Комнаты переделанные в квартиры студии фото: Как петербургские коммуналки переделывают в микроквартиры

Содержание

Ходил смотреть квартиры-студии переделанные из комнат. Объясняю, что с ними не так | Игорь Кретов

Квартиры-студии — одно название. На самом деле это доли в коммуналке. Квартиры-студии — одно название. На самом деле это доли в коммуналке.

На первый взгляд квартира-студия в центре кажется довольно привлекательной недвижимостью. Да и цена на многие варианты существенно ниже, чем у обычных «однушек» и «двушек». Например снимать такую «студию» можно за 20-25 тысяч. Купить за цену около 3 миллионов. Это при цене в 10-20 миллионов за обычную квартиру в центре (ну и съем обычной квартиры уже обойдется тысяч в 40).

Людей даже не смущает, что это переделанные комнаты в коммуналке. Ну а что. Ремонт хороший. Ванна (душ), туалет и кухня есть. Что еще нужно для счастья. Можно сказать своя квартира в центре по очень доступной цене. В одну из таких «квартир» я и отправился для просмотра.

Сразу скажу, что арендовать такую квартиру получилось лишь на сутки по цене 1800. Сам по себе объект позиционирует себя, как апартаменты/квартира. С юридической точки зрения апартаменты хуже квартиры. Все отличие в том, что в апартаментах нельзя прописаться. Это нежилая недвижимость. Соответственно апартаменты при покупке могут быть даже дешевле, чем студия переделанная из комнаты в коммуналке.

Когда заходишь в такую квартиру, то упираешься сразу в кухню. Очень мало местаКогда заходишь в такую квартиру, то упираешься сразу в кухню. Очень мало места

Но и купив «студию» переделанную из комнаты проблем не оберешься. Дело в том, что практически все они имеют неузаконенные перепланировки. Многие из таких перепланировок вообще невозможно узаконить впоследствии. Например, если «квартира» находится над другими жилыми помещениями, то там категорически нельзя размещать душ и туалет. Никто никогда их не узаконит.

В результате перепланировки студий можно узаконить либо когда они находятся на первом этаже. Либо когда они находятся над нежилыми помещениями. В той квартире, где я был — все расположено на первом этаже. Но даже это не гарантирует, что перепланировка узаконена. На самом деле это долгий и очень дорогой процесс.

А еще вас ждет общий коридор. Хорошо, если там все такие студии. А если нет?

Что будет, если купить квартиру-студию с неузаконенной перепланировкой и никому об этом не рассказывать? Ничего не будет. Ничего хорошего, я имею ввиду. Зайдет как-нибудь в этот дом сантехник, увидит какие-то левые трубы и просто срежет их. И будет у вас декоративный унитаз и душ без воды.

Раковина и туалет. В туалете после смыва слышно, как работает вытяжка. Если перепланировка не узаконена, то в любой момент вам могут обрезать воду.Раковина и туалет. В туалете после смыва слышно, как работает вытяжка. Если перепланировка не узаконена, то в любой момент вам могут обрезать воду.

Но даже если никто ничего не сделает, то сантехника здесь сама по себе проблемная. Скажем в этой квартире после смыва унитаза начинала работать специальная вытяжка, потому что сама канализация не была здесь предусмотрена (видимо нет наклона у труб). Если такая вытяжка сломается, то плохой запах, проблемы с соседями и дорогостоящий ремонт вам обеспечены. Ну и вызывать вам придется все того же сантехника и просить его «закрыть глаза».

Ну и сам размер таких студий оставляет желать лучшего. Я видел «квартиры» 8 квадратов. Причем продавали такие довольно дорого. В данной квартире, которая на фото, площадь конечно побольше. Но все равно безумно тесно. Все потому, что взяли комнату, впихнули в нее кухню, душ, туалет. Все остальное для вас. Живите.

В общем если такую снимать, то проблем особо нет. Все юридические нюансы с перепланировками и законом пусть ложатся на плечи хозяев. Покупать такую категорически не стоит. Вы об этом пожалеете, а потом еще и не сможете продать.

Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые статьи и ставьте нравится.

Перепланировки: квартира-студия из комнаты — Рынок жилья

Прицениваясь к комнатам или квартирам-студиям, покупатели почти всегда думают о модернизации. Но легализовать перепланировки в малометражном жилище – дело долгое и не всегда приводящее к желаемому результату.

О том, какие перепланировки можно узаконить, а какие не подлежат легализации, мы писали в одной из недавних публикаций. У владельцев просторных квартир немало возможностей поработать над дизайном, эргономикой и функциональностью жилища. Перепланировка в малогабаритном объекте – случай почти всегда сложный. Ведь у собственников комнат и квартир-студий обычно на счету не только каждый метр, но и каждый рубль. Поэтому именно в таких объектах чаще всего встречаются нелегальные перепланировки. Чем рискуют покупатели «незаконных» объектов и какие варианты модернизации имеют шансы быть легализованными?

Студия из комнаты: почти нереально

Один из самых распространенных сегодня вариантов модернизации демократичного жилья – превращение комнаты в коммуналке в подобие квартиры-студии. Для этого в жилом помещении организуют мини-кухню, выгораживают санузел, устанавливают душевую кабину.

В каталогах объявлений о продаже жилья такие объекты встречаются сплошь и рядом. В одних случаях они фигурируют в разделах комнат, в других – экспонируются как квартиры и предлагаются также отнюдь не по ценам комнат.

Кому доверить ремонт квартиры?Приступая к ремонту квартиры, собственнику предстоит определиться с выбором подрядчика. Рынок услуг по ремонту сегодня очень пестрый. Разберемся, >>Нередко в старинных домах встречаются не просто комнаты, а целые залы – с пятиметровыми потолками и площадями до 50 кв. м, упрятанные вглубь коммуналки. Теоретически в таком зале, имеющем кубатуру небольшого коттеджа, можно разместить не то что студию, а двухуровневую квартиру оригинальной планировки. На практике дело обстоит гораздо сложнее. Например, если под таким залом располагаются жилые комнаты, размещение кухни и санузла в нем не может быть узаконено в принципе: это запрещено нормами Жилищного кодекса РФ.

Поэтому, если в каталоге объявлений экспонируется, к примеру, «однушка» площадью 22-27 кв. м на среднем этаже дома старого фонда или сталинки, то, скорее всего, речь здесь идет о комнате с нелегальной перепланировкой.

Исключения, впрочем, бывают. Так, в старом фонде встречаются и вполне законные объекты со студийными планировками либо такие квартиры, где кухня совмещена с прихожей. Чаще всего это так называемые дворницкие квартиры на первых этажах.

Чтобы узнать, легальна ли произведенная модернизация, вам достаточно попросить у продавца техпаспорт жилого помещения

Случается, что продавцы «комнат-студий» готовы предъявить покупателю проект и заверить, что легализация перепланировки – вопрос почти решенный. Но здесь следует понимать, что, несмотря на общие правила, в разных частях города районные межведомственные комиссии, в компетенцию которых входят вопросы согласования перепланировок, могут разрешить или не разрешить модернизацию.

Узкое горлышко – коммуникации

В историческом центре (в Центральном, Адмиралтейском, Петроградском районах) шансы на превращение коммунальной комнаты в квартиру невелики. Все упирается в пропускную способность внешних инженерных сетей.

Главная проблема, с которой здесь приходится сталкиваться, – недостаток инженерных мощностей. Так, установить газовую плиту и водонагреватель вам разрешат только в том случае, если в помещении есть окно и имеется возможность организовать вытяжку. Для этого в стенах старого дома придется поискать вентканалы или недействующий дымоход, до которого можно дотянуть гофрированный воздуховод.

Если с дымоходами проблема, возможна установка электрического бойлера и электроплиты вместо газовой. Требования к вентиляции в данном случае снижаются, но остается проблема энергомощностей, которые в старом фонде и нашпигованных коммуналками сталинках почти всегда в дефиците. Снабжающие организации обязаны обеспечивать индивидуальных потребителей электроэнергией из расчета 3 кВт на квартиру (причем это постоянная величина, вне зависимости от того, идет ли речь о квартире-студии или о большой коммуналке).

В зоне старой застройки у поставщиков коммунальных услуг технических возможностей для выделения дополнительных мощностей обычно нет. При этом узким горлышком являются не внутридомовые, а внешние инженерные сети (и не только электроснабжения, но также водопровода и канализации), к которым кроме жилфонда подключено множество коммерческих потребителей.

В принципе, у районных межведомственных комиссий (МВК) центральной части города могут найтись возможности «вписать» в многоквартирный дом еще одну квартиру. Но тех, кто жаждет «разойтись» с соседями, – намного больше. Поэтому руководители МВК стараются не создавать прецедентов для массовых обращений владельцев комнат, желающих обзавестись индивидуальными удобствами.

Сообразить на двоих

Чуть больше шансов разделиться имеют обитатели небольших коммуналок, имеющих два входа – с черной и парадной лестницы. Но только совпадение всех нижеперечисленных условий делает возможной перепланировку, в результате которой из состава большой квартиры, обычно коммунальной, можно выделить маленькую, отдельную.

Во-первых, необходимо заручиться согласием всех собственников (правда, если их много – договориться почти невозможно).

Во-вторых, должна быть возможность разместить в выделяемой квартире кухню, прихожую и санузел в строгом соответствии с нормами Жилищного кодекса и правилами перепланировки (о них мы уже писали, напомним основные: кухни нельзя располагать над жилыми комнатами, а санузлы – над жилыми комнатами и кухнями нижних этажей).

В-третьих, должны иметься технические возможности обеспечить кухни и санузлы водопроводом, канализацией и вытяжной вентиляцией.
И наконец, как мы уже отметили, крест на проекте модернизации может поставить дефицит энергомощностей.

Но питерский старый фонд подкидывает специалистам по согласованию перепланировок и задачи, попросту не имеющие решения. Так, может оказаться, что в коммуналке, в которой вы приобрели долю, кухня исторически и вполне законно располагается над жилой комнатой (в прежние годы на это закрывали глаза) или санузел – над соседской кухней. Казус в том, что при разделении такой квартиры на две «удобства» окажутся вне закона, потому что в результате перепланировки создается объект нового строительства, не соответствующий ужесточившимся требованиям ЖК, СНиПов и санитарных норм. Шансы на согласование проекта перепланировки в данном случае равны нулю.

Если ваш объект недвижимости все-таки соответствует вышеназванным требованиям – можно начинать действовать по схеме, которую мы уже описывали, и заказывать проект перепланировки. Но для этого придется обращаться не в дизайн-студию, а в профессиональную проектную организацию, которая возьмет на себя согласование проекта в надзорных инстанциях и МВК. Именно этот орган, рассмотрев все за и против, разрешит проведение строительных работ, а потом, когда они будут закончены, даст предписание на ввод объекта в эксплуатацию. Финальный аккорд – получение кадастрового паспорта жилого помещения (квартиры) и регистрация права собственности.

Если проект перепланировки согласован в МВК, а разрешение на строительство получено, вероятность неожиданных осложнений снижается

Но все просто только на бумаге. Сколько времени занимает цепочка согласований? У проектировочных организаций, специализирующихся на этом виде работ, на все про все уходит шесть-восемь месяцев – в случае если проект не заворачивают на доработку. Тот, кто готов самостоятельно шаг за шагом пройти все инстанции, должен готовить себя к тому, что путь от момента принятия решения о перепланировке до получения нового кадастрового паспорта займет не меньше года.

Первая половина пути – самая сложная, поскольку требования надзорных органов имеют обыкновение меняться.

Квартира с европланировкой: готовим в прихожей

Теперь несколько слов о перепланировках в современных малогабаритках. Типичная квартира-студия в интерпретации российских застройщиков являет собой жилище, в котором кухня и жилая комната объединены в одно помещение. Встречается и другой вариант компоновки сверхмалогабаритного жилья, когда кухня совмещена с прихожей. Обычно объекты с такой планировкой – это бывшие общежития. Но многие владельцы жилья в малогабаритных новостройках находят в такой компоновке не только минусы и желают вынести кухонный уголок из жилого помещения в прихожую.

Сделать такую перепланировку официальной в настоящее время, скорее всего, не удастся. Кухня в прихожей не проходит санитарные нормы, в соответствии с которыми в помещении для приготовления пищи обязательно должно быть окно. Теоретически перенос можно узаконить, например, разделив прихожую и комнату не дверью, а широким проемом. Представители некоторых проектных организаций берутся за то, чтобы провести через МВК решение на сей счет.

В любом случае переделка малогабаритных квартир представляется неоправданно затратным делом, а конечный результат здесь непредсказуем (в разных районах по-разному). Как поступают владельцы студий, желающих отправить кухню в прихожую? Естественно, чаще всего – не торопятся узаконить перепланировку, а делают мобильную кухню: уголок с плитой, вытяжкой и мойкой, который можно расположить в прихожей, а при необходимости (например, при продаже) вернуть жилище в исходное состояние. Для этого и в прихожей, и в жилом помещении делаются выводы труб и силовые электророзетки.

В студиях, сделанных из комнат, кроме мобильных кухонь иногда имеются разборные перегородки и душевые кабины, которые можно быстро собрать-разобрать. Такая модернизация облегчает коммунальный быт, но не превращает комнату в квартиру.

Жить можно. Продать сложно

Чем грозят нелегальные перепланировки? Жить они, в принципе, не мешают. Возможны конфликты с соседями снизу – чаще всего именно они становятся инициаторами разбирательств, в результате которых суд предписывает привести объект недвижимости в состояние «как было». Но если под вами другая квартира с нелегальной перепланировкой, магазин, офис или подвал, риск быть привлеченным к ответственности близок к нулю.

Нелегальная перепланировка не является препятствием для сделки с объектом недвижимости. Но продать модернизированную комнату по цене однокомнатной квартиры не удастся. В лучшем случае приобретатели готовы выложить за такой объект цену, как за жилище с более или менее качественным ремонтом и меблировкой, или просто компенсировать стоимость установленного оборудования – кухонной плиты, душевой кабины и т. п.

К тому же следует помнить, что львиная доля сделок в низкобюджетном сегменте квартирного рынка проводится с привлечением ипотечных кредитов. А банки, как нам уже известно, отказывают в одобрении займов под залог объектов с нелегальными перепланировками.

Текст: Филипп Урбан    Фото: Алексей Александронок   

Дизайн интерьера маленькой квартиры-студии | 30 идей оформления

В наше время не так то просто найти для себя подходящее жилье. Просторные многокомнатные квартиры стоят неприлично дорого. Конечно, если ваш заработок позволяет приобрести квартиру или дом с площадью, которая вас устраивает, то вам очень повезло. Но зачастую мы вынуждены ютиться в однокомнатных, небольших квартирках. Здесь на помощь приходит вариант квартиры-студии.

Для начала, давайте разберемся, что такое квартира-студия. Это определенный тип помещения, естественно, жилого, который отличается главным образом отсутствием капитальных стен, либо перегородок между кухней и остальной частью комнаты. То есть перед вами большая комната, без каких-либо разделений стенами.

Необходимые перегородки вы можете уже самостоятельно сооружать, отгораживая, к примеру, кровать.

Чаще всего подобный вариант жилья выбирают из-за доступной цены. Либо вы творческая и экстравагантная личность и вам просто нравится такой тип жилья. Ведь есть квартиры-студии очень большие по площади. Само название говорит о творческом подходе к оформлению своего жилья. Есть много людей, желающих работать дома и соединить место проживания с местом работы. Для них такой вариант просто безупречен.

Тем не менее в начале 90-х годов в России появилось данное направление и заняло прочную позицию. В принципе, это очень удобно, очень красиво и необычно.

Как известно, такой тип архитектурно-планировочного решения пришел к нам из США, в 1920  годах Людвиг Мис ван дер Роэ  создал его и это очень понравилось молодому поколению творческих натур.

Вариант квартиры-студии также имеет функциональную сторону для людей, которые живут в одном городе, но вынуждены часто посещать другой по работе. Для того чтобы не тратить огромное количество денег на отели и гостиницы, вы можете приобрести такие, сравнительно недорогие, апартаменты, это значительно упростит вам жизнь. Красивый дизайн и удобный интерьер сгладят все недостатки квартиры-студии и превратят их в достоинства.

Небольшие квартиры-студии

Что  касается небольших квартир-студий, то это, конечно же, помещение с маленьким метражом. Такой недостаток квадратуры тоже можно решить, большая часть мебели может быть скрыта раздвижными панелями, или, например, сделайте шкаф, встроенный в стену.

Очень часто такой малогабаритный вариант жилья имеет концепцию минимализма.  Расставьте только необходимую мебель и минимум декора, это позволит сохранить немного пространства, но и вид при этом останется приятным.

Создание квартиры-студии

Очень интересно, что на Западе такие квартиры-студии строят, а у нас переделывают, перестраивают. Если у вас есть желание жить в такой квартире, вот что вам нужно для начала знать. Если ваша квартира в старом доме, то вы можете столкнуться с множеством проблем технического и юридического плана. Старые планировки квартир имеют несущие стены или длинные коридоры, от которых нельзя избавиться. Сносить несущие стены строжайше запрещено. Это может привести к нарушению конструкции, и даже к разрушению всего здания. Поэтому для квартир-студий выбирают современные новостройки, где возможность планировки по своему усмотрению, как бы изначально предусмотрена. То есть вы приобретаете четыре стены и можете делать там все что угодно, реализуя все свои мечты и фантазии и создавать интерьер, которого ни у кого нет.

Например, великолепным акцентом в вашей квартире-студии может стать камин.

Зонирование квартиры-студии

Чтобы правильно решить вопрос зонирования вашего пространства, начните по порядку. Первое что вам надо запланировать – это расположение туалета и ванной, для них во всех квартирах при стройке отведены стояки, где и устанавливаются санузлы. Вы можете отгородить данное пространство дополнительными стенами или перегородками. Отталкиваясь от этого, создаем остальной интерьер. Раньше «соседями» туалета и ванной были прихожая и кухня. Сейчас вы можете расставить все по своему усмотрению, так как вам будет удобно. Но наверняка неуместным будет расположить рядом спальную зону. Хотя кому как. Раз уж затронули вопрос зоны сна, то кровать обычно ставят подальше от входной двери, и огораживают  перегородками, шкафами и так далее, создавая, как бы отдельное помещение.

Все остальное пространство будет занимать кухня-гостиная, здесь выстраивайте все для своего удобства, согласно своему вкусу и характеру.

Вариант квартиры-студии отлично подходит для людей, которые скромно зарабатывают. Для тех, кто живет в одном городе, но по работе часто приезжает в другой. Для творческих и неординарных людей. Для тех, кто еще не успел обзавестись семьей или детьми. А также для тех, кому нравится самовыражаться самыми немыслимыми способами.

 

 

Дизайн квартиры студии 2020 83 фото новинки svoimy-rukami.ru

Что такое квартира-студия

Впервые квартиры без внутренних перегородок появились в европейских странах в начале прошлого века как альтернативное жилье для творческих людей и молодежи, не обремененной семьей. Сегодня студии обрели популярность во всем мире и давно перестали быть бюджетным жильем. Их выбирают за открытость пространства и возможность самостоятельно разработать планировку, современный дизайн и максимальную функциональность.

Студия — это помещение площадью от 20-25 кв. м., в котором не предусмотрены внутренние перегородки, за исключением зоны санузла. Как правило, это квартиры с одним окном, но встречаются и другие планировки, в том числе – с собственным балконом или небольшой лоджией.

Оптимальная высота потолков для таких помещений — 3 метра, что позволяет разрабатывать дизайн интерьера квартиры студии даже в двух уровнях.

Правила дизайна и зонирования квартиры студии

Приступая к планированию такого помещения первым делом необходимо продумать, какие зоны необходимы хозяевам жилья, и какой площади они должны быть. Кому-то важно иметь свой пусть и маленький, но отдельный кабинет, другие предпочитают просторные и светлые гостиные зоны, но вряд ли можно представить себе квартиру без кухни и спальни.

Для того, чтобы не ошибиться в расчетах и максимально точно представить себе будущую обстановку еще до того, как начнется ремонт квартиры студии, можно воспользоваться услугами дизайнера или самостоятельно создать проект в формате 3D.

Грамотное зонирование студии обеспечит эргономичность и функциональность интерьера и позволит по достоинству оценить все преимущества такого жилья.

Отделить кухню от спальной зоны можно несколькими способами: например, установить раздвижные стеклянные перегородки или зонировать пространство при помощи многоуровневых натяжных потолков. Очень популярным способом разграничить обеденную и спальную зоны является установка барной стойки, которая одновременно может являться и обеденным столом.

Планируя кухонную зону, желательно разместить всю шумную бытовую технику (вытяжку, стиральную машину, холодильник) как можно дальше от спальни, чтобы звук их работы не отвлекал вас от отдыха.

Вытяжка в таком маленьком пространстве просто необходима: она не позволит запахам распространяться по квартире, а также убережет мебель и отделку от возможного оседания на них жира и налета, образуемого при приготовлении пищи.

Преимущества планировки жилого помещения без перегородок

Обустройство студии не обязательно несет в себе цель сэкономить пространство за счет объединения зон. Очень часто архитекторы и дизайнеры убирают перегородки и стены в угоду моде, чтобы сделать жилье стильным и современным. Также такое решение планировки жилплощади позволит хозяину произвести впечатление человека с утонченным вкусом.

Дизайн-проекты студий очень популярны среди архитекторов. Ведь большинство перепланировок квартир производится по индивидуальным проектам под заказ. Тем более что перепланирование квартир дает широкие спектр возможностей и огромное поле для полета фантазии профессиональных дизайнеров и архитекторов. С помощью проектирования жилого помещения под студию можно оттачивать дизайнерские навыки во многих стилях благодаря совмещению разных зон в одном помещении.

Больше информации одизайне ванной комнаты с туалетом ищите здесь.

Квартиры-студии имеют такие преимущества относительно других видов планировок

Если в квартире изначально было недостаточно полезной площади, то эта проблема частично может решиться за счет уборки перегородок и стен. Ведь в таком случае значительно проще оперировать открытым пространством квартиры без ограничений. Можно добиться максимальной функциональности в расстановке мебели.

Квартира с открытой планировкой – отличное решение для небольшой семьи или холостяка. В ней отлично устраивать вечеринки и проводить мероприятия с приемом гостей. Планировка квартиры-студии позволяет сделать весь интерьер жилого помещения в каком-либо одном архитектурном стиле. Или же применить несколько стилей в одном жилом объеме, разделив таким способом разные зоны помещения.

Для того, чтобы дойти от дивана до холодильника, нужно меньше проходить пути. Ведь для перемещения по квартире не надо коридоров и дверей. С помощью планировки квартиры в студию можно правильно расположить аудиоаппаратуру, чтобы достичь идеальную акустику. Это будет отличным решением для любителей домашних кинотеатров и меломанов.

Дизайн-проект квартиры-студии: недостатки планировки

Перед тем, как начать убирать перегородки в квартире и двери, стоит все неоднократно взвесить. Ведь перепланировка жилого помещения – дело очень сложное и недешевое. Вот причины, по которым не стоит сносить стены в квартире: Перед тем, как разрушить стены, стоит ознакомиться с планом здания и способом его построения.

Ведь многие квартиры невозможно перепланировать из-за того, что некоторые дома для этого не подходят. Например, в панельных домах, которые построены из крупных железобетонных конструкций, нельзя сносить внутренние стены. Ведь они чаще всего могут быть несущими. А их отсутствие значительно ухудшит прочность всего здания.

Чтобы начать перепланировку квартиры, нужно сначала разрешение главного архитектора в районе и ЖЭКа. Но, как показывает практика, они редко дают такие разрешения ввиду того, что тогда они несут ответственность за целостность конструкции всего дома. А множество зданий сегодня итак находятся в аварийном или полуаварийном состоянии.

Дизайнерские решения для маленьких кухонь тут.

В новых домах перепланировку оформляется значительно проще. Иногда можно и вообще обойтись без нее. Такое бывает в случае, если строительные работы проводятся в монолитном доме-новострое. Но такие дома редко нуждаются в экономии жилой площади.

Как всегда, важен экономический вопрос. Снос перегородок сулит огромные затраты на демонтаж стен и восстановительные работы. Нужно полностью заменить электропроводку, заново ее проложив. Также нужно полностью перепланировать освещение, подогнать под проект системы водоснабжения и канализации. Так что перед началом работ нужно провести объективную оценку своих финансовых возможностей относительно планов на строительные и ремонтные работы.

Совет! Если целью перепланировки жилого помещения в квартиру-студию является экономия жилого пространства, то стоит заранее посчитать все затраты. Очень часто они превышают разницу между стоимостью однокомнатной и двухкомнатной квартир. Квартира-студия отлично подходит для холостяков-одиночек. Но в большинстве случаев холостяцкая жизнь рано или поздно заканчивается у алтаря. Также студия – неплохой вариант для молодой семьи. Но когда в этой семье появляется ребенок – всплывают на поверхность недостатки открытой планировки жилья. Ведь такое помещение не предназначено для большого количества людей. Тем более, если они разного возраста и пола.

Также квартира-студия – плохое решение для людей, которым важно личное пространство и периодическое желание уединиться, если они живут не одни. При переоборудовании жилья нужно полностью перестраивать схемы отопления и вентиляции. Ведь в открытых помещениях типа студий сквозняки – частое явление. Также стоит хорошо продумать способы конвекции воздуха в помещении. То же самое касается запахов от посещения санузла. Если жильцы – курильщики, то им придется забыть о курении в доме.

В квартире-студии нежелательно держать достаточно крупное домашнее животное. Ведь в таком случае его сложно как-либо ограничить, если пришли гости. Более того, мусор на лапах после прогулки быстро распространится по всему дому.

Создание квартиры-студии

Очень интересно, что на Западе такие квартиры-студии строят, а у нас переделывают, перестраивают. Если у вас есть желание жить в такой квартире, вот что вам нужно для начала знать. Если ваша квартира в старом доме, то вы можете столкнуться с множеством проблем технического и юридического плана. Старые планировки квартир имеют несущие стены или длинные коридоры, от которых нельзя избавиться.

Сносить несущие стены строжайше запрещено. Это может привести к нарушению конструкции, и даже к разрушению всего здания. Поэтому для квартир-студий выбирают современные новостройки, где возможность планировки по своему усмотрению, как бы изначально предусмотрена. То есть вы приобретаете четыре стены и можете делать там все что угодно, реализуя все свои мечты и фантазии и создавать интерьер, которого ни у кого нет.Например, великолепным акцентом в вашей квартире-студии может стать камин.

 

Дизайн однокомнатной квартиры студии – идеи оформления

Как соединить кухню, гостиную и спальню в одном помещение, если спать на раскладном диване не комильфо, готовить приходится много, а гостей встречать часто? Рассмотрим на примерах удачной организации жилого пространства: больших и маленьких однокомнатных квартирах-студиях, и сразу поймем, что белые диваны – горячий интерьерный тренд.

едином студийном пространстве с холлом, кухней залом и столовой, главный акцент сделан на белый цвет. Он несет основной посыл. Гостеприимные хозяева сразу оценят удобство такой квартиры со свободной планировкой.

Пока готовится ужин, можно болтать с гостями, которые, потягивая вино, удобно расположились на белоснежном диване, за столом или барной стойкой.

Глянец, стекло и неровные стены поначалу сбивают с толку – истинные размеры жилища становятся понятным только после детального рассмотрения.

Если вы проживаете в хрущевке и собираетесь сменить обстановку, то просмотрите дизайнерские решения тут.

Дизайн квартиры-студии в стиле «нечестного» лофта

Пространство псевдо-лофта на фото выше организовано по студийному принципу. Почему псевдо? Да просто классически апартаменты в стиле лофт предполагают огромные пространства с панорамными окнами на всю стену и наличием второго этажа.

В данном интерьере предприимчивые жители мегаполиса постарались максимально приблизить квартиру к индустриальному стилю, задействовав кирпичную кладку на стенах и бетон на потолке. Но даже дизайнерские светильники не превращают эту квартиру в манхэттенский чердак. Не хватает «ободранного» и «обветшалого» что ли…

А вот ванная комната и туалет в дизайне квартиры-студии Loft сделаны хорошо, не наплевательски. Есть грубые стены и возле них дорогая дизайнерская сантехника. Пять с плюсом.

Мы не забыли о владельцах однушек, вашему вниманию подготовлен фотоотчет лучших дизайнов для ваших квартир.

Дизайн маленькой квартиры-студии в стиле поп-арт

Несколько хулиганское направление поп-арт разбавлено в этой студии элементами сдержанного минимализма. Поп-арт проявился в оформлении стен: трех – контрастно яркого красного цвета и четвертой, холодной серой, украшенной привлекающим все внимание постером. Качественное освещение обеспечивают поворотные споты на белом потолке, который уравновешивает всю эту бурю эмоций и всплески цвета.

В дизайне этой квартиры студии стиля Поп-арт внимание привлекает пестрый текстиль и красный журнальный столик в стиле 60-х.

Компактная кухонная стенка с футуристической вытяжкой возвращает в наши дни намекая, что хозяева этого модного интерьера люди активные и не готовые терпеть рутину, даже разогревая обед.

Небольшая квартира-студия в средиземноморском стиле

Морская атмосфера студии на фото умиротворенная и спокойная. Состаренный кухонный гарнитур из мореного дуба, неприметный деревянный пол, большое количество посадочных мест и архаичная простота — обязательные условия оформления квартиры в средиземноморском стиле.

В студийном пространстве совмещены кухня, гостиная и кабинет. За легкую и романтичную атмосферу отвечают полупрозрачные занавеси, деревянные стулья ручной работы и объемная, мягкая мебель. Совершенно особое обаяние помещению привносит разноцветный текстиль. А итальянский колорит интерьеру придают грубо отесанные балки на потолке с парящими, как маленькие облака, светильниками.

Проект большой однокомнатной квартиры-студии в серых тонах

Снос стен сам по себе добавил этому пространству квадратных метров. А умелая отделка и декор, сделали квартиру уютной и без изолированных уголков. Да что говорить, масштаб и размах студии в стиле минимализм настолько приятен и комфортен глазу, что не оценить эстетику подобной планировки просто невозможно.

Простые геометрические формы мебели, кухонная техника, спрятанная за дверцами шкафов без ручек и отсутствие лишних предметов декора, делают однокомнатную студию еще более просторной.

 

Малогабаритная, но уютная квартира-студия

Малогабаритная, но уютная квартира-студия

Однокомнатные квартиры-студии очень популярны в последние годы в молодежной среде. Их с удовольствием покупают в новостройках или переделывают из старой малогабаритной квартиры. Творческий подход к дизайну интерьера и обустройству гарантирует функциональное использование всей небольшой площади и комфортное обитание в ней хозяев. Минимализм – один из лучших стилей для такой квартиры. Это очень удобно, когда в небольшом пространстве каждый предмет выполняет несколько функций. Негромоздкую мебель хорошо подбирать по размерам квартиры или сделать под заказ. Студия – это одновременно жилая площадь и кухня. Поэтому первостепенная задача разделить зоны, причем совершенно необязательно делать это с помощью перегородок.

Барная стойка с экстравагантной столешницей и подобранными в тон стульями – самый простой и довольно практичный вариант. Над стойкой можно разместить лампы на шнурах (стаканы, шары и т. п.), что придаст всей квартире стильный вид и подчеркнет гостеприимство ее владельцев. Другой отличный способ разделения зон кухни и отдыха – напольное покрытие. Плитка темного цвета кладется на кухне до барной стойки, а паркет или ламинат для комнаты выбираются на несколько тонов светлее, чем плитка. Под плитку устанавливается система подогрева.

Стены в светлой гамме белого, бежевого, светло-песочного, бледно-розового цветов создают ощущение простора в жилой зоне. В эти цвета очень хорошо вписываются небольшие яркие пятна6 картины, торшер или лампа, панно, вставки из плиточек или кирпича. Правильно подобранные контрастные акценты оживляют помещение и определяют стиль квартиры. Потолок и пол, выполненные в насыщенном темном цвете, гармонируют со светлыми стенами, делая квартиру больше. В тон стен следует подбирать шторы: римские, прозрачные вуали или рулонные.

Для спального места (зона отдыха) можно выбрать много вариантов: кровать или диван могут быть любых форм и модификаций, но не должны быть массивными. Комфортная мебель должна вписываться в габариты квартиры. Идеально, если у кровати будет подъемный механизм, диван будет раскладываться, а внутри них будут встроены ящики. Таким образом появляется дополнительное место для хранения вещей. Также могут быть приобретены кровати, встроенные в шкаф, или диван-трансформер с журнальным столиком. Это отличные варианты для сохранения места в комнате-студии.

Рядом со спальным местом можно поставить журнальный стол с полочкой или раскладывающийся столик с регулятором высоты. Многофункциональный встроенный шкаф с раздвижными дверцами – немаловажный атрибут квартиры. Замечательно, если он совмещает помещение для одежды и мини-кладовую для хранения пылесоса, утюга, гладильной доски и т. п. Светлый шкаф и встроенные в него зеркала создают ощущение простора. Следует знать, что в маленькой квартире, где цвет мебели светлее стен, расширяется пространство.

Важную роль в дизайне квартиры играет освещение. Если над барной стойкой висят светильники-подвесы, то в зоне отдыха логично установить точечные светильники или бра, а возле дивана поставить торшер или лампу с приглушенным светом. В районе кухни стоит локально усилить освещение рабочей зоны над столешницей и плитой. Для квартиры-студии лучше всего подходит мобильная техника: телевизор на поворотном или подвесном кронштейне, колонки по потолку или в свободных углах.

Заменив узкий подоконник широким, можно использовать его под компьютер, а сделав под ним выдвижные ящики, превратить это место в мини кабинет. Батареи можно утопить в стене и закрыть декоративными дверцами. Для книг хорошо подойдут узкие и высокие полки. На них красиво смотрятся и чудесным образом размещаются домашние фотографии, вазочки и декоративные свечи.

Ванная комната и туалет – это подсобные помощники в квартире-студии. Здесь тоже должен быть минимум необходимого: унитаз, ванная или душевая кабина, тумбочка или этажерка для принадлежностей. Если позволяет место, то можно поставить стиральную машинку. Если для нее места не хватает, то машинку можно встроить в зоне кухни под столешницей. При входе в квартиру для удобства хорошо установить источник света, поставить пуфы с сиденьем сверху и пустотами внутри либо высокую узкую обувницу.

Украшением интерьера всегда являются аксессуары в виде панно, ковриков и цветов в горшках. Они не только украшают, но и придают квартире особую прелесть домашнего комфорта и покоя. Маленькая квартирка должна быть одновременно уютной, стильной, современной и не перегруженной лишними вещами. Если возникают трудности при планировании и совместимости всех функций в пространстве малогабаритной квартиры-студии, то лучше прибегнуть к услугам специалистов. Они разработают проект, учтут пожелания владельцев, продумают до мелочей все детали интерьера и представят целостный проект.


Обратно к списку статей

Дизайн детской комнаты для школьника (44 фото в интерьере)

  1. Советы по оформлению детской
  2. Варианты зонирования
  3. Как правильно обставить?
  4. Организация освещения
  5. Отделка и материалы
  6. Примеры для мальчика
  7. Идеи для девочки
  8. Фотогалерея

Советы по оформлению детской

С началом учебы в жизни ребенка меняется не только распорядок дня, но и его комната: 

  • Для сна и отдыха по-прежнему требуется комфортная кровать с ортопедическим матрасом.
  • Добавляется правильно обустроенное место для ежедневных учебных занятий.
  • Выделяется чуть больше площади для хранения книг и одежды.
  • Как и раньше, остается достаточно пространства для игр и занятий спортом.

Варианты зонирования

Удобной является та детская, где каждая функциональная зона отделяется от другой. Зонирование и упорядоченность комнаты помогают школьнику лучше сосредоточиться на определенных задачах, а с психологической точки зрения – обеспечивают чувство безопасности.

Зонирование может быть визуальным (с разделением цветом или фактурой, когда стены и потолок каждого участка оформляются по-разному) и функциональным (с использованием мебели и дополнительных конструкций). Эти способы можно успешно комбинировать между собой, особенно если площадь комнаты школьника позволяет экспериментировать.

На фото комната школьника, где пространство разделено невысоким подиумом: на нем обустроено место для игр и чтения, поэтому стена оформлена соответствующе – ярко и броско. Зона сна окрашена в нейтральные тона.

Более экономичный вариант – зонирование мебелью. Полезно разделить детскую стеллажом, на котором будут храниться игрушки и книги. Несмотря на то, что стеллажи и шкафы, поставленные поперек комнаты, – отличные разграничители, они могут лишить комнату школьника естественного света. Чтобы зонировать помещение, рекомендуется выбирать невысокие или открытые изделия.

Хорошо, если комната имеет нишу, перегородку или колонну – “неудобную” планировку всегда можно превратить в преимущество, оборудовав в укромном уголке спальню или рабочее место.

Как правильно обставить?

Школьный возраст – это переход ко взрослой жизни, поэтому мебель и отделка, которые были уместны в комнате для малыша, уже не подходят первокласснику.

Рабочее пространство

Первое и самое главное, что необходимо для учебы – письменный стол и стул. Обычно они ставятся возле окна, которое обеспечивает достаточно естественного освещения.

Специалисты советуют располагать рабочую зону так, чтобы школьник сидел перпендикулярно входной двери: с психологической точки зрения такое положение считается наиболее комфортным.

Как и вся мебель, учебный комплект должен быть максимально удобным. Идеально, когда ножки стола могут регулироваться, а спинка и высота стула – подстраиваться под ребенка. Сидя за столом, ребенок должен свободно держать локти на его поверхности и ровно располагать ноги на полу. Ширина и длина столешницы должна быть достаточной, чтобы на ней уместился компьютер и осталось место для учебников, тетрадей и других школьных принадлежностей.

На фото учебная зона для школьника-подростка. В небольшой комнате оптимальный вариант – совместить рабочий стол с подоконником, тем самым сэкономив ценные сантиметры. 

Место для отдыха и игр

Чем старше ребенок, тем больше взрослых дел и ответственности он на себя берет. Времени, потраченного на игры, и места для них становится всё меньше, но это не значит, что школьнику не нужна  игровая зона. Дети начальных классов по-прежнему любят играть в куклы и машины, поэтому в комнате должно быть достаточно места для домиков и трасс.

В подростковом возрасте школьники любят приглашать друзей, поэтому для гостей стоит предусмотреть дополнительные посадочные места: мягкие стулья, кресла-мешки или диван.

На фото две зоны отдыха для школьника: слева – для активных игр и занятий спортом, справа – для спокойного времяпрепровождения с книгой.

Спортивный уголок

Родители знают, как важно уделять внимание не только учебе, но и физическому развитию ребенка. Если маленькая площадь комнаты не позволяет обустроить целый спортивный комплекс, достаточно установить небольшую стенку и повесить на стену дартс.

На фото детская комната для школьника, где выделено всего полтора квадратных метра для занятий спортом, но функциональность конструкции от этого нисколько не страдает.

Спальное место

Для кровати обычно выбирается тот уголок, где ребенок чувствует себя наиболее уютно: в загородном доме это мансарда с покатой крышей, в квартире – ниша. Большинство младших школьников предпочитают спать возле стенки. Для подростков расположение кровати уже не играет такой важной роли, но в любом случае при выборе места для сна необходимо поинтересоваться мнением своего ребенка.

Кто-то любит спать на верхнем ярусе, а кто-то боится высоты, поэтому кровать-чердак стоит покупать с учетом особенностей ребенка. То же касается дизайна конструкции: не все обрадуются постели в виде машины или кареты. А вот простая лаконичная мебель прослужит дольше, так как не выйдет из моды и подойдет любому интерьеру.

На фото спальная зона, оформленная в виде звездного неба. Вместо тумбочки используется переделанный ящик.

Системы хранения

Школьника проще приучить к порядку, если для каждой вещи предусмотрено своё место. В комнате рекомендуется расположить:

  • Устойчивый шкаф с отделами для белья и перекладинами для одежды и формы.
  • Подвесные или встроенные книжные полки.
  • Закрытые системы для личных вещей, игрушек и постельного белья.
  • Удобные полочки для повседневных мелочей.

Организация освещения

Если в комнате для школьника планируется центральная люстра, то к ней добавляются дополнительные источники света: настенные бра или лампа на прикроватной тумбочке, настольный светильник с регулируемыми параметрами высоты и угла наклона. На сон поможет настроиться ночник с тусклым светом.

На фото интерьер комнаты для ученика, где по периметру потолка вместо люстры расположены споты.

Правильная организация освещения должна обеспечить равномерность света. Чрезмерная яркость или тусклость вредны для глаз школьника, особенно в рабочей зоне.

На фото детская комната с общим светом в виде люстры, локальным – в виде настольной лампы, и декоративным – в виде гирлянд.

Отделка и материалы

Оформление комнаты школьника во многом зависит от его интересов, но дизайнеры не советуют покупать броские мультяшные фотообои: яркие цвета и образы могут быстро надоесть. В качестве покрытия для стен следует выбирать бумажные, флизелиновые или пробковые обои, а также краску. Одну из стен можно сделать акцентной, покрыв её специальным грифельным составом, чтобы писать на ней мелом, как на школьной доске, или повесив карту мира.

Потолок можно сделать лаконичным, просто побелив его, или украсить звездами с помощью фосфорной краски.

Для пола подойдет экологичное покрытие, которое не скользит, не накапливает бактерии и прост в уходе: ламинат, пробка или паркет.

Все материалы должны быть безопасными и иметь сертификат качества.

На фото комната для подростка-школьницы с яркими элементами декора.

Примеры для мальчика

Обустройство детской зависит не только от возраста учащегося, но и его пола. Чтобы оформить комнату школьнику, важно подобрать и удобную мебель, и стиль, который понравится юному хозяину помещения.

Наиболее подходящие для мальчишек стилевые направления – это яркий и функциональный контемпорари, брутальный лофт, морской стиль или высокотехнологичный хай-тек.

На фото комната для мальчика-школьника 12-17 лет, выдержанная в стиле лофт.

Наиболее подходящая цветовая гамма – синяя, зеленая, серая и белая с контрастными деталями. Но нельзя полагаться только на свой родительский вкус: в конечном итоге всё зависит от предпочтений ребенка.

Идеи для девочки

Комната для школьницы отличается более плавными линиями и цветовыми переходами. Подойдет классический, скандинавский и эко-стиль, а также контемпорари.

На фото комната для девочки-школьника, выдержанная в скандинавском стиле.

В качестве основной палитры лучше всего выбирать приглушенные оттенки: кремовые, розовые, мятные, а акценты расставлять с помощью ярких предметов декора.

Фотогалерея

Комната школьника – это многофункциональное пространство, поэтому так важно продумать его организацию до мелочей. Почерпнуть несколько идей для дизайна поможет подборка фотографий реальных интерьеров.

Превратите свою гостиную в практичную студию и заставьте ее работать

Думаю, я всегда отличался; Я никогда особо не мечтал о большом студийном пространстве. Как фотограф-фрилансер, большинство моих клиентов требуют, чтобы я приезжал к ним и снимал на месте. У меня есть строгая организационно-мобильная система для транспортировки всего моего оборудования, которая включает более 8 вспышек, 2 холста и множество декораций и модификаторов. Меня довольно часто спрашивают о моей студии и о том, где я снимаю все эти невероятные портреты и драматические редакционные статьи о моде.Ответ прост; моя комната.

Для тех, кто регулярно следит за моей работой, вы, вероятно, просматривали мои видеоролики «Шутер от первого лица», в которых я и моя команда помощников запихнулись в комнату размером 12 на 24 дюйма с печально известным красным ковриком. И то, что нам удалось сделать с 8-дюймовыми потолками, — настоящий подвиг. Как фотограф, работающий полный рабочий день, большая часть моей работы заключается в составлении бюджета и обеспечении того, чтобы выручка покрывала накладные расходы на ведение бизнеса. На небольшом рынке Луисвилля, штат Кентукки, где проживает чуть более миллиона человек, важно знать, какие расходы имеют большее значение, чем другие.Аренда студии не входит в число тех расходов, которые я готов оплачивать и в которых мне не нужно.

Когда представилась возможность переехать в мое нынешнее жилище, я заметил большую жилую комнату. Он был похож на длинный коридор и достаточно длинный, чтобы снимать все тело на 70-200 мм f / 2,8; это вся мотивация, которая мне нужна, чтобы начать работать. Мне пришлось преодолеть несколько препятствий, прежде чем открыть свой дом для клиентов, и самым большим из них был ковровое покрытие на полу.

Деревянный пол

Я работаю в мире моды, и большая часть модных съемок — это работа всего тела, когда модели носят высокие каблуки.Каблуки, которые с легкостью протыкают бесшовную бумагу и холст, если ходить по мягкому полу, например, ковру. Чтобы решить эту проблему, мне пришлось соорудить твердый пол, который мог бы располагаться в задней части жилого помещения, не снимая ковра.

Материалы:
  • 2 листа, 4 x 8 дюймов из древесноволокнистых плит средней плотности ½ дюйма
  • Деревянные доски 3, 2 x 6 дюймов (длина 8 футов)
  • Деревянные доски 6,2 «x 4» (длина 2 фута)
  • Остаток винила 12 ‘x 8’ листов
инструментов:
  • Шурупы по дереву
  • Сверло
  • Гафельная лента

Два листа ДВП средней плотности идеально подошли к моей ширине 12 футов, и все, что мне нужно было сделать, это закрепить деревянные доски под ДВП, чтобы приподнять их с ковра.Я использовал деревянные доски 2 «x 6» по длине ДВП для подъемника и использовал деревянные доски 2 «x 4» в качестве ребер жесткости, чтобы скрепить ДВП секциями по 2 фута.

С помощью моего соседа по комнате, «мастера на все руки», мы прикрепили древесноволокнистую плиту к деревянным доскам с помощью 1-дюймовых шурупов.

Почти год я использовал пол без покрытия, он собрал огромное количество пятен, грязи и трещин из-за большого количества людей (и вечеринок). Только недавно я решил покрыть всю эту ерунду «остатком» винила, который я купил у местного установщика напольных покрытий.Он был недорогим и имел реалистичный вид, достаточный для использования в моих портретных и модных работах. Для установки не потребовалось никакого клея, только немного клейкой ленты для герметизации краев в целях безопасности.

Время от времени мне приходится приклеивать еще одну доску размером 2 x 4 дюйма под древесноволокнистую плиту, чтобы закрепить край или трещину, но она действительно прочно удерживается при огромных нагрузках. Это, безусловно, подверглось избиению.

Столы и хранение

К счастью, у меня есть студийный шкаф, где я могу хранить декорации и кое-что еще.Но важным компонентом моей студии являются белые пластиковые столы, на которых я могу поставить не только камеру и аксессуары, но также сумки и чемоданы. Вторая таблица позволяет выделить место для волос и макияжа или альтернативное пространство для сценического освещения и модификаторов.

Освещение и украшения

Когда я впервые переехал в студию, мне пришлось снять потолочную люстру, которая обеспечивала единственный свет в комнате. Итак, я пошел в свой местный хозяйственный магазин и взял два торшера.Наряду с естественным освещением из боковых окон, освещение обеспечивает много света.

Ни одна студия не будет полноценной без украшения, в том числе отпечатков ваших работ, которые являются важным дополнением к любой студии. Это подтверждение доверия к клиентам, подобное доктору и его ученой степени. Украшение стен вашей студии принтами — верный способ скрыть ужасную бежевую краску и добавить немного тенора.

Стена вдохновения

Как я уже говорил в этой статье «Идеальное представление — 10 решающих шагов для создания модели», крайне важно поддерживать постоянную стену вдохновения, заполненную «слезными листами» и рекламой, которую вы можете увидеть в таких журналах, как Vogue, W, Glamour или Журнал V.Это не только поможет вашей модели позировать, но и вдохновит вашего парикмахера и визажиста, пока они работают.

Преимущества и недостатки

Честно говоря, мы все хотели бы жить и снимать в студии за миллион долларов, в которой есть нетронутая белая стена из циклорамы и совершенно новая кухня со всеми удобствами, но для большинства из нас это просто нереальное заблуждение. Я снимал в огромных студиях, и они великолепны для определенных проектов, но они также могут быть пугающими и подавляющими.

Преимущества маленькой студии
  • Интимная настройка
  • Удобный
  • Ваши собственные правила
  • Ваша собственная среда и температура

Недостатки маленькой студии
  • Низкие потолки
  • Восприятие клиента
  • Очистка
  • Хранилище

У меня была возможность сдать в аренду студию в большом продюсерском доме в начале этого года, и я делал это на 6 месяцев.То, что произошло, меня не шокировало; ничего не было сдвинуто, и он собирал пыль … Я зажигал спичку на 600 долларов в месяц. Я арендую большую студию для своих коммерческих клиентов и редакционной работы, но моя гостиная соответствует моим потребностям и на 100% свободна от каких-либо дополнительных расходов.

Я призываю вас очистить свой подвал, гараж или гостиную и заняться стрельбой. Больше никаких оправданий для студийного пространства, если я могу это сделать, то можете и вы.

Никто не догадывается, что когда-то моя однокомнатная квартира была однокомнатной

Никогда не думал, что смогу жить в однокомнатной квартире, потому что, честно говоря, у меня слишком много вещей.И мысль о том, чтобы иметь только одну большую квадратную жилую площадь, была огромным отвращением. Неужели я действительно хотел видеть все свои вещи все время?

Итак, когда обстоятельства вынудили меня переехать из моей квартиры с двумя спальнями, где я превратил всю свою вторую спальню в гигантский чулан и гардеробную, я сначала даже не подумал о том, чтобы жить в студии.

Потом я увидел L-образную студию с альковом и понял, что у студий больше возможностей, чем я думал. Мне показали похожую студию с альковом — эта квартира со стабилизированной арендной платой в роскошном здании швейцара — и я знал, что смогу заставить ее работать на меня, проявив некоторую изобретательность, но на этом пути были некоторые серьезные препятствия (подробнее об этом в момент).

Сначала составьте план этажа

Первым шагом после того, как убедились, что в здании все в порядке с возведением стен и переоборудованием в однокомнатную (они были!) И подписанием договора аренды, было создание поэтажных планов моей квартиры площадью 480 квадратных футов. Я понял, что могу поставить две (пополам) стены вместо одной, чтобы создать комнату с большим пространством и настоящей дверью.

[Примечание редактора: для изменения планировки вашей квартиры требуется разрешение Департамента строительства, и чтобы получить разрешение, вам необходимо нанять профессионального инженера или зарегистрированного архитектора для представления планов в DOB для утверждения и использовать зарегистрированный и застрахованный подрядчик на выполнение работ.Незаконно построенные стены могут создавать небезопасные условия, даже создавать опасность пожара.]

Где поставить стену

Сложная часть заключалась в том, чтобы разделить стену окон пополам в нужной точке, чтобы все они оставались доступными и легко открывались, а также позволяли установить кондиционер в каждой комнате.

Рендеринг квартиры таким образом, я получил не только настоящую спальню королевского размера, но и офисное пространство по другую сторону стены размером примерно 7,5 на 7,75 футов.В каждой зоне и полноценной гостиной есть свет и воздух.

Затем я подошел к устройству с рулеткой в ​​руке и получил точные размеры, чтобы я мог обставить место.

Помещения разного назначения

Для меня ключом к тому, чтобы уместить все мои вещи в студию, была возможность создавать отдельные комнаты из большего открытого пространства. Теперь у меня была спальня, кабинет, гостиная и кухня. Конечно, не повредило, что в квартире было достаточно места для туалета — всего четыре, и одна — гардеробная.

Когда все мои планы были намечены, я исследовал временные стены в Нью-Йорке. Я проверил их предложения по стенам, пытаясь решить, хочу ли я стены с полками, отверстиями, пропускающими свет, или просто стандартные плоские массивные стены. Я выбрал компанию и объяснил, что мне нужно. Я остановил свой выбор на самой простой и дешевой конструкции стен. Мне хотелось, чтобы квартира выглядела как настоящая двухкомнатная.

Хотя большинству нужно снести стену, когда они переезжают, я знал, что буду жить в этой квартире много лет, а возможно, и всю оставшуюся жизнь.

Одна из вещей, которые, как мне кажется, заставляют эти стены выглядеть «фальшивыми», — это зазор между верхом стены и потолком, чего требуют многие здания. Моя полноразмерная стена покрыта дедушкой (слава Богу), но с этого года в моем здании теперь требуется 12-дюймовый зазор между верхом стены и потолком. Некоторые трансформируемые стены крепятся к направляющим на полу и потолке, чтобы их можно было легко демонтировать, чего я не хотел.

Полы такие блестящие, что я мог видеть себя

Время также было проблемой: квартира была только что покрашена, а полы только что отремонтированы, и я знал, что мне нужно возвести стены через два дня после полного высыхания полиуретана.И мне пришлось покинуть свою старую квартиру, чтобы не платить за нее дополнительный месяц аренды.

Полы были сделаны отлично и все прошло без сучка и задоринки. Парень, который их делал, подтвердил, что они действительно сухие, и даже прислал мне их фотографию. Они были такими блестящими, что я мог видеть себя.

Пришли настенные монтажники, и я пробыл с ними два часа, объясняя, что именно я хочу, показывая им чертежи и распечатки. Убедившись, что они поняли, чего я хочу, я ушел домой, чтобы закончить сборы.

Установка стены

В ту ночь по возвращении стены были возведены, но работа закончилась полным провалом. Они поставили стену так близко к окну, что окно нельзя было открыть, хотя я очень четко указывал, где я хотел бы разместить стены и дверь. Все было криво и были зазоры.

Краска была покрыта полосами с засохшими каплями краски, которые торчали наружу, металл и швы стены проступали. Хуже всего оказалось, что весь пол покрыт пленкой белой молочной краски.

Для меня это не имело смысла. Зачем парням со стеной использовать грязную швабру по всему полу, если стена находится только в одном углу? Судя по всему, они не положили тряпку, чтобы защитить полы. Я понял, что не должен был поддаваться страху, что меня сочтут микроменеджером, и не должен был уходить. Возможно, мне также стоило больше погрузиться в обзоры этой фирмы на Yelp, чем на мой беглый взгляд.

Я был в ярости и позвонил менеджеру по работе с клиентами настенной компании. Он прошел мимо, но в этот момент было темно.Он увидел несколько полос на полу и заверил меня, что они вернутся на следующий день и все уберут. И они вроде как сделали.

На этот раз я остался и смотрел, как они кладут тряпки на пол, и удостоверился, что нельзя будет мыть грязной шваброй. Я умолял их использовать Swiffers, которые я сделал так же легко доступными.

Но оказалось, что ущерб был нанесен. Хотя все плинтусы и бордюры и перекрашивали стены и дверь, которые они установили, на полу остался молочно-белый блеск.

Повторное выполнение работы

Я сам пытался стереть просвечивающуюся молочную пленку. После часа мытья полов он все еще был на месте. Потом я вытерла и даже использовала ногти, и он не поднимался. Он просочился в новый поли. Мои новые этажи были полностью разрушены! Я собирался переехать на следующий день, и все грузчики были готовы к отъезду. Но мне пришлось все переставить и нанять парня, чтобы он заново отшлифовать и отполировать пол, а затем подождать обязательные два дополнительных дня, чтобы они полностью высохли, прежде чем я смог двинуться.

Я позвонил в компанию temp wall, и они отказались платить за свой сбой! Мне также пришлось предупредить свою управляющую компанию, потому что я хотел, чтобы они поняли, что я не должен нести ответственность за полы, а стеновые парни должны.

Когда я наконец переехал, я приступил к декорированию таким образом, чтобы новая обстановка выглядела как настоящая спальня с одной спальней. Я оклеил одну сторону обоями, чтобы они соответствовали остальным обоям в моей спальне. Я повесил картины и поставил свою самую большую мебель к временной стене, чтобы скрыть ее, чтобы ее различия не были такими явными.Затем я устроил офис с другой стороны и снова повесил картины на стену и придвинул к ней мебель.

Результат замечательный. Никто — даже те, кто живет и работает в этом доме — никогда не догадывается, что квартира изначально была студией.

Если бы мне пришлось сделать это снова, я бы нанял другую настенную компанию и все время оставался там, наблюдая, как они выполняют работу в соответствии с моими спецификациями — даже если это заставит меня походить на невротического микроменеджера. Я оставался с ними все время, следя за тем, чтобы они покрывали каждый дюйм пола тряпкой, а не убирали шваброй с краской.Живи и учись.

10 самых крутых крошечных студий, которые мы когда-либо видели

Синтия Боумен
29 сентября 2020 г. | Читать 3 мин.

Эрик Одрас / Getty Images

Жить в маленькой квартире становится все лучше и лучше, и у нас есть список из 10 крошечных студий, подтверждающих наше утверждение.Все они имеют площадь менее 350 квадратных футов, но с высокими потолками, которые позволяют строить вверх, а не наружу, эти маленькие жилые помещения обладают достаточными функциями и функциональностью, чтобы позволить вам жить маленьким и стильно . Они современные, минималистичные и, может быть, даже круче, чем большие модные дома. Ты будешь судьей.

Этот крошечный студийный проект, состоящий из 20 квартир, расположен в Великобритании. Пространство сосредоточено вокруг элегантного изящного книжного шкафа в качестве перегородки. Он отделяет спальню от дивана и кухонной зоны, а центральная панель поворачивается для отображения телевизора с плоским экраном с обеих сторон.

Мгновенно получайте скидки на домашний декор!

Подключайтесь к купонам на благоустройство дома и промокодам, которых вы так долго ждали.

Посмотреть предложения

Batiik Studio, французская дизайнерская фирма, переоборудовала помещение площадью 320 квадратных футов в шикарную крошечную студию примерно за 40 000 долларов. Много места для хранения спрятано под лестницей и в шкафу, встроенном в черный ящик рядом с ванной.

Архитектор Рик Джой создал сексуальную студию в Нью-Йорке, где кровать можно закрыть льняными шторами.Несмотря на то, что помещение невелико, отделка выполнена на высшем уровне, что придает крошечной студии ощущение роскоши.

Эта студия площадью 345 квадратных футов была создана Cloud Pen Studio. Спальная зона отделена от остального пространства шкафом / книжным шкафом. Встроенное освещение, полы с высоким блеском и приборы из нержавеющей стали создают светлое и отражающее пространство.

Архитектор Ева Черны построила потрясающую крошечную однокомнатную квартиру во Вроцлаве, Польша. Самая крутая особенность — книжный шкаф, который служит лестницей на спальный лофт.Светлое, просторное пространство подчеркивает резкое сочетание тонов натурального дерева, белого и черного.

ПолВинтен / Getty Images

Concrete Architectural Associates спроектировали это пространство для долгосрочной резиденции Zoku Amsterdam. Показанный выше лофт площадью 269 квадратных футов имеет гибкий план этажа и спальное место, покрытое решетками для уединения.

Разработанный для пары и расположенный в Москве, Россия, архитекторам Ruetemple удалось вместить множество уголков для хранения вещей в небольшое пространство.

В этой лондонской студии есть одна из самых крутых идей кровати: парящая спальня, подвешенная прямо под потолочным окном студии. Еще круче, потолочное окно открывается на крышу для сна на свежем воздухе.

Его площадь может составлять всего 320 квадратных футов, но он очень стильный. Модульная мебель элегантна, а центральный отсек с умным дизайном служит спальней с одной стороны и кухней с другой.

Дизайнер интерьеров Татьяна Бобылева превратила небольшое просторное пространство в элегантную студию, в которой сочетаются австрийский стиль лыжных домиков и промышленный дизайн.Из-за того, что пространство невелико, дизайнер может потратиться на высококачественную отделку и мебель ради качества, а не количества. Эти 10 крошечных студий предлагают множество идей о том, как жить в меньшем пространстве, не жертвуя стилем или комфортом. Какой из них твой любимый?

8 креативных способов найти дешевую (или бесплатную) аренду фотостудии

Профессиональная фотография — это не мгновенная история успеха. Большинство фотографов строят медленно.Они начинаются с нескольких побочных выступлений и за месяцы или даже годы превращаются в часть полноценной фотографии.

Но если вы снимаете всего несколько концертов, как найти фотостудию, которая не заберет всю прибыль?

Портретные студии бывают всех типов и размеров. От домашней фотостудии до специального здания на оживленной улице и старого фабричного здания с великолепной архитектурой.

При ограниченном бюджете вы можете найти дешевые фотостудии в аренду на ограниченный период времени.Это может быть час, день или месяц.

Вот семь креативных и дешевых способов найти в аренду фотостудию.

Изображение Рэнди Фатха

8. Рассмотрите необычные места аренды

Поиск в Google для аренды фотостудий, вероятно, приведет к увеличению количества мест с высокой ценой. Это потому, что они уже созданы как фотостудия.

В большинстве случаев вам нужно лишь немного места на полу и, возможно, окно. Вы можете привезти с собой собственные светильники, фоны и реквизит.

Есть много разных типов помещений, которые предлагают ограниченную площадь. Они могут работать как дешевая фотостудия.

Рассмотрите места в вашем районе, которые не являются традиционными пространствами студии. Убедитесь, что они регулярно сдают комнаты почасово или посуточно для мероприятий.

Например, в природном центре рядом со мной есть классы и комнаты для заседаний, которые можно арендовать по цене от 35 долларов в час. Бывший железнодорожный вокзал, ставший музеем, сдается в аренду за 65 долларов в день.

Классные комнаты, музеи, развлекательные центры, залы и даже залы заседаний в отелях — все это стоит того, чтобы проверить.Посмотрите, подойдет ли это место для вашего бюджета на съемку и аренду студии.

7. Попробуйте AirBNB

Конечно, AirBNB технически предназначен для дешевого жилья во время путешествий. Но это недорогой способ найти уникальные студии.

Чтобы найти квартиру или дом с достаточной площадью, нужно внимательно присмотреться. Но внимание AirBNB к изображениям в листинге позволит вам расширить пространство. Возможно, вы даже найдете архитектуру, которая настолько хороша, что вам не понадобится таскать фон.

Некоторые объявления AirBNB на самом деле представляют собой арендуемые студии. Другие дома отлично подойдут для некоторых типов фотосессий.

Изображение Кегана Хенмана

6. Поговорите с риэлтором

Пустые торговые и офисные помещения, ожидающие постоянного арендатора, могут быть открыты для временной аренды. Владелец получает дополнительные деньги, пока объявление находится на рынке, а вы получаете недорогое место для съемок.

Попробуйте обратиться к местному агенту по продаже недвижимости, чтобы спросить места, которые можно арендовать на временной основе.

5. Используйте дом или офис клиента

Если вы спросите, у клиента уже может быть много свободного места. Входить в дом или офис клиента — это слишком непрофессионально для некоторых типов съемок. Но это может быть идеальным вариантом для других.

Подумайте, насколько сегодня популярна домашняя фотография стиля жизни. Дом клиента служит не только студией, но и студией.

Это работает, если вашим клиентом является бизнес, а не физическое лицо.Если вы фотографируете продукты, то приходите в бизнес вместо того, чтобы вывозить продукты, может быть отличным решением.

Имейте в виду, что некоторые клиенты сочтут такую ​​съемку непрофессиональной. Обязательно предлагайте этот тип съемки с другим вариантом местоположения и не торопитесь, если клиент отказывает.

Изображение предоставлено Кристсом Лухэерсом

4. Присоединяйтесь к совместной работе в студии

Кооперативы

Studio позволяют нескольким художникам, у которых может не хватить работы для поддержки постоянной студии, делить пространство.

Вы получите фотостудию, которой сможете пользоваться часто, но не заплатите столько, сколько выделите студийное пространство.

Найдите кооператив, который уже создан в вашем районе — во многих крупных городах есть места для кооператива.

Если в вашем районе нет места для совместной игры, вы всегда можете подойти к друзьям, чтобы начать свое собственное, и арендовать место для совместного использования.

Вам захочется работать с профессионалом — например, с риэлтором и / или юристом. Они позаботятся о том, чтобы точно определить, как будет делиться пространство, заранее.

3. Создайте студию в своем доме

Многие фотографы начинают с создания студии в собственном доме. Иногда комната в доме временно превращается в студию для съемок. Затем, когда съемка закончена, он возвращается к своему прежнему предназначению.

Для других комната выделяется как отдельная студия. Некоторые фотографы даже переделывают гаражи и хозяйственные постройки. И они создают доступное специальное студийное пространство.

Как и съемка на дому у клиента, домашняя студия может показаться не такой профессиональной, как другие варианты.Особенно, если пространство не отделено от остальной части дома, и клиентам приходится проходить через ваш дом, чтобы попасть в студию.

При выборе этого варианта обратитесь в страховую компанию вашего домовладельца. Убедитесь, что вы застрахованы, если клиент получит травму в вашем собственном доме. Имейте в виду, что вам может потребоваться приобрести отдельный полис.

Изображение Alex Simpson

2. Поиск в Интернете объявлений

Онлайн-списки просты для поиска и также могут содержать список отличных студий. Начните с онлайн-платформ, посвященных студийным пространствам, таких как stusu.com (сокращение от Studio Sublet). Это похоже на Craigslist для студийных пространств.

Headbox, платформа, предназначенная для сдачи в аренду различных площадок, включает в себя студии.

Конечно, есть и традиционный Craigslist. На любой платформе онлайн-объявлений следуйте советам по безопасности, чтобы избежать мошенничества и оставаться в безопасности.

1. Возьмите студию на улицу

Вам нужно пространство студии или просто пространство? В то время как для одних снимков требуется место в помещении, для других просто необходимо место.

Во многих открытых пространствах можно снимать бесплатно. От природы до кирпичной стены переулка. Открытые пространства также предлагают почти бесконечную атмосферу, подходящую для съемки.

При съемке на открытом воздухе вы не можете управлять светом, как в студии. Также (обычно) нет доступа к розетке. Вам также придется работать с матерью-природой и меняющимся светом солнца.

Но на открытом воздухе можно делать отличные снимки и даже повышать творческий потенциал. Особенно при съемках, обычно выполняемых в помещении, например, при фотосъемке продуктов.

Заключение

Аренда фотостудии

не должна быть на год или месяц. Фотографы также могут найти доступные фотостудии, рассматривая помещения, которые сдаются по часам или дням. К ним относятся классы, музеи и залы.

Поиск онлайн-объявлений и AirBNB — еще один вариант, наряду с поиском совместной студии.

Наконец, вы также можете рассмотреть возможность создания студии у себя дома, работы в помещении, принадлежащем клиенту, или даже съемок на открытом воздухе.

План

требует, чтобы бывший отель Sheraton в Меридене стал студией.

МЕРИДЕН — Застройщик хочет получить разрешение города на превращение отеля Baymont by Wyndham на Research Parkway в апартаменты.

Разработчик, 275 Research Parkway LLC, ищет вариант, позволяющий использовать жилые и коммерческие помещения в зоне M-1 для проекта под названием Silver City Commons. Заявление подается в Апелляционный совет по зонированию во вторник на виртуальных публичных слушаниях в 18:30.м.

35-летний отель на 275 Research Parkway до недавнего времени входил в сеть отелей Four Points by Sheraton. В декабре он был переименован в отель Baymont by Wyndham. Имуществом владеет компания GIRI LLC из Куинси, штат Массачусетс.

«Существующий отель Wyndham, ранее принадлежавший Sheraton, представляет собой устаревшее и устаревшее здание, которое нуждается в сильном глотке свежего воздуха», — заявил застройщик в обзоре планов, поданных в отдел планирования. «Мы планируем изменить здание таким образом, чтобы сохранить существующие лесные массивы и территорию, по-новому определить качество открытых пространств и улучшить живописную красоту местности, улучшив виды и виды на здания и из них.

В предложении говорится, что шестиэтажное здание будет спроектировано так, чтобы «способствовать социальным связям между поколениями» и «привнести в здание больше активности и жизни, привлекая людей со всего Меридена и близлежащих городов».

150 номеров будут преобразованы в квартиры в основном микростудии с 15 более просторными апартаментами с одной спальней. Также здесь будет холл и развлекательные зоны.

Отель площадью 110 000 квадратных футов был построен в 1985 году. Квартиры микростудий будут иметь площадь 300 квадратных футов с отдельной ванной комнатой и кухней.Дополнительные удобства включают бассейн, тренажерный зал, художественную галерею и спа, а также открытую террасу.

Будет модернизирован главный вход и отремонтировано 342 парковочных места. На крыше запланированы солнечные батареи, которые будут обеспечивать электричеством все здание.

Не удалось связаться с местным поверенным по землепользованию Деннисом Сеневива, который представляет застройщика.

Недвижимость вдоль Research Parkway находится в смешанных производственных и коммерческих зонах. Согласно законам о зонировании города, обозначение M-1 «позволяет вести широкий спектр офисной, промышленной и исследовательской деятельности при низкой плотности, которая соответствует высоким стандартам производительности.”

В радиусе 10 миль от Baymont by Wyndham есть около дюжины более новых отелей. Но в отеле Baymont by Wyndham также есть разделяемый банкетный и конференц-зал, который публика использовала для вечеров награждения, выставочных площадей, политических мероприятий, свадеб и праздничных вечеринок.

Планируется перепрофилировать бальный зал по согласованию с оператором ресторана.

Городские законы указывают, что для того, чтобы ZBA утвердил отклонение, он должен обнаружить: что владелец не сможет разумно использовать собственность; что трудности или лишения характерны для рассматриваемой собственности; что трудности не были результатом действий заявителя; или что трудности не только финансовые или материальные.

Недавняя пандемия почти остановила индустрию банкетов и мероприятий и нанесла серьезный ущерб гостиничному бизнесу, сделав повторное использование собственности понятным, сказал Дэвид Кадден, профессор кафедры менеджмента Университета Куиннипиак.

«Около 20 процентов людей не имеют работы», — сказал Кэдден об индустрии гостеприимства. «Сегмент образа жизни, кажется, рассматривается как растущая тенденция как способ сохранить удобства в доме».

Старые отели сталкиваются с теми же проблемами, что и закрытые торговые центры, которым необходимо переделывать себя, чтобы оставаться жизнеспособными.Лучшие отели работают, нижние уровни остаются на плаву, размещая бездомных. По словам Кэддена, больше всего страдают отели среднего уровня. В Калифорнии старые отели перепрофилируются, чтобы помочь решить жилищный кризис в штате.

Cadden считает проект Baymont by Wyndham привлекательным для более высококлассного населения с предлагаемой сауной, спа, бассейном и тренажерным залом, современными рабочими станциями и зонами для собраний.

«Большой вопрос заключается в том, насколько хорошо структурирован объект и какова стоимость ремонта», — сказал Кэдден.

Директор по экономическому развитию города Джозеф Фист ознакомился с планами Silver City Commons.

«Я думаю, что разработчик подготовил очень хорошую презентацию», — сказал Фест. «Я не уверен в размерах комнат, но я думаю, что они пытаются использовать общественное пространство внизу для мероприятий, которые могут привлечь молодых арендаторов».

Согласно городским документам, сотрудники Департамента планирования рекомендуют, чтобы при любых отклонениях бывшая гостиница не использовалась как общежитие или ночлег, а также не допускались хранение на открытом воздухе.

Общественность может отправлять комментарии по электронной почте [email protected]

Комментарии по электронной почте будут закрыты за час до начала собрания, чтобы их можно было разослать членам ZBA. Инструкции о том, как получить доступ к виртуальному собранию, можно найти в Интернете в верхней части сайта www.meridenct.gov. Доступ к собранию можно получить из календаря города Мериден или по этой ссылке: https://tinyurl.com/y64wyhv9

Чтобы позвонить и оставить комментарии во время собрания, используйте номер 866-342-8588 ID номер конференции: 85631.

[email protected]: @Cconnbiz

Большая разница между однокомнатной и однокомнатной квартирами

Покупатели квартир, вероятно, видели в объявлениях термины «студия» и «однокомнатная» , но учитывая, что студия — это одна комната, что на самом деле отличает их?

Принято считать, что в однокомнатной квартире есть замкнутое спальное пространство, а в однокомнатной квартире — нет, но когда дело доходит до маркировки объявления, все может быть сложно.

В чем основные различия между однокомнатной и студией? Вот что говорят эксперты.

Что такое двухкомнатная квартира?

Фото Martha O’Hara Interiors

Каждый штат имеет свой собственный свод законов, определяющих спальню, но, как правило, в квартире с одной спальней будет отдельная комната:

  • 70 или 80 квадратных футов, не менее
  • Имеет не менее двух выходов
  • Имеет потолок, по крайней мере, половина которого имеет высоту не менее 7 футов
  • Имеет окно не менее 5.7 квадратных футов
  • Имеет способ обогрева или охлаждения комнаты (например, обогреватель, кондиционер или просто открывающееся окно)

Квартиры с одной спальней также обычно содержат мини-кухню или отдельную кухню, гостиная, ванная и кладовая.

Что такое однокомнатная квартира?

В обычной однокомнатной квартире нет спальни, отделенной от гостиной или кухни.

«Жилая площадь и спальня объединены в одно целое», — говорит Шэрон Левонски , партнер и председатель практики недвижимости юридической фирмы Culhane Meadow.

Обычно ванная комната — единственное другое помещение в однокомнатной квартире.

В некоторых студиях есть спальная зона на чердаке, но поскольку в этой зоне нет ни одного из этих элементов выделенной выше одной спальни или четырех стен, отделяющих ее от остальной части квартиры, ее нельзя считать спальней. .

Фото Джордана Парнаса Цифровая архитектура

В студиях обычно есть какой-то шкаф и отдельная кухня или, по крайней мере, мини-кухня.

И хотя некоторые люди предполагают, что однокомнатная квартира — это небольшое жилище, для однокомнатной квартиры не требуется площади в квадратных футах.

«Они могут быть довольно большими, — говорит Левонски.

Другие названия квартир-студий

«Студия» — наиболее распространенное название, связанное с этим типом квартир, которые также называют «квартирами-студиями» или «лофтами-студиями», но их также можно назвать «квартирами эффективности, «Холостяцкие квартиры» или «жилые / рабочие помещения».

«В последние годы наблюдается тенденция называть студию« открытой двухкомнатной », где разница состоит в том, что спальный альков не может считаться спальней из-за отсутствия двери или входного / выходного пространства. », — говорит Ян Гордон , брокер по недвижимости и директор Get Happy at Home в Сиэтле.

Эффективность квартир или холостяцких квартир немного отличается от квартир-студий тем, что однокомнатная квартира оснащена полноразмерной бытовой техникой.

«В эффективной квартире или холостяцкой квартире может быть только плита и мини-холодильник», — говорит Левонски. «Это будет похоже на номер в отеле для длительного проживания».

Если вы случайно наткнетесь на жилое / рабочее место, это означает, что офис, вероятно, находится на первом этаже, а жилая или спальная зона — наверху.

Porteous Аренда Студии на время отпуска в Эдинбург

Расположенное в Старом городе Эдинбурга каменное здание в загородном стиле первоначально служило кузницей с загоном для лошадей и экипажами на первом этаже.Три века спустя молодая творческая пара наткнулась на объявление о продаже недвижимости нижнего этажа. 29-летняя Эйлид Изат — архитектор и ее парень Джек Арунделл, 28 лет, шеф-повар; они искали недвижимость для застройки за городом, но бросились в гараж.

Благодаря современному остеклению, решетчатым деревянным перегородкам и индивидуальной мебели из цельного дуба, они превратили интерьер площадью 387 квадратных футов в одну из самых хорошо продуманных квартир-студий в стиле дзен.Porteous Studio, как ее теперь называют, — это первый проект Изата Арунделла, новая мастерская пары по архитектуре, дизайну и мероприятиям. Обитатели небольших помещений обращают внимание на тщательное планирование пространства и «тихую эстетику» дуэта. В Эдинбург? Квартира доступна в аренду на время отпуска — идеально подходит для минималистов и любителей легкой комплектации.

Фотография Зака ​​и Зака ​​любезно предоставлена ​​Изатом Арунделлом.

Вверху: Поместье было одним из последних оставшихся незастроенных пространств в Старом городе, сообщает Джек.И неудивительно: все окна были закрыты, и в нем было темно и сыро, и последние десятилетия он использовался, прежде всего, как мастерская по изготовлению витражей.

Название Porteous происходит от его местоположения на Porteous Pend («pend» в Шотландии — это мощеная улочка).

Вверху: Изат Арунделл перепрофилировал оригинальный вход, выходящий на север, с использованием «стеклопакетов с глубокими стеклами и решетчатой ​​поворотной двери, обеспечивающей уединение и вид на Грассмаркет», историческую рыночную площадь чуть ниже Эдинбургского замка.

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *