраты на реконструкцию кухни зависят от множества факторов, в том числе:

  1. Размер переоборудованной кухни
  2. Вид перепланировки кухни
  3. Объем работ
  4. Выбран материал
  5. Трудовые ресурсы
  6. Тип выбранного вами подрядчика
  7. Дизайн переделки кухни
  8. Если необходимо разрешить реконструкцию кухни (это повлияет на время, необходимое для завершения, и на стоимость проекта)

Вы уже определили, сколько вы готовы потратить на реконструкцию? Начни думать об этом! Подрядчики спросят, и желательно, чтобы вы поделились с ними бюджетом на реконструкцию кухни, если он у вас есть.NKBA предоставляет отличный онлайн-калькулятор для определения бюджета на реконструкцию кухни - и он разбивается на то, куда на самом деле идут эти деньги. Это хорошее место для начала, если у вас еще нет идеи! Еще одно отличное место для просмотра диапазонов цен на реконструкцию кухни (и ценности, которую вы получите, если вы продадите дом позже) - это отчет «Стоимость по сравнению с ценой» от Remodeler Magazine, который выходит каждый год. Прежде чем встретиться с подрядчиком - поймите, какой у вас максимальный бюджет.

Удивлены, сколько стоит реконструкция?

Ой ой! Были ли вы удивлены оценками, которые вы видели на калькуляторе реконструкции кухни и в отчете о соотношении затрат и стоимости? Если вы живете в районе с высокой стоимостью жизни (например, в Сан-Диего), то расходы могут вас шокировать.Иногда они нас шокируют! И что теперь? Вы отказываетесь от кухни своей мечты? НЕТ! Есть альтернативы!

  1. Рассмотрите возможность частичной реконструкции, но имейте в виду, что не все контракты на реконструкцию кухни предлагают это в качестве опции
  2. Move (потому что дороже не будет!) (Это всего лишь шутка)
  3. Задержка - отложи проект на год и начни копить копейки
  4. Сделай сам. Может быть, вы сможете попросить друга или члена семьи помочь вам. Просто убедитесь, что вы идете широко открытыми глазами
  5. Получите ссуду

Шаг 3B: Ссуда ​​на ремонт кухни Вы говорите ??

Да задумайтесь! Есть множество вариантов ипотечного кредитования для ссуды на ремонт дома.Вот некоторые из них:

  1. HELOC (Кредитная линия собственного капитала)
  2. Кредитные карты
  3. Программа HERO
  4. Займы с нулевой процентной ставкой
  5. Ссуды с пониженной процентной ставкой
  6. То же, что и ссуды наличными
  7. Ссуды на ремонт дома

Не стесняйтесь - спросите, какие варианты предлагает ваш профессионал. Это подводит нас к следующему шагу!

Шаг 4: Найдите профессионала, с которым можно поговорить!

Хорошо! Вы готовы поговорить с первым в очереди! Кто этот человек? Напоминаем, что вот ваши варианты!

Найдите…

  1. дизайнера
  2. архитектор
  3. генеральный подрядчик
  4. Подрядчик по ремонту кухни

Многие люди не знают, как найти подходящего профессионала для ремонта своей кухни.Мы предлагаем обратиться к семье и друзьям за рекомендациями. Но, конечно, у нас есть список, который вы должны рассмотреть. У каждого есть свои плюсы и минусы, поэтому учитывайте их, когда решаете, по какому маршруту идти. Найти подходящего подрядчика может быть сложно, но вы можете сэкономить много времени, проверив лицензию и репутацию его подрядчика, прежде чем пригласить его к себе домой.

  1. Рефералы
  2. Бюро лучшего бизнеса
  3. Angie’s List (отличное место для поиска подрядчика и проверки репутации)
  4. Guild Quality (еще одно отличное место для поиска подрядчика и проверки репутации)
  5. Houzz (достойный способ проверить репутацию - хотя и не такой строгий, как список Энджи и качество гильдии)
  6. Соседство.com (отличный способ найти реферала, но не обязательно лучший способ проверить репутацию)
  7. Домашние журналы
  8. Yelp (достойный способ найти компании, но не обязательно лучший способ проверить репутацию - читайте отзывы - не просто смотрите на звезды)
  9. Поисковые запросы в Интернете (Google, Bing, Yahoo)
  10. Домашние выставки
  11. Уличные ярмарки / уличные фестивали
  12. Социальные сети

Шаг 5. Подготовка к встрече

Знайте, чего ожидать от первой встречи.Спросите профессионала, нужно ли вам что-нибудь приготовить. Даже если они не дадут вам никаких рекомендаций, вы должны подготовить следующие пункты для обсуждения:

  1. Бюджет! Это пустая трата времени, если ваш бюджет составляет 5000 долларов, но вы хотите реконструировать 50 000 долларов, а у профессионала есть минимум 80 000 долларов (да, такое бывает!)
  2. Ваши цели: вернитесь к вопросу № 1 - вы записали, чего хотели достичь с помощью своей реконструкции?
  3. Желаемая дата начала или завершения.Если профессионал знает, каковы сроки модернизации вашей кухни, он или она может помочь вам определить, соответствуют ли они ожиданиям.
  4. Ваши ожидания: Если вы хотите, чтобы реконструкция была завершена только в часы, когда вы находитесь дома, профессионал должен знать об этом, потому что это повлияет на график и стоимость реконструкции. Если вы не хотите, чтобы работа начиналась до 9 утра в будние дни, это также повлияет на стоимость и график.

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *