Нужно также признать, что распашонка сама по себе – это не панацея. Среди них тоже бывают более и менее удачные. Среди последних, например, такие, в которых слишком длинный коридор – в погоне за уютом и уединённостью в каждой комнате мы получаем никак не используемые и, можно сказать, лишние квадратные метры.

Того же самого следует бояться тем, кто привык к экономии. Это вполне логично, но нельзя не сказать, что маленькую и, соответственно, дешёвую распашонку найти не так уж просто – уж точно сложнее, чем студию или линейную однушку. На рынке недвижимости за всё, даже просто за удобную планировку, приходится платить дополнительно.

Выводы

Да, квартиры-распашонки не лишены минусов. Людям одиноким и желающим сэкономить они вообще не очень подходят. Но для семей планировок лучше, чем эта, пока не придумали – ну и уже вряд ли придумают. Внимание на их недолгую историю обращать не стоит, вместо этого лучше постараться сделать так, чтобы планировка была не единственным достоинством вашей квартиры.

Внимание! Несмотря на хороший пример работы мастера на видео, некоторые корпуса ЖК “Новокосино-2” являются долгостроями. Подробнее – по данной ссылке.

Квартира-распашонка — что это такое, планировка однокомнатной и двухкомнатной распашонки, плюсы и минусы

Квapтиpы-pacпaшoнки, кaк и дpyгиe виды жилья в мнoгoквapтиpныx дoмax, имeют cвoи ocoбeннocти, пpeимyщecтвa и нeдocтaтки. Paccкaжeм o кaждoм плюce и минyce пoдpoбнo.

🔹 Bыxoд oкoн нa paзныe cтopoны cвeтa. B oбычныx квapтиpax чaщe вceгo вce oкнa выxoдят нa coлнeчнyю cтopoнy. Нo нe вceм нyжнo бoльшoe кoличecтвo coлнeчнoгo cвeтa, пoэтoмy pacпaшoнкa — идeaльнoe peшeниe для ceмeй, в кoтopыx ктo-тo любит coлнцe, a ктo-тo нeт. Ecли вaм нpaвитcя ecтecтвeннoe ocвeщeниe, мoжeтe выбpaть oднyшкy-pacпaшoнкy c oкнaми cпaльни, выxoдящими нa вocтoк, или oбycтpoить в oднoй из жилыx кoмнaт cпaльню, a в дpyгoй-гocтинyю.

🔸 Бoльшoй oбзop. Этo ocoбo вaжнo для ceмeй c дeтьми. Из pacпaшoнки мoжнo пocмoтpeть oднoвpeмeннo и нa yлицy, и вo двop мнoгoквapтиpнoгo дoмa, пpичeм пoтpaтить нa этo бyквaльнo oднy минyтy — этo пoмoжeт кoнтpoлиpoвaть, гдe нaxoдятcя дeти, в любyю минyтy. B бoльшиx квapтиpax ecть дoпoлнитeльныe oкнa, кoтopыe выxoдят нa тpeтью cтopoнy и oбecпeчивaют тaким oбpaзoм мaкcимaльный oбзop.

🔹 Кoмнaты pacпoлoжeны дaлeкo дpyг oт дpyгa. B cтaндapтныx плaниpoвкax жилыe кoмнaты нaxoдятcя дpyг нaпpoтив дpyгa и нe имeют oбщиx cтeн. Этo oчeнь yдoбнo, пoтoмy чтo вы лeгкo cмoжeтe yeдинитьcя в cпaльнe и нe cлышaть шyмa, кoтopый издaют дoмoчaдцы. Ocoбeннo этoт плюc пoлeзeн для ceмeй c мaлeнькими дeтьми: мoжнo oбycтpoить в oднoй кoмнaтe cпaльню, в дpyгoй дeтcкyю. Toгдa шyмныe игpы дeтeй нe бyдyт мeшaть poдитeлям oтдыxaть.

🔸 Moжнo кyпить oдин гapнитyp. Дизaйнepы peкoмeндyют coздaвaть oбщий интepьep для вceй квapтиpы-pacпaшoнки. Пoэтoмy мoжнo кyпить oдин бoльшoй гapнитyp и cэкoнoмить — ecли пpиoбpeтaть шкaфы, кpoвaти, тyмбы и дpyгиe пpeдмeты мeбeли пo oтдeльнocти, oни oбoйдyтcя дopoжe. Кpoмe тoгo, нe пpидeтcя выбиpaть интepьep для кaждoй кoмнaты oтдeльнo: мoжнo иcпoльзoвaть cxoжиe oтдeлoчныe мaтepиaлы вo вcex кoмнaтax.

🔹 Лeгкoe пpoвeтpивaниe. Oкнa в тaкиx квapтиpax pacпoлoжeны дpyг нaпpoтив дpyгa, пoэтoмy вoздyx в пoмeщeнии лeгкo ocвeжить ecтecтвeнным пyтeм, пpocтo oткpыв oкнa и двepи. Пpoвeтpивaниe зaвepшитcя зa 1–2 минyты. Этo бoльшoe пpeимyщecтвo жapкими лeтними днями, кoгдa ктo-тo в ceмьe зaбoлeвaeт, кoгдa в дoмe мнoгo гocтeй — вo вcex этиx cлyчaяx пpoвeтpивaниe нyжнo для здopoвoгo микpoклимaтa.

🔸 Пpoxoдныe кoмнaты oтcyтcтвyют. B бoльшинcтвe плaниpoвoк вce жилыe кoмнaты в pacпaшoнкax изoлиpoвaнныe. Пpoxoдныe кoмнaты пpиcyтcтвyют в нeбoльшoм кoличecтвe peшeний. Этo yдoбнo — мoжнo coздaть cпaльни для вcex члeнoв ceмьи, нe тepяя cвoбoднoгo пpocтpaнcтвa. B пpoxoдныx кoмнaтax oбычнo жe paзмeщaют гocтинyю либo cпaльню, нo в этoм cлyчae cпaть в нeй нe oчeнь кoмфopтнo.

🔹 Двa бaлкoнa. Taк кaк oкнa выxoдят нa пpoтивoпoлoжныe cтopoны дoмa, в coвpeмeнныx плaниpoвкax нeдвижимocти мoгyт быть пpeдycмoтpeны двa бaлкoнa, двe лoджии или бaлкoн и лoджии. Этo cyщecтвeннo pacшиpяeт пoлeзнyю плoщaдь квapтиpы. Нaпpимep, мoжнo pacшиpить кyxню, ecли пepeнecти чacть гapнитypa нa лoджию, или иcпoльзoвaть зaкpытый зacтeклeнный бaлкoн в кaчecтвe мини-гapдepoбнoй.

🔸 Лeгкaя пepeплaниpoвкa. Из-зa ocoбoй плaниpoвки квapтиp в бoльшинcтвe cлyчaeв нecyщими cтeнaми выcтyпaют тoлькo внeшниe, a внyтpeнниe мoжнo пepeнocить бeз cлoжныx экcпepтиз и пpoцeдyp. Дocтaтoчнo тoлькo пoлyчить cooтвeтcтвyющee paзpeшeниe. A eщe мoжнo oбoйтиcь вooбщe бeз нeгo, ecли иcпoльзoвaть мoбильныe пepeгopoдки или пepeгopoдки из гипcoкapтoнa: нaпpимep, c иx пoмoщью мoжнo oбycтpoить в бoльшoй cпaльнe клaдoвyю или гapдepoбнyю.

🔹 Бoльшoй кopидop. B pacпaшoнкax кopидop oбычнo бoльшe, чeм в oбычныx квapтиpax, пoтoмy чтo имeeт нecкoлькo выxoдoв в дpyгиe кoмнaты. Taкжe oн мoжeт изгибaтьcя в фopмe бyквы «Г» либo плaвнo пepexoдить в пpoxoднyю кoмнaтy, кyxню. Этo дaeт вoзмoжнocть paзмecтить бoльшe мeбeли и cдeлaть кopидop бoлee фyнкциoнaльным. Нaпpимep, в нeм мoжнo paзмecтить шкaф для xpaнeния oбyви и вeщeй, пocтaвить бoльшoe зepкaлo, пoлкy для oбyви, yдoбный пyф для пepeoбyвaния.

👎 3aвиcимocть oт кaчecтвa ocтeклeния. Квapтиpy-pacпaшoнкy oбычнo лeгкo пpoвeтpить, и этo пpeимyщecтвo. Нo из этoгo пpeимyщecтвa выxoдит и нeдocтaтoк. Taк кaк oкнa pacпoлoжeны дpyг нaпpoтив дpyгa, вeликa вepoятнocть вoзникнoвeния cквoзнякoв. Ocoбeннo ecли плacтикoвыe oкнa ycтaнoвлeны нeпpaвильнo, бaлкoн зacтeклeн или ecть нeбoльшиe щeли в ocтeклeнии. Пoэтoмy нyжнo oбpaщaть ocoбeннoe внимaниe нa кaчecтвo ocтeклeния и ocтeклeния бaлкoнoв, лoджий. Нaпpимep, иcпoльзoвaть coвpeмeнныe cтeклoпaкeты, кoтopыe нe бyдyт пpoпycкaть xoлoдный вoздyx внyтpь пoмeщeния. Дoпoлнитeльнaя зaщитa oт cквoзнякoв — зaкpытыe мeжкoмнaтныe двepи.

👎 Нeoбxoдимocть выдepживaть eдиный cтиль интepьepa. Ecли в квapтиpe-pacпaшoнкe иcпoльзoвaть paзныe cтили интepьepa для paзныx кoмнaт, oнa бyдeт выглядeть нeлeпo и aляпиcтo. Mнoгиe дизaйнepы peкoмeндyют иcпoльзoвaть eдиный cтиль oфopмлeния. Этo мoжeт пocлyжить cepьeзным нeдocтaткoм, ocoбeннo ecли y paзныx члeнoв ceмьи paзныe пpeдпoчтeния в цвeтax, cтиляx, кoнцeпцияx.

👎 Пoлoвинa вceгдa нaxoдитcя в тeни. Этo — eщe oдин нeдocтaтoк, кoтopый вытeкaeт из пpeимyщecтвa. Taк кaк oкнa pacпoлoжeны нa пpoтивoпoлoжныx cтopoнax, oднa из ниx вceгдa бyдeт нaxoдитьcя в тeни. Этo плoxo для ceмeй, в кoтopыx вce любят coлнeчный cвeт. A eщe из-зa нeдocтaтoчнoгo кoличecтвa ecтecтвeннoгo ocвeщeния в тaкиx квapтиpax бyдeт тpaтитьcя бoльшe pecypcoв нa oтoплeниe и ocвeщeниe, ecли cpaвнивaть иx c oбычным линeйным жильeм, oкнa кoтopoгo выxoдят нa coлнeчнyю cтopoнy.

👎 Cлишкoм длинный кopидop. Этo oтнocитcя к мнoгoкoмнaтным «pacпaшoнкaм», плaниpoвкa кoтopыx нeмнoгo нeпpaвильнaя. B этoм cлyчae, ocoбeннo ecли кopидop cлишкoм yзкий, вы пoлyчaeтe мнoгo cвoбoднoгo пpocтpaнcтвa, кoтopoe никaк нeльзя иcпoльзoвaть. Этo yвeличивaeт cтoимocть жилья в пepecчeтe нa квaдpaтный мeтp пoлeзнoй плoщaди.

Однокомнатная квартира-распашонка: дизайн, планировка

Планировка однокомнатной квартиры-распашонки

Длинное, узкое по планировке помещение имело окна по коротким стенам, поэтому от межкомнатных стен дизайнер отказался, а функциональные зоны выделил с помощью драпировок и стеллажей. Возле окон расположились зоны, нуждающиеся в дневном свете: жилая и кухонная. Подсобные помещения, а именно гардероб и небольшую прачечную поместили в центре – самом темном месте квартиры.

Идеи для хранения в квартире

Пространство квартиры снабжено большим количеством мест для хранения, все они убраны с глаз и не мешают восприятию интерьера. Например, доску для глажки скрывает зеркало в кухне, если не знать этого – заметить невозможно. Выстроенная в центре однокомнатной квартиры-распашонки гардеробная разделяет жилое и кухонное пространства. Со стороны кухни в стене гардеробной комнаты имеются глубокие ниши для посуды.

Дизайн кухни

Кухонный гарнитур поставили в линию вдоль стены, примыкающей к противоположным окнам, а в центре расположилась обеденная группа – большой прямоугольный стол, окруженный стульями.

Дизайн гостиной-спальни

Жилая часть квартиры делится на две разные по назначению зоны: та, что предназначена для сна, расположена возле оконного пространства, гостиная с тумбой под телевизор – ближе к гардеробной.

Дизайн ванной комнаты

«Изюминкой» проекта однокомнатной квартиры-распашонки стала необычная ванная комната: из нее можно попасть в туалет, поднявшись по ступенькам на другой высотный уровень. Такое решение продиктовано внутренним устройством дома, и то, что воспринималось, как неудобство, дизайнер сумел превратить в достоинство.

Архитектор:Марсель Кадыров

Страна:Россия, Санкт-Петербург

Площадь:37,5 м²

Как из однушки сделать двушку: 16 лучших идей

1 Шкаф или стеллаж с зеркальной поверхностью

Один из вариантов превращения однушки в двушку без возведения гипсокартонных перегородок — использовать высокий шкаф. Доступ к нему будет только с одной стороны, а другую можно декорировать зеркальными панелями, это поможет еще и визуально расширить вторую зону. Такую зеркальную стену лучше сделать в гостиной зоне, так как доступ к личным вещам в шкафу нужнее со стороны спальни.

Дизайн: Toronto Interior Design Group

2 Демонтаж перегородки между кухней и гостиной зоной

Вариант скорее для молодой пары или квартиры, в которой живет один человек. Евро-гостиная, объединенная с кухней, — отличная идея планировки, которая активно эксплуатируется дизайнерами на Западе. Да и кто сказал, что диван в гостиной нельзя использовать как дополнительное место для сна гостей и членов семьи, которые остаются с ночевкой, а днем — как место сбора гостей? 

Барная стойка или невысокий стеллаж будут использоваться как перегородка между кухней и гостиной зоной, к тому же можно подключить визуальные способы зонирования, например, разную отделку пола.  

Дизайн: Alberto Fiermonte

Если планировка стандартная и между кухней и комнатой стоит перегородка, придется ее сносить, оставив при этом стену между прихожей и комнатой. После — возводить новую между новой кухней-гостиной и спальней. Такой вариант, скорее всего, придется согласовывать, даже если стена ненесущая, особенно если потом планируется перепродажа.

Фото: Планоплан

3 Стеллаж с вращающимся механизмом

Если в однушке нужно сделать две полноценные зоны спальни и гостиной и фактически превратить ее в двухкомнатную квартиру, на помощь придет стеллаж с вращающимся механизмом. В этом случае, например, просмотр телевизора будет возможен и в спальне, и в гостиной.

Такой вариант не требует конструктивных изменений квартиры и выполняется достаточно просто. Единственное условие — достаточный метраж жилой комнаты в однушке: должно быть как минимум 15-18 м², чтобы разместить и кровать для хозяев, и диван для сбора гостей.

Дизайн: Aesthetic Answers

4 Перегородка из гипсокартона для отделения детской комнаты

Одной из самых популярных целей превращения однушки в двушку является отдельное пространство для детской. Лучшего решения, чем перегородка из гипсокартона, найти сложно. Если в комнате два окна — это просто везение, так как оба помещения будут освещаться естественным светом. Чаще бывает, что окно только одно, и тогда его лучше «отдать» ребенку.

Дизайн: LEIVARS

В кухне можно поставить диванчик, если уменьшить кухонный гарнитур и сделать его однополосным.

5 Однушка с гардеробной комнатой

Если однушка достаточно габаритная, от 40 м², есть шанс превратить ее в двухкомнатную квартиру и найти место даже для гардеробной. Каким образом?Сторону, удаленную от окна, можно отделить гипсокартонной стеной, оставив несколько квадратных метров для гардеробной комнаты. Такое решение освободит квартиру от дополнительных шкафов и оставит больше места для необходимой кровати в импровизированной спальне, а в кухне-гостиной — для дивана.

Спальня организовывается на месте, оставшемся после отделения гардеробной. Если позволяет планировка, можно сместить перегородку между кухней и комнатой, выделить чуть больше места для кухни и установить там полноценный диван. Если нет такой возможности — лучше выбрать для кухни вариант с угловым диваном.

Дизайн: Creative Arch

6 Фальш окно в импровизированной спальне

Еще один вариант для семьи с ребенком или для желающих сделать гостиную и спальную зону — разделить одну комнату на две небольших с помощью перегородки и сделать в ней фальш окно. Таким образом, во вторую часть комнаты будет проникать хоть немного естественного света, но при этом приватность обеих зон не будет нарушена.

Дизайн: Aiya Design

7 Спальня, скрытая за большой шторой

Шторы — один из самых недооцененных вариантов перегородок в квартирах. Возможно, причиной тому является советское прошлое, в котором такое решение использовалось довольно часто и набило оскомину. Не стоит пренебрегать им, так как оно точно поможет превратить однушку в двушку без перепланировок и разделения площади перегородками.

Дизайн: Crescent Builds

Вариант со шторой отлично подходит, если кровать располагается в нише. Можно построить небольшой подиум и отделить его шторами с двух сторон. Шторы можно будет легко раздвинуть, вернув всю площадь комнате, или поменять, освежив интерьер квартиры.

8 Кровать за «экраном»

Штора-экран вполне может послужить перегородкой и отделить зону спальни от зоны гостиной. Так из однушки получится почти двухкомнатная квартира, в которой можно и отдыхать в приватной зоне, и устраивать шумные вечеринки.

Штора-экран способна выполнять еще и развлекательную функцию, если над ней подвесить проектор, — тогда можно обойтись и без телевизора. Понравится и членам семьи, и гостям!

Дизайн: Chris Nguyen, Analog|Dialog

9 Спальная зона на лоджии

Один из самых распространенных вариантов увеличения площади комнаты — присоединить к ней застекленный балкон или лоджию, а после — сделать небольшую перегородку и организовать у окна спальню. Правда, предварительно придется утеплить лоджию.

Дизайн: Siruk Design

10 Перегородка из деревянных реек

Еще один вариант разделить однушку на две комнаты — сделать перегородку из деревянных реек. Возможно, ее придется создавать на заказ, но это того стоит. Дерево всегда добавляет тепла интерьеру (не физического, а душевного), к тому же его можно вписать практически в любой стиль. И гостиная зона, и спальня только выиграют с такой перегородкой.

Дизайн: Allen+Killcoyne Architects

11 Спальная зона за стеклом

Поставить кровать в углу и отделить ее стеклянными перегородками — простой, но креативный вариант. Конечно, обычное стекло не подойдет, необходим специальный ударопрочный материал. Среди плюсов — ощущение приватной зоны, при этом визуально не измененная площадь. Минус — точно не подойдет для семьи с детьми, так как родителям нельзя будет уединиться в прозрачных стенах.

Дизайн: ALLARTSDESIGN

12 Раздвижные двери в качестве перегородки

Практически беспроигрышных вариант разделения одной комнаты на два небольших помещения — установить раздвижные двери. Такой вариант перегородки удобен еще и тем, что днем двери можно держать открытыми и впускать в оба помещения естественный свет, а вечером — закрывать. Материалом для таких перегородок, как правило, служит матовое стекло или пластик, реже — дерево, в зависимости от выбранного стиля интерьера.

Дизайн: Kristen Rivoli Interior Design

С таким вариантом планировки можно отделить и зону для ребенка, приватность обеим сторонам гарантирована.

13 Двойное зонирование

Среди обилия дизайнерских решений можно найти и такое: двойное зонирование большой комнаты на две небольших с помощью деревянной каркасной перегородки и шкафа. Шкаф отделяет кровать от любопытных взглядов, а каркасная стенка визуально создает две независимые зоны в квартире (практически две комнаты), при этом не крадя квадратные метры. Функционально и стильно.

Дизайн: S+D architectures intérieures

14 Зонирование с помощью стеллажа с книгами

Этот вариант предполагает сооружение перегородки в комнате между двумя зонами. Интересный вариант — отделать эту перегородку полками, чтобы визуально смягчить восприятие искусственно возведенной стены. На фото ниже отсутствует также перегородка между кухней и гостиной, но это делать не обязательно, все зависит от исходной планировки квартиры. Если она свободная, оставить кухню-гостиную — неплохой вариант.

Дизайн: tatiana nicol

15 Комната-трансформер

Решение нестандартное, но набирающее популярность на российском рынке интерьеров. На Западе уже можно встретить целые квартиры-трансформеры, в которых прячут в шкаф не только кровать, но и письменный стол. В одной комнате объединяют просторную гостиную, функциональную спальню и удобный рабочий кабинет.

Дизайн: Black and Milk | Interior Design

Скорее всего, такую мебель придется делать на заказ, и вряд ли это удешевит проект ремонта вашей однушки, но точно сделает ее в 3 раза функциональнее.

Дизайн: Black and Milk | Interior Design | London

Один из приемов той же серии — откидная кровать, которая открывается из стенки шкафа. Удобно — ведь обычная гостиная превращается в комфортную спальню за считанные секунды без перепланировки. Также плюс такого решения — возможность подобрать комфортабельный матрас: никто не будет спорить, что он удобнее любого раскладывающегося дивана.

Дизайн: Michael K Chen Architecture

16 Второй этаж

Это решение подходит только для квартир с высокими потолками, не ниже 3 метров. Меньше — нет смысла, все равно в полный рост ходить будет сложно на обоих уровнях.

Как правило, второй этаж оформляют для спальни, то есть там вообще не обязательно ходить — достаточно пролезть на кровать и принять лежачее положение. Удобно и функционально, так как задействуется больше полезного пространства, но, увы, не универсально: большинство квартир жилого фонда строится с потолками менее 3 метров. Сегодня только бизнес-класс и старый фонд могут похвастаться такой роскошью.

Дизайн: Oliver Simon Design

Что нужно учесть перед стартом?

Для того чтобы превратить однушку в двушку, достаточно знать правила зонирования и не ограничивать свою фантазию. Мы предложили достаточно вариантов с визуальным зонированием и дизайнерскими приемами, которые помогут, не вмешиваясь в планировку квартиры, увеличить полезную площадь. Некоторые из них предполагают снос стен и возведение дополнительных перегородок, а значит, перед стартом владельцы квартир должны обратить внимание на следующие пункты.

• Перепланировка квартиры должна затрагивать только ваше помещение. Не зря у дизайнеров существует негласное правило: наши права заканчиваются там, где начинаются права соседей. Любые действия не должны ухудшить условия жизни в других квартирах.

• Новые проемы в перегородках и стенах могут повлечь за собой трещины в конструкциях на этажах выше или даже обрушение. Пользуйтесь опытом специалистов и дополнительными укреплениями.

• Перед началом перепланировки обязательно выясните, какие стены вы можете трогать, а какие нет. Вторые называют «несущими», и их повреждение может нарушить целостность всего дома. Не стоит относится к этому равнодушно, несанкционированное нарушение перепланировки может повлечь за собой проблемы с последующей продажей квартиры.

• Традиционно запрещается переносить нежилые помещения — в жилые (то есть делать кухню на месте планируемой спальни). Причина — стояки с горячей и холодной водой, подводы канализации и прочее, которые едины для всех квартир этой планировки на этажах дома. Подобные манипуляции разрешаются только после согласования в местных органах.

Что такое Квартира-распашонка. Особенности планировки

Планировку квартиры, где помещения сообщаются через коридор или кухню называют распашонкой, поскольку она схожа с детской рубашечкой. Окна выходят на противоположные стороны дома: на дворик и улицу. Чтобы понять, как расположены комнаты квартиры-распашонки представьте помещение в виде рукавов «распашонки», а отверстия на ней – оконными проемами.

Центр квартиры занимает коридор, в конце которого находится раздельный или совмещенный (туалет и ванна без перегородки) санузел. В некоторых коридорах предусмотрены ниши под встроенную мебель.

При всем удобстве в сквозном расположении есть свои плюсы и минусы. Причем определить, чего больше в каждом конкретном случае, рассмотреть предложения на рынке и сделать вывод, покупать или нет, нужно каждому самостоятельно.

Какие планировки могут быть в квартире-распашонке?

Существует три основных типа планировочных решений в квартирах-распашонках:

1. Стандартный, «т-образный» вариант, когда длинная прихожая упирается в санитарную зону, с левым проемом, который выходит на кухню, и правым – в спальню.
2. Прихожая с выходом в кухню-студию, причем помещения с целевым назначением иногда выделены зонально с помощью перегородок из гипсокартона. Слева обычно вход в гостиную или зал, а справа санузел и вход в спальню.
3. Зал находится напротив расположенных рядом кухни и первой спальни, а из прихожей можно попасть в санузел и вторую спальню.

Любой из этих вариантов можно встретить на рынке, важно при осмотре квартиры в Болгарии просить документы на нее, например технический паспорт, в котором легко определить количество комнат и их расположение.

Преимущества

В планировке квартиры-распашонки есть несколько положительных сторон:
Отличный обзор местности, просматривается практически вся территория, прилегающая к дому, а если окна смотрят на восток и запад, то наблюдение восхода солнца придаст дополнительные силы, а вечерний закат успокоит и поможет скоротать вечер.
Комнаты будут в течение дня равномерно освещены, сменяя солнечный свет и тень, что будет способствовать сохранению здорового микроклимата и удовлетворит предпочтения всех проживающих.
Планировка-распашонка удобна тем, что на одной жилплощади могут жить люди разных взглядов и привычек, не мешая друг другу, например дети и родители, или их семьи. Отсутствие общих стен дает право на личную жизнь каждому члену семьи.
В квартире такого типа легко провести перепланировку, например, увеличить размер кухни, отделив обеденную зону барной стойкой, что позволит визуально увеличить пространство и осовременить интерьер.
Часто за счет большой прихожей и кухни можно выделить дополнительно третью комнату с помощью архитектурных элементов – арок, перегородок и т.д. Еще можно расширить пространство зала за счет утепленного и застекленного балкона.

Недостатки

Кроме преимуществ есть и минусы у квартир-распашонок, но их не много:
Самый, наверное, главный недостаток, это возникновение сквозняков при одновременно открытых окнах или форточках, или при их плохой изоляции. Утепление проемов в большинстве случаев решает эту проблему.

Часть жилплощади всегда будет в тени. Вряд ли покупатели предпочитающие хорошую освещенность выберут такой вариант, примерно в этом ценовом диапазоне можно купить жилье с окнами на солнечной стороне;

Для гармонии и в угоду стиля дизайн помещений должен быть выполнен в одинаковом цветовом решении, например если выбраны теплые тона одного диапазона цветового спектра, то они должны преобладать везде, во всех комнатах.

Несмотря на повсеместное распространение «распашонок» 40-50 лет назад, сегодня такие квартиры остались по большей части в старых постройках. Но строительные организации не отказались от них совсем, возводятся дома с квартирами-распашонками в массовом, бюджетном жилье. Они до сих пор востребованы и пользуются популярностью на рынке недвижимости.

Вас так же заинтересуют планировки: Квартира-студия, Пентхаус

Планировки, которые стоит избегать при выборе квартиры

Бизнесмены часто советуются с дизайнерам перед покупкой помещения, ведь нужно вместить в него все рабочие процессы. Остальные вспоминают про дизайнера, когда не получается разместить бассейн и горку в кухне-гостиной.

Вытащить из жопы можно почти любую планировку. Но во время планирования можно потерять ту идею и смысл, ради которых покупали всю квартиру.

В помощь я собрал наиболее популярные среди проблемных типы планировок. Выбирают квартиры, конечно, не только по плану, но это то немногое, чем я могу вам помочь удаленно.

Мало окон или слишком глубокая планировка.

Иногда архитекторы расставляют окна только для красоты. Как нарисованная родинка у губ девушки, одно-два окна в качестве небольшого сексуального акцента. Без окон дом был бы еще красивей, но архитекторы великодушны к жильцам.

На всю квартиру лишь два окна:

Избегайте слишком глубоких по планировке квартир с малым количеством окон. В данном пример две трети квартиры навсегда останутся в вечной тьме.

Люди это не всегда замечают при осмотре.

В этом примере на всю квартиру лишь три окна, одним из которых нужно освещать всю кухню-гостиную. Как ни мучай дизайнера, размещая гостиную вокруг телевизора — фонтана уюта, квартира будет достаточно темной.

Длинный балкон.

Шальная и необузданная фантазия архитекторов дарит нам длинные и узкие как сосиски балконы. Никто не знает, что делать в помещении шириной метр и длиной в 5-10 метров. Если вы потираете ручки в надежде присоединить балкон и застеклить его, расценивая это как преимущество квартиры при покупке, то этот пункт для вас, наглые разрушители облика города.

Все больше застройщиков под давлением высших сил красоты, запрещают изменять фасад здания и застеклять балконы. При покупке человеку в собственность попадает лишь квартира, а не фасад. В это сложно поверить, поэтому пишу еще раз — во многих новых домах застеклять балконы и менять окна нельзя, фасад это не ваша собственность.

В самых продвинутых домах в несущих конструкциях замурована сетка проводов сигнализации для любителей делать новые двери в несущих колоннах.

Если у вас нет идей, что делать с нелепым длинным и застекленным помещением, то потом идеи вряд ли появятся. Лучше выбирать другую квартиру. Время балконов для хранения хлама, на которых забытый прошлогодний борщ тянулся бы к вам щупальцами и пытался заговорить уже безвозвратно уходит. Придется жить красиво.

Смарт квартиры шириной с вагон метро.

Сейчас модно называть мини-квартиры, полученные из опилок и обрезок квартир побольше смарт-квартирами. Их легко отличить не только по размеру, но и по количеству лапши на ушах у их владельцев от маркетологов.

Иногда комнаты уже, чем вагон в метро.

Площади такие, что вам ночью зимой не всем хватит воздуха до утра.

Стоит проверить, какие по толщине стены с соседями. Если между квартирами тонкие перегородки и вы не хотите утром вставать от звука секса через стену, с желанием присоединиться, то придется сделать звукоизоляцию.

После того, как вы сделаете звукоизоляцию и потеряете около 10 см ширины помещения вы потеряете возможность проходить между кроватью и стеной в оставшихся 40 см.

Изогнутые стены или стены не под прямым углом.

Если вы сталкивались раньше с ремонтами и точно знаете, что кривые стены это ваше, то можете пропустить этот пункт.
Если же риэлтор вам рассказывает, что перед вами очень оригинальная планировка, которая лучшим образом поспособствует дальнейшему интерьеру,
поступайте как Гомер:

Мало что можно придумать дебильней, чем квартира ниже.

С хорошим дизайном вы спасете ситуацию. Помятые чертежи, которые достали из мусорки и построили по ним дом могут помочь создать вам динамичный интерьер. Только не пробуйте с любовью к классике и симметрии размещать в таких планировках золотые колонны или пытаться рационально и практично использовать каждый метр.

Прямоугольные комнаты вместо кривых это не правило, а рекомендация. Но пока 3д-принтеры еще не печатают мебель в промышленных масштабах, с такой планировкой мы просто будете страдать. Я с детства считал, что дети не должны стоять в углах, тем более в бессмысленных для жилья острых как на примере ниже.

Чуть ниже очень красивая планировка жилого дома Гауди. Но я никогда не слышал восторженных отзывов жильцов с такими квартирами.
Если кривые стены являются частью вашего осознанного замысла или архитектурным манифестом, то никто не может вас остановить, это лишь рекомендация.

Жилой дом Мила в Барселоне. 1905—1910 гг.

Многоуровневые квартиры.

Многоуровневые квартиры как кабриолеты, все их хотят и хвастаются, но никто потом не покупает такую же второй раз.

Почти все клиенты, которые приходили к нам с пентхаусами кроме своего интерьера меняли заодно всю кровлю и гидроизоляцию террас после строителей.

Нельзя сказать, что подниматься по лестнице это так уж плохо, но и восторженных отзывов фанатов клуба “Подняться сто раз в день на второй этаж и не заебатья» я не слышал.

У американцев в частных домах даже было целое движение в архитектуре в сторону обязательных планировок в один уровень.

Если у вас перед глазами романтический образ вечернего бала в своей квартире, где вы под восторженные взоры публики и притихший оркестр спускаетесь в вечернем платье по лестнице в кухню-гостиную, то не слушайте меня, мечты надо исполнять.

Жить можно и на десяти уровнях сразу, если вы осознанно понимаете на что идете, как в примере с этим домом в Японии. Но лучше этого избегать. Никаких лестниц дома.

Sou Fujimoto Architects

Комнаты-сектора.

Если сравнивать такие планировки с едой, то это говно с соусом песто.

Нарисовать кружок и разбить его на сектора это самый примитивный прием, который должен остаться в студенческих работах, но архитекторы по-прежнему думают, что помещение, где нет и двух параллельных стен, это удачная находка.

В жизни в такой квартире все кажется кривым и недоделанным. Направление пола, расположение мебели, порезка плитки, везде получаются несостыковки несовместимые с красотой и болезненной любовью к практичности. Это самые ужасные планировки, с которым нам приходилось работать.

Людям просто некомфортно находится в помещении, которое сужается в сингулярность.

В дизайне и удобстве такая квартира не дает преимуществ, а количество отрезанных пальцев у плиточника никто не сосчитает.

Хотели бы жить в помещении как на плане внизу?

Это не правило, как и все вышеперечисленное, ведь жить человек может где угодно, можно и хуже.

В редких случаях такая планировка может быть осознанной, если служит частью архитектурного манифеста, как на примере частного дома всем известного Мельникова.

Но при всем уважении к проекту, меньше всего я хотел бы жить в помещении 7 и 8.

Я знаю для кого идеально подходит такая форма помещений.

Есть еще много деталей, на которые стоит обращать внимание: эркера, высота потолка после стяжки, окна с арками, панорамное остекление… Стоимость ошибки покупки неправильного помещения дороже консультации. Обращайтесь по прописке к вашему участковому дизайнеру!

я во вконтакте, фейсбуке, твиттере, инстаграме
мой изумительный сайт http://www.dmitriysivak.com/
наш невозможно прекрасный сайт по интерьерам и архитектуре http://snt-a.com/

Маленькая лондонская квартира с огромным внутренним окном

Это необычная маленькая квартира. Площадь этого современного дома составляет несколько квадратных футов, а его открытая планировка выдержана в самом современном стиле. Мастерская архитектуры Даниэле Петтено позаботилась о том, чтобы в этой небольшой лондонской квартире не было той же проблемы (или, скорее, недостатка), что и у всех остальных — недостатка света.

В гостиной два больших окна пропускают много дневного света, но, поскольку комната довольно длинная, кухня на противоположной стороне пострадала бы, если бы в ней не было окна в спальню.

В спальне есть одно отверстие такого же размера, что и окна гостиной, и это то, что позволяет черной кухне наслаждаться великолепным дневным светом. Помогает то, что чистые белые стены спальни отражают его большую часть, делая оба пространства намного ярче.

Внутренние окна часто являются творческими решениями, которые помогают пространству использовать преимущества со всех сторон. Сама планировка кухни и гостиной тоже очень интересна.В длинной стене размещены минимальные кухонные шкафы для хранения вещей, а в более короткой — рабочая и кухонная плита. Самый дальний конец кухни также служит стеной для телевизора для гостиной, чья маленькая стенка для хранения образует красивую современную библиотеку.

Именно так, с кажущейся простой деталью, длинная просторная комната продолжается и плавно перетекает в более приватную зону. Благодаря шторам и жалюзи жители могут спокойно отдыхать ночью, а утром наслаждаться тоннами света.

Маленькая квартира в Лондоне

10 лучших идей дизайна окон в гостиной в квартире

Переезд в вашу первую квартиру — это увлекательное занятие.В то же время вы будете озабочены дизайном своей гостиной, кухни и т. Д. Есть несколько основных идей, которые нужно учитывать при оформлении гостиной и меблировке квартир в Триссуре. Гостиные — это основное пространство квартиры или дома. Гостиная создана не только для вас, но и для ваших гостей, ведь им тоже нужно чувствовать себя комфортно. Гостиная — одна из важных комнат в любом доме или квартире. Это место, где ваши гости и семьи отдыхают и проводят время с семьей.Гостиная — это место активности. Поэтому он всегда должен быть хорошо оформлен и удобен для всех. Вот несколько идей дизайна окон гостиной , которые могут помочь вам при проектировании вашей квартиры.

Идеи дизайна окон в гостиной

Есть много идей внутренней отделки домов / квартир в Керале. Существуют самые разные виды окон, которые можно использовать дома или в квартирах. Вы можете выбрать свой дизайн или обсудить его со своими дизайнерами.

Различные типы окон

1. Окно слайдера

Сдвижные окна можно использовать для выхода на балкон. Окно слайдера открывается вбок. Используя окно-слайдер, они могут иметь четкий обзор и хорошую вентиляцию в своих комнатах. Окно слайдера легко фиксируется, на них нет механических деталей, достаточно установить на нем фиксатор. Окно-слайдер — это самый дешевый вид окон, который вы можете приобрести для квартир. Большинство строителей в Триссуре и других местах используют в своих квартирах окна-слайдеры.

2. Окно изображения

Окно изображения может иметь полный обзор снаружи, и вентиляция будет отсутствовать, потому что они не открываются. Они представляют собой большое стекло, занимающее центральную часть стены, чтобы обеспечить широкий вид и много солнечного света в комнату. В окне изображения мы также можем установить занавеску с дистанционным управлением для комнаты, чтобы открывать или закрывать занавеску, когда нам нужно. В «Люкс» застройщики квартир премиум-класса используют этот тип штор для своих квартир. Люди получают хороший обзор.Найдите идеи, как охладить квартиру летом.

3. Эркер

Эркер такой же, как и картинное окно, но дизайн этого окна хороший. У него есть красивый бордюр для окна, который создаст небольшую полочку в квартире. Это окно нельзя открыть, и в их комнате не будет вентиляции. Стоимость эркера сильно зависит от большого размера окна, потому что для ремонта этого окна требуется квалифицированный специалист.Более низкая стоимость этого окна составляет от 81813 индийских рупий (около 1150 долларов США) до 252554 индийских рупий (около 3550 долларов США). Центральное окно будет расположено под прямым углом (90 градусов), а два других боковых окна будут наклонены под углом от 30 до 40 градусов. Вы можете поставить небольшие растения ближе к окну и сделать свою квартиру экологически чистой. Экологичная квартира имеет много преимуществ.

4. Дизайн окон в сельском доме

Дизайн окон фермерского дома — популярный дизайн дома. Такой дизайн покроет всю стену в гостиной.Это даст вам четкое представление. Края окна закрыты белыми оконными рамами, и мы можем выбрать разные рамы для нашего окна. Это окно также даст нам хорошую вентиляцию снаружи. Камин между этими окнами выглядит потрясающе. Он не пропускает свет при дневном свете, но также дает хорошее количество воздуха в комнате. Вы также можете ознакомиться с идеями летнего украшения гостиной.

5. Арочные окна

Окна с арочным дизайном в основном подходят для спален, балконов и многих других частей конструкции.Сейчас популярны окна арочного дизайна. Благодаря своему эксклюзивному стилю, дизайну и одежде арочные окна проникают в комнату, гостиную и многое другое. Так что, если вы предпочитаете королевский штрих в нашей комнате, попробуйте установить окна с арочным дизайном. Найдите отличные идеи для хранения вещей в маленьких спальнях.

6. Жалюзи окна

Жалюзи — это окна уникального стиля, которые разделяются на множество различных металлических или стеклянных планок. Это окно открывается как жалюзи. Окно-жалюзи обеспечивает максимальную естественную вентиляцию, позволяя воздуху проникать в комнату через окно.Эти окна очень практичны и имеют эффективный механизм закрывания, который сохраняет тепло в комнате и получает приток воздуха извне.

7. Мансардные окна

Мансардные окна могут полностью изменить ощущение комнаты. Он не только пропускает больше света, но и создает ощущение большей открытости в нашей комнате. Мы можем видеть небо через высокий потолок, что создает иллюзию того, что мы являемся частью открытого пространства. Окно над вашей кроватью позволяет вам видеть луну и звезды, и мы можем хорошо выспаться.Также существуют разные стили крепления мансардных окон.

8. Створчатое окно

Двустворчатое окно — это еще один вид окон, которые могут открываться внутрь или наружу и постоянно прикреплены к раме. Это окно имеет одно створчатое оконное стекло слева и одно справа. Ручку можно положить заподлицо с окном, чтобы они не мешали оформлению окна. В комнате будет вентиляция и солнечный свет.

9. Дизайн окон в небольшой гостиной

Если у вас небольшая гостиная, то в ней требуется много солнечного света.С помощью хорошего архитектора вы сможете спроектировать подходящее место для окна, которое будет пропускать в вашу квартиру достаточно солнечного света. Во многих случаях красота вашего дома зависит от света, который проникает в ваш дом. Эти огни могут сделать ваше пространство благоприятным, показывая посетителям все работы внутри вашего дома. Маленькие гостиные могут иметь то преимущество, что много солнечного света и виды, которые имеют меньшую высоту от пола.

10. Концевое — вентиляционное окно

Окно с выпускным отверстием работает как негабаритный слайдер.Сдвижное окно и окно с торцевой вентиляцией имеют более низкий профиль, поэтому они пропускают в комнату хорошее количество света. Это окно прекрасно впишется в просторную комнату. Некоторые строители выбирают оконные форточки вместо оконных створок из-за цены. Это делает его отличной альтернативой окнам с двойным слайдером, которые лучше подходят для небольших проемов.

Эти десять идей дизайна окон гостиной используются в наши дни, попробуйте воплотить эти идеи в жизнь и сделать ваше окно более привлекательным.Бюджет является важным фактором, и в Керале есть много недорогих интерьеров для домов.

Hi-Life Builders — один из лучших строителей Триссура. Помимо строительства прекрасных домов, в наше портфолио входит уход за домом, перепродажа и помощь в жилищном кредитовании, и вы будете рады узнать, что у нас есть специальная команда для послепродажного обслуживания и услуг по управлению недвижимостью. Для получения дополнительной информации о нашем проекте свяжитесь с нами прямо сейчас!

Размещение окон

Размещение окон имеет решающее значение для успеха вашего оконного дизайна и общего дизайна дома.Расположение окон может способствовать стилю, функциональности и удовольствию вашего дома или работать против него.

Когда окна расположены правильно, мы почти не замечаем, потому что окна сочетаются с другими элементами дизайна, создавая привлекательный общий дизайн. Когда окно размещено неправильно, это действительно заметно. Он просто выглядит неуместным.

Мэг Эскотт

Размещение окон представляет собой дополнительную проблему, потому что расположение окон должно работать с точки зрения каждой комнаты как снаружи, так и изнутри вашего дома.Вот как мы собираемся решить эту проблему — сначала с внешней точки зрения, а затем перейдем изнутри внутрь.

Расположение окон при осмотре снаружи

В этом разделе мы рассмотрим размещение окон снаружи. перспектива. В этом разделе есть несколько подразделов.

Перейдите к размещению окон во внутренней части, если это вас больше интересует.

Расположение окон на фасаде вашего дома, выходящем на улицу, особенно важно, поскольку они вносят свой вклад в создание внешнего вида вашего дома.

Для окон, видимых с улицы, сделайте рамы и расположение в соответствии со стилем вашего дома. У каждого стиля есть своего рода оконный ритм. Это гораздо менее важно в задней части вашего дома, где вы, возможно, захотите установить более современные большие стеклянные окна.

Размещение окон — размер окна по сравнению с размером стены

На любом конкретном фасаде дома, особенно на стороне, выходящей на улицу, должно быть правильное количество площади, отведенной под окно и стену.Пропорции твердого тела (стены) и пустоты (окна), которые подойдут вашему дому, зависят от стиля, которого вы пытаетесь достичь. На рисунках ниже мы смотрим на дом традиционной формы с разным количеством окон до стены.

Первое — слишком много окна.

Теперь — слишком много стены.

Размещение окон — линии и пропорции

Сохранение вертикальных и горизонтальных линий

Как правило, дизайн большинства стилей домов, как традиционных, так и современных, будет улучшен за счет выстраивания окон вертикально вверх и вниз по фасаду и горизонтально через фасад.

Если нет четких вертикальных и горизонтальных линий, фасад дома читается как-то сложнее.

Иногда бывает невозможно точно выровнять окна. В таком случае подумайте о том, чтобы выровнять центр одного окна с краем другого.

Сохранение постоянной формы

Окна любого фасада дома должны быть в основном одной формы.Может быть приятным прикосновением варьировать форму окон, чтобы добавить интереса, при условии, что этот метод применяется в правильной пропорции с точки зрения размера и количества окон.

Если имеется слишком много окон другой формы, это означает, что в фасаде слишком много визуальных изменений.

Пропорция консервирования

Какая пропорция?

Пропорция объекта — это отношение между двумя измерениями.Когда мы говорим о пропорции окон или света (меньшие стекла, если окно разделено), мы имеем в виду соотношение между высотой и шириной.

Для традиционных стилей дома лучше всего, чтобы во всем дизайне использовались постоянные пропорции. Пропорции могут быть применены к оконным проемам, оконным светильникам, ставням и т. Д.

В современных стилях дома это может быть чем то, что несохранение пропорций окон создает желаемый эффект.

Рассмотрим некоторые способы сохранения пропорций в освещенном окне в традиционном стиле.

На изображении ниже в правом наборе верхнего и нижнего окон пропорции сохраняются за счет того, что окна имеют одинаковый размер. На нижнем уровне пять рядов огней, а на верхнем уровне — четыре ряда огней.

Слева пропорции сохраняются путем настройки открытия верхнего уровня (открытия всего окна) в той же пропорции, что и отдельные оконные светильники на нижнем уровне.

Очевидно, вы не стали бы использовать оба этих метода рядом друг с другом.

Пропорциональный акцент

Еще одна вещь, которую нужно решить, — это пропорциональный акцент окон в вашем домашнем дизайне.Будут ли окна подчеркивать горизонтальное (пейзаж) или вертикальное (портретное) направление? Для традиционных стилей дома акцент обычно вертикальный.

Если выбранный вами домашний стиль имеет вертикальный акцент, что произойдет, если потребуется оконный проем с горизонтальным акцентом?

Ответ заключается в использовании источников света для разделения окна на панели с вертикальным акцентом.

Стиль арт-деко имеет горизонтальный акцент, и тот же принцип изменения пропорционального акцента может использоваться в противоположном направлении.

Размещение окон — расстояние между окнами

По этому принципу мы решаем, как выбрать расстояние между окнами.Мы рассмотрим несколько разных вещей.

• Убедитесь, что ваши окна не слишком близко и не слишком далеко друг от друга.
• Использовать интервал между окнами для выделения по горизонтали
• Использовать интервал между окнами, чтобы различать этажи

Слишком близко или слишком далеко друг от друга?

Начнем с примера с хорошо расположенными окнами.

Теперь, если сдвинуть окна к центру одним прикосновением, вы увидите, что все начинает выглядеть немного странно.Как будто дом немного косоглазый.

На противоположном конце шкалы, если окна перемещаются на внешние стены дома, наши глаза не совсем знают, где остановиться.

Использование расстояния между окнами для горизонтального акцента

Расстояние по горизонтали между окнами и дверями можно использовать для выделения различных частей элементов дизайна.

Для начала, вот пример размещения окна без акцента по горизонтали.Центральные точки центральной двери и окон и других оконных проемов одинаковы. Такое расположение выглядит неплохо, но может показаться довольно статичным.

Теперь, если мы сделаем довольно тонкие изменения и сдвинем наружные оконные проемы из центра, центральная часть дома будет подчеркнута.

Это также может произойти естественным образом, поскольку в доме такого размера ширина центрального холла должна быть шире, чем сама дверь, при этом сохраняя симметрию в комнатах с обеих сторон.

Использование расстояния между окнами для различения этажей

Рекомендуется уменьшать размер окон на верхних этажах дома.

В первом примере окна имеют одинаковый размер (в частности, одинаковую высоту) и расположены равномерно по вертикали.

Теперь, если мы уменьшим высоту окон на первом этаже, это даст больший акцент на первом этаже, и общий эффект станет более приятным визуально.

Расстояние между окнами для домов с фасадами переменной глубины

По мере увеличения размера фасада распространенный способ сделать фасад интереснее — это изменять глубину дома вдоль фасада, создавая участки фасада, которые «выпирают».

В приведенных ниже примерах у дома есть центральный отсек.Принцип, обсуждаемый в этом разделе, в равной степени применим и к другим устройствам с изменяющейся глубиной фасада.

Самый очевидный способ выбрать расположение окон для внешних «крыльев» в доме внизу — это разместить окно по центру стены флигеля, если смотреть снаружи.

Лучший способ разместить окна во внешних крыльях — это разместить окна по центру стены во внутренней части.

Это позволяет расположить окна немного ближе к центру дома. Думаю, это делает дом более солидным и приземленным.

Вид снаружи в

О том, как выглядят окна снаружи с точки зрения отделки, мы уже говорили. То есть впечатление, которое окна производят как часть общего дизайна, когда весь дом или большая его часть просматривается с приличного расстояния.

Когда мы приближаемся к дому, мы действительно можем видеть в окнах, и это то, что я имею в виду под видом снаружи внутрь. Это еще один способ сказать, что конфиденциальность должна быть учтена в дизайне окон. Подумайте о том, что люди могут видеть с улицы, а ваши ближайшие соседи видят из своих домов и открытых пространств.

Если конфиденциальность является проблемой, подумайте, какой тип оконного стекла вы используете в своем окне.

Помните, что конфиденциальность распространяется не только на комнаты, где вы можете находиться в состоянии раздеться.Есть ли в вашем доме окна (например, в гараж на машину), которые лучше всего закрыть от посторонних глаз?

Несколько примеров

Вот пример замка в стиле Диснея, который демонстрирует некоторые принципы размещения окон, которые мы обсуждали.

Можете ли вы заметить окно другой формы, чтобы добавить немного интереса? Подсказка — посмотрите на башню слева.

Этот дом, расположенный ниже, имеет многоуровневый дизайн, что означает, что комнаты на первом этаже имеют разную высоту потолка. Это означает, что второй этаж имеет разные уровни этажа. Вы можете видеть, как это вызвало некоторые проблемы с фасадом этого дома.

Размещение окон изнутри

Итак, теперь мы готовы переместиться внутрь и посмотреть на окна с внутренней точки зрения.Есть несколько разделов, на которые стоит обратить внимание:

Расположение окна для захвата света

Интуитивно все мы знаем, что для повседневной жизни в комнате с большим количеством света приятнее находиться, чем в темной комнате. Вот несколько способов обеспечить хорошее качество света в основных комнатах вашего дома.

Свет с двух сторон комнаты

В ваших основных комнатах глубиной более 8 футов или 2,5 м старайтесь иметь окна с двух сторон от каждой комнаты, чтобы свет проникал с разных сторон в разное время дня.

Помимо очевидного факта, что комната будет ярче, если больше света проникает глубже в комнату, имея свет с двух сторон …

• предотвращает блики и тени вокруг предметов и людей, особенно их лиц.
• предотвращает слишком темный вид окна, в котором находится стена, что может повлиять на внешний вид краски одного цвета на разных стенах.

Дружественные лица

Есть исследования, которые показывают, что выражения лица легче понять, когда на лицо легкое приземление из более чем одного источника. Способность улавливать лицевые сигналы — важная часть человеческого общения, и если мы оказываемся в ситуации, когда нам нужно приложить больше усилий для общения, это посылает подсознательные сигналы, которые заставляют нас чувствовать себя немного некомфортно в пространстве.

5 Больше идей по размещению окон, чтобы пропустить больше света в

Если невозможно обеспечить свет с двух сторон ваших больших комнат, вот несколько способов смягчить проблему.

1- Используйте световой люк

Свет с двух сторон не обязательно должен исходить от двух стен. Это могло быть окно и световой люк.

2- Высоко в стенах окна

Увеличение высоты потолка и установка окна на дополнительной высоте означает, что свет может проникать дальше в комнату.

Размещение окон в грузинских домах

В настоящее время я живу в Дублине, и там много таунхаусов в георгианском стиле. Они построены на длинных террасах, поэтому наличие света с двух сторон каждой комнаты является проблемой. Проблема освещения решается за счет высоких потолков с высокими окнами, которые позволяют свету максимально проникать в комнату.

В дополнение к этому передняя и задняя комнаты обычно разделены складными дверями, которые позволяют свету проникать с двух сторон, когда использование комнат таково, что есть возможность открывать складные двери.

3 — Использовать зеркала

Представляем зеркало будет отражать свет из окна по комнате. Это почти как если есть второе окно. Зеркала — отличный способ увеличить количество света в вашей комнате.

4 — Учитывать эркеры

Форма окна с эркером пропускает свет с разных сторон.

Подробнее о конструкции эркеров.

5 — Хорошо используйте оконные проемы

Убедитесь, что поверхности вокруг вашего окна, также известные как «раскрытие», имеют все преимущества. Ваш дизайн оконных проемов действительно может добавить к характеру и функциям окна.

Размещение окон на внутренних стенах

В этом разделе мы рассмотрим несколько идей размещения окон, если смотреть изнутри. Некоторые из окон больше подходят для традиционных стилей, а некоторые — для современных стилей дома.

Окно какого размера подойдет к размеру комнаты и поможет создать атмосферу, которую вы пытаетесь создать?

Окна можно разместить по центру или по центру. Будет ли лучше смотреться группа окон?

Окна можно разместить в углу стены.

Что делать, если окна выходят на всю длину стены?

Вы можете спросить, как сбалансировать внешний вид ваших окон изнутри или снаружи.Когда вы пытаетесь найти баланс, учитывайте следующие моменты:

• Как долго вы будете проводить в комнате? Будете ли вы использовать комнату часами в день или это коридор, через который вы будете проходить разное время в день?
• Будет ли окно способствовать или уменьшать привлекательность вашего дома?
• Будете ли вы долго сидеть в саду, глядя в окно снаружи?

Дизайн окна кухни Мэри Бет

Мэри-Бет переехала в дом с темной кухней, расположенный в задней части дома.Она работала с архитектором, чтобы реконструировать заднюю часть дома, чтобы включить в нее гораздо большее окно для кухни. Первое решение, предложенное архитектором, было сосредоточено на внешнем виде окна из сада, что означало, что некоторые конструктивные элементы не были идеальными изнутри. Мэри-Бет попросила архитектора пересмотреть планы, переключив внимание на то, как окна работают для людей на кухне.

Это было правильное решение, потому что:

• Климат означает, что ее семья будет проводить гораздо больше времени на кухне, а не на улице, оглядываясь на свой дом.
• Окно кухни находилось в задней части дома, поэтому это не имело никакого значения для привлекательности бордюра.

Высота окна

Высота окна определяется высотой перемычки (верха окна) и высотой подоконника. Разумнее говорить об уровне перемычки и подоконника, а не о высоте окна.

Уровень оконной перемычки определяется высотой потолка в комнате. Чем выше комната, тем выше перемычка.

Высота перемычки должна быть постоянной в пределах комнаты, если только вы не хотите сделать конкретное заявление об обратном.

Уровень подоконника зависит от нескольких вещей:

• Уровень конфиденциальности, который должно обеспечивать окно. Более высокий подоконник обеспечит большую конфиденциальность.
• Мебель планируемая для комнаты. В общем, лучше не прижимать мебель к стеклу. Особенно это актуально для кухни и ванной комнаты.
  

Давайте посмотрим две комнаты разной высоты — 8 футов и 9 футов.

Вид изнутри

В некоторых комнатах есть внутренний фокус или фокус, например, камин. Для других комнат вид из окна является фокусом.

Естественно, если есть прекрасный вид, вы захотите в полной мере воспользоваться этим. Постарайтесь разместить окно так, чтобы вы могли наслаждаться видом, когда вы находитесь в комнате. То есть мы не склонны стоять у окна и долго любоваться видом.Убедитесь, что вы также можете наслаждаться видом, когда вы занимаетесь основной деятельностью в комнате, например, садясь за кухонный стол, или мыть посуду у раковины, с кровати в спальне или с дивана в гостиной. .

Различные точки зрения могут быть по-разному привлекательными. Вид на городскую улицу может быть впечатляющим и интересным, так же как вид на пейзаж может быть красивым и умиротворяющим.

Если вы не хотите вставлять окно из-за уродливого вида, решение может заключаться в типе оконного стекла, которое вы используете.

Вот еще несколько советов по устранению нежелательного вида.

• Сориентируйте окна подальше от уродливого вида. В принципе, есть ли еще одна стена, которую вы могли бы использовать для окон?
  
• Сделайте все, что в ваших силах, чтобы улучшить вид, например, посадите растения, установите декоративную решетку безопасности, покрасьте некрасивую стену напротив окна красивой фреской.
• Попробуйте несколько окон меньшего размера, а не одно большое. Таким образом глаз фокусируется на ритме нескольких окон, а не на том, что за пределами окна.
• Расположите окна выше или ниже в комнате или сбоку от комнаты так, чтобы линия обзора не попадала на глаза.
  

Размещение окон для различных мероприятий

Вот несколько вещей, которые следует учитывать при размещении окон в связи с различными видами деятельности, которые происходят в комнатах вашего дома.

Смотрю телевизор

Независимо от того, сколько денег вы потратили на свой телевизор, если уровень освещения в комнате действительно яркий или солнечный луч выходит из окна и падает на экран, ваши впечатления от просмотра телевизора будут скомпрометированы.

Эту проблему можно решить несколькими способами:

• Подумайте, когда вы обычно смотрите телевизор, и выясните, где будет свет в комнате. Например, мы смотрим телевизор в основном по вечерам, поэтому наш телевизор находится в таком положении, когда на экран не светит низкое вечернее летнее солнце.
  
• Выберите подходящие оконные рамы (жалюзи / шторы) для управления яркостью и прямым светом.
• Телевизор часто устанавливают в жилом помещении, где есть большие окна, которые могут быть центром внимания.Имеет смысл разместить телевизор так, чтобы можно было смотреть телевизор или любоваться видом. Этого можно добиться, разместив телевизор спиной к главным окнам или перпендикулярно основным окнам.
  

Рабочий

Если вы работаете на компьютере, то вышесказанное относится и к экранам компьютеров.

Если вы работаете за столом или столом, то имеет смысл максимально использовать естественный свет. Если вы правша, расположите стол так, чтобы естественный свет падал слева, и наоборот, если вы левша.Основной принцип заключается в том, что вы хотите осветить все, над чем вы работаете, без создания тени вашим телом.

Если вы работаете с компьютером за своим столом, убедитесь, что есть обработка окна, чтобы фильтровать или блокировать свет, если это необходимо.

Вышеупомянутые два пункта немного расходятся друг с другом. Подумайте о том, как вы проводите больше всего времени (с компьютером или без него), и соответственно спланируйте

Спящий

Очевидно, что когда вы спите, вы не смотрите в окно, но если ночь теплая, вам обязательно нужно иметь возможность открывать окна, чтобы сохранять прохладу.

Коды и окна спальни

Местные строительные нормы и правила устанавливают правила для максимальной высоты подоконника и минимального размера окна. Это необходимо для того, чтобы вы могли выбраться наружу в случае пожара.

В этом отношении наша конструкция окон столкнулась с трудностями. Проем в стене был достаточно большим, но окно разделено на секции, и секции были слишком узкими, чтобы быть безопасной пожарной лестницей.

Проблему решили сделать съемной одну из стоек.

Еда

Для повседневного приема пищи идеально заполненное светом пространство. Если в вашем доме есть дополнительное место для обеда или столовая для более официальных мероприятий, которые, как правило, проводятся ночью, нет необходимости в большом окне. Центром внимания является стол, а атмосфера создается за счет освещения, а не дневного света. Таким образом, формальную столовую можно разместить в той части дома, где не так много естественного света.

Однако, если ваша столовая выполняет двойную функцию как стол для домашних заданий, этот пункт «нет необходимости в окне» не применяется.

Приготовление пищи

Окна и витрины конкурируют за одинаковую площадь стены на кухне. Если вы думаете, что естественного света вам не хватит, есть два возможных решения:

1. Создайте проход в кладовой, чтобы позаботиться о хранении и освободить часть пространства на стене для окон.
2. Если вы планируете обедать на кухне, разместите зону приема пищи рядом с внешними окнами, а раковину и место для хранения переместите к внутренним стенам.
3. Рассмотрите возможность создания окон между столешницей и навесными шкафами.Подумайте, как это будет выглядеть снаружи. Это более современный вид как изнутри, так и снаружи.
   

Для окон, которые находятся над кухонными нижними шкафами, убедитесь, что механизм открывания окна находится в пределах досягаемости, учитывая тот факт, что вы будете дотянуться до места за столешницей. Можете ли вы открыть окно над раковиной, когда стоите перед раковиной?

Купание

В ванных комнатах часто есть более высокие подоконники, что автоматически создает уединение.Еще одна вещь, которую следует учитывать при выборе окон в ванной, — это то, что даже если у вас есть вентилятор, приятно иметь возможность открывать окно из время от времени. Поэтому убедитесь, что окно указано как открывающееся на вашем планы.

Больше дизайна окон

Как сделать полностью стеклянную квартиру домашней + 10 примеров в лучших стеклянных многоквартирных домах Нью-Йорка

Новый горизонтЛюди, формирующие Нью-ЙоркВеликолепные объявленияКварталы с золотыми замкамиЗаметные продажиБудущий Нью-ЙоркЗнатьТенденции в Нью-ЙоркеИконические адресаДоступное жилье

Но любоваться их красотой издалека (или с улицы) и жить в их стеклянных пределах — это две разные вещи.Стеклянные стены могут быть современными и гладкими, но могут быть и холодными. Они усложняют расстановку мебели, а также создают более традиционный или эклектичный дизайн. Не говоря уже о том, вы действительно хотите, чтобы ваша жизнь была выставлена ​​напоказ?

Существует широкий выбор средств обработки окон, и хотя жалюзи и шторы — вертикальные, горизонтальные, ручные или электронные — все обеспечивают конфиденциальность, не все они имеют такой же эффект, как тканевые драпировки. Драпировки, например, добавляют ощущение глубины плоскому стеклу окон от пола до потолка. Они также смягчают твердое впечатление от стекла при обрамлении пейзажей.

«Даже если клиенты не чувствуют потребности в уединении, иногда мы делаем прозрачную драпировку, чтобы добавить немного тепла в комнату», — говорит Ксимена Родригес.Прозрачные драпировки также добавляют текстурный слой к дизайну, который она добавляет. «Вы можете видеть свет и вид, но это почти как экран. Они немного скрывают то, что происходит внутри «. Шторы в полный рост также подчеркивают высоту комнаты и простор окон.

Есть и другие практические преимущества управления светом в цельностеклянном здании, так как колебания температуры могут быть более значительными. Простыни блокируют жару летом и низкие температуры зимой, и это может помочь снизить ваши счета за отопление и охлаждение.Шторы также защищают мебель, ткань и пол от солнечных лучей.

Просто обратите внимание, некоторые высококлассные здания предлагают (или требуют) единообразную обработку окон, которая обычно представляет собой тень или жалюзи.

«При проектировании любой комнаты с одной или двумя стенами из стекла, вид должен быть фокусом и фоном комнаты», — говорит Родригес. Одна из самых больших ошибок, которую делают люди при расстановке мебели в комнате со стеклянными стенами, — это когда они ставят диван или стул спиной к виду.

«Когда у вас есть стекло от пола до потолка, вы никогда не захотите ставить мебель прямо напротив него», — говорит Родригес. «Обычно мне нравится располагать его на расстоянии не менее двух футов от стекла. Когда ты не ставишь что-то прямо в окно, становится приятнее.

Что касается диванов или стульев, разместите их у других стен в комнате, «если только комната не достаточно большая, чтобы вы могли перемещать мебель. Он может быть сбоку, но вы все равно сделаете его расположение так, чтобы оно было хорошо пропорционально и по центру комнаты.Всегда хочется работать с видом ».

Мебель — еще один способ добавить текстуру комнате, — говорит она. «Вы можете противопоставить гладкости и холодности стекла хороший баланс мягкой мебели с правильными пропорциями, а также ковров, драпировок и натуральных материалов, таких как дерево». Это касается и тех, кто предпочитает современный дизайн. Вы по-прежнему можете иметь очень чистые линии в вашей мебели с более мягкими тканями.

Произведение искусства важно в любом пространстве.Искусство добавляет красок и делает пространство индивидуальным. «Это может быть двухмерное изображение или скульптура», — говорит Родригес. «Вы можете поставить скульптуру на пьедестал, который вырисовывается перед окном». Также она рекомендует поставить перед стеклом динамичный предмет мебели. Более того, даже тщательно подобранный цвет краски добавляет тепла и индивидуальности тому, что в противном случае могло бы быть совершенно белой комнатой.

Хотя освещение важно в любой квартире, есть определенные типы светильников, которые лучше подходят для цельностеклянного дома.Однако действует то же правило: не блокируйте просмотр. Родрикес предлагает подвесное или потолочное освещение, через которое можно «видеть» вид.

«Чтобы обогреть пространство, используйте разные уровни освещения, в том числе что-нибудь наверху, например люстру, и архитектурное освещение. А затем смешайте это с торшерами и настольными лампами ». Ищите стеклянные плафоны и, если они подходят к дизайну, попробуйте направляющее или встраиваемое освещение.

Большинство людей не задумываются о том, как выглядит их квартира из-за окна, но, возможно, им стоит это сделать.В таком городе, как Нью-Йорк, где вас окружают другие здания, это имеет значение.

Как правило, если вы не ставите мебель перед стеклом, вы не нарушаете эстетику внешнего вида.Но иногда вам может понадобиться поставить стол поближе к окну, если у вас есть домашний офис и вы хотите видеть вид во время работы. Вы все еще можете сделать это и сохранить чистые линии стекла от пола до потолка.

Выбирайте стол с умом, — говорит Родригес. «В идеале это должно быть что-то с проводкой, чтобы вы могли спрятать кабели внутри детали».

Если вы живете в полностью стеклянном здании, воспользуйтесь видами. Сделайте это центром комнаты; не загораживайте поле зрения мебелью; а другие стены, кроме стеклянных, используйте для размещения спинок диванов, буфетов, буфетов и телевизоров.Как только вы усовершенствовали свое пространство, сядьте поудобнее, расслабьтесь и наслаждайтесь видом.

Назначить встречу

Чтобы совершить поездку по любому из этих объектов, просто заполните информацию ниже.

Или позвоните нам по телефону (212) 755-5544

Статьи по теме

• Из отличных объявлений Дома Бетт Мидлер, Уолтера Кронкайта и Беллы Хадид в Нью-Йорке вошли в топ апрельских списков знаменитостей Вторник, 4 мая 2021 г.
• Из отличных объявлений По мере того, как запасы аренды на Манхэттене падают, а цены растут, посмотрите 20 потрясающих объектов аренды со скидкой. Пятница, 30 апреля 2021 г.
• От познакомиться 5 шагов, которые необходимо сделать перед покупкой квартиры Четверг, 29 апреля 2021 г.
• Из центра Бруклина Лучшие здания Нью-Йорка для вечеринок по просмотру Оскара Суббота, 24 апреля 2021 г.
• Из будущего Нью-Йорка Лучшие продажи и контракты: пентхаус за 47 миллионов долларов по цене 15 CPW — самая продаваемая; Бенсон распродается Понедельник, 19 апреля 2021 г.
• Из отличных объявлений 2- и 3-комнатные кондоминиумы на Манхэттене с налоговыми скидками 421-A Четверг, 15 апреля 2021 г.
• Из будущего Нью-Йорка 10 самых смелых консольных кондоминиумов Нью-Йорка Среда, 14 апреля 2021 г.
• Из будущего Нью-Йорка Посмотрите 30+ готовых к заселению бутик-кондоминиумов в Бруклине по цене от 489 тысяч долларов 13 апреля 2021 г., вторник

Планировка размещения окон — этот старый дом

Окна играют решающую роль в трех наиболее важных аспектах домашнего дизайна.Первое — это внешний вид. Наряду с формой дома (колониальный, ранчо, Кейп-Код) окна являются наиболее значимым фактором, влияющим на то, как место выглядит для внешнего мира. Второй элемент — это объятие сайта. Окна захватывают виды и создают связь между внутренним миром и окружающим миром. Наконец, окна — это комфорт. Они пропускают свет и воздух и защищают от непогоды.

Как решить, где разместить окно

Мощность окон часто наиболее очевидна, когда неправильно рассчитаны размер, тип или расположение.Тогда комнаты либо бросаются в глаза ярким светом, либо удручающе тусклыми, либо до некоторой степени несвежими. Но при правильном планировании окна могут стать ключом к созданию атмосферы вашего дома как внутри, так и снаружи. Вот как о них думать.

3 правила выбора Windows

Большинство людей думают о своих домах и окнах, которые в них выходят, как о представителях культового «типа», например, колониального или королевы Анны. Но важно помнить, что практически во всех традиционных стилях дома есть оконные конструкции, которые возникли в то время, когда стены не были изолированы, не было центрального отопления, а стекло не было кусками больше, чем обеденная тарелка.Ранние строители не отказывались от иллюминаторов по своему выбору; технология просто недоступна.

Означает ли это, что только современные дома могут иметь большие стеклянные просторы? Нет. Даже в самых исторически «правильных» домах думать о больших окнах с прекрасным видом — это нормально — нужно лишь с умом выбирать места. В большинстве традиционных домов это означает вдали от фасада, выходящего на улицу. (К счастью, многие уличные пейзажи не стоит приносить внутрь.)

Фасад дома должен быть дружественным к посетителям и передавать ощущение обитателей дома. Для многих людей это означает традиционный, симметричный подход, особенно в районе, где существующие дома задают стиль, который вы хотели бы уважать (или предписывается кодексом). Но узор окон на фасаде вашего дома не обязательно повторять на всех остальных сторонах. Если ваши окна одинаковы по способу обработки — базовый тип, рисунок решетки и отделка — они могут выдержать большие различия по количеству и стилю.

Большая ошибка состоит в том, чтобы относиться к окнам так по-другому, что что-то явно «не так» — скажем, стеклянное окно, расположенное непосредственно рядом с двойным подвесным окном в колониальном стиле восемь на восемь. Если вы предоставите этому большому окну отдельную стену и сохраните отделку и обивку в стиле остальной части дома, вы сможете наслаждаться большим видом, не ставя под угрозу целостность дизайна вашего дома.

То, что лучше всего работает снаружи, чтобы придать вашему дому ощущение масштаба и визуальной идентичности, не всегда идеально внутри, где окна должны реагировать на то, как используются комнаты, и на ориентацию дома на солнце и ветер.Например, окна, выходящие на восток и запад, принимают очень низкий угол весеннего и осеннего солнечного света, который часто может ослеплять — особенно неприятно в комнате, где смотрят телевизор или работают на компьютере.

Для окон на этих стенах вам понадобятся шторы или шторы, или установите подоконник на высоте более 4 футов от пола, чтобы уменьшить блики. Точно так же, если вы знаете, в каком направлении дует преобладающий ветер, вы можете увеличить количество работающего стекла в этой области, обеспечивая более пассивную вентиляцию и сокращая счета за кондиционирование воздуха.

Современные окна намного превосходят свои старые аналоги с точки зрения блокирования нежелательных сквозняков, но вам все равно необходимо учитывать лучистое отопление и охлаждение. Независимо от того, насколько хорошо изолированы, большие стекла будут поглощать тепло зимой и привлекать его летом. Для максимального комфорта в холодном климате может потребоваться, чтобы большие площади стекла омывались непосредственно источником тепла, например, конвективным теплом от радиатора или нагнетанием тепла из системы принудительной подачи воздуха (просто знайте, что это увеличит ваши счета за отопление. ).

С другой стороны, лучший способ защититься от перегрева в теплую погоду, особенно с окнами, выходящими на юг, — это затенять стекла длинными выступами, чтобы солнечные лучи под высоким углом летом не могли глубоко проникнуть в вашу комнату. Еще одна защита — шторы и плафоны.

Что можно и чего нельзя делать при смешивании стилей окон

При добавлении новых окон к существующей стене хитрость заключается в том, чтобы сохранить единообразие обработки, с совместимой отделкой, рисунками решеток и стилем мунтин.Современное витражное окно смотрится неуместно на идеально симметричном старинном фасаде.

Подберите окно к комнате

В разных частях дома требования к окнам разные. Вот несколько советов, как думать об окнах для каждой комнаты.

Гостиная обычно является одной из самых больших комнат в доме и поэтому может принимать самые большие окна, но это имеет смысл только в том случае, если есть на что смотреть.Например, если ваша гостиная выходит на узкий тупик, вид на машины других людей может быть не лучшим вариантом использования большого количества окон. Большие окна, выходящие на юг, могут заполнить все пространство гостиной ярким рассеянным светом; просто помните о возможности перегрева летом. Во многих гостиных также есть стеклянные двери на террасу или в патио. Соединенные вместе окна и двери могут создавать ощущение открытости и выводить на улицу так, что дом кажется больше, чем его фактический размер.Объедините их, совместив верхние части проемов и используя согласованную отделку.

Окна в столовой нужно продумать с особой осторожностью. Большинство столовых используются ночью, так что действительно ли вам нужно гигантское окно, чтобы смотреть в него, когда на улице темно? Все больше домовладельцев предпочитают размещать обеденные зоны в местах с небольшим количеством окон или без окон, полагаясь на предметы искусства, камин или даже мебель, чтобы создать более ценный визуальный интерес, когда солнце садится.

Принимая во внимание разнообразие действий, которые происходят в семейной комнате, размещение окон может быть проблемой. Например, высокий уровень освещенности и низкие углы солнечного света мешают просмотру телевизора — и если вы вложили много денег в плазменный экран, вы, безусловно, захотите иметь возможность его смотреть. Так что, если вид из вашей семейной комнаты фантастический, вы можете выбрать большие окна и переместить телевизор и компьютер. Если в комнате необходимо выполнять домашнее задание или другую работу за столом, подумайте, с какой стороны вы хотите, чтобы естественный свет исходил: для правшей лучше всего подходит свет слева; для левшей наоборот.

Двойные окна над раковинами сложно открывать и закрывать; створки — лучший выбор, если вам нужно перебраться через раковину или стойку, чтобы добраться до них. Окна и шкафы часто конкурируют за пространство на кухне. Чтобы получить лучшее из обоих миров, создайте кладовую для хранения вещей и сделайте большие окна над прилавками, где вы, как правило, проводите больше времени.

В то время как окна спальни пропускают свет и открываются прекрасные виды, их самая важная функция — обеспечивать достаточный приток воздуха в теплые ночи.Створки обеспечивают наиболее удобную работу, окна навесов могут оставаться открытыми даже в легкий дождь, а высокие двойные подвесы могут открывать как верхнюю, так и нижнюю створку. Окна спальни также подлежат некоторым соображениям безопасности: если у вас есть спальня на втором этаже и нет задней лестницы, строительные нормы и правила требуют, чтобы окна были определенного размера и высоты подоконника, чтобы вы могли спастись, а пожарные могли получить доступ. дюйм

Конфиденциальность — ключ к успеху. Фасадные окна, световые люки или даже стеклянный блок могут дать вам изрядное количество окружающего света без ущерба для конфиденциальности.Тем не менее, в большинстве ванных комнат есть действующие окна, а не только вентилятор.

Совместите высоту окна с пространством

Какова высота стандартного окна?

Подавляющее большинство окон в американских домах имеют головку, установленную на стандартную высоту двери 6 футов 8 дюймов. При стандартной высоте стены 8 футов остается зазор в 16 дюймов между верхней частью окна и потолком — идеальный размер для стандартных коллекторов и пластин, а также для размещения даже самых больших оконных планок и карнизов.Но в комнате глубиной более 12 футов эта полоса стены ограничивает обзор, и глупо держать верх окна на высоте 6 футов 8 дюймов с новыми потолками 9 и 10 футов. Не бойтесь выставить верх окна вплотную к наличнику карниза. Фактически, карниз может даже функционировать как отделка окна, если вы правильно спланировали.

Какая стандартная высота окон от пола?

При увеличении высоты окна необходимо учитывать несколько конструктивных особенностей. Установите окно ближе, чем на 10 дюймов от потолка, и велика вероятность того, что вам придется поднять верхнюю часть конструкции в полость пола или пространство для стропил наверху (так называемый «опрокинутый» верхний слой).Этот тип конструкции требует дополнительных затрат, особенно в существующем доме, но дополнительная высота головы может иметь решающее значение в большой комнате.

Точно так же многие окна можно установить ниже обычной высоты 3 фута над полом. Традиционно эта высота предназначалась для размещения мебели под подоконником. Но если перед окном ничего нет, опускание подоконника увеличит вентиляцию (чем больше работоспособное стекло, тем больше поток воздуха) и позволит вам получить больше прекрасного вида.Однако обратите внимание на эти соображения безопасности: в детской спальне подоконник ниже 2 футов потребует оконной решетки, а любое окно с остеклением ниже 18 дюймов от пола должно быть безопасным стеклом.

Как украсить свою квартиру в Нью-Йорке окнами от пола до потолка

Одна из особенностей жизни в Нью-Йорке заключается в том, что во многих районах, особенно если вы живете на верхнем этаже, открывается довольно захватывающий вид. Это может быть не Крайслер-билдинг, идеально обрамленный окном вашей гостиной, но он вполне может включать в себя воду, мосты или полосу горизонта Манхэттена (или другого района).

Квартиры с окнами от пола до потолка усиливают эффект этих видов. Первоначально достойная внимания функция продажи дорогих проектов таких архитекторов, как Ричард Мейер, которому приписывают популярность стеклянных жилых домов в Нью-Йорке, окна от пола до потолка теперь распространены по более широкому диапазону цен, что означает, что в наши дни с ними живет больше жителей Нью-Йорка.

Но какими бы желательными ни были окна от пола до потолка, проживание с ними может создавать проблемы, когда дело доходит до расстановки мебели, конфиденциальности и даже контроля температуры.

Бруклинский дизайнер интерьеров и архитектор Джейми Александер, у которой есть клиенты в Meier’s On Prospect Park в Park Slope, а также в недавно построенных кондоминиумах со стеклянными стенами на Четвертой авеню Бруклина, говорит, что, несмотря на трудности, она никогда не видела покупателя. раскаяние, даже от тех, кто не до конца продумал все проблемы, которые могла представить стеклянная стена или две. «Никто никогда об этом не сожалел. «Невозможно создать больше света, если его нет», — говорит она.

Чтобы найти лучшие способы продемонстрировать свои стеклянные стены и виды, которые они предоставляют, а также решить проблемы, которые они могут представить, Brick Underground опросила нескольких дизайнеров интерьера, которые это сделали.Вот что они советуют.

Подчеркнуть вид

Конечно, если вы заплатили деньги за эти окна, вы захотите максимально использовать их. Это означает, что кадр должен быть хорошо оформлен. Александр любит использовать драпировку с ярким рисунком или фактурой. «Это может поднять великолепный вид на новый уровень», — говорит она.

Но потеряйте его — и свет — когда вам нужно.

Наличие действительно больших окон означает хороший обзор, но, конечно, также означает хороший обзор, особенно ночью.«Жизнь в квартире с окнами от пола до потолка также может ощущаться как жизнь в аквариуме», — говорит Александр. Вам нужно иметь возможность легко закрывать шторы, а плотные шторы или жалюзи необходимы для любой комнаты, где кто-то спит.

«В ванных комнатах или других местах, где конфиденциальность является проблемой, мы часто делаем пленку на окнах или делаем встроенную дверь, которая служит щитом», — говорит Джессика Иванек, директор по дизайну Pembrooke & Ives, которая спроектировала интерьеры для макеты квартир в Парке Лоджия.

Подумайте об УФ-лучах и бликах

У всего этого света есть свои недостатки, в том числе выцветание всего, от ткани до изобразительного искусства, а также раздражающие блики на любом экране. В этом помогут солнцезащитные шторы, которые пропускают свет, но блокируют блики и защищают от солнечных лучей. Они бывают разной степени непрозрачности, поэтому их установка не означает потерю вашего обзора. Иванец любит солнечные оттенки Lutron.

Не экономьте на установке для обработки окон

Может показаться заманчивым попытаться сэкономить деньги на том, что, вероятно, будет огромными расходами, но есть несколько причин, по которым этого не следует делать.

Например, потолки и полы редко бывают абсолютно параллельными. «[Профессиональные установщики] будут проводить измерения так, как не умеют большинство непрофессионалов», — говорит Александр. Правильные размеры гарантируют, что ткань правильно обработана внизу.

Во-вторых, вес ткани не является незначительным, и вам нужен кто-то, кто знает правильное оборудование, необходимое для работы.

«Это недешево, и вы хотите сделать это правильно, потому что если вы этого не сделаете, это очень дорогая ошибка», — говорит Александр.

Качественная ткань тоже важна — вы не хотите, чтобы она растягивалась. Иванец рекомендует Hartmann & Forbes для материалов для обработки окон.

Стратегическое размещение мебели и экспонатов

Стена из окон в некотором смысле означает на одну стену меньше, к которой можно поставить мебель, что может быть сложной задачей, когда дело доходит до расстановки предметов. Например, место, где вы можете инстинктивно поставить диван в гостиной без стеклянной стены, может не работать, если одна стена прозрачная.Если вы поставите стол напротив окна, это вызовет утомление глаз, если вы смотрите на экран компьютера.

Решение, которое предлагает Александр, — поставить более скульптурный диван в жилом пространстве и разместить небольшие, случайные предметы, такие как консольные столы, вдоль окна. Ей также удалось установить обеденный стол на одной линии со стеклянной стеной с зеркалом на противоположной стороне, создав своего рода эффектную «стеклянную комнату».

Чтобы создать изящную и воздушную атмосферу, Нэнси Радди, соучредитель архитектурной и дизайнерской фирмы CetraRuddy, которая спроектировала здание Dahlia в Верхнем Вест-Сайде, рекомендует размещать мебель примерно в двух футах от окон, чтобы диваны и стулья стояли неправильно против стекла.

«Помогает также расстановка мебели таким образом, чтобы она была пропорциональной и по центру комнаты, и вы должны быть осторожны, чтобы не загораживать основные линии обзора», — говорит она.

Иванец отмечает, что, поскольку вы, вероятно, имеете дело с изрядным количеством ткани в своей драпировке, важно оставить место для «стопки», образующейся при открытых шторах.

Одна из возможностей, которую создает большое окно, заключается в том, что оно может предоставить эффектное место для демонстрации произведения искусства или декоративного объекта.

Гибкость использования (и резиденты)

Александр указывает на то, что иногда комната должна соответствовать более чем одной цели, что может противоречить друг другу. «День и ночь могут быть разными сценариями», — говорит она. (Например, спальня, где вам нужно спать, или офис, где вам нужно работать, но где вы также хотите наслаждаться видом.)

Здесь она часто использует мебель, сделанную на заказ, которая может выполнять несколько функций, а также мебель, которая вращается или которую легко перемещать.«Гибкость становится частью образа жизни», — говорит она.

Бюджет на отопление и охлаждение

Квартиры с окнами от пола до потолка, хотя и не являются предметом особого внимания к дизайну интерьера, летом нагреваются, а зимой — холодно. Стекло не изолирует так хорошо, как кирпич или штукатурка. Ожидайте увеличения счета за электроэнергию. Один из клиентов Александра сказал ей: «Никогда не думал, что потрачу столько на отопление и охлаждение своей квартиры».

Однако оконные рамы будут одновременно эстетическим элементом и способствовать контролю климата.

«Хорошо продуманная отделка окон может добавить ощущение глубины окнам от пола до потолка, повысить конфиденциальность, когда это необходимо, и помочь контролировать температуру», — говорит Радди. «В Dahlia мы интегрировали привлекательные оконные шторы в систему домашней автоматизации Crestron, которая также управляет освещением и HVAC, что позволяет легко адаптировать среду к настроению или времени суток».

довоенных квартир в Нью-Йорке: руководство ботаника по дизайну

Добро пожаловать обратно в Period Dramas , еженедельную колонку, в которой чередуются обзоры исторических домов на рынке и ответы на вопросы, которые мы всегда задавали о старых постройках.

Часто покупатели обращаются к планам этажей в практических целях, например, для определения наилучшего расположения мебели в той или иной комнате.

Но планы этажей могут быть намного больше, чем просто утилитарными. Оценка планировки квартиры также может дать ключ к пониманию социального и культурного климата в то время, когда дом или квартира были построены.

Сегодня мы рассмотрим три различных типа довоенных — то есть довоенных — планировок квартир в Нью-Йорке. Каждый из них обслуживал разные слои населения на рубеже 20-го века.

И хотя у них есть определенные характеристики (если вы ищете открытую кухню, пора подумать о ремонте), все они принципиально разделены.

От домов, предназначенных для холостяков, до высоких светлых пространств для художников, все эти вековые городские жилища остаются более или менее неповрежденными, как и в тот день, когда они были завершены, и, по крайней мере, могут заставить вас задуматься. в следующий раз, когда вы посмотрите план этажа.

Верхний Вест-Сайд (2 спальни, 2 ванные комнаты, 5 800 долл. США в месяц)

Одним из наиболее распространенных типов довоенных квартир является «классическая шестерка», состоящая из гостиной, столовой, двух спален, кухни и комнаты для проживания обслуживающего персонала. Это была единица, предназначенная для удовлетворения потребностей семей.

Эти апартаменты, построенные на рубеже веков в Верхнем Вест-Сайде Манхэттена, представляют собой вариацию на эту тему с одноместной спальней.Его называют «эдвардианской пятеркой».

«Эдвардианская пятерка» была специально разработана для одиноких мужчин или вдов — людей, которым, возможно, не нужны дополнительные спальни для детей, но у которых все еще есть горничная или камердинер джентльмена для повседневной помощи.

Многие квартиры «эдвардианской пятерки» были реконфигурированы с годами, особенно ближе ко второй половине 20-го века, когда жильё для одиноких людей становилось все менее популярным, а планировка устарела.

То, что вы часто встретите с нетронутыми «эдвардианскими пятерками», — это попытка переименовать комнаты, чтобы они лучше соответствовали потребностям современной семьи.Здесь столовая обозначена как «логово / вторая спальня», а первоначальное фойе стало «обеденной зоной».

План квартиры на Пятой авеню 998 от Стэнфорда Уайта.

Верхний Ист-Сайд (5 спален, 6 ванных комнат, 27 миллионов долларов)

В позолоченный век квартиры высшего общества больше, чем что-либо другое, напоминали обширные застройки загородных имений.

Эти апартаменты, спроектированные знаменитым архитектором Стэнфордом Уайтом, напротив Метрополитен-музея, имеют впечатляющую площадь, разделенную на три части: частные помещения в спальнях, четыре большие развлекательные комнаты и целое крыло для персонала.

В то время как сегодня принято развлекаться на кухне или в помещении, которое открыто с по кухня, в 1912 году все было иначе. Здесь единственный способ получить доступ к кухне — через столовую, и даже тогда вам придется пройти через кладовую дворецкого.

Не столь тонкое разделение пространства здесь было предназначено для установления иерархии: люди, готовящие обед, не пользовались таким же статусом, как люди, наслаждающиеся ужином. Запахи кухни лучше всего сдерживать, отделив от развлекательных зон целыми комнатами, если позволяло пространство.

Также обратите внимание, как гостиная, столовая и библиотека организованы в ряд, соединены большими дверными проемами и закрыты каминами. Такая осевая пространственная организация характерна для стиля Beaux-Arts, в котором часто работал Стэнфорд Уайт и который был широко популярен в то время.

Квартира-студия художника.

Lincoln Square (2 спальни, 2 ванные комнаты, 2,95 миллиона долларов)

В конце 19-го и начале 20-го веков вокруг Манхэттена начали появляться здания нового типа, которые обслуживали более творческую публику: студии преданных своему делу художников.

Самой заметной особенностью мастерской художника были большие окна-фонари, часто в два раза превышающие высоту, которые заливали светом высокие мастерские.Многие здания за десятилетия подверглись перепланировке, но некоторые сохранились. Эта квартира — в удачно названном отеле Des Artes — является одним из таких примеров.

Хотя первоначальная функция студии художника была заброшена, следы ее прошлого сохранились в двухэтажной гостиной с большими окнами, выходящими на юг, которые позволяют улавливать как можно больше солнечного света.

Подобно «эдвардианской пятерке», этот план этажа был переименован, чтобы попытаться «модернизировать» планировку для нехудожника.В то время как большое пространство студии, вероятно, также было местом для общения, второй этаж — теперь просто спальни — скорее всего, был местом частной жизни художника.

Эту квартиру-студию другого типа редко можно найти на рынке, но если вы когда-нибудь встретите квартиру с подозрительно большой (и высокой!) «Гостиной», скорее всего, там нарисовано больше, чем просто стены. .