Дизайн квартиры-студии 25 кв.м на примере 6 стран

Пока дизайнеры и владельцы квартир ломают голову, как сделать ремонт студии 25 кв.м и не разочароваться, у нас есть прекрасная возможность снять сливки — позаимствовать лучшие идеи из их проектов. Вам в помощь наша подборка крошечных студий и советы, как рационально использовать имеющиеся 25 метров пространства.

Дизайн квартиры-студии 25 кв.м (на фото) в Лондоне: четыре сценария для одной комнаты
Эта лондонская студия площадью 25 кв.м встретила архитектора Ольгу Алексееву из дизайн-бюро Black and Milk Residential в удручающем состоянии. Квартира в центре британской столицы не ремонтировалась более 30 лет. Резервов для расширения пространства тут не было никаких, а ограничения, связанные с возрастом дома (XIX век), не давали перенести коммуникации. При этом хозяйка — молодая работница медиа-индустрии — мечтала получить современное жилье со спальней, гостиной, кабинетом, столовой и полноценной кухней (и это на 25 метрах!)

интерьер маленькой квартиры-студии с трансформирующейся мебелью

Ремонт студии 25 кв. м начался со сноса перегородок. Затем, при помощи трансформирующейся мебели, дизайнер спроектировала пространство, способное менять назначение в зависимости от заданного сценария. Так, двуспальная кровать на фото откидывается от стены и опускается прямо поверх дивана в гостиной.

Диван, если нужно, раскладывается в просторное «патио». Небольшая консоль превращается в длинный обеденный стол на шесть персон (столешница хранится в шкафу). За дверьми встроенного шкафа прячется не только гардероб, но и рабочее место, а в одном пуфе помещается шесть табуреток с мягкими сиденьями. Все предметы в квартире, за исключением мини-унитаза, выбраны стандартных, не уменьшенных размеров. Ольга уверена, что только так можно создать атмосферу настоящей квартиры, а не съемного уголка.

Black and Milk | Interior Design | London

Идеи, которые стоит взять из этой квартиры-студии

• Чтобы подчеркнуть геометрию металлических рам, их очистили и покрасили в черный цвет. На светлом фоне такой контраст играет на руку объему.
• Придать современным радиаторам «старинный» вид несложно, если покрасить их золотистой краской.
• Дизайнерские подвесные светильники в этой квартире Ольга сделала сама: купила несколько патронов на шнуре и лампочки в магазине электрики.
• Чтобы визуально расширить небольшое помещение, дизайнер выбрала пастельную гамму для интерьера — идеально, если у вас избыток солнечного света. Акцентными пятнами выступили ковер и подушки.
• Зеркальные дверцы шкафа отражают свет и визуально расширяют пространство студии площадью 25 кв.м.
• Душевой отсек в ванной сделан в виде ромба со срезанным углом — мыться в нем удобнее, чем в прямоугольном.
• Смывной бачок подвесного унитаза спрятан в перегородке между кухней и ванной.

Планировка студии площадью 25 кв.м в Лондоне

Дизайн квартиры-студии 25 кв.м в Париже: белый, синий и черный
Дизайн маленькой квартиры в историческом квартале Марэ создавался, исходя из противоречивых желаний владельцев, молодой пары. Супруги, бывающие в Париже наездами, хотели бы получить современное воздушное жилище в утонченном французском стиле, которое бы органично смотрелось в старинном районе. Поэтому дизайнеры из AGV Architecture и Blackstones отказались от сложных модульных систем в пользу простых решений и материалов.

Во всей квартире остались только две внутренних стены: одна отделяет ванную от кухни, вторая — от спальни. Остальное пространство оставлено открытым. Кухня начинается прямо в прихожей — хозяева предпочитают ужинать в ресторанах, так что их этот вариант устроил. Однако, вопреки стереотипам, дизайнеры не стали прятать кухонную зону — она сразу бросается в глаза благодаря графичному узору на цементной плитке фартука. Черно-белая стилистика задает игривый тон, темные фасады на белой стене и белая раковина поддерживают контрастный настрой. Кстати, той же плиткой выложен душевой отсек и фартук над раковиной в ванной.

Поскольку бюджет, выделенный на ремонт этой студии, был очень скромным, практически вся мебель в квартире — в том числе кровать и синий шкаф из лакированного металла — из IKEA. На фоне белых стен и пола из натурального дерева такая мебель смотрится по-скандинавски современно и легко. А акценты в проекте — наоборот, винтажные и французские: сетчатый металлический абажур, латунный стул, зеркало в овальной раме, берберский ковер. Отличительной чертой интерьера квартиры-студии стало и планировочное решение спальной зоны. Она закрыта по периметру такими же легкими шторами, что и окна. Чтобы отгородиться от гостиной, нужно всего лишь их задернуть.

Идеи, которые стоит взять из этой квартиры-студии

• Перегородка, выступающая в роли изголовья кровати, выкрашена в синий цвет и перекликается со шкафом в гостиной. А текстиль в спальне отсылает к контрастной геометрии плитки на кухне и в санузле. Эти хитрости связывают интерьер квартиры-студии в единое целое.
• Занавес в спальной зоне специально сделан не единым полотном, а состоит из нескольких занавесок. Это позволяет легко регулировать степень приватности и освещения спальни.
• Потолок в кухонной зоне понижен — там спрятаны воздуховод и встроенные светильники.
• Нишу в стене рядом с кроватью превратили в удобный стеллаж с полками из дуба.
• Жизнерадостные лампы в спальне представляют собой обычный провод на деревянном креплении для полки, обмотанный оранжевой тканью.
• Для маленькой ванной выбрана нестандартная модель раковины: узкая и длинная.

 

 

Дизайн студии 25 кв м с балконом

Чтобы увеличить небольшую площадь квартиры, продумайте дизайн студии 25 кв м с балконом, фото мы подготовили, смотрите и делайте!Квартира-студия площадью 25 кв. м – это, конечно не хоромы, но жить в такой вполне можно. Ресурсов для ремонта нужно не очень много, а вот смекалки и фантазии для правильного обустройства потребуется немало. К тому же дизайн следует продумывать особенно тщательно – важны отделка, аксессуары, мебель. Что ж, будем разбираться, что здесь и к чему.

Кухня на балконе

Устанавливая кухонную мебель на лоджии, вы освобождаете очень много места, ведь получается, что в вашей студии будет только спальная и гостиная зона. Такой прием позволяет дать волю фантазии при оформлении жилой зоны и не ломать голову, как втиснуть кухню в пространство;

Смотрите также:

• Дизайн однокомнатной квартиры 30 кв м фото в современном стиле
• Дизайн балкона в квартире: фото
• Маленькая ванная комната 3 кв метра: дизайн, фото
• Кафель в ванной комнате бюджетный вариант: дизайн, фото

дизайн студии 25 кв м фото с балконом

Перенос кухни на балкон позволяет избавиться от посторонних запахов и шума, создаваемого при готовке и работе бытовой техники. Если вам важны эти факторы, то перегородку можно не сносить, а сделать так, как на фото выше;

дизайн студии 25 кв м фото с балкономдизайн студии 25 кв м фото с балконом

Обилие естественного света позволяет комфортно располагаться на кухне любителям готовить. Очень часто в студиях зона готовки освещается только искусственным светом, что не очень хорошо;

Если оставить часть стены и поставить на нее барную стойку, то вы получите стильный элемент интерьера и сможете обойтись без обеденного стола. То есть вам не нужно оборудовать и гостиную зону, достаточно поставить широкую стойку и укомплектовать ее необходимым количеством высоких стульев;

дизайн студии 25 кв м фото с балконом

Для маленьких балконов лучшим может стать вариант, когда часть рабочей зоны встроена в пространство лоджии, а часть располагается параллельно ей, создавая очень функциональную рабочую зону. Пример такого интерьера показан на фото ниже;

Если места слишком мало для ваших целей, то можно вынести часть кухни за пределы балкона. Такие решения смотрятся очень стильно и обеспечивают максимальное удобство при эксплуатации.

Обеденная зона на балконе

Использование балкона или лоджии в качестве обеденной зоны является самым распространенным решением, по крайней мере, я видел много квартир-студий именно с таким интерьером. И это неудивительно, ведь данный вариант обстановки имеет множество плюсов:

Обеденная зона на балконе

Вы сможете наслаждаться видом из окна, когда пьете утренний кофе или собираетесь вечером с семьей. Даже если вида из окна нет, то естественный свет обеспечит комфортный прием пищи или отдых. Лично мне очень нравится сплошное остекление, оно подходит как нельзя лучше;

Обеденная зона на балконе

Можно упростить такой вариант и сделать его в современном стиле, установив барную стойку между балконом и кухней и поставив высокие стулья. Также на балкон можно поставить холодильник и тем самым освободить пространство в жилом помещении;

Обеденная зона на балконе

Интересный вариант – устройство на балконе мини-бара. Стилистика подобных заведений передается за счет грамотного подбора цветов, приобретения соответствующей мебели и множества стеллажей с посудой и напитками. Этот вариант идеален для тех, кто любит устраивать вечеринки и собирать гостей;

Конечно, нельзя не затронуть такой фактор, как простота реализации подобных проектов. Вам не нужно выводить на балкон коммуникации, планировать размещение бытовой техники и бороться за каждый сантиметр. Все гораздо проще: нужно определиться с тем, как будет оформлена гостиная зона, и подобрать или заказать мебель, на этом все.

Зона отдыха на балконе

Если ваш балкон расположен далеко от кухни, то делать там обеденную зону, по меньшей мере, неразумно. Но там можно создать уголок для отдыха и релаксации, в котором будет приятно отдохнуть или расположиться с любимой книгой.

Зона отдыха на балконе

Если лоджия очень маленькая, то можно просто установить по ее ширине небольшой диванчик. Получится очень уютный отсек, который необязательно открывать полностью – можно оставить часть стены и она будет служить как перегородка;

Зона отдыха на балконе

Можно снести все перегородки (если на это, конечно, вам дадут разрешение надзорные органы) и сделать своеобразную нишу. Балкон превратится в часть помещения, которая может быть использована так, как вам нужно. В этом случае особенно эффектно смотрится остекление до пола, это позволяет создать своеобразный эркер, который сразу делает квартиру намного элегантнее;

Можно соорудить в зоне балкона небольшой подиум и просто положить на него матрац. Плюс этого варианта в том, что в подиум вы можете встроить ящик для хранения постельного белья или других вещей, это позволяет сэкономить такое ценное пространство, которого всегда не хватает;

Зона отдыха на балконе

Можно и вовсе поставить на балконе диван и использовать его как часть гостиной, такой вариант позволяет освободить пространство в помещении, но если вы любите смотреть телевизор, то его придется крепить или на потолочный кронштейн или ставить небольшую тумбу, которая может выступать как элемент зонирования.

Что касается недостатков, то их, по сути, и нет. Конечно, придется потратить некоторые средства и время, если вы проводите работы своими руками, зато в результате вы получите дополнительную площадь и зону отдыха.

Рабочий кабинет на балконе

Если вам приходится часто работать дома, то наличие отдельного рабочего места – обязательное условие плодотворного и эффективного труда. Нужен отдельный уголок, на котором вас не будут постоянно отвлекать, и где вы сможете сосредоточиться, и балкон подходит для наших целей как нельзя кстати.

Если вам для работы не нужно отгороженное пространство, а требуется только оборудованное место, то вариант на фото ниже подойдет как нельзя лучше. Перегородка почти полностью убрана, а стеллажи, сделанные как обрамление для окна, позволят создать маленькую домашнюю библиотеку или хранить требуемые для работы материалы. Это достаточно оригинальное решение, которое отличается грамотной организацией пространства;

Рабочий кабинет на балконе

Если вам для работы нужен только стул и стол для ноутбука, то есть смысл использовать пространство как жилое и только при необходимости превращать его в рабочее. В этом случае лучше всего объединить лоджию и студию и использовать компактный стол и передвижной стул, чтобы их можно было задвинуть в уголок, когда они не нужны;

Рабочий кабинет на балконе

Если же вы много и часто работаете дома, то лучшим решением станет оборудование отдельного кабинета, в котором будет дверь, чтобы у вас было отдельное пространство. Оборудовать помещение вы можете так, как вам нужно, главное, чтобы вам было удобно располагаться, под рукой были все необходимые материалы, а также обеспечивалось качественное освещение.

Дизайн-проект квартиры-студии 25 кв.м. со спальней

Заказчиками дизайн-проекта была молодая семья. Площадь принадлежащей им квартиры совсем небольшая – всего 25 кв. метров. Клиенты хотели, чтобы мы разработали дизайн квартиры-студии с отдельной спальней, кухней-гостиной, раздельным санузлом и удобной прихожей.

Благодаря умелой планировке и особенностям дизайна, нам удалось воплотить все пожелания клиентов. Интерьер выполнен в современном стиле и, несмотря на небольшое пространство, получился уютным и светлым.

Планировка квартиры-студии 25 кв.м.

Дизайн-проект квартиры-студии 25 кв.м. со спальней

На фото представлена планировка студии 25 кв.м. с балконом, вид сверху. Кухню и гостиную мы объединили в одну комнату, оформив дизайн этих зон в едином стиле. Чтобы зрительно расширить пространство, мы убрали двери между кухней-гостиной и маленькой прихожей. Спальня, как и просили клиенты, отделена от гостиной зоны, здесь мы поставили раздвижные двери, которые экономят жилую площадь.

Дизайн-проект квартиры-студии 25 кв.м. со спальней

Балкон, прилегающий к спальне, мы решили оставить в качестве места для отдыха, где при желании можно уединиться.

Спальная зона в квартире студии

Для выделения спальной зоны можно использовать несколько видов перегородок:

• занавеску;
• сплошную или решетчатую перегородку из дерева, гипсокартона, металлопластика, металла или секла;
• стеллаж или шкаф.

Спальная зона в квартире студииСпальная зона в квартире студииСпальная зона в квартире студии

Спальная зона в квартире студии

Исходя из вышеописанных потребностей, в кухне, спальне и диване необходимо подумать об организации хорошей зоны хранения. Обычно для нее отводится стена при входе, расположенная напротив санузла.

 Если этого места не хватает, то исходя из планировки кухни-гостиной, можно выделить еще несколько мест для хранения.

• Это может быть пространство под потолком.  Можно повесить полки вдоль одной стены или по всему периметру, снабдить их декоративными коробками и хранить в них редко используемые вещи.
• Сюда же можно отнести и антресоли. К слову, такое сооружение может сыграть роль разграничителя пространства. Если подвесить их вдоль линии разделения кухни и жилой зоны, то визуально они отделят одну зону от другой, но при этом не будут занимать никакого места в помещении.
• Если возвести подиум для кровати, то в нем также будут довольно вместительные ящики. А кроме того, разделить комнату можно с помощью стеллажа, в котором также можно поставить коробки для разных вещей.
• Разместить модульную секцию для хранения можно вдоль одной из стен в комнате.Можно оставить ее открытой, а можно закрыть занавеской. Она может располагаться за диваном или за кроватью.

Статью на тему Дизайн студии 25 кв м с балконом: фото подготовил автор nazar2292

Благодарим за информацию сайты: stroy-podskazka. ru,denisserov.ru,na-balkone.com,obustroeno.com

дизайн студии от 25 квадратных метров – Здоровая еда рядом со мной

Тенденция к уменьшению площади жилья достигла своего апогея: все больше домов строится под миниатюрные студии и однокомнатные квартиры. И дизайнеры интерьеров, и знаковые бюро намеренно включают такие проекты в свои портфолио, чтобы продемонстрировать мастерство планировки однокомнатных квартир.

Управляющий партнер магазина дизайна DesignBoom

designboom.ru

«Стильный, продуманный интерьер не знает границ: он может жить как в огромном загородном доме с бессчетным количеством комнат, так и в крохотной однокомнатной квартире. Функциональное, практичное пространство можно создать в любой квартире.

Один яркий акцент в интерьере

Чтобы скромные размеры комнаты не слишком бросались в глаза, используйте яркий аксессуар, вазу или статуэтку. Эти детали притягивают взгляд, отвлекая от миниатюрных размеров комнаты. Для ванной подойдет цветок или картина, для спальни – панно у изголовья или фигурный светильник. А в этом сезоне в моде настенный декор: он отлично смотрится в минималистичном монохромном интерьере.

Приспособления для хранения

Такие предметы особенно актуальны для ванной и кухонного пространства. Мы уже привыкли к органайзерам у раковины: в ванной можно разместить моющие средства и зубные щетки, а в кухонной раковине — губки, моющее средство и посуду. Также рекомендую приобрести органайзеры в виде навесных полок. Они подходят для хранения бесконечного количества баночек.

Мебель на заказ

Мебель, созданная точно по размеру, поможет эффективно использовать пространство в небольшой квартире. Прежде чем приступить к ремонту, определитесь, для чего предназначено помещение, чтобы четко распланировать каждый квадратный метр. Вполне вероятно, что уже в готовом интерьере есть небольшой уголок, куда можно компактно встроить стеллаж или функциональный комод.

Мебель трансформер

Чем больше функций выполняет один предмет, тем лучше для миниатюрной квартиры. Выбирайте мебель с механизмом трансформации, превращающим спальню в гостиную, а кабинет в компактный комод или шкаф.

Декоративные аксессуары для зонирования

Разделение пространства на зоны визуально расширяет помещение. Для этого вовсе не обязательно создавать перегородки или ставить объемные стеллажи. Достаточно нескольких декоративных аксессуаров. Небольшие ковры, светильники, постеры или мягкие пуфики грамотно разделят любую комнату в соответствии с ее функциями: игровая зона для ребенка, рабочий кабинет, место для сна или место встречи с друзьями.

Больше света

В Скандинавии это правило используется для продления светового дня, а в небольших помещениях – для визуального расширения пространства. Правило света распространяется на все: стены, полы, мебель и даже аксессуары. При выборе цвета стен придерживайтесь нейтральных тонов. Также спланируйте помещение для размещения нескольких дополнительных видов бра и светильников. Не загораживайте доступ к окну: попробуйте, как датчане, оставить их без занавесок или выбрать легкий полупрозрачный текстиль бежевого цвета.

Прозрачные детали

Если вы только начинаете работу над дизайном комнаты, используйте светопрозрачные элементы, например, двери со стеклянными вставками или небольшие полупрозрачные экраны. Эти элементы зонируют пространство, не лишая помещение естественного света.

Зеркальный эффект

Классический способ расширения пространства никто не отменял. При выборе зеркала отдавайте предпочтение лаконичным моделям с простыми рамами. Исключение – если вы решили использовать этот аксессуар в качестве яркого акцента.

Зеркало напротив светильника или окна визуально расширяет комнату. Для максимального эффекта выбирайте модель в полный рост или от потолка до пола.

Совместимость с комбайном

В маленькой комнате каждая мелочь играет решающую роль. Все предметы должны быть максимально продуманы и содержать несколько функций. Например, декоративная статуэтка может не только красиво смотреться в комнате, но и содержать часы и украшения в организованном порядке. А зеркало в прихожей должно совмещать в себе функцию небольшого подвесного комода.

Избавление от лишнего

Постарайтесь понять, какие вещи вам еще пригодятся, а какие будут пылиться в бездействии долгие годы. Невозможно аккуратно хранить миллион ненужных вещей. Сегодня существует множество способов правильно утилизировать такие вещи: одежду можно сдать в магазины на переработку, а пластиковые предметы, мебель и книги — сдать в специализированные службы по сбору.

Маленькое пространство, большие идеи: жизнь в карманных квартирах

• Стиль жизни
• Хорошие выходные

Это было опубликовано 6 лет назад

Совершите экскурсию по крошечным, поскольку рост цен и сокращение площади заставляют переосмыслить великую австралийскую мечту о собственном доме.

Мелисса Файф

25 августа 2016 г. — 13:42

, зарегистрируйтесь или подпишитесь, чтобы сохранять статьи на потом.

Реклама

Крейг Йелланд приглашает меня в спальню. — Садись на кровать, — говорит он. День понедельника, и я делаю то, что он просит. Он хочет сделать акцент на этом пространстве, и, как архитектор, Йелланд кое-что знает о пространствах. Я сажусь рядом с подушками и понимаю, что в спальне нет обычных окон. Единственное окно, если его можно так назвать, представляет собой набор стеклянных жалюзи, которые смотрят в гостиную квартиры, а не во внешний мир. Выражаясь дизайнерским языком, эта спальня «заимствует» солнечный свет и воздух. «Видеть?» говорит Йелланд. «Здесь не горит свет, но светло. С балкона до сих пор чувствуется ветерок на лице». Сидя там, трудно не согласиться. В этот момент кажется неплохим одолжить немного света.

Однако большинство градостроителей с этим не согласны. Эти квартиры со спальнями с «заимствованным светом» — противоречивая черта крошечных квартир, поскольку они часто ограничивают уединение, освещение и вентиляцию — незаконны в Нью-Йорке, Гонконге, Ванкувере и Сиднее, где каждая жилая комната должна иметь внешнее окно. Но только в последние несколько лет викторианские градостроители выступили против них. «Это больше не сойдет с рук», — говорит 42-летний Йелланд, один из дизайнеров этой 18-месячной квартиры в Элстервике, на юге Мельбурна. «Это действительно прискорбно».

Сиднейский архитектор Брэд Шварц отремонтировал свою квартиру площадью 27 квадратных метров с эффектом, бросающим вызов пространству. Авторы и права: Дженнифер Су

Крейг Йелланд, давайте проясним, не обычный архитектор. Он за рулем «Порше», стильно одетый мужчина, который встречает меня в фиолетовом сером костюме в тонкую полоску, фетровой шляпе с узором «в елочку» и деревянном портфеле, который он сам смастерил. Йелланд, чья компания Plus Architecture спроектировала 20 000 квартир в Мельбурне с 1997 года, является одним из самых ярых сторонников крошечных квартир в этом городе и резко выступает против регулирования. Он успешно отбивается от натиска некоторых градостроителей и архитекторов на минимальные размеры квартир (в Мельбурне ограничений нет, а в Сиднее студия должна быть не менее 35 квадратных метров, а квартира с одной спальней — 50 квадратных метров). И он считает, что шаг против арендованных светлых квартир, недавно отмеченный правительством Виктории, является ошибкой. Причина в доступности: Йелланд знает, что если бы застройщикам пришлось делать квартиры больше и давать каждой спальне внешнее окно, им пришлось бы брать больше. Он говорит, что квартира, в которой мы находимся, например, стоила бы от 445 000 до 500 000 долларов вместо 39 долларов.0,000.

Поскольку цены на жилье продолжают расти, Йелланд говорит, что «высокобезопасные, супер-удобные» маленькие квартиры — единственный способ, которым молодые специалисты могут жить недалеко от города. Люди, которые называют эти квартиры «собачьими будками», добавляет он, делают это по незнанию. (Викторианский министр планирования Ричард Уинн в августе опубликовал проект стандартов квартир, «заткнув дыру» в правилах планирования, позволяющих строить «собачьи будки».)

24 квадратных метра Майкла Ропера обеспечивают достаточно места для него самого. Кредит: Хилари Уокер

«Эти люди не живут в маленьких квартирах… и, вероятно, никогда не были в них», — говорит Йелланд. «Они думают, что все должны жить в отдельно стоящих домах возле вокзалов, но реальность такова, что сейчас эти дома стоят 2 миллиона долларов».

Йелланд показывает мне оставшуюся часть квартиры с одной спальней на шестом этаже, которой он владеет, но сдает ее молодому коллеге-архитектору и ее жениху. («Честно говоря, мы поначалу скептически относились к переезду с собакой, — сказала мне однажды утром Кэтрин О’Бирн за медовыми рогаликами со своим кавалер-кинг-чарльз-спаниелем на коленях. — Но нам это нравится».) удобная ванная комната и кухня-столовая. Через несколько шагов мы оказываемся в гостиной с небольшой бежево-белой дизайнерской мебелью, окнами во всю стену, обрамляющими грифельно-серые небоскребы вдалеке. Приятно, надо признать, но вся квартира всего 42 квадратных метра (стандартный гостиничный номер — 32). В Сиднее это подразделение было бы незаконным.

Йелланд не одинок в своих попытках решить проблему отсутствия молодых специалистов на рынке недвижимости в центре города. Некоторые из крупнейших городов мира поощряют строительство целых зданий микроквартир, домов меньшего размера, чем этот. Нью-Йорк отказался от своих правил минимального размера, чтобы застройщики могли тестировать квартиры размером до 25 квадратных метров (тщательно спроектированные с трансформируемыми столами, раскладными кроватями и миниатюрной кухонной техникой). В Лондоне группа под названием Pocket создает скромные апартаменты площадью около 38 квадратных метров и продает их новым покупателям с ограниченным бюджетом.

Но в то время как в Австралии малоквартирных домов еще нет – минимальные размеры квартир в Новом Южном Уэльсе делают это почти невозможным, а банки, как правило, не выдают кредиты на квартиры менее 45 квадратных метров – растет движение архитекторов и девелоперов, в частности в Мельбурне, переосмысливая жизнь в маленькой квартире.

Реклама

Сидни Бертрам смотрит видео в своей спальне, одной из трех в квартире площадью 64 квадратных метра. Кредит: Хилари Уокер

В стране с самыми большими домами в мире (новые австралийские дома, в среднем, составляют 241 квадратный метр), эти архитекторы в восторге от того, чего может добиться хороший дизайн в небольших помещениях. Как и Йелланд, они делают это из соображений доступности, а также потому, что считают, что что-то пошло не так на рынке квартир в Мельбурне, где беспрецедентный бум оставил в городе больше собачьих будок, чем умно спроектированных небольших домов.

Через неделю архитектор Майкл Роупер встречает меня у черных ворот Каира. Я много слышал об этом многоквартирном доме во внутреннем северном пригороде Мельбурна Фицрой, напротив Королевского выставочного центра, и теперь у меня есть частная экскурсия. Мы шагаем через густой спящий зимой сад и останавливаемся перед двухэтажным П-образным блоком. «Ну, — говорит Роупер, стройный 36-летний мужчина, его каштановые вьющиеся волосы сочетаются с короткой бородой. «Это оно.» Если забыть о романтике этого места, о том, что здесь жили художники, писатели и архитекторы, что элегантный роман Криса Уомерсли Каир установлен здесь — вы можете легко отмахнуться от него как от еще одного стареющего многоквартирного дома.

Квартира Кэтрин О’Бирн площадью 42 квадратных метра достаточно велика для нее. и ее партнер. Кредит: Хилари Уокер

Но концепция этого здания, внесенного в список наследия, была революционной в Мельбурне в 1936 году, и она не отличается от миссии Крейга Йелланда — идеи создания «минимальной квартиры». Как по доступной цене предоставить горожанину максимум удобств на минимальном пространстве?

Каир был спроектирован новаторским архитектором-модернистом Бестом Оверендом. Как и Йелланд, он любил модные украшения и быстрые автомобили (Оверенд был неравнодушен к галстуку-бабочке и водил свой Bugatti 1926 года в перчатках из свиной кожи). И, как и Йелланд, он пытался изменить представления о маленьких пространствах. Он вел еженедельные колонки об архитектуре в ныне несуществующей газете Argus, отстаивая решения по экономии места, такие как гостиная открытой планировки, откидные настенные кровати и раздвижные шторы вместо стен. В нежном возрасте 27 лет архитектор тасманийского происхождения построил Каир, чтобы воплотить некоторые из этих идей.

Роупер добавил серверную, чтобы увеличить свое жилое пространство. Кредит: Хилари Уокер

Они думают, что все должны жить в особняках возле вокзалов, но на самом деле эти дома сейчас стоят 2 миллиона долларов.

Крейг Йелланд, архитектор

Оверенд предложил 26 квартир-студий площадью 24 квадратных метра каждая — чуть больше гаража на одну машину — и 10 квартир с одной спальней площадью около 43 квадратных метров. Оверенд имел в виду холостяков, которые, по его мнению, вряд ли умеют готовить, поэтому в квартирах были оборудованы мини-кухни и люки для доставки еды. Идея заключалась в том, что, хотя квартиры были крошечными, общие пространства — столовая, сады, прачечные и крыша — были просторными.

Майкл Роупер, владелец одной из квартир-студий в Каире, отремонтировал свою, а также изменил дизайн квартиры своего соседа. «Они называют меня вторым лучшим», — говорит он. «Это комплимент и оскорбление одновременно».

Компактный кабинет в спальне, который Бертрам делит с партнершей Марикой Неуступни Кредит: Хилари Уокер эстетика», — отмечает он). Стоя в прихожей, справа есть крошечная кухня, где достаточно места для одного человека. «Два, если вы очень близки», — говорит Роупер. Слева от вестибюля находится ванная комната и прачечная на относительно щедрых пяти квадратных метрах. (Роупер ненавидит «дряблое пространство» и считает, что «разочаровывающе большую» ванную комнату можно было бы использовать более эффективно.) Но ключевой особенностью квартиры является главная комната размером три на четыре метра — гостиная и спальня Ропера, объединенные в одно целое. , столовая и кабинет.

Это продуманное и безмятежное пространство, как и его владелец. Широкие стеклянные панели во всю ширину квартиры обрамляют красивое крыльцо, выходящее на север, и вид на сад посреди U-образной формы Каира, где летом Роупер устраивает вечера кино для друзей и жителей. Затем Роупер указывает на несколько дизайнерских приемов Best Overend. Потолок нарочито высокий — 2,9 метра — создает ощущение простора, а край потолка, где он соприкасается со стеной, закруглен. «Это означает, что периферийным зрением вы не видите жесткой границы пространства», — говорит Роупер.

Майкл Роупер демонстрирует свою раскладную кровать. Кредит: Хилари Уокер

В своем ремонте стоимостью 12 000 долларов Роупер добавил сервиз, чтобы кухня смотрела в главную комнату. Он установил столярную стену в главной комнате, чтобы изящно хранить свои вещи и смягчить акустику. Это скрыто плотной занавеской песочного цвета на высоких перилах, которую он отодвигает, открывая что-то похожее на белый шкаф: его раскладную кровать.

«Все эти мелочи имеют большое значение в небольшом пространстве», — говорит Роупер. «Это мысли о материалах, пропорциях, естественном и искусственном свете. И это то, о чем был Best Overend». (Отмеченная наградами квартира площадью 27 квадратных метров в Дарлингхерсте, Сидней, оформлена в том же стиле.В квартире 20-х годов с высокими потолками и отличным естественным освещением кухня выпотрошена, а столярные изделия скрывают ванную комнату и крошечную спальню, спроектированную вокруг кровати размера «queen-size».)

Квартира архитектора Брэда Шварца Дженнифер Су

Роупер живет одна и признает, что это не то место, где можно заводить детей. «Это определенно очень мало», — говорит он. «И жизнь здесь требует определенной изобретательности. Но мне здесь очень комфортно».

Роупер, работающий в фирме Fitzroy Architecture Architecture, является сторонником небольших пространств. Однако его послание немного отличается от послания Йелланда. Квартиры, считает Роупер, позволяют нам строить лучшие сообщества. По его словам, дети из многоквартирных домов, живущие в европейских городах, после школы высыпают в городские парки и становятся «широко связанными».

«Наличие этого забора вокруг нашего квартала в четверть акра — это яростное желание защитить наше пространство — это нехорошо ни для нас, ни для города. Мы придерживаемся такого отношения, а затем оплакиваем потерю сообщества. Это неудивительно, правда, почему его нет».

Однажды днем, вскоре после посещения Каира, , я еду в поезде, который отходит от станции Южный Крест в Мельбурне, направляясь на запад, домой. Я стою у окна и смотрю на стеклянный городской пейзаж. Четыре жилые башни на юго-западном углу центрального делового района, кажется, появились полностью сформированными за одну ночь. Я вижу средние размеры их балконов, их близкие виды на другие балконы, и я удивляюсь, как и многие мельбурнцы, о наследии, которое эти здания оставляют этому знаменитому пригодному для жизни городу.

Бум многоквартирных домов за последнее десятилетие преобразил очертания Мельбурна и Сиднея, но это более остро ощущалось – или, возможно, более остро наблюдалось – в Мельбурне, где бум перешел в чрезмерную скорость. В период с марта 2014 года по март 2015 года активность многоквартирных домов выросла на шесть процентов в Новом Южном Уэльсе и на 22 процента в Виктории. И последние данные показывают, что впервые в Мельбурне количество строящихся квартир и домов примерно равно. В отличие от Сиднея, бум в Мельбурне произошел в среде, где регулировалось почти все. «Правила в Сиднее просто не разрешают такие непригодные для жизни типы квартир [которые есть в Мельбурне]», — говорит профессор архитектуры Университета Нового Южного Уэльса Керри Клэр 9. 0113 Хороших выходных.

В отчете, опубликованном в феврале 2015 года, тогдашний планировщик города Мельбурна Линн Ходил рассказала о том, что в городе разработчики действовали бесплатно для всех. Она утверждала, что из-за «слабого, неэффективного или несуществующего» регулирования многоквартирные дома строятся в центре Мельбурна с плотностью, в четыре раза превышающей максимальную плотность, разрешенную в Гонконге, Нью-Йорке и Токио.

В результате, как утверждал Годыл, появились многоквартирные дома, которые затеняли улицы и парки, создавали аэродинамические трубы и были полны лишенных света домов с плохой вентиляцией или внешним видом. (Авторы писем тоже заметили это: «Существующий лес башен в северной части центрального делового района Мельбурна», — писали Возраст читательница Мэри-Лу Хоуи в прошлом году, «состоящая в основном из крошечных, едва пригодных для жилья квартир, уже бродящих по периметру рынка королевы Виктории, как злобные триффиды».) процентов квартир, которые стали «инвестиционным классом или финансовым товаром, а не домом». Отчеты показали, что каждый третий недавно построенный объект был низкого качества из-за таких факторов, как ограниченное естественное освещение и недостаточное количество мест для хранения.

В Мельбурне несколько групп архитекторов и разработчиков — две из них — Assemble и Nightingale — пытаются изменить ситуацию. Они хотят строить квартиры с лучшим дизайном для владельцев-арендаторов и инвесторов, которые вскоре могут понять, что долгосрочная ценность стандартных квартир с прекрасным видом на другие стандартные квартиры невелика.

«Мы не должны недооценивать скорость движения рынка и силу рынка», — говорит 33-летний Бен Кек, директор Assemble, мельбурнской девелоперской компании, специализирующейся на проектах «малой площади». Он серьезный на вид бывший инвестиционный банкир с темными вьющимися волосами. «Существует критическая масса людей, которые все больше и больше соглашаются жить в квартирах».

Я сижу с Кеком и одним из его великолепных бородатых офсайдеров Джузеппе «Пино» Демайо на их еще не построенном маленьком объекте в Клифтон-Хилл, на севере Мельбурна, под названием 122 Roseneath Street. Assemble провела обширные консультации со своими заинтересованными покупателями, в отличие от большинства разработок, спрашивая, действительно ли им нужно это место для машины, прачечная и вторая ванная комната. И у них много общественных мест: мастерская для ремонта велосипедов и мытья собак, а также место для занятий йогой или игр для детей. Интересно, что когда они недавно поступили в продажу, никто не купил предложенные квартиры-студии площадью 38 квадратных метров («Я был немного разочарован этим, на самом деле», — говорит Демайо, любитель крошечных квартир), но они продали свою одну. двухкомнатные квартиры площадью от 45 до 53 кв.

Трое директоров Assemble (второй — Иоахим «Кино» Холланд) жили вертикальной жизнью в Берлине, Копенгагене, Барселоне, Амстердаме и Брюсселе и вернулись в Австралию, желая продвигать лучший дизайн квартир. Они выглядят как ребята, с которыми вы можете столкнуться на местном концерте, но они сотрудничают с двумя крупными строительными компаниями, Wulff Projects и Icon Co, чтобы реализовать свои дизайнерские мечты. Они также — немного как Best Overend — распространяют свои идеи о «культуре жизни ближе друг к другу» через веб-сайт и двухгодичное печатное издание под названием 9.0113 Assemble Papers , прочитано 40 000 поклонников дизайна и архитектуры.

За углом от Каира есть еще одна замечательная маленькая квартира, последняя остановка в моем путешествии по крошечным. Этот совсем другой: здесь живет целая семья. Он спрятан в трехэтажном абрикосово-кремовом здании 1965 года, которое я, вероятно, проходил раньше и снобистски отвергал как неуклюжего нарушителя среди террас наследия Фицроя. В спящем саду во дворе я натыкаюсь на одного из его обитателей, 48-летнего Найджела Бертрама, профессора архитектуры Университета Монаша. Когда-то он жил в каирском доме со своей женой-архитектором Марикой Неуступной, 50 лет. Но теперь они живут в этой трехкомнатной квартире площадью 64 квадратных метра со своими сыновьями Роем, 14 лет, и Сидни, 9 лет., и Эхо кота.

Поднимаемся по лестнице и входим в прихожую квартиры. На одной стене на тонком алюминиевом стеллаже хранятся семейные безделушки, книги и обувь; это выглядит занятым, но не грязным. Квартира имеет восемь метров в длину и восемь метров в ширину, с тремя спальнями слева и ванной комнатой, кухней и гостиной справа. Сидни смотрит японское аниме в гостиной на своем ноутбуке, вслух размышляя о «случайных» людях (фотограф и я) в его доме. Его брат Рой через дорогу катается на скейтборде на территории музея. Величественное дерево ангофора возвышается над окном гостиной. Городской небоскреб высовывает голову в кадр, словно фотобомбардировщик.

Мы садимся в гостиной и пьем кофе в изящных керамических чашечках. Будучи архитектором и поклонником хорошо спроектированных небольших помещений, Бертрам с тревогой наблюдал бум квартир в Мельбурне. Единственное, что, по его словам, ценится в новых квартирах, так это «количество спален и ванных комнат и вид из парадной двери». По словам Бертрама, еще до того, как они отремонтировали свою квартиру в Фицрое, она была лучше спроектирована, чем большинство новых мельбурнских квартир, с хорошей сквозной вентиляцией и изобилием естественного света.

Когда Рою исполнилось 10 лет, Неуступни и Бертрам хотели, чтобы у мальчиков были отдельные спальни. Но они не хотели отказываться от своей двухкомнатной квартиры, которую любили за легкий доступ к трамваям, паркам, библиотеке, бассейну, музею, кафе на Брансуик-стрит и работе. «И мы не могли позволить себе переехать, если только не уедем подальше», — говорит Бертрам.

Они решили добавить спальню, убрав две кирпичные стены и вставив стальные балки с легкими, ненесущими стенами. В каждой детской комнате есть вторая кровать для друзей, остающихся на ночь (есть двухъярусная кровать с письменным столом под ней и односпальная кровать, которая складывается через окно). Они сделали дополнительный балкон, чтобы ловить солнце, увеличив их общую площадь до 77 квадратных метров и обеспечив им лучший вид на воздушные шары, пересекающие линию горизонта Фицрой.

Каково жить с семьей в таком маленьком помещении? «Вы всегда знаете, где кто находится», — говорит Бертрам. «Сценарий Lego», как описывает его Неуступный, требует тщательного управления, потому что «их комнаты такие маленькие».