готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Проекты домов с плоской кровлей (фото, эскизы, чертежи, схемы и видео доступны на сайте для просмотра) достойно конкурируют с традиционными домами и являются достаточно популярными среди застройщиков в 2018. Дома с плоской крышей привлекают своей дерзостью, экстравагантностью, новизной, непривычным внешним видом. Стоит отметить, что архитектурные направления конструктивизм и хай тек, одной из особенностей которых является плоская кровля, лишь на первый взгляд кажутся простыми. Но на самом деле сделать из груды прямоугольных конструкций гармоничный, элегантный, стильный, энергоэффективный дом с функциональным интерьером могут только высококлассные архитекторы.

Собранные в этом разделе каталога Z500 разработки жилых домов с плоской крышей предлагают большой выбор площадей и планировок. Купить поистине уникальные и оригинальные проекты коттеджей можно по среднерыночным ценам.

Наша компания постоянно пополняет коллекцию новыми проектами домов с плоской крышей. Смотрите коллекцию и выбирайте проект дома вашей мечты!

Планы проектов домов с плоской кровлей: удобство выбора

Поиск готовых проектов частных домов на сайте удобен, поскольку на странице предусмотрено 2 варианта фильтров. Выбрав в фильтре необходимые параметры (размер участка, стиль архитектуры и др.), заказчик может быстро найти дома, в полной мере отвечающие его пожеланиям и требованиям. Верхние фильтры и фильтры, расположенные в правой части страницы каталога не связаны между собой. Например, выбрав в правом фильтре дома с плоской крышей размером более 250 м2 с южным входом, с помощью верхнего фильтра их можно отсортировать по стоимости от дешевых к дорогим. Отфильтровав проекты по ширине, может быть подобрана планировка домов с плоской кровлей, которая лучшим образом подходит для реализации под ключ на узком участке (задав фильтр от минимальной ширины по возрастанию). При этом параметры дома заданные в правом фильтре остаются неизменными.

Планы домов с плоской крышей: наши дополнения

При выборе архитектурных проектов с плоской кровлей своим клиентам мы рекомендуем ознакомиться с дополнениями компании Z500. С их помощью можно проще и быстрее воплотить в жизнь выбранный проект, сделав его комфортнее и безопаснее.

Дополнение «Внесение изменений» пользуется наибольшим спросом среди клиентов, поскольку дает возможность привести типовой проект в полное соответствие с требованиями застройщика. Чаще всего корректируется планировка проектов домов с плоской кровлей.

• Пакет «Комфортный дом» обеспечивает создание хорошего и комфортного микроклимата в каждом уголке дома.
• Услуга «Архитектурный паспорт» ускоряет получение разрешений на строительство.
• Дополнение «Тендерное предложение» позволяет найти наиболее выгодного подрядчика и составить точную смету затрат.
• «Дизайн интерьера» позволит создать авторский дизайн домов с плоской кровлей, а с помощью услуги «Ландшафтный дизайн» можно сделать сад у дома красивым, уютным и комфортным.
• Опции «Молниезащита» и «Антилед» защитят от неприятных климатических сюрпризов.
• Услуга «Адаптация фундамента» позволяет учитывать индивидуальные параметры грунтов на участке застройщика.

С полным перечнем дополнительных опций компании можно ознакомиться здесь.

Дом с плоской крышей: проекты, дизайн, фото

Современные тенденции в строительстве домов стали причиной популярности проектов эксплуатируемых крыш. Такой вид кровли прекрасно впишется в общий облик домов в стиле хай-тек. Строения с лаконичной плоской крышей всегда выглядят оригинально и ультрамодно.

Проекты домов с эксплуатируемой крышей лидируют в вопросе рационального использования площади и экономии. Благодаря пространству на крыше здания, владельцы получают дополнительные квадратные метры. Пространство эксплуатируемой крыши позволяет отдыхать на ее поверхности организовав на ней функциональную зону отдыха. Например, плоская кровля станет отличной заменой веранде или беседке.

№77

№91

№82

Цены на Строительство Посмотреть Все Проекты

Среди наиболее распространенных вариантов использования плоской крыши можно выделить оборудование зоны отдыха с барбекю или мангалом. Эксплуатируемая крыша также дает возможность обустроить на своей территории бассейн или спортивную площадку. Это потребует дополнительных серьезных затрат, однако качественное выполнение работ профессионалами гарантирует вам великолепную зону для расслабления.

Данный вид крыши частного дома считается наиболее долговечной. Чтобы обеспечить прочное основание для такое кровли, используются качественные железобетонные перекрытия. Не менее строгие требования предъявляются и к теплоизоляции кровли. Теплоизоляционный материал должен быть устойчив к большим нагрузками.

№23

№21

№22

Цены на Строительство Посмотреть Все Проекты

При строительстве эксплуатируемой плоской крыши важно учесть, чтобы она была прочной, гладкой и ровной. Для стока воды необходим небольшой уклон до 5 градусов. Такой наклон кровли не препятствует свободному передвижению.

Важно помнить, что выбор качественных материалов, соблюдение технологии строительства и правильное обустройство водостока гарантируют длительный срок службы плоской кровли, а также ее прочность и надежность.

Компания “Новация” поможет Вам не только разработать проект современного дома с плоской крышей, но и возвести его в соответствии со всеми строительными требованиями. Наши специалисты учтут ваши пожелания и подскажут наиболее подходящий вариант. Бригада строителей подберет материалы, оптимально сочетающие цену и качество, и профессионально возведет дом с эксплуатируемой крышей. Мы поможем Вам построить оригинальное и долговечное жилье с дополнительным пространством на крыше.

№ И-51

№ И-53

№ И-52

Цены на Строительство Посмотреть Все Проекты

В портфолио СК “Новация” вы можете ознакомиться с готовыми проектами домов с плоской крышей.

Инженеры и архитекторы компании готовы также составить индивидуальный проект частного дома специально для Вас.

История полезных плоских крыш

История полезных плоских крыш

Garden House / Hayhurst and Co. Изображение © Килиан О’Суливан

• Автор Джована Мартино | Переведено Diogo Simões
• Опубликовано 05 декабря 2022 г.

С некоторых пор крыши стали местом отдыха, будь то в больших роскошных зданиях или домах на окраине. Однако это состояние не ограничивается нашим временем. Разные культуры в разное время по-разному использовали плоские крыши в своей архитектуре.

Первые свидетельства использования крыш восходят к месопотамским народам и их зиккуратам. Заняв территорию, на которой сегодня расположены Иран и Ирак, шумеры, считающиеся первой зарегистрированной цивилизацией, построили выдающиеся религиозные храмы из сырцовых кирпичей, которые также могли использоваться в других целях в 4000 году до нашей эры.

В случае со знаменитой Вавилонской башней, помимо своей религиозной функции, зиккурат Этеменанки имел еще и научную роль. Писцы наблюдали за звездами с крыш Зиккурата и знали некоторые планеты и звезды, такие как Сатурн, Юпитер, Марс, Венера, Меркурий, Солнце и Луна. Другой известный Зиккурат, Висячие сады Вавилона, о которых мало что известно, возможно, был построен Навуходоносором II в 6 веке до нашей эры в честь своей жены и имел пышный сад на крыше.

Зиккурат Этеменанки. Изображение © Wikimedia Commons

Несмотря на то, что эти религиозные храмы имели пригодный для использования элемент крыши, считается, что большинство людей жили в тесных самодельных домах, расположенных вокруг дворов и рядом с самими храмами. От Тибета до Греции и Ближнего Востока полезные крыши появляются по-разному и в разные моменты времени как народное архитектурное решение, которое направлено на удовлетворение культурных, климатических и географических потребностей в зависимости от социальной организации каждого народа.

В Греции, например, чтобы защититься от пиратов и занять территории рядом со скалами, жилища врывались в гору, а их крыши были полезны и для коллективного пользования. В мединах исламских городов, старых городских центрах с заселением, подобным описанному месопотамскими народами, с неправильными узкими улицами и многолюдными зданиями, крыша воспринимается как место для работы или даже домашней деятельности.

Медина в Фесе, Марокко. Изображение © Фото Селины Бубендорфер на Unsplash

Этот тип занятий имел сильное влияние в таких странах, как Испания, Португалия и Италия, где в небольших и многолюдных зданиях крыши стали альтернативой для доступа солнечного света в дома, став в первую очередь местом поддержки домашнего хозяйства, а затем и пространство для отдыха. Позже, с колонизацией Испании и Португалии, в основном в Латинской Америке, эта же типология повторилась, что хорошо показано в фильме Альфонсо Куарона «

Roma » (2018), действие которого происходит в Мексике. В основном на окраинах крупных городов, где ускоренный рост городов делает территорию еще и многолюдной, многие видят разнообразное и разнообразное применение плит, от досуга до обслуживания.

© «Рома», 2018.

С другой стороны, история архитектуры формально признает сад на крыше после современного движения, когда Ле Корбюзье перечислил пять пунктов современной архитектуры, стремясь подтвердить архитектурные преимущества строительства с использованием железобетона и независимая несущая конструкция. Наряду с пилотами, горизонтальными окнами, свободным дизайном фасада и свободным дизайном планировки, сад на крыше для Корбюзье является попыткой восстановить удаленную от первого этажа природную среду, приблизив жильцов к природе. С появлением современного движения и с развитием технологий кровля приобрела новые и разнообразные формы и виды деятельности, будь то дома, жилые или коммерческие здания.

Садовая крыша Вилла Савойя, Ле Корбюзье. Изображение © Flickr User Конечный пользователь

Смотровые площадки, бассейны, рестораны, огороды, квартиры, территория, которую в некоторых культурах считали обслуживанием дома, резервуаром для воды и прачечной — сегодня крыша является одним из самых ценных мест в доме. зданий, как для архитектуры, так и для рынка. Пока это происходит, население продолжает инстинктивно находить то же решение, которое находили прошлые цивилизации в условиях отсутствия открытых пространств и горизонтов: занимать вершины построек.

Ссылка: Кларисса Мартинс де Лусена Сантафе Агиар, «Terraço Jardim: Uma ideia para (re)inventar». Доступ здесь.

Ссылка: Мартино Джована. «История полезных плоских крыш» [Churrasco na laje: a história das coberturas planas úteis] 5 декабря 2022 г. ArchDaily. (Перевод Simões, Diogo) Доступ .

Дома с плоской крышей

Проекты домов с плоской крышей встречаются довольно редко, они служат в основном декоративным элементом здания, на котором можно организовать дополнительно эксплуатируемое пространство. Например, летнее кафе, бассейн, сауна, садовая территория.

Чаще всего в строительстве по многим причинам используют скатный тип крыши.

Оригинальные дома с плоской крышей, которые можно увидеть на фото, благодаря современным гидроизоляционным материалам, технологиям монтажа вновь обретают свою актуальность и актуальность.

Краткое содержание статьи:

Плюсы и минусы плоской кровли

В процессе принятия решения о строительстве данного типа кровли необходимо учитывать преимущества и недостатки будущей конструкции.

Преимущества:

• Эффективная защита от негативного воздействия окружающей среды;
• Эксклюзивный, оригинальный вид;
• Низкие затраты, усилия в процессе строительства;
• Длительная эксплуатация без огромных затрат на уход;
• Возможность получения дополнительной площади, где можно даже спроектировать бассейн при желании и финансовых возможностях;
• Замечательные тепло- и гидроизоляционные характеристики.
• Техническое обслуживание, осмотр важных конструктивных узлов проводить гораздо проще, чем на скатной кровле;
• Накопляющийся зимой снег обеспечивает дополнительную теплоизоляцию, благодаря чему дом с такой крышей меньше нагревается.

Плоские крыши тем не менее имеют ряд существенных недостатков:

• Небрежное проведение гидроизоляционных работ грозит протечками потолка дома со скоплением воды, таянием снега, льда;
• Внутренний слив рискует замерзнуть, забиться мусором;
• Внешний слой необходимо очистить от гнилой листвы, снежных сугробов. И все это придется чистить только вручную;
• Недоступно для использования. кровельные материалы листовые, штучные;
• Техническое состояние изоляции проверить невозможно.
• Гидроизоляционная система подвергается нагрузкам при таянии снега, образовании луж на поверхности кровли, наледи.

Многие, у кого прямая крыша, неоднозначно относятся к мансардному этажу, который отсутствует в данной конструкции. Как положительные, так и отрицательные. В зависимости от предпочтений. Поэтому очень важно продумать варианты покрытия, прежде чем приступать непосредственно к кровельным работам.

Классификация

Для достаточно простой конструкции системы плоской кровли в процессе ее проектирования не нужны специальные навыки. По характерным признакам его принято классифицировать по следующим видам.

Эксплуатируемый тип кровли. При монтаже сохраняется прочный гидроизоляционный слой, добиваются достаточной жесткости основания. Утеплитель должен быть прочным, устойчивым к нагрузкам. Покрытие — тротуарная плитка.

Неэксплуатируемый тип. Защита от негативных факторов внешней среды. Он обустраивается гораздо легче, проще, так как нет особых требований к жесткости фундамента и теплоизоляции. Это может быть облегченный подтип, с более лояльными требованиями в плане дизайна, когда внешние погодные условия не оказывают существенной нагрузки на крышу.

Крыша классического типа. Дополнительная влагозащита утеплителя осуществляется за счет укладки теплоизоляционного слоя на основание конструкции. Битумный материал используется для гидроизоляции.

Крыша инверсионного типа. Имеет структуру, как зеркальная кровля классического типа. Гидроизоляционный слой располагается под утеплителем, а не над ним, как это было запланировано в предыдущем проекте. Перепад температур, от которого гидроизоляция разрушается, минимален.

Тип газона. Чисто декоративный, со слоем грунта поверх основания плоской крыши, когда пространство на крыше используется как цветник или просто озеленяется вьющимися, стелющимися растениями.

Также можно встретить плоские крыши комбинированного типа, когда зеленая трава окружает, например, летнее кафе, расположенное на крыше дома.

Для эффективной борьбы с осадками в конструкции крыши предусмотрено 2 особенности:

• Внутренний дренаж для защиты теплоизоляции от влаги;
• Сброс воды за счет природных особенностей плоской кровли — качели.

Проект

На данном этапе производятся все необходимые расчеты, определяются необходимые параметры конструкции, размеры, количество используемого материала, его стоимость. Подробно рассматривается каждый этап работы. Составляется подробный план действий.

Независимо от этажности дома конструкция современных плоских крыш имеет свои особенности:

Крышу такого типа можно назвать плоской лишь условно, так как все же имеется небольшой уклон (до пятнадцати градусов), чтобы не скапливались осадки.

Эксплуатируемую крышу плоского типа при сохранении ее геометрии требуется скатать для обеспечения отвода воды с ее поверхности, сохранения целостности гидроизоляционного слоя, снятия повышенных статических и динамических нагрузки от него.

Пошаговое проектирование выполняется в следующей последовательности:

• Эскизный эскиз будущей конструкции изготавливается в виде эскиза — геометрия, размеры. Рассчитывается нагрузка, которая будет воздействовать на каркас конструкции вместе с атмосферными воздействиями.
• Подробно рассчитывается стропильная конструкция (площадь сечения опорных балок, шаг в расчете решетки).
• Продуманный проект вентиляции и водоотвода.
• С учетом всех замеров выполняются окончательные чертежи, схемы кровли со всеми ее элементами.
• Составляется смета, в которую входит как стоимость стройматериалов, так и стоимость работ.

При этом за декорациями лучше не гнаться, больше внимания уделить функциональности будущего здания. Важно отметить, что дома одноэтажного типа с плоской крышей нельзя эксплуатировать, когда в процессе строительства используется крыша облегченного типа!

Процесс строительства плоской крыши

При небольшом количестве осадков можно построить легкую крышу. По сути, его конструкция напоминает возведение классической плоской конструкции, только в облегченном виде с рядом специфических особенностей:

• Опорные балки крепятся к несущим стенам с помощью сквозных анкеров. На них держится вся конструкция.
• При выборе опор их сечение рассчитывается по максимальной снеговой нагрузке.
• Сплошная обшивка, укладывается без зазоров из досок толщиной 25 мм.
• Приклеивание слоев гидроизоляции поверх обрешетки с помощью строительного скотча или специального клея.
• Настил из сплошной теплоизоляции поверх гидроизоляции с использованием монтажной пены для герметизации швов.
• Создание вентиляционных каналов во избежание скопления влаги внутри теплоизоляционных материалов, пропитки ими.
• Укладка верхнего слоя «кровельного пирога».
• Если планируется посадка зеленого газона, то дополнительно укладывается водоотталкивающий слой, на который, собственно, и будет насыпаться грунт.

Демонстрацию выполняют при устройстве основания с цементной стяжкой, либо в процессе укладки утеплителя, манипулируя его толщиной.

В современных домах при проектировании эксплуатируемой плоской кровли предполагается, что кровля под действием внешних нагрузок будет сохранять свою внешнюю форму, не прогибаясь.

К устройству фундамента таких сооружений предъявляются определенные требования, которые рекомендуется неукоснительно соблюдать. В частности, для достижения необходимой жесткости основания используются следующие методы:

• Для использования с бетонными плитами. Прочность несущих стен должна быть с достаточным запасом, чтобы вся конструкция не рухнула!
• Использование каналов. Также используются тавровые и двутавровые балки. Сверху на них ставится прочная деревянная обрешетка.
• Керамические строительные блоки, уложенные на опорные балки, дополнительно обеспечивают хорошую тепло-, гидро- и звукоизоляцию. Высокая стоимость – единственный их недостаток!

При возведении кровли нужно понимать, что от качества гидроизоляционных работ зависит срок ее эксплуатации.

Просматривая каталоги коттеджей с плоской крышей, можно приятно удивиться многообразию существующих архитектурных проектов.