🔥 Дизайн трехкомнатной квартиры в панельном доме (460 фото) — смотрите лучшие идеи для вашей квартиры от студии дизайна в Москве!

Антон
руководитель студии дизайна

Такая привычная картина: панельная 3 комнатная квартира – дизайн устарел, и все помещения давно требует ремонта. Хотя, бывает и так: вы просто въехали в новую квартиру и хотите ее изменить. Какой бы ни была причина для ремонта или переделки вашей трешки, мы будем рады помочь в выборе подходящего классного дизайна и, тем самым, сделать вашу жизнь лучше и приятней! 🙂

Браться за новый дизайн панельной трехкомнатной квартиры – это серьезная задача. Советуем перепланировку, зонирование и дизайн доверить профессионалу. Прежде чем предложить какой-то план переделки, хороший дизайнер сначала постарается узнать заказчика и его семью получше, попробовать понять характер, предпочтения и антипатии всех членов семьи. В таких вещах мелочей просто не бывает!

Если вы не хотите делать всю квартиру в едином стиле, то мы вам предлагаем просто положить во всех комнатах один вид паркетной доски или ламината.

Такой прием визуально объединит все пространство, будет выглядеть гармоничнее.

460 фото лучших идей!

Дизайн трехкомнатной квартиры в панельном доме

Искали Дизайн трехкомнатной квартиры в панельном доме? Я постарался и подобрал для вас не просто подборку идей из Интернета, а лучшие работы дизайнеров интерьера нашей студии!

Зонирование и расстановка мебели

Ну, а если так вышло, что вы сами себе и режиссер, и дизайнер, и воплотитель в жизнь всех семейных мечтаний, то давайте немного поговорим про дизайн 3 комнатной квартиры в панельном доме, да про зонирование пространства.

Когда мы рассматриваем многофункциональные комнаты или объединенные помещения, конечно, без зонирования просто не обойтись. Рассмотрим этот прием на примере кухни-гостиной. Обычно, в таких случаях, гостиную от кухни отделяет столовая группа. Чтобы подчеркнуть каждую зону, соблюдайте ряд правил.
Первое. Разное напольное покрытие. Например, красиво будет смотреться, если зону столовой выделить имитацией ковра из плитки на полу.

Второе. Панели на стенах. К примеру, сделанный из гипсокартона короб, который пройдет и по стенам, и по потолку. Он четко выделит и подчеркнет столовую зону.
Третье. Освещение. Кроме направленных точечных светильников на потолке, в каждой зоне комнаты должно быть свое акцентное освещение. В кухне – над рабочей зоной, в столовой – абажур над столом, в гостиной – торшер возле дивана.

Многофункциональность – хорошо, но и эстетику никто не отменял. Устраивая, рабочую зону в гостиной, позаботьтесь о том, чтобы она не бросалась в глаза и уж тем более не доминировала над всей обстановкой. Все-таки, гостиная – место отдыха с семьей и друзьями, а не продолжение офиса.

Интерьерные изыскания

Вы перебираете варианты и ищете свой неповторимый дизайн 3 комнатной квартиры в панельном доме, а это значит, что вы почти не ограничены в выборе стиля. Тут уж можно позволить своей фантазии разыграться! И будет это единое стилистическое направление для всей квартиры или у каждой комнаты будет свой неповторимый облик, не так уж важно – главное, чтобы это было тот дом, который вас неизменно радует и в который вам всегда хочется возвращаться!

Выбирая стиль вашего будущего дома, не зацикливайтесь на каком-то одном направлении, ведь разные стили можно очень интересно сочетать. Смотрите как можно больше разных изображений в интернете, это поможет в том случае, когда вы не очень четко представляете, чего хотите.

Сколько стоит дизайн-проект?

Общая площадь, м²:

Квартира:
Выберите1-комнатная2-комнатная3-комнатная

Рассчитать

Также рекомендую идеи

проекты интерьера и планировка в панельном доме, фото

В дизайне трехкомнатной квартиры следует учесть множество нюансов. Просторную квартиру можно оборудовать корпусной мебелью, осветительными приборами и т.д. При масштабной перепланировки следует учесть высоту потолков, площадь, которую следует заполнить и при этом оставить свободное пространство.

Дизайн трехкомнатной квартиры нуждается в предельном внимании как со стороны владельца, так и со стороны дизайнера.

Основные тонкости и нюансы при оформлении дизайна трехкомнатной квартиры

Квадратные метры можно оборудовать, исходя из своих предпочтений. К примеру, хорошей идеей будет разграничение спальни. Одну половину можно сделать рабочим местом, а другую местом для отдыха. Все будет достаточно компактно и современно. В комнате балкон или лоджию можно соединить вместе.

Важно! В одной половине будет зона для отдыха, а вторую половину освободить для домашнего офиса. При этом это позволит визуально увеличить площадь. Если все правильно сочетать при расстановке, то дизайн трехкомнатной квартиры будет стильным.

Планировка трехкомнатной квартиры

Все неровности и выступы можно скрыть за гипсокартонными листами. Комнаты можно сделать более уютными, если использовать межкомнатные перегородки. Это будет выглядеть красиво и эстетично. В своей небольшой квартире хочется создать уютное место для отдыха, поэтому в самый раз приобрести раскладной диван.

Открытая планировка кухни, гостиной и столовой

Даже из старой квартиры можно сделать новую жилплощадь. Кухню можно соорудить, как столовую в одном, разграничив лишь кухню с гостиной. Это придаст квартире неповторимый вид. Стены и потолок можно дополнить звукоизоляцией.

Для гостиной в трехкомнатной квартире можно использовать малогабаритную мебель в стиле минимализм.

Дополнительная информация: Освещение в квартире можно сделать качественным и разнообразным. В спальне – одно освещение, на кухне – другое, в гостиной – третье. Подсветка с люстрой может быть разного уровня.

Правила перепланировки, зонирования и демонтажа

В любой подходящий момент можно сделать внутренние перегородки в квартире, дополняя их украшениями в виде фигур и рисунков. Хотя на это потребуется много времени, но результаты будут отличными. В квартире будет комфортнее и просторнее, чем обычно.

Технологичные материалы подходят для отделки поверхностей и заполнения интерьера современными деталями.

Варианты оформления разных комнат в разных цветах и способах в трехкомнатной квартире

Каждую комнату можно украсить декорирующими элементами, тем самым создать оригинальный фон из нежных оттенков. К примеру, вьющиеся растения на потолках в виде рисунков визуально придадут пространству дополнительный объем.

Важно! Хорошо будут смотреться фотообои на стенах на тему природы. Также стены можно украсить подвесными кашпо и расставленными вдоль стены высокими растениями. Древесная и травянистая растительность придаст интерьеру гостиной гармонию и умиротворение.

Для украшения кухни можно выбрать корзинки с геранью, фикусами. Растения освежают все вокруг и вносят свои коррективы. Стену в гостиной можно украсить вьющимся плющом, на которой следует предварительно сделать специальный каркас.

Все комнаты должны быть в нежных и светлых тонах, тогда интерьер будет светлым.

Интерьер столовой с геометричными орнаментами и серебряными акцентами

Для столовой в качестве украшений подойдут геометричные орнаменты, которые становятся все более популярными. Актуальными можно считать различные текстуры с добавлением серебряных акцентов. Для современных квартир популярным становится использование разных оттенков, которые могут гармонично сочетаться.

Современные декоративные элементы позволяют зонировать помещение, создавать акцентные стены и фокусные точки.

Интерьер кухни-гостиной в пепельных тонах с фиолетовыми и лиловыми акцентами

Сегодня при использовании цветов, акцент делается на светлых оттенках. Это может быть лиловый, голубой, салатовый, розовый, бежевый, желтый и т.д. Каждый может выбрать тот, который больше всего подходит под цвет обоев и мебели. Кухня – просторная комната, где все должно быть идеальным.

Встроенная мебель – самый лучший вариант для обеденной зоны.

Обратите внимание! Перед началом евроремонта и выбора готового дизайна 3 комнатной квартиры необходимо подсчитать, во сколько все это обойдется. Для того чтобы обставить квартиру потребуется приобрести материалы, которыми можно закрыть неровные поверхности. В особенности это можно увидеть в старых панельных домах. Время от времени в каждой квартире требуется ремонт.

Красивая белая кухня за стеклянной перегородкой

Отличным вариантом будет использование стеклянной внутренней перегородки. Кухня, выкрашенная в белый цвет может быть украшена орнаментами в скандинавском стиле.

Каждая деталь подчеркнет современный стиль и качественное исполнение.

Объединение кухни или комнаты с балконом

При необходимости есть возможность совмещения балкона, путем устранения оконного блока без удаления подоконной части. Увеличить пространство становится проще, благодаря использованию современных, отделочных материалов.

Такая идея с объединением для многих становится сбывшейся мечтой.

Здесь может быть зона для отдыха и приема гостей. Также не исключено создание рабочего места, так как дневного света больше, что дает возможность:

• Увеличить площадь;
• Улучшается теплоизоляция, поскольку лоджия отапливается;
• Оформление помещения в современном стиле;
• Прекрасное освещение.

Гостиная комната с серыми и лиловыми оттенками в интерьере

Сегодня актуальным будет использование лиловых и серых цветов, которые отлично сочетаются. Серый и зеленый цвета – оригинальное сочетание, которыми можно дополнить гостиную. Комнату украшают живыми, яркими растениями, благодаря которым улучшается настроение и отдыхать в окружении зелени становится просто замечательно.

Мебель соответствует дизайнерским трендам и выглядит настолько современно, что нельзя сказать, что вы в чем-то себе откажете, если купите именно такой вариант.

Интерьер гостиной комнаты с зеркальной отделкой стен в «трешке»

Для многих жильцов новостроек дизайн квартиры 3 комнатной квартиры очень важен, поскольку каждый вносит в свое жилье что-то особенное. Гостиная – место, где часто сидишь и отдыхаешь и важно, чтобы в помещении было всегда комфортно и уютно.

В гостиной по бокам при выходе стены можно отделать зеркалами, так как это сегодня становится особенно популярным.

Детская комната с голубыми акцентами и модным шкафом-купе с орнаментом

Детскую для ребенка также можно украсить нежными оттенками, так как в комнате все должно быть красочно и празднично. Мебель в детскую стоит купить стандартных размеров. Стены в комнате сделать в голубом или малиновом цвете.

Здесь очень важно добавить акцентные детали и создать фокусные точки в оформлении интерьера спальни, тогда даже маленькая комната будет выглядеть красиво!

Важно! Кроме этого, замечательным дополнением будет использование шкафа-купе, оборудованного полками и ящиками. В них дети смогут складывать свои вещи и игрушки, тогда в комнате будет больше свободного места. Орнамент на шкафу подчеркнет утонченный вкус.

Спальня в сиреневых тонах с балдахином

Для зоны отдыха стоит выбрать сиреневый цвет, так как цвет придает яркости на каждый день. Такой свет “освежает” комнату, придавая ей некую “изюминку”. Уместным будет использование балдахина над кроватью.

Акцентные стены в оформлении спальни принято делать именно за изголовьем или на противоположной стене – с комодом или телевизором.

Интерьер коридора с отделкой деревянными панелями цвета каштана

Стоит выбрать подходящий отделочный материал для интерьера коридора. Отличным выбором будут деревянные панели цвета каштана. Древесина является отличным, экологически чистым материалом, которым отделываются внутренние помещения.

С годами такой материал не теряет популярности.

Современная ванная комната с золотыми и серыми стенами

Что касается ванной комнаты, то здесь ее следует отделать красивой, светлой плиткой. Сегодня актуальным становится выкладывание плитки в сером и золотом цветах. Такие оттенки гармонично сочетаются и придают комнате стильный, современный вид.

Акцентная стена в маленькой ванной или туалете позволит не только привлечь внимание гостей, но значительно улучшит дизайн помещения!

Не менее популярными становятся оттенки бежевого и белоснежного. Для прихожей стены могут быть выкрашены в белый цвет с дополнительными оттенками бежевого и персикового или верблюжьего. Иногда можно дополнить канареечный цвет или оттенки коричневого.

Стили интерьера, подходящие для трехкомнатной квартиры

При выборе стиля стоит выбрать подходящий, который ближе всего подходит к вашему интерьеру. Из множества представленных стилей можно выбрать тот, который подчеркнет вкус и стиль его обладателя.

Стиль арт-деко

Многими полюбившийся стиль, который широко используют в интерьере. Стиль является выразительным и невероятно оригинальным, в отличие от других. Как известно, стиль появился в декоративном искусстве Америки и стран Западной Европы.

Арт-деко — причудливое переплетение классических, этнических и авангардных мотивов.

Стиль лофт

Еще одним не менее популярным стилем можно считать лофт. Помещения в этом стиле напоминают мастерскую или фабрику. Стены выложены из кирпича и не оштукатурены. Стиль характеризуется простотой и легкостью.

Несмотря на свою почти вековую историю, стиль Лофт необычайно популярен и в наши дни.

Стиль фьюжн

Оригинальность стилю придают сочетание различных оттенков. При использовании дизайнеры применяют в интерьере сразу несколько оттенков, начиная от светлых и заканчивая темными тонами.

Фьюжн пришел на смену строгим интерьерным стилям, диктующим строгие правила организации помещений.

Варианты оформления трехкомнатных квартир разных площадей

В современном дизайн проекте новой квартиры трехкомнатной квартиры все должно быть гармоничным. Из виду не стоит упускать ни одну мелочь, так как она тоже может внести в интерьер свое дополнение.

Для квартиры 58 кв м хорошим вариантом будет небольшая перепланировка с лаконичной отделкой, с покупкой корпусной мебели, а также внесения ярких деталей.

Для квартиры 62 кв м можно сделать перепланировку с объединением зоны кухни, гостиной и балкона. Для квартиры можно выбрать стиль Арт-деко, акцентируя внимание на осветительных приборах с золотыми элементами.

Стиль арт-деко – одно из тех направлений дизайна, которые присутствовали только в искусстве.

Для квартиры 64 кв м подойдет минималистический дизайн с использованием светлых тонов. Стены могут быть с дизайнерским принтом, а в гостиной стены можно украсить в волнистый рисунок.

Для квартиры 65 кв м можно сделать незначительную перепланировку. Кухню объединить с гостиной. Одну из стен кухни и гостиной можно отделать облицовочным кирпичом.

Для квартиры 72 кв м подойдет демонтаж перегородок, их можно обклеить зеркальными пластинами и сделать помещения более просторными, в особенности, если семья состоит из 4 человек.

Квартиры в 75 кв м можно сделать просторной и уютной. На балконе или лоджии сделать комнату для отдыха.

В гостиной можно установить искусственный камин, который подчеркнет неповторимый вкус его владельца.

В квартире в 77 кв м можно уделить внимание подбору осветительных приборов, которые бывают в стиле ретро или в классическом стиле. Для отделки комнат можно выбрать золотистый, цвет слоновой кости.

Дизайн квартиры в 78 кв м может быть выдержан в палитре серого, коричневого и белого оттенков. Стилистика интерьера может соответствовать минимализму, который является самым популярным.

В дизайне квартиры 85 кв м можно создать уютную обстановку и тем самым воплотить свои мечты. Здесь акцент можно сделать на зонировании пространства и обустройством отдельных комнат. Прежде всего, внимание уделить остеклению лоджии.

Квартира 90 кв м может быть не только уютной, но и просторной. Здесь должно хватить места для всего. В квартире можно оборудовать пополам с гостиной мини-офис.

Квартира создана для деловых и предприимчивых людей.

В квартире 30 кв м можно визуально расширить пространство за счет увеличения помещений. Здесь не обойтись без встроенной мебели, подобрав яркие источники освещения. Прихожая не будет казаться слишком маленькой, за счет хороших светильников.

Варианты оформления трехкомнатных квартир в домах разных типов

В панельных домах также нередко делается перепланировка, где часто требуется скрыть существенные деформации на стенах. С годами все устаревает, поэтому ремонт неизбежен. Если приложить максимум усилий, то в дизайне ремонта 3 х комнатной квартиры фото появятся существенные корректировки. Квартира преобразится до неузнаваемости.

В квартире серии 3 п обустроить легко и просто. После обработки стен пола и потолка можно приступить к разграничению площади, где-то расширить, а где-то уменьшить.

Вы сможете подобрать оптимальный вариант для своей гостиной.

В квартирах серии п 3 м есть делается перепланировка для увеличения доступа освещенности. Это может быть кухня, коридор. Не всегда перегородки могут быть подходящими для разграничения в квартирах такой площади.

В квартирах серии ип 46 с представляет собой жилье повышенной комфортности. В квартирах есть повышенная шумо- и теплоизоляция. Для обустройства квартиры подойдет любой стиль декорирования.

Организовываем освещение трехкомнатной квартиры, основные правила его дизайна

При проектировании освещения следует помнить, что оно подразделяется на:

• Декоративное;
• Рабочее;
• Общее.

В квартире нужно распределить освещение равномерно, чтобы было комфортно в вечернее время читать или смотреть телевизор.

В качестве декора подходят светильники. Они способствуют созданию теневых эффектов.

Особенности оформления горизонтальных и вертикальных поверхностей в трехкомнатной квартире

Для работы необходимо в меру яркое освещение, необходимое для выполнения домашних работ. Варианты освещения могут быть навесными или встроенными. Для удобства используются комбинированные варианты осветительных приборов.

Подвесной потолок с неоновой подсветкой

Подсветка представляет собой наличие ярких, эффектных ламп. При их освещении свет становится интенсивным и равномерным по всей площади. Одним из преимуществ освещения то, что лампочки представлены в широкой цветовой гамме. По своему вкусу можно выбрать наиболее понравившийся цвет.

Подвесной потолок лучше всего заказывать у профессионалов с солидным портфолио.

Ламельные потолки с подсветкой

Для декора потолка подойдут ламели. Это декоративные полосы из натянутых вертикально параллельных полос. Все это смотрится необычно и очень оригинально.

Полосы могут быть разными по размеру и форме.

План расстановки мебели в трехкомнатной квартире

• Для объединенной гостиной и кухни выберете мебель небольших размеров в стиле минимализм. Сегодня такая мебель соответствует современным трендам.
• Для детской комнаты можно выбрать модульную мебель, которая экономит площадь.
• Для спальни подойдет раскладная мебель, которая популярна, как никогда.
• Для прихожей хорошо установить встроенную мебель. В ней есть компактные полочки и вся обувь и вещи можно убирать, что освобождает место для прохода.

Следуя советам, вы сможете создать максимально эргономичный дизайн своей квартиры.

Выбирайте для квартиры лучшую мебель и обустраивайте жилье для своей семьи!

ВИДЕО: Обзор трехкомнатной квартиры 100 кв метров.

50 оригинальных идей дизайна для трехкомнатной квартиры:

Ремонт трехкомнатной квартиры: последовательность шагов и основные правила

Ремонт трехкомнатной квартиры – это непростая задача, отнимающая большое количество сил, времени и финансов. Чтобы проведение ремонта не затянулось на несколько долгих месяцев, важно правильно планировать ремонт, создать качественный дизайн-проект, следовать ему непрекословно, ну и, конечно же, придерживаться логичной и продуманной последовательности действий. Какие этапы ремонта ожидают вас в этот непростой период, я расскажу сегодня в этой статье.

Виды ремонта

Ремонт бывает очень разный. Часто объем работ или виды планируемых работ вынуждают хозяев дома покинуть квартиру на это время, а бывает так, что ремонт тянется долго, выполняется постепенно, при этом хозяева квартиры живут в другой комнате. Способ организации ремонта зависит от личных предпочтений, необходимых работ, финансовых возможностей, а также состояния здоровья членов семьи, ведь, к примеру, пыльные работы способны вызвать недомогание даже у здорового человека, что говорить об аллергиках. Но более традиционная классификация видов ремонта основывается на объеме проводимых работ.

Капитальный ремонт квартиры

Ремонтирование квартиры по капитальному плану проводится редко. Капитальный ремонт квартиры требуется после длительного использования, когда функционирование систем и отделочных материалов нарушено. Во время капитального ремонта речь в проекте пойдет не только о замене отделочных материалов, но и об усовершенствовании и обновлении системы электропроводки, коммуникаций, отопления, водоснабжения и других систем. Важная особенность капитального ремонта: помещение после ремонта не теряется своей функциональности. К капитальному относится и любой ремонт в квартире новостройки. Но и в жилой уже квартире нередко тоже требуются капитальные работы, связанные с износом и выходом из строя систем и материалов. Капитальный ремонт трехкомнатной квартиры всегда означает крупные финансовые траты, поэтому создание дизайн-проекта для этого вида ремонта считается обязательным этапом, способным сэкономить часть расходов.

Косметический ремонт квартиры

С первого взгляда уловить разницу между этими двумя видами ремонта бывает непросто, особенно, когда видишь только результат работ. Однако, разница колоссальна. Косметический ремонт квартиры представляет собой замену отделочных материалов: поклейку новых обоев, покраску стен, замену потолка и напольного покрытия, возможно, смену дверей и даже окон. Но разница заключается в том, что во время косметического ремонта трехкомнатной квартиры не затрагиваются системы коммуникаций. Электропроводка остается на своих местах, системы отопления и водоснабжения тоже не трогаются. Стоимость косметического ремонта, разумеется, в несколько раз меньше, чем капитального, но своевременное составление плана ремонтных работ поможет рассчитать предстоящие траты и тщательно придерживаться полученной сметы.

Евроремонт квартиры

Не совсем правильно, выделять евроремонт в отдельную категорию, однако, ремонт квартир по европейским стандартам и канонам набирает популярность в нашей стране, поэтому упомянуть его будет не лишним. Проведение евроремонта трехкомнатной квартиры включает в себя тотальную перепланировку квартиры со сносом перегородок и возведением новых, объединение помещений, обладающих разной функциональностью (соединение кухни с гостиной), выбор и покупка отделочных материалов, подходящих под дизайнерскую идею будущего помещения. Несмотря на кажущуюся дороговизну подобного вида ремонтных работ, принято различать и вполне реально осуществить как элитный вариант, так и бюджетный, применяя в работе надежные и проверенные временем строительные материалы экономического класса.

Планирование ремонта

В успешности и экономии финансов во время ремонта играет немаловажную роль умение планировать. Задача каждого человека, столкнувшегося с необходимостью ремонта: правильно распланировать порядок ремонтных работ, рассчитать количество материалов, выбрать эти материалы из широкого разнообразия, и выполнить работы самостоятельно или с привлечением дополнительной силы в роли специалистов в каждой области. В планировании ремонта трехкомнатной квартиры основной помощник – дизайн-проект квартиры.

Создание дизайн-проекта

Не стоит путать дизайн-проект с обычной сметой ремонтных работ, которую применяли раньше и полезно применять сейчас. Дизайн-проект – это несколько шире, его задача не ограничивается подсчетом количества и стоимости работ.

• Дизайн-проект включает в себя взаимное расположение различных систем, обеспечивающих комфортное проживание в квартире. Электрическая и отопительная, холодное и горячее водоснабжение, и даже система вентиляции.

• Для удобства дизайнеры часто в основу проекта кладут технический план трехкомнатной квартиры, поскольку нанесенная на бумагу схема помещений с указанием точных размеров – это половина дела в создании реалистичного и качественного дизайн-проекта.
• Удобным и правильным решением является создание дизайн-проекта в дух экземплярах, на одном из них изображается схематически разводка электропроводки, на втором – все остальное. Такое размещение схем считается правильным, потому что план разведения электропроводки с указанием расстояний и глубины штробления поможет в дальнейшем при повторном ремонте.

Последовательность ремонтных работ

Пришло время рассмотреть ремонт трехкомнатной квартиры поэтапно. Последовательность работ крайне важна, она не только задает правильный ритм работы, но и помогает сберечь отделочные материалы от порчи. К примеру, каждому человеку понятно, что устанавливать натяжные потолки до начала грязных работ по монтажу окна – неправильно, полотно натяжного потолка будет испачкано, деньги потрачены зря. Чтобы таких проблем не возникало, изучите пошаговую инструкцию, которой рекомендуют придерживаться профессиональные строители.

• Демонтаж отделочных материалов. Подготовка помещения к ремонту связана с вывозом большого количества строительного мусора, учтите этот пункт во время планирования сметы работ.

• Установка перегородок и стен. Во время ремонта в новостройке этот пункт практически всегда обязателен, потому что большинство квартир сейчас продаются с минимальной черновой отделкой, и строительство стен не входит в обязанности застройщика. Также этот этап проводится во время капитального или евроремонта.
• Монтаж коммуникаций. Сантехнические трубы и электропроводка укладывается в специально созданные штробы в стенах, полу или потолке.
• Установка дверей и окон. Этот этап сопровождается большим количеством пыли и грязи, поэтому выполнять его необходимо до начала отделки.

• Выравнивание поверхностей. Выравниванию подвергаются стены и пол, если в квартире планируется установка натяжного потолка, черновой потолок выравнивать не обязательно.
• Отделочные работы. Начните отделку трехкомнатной квартиры со стен, приклейте обои, уложите керамическую плитку, покрасьте стены – в зависимости от выбранного вида отделки. Далее – установите натяжной потолок или монтируйте другое потолочное покрытие. Завершите отделку укладкой напольного покрытия и финальными декоративными элементами: плинтуса, выключатели, розетки.
• Завершающий этап. Остается подключить люстры и технику, расставить мебель.

Ошибки во время ремонта

Ошибки, допущенные во время ремонта, расстраивают и часто становятся причиной дополнительных незапланированных трат. Сделать неправильно или не учесть важный момент просто, когда не хватает опыта или сноровки. Но можно провести профилактику ошибок ремонта, изучив наиболее распространенные из них.

• Главная ошибка, влекущая за собой неприятности и дополнительные траты – отсутствие дизайн-проекта. Сложно вписаться в запланированный бюджет ремонта, если каждая покупка не зафиксирована наглядно на бумаге. А дальнейший ремонт или внезапное желание повесить дополнительный светильник, может вылиться в огромные потери, если не сохранить схему электропроводки.
• Гипсокартон используйте водостойкий, даже если монтаж производится в жилой комнате.

• Не экономьте на проведении электропроводки. Выбирайте качественные многожильные провода подходящей пропускной мощности. Помните, что правильно выполненный электромонтаж – это не только гарантия длительного использования, но и ваше безопасность.
• Во время работы с сантехникой и водопроводом используйте металлопластиковые трубы, и обеспечьте доступ к ним при помощи сантехнического люка. На радиаторы отопления и полотенцесушитель установите вентили для перекрытия потока воды в случае необходимости.

А главный совет звучит просто: при нехватке опыта, знаний или смелости начать ремонт трехкомнатной квартиры своими руками, не стесняйтесь обратиться к профессионалам своего дела, которые выполнят работу быстро и качественно.

28.02.2019

Подписаться на рассылку

Планировка 3-х комнатной квартиры: 100 фото дизайна интерьера

Не каждая квартира в несколько комнат может считаться просторной и удобной. Для комфортного проживания семьи из нескольких человек комнаты должны быть раздельными и изолированными. Главной особенностью планировки 3-комнатной квартиры является наличие проходного пространства. Если площади недостаточно, делают студии, убрав перегородки. Такое расположение может быть и запланированным проектом в новостройках крупных городов, таких как Питер, Орел и Москва, многие в Московской области. Типовые планировки могут быть самыми разнообразными – открытые, смешанные, смежные. По размещению окон их можно разделить на торцевые, «распашонки», линейные.

Разнообразие планировок

В соответствии с видом домов и их территориальным расположением выделяют несколько типов п-3м планировок. Возможность расположить комнаты отдельно зависит от года постройки здания и его материала. Квадратура панельной трешки в хрущевке очень скудная. Комнаты маленькие с неудобным расположением. Отрицательно на популярности такого размещения сказываются тонкие стены и совмещенный санузел. Но некоторые старые постройки могут похвастаться довольно просторными залами, длинными коридорами и высокими потолками.

В сталинке

Начало строительства таких домов припадает на 50-е годы. Кирпичные пятиэтажные здания с улучшенной планировкой в то время считались статусным жильем. Они возводились по всему Союзу. Их можно было увидеть в Минске, Гомеле, Орле, Харькове, Бобруйске и прочих городах. Основные характеристики 3-комнатной сталинки – высокий потолок (3-4 метра), раздельный санузел, изолированные комнаты.

Площадь квартиры зависит от этажности здания. В основном они имеют три этажа. К особенностям относятся широкие подоконники, наличие кладовых. Перекрытия могут быть бетонными, деревянными или смешанными. К преимуществам можно отнести удобное расположение, в основном в центре крупных городов, хорошую звукоизоляцию.

В хрущевке

Такие дома возводились с конца 50-х и до 1980 года. На протяжении этого времени они дорабатывались, модифицировались. Планировка 3-комнатного жилья ранних версий не отличалась комфортом. Потолки были низкими, комнаты очень маленькими. Стены панельных пятиэтажек были плохо теплоизолированы, комнаты многоэтажек смежные и с малой квадратурой.

В конце 70-х развернулось активное строительство 9-этажных хрущевок по специальной программе в 53 кв.м. Здания из кирпича и панелей стали улучшать, потолки достигали 2,64 м. Из-за снятия нагрузки с внутренних перегородок появилась возможность перепланировки прямоугольных комнат.

В брежневке

Средние по площади 3-комнатные квартиры считались улучшенными проектами хрущевок. Их отличали большие окна, наличие ниш и антресолей в коридоре или над межкомнатной дверью. Площадь всех помещений от 48 м² до 56.2 м². К плюсам такого типа зданий относится хорошая гидроизоляция санузла, преимущественно кирпичное исполнение, наличие просторных лоджий.

Некоторые брежневки имеют улучшенную планировку, прошли реновацию. В домах «башнях» кухни очень большие. Их метраж до 10 м². Узкую прихожую можно сделать функциональной и визуально увеличить за счет встроенного шкафа. Если жилищные условия можно увеличить только за счет перепланировки, все действия необходимо согласовывать. Получив соответствующее разрешение, из старой брежневки можно сделать элитное, комфортное жилье, совместить несколько комнат.

Планируя снос стен в ванной комнате, необходимо понимать, что все сантехнические предметы должны оставаться на местах, определенных архитектором на этапе составления чертежей. В противном случае высока вероятность затопления.

Планировка в современных строениях

Современные планировки в монолитных новостройках существенно отличаются от расположения в брежневках или хрущевках. Стремительное развитие строительства оказало влияние на качество возводимой недвижимости. Проходные комнаты встречаются редко, а угловые квартиры имеют хорошее внешнее утепление. Свободного пространства достаточно для создания различных функциональных зон во многих сериях домов, как пример, 515/9ш, 504, 511, 464, 467, ii-18/12.

Преимущества и недостатки

Особенности планировки зависят от типа самого строения. Современная квартира серии 100, 135, 103, 119, 1605, 602, 121, 137, ii-49 может выглядеть как студия, частичная студия с одной перегородкой, «распашонка». К достоинствам такого расположения можно отнести следующие факторы:

• Высокий уровень комфорта. Во многих квартирах жилые комнаты не граничат с лифтами, мусоропроводами;
• Свободная планировка в новостройках позволяет распределять пространство на усмотрение жильцов;
• Удобное расположение кухни. Нет обязательной привязки к месту бытовых приборов и газовых плит;
• Простоя процедура перепланировки. Из трехкомнатной можно легко сделать двухкомнатную без согласования с БТИ;
• Возможна двухуровневая планировка, панорамные окна, балкон-терраса.

Основной недостаток планировки 65.4 в современных домах – неудобная геометрия. Часто встречаются комнаты в виде трапеции, с углами, круглыми стенами с одной стороны, колонами и прочими особенностями. К минусам также можно отнести нефункциональную и неудобную прихожую. Из-за большого количества дверей в разные комнаты ее сложно использовать и обставлять мебелью.

Расположение комнат

Современными постройками можно считать дома, возводимые с 1992 года. Площадь трешек увеличена до 60м2. Появились просторные балконы, захватывающие несколько комнат, утепленные лоджии. Если расположение квартиры угловое, одну из комнат делают проходной, что увеличивает ее квадратуру. Чешки, литовский проект или польки более практичны. Из-за удачного расположения кладовки появляется возможность расширить коридор. Если есть необходимость, из простой трешки можно сделать хорошо продуманную четырехкомнатную квартиру.

Планировка новостроек в микрорайоне Левенцовка очень разнообразна. Лучшими считаются свободные студии. Они позволяют проявить фантазию при обустройстве, создать настоящий уют в просторных комнатах. Дизайн квартир бизнес-класса в Бобруйск предусматривает выгодное соотношение общей площади и размера всех комнат.

Расположение комнат в башне Вулыха и схожих с ними из серии ii-68 ама или «корабль» предполагает полную изоляцию помещений. Из-за отсутствия несущих стен возможна полная перепланировка. Проблемой таких построек считают расхождение потолочных швов.

Площадь квартиры

Трехкомнатная квартира в новостройке или по чешскому проекту – отдельный, полноценный тип жилья для проживания одной семьи. Стандартная площадь от 56,2 м² до 68 м². Иногда встречаются квартиры 75 м^2. Такие квартиры встречаются в жилом районе Братска Падун, на набережной Ростова. Помещения с малой площадью имеют особую электропроводку, цепь, щиток. Однофазный электрощиток вынесен в подъезд.

Площадь трешек зависит от типа и материала постройки, а также этажности здания. Во всех проектах предусмотрен балкон, или балкон и лоджия. Исключение могут составлять первые этажи. Некоторые современные постройки оснащены большой кухней в 14 метров квадратных и двумя санузлами, например, как в загородном комплексе Власов или микрорайоне Левенцовка.

Как выбрать и оценить планировку: советы и рекомендации специалистов

От правильного выбора планировки перед покупкой квартиры зависит благополучие и атмосфера в семье. Она зависит от типа постройки и ее серии. Расположение комнат может быть нескольких видов. Путем переделки получают открытые студии. Проведя правильное зонирование, можно получить многофункциональную и удобную квартиру с большой квадратурой. Квартирные электрические провода и часть проводки переносят на одну стену. Электрощит выносят в специальный закрытый отсек в подъезде. Архитектурные планировки с тупыми или острыми углами можно обыграть с помощью подходящей мебели.

При оценке планировки в первую очередь учитывают приобретаемую площадь. Лучше, если это будет третий этаж. Затем обращают внимание на расположение комнат, их размер, форму. Важная информация – количество окон, наличие лоджии, балкона, их размеры. Сразу стоит определить стены, несущие нагрузку, толщину перегородок. Необходимо просчитать расстояние от входной двери до лифта и мусоропровода.

Необходимо понимать, что свободная планировка совсем не означает беспрепятственную возможность разрушать и устанавливать стены. Все перегородки должны быть установлены строго по плану БТИ.

Обустройство трехкомнатной квартиры

Для просторной квартиры подойдет практически любой дизайн. Большая площадь – отличный вариант для реализации любой смелой идеи. Подходящее обустройство следует выбирать с учетом состава семьи. Межкомнатные двери должны быть удобной ширины, простыми в использовании. Они должны легко и бесшумно открываться. В современных новостройках часто используют раздвижные варианты.

Для просторной кухни подойдет остров или полуостров. Его также можно использовать как барную стойку или столешницу. Небольшие гостиные обставляют малогабаритной мебелью. При желании зал можно объединить с коридором.

Розеток и выключателей должно быть достаточно для установки всех электроприборов в комнате. Они должны быть удобными для подключения.

Заключение

Выбирая дизайн 3-комнатной квартиры, стоит учитывать, что один стиль может не подойти для обустройства комнат в панельном и кирпичном доме. Также большое значение имеет общая площадь жилья. Для минимальных и средних квадратур подойдет минимализм, можно комнаты перепланировывать на свое усмотрение. На больших площадях можно смело внедрять самые оригинальные идеи, использовать нестандартные схемы, ориентируясь на фото.

Меблированная или Немеблированная: какую квартиру выбрать?

Выбирая квартиру для сдачи в аренду, нужно учитывать, что важнее всего — расположение, удобства, особенности, характер или индивидуальный подход к месту. Исходя из потребностей арендатора, принимается решение в пользу меблированной или немеблированной недвижимости.

Что входит в меблированные апартаменты?

Полностью меблированные апартаменты в аренду предлагают ключевые вещи, которые делают дом пригодным для жизни, включая, помимо прочего, кровать, шкаф, стол, холодильник, несколько стульев и диван.В зависимости от ваших потребностей и бюджета вы можете найти студию с базовой мебелью или роскошные апартаменты с лучшей по комфорту современной бытовой техникой и такими вещами, как двуспальные кровати, оборудование для фитнеса и изысканный декор. Независимо от того, являетесь ли вы студентом или руководителем предприятия, на Rentberry вы можете найти дом, оборудованный необходимой мебелью. Наличие кухонной утвари и посуды выгодно для людей, которые ищут временное жилье и могут или не могут быть включены в арендуемые меблированные квартиры.Также рекомендуется спросить у арендодателя, предоставляются ли постельное белье, полотенца и такая бытовая техника, как утюг, стиральная машина и сушилка.

Преимущества и недостатки меблированных квартир

Плюсов меблированных квартир немало. Во-первых, вы можете заселиться без особых хлопот. Просто возьмите свою одежду и другие необходимые личные вещи, положите вещи на свои места, и, вуаля, ваш дом в порядке, и вы можете пригласить друзей на новоселье! Меблированные апартаменты удобны и позволяют сэкономить деньги и время, так как вам не нужно тратиться на покупку мебели и продумывать дизайн своего жилья.

Минусы полностью меблированных квартир в аренду заключаются в том, что если у вас есть собственная мебель, вам придется либо втиснуть ее в квартиру, либо сдать на хранение. Кроме того, вы должны быть осторожны, чтобы не повредить чужую мебель, иначе вам придется заплатить за причиненный ущерб. Также со временем вы можете обнаружить, что мебель не соответствует вашим ожиданиям. Например, пружины кровати могут начать выскакивать или кухонный шкаф не останется закрытым.Вам придется решить этот вопрос с арендодателем, который может обвинить вас в порче имущества в этом случае, когда на самом деле виноват некачественный материал.

Стоят ли меблированные квартиры дороже?

На первый взгляд, аренда меблированных квартир дороже немеблированных квартир. Однако, если вы планируете обставить арендуемое вами жилье, затраты на оборудование, вероятно, превысят экономию, которую вы могли бы получить, арендуя квартиру без мебели.С другой стороны, если вы думаете о долгосрочной аренде, самостоятельная меблировка собственности может оказаться более рентабельной в конечном итоге. Таким образом, продолжительность вашего договора аренды имеет решающее значение для определения того, что стоит и с точки зрения денег.

Преимущества квартир без мебели

Квартиры без мебели в аренду — это непростая задача для творческого арендатора, который ищет жилье на длительный срок. Это дает вам возможность свободно выбирать, как обставить и украсить собственность так, как вам нравится.Вы можете купить понравившуюся мебель из материалов, которые вам подходят. После того, как вы переехали в квартиру, которую обставили самостоятельно, нет риска наткнуться на ненужную мебель. Вы также обязательно избежите бельма на глазу в виде старого телевизора или старинного серванта, от которого вы не имеете права избавляться. Если вы когда-нибудь планируете иметь собственный дом, покупка мебели для квартиры может заложить основу для приобретения товаров для вашего будущего дома.

Присоединяйтесь к Rentberry

Просмотрите тысячи квартир и найдите свой новый дом в Интернете.Присоединяйтесь к нам сегодня.

Бесплатная регистрация

Обратной стороной аренды квартир без мебели является то, что вам придется потратиться на покупку мебели, а также на аренду транспортной компании. Переезд в такую ​​недвижимость возможен только после того, как вы приобрели необходимые вещи, и из-за этого занимает больше времени по сравнению с переездом в меблированную квартиру.

Сводка

Как видите, оба типа квартир имеют свои достоинства и недостатки.Прежде чем выбирать между арендой меблированного или немеблированного жилья, подумайте о своем бюджете, наличии собственных вещей и сроке договора аренды, чтобы сделать ваш опыт аренды положительным!

На рынке доступно множество квартир без мебели для аренды, поэтому, если у вас есть собственный набор мебели, убедитесь, что вы извлекли максимум из этой идеи!

Последнее обновление: 19 марта 2019 г.

Определение меблированной квартиры | КвартираПоиск.com

Когда вы слышите термин «меблированная квартира», вы представляете себе холодную безликую комнату в общежитии для взрослых? К счастью, это изображение далеко не точное! Меблированная квартира — это квартира, которая поставляется готовой к заселению, как правило, в комплекте со всем необходимым для комфортного проживания во время вашего пребывания. Это включает в себя телевизор? Кастрюли и сковородки? И каковы требования к аренде квартиры и мебели в ней? Узнайте, когда мы погрузимся в определение меблированной квартиры!

Меблированная Квартира Определение

Каково общее определение термина «меблированный»?

В меблированной квартире есть все необходимое (А.К.А. мебель) и другие предметы первой необходимости, которые делают место пригодным для жизни. В меблированных квартирах будут такие вещи, как кровати, диваны и кухонные столы — это означает, что вам официально не придется поднимать тяжести. Это только одно из нескольких огромных преимуществ аренды меблированной квартиры!

Специфика меблированной квартиры будет зависеть от выбранной вами квартиры или комплекта мебели. В общем, однако, в меблированной квартире есть вся необходимая большая мебель.

Что входит в типичную меблированную квартиру?

Вы можете рассчитывать на то, что в меблированной квартире есть хотя бы самое необходимое, например, кровать для сна или стол, на котором можно поесть. Если вы снимаете квартиру с мебелью, важно попросить список всего, что входит в комплект. В то время как в некоторых квартирах осталось только самое необходимое, в других будут произведены ремонтные работы.

Если вы искали меблированную квартиру, вы, вероятно, знаете, что у разных домовладельцев разные представления о том, как выглядит «меблированная».Вот почему лучше всего спрашивать обо всех подробностях!

Что НЕ входит в меблированную квартиру?

Самый простой способ резюмировать это так: в меблированной квартире есть большие вещи, а маленькие вещи нужно брать с собой. Меблированная квартира идет с кроватью, но вы должны принести простыни. Меблированные апартаменты с диваном, но декоративные подушки и одеяла на вас. Опять же, все особенности зависят от вашего конкретного договора аренды или выбранного пакета мебели.

Наш совет? Не думайте, что в вашей квартире будут какие-то вещи. Вместо этого задайте арендодателю эти важные вопросы, прежде чем снимать меблированную квартиру, и точно определите, что вы получаете. Если вы арендуете комплект мебели, внимательно прочтите договор.

Как получить именно то, что вы хотите в меблированной квартире

Теперь, когда вы знаете, что такое «меблированная квартира», вы можете решить, подходит ли вам этот маршрут. Но что произойдет, если ни в одной из найденных вами меблированных квартир нет того, что вам нужно? С помощью CORT вы можете выбрать именно то, что вам нужно, и когда вам это нужно.CORT предлагает все необходимое — вы можете арендовать все, что вам нужно, чтобы превратить дом в дом. Да, большое и маленькое!

Если у вас не хватает времени, вы ищете меблированную краткосрочную аренду или просто надеетесь максимально упростить свой предстоящий переезд, мы готовы помочь. С помощью ApartmentSearch и CORT вы можете превратить любую квартиру в меблированную. Найдите идеальную квартиру и получите предложение быстрой и удобной аренды мебели сегодня!

Riyadh Furnished Apartments, Саудовская Аравия

Пропустить основную навигацию

• Марриотт.com
• / Marriott Executive Apartments
• / Эр-Рияд
• / Апартаменты

Меню

• • Английский
• Справка
• Мои поездки
• Войдите или присоединитесь к

Марриотт Бонвой Назад

• Marriott Bonvoy Home

• Найти и забронировать

  Ищете путевки?
  • Комната + рейс Открыть в другой вкладке браузера |
  • Комната + Автомобиль Открыть в другой вкладке браузера
  Место назначения Отмена Даты С по Дата Гибкий поиск даты Регистрация заезда ММ / дд / гг

  Выберите дату

  Выезд ММ / дд / гг

Заявка для новых иностранных студентов ( меблированные комнаты)

Выплата залога

Детали оплаты депозита будут указаны в электронном письме с предложением.При оплате вы должны указать ваше ПОЛНОЕ ИМЯ и адрес предлагаемой комнаты. Если кто-то другой производит платеж от вашего имени, чрезвычайно важно, чтобы ВАШЕ ПОЛНОЕ ИМЯ было добавлено в поле сообщения платежа. В противном случае мы не сможем привязать оплату к вашему бронированию.

Как только мы получим ваш депозит, бронирование будет изменено на официальное соглашение об аренде.

Вы также получите подтверждение по электронной почте с дополнительной информацией (ключи и т. Д.).).

Все договоры об аренде меблированных комнат будут заключаться на фиксированный период времени, в осеннем семестре с 1 августа по 31 декабря (студенты по обмену осеннего семестра) или с 1 августа по 31 мая (студенты по обмену и студенты по обмену полного состава). учебный год), а в весеннем семестре с 1 января по 31 мая. Невозможно расторгнуть срочный договор до указанной даты окончания.

300 € — это залог, который останется нетронутым в течение срока действия вашего договора аренды.Как только ваше соглашение об аренде с TOAS истечет, TOAS проверит вашу комнату. Если номер в порядке и убран, вы заплатили всю арендную плату и вовремя вернули ключи TOAS, тогда 300 € будут возвращены вам. Обычно возврат осуществляется примерно в течение месяца после расторжения договора. 75 € — это невозвращаемый сбор за бронирование.

Арендные платежи

Депозит НЕ покрывает арендную плату. Как правило, после вступления в силу договора аренды арендатор несет ответственность за арендную плату в течение срока действия договора аренды.Оплачивайте арендную плату каждый месяц в срок, указанный в договоре аренды и в счете-фактуре, независимо от вашего физического местонахождения. Арендная плата = базовая арендная плата, указанная на веб-сайте + плата за использование объекта (включая использование электроэнергии), плата за использование объекта в меблированных комнатах в 2019 году составляет 45 € / месяц.

TOAS отправит вам информацию об оплате аренды по электронной почте до начала действия вашего соглашения.