План 1 комнатной квартиры хрущевки: планировки однокомнатной хрущевки с размерами (14 вариантов)

Дек 17 1970

Содержание

проект однокомнатной квартиры, интерьер комнаты с балконом в угловой «однушке»

Дома хрущевской постройки – это панельные, кирпичные или блочные постройки, возведение которых было массовым во времена СССР при руководстве Н. С. Хрущева. Отсюда вытекает и народное название – «хрущевки». Самой распространенными сериями являются 1-335 (впоследствии модернизированной до 1-335 А, 1-335 К, 1-335 АК, 1-335 Д), 1-447, 1-464.

Архитектура и планировка

Строительство их началось в далеком 1959 году, но уже в 1966 году было приостановлено из-за несоответствия строений климатическим условиям. Но несмотря на это, позже создание такого типа домов было возобновлено и продолжалось до 80-х годов.

Первоначально они рассматривались как временное жилье для переселения жителей из деревень и сел, но, как известно, ничего не бывает более постоянным, чем временное. Поэтому и сейчас таких домов осталось очень много. В Москве и Санкт-Петербурге они подлежат сносу в ближайшее время. А на периферии речь об этом не идет. Максимум – занимаются их капитальным ремонтом.

«Хрущевки» представляют собой простые, без лишнего архитектурного дизайна строения четырех или пяти этажей. Лифт для такой этажности не предусмотрен, мусоропровод – редкость. В основном, это панельного типа сооружения. Объясняется это тем, что для их строительства требовался небольшой срок и минимальные затраты.

В небольших городах «хрущевки» возводили из кирпича с железобетонными перекрытиями.
Иногда дома утеплялись минеральной ватой и фасад отделывали керамической плиткой. Снаружи они казались более привлекательными, но внутри ничем не отличались.

Квартиры имеют одну или две комнаты (тогда большая из них проходная), реже три, маленькую кухню размером от 5 до 7 м2, совмещенный санузел. Высота потолков колеблется от 2,5 м до 2,6 м. Окна двустворчатые, почти квадратные. Все коммуникации центральные. Иногда для обеспечения горячей водой на кухне устанавливалась газовая колонка.

Преимуществом таких домов считался балкон и кладовая. Для первых этажей балкон не предусматривался. Под окном на кухне в хрущевской застройки домах имелся небольшой шкаф, который служил холодильником в зимнее время.

К недостаткам можно отнести следующее:

низкая теплоизоляция стен;
тонкие, лишенные звукоизоляции перегородки;
небольшая кухня;
маленькая площадь всей квартиры;
узкие коридоры и прихожая.

Некоторые недостатки этих помещений можно исправить. Поэтому в последнее время широко распространена перепланировка «хрущевок». В однокомнатной делают квартиру-студию, в двухкомнатной изолируют комнаты. Все больше квартир приобретают кухню-столовую-гостиную.

Рассмотрим более подробно однокомнатные варианты.

Особенности

В основном, «однушка» имеет общую площадь около 30 м2, из которых жилая – около 18 м2, кухня – около 6 м2. Эти показатели могут незначительно варьироваться. В угловых квартирах имеется два окна, в простых же – одно. Окна кухни и жилой части выходят на одну сторону. Часто между санузлом и кухней имеется небольшое окно.

Однокомнатная «хрущевка» сделана наподобие куба с внутренними перегородками. Несущих стен внутри ее нет. Это дает возможность сносить и переносить заграждения по вашему желанию.

Однако для начала надо получить на это разрешение, а в последствии узаконить нововведения.

Студия

Модной тенденцией в наше время является квартира-студия, в которой объединено пространство кухни, комнаты и прихожей. Выбранную модель пространства можно реализовать для многоквартирных «хрущевок» любой серии застройки.

Такой вариант подойдет для одного человека или молодой пары без детей. Для того, чтобы законно подтвердить планировку, требуется замена газовой плиты на электрическую.

Можно также оставить отдельную прихожую, за которой находится небольшая гардеробная и санузел. Остальное пространство будет состоять из гостиной зоны, кухонной поверхности и спальни.

Разделить визуально пространство поможет декор стен и установка мебели. Возможно отделить спальню от гостиной стеллажом со встроенным телевизором, который при необходимости поворачивается в ту или другую сторону.

Для отделения кухонной зоны подойдет барная стойка или символическая круглая арка. Она не несет никакой нагрузки, кроме эстетической.

Кровать можно отделить ширмой или занавеской в тон мебели. Удачным расположением для нее будет промежуток за прихожей. Таким образом, получится незаметное спальное место, не утяжеляющее пространство.

Для интерьера больше всего подойдет скандинавский стиль, суть которого заключается в светлом незагруженном помещении с минимумом декора. Это визуально расширит квартиру и придаст легкости вашему дому.

В итоге получается свободное пространство, не загроможденное никакими стенами. Из минусов можно отметить то, что в помещении нет изолированных комнат.

Модернизация санузла

Можно просто совместить санузел и ванную. Тогда последняя расширится до нужных размеров и вместит перечисленные элементы и унитаз.

Как таковая прихожая исчезает, зато увеличивается пространство для кухонной зоны и зоны отдыха.

Преграду между ними можно перенести несколько в комнату. Тогда получится достаточно широкая кухня, вмещающая за столом от четырех человек, и гостиная, в которой помещаются диван-кровать, над которым можно расположить различного рода полки, и шкаф-купе. Посадочные места можно увеличить за счет небольших пуфиков, компактно складывающихся в журнальный столик.

Современные художники и проектировщики изготавливают многофункциональную мебель, которая поможет сэкономить место в небольшой квартире. Это может быть раскладной шкаф-кровать, комод-трансформер, откидные и раскладные стулья и много других интересных вариантов.

К плюсам можно отнести сравнительно немаленькую ванную и кухню. Также исчезает узкий ненужный коридор. Такое жильё подойдет для людей, которые собирают гостей дома, для одиноких жителей и для молодежи. Минусом является отсутствие спальни.

Кухня-столовая

Предполагается, что из основного пространства отделяется небольшая спальная комната, в которой ставится только кровать и комод. Остаток комнаты объединяют с кухней. Таким образом, получается кухня-столовая с диваном. В таком помещении можно расположить барную стойку вместо обычного стола. Она будет служить продолжением рабочей зоны и позволит сэкономить пространство.

Выделение спальни особенно актуально для угловых квартир, где на одну комнату приходится два окна.

Одну из стенок спальни можно сделать диагональной, в которой расположить входную дверь. Параллельно ей напротив будет барная стойка, которая визуально разделит пространство. От входной двери до самой столовой целесообразно расположить шкафы вдоль стены. Это позволит создать необходимое место для хранения вещей и принадлежностей.

В некоторых дизайнерский проектах для такого типа трансформации используются прозрачные перегородки. Это создаст дополнительную легкость и свободу пространству. Для возможности уединения стекло оборудуют жалюзями или рулонными шторами. Мебель в таком интерьере тоже должна быть выполнена из прозрачных материалов, будь то стекло или пластик. Необычно будут смотреться зеркальные поверхности. Они «раздвинут» пространство, но уход за ними будет трудоемким.

В санузле можно расположить душевую кабину, а на освободившееся место поставить стиральную машину, над которой будет находиться столешница во всю длину. В нее же монтируется и умывальник.

Несомненным плюсом такой планировки является наличие полноценного спального места и зоны отдыха с гостями. Она подойдет для небольшой семьи, которая предпочитает отдыхать дома. Из недостатков можно отметить недостаточность зон хранения и отсутствие полноценного стола (в случае замены его на барную стойку).

Увеличение числа комнат

Если непременным условием жилища является наличие второй комнаты и изолированной кухни, можно сделать небольшую проходную гостиную. Особенно это актуально при наличии дополнительного окна (в угловых вариантах). Дальней комнатой будет спальня, в которой имеется возможность разместить не только взрослую двухспальную кровать, но и детскую кроватку. Если площадь была выбрана чуть больше, в ней может поместиться и шкаф.

В данной вариации стену между гостиной и коридором, ведущим на кухню, лучше заменить на раскладные двери-гармошки по всей ширине. В зависимости от обстоятельств может получиться отдельное место для отдыха либо объединенное с коридором для увеличения комнаты.

Плюсом такой перепланировки будет изолированная кухня и спальня. Она подойдет для молодых родителей с ребенком и для людей, не часто приглашающих друзей на ужин. Но такой макет предполагает маленькие узкие комнатки с небольшим количеством мест для хранения.

К любому типу перепланировки можно добавить и объединение балкона с жилой зоной. Там можно сделать мини-кабинет, поставить высокий барный стол вдоль балконного окна или даже оборудовать спальную зону.

Дизайн

Планировка «хрущевок» во всех городах и районах типична. Поэтому и одинаковую мебель расставляли в комнате схоже. Сейчас дела обстоят иначе. Специалисты большое внимание отводят дизайну маленькой квартиры. Ведь именно в ней важно учесть все нюансы для удобства и красоты помещения.

Большой популярностью пользуется зонирование пространства при помощи обоев и напольного покрытия. Для этого следует подбирать модели, сочетающиеся в одном помещении, но визуально разделяющие площадь на части. Это могут быть обои одинакового цвета, но с разным рисунком. Можно покрасить все стены в один цвет, а функциональные зоны выделить обоями с орнаментом. То же касается и напольного покрытия.

В однокомнатных «хрущевках» часто используют арочные конструкции и стены-стеллажи. Это не загромождает пространство, но разделяет его на части. Очень важно в переоборудованных «однушках» уделить большое внимание освещению, особенно если площадь уменьшали путем деления. Лучше всего выбирать светлые оттенки обоев с мелким рисунком или вовсе без него.

В пространстве площадью 30 кв. м должно использоваться несколько уровней ламп, начиная от потолка и заканчивая светодиодной подсветкой пола. Люстры должны быть не громоздкими. Лучше использовать точечные потолочные светильники. Они привлекут много света, но будут незаметны. Чем светлее будет пространство, тем оно визуально будет казаться больше.

Дополнительным светом может служить шкаф с зеркальными дверцами напротив окна или глянцевый потолок. Считается, что он способен увеличить количество света на 20%.

Мебель также стоит выбирать не темных цветов. Лучше, если она будет многофункциональной. На современном рынке производители представляют большое количество трансформирующейся мебели. Она поможет сберечь небольшую область 1-комнатной квартиры.

Исходя из всего вышесказанного можно сделать однозначный вывод, что перепланировка однокомнатной «хрущевке» для комфортного проживания необходима. Для этого можно привлечь все новейшие разработки в области дизайна интерьера.

Еще больше вариантов перепланировки смотрите в следующем видео.

проект однокомнатной квартиры, интерьер комнаты с балконом в угловой «однушке»

Архитектура и планировка

В небольших городах «хрущевки» возводили из кирпича с железобетонными перекрытиями. Иногда дома утеплялись минеральной ватой и фасад отделывали керамической плиткой. Снаружи они казались более привлекательными, но внутри ничем не отличались.

К недостаткам можно отнести следующее:

низкая теплоизоляция стен;
тонкие, лишенные звукоизоляции перегородки;
небольшая кухня;
маленькая площадь всей квартиры;
узкие коридоры и прихожая.

Рассмотрим более подробно однокомнатные варианты.

Особенности

Однако для начала надо получить на это разрешение, а в последствии узаконить нововведения.

Студия

Такой вариант подойдет для одного человека или молодой пары без детей. Для того, чтобы законно подтвердить планировку, требуется замена газовой плиты на электрическую.

Модернизация санузла

Рассматриваемый вариант подойдет для «хрущевок» с раздельным санузлом (серия 1-511, 1-515). Суть метода заключается в увеличении ванной комнаты за счет коридора настолько, чтобы туда поместилась ванна, раковина и стиральная машина. Можно просто совместить санузел и ванную. Тогда последняя расширится до нужных размеров и вместит перечисленные элементы и унитаз.

Как таковая прихожая исчезает, зато увеличивается пространство для кухонной зоны и зоны отдыха.

К плюсам можно отнести сравнительно немаленькую ванную и кухню. Также исчезает узкий ненужный коридор. Такое жильё подойдет для людей, которые собирают гостей дома, для одиноких жителей и для молодежи. Минусом является отсутствие спальни.

Кухня-столовая

Выделение спальни особенно актуально для угловых квартир, где на одну комнату приходится два окна.

Увеличение числа комнат

В данной вариации стену между гостиной и коридором, ведущим на кухню, лучше заменить на раскладные двери-гармошки по всей ширине. В зависимости от обстоятельств может получиться отдельное место для отдыха либо объединенное с коридором для увеличения комнаты.

Дизайн

Дополнительным светом может служить шкаф с зеркальными дверцами напротив окна или глянцевый потолок. Считается, что он способен увеличить количество света на 20%.

Еще больше вариантов перепланировки смотрите в следующем видео.

размеры однокомнатной квартиры, примеры оформления интерьера комнаты

На сегодняшний день очень многие люди проживают в маленьких однокомнатных квартирах-хрущевках. Чаще всего они не только небольшие по метражу, но и имеют достаточно неудобную планировку, особенно это касается домов, построенных еще в советские времена.

Однако, если как следует продумать такие важные моменты, как планировка и дизайн интерьера, даже из совсем небольшой квартиры получится сделать очень уютное, удобное, стильное и современное жилище, которое будет радовать вас и всех членов вашей семьи.

Планировка однокомнатной «хрущевки»

Чтобы правильно спланировать зоны однокомнатной квартиры, потребуется выполнить перепланировку.

Оптимальным вариантом будет устранение перегородок, поскольку это позволит увеличить площадь комнаты и сформировать очень удобную и современную квартиру-студию.

Убирать перегородки необходимо только те, что можно снести без вреда для конструкции дома. Этот вопрос нужно будет согласовывать со службами БТИ. Запрещено трогать несущие стены, вентиляцию и газопровод, а также располагать санузел над жилой комнатой или кухней соседей. Выполнять данные требования крайне важно, поскольку их нарушение может привести к таким плачевным последствиям, как разрушение дома.

На этапе принятия решения о перепланировке квартиры необходимо принять во внимание такой важный фактор, как количество людей, проживающих в 1-комнатной квартире. К примеру, если в комнате будут жить родители и ребенок, необходимо разграничить пространство на две отдельные спальные зоны, которые можно разделить при помощи перегородки или штор.

При планировке 1-комнатной квартиры, в которой будут проживать родители и двое детей, целесообразно будет предусмотреть установку детской двухъярусной кровати.

Современные модели таких кроваток имеют очень красивый и яркий дизайн, вы можете подобрать двухъярусную кровать с изображением любимых сказочных персонажей деток, тогда они наверняка будут в полном восторге от своих кроватей.

Одна комната размером в 30 кв. м может выступать одновременно и в качестве спальни, и в качестве гостиной, и в качестве детской. Также она может использоваться в качестве личного кабинета, для которого также следует предусмотреть отдельную зону для письменного стола – за ним домочадцы смогут работать и учиться.

В комнате не стоит устанавливать прикроватные тумбочки – они лишь будут отнимать много свободного пространства. А вместо стандартной кровати лучше всего установить диван-трансформер, который очень легко и быстро превращается в удобную и просторную двухспальную кровать.

Стол в комнате можно использовать также раздвижной – это очень удобно для небольших комнат, поскольку в сложенном виде стол будет занимать минимум места, но при необходимости он легко превратится в большой стол, за которым удобно разместятся все ваши гости.

Для небольших квартир оптимально использовать не только диваны-трансформеры, но и кресла, кровати и даже шкафы, в которых прячется спальное место.

Чаще всего владельцы однокомнатных хрущевок объединяют кухню с комнатой. Это очень правильное решение, поскольку кухни в хрущевках очень малы, в них с трудом размещается одновременно даже пара людей. Именно поэтому оптимальным решением станет объединение кухни с залом.

Однако, эти две зоны можно все же немного разграничить – при помощи установки барной стойки или же арки. Если такие варианты зонирования вам не по душе, то разграничить пространство получится при помощи внешнего вида отделки и мебели – используйте для кухни и комнаты напольное покрытие и отделку стен разных цветов. Обозначить различные зоны можно также и при помощи различного освещения.

В квартирах данного типа туалет и ванная обычно раздельные, однако их лучше сделать совмещенными, а также установить вместо громоздкой ванны компактную угловую душевую кабинку. Это позволит слегка увеличить свободное пространство помещений и сделать интерьер более удобным.

С таким вариантом планировки санузла вы сможете даже установить в ванной комнате стиральную машинку, а также выкроить немного места для навесных полочек или шкафчиков, в которых вы сможете хранить различные предметы гигиены.

Еще одна идея, которая в последнее время пользуется огромной популярностью – переделка балкона в просторную застекленную лоджию. Таким образом можно получить дополнительное пространство, где можно расположить еще одно спальное место, или же обустроить там рабочий кабинет.

Самое главное в этом деле – предусмотреть качественное утепление лоджии, на ней должна всегда поддерживаться комфортная температура.

Все советские квартиры-хрущевки были оборудованы небольшими кладовыми, которые теперь можно переделать в удобные и вместительные встроенные шкафы-купе.

Дополнительное место можно выкроить также, если снести перегородку между комнатой и прихожей.

Капитальный ремонт однокомнатной хрущевки

Как уже было сказано ранее, 1-комнатную хрущевку лучше всего превратить в квартиру-студию, в которой одно большое пространство будет выполнять функции сразу нескольких разных зон – спальной, гостиной и кухонной.

Начинать капитальный ремонт квартиры лучше всего с замены старых внутриквартирных коммуникаций – электропроводки, водопровода и канализации, отопительных батарей. Для этого лучше всего обратиться за помощью к профессионалам, поскольку рисковать с такими вещами не следует.

Также непременно следует заменить старые советские деревянные окна на новые современные стеклопакеты. Потребуют замены и входные, а также межкомнатные двери.

Следующими этапами станут стяжка пола, а также штукатурка, выравнивание и отделка стен.

Важный совет – еще до того, как вы начнете затевать ремонт, внимательно и точно просчитайте все предстоящие траты – на строительные материалы, а также на оплату работы мастеров.

Не стоит экономить на качестве материалов, поскольку от этого будет зависеть долговечность произведенного в квартире ремонта.

Варианты дизайна интерьера

Помимо правильной планировки квартиры, очень важно также грамотно оформить её внешний вид.

Чтобы визуально как можно больше расширить помещение, сделать его более воздушным и уютным, дизайн интерьера должен быть выполнен в светлых тонах. С этой же целью можно задействовать в интерьере зеркала, а также различные стеклянные и глянцевые поверхности.

Еще один очень важный момент – для того чтобы проживание к квартире было комфортным, необходимо правильно расставить мебель.

Лучшим решением в данной ситуации будет стиль «минимализм», поэтому мебели не должно быть много.

К примеру, если у вас в комнате установлен мягкий уголок, вы смело можете повесить над ним стильную навесную полочку для хранения книг, фотографий, статуэток и прочих аксессуаров.

По углам комнаты можно устанавливать такую мебель, как буфет или тумбочка. Удачные варианты расстановки мебели представлены на фотографиях ниже. Желательно, чтобы вся мебель была в светлых оттенках – это очень важно для маленькой квартиры-хрущевки.

Если вы любите современные и нестандартные решения, отличной идеей будет стилизация стен креативными арками, нишами, а также колоннами.

Очень важно также избавиться от всех старых и ненужных вещей, поскольку хранить их в маленькой однокомнатной хрущевке будет просто негде. А жить в захламленной квартире совсем некомфортно.

Не стоит забывать и о таком важном вопросе, как освещение квартиры. Для небольшой однокомнатной хрущевки требуется максимальное количество света, поскольку таким образом вы сможете визуально сделать квартиру просторнее, объемнее и уютнее.

Используйте современные стильные модели светильников, которые можно устанавливать на потолке или на стенах. Если планируете устанавливать люстру – выбирайте небольшую аккуратную модель.

Большое значение имеет и естественный свет, его также должно быть максимально много. Поэтому, если есть такая возможность, делайте размеры окон как можно больше – добиться этого получится за счет уменьшения расстояния между двумя окнами.

Окна больших размеров смотрятся очень красиво и необычно, делают комнату более светлой и дышащей.

Желательно, чтобы светлой была и отделка потолка и стен, однако нужно учитывать, что стены при этом должны быть хотя бы на пару тонов темнее, чем потолок.

Обои могут иметь мелкие узоры в виде цветочков или завитушек. А потолок может быть глянцевым и таким образом дополнительно отражать и рассеивать свет. В интерьер светлой комнаты можно добавлять акценты в виде подушек, пледов и прочих аксессуаров, выполненных в контрастных тонах, например, синем, зеленом или фиолетовом.

В маленьких квартирах с низкими потолками не стоит выбирать в качестве отделки подвесные потолки, поскольку они сделают вашу комнату еще меньше.

Оформляя интерьер квартиры, старайтесь придерживаться одного современного стиля, который вы можете выбрать по своему личному вкусу.

На сегодняшний день большой популярностью пользуются такие стили, как классика, модерн, лофт, шебби-шик, этно-стиль, минимализм, прованс, кантри, хай-тек, арт-деко и многие другие.

Даже из самой маленькой однокомнатной «хрущевки» можно сделать стильную современную и комфортную квартиру, нужно лишь грамотно сделать перепланировку, а также красиво и оригинально оформить интерьер.

Пример планировки однокомнатной квартиры-студии вы увидите на видео ниже.

80 идей планировки однокомнатной квартиры в хрущевке — INMYROOM

Любой владелец квартиры, в независимости от количества квадратных метров и комнат, старается сделать ее как можно удобней. Довольно трудной задачей является сделать это в небольшой однокомнатной хрущевке или студии, но все-таки возможной при применении верных и подходящих стилей. С таким подходом можно сделать не только удобную, но и стильную, изящную квартиру.

Планировка однокомнатной квартиры – это очень кропотливая и сложная работа. Но даже в этом случае можно подобрать наиболее удачные варианты. В первую очередь необходимо все распланировать таким образом, чтобы у каждого из проживающих в квартире было свое личное пространство. Для этого часто применяется распределения комнат на зоны.

Планировка и зонирование

При выполнении планировки однокомнатных квартир, особенно в хрущевке или студии, часто проводят распределение пространства на зоны. При этом следует подбирать всю отделку и мебель только светлых тонов. Это очень важно, так как можно визуально сделать пространство шире и объемнее.

На сегодняшний день большой популярностью пользуется бежевый оттенок, который сделает интерьер студии или хрущевки утонченным, и в то же время достаточно простым. Для визуального увеличения пространства можно остановить свой выбор на отделке в скандинавском стиле. Стоит заметить, что при выборе точечного верхнего освещения также пространство станет гораздо просторнее.

Обратите внимание на то, что при разделении квартиры на функциональные зоны, нельзя обойтись без арок, некоторых перегородок, больших стеллажей и своеобразных подиумов. При умелом использовании всех перечисленных элементов может получиться уютная и функциональная квартира, которую сложно будет отнести к хрущевке, при этом площадь ее вовсе не изменится.

Также, при выполнении планировки однокомнатных квартир стоит уделить внимание и зеркалам, которые значительно расширяют пространство и добавляют в него много света. Большие зеркала можно применить и для выделения одной из зон.

Рассмотрите некоторые фото примеры планировки однокомнатных квартир по типу «хрущевки» и «студии».

Цветовая гамма

Цвет играет очень важную роль при отделке любой квартиры, неважно хрущевки или студии. Всем уже давно известно, что светлые тона являются прекрасным отражателем света, и поэтому благодаря им, пространство становиться в визуальном восприятии намного просторнее.

Очень важно знать, что теплые оттенки зрительно приближают элементы. К таким относятся оранжевый, желтый и красный тона. А вот у холодных оттенков, наоборот, обратное действие, которое визуально отдаляет элементы. К холодным тонам относятся синий, лиловый и зеленый. Именно поэтому, при наличии небольшого пространства стоит отдавать предпочтение холодным светлым оттенкам.

Часто применяют и такой способ зрительного увеличения пространства, как использование обоев с полосами, расположенными горизонтально либо вертикально. Их эффект зрительного увеличения хорошо заметен на фото.

Выбор мебели

Планировка однокомнатной квартиры также подразумевает правильный выбор мебели, который должен быть в соответствии с некоторыми факторами, такими как мобильность, малогабаритность и многофункциональность. Нельзя в хрущевке использовать объемные шкафы. Приспособления для хранения личных вещей стоит распределить по всей площади. Небольшие шкафчики и полки для хранения всяческих мелочей можно установить в прихожих либо коридорах.

Прекрасно будут подходить для хрущевки предметы мебели со встроенными колесиками. Также большое значение имеет материал, из которого изготавливается мебель. Наиболее удачно в хрущевке будет смотреться мебель в светлых пастельных тонах с глянцевыми светоотражающими фасадами. Здесь неплохо смотрится поверхность из стекла либо из прозрачного пластика.

Расширение пространства Для того чтобы сделать помещение несколько шире в визуальном восприятии, стоит выполнять отделку, применяя только светлые тона, такие как охра, белый, слоновая кость, древесный, пастельный.

Чаще всего при оформлении хрущевки специалисты используют скандинавский стиль, поскольку он является наиболее подходящим из-за преобладания в нем белого цвета. Для данного стиля используется мебель, выполненная только в светлых оттенках и большое число различных светильников, которые добавляют помещению некоторую изысканность и особую привлекательность.

Обратите внимание на планировку однокомнатной квартиры фото, которой представлено ниже.

Кухня

Наиболее важным предназначением кухни является приготовление пищи. Обеденный стол можно поставить в другой комнате. В кухонном помещении размещаются только основные рабочие поверхности, плита и холодильник. При желании оставить стол все-таки на кухне, стоит остановить свой выбор на форме овала либо небольшого круга.

При наличии хорошо функционирующей вытяжной системы можно обойтись без межкомнатных дверей, либо установить своеобразные выдвижные двери. Шторы либо жалюзи должны обязательно быть в светлых тонах, то же самое касается и стен.

Мебель должна быть в одной цветовой гамме со стенами. Для кухни в хрущевке или студии можно использовать мебель-трансформер, которая разбирается и собирается при необходимости. Для кухни с небольшими параметрами отлично подойдет люстра больших размеров, оформленная также в светлых тонах.

Санузел

Чаще всего хрущевки не отличаются раздельной ванной и туалетом, в обратном случае – для экономии пространства стоит совместить две комнаты в одну.

Для того чтобы значительно сэкономить пространство в ванной комнате существует некоторое количество маленьких хитростей:

Расположение стиральной машины под умывальником. В таком случае выполняется подбор специальной раковины, у которой отсутствует ножка. При этом раковина размещается на достаточно высоком уровне;
Еще один вариант, машинку разместить на кухне, но в хрущевке она также обычно маленького размера;
Установка небольшой душевой кабины вместо ванны;
Радиатор в ванной стоит заменить на полотенцесушитель, который не займет большое количество пространства.

Квартира-студия

Планировка квартиры студии заключается в разделении всего пространства на несколько зон. При небольшом количестве проживающих – это четыре зоны:

Зона для сна;
Зона для приема гостей;
Зона для приготовления пищи;
Зона для работы.

При планировке студии стоит придерживаться некоторых правил:
№1. Разделение на зоны можно проводить с помощью света, а точнее его оттенков. Чаще всего наиболее яркое освещение относится к зоне для гостей, а самое рассеянное – к зоне сна.
№2. Спальную зону можно обосновать на небольшом возвышении, в котором будут предусмотрены для удобства определенное количество ящиков.
№3. Распределение зон студии можно выполнять также с помощью различного напольного покрытия.
№4. Разделение кухонного пространства и гостиной от зоны отдыха можно выполнить с помощью специальных этажерок. Для этой же цели можно применить барную стойку.
№5. Также можно использовать мебель, способную трансформироваться. Для таких целей отлично подойдет шкаф-кровать.

Хрущёвка 30 кв. м

Помещение с такими параметрами обычно бывает в хрущевке. Планировка однокомнатной хрущевки является не самой легкой задачей. Обычно дизайнеры рекомендуют хрущевки разделять на несколько зон. С планировкой стоит постараться, поскольку места должно хватить на все необходимое.

Для визуального увеличения крошечной хрущевки стоит отдавать предпочтение только светлым тонам. Также не помешает размещение зеркальных поверхностей, которые добавят в помещение дополнительный свет.

В хрущевке не стоит использовать большое количество украшений и аксессуаров. И желательно также применять трансформирующуюся мебель. В качестве кровати можно выбрать угловой диван, как это представлено на фото.

Однушка более 40 кв. м

Данный вариант хрущевки будет замечательным для молодой семьи с ребенком. В такой квартире нежелательно использовать объемные шкафы и массивные кровати. Сюда отлично впишутся шкафы-купе, этажерки до самого потолка, угловые диваны и другая подобная компактная мебель.

В варианты планировки однокомнатных квартир отлично вписываются компактные раздвижные двери. К достоинствам таких дверей относят экономичность пространства. Для небольшого помещения часто применяются складывающиеся двери, которые по принципу действия напоминают гармошку.

Интерьер для семьи с ребенком

Для того чтобы разместить в небольшой хрущевке семью с ребенком стоит постараться разделить одно помещение на две комнаты, потому что только так все смогут себя чувствовать наиболее комфортно.

Для разделения помещения можно применять, как и различные шторы, так и специальные ширмы. Также желательно отвести пространство, которое будет предназначаться только для ребенка. Данную зону стоит выделить с помощью обоев с изображением любимых сказочных героев. Здесь отлично подойдет мебель, способная раскладываться и складываться.

Делая планировку однокомнатной квартиры, главное знать определенные правила и следовать им!

Фото галерея

Смотрите еще 80 фото красивого интерьера для однокомнатной квартиры.

Видео

типовые серии, схемы 1,2,3,4-комнатных квартир

Серия К-7

Каркасный 5-ти этажный многосекционный жилой дом. От данных пристроек отказались, чтобы удешевить конструкцию. В строительстве использовались панели, которые в основном облицовывали с помощью красного или белого неглазурованного кафеля.

Характеристика планировки

Отличительные признаки:

Каждый этаж занимает 3 квартиры — однокомнатного, двухкомнатного и трехкомнатного типа.
Также существует модифицированный проект, предполагающий четырехкомнатные планировки.

Схемы планировки хрущевки

Одной из конструктивных особенностей такого здания, является то, что оно часто не имеет балконов. Из-за этого хрущевка серии К-7 имеет форму прямоугольного параллелепипеда без выступов. Ниже представлены примеры внутренних планировок с фото с видом сверху.

На фото пятиэтажный дом-хрущевка серии К-7.

На фото план типового этажа.

Первые здания возведенные во времена Хрущева, имели смежно-изолированные помещения, в поздних застройках комнаты стали изолированные.

Плюсы и минусы

Положительные и отрицательные черты хрущевок.

Преимущества	Недостатки
Наличие раздельных санузлов даже в однушках.	Внутренние стены нельзя сносить так, как они являются несущими. Это ограничивает перепланировочные решения.
Наличие раздельных санузлов даже в однушках.	Плохие шумоизоляционные свойства.
Кухни более просторные примерно 7 кв м, в отличие от планировок других хрущевских застроек.	Некачественная кровля, которая собирает конденсат.
	Внешние стенки и фундамент обладают низкой прочностью.

Серия 528

Данная серия 1-528 спроектирована специально для северной климатической зоны, такие дома можно увидеть практически в каждом районе Санкт-Петербурга. Переходная модель между сталинками и хрущевками. Существует несколько модификаций с эркером и простыми балкона.

Характеристики

Этажи — 2–5
Наружные стены — кирпич или крупноформатные блоки из кирпича
Высота потолков — 270–280 см

Схемы

Пример планировки можно посмотреть на чертеже ниже.

Плюсы и минусы

Плюсы	Минусы
Качественные оконные рамы	Маленькие кухни и прихожие
Хорошая звукоизоляция	Смежные жилые комнаты
Наличие лифта и мусоропровода
Качественный паркет

Серия 335

Пятиэтажные, редко четырех или трехэтажные дома. В торцевой части строения размещено два ряда окон. В подъезде находятся четырехстворчатые оконные проемы, выстроенные в одну сплошную линию.

Для отделки фасада хрущевки 335-ой серии применялась мелкая керамическая плитка синего или голубого оттенка.

Характеристика планировки

Основные особенности:

Планировка дома предполагает три подъезда.
На каждом этаже расположено по четыре квартиры.
Окна квартир выходят на одну сторону постройки, за исключением углового жилья.
Помещения имеют высоту 2,5 метра.
В квартирах присутствуют балконы, кладовки и встроенные шкафы.

Схемы планировки хрущевки

В такой хрущевке совмещенные санузлы и достаточно свободные кладовые комнаты. Площадь кухни около 6,2 квадратных метра. Перегородки между квартирами имеют толщину несколько см, поэтому их нельзя оборудовать тяжелыми навесными полками или кухонными шкафами.

На фото 335-ая серия дома хрущевки.

На фото план типового этажа.

В планировке хрущевок такого типа, гостиные в однушках, отличаются размерами 18 квадратов, а в двух и трехкомнатных квартирах — 17, 18 или 19 кв м. Кладовка находится между двумя спальнями, объединенный санузел возле кухонного помещения. Балкон пристроен к гостиной.

Плюсы и минусы

Положительные и отрицательные черты хрущевок.

Преимущества	Недостатки
Все квартиры выше первого этажа оборудованы балконом.	В настоящее время хрущевки исчерпали свою конструкционную прочность и находятся в предаварийном состоянии, что делает их мало востребованными.
Наличие вентиляционного блока в ванной.	Из-за тонкости, внешние стенки плохо удерживают тепло.
Дополнительные подсобные помещения в виде кладовок.	Совмещенные ванная и туалет.
Сравнительно приличная площадь квартир.	Отсутствуют лифт и мусоропровод.

Серия 480

Панельно-кирпичная постройка, обладающая повышенным эксплуатационным сроком. При должном обслуживании и капитальном ремонте данная хрущевка прослужит 95 лет.

Характеристика планировки

Отличительные признаки:

Балконы во всех квартирах, кроме первого этажа.
Существует модифицированный проект, имеющий торцевые лоджии даже на первых этажах.

Схемы планировки хрущевки

Небольшая внутриквартирная площадь с маленькими кухнями и смежными комнатами. Высота помещений составляет 2,48 метров.

Варианты планировок для однушек.

Планировка однокомнатных квартир в хрущевке 480-ой серии предполагает соединенный санузел. Некоторые прихожие оборудованы стенными шкафами.

Слева 2-х комнатные хрущевки, справа трешки.

Плюсы и минусы

Положительные и отрицательные черты хрущевок.

Преимущества	Недостатки
В отличие от хрущевских домов других серий, помещения обладают улучшенными пропорциями.	Некомфортная планировка из-за малогабаритных кухонь, тесных коридоров и проходных комнат.
	В торцевой части здания проблема со стыками.
	Тонкие плиты-перекрытия.

Серия 464

Панельная 5-ти этажная хрущевка особенно узнаваема по двустворчатым оконным проемам на межэтажных площадках. Дом серии 464 состоит из сплошных железобетонных перекрытий и перегородок. Наружные стенки имеют толщину 21-35 сантиметров.

Характеристика планировки

Основные особенности:

Пятиэтажные, редко трех или четырех этажные застройки.
Первые этажи являются жилыми.
Потолки имеют высоту 2,50 метров.
Планировка всех квартир предусматривает балкон и кладовую.

Схемы планировки хрущевки

Общая площадь однушек от 30-31 квадратных метров, жилая — 18 м2, размер кухни 5 м2. Габариты полуторок от 38 м2. Двухкомнатное жилье имеет общую площадь от 30-ти до 46-ти метров, жилую от 17-ти до 35-ти м2, а кухонную 5-6 м2.

По планировочным качествам, двушки несущественно отличаются друг от друга. Существуют квартиры типа книжка, в которых комнаты расположены последовательно, квартиры-трамвайчик со смежными и угловым помещениями, квартиры-бабочка или распашонка с кухонным помещением посередине.

Габариты трешки 55-58 квадратов, жилая площадь 39-40 м2, кухня 5-6 м2. Все квартирные планировки предполагают совмещенный санузел.

Плюсы и минусы

Положительные и отрицательные черты хрущевок.

Преимущества	Недостатки
Балконы и кладовки во всех квартирах.	Внешние стены имеют низкую теплоизоляцию.
	Совмещенные санузлы.
	Невозможность совершения перепланировки и капитального ремонта.

Серия 434

Дома серии 1-434 – это белорусская модификация 1-447.

Характеристика планировки

Отличительные признаки:

Санитарный узел совмещенный.
Высота потолков 2,50 метров.
На каждом этаже по четыре квартиры.
Часть квартир дополнительно имеют балконы, встроенные шкафы, кладовые.

1-комнатные

Общая площадь однушек от 29-33 квадратных метров, жилая — от 16 до 20 м2, размер кухни 5-6 м2.

Варианты планировок по годам:

1958 г.
1959 г.
1960
1961
1964 г.

2-комнатные

Двухкомнатное жилье имеет общую площадь от 31-ти до 46-ти метров, жилую от 19-ти до 32-ти м2, а кухонную 5-6 м2.

Варианты планировок по годам:

1958 г.
1959 г.
1960 г.
1961 г.
1964 г.

3-комнатные

Трехкомнатное жилье имеет общую площадь от 54 до 57 метров, жилую от 37 до 42 м2, а кухонную 5-6 м2.

Варианты планировок по годам:

1958 г.
1959 г.
1960 г.
1961 г.
1964 г.

Серия 438

Хрущевка с наружными стенами из крупных кирпичных блоков и внутренними перегородками, выполненными из гипсоблока или кирпича. Как правило, здание имеет бескаркасную схему и продольные несущие стены.

Характеристика планировки

Отличительные признаки:

Лоджии во всех квартирах, за исключением первого этажа.
Высота помещений 2,50 метров.
На каждом этаже по четыре квартиры.

Схемы планировки хрущевки

Размер кухонного пространства 5-6 квадратных метров. Санузел объединенный. Комнаты смежные.

На фото кирпичный дом-хрущевка серии 438.

На фото примеры однушек в хрущевке 438 серии.

Данный проект предполагает централизованное водоснабжение, собственную котельную и наличие поквартирных газовых колонок. Для отапливания уместно применение первых двух вариантов, имеется подвальное помещение.

Ниже представлены варианты 2-х комнатных квартир.

3-х комнатные квартиры:

Плюсы и минусы

Положительные и отрицательные черты хрущевок.

Преимущества	Недостатки
Более удачная серия, чем 480 и 464 застройки.	Планировки ухудшенные, кухни маленького размера.
Более удачная серия, чем 480 и 464 застройки.	Старые здания подвержены растрескиванию внешних кирпичей из-за того, что материал недостаточно обожжен.

Серия 447

Пятиэтажные, иногда трех или четырехэтажные дома. Для возведения построек использовался красный кирпич или низкокачественный силикатный материал белого оттенка. Здание не предусматривает облицовку. Хрущевки 447-ой серии официально не предположены под снос, кроме единичных случаев например, таких, как реконструкция квартала или расширение магистрали.

Характеристика планировки

Основные особенности:

Во всех квартирах, кроме тех, которые находятся на первых этажах, имеются лоджии и балконы.
Потолки отличаются высотой 2,48 — 2,50 метров.
Совмещенные санузлы.
Есть модифицированный проект в виде малосемейки с однокомнатными квартирами.

Схемы планировки хрущевки

Планировка большинства квартир со смежными комнатами, угловое жилье может быть запроектировано с изолированными помещениями. Существуют очень много модификаций данной серии: от 1-447С-1 до 1-447С-54.

На фото проект хрущевки 447-ой серии.

Серия I-447С-25

Типовой проект I-447С-26

Дом серии 1-447С-42

Дом серии 1-447С-47(48 и 49 имеют похожую планировку).

В улучшенной серии встречаются изолированные двушки-трамваи или трешки с двумя смежными и одной изолированной комнатой, самая большая из которых всегда является проходной.

Типовой жилой дом серии I-447С-54

Плюсы и минусы

Положительные и отрицательные черты хрущевок.

Преимущества	Недостатки
Высокий эксплуатационный срок до 100 лет.	Совмещенная ванная и туалет.
Разрешен снос межкомнатных перегородок, что позволяет реконструировать хрущевку.	Малогабаритное кухонное и тесное коридорное пространство.
Толстые стены из кирпича обладают высокой тепло и шумоизоляцией.	Маленькие лестничные клетки.
Благодаря многоскатной крыше со светлым шифером, последние этажи не перегреваются.	Возможность одностороннего расположения окон.
Имеются вместительные кладовые.	Дефицит трехкомнатных квартир.

Несмотря на некоторые минусы, хрущевки являются достаточно востребованными и обладают хорошей репутацией. При грамотном дизайне, можно добиться довольно комфортной и функциональной планировки с личным пространством для каждого члена семьи.

План 1-комнатной квартиры хрущевки. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

Введение

Сегодня существует множество многоярусных домов различной планировки, годов постройки и размера жилой площади. В данной статей Мы более подробно рассмотрим основные планировки популярных многоэтажных «Хрущовок», которые можно встретить в каждой стране бывшего СССР. Как правило, это 4-х или 5-ти этажные многоквартирные дома, которые возводились во времена руководства Хрущева Никиты Сергеевича.

«Хрущевки» возводились в период с 1958 до 1985 года, при этом стройка была современного на то время типа, и тысячи семей смогли получить комфортабельные квартиры с проходными комнатами. С 1958 года действует собственный СНиП.

Общие сведенья о хрущевках

Первое поколение 4-х или 5-ти этажных «хрущевок» отличалось небольшой жилой площадью, проходными комнатами. В таких апартаментах высота потолков достигала всего 2,48 метра, в домах блочного типа высота потолка могла достигать 2,7 метра. В «хрущевках» была достаточно слабая звукоизоляция помещений, совмещенный санузел и отсутствовали лифты.

Стоит отметить, что некоторые «хрущевки» относились к временному жилью, которые рассчитывали на эксплуатацию до 25 лет. Однако большая часть, все еще используется гражданами бывших стран СССР. К «хрущевкам» не сносимой серии применялись другие эксплуатационные нормы до 50 лет. В последствие эксперты заявили, что эксплуатационный период можно продлить до 150 лет (в случае капитальных ремонтов согласно нормам). На сегодняшний день «хрущевки» в Москве и Питере подлежат сносу. Однако в Минске, «хрущевкам» выполнили кап. ремонт и утеплили наружные стены.

Основные характеристики «хрущевок»:

3-комнатные с общей площадью 55-58 м²;
2-комнатные с общей площадью 30-46 м²;
1-комнатные с общей площадью 31-33 м².

Жилая площадь комнат:

Гостиные комнаты – от 14 м²;
Спальные комнаты – от 8 м²;
Детские комнаты – от 6 м²;
Кухни – от 4,5 м².

Виды типовых планировок, серии, фото, описания и годы постройки хрущевок

СЕРИЯ 1-464 – (год постройки 1960-1967)

Пяти ярусные дома панельного типа с четырьмя квартирами на одной площадке.

Особенности:

Высота помещений – 2,5 м;

Санузел совмещенный;

Кухня – 5,8 м²;

Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.

Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 19 м², в 2-х и 3-х комнатных 17,3 м²; 19 м² и 20,4 м² в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце спальни или между 1 и 2 спальней. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.

СЕРИЯ 1-335 – (год постройки 1963-1967)

Панельные пяти ярусные дома с четырьмя квартирами на одной площадке.

Особенности:

Высота помещений – 2,5 м;

Санузел совмещенный;

Кухня – 6,2 м²;

Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.

Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 18 м², в 2-х и 3-х комнатных 17,1 м²; 18,2 м² и 19,1 м² в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце гостиной или между 1 и 2 спальней. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.

СЕРИЯ 1-434 – (год постройки 1958-1964)

Панельные пяти ярусные дома с четырьмя квартирами на одной площадке.

Источник: https://dekor-i-interer.ru-land.com/novosti/plan-1-komnatnoy-kvartiry-hrushchevki-planirovki-seriy-domov-rannego-stroitelstva

Хрущевка 1 комнатная площадь. Планировки серий домов раннего строительства

Итак, какие же разновидности малометражек существовали в Советском Союзе и существуют по сей день? Первая, и самая популярная серия жилья возводилась под номером 1-464. Все квартиры этой серии оборудованы балконами и небольшими кладовыми, но в подъездах отсутствует лифт и мусоропровод. В таких домах были двухкомнатные, трехкомнатные и однокомнатные квартиры. На площадке четыре двери. Начиная с 1963 года на протяжении четырех лет активно строились малометражки серии 1-335. Здесьуже больше на 4 см, а размер столовой зоны достигает 6,2 квадрата. Даже планировка 1-комнатной хрущевки этой серии предполагает наличие. На площадку выходят четыре двери, максимальный размер — трешки. Четырехкомнатных квартир в типовых домах не было.

Перепланировка однокомнатной хрущевки в двухкомнатную. Где согласовывать перепланировку?

Перепланировка должна осуществляться по закону. Если владелец самостоятельно проведет ремонт с рядом серьезных изменений без уведомления соответствующих органов, он становится нарушителем. Важно понимать, что демонтаж или изменение в несущих стенах, снижает прочность конструкции всего дома, что может повлечь за собой его разрушение. Для начала нужно подготовить проект перепланировки и собрать пакет необходимых документов. План будущих изменений заказывают в конструкторских бюро. В пакет документов входят:

Заявление.
Проект перепланировки.
Документы, доказывающие право владения квартирой («зеленка»). Они не требуются, если данные присутствуют в Росреестре.
Техпаспорт квартиры (можно получить в БТИ). Для жителей Москвы этот документ необязателен, так как он хранится в местной жилищной инспекции в электронном виде.

Если жильцы имеют на руках договор социального найма, а квартира не находится в личной собственности, то необходимо согласие всех членов семьи на перепланирование. Для тех, кто проживает в домах, признанных памятниками архитектуры, потребуется еще письменное согласие органов, которые занимаются сохранением и охраной таких зданий. Пакет документов передают в жилищную инспекцию. Решение инспекция выносит в течение 45 дней. Дополнительно к этому сроку добавляют еще 3-5 рабочих дней, пока документ поступит в МФЦ, так как многие обращаются именно в такие центры. Эта организация тоже занимается приемом документов такого рода и передает их в инспекцию. Если заявитель получает отказ, то решение обязательно подкрепляется обоснованием. Его можно оспорить через суд. Если получено разрешение, то владелец квартиры своими силами проводит ремонт и приглашает комиссию для подписания акта о перепланировке. Проводятся новые замеры квартиры, а изменения будут внесены в ее техпаспорт.

Во многих хрущевках и брежневках разрешают ряд проектов по перепланировке, но в ограниченных количествах. То есть, если сосед сверху решил реорганизовать свою квартиру и ему дали на это разрешение, то шансы на то, что согласие на аналогичные изменения в вашей квартире будет получено, снижаются. Однотипные перепланировки ослабляют конструкцию. Поэтому здесь важно быть первым.

Источник: https://360doma.ru/stati/planirovka-odnokomnatnoy-kvartiry-v-hrushchevke-iz-uglovoy-odnushki-v-hrushchevke-prostornaya

Перепланировка четырехкомнатной хрущевки. Реальные примеры перепланировки «хрущевки»

Если вы владелец двухкомнатной хрущевки и решили обновить и преобразовать свою квартиру в комфортное и стильное жилище, то обязательно встанет вопрос о создании дизайн-проекта. Перепланировка предполагает, что некоторые участки стен, возможно, будут убраны или наоборот поставлены новые перегородки там, где их не было. Поэтому сразу обращаем внимание на то, что демонтаж возможен только относительно не несущих перегородок. Перекрытия также рассчитаны на определенную нагрузку, иначе дом может просто рухнуть в один прекрасный момент.

Проект перепланировки квартиры должен быть абсолютно безопасным в этом отношении и обязательно согласован и утвержден соответствующими органами контроля. В связи с этим отметим, что значительная часть внутренних стен в хрущевках – это ненесущие конструкции, поэтому чаще всего их снос возможен без разрушительных последствий для дома.

Планировка 2-ух комнатной квартиры без планировки и с перепланировкой

Что представляет собой двухкомнатная хрущевка?

Это малогабаритная квартира площадью около 43 м2, имеющая:

одну большую комнату-зал, как правило, проходную.
комнату поменьше – спальню.
очень тесные кухню – 6-5 м2 и
коридор – 2-3 м2
небольшой совмещеный санузел.

Итак, изначальный вариант планировки двухкомнатной хрущевки нас неустраивает и мы решительно хотим кардинального изменения жилого пространства. Однако эти изменения должны отвечать нашим потребностям (у всех они свои), образу жизни, составу семьи, увлечениям и т.д. Поэтому вы должны четко определиться, что должно получиться в результате перепланировки, какие зоны необходимы, или они уже есть, но очень малы и их нужно расширить, а от каких нужно совсем избавиться или уменьшить в размерах. Как правило, это стандартный набор зон: кухня, гостиная, рабочая зона или кабинет, спальная, детская, гардеробная.

Деление жилого пространства на функциональные зоны, соразмерные своим ролям добавляет существенные удобства для проживания. Например, кухня имеет рабочую зону для приготовления пищи и зону для ее принятия. Кроме того, именно на кухне проводится масса времени, там же принимают гостей, поэтому она еще выполняет функцию гостиной. Соответственно, проект зонирования должен предусматривать и грамотно совмещать эти зоны. Интересным решением этой задачи может стать объединение кухни и зала. Если вышеописанная роль зала действительно важна и необходима, то часть смежной стены между кухней и комнатой убирается, превращая полученную площадь в единое пространство, либо небольшое разделение остается в виде тонких декоративных перегородок, стеллажей, ширм или арок. Такое оформление представляет собой квартиру-студию . В результате образовалась многофункциональная просторная зона в квартире, существенно увеличивающая удобство и комфорт этой части хозяйской жизни.

Далее продумываются остальные зоны – зона отдыха, кабинет, спальная комната. Необходимо произвести анализ: должны ли они полностью быть изолированы от гостинной зоны или быть встроены в нее и потребует ли это дополнительной капитальной перепланировки. Отметим, что дальнейшее зонирование можно произвести и исключительно дизайнерскими методами. Например, можно использовать разную напольную и стеновую отделку для зоны кабинета и зоны отдыха.

Добившись увеличения пространства с помощью перепланировки , ни в коем случае не стоит снова сокращать его громоздкой и массивной мебелью. Пусть это будут почти воздушные вещи и предметы, которые должны быть многофункциональными и удобными.

Источник: https://proremont-dom.ru/stati/hrushchevka-dvuhkomnatnaya-plan-planirovki-dvuhkomnatnyh-kvartir-v-hrushchyovkah

Хрущевка 1 комнатная размеры. Оформление и дизайн хрущевки 1-комнатной квартиры

Иметь 1-комнатную квартиру небольших размеров в доме, построенном в хрущевскую эпоху, гораздо лучше, чем не иметь совсем никакой жилплощади. Если есть небольшая квадратура, то и дизайн хрущевки 1-комнатной квартиры может стать самым современным и радовать владельца своим уютом. Чудесным преобразованиям устаревшего жилья способствует желание хозяев производить перемены и наличие материалов для превращения, например, неуютной маленькой хрущевки в квартиру — студию. За дверью прихожей получается общее пространство без кладовок.

Однокомнатная хрущевка – это не приговор

Есть особенности обустройства помещения с малой площадью:

Грамотно создать проект.
Определить способы зонирования.

Проект может представлять собой простую схему, на которой четко обозначено расположение мебели, размещение жизненно важных зон в квартире таким образом, чтобы жилое пространство визуально расширилось.

Пространство расширили за счет балкона

Проект, перепланировка, дизайн однокомнатной квартиры хрущевки, связанный со смещением стен, необходимо согласовать с компетентными органами и получить их разрешение на переоборудование.

Несколько советов по перепланировке

Не менее важным фактором является количество членов семьи, которым предстоит проживать в квартире:

В семье с детьми нужно обязательно выделить детский уголок со спальным местом.

Проект гостиной с детской

Квартира-хрущевка (однокомнатная), дизайн которой разрабатывается, может стать на несколько квадратных метров больше, если произвести объединение кухни с гостиной, а санузел совместить.

Соединение кухни-гостиной

Дизайнеры предлагают интересное решение проблемы путем создания общего функционального пространства для спальни, гостиной зоны со столовой.

Гостиная-спальня

Таким образом, однокомнатная квартира и дизайн хрущевки изменится до неузнаваемости.

Глянцевый потолок в интерьере

Визуально расширить жилое пространство и повысить комфортность поможет дизайн-проект 1 комнатной хрущевки, в котором учтены такие нюансы, как светлые оттенки на стенных и потолочных поверхностях, а также использование зеркальных, стеклянных и глянцевых плоскостей.

Варианты по созданию комфортного жилья

Нельзя забывать о стиле, в данном случае самым подходящим является минимализм.

Простой лаконичный стиль

Элегантно будет выглядеть дизайн хрущевки однокомнатной квартиры при:

минимальном наборе мебели и всевозможных аксессуаров;
использовании простого отделочного материала и светлой цветовой палитре.

Когда планировка закончена, пора приступать к созданию функционального пространства:

Приличный шкаф-купе получится из хрущевской кладовки, а замена ванной небольшой душевой кабиной немного расширит санитарную комнату.

Шкаф-купе из обычной кладовки

Объединив зал и кухню посредством сноса внутренней стенки, можно выиграть в пользу кухни, где с удовольствием занимается любимым делом хозяйка.

Таким образом, дизайн для однокомнатной хрущевки становится удобным для всей семьи.

Телевизор, с помощью которого разделили спальню и гостиную, теперь можно поворачивать в любую сторону, раздвижной обеденный стол небольших размеров – в случае необходимости легко разложить.
В санузле вполне вмещается душевая, унитаз, стиральная машина и умывальник.

Для разделения на функциональные зоны нет необходимости возводить стены. Достаточно предметы мебели поставить в соответствии с задуманным планом.

Варианты оформления дизайна и интерьера в однокомнатной хрущевке

При грамотном подходе дизайн в однокомнатной хрущевке, где минимум пространства, может представлять максимум удобства жильцам этой малометражки.

Все под рукой и лаконично

Чтобы этого эффекта добиться, нужно знать некоторые общие правила:

Визуально увеличить пространство.
Правильно оформить потолок.
Выбрать оптимальную цветовую палитру стен.
Мебель и аксессуары.
Каждой вещи – свое место.

Дизайн-проект 1 комнатной хрущевки наилучшим образом привлекает предметы средних пропорций, потому что предметы дизайна крупных размеров визуально создают атмосферу нагромождения.

Проект: спальня-гостиная-рабочий кабинет

Обратите внимание. Единственная в таком варианте комната исполняет различные функции (гостиная, спальня, рабочий кабинет).

Источник: https://proremont-dom.ru/novosti/planirovka-1-komn-hrushchevki-3-varianta-pereplanirovki-odnokomnatnoy-kvartiry-hrushchevki

Планировка 1-комнатной квартиры. Особенности планировки

Недостатки планировки 1-комнатной квартиры:

Небольшая жилая площадь.
Очень часто – низкий потолок.
Маленький туалет, ванная комната и кухня.
Маленький коридор или прихожая.
Нет антресолей.
Часто нет балкона или лоджии.

Использование перегородок при перепланировке

Главное преимущество квартиры, расположенной не на углу дома, а внутри, является ее намного лучшее сохранение тепла. Кроме того, существует несколько непреложных правил, которые применяются при планировке:

Старый дизайнерский прием – необходимо визуально показать как можно больше свободного места в комнате.
Обильное искусственное освещение даже при наличии достаточного естественного освещения.
Использование комбинаций цвета. Например, потолок всегда должен быть светлее остальных поверхностей, но его не обязательно делать белым – он может быть любого цвета. Более светлый потолок визуально приподнимется и сделает помещение просторнее.
Зеркала и глянцевые отражающие поверхности в интерьере также позволят визуально увеличить комнату.
В однушке предпочтительнее использовать стиль дизайна минимализм – он сделает комнату просторнее и сохранит ее функциональные особенности.
Встроенная или мобильная мебель.
Вместо стационарной внутренней перегородки между помещениями рекомендуется установить мебель – шкаф, стеллаж. Она будет выполнять не только роль перегородки, но и свои непосредственные функции.

Источник: https://proremont-dom.ru/novosti/planirovka-1-komn-hrushchevki-3-varianta-pereplanirovki-odnokomnatnoy-kvartiry-hrushchevki

Перепланировка 3-комнатной хрущевки

Ремонт в хрущевке часто начинают с переделки.может быть как не значительным, так и способным кардинально изменить квартиру. В целом, планировки таких квартир ограничивают идеи владельцев, поскольку реализовать и узаконить перепланировку по стоимости сопоставимо с продажей и куплей квартиры в новострое. Но не все готовы на такой шаг. Предлагаем вам интересный вариант перепланировки трехкомнатной хрущевки .Фото взято из сети, проект разработан украинским дизайнером Антоном Шляпиным.Дизайн интерьера выполнен в светлых тонах. Голубой цвет в интерьере освежает пространство и придает квартире легкость и, на мой взгляд, мужскую стилистику.

Перепланировка трехкомнатной хрущевки

План квартиры после переделки

Перепланировке подверглись следующие помещения:

Санузел. Ванная комната и туалет разделены. Вход в данные помещения перенесен на сторону прихожей.

Комната, соседствующая с кухней определена под гостиную, из которой осуществляется вход в кухню. Сама комната объединена с коридором, что расширяет пространство изначально малого помещения. На стене коридора предусмотрено размещение панели телевизора.

Следуя по коридору, расположены две спальни, их перепланировка не затронула.

Проект, действительно, очень удачный и заслуживает внимания. Идеи пригодятся также тем, кто ищет варианты перепланировки трехкомнатной Чешки. Только учитывайте, что в чешском проекте стена между кухней и комнатой несущая. Готовы реализовать визуализации данного дизайна при ремонте вашей квартиры. Отправьте свои пожелания и уточнения через обратную связь, чтоб.

Интересно узнать ваше мнение в комментариях: Какие достоинства или недостатки вы видите в предложенной перепланировке? Быть может, вы сами живете в такой квартире? Какие ваши идеи были реализованы или хотите воплотить в данной планировке?

Будем вам признательны, если поделитесь статьей в социальных сетях.

Видео дизайн 1 комнатной квартиры хрущевки

Планировка 1 комнатной квартиры в хрущевке. Выбор стиля

Бывает сложно выбрать один определенный стиль в хрущевке, что-то может нравится из одного, а что-то совершенно от противоположного. Не бойтесь смешивать стили, выбирайте то, что вам близко по вкусу. Выдержать один образ в помещениях хрущевки довольно тяжело, и тогда самое разумное использовать материалы из разных жанров, руководствуясь собственным выбором форм, отделки.

Дизайн однокомнатной хрущевки

1. Классика. Сочетание традиционности, солидности, с дороговизной и качеством используемых материалов. Мебель из натурального дерева, обивка дорогой тканью. Тона в этом стиле спокойные, сдержанные. Бежевые, пастельные, насыщенно коричневые, или зеленоватые. Тут хорошо впишутся картины разной величины и с массивной, дорогой рамкой.

Гостиная в однокомнатной квартире хрущевке

2. Этническое направление. Квартира в виде культуры, традиций другой страны. Это выбор путешественников, знатоки какой-то определенной страны, когда хочется окунуться в оригинальный интерьер чужих традиций, придя домой. Это может быть китайский вид, английский, африканский, египетский. Можно, конечно, смешать несколько этносов в одной квартире. Такая 1 комнатная хрущевка окажется довольно экзотичной и самобытной.

Однокомнатная квартира-студия в хрущевке

3. Современный. Здесь включены кантри, ар-деко, минимализм, модернизм, хай-тек, лофт. В таком стиле нет лишнего комфорта. Особо проявлена контрастность смежных оттенков. К основному свету применяется много подсветки. Четкая форма мебели.

Перепланировка 3 комнатной хрущевки. Три варианта перепланировки двухкомнатной хрущевки

Стандартная двухкомнатная квартира в хрущевке имеет два смежных жилых пространства, кладовку, мини-кухню, прихожую и ванную. Проживание в таких апартаментах не приносит особого комфорта, поэтому следует подумать о возможных вариантах перепланировки. Итак, если изначально ваша квартира была такой как на представленном фото, то можно выбрать три варианта ее трансформации.

Квартира-офис для одного или двух жильцов

Здесь была объединена гостиная с кухней и прихожей, чтобы создать комфортную зону для встречи гостей. Спальня также была расширена на пятнадцать сантиметрам благодаря смещению перегородки. В результате этого в комнате сна получилось создать гардеробную.

Особенностью данной планировки стал мини-кабинет, который отделили от гостиной стеклянной перегородкой с раздвижными дверями. Ванная стала более функциональной, так как чашу для купания заменили душевой кабиной, стиральной машиной, а также столешницей с ящиками для хранения предметов.

Совет! Для оформления небольшой квартиры лучше выбрать цветовой контраст. Темное с сочетании со светлым делает пространство визуально более вместительным.

Двухкомнатная квартира для семьи из трех человек

Гостиная соединилась с коридором и автоматически увеличилась. Спальня стала больше благодаря смещению перегородки на пятнадцать сантиметров, чтобы поставить кровать для ребенка. Гардеробная остается на том же месте, как и в первом примере. Кладовая появилась в коридоре. Санузел имеет ванну, умывальник, стиральную машину и унитаз, то есть все необходимое для семьи с ребенком.

Кухня увеличена и отделена от гостиной раздвижными дверями из стекла, чтобы в случае необходимости можно было объединить эти комнаты в одну. На уровне дверей будет отлично смотреться широкий шкаф в нише.

Совет! Стены узкой спальни следует окрасить в белый цвет, чтобы расширить комнату. Не думайте, что такое помещение будет подобно больничной палате, так как его можно декорировать настенными наклейки ярких расцветок. Шкаф-купе с зеркальными дверцами наиболее уместен в небольшом помещении.

Хрущевка для большой семьи

Трансформировать хрущевку можно до неузнаваемости. В третьем варианте перепланировки хрущевка из двух стандартных жилых комнат превратилась в благоустроенную квартиру с полноценным коридором с дверями во все помещения. В квартире две жилых комнаты: первая — это спальня с гардеробной для родителей, вторая — детская для двух ребятишек. Квартира без гостиной. Есть отдельная функциональная кухня и ванная комната.

Совет! Мини-гардеробная никогда не будет лишней. Сделать ее более современной позволят стеклянные дверцы, наполняя комнату дополнительным светом.

Дизайн однокомнатной хрущевки с балконом. Секреты перепланировки

Главная задача владельца хрущевки – постараться эффективно использовать каждый метр полезной площади. Здесь важно уточнить – не захламлять, а функционально задействовать.

Снести перегородки – первое, что приходит в голову каждому жильцу. Такой способ прибавит вам площади и увеличит полезное пространство. Ознакомиться в таком случае нужно с планом квартиры, выяснить, какая стена является несущей (чтобы ненароком ее не снести) и разработать детальный план перепланировки.

Для однокомнатных квартир решением может стать создание квартиры-студии – когда сносят все перегородки и объединяют комнату с кухней и прихожей. Последнюю чаще всего отделяют от гостиной мебелью или условным декором. Чтобы выделить кухню и отделить ее от жилой зоны, можно приподнять пол или использовать отличительное от комнаты напольное покрытие.

Вариант квартиры-студии подойдет творческой личности или свободным людям, а вот семьям с маленькими детьми лучше оставить стены, чтобы пространство было разделено на зоны.

Если вы не поклонник кардинальных сносов стен, замените перегородки на арки или перенесите дверные проемы. Тогда вы получите и раздельные комнаты, и более удобную квартиру.

Совмещенный санузел, можно соединить с частью коридора – в итоге вы получите большое пространство, где поместится стиральная машина или бойлер Оставшееся место в коридоре можно использовать для шкафа-купе. В таком случае вы освободите место в комнате и вам будет где хранить сезонные вещи.

Используйте мобильную и многофункциональную мебель . Особенно, если у вас однокомнатная хрущевка, такая мебель станет незаменимой. Присмотритесь к компактным комодам, складывающимся в стену кроватям и шкафчикам.

Если у вас имеется шкаф-кладовка , его можно смело сносить или присоединить к соседней площади – коридору, комнате. Владельцам двухкомнатной хрущевки, где одна комната не имеет своего входа, можно добавить новую перегородку. Жилого помещения станет меньше, зато у вас появится еще одно личное пространство.

Сэкономить место на кухне помогут высокие до самого потолка шкафы. Главное – не делайте их слишком глубокими.

Независимо от того, сколько комнат в вашей квартире, старайтесь сделать их максимально светлыми. Чем светлее стены и потолок, тем шире кажется пространство. Идеальное решение – использовать оттенки одного цвета для всех комнат. В таком случае, независимо от стиля, вы сможете создать уютную атмосферу.

Также избегайте насыщенных и ярких цветов в отделке, лучше добавить ярких акцентов в виде картины, декора, подушек и сувениров, чем окрашивать или оклеивать хрущевку в красные или зеленые цвета.

Хрущевка 1 комнатная размеры. Планировка однокомнатной квартиры в хрущёвке

В квартирах 60-х годов, конечно, было не всё удобно: маленькие кухни- 6-7 кв. м, смежные комнаты, совмещённый санузел. Ко всему этому ещё и довольно низкие потолки, высотой от 2.45 м до 2.55 м. Если вы всё-таки стали обладателем такого раритета, то особого повода для беспокойства нет, так как на сегодняшний день есть вполне доступные способы превратить минусы этой квартиры в плюсы.

При помощи практичных идей можно преобразить «бабушкино наследство» в удобный и уютный уголок. Рассмотрим самую простую однокомнатную квартиру.

Стандартная планировка однокомнатной квартиры в хрущёвке

В квартире-хрущёвке с одной комнатой не удастся обустроить отдельную спальню. К сожалению, комната будет многофункциональной: и гостиной, и кабинетом, и спальной комнатой, и даже детской. От кроватей и прикроватных тумбочек тоже лучше отказаться. Но как тогда сделать такую комнату уютной и хоть более-менее удобной?

Незаменимыми помощниками в таком жилище послужат трансформеры, которые были широко распространены всё в тех же 60-х.

Наиболее популярной считается диван-кровать, которая обладает самыми различными формами: «книжка», «раскладушка», диван-кровати, имеющие выдвижной механизм и с откидывающимися боковушками. Но, безусловное лидерство нужно отдать дивану гипертрансформеру. В нём отгибается почти всё, что есть – с лёгкостью можно убирать спинку, подлокотники, подушки и т.п.

Диван-трансформер

Кроме таких многофункциональных диванов, не обойтись и без раздвижных столов, стеллажей и лёгких полочек разных видов. Удачным решением будут и раздвижные двери. Вот, пожалуй, и весь основной ассортимент мебели для квартир подобной планировки.

Простой раздвижной стол

Сравнительно небольшая площадь вызывает нехватку пространства в квартирах с одной комнатой, а уж тем более в наших хрущёвках. Придётся приложить усилия для высвобождения каждого сантиметра жилого пространства. Можно прибегнуть к такому приёму, как увеличение площади комнаты или санузла и кухни за счёт расширения коридора.

Остеклив и утеплив балкон, вы можете создать очень удобное место. Еще лучше, если эта зона станет жилой по заранее разработанному и утверждённому проекту. Можно поместить там, например, кресло-кровать.

Источник: https://mdmstroyproekt.ru/novosti/planirovka-hrushchevki-1-komnatnoy-pereplanirovka-odnokomnatnoy-hrushchevki-5-variantov

Видео дизайн 1 комнатной квартиры хрущевки

Дизайн и планировка 1 комнатной квартиры в хрущевке, фото примеры

Корпус раздельный, хоть и небольшой, но лучше, чем ничего. Но надо оборудовать однокомнатную хрущевку. В комнате достаточно места, поэтому необходимо, чтобы дизайн был стильным, функциональным. Как сделать так, чтобы планировка комнаты хрущевки 1, фото дизайна которой собраны в подборке, помогли сделать ее комфортной для проживания в ней? Рассмотрим особенности организации комнаты с небольшой площадью.

Перед тем, как приступить к ремонту однокомнатной хрущевки, стоит определиться, какой дизайн планируется получить. Главное, чтобы она была функциональной, но при этом не забывала о стиле. Во время планировки общей площади хрущевки стоит предварительно составить план, дизайнерский дизайн. Его можно просто нарисовать на бумаге в виде схемы, разметить план расположения всех предметов в комнате. Поскольку квартира небольшая, лучше убрать из нее все ненужные предметы, которые будут мешать.

При выборе способа зонирования важно помнить, что планировка пространства должна предусматривать разделение на части или зоны. В этих случаях применяется перепланировка с помощью зонирования мебелью или расширение комнаты с помощью сноса стен.

Особое внимание стоит уделить подбору материалов для потолка, стен и пола. Это правило обязательно. Следует выбирать яркие оттенки, способные даже визуально расширить площадь.Главное, чтобы он не лазил и не мрачно. Освещение должно быть по периметру комнаты. Не стоит использовать инструменты яркого света с интенсивным светом, они вместо расширения, наоборот, сделают пространство меньше.

Что касается расположения мебели, то оно должно быть гармоничным. Не выбирайте громоздкую мебель. Предпочтение следует отдавать модифицированным и многофункциональным предметам. Пусть хватит, но будет комфортно, практично, комфортно. Ниже представлены самые разные фото с вариантами мебели для небольших комнат.Украшение — залог красивого и стильного дизайна. Чтобы он был практичным, стильным, не забывайте применять для оформления различные элементы декора, но не слишком много.

Методы планирования

Создание будущего проекта имеет большое значение. Но для реализации задуманного необходимо получить разрешение в компетентных органах на реконструкцию помещения или снос стен.Но следует учитывать, что у всех однокорпусных бугорков стены не являются опорными, поэтому если убрать хотя бы одну из них, постройка не даст трещины и тем более не рухнет.

После получения разрешения Снос стены можно переходить к оформлению общего пространства. Но обязательно помните, что единственной целью должно быть визуальное расширение и организация всего пространства.

Планирование может производиться двумя способами:

Снос стен — их можно сносить между общим залом и кухней.Для расширения площади ванной, если есть перегородка на стену, ее можно убрать;
второй способ — это планировка пространства с помощью мебели и установка отбойных конструкций типа «ноутбук».

Зонирование помещения

Зонирование пространства однокомнатной хрущевки важно, от этого зависит общий вид всей квартиры. Зонирование позволит разделить основную комнату на зоны, что в дальнейшем обеспечит комфортное проживание.Желательно предварительно просмотреть фото с вариантами зонирования однокомнатной хрущевки.

Особенности зонирования хрущевки:

В основном помещении важно разделить площадь на зоны. Это можно сделать с помощью мебели. По центру стоит установить диван, он послужит отличным отделением основной зоны от дополнительной для отдыха или работы;
если в семье есть дети, то можно с помощью красивой ширмы с элементами декора выделить небольшой угол и разместить там кроватку для ребенка.Поскольку ширма — переносная конструкция, при необходимости ее можно снять или переставить;
между залом и балконом можно убрать стену, в результате комната станет больше, а значит, ее будет легче разделить на зоны. Важно утеплить хорошее балконное помещение, чтобы в будущем холода зимой не распространялись по всему помещению;
в кухне следует разделить на рабочую и обеденную зоны. Это делается с помощью мебели. Эти зоны можно разделить небольшим столом или барной стойкой.

Если получается добиться разрешения снести стену между кухней и залом, то в этом случае важно отделить зону приготовления еды, чтобы запах готовки не распространялся по комнате. Для этого используйте большой шкаф или перегородку. Как сделать можно посмотреть на фото.

Если в квартире есть балкон, его можно использовать как дополнительную комнату. Главное, необходимо хорошо утеплить, для этого на стену устанавливается минеральная вата, дополнительно фиксируется листами гипсокартона.В дальнейшем гипсокартонный материал можно красиво оформить отделочными материалами. На балконе можно сделать дополнительную комнату для отдыха, работы или места, куда можно будет разместить гостей, если они вдруг внезапно остановились. Должен быть небольшой диванчик или кровать. Если площадь позволяет, поставьте небольшой столик. Как обустроить балкон мебелью можно посмотреть на многочисленных фото.

Как оформить поверхность

Дизайн также зависит от оформления всех поверхностей однокомнатной хрущевки.Обязательно нужно стильно и красиво отделить поверхность потолка, стен и пола во всех комнатах. Составив план, не забудьте об оформлении стен кухни, ванной и прихожей. В этом, конечно же, поможет фото с видами оформления поверхностей в хрущевке. Вы можете заранее создать план, который будет включать типы материалов для поверхностей.

Стены в зале рекомендуется оклеивать светлыми обоями. Дизайн обоев должен быть белым, бежевым, персиковым, желтым, светло-коричневым, салатовым.Главное, чтобы покрытие сочеталось со стилем квартиры. Для кухни используются обои светло-зеленого, желтого или коричневого цвета. Обязательно в рабочей зоне кухонного помещения сделать фартук из плитки. Он должен сочетаться с мебелью, вписываться в дизайн. Его качество должно быть высоким. Санузел, как правило, отделен плиткой светлых тонов. В прихожей рекомендуется использовать обои с крупным рисунком.

Обязательно составьте план размещения потолка.Можно родиться, установить натяжной потолок, но ни в коем случае не многоуровневым. Многоуровневые конструкции уменьшат размер высоты. Если для потолка используются натяжные потолки, их поверхность должна быть глянцевой. Глянцевая поверхность обеспечивает увеличение площади. На потолки можно установить плитку с зеркальной поверхностью. Такой вариант подходит для визуального расширения однокомнатной квартиры.

В качестве напольного покрытия можно использовать ламинат, паркет, линолеум, ковролин. Главное, чтобы его цвет сочетался со стилем помещения.

Конструкция должна быть широкой и просторной, поэтому рекомендуется отдавать предпочтение светлым тонам отделочного материала. Для декора используются различные вставки на стенах из зеркальной облицовки или кирпичной кладки. Это сделает дизайн современным, оригинальным.

Освещение

В дизайн дизайна однокомнатной квартиры в хрущевке включена установка освещения. Освещение должно гармонично вписываться в дизайн, делать его стильным, практичным, многофункциональным.

Так как в этой квартире одна комната, свет нужно размещать так, чтобы он освещал все предметы. На потолке рекомендуется установить точечные светильники. Планировка предусматривает периметр потолка. Именно в этом месте от них будет падать свет на все предметы. Свет лампы не должен быть слишком ярким, лучше, чтобы он был белым или голубоватым. Чтобы выделить определенные зоны для отдыха, чтения, работы, приема гостей, можно установить дополнительные настенные и напольные осветительные приборы.

На кухне следует установить большую люстру над обеденной зоной, рабочую зону можно дополнить подсветкой.Для ванной подойдут небольшие люстры светло-белого или голубоватого цвета. Для прихожей устанавливается четкое освещение желтого или белого цвета. Если вдруг с выбором и вариантами размещения освещения будет сложно, можно воспользоваться фотографиями, на которых показано расположение световых инструментов.

Подбор и расстановка мебели

Прежде чем рассматривать план, варианты размещения мебели, стоит выяснить, какую мебель следует использовать для 1-комнатной квартиры.Необязательно приобретать громоздкую мебель, она сделает комнату захламленной. В холле рекомендуется установить небольшой диван. Он не должен быть огромным, ведь он займет много места. Шкафы должны быть большими и вместительными. Пуфы при наличии внутреннего пространства будут выполнять роль сидений и места для хранения вещей.

Девятиэтажная планировка. Типовая планировка квартир: Брежнева, Сталинка и Хрущевка

Большинство домов в городах представляют собой типовые кирпичные дома со стандартной планировкой квартир.

Серия Сталинских домов — Здания из светлых оттенков ярких оттенков или минерализованные панели. Этот проект выделяется наличием отличной планировки, значительной высотой потолков. Для наружных работ часто использовались материалы с гранитной крошкой. Такие дома выделяются Башней кремлевского типа.

Строительство Сталинка началось в 30-х годах ХХ века. Такие сооружения создавались индивидуальными разработками, но множеством типовых домов. Такие структуры мало похожи на структуры старого фонда.

Хрущевка бывает панельной, кирпичной или блочной конструкции. Н. С. Хрущев инициировал Н. С. Хрущев, они полностью лишены всяких излишеств при проектировании и строительстве. Их строили до 1972 г. включительно, а на отдельных участках — до 1980 г.

Отличительные характеристики таких построек:

высота потолка — 2,5 — 2,6 м;
очень маленькие кухни, ванные комнаты;
в основном планировка 2 комнаты — смежные.

После 2000 года дома на 5 этаже начали сносить.Хрущевки на 8 и 9 этажах не сносились. Первые постройки хрущевок — дома серии 1-335. Их возводили во многих городах СССР. Из-за отсутствия теплоизоляции такие постройки подлежат сносу.

Строительная серия 1-439, 1-439я — 5-ти этажные дома блочного типа. Такой план построек строился в основном в северных регионах СССР. Хрущевка серии 1-447 — популярный вид нападения. Такие сооружения были построены в 1970 году включительно.Высота комнат до 3 метров.

Дома панельные

Здания типа 1-464 — Народные панельные сооружения Планировка времен СССР. Их возводили в первый период хрущевского строения. Только с 1958 по 1964 год. Строителями таких сооружений во всех регионах занималось более 200 домостроительных предприятий во всех регионах.

Кирпичные дома серии 1-466 — типовые образцы жилых домов в 1 5 этажей. Высота комнат 3 м.Их строили исключительно в Москве (северная ее часть). Стены кирпичных домов из хрупкого виберпича. В итоге установлено до 6 панелей. Такие дома недолговечны.

серии 1-467 в домашних условиях — первая панельная конструкция, имеющая ступенчатые несущие. Впервые в проект таких домов внесена вариация планировки 1,2,3-комнатной квартиры. Дома в 1-5 этажей этой планировки построены в Подмосковье и других регионах страны.

Дома

серии 1-510 — достаточно распространенные блочные 5-ти этажные дома.Их особенность в толщине наружных стен, которая составляет до 40 см. Это прочные постройки, но некоторые из них сносятся при всевозможных реконструкциях кварталов города.

Дома типа 1-511 — многосекционное строительство, кирпичная хрущевка Москва. В таких домах есть квартиры на 1-2-3 комнаты. Существует несколько модификаций построек, которые отличаются высотой квартир, качеством строительных материалов, типом кровли.

Виды объектов МГ

Дома 1МГ-300 или МГ-300 — панельные дома в 5 этажей.Их особенность — наличие квадратных балконов, кабина которых небольшая. На каждом этаже такого дома по 3 квартиры. Они были построены до 1968 года включительно.

Дома типа 1П-303-2 — панельный 5-ти этажный дом, вторая частота домов по Москве и области. Отличительная черта 5-этажных объектов — скошенные балконы, в том числе торцевые. Тип строительства 11-07 — Некоторые из первых панельных домов в 5 этажей на территории Москвы (юго-западная ее часть).Срок строительства — 1958-1961 гг. Эти дома аварийные, большинство из них уже снесено.

Корпус 11-07-19 — панельные дома с хрупкими наружными стенами от Виберпич. Часто дома облицованы плиткой, в каждом из них по 4 узких окна в торцах. Практически все сооружения этого формата в аварийном состоянии, но их снос проводится только в западных районах Москвы. Дома 11-17 — Модификация серии 1-510. Увеличились площади однокомнатной квартиры и большая площадь 3-х комнатной квартиры.Такие дома были построены в 60-х годах. прошлого века в Измайлово, Нагатино.

Объекты Malossames

Это пример хрущевки выше 5 этажей в Москве. Большинство из них представляют собой 8-, 9-этажные блочные конструкции. В каждой квартире такого дома есть баня для отдыха; в двухкомнатных квартирах Комнаты часто смежные.

Серия домов 11-18-01 / 09 ВПК — 9-ти этажные кирпичные дома, аналог блочных конструкций 11-18-01 / 09.

Корпус 11-32 — типовой панельный дом из виберпич, внешние стены которого облицованы плиткой.

Характерная черта таких построек — балконы на столбах-опорах. Вариант этой серии — 11-32-130 — дома с малогабаритными квартирами (загадки). Они предназначены для гладких семей. Помещение в среднем 9-13 кв. м., а на кухне куб не более 3-3,5 кв. м.

Корпуса 11-34 — образец 5-ти этажного кирпичного дома с квартирами для моряков. Такие дома строили в столице в разных местах (1-2 дома в спальных районах).Это двухкомнатные дома, которые соединены одноэтажной секцией, в центре которой находится комната — столовая.

Строительство типа 11-35 — 5-ти этажные кирпичные дома с двухкомнатными и трехкомнатными квартирами. Их отличительная особенность — наличие довольно больших внешних панелей. Такие дома часто строили в 1959-1962 годах. Сегодня все они снесены.

Объекты 11-38 и Брежнева

Строительство 11-38 — Первые дома панельного типа Из объемных элементов.Помещения квартир собирали на заводах, а на стройках только монтировали. Это были опытные, опытные сооружения, возведены в 1959-1962 гг. В Люблине, Черемушках. Также есть такие сооружения в Перми, Минске. Тип К-7 — кращевка каркасная, панельного типа. Это массовые дома в Москве, постройка 1958 года. Их стены самые тонкие среди всех, потому что их снос — приоритетная задача.

При смене Хрущева, который вообще не встречал себя, пришла казенная часть.Сначала это 8-ми, 9-ти этажные дома, которые затем преобразовали в 12-ти и 16-ти этажные. Это первые конструкции с лифтами и мусоропроводом. Планировка квартир в таких домах стала более совершенной и современной. Они улучшили шумо и теплоизоляцию.

Планировка квартир в таких домах стала более комфортной. Строительство таких домов началось в 70-х годах. прошлый век. Такие дома по праву можно назвать прототипами современных построек. После Брежнева начали строить дома по типовым проектам.Наиболее распространены серии панельных современных конструкций — Копы, Копе-М-паруса, 155 и-155м, П-3М, П-44М.

Чтобы ответить на этот вопрос, нужно немного запомнить. Когда Россия еще находилась в статусе СССР, в шестидесятых годах прошлого века, руководством нашей страны было признано государство, во многом отстающее в экономическом развитии от Запада. Тогда решение о массовом и широкомасштабном развитии экономики было направлено на улучшение качества жизни простых граждан, в том числе улучшение жилищных условий.

Таким образом, началось строительство так называемого панельного дома. Коммунальные квартиры Постепенно ушли в прошлое (хотя и не исчезли полностью, вплоть до нашего времени), каждая отдельная квартира в планируемых пяти и девятиэтажках проектировалась для каждой семьи отдельно.

В основу данного проекта была положена цель — максимально сократить средства и удешевить технологию, обеспечить как можно больше потребителей качественными жилищными условиями. Благодаря внедрению проектов по панельному строительству планировалось обеспечить максимальное количество советских семей недорогим индивидуальным жильем (максимум до 2000 года).

Технология панельного строительства

Технология изготовления больших ж / б панелей изначально разрабатывалась прямо на месте строительства, что не всегда соответствовало стандартам качества. Кстати, когда производство было налажено в заводских условиях, качество не улучшилось, вплоть до назначения жесткого контроля за созданием железнодорожных сооружений в соответствии с государственными стандартами.

Процесс строительства типовых панельных домов во многом упростился и ускорился благодаря такой технологии, которая больше не нужна для создания монолитных конструкций.Дома собирались из «маленьких» деталей как конструкторы. Это стало самым главным преимуществом строительства такого жилья — дешевизна и высокая скорость.

Типовая серия панельных домов

С сороковых годов начинается строительство нового жилья в пять этажей, затем строительство знаменитых сталинцев, качественных и просторных, продолжавшееся до застройки типовых панельных домов шестидесятых — так называемых хрущевок, в которых есть Практически не было положительных качеств помимо их наличия.

В зависимости от принятой технологии и перекрытий панельные дома стали делить на типовые серии — буквенные и цифровые числа, характерные для их характеристик.

Самыми распространенными старыми домами на территории бывшего СССР являются типовые панельные дома на 5-м этажах серии 1-500 и т. Д.

Например, панельные дома серии 83 позже были призваны заменить серию 1-468, так как они были лучше и удобнее по планировке.Дома строились в пять или десять этажей, комнаты могут быть от одного до четырех. Такие дома строили с конца 70-х годов, но проекты дорабатываются и используются в наше время.

Известна также серия 97, дома которой имеют 5, 9 и 10 этажей. Время использования проектов этой серии исчисляется от 70-х годов до нашего времени.

Отдельной статьей этого времени (80-х) можно выделить панельные дома 90-й серии, эти дома стали заменять хрущевки, так как там была улучшенная планировка.

Что было улучшением?

Во-первых, в отличие от хрущевок, территория стала обширнее, комнаты из проезжей части превратились в отдельные. Чаще всего 90 серия представляют собой двухкомнатные квартиры. Во-вторых, площадь спальни можно было бы увеличить, если отнести стену с прилегающей кладовой, которая имела глубину спальни. В-третьих, площадь за счет этого складского помещения 28 кв. Метров превращается в 33 квадратных метра. метров, что было существенным преимуществом.

В более поздний поздний период — в семидесятые годы были построены и сданы в эксплуатацию типовые панельные 9-этажные дома II серии (II — 18, II — 29, II — 57).

В восьмидесятые годы развивается это направление, и строительство панельных домов доведено до 22 этажей, хотя в настоящее время это скорее исключение из правил, чем правило.

Девяностые годы занимают остатки целых районов от старых хрущевок и постройки на их месте более современных панельных домов с 8 по 25.

Типы квартир и их характеристика

Более современный панельный дом построен в виде 9-ти этажных домов. Самой первой серией девятиэтажек была серия 119. В квартирах этой серии уже были лифт и мусоропровод. Количество комнат в отдельной квартире рассчитывалось из двух (и более), кроме того были лоджии. Более поздний вариант — 467 серия.

Кроме того, уже была представлена последняя серия, здесь более удобная планировка подъездов, при этом вход в квартиру разделен закрывающейся дверью в подъезде, разделяющей жилые зоны и вход в мусоропровод.602 Самой новой считается серия из девятиэтажек, исчезла дверная перегородка от входа, но мусорщик перебрался на территорию этажей. Квартир на дворе осталось четыре, однако расположение входов в них не очень удобное, так как они очень близко друг к другу.

В 70-е годы типовые панельные дома строились не только 5-9 этажными, но и 10-этажными. По серии можно определить тип постройки и год постройки.Чаще всего к 10-этажным домам относят так называемые перерывы: П-3 (от 70 до 98 лет), П-30 (1973-2005 гг.), ПП-70 (80-90-е годы), ПП-83 (80-90 лет). 90-е), I- III-3 (79-93 года).

Некоторые из этой серии относятся к 16-ти этажным панельным домам. Кроме того, можно добавить такие серии как П-44 (1973-2008 гг.), П-4 (1975-2005 гг.), П-42, 43 (72-83 гг.), Серии Лебедь (1966-2003 гг.), 1- МН-601 (65-75 лет).

Как узнать серию панельного дома?

Зная этаж дома и годы его выпуска, можно заранее определить серию построек.Начнем с самых старых хрущевок — пятиэтажек, в которых, естественно, не было ни лифта, ни мусоропровода. Чаще всего такие дома относятся к таким сериям как 1-335 или К-7. Постепенно город пытается избавиться от этих домов и построить на их месте более современные жилые помещения.

Более высокая затопляемость и комфортность Брежневки относятся к серии П-44. Уже есть лифт, мусоропровод. Качество такого жилья намного выше хрущевского. Более того, улучшенные проекты этой серии являются основой для строительства современных домов.Максимальная высота дома этой серии — 17 этажей. А качество постройки позволяет таким домам просуществовать до сотен лет.

Панели высотой 14-17 этажей, относящиеся к 70-м годам с одним входом, чаще всего относятся к серии II-68. Они максимально удобны, а также предполагают свободную планировку. Востребованность домов этой серии и в настоящее время заставляет инженеров совершенствовать эти проекты.

Если вы сомневаетесь в правильности своего предположения по комнате и серии вашего панельного жилья, то исчерпывающую информацию всегда можно найти в техническом паспорте квартиры или запросить соответствующую бумагу в бюро технической инвентаризации (но будьте готовы к факт, что услуга может быть платной).

Серия домов 1-510 — многоквартирный блочный 5-ти этажный жилой дом с рядными и торцевыми секциями. В доме 1, 2, 3 комнатные квартиры. Год постройки: 1962-1968. Высота потолков 2,48 м. Наружные стены из бетонных блоков Slaciouskelozit толщиной 400 мм. Внутренние бетонные панели толщиной. 270 мм. Перегородки — гипсовые панели толщиной 80 мм. Очищающие железобетонные панели толщиной 220 мм. Вентиляция — это естественная вытяжка на кухне и в ванной.Лифта нет. Передаточный номер

Серия домов 1-511 — Кирпичный 5-ти этажный многоэтажный жилой дом с 1, 2, 3 комнатными квартирами. Высота потолков 2,48 м. Цоколь под размещение инженерных коммуникаций. Лифта нет. Наружные стены — семислойный кирпич толщиной 380 мм; внутренние стены и перегородки — гипсобетонные панели толщиной 270 и 80 мм соответственно, перекрытие железобетонных панелей — 220 мм. Отопление центральное, водяное.Вентиляция Естественная вытяжка через венткалы во внутренних стенах на кухне и в ванной. Холодная, горячая вода из городской сети. Возможно использование газовой колонки. Передаточный номер

Серия домов 1-515 / 5 — дома 5-ти этажные. Год постройки: 1957-1976 Жилая высота 2,48 м. Техника для размещения инженерных коммуникаций. Лифта нет. Наружные стены — керамзитобетонные панели (400 мм). Внутри — бетонные панели (270 мм). Перегородки — гипсобетонные панели (80 мм).Перекрытие — железобетонные многоярусные панели (220 мм). Отопление центральное, водяное. Вентиляция — естественная вытяжка через вентиляционные блоки в ванной и туалете. Водоснабжение: холодная и горячая вода от городской сети. Передаточный номер

Серия домов 1-515 / 9ш — 9-ти этажные дома с 1, 2, 3-х комнатными квартирами. Высота потолков: 2,64 м. Технические помещения: цоколь для размещения инженерных коммуникаций. Лифты: 1 пассажир. Наружные стены — трехслойные панели толщиной 300 мм; внутренние — гипсобетонные панели толщиной 160 мм; Перегородки — гипсобетонные панели толщиной 120 мм, перекрытие — железобетонные панели толщиной 140 мм.Отопление: центральное, водяное. Вентиляция: Естественная вытяжка на кухне и в ванной. Водоснабжение: холодная и горячая вода от городской сети. Мусор: мусоропровод с загрузочным клапаном на межэтажной лестнице.

Серия домов 1-515 / 9м — 9-ти этажные дома с 1, 2, 3-х комнатными квартирами. Год постройки: 1957-1976. Эти девятиэтажные дома можно найти во многих периферийных районах столицы. По внешнему виду они похожи на широко распространенную серию «пятиэтажек» 1-515 / 5.Наружные конструкции представляют собой трехслойные панели толщиной 300 мм. Аварийные стены состоят из гипсобетонных панелей толщиной 160 мм. В частности, перегородки (120 мм) изготавливаются из гипсобетонных панелей. Очищение — железобетонные панели толщиной 140 мм. В домах этой серии однокомнатные квартиры не предусмотрены, но представлены несколько типов двухкомнатных и трехкомнатных, а также в небольшом количестве — четырехкомнатные. Планировка трех- и четырехкомнатных квартир в торцевых и обычных секциях разная: окна выходят либо на одну, либо на две стороны.У двухкомнатных и самых больших трехкомнатных балконов небольшие, а в трехкомнатных меньших балконах балкон тянется вдоль двух комнат.

Серия домов 1605/9 — многосекционный панельный 9-ти этажный дом с рядными и торцевыми секциями, 1, 2, 3 комнатные квартиры. Высота жилого помещения 2,64 м. Техпутполе для размещения инженерных коммуникаций. Один пассажирский лифт грузоподъемностью 400 кг. Наружные стены Трехслойные панели толщиной 300 мм.Внутренние — гипсобетонные панели толщиной. 160 мм. Перегородки — 1 гипсобетонные панели толщиной 20 мм. Очищение — железобетонные панели толщиной 140 мм. Отопление центральное, водяное. Естественная вытяжная вентиляция через вентиляционные блоки в ванной и туалете. Водоснабжение холодное, горячая вода от городской сети. Мусоропровод с загрузочным клапаном на межэтажной лестнице.

Серия домов 1605/12. — Блочные 12-ти этажные дома-башни с 1, 2 и 3 комнатными квартирами.Высота потолков: 2,64 м. Цоколь под размещение инженерных коммуникаций. Лифты: 1 пассажир. Наружные стены — трехслойные панели толщиной 300 мм; Внутренние стены и перегородки — гипсокартонные панели толщиной 160 и 120 мм соответственно; Очищение — железобетонные панели толщиной 140 мм. Вентиляция — это естественная вытяжка на кухне и в коридоре. Зацепление с загрузочным клапаном на межэтажной площадке.

Серия дома II-18 — Блочные 12-ти этажные дома-башни с 1, 2 и 3 комнатными квартирами.Высота жилого помещения 2,64 м. Техпутполе для размещения инженерных коммуникаций. Два пассажира грузоподъемностью 400 кг. Наружные стены — керамзитобетонные блоки (400 мм). Внутри — керамзитобетонные блоки (390 мм). Гипсобетонные перегородки (80 мм). Перекрытие — панели Multipurope (220 мм). Отопление центральное, водяное. Вентиляция — это естественная вытяжка через вентиляционные блоки на кухне. Водоснабжение — холодная и горячая вода от городской сети. Зацепление с загрузочным клапаном на межэтажной площадке.

C-611 Дом серии — Широкомощные остроконечные 17-ти этажные дома с 1, 2, 3 комнатными квартирами. В 2 — 3-х комнатных квартирах два санузла. Жилая высота 2,70 м. Техпутпол и технический этаж для размещения инженерных коммуникаций, кровельная котельная. Лифты грузоподъемностью 400 кг грузопассажирские. Наружные стены трехслойные из высокопрочного керамзитобетона с изоляцией из листового полистирола (350 мм). Отечественный железобетон (180 мм).Перегородки — 120 мм. Очищение железобетона (140 мм). Отопление с кровли автоматизированной газовой котельной. Вентиляция Естественная вытяжка через вентиляционные блоки в ванной и туалете. Водоснабжение — холодная вода из городской сети, горячая из кровельной котельной. Зацепление с загрузочным клапаном на межэтажной лестнице.

Вряд ли ошибаемся , , если вы скажете , , что большинство квартир на вторичном рынке эконом класса класса «Эконом» имеют брекс . Это свиньи в фильме Эльдар Рязанов «Ирония судьбы» , или с легким паром » , , на момент вывода массовая застройка . По всему Советскому Союзу , как грибы , выросли целые участки одинаковых серых домов , и в новых кварталах легко было заблудиться . В многочисленных сериях этих домов , построено за всю многовековую историю «Брежнева» , г. тоже легко проиграть . Вот и решили разобраться, что такое «Брежневка» ? В чем особенность таких квартир ? Что стоит знать о , решил купить ? А каковы его плюсы и минусы ? М. рассказываем обо всей серии многоквартирных домов , г. , далее по тексту «Брежнев» () , г. и продолжим подробный разбор рассказа о панели и панели — каркасных домов .

Панельные дома

В прошлый раз анализ блочных домов завершился рассказом о серии И-700 (1977-1994 гг. Постройки), относящейся к поздней группе многоквартирных домов, которую можно отнести к «своей». Дело в том, что эти дома уже панельные, но, тем не менее, находятся в одной «обойме» с блоками, имеющими в названии общую порядковую букву «и». Распознать эту же серию можно по высоте 22 этажа и ступенчатому фасаду.В подъезде два пассажирских и два грузопассажирских лифта, а планировка квартир считается удачной не как пример блока «предшественники»: — здесь и большой холл, и кухня более 10 кв.м. У себя дома они достаточно высоки на вторичном рынке жилья эконом-класса Москвы, а в других регионах их просто нет.

Кстати, а чем блоки блоки отличаются от панельных? Все достаточно просто. В первую очередь размеры строительных элементов: в панельном доме высота этажа соответствует высоте железобетонной панели, а ширина определяет ширину комнат.Блочные дома собирают из керамзитобетонных и шлакобетонных блоков. Их размер меньше размера панели, поэтому на одну стену пола приходится несколько блоков. Перекрытие и в первом, и во втором случае — пустотелые железобетонные плиты. Многие недостатки блочных и панельных домов одинаковы: плохая звуко- и теплоизоляция, дыры в местах соединения блоков и панелей, трещины между плитами перекрытия. Но в блочных домах меньше внутренних несущих стен, что упрощает перепланировку.В последние годы многоэтажные блочные дома не строятся, так как блочная технология считается устаревшей, а возведение панельных домов продолжается. Панели увеличились в размерах, приобрели многослойную структуру и стали намного разнообразнее.

Начальная панель Московская серия — И-515 / 9М (дома строились с 1957 по 1976 год). Как и блочные дома серии II-18/9, серию первых панелей можно отнести к ранней казенной и поздней хрущевке. Его можно встретить на облицовке небольшой квадратной плитки белого, голубоватого или бежевого оттенка, а количество входов здесь начинается с четырех.Вариант серии — И-515 / 9Ш — внешне отличается парными трапециевидными балконами, а его плюс — высота потолков 264 см. В обоих случаях возможно устройство открывания во внутренних стенах, а недостаток — миниатюрные 6-метровые кухни (хотя это не катастрофические 4,5 кв.). Общие размеры квартир тоже небольшие, помойка, например, меньше 60 кв.м. Пока дома этой серии не сносят, но в будущем массовый снос вполне возможен.

Серия II-49. , представленные девятиэтажками в нескольких секциях, были построены с 1965 по 1968 год в Москве, Московской области, Тольятти и Крыму. При строительстве для облицовки впервые была использована глазурованная цветная плитка, что положительно сказалось на внешнем виде фасада, но внутри квартиры есть масса минусов. Так, высота потолков здесь, увы, 2,5-2,55 метра, а метра кухни всего 6 квадратных метров. Что касается общей площади, то размер двухосных составляет от 45 до 47 кв.м., а завитки не превышают 60 кв.м. Кроме того, сериал получил печаль в связи с так называемыми «фенольными домиками» (структурные элементы некоторых «представителей» серии содержат опасный фенол).

В составе многосекционной панели появляется несколько более качественных серий И-605/9 и ее 12-этажная разновидность И-605/12 , которая есть только в Москве и Московской области. Они построены в 1965-1972 годах, сносу не подлежат. Размер кухни здесь чуть более «обнадеживающий»: примерно 6.5 квадратных метров, а общие размеры двухосных и поперечных такие же, как и в прошлой версии — 45-47 и около 60 кв.м. соответственно. Потолки «выросли» до 264 см и больше не похожи на прядки. В особенности перегородки, как и в предыдущей серии, из гипсобетона.

Часто встречается в Москве и некоторых других городах многосекционные 12-этажные серии II-57. и его модификации — 9-ти и 17-ти этажные (годы постройки 1963-1970).Серии легко определяются по парным или четвероногим, линия которых кажется округлой. Высота потолков здесь 264 см, большая кухня только в однушке, а в двухместной и трешке приходится довольствоваться стандартными 6 кв.м. Размер double по-прежнему составляет около 45 кв.м, а трешка чуть просторнее — 63 кв.м. Что радует, дома сериала в ближайшие годы будут капитально отремонтированы.

Все перечисленные серии относятся к ранним выходам из строя и считаются жилищами низкого класса.

Панельные кабинеты

В связи с высокой стоимостью серия 1мг-600 Строилась давно. В Москве и области с 1964 по 1967 год было возведено всего около 30 таких девятиэтажек с 4-6 подъездами. Планировка квартир признана достаточно удачной: здесь большие кухни и не самая низкая высота потолков в 260 см. Родственные серии 1МГ-601 построены с 1965 по 1974 год. Исключительно в Москве, а в столице возведено более 80 домов.Размеры квартир и планировки весьма разнообразны, а сама серия очень вариативна. Судите сами: количество подъездов от 1 до 4, этажей — от 14 до 24, высота потолков может быть как 248, так и 264 см. Общее в планировках Одно: большая кухня, кроме «злополучной» 4-х комнатной квартиры. Некоторые серийные здания спроектированы и построены по типу гостиниц и хостелов, поэтому на первом этаже они представляют собой вестибюли.

Вариант этой серии — 1МГ-601-441 (выделен на общем серийном фоне) — постройки 1971-1976 годов.Для сотрудников посольств и сотрудников МИД СССР. Дома элитной серии выделяются и планировкой, и качеством исполнения, и выгодным месторасположением (например, так называемый «Немецкий городок» на проспекте Вернадского). Построен дома «ограниченным тиражом», их насчитывается около двадцати.

Еще в московские Пантели Лестериана входят дома серии П: П-3, П-4, П-42, П-43, П-44, П-46, П-55 . Все они очень похожи по своим характеристикам.В подъездах здесь два, один из которых обычно грузопассажирский. Наружные стены бывают трехслойными (от 30 до 35 см), а внутренние — из обычного железобетона (толщиной от 14 до 18 см). Внутренние перегородки изготавливают из бетона или гипсобетона толщиной от 8 до 12 см. Санузел обычно раздельный, все комнаты в квартирах изолированные, высота потолков 264 см. И во всех квартирах есть большие лоджии. Площадь однушек и двухместных комнат обычно средняя: двухкомнатная квартира — от 35 до 39 кв.м., 2х комнатная — от 50 до 55 кв.м. Трешки не так уж и «скучны» своей однообразностью и больше различаются размерами. Самый маленький — 62-66 кв.м. — в Р-42 и Р-43. Самый большой — 80-82 кв.м. — в Р-46 и в части треска Р-3. В остальных квартирах П-46 и П-55 — от 70 до 73 кв.м., в П-44 — от 72 до 77 кв.м. Во всех квартирах всех перечисленных серий есть просторные кухни от 8,5 до 10 кв.м. и электрические плиты.

П-3 серии отличались довольно низкой стоимостью постройки и удачной компоновкой.Наружные стены обычно белого цвета с красным, оранжевым или синим. Наряду с серией П-44 он относится к долгоживущим сериям в Москве и МО, эти дома строились до 1998 года. Один из первых представителей серии — Олимпийская деревня 1980 года в Московском районе Тропарево. В основном это 16-17-этажные, многосекционные, но есть несколько малоэтажных домов этой серии в южных районах Москвы. Помимо Москвы, сериал широко распространен и в Подмосковье.

П-4 серии — Это красивые одноцелевые 16-22-этажные башни бело-голубого цвета, которые, к сожалению, у москвичей встречаются нечасто.Минусы тут, конечно, есть: от П-3 эта серия не отличается в лучшую сторону тонкими внутренними перегородками, которые. Но квартиры имеют удачные планировки, но для перепланировки из-за особенностей перегородок считаются не слишком подходящими.

Twin series P-42 и P-43 Размещено панелью 16-ти этажных тестеров зеленоватого цвета, одиночных или твидовых в контакте с углами. Такие панели производились только в Москве и области и имели свои особенности.P-42 имел четырехкомнатные квартиры, но не был однокомнатным, а в P-43 — наоборот, почему эта серия была более популярной: 25 против 220 построенных домов соответственно. П-42 строился в 1974-1979 годах, П-43 — несколько дольше, до 1985 года дома считались достаточно качественными, а из недостатков не всегда хорошей теплоизоляцией.

П-46 серии — еще один популярный брежневский долгожитель. Цвета домов (их еще называли чешскими, так как серия разрабатывалась совместно с чешскими дизайнерами) — коричневые или бело-голубые, количество входов — два и более.Сериал успешно строился в Москве и Подмосковье с 1971 по 1998 год, а в 90-е — уже редко.

Серия П-44 — самая популярная московская серия, построенная с 1978 по 2000 год, которая также является прародителем современных панельных серий П-44-К, П-44М, П-44ТМ, , а также Самая массовая на сегодняшний день серия современных панельных домов П-44Т, которых построено уже более 800. Однако внешне все дочерние серии отличаются от П-44 довольно сильно.И интересно то, что у предшественников нет предшественников, это было спроектировано, что называется с нуля. В Москве сериал представлен по каждому направлению, в котором в эти годы велась массовая разработка. Также дома сериалы присутствуют во многих городах Подмосковья, в Петрозаводске, Нижневартовске, Ростове-на-Дону и некоторых других городах. Всего в Москве 1200 домов, 200 — в Подмосковье, 100 — в регионах. Дома от 8 до 17 этажей, двух и более подъездов, а также бело-голубые, бело-бежевые, бело-коричневые фасады.Планировка квартир считается очень удачной, а несомненным плюсом с точки зрения перепланировки является возможность сноса перегородок между коридором и гостиной на Трешке.

П-55 серия — Самый поздний из этих серий, годы постройки — 1978-2002 гг., А большая часть домов возведена в постгравийную эпоху. Дома жилых домов — 9, 12, 14; Количество входов — два и более. В сериале самый разнообразный из всех эпизодов.цветовая гамма. Есть целая палитра — дома могут быть коричневыми, белыми, синими, бежевыми, желтыми, оранжевыми и розовыми. Серия распространена в Москве и некоторых городах Подмосковья, а ее специфика в том, что она спроектирована специально с возможностью застройки вдоль транспортных магистралей, поэтому дома возводятся из шумозащитных панелей и имеют планировку, в которой Окна большинства жилых помещений выходят во двор, а не на неприглядную проезжую часть. В серии также есть дочерняя современная панель в виде П-55М .

И, наконец, две панельные башни: И-521А и «Лебедь» . Дома этой серии можно пересчитать по пальцам, но они очень эффектны и своим живым малиновым отблеском внесли в архитектурный облик города Брежнева. И-521А — Опытная серия, строительный тип имеет сложное название — «панельный, с монолитным стержнем жесткости». Дома были слишком дорогими для массового строительства, и особым успехом застройщики не пользовались. За двадцать лет — с 1974 по 1994 — в Москве построили всего с десяток таких.Конструктивно они отличаются высоким сопротивлением, что позволило сделать их 25-этажными, и эти высотки очень выгодно смотрятся на фоне окружающих кварталов. Хотя квартиры с большой 10-метровой кухней в целом имеют среднюю площадь, на вторичном рынке жилья они оцениваются достаточно высоко.

То же можно сказать и о квартирах в домах серии «Лебедь». Этаж «Лебедя» меньше: 16 и 20 этажи, но внешний вид дома тоже очень впечатляющий, и в свое золотое время считался супер эл.Самые известные представители — комплекс из четырех 16-этажных домов по Ленинградскому шоссе на берегу Химкинского водохранилища и так называемый «дом на ногах» на пересечении беговой улицы и Ленинградского проспекта (не путать с ВДНХ, где Сергей Лукьяненко поселил героя «Ночного дозора»: дом построен по Авторскому проекту архитекторов Андреевой и Зайциной).

Комплекс на Ленинградском шоссе интересен, помимо прочего, тем, что он является предшественником современных жилых комплексов, в которых несколько домов объединены архитектурно и конструктивно, а в цокольном этаже есть необходимая для жителей инфраструктура: магазины, поликлиника, детский сад и др.И это первые панельные дома в Москве с подземным паркингом. Серия «Лебедь» в домашних условиях относится к каркасно-панельному типу, первые из них, на Ленинградском шоссе, были построены в 1972–1973 годах. Рядом, также под Ленинградом, до начала 80-х было возведено еще несколько домов. Последний «лебедь» был построен в 2003 году, перелеты с севера на юг столицы, на улицу Миклухо-Маклая. Несмотря на снос, здесь 1-комнатные и 2-комнатные квартиры среднего размера, правда, с 10-метровой кухней.Но 3-я и 4-х комнатные уже близки к нынешним стандартам, а кухни выросли до 13-метровых. И во всех квартирах есть огромные лоджии, когда окна застеклены, комнаты полноценные. На примере «Лебедя» особенно наглядно видно, как может не понравиться красивое здание, почти памятник архитектуры, бесконтрольное остекление и установка кондиционеров. Теперь «лебеди» выглядят довольно фигурно за счет разнообразных стеклянных окон, надстроенных на балконах хижин, и стен, словно летающие мухи от навесных блоков кондиционирования.

Санкт-Петербургские панельные дома по характеристикам похожи на московские, но внешне некоторые популярные серии существенно отличаются. Наиболее характерным из старинных панно Петра можно назвать шестидневную серию — «Дома-кораблики». Когда-то они стали прорывом в градостроительстве Санкт-Петербурга и считались престижными. Дома series 1-LH-600 Они действительно похожи на корабли благодаря сплошным рядам окон вокруг фасада. С другими сериями спутать просто невозможно.В доме может быть разное количество подъездов и этажей, поскольку их периодически облагораживают и нумеруют несколько поколений. Характеристики квартир практически такие же, как у хрущевок: потолки 2,5 метра, кухня 6,2-6,3 кв.м, но санузел здесь отдельный. Явный минус серии — плохая теплоизоляция, эти дома одни из самых холодных в Санкт-Петербурге. И еще один хронический недостаток — протечка по фасаду.

Совсем недавно стало известно, что на улице Сикайрен в г.В Петербурге (кстати, улица была названа в честь Альфаро Сикероса, мексиканского художника-монументалиста, внесшего вклад в архитектуру) обрушилась лестница, причем во второй раз. Таким образом, корабли-приюты со временем показали еще один существенный недостаток.

Среди модификаций серии положительными сторонами выделяется 1-LG600A / 70 . Внешнее отличие заключается в том, что секции располагаются выступами, а особенность ее планировки составляет около 12 квадратных метров на больших кухнях.К плюсам серии можно отнести расположение в самых старых спальных зонах. Благодаря этому на вторичном рынке жилья эконом-класса они достаточно конкурентоспособны и ликвидны.

Алиса Орлова

история «хрущевки» планировка квартиры

Планировка «хрущевка» в объявлениях популярных газет «Подарок», «Руки в руки» или журнала «Вся недвижимость» Квартиры и дома серии 1-335 обозначаются как планировка «Хрущевка», «Хрущевка» или просто » XP «- h что скрывается за этими названиями и сокращениями?

Планировка «хрущевка»: история «хрущевки» планировка квартиры

Крупная планировка 1–335 хрущевок — самая распространенная планировка домов в России.Наибольшее их количество построено в Санкт-Петербурге, сейчас Омск лидирует по количеству эксплуатируемых домов этой планировки.

В данной планировке домов предусмотрены также утепленные шахтные дома, которые внешне отличаются фасадом фасадной керамической плиткой и имеют сине-голубой цвет. Это отличие делает их немного привлекательнее внешне, но внутри они обычные «хрущевки».

Планировка дома «Хрущевки» серии 1-335 имеет внешнее сходство с серией домов 1-507, носящих народное название «Брежневка», с более удачной планировкой квартир и кухни, площадью около 7 кв.метров.

Что примечательно, начавшееся в 1959 году строительство «хрущевок», предназначавшихся для Москвы и Питера, в 1966 году было приостановлено из-за несоответствия климатическим условиям. Но, как ни странно, это не помешало модернизировать эти серии домов (1-335к и 1-335д, 1-335К, 1-335а) и возвести их по всей стране вне зависимости от климатических условий вплоть до конца 1980-х годов.

В настоящее время в той же Москве, по мнению некоторых экспертов, снос хрущевок завершится примерно в 2015 или в 2017 году.В соседнем Санкт-Петербурге идет капитальный ремонт домов этой серии, некоторые тоже отправлены под снос.

Что касается Хабаровска, то, скорее всего, планировка квартир такого типа будет актуальна более чем достаточно времени, потому что сносить их бизнес невыгодно …

Расположение дома в Хабаровске с планировкой «хрущевка»

В планировке квартиры «Хрущевка» также присутствует и самая, пожалуй, тесная застройка на территории 1-го микрорайона.Также есть на Доши, в районе Хабаровск-2, участки 38 и 51 школы, в Южном микрорайоне и другие.

Характеристика планировки дома «Хрущевка»

Широкий дуплекс, на вид квадратные окна квартир, крыша размаха Iron 4 (что-то вроде техники), также может быть вообще плоская и без мансарды (технического входа нет), либо плоская (какая-то гибридная).

Окно на крайних торцевых панелях. Пожарная лестница, без общего противопожарного балкона, примыкает с торца дома «Хрущевка».Планировка дома предусматривает на участке расположение четырех квартир. Планировка квартиры: 1-комнатная, 2-комнатная. 3-х комнатная с высотой потолка около 2,55 метра.

Планировка квартиры предусмотрена таким образом, что центральная комната «хрущевка» всегда проезжает. Туалет и ванная в хрущевке совмещены. Теплоснабжение и водоснабжение — централизованное. Планировка дома не предусматривает наличие мусоропровода и лифта. Этажность «хрущевки» — помимо 5 этажа есть еще 7 и 9 этажи, реже встречаются дома на 3 и 4 этажах.

На кухнях «хрущевок» установлены газовые плиты, иногда газовые колонки. Вентиляция предусмотрена планировкой квартир на хрущевке с естественной вытяжкой. В планировке дома есть балконы.

Достоинством планировки квартиры, помимо балкона, можно считать кладовку. Теплоизоляция не очень хорошая, т.к. панели, из которых устроен дом, залиты стеклом. Количество входов в дом, предусмотренное планировкой — от трех.

Все квартиры, кроме угловых, согласно планировке дома выходят в одну сторону. Внешний вид дома — облицовка тонкой керамической плиткой (варианты цветов: бело-голубой, светло-серый) или без облицовки (варианты цвета: серый, белый, желтый, бежевый).

Внешний вид планировки дома 1-335 «Хрущевка» фото:

Свидетельство

В советское время, в 1961 году, стоимость строительства каркасных крупнопроходных домов с планировкой «хрущевки» была самой низкой за всю историю и составляла 96 рублей за квадратный метр.

Планировка хрущевских домов серии 1-335 была признана некоторыми специалистами самой неудачной из всех разработанных во времена Хрущева.

Планирование преимуществ

Наличие кладовых и балконов.

На самом деле плюсов может быть больше, хотя раскладка типичная. Но всегда есть какой-то изюм.

Этот раздел будет дополняться по мере отзывов читателей, проживающих в домах и квартирах данной планировки.Уверена, им есть что сказать положительного 🙂

Недостатки планировки

Очень низкая теплоизоляция стен, особенно чувствительная в нашем климате. Тонкие перегородки между комнатами;
Потолки также имеют небольшую шумоизоляцию;
Комбинированная ванна с туалетом;
Текущий коридор;
Маленькая общая метра
Первые этажи без балконов;
Маленькие кухни;
Без изолированных помещений

Кое-что из перечисленных недостатков планировки квартиры в хрущевке можно переделать — расширить кухню, сделать комнаты утепленными, если позволяют их расположение.

Фото П. Просветы квартир в хрущевке

Планировка квартир состоит из 1-х, 2-х и 3-х комнатных квартир со следующими характеристиками в районе:

1-комнатная «хрущевка» — общая площадь: 30 кв.м., жилая: 18 кв.м., площадь кухни: 6.3 кв.м.

Планировка 1 комнатной квартиры «Хрущевки» фото:

2-х комнатная «Хрущевка» (вар. 1) — общая площадь: 41 кв.м., жилая: 26 кв.м., площадь кухни: 6 соток.9 кв.м.

Планировка 2-х комнатной квартиры «Хрущевки» Фото:

2-х комнатная «Хрущевка» (вар. 2) — общая площадь 45 кв.м., жилая 35 кв.м., площадь кухни 6.3 кв.м.

Планировка 2-х комнатной квартиры «Хрущевка» фото:

Хрущевка 3-комнатная (Вар.1) — общая площадь: 55 кв.м., жилая: 42 кв.м., площадь кухни: 6.3 кв.м.

3-х комнатная хрущевка (вар.2) — общая площадь: 58 кв.м., жилая: 48 кв.м., площадь кухни: 6.3 кв.м.

Планировка 3-х комнатной квартиры «Хрущевка» Фото:

Кому интересна планировка квартир в хрущевке, можно посмотреть на этом типе плана.

Планировка квартир на этаже дома «Хрущевки»:

В результате продуманной планировки дома 1-335 типа «Хрущевка» можно сделать вывод, что когда-то это был популярный и современный жилой дом, т.к. большая часть населения выступает в деревянных бараках и коммуналках.

Кстати, они есть и сейчас, но уже меньше. И спрос на жилье продолжает оставаться высоким, что оставляет квартиры с планировкой «хрущевки» востребованными и по сей день.

Дедюхова Полина

Серия 1-335 с неполным каркасом — жилой дом в 5 этажей с продольными несущими стенами. Конструкции изготовлены на заводах заводов ЖБИ. Минтранс СССР. Конструкции 335-й серии производились на ДСК с 1960 по 1968 год

Серия широко распространена в космосе бывшего СССР.Первый дом из этой серии был построен в Череповце. В Москве 335 серию построили из привезенных конструкций; Квартальный находится в виде отдельных вольеров.

Наибольшее количество домов этой серии построено в Санкт-Петербурге, где их выпустила Pulistere DSC — 289 домов, всего 1442 секции в Красногвардейском и Калининском районах города. В Омске эксплуатируется 170 домов серии И-335ПК с неполным каркасом (более 2% от общего объема этой серии в стране), в Омске.Самая массовая серия жилых домов в Казахстане.

В Туле изначально было решено строить дома зарегистрированной серии, строители столкнулись с рядом технологических трудностей. Поэтому было решено внедрить свои панно для строительства, на свет появилась серия 1-335-я (Тула). Панели для него производились на двух заводах — Alexin Zbi и ZKD (завод крупногабаритных деталей). Первым районом, где начали строить данные дома, стал пролетарский.

Для внешнего вида 1-335 характерны широкие окна квартир (двухмерный квадрат), вытянутые окна на лестничных клетках почти во всю высоту панели. Лицевые стены состоят из 4-х панелей с окнами по краям. Обычно в одном из торцов дома находится внешняя пожарная лестница. Для домов московской постройки типична железная 4-х скатная крыша. В другой модификации, в том числе на Пулистровском ДСК (он есть в Подмосковье), может быть плоская крыша вообще без мансарды.

Несущие стены — продольные (на что указывает в названии серии). Количество секций в оригинальной модификации — 3,4,5,6,8,10. На участке 4 квартиры. Квартиры 1,2,3-комнатные, высота потолков — 2,55 м. Центральная комната в проезжей части 3-х комнатной квартиры. Санузел совмещен. Вода и тепло централизовано. Подъемник и мусоропровод отсутствуют.

ТУ серии 1-335 с неполной рамой

Материальная стенка	панель
Количество секций (подъездов)	из 3.
Этажность	5, реже — 3, 4. Первый этаж жилой
Высота потолка	2,54 м.
Лифт	не
Балконы	во всех квартирах
Количество квартир на этаже	4
Годы постройки	1958-1966
Всего построено домов	около 500 (в Москве — 76 при совокупной общей площади квартир около 200 тыс. Кв.м)
Большинство домов серии 1-335 построены в Ленинграде (будем расширять. Северо-восток города: Горожане, Охта, Полюстрово) и ТЖ. Страна. На несколько кварталов построен в Г.Г. Череповец, Ульяновск, Волгоград, Новосибирск, Омск, Красноярск и др. (В том числе в нескольких городах Беларуси). В менее значительных объемах серия построена Москвой: 3-5 домов в районах Перово, Соколина Гора, Бабушкин, Дегунино, Кунцево, 1-2 корпуса в ряду др.Районы. В городах Подмосковья дома серии 1-335 строятся единичными партиями, большинство из них в ГГ. Щербинка и Подольск
Снос домов серии 1-335 ведется в Москве с конца 1990-х годов. Выборочный (формально серия не числится в списке сносимых первой, так как «хрущевская серия» не входит в число самых распространенных в Москве, а в базах БТИ часто ошибочно указываются 5-этажные окна серии 1-335. как постройки ненужной серии 1-515 / 5).Снос всех домов серии 1-335 в Москве завершится, по оценке экспертов www.russianrealty.ru, в 2015-2017 годах.
В Санкт-Петербурге дома 1-335 серии подвергнуты перепланировке (капитальному ремонту), некоторые кварталы планируется снести.
Площадь 1-комнатной квартиры	общая: 30-31 кв. м., жилая: 18 кв. м., кухня: 6,3 кв. м.
Квадратная 2-комнатная квартира	общая: 41-45 кв.м., жилая: 26-35 кв. м., кухня: 6,3-6,9 кв. м.
Площадь 3-х комнатных квартир	общая: 55-58 кв. м., жилая: 42-48 кв. м., кухня: 6,3 кв. м.
С 1964 г. доработаны варианты серии 1-335: 1-335А, 1-335К, 1-335АК, 1-335К, 1-335АК, 1-335д с улучшенными плоскими компоновками, улучшенной конструкцией (полнокадровая, лучшая теплоизоляция Наружные стены) и в 9-этажном исполнении. В Москве дома доработки не строили.
Ванные комнаты	совмещено во всех квартирах
Лестница	без общего противопожарного балкона
Мусоропровод	не
Плита кухонная Тип А: Газ.Вентиляция: Естественная вытяжка, блоки в Сантехкабине (санузлы)
Стены домов стандартной серии 1-335	Наружные стены: двухслойный железобетон толщиной 30 см или однослойный керамзитобетон толщиной 40 см. Перекрытие: монолитные железобетонные плиты толщиной 10 см, между ними воздушный зазор, равный 4 см.
Несущие стенки	колонны и наружные стены (неполный каркас)
Тип секции (подъезды)	круглый (рядовой, набор квартир на этаже: 3-2-1-3, 2-2-3-2), конечный (набор квартир на этаже: 1-2-2-3).Все апартаменты, кроме угловых, выходят в одну сторону.
Количество ступеней в секции (подъезде)	7 (в строчках), 6 (в конце). Ширина ступеньки (расстояние между двумя соседними каретками, ширина пролета внахлест): 260 см, 320 см. Ширина корпуса: 11,6 м.
Облицовка, наружные стены штукатурка	облицовочная плитка квадратная мелкая (Санкт-Петербург), развязанная (Москва, Санкт-Петербург, Dr.Cities)
Варианты цветов наружных стен	плитка: бело-голубая, светло-серая, неизменная: серый, белый, желтый, бежевый
Тип крыши	4-х оптический (Москва), плоский и плоский (др.Города)
Отличительные особенности	5-этажные панельные дома стандартной серии 1-335 узнаваемы по большим, во всю высоту панели, окнам из 4-х горизонтальных створок на лестнице, торцы из 4-х панелей с 2-мя рядами окон.
Достоинство	наличие балконов, кладовых
Недостатки (помимо стандартных хрущевок)	крайне низкая теплоизоляция внешних стен, тонких внутренних перегородок, совмещенных санузлов даже в 3-х комнатных квартирах
Производители	Поливистовский ДСК (Ленинград), Вологодский ДСК, Петрозаводский ДСК, Тульский ГЗС, Завод крупноострых деталей No.6-ДСК-1 (Новосибирск), Красноярский завод Юби №1, Омский завод ЖБИ №6 и др.
Дизайнер	Проектный институт «Горвройпроект» (Ленинградский филиал)
Разновидности типовых проектов серии 1-335 (отличаются только количеством секций):	1-335-1, 1-335-2, 1-335-3, 1-335-4, 1-335-30, 1-335-30
Стоимость строительства 1 кв. М жилой площади для каркасно-панельного дома серии 1-335 составила 95 руб.В ценах 1961 года — самый низкий показатель за всю историю промышленного домостроения в СССР.
По оценкам ряда экспертов, 1-335 — самый неудачный союз из всех хрущевских серий.
1-335 — единственная серия домов, встречающаяся как в Москве, так и в Санкт-Петербурге (при этом фасадные и кровельные решения существенно различаются)
Рейтинг russianrealty.ru Типовая серия 1-335	2.9 (по 10-балльной шкале)

В подтверждение тезиса о том, что каркас каркасных зданий не имеет значения, из каких деталей и элементов сделан каркас, а нормативная долговечность будет определять монтаж горизонтальных конструкций к ограждению, рассмотрим пример с Крупнокаркасное здание серии 1-335 с неполным каркасом. По внешнему виду относится к промышленной серии со сроком службы 150 лет. Однако в конструкции таких жилых домов, которые возводятся с начала 60-х годов прошлого века, а главное в процессе длительной качественной эксплуатации, разрешается включать такие конструкции для каркаса-щита. группа поддержки капитала.


Наружная серия 1-335 с неполной рамой	Разрез модели плана объекта Ориентация по широте

План и серия разрезов 1-335 с неполным каркасом	План обыкновенного типового участка широтной ориентации

При реализации комплексной застройки в 60-х годах прошлого века эти постройки строились как обрамление встроенного жилого массива, размещались внутри микрорайона, но на месте привязка высотной доминанты — будущих 9-ти этажных домов с лифтами и мусоропроводом, массовый ввод которых начался с 1968 года.

В 60-х годах прошлого века в условиях «холодной войны» действовала государственная жилищная программа, в ходе которой в каждом населенном пункте помимо мобильного миграционного фонда имелся набор конструкций для крупнопанельного жилья, собираемых каркасно-панельным способом. тип.

Считалось, что конструкция, использованная при массовом развитии постройки в пятиэтажном виде, будет эксплуатироваться не более 15 лет. Затем их следует разобрать и перемонтировать в другом месте уже с уменьшением этажа — как трехэтажные дома.

После 10 лет эксплуатации их следовало перевезти в деревню и собрать в виде двухэтажных одноэтажных и двухэтажных коттеджей с долговечностью 150 лет.

Для облегчения монтажа и демонтажа в этих домах колонны на наружных продольных стенах не устанавливались. Серия колонн для перестройки плит beelel была только на внутренней продольной стене.

Таким образом, ригель, опираясь одним концом на столбики внутреннего ряда (на рисунке выделено красным), другим концом восстанавливался непосредственно на панели забора.

Вот тут надо разобраться. Почему каркасно-щитовая система в России (где отопительный сезон в среднем 9 месяцев) имеет такую низкую нормативную долговечность, несмотря на то, что в данном случае она собрана из полиномиальных прочных элементов, рассчитанных на три цикла монтажа-демонтажа.

Как известно тепло в комнате понимается. Теплотехника сводится к определению толщины ограждения за торцом конструкций перекрытия.

В данном случае в качестве ограждающих конструкций использовались двухслойные панели толщиной 150 мм.Чего не произошло по требованиям теплотехнического расчета. «Ригель — внешняя панель забора» постоянно шествовал. Расчет заключался в том, что при плановой стойкости физический износ панелей ограждения во время циклов «заготовка-оттаивание» не будет превышать допустимого ремонта и приемлемого уровня.

Однако на практике случилось иначе. Изменившаяся политика не позволяла продолжать плановую работу этих своеобразных «командно-разборных» структур.На стройке, где в сметах советских времен была статья «Временные здания и сооружения», в которую входили постройки до трех этажей, принято говорить: «Нет ничего более постоянного, чем временное».

Конечно, сама по себе первоначальная идея расселения жилья через 15-10 лет была утопичной, учитывая, что основным инструментом жилищной политики были выбраны здания с нормативной долговечностью 150 лет.

В результате конструкции, срок службы которой 30 лет, которую следовало разобрать и перемонтировать в середине 70-х годов прошлого века, они до сих пор стоят среди конструкций с нормальной прочностью, не отличаясь от них.

В Ижевске 46 таких домов, они стоят прямо среди аналогичных домов, где колонны выставлены на наружных стенах, поэтому их нормативная долговечность далеко не исчерпана, а в структуре нормальный микроклимат.

Сегодня огромную опасность для арендаторов представляют крупногабаритные жилые дома с неполным каркасом.

К концу 80-х годов все эти объекты уже находились в предаварийном состоянии. Разрушение этих построек может произойти в любой момент по непредсказуемому сценарию — из-за хрупкого разрушения металлических закладных частей на период эксплуатации.Реконструировать такое здание предполагалось в первую очередь в середине 80-х годов прошлого века.

В настоящее время они еще не реконструированы, хотя все допустимые сроки соблюдены. При этом власти сознательно сносят эти дома, но аналогичные нормативным временам 150 лет, но расположенные на более привлекательных для современной застройки местах.

По результатам наружных обследований, проведенных в советское время, показатели нормативной стойкости были значительно снижены для горизонтальных выступающих элементов — до 25 лет.Это козырьки, балконы и лоджии.

В первой массовой серии использован металлический забор на выступающих элементах. Практика показала, что в процессе теплообмена именно на контакте с «мостиками холода», которыми будут все металлические конструкции, происходит основная концентрация замерзающей конденсирующейся влаги. При замерзании капли конденсата расширяются, образуя раковины и полости. После 10-15 отопительных сезонов происходит необратимое разрушение.

Без этих данных сегодня делается попытка усилить выступающие железобетонные элементы именно с помощью металлических деталей и усиливающих конструкций.

Основные преимущества серии 1-335

Минимальное количество носителей внутренних элементов, допускающее принцип «гибкой планировки»;

Высокая технологичность изготовления и монтажа конструкций;

Проектирование технического метрополитена, что позволило в северных регионах страны ритмично вводить жилье в эксплуатацию в течение года.

Общие сведения о домах серии 1-335

Назначение	Жилой дом
Этажей	5 этажей цокольный этаж, подвал
размеры	67.2 м / 12,0 м
Сквестинг	В продольном направлении стены несущие продольные, внахлест. Поперечное направление — внешний конец, поперечные стенки
Ср. Площадь квартир	39,7 м 2.

Описание несущих конструкций Серия 1-335.

Фонды	Ленточный сборный железобетон
Стены	Двухслойная толстая стеновая панель из бетона
Разделы	Плазолит Т = 80 мм
Перекрытие	Плиты пустотелые железобетонные
Покрытие	Скэнти, П.деревянные рафилы Из досок «по краю»
Лестница	Марши сборных железобетонных

Недостатки серии 1-335.

Недостаточная жесткость сборки балконной плиты в стеновой панели, плиты перекрытия;

Неправильное расположение слоев в двухслойной стеновой панели;

Ненадежная гидроизоляция швов стеновых панелей, в связи с чем швы подтверждены экспертизой;

Несоответствие объема и планировочно-конструктивных решений Квартиры современным требованиям.

ВО в настоящее время Данные конструкции больше не подлежат демонтажу и требуют срочной реконструкции с усилением всего здания в целом:

Устройства наружного каркаса с привязкой болтового опорного узла для усиления и разгрузки существующего каркаса здания;

Резка изношенных балконных плит;

Расширение проемов в наружных стеновых панелях, заделка в них вертикальных и горизонтальных стыков площадок;

Замена пола, выпечки окон, дверных коробок.

Кроме того, необходима плановая реконструкция входных групп с устройством съездов для детских и инвалидных колясок, установка навесных пассажирских лифтов и вывоз мусора.

В ходе восстановительных работ все жители, кроме жителей первых этажей, получат значительные льготы. Для них еще в советское время были разработаны специальные проекты реконструкции с устройством индивидуальных входных групп.

Нетрудно заметить, что устройство съемочных групп ввода с лифтами и мусоропроводом, нижняя лоджия по контуру здания — расширяет корпус, позволяет обнаружить застывший узел ригеля, примыкающий к ограждению.

Такое решение позволяет не только укрепить неполный каркас, но и создать новые теплоэффективные ограждающие конструкции, высушить и отремонтировать старые конструкции забора, восстановить нормальный микроклимат в конструкциях.

Проекты перепланировки серии 1-335 с незавершенным каркасом с реконструкцией с устройством соответствующих вводных групп с лифтами и мусоропроводом и применением лоджий

Существуют различные решения, предусматривающие частичную разборку панелей ограждения и устройство соответствующих конструкций, расширяющих тело конструкции по продольной цепи. Появляется все больше и больше экономичных вариантов, где только соответствующие входные группы, а пальмовые лоджии увеличивают неполный каркас здания снаружи.

При расширении корпуса возникают проблемы с инсоляцией помещений из-за малой высоты пола первого массового ряда. Однако этот вопрос решается устройством двухуровневых квартир с холлом со «вторым светом».




Проект реконструкции микрорайона многоквартирных домов постройки 1964 года в Ижевске со значительным уплотнением застройки путем соединения трех жилых домов в наиболее изношенной торцевой части — в единый жилой ансамбль с двухуровневыми квартирами

Существующие подходы к реконструкции крупнотоннажных зданий с устройством внешнего утепления не дали положительных изменений.На объектах увеличилась высота черной плесени в верхних углах жилых помещений, то есть процесс разметки и разрушения конструкций не замедлился, а усилился.

Попытки увеличить угол упора Ригеля на ограждение вызывной панели изнутри , с устройством подобия внутреннего каркаса — также не дали результатов. В советское время были попытки укрепить эти узлы с помощью бревен, установленных в углах.

Внутренний каркас без собственного фундамента, опираясь на перекрытие плит, решает проблему застывания при условии его обивки гипсокартонными листами только косметические средства. Следует иметь в виду, что большинство обследованных такелажников в 1980-х годах имели недопустимый прогиб.

В конструкциях типа полу-лобовое стекло серии 1-335 При устройстве соответствующей лоджии планировалось выполнить узел усиления рейкиля для передачи нагрузки от изношенных узлов на внешний каркас по периметру всей конструкции.В связи с тем, что работы по реконструкции, запланированные на конец 80-х годов, не были выполнены, в настоящее время ведутся работы по реконструкции. балконные плиты и козырьки нужно демонтировать.

Устройство отапливаемых лоджий должно выполнять следующие функции:

— Создание дополнительной ленточной теплоизоляции перед ремонтом и герметизация стыков панелей;
— Улучшенная инсоляция внутренних помещений за счет трехстороннего естественного освещения;
— повышение комфортности жилых помещений;
— Создание жесткого внешнего каркаса по периметру здания.

Все эти мероприятия должны быть выполнены в короткие сроки с полным снятием жильцов На постоянной или временной основе. Их реализация способствовала бы снижению социальной напряженности в обществе и решению жилищной проблемы экономичным способом, приносящим пользу всем участникам процесса восстановления.

Мой текст. Итак, дальнейшая эволюция проектирования жилых домов привела к появлению «полукруглой» схемы, и Ленинградское управление управляющего проекта разработало на этом принципе серию 1-335, которой суждено было стать хитом. .Отличить серию несложно, достаточно посмотреть в торце дома и отметить расположение окон. 2) посмотрите на дом с лестницы. Сплошное остекление лестничных клеток (4 ряда рам на панели или стеклоблоки) — та же особенность 1-335. Эти дома строили повсюду от Калининграда до Тихого океана. Для каждой климатической и сейсмической зоны разрабатывалась своя модификация проекта. Как ни странно, в Москве 1-335 бывает очень редким гостем. Всего 20 фото.

Фото 1 Серия 1-335 в стадии строительства

В столицах дом строили несколько разных ребят (причем, и Зби привезли в Москву из других регионов). Внешне отличия в устройстве кровли.
Фото 2. Санкт-Петербург. Крыша плоская, устройство ее идентично серии OD. Отделка дома — серая керамика.

Фото 3. 1-335 в Москве. Кровля — двухцилиндровая. Панель- всегда крашеная.

Стоимость строительства 1 кв.м жилой площади для каркасно-панельных домов серии 1-335 составила 95 рублей.В ценах 1961 года — самая низкая цифра за всю историю промышленного домостроения в СССР. Что такое «полукадр» видно из рисунка. Продольную несущую стену заменяют колоннами с балками. Внутренние перегородки такие же (кроме частоты) — легкие, из гипсобетона. Кроме того, сечение колонн в процессе эволюции серии было уменьшено (1-335 K).
Фото 4. Серия «Полупапка», схема 1-335

Планировка квартиры — «Шаг назад» по отношению к К-7 (ОД).2-х комнатные и часть 3-х комнатных квартир с проходными комнатами, санузлы совмещены. Высота потолка необходимая гигиеническая минимум 250 см. Правда, во всех квартирах — балконы. Начиная с 1–335 гг. В лексиконе советского человека появилось определение «Тинщинский тракт» — это кладовая в «Диве» и «Трышке» — достаточно большого размера.
Фото 5. Макет 1-335.

Фото 6. «Зал Тычина» — час 2,4 м2

Фото 7.Вариант мебели 1-335 от дизайнеров. Отмечу, что общая (проходная) задумана под нежилую.

Разнообразить дома серии 1-335 и «оживить» квартал постарались художественной окраской домов и простым декором (по «красной» линии улиц)
Фото 8.

Или использование мозаичных панелей в домах с керамической отделкой фасадных панелей
Фото 9.

Или применение стеклоблоков при остеклении лестниц
Фото 10.

В процессе эволюции серии торцевые окна сдвинулись ближе к центру здания (таких домов нет ни в Москве, ни в Санкт-Петербурге).
Фото 11 «Переходный» вариант 1-335 в Томске

Фото 12. Проект 1-335А-2. Окна торца «закреплены» на новом месте.

Кровать 1-335- Также побеждены разрушения плит балконов
Фото 13. Кирпичные консоли балконов

Во времена СССР эксплуатация 1-335 домов некоторых ДСК выявила серьезные проблемы с качеством хода
Фото 14.Построение фасадных панелей

Что требовало серьезного ремонта
Фото 15.

Обсуждение I. Дополнительная информация на форуме —

Жилой многоквартирный дом серии 1-335 имеет каркасно-панельную конструкцию. Проект принадлежит разработчикам Ленинградского конструкторского бюро, окончательно доработана конструкция и внедрена в строительство НИИ ЛенцНИИЭП.

Серия 1-335 имеет 5 этажей. Фасад I узнаваем по четырехмерным окнам на подъездах, торцов, состоящих из четырех панелей, а также по окнам в два ряда.

В истории хрущевского домостроения эта серия отличается самой низкой стоимостью 95 руб. Панельные дома размещены в разных районах Москвы, все они без внимания. По мнению экспертов, худший проект постройки из всей строительной серии хрущевок.

Характеристики панельного дома 1-335

Количество подъездов в доме от 3-х и более. Лифта в домах нет. В каждой квартире, кроме 1 этажа, есть балкон.В конструкции не предусмотрено встроенное мусорное дерево, запасных балконов на лестнице нет. Крыша четырехлистная. В качестве перекрытий использовались зачистки из сплошных железобетонных плит. Арка и межкомнатные перегородки выполнены из гипсокартона. Несущие стены выполнены по конструктивной схеме «Незавершенный каркас». Несущая стена типа А — слоистая: снаружи железобетонная, утеплитель из пенобетона. Фасад облицован плиткой светлых оттенков.

На этажах одно-, двух- и трехкомнатные квартиры.Квартиры -Маллогарит. Площадь однокомнатная — не более 31м2, из которых 19 м2 — сцена. В однокомнатной квартире общей площадью от 40 до 45м2 (около 35 — жилая площадь). «Трешки» на 10-12м2 больше (около 55м2), с жилой площадью 44-48м2. Кухни имеют стандартную для любой квартиры площадь — 6,3 м2. Поторы низкие — 2,5 метра. Квартиры дополнены кладовыми.

Среди недостатков панельной «пятиэтажки» отметим совмещение туалета и ванной комнаты.Наружные стены крайне плохо утеплены, поэтому в отопительный сезон в квартирах прохладно. Межкомнатные перегородки Тонкие, что увеличивает слышимость от соседей.

Дизайн однокомнатной хрущевки для семьи. Грамотный дизайн однокомнатной хрущевки

Несмотря на то, что в маленькой однокомнатной квартире не так уж много возможностей создать уютный и комфортный интерьер, есть несколько общих правил, следуя которым вы сможете добиться большего комфорта своего проживания и сделать его более комфортным. просторный.

Как сделать крохотную квартиру максимально комфортной и пригодной для жизни, — и расскажет «Дом мечты» своим читателям в этой статье. И примером может служить дизайн однокомнатной хрущевки, имеющей довольно тесную площадь.

Как сделать маленькую однокомнатную хрущевку визуально более

Предлагаем всего 5 вариантов малогабаритной однокомнатной квартиры хрущевки, что сделает ее намного комфортнее, удобнее и функциональнее. Приведенные ниже советы помогут грамотно спланировать интерьер небольшой квартиры с одной комнатой, зачастую предназначенной для многих целей, а также компактно разместить в ней мебель и другие предметы интерьера.

1. Космос

Прежде всего, вы должны подумать о правильном использовании небольшого пространства, которое у вас есть:

пропорции весьма значительны. Например, излишне крупная мебель загромождает лишь небольшую комнату; огромные будут казаться даже больше, чем они есть на самом деле;
Лучшим вариантом в интерьере однокомнатной хрущевки станут предметы среднего размера. Существенные различия в пропорциях будут смотреться нелепо, к тому же неудобно.Только представьте себе огромный рядом с маленьким диваном в восемнадцатиметровой комнате. Даже если вы не собираетесь принимать много гостей, лучше купить книжный стол и накрыть его при необходимости;
Одноместный номер может одновременно выполнять разные функции — например, спальню, кабинет и гостиную. В этом случае желательно выделить разные зоны визуально (с помощью цвета, освещения различными материалами) или с помощью светлых стен или.

Однако будьте осторожны, чтобы не перегружать комнату несколькими разделительными линиями.Все детали интерьера должны гармонировать между собой.

2. Потолок

В малогабаритных квартирах потолки обычно невысокие. Поэтому нужно делать все, чтобы потолок в вашей комнате казался выше или хотя бы не превратился в темную массу, нависшую над головой. Итак, эти идеи применимы:

Оптимальный цвет потолка в случае оформления однокомнатной хрущевки — белый;
в маленькой комнате не подойдет многоуровневый потолок, а также различные варианты декоративной отделки, рисунка и т. Д .;
нужно до самого потолка, чтобы он казался выше;
хорошо сделать дополнительное освещение по периметру комнаты;
отлично будет смотреться натяжной потолок с глянцевой поверхностью;
оригинальная версия — Зеркало потолочное или его часть.Но это необычное решение понравится далеко не всем.

Дизайн однокомнатной квартиры хрущевки фото

3. Стены

Первое, что нужно выбрать, начиная отделку стен в хрущевке, — это цветовое решение. Надо ли говорить, что маленькая комната обязательно должна быть ярких цветов? Они зрительно расширят его площадь и добавят света!

Однако допустимы яркие цветовые акценты.Но они не должны занимать более пятой части всей комнаты. А вот темные цвета лучше полностью исключить.

Всем известный способ визуального увеличения площади квартиры — стены. В очень маленькой комнате можно даже сделать зеркальную стену целиком; это создаст иллюзию дублирования комнаты.

Отличный вариант — двери с зеркалами от пола до потолка. Таким образом, ваш шкаф как бы исчезает, перестает быть заметным, оставаясь вместилищем большого количества вещей.

Как обустроить однокомнатную хрущевку

4. Мебель и аксессуары

Вот несколько советов по правильной меблировке однокомнатной хрущевки:

обходятся минимумом мебели, покупая только самое необходимое, лучше многофункциональное;
Мебель должна быть легкой, не массивной. Раскладные столы, навесные полки, стеклянные предметы должны быть объектом вашего внимания в магазинах;
в одноместном номере не обойтись без раскладного дивана или кресла-кровати.Только если комната просторная, можно выделить отдельную зону с полноценной кроватью;
Обязательно установите в маленькую угловую комнату мебель! Он практически незаметен, но очень вместителен. Нет лучшего способа использовать углы комнаты;
предпочтительнее обычной (это касается полок, шкафов и т. Д.). Мебель, которая парит над полом, оставляет ощущение легкости, воздушности. Тот же совет можно дать и в отношении телевизора и другой техники: он не займет много места, если вы разместите его на стенах (на полках или кронштейнах).А пока вы сэкономите драгоценное место для других целей;
Чего нельзя делать, так это загромождать отдельную комнату большими коврами, множеством подушечек и ковриков, тяжелыми тканями на окнах. Минимум ткани, предпочтение воздушности и легкости — это главное правило при выборе текстиля;
и последняя в этом разделе мелкие аксессуары. Сувениров, фоторамок и другой мелочи в комнате не должно быть много, а лучше ограничиться минимумом.

Для любителей книг, у которых есть открытая библиотека с большим количеством книг, лучшим вариантом будет вообще отказ от любых дополнительных принадлежностей. Полка или полки с книгами создают определенное разнообразие, поэтому другую часть комнаты лучше устроить проще, чтобы не создавать ощущения растерянности.

Как расставить мебель в однокомнатной хрущевке

Зонирование однокомнатной хрущевки

Дизайн однокомнатной хрущевки с двумя окнами

Главный принцип комфортного существования в маленькой квартире — все должно быть на своих местах.Старайтесь не хранить ненужные вещи, а складывайте необходимые предметы в предусмотренных для этого системах хранения. В общем, чем меньше предметов в доме, тем свободнее дышать.

Идеи для однокомнатной квартиры хрущевки

Планируя дизайн однокомнатной хрущевки, старайтесь придерживаться описанных правил, и вы обязательно останетесь довольны результатом.

Многие наши соотечественники пытаются решить жилищный вопрос.Иногда счастливчиками называют даже тех, у кого есть своя однокомнатная хрущевка или даже комната в общежитии. Однако не стоит расстраиваться и отчаиваться. Сегодня в статье рассмотрим, как можно преобразить дизайн интерьера однокомнатной квартиры хрущевки 30, 35 или 40 кв.

Когда в вашем распоряжении всего одна комната, то есть по сути всего одна комната, важно грамотно и эффективно использовать все пространство. Необходимо, чтобы он был таким уютным и комфортным, чтобы стены не ломались, интерьер наполнялся жизненной силой и не забирал последние силы своим унынием.И вне зависимости от того, сколько человек проживает в однушке, можно убедиться, что одному, двум или даже семи в ней было хорошо. Сегодня есть варианты на любой вкус и кошелек — просто выбирайте.

Главное, что пугает многих владельцев однокомнатной квартиры, — это даже не сам дизайн интерьера, а размер, ограниченность пространства, нехватка воздуха и пространства. А семьям с маленькими детьми это вдвойне сложно … В связи с этим первая и главная задача — увеличить пространство, пусть даже визуально.

Важно правильно подобрать материалы отделки, цветовую гамму — и комната словно по волшебству станет шире и светлее — это уже выходит за рамки естественного (из окон) и искусственного освещения, которого не бывает много. Еще многие прибегают к использованию зеркал, которые также создают поразительный визуальный эффект.

Дороже и кардинально изменить внешний вид хрущевке поможет снос стен. Это буквально «расширение пространства».«Перед тем, как взяться за это дело, уточните, что вы собираетесь сломать ненесущие стены, а затем на короткое время вообще обрушить весь многоквартирный дом. Редизайн согласовывается с коммунальными службами. Другой вариант — вместо стен оставить только колонны, которые может стать настоящей изюминкой дизайна и вашей личной гордостью.

Сегодня все более актуальными становятся так называемые квартиры-студии. Мы объясним. Это когда кухня, гостиная, холл, а иногда и балкон становятся одной большой комнатой, условно разделенной на функциональные зоны.В результате кропотливой и дорогой (это невозможно не уточнить) работы вы получите элегантный, стильный, современный дизайн однокомнатной квартиры с нишей. Модно, практично и просторно!

Иногда к столь радикальным изменениям не прибегают. Сносить можно только одну стену, которая была границей между кухней и гостиной. После демонтажа стены освобождается приличное пространство — его можно заполнить барной стойкой или (если уже приелось) поставить диван — уютный, удобный — и дополнительную кровать.А если еще есть лоджия, то эти комнаты можно соединить так, чтобы получилась одна большая, залитая естественным светом.

Итак, если в результате всех преобразований у вас получилось большое помещение, очень важно правильно разделить его на функциональные зоны. Для разграничения пространства можно использовать ширмы, импровизированные стены. Есть и другие дизайнерские хитрости и хитрости. Можно визуально разделить комнату на зоны: для этого достаточно просто использовать в одном пространстве плитку и ковролин — каждый отделочный материал под отдельной зоной.Эти хитрости применимы не только к нижнему ярусу, но и к верхнему, то есть потолку. Здесь также можно использовать разные зоны освещения.

Сразу нужно предупредить: зону можно разделить всеми возможными способами, кроме дверей. Не запутайтесь в иллюзиях и постарайтесь сделать десять из одной комнаты. Это не под силу. Но то, что возможно и достижимо, — так это разделить все пространство на части не только в прямом смысле, но и визуально выделить области.

Постарайтесь использовать минимум мебели. Превышение — не нужно. Согласитесь, если поставить три стола в одной комнате, у вас сложится впечатление скопления.

Прежде чем приступить к какой-либо работе, сразу подумайте, кто будет выполнять основные действия. Если у вас достаточно свободного времени, у вас есть навыки, вы представляете, как и что хотите делать, вы можете сделать это сами. Только нужно быть готовым к тому, что некоторые дела сделать будет довольно сложно. Тем, кто занят работой или просто не обладает достаточными знаниями, перепланировку своей однушки лучше заказать у профессионалов.Иначе у вас не получится сделать квартиру своей мечты. Но вы хотите не ремонт, растянутый на годы, а теплый, светлый, уютный и просторный дом.

Сделайте из обычной, ничем не примечательной хрущевки личный рай для души и тела.

Чтобы расширить ваше представление о прекрасном, предлагаю посмотреть подборку фото дизайна интерьера однокомнатной квартиры. Применяя эти примеры в своей комнате, вы можете кардинально преобразить свое пространство. Более того, вы можете комбинировать и комбинировать некоторые техники и идеи.

Счастливыми обладателями однокомнатной квартиры являются многие жители бывшего Советского Союза. К сожалению, строительство так называемых хрущевок, комфортное размещение в них жильцов мало кого волновало.Главной задачей такого жилья было быстрое решение жилищной проблемы и переселение советских граждан из общежитий в собственное жилье площадью от 31 до 35 кв. М. Современные жители предъявляют гораздо больше требований, желая, чтобы дизайн хрущевки 1 комн. было удобно и функционально. Доступны 31, 32 или 35 квадратных метров, для больших семей могут быть маленькие, единственный выход — это переделка, перепланировка, превращение угловой квартиры в студию, создание элитных квартир с использованием зонирования.

Поскольку размеры квартиры в хрущевке очень маленькие, потолки низкие, санузел раздельный, а кухонное пространство сокращено до пределов, первое, о чем нужно подумать, — как будет сделан рукотворный ремейк.Необходимо составить черновик предстоящих изменений, пригласить опытного дизайнера. Чтобы лучше представить масштаб работ, следует освободить квартиру от всех громоздких вещей, затем взять чистый лист бумаги, представить, как бы она выглядела без перегородок, огромных шкафов, обозначить площадь и те же 32- 35 кв. М.

Специалист подскажет, что отложить, а от чего отказаться. Нужно быть готовым к тому, что много вещей придется выбросить, а ремонт изменит квартиру до неузнаваемости.Но будет сделано в лучшем виде, с учетом вкусов и стиля хозяев.

При желании можно самостоятельно спроектировать однокомнатную хрущевку. Разработать собственный дизайн-проект совсем несложно. Вот несколько правил хорошей планировки небольших пространств:

Без темных тонов, настройка должна быть светлой;
лучше избавиться от габаритных, тяжелых вещей, предпочтение следует отдавать мебели среднего или небольшого размера;
избегать резких контрастов;
можно расширить квартиру с помощью определенного количества ниш, которые заменяют обычные полки;
— главный дизайнерский инструмент, с его помощью площадь квартиры увеличивается вдвое.

Планируя ремонт, стоит заранее определиться, оставлять ли перегородки между комнатами или убирать их. В последнем случае необходимо получить специальное разрешение на реализацию проекта. Если несущие стены не подлежат сносу, ремонт можно начинать без согласования с ЖКХ, без предоставления им отдельного проекта, даже без отчетности об изменениях.

Зонирование

В малогабаритных квартирах выделить место для спальни и гостиной непросто, поэтому при возведении таких помещений пришлось отказаться от специальных мест для отдыха.Новые технологии позволяют этого не делать, при этом не нарушается стиль квартиры. С помощью элементарного зонирования можно на одном квадрате разместить несколько зон интерьера, выделить пространство под определенные зоны:

спальня — в той зоне, где планируется спальня, должен быть диван, шкаф для одежды. В спальне можно разместить 7-8 кв. М;
гостиная — в центре гостиной рекомендуется поставить журнальный столик, несколько небольших стульев. На противоположной стене можно повесить телевизор, оснастив его приспособлениями для поворота в разные стороны.В этом случае смотреть будет удобно не только сидя на кухне, но и комфортно сидя на диване. Гостиная обязательно входит в дизайн-проект, для этого достаточно 6-7 квадратных метров;
кабинет — если позволяет место, то можно выделить площадь под рабочую площадку, разместив здесь компьютерный стол, компьютер, стул, книжный шкаф. Для этого потребуется около 1,5 кв м;
детская комната — если вы планируете жить с одним ребенком или несколькими детьми, то с помощью зонирования однушка делится на две небольшие комнаты, в одной из которых можно устроить детскую.Сделать это можно с помощью большого книжного шкафа или шкафа-купе, желательно установить специальную перегородку, потому что она займет лишние сантиметры свободного пространства, может не вписаться в интерьер квартиры, потребуется сделать специальную проект, притормозим ремонт. Для детской потребуется до 10 квадратных метров;
кухня — зона, где будет размещаться кухня, рекомендуется выделить ее с помощью обоев другого цвета. При этом нужно позаботиться о том, чтобы интерьер не был слишком ярким, что приведет к необходимости переделывать ремонт.Кухня занимает от 5 до 6 кв.

Убрав стену между комнатой и кухней, можно освободить много места, разделить на равные зоны и зрительно расширить с помощью световых эффектов на потолке и стенах, а также особой окраски помещения. потолок и пол. Интерьер кухни может выбрать любой желающий; фото на дизайнерских сайтах помогут выбрать наиболее удачный.

Санузел в простой однокомнатной хрущевке обычно раздельный и очень маленький, что не позволяет разместить в ванной стиральную машину и любую мебель.Благодаря зонированию появляется такая возможность. Делая ремонт, сносят стену между ванной и туалетом, а вместо ванны и раковины устанавливают душевую кабинку. Меняется интерьер комнаты, увеличивается площадь, становится просторнее и больше соответствует современным представлениям о комфорте. Затем вы сможете увидеть фотографии изменений, а также их готовый проект. Расширить квартиру можно также с помощью балкона.

Ремонт надо начинать с балкона.Утепление балкона современными материалами позволяет не беспокоиться о том, что зимой он станет источником холодного воздуха. В защитной перегородке, двери и т. Д. Не будет необходимости, ведь их можно снять, а на балконе разместить комнату отдыха, личный кабинет или даже детскую. Подобрать подходящий интерьер балкона также можно на фото.

Обычной прихожей в переоборудованной однокомнатной квартире быть не может. Площадь, занимаемую обувью, можно уменьшить, разместив ее в специальной тумбочке.Верхнюю одежду лучше спрятать в шкафу, а сумки — в специальных нишах по обе стороны от двери. Наличие ниш внесет разнообразие в интерьер квартиры, позволит максимально использовать имеющееся пространство. Подобрать форму и глубину ниши можно, руководствуясь соответствующими фото готового интерьера.

Отделка поверхности

Сделать из маленькой комнаты большую комнату с помощью правильно подобранных обоев и разделения пространства на зоны практически невозможно.Важное место в дизайне хрущевок занимает обустройство пола и потолка квартиры.

потолок

Чрезвычайно важны размер и высота потолка. Потолок должен быть белым; допускается зеркальный вариант, без рисунков и завитков. Белый натяжной потолок — лучшее решение для тех, кто хочет зрительно расширить имеющееся небольшое пространство. К тому же светлая отделка потолка способна зрительно «увеличить» его высоту, создавая ощущение простора.Визуальному увеличению квартирного пространства также способствуют натяжные глянцевые потолки, которые можно сочетать с конструкциями из гипсокартона.

Квартиры в хрущевке не могут похвастаться большой площадью, а потолки в них зачастую низкие. Именно поэтому при ремонте следует использовать некоторые приемы, которые помогут зрительно приподнять поверхность потолка:

отказаться от многоуровневого дизайна, рисунка и декоративной отделки, зрительно уменьшающих и без того низкие потолки;
, если для отделки стен используются обои, то их следует наклеить вплоть до потолка, чтобы он казался выше;
зрительно увеличить высоту потолка поможет дополнительное освещение по периметру комнаты;
при выборе для регистрации натяжной конструкции лучше, если она будет глянцевой;
часть потолка можно отзеркалить;
цвет потолка должен быть на несколько тонов светлее цвета стен.

Этаж

В качестве напольного покрытия используется линолеум, паркет или ламинат. Пол должен быть выполнен из материала такого же цвета, фактуры. Если дизайнерское решение позволяет, то пол в квартире застелен ковровым покрытием. Напольные материалы можно использовать для зонирования пространства. Для этого используется ламинат и керамическая плитка, ковролин и натуральное дерево. Но в этом случае стоит помнить, что использование разных материалов для отделки пола скрывает пространство, а один и тот же пол зрительно увеличивает площадь.

При выборе отделочного материала влияет на то, для какой зоны он будет использоваться. Например, для отделки ванной подойдет керамическая плитка, для прихожей квартиры — ламинат или линолеум, а для детской лучше выбрать мягкий ковролин.

Стены

При изменении интерьера особое внимание уделяется стенам. Стены оклеивают обоями или краской, реже обшивают тканью. Если студия слишком мала, лучше выбрать белые обои с различным рельефным рисунком или ограничиться побелкой стен.Не рекомендуется вешать картины на стены; на них лучше разместить фото или несколько больших зеркал. Если возникла потребность в полках для сувениров, книг и прочих мелочей, то рекомендуется сделать в стенах специальные ниши, осветить их с помощью гирлянд, фонариков.

Для отделки стен выбирайте материалы светлых тонов, которые можно комбинировать с вариантами, с яркими вертикальными полосами или вертикальными элементами. Таким образом также можно зрительно расширить пространство маленькой квартиры.От слишком крупного рисунка на обоях лучше отказаться, так как крупные предметы в маленькой комнате только уменьшат его.

Освещение

Освещение занимает ведущее место, составляя проект обустройства хрущевки, источниками света нужно заниматься в первую очередь. Света должно быть не просто достаточно, а действительно много, чтобы создавать в квартире уют и одновременно визуально увеличивать ее.

С помощью приглушенного света можно затемнить углы квартиры, которые лучше не показывать посторонним, и выделить то, что вносит в интерьер определенную гармонию.Рекомендуется размещать большое количество светильников как на стенах, так и на полу и потолке, о чем уже говорилось выше. Для потолочной поверхности квартиры стоит использовать светодиодное освещение, с помощью которого также можно акцентировать внимание на важных участках комнаты.

Часто в однокомнатной хрущевке бывает всего два окна, через которые в комнату проникает естественный свет. Если оконные проемы слишком узкие, то есть смысл их расширить, чтобы в квартиру проникало больше света.

Мебель

Маленькая однокомнатная квартира становится еще меньше, если в ней есть старые советские гардеробы, большие кресла, громоздкие диваны и кровати. Не загромождайте пространство мебелью, лучше освободите ее, создав свой стиль. Вместо обычного шкафа установите купе, вместо кровати или дивана книжный, диван. Если есть такая возможность, то от шкафа лучше вообще отказаться, оборудовав его в небольшой кладовой.

Прихожую можно заменить вешалкой для одежды, шкафы на кухне — ниши, большой стол негде в гостиной, если вы планируете приглашать гостей, то лучше приобрести столик-книжку, он подойдет хорошо вписывается в общий стиль и никого не побеспокоит.Для увеличения кухонного пространства рекомендуется покупать в квартиру встроенную мебель.

Для других площадей квартиры можно заказать специальную мебель-трансформер или встроенные варианты. Это очень удобно и позволяет не думать о том, как пройти между шкафом и кроватью, чтобы не удариться локтем о спинку или приоткрытую дверь. К сожалению, стоимость встроенной и удобной в уходе мебели в несколько раз превышает стоимость обычных кресел и диванов, ведь такое дизайнерское решение подходит далеко не всем.

Мебель не должна контрастировать с окружающей средой, а должна быть выбрана в одном цветовом тоне. Чем меньше мебели, тем лучше, в одной комнате не должно быть нескольких диванов, лучше ограничиться одним, а гостям или тем, кто планирует часто навещать родственников, купите надувной матрас.

Чтобы легче и быстрее зонировать пространство квартиры, превратить ее в настоящий рай, куда приятно возвращаться после рабочего дня, необходимо определиться не только с дизайном однокомнатной хрущевки, но и также список предметов, без которых жизнь владельца квартиры просто невозможна.Эти предметы включают:

кровать или диван;
несколько табуретов;
стол обеденный и журнальный;
компьютерный стол и сам компьютер;
стиральная машина;
;
холодильник;
несколько кухонных шкафов;
шкаф-купе;
тумбочка для обуви;
зеркало.

Все эти предметы должны быть в любой квартире, поэтому мечтая о том, как прикрепить оригинального чучела павлина на площади 30-35 квадратных метров, не забывайте, что гораздо важнее оборудовать квартиру спальней. место и обеденный стол.А это невозможно без удачного зонирования.

Небольшая площадь накладывает серьезные ограничения на владельцев квартир. Им приходится искать разные комнаты, совмещая свои желания с жизненными реалиями. Квартира-студия — это самый сложный случай, требующий особого внимания. Основные проблемы, с которыми сталкиваются владельцы таких квартир — нехватка площади и необходимость делить ее на разные зоны. Справиться с этой задачей дано далеко не каждому. Результат иногда омрачает неэстетичный вид или низкая практичность.Чтобы не ошибиться, нужно разбираться во всех преимуществах и недостатках однокомнатных квартир, знать, какие из них использовать. Только так можно добиться практичности и привлекательного внешнего вида.

Как расставить мебель в однокомнатной квартире?

Для начала оценим внешний вид самого номера. Лучше всего это сделать, убрав всю мебель и предметы декора. Вам понадобится , составьте , подробный план номера . Для этого произведите измерения и перенесите их на лист бумаги или в специальную компьютерную программу.Мы подробно рассмотрели, как самостоятельно составить дизайн-проект квартиры. Теперь вы можете «примерять» мебель в разные места, не прибегая к тяжелому физическому труду.

Помещение разделено на: столовую, рабочую, гостевую и спальню.
Каждая из зон выделяется своим центром . Например, для гостевой зоны (то же зона отдыха) это диван и телевизор, а для обеденной зоны — стол. Подбирайте предметы не очень больших размеров, чтобы не загромождать пространство.При этом все они должны хорошо сочетаться друг с другом, чтобы образовать красивую и стильную композицию.
Все остальные предметы мебели размещаются около выбранного центра или около него.

Старайтесь придерживаться регламента « чем больше доводчик ». Таким образом, комод ставится рядом с кроватью или диваном-трансформером, а небольшую тахту можно поставить чуть дальше. Не забывайте, что между всеми предметами должно быть свободное место.Постройте основные маршруты, которые вы используете. Это может быть выход на кухню и в ванную, на балкон и, конечно же, к входной двери. Они не должны быть предметами интерьера, они будут мешать и снижать уровень комфорта.

Как расставить мебель в квартире-студии девушки: фото

Как расставить мебель в холостяцкой квартире-студии: фото

Как расставить мебель в однокомнатной квартире молодой пары: фото

Как расставить мебель в однокомнатной квартире семьи с ребенком: фото

Как расставить мебель в однокомнатной квартире: фото?

Как расставить мебель в однокомнатной квартире хрущевки?

Советский Союз давно вошел в историю, но знаменитые дома, которые должны были временно обеспечивать жильем всех нуждающихся, все еще стоят.стал настоящим спасением для многих людей, которые мечтали о своем доме. Но и «минусов» у этих малогабаритных квартир хватает: помимо небольшой площади они отличаются еще и неудобной планировкой.

Дизайнеры стараются приблизить любую комнату к форме квадрата, так как с ней проще всего работать. А вот хрущевки больше нравятся вытянутые прямоугольники, в которых довольно сложно разместить все необходимые предметы интерьера.

Многие хозяева этих квартир стараются сэкономить пространство и расставить мебель вдоль длинной стены, превратив комнату в узкий коридор. .Так что делать нельзя. Лучше всего отказаться от массивных шкафов-купе и заменить их. Гардеробы расположены вдоль узкой стены. Таким образом вы одновременно решите сразу три задачи : комната станет более квадратной, шкафы не будут «бросаться в глаза», и всем вещам найдется место. В отличие от обычного шкафа-купе можно сделать во всю высоту комнаты. Полученные антресоли идеально подходят для хранения сезонных вещей.

Еще один минус хрущевки — низкие потолки которые можно увеличить только визуально.Поэтому дизайнеры советуют использовать все возможные способы расширения пространства, в том числе ярких оттенков. . Это правило касается не только отделки комнаты, но и цвета мебели. Молочно-белый, бежевый и голубой — все эти оттенки помогут сделать интерьер воздушным и светлым.

А вот расставить мебель в однокомнатной квартире с ребенком будет очень сложно, ведь малыш требует особого отношения.Ему понадобится его личное пространство. Отдельную комнату сделать нельзя, но отдельная зона лучше не только по цвету и освещению но еще спец перегородками . Это может быть ширма или занавеска, но в открытом виде она также будет смотреться стильно и функционально. Он пропускает свет, но становится дополнительной системой хранения.

Как рационально расставить мебель в однокомнатной квартире?

Прекрасным вариантом для такого сложного помещения является мебели на заказ .Проконсультируйтесь с опытным дизайнером, вызовите профессиональных мебельщиков, которые тщательно измерит размеры и создадут эксклюзивных предметов интерьера — Этот метод стоит больших денег. А хозяева однокомнатных квартир обычно предпочитают меньше. Так как же создать безупречный интерьер и не потратить целое состояние? Ответ будет. Такая мебель давно стала отличной альтернативой гарнитурам, сделанным на заказ. Его секрет кроется в огромном количестве вариантов и удачных комбинаций.Каждый человек может «собрать» свою гарнитуру из множества разных частей. Таким образом, вы не только создадите уникальную композицию , которая будет отличаться от стандартного варианта, но и сможете максимально рационально использовать пространство квартиры. Так, например, очень часто встречаются стены, размеры которых не совпадают со стандартными размерами шкафов или стеллажей. Модульные системы полностью решают этот вопрос. Вы сможете построить «стену» из нескольких модулей и добиться идеального вписывания в заданные размеры помещения.

Если вы до сих пор не знаете, как расставить мебель в однокомнатной квартире, фото поможет вам принять правильное решение. Добиться идеального результата непросто, но с этой задачей может справиться каждый. Тщательно подойдите к выбору мебели, спланируйте все перед покупкой и наслаждайтесь результатом своей работы.

Как расставить мебель в однокомнатной квартире: фото

Несмотря на то, что в небольшой однокомнатной квартире не так уж много возможностей создать уютный и комфортный интерьер, есть несколько общих правил, следуя которым вы сможете добиться большего комфорта своего проживания и сделать это просторнее.

Как сделать маленькую однокомнатную хрущевку визуально больше
Предлагаем всего 5 способов визуально увеличить небольшую однокомнатную квартиру хрущевку, что сделает ее намного комфортнее, удобнее и функциональнее.Приведенные ниже советы помогут грамотно спланировать интерьер небольшой квартиры с одной комнатой, зачастую предназначенной для многих целей, а также компактно разместить в ней мебель и другие предметы интерьера.

1. Пространство
В первую очередь следует подумать о том, как правильно использовать то небольшое пространство, которое у вас есть:
пропорции весьма значительны. Например, излишне крупная мебель загромождает лишь небольшую комнату; огромные картины начнут появляться даже больше, чем они есть на самом деле;
Лучшим вариантом в интерьере однокомнатной хрущевки станут предметы средней площади.Существенные различия в пропорциях будут смотреться нелепо, к тому же неудобно. Только представьте себе огромный обеденный стол рядом с маленьким диваном в восемнадцатиметровой комнате. Даже если вы не собираетесь принимать много гостей, лучше купить книжный стол и накрыть его при необходимости;
Одноместный номер может одновременно выполнять разные функции — например, спальню, кабинет и гостиную. В этом случае желательно зонировать пространство, визуально выделяя различные зоны (используя цвет, разные материалы, освещение) или используя светлые стены или ширмы.
Однако будьте осторожны, чтобы не перегружать комнату несколькими разделительными линиями. Все детали интерьера должны гармонировать между собой.
2. Потолок
В малогабаритных квартирах потолки обычно невысокие. Поэтому нужно делать все, чтобы потолок в вашей комнате казался выше или хотя бы не превратился в темную массу, нависшую над головой. Итак, эти идеи можно применить:
оптимальный цвет потолка в случае оформления интерьера однокомнатной хрущевки — белый;
№
в маленькой комнате многоуровневый потолок, а также различные варианты декоративной отделки, рисунка и т. Д. Не подойдут;
№
клеить обои нужно аж до потолка, так он будет казаться выше;
хорошо сделать дополнительное освещение по периметру комнаты;
№
отлично будет смотреться натяжной потолок с глянцевой поверхностью;
Исходный вариант представляет собой зеркальный потолок или его часть.Но это необычное решение понравится далеко не всем.
Дизайн однокомнатной квартиры хрущевки фото
3. Стены
Первое, что нужно выбрать, приступая к отделке стен в хрущевке, — это цветовое решение. Надо ли говорить, что маленькая комната обязательно должна быть ярких цветов? Они зрительно расширят его площадь и добавят света!
Однако допустимы яркие цветовые акценты.Но они не должны занимать более пятой части всей комнаты. А вот темные цвета лучше полностью исключить.
Известный способ визуального расширения площади квартиры — зеркала на стенах. В очень маленькой комнате можно даже сделать зеркальную стену целиком; это создаст иллюзию дублирования комнаты.
Отличный вариант — двери с зеркалами от пола до потолка гардеробы. Таким образом, ваш шкаф как бы исчезает, перестает быть заметным, оставаясь вместилищем большого количества вещей.
Как обустроить однокомнатную хрущевку
4. Мебель и аксессуары
Вот несколько советов по правильной меблировке однокомнатной хрущевки:
обойтись минимумом мебели, покупая только самое необходимое, лучше многофункциональное;
Мебель должна быть легкой, не массивной. Раскладные столы, навесные полки, стеклянные предметы должны быть объектом вашего внимания в магазинах;
№
В одноместном номере не обойтись без раскладного дивана или кресла-кровати.Только если комната просторная, можно выделить отдельную зону с полноценной кроватью;
Обязательно установите угловую мебель в маленьком помещении! Он практически незаметен, но очень вместителен. Нет лучшего способа использовать углы комнаты;
Подвесная мебель предпочтительнее обычной (это касается полок, шкафов и т. Д.). Мебель, которая парит над полом, оставляет ощущение легкости, воздушности. Тот же совет можно дать и в отношении телевизора и другой техники: он не займет много места, если вы разместите его на стенах (на полках или кронштейнах).А пока вы сэкономите драгоценное место для других целей;
то, что вам не нужно, — это загромождать одну комнату большими коврами, покрывалами, множеством подушек и ковриков, тяжелыми тканями на окнах. Минимум ткани, предпочтение воздушности и легкости — это главное правило при выборе текстиля;
и последняя в этом разделе мелкие аксессуары. Сувениров, фоторамок и другой мелочи в комнате не должно быть много, а лучше ограничиться минимумом.
Для любителей книг, у которых есть открытая библиотека с большим количеством книг, лучшим вариантом будет вообще отказаться от любых дополнительных аксессуаров. Полка или полки с книгами создают определенное разнообразие, поэтому другую часть комнаты лучше устроить проще, чтобы не создавать ощущения растерянности.
Как расставить мебель в однокомнатной хрущевке
Зонирование однокомнатной хрущевки
Дизайн однокомнатной хрущевки с двумя окнами
Главный принцип комфортного существования в маленькой квартире — все должно быть на своих местах.Старайтесь не хранить ненужные вещи, а складывайте необходимые предметы в предусмотренных для этого системах хранения. В общем, чем меньше предметов в доме, тем свободнее дышать.
Идеи для однокомнатной квартиры хрущевки
Планируя дизайн однокомнатной хрущевки, старайтесь придерживаться описанных правил, и вы обязательно останетесь довольны результатом.
Большой шаг Москвы: это самый крупный проект по сносу городских домов в истории? | Города
В 1970-х машинист Евгений Рудаков жил в коммунальной квартире с 30 людьми на севере Москвы, где «всегда была очередь в туалет».Еще он стоял в очереди на свою квартиру через институт, в котором работал.
Наконец подошла его очередь, и он и его жена получили двухкомнатную квартиру на улице Гримау, 16. Построенное в 1957 году четырехэтажное 64-квартирное здание считается первой «хрущевкой», своего рода сборным малоэтажным домом, возводившимся десятками тысяч по всему СССР и получившим название после — Советский лидер Никита Хрущев (этот разговорный термин стал применяться к почти любому позднесоветскому пятиэтажному жилому дому.)
Сейчас улица Гримау, 16, вместе с 7 900 другими советскими многоквартирными домами в Москве должны быть снесены в рамках одной из крупнейших в истории программ городского переселения. При поддержке президента Владимира Путина мэр Москвы Сергей Собянин объявил программу «абсолютной необходимостью» для замены стареющего жилья. Он пообещал, что новые квартиры будут в среднем на 20% больше.
Для Рудакова, однако, это всего лишь еще один пример прецедента извлечения прибыли по сравнению с наследием.«Это первый многоквартирный дом, построенный Хрущевым. Теперь они не обращают на это внимания », — сказал он о своем доме. «Деньги превыше всего». Он добавил, что «не знает, почему Путин сказал» снести такие плоские блоки. «Дом хороший, стены толстые».
Евгений Рудаков, который живет в многоквартирном доме, который считался первой Хрущевкой, когда он был построен в 1957 году. Фотография: Алек Лун
Многие жители присоединились к его высказываниям, опасаясь, что правительство построит огромные жилые башни, а не комфортабельные кварталы. , и переселяют людей подальше от их нынешних адресов.По их словам, многие хрущевки можно отремонтировать. Аналитики утверждают, что движущей силой проекта сноса являются политика и прибыль.
Они вытесняют людей, как при Сталине
Лена Богущ
Кроме того, федеральное законодательство, наделяющее правительство Москвы полномочиями сносить целые кварталы, имеет тревожные последствия для прав жителей и владельцев малого бизнеса. Жители, которые не подпишут договор о передаче квартиры в собственность в течение двух месяцев, будут привлечены к суду.«Выгоняют людей, как при Сталине», — заявила активистка Лена Богущ.
Активист оппозиции и бывший депутат Дмитрий Гудков отметил, что закон позволит правительству сносить не только советские сборные дома, но и близлежащие «аналогичные» здания. На вопрос о том, как будет решаться судьба близлежащих зданий, автор закона, депутат Михаил Дегтярев недавно сказал TV Rain, что городская комиссия просто «возьмет квартал и обведет» все это для сноса.
«Закон допускает реализацию программы не в интересах жителей, а в интересах строительного холла», — сказал Гудков. Активисты
говорят, что жители, которые не подпишут договор о передаче квартиры в собственность в течение двух месяцев, будут привлечены к суду.
С момента прихода Собянина к власти в 2010 году Москва реализовала несколько крупных градостроительных проектов. Он отремонтировал Парк Горького, открыл МКАД и начал ремонт одного миллиона квадратных метров улиц стоимостью 120 миллиардов рублей (1,4 миллиарда фунтов стерлингов).Он стимулировал снос и реконструкцию гигантских советских промышленных территорий.
Но программа реновации пятиэтажных домов, как ее эвфемистически называют город, будет пока что самым крупным мероприятием. Хотя город еще не перечислил здания, которые будут снесены, Собянин пообещал, что 25 миллионов квадратных метров жилой недвижимости — более 10% жилого фонда города — будут снесены. По оценкам, будет переселено 1,6 миллиона человек. Город заявляет, что потратит не менее 300 миллиардов рублей, а по оценкам независимых экспертов фактические инвестиции составят 3 триллиона рублей.
Непонятно, какие постройки придут на смену советскому жилью. Главный архитектор Москвы отказался от комментариев, а мэрия попросила письменные вопросы, но не ответила на них.
Хрущевки, повсеместно распространенные на территории бывшего СССР, являются свидетельством радикальных перемен в советской политике и культуре. При Иосифе Сталине архитектура «сталинской империи» прославила СССР грандиозными формами, и большинство новых жилищных проектов были индивидуально спроектированными, декоративными, просторными кирпичными зданиями, предназначенными для советской элиты.Большинство населения проживало в шатких бараках и переполненных коммунальных квартирах, пользовалось туалетом и кухней и купалось в общественных паровых банях. После прихода к власти Хрущева он заявил, что архитектура последних 20 лет была полна дорогостоящих излишеств, которые «наносили значительный ущерб экономике и препятствовали улучшению жилищных, культурных и социальных условий для рабочего класса». Вместо этого государству следует построить не украшенное сборным домом жилье, которое можно было бы возвести дешево и быстро, с целью предоставить каждой семье отдельную квартиру.
Жилой дом в Москве построен в 1961 году из быстровозводимых панелей. Фотография: SVF2 / UIG через Getty Images
Так началось трехдесятилетнее движение жилищного строительства, которое было беспрецедентным в истории человечества. Он положил начало новому промышленному подходу к строительству: в районе Черемушки, где живет Рудаков, были опробованы несколько различных конструкций сборных домов, а также планировка жилого района — минимизация сквозного движения и максимальное использование зеленых насаждений — которая будет повторяться. по всей стране.
Работая в основном с бетонными панелями и другими заводскими компонентами, бригады рабочих соревновались, кто быстрее всех сможет собрать огромные плоские блоки. Одна команда справилась с этим за 11 дней. По данным Росстата, количество построенного государством жилья подскочило с 26,9 млн кв. М во второй пятилетке (1933-1937 гг.) До 152,2 млн кв. М в 1956-60 гг. И 227,6 млн кв. 1966-1970 гг. С 1955 по 1964 год четверть советского населения, или 54 миллиона человек, получили собственные квартиры.К 1975 году государство построило 1,3 миллиарда квадратных метров жилья, и оно продолжало возводиться в огромных количествах вплоть до распада Советского Союза.
Программа будет реализована не в интересах жителей, а в интересах строительного холла.
Дмитрий Гудков
Впервые в городе большое количество людей получили частное жилье. Это масштабное переселение ознаменовало собой повышение качества жизни, изменение жизненных привычек и культурный сдвиг, который был отмечен в произведениях, в том числе в оперетте Дмитрия Шостаковича «Черемушки», названной в честь района, где были построены первые хрущевские квартиры.«Посмотри, коридор наш, посмотри, вешалка наша! Вся квартира наша, наша! Кухня тоже наша, наша! » исполнил главных героев фильма 1962 года по оперетте.
По словам Ольги Казаковой, аспиранта по искусствоведению и директора Института модернизма, одна из теорий заключается в том, что наряду с политикой десталинизации Хрущева уединение, допускаемое хрущевскими квартирами, способствовало росту диссидентской активности, такой как самиздат. (копирование и передача запрещенной литературы вручную), 1960-е гг.
Кроме того, новое жилье было довольно малонаселенным, а общие зоны и зеленые насаждения способствовали общению между соседями, по словам Николая Ерофеева, студента философии в Оксфорде, который пишет диссертацию о послевоенном советском жилье. Еще у него есть квартира в хрущевке, которую, вероятно, снесут.
Владимир Путин попросил мэра Москвы Сергея Собянина снести все хрущевки в Москве к 2018 году. Фото: Андрей Махонин / ТАСС.
Конечно, у такого массового жилья были недостатки.На высоте функционализма хрущевки были архитектурно однообразны: прямоугольные, пятиэтажные коробки с равномерно расположенными окнами, балконами и лестничными клетками. Потолки были низкими, однокомнатные квартиры обычно составляли всего 30-33 квадратных метра, а двухкомнатные — 33-45 квадратных метров. Лифты и мусоропроводы избегались как дорогостоящая расточительность. Были жалобы на шумоизоляцию и отопление зимой. Некоторые из них включали странные нововведения, такие как небольшая ниша под кухонным окном, отделенная от внешней стороны всего на несколько сантиметров и предназначенная для использования в качестве холодильника в холодные месяцы.
Пятиэтажные дома рассчитаны на 25 лет эксплуатации. Большинство из них прослужили дольше с неоднозначными результатами. Дантист на пенсии Софа Школьник, которая живет со своим мужем Феликсом в пятиэтажном доме, построенном в 1962 году, сказала, что ей тепло зимой и она почти не слышит соседей. Здание, окруженное зелеными насаждениями с яблоневыми, вишневыми и грушевыми деревьями и несколькими игровыми площадками, находится в предварительном списке кварталов, подлежащих сносу. Школьник опасается, что их переселят в многоэтажку или переселят подальше от их дочери, внучки и правнучки, которые все живут поблизости (город обещал переселить жителей в их районы, но некоторые из них охватывают большие, несочетаемые территории ).
«Мне нравится скромное жилище — маленькие постройки, расположенные близко к земле, так что я могу смотреть в окно и видеть деревья и людей», — сказала она, потягивая чай на табурете за крохотным кухонным столиком с горшком борща на столе. печка рядом с ней. Поскольку водопроводные трубы были недавно заменены, добавила она, их здание «может служить еще какое-то время».
Семья Школьников опасается, что они будут переселены и уедут от дочери, которая живет со своей семьей поблизости. Фотография: Алек Лун
Но Феликс сказал, что канализационную систему не заменяли и за последнее десятилетие дважды прорывалась труба.«Мы находимся в состоянии готовности на случай, если он сломается в другом месте, потому что инженерные сети старые», — сказал он, добавив, что недавно просверлил стену из бетонных панелей и обнаружил, что она разрушается.
Собянин утверждал, что пятиэтажные дома слишком сложно ремонтировать, так как трубы для водопровода и центрального парового отопления встроены в стену. «Даже если мы сделаем в этих домах какой-то ремонт, через 10-20 лет они все равно превратятся в аварийное жилье», — сказал он газете «Комсомольская правда».
Качество и состояние пятиэтажных домов сильно различаются. В то время как многие из них были построены из бетона, другие были построены из кирпичей, которые, как правило, более прочные и более теплоэффективные. По словам Ерофеева, самые ветхие хрущевки в Москве уже снесены. Он назвал программу атакой на «низкую плотность населения, [что], по-видимому, сейчас для Москвы слишком большая роскошь».
«Довод о том, что они находятся в плохом состоянии с точки зрения конструкции, неубедителен, тем более, что существуют масштабные проекты по реконструкции хрущевок в Восточной Европе», — сказал он.«Есть много способов справиться со (старением сборных домов), и, конечно, снос и строительство новой башни — не лучший вариант».
В период с 1933 по 1970 годы Советское государство построило около 200 миллионов квадратных метров жилья. Фотография: skyNext / Getty Images / iStockphoto
В одном примечательном примере архитекторы Стефана Форстера в Лайнефельде, Германия, снесли верхние этажи восьми советских многоквартирных домов. В 1970-х годах их разобрали до бетонной конструкции и оснастили новыми окнами и балконами и садами на первом этаже в рамках проекта регенерации города.
Форстер сказал, что затраты на реконструкцию в значительной степени зависят от того, какая часть перестроена в соответствии с современными строительными стандартами, такими как требования к лучшей звукоизоляции. «В принципе, сборные дома подходят для преобразования в доступное жилье», — сказал он.
Но Москва, как сообщается, не до сложности и стоимости такой задачи. Ранее в этом месяце уважаемая деловая газета «Ведомости» процитировала неназванного чиновника, заявившего, что городские власти решили, что строительство нового жилья будет дешевле ремонта.По официальной статистике, половина жилых домов в Москве нуждаются в капитальном ремонте, и только несколько десятков отремонтированы.
Новостройки в п. Чертаново Северное, Москва.
Фотография: Alamy
Другая причина может быть политической, поскольку Собянин и Путин, вероятно, будут баллотироваться на второй срок в 2018 году. Политический аналитик Дмитрий Орлов подсчитал, что если жители не переезжают слишком далеко и владельцы малого бизнеса получают справедливую компенсацию, новая программа может повысить электоральную поддержку в Москве на 15% для мэра и 7% для президента.Он основал это на том, что небольшая программа переселения при предыдущем мэре Юрии Лужкове «изменила общественное мнение (и) позволила ему сохранить высокий уровень доверия на протяжении многих лет», — сказал он. деньги, и и девелоперы, и город должны получить удобную прибыль. Они указывают на недавний пример частично завершенной программы, начатой в 1999 году по замене 1722 пятиэтажных зданий. В рамках этой схемы город нанял частных застройщиков, которые построили новые многоэтажки, выделили 30% квартир для переселения жителей старых домов, а остальные продали.»Ведомости» со ссылкой на источник в мэрии сообщили, что новая программа высвободит большое количество земельных участков, которые будут проданы инвесторам на аукционе.
Дьявол будет в деталях, а именно в том, какое жилье построено и где; Новые жилые башни в Москве часто достигают 25 этажей, что ведет к менее привлекательным районам и большим заторам на дорогах. Уже сейчас московские пробки — одни из худших в мире. Плотность застройки почти наверняка увеличится, учитывая, что сейчас пятиэтажные дома занимают 8-10 тысяч квадратных метров на гектар, а городские нормы допускают до 25 тысяч квадратных метров на гектар.
«Нам не сказали, какие технологии будут использоваться в новостройках, как они будут выглядеть, да и качество современного строительства в России не такое высокое», — сказала Казакова.
По словам Максима Трудолюбова, главного редактора «Ведомостей», результаты программы будут во многом зависеть от того, будут ли строить новое жилье частные фирмы или государственная строительная компания. «Частным компаниям необходимо будет резко увеличить площадь существующих в Москве квадратных метров,« что навсегда захлебнет город потоками людей и транспорта », — написал он в недавней колонке.
На данный момент жителей ждет неопределенное будущее. «Куда они поместят людей?» — спросила дочь школьников Анна. «Это нас беспокоит».
Подписывайтесь на Guardian Cities в Twitter и Facebook, чтобы присоединиться к обсуждению, а исследуйте наш архив здесь
Как сделать планировку однокомнатной квартиры
Не у всех наших соотечественников есть просторные и уютные квартиры. Многие довольствуются скромной «однушкой». Безусловно, однокомнатные квартиры улучшенной планировки намного комфортнее «хрущевок».Но они все равно рассчитаны на размещение одного человека или небольшой семьи из двух человек.
Тем не менее, этот вид недвижимости по-прежнему остается наиболее востребованным на рынке. Это понятно. Часто такая квартира становится первым домом молодых людей, и поэтому естественно, что они счастливы жить самостоятельно.
Есть и вторая категория покупателей, отдающих предпочтение этому типу жилья — пожилые люди. Им намного проще ухаживать за маленькой квартирой, чем за просторными особняками.
Однако перед всеми владельцами малогабаритных квартир ранней планировки встает вопрос, как сделать планировку однокомнатной квартиры более комфортной для проживания. Сегодня мы рассмотрим возможные варианты такой реконструкции.
Планировка малогабаритной квартиры
«Счастливые» владельцы однокомнатной квартиры площадью 30 квадратных метров и даже меньше не понаслышке знают, как сложно все устроить на этой территории. В этом случае единственный выход — правильное зонирование, создание эргономичного пространства.Учитывая, что здесь всего одно, не самое большое помещение, эта задача совсем не проста даже для профессионального дизайнера. Ведь в таком маленьком пространстве необходимо совместить рабочую зону, место для встреч и отдыха с друзьями, спальню и, возможно, даже детскую.
Планировку однокомнатной квартиры площадью 30 м ² надо начинать с дизайна. В наше время специалисты предложат вам множество вариантов решения этого вопроса различными способами. Главное, не перегружать интерьер такой маленькой комнаты лишними деталями.Основной упор следует сделать на функциональность.
Выберите дизайн
Особое внимание стоит уделить стенам. Самый распространенный вариант в этой ситуации — объединение комнаты и кухни, когда убрана перегородка между ванной и туалетом. В результате пространство становится свободнее. Использование отделочных материалов светлых тонов позволит избежать мрачного впечатления.
Выбор интерьера
Планировка однокомнатной квартиры должна выполняться с учетом правильного стиля.В этом случае больше всего подойдет стиль хай-тек, минимализм. В их основе лежит использование небольшого количества мебели, а все предметы интерьера должны быть максимально функциональными.
Использование в интерьере стекла и зеркал — они зрительно расширяют пространство.
Когда в семье есть ребенок
В данной однокомнатной квартире ситуация несколько сложнее. С ребенком родители должны думать не только и не столько о собственном комфорте, сколько о комфортном проживании в этой маленькой комнате малыша.Как сделать планировку однокомнатной квартиры одинаково удобной для ребенка и его родителей? Конечно, необходимо четко зонировать пространство, чтобы каждому было комфортно в своем уголке.
Устанавливаем мебель
В родительской зоне рекомендуем использовать кровать-трансформер, которую утром можно приподнять и освободить место. На пол нужно постелить мягкий толстый ковер, на котором можно при желании присесть. Спальню родителей можно отделить от зоны ребенка световым стеллажом с открытыми полками.
В детской зоне при наличии товара рядом с ним можно разместить пластиковое окно детской кроватки. Сам проем лучше задернуть рулонными или римскими шторами, которые не занимают много места. Каждая зона должна быть освещена отдельными лампами.
На кухне нужно установить надежные двери, чтобы, когда ребенок засыпает, родители могли спокойно разговаривать, не мешая малышу спать.
Идеи планировки однокомнатной квартиры: 40 кв.м. — это много или мало?
Казалось бы, это вполне приемлемый район для проживания. Однако многим людям, особенно молодежи, хочется жить в стильном интерьере. Оптимальным вариантом решения этого вопроса может стать его перестройка в студии. Планировка однокомнатной квартиры 40 кв. м., следует тщательно продумать все необходимые участки. Постарайтесь оставить как можно больше свободного места в центре комнаты.
Мебель в такой квартире должна быть функциональной.Например, после работы письменный стол можно превратить в узкий шкаф у стены. Такую же процедуру можно проделать и с кроватью.
Освещение
Очень актуально для однокомнатной квартиры. Он должен быть самым ярким в зоне готовки. А вот потолок на кухне лучше оставить в полутени. Для зоны столовой-гостиной лучше осветить потолок. Для «спальни» яркое освещение не только не нужно, но и нежелательно — хватит двух ночников или бра.На прикроватные тумбочки можно поставить две небольшие настольные лампы.
Роль цвета
Он должен гармонировать с освещением. Учеными давно доказано влияние цвета на психику человека. Известно, что использование холодных тонов в столовой приводит к снижению аппетита. Поэтому такие тона актуальны для тех, кто мечтает похудеть.
Мебель для однокомнатной квартиры
Ее выбор зависит от количества жильцов в малогабаритной квартире. В любом случае он должен быть многофункциональным.Если в семье двое детей, то кровать лучше купить двухъярусную. Очень удобны раздвижные модели, которые выдвигаются одна из-под другой, напоминая лестницу. Можно выбрать раскладушки, которые по утрам прячутся в стене.
Используйте встроенные шкафы. Желательно, чтобы они были высокими до потолка, чтобы максимально использовать свободное пространство. Диваны-трансформеры, мягкая модульная мебель в последнее время очень популярны. Правильно переставив такие гарнитуры, можно получить кровати, кресла или большой диван.
К счастью, на смену громоздкому телевизору в нашей жизни пришли плазменные панели, которые крепятся на стене и не занимают места.
Используйте декоративные ширмы, которые могут отделить спальню родителей от детской в ночное время.
Вам очень повезло, если в вашей квартире есть нише. В зависимости от размера это может быть идеальное место для детской или родительской спальни. Кроме того, его можно использовать как гардеробную.
Квартира в «хрущевке»
Главный недостаток такой однокомнатной квартиры — небольшие размеры комнаты, санузла, кухни.К тому же в нем очень низкие потолки, часто нет балкона. При строительстве этих домов главным девизом было: «Главное — крыша над головой!» К удобству вопросов не было. Однако сегодня планировку однокомнатной квартиры в «хрущевке» можно сделать более удобной. Для этого следует продумать новую конструкцию.
Создать ощущение простора можно, немного «приподняв» потолок, высота которого в таких квартирах составляет чуть более 2,5 метров. Для этого необходимо отделать поверхность материалами светлых тонов.
На стенах лучше использовать обои с вертикальными полосами — они создадут эффект большей высоты. Так же должны работать и шторы на окне. Не загромождайте подоконник, это касается даже комнатных растений — их лучше поставить на специальную стойку.
Редевелопмент
«Хрущевки» всегда отличались узкими темными коридорами и множеством дверей. Это создает эффект тесноты. Казалось бы, достаточно снять дверцы с петель, и проблема будет решена.Однако это не так. Требуется кардинальная перепланировка помещения. Но перед его запуском нужно сделать проект и утвердить его в БТИ.
Самый простой вариант — убрать «лишние» двери и снести внутренние стены. Это создаст единое пространство, которое вы сможете спланировать по своему вкусу.
Многие считают, что объединение кухни, коридора и комнаты — не лучший вариант. По их мнению, кухню все же следует отделить от комнаты хотя бы легкой раздвижной перегородкой.Объединяющим элементом в этом случае может стать большой раздвижной столик, стоящий на линии, разделяющей кухню и комнату. Во время приготовления перегородку можно закрыть.
Дизайн помещения следует продумать так, чтобы в нем было все, что нужно хозяевам, но при этом сохранялся хотя бы визуальный эффект пространства.
советских домов были классно серыми. Этот украинский комплекс полностью посвящен цвету.
Репортаж из Киева, Украина —
В начале «Волшебник из страны Оз» есть момент, когда дом Дороти сметен из черно-белого мира Канзаса и приземляется вместе с глухой удар в стране Оз, в стране чудес ослепляющего техниколора.
Вы испытываете такое же чувство изумления, когда заходите в Комфорт-Таун, массивный жилой комплекс, который в последние годы сформировался в сером жилом районе советских времен Киева, столицы Украины.
Комфортный город вырисовывается над ландшафтом, как какой-то гигантский конструктор Lego в самых ярких оттенках: кричащий желтый, ярко-зеленый лайм, синий, оранжевый и темно-красный кирпичный — все поднимается в небо в виде десятков блочных высот здания. Даже серый цвет кажется богатым пигментацией.Весь комплекс занимает около 115 акров, что примерно в 1 1/2 раз больше Диснейленда.
Строители «Комфорт-таун» хотели создать комплекс, который понравится людям, в отличие от домов советской эпохи, которые доминируют в Киеве.
(Алексей Фурман / For The Times)
Цвета выделялись бы где угодно, но в Киеве они взрываются чувствами, как фейерверк в мрачном небе, практически издеваясь над серым городским пейзажем вокруг него.
В этом была вся идея.
Мы вернемся к этому через минуту. Во-первых, о советском массовом жилье, без него не было бы Комфортного города.
7 декабря 1954 года Никита Хрущев выступил на Всероссийской строительной конференции с призывом к капитальному ремонту советской архитектуры. Хрущев был лидером Коммунистической партии Советского Союза в то время, и он предложил архитекторам полностью сосредоточиться на простых стандартных зданиях из сборного железобетона.
Замечательная речь.Хрущев временами больше похож не на лидера международного коммунистического движения, а на строительного подрядчика, пытающегося получить крупный промышленный счет. Нет слишком мелких деталей, чтобы привлечь его внимание.
«Необходимо расширять производство линолеума», — настаивает он. «Полы, покрытые линолеумом, не хуже паркетных полов; они гигиеничнее и умнее. За такими полами легче ухаживать, чем за паркетом. Всем известно, что паркетные полы нужно покрывать воском — дело сложное и требует дополнительных затрат.”
Вскоре строительные бригады по всей России, Украине и остальному Советскому Союзу возводили десятки тысяч одинаковых пятиэтажных жилых домов, в основном без украшений, что помогло облегчить массовый жилищный кризис. Они были названы хрущевками в честь человека, который приказал их построить.
Чтобы понять их значение, важно вспомнить, что они заменили: коммунальные квартиры, в которых были теснятся несколько семей, одна семья в комнате, и были вынуждены пользоваться общими ванными комнатами и кухнями.
С 1955 по 1970 год примерно половина всех городских жителей Советского Союза переехала в новое жилье, по словам Джейн Зависка, профессора социологии Университета Аризоны и автора книги «Жилье для Новой России».
Позже, при преемниках Хрущева, пятиэтажные дома уступили место более высоким многоквартирным домам. Каждые несколько лет дизайн менялся, но целые районы таких городов, как Москва, Ленинград и Киев были заселены рядами бесцветных высотных домов, которые, казалось, тянулись до самого горизонта.
Это стало чем-то вроде народной шутки. Один из самых популярных советских фильмов «Ирония судьбы» — это романтическая комедия, полностью построенная на идее о том, что нельзя отличить здания друг от друга (и мужчина может наткнуться на квартиру незнакомой женщины и утверждать, что это его собственный). В начальных титрах используется анимация, рассказывающая историю советского жилья, поскольку архитектурные украшения снимаются со зданий, а армии высотных башен маршируют на свои места.
Ученые говорят, что жилье — это та область, в которой Советский Союз сделал то, что не смогли Соединенные Штаты: предоставить дешевое, достаточно приличное жилье для всех. «Они действительно решили жилищный вопрос», — сказал Стивен Харрис, историк из Университета Мэри Вашингтон и автор книги «Коммунизм на завтрашней улице: массовое жилье и повседневная жизнь после Сталина». Один историк архитектуры подсчитал, что сегодня 170 миллионов человек во всем мире живут в массовой застройке советского типа.
Теперь эти здания — которые можно найти практически в каждой стране, где Москва когда-то обладала влиянием, — признаны за их социальное назначение, но немногие защищают их из эстетических соображений.«Они действительно становятся очень серыми», — сказал Харрис. В некоторых местах, в первую очередь в Москве, были предприняты программы по их сносу.
В Киеве, среди многих других мест, массы серых зданий 1960-х и 1970-х годов обветшали с возрастом, окруженные неряшливыми, засыпанными сорняками и мусором дворами, потрепанными металлическими навесами и скрипучими детскими площадками.
Это возвращает нас в Комфортный город.
Comfort Town построен на месте заброшенного резинового завода в одном из самых неблагополучных районов украинской столицы.
(Алексей Фурман / For The Times)
Идея родилась около десяти лет назад, по словам со-проектировщика Дмитрия Васильева, который был в команде архитекторов, которым было поручено построить новый жилой комплекс на месте заброшенного резинового завода в одном из самых неблагополучных районов украинской столицы. Они хотели, чтобы он стоял отдельно от окружающих его домов советских времен. Они хотели построить место, которое было бы привлекательно для людей и которое могло бы поднять настроение жителей, а не подавить их.
Была одна серьезная загвоздка, сказал Васильев: это должно было быть дешево.
«Единственным инструментом, с которым нам приходилось работать, был цвет», — сказал со-дизайнер Comfort Town Дмитро Васильев.
(Митчелл Ландсберг / Los Angeles Times)
«Единственным инструментом, с которым нам приходилось работать, был цвет», — сказал он, стоя у входа в закрытый жилой комплекс, отмеченный фальшивой ветряной мельницей, за которой скрывается электростанция. «Мы использовали самые простые материалы, самые простые техники.У нас действительно был только цвет и линии горизонта ».
Они взбесились с цветом. Линии здания в основном похожи на позднесоветские постройки с некоторыми ключевыми отличиями. Некоторые из зданий имеют остроконечные крыши, а не стандартные плоские крыши советских домов. Балконы, которые примыкают к стенам советских домов, имеют углубления, поэтому не выпирают.
Большая часть общего пространства представляет собой внутренние дворы, зеленые с лужайками, кустарниками и деревьями, тогда как у советских зданий были дворы, выходящие наружу.Кубе Снопеку, польскому архитектору и эксперту по советскому массовому жилью, это представляет собой ключевое философское различие: советская система была построена на принципе государственной, общественной собственности, поэтому она была открыта для масс; Комфортный город является частным, его внешнее пространство более закрыто.
Comfort Town предлагает жилье по рыночной цене — от 40 000 до 90 000 долларов за квартиру.
(Митчелл Ландсберг / Los Angeles Times)
Существует также разница в стоимости: в то время как советское жилье было бесплатным (и жители обычно получали право собственности после распада Советского Союза), Комфорт-Таун предлагает жилье по рыночной цене — от 40 000 до 90 000 долларов за квартиру.
Тем не менее, сходство с советским жильем поразительно — например, включение школ и фитнес-центра в застройку. По словам Снопека, «Комфортный город» может быть реакцией на советскую архитектуру, но «что мне кажется забавным в этой ситуации, так это то, насколько это незначительная реакция». (Он также не является поклонником цветовой схемы: «Я лично не вижу в этом смысла».)
Жанна Ржанова, пресс-секретарь разработчиков «Комфортного города», признала, что цветовая схема подходит не всем.«Либо ты любишь это, либо ненавидишь», — сказала она. «Между ними ничего нет».
Елизавета Панкратова водит коляску с сыном Кристианом в Комфортном Городе.
(Митчелл Ландсберг / Los Angeles Times)
Настоящая инновация «Комфорт Таун», по словам Васильева, заключается в квартирах, которые имеют отдельные спальни и гостиные. Это может показаться ничем не примечательным, но в советских квартирах такого различия не проводилось. Были просто комнаты, и целые семьи часто спали в одной комнате, где развлекались, смотрели телевизор и так далее.Комфорт Таун предлагает апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, каждая с гостиной и кухней. Их размер варьируется от 430 квадратных футов до чуть менее 1000 квадратных футов.
Это, кажется, главная привлекательность для многих из 20 000 жителей, а также чувство безопасности и дружелюбия с детьми.
Наташа Калниболоцкая и ее муж были одними из первых семей, которые переехали в Комфорт Таун после его открытия в конце 2012 года. До рождения детей они жили в небольшой однокомнатной квартире.«Это был мой муж и пиво», — пошутила она.
Жительница Comfort Town Наташа Калниболоцкая с дочерьми Машей (слева) и Верой на детской площадке в жилом комплексе.
(Митчелл Ландсберг / Los Angeles Times)
После того, как у них родилось двое детей — Маша, которой сейчас 4, и Вера, 2 года, они переехали в большую квартиру к родственникам, а затем в собственное трехкомнатное место. «Я из худшего района Киева, так что это лучшее, что со мной когда-либо случалось», — сказала 38-летняя Калниболоцкая.