Дизайн современного зала в доме (153 фото) — фото

Гостиная комната

Гостиная в бежево коричневых тонах

Гостиная дизайн

Готовый интерьер гостиной

Гостиная дизайн

Гостиная комната

Гостива в частном доме

Гостиная в японском стиле

Гостиная с камином в стиле арт деко

Модная гостиная комната

Интерьер гостиной

Современный зал в доме

Гостиная 4х5 интерьер

Декоративная штукатурка в гостиной

Гостиная в частном доме

Интерьер зала в бежевых тонах

Шикарный зал в квартире

Дизайнерские проекты гостиных

Интерьер зала в коттедже

Красивая отделка квартиры

Деревянные панели в интерьере гостиной

Современный интерьер гостиной

Красивая гостиная

Точечный свет в гостиной

Красивые потолки

Планировка гостиной

Интерьер кухни гостиной с камином

Современная гостиная комната

Интерьер гостиной комнаты

Гостиная в стиле Модерн

Уютная гостиная в квартире

Интерьер гостиной 14м2

Зал интерьер современный

Гостиная в стиле Модерн

Прямоугольный зал с угловым диваном

Современная отделка гостиной

Интерьер гостиной прямоугольной формы

Обстановка гостиной комнаты

Люстра Eurosvet 70093/5

Интериор дезигн

Дизайнерская гостиная

Гостиная в бежевых тонах

Большая гостиная в современном стиле

Интерьер дома гостиная

Интерьер большой гостиной

Красивая отделка гостиной

Гостиная в современном стиле

Большая гостиная для гостей

Интерьер гостиной комнаты

Большая современная гостиная

Дизайнерский проект зала в квартире

Гостиная Минимализм

Интерьер зала в частном доме

Современный интерьер гостиной

Гостиная в стиле современная классика

Гостиная с 2 окнами

Красивые гостиные комнаты

Гостиная интерьер

Современная планировка гостиной в частном доме

Гостиная Минимализм

Гостиная в современном стиле реальные

Интерьеры гостиных с камином

Гостиная в современном стиле

Красивая гостиная дизайн

Проект зала

Интерьер гостиной комнаты

Гостиная с 2 окнами

Отделка гостиной в частном доме

Интерьер зала в квартире

Дизайн зала

Интерьер зала в частном доме в современном стиле

Современная гостиная в квартире

Интерьер гостиной

Интерьер зала в квартире

Интерьер большой гостиной

Интерьер гостинной 18кв м

Интерьер гостинки

Большая гостиная с камином

Простой интерьер гостиной

Современная гостиная

Интерьер зала в частном доме

Огромная гостиная в коттедже

Гостиная в современном стиле

Интерьер гостиной 30м2 в частном доме

Гостиная в частном доме

Интерьер гостинной 18кв м

Гостиная интерьер

Интерьер гостиной

Торшер Divinare Soprano 1341/02 PN-1

Современная гостиная с камином

Гостиная в стиле Хай тек с камином

Небольшая гостиная с камином

Гостиная в новом доме

Красивая гостиная в квартире

Гостиная комната

Шикарный потолок в гостиной

Гостиная в минималистическом стиле

Красивая гостиная

Интерьер гостиной

Гостиная в частном доме

Современный интерьер зала

Красивые гостиные в современном стиле

Гостиная в классическом стиле

Гостинная в стиле хайтек

Гостиная в стиле Неоклассика в светлых тонах в загородном доме

Интерьер гостиной

Современные натяжные потолки в гостиной

Интерьер гостиной

Зал гостиная в светлых тонах

Гостиная с темными полами

Гостиная с тремя окнами

Роскошный потолок в зале

Гостиная комната интерьер

Гостиная в стиле Неоклассика с камином

Потолок из гипсокартона гостиная

Современная отделка гостиной

Интерьер гостиной в квартире

Стильный интерьер зала

Квадратная гостиная в доме интерьер

Камин в интерьере гостиной

Дизайнерские проекты гостиных

Гостиная в белых тонах

Современный зал с 3 окнами

Стильная отделка квартиры

Светильник estares Akrilika 80w 3s-555-Clear-220-ip20 управляемый светодиодный

Планировка зала в частном доме

Готовый дизайн гостиной

Интерьер зала

Интерьеры залов в частном доме

Гостиная интерьер

Гостиная в классическом стиле

Большая гостиная в квартире

Натяжные потолки в кухне гостиной

Зал в коричнево-бежевых тонах

Дизайнерские проекты гостиной

Гостиная в бежевых тонах с камином

Квадратная гостиная

Бежево шоколадная гостиная

Прямоугольная гостиная

Красивые залы в квартире

Дизайнерская отделка гостиной

Стильная современная гостиная

Гостиная в современном стиле в доме

Интерьер в частном доме

Зал интерьер современный

Зеркальный потолок в гостиной

Гостиная с эркером интерьер

Современный интерьер гостиной

Стильная гостиная в частном доме

Современная отделка зала

Интерьер зала в частном доме

Интерьер гостиной 17 м2

Красивые гостиные

Интерьер зала в квартире: обои, мебель, фото

Оформление любого помещения обычно начинают с определения функций, которые оно должно выполнять. Далеко не во всех квартирах зал — это парадная комната для приема гостей. Намного чаще так называют просто самую большую из комнат, в которой чаще всего собираются перед телевизором. А использоваться может еще и как кабинет, столовая или спальня. В любом случае интерьер зала в квартире нужно разрабатывать с учетом всех видов его использования. 

Содержание статьи

• 1 Зонирование
• 2 Оформление стен
• 3 Мебель для зала
  • 3.1 Мягкая мебель для зала

Зонирование

Если зал имеет несколько функций, логично каким-то способом разделить его на зоны. Причем это не обязательно должна быть стена или нечто, ее заменяющее. Разные зоны отделяют скорее визуально, чем физически, а добиться этого просто с помощью двухуровневого потока, пола и разного оформления стен. Речь не идет о контрастах, хотя умело обыграть можно и их, а, скорее, о разных цветах или фактурах в одной гамме.

Зоны в зале выделены цветом стен и пола

Разделение только при помощи мебели

На этом фото запечатлен интерьер просторного зала, разделенного на зону гостиной и столовой

Еще вариант разделения разных зон в зале в квартире

Безусловно, зонированию могут помочь и перегородки.

Это чаще необходимо, если зал объединили с кухней, или используют как спальню. В этом случае физическая, пусть и прозрачная или полупрозрачная преграда создают более камерное помещение. Но полновесные перегородки в небольших комнатах лучше не делать: слишком они «съедают» пространство.

Разделение зала и столовой символической перегородкой

Оформление стен

Покрашенные стены давно вернулись в моду, только в другом качестве: идеально ровные и гадкие, без малейшего изъяна они служат отличным фоном для красивого текстиля и мебели. Если ваши стены идеальной ровной поверхностью похвастаться не могут, незначительные дефекты скроют обои. Их выбор сегодня очень широк — разные основы, текстуры, всевозможные цвета и оттенки. Причем одна из последних тенденций в дизайне  — комбинирование двух и более видов обоев. Есть даже специальные коллекции: один -два гладких вида, и три-четыре рисунка, все они сочетаются между собой. Так комбинировать легче — над коллекциями работают профессиональные дизайнеры, которые учли многие нюансы.

Единственный минус: они дороги и часто доставляются под заказ.

Как правильно клеить обои читайте тут, а о том, как покрасить водоэмульсионкой стены написано тут.

Есть несколько способов комбинирования обоев в зале. Если потоки невысокие, можно визуально увеличить высоту, наклеив на стены несколько вертикальных полос обоев другого рисунка или цвета.

Несколько полос, да еще с вертикальным рисунком, «поднимают» зрительно потолок

Если комната длинная и узкая — так называемые «трамвайчики» — то на длинную стену с одной стороны можно посередине наклеить обои другого цвета или рисунка, а напротив повесить большое зеркало. Это зрительно расширяет помещение  — оно смотрится почти как квадратное.

Такая широкая полоса на длинной стене сделает ее короче

Еще неплохо смотрится зал, если только одна стена оклеена обоями. В этом случае выбирают преимущественно крупный рисунок. Тогда внимание уделяется больше всего этой зоне.

На одной стене обои с крупным рисунком — остальные окрашены

А вообще комбинируют два, и даже три оттенка. Можно добавить еще фрагменты отделочного камня или декоративной штукатурки. Главное — чтобы все сочетания были органичными. Интерьер зала в квартире с использованием комбинированных обоев можно оформить в разном стиле: классика, что-то в этническом стиле, хай-тек. В любом из этих стилей применима эта методика. Несколько фото смотрите в галерее.

Сложная комбинация: крашенные стены, обои и отделочный камень

Интерьер зала в классическом стиле с комбинированными обоями

Еще один классический вариант

Одна стена оклеена обоями

Зал с камином. В квартире если такой и будет, то только в новостройках

О популярных стилях оформления читайте тут. 

Мебель для зала

В современной обстановке центральным элементом зала является телевизор или домашний кинотеатр. Все современные стенки исходят из этого: центр остается обычно свободным для размещения большого плоского экрана. Есть мебель в современном стиле, которая легко вписываются в стиль минимализм или хай-тек, есть более классические варианты для более традиционного оформления. В любом случае мебель не такая громоздкая, как была раньше. Иногда — это просто набор из нескольких разных полок. Если необходим функционал, ищите стенки со шкафами. Есть даже горки, но ставят в них уже не хрусталь, а какие-то интересные вещи… коллекции, например.

Центр в современной стенки в зал остается обычно пустым — для телевизора или домашнего кинотеатра

В некоторых случаях стенка — это набор разных полок

Современная корпусная мебель в зал все равно не настолько громоздка…

Есть и горки, в которых можно выставить дизайнерские вещицы или коллекции

Еще один вариант современной стенки

Мебель в зал для классического интерьера

Мягкая мебель для зала

Часто в зале предусмотрено спальное место — постоянное или гостевое. Потому чаще всего выбирают раскладные диваны, которые быстро превращаются во вполне комфортабельную кровать. Промышленность выпускает немало трансформеров, которые и выглядят привлекательно, и удобны. Причем может быть не только привычный раскладной диван, а и кровать, которая днем поднимается на поворотном механизме и выглядит как шкаф.

И даже полка есть…

То, что днем было шкафом, вечером превращается в кровать

Если говорить про традиционную мягкую мебель для зала — диваны и кресла — то их расставляют обычно с учетом того, что сидя на ней будут смотреть телевизор. Соответственно напротив, на расстоянии не менее 2-3 метров, их и располагают. Для удобства можно установить журнальный столик.

После того, как места для основной группы определены, принимают решение — нужны или нет еще какие-либо предметы мебели. Если необходимости в них нет, лучше помещение не загромождать. Современные тенденции оформления имеют одну общую черту — они все ближе к разумном минимализму.

Тем более, что его часто диктует нам малая площадь помещений. Мало кто из тех, кто проживает в типовой квартире, может похвастаться залом, более 16 квадратов. Это и так уже считается шикарной комнатой. Потому интерьер зала в квартире должен содержать только самое необходимое: чем больше свободного пространства тем, выразительнее дизайн.

Стенка, телевизор и диван — такие классические элементы присутствуют обычно в зале в квартире

Много света, неяркие тона — этот интерьер зала в квартире «легкий!

Цветовой акцент — обивка дивана

Оформление зала в классическом стиле

Зрительно увеличить небольшое помещение может глянцевый натяжной потолок

Оформление проходного зала еще более сложная задача — большая часть площади считается «мертвой» для дизайна — это места проходов. А чтобы помещения не были совсем уж маленькими, перегородку делают стеклянной

А вообще, перед тем, как покупать мебель, нарисуйте план в масштабе на миллиметровой бумаге. Вырежьте в том же масштабе и приглянувшуюся мебель. Постарайтесь ее расставить так, как планировалось. Оцените «встанет» она или нет, а оценить насколько будет смотреться разработанный дизайн, можно в одной из дизайнерских программ, которые позволяют создавать 3D рисунки. Если вас все устроило, хотя-бы по размерам получилось то, что планировалось, можно мебель покупать. Если нет — ищите другие варианты.

18 примеров фотографий квартир, которые помогли быстрее сдавать квартиры в аренду

Посмотрим правде в глаза, со всеми новыми технологиями цифрового маркетинга, которые сейчас существуют, фотография недвижимости может показаться второстепенной задачей.

Но мы здесь, чтобы сказать вам, что это абсолютно неправда.

По данным Центра развития риэлторов, качественная фотография продается на 32% быстрее.

Так что же дает звание «высокого качества», когда речь идет о семейной фотографии? Высококачественная фотография может сыграть ключевую роль в ваших усилиях по маркетингу многоквартирных домов.

Далее следует доказательство того, что использование фотографий квартир может иметь большое значение в вашей стратегии аренды.

Для начала сделайте снимок того, что люди ищут

Арендуя объекты, вы получаете возможность продемонстрировать уникальность вашего сообщества. Конечно, вы хотите похвастаться своими юнитами и удобствами, а это может дорого обойтись. Поэтому убедитесь, что деньги потрачены не зря, выбрав основные области квартиры, прежде чем планировать фотосессию.

Например, исследование показало, что арендаторы квартир в подавляющем большинстве ищут удобства в отношении конкретных квартир.

В связи с этим важно фиксировать «дополнительные услуги» в вашем многоквартирном доме. Вот пример фотографии, которая в последние годы принесла Lincoln Military Housing награду NCAA.

Бассейны и открытые площадки — отличные места для съемки, потому что они соответствуют именно тому, что хотят видеть современные арендаторы квартир.

Взгляните на эту фотографию с дрона, которая запечатлела экстерьер и удобства всего одним кадром.

Помимо удобств, при поиске квартир по статистике предпочтение отдается меблированным квартирам.

Независимо от того, используется ли реальная или виртуальная сцена, примеры фотографий полностью меблированных квартир помогают потенциальным арендаторам визуализировать квартиру как свой будущий дом.

Найдите уникальный ракурс

Мы знаем, это общеизвестно, но тому есть причина. Поиск ракурсов, которые дополняют пространство, поможет комнатам, удобствам и прилегающим территориям выделиться и действительно привлечь перспективу.

Поиск правильного положения для кадра только подчеркнет то, что может предложить ваше пространство.

Вот несколько примеров из The Preiss Company , чей фотограф нашел правильный ракурс, чтобы продемонстрировать эти удивительные комнаты в лучшем свете.

Это отличные примеры того, как все в одном кадре, включая удобства и декор, требует меньше внимания к каждой отдельной области пространства, поскольку все объединяется в один кадр.

Вот несколько примеров снимков интерьера без мебели, которые делают то же самое:

Несмотря на то, что это довольно большая кухня-гостиная, фотографу удалось запечатлеть ее целиком всего на двух фотографиях.

Узнайте, как использовать свои ресурсы, чтобы найти хорошее освещение

Есть причина, по которой фотосезон приходится на лето, а не на тоскливую ненастную весну. Искусственное освещение работает, но естественное освещение может оказать неожиданное — и часто уникальное — влияние на присутствие в комнате.

Хотя это и не всегда зависит от нас, правильное освещение помещения может изменить «настроение» комнаты и придать ей индивидуальность.

Вот несколько примеров фотографий квартир из Lincoln Property , в которых использовалось естественное освещение и время суток, чтобы продемонстрировать одну и ту же область тремя разными способами.

Вот несколько снимков интерьера, в которых использовалось естественное и искусственное освещение, чтобы идеально вписаться в комнату: выгодный. Как и выше, когда мы говорили о том, что меблированные квартиры более успешны, чем холодные, пустые комнаты, хорошо освещенные модели также могут помочь задать правильный тон.

Все дело в том, чтобы потенциальные арендаторы могли представить себя живущими там. Таким образом, не только мебель важна для изображения реального дома, но и освещение помогает придать ему индивидуальность, вызывая определенные чувства у зрителей.

В конце концов, все дело в том, что делает ваше сообщество уникальным.

Будь оно в вашем списке Google My Business, используется для социальных сетей, размещено на вашем веб-сайте или растянуто на рекламном щите, документируя ваше жилое сообщество через красивую квартиру фотографии — вечная необходимость.

Учитывая, что 87% покупателей жилья, которые искали дом в Интернете, считают фотографии одними из самых полезных функций, они оказались лучшим и самым простым способом показать квартиру. Так что закажите эту фотосессию и получите высококачественные фотографии, которых заслуживает ваше сообщество!

Для получения дополнительной информации о ресурсах щелкните здесь.

Как сделать лучшие фотографии при сдаче или продаже квартиры? 9 советов

У вас есть дом, который вы хотели бы продать? Или вы думаете о сдаче квартиры? Это обеспечит вам стабильный ежемесячный доход. Даже если вы зарегистрировали свою квартиру у различных агентов по недвижимости и/или на веб-сайтах , к сожалению, все еще возможно, что в данный момент вы не привлекаете подходящего покупателя/арендатора.

Возможно, пришло время хорошенько взглянуть на вашу рекламу и, возможно, немного изменить ее. Добавьте информацию к описанию вашей квартиры, уточните район, в котором находится квартира, или загрузите новые фотографии. Если вы думаете о том, чтобы изменить фотографии в своем объявлении, прочитайте эту статью от ShBarcelona и узнайте как делать лучшие фотографии . Если квартира будет сфотографирована с учетом следующих советов, ваша квартира будет сдана/продана в кратчайшие сроки!

Прежде чем продолжить: Хотите продать свою квартиру? Позвольте нам помочь!

Содержание

Советы по фотографиям выставленной на продажу квартиры

ShBarcelona много лет работает в сфере недвижимости, и, конечно же, мы также размещаем рекламу в Интернете. Наша команда знает, что нужно для того, чтобы изобразить хороший образ квартиры, картинку, соответствующую реальности, которая в конечном итоге привлечет нужного клиента для каждого дома.

В дополнение к этому исследования показали, что 90% всех потенциальных покупателей заходят в Интернет в поисках нового жилья. Так что обратите внимание на следующие советы, когда дело доходит до хороших снимков вашей квартиры.

Мы также спросили Christian Ribas – профессиональный фотограф недвижимости – на что он обращает внимание при съемке недвижимости. Просто продолжайте читать и воспользуйтесь практическими советами о том, как сделать лучшие фотографии, чтобы продать свою квартиру.

Хоум-стейджинг

Хоум-стейджинг определяется как метод придания вашей квартире оптимального и чистого вида с помощью правильного плана интерьера и декораций. Есть несколько важных факторов, таких как освещение, мебель и предметы декора, и вы всегда должны помнить о них, когда фотографируете свой дом.

📌 Перед тем, как взять камеру, очистите все комнаты, снова расставьте мебель и уберите все свои личные вещи.

Фотограф Кристиан Рибас особенно рекомендует вам показать практичные и приятные аспекты квартиры.

Другими словами, чем проще и менее выразительно украшение, тем лучше. Таким образом, все сильных сторон каждой комнаты подчеркнуты, а все, что может отвлекать, либо убрано, либо убрано из квартиры совсем.

Статья по теме: Техники домашней постановки для вашей квартиры

Использование естественного дневного света

Для идеальной фотографии требуется хороший свет . Фотографии, на которых комнаты хорошо освещены, производят лучшее впечатление на зрителя, особенно если представить себе, что нужно просмотреть длинный список рекламных объявлений, чтобы найти тот самый идеальный дом.

Так что фотографу приходится думать о том, в какое время суток лучше фотографировать дом: при естественном солнечном свете или при другом хорошем освещении. Не забудьте откройте ставни и шторы , прежде чем взять камеру и щёлкнуть. В результате каждая комната будет показана с лучшими характеристиками и максимально естественно.

Две фотографии ниже показывают разницу между хорошей фотографией и менее подходящей фотографией:

Фото квартиры ShBarcelona

Включение света во всей квартире

Важно включить свет в каждой комнате что будут фотографировать. Не забудьте про освещение в смежных комнатах. если вы открой им двери , свет может течь из одной комнаты в другую.

При использовании искусственного освещения наш совет: сделайте его как можно более нейтральным . Однако есть одно исключение из правила: освещение у кровати . Это интимное пространство требует освещения в теплых тонах.

Использование искусственного освещения и правильной выдержки 

Иногда в комнате нет ни окна, ни двери, и тогда не будет естественного дневного света. Единственный вариант, который у вас остается, — это использовать искусственное освещение. Включите все источники света и отрегулируйте скорость затвора на своей камере, чтобы запечатлеть нужное количество света на каждой фотографии.

На рисунке ниже показана разница во времени экспозиции.

Фотоаппартаменты ShBarcelona

Обратите внимание на вспышку камеры 

Старайтесь использовать вспышку на камере как можно реже . Этот тип света не приносит пользы изображению комнаты. Стены и мебель бледнеют, а атмосфера полностью портится.

Об использовании вспышки никогда не может быть и речи при съемке окон или зеркал/стекла в ванной комнате. Вы увидите не только саму вспышку, но и свое отражение, если не сможете занять правильное положение в комнате.

Какой угол использовать при съемке

Иногда комната кажется меньше, чем она есть на самом деле, только потому, что вы использовали

неправильный угол при съемке.

📌 Важно сфотографировать комнату с противоположного угла этой комнаты. Таким образом вы захватите всю длину комнаты, а также как можно больше деталей.

Чтобы оптимизировать глубину комнаты на фотографии, мы советуем делать фотографии с высоты бедра . Всегда старайтесь показать полную картину комнаты, включив в фотографию пол и потолок.

На картинке ниже в основном показан пол, а остальная часть комнаты почти не видна. Следующая фотография была сделана из внешнего угла, и теперь вы действительно можете увидеть всю комнату.

Фото квартиры ShBarcelona

Хотите сдать свою квартиру? Свяжитесь с ShBarcelona!

Использование штатива

Кристиан Рибас настоятельно рекомендует использовать штатив . Неважно, делаете ли вы фотографии с помощью зеркальной камеры, компактной камеры или камеры вашего телефона.

В чем преимущества использования штатива? Вы можете убедиться, что ваши снимков всегда сделаны прямо . Таким образом, вы предотвратите неправильное впечатление о комнате только потому, что она была снята под неудачным углом.

Взгляните на следующие две фотографии, они говорят сами за себя. Если вы подойдете к фотосъемке своей квартиры, как профессионал , то увидите, что хорошие фотографии обязательно пойдут на пользу рекламе и продаже.

Фотоаппарат ShBarcelona

Объективы камеры и внимание к линиям

Попробуйте поэкспериментировать с различными объективами на своей камере и станьте свидетелем необычайных эффектов. Вы можете увеличить изображение комнаты, не «сгибая» фотографию. Зритель может получить больше информации о пространстве внутри комнаты с такими фотографиями.

Не забудьте включить функцию сетки , чтобы можно было применить правило третей в композиции фотографии.

Сетка позволяет увидеть горизонтальных и вертикальных линий в комнате, но обратите внимание, вы хотите, чтобы эти невидимые линии выглядели естественно на фотографии.

Убедитесь, что естественные линии совпадают с линиями сетки, так как только так вы можете быть уверены, что делаете снимок правильно. Это то, что делает фотографию намного более привлекательной визуально.

Какие фото разместить в объявлении при продаже квартиры?

Первое правило: чем больше фотографий, тем лучше. Таким образом, потенциальный покупатель или арендатор может увидеть каждый сантиметр пространства и каждую деталь внутри квартиры.

Также покажите комнаты с разных углов, но избегайте излишних почти одинаковых фотографий. Тогда покупатель может получить полное представление о каждой комнате, не отвлекаясь на количество фотографий в рекламе.

Конечно, не забудьте указать фото снаружи дома (или окрестностей) в объявлении. Это может иметь большое значение при продаже недвижимости. Он также добавляет актуальную информацию при сдаче в долгосрочную аренду. Таким образом, вы показываете больше, чем просто квартиру, и охотники за домами действительно оценят эту дополнительную информацию.

Фото Джейкоба Оуэнса через Unsplash

Фотосъемка недвижимости требует времени и самоотверженности. ShBarcelona позаботится о каждой детали процесса. Когда новая квартира выставляется на продажу или сдается в аренду, мы собираем всю необходимую информацию для полного каталога недвижимости. Мы используем все советы, упомянутые выше, а также профессионально редактируем изображения, чтобы получить максимальную отдачу от каждой фотографии.

Наша миссия — сдать в аренду или продать вашу квартиру в Барселоне .