Лечение цистита в домашних условиях народными средствами

Цистит — это крайне неприятное состояние, сопровождающееся довольно сильным жжением и болью после мочеиспускания. Кроме того он нарушает нормальный сон, заставляя подниматься несколько раз за ночь, мешает сосредоточиться на работе и лишает радости от сексуальной жизни. Понятно, что многие люди стремятся поскорее избавиться от этих негативных ощущений и предпринимают самостоятельные меры, стремясь победить цистит. Лечение дома, начатое как можно раньше, действительно способно уменьшить неприятные симптомы, но справиться полностью с болезнью без руководства опытного врача невозможно.

Дополнительное средство побороть цистит – лечение народными методами

Облегчить состояние организма и уменьшить болевые симптомы помогут следующие простые рекомендации:Можно положить грелку на надлобковую область и/или принять теплые сидячие ванны. Важно следить за питанием: следует исключить острые приправы, маринады, консерванты. Пить лучше чай с молоком.Больному должен быть обеспечен покой и постельный режим, ведь высокая температура нередко сопровождает цистит. Лечение народными средствами также включает один довольно интересный рецепт.Кирпич красный надо расколоть на две части. Эти половинки нагревают на огне и сразу кладут в пустое ведро, края которого обкладывают тряпкой. Сняв белье садятся на ведро, укутываются пледом и так сидят, пока тепло от кирпича будет исходить. Потом сразу ложатся в постель. Некоторое улучшение наступает уже после двух процедур.

Народное лечение цистита травами

Применение лечебных трав основано на их противовоспалительном, спазмолитическом, дезинтоксикационном и мочегонном действии. В качестве примера можно предложить сбор – аир болотный (корень), брусника (лист), дуб обыкновенный (кора), зверобой (трава), календула (цветки), лен посевной (семя), мята перечная (трава), почечный чай (трава), спорыш (трава), сушеница болотная (трава), чабрец (трава), шиповник (толченые плоды). Вариантов сборов много и можно выбрать наиболее подходящий для себя.Несмотря на огромную пользу фитотерапии в лечении цистита мужчин и женщин, не стоит переоценивать ее роль. Основное средство борьбы с циститом – это антибиотики, подобранные врачом с учетом течения заболевания и особенностей организма. А лечение цистита травами – это прекрасный вспомогательный метод.

Возможные осложнения цистита

Если ваше домашнее лечение цистита завершилось успешно и все неприятные симптомы прошли, это еще не значит, что болезнь отступила совсем. Бактерии, вызвавшие цистит невозможно победить полностью без использования антибиотиков. Любой неблагоприятный фактор, например, переохлаждение, приведет к победе вражеских микробов над вашим иммунитетом и развитию болезни. Таким образом цистит перерастет в хронический. Появляется возможность развития еще более серьезного заболевания – пиелонефрита, если инфекция доберется до такого жизненно важного органа, как почки. Этого можно избежать, лишь вовремя обратившись к специалисту. Высококвалифицированные урологи нашего центра после осмотра и необходимых анализов точно установят причину возникновения цистита и назначат наиболее эффективный и безопасный для вас антибиотик. Получив все необходимые рекомендации, вы сможете продолжать лечение цистита в домашних условиях, будучи совершенно уверены в своем скором выздоровлении.

Как быстро сбить температуру в домашних условиях: народные средства, лекарства, советы

Повышенная температура — это естественная реакция, которая говорит о том, что организм борется с инфекцией. Сегодня мы расскажем, нужно ли её сбивать, какая температура опасна и как с ней справиться.

Теги:

Здоровье

рецепты

Болезни

Процедуры

Отпуск

Shutterstock

Типичным проявлением многих заболеваний является повышение температуры. Заметив этот симптом, мы начинаем делать выводы, болен человек или нет. Но борьба с ней не равна выздоровлению. Поэтому важно определить, что вызвало повышение и лечить именно заболевание. А жаропонижающую терапию рекомендуется проводить не во всех случаях. Сегодня мы расскажем, как можно быстро сбить температуру и какие показатели считаются опасными.

Не занимайтесь самолечением! В наших статьях мы собираем последние научные данные и мнения авторитетных экспертов в области здоровья. Но помните: поставить диагноз и назначить лечение может только врач.

В межсезонье люди подвержены простудным заболеваниям. А где простуда, там и жар. Врачебное сообщество говорит о том, что температуру нужно сбивать, если она выше 38,5 градусов. Но если ты очень плохо себя чувствуешь и при более низкой температуре, не нужно геройски терпеть и крепиться, а лучше принять жаропонижающее. В этом материале мы собрали проверенные медикаментозные и народные способы, которые подскажут, что делать, если поднялась температура.

Как быстро самостоятельно сбить температуру

Прежде всего, спешим тебя предостеречь. Долго гадать, чем быстро сбить температуру 40 градусов у взрослого человека, не стоит. Однозначно не пытайся лечить себя сама. Сразу вызывай скорую помощь, ибо домашние средства здесь бессильны и даже опасны. Такие показатели ведут к нарушению работы внутренних органов, обезвоживанию и серьезным изменениям в нервной системе. Если температура ниже, прими следующие меры:

• Приляг и обеспечь себе максимальный покой.
• Надень лёгкую одежду, не мешающую потоотделению, и накройся тонким одеялом или простыней. Также позаботься о том, чтобы в комнату поступал свежий воздух, а температура в помещении не превышала 22 градусов.
• Как быстро сбить высокую температуру? Пей больше жидкости. Например, воду, травяной или имбирный чай с лимоном, ягодный морс. Поскольку при температуре человек сильно потеет, организм теряет много жидкости, а обильное питьё помогает предотвратить обезвоживание.
• Чтобы быстро снизить температуру, сделай прохладный компресс на лоб и держи его около 30 минут.
• Прими жаропонижающее средство, которое найдется в аптечке. Одним из самых проверенных является парацетамол, который быстро сбивает температуру у взрослого, – как только выпьешь, засекай тридцать минут. За это время она должна понизиться на несколько делений.

РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

Как быстро сбить температуру у взрослого

О том, как быстро сбить высокую температуру ребенку, должен рассказывать педиатр. На многие методы, применяемые для взрослых, в отношении детей наложены строгие ограничения. Особенно народные, да и с лекарствами следует быть весьма осторожной. Взрослые же располагают большим арсеналом средств. Их мы и перечислим.

В первую очередь используй алгоритм, приведённый выше. Если результат неудовлетворительный и легче не становится, попробуй совместить два жаропонижающих. Быстро сбить высокую температуру взрослому поможет ибупрофен и парацетамол в той дозировке, как указано в инструкции к лекарствам. Превышать ее нельзя. Комбинация препаратов эффективна для снижения температуры, но этот способ можно применять только в качестве экстренной помощи.

Как быстро сбить температуру 39 у взрослого

Температура выше 38 градусов уже говорит о потенциально опасном состоянии. Если беспокоит слабость, ломота в теле, головная боль, нужно знать, чем допустимо быстро сбить температуру у взрослого, особенно если она приближается к отметке 39. Отбрось предрассудки о медикаментозном лечении, если они у тебя есть. При сильном жаре просто необходимо прибегнуть к домашней аптечке.

Внимательно читай инструкцию перед приёмом любого препарата, соблюдай указанную дозировку и интервалы приема. Приводим список эффективных жаропонижающих, которые отпускаются без рецепта. Они быстро помогают как сбить температуру в домашних условиях, так и облегчить общее состояние, избавить от головной боли.

• Парацетамол (снимает температуру у взрослого за 20-30 минут, основное действующее вещество всех лекарств, но само по себе стоит гораздо дешевле)
• Аспирин (сильно разжижает кровь, его нельзя пить людям с анемией и тем, кто готовится к операции, а также нежелательно принимать при наличии ран)
• Ибупрофен (не подходит больным язвой)
• Нимесулид (нельзя тем, у кого есть проблемы с ЖКТ, кровью, печенью, а также детям и беременным)
• Индометацин (нельзя беременным и детям)
• Цитрамон (микс парацетамола, аспирина и кофеина, анальгетик)
• Солпадеин (снижает жар и одновременно помогает от боли)
• Колдакт (в таблетках 200 гр парацетамола с добавками, лучше бери порошок)
• Экседрин (комплексный препарат, содержит парацетамол)
• Новиган (тоже комплексное средство, но его нельзя пить в больших количествах)
• Терафлю (порошок, содержит ударную дозу парацетамола – от 650 до 1000 мг парацетамола)
• Ринза или ринзасип (в порошке или таблетках, 750 мг парацетамола и вспомогательные вещества)
• Колдрекс (750 гр парацетамола, аскорбинка и другие полезные штуки)

В большинстве порошков для взрослых содержится от 325 до 1000 мг парацетамола. Не пей их, если у тебя аллергия на препарат! Помни: у всех лекарств есть противопоказания. Многие из них нельзя принимать детям, по крайней мере, во взрослой дозировке. Если у ребенка 39, как быстро сбить температуру, должен советовать вызванный на дом врач, а не другие мамы с форумов. Также эти препараты бывают противопоказаны больным диабетом, беременным и кормящим женщинам. Поэтому важно каждый раз читать инструкцию и строго ее соблюдать, и, конечно, не принимать никакие медикаменты без назначения врача.

Как быстро снизить температуру без таблеток

Приведённые в этом пункте советы могут помочь быстро сбить температуру, когда лекарства нет дома или как только её значения опустятся ниже опасной планки. Применять их можно, если термометр показывает менее 39 градусов. Их соблюдение даст возможность почувствовать себя лучше.

• Холодные примочки и обтирания. Не используйте для этих целей уксус или спирт!
• Тёплый душ поможет телу быстрее избавляться от токсинов.
• Обильное питьё также быстро снимает жар: травяные отвары, компот, морс, некрепкий бульон, раствор из ягодных заготовок – всё тёплое, не горячее и не холодное.

Топ-3 неверных ответов на вопрос «Как быстро сбить температуру?»

Многие народные рецепты по снижению температуры переходят из поколения в поколение и дожили до наших дней. Вопреки стойкой вере людей в них, эти способы не только антинаучны, но и вредны для больного.

1. Растирание уксусом или спиртом. Наверняка ты встречала на разных сайтах примеры такого рода. Ребенку год, а мамочки пытаются быстро сбить ему температуру по старинке. Натирают спиртом. Эта процедура, по сей день применяемая в самолечении, может привести к ожогам кожи или отравлению алкогольными парами. Особенно если речь идет о нежной коже малыша! Нужны ли такие побочные эффекты вдобавок к температуре? Вряд ли!
2. Холодная ванна. Помещать больного с жаром в ледяную воду – значит создать температурный перепад, опасный для здоровья. Резкое сужение сосудов не сулит ничего хорошего.
3. Большая ошибка давать аспирин ребёнку. Это чревато серьёзными осложнениями, в числе которых повреждения мозга и печени.

6 причин, когда нужно срочно к врачу при высокой температуре

Жар считается нормальной реакцией организма на болезнь, травму, так отражается его стремление к самоизлечению. Но иногда повышение предупреждает о серьезном недомогании, поэтому так важно быть начеку.

• Первая причина вызвать на дом врача и перестать сбивать температуру самостоятельно, если жар случился резко (в течение двух часов) и показатели больше 38.5 градусов.
• Второй важный повод позвонить в «скорую» — жар, сопровождающийся звоном в ушах, головокружением и тошнотой. Такие симптомы говорят о нарушении работы сосудов головного мозга, что может привести к инсульту и другим страшным вещам. Тут счет идёт на минуты.
• Долго не раздумывай, что делать при температуре больше 39 градусов, которая держится дольше восьми часов. Вызывай врача, если принимала лекарства, пыталась остыть, но она не падает или продолжает расти. Показания термометра выше 39,5 градусов считаются критическими, и говорят о том, что обычные лекарства не помогают и срочно нужна помощь специалистов.
• Четвертая причина обратиться к врачу при температуре возникает, когда высокая температура держится у человека с хроническими заболеваниями сердца или сосудов шеи и головы. Жар может обострить течение болезни и привести к непоправимым осложнениям, например, тромбозу, инфаркту миокарда или приступу тахикардии.
• Как только заметишь, что у больного начинается бред, галлюцинации, судороги и затрудненное дыхание на фоне высокой температуры, не надо долго пытаться понизить её. Первым делом позвони в «скорую» и опиши симптомы, а уже потом пытайся его остудить. При температуре в 40 градусов судороги могут быть такими сильными, что могут повлиять на способность дышать.
• Этот пункт важен родителям маленьких детей. Если у малыша была «субфебрильная температура»(37,3-37,4), а потом в течение часа или двух подскочила до 40, это повод не искать способы быстро сбить её, а действовать. Нужно экстренно брать кроху и, не дожидаясь «скорой», везти в больницу.

Если не знаешь, как быстро сбить высокую температуру, хотя иногда нужно тревожиться и при показателях в 37 градусов, когда они наблюдаются каждый день, нужно срочно вызывать врача. Особенно если у больного резко заболела голова, появилась сыпь, чувствуется онемение в области шеи, проступает резкая боль в спине, животе или суставах, начинается кашель или затрудненное дыхание. Даже один из этих симптомов.

Врачи скорой помощи сами определят, нужен ПЦР-тест или нет: кроме ковида такие симптомы могут быть при пневмонии, тромбозе легких, кори, малярии, дизентерии, коклюша, гепатита, энцефалита, полиомиелита и кучи других заболеваний.

Сегодняшние цены | NEVADA HOUSING DIVISION

Покупатели жилья:
Кредитор, имеющий квалификацию HIP, — лучшее место для начала вашего ипотечного путешествия. У них есть самые актуальные цены, а также информация о программе, которая может увеличить ваш бюджет на покупку жилья.

Найдите кредитора HIP сегодня

Кредиторы:
Программа «Дом возможен» разработана, чтобы помочь квалифицированным жителям Невады воплотить мечту о собственном доме в реальность. Посмотрите, как эти программы могут помочь увеличить число ваших рефералов уже сегодня!

Наведите указатель мыши на столбец «Программы HIP», чтобы просмотреть основные моменты программы.

Курсы на 21.04.2023*
Хип-программы	При наведении Содержимое	Кредитный рейтинг FICO	Ипотечная ставка	Помощь с первоначальным взносом	Вторая ипотека
HIP для тех, кто впервые покупает жилье (см. лимиты доходов)
FHA, VA и USDA	Дом сдается для тех, кто впервые покупает жилье Основные моменты (FHA/VA/USDA-RD) Вы должны быть покупателем жилья впервые (не могли владеть основным местом жительства в течение последних 3 лет) Максимальная цена покупки и пределы дохода на округ: (нажмите здесь, чтобы узнать ограничения) (см. ссылку под прейскурантом для целевых областей) Доход семьи должен использоваться при определении дохода Доход поручителя не засчитывается в лимиты доходов Минимальный кредитный рейтинг 640 (680 для готовых домов) Максимальный коэффициент долга: 50%, если кредитный рейтинг 680+; 45%, если кредитный рейтинг менее 680 DPA представляет собой 7-летнюю простительную записку без процентов, без оплаты. Эта информация предназначена для отображения основных моментов программы. Критерии андеррайтинга см. в Административных правилах «Дома можно».	640	6,750%	вес/2%	7 лет простительно
FHA, VA и USDA	Дом сдается для тех, кто впервые покупает жилье Основные моменты (FHA/VA/USDA-RD) Вы должны быть покупателем жилья впервые (не могли владеть основным местом жительства в течение последних 3 лет) Максимальная цена покупки и пределы дохода на округ: (нажмите здесь, чтобы узнать ограничения)  (см. ссылку под прейскурантом для целевых областей) Доход семьи должен использоваться при определении дохода Доход поручителя не засчитывается в лимиты доходов Минимальный кредитный рейтинг 640 (680 для промышленных домов) Максимальный коэффициент долга: 50%, если кредитный рейтинг 680+; 45%, если кредитный рейтинг менее 680 DPA представляет собой 7-летнюю простительную записку без процентов, без оплаты. Эта информация предназначена для отображения основных моментов программы. Критерии андеррайтинга см. в Административных правилах «Дома можно».	640	7,250%	вес/4%	7 лет простительно
HIP для учителей
Учителя (FHA)	HIP для учителей FHA Highlights Максимальная цена покупки — проверьте лимиты Агентства Ограничение максимального дохода — доход одного заемщика до 105 000 долларов США, доход двух или более заемщиков до 135 000 долларов США Доход супруга, не совершающего покупок, должен быть включен при определении квалифицированного дохода . Доход поручителя не засчитывается в лимиты доходов Минимальный кредитный рейтинг 640 (680 для готовых домов) Максимальный коэффициент долга: 50%, если кредитный рейтинг 680+; 45%, если кредитный рейтинг ниже 680  Покупатель не может владеть другим имуществом на момент закрытия Должен быть штатным классным руководителем государственной или государственной чартерной школы K-12 с лицензией штата Невада . DPA на сумму 7500 долларов США представляет собой безпроцентную, безплатежную 5-летнюю облигацию с пропорциональной оплатой. Эта информация предназначена для отображения основных моментов программы. Критерии андеррайтинга см. в Административных правилах «Дома можно».	640	6.500%	7500 долларов США	5 лет пропорционально
Учителя (Вирджиния и Министерство сельского хозяйства США)	HIP для учителей VA и USDA Highlights   Максимальная цена покупки $726 200 (не забудьте проверить лимиты Агентства) Ограничение максимального дохода — доход одного заемщика до 105 000 долларов США, доход двух или более заемщиков до 135 000 долларов США Доход супруга, не совершающего покупок, должен быть включен при определении квалифицированного дохода Доход поручителя не засчитывается в лимиты доходов Минимальный кредитный рейтинг 640 (680 для готовых домов) Максимальный коэффициент долга: 50%, если кредитный рейтинг 680+; 45%, если кредитный рейтинг менее 680 Покупатель не может владеть другим имуществом на момент закрытия Должен быть штатным классным руководителем государственной или государственной чартерной школы K-12 с лицензией штата Невада . DPA на сумму 7500 долларов США представляет собой безпроцентную, безплатежную 5-летнюю облигацию с пропорциональной оплатой. Эта информация предназначена для отображения основных моментов программы. Критерии андеррайтинга см. в Административных правилах «Дома можно».	640	6.500%	7500 долларов США	5 лет пропорционально
Учителя Обычный	Обычный HIP для учителей Максимальная цена покупки $726 200 Максимальный предел дохода <80% AMI на округ (нажмите здесь, чтобы узнать ограничения округа) Доход супруга, не совершающего покупок, должен быть включен при определении квалифицированного дохода . Доход поручителя должен быть включен при определении квалифицированного дохода Минимальный кредитный рейтинг 640 (680 для готовых домов) Максимальный коэффициент долга: 50%, если кредитный рейтинг 680+; 45%, если кредитный рейтинг менее 680 Покупатель не может владеть другим имуществом на момент закрытия Должен быть штатным классным руководителем государственной или государственной чартерной школы K-12 с лицензией штата Невада . DPA на сумму 7500 долларов США представляет собой безпроцентную и безплатежную векселя со сроком погашения 5 лет. Эта информация предназначена для отображения основных моментов программы. Критерии андеррайтинга см. в Административных правилах «Дома можно».	640	6,250%	7500 долларов
Бедро для героев
Герои (Вирджиния и Министерство сельского хозяйства США)	HIP For Heroes Highlights Максимальная цена покупки — проверьте лимиты Агентства Ограничение максимального дохода — доход одного заемщика до 105 000 долларов США, доход двух или более заемщиков до 135 000 долларов США Доход супруга, не совершающего покупок, должен быть включен при определении квалифицированного дохода Доход поручителя не засчитывается в лимиты доходов Минимальный кредитный рейтинг 640 (680 для готовых домов) Максимальный коэффициент долга 45% Покупатель не может владеть другим имуществом на момент закрытия. Эта информация предназначена для отображения основных моментов программы. Критерии андеррайтинга см. в Административных правилах «Дома можно».	640	Н/Д	вес/0%	н/д
Обычные кредиты — Fannie Mae & Freddie Mac 80% AMI или меньше (см. пределы дохода)
Обычный (0% DPA)	Основные моменты Максимальная цена покупки $726 200 Максимальный предел дохода на округ (нажмите здесь, чтобы узнать ограничения округа) Доход супруга, не совершающего покупок, должен быть включен при определении квалифицированного дохода Доход поручителя должен быть включен при определении квалифицированного дохода Минимальный кредитный рейтинг 640 Максимальный коэффициент долга: 50%, если кредитный рейтинг 680+; 45%, если кредитный рейтинг менее 680 Покупатель не может владеть другим имуществом на момент закрытия DPA представляет собой 3-летнюю простительную ноту без процентов и платежей. Эта информация предназначена для отображения основных моментов программы. Критерии андеррайтинга см. в Административных правилах «Дома можно».	640	6,625%	вес/0%	н/д
Программа Home First DPA (419 из 500 доступных кредитов)
FHA, VA и USDA	Программа Home First DPA Вы должны быть покупателем жилья впервые (не могли владеть основным местом жительства в течение последних 3 лет) Максимальная цена покупки: следуйте рекомендациям агентства, но не более 570 000 долларов США 9.0058 Пределы дохода: 300% от уровня бедности (нажмите здесь, чтобы узнать пределы) Доход семьи должен использоваться при определении дохода Доход поручителя не засчитывается в лимиты доходов Минимальный кредитный рейтинг 640 (680 для промышленных домов) Максимальный коэффициент долга: 50%, если кредитный рейтинг 680+; 45%, если кредитный рейтинг менее 680 По крайней мере, один заемщик должен быть резидентом штата Невада в течение как минимум 6 месяцев до бронирования. DPA будет структурирован как единовременный авансовый, простительный заем в размере 15 000 долларов США (не может быть использован для закрытия расходов). DPA будет в форме без процентов, без оплаты, 3-летняя простительная вторая ипотека. Кредит будет погашен по истечении трех (3) лет или 31 декабря 2026 года, в зависимости от того, что наступит раньше. Эта информация предназначена для отображения основных моментов программы. Критерии андеррайтинга см. в Административных правилах «Дома можно».	640	6,875%	15 000 долларов США	3 года простительно
Обычный	Программа Home First DPA Вы должны быть покупателем жилья впервые (не могли владеть основным местом жительства в течение последних 3 лет) Максимальная покупная цена: следуйте рекомендациям агентства, но не более 570 000 долларов США . Пределы дохода: 300% от уровня бедности или 80% от AMI округа, в зависимости от того, что меньше (нажмите здесь, чтобы узнать ограничения) Доход семьи должен использоваться при определении дохода Доход поручителя учитывается при расчете лимита дохода программы (требование Fannie & Freddie) Минимальный кредитный рейтинг 640 (680 для промышленных домов) Максимальный коэффициент долга: 50%, если кредитный рейтинг 680+; 45%, если кредитный рейтинг менее 680 По крайней мере, один заемщик должен быть резидентом штата Невада в течение как минимум 6 месяцев до бронирования. DPA будет структурирован как единовременный авансовый, простительный заем в размере 15 000 долларов США (не может быть использован для закрытия расходов). DPA будет в форме без процентов, без оплаты, 3-летняя простительная вторая ипотека. Кредит будет погашен по истечении трех (3) лет или 31 декабря 2026 года, в зависимости от того, что наступит раньше. Эта информация предназначена для отображения основных моментов программы. Критерии андеррайтинга см. в Административных правилах «Дома можно».	640	6,875%	15 000 долларов США	3 года простительно

*Обратите внимание, что приведенные выше тарифы носят информационный характер и могут измениться в любое время.

Целевые области, утвержденные HUD

Уведомления и обновления программы

Искать

Ограничения дохода в рамках программы для покупателей жилья в первый раз – задержка

21 апреля 2023 г.

Изменения в программе для покупателей жилья в первый раз

13 апреля 2023 г.

HIP Для учителей!

17 марта 2023 г.

Обновления программы HIP для учителей.

14 марта 2023 г.

Расширенная программа HIP для учителей — более низкая процентная ставка!

07 марта 2023 г.

Руководство HIP для созаемщиков

24 февраля 2023 г.

Изменения программы Home First

16 февраля 2023 г.0006

03 февраля 2023 г.

Обновления программы для тех, кто покупает жилье впервые

20 января 2023 г.

Страницы

• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
• 7
• 8
• 9
• следующий ›
• последний »

 

Местоположение : » + местоположение + »
Дата : » + дата + »
Описание : » + описание + «…
Читать далее

Home Possible® — Freddie Mac для одной семьи

Ипотечный кредит Freddie Mac Возможности ^® предлагает больше возможностей и гибкости кредита, чем когда-либо прежде, чтобы помочь вашим заемщикам с очень низкими и низкими доходами осуществить мечту о владении домом.

В дополнение к требованию о первоначальном взносе в размере всего 3%, программа «Дома Возможна» теперь предлагает больше возможностей для ответственного увеличения числа домовладельцев для большего числа ваших заемщиков. Созаемщики, которые не живут в доме, могут быть включены в состав одноквартирного дома заемщика, заемщикам разрешено иметь другое финансируемое имущество и многое другое — все с конкурентоспособными ценами и простотой обычной ипотеки.

Мы помогаем вам предоставлять доступные решения для более кредитоспособных заемщиков, чтобы вы могли одновременно развивать свой бизнес и свои сообщества.

Для кого возможен дом

^® ?

• Заемщики, которым требуется решение с низким первоначальным взносом и гибкими источниками финансирования.
• Заемщики с очень низким и низким доходом.
• Люди, покупающие жилье в первый раз, заемщики и пенсионеры.

См. часто задаваемые вопросы

Откройте для себя возможности с Home Possible®

Главная Возможные особенности ипотеки

• Гибкие источники первоначального взноса

  Первоначальный взнос может поступать из различных источников, включая семью, программы помощи работодателю, вторичное финансирование и долевое участие.

• Ограничения дохода

  Соответствующий критериям доход ограничен 80% от медианного дохода по региону (AMI) с 28 июля 2019 г.. Нет географических ограничений по сумме кредита. Используйте инструмент «Возможный доход дома и право на недвижимость», чтобы увидеть пределы дохода для определенного имущества, или отправьте заявку в Loan Product Advisor®, чтобы определить право на получение дохода «Возможный дом».

• Максимальный коэффициент LTV

  Низкий первоначальный взнос с максимальным LTV 97%, TLTV 105% с Affordable Seconds® и 97% HTLTV для недвижимости с 1 квартирой.

• Ипотечное страхование

  Страхование ипотечного кредита (MI) на одноквартирные дома может быть аннулировано после того, как остаток по кредиту упадет ниже 80% от оценочной стоимости дома и будут соблюдены критерии аннулирования. Требования к покрытию MI снижаются для коэффициентов LTV выше 90%.

• Ценообразование

  Комиссии по кредиту ограничены и меньше стандартных комиссий для всех кредитов на сумму более 80% LTV.

• Тип недвижимости/Доступная недвижимость

  1-4 квартиры, многоквартирные дома, кооперативы и плановые застройки; готовые дома имеют право с некоторыми ограничениями.

Развитие вашего бизнеса

От ценного обучения и сетевых мероприятий до передовых инструментов и приложений, которые помогут вам работать эффективнее, Freddie Mac обладает всеми ресурсами, необходимыми для выхода на новые рынки и увеличения доходов.

• Расширьте свои рыночные возможности:  Принимайте заемщиков на самых разных этапах жизни: от миллениалов, покупающих свой первый дом, до заемщиков, переезжающих на более высокий уровень, и пенсионеров, рассматривающих возможность сокращения.
• Расширьте свой бизнес, удовлетворяя самые разнообразные потребности клиентов:  Предлагайте расширенные кредитные гибкие возможности для удовлетворения потребностей различных индивидуальных заемщиков, предоставляя им практические решения для приобретения собственного дома.
• Преодолейте барьер первоначального взноса:  Извлеките выгоду из решения с низким 3-процентным первоначальным взносом и одолжите до 105 процентов TLTV с помощью Affordable Second® на собственность с 1 единицей.
• Выгода от уверенности:  Выберите квалификацию через Loan Product Advisor для большей уверенности в кредитах, которые вы продаете Freddie Mac.

Привилегии для ваших заемщиков

• Осуществите этап владения жильем без барьера в виде 20-процентного первоначального взноса.
• Применить долевого участия на всю сумму первоначального взноса и расходов на закрытие.
• Созаемщики, не проживающие в квартире, могут внести взнос в фонды заемщика на одноквартирные дома.
• Отмена страховки по ипотеке при достижении 20-процентного капитала, уменьшение ежемесячного платежа по ипотеке и потенциальная экономия тысяч в течение срока действия кредита.
• Обеспечьте возможность принятия решений с полномочиями и пожизненного ответственного владения недвижимостью с помощью необходимого образования в области владения жильем, которое может быть выполнено с помощью бесплатных онлайн-курсов Freddie Mac CreditSmart ^®  .

Главная Возможные ресурсы

Home Возможно

^® Инструмент для определения дохода и имущества

Ограничения по ипотечному кредиту Home Possible® помогают заемщикам с очень низким и низким доходом осуществить свою мечту о собственном жилье.

Узнать больше

Home Возможно

^® Ипотечная листовка

Обзор возможной ипотеки дома и ее преимущества для кредиторов и заемщиков.

Узнать больше

Home Возможный

^® Ипотечный информационный бюллетень

Подробная информация о программе Home Possible и о том, как она может помочь заемщикам с очень низкими и низкими доходами.

Узнать больше

Home Возможные награды RISE

^®

Лауреаты премии RISE (Признание достижений в области устойчивого развития) являются ведущими производителями нашей ипотечной программы «Возможный дом».

Узнать больше

Доступные секунды

^®

Программа Freddie Mac Affordable Seconds ^® предназначена для удовлетворения потребностей заемщиков, которым требуются гибкие варианты вторичного финансирования для расширения возможностей владения жильем.

Узнать больше

Кредитный консультант

^®

Loan Advisor ^® раскрывает скрытую ценность для вашего бизнеса. Наши данные и модели раскрывают возможности на каждом этапе кредитного процесса.

Узнать больше

Руководство продавца/специалиста по обслуживанию

Тот же контент, от которого вы зависите, но более оптимизированный, интуитивно понятный и удобный, с современным внешним видом, надежным поиском и улучшенной функциональностью.

Узнать больше

Решения с низким первоначальным взносом: возможен вариант для дома

^® и HomeOne ^® Веб-семинар

Узнайте о преимуществах и различиях между этими двумя предложениями с низким первоначальным взносом, чтобы помочь вашим клиентам реализовать свою мечту о собственном жилье.

Узнать больше

Набор инструментов для партнеров по рефинансированию с низким доходом

При поддержке таких партнеров, кредиторов и специалистов по жилищному строительству, как вы, Freddie Mac имеет больше возможностей для повышения осведомленности и предоставления информации отрасли о возможностях рефинансирования для заемщиков с низким доходом.

Узнать больше

Главная Возможные требования к ипотеке в Руководстве продавца/сервисного предприятия для одной семьи

• Глава 4501: Возможная ипотека дома
• Покупка ипотечного кредита «Возможно»
• Приемлемые и неприемлемые жилищные ипотечные кредиты

• Временные планы субсидирования выкупа для Home Possible® Mortgages
• Приемлемое имущество и требования к оценке для ипотеки Home Possible®
• Заемщики, имеющие право на ипотеку Home Possible®

• Требования к андеррайтингу для ипотечных кредитов Home Possible®
• Соотношения LTV/TLTV/HTLTV, вклад заемщика, резервы, источники средств для ипотеки Home Possible®
• Обучение домовладельцам и арендодателям для ипотеки Home Possible®

Работа с потенциальными заемщиками

Расскажите потенциальным заемщикам, как вы можете помочь им осуществить свою мечту о собственном жилье с помощью этих БЕСПЛАТНЫХ ресурсов.