План двора частного дома: Страница не найдена — ошибка 404

Содержание

Планировка и дизайн двора частного дома: идеи и фото

Планировка приусадебного участка — это важнейший момент при строительстве коттеджей и загородных домов. В настоящее время все больше застройщиков предпочитают не заниматься активным разведением сельскохозяйственных культур и оставляют для выращивания плодоносных растений лишь небольшой клочок земли. А что же делать с остальным участком?

Планировка и ландшафтный дизайн двора в частном доме

Для того чтобы загородный дом не выглядел одиноко и уныло, необходимо очень ответственно отнестись к созданию планировки участка частного дома, а также к его оформлению.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Участок частного дома

Специфика жизни за городом обязывает застройщиков при планировке приусадебного участка учитывать не только визуальную красоту. Участок должен быть еще удобным и содержать все необходимое для комфортной жизни.

Разберем основные элементы, которые, как правило, имеются на всех участках:

  • Баня;
  • Терраса в доме;
  • Парковочные места либо гараж в доме;
  • Беседка, в которой можно расположить печь для приготовления пищи или мангал;
  • Сарай для хранения нужных в хозяйстве вещей;
  • Цветочные клумбы, кустарники и другие насаждения;
  • Различные элементы декора.

Нечасто все необходимое может уместиться на имеющемся участке дома.

Вариант планировки и расположения различных элементов на участке

Перед началом строительства необходимо составить план дачного участка и попробовать расположить все схематично. Если все-таки свободного места не хватает, следует определиться, что из планируемого можно исключить или уменьшить в размерах.

Вернуться к оглавлению

План частного двора

Лучше всего производить комплексную планировку участка в специальной программе, то есть учитывать и фасад здания и различные насаждения для того, чтобы получить полностью гармоничную картину. Для начала следует оценить весь участок начиная с величины и заканчивая особенностями ландшафта. В тех случаях, если места недостаточно много, количество хозяйственных построек следует сократить до необходимого минимума или совместить несколько различных по назначению строений в одно.

К примеру, можно отказаться от парковки, оставив лишь полноценный гараж, к парной можно пристроить небольшой сарайчик для хранения необходимого хозяйственного инвентаря.

Планировки двора и участка в загородном коттедже

Что касается больших участков, то для них существуют лишь ограничения эстетического характера.

Вернуться к оглавлению

Строительные нормы и правила в оформлении участков

Занимаясь планировкой собственного приусадебного двора, необходимо помнить о строительных нормах, регламентирующих расположение внутренних построек относительно забора и друг друга. К примеру, постройки жилого плана должны быть отдалены от проезжей части на три метра, или на шесть метров в случае прохождения поблизости автомагистрали.

Расположения загородных участков в непосредственной близости к автомагистралям очень редки, однако, возможны. Постройки хозяйственного назначения должны отдаляться от жилого строения как минимум на семь метров.

Фекальные ямы запрещается устанавливать ближе, чем на 15 метров от жилища. Кроме этого, стоит вспомнить о домашних животных, места обитания которых не должны располагаться ближе четырех метров к дому.

Оригинальный ландшафтный дизайн дачного участка

Существуют нормы, регламентирующие расположение ограждений и деревьев, освоение которых понадобится при планировке участков.

После того как все необходимые постройки были распределены на участке частного дома, необходимо начинать разметку тропинок. В тех случаях, когда габариты участка позволяют, можно предусмотреть дорожку, огибающую весь участок вкруговую. Это позволит совершать пешие прогулки, не выходя за пределы своей территории.

Вернуться к оглавлению

Ландшафт загородного участка

После того как все основные строительные работы завершены, можно начинать преображать ландшафт двора, чтобы придать своей территории законченный вид. Проще всего будет тем, кто владеет идеально ровным участком. В таких случаях перед застройщиками простирается своеобразный чистый лист, приукрасить который при желании будет не очень трудно. Гораздо труднее придется тем, кто является обладателем неровных участков.

Вариант ландшафтного дизайна и оформления загородного участка

Тут нужно будет сначала исправить все недочеты, а только потом приступить к оформлению.
Ландшафтный дизайн и планировка участка 15 соток требует от застройщиков знаний не только дизайнерского профиля. Наверняка понадобятся и некоторые познания в ботанике: чтобы вырастить определенные растения, необходимо наверняка знать, что они приживутся в этой местности. Кроме этого, необходимо в будущем представлять себе, каким образом будет производиться уход за теми или иными растениями.

В первую очередь определяются некоторые свойства имеющейся территории:

  • Достаточно ли света для будущих насаждений. Некоторые растения нуждаются в обилии света, а другие, наоборот, лучше всего растут, находясь в тени;

    Пример оформления загородного участка растениями

  • Какова средняя температура окружающей среды. Во многом этот показатель будет зависеть от региона;
  • Влажность почвы и воздуха. Насколько хорошо увлажнена почва, зависит от глубины протекания грунтовых вод;
  • Рельеф и планировка участка своими руками;
  • Тип и состав грунта.

Учитывая все вышеперечисленные свойства, можно с легкостью оценить какие растения лучше всего приживутся на участке, и выбрать понравившиеся. Оценить, насколько удачно то или иное растение впишется в общий вид участка, можно с помощью интернета, где наверняка найдутся фотографии всевозможных цветов и кустарников.

Вернуться к оглавлению

Стилевые решения в оформлении участков

После того как все работы завершены, нередко у застройщиков возникают сомнения по поводу правильности выбранного решения. Многим не дают покоя фотографии из глянцевых журналов, где успешные люди красуются на фоне идеальных загородных участков. Стремление к тому, чтобы воплотить нечто похожее на своей территории, понятно. Попробуем разобраться, насколько реально обычным обывателям осуществить свою мечту и спланировать свой участок в 10 соток до неузнаваемости.

Не углубляясь в тонкости дизайна, можно выделить несколько направлений в оформлении приусадебных участков частного дома: классическое и природное. Классический стиль подразумевает четкие прямые линии в оформлении дорожек, построек и насаждений. Такое оформление позволяет городским жителям чувствовать себя в своей тарелке.

Оригинальное оформления участка прудом и водопадами

Стоит отметить, что классический стиль двора требует постоянного ухода, потому что, не занимаясь им, можно превратить все в неаккуратные заросли. Что касается природного стиля, то здесь естественность, наоборот, является основной концепцией.

Так как вкусы у всех разные, естественный стиль в оформлении загородных участков частного дома подразделяется на несколько типов:

  • Строгий английский;
  • Грубый и естественный славянский стиль;
  • Изящный и минималистический японский стиль;
  • Европейский деревенский стиль;
  • Помпезный французский стиль;
  • Стиль модерн — современные дизайнерские решения.

Единственное, о чем необходимо помнить, — это то, что оформление двора должно в первую очередь радовать владельца участка, а не вызывать зависть соседей. Поэтому не стоит гнаться за модой, лучше всего обустроить все так, чтобы нахождение за городом способствовало восстановлению сил и радовало глаз жильцов.

Планировка двора частного дома | Красивый Дом и Сад

Прошли те времена, когда каждый сантиметр пространства участка загородного дома отводился под грядки. Строя или приобретая частный дом сегодня, люди настроены не только на выращивание овощей и ягод, но и на летний отдых всей семьей, приятного времяпровождения с друзьями.

Чтобы правильно организовать пространство внутреннего двора, чтобы все вокруг было компактно, красиво и функционально нужно составить план участка, с учетом потребностей вашей семьи и желаниями.

Перед тем, как начать составлять план участка или двора, определитесь каким должен быть результат и постарайтесь, хотя бы мысленно ответить на вопросы:

  • как вы понимаете «красивый двор»?
  • каким вы хотите видеть свой двор?
  • хотите ли вы поражать соседей и гостей необычным оформления двора или главное для вас — практичность и удобство?
  • какой образ жизни вы ведете?
  • есть ли у вас дети и домашние питомцы?
  • как часто вы принимаете гостей на шашлыки и проводите летние вечера около барбекю, бывают ли вечерние посиделки на свежем воздухе?

От ответов на эти вопросы зависит что конкретно будет располагаться на вашем дворе.

Планировка двора частного дома

Обычно устройство двора задумывается на этапе планирования основного строения при получении участка или при покупке готового дома. Каждый держит в голове, что ему хотелось бы иметь на приусадебном участке:

  • детскую площадку,
  • гараж,
  • водоем,
  • баню,
  • зону отдыха с барбекю и т.п.

Чтобы воплотить в жизнь желаемый уютный дворик, важно грамотно распланировать имеющееся в наличии пространство, особенно если его совсем мало. К примеру, планировка двора частного дома может включать вместо гаража навес для машины, который при необходимости может служить беседкой, а территорию для барбекю можно органично объединить с баней.

Если в собственность достался дом с взрослым садом, отличным решением для зоны отдыха станет гамак, который можно разместить прямо на деревьях.

Визуально расширить территорию дворика помогут искривленные садовые дорожки.

При небольшом пространстве заднего двора стоит избегать высоких непроницаемых заборов, которые создают эффект коробки, которую вот-вот накроют крышкой. Если все-таки достался небольшой участок или задний двор, огражденный двухметровым глухим забором, спасти ситуацию можно устройством оригинального освещения или возведением небольшого постамента для зоны отдыха, который немного скостит высоту забора.

Проекты дворов частных домов можно разработать самостоятельно или заказать у профессионального дизайнера, если позволяют средства. Кажется, вы досконально изучили весь материал по ландшафтному дизайну, который доступен, и готовы самостоятельно спланировать свой двор и нарисовать схему. Зачем обращаться к профессионалу? Во-первых, дизайнер всегда способен предложить нечто новое, применительно к конкретно вашему двору. Часто после того, как с пространством поработал дизайнер, слышаться возгласы: «А я и не думал, что здесь можно сделать такое»! Во-вторых, опытный мастер с учетом личного опыта укажет на возможные ошибки и недочеты вашего проекта и поможет их исправить с минимальным уклонением от первоначального варианта, а также выбрать качественные строительные материалы.

В-третьих – подбор растений для дворика. Как правило, профессиональный дизайнеры учитывают характер почвы и выбирают те растения, которые хорошо приживутся на конкретном участке и создают удобную планировку, даже самого маленького частного двора.

Двор частного дома своими руками

Собственная усадьба требует от хозяев гораздо больше усилий, чем квартира в городе. И немалая часть этих хлопот направлена на окружение дома. Несмотря на то, что уже начинают забываться дачные предпочтения, когда основная территория вокруг жилого строения отводилась под посадки съедобных растений - сад и огород, да и превращать загородный дом в деревенское подворье с грядками и сарайчиками для разведения домашней живности хозяева тоже не очень-то хотят, все равно двор пустым не оставишь. Вот сейчас в моде солидный особняк (или хотя бы милый особнячок), окруженный живописной местностью, где так приятно отдыхать. И наблюдая ухоженные загородные участки на экранах кино или страницах журналов, многие владельцы задумываются, а можно ли благоустроить двор частного дома своими руками.

 

  1. Двор частного дома в общем и целом
  2. Планировка двора частного дома - некоторые мелочи
  3. Оформление двора частного дома - строительные нормы
  4. Ландшафтный дизайн двора частного дома
  5. Как оформить двор частного дома - различные стили

 

Двор частного дома в общем и целом

У каждого из нас свои вкусы и предпочтения. И выражаются они чаще всего не громогласными высказываниями, а окружающей обстановкой. И любая мелочь, действительно радующая наши сердца, однозначно дает представление о нас. Поэтому прежде чем браться за благоустройство двора частного дома, постарайтесь увидеть перед своим мысленным взором общую картину планируемых мероприятий и подумать, будет ли она совпадать с лично вашим представлением об удобстве и красоте. Ведь сами понимаете - если через год какие-то креативные идеи, так восторженно воспринимаемые сегодня, заставят вас проклинать наличие приусадебной территории, то вместо отдыха вы получите исключительно головную боль. Кстати, частенько такие идеи благоустройства двора частного дома фотографируют и помещают в интернете, и, видя такую красоту, трудно устоять перед искушением попробовать и у себя на участке.

Однако давайте перейдем к более конкретным вещам. Итак, что именно мы хотим иметь во дворе нашего дома? Вариантов - масса, но некоторые величины присутствуют практически всегда. К таким деталям относятся:

  • терраса или внутренний дворик
  • гараж, кстати, рядом можно сделать и парковку для гостей
  • банька - ее лучше строить отдельно от жилого дома
  • летний душ (правда, это больше в деревенском стиле, однако если правильно оформить, то может украсить даже модерновую виллу)
  • летняя кухня, которая в последнее время все больше смахивает на шашлычную и представляет собой площадку с очагом или мангалом
  • хозяйственные строеньица, по-простому - сарайчики, для хранения различного инвентаря, которому не место в доме
  • вольер для собаки
  • детская площадка
  • паутина дорожек, соединяющих все постройки в единый ансамбль
  • различные зеленые насаждения: деревья, кустарники, цветочные клумбы, газон и другие флористические заросли
  • декоративные элементы: садовые скульптуры, фонарики, альпийские горки, сады камней и прочие украшения местности

Вроде бы список и небольшой, но если начинать его воплощать в жизнь, да еще и с собственными дополнениями типа беседок, фонтанов, прудиков или других ухищрений ландшафтного дизайна, то места на все может и не хватить. Поэтому сначала стоит поиграться с планом двора частного дома, попробовать все расположить на бумаге (помня об оврагах, разумеется). И лишь после того, как ваш проект двора частного дома станет наиболее оптимальным, можно будет приступать к разметке самого двора и постройке выбранных вами приусадебных сооружений. А уж озеленением придется заняться в самую последнюю очередь, когда все объекты находятся на своих местах с подведенными коммуникациями.

Вот каким образом можно обустроить двор частного дома - фотоподборка:

Планировка двора частного дома - некоторые мелочи

Казалось бы, о планировке уже все было сказано - представить, начертить на плане и сделать. Но это лишь зарисовка. Точно так же о рождении ребенка можно сказать - зачать, выносить и родить, ничего сложного... И все же даже еще не родившийся младенец требует неусыпной заботы и постоянных хлопот, а ведь нам не приходится самостоятельно разрабатывать проект нового человека, такие обязанности берет на себя мать-природа. А при благоустройстве собственного двора придется немного поработать демиургом - в отдельно взятом загородном хозяйстве.

Конечно, самым лучшим будет общее планирование всего комплекса, начиная от жилого дома и заканчивая зарослями за оградой. Но даже если сам особняк уже гордо красуется фасадной отделкой, еще не все потеряно. Учитывая, что в итоге мы хотим получить нечто цельное, то весь интерьер двора частного дома должен быть выдержан в едином стиле, это касается и строений, и декоративных элементов.

Прежде всего оценим наш приусадебный участок - его величину и ландшафт. Если территория не слишком велика, не стоит загромождать ее большим количеством хозяйственных построек. Выберите лишь самое необходимое или просто совместите несколько элементов друг с другом. Парковка с навесом вполне может заменить полноценный гараж, объединение внутреннего дворика с небольшим мангалом также сэкономит место, а к баньке рекомендуется пристроить дополнительное помещение, где будут храниться хозяйственные принадлежности и дрова. Для обширного же подворья нет никаких ограничений, кроме эстетических.

А теперь немного об обустройстве двора частного дома - фото различных вариантов:

Оформление двора частного дома - строительные нормы

Однако в любом случае необходимо соблюдать нормы строительства, например, расстояние от зданий до дороги и других надворных элементов. Жилые строения возводятся как минимум в 3 метрах от обычных дорог и 6 метрах от автомагистрали. Надеемся, что ваш загородный участок находится в достаточно удаленном месте, ведь близость магистральных шоссе отрицательно сказывается на возможности наслаждаться чистым воздухом и звуками природы. Жилье и хозяйственные постройки (сараи и гараж) должны разнесены друг от друга по меньшей мере на 7 метров, вольер вашей собаки уберите от дома хотя бы метра на 4, а вот колодцы, отдельные туалеты и компостные ямы (а вдруг вы все-таки решите их построить) нужно строить не ближе, чем в 15 метрах от дома. Ограда должна отстоять от любых строений на метр-полтора, а то и больше, чтобы была возможность проводить по мере надобности различные виды ремонтных работ, а достаточно высокие растения (кусты и деревья) - в зависимости от их высоты - на расстоянии от метра до трех.

Полностью распланировав обустройство двора частного дома со всеми подсобными строениями, переходим к разметке дорожек. Они должны быть не уже 75 см - это опять-таки требование строительных норм. Если позволяет размер территории, сделайте круговую дорожку вдоль всего участка - получится великолепный велотрек для ваших детей. И вообще лучше делать эти тротуарчики с плавными округлыми изгибами и поворотами, ведь такой дизайн двора частного дома позволит зрительно увеличить площадь и даже сгладить острые углы в семейной жизни. Хотя в разных стилях и тропки-дорожки отличаются своим видом и материалом, но об этом чуть позже.

Вот посмотрите, как выглядит интерьер двора частного дома - фото чудесно демонстрирует все подробности:

Ландшафтный дизайн двора частного дома

С самым грязным и финансовоемким этапом мы справились - стройка завершена, все нужные нам для комфортной жизни здания уже стоят на своих местах, к которым проложены дорожки. А теперь самое время заняться приведением в порядок самой территории, то есть стать ландшафтным дизайнером.

Удобней всего, конечно, работать с ровной поверхностью - тут уж полет фантазии просто неудержим, ведь на чистом листе можно изобразить что угодно. Хочешь, посади парк, разбей цветники, засей лужайки газоном, установи фонтаны или заросшие вьюном беседки - на любой вкус и цвет. А вот если местность напоминает русские дороги, где овраг на буераке и семь загибов на версту, то тут уж еще нужно суметь превратить все недостатки в индивидуальный и оригинальный лик вашей территории. Зато - можно отбросить любые сомнения - повторить такой дизайн не сможет никто.

Но в любом случае оформление двора с помощью ландшафтного дизайна требует специальных знаний. И заключаются они не только в умении красиво использовать все особенности участка. Гораздо чаще необходимы знания именно ботанические - какие растения лучше всего высаживать в вашей местности. Чтобы и глаз радовали, и ухода особого не требовали (вряд ли вам хочется нанимать садовника или самому постоянно обихаживать зеленые насаждения), и в ваших климатических условиях чувствовали себя превосходно.

Так что для начала самостоятельной работы над ландшафтом необходимо четко определить все экологические факторы, влияющие на растения:

  • количество света, достающееся вашим зеленым питомцам (это как и общие данные о примерной инсоляции данной местности, так и конкретные данные вашего участка - какие-то цветы сажаются под деревьями, в тенечке, на северной стороне, а каким-то нужна практически постоянно освещенная солнцем полянка)
  • температура окружающей среды (здесь нужны данные по средней температуре летнего и зимнего периода)
  • влажность - как земли, так и воздуха (то есть не только среднее количество осадков, но и близость подземных вод)
  • рельеф территории
  • химический состав почвы (чернозем, суглинок и прочие), воды (кислотность или щелочность) и воздуха

Зная все условия, вы уже с легкостью можете найти те виды растений, которые будут нормально расти на вашем участке без особых дополнительных вложений. А из полного списка вы сможете отобрать те, которые вам понравятся или впишутся в общий дизайн двора частного дома. Фото растений в энциклопедиях или просто на просторах интернета помогут вам сделать правильный выбор, однако все-таки нужно учитывать, что в таких случаях на снимках показаны мало того, что наиболее удачные экземпляры, так еще и профессионалы-фотографы стараются подобрать наиболее выгодный ракурс. Так что представление вы получите, но на такой же идеальный результат в собственном дворе рассчитывать все-таки не стоит.

Как оформить двор частного дома - различные стили

Вы уже определились со всеми мелочами, но что-то в глубине души гложет неуверенностью - а все ли сделано правильно. Бывает и такое. Некоторых людей устраивает только идеал, который так и просится на страницы журнала о жизни преуспевающих людей. Что ж, идеал - это то, к чему должен стремиться каждый из нас. Поэтому сейчас мы слегка разберем уже признанные стили оформления двора частного дома, на фото которых многие заглядываются.

Итак, основное разделение стилей идет на классический (регулярный) или ландшафтный (природный). Причем регулярный стиль подразумевает строгие линии и четкие геометрические формы как построек-дорожек, так и посадок. Считается, что такой стиль смягчает бурю чувств у вернувшихся на природу горожан из-за более привычных именно для города очертаний. Но сразу предупреждаю, регулярный стиль требует постоянного и неустанного труда над поддержанием формы, иначе через год-два от вашего классического стиля останутся только рожки да ножки - все зарастет как попало. У природного же стиля все гораздо проще. Тут не нужно так уж упираться в том, чтобы "загнать" растения в рамки. Как раз наоборот, результатом всех усилий должна быть видимая естественность ландшафта.

Однако, как вы и сами понимаете, понятие естественности у каждого свое. Кому-то кажется, что на загородном участке должны быть садовые деревья, кому-то по нраву больше парковые культуры, а кто-то предпочитает цветники и кустарники. Поэтому ландшафтный стиль делится еще на несколько (или даже много сколько) разнообразных категорий, в основном различающихся по народам, откуда пришли данные стили. Если вы пробежитесь по информации о стилях оформления двора частного дома, вы увидите, в основном, такие названия:

  • французский стиль (одна из разновидностей регулярного)
  • английский (или пейзажный) стиль, строгий, но естественный
  • славянский стиль - слегка безалаберный, но для окружения деревянного дома не придумано ничего лучше
  • японский стиль (изящность и умение отдыхать даже на крохотном пятачке каменного садика)
  • стиль европейского кантри - где-то перекликается со славянским, но более упорядоченный
  • стиль модерн - последнее слово ландшафтного дизайна и современной архитектуры, позволяет на уровне ощущений объединить внутреннее пространство дома с окружающей природой

Конечно, это далеко не полный список - народов-то много и стилей тоже. Можно добавить и китайский, и средиземноморский, и альпийский, но не будем разбрасываться. Зачем человеку, живущему далеко от моря средиземноморский стиль? Поэтому и были перечислены только те стили, которые могут пригодиться в наших условиях. Выбор - за вами.

И хочу сразу предупредить - заранее для себя решите, пожалуйста, хотите ли вы в своем частном имении спокойно жить и наслаждаться прелестями окружающего ландшафта или вам необходимо стать предметом зависти соседей. Потому что в последнем случае спокойный отдых вам никак не грозит - ведь нужно будет постоянно возвращать своему двору тот самый идеальный вид, который должен затмить все окружающее. Но даже в этом случае вам вполне по силам будет все сделать своими руками. Удачи!

Благоустройство территории частного дома своими руками

Благоустройство территории частного дома процесс не менее сложный, творческий и трудоемкий, чем оформление домашнего интерьера. Все мечтают о красиво оформленном приусадебном участке или заднем дворике. Но далеко не все могут нанять ландшафтного дизайнера, который все спроектирует. Если такой возможности нет и у вас, а создать роскошный ландшафтный дизайн очень хочется, то наш обзор вам в этом поможет. В статье вы найдете практические рекомендации и простые решения, как улучшить придомовую территорию своими руками и без больших финансовых трат.

Грамотно спланированный дизайн дворовой территории позволит создать на частном участке целую плантацию для отдыха

Содержание статьи

Ландшафтный дизайн двора частного дома: принципы планировки

Если вы решили создать дизайн ландшафта своими руками, то, прежде всего, вам понадобятся подходящие проекты. Перед тем, как приобретать саженцы и определенные материалы, вам нужно составить четкий план, как расположить все элементы ландшафтного дизайна на придомовой территории. Самые простые идеи вы можете посмотреть на фото. А также можете увидеть, как сделать простой проект дизайна двора на видео ниже:

Прежде чем приступить к планировке, посмотрите, как выглядят красивые усадьбы, а также варианты оформления маленького двора. Красивый ландшафт вы можете создать своими силами из подручных средств.

Даже маленький дворик можно красиво и оригинально оформить

Ландшафт частного дома требует определенного плана, на котором нужно отметить:

  • постройки вокруг дома, включая веранды, беседки, детскую площадку и летний душ;
  • водоемы. Стоит учитывать, что прокладывание водопроводных труб выполняется в первую очередь;
  • сооружения из камней и альпийские горки;
  • садовые дорожки около дома;
  • участки для посадки кустарников и деревьев;
  • размещение цветников и клумб. От варианта клумбы будет зависеть выбор материала и время на обустройство элементов возле дома;
  • ограждение придомовой территории;
  • декоративные элементы;
  • системы освещения.
Подробный план учитывает все элементы на участке

К сведению! Разметку территории нужно выполнять после тщательной подготовки. Подробный план позволит не только все хорошо продумать, но и поможет сэкономить денежные средства.

Обустройство участка

Решая, как распланировать двор, прежде всего, отталкивайтесь от дома и соответствующего ему стиля. Нельзя допускать избытка декора на придомовой территории. План благоустройства территории предполагает разделение участка на отдельные зоны.

Особого внимания заслуживает зона отдыха и детская площадка. Если во дворе мало места, то возможно какие-то зоны можно объединить. В качестве ограничения отдельных участков можно использовать кусты, живые изгороди и многолетние растения.

Зона отдыха и площадка для детей располагаются поблизости

Если планировка выполнена правильно, то даже на небольшой территории можно разместить все необходимые объекты.

Планировка двора выполняется с учетом таких факторов:

  • рельеф местности. Насколько он ровный или холмистый, а также расположение поблизости гор или оврагов;
  • разновидность почвы: глинистая, легкая или плодородная;
  • формы участка: прямоугольная, треугольная, закругленная или Г- образная;
  • размеры площади;
  • уровень подземных вод;
  • освещенность и ориентацию по сторонам света.
При продуманной планировке можно компактно разместить все элементы дворового дизайна

Проект двора позволяет рационально разместить все элементы коммуникаций. Зонирование приусадебного участка в деревне ил в другой местности предполагает деление на такие части:

  • жилая обозначает основное строение и все постройки, которые к ней примыкают;
  • хозяйственная зона обозначает постройки для хранения инструментов, всевозможные птичники, гаражи и места хранения запасов для топлива;
  • зона отдыха включает бассейн, детскую площадку, клумбы, беседки и летнюю кухню;
  • сад и огород для выращивания фруктов и овощей.
Компактное размещение построек во дворе

Планировка дворовой территории должна выполняться с учетом уровня земли. В некоторых случаях может потребоваться создание отмостки, водостока или подсыпки грунта. Чтобы укрепить склоны, необходимы откосы, террасы и лестницы.

Также ландшафтное проектирование предполагает соблюдение сторон света. Специалисты рекомендуют на северной стороне располагать большие деревья и дома, чтобы тень от них не прикрывала зеленые насаждения. Планирование участка возле дома подразумевает размещение зоны отдыха внутри территории, чтоб оградить ее от посторонних взглядов и шума.

Разграничение жилой зоны и зеленых насаждений

При планировке деревенского дома и двора нужно продумать и садово-огородную зону. Кустарники, грядки и плодовые деревья необходимо распределить так, чтобы всем культурам хватало освещенности и пространства. План озеленения можно выполнить своими руками. Для этой зоны выбирается самое солнечное место огорода.

Плодовые деревья нужно правильно сочетать с остальной растительностью

Место отдыха для загородного дома не обязательно должно располагаться в одном месте. Отдельные участки могут встречаться по всей территории. Ландшафтный дизайн включает такие элементы декора, как беседки, цветники, клумбы возле дома и небольшие пруды.

На фото можно посмотреть замечательные идеи для частного дома, а также для участков в деревне.

Тротуарные дорожки, площадки и ограждения во дворе частного дома: фото-идеи

Обустройство приусадебного участка всегда включает такие мероприятия, как прокладку дорожек, установку ограждений и монтаж площадок для отдыха и детских. Определяясь, чем выложить тропинки, рассмотрите разные варианты.

Красиво оформленные дорожки могут стать основным элементом ландшафтного дизайна

Некоторое покрытие для двора можно выложить своими руками и совсем недорого. На входе замечательно будет смотреться брусчатка, мощение тесаным камнем или плитки. Чтобы делать красивые ограждения дорожек возле дома, можете использовать невысокие растения.

Оригинальная брусчатка

Решая, чем покрыть двор, рассмотрите оригинальные решения. Например, великолепный дизайн дорожек получится из древесных спилов. При этом свободные промежутки между ними можно засыпать опилками или корой. Также для двора можете использовать узкие доски. Их нужно плотно подогнать друг к другу, а затем покрасить или залакировать.

Можно рассмотреть разный дизайн брусчатки, а также интересные решения, чем замостить дорожки стоит посмотреть на фото.

Дворовая дорожка может классифицироваться в зависимости от используемого материала:

  • каменные варианты: галька, пластушка, брусчатка во дворе частного дома, а также тротуарная плитка, фото которой можно найти в интернете;
Сочетание дорожки с другими атрибутами дизайна
  • деревянные покрытия: доски, спилы бревна;
Нетрадиционное решение
  • кирпичные и бетонные покрытия;
Прочная дорожка из кирпича
  • тропинки из подручных материалов.
Оригинальная тропинка

Для зрительного разграничения придомовой территории можно использовать разнообразное озеленение. Например, можно применить маленькие заборчики в оформлении двора из многолетних растений, однолетних цветов и плотных кустов. Для окружения спортивной площадки или зоны отдыха подойдет приземистый забор-штакетник.

Маленький заборчик для ограждения зоны отдыха

Вы можете посмотреть на фото дизайн ограды частного дома. Красивым дополнением таких мини ограждений могут стать арки или перголы для дорожек. В этом случае получится роскошная крытая ограда в частном доме. Для конструкций используются плетистые ипомеи, клематисы и розы.

Подобную арку можно украсить вьющимися растениями

К сведению! Оригинально смотрятся рамы с рейками или щиты из дерева с перфорацией. Можно выполнить перегородки из ротанга, лозы и бамбука.

Озеленение и благоустройство территории

После планировки и разметки участка, возникает вопрос, как озеленить территорию двора. Прежде чем, что – то сажать, также необходимо выполнить проект для зеленых насаждений. Ландшафтное озеленение обязательно включает посадку кустов и деревьев. Они помогут сделать придомовой дизайн более разнообразным. Кроме того, они будут защищать отдельные участки от солнца и ветра.

Вариант ландшафтного озеленения с делением на зоны

При оформлении небольшого участка возле дома, нужно отдавать предпочтение культурам, которые цветут непрерывно. Для двора можно воспользоваться газонами. При этом важно учитывать, что за такими территориями также требуется уход. Растения необходимо подстригать и поливать.

Ландшафтный дизайн предполагает применение различных цветников и клумб. Для закрытого двора неплохое решение вазоны. В них можно поселить экзотические культуры, например, кипарис, гранат или лимон.

Всевозможные цветники являются основным элементом ландшафтного дизайна

Можно создать великолепное вертикальное озеленение своими руками. Такие элементы декора помогут создать рельеф и объем для сада. Опорными элементами могут служить беседки, заборы и стволы деревьев.

Разные примеры благоустройства частного дома и территории можно посмотреть на фото. Также при создании ландшафтного дизайна проводятся мероприятия по освещению. Можно подсветить водоемы, растения, скульптуры и дорожки. Чтобы осветить территорию можно использовать фонари на столбах. На открытых площадках можно установить фонтаны и скульптуры. По периметру водоема нужно посадить растения, которые любят влагу. Это болотный ирис, камыш или мята. При благоустройстве территории также нужно соблюдать гост.

Цветочные клумбы во дворе частного дома: фото оригинальных композиций

Цветники и клумбы — необходимый элемент благоустройства двора в частном доме. Даже при ограниченных площадях можно найти место для роскошных растений. При этом вы должны знать, как красиво посадить цветы во дворе.

Решая, как обустроить зоны придомовой территории своими руками, сначала определитесь с существующими видами клумб:

  • регулярные цветники, в которые сажаются разнообразные растения для озеленения участка. Но цветение происходит в какое-то определенное время;
Регулярная композиция
  • нерегулярные имеют культуры, которые цветут на протяжении всего теплого периода;
Нерегулярный цветник
  • приподнятые цветники состоят из различных каркасов каменных, кирпичных и деревянных;
  • вертикальные позволяют украсить стены, небольшие постройки и ограждения;
Вертикальная конструкция
  • ковровые выглядят в виде полотна;
  • моноклумбы состоят из какого – то одного растения;
  • красивые бордюры неплохо смотрятся рядом с дорожками. Их можно посадить возле стен;
Цветочный бордюр
  • рабатка представляет собой конструкцию из разных растений, которые могут высаживаться с одной стороны.
  • арабески имеют нестандартный дизайн. При этом применяются низкорослые растения, которые высаживаются в виде разных геометрических фигур;
  • альпинарий выглядит как горка из камней;
Альпийская горка с фонтаном
  • палисадники обычно располагаются перед домом и возле дороги;
  • миксобордеры представляют собой смешанные композиции. Их высаживают вдоль зданий, дорожек и заборов.

Если вы не знаете, что посадить и какие цветы использовать, посмотрите различные варианты на фото. Возможно, какая-то идея придется вам по вкусу.

Статья по теме:

Цветники и клумбы своими руками из подручных материалов. Если вы не хотите тратить много денег на благоустройство своей территории, то замечательное для вас решение создать оригинальные цветники и клумбы самостоятельно. Этому мы научим в нашей статье.

Красивые сады и дворики: фото проекты

Если вы еще не решили, как обустроить красивую территорию и садовый дизайн для частных домов, то составьте тщательно продуманный план. Прежде всего, выделите такие зоны, как отдыха, сада и фермерскую.

Благоустройство сада и огорода предполагает декор из садовых элементов. Стоит использовать такие варианты:

  • горки из камней;
  • фонтан и пруды;
  • садовые фигурки, которые могут быть выполнены из дерева, гипса или камня.
Красивый каменный сад

Можно воспользоваться и полезными элементами, такими, как скворечник. Этот элемент может выполнять, как декоративную, так и практическую функцию.

Дизайн сада – это, прежде всего, разделение на функциональные зоны своими руками. В одной части может располагаться детская площадка, в другой садовый домик или беседка, поблизости можно расположить цветники в саду частного дома, фото которых представлены на сайте. Если места совсем мало, то соедините несколько зон. Для этого можно использовать специальную мебель для двора и сада.

Роскошный сад с беседкой

Для деления частного двора и сада на отдельные участки можно использовать такие элементы, как арки и ширмы.

Красивые частные сады можно посмотреть на фото. Плодовые деревья, ухоженные газоны, и разнообразные клумбы дополняют разные статуи и предметы мебели. Многие элементы декора можно выполнить самостоятельно. Красивые идеи оформления ландшафтного дизайна вы также можете подсмотреть на фото сада на частном участке.

Оригинальный сад в русском стиле

Надворные постройки в частном доме: фото красивых конструкций

При планировке важнейшим этапом является дом и двор с хозяйственными постройками. Многие дворовые элементы можно выполнить своими руками. Без них ландшафтный дизайн не будет иметь завершенный вид.

Давайте рассмотрим, какие постройки во дворе можно использовать:

  • Отдельная зона для очага. Это может быть беседка с каменным камином или массивной печью. Садовые дорожки и мебель можно привязать именно к этому месту. Неплохое решение – применение лучевой схемы.
Удобная зона с очагом
  • Открытая столовая или кухня предоставляет замечательную возможность кушать на свежем воздухе. При этом активно используются всевозможные навесы во дворе.
  • Решая, как построить двор стоит использовать такие малые архитектурные формы, как беседка.
Оригинальная белая беседка
  • Можно рассмотреть и такой вариант, как гриль-домик.
  • Зону отдыха можно дополнить баней.
Вариант бани в саду
  • Бассейн делается как открытым, так и крытым.
  • Оборудованная детская площадка представляет много радости для детей и возможность отдыха для родителей, пока дети заняты.
Вариант функциональной площадки

Беседки во дворе частного дома: фото варианты

Беседка является одним из важных элементов благоустройства двора в частном доме. Ее можно сделать своими руками. Беседки могут быть закрытыми, открытыми или пристроенными к дому.

Если значение имеет цена, то стоит выбрать вариант из поликарбоната. Подобное строение располагают в глубине сада, чтобы было поменьше шума. Пользуется популярностью дизайн двора частного дома с беседкой, так как при этом можно получить еще одно удобное место для отдыха.

Можно рассмотреть такие варианты беседок:

  • открытые конструкции отличаются простотой и практичностью. Такие постройки делаются из опор и навеса. Из такого павильона открывается прекрасный обзор окружающей природы;
Открытая конструкция
  • закрытые строения больше похожи на легкий домик;
Закрытая постройка в японском стиле

Как обустроить беседку внутри зависит от ее конфигурации и особенностей конструкции. Если строение оборудовано очагом, то можно также соорудить и зону столовой.

Статья по теме:

Просто и красиво: фото беседки вашей мечты. Чтобы возвести конструкцию, нужно тщательно продумать каждый нюанс, тщательно подобрать материал, и учесть особенности ландшафта участка. Как это сделать, подробно рассказано в материале.

Ворота во двор частного дома

Для любого участка большое значение имеет функциональное, прочное и красивое ограждение. На фото можно увидеть разные варианты подобных конструкций.

Для ворот частного дома или усадьбы применяются такие варианты ограждений:

  • красивые традиционные ворота могут иметь оригинальное и дорогостоящее оформление;
  • современные воротные конструкции с работающим механизмом;
  • стандартные ограждения.
Красивые ворота можно сделать из разных материалов

Бассейн во дворе частного дома: фото конструкций

Важным атрибутом ландшафтного дизайна являются всевозможные пруды, водоемы, фонтаны и бассейны. Для оформления японского сада такой элемент является необходимостью.

Бассейн для дачи

Вы можете сделать своими руками хороший пруд. Для него выкопанный котлован нужно выложить поливинилхлоридной пленкой. Для создания естественного вида его берега выкладываются галькой или натуральным камнем. Поблизости можно посадить культуры, которые предпочитают влажность.

Красивым дополнением альпийских горок и клумб могут стать фонтанчики или водопады. Водоемы превосходно подходят для обустройства зон отдыха, так как способствую расслаблению.

Оригинальный пруд для дачи

Оформление двора частного дома своими руками: фото лучших идей

Существует большое количество идей, как оформить дизайн двора частного дома. Найти подходящий вариант можно даже при ограниченном бюджете. Даже из небольшого участка можно создать красивый и функциональный уголок для отдыха.

Решая, как благоустроить свой участок, не забудьте про такие моменты:

  • часть дворика нужно отделать натуральным камнем или плиткой. Это обеспечить чистоту территории;
  • часть придомовой территории необходимо озеленить. При этом можно сделать газон перед домом или разместить красиво вазоны и всевозможные горшки.
Декор для фонтана

Для украшения и оформления участка возле дома не обязательно искать сложные проекты. Первый этап работы состоит из создания простого эскиза. Можно взять лист бумаги и изобразить все необходимые элементы. При зонировании загородного дома нужно выбрать зону отдыха. При этом идеи оформления могут быть самыми разными. Например, можно установить во дворе плетеную мебель и деревянные скамейки. Также не стоит забывать и об установке навесов во дворе. Под ними можно укрыть место для пикника или какой-то хозяйственный инвентарь.

Декор для клумбы

Оформление придомовой территории частного дома предполагает удобное расположение дорожек. Определяясь, как облагородить основную часть двора, используйте траву. Ее можно посадить разными способами. Например, применить специальную посевную траву для газонов или расстелить на участке готовый рулонный газон. Первый вариант требует особого ухода. А при использовании второго варианта, нужно произвести расчистку, разметку, а также благоустройство придомового или деревенского двора. Необходимо убрать старые деревья и выкорчевать пни. Имеет значение состояние почвы, если она глинистая, то нужно подсыпать гравий и песок. После установки рулонного газона, его нужно поливать первую неделю.

Композиция из статуэток

Затем стоит подумать, как украсить дачные территории и сельские дворы. При этом можно использовать такие детали, как кованные или деревянные скамейки, оригинальные клумбы из подручных предметов, а также украшаем двор красивыми статуэтками. Необычные вазы можно сделать из досок, бревен или подвешенных композиций.

Озеленение современных дворов требует особых знаний о растениях, которые высаживаются в клумбы и цветники.

Необычные идеи, красивое оформление и разный декор двора вы можете посмотреть на видео ниже:

Перед тем, как украсить участок возле дома разными культурами, узнайте сколько растениям требуется влаги, как приживаются с другими культурами, а также когда начинают цвести и как долго длится этот процесс.

Выполняя все эти простые рекомендации, вы, как настоящий хозяин, сможете создать уютный и красивый ландшафтный дизайн в своем дворе. А также правильно распланируете огород в деревне и создадите роскошный внутренний интерьер в беседке или других дворовых постройках. Вы сможете выполнить украшение придомовой территории без помощи дорогостоящих ландшафтных дизайнеров. Применив простые подручные средства и материалы, вы создадите роскошный дизайн, как дачного участка, так и загородной усадьбы.

Предыдущая

БлагоустройствоЦветники и клумбы своими руками из подручных материалов: фото идеи и популярные конструкции

Следующая

БлагоустройствоСадовая скамейка со спинкой своими руками: чертежи и фото удачных конструкций

Понравилась статья? Сохраните, чтобы не потерять!

ТОЖЕ ИНТЕРЕСНО:

ВОЗМОЖНО ВАМ ТАКЖЕ БУДЕТ ИНТЕРЕСНО:

Хозяйственный двор в деревне. Идеи для вашего двора. Планировка двора частного дома

Планировка приусадебного участка - это важнейший момент при строительстве коттеджей и загородных домов. В настоящее время все больше застройщиков предпочитают не заниматься активным разведением сельскохозяйственных культур и оставляют для выращивания плодоносных растений лишь небольшой клочок земли. А что же делать с остальным участком?

Планировка и ландшафтный дизайн двора в частном доме

Для того чтобы загородный дом не выглядел одиноко и уныло, необходимо очень ответственно отнестись к созданию планировки участка частного дома, а также к его оформлению.

Специфика жизни за городом обязывает застройщиков при учитывать не только визуальную красоту. Участок должен быть еще удобным и содержать все необходимое для комфортной жизни.

Разберем основные элементы, которые, как правило, имеются на всех участках:

  • Парковочные места либо ;
  • Беседка, в которой можно расположить печь для приготовления пищи или мангал;
  • Сарай для хранения нужных в хозяйстве вещей;
  • Цветочные клумбы, кустарники и другие насаждения;
  • Различные элементы декора.

Нечасто все необходимое может уместиться на имеющемся участке дома.


Вариант планировки и расположения различных элементов на участке

Перед началом строительства необходимо составить план дачного участка и попробовать расположить все схематично. Если все-таки свободного места не хватает, следует определиться, что из планируемого можно исключить или уменьшить в размерах.

План частного двора

Лучше всего производить комплексную , то есть учитывать и фасад здания и различные насаждения для того, чтобы получить полностью гармоничную картину. Для начала следует оценить весь участок начиная с величины и заканчивая особенностями ландшафта. В тех случаях, если места недостаточно много, количество хозяйственных построек следует сократить до необходимого минимума или совместить несколько различных по назначению строений в одно.

К примеру, можно отказаться от парковки, оставив лишь полноценный гараж, к парной можно пристроить небольшой сарайчик для хранения необходимого хозяйственного инвентаря.


Планировки двора и участка в загородном коттедже

Что касается больших участков, то для них существуют лишь ограничения эстетического характера.

Строительные нормы и правила в оформлении участков

Занимаясь планировкой собственного приусадебного двора, необходимо помнить о строительных нормах, регламентирующих расположение внутренних построек относительно забора и друг друга. К примеру, постройки жилого плана должны быть отдалены от проезжей части на три метра, или на шесть метров в случае прохождения поблизости автомагистрали.

Расположения загородных участков в непосредственной близости к автомагистралям очень редки, однако, возможны. Постройки хозяйственного назначения должны отдаляться от жилого строения как минимум на семь метров.

Фекальные ямы запрещается устанавливать ближе, чем на 15 метров от жилища. Кроме этого, стоит вспомнить о домашних животных, места обитания которых не должны располагаться ближе четырех метров к дому.


Оригинальный ландшафтный дизайн дачного участка

Существуют нормы, регламентирующие расположение ограждений и деревьев, освоение которых понадобится при планировке участков.

После того как все необходимые постройки были распределены на участке частного дома, необходимо начинать разметку тропинок. В тех случаях, когда габариты участка позволяют, можно предусмотреть дорожку, огибающую весь участок вкруговую. Это позволит совершать пешие прогулки, не выходя за пределы своей территории.

Ландшафт загородного участка

После того как все основные строительные работы завершены, можно начинать преображать ландшафт двора, чтобы придать своей территории законченный вид. Проще всего будет тем, кто владеет идеально ровным участком. В таких случаях перед застройщиками простирается своеобразный чистый лист, приукрасить который при желании будет не очень трудно. Гораздо труднее придется тем, кто является обладателем неровных участков.


Вариант ландшафтного дизайна и оформления загородного участка

Тут нужно будет сначала исправить все недочеты, а только потом приступить к оформлению.
Ландшафтный дизайн и требует от застройщиков знаний не только дизайнерского профиля. Наверняка понадобятся и некоторые познания в ботанике: чтобы вырастить определенные растения, необходимо наверняка знать, что они приживутся в этой местности. Кроме этого, необходимо в будущем представлять себе, каким образом будет производиться уход за теми или иными растениями.

В первую очередь определяются некоторые свойства имеющейся территории:

Учитывая все вышеперечисленные свойства, можно с легкостью оценить какие растения лучше всего приживутся на участке, и выбрать понравившиеся. Оценить, насколько удачно то или иное растение впишется в общий вид участка, можно с помощью интернета, где наверняка найдутся фотографии всевозможных цветов и кустарников.

Стилевые решения в оформлении участков

После того как все работы завершены, нередко у застройщиков возникают сомнения по поводу правильности выбранного решения. Многим не дают покоя фотографии из глянцевых журналов, где успешные люди красуются на фоне идеальных загородных участков. Стремление к тому, чтобы воплотить нечто похожее на своей территории, понятно. Попробуем разобраться, насколько реально обычным обывателям осуществить свою мечту и до неузнаваемости.

Не углубляясь в тонкости дизайна, можно выделить несколько направлений в оформлении приусадебных участков частного дома: классическое и природное. Классический стиль подразумевает четкие прямые линии в оформлении дорожек, построек и насаждений. Такое оформление позволяет городским жителям чувствовать себя в своей тарелке.


Оригинальное оформления участка прудом и водопадами

Стоит отметить, что классический стиль двора требует постоянного ухода, потому что, не занимаясь им, можно превратить все в неаккуратные заросли. Что касается природного стиля, то здесь естественность, наоборот, является основной концепцией.

Так как вкусы у всех разные, естественный стиль в оформлении загородных участков частного дома подразделяется на несколько типов:

  • Строгий английский;
  • Грубый и естественный славянский стиль;
  • Изящный и минималистический японский стиль;
  • Европейский деревенский стиль;
  • Помпезный французский стиль;
  • Стиль модерн - современные дизайнерские решения.


Единственное, о чем необходимо помнить, - это то, что оформление двора должно в первую очередь радовать владельца участка, а не вызывать зависть соседей. Поэтому не стоит гнаться за модой, лучше всего обустроить все так, чтобы нахождение за городом способствовало восстановлению сил и радовало глаз жильцов.

Прошли те времена, когда каждый сантиметр пространства участка загородного дома отводился под грядки. Строя или приобретая частный дом сегодня, люди настроены не только на выращивание овощей и ягод, но и на летний отдых всей семьей, приятного времяпровождения с друзьями.

Чтобы правильно организовать пространство внутреннего двора, чтобы все вокруг было компактно, красиво и функционально нужно составить план участка, с учетом потребностей вашей семьи и желаниями.

Перед тем, как начать составлять план участка или двора, определитесь каким должен быть результат и постарайтесь, хотя бы мысленно ответить на вопросы:

  • как вы понимаете «красивый двор»?
  • каким вы хотите видеть свой двор?
  • хотите ли вы поражать соседей и гостей необычным оформления двора или главное для вас - практичность и удобство?
  • какой образ жизни вы ведете?
  • есть ли у вас дети и домашние питомцы?
  • как часто вы принимаете гостей на шашлыки и проводите летние вечера около , бывают ли вечерние посиделки на свежем воздухе?

От ответов на эти вопросы зависит что конкретно будет располагаться на вашем дворе.

Планировка двора частного дома

Обычно устройство двора задумывается на этапе планирования основного строения при получении участка или при покупке готового дома. Каждый держит в голове, что ему хотелось бы иметь на приусадебном участке:

  • детскую площадку,
  • гараж,
  • водоем,
  • баню,
  • зону отдыха с барбекю и т.п.


Чтобы воплотить в жизнь желаемый уютный дворик, важно грамотно распланировать имеющееся в наличии пространство, особенно если его совсем мало. К примеру, планировка двора частного дома может включать вместо гаража навес для машины, который при необходимости может служить беседкой, а территорию для барбекю можно органично объединить с баней.


Если в собственность достался дом с взрослым садом, отличным решением для зоны отдыха станет гамак, который можно разместить прямо на деревьях.


Визуально расширить территорию дворика помогут искривленные садовые дорожки.


При небольшом пространстве заднего двора стоит избегать высоких непроницаемых заборов, которые создают эффект коробки, которую вот-вот накроют крышкой. Если все-таки достался небольшой участок или задний двор, огражденный двухметровым глухим забором, спасти ситуацию можно устройством оригинального освещения или возведением небольшого постамента для зоны отдыха, который немного скостит высоту забора.


Проекты дворов частных домов можно разработать самостоятельно или заказать у профессионального дизайнера, если позволяют средства. Кажется, вы досконально изучили весь материал по ландшафтному дизайну, который доступен, и готовы самостоятельно спланировать свой двор и нарисовать схему. Зачем обращаться к профессионалу? Во-первых, дизайнер всегда способен предложить нечто новое, применительно к конкретно вашему двору. Часто после того, как с пространством поработал дизайнер, слышаться возгласы: «А я и не думал, что здесь можно сделать такое»! Во-вторых, опытный мастер с учетом личного опыта укажет на возможные ошибки и недочеты вашего проекта и поможет их исправить с минимальным уклонением от первоначального варианта, а также выбрать качественные строительные материалы. В-третьих – подбор растений для дворика. Как правило, профессиональный дизайнеры учитывают характер почвы и выбирают те растения, которые хорошо приживутся на конкретном участке и создают удобную планировку, даже самого маленького частного двора.


Каждый владелец частного дома мечтает превратить свой участок в место, которое будет приносить радость, создавать настроение и дарить уют, но многие считают обустройство двора в городе или на даче занятием дорогим и трудоемким, а ландшафтный дизайн – уделом профессионалов. Однако при желании каждый может сделать свой двор райским уголком и реализовать самые смелые идеи.

Этот процесс имеет две основные цели: сделать двор удобным и красивым. Практичность – то, без чего участок, какой бы красивый он не был, не будет радовать.

Благоустройство двора предполагает решение следующих моментов:

  1. Обустройство парадной части: дорожек к дому, въезда и места для авто.
  2. Планировка дорожек и уличного освещения.
  3. Дизайн участка, связывающий пространство частного дома или дачи в единое целое.
  4. Зонирование участка, что особенно актуально при его больших функциональных нагрузках. Кому-то достаточно цветущей клумбы, тогда как другим надо отделить скотный загон от бассейна и места для детского отдыха.
  5. Максимальное использование специфики ландшафта.

Решив своими руками в городе или на даче, не гонитесь за модой. Наиболее практичные и красивые решения для двора и сада не подвластны времени. Все зависит от ваших желаний и имеющихся условий. Сердцем двора может стать цветущая клумба, навес для посиделок, бассейн, печь-барбекю или сад. Например, как этот внутренний дворик на фото.


Итак, обустраиваем двор, с чего же начать? Этот процесс требует последовательности:

  1. Сделайте макет участка (пример на фото) со всем, что на нем имеется. Необходимо обозначить ландшафт, тенистые и солнечные места, растения, хозяйственные постройки.
  2. Разделите участок на зоны.
  3. Определитесь, какой дизайн вы хотите видеть.
  4. Внесите в макет объекты, которые вы планируете построить: бассейн, стационарный навес, беседку, печь-барбекю и т. д.
  5. Учитывая ландшафт и экологические условия, несите на макет зеленые насаждения. Обозначьте, где будет цветник из многолетников, где сад и т. д. Каждое дерево, куст и должны наноситься на макет, учитывая их максимальный размер.

Один из важнейших этапов – планирование коммуникаций: освещение и водопроводы – то, о чем вспоминают, когда ландшафт уже покрыт клумбами и газонами.

Продумайте наружное освещение, нанесите на макет все источники света во дворе. То же касается водоснабжения. Учтите и будущие постройки: если вы планируете построить бассейн, необходимые коммуникации надо проводить заранее. Планируя украсить участок массивными декоративными элементами, также нанесите их на макет.


Наконец, можно подумать о том, как оформить дизайн двора, продумать его украшение, интерьер веранд и патио, словом, реализовать свои творческие идеи.

Зонирование

Как правило, предполагает его деление на ряд стандартных зон:

  • въездную или парадную;
  • зону хозяйственных построек и возможно двор для скота;
  • территорию отдыха;
  • зону детского отдыха;
  • зону сада или садово-огородную.

Парадный вход – визитка дома. Дорожка к дому всегда должна быть практичной, выполненной из твердых материалов. То же касается всех дорог и тропинок на участке, особенно, если они связаны с хозяйственными объектами, как, например, гараж, сарай, огород, сад, скотный двор и т. д.

Зона, созданная для отдыха, при небольшой площади участка частного дома может состоять из небольшого патио, но даже на маленькой территории в городе или на даче каждый хочет обзавестись полноценной местом для отдыха.

Печь-барбекю – прекрасное решение. Ее размеры зависят от ваших желаний и возможностей, можно ограничиться небольшим мангалом-барбекю или же построить большую комбинированную печь с мангалом, русскую печь или печь-тандыр. Для такого комплекса обычно требуется крытый навес, как на фото.


Планируя постепенное благоустройство, можно для начала построить небольшую открытую печь-барбекю, оставив пространство для будущих пристроек.

Обустройство требует соблюдения особых правил. Выбирайте место, где дети будут на виду, оно должно просматриваться из окон. Покрытие площадки должно быть мягким: газон или песок. Обязательным является навес, где можно спрятаться от летней жары.

Идеи для украшения детской площадки неограниченны. Можно построить домик, поставить надувной бассейн (желательно крытый). Здесь уместятся различные поделки, сделанные своим руками.

Выбираем стиль

Выбирая стиль, надо ценить то, что уже имеется на участке, точкой отсчета является внешний вид дома, за ним следуют различные хозпостройки. Второй фактор – площадь двора. Не стремитесь все переделать, наиболее органично и красиво в ландшафт впишется дизайн, воссоздание которого потребует минимальных затрат времени и сил.

Ниже приведены наиболее гибкие стили дизайна.


Пейзажный ландшафтный стиль

Подойдет для большинства домов и участков. Его составляющие:

  1. Черепичная кровля.
  2. Мощеные дорожки.
  3. Обильная зелень в виде газонов, деревьев и оград.
  4. Двор разделен на парадную и приватную зоны. Парадную зону украшают длинные подъездные аллеи, центральная клумба, на задней размещают хозпостройки, сад, двор для скота, место отдыха, бассейн, место для детского досуга.
  5. Специфический декор практически отсутствует.
  6. Интерьер веранд, патио и беседок желательно оформить в классическом стиле, используя плетеную или деревянную мебель.

Деревенский стиль

Подходит для большинства старых построек, особенно невысоких, с деревянной столяркой или цоколем.

Для такого стиля характерны:

  1. Обилие натуральных материалов: деревянные брусья, природный камень.
  2. Украшение участка декоративными элементам вроде телег, пугал, керамики.
  3. Деревенский стиль позволяет обыграть огородные грядки, сад, более того, скотный двор может упростить дальнейшее оформление участка, став его отправной точкой.
  4. Скотный загон можно превратить в красивый объект дизайна, если обыграть его должным образом.
  5. При ограниченном пространстве сюда впишется импровизированный навес, создающий обеденную зону. Его обустройство, дизайн и оформление – дело вкуса.
  6. Для зонирования участка подходит плетень, он может использоваться как украшение, например, как на фото.
  7. Печь – наиболее органичное украшение двора в деревенском стиле.
  8. Деревянные лавки, грубоватая массивная мебель – идеальный декор для зоны отдыха.
  9. Идеи для украшения участка могут быть самые разные. Подойдут поделки из мешковины, грубого льна, соломы.


Оформление двора в деревенском стиле наиболее уместно на даче, где в избытке найдется подходящий декор.

Средиземноморский стиль

Довольно гибкий и хорошо впишется в любой ландшафт. Его составляющие:

  1. Гравийные дорожки и палисадники.
  2. Стены теплых терракотовых тонов либо из природного камня.
  3. Обилие керамики и вазонов в теплых тонах.
  4. Открытые и капитальные веранды, патио, создающие территорию для отдыха. Решившись сделать такую небольшую пристройку, вам не придется постоянно менять навес, будет достаточно расставить садовую мебель.

Дизайн в таком стиле удобен тем, что роль фактуры и деталей важнее глобального переустройства участка. Достаточно добавить теплых терракотовых оттенков и декор из незамысловатой керамики.


Модерн

Предполагает определенный дизайн самого дома, в противном случае оформление участка в таком ключе не имеет смысла.

Еще одна сложность – потребность в большом пространстве и открытый ландшафт. Главные элементы этого стиля:

  1. Правильные геометрические формы сооружений.
  2. Натуральные сдержанные тона и гладкие фактуры.
  3. Строгие силуэты построек и декоративных элементов.
  4. Преобладание зелени в виде газонов.
  5. Дорожки вымощены плитами или засыпаны гравием.
  6. Интерьер – минималистичный, здесь неуместны пестрые поделки и излишний декор.

Такой стиль требует специфических условий, а ландшафтный дизайн такого двора стоит доверить профессионалу. Как бы вам не нравился модерн, задумайтесь, насколько он уместен на даче. Пример стиля модерн смотрите на фото.


Идеи для вашего двора

Даже на просторном дворе частного дома всегда найдутся проблемные участки, украшение которых требует не банальных идей. Проблемный ландшафт, тенистые места, неподходящая для клумб или сада почва, хозяйственные постройки или скотный двор, который вы хотите скрыть, – хоть одна из этих проблем есть у каждого владельца частного дома.

Ниже приведены идеи, которые позволят превратить недостатки двора в его украшение. Непригодные для растений участки можно украсить следующим образом.

Обустраиваем Он может быть вписан в любой дизайн и по композиции похож на альпийскую горку. Делается из различных видов природного камня. Сюда можно добавить декор в виде керамических садовых скульптур и собственные поделки. Их стилистика должна вписываться в общий интерьер.

Рутарий – композиция из пней, коряг и веток. По универсальности может соперничать только с рокарием, такое украшение органично вольется в любой ландшафт.

Тенистые, сырые участки украсит сад мхов. Его основой может стать обычный бытовой мох, как на фото.


Небольшой островок изумрудного мха украсит любой двор

Хозяйственные постройки и заборы скроет живая изгородь, плетистые растения превратят в украшение даже навес для автомобиля или крытый бассейн.

В рамках выбранного стиля можно реализовать любые идеи, сделать поделки своими руками. Ведь оформление двора – дело творческое.

Внешний вид частного дома и производимое им впечатление во многом зависят от ухоженности и благоустроенности окружающего его участка. Прошли те времена, когда основным и единственным требованием к обустройству двора была функциональность, сейчас же экстерьер является не менее важным, чем целевое назначение объектов и построек.

Тем, кто желает сделать свой дом и двор не только более удобными, но и красивыми, на помощь приходит ландшафтный дизайн – искусство гармоничного сочетания строений и насаждений в определенном культурном или историческом стиле. Возможно ли освоить азы этого дела самостоятельно? Без сомнения. О том, какие нюансы необходимо учитывать при оформлении участка своими руками и основных приемах ландшафтного дизайна и пойдет сегодня речь.

Как украсить двор: особенности оформления больших и маленьких участков

Любой двор можно сделать более уютным

Один из самых важных параметров, от которого придется отталкиваться – размеры участка. Естественно, чем больше в вашем распоряжении свободного пространства, тем шире возможности по декорированию. Если двор совсем небольшой и представляет собой всего лишь 1-2 сотки земли, к планированию работ по благоустройству нужно подойти более внимательно.

Как украсить двор с маленьким метражом? Лучше отказаться от больших веранд и лужаек, бассейн тоже будет смотреться неуместно. Если зона между крыльцом и воротами небольшая (10 метров или меньше), стоит выделить это пространство под клумбы и другие зеленые насаждения, которые сделают участок привлекательнее с внешней стороны, а также скроют внутреннюю часть двора от посторонних глаз.

Большие участки позволяют разместить практически что угодно: зону для отдыха, мангал с беседкой, бассейн, клумбы, лужайки и даже декоративный пруд. Но при этом появляется новая проблема – разместить все объекты так, чтобы они гармонировали друг с другом и не создавали нагромождений и пустот. Рассмотрим базовые приемы сочетания различных построек и зон участка между собой более подробно.

Уютный двор своими руками

Небольшой пруд порадует вас и ваших гостей

Перед тем как приступить к реализации перепланировки двора необходимо определиться с задачами и составить план будущих изменений. Беседка сможет добавить уюта, цветники украсят и оживят участок, а декоративные ограждения выделят функциональные зоны. Если вы хотите удивить гостей – создайте небольшой фонтан или декоративный пруд. Также возле дома можно разместить:

  • бассейн;
  • баню;
  • бытовые постройки;
  • мангал или барбекю;
  • игровую площадку;
  • места для парковки и т. д.

Выбрав из вышеперечисленного нужные объекты или добавив что-то свое, следует перенести свои пожелания на бумагу, т. е. составить схему того, каким вы себе представляете уютный двор. Помимо личных предпочтений при этом необходимо учитывать также принципы зонирования территории и общий стиль оформления.

Ландшафт возле дома: проектирование, зонирование и выбор стиля

Проектирование – важнейшая часть облагораживания участка. Для создания эскиза вам понадобятся:

  • чистый лист бумаги, желательно с разметкой (миллиметровой) для удобства масштабирования;
  • ручка или карандаш;
  • циркуль и линейка.

При возможности, обдумав ландшафт возле дома, для составления его наброска можно воспользоваться специальными дизайнерскими программами.

Создать эскиз можно при помощи специальных программ

Зонирование территории

Большие участки в обязательном порядке нуждаются в разделении на функциональные зоны. Основные из них:

  • Парадная. Это место, расположенное между основным входом в дом и дорогой.
  • Бытовая. Как правило, отводится для построек .
  • Садово-огородная. Предназначена для выращивания различных овощей и плодовых деревьев. Размеры ее зависят от пожелания хозяев, в некоторых случаях она может и вовсе отсутствовать. Располагать эту зону лучше в хорошо освещенных и удобных для полива местах.
  • Зона для отдыха. Нередко ее размещают во внутреннем дворике, но таких зон может быть и несколько ( , спортплощадка, лавочки и т. д.).
  • Игровая. Участок, выделенный под . Обычно он размещается рядом с домом или в другом хорошо просматриваемом месте.
  • Парковочная. Место для стоянки личного автотранспорта.

Обустройство парадной зоны

При расположении на участке данных зон следует учитывать ландшафт местности, а также уже имеющиеся сооружения и насаждения. Если присутствуют плодоносящие деревья, то их лучше сохранить, органично вписав в общий дизайн двора.

Выбор стиля дизайна

Определившись с разделением на зоны и количеством объектов и построек, необходимо продумать для них единый стиль оформления. Он может быть разработан самостоятельно, основываясь на нескольких дизайнерских направлениях или выбран из уже существующих. Наиболее популярны для декорирования участков следующие стили:

Современный. Этому дизайну характерен минимализм. Все элементы имеют свое назначение, любые лишние детали отсутствуют, а насаждения используются как дополнение и имеют второстепенное значение.


Английский. Выполненный в этом стиле ландшафт напоминает миниатюрный пейзаж и выглядит максимально естественно, но в то же время аккуратно.


Итальянский. Ему свойственно использование в декоре различных деревянных изделий, необработанного камня и буйной растительности. Нередко в центре внимания при этом находится какой-либо искусственный пруд, водоем или фонтан.


Средиземноморский. Он во многом напоминает итальянский стиль, однако акцент делается именно на декорирование камнем в виде различных террас, стенок и вазонов.


Азиатский. Сюда относятся традиционные китайские и японские мотивы: минимализм, большое количество камня, чередование холмов и равнинных участков, водоемы, кустарники округлых форм.


Природный. При таком оформлении ландшафт максимально приближается к естественному. Однако важно соблюдать меру, чтобы участок не казался заброшенным. Предпочтение отдается неправильным формам, извилистым дорожкам и лужайкам из полевых растений.


Регулярный. Этот стиль достаточно строгий, в нем преобладают прямые линии и правильные геометрические формы, по возможности соблюдается принцип симметрии. Особенно уместно он смотрится на больших участках (от 15 соток и более).


Прежде чем делать выбор, следует внимательно изучить каждый из этих стилей и сопоставить их с размерами вашего участка и своими финансовыми возможностями. Важно учитывать, что для гармоничного вида двора все элементы, начиная от фасада дома и заканчивая клумбами, дорожками и садовыми фонарями, должны сочетаться между собой.

Дизайн внутреннего дворика: обустраиваем патио

Как правило, именно во внутренней части двора располагаются основные зоны для отдыха и развлечений, поэтому стоит рассмотреть особенности ее оформления подробнее. В Испании эту часть двора называют патио (patio) и размещают в ней небольшую мощенную камнем площадку, оборудованную столиком, скамьями, навесом, иногда мангалом или барбекю. Часто для большего уюта с нескольких сторон ее окружают зелеными насаждениями.

Уютное патио на лужайке

Дизайн внутреннего дворика может быть различным. Зачастую его размещают у задней стены дома или в саду. Если такой возможности нет, то роль ограждения могут играть живые изгороди из кустарников или вьющихся растений. Размеры такой площадки обычно не превышают 4 кв. м., а сама она дополняется стандартным садовым гарнитуром – столиком и стульями или скамейками.

Один из основных декоративных элементов патио – мощеная площадка. Для ее создания традиционно используется камень, но его можно заменить бетонными плитами, тротуарным кирпичом или даже древесиной. Однако нужно понимать, что основание из досок прослужит в разы меньше каменного и потребует дополнительной обработки антисептиками.

Цвета для площадки рекомендуется выбирать естественные и неяркие, чтобы не нарушать атмосферу отдыха и релакса, свойственную этой части двора. Хорошими материалами для мебели внутреннего дворика будут лоза, дерево, пластик или кованый металл. Уместно смотрятся здесь диванчики и шезлонги, особенно плетеные.

Патио, примыкающее к дому

И, конечно же, неотъемлемым атрибутом патио являются растения, окружающие его либо расположенные внутри него в горшках и вазонах. Если вы любите вечерние посиделки на свежем воздухе, то необходимо также позаботиться об освещении площадки.

Возможные сложности при декорировании участка

Не всегда все работы по благоустройству двора проходят гладко. Одна из главных проблем, с которыми можно столкнуться – неподходящий рельеф участка. Значительные неровности поверхности могут сделать невозможной высадку некоторых растений и расположение построек. Суровые климатические условия или чрезмерная влажность почвы также могут стать помехой в реализации задуманного.

В этой ситуации необходимо подумать над тем, как превратить имеющиеся недостатки в достоинства. К примеру, если дом расположен на возвышении, то стоит сделать акцент именно на его оформлении. Неровный рельеф может хорошо смотреться в сочетании с террасами или садом камней. А в низине очень удобно расположить пруд или бассейн.

Правильно подобранный декор скроет недостатки участка

Если же участок наоборот слишком ровный, а хочется привнести в него разнообразия, то создавать искусственные насыпи не рекомендуется – они смотрятся неестественно. Лучше вместо этого обустроить альпийскую горку, цветники и сад.

Красивые ландшафты частных домов (фото)

Как видите, вариантов декорирования двора и приусадебной территории существует достаточно. Остается лишь применить свою фантазию, приложить немного усилий и ваш двор превратится в настоящий оазис. А вдохновиться на создание собственных шедевров вам помогут красивые ландшафты частных домов, приведенные на расположенных ниже фото.


Благоустройство территории частного дома: фото-примеры, советы

Наличие приусадебного участка открывает широкие возможности для реализации разных идей. В красивом обрамлении основное здание будет выглядеть эффектно. На территории можно разметить подсобные строения, площадки для игр детей и отдыха взрослых. Квалифицированное благоустройство территории частного дома поможет повысить уровень комфорта и решить успешно ряд практических задач.

Качественная модернизация придомовой территории расширяет базовые функции земельного участка

Читайте в статье

Ландшафтный дизайн двора частного дома: фото и комментарии

Чтобы упростить формулировку собственных пожеланий и подготовку технического задания, надо ознакомиться с реализованными проектами. Следующие примеры на фото сопровождают комментарии, которые поясняют отдельные решения.

Организация парковки

Гараж лучше разместить около дома, а не в цокольной части. Это упростит изоляцию технических помещений, предотвратит попадание в жилые комнаты посторонних запахов и вредных химических соединений. Размеры открытой площадки утверждают с учетом максимального количества гостей.

Красивый проход к зданию надо тщательно планировать

Пешеходные дорожки делают достаточно широкими. Выбирают не только симпатичные, но стойкие к внешним воздействиям материалы. Устанавливают светильники для обеспечения хорошей видимости пути в любое время суток.

Возле дома можно создать специализированное место для отдыха

При правильной реализации проекта пристройка будет функциональной круглый год. Если предполагается такой режим эксплуатации, необходимо предусмотреть дополнительную защиту от ветра, других неблагоприятных погодных явлений.

На ровной поверхности многие работы можно сделать собственными рукамиДля планировки крупных земельных участков придется заказать строительную технику

Мощный трактор с навесным оборудованием пригодится не только для устранения неровностей придомовой территории. Его можно использовать для копания траншей для монтажа ливневой канализации, выполнения иных строительных заданий.

Дизайн ландшафта определяется предпочтениями будущих пользователей

Любители свежих овощей создают сезонные огороды, устанавливают теплицы. Для улучшения внешнего вида вокруг дома высаживают цветы, кустарники и деревья.

Для правильного обустройства маленького двора планирование должно быть особенно тщательным

На этом рисунке видно, что даже небольшой площади при точном расчете хватит для размещения нескольких функциональных и декоративных объектов.

Ландшафт частного дома выглядит гармонично, если окружение и основное строение созданы в едином стиле

Различные по дизайну решения применяют на больших площадях. В этом случае места достаточно для тематического зонирования.

К сведению! Сложные и простые идеи реализовать проще, если составить точный план действий в письменном виде. Чтобы не забыть об интересных вариантах, понравившиеся фото и другие материалы следует сохранить в электронном виде.

Красивые усадьбы, представленные на этом видео, пригодятся для создания списка собственных требований:

Гармоничное обустройство участка

Типовой план благоустройства территории

На этом рисунке приведена схема участка площадью 20 соток. Подобный проект не сложно сделать своими руками в графическом редакторе. При нанесении отдельных объектов необходимо согласовать размеры и масштаб, чтобы не возникли проблемы на стадии реализации:

  • Во входной части создана крупная площадка перед гаражом (II) для (1) парковки автомобилей под открытым небом. Покрытие здесь создано из плитки, способной выдержать вес транспортных средств.
  • Представлена внутренняя планировка загородного дома (I), чтобы можно было оценить удобство размещения вспомогательных объектов и проходов к ним.
  • На специальной площадке (2) для приема солнечных ванн установлен стационарный зонт (3). Здесь можно сделать подсыпку из очищенного песка, чтобы окружение ассоциировалось с южным пляжем.
  • Во дворе достаточно места для установки бани (III), зоны отдыха для взрослых (6) с беседкой (IV), отдельной площадки для игр детей (7).
  • Ландшафтный дизайн сформирован с применением хвойных (4), плодовых (5), лиственных деревьев и кустарников.
Проект двора с учетом допустимых расстояний

При планировке придомовой территории частного дома надо учитывать санитарно-гигиенические и другие ограничения, чтобы не нарушать действующие правила.

В деревне при наличии колодца, компостного накопителя и туалета снаружи здания следует учитывать эти минимальные расстоянияПланировка двора при установке септика и дренажного поля

Надо также обратить внимание на следующие данные:

  • Если на дворовой территории предполагается строительство подсобных строений, их общая площадь не должна превышать 50 м. кв. При нарушении правила придется оплачивать специальный налог за эту недвижимость.
  • Минимальное расстояние между хозяйственными постройками на участке возле дома – 6 м.
  • От окна жилого здания до сарая, в котором содержатся куры, овцы, другие птицы и животные расстояние должно быть более 15 м.

Далее надо проверить распределение высот по территории приусадебного участка в деревне, коттеджном поселке. Их изучают совместно с уровнем грунтовых вод.

Необходимо создать такую систему дренажа, чтобы при ливнях и в период весенних паводков строения были защищены от затопления

Следует помнить, что для некоторых видов растений и нормального функционирования огорода необходимо исключить повышенную влажность.

Пруд и бассейн устанавливают на самой высокой части земельного участкаПлан озеленения и размещения построек, созданный в формате 3D

Подобный объемный макет упрощает изучение мелких деталей с разных ракурсов. Он поможет без «натуральных» экспериментов точно определить ширину дорожек, высот строений, места высадки растений, другие важные параметры.

Клумбы возле дома можно использовать для отделения разных зонЛандшафтное освещение выполняет важные практические и декоративные функции

Важно! Чтобы экономно расходовать электроэнергию, рекомендуется применение светодиодных приборов. Такое оснащение деревенского дома и двора будет дороже, чем при использовании классических ламп накаливания. Но это решение быстро окупится в процессе эксплуатации.

Фото и рисунки, приведенные выше, поясняют основные требования. Далее отдельные этапы реализации проекта рассмотрены более подробно. Эти сведения помогут выяснить, как распланировать двор самостоятельно, без ошибок. Они пригодятся для контроля действий нанятых работников, выполнения отдельных операций своими руками.

Ограждения, площадки и тротуарные дорожки во дворе частного дома

Чтобы определить, чем выложить территорию возле дома, необходимо учитывать целевое назначение, характеристики разных материалов. Эту группу вопросов надо изучать совместно с ограждениями.

Маленькие заборчики в оформлении двора не ограничивают обзорностьПерголы и крытые ограды в частном доме создают затененные места с комфортными условиями для отдыха летом. Здесь уместно применять вьющиеся растенияНа фото дизайна ограды частного дома видно, как точно хозяин выдержал общий стиль, аккуратным подбором всех составных частей проектаОтмостку около дома можно сделать с применением бетонирования

Эта технология позволяет создать своими руками надежное покрытие, обеспечивающее хорошую защиту фундамента от влаги. За внешней кромкой устанавливают трубы дренажной системы. Для упрочнения конструкции применяют армирование.

Железобетонные изделия отличаются долговечностью. Они способны на протяжении десятков лет выполнять свои функции без повреждений. Но на больших площадях такие покрытия выглядят недостаточно выразительно. Не следует забывать, что эта методика сопряжена с «мокрыми» трудоемкими процессами. Чтобы обеспечить высокое качество придется выполнять работы при температуре воздуха выше 0°C, в сухую погоду.

К сведению! Покрытие для двора из асфальтовых смесей не рекомендуется. Испарения продуктов нефтехимии способны оказать негативное воздействие на здоровье человека.

Не трудно выяснить, чем покрыть двор, если изучить современные материалы

На этом фото тротуарная плитка из бетона имитирует окрашенное натуральное дерево. Оригинальный рельеф выглядит эффектно на площадках с различными размерами. Он предотвращает скольжение, поэтому пригодится для наружного применения. Фабричное глубинное нанесение красителей отличается повышенной стойкостью к износу.

Дизайн брусчатки не сложно подобрать в соответствии с внешним видом дома

Мощение такими изделиями подойдет для пешеходных дорожек и автомобильных проездов, парковок. При необходимости его можно выполнять в сложных погодных условиях, сразу, или поэтапно. Слой из брусчатки создают на подсыпке из утрамбованного гравия, песка с небольшим наклоном в сторону дренажной системы. Дополнительным преимуществом данной технологии является хорошая ремонтопригодность.

Применение брусчатки во дворе частного дома поможет недорого создавать надежные покрытия со сложными рисунками на большой площадиОригинальный дизайн дорожек можно создать с применением натурального камня

Песчаник, как на фото, дешевле гранита. Его шероховатая поверхность обеспечивает высокий уровень безопасности при прогулках под дождем.

К сведению! Проще выяснить, чем замостить территорию, если принимать во внимание режим будущего использования. Если предполагаются повышенные механические нагрузки, выбирают более стойкие материалы.

Озеленение и благоустройство территории

Для создания ландшафтного дизайна земельного участка около частного дома нет специальных ГОСТов. Необходимые мероприятия по облагораживанию придомовой территории приходится планировать самостоятельно. Принять правильное решение помогут следующие примеры и фото с рекомендациями.

Высокие кусты и деревья можно высадить своими руками. Эти элементы ландшафтного озеленения пригодятся для создания эффективной защиты от ветра, солнечных лучейЧтобы внешний вид композиции был привлекательным на протяжении всего сезона, подбирают растения с разными периодами цветенияИдеальный газон – обязательный компонент качественного озеленения

Для облегчения ухода за растениями на большой площади используют специальную технику. Пригодится оснащение специализированными опрыскивателями. Упростит выполнение регулярных операций автоматизация системы полива.

Если уменьшить количество растений возле дома, будет упрощен уход за территорией. Для сезонной высадки цветов можно использовать вазоныВертикальные клумбы применяют при небольших размерах двораКроме растений в проект добавляют специализированные садовые украшения

К сведению! Чтобы выяснить, как озеленить придомовый участок правильно, надо кроме параметров растений учитывать дополнительные важные факторы. Следует продумать расположение клумб и конструкции соответствующих сооружений, прокладку водопровода, дренажа, электрических сетей. Комплексный предварительный анализ поможет оптимизировать проект дачного участка, точно рассчитать смету расходов.

Статья по теме:

Вечнозеленая многолетняя быстрорастущая живая изгородь. Идеальное решение для ограждения участка, которое будет не только выполнять защитные функции, но и радовать глаз своей красотой и формой. Как выбрать растения, какие есть нюансы в посадке и уходе за ними — читайте в нашей статье.

Цветочные клумбы во дворе частного дома: фото и примеры

Профессиональный проект распределения растений для озеленения участка возле загородного особняка

Пакет документации можно создать своими руками. В любом случае он должен содержать ответы на следующие вопросы:

  • Как красиво посадить цветы во дворе, чтобы они хорошо выглядели с важных точек обзора (входная группа, зона отдыха, из окон жилого дома).
  • Что посадить для обеспечения равномерной сменяемости цветения, создания выразительных композиций на протяжении всего сезона.
  • Какие цветы подходят к общему стилю дизайна.
  • Как обустроить инженерные сети, проходы для облегчения ухода за растениями.

Растения для двора в частном доме подбирают с учетом точного места высадки.

Основное здание и высокие пристройки можно использовать в качестве защиты цветов от ветраКрасивые композиции создают с применением уникальных вазонов и особых вариантов оформления

К сведению! Для изучения реализованных идей пользуйтесь тематическими фото, которые не сложно найти в сети Интернет. При изучении разных вариантов следует оценивать сложность работ, реальность повторения технологических процессов собственными силами без лишних трудовых и денежных затрат.

Статья по теме:

Цветники и клумбы своими руками из подручных материалов. Фото и другие материалы из этой статьи упростят принятие правильных решений. Они помогут точно реализовать самые смелые идеи, исключить ошибки и не превысить установленный бюджет.

Красивые сады и дворики: фото и профессиональные рекомендации

На приведенных в этом разделе примерах можно рассмотреть нюансы отдельных методик, которые пригодятся на практике.

Как установить надворные постройки в частном доме, фото и советы

Работы по озеленению двора следует проводить совместно с прокладкой инженерных сетей. Не надо забывать о возведении пристроек к основному зданию, других архитектурных объектов. Комплексная реализация проекта поможет точно запланировать оптимальную последовательность выполнения отдельных операций.

Профильные специалисты разрабатывают садовый дизайн для частных домов с применением специализированного программного обеспечения. Объемные макеты в электронной форме удобны для оценки разных параметров и внесения необходимых корректировок

На этом рисунке изображена первичная стадия подготовки документации. Ее надо дополнить размерами отдельных элементов, параметрами частей фундамента. Далее – составляют список необходимых для постройки во дворе детской игровой площадки покупок, расходных материалов, инструментов.

Легкие навесы во дворе перед домом можно собрать своими руками из металлических деталейДля заливки фундамента под крупную баню, гостевой домик может понадобиться специальная техникаОбщий план дома и двора с хозяйственными постройками поможет реализовать проект без ошибок и лишних затрат

К сведению! Если не знаете, как построить двор или отдельные сооружения правильно – обращайтесь к специалистам. Профильные предприятия при размещении у них заказа сами без дополнительной оплаты готовят пакет проектной документации.

Строительство беседки во дворе частного дома, фото

Дизайн двора частного дома с беседкойСвоими руками не слишком сложно работать со стандартными деревянными изделиями, крепежными деталямиНа этом фото видно, как обустроить беседку внутри для создания комфортных условий

К сведению! Итоговая цена обустройства дворовой территории в частном доме зависит от стоимости деталей и материалов, транспортных расходов, затрат на воспроизведение технологических операций. Внимательный хозяин учитывает также совокупные расходы на ремонт в период будущей эксплуатации.

Статья по теме:

Беседка с мангалом: проекты, фото. Какие необходимы материалы для строительства, где разместить барбекю зону в загородном владении, советы по уходу за мангалом и требования безопасности — все это читайте в нашем обзоре.

Монтаж ворот во дворе частного дома

Красивые ворота, как на фото, можно создать с применением художественной ковкиСовременные пользователи предпочитают удобное дистанционное управление

Как сделать бассейн во дворе частного дома: фото и особенности конструкции

Даже крупный бассейн установить не сложно своими руками с применением специального набора из стандартных деталейПруд с водопадом во дворе частного дома «оживляет» ландшафтный дизайн

Красивое оформление двора частного дома своими руками: фото, удачные примеры

После изучения реализованных идей проще выяснить, как благоустроить территорию собственного крупного или небольшого участка. Красивый дизайн должен дополняться уютным и удобным оснащением. Гармоничное оформление придомовой территории частного дома поможет улучшить эстетические характеристики объекта недвижимости в целом. При изучении современных дворов, представленных на следующих фото, надо обращать внимание на важные нюансы. Это позволит подобрать самые интересные украшения и функциональные детали для собственного проекта.

Чтобы узнать, как оформить участок возле дома, надо предварительно подготовить список пожеланий будущих пользователей. Он пригодится для быстрой сортировки многочисленных данных в сети Интернет с учетом определенных критериев.

ПОНРАВИЛАСЬ СТАТЬЯ? Поддержите нас и поделитесь с друзьями

Дизайн двора частного дома фото современных дворов

Двор частного дома – это первое, что видит гость или просто прохожий при взгляде на приватную территорию. То есть, это лицо хозяина.


Основные элементы дизайна двора частного дома

Двор должен быть обустроен не только аккуратно, но и грамотно. Условно его можно разделить на несколько зон: 1 – та, которую занимает собственно сам дом, 2 – рабочая часть (хозяйственные постройки), 3 – рекреационная часть (для отдыха), 4 – сад и огород, 5 – коммуникативные элементы (проще говоря, дорожки и тропинки).

Хозяйственные постройки включают в себя: помещения для домашних животных (хлев, курятник), складские помещения, гараж, колодец, туалет, домик для собаки. Лучше, если все они будут находится рядом на каком-то одном участке двора.

К обустройству рекреационной частиможно подойти болеетворчески – илио бустроить как одно целое,или же «разбросать» по двору небольшиез оныотдыха: беседки, бассейн, детскую площадку.

Пример типичного дизайн проекта современного двора частного дома

  1. Входная зона,
  2. Зона парковки,
  3. Вересковый садик с перголой и фонтаном,
  4. Выход в парк, парковка для велосипедов,
  5. Декоративный огород,
  6. Плодовый сад,
  7. Терраса перед домом,
  8. Розарий,
  9. Детская площадка с навесом,
  10. Беседка, летняя кухня,
  11. Место тихого отдыха с гамаком,
  12. Декоративный водоем,
  13. Лужайка.

Планировка пространства участка

Участок, на котором находится частный дом, будет выглядеть более гармонично, если хозяйственная и рекреационная зоны по размеру будут приблизительно одинаковыми. Они не должны находиться впритык друг к другу, их желательно разделять так называемыми буферными зонами. В беседке неуютно отдыхать, если тут же, в сантиметровой близости находится курятник или гараж. Зоны для работы и отдыха отделите небольшим палисадником, декоративно обстриженными кустами или клумбой.

Дом не должен быть «зажат» между дополнительными пристройками, дайте ему немного свободы – хотя бы по 2-3 метра по периметру.

Если есть возможность, хозяйственные пристройки лучше «увести» в заднюю часть двора, которая не бросается в глаза из центрального входа, а зоны для отдыха – подальше от дома и дороги, поближе к саду.

Озеленение

Двор –автономная часть вашего участка. Не превращайте дворовую зону в продолжение сада или огорода. Одно-два дерева вишни или черешни, посаженные в черте двора, лишними не покажутся. Но садить помидоры вместо клумб или сеять петрушку под окнами кухни – моветон.

Абсолютное табу для озеленения – тополь, пух которого разлетается повсюду. Для озеленения можно использовать любые другие лиственные и хвойные породы, оборудовать альпийские горки и палисадники.

В идеале двор лучше обсадить несколькими разлапистыми деревьями, которые создавали бы тень хотя бы для 2/3двора. Если вы приобрели участок с «голым» двором – не ждите, пока посаженные вами деревца вырастут и начнут давать тень – ее можно «организовать» с помощью несложных рамочных конструкций, обвитых вьющимися растениями. Клумбы не делайте большими – лучше сейте цветы небольшими участками, разбросанными по всему двору.


Декаротивные элементы

Двор можно украсить скульптурами, клумбами, небольшими водоемами с мостиками, фигурками сказочных персонажей. Но все они не должны загромождать участок. Лучше, если украшения расположены не сами по себе, а гармонично дополняют хозяйственную зону (крыша колодца содержит резные орнаменты) или рекреационный участок (беседку окружает семеро гномов).

Не переборщите со скульптурами. В идеале они предназначаются для украшения больших участков, дабы убрать ощущение безлюдности. На участках с модерновым наполнением (современный гараж, бассейн с лаконичными формами) скульптуры «под старину» будут выглядеть немного нецелесообразно.

Лучшее украшение двора – цветы. Составьте план их насаждения, чтобы двор утопал в цветах весь сезон с плюсовой температурой.

Не забудьте посадить во дворе елку. Украсив ее на новогодне-рождественские праздники, вы решите проблему декорирования двора в холодный сезон.

Освещение современного дома

Освещение участка должно быть выполнено технически так, чтобы свет можно было включать и выключать в нескольких локациях. Определитесь с основными точками освещения (у центрального входа, у летней кухни, гаража, помещения для домашних животных) – их можно оборудовать с применением фотореле, которые позволят освещению включаться автоматически с наступлением темноты и соответственно выключаться на рассвете.

Оборудуя освещение, вы убьете двух зайцев: осветите определенные участки и внесете лепту в декорирование двора. Освещение с сугубо декоративной целью (подсветка клумб, кустов, скульптур) может бать меньшей мощности. Для предотвращения ослепления глаз источники света обязательно оборудуйте козырьками или другими схожими по предназначению приспособлениями.

Дизайн двора частного дома 42 фото


Видео дизайна двора частного дома

Читаем дальше - узнаём больше!


Оценка: 2.7 из 5
Голосов: 163

Частный и уютный дворик

Очарование пышного двора перед домом: После

Фото Джона Груена

Любимые открытые пространства обычно имеют две общие черты: удобные сидения и небольшой экран. Во дворе у Лени и Фреда Винера не хватало и того, и другого. Добавьте сюда густую тень и оживленное движение в их районе Нью-Рошель, Нью-Йорк, и неудивительно, что пара десятилетиями не использовала пространство.Но когда нор'астер вырубил несколько старых деревьев, они ухватились за возможность начать все сначала.

Показано: Цветы, кустарники и штакетник защищают домовладельцев от прохожих, не чувствуя себя враждебно. Каменные плиты образуют деревенскую дорожку от улицы к входной двери.

Маленькая конфиденциальность: до

«Двор перешел от полной тени к полному солнцу», - говорит Лени, которая поняла, что теперь у нее есть идеальное место для натуралистического сада, о котором она всегда мечтала.Роберт Велш, ландшафтный дизайнер из Тэрритауна, штат Нью-Йорк, продвинул идею Лени еще дальше. Его дизайн - небольшая лужайка с круглой зоной отдыха из гравия, пышными бордюрами и низким забором - придавал пространству целеустремленность и уединенность, а также красоту. Когда он предложил расширить переднюю площадку дома, чтобы связать ее с садом, Лени была вдохновлена ​​спроектировать новый портик, фрамуги и боковые фонари. Затем последовала угольно-серая крыша и более темная палитра красок, подчеркивающая насаждения.«Задний двор более уединенный, но фронт более спокойный», - говорит Лени. «Когда мы закрываем эти ворота, пространство становится нашим. Мы идем туда, чтобы расслабиться».

Показано: В голландском колониальном стиле 1920-х годов не хватало уединения на оживленной улице.

Соответствующий портик и дверная арка

Фото Джона Груена

Белый портик перекликается с аркой нового фрамуги и выступает на сером сайдинге.

Краска (сайдинг): Sherwin-Willliams's Gibraltar

Индивидуальный транец ручной работы

Фото Джона Груена

Местный мастер по изготовлению стекла вручную изготовил нестандартный фрамугу и соответствующие габаритные огни для реконструированного подъезда.

Art-Glass: Витражи Джакомо

Цветочный забор с выходом на улицу

Фото Джона Груена

Гортензии Limelight, кизил цвета слоновой кости и лилейники смягчают уличную сторону забора.

Кусты Экран Подъездная дорога

Фото Джона Груена

Еще больше кустов покрывают подъездную дорожку, а скульптура, сделанная слесарем из Коннектикута из RF Steelwork, привлекает внимание в тихом месте.

Совет от профессионала: «Я использую трехсантиметровый щебень для патио и прогулок, потому что он не скользит под ногами». —Роберт Уэлш, ландшафтный дизайнер, Тэрритаун, Н.Y.

Круглогодичная граница двора

Фото Джона Груена

Гортензии и кизил на двухслойной калине создают эффектный бордюр круглый год.

Беззаботная садовая красота

Фото Джона Груена

Кусты придают этому саду пышную беззаботную красоту. Здесь цветущая гортензия Limelight смешивается с кремовой листвой кизила цвета слоновой кости.

Уличные буферные насаждения

Фото Джона Груена

Японский клен, засаженный двухслойной калиной, гортензиями и хостой 'Francee', отделяет двор от улицы.

Поверхности из плитняка и щебня

Фото Джона Груена

Ступеньки Flagstone, ведущие к подъездной дорожке, обеспечивают более удобную навигацию по патио из щебня.Зимой их также легче уберечь от снега.

Adirondack Garden Seating

Фото Джона Груена

Эта пара стульев Adirondack служит приглашением насладиться садом.

Разноцветные декорации для окон

Фото Джона Груена

Оконные коробки предлагают карманы цвета и текстуры.В этой посадке сливовая листва гейхеры Silver Streak оттеняет пурпурные петунии и цветет красный калибрахоа.

Урна точеная садовый фонтан

Фото Джона Груена

Ландшафтный дизайнер Роберт Велш превратил эту урну в фонтан, просверлив отверстие в дне и вставив внутрь насос. Он работает днем ​​и ночью, издавая успокаивающий звук текущей воды.

Садовая комната: План

Иллюстрация Яна Ворпола

Внутренний дворик с местами для сидения, кустарниковые насаждения и забор для уединения превратили скучный палисадник в огороженный сад.

1. Установлена ​​зона отдыха из гравия со стульями, скульптурой в центре и изогнутой каменной дорожкой к подъездной дорожке.

2. Поменял утомленную бетонную дорожку на деревенскую дорожку из каменных плит неправильной формы.

3. Изменили форму портика и расширили площадку до сада.

4. Выровнял уменьшенную площадь газона клумбами из цветущих кустарников и простых в уходе многолетних растений, таких как астильба и гейхера.

5. оградил дом от улицы забором из натурального дерева, окруженного рядами кизила, гортензий и лилейников.

7 способов сделать ваш двор более приватным

Эрика Рейлинг
2 октября 2020 г. | Читать 3 мин.

Portra Images / Getty Images

Конфиденциальность. Самый желанный предмет во всех списках желаний на заднем дворе.Потому что, каким бы прекрасным ни был ваш балкон или насколько привлекательной была ваша хименея, вся летняя магия останавливается, когда вы чувствуете себя выставленным напоказ. Эти 7 идей уединения, составленные от простого к сложному, помогут вам отгородить свое пространство и расслабиться с большей уединенностью.

1. Сделайте ширму в горшке

Hannamariah / Getty images

Уровень сложности: легкий

Мгновенно получайте скидки на предметы интерьера!

Подключайтесь к купонам на благоустройство дома и промокодам, которых вы так долго ждали.

Посмотреть предложения

Кто не любит контейнерный сад? В горшке можно выращивать почти все виды растений, и горшки не являются постоянными, так что это отличный вариант для арендаторов. Даже вечный дом может извлечь выгоду из этой дизайнерской идеи: горшечные растения легко добавить зелени на твердые поверхности, такие как балконы и патио. Для максимального уединения сажайте различные виды бамбука, высоких трав, фруктовых деревьев или туи (самое популярное вечнозеленое дерево для уединения).

2. Установите искусственную изгородь

Андреас фон Айнзидель / Getty Images

Уровень сложности: легкий

Ни полива, ни обрезки, ни ожидания, пока живая изгородь обретет форму - это фантастический вариант, если вы не против заплатить немного больше вначале. Панели для живой изгороди доступны в нескольких размерах и даже могут быть оснащены звукоизоляцией, чтобы удвоить фактор конфиденциальности.

3. Создайте хеджирование

Андреас фон Айнзидель / Getty images

Уровень сложности: средний

Предпочитаете настоящую сделку? Установка живой изгороди естественным путем потребует немного больше усилий, включая выбор правильного растения (на какой высоте оно будет расти? Какой свет ему нужен? Как часто следует поливать и подрезать?), А затем посадить его.Самшит и бирючина - классический выбор для живой изгороди, но цветущие кусты, такие как рододендрон или лавр, также могут вырасти до 8 футов в высоту.

4. Висячие шторы

Morsa Images / Getty images

Уровень сложности: средний

Стратегически расположенные полоски ткани добавляют уединения и создают ощущение свежести побережья. Это самый бюджетный вариант в нашем списке, особенно если у вас уже есть патио или беседка. Мы видели в продаже уличные шторы с люверсами, но вы также можете использовать салфетки с водостойким покрытием.

5. Поднимите растения на решетку

Mint Images / Getty Images

Уровень сложности: средний

Вам нужно будет старательно ухаживать за растениями, пока они растут и ползут вверх, но вам не нужно ждать, пока они вырастут, чтобы иметь конфиденциальность, потому что решетка очень хорошо блокирует любой обзор.

6. Вырастите вертикальный сад

Яссер Халид / Getty Images

Уровень сложности: средний

Два зайца одним выстрелом - наполните вертикальный сад травами и овощами, чтобы пожинать плоды в течение всего сезона.Постройте свой собственный или купите несколько готовых к работе башенных плантаторов.

7. Постройте беседку

Жанен Мо / EyeEm / Getty Images

Уровень сложности: Продвинутый

Безусловно, строительство беседки - это инвестиция, но лучшего способа построить гостиную на открытом воздухе нет. Завершите образ уличными шторами и рыночными огнями, чтобы превратить ваш не такой уж секретный сад в уединенное место для ярких летних вечеров.

Как вы планируете персонализировать свой внутренний дворик в этом сезоне?

5 способов создать идеальный частный передний двор

Передний двор дома может многое сказать о владельцах или людях, живущих в нем.Это первое впечатление от вашего дома, и вы наверняка захотите сделать его долговечным с красивым дизайном переднего двора.

Но мало кто любит держать свой двор уединенным. Причин может быть много, например -

За уединение

Некоторым людям нравится чувствовать себя уединенно или уединенно во дворе своего дома. Им также нравится делать свой передний двор отличным местом для отдыха вдали от мира.

Для чувства безопасности

Палисадник - открытое пространство.Многие опасаются, что гостеприимный дом также приветствует внимание нежелательных людей. По этой причине они, как правило, имеют закрытый, огороженный или огороженный двор.

Попытка создать собственное место на оживленных улицах

Если вы живете в центре города или рядом с оживленной улицей, закрытый двор идеально подходит для вас.

Приусадебный участок

У немногих домовладельцев есть небольшой задний двор. Таким образом, чтобы в доме было больше места, они развивают закрытый или частный двор.

Независимо от причины, личное пространство для себя - всегда отличная идея. Какой бы ни была ваша цель, у нас в Land-con есть отличные дизайны переднего двора, которые помогут вам создать уединенное убежище для себя. Мы упомянули несколько способов, с помощью которых вы можете легко сделать пейзажи переднего двора приватными.

1. Ограждение короткое

Оградите передний двор частоколом. Вы также можете использовать планки, чтобы обеспечить необходимую конфиденциальность, не закрывая всю видимость вашего переднего двора.Но опять же, если вам требуется полное уединение, вы можете выбрать более высокий забор. Есть и другие материалы, в зависимости от вашего бюджета и погоды.

2. Обустройте его большими деревьями

Посадите как можно больше больших деревьев при благоустройстве переднего двора. Он идеально подходит для тех, кто живет на оживленной улице. Большие деревья могут скрыть ваш дом и помочь вам получить личное пространство. Вы можете выбрать один из множества вариантов, например, платаны. Они могут достигать высоты около 90 футов с большим разбросом.

3. Поднимите кустарник!

Огородите передний двор кустами. Кусты имеют тенденцию вырастать до 40 футов с густой листвой. Вы можете посадить эти кусты, чтобы не только естественным образом ограждать дизайн вашего переднего двора, но и иметь красивый визуальный эффект, пока вы на нем находитесь.

4. Слои с растениями

Домовладельцы, которые не хотят отказываться от очевидного решения закрыть передний двор, могут попробовать наслоение растений в дизайне своего двора.Это современный вариант для вашей художественной души.

Можно начинать отводки с коротких (наземных) растений. Такие растения не сильно возвышаются над уровнем земли. Вы можете выбрать хризантемы для внешнего слоя. Затем, после более коротких, можно высаживать второй ярус кустарников. Завершите образ, добавив третий слой декоративных деревьев.

5. Закройте свой двор

Выберите, кто может войти в ваш саман, сделав перед ним закрытый двор.Оградите свой двор перед домом и добавьте ворота с проходом, ведущим к вашему дому. Это может отвлечь нежелательное внимание, сохраняя при этом частичную конфиденциальность. Это идеально подходит для тех, кто ищет немного чувства безопасности. Для большей безопасности можно установить дверной звонок или домофон.

Ищете удивительный дизайн частного двора?

Создайте типичный ландшафтный дизайн частного двора с помощью Land-con. Land-Con - самая популярная компания по ландшафтному дизайну и дизайну заднего двора в Торонто.Независимо от того, какое пространство вашего двора вы хотите преобразовать, профессионалы Land-con готовы помочь вам добиться наилучшего результата в вашем дворе и заднем дворе. Свяжитесь с Land-con для получения визита специалиста!

Как спроектировать частный двор | Руководства по дому

В то время как палисадники часто предназначены для создания гостеприимной, гостеприимной атмосферы, у вас может возникнуть желание создать ощущение уединения и уединения в своем переднем дворе. Независимо от того, включает ли эта цель маскировку вашего дома, полное уменьшение видимости вашего дома и двора или ограничение возможности людей входить в ваш двор, у вас есть широкий выбор естественных и искусственных вариантов.Определите свою конкретную цель и подумайте о том, чтобы смешать свои методы дизайна для обеспечения дружелюбного отношения к частному двору.

Установите короткий забор, например забор из штакетника, или забор с разнесенными планками для ощущения уединения, не закрывая полностью видимость вашего двора, если вы просто хотите создать умеренную конфиденциальность. Для полного уединения установите более высокий забор без зазоров. Выбирайте из множества материалов, таких как камень или дерево, для более мягкого внешнего вида, кирпич для формального вида или винил для наиболее стойкого к атмосферным воздействиям варианта.

Посадите большие густые деревья во дворе перед домом и вдали от него, чтобы они обеспечивали только рассеянный или полностью закрытый вид с улицы. Сажайте деревья, такие как платан западный (Platanus occidentalis), которые достигают высоты до 90 футов с размахом до 70 футов и хорошо растут в зонах устойчивости растений Министерства сельского хозяйства США с 4b по 9a.

Выровняйте границу вашего двора вечнозелеными кустарниками в качестве живой изгороди. Посадите куст с густой листвой и визуальным эффектом, например вишневый лавр (Prunus caroliniana), который достигает высоты 40 футов, шириной 25 футов и процветает в зонах устойчивости USDA с 8a по 10a.Регулярно подрезайте ножницами, чтобы сохранить желаемую высоту и форму.

Добавьте слои растений от высоких до коротких во дворе перед домом, начиная с тротуара, как более естественный и менее строгий подход к созданию уединения. Сажайте более короткие растения, такие как хризантемы (Dendranthema x grandiflora), цветы, которые хорошо растут в зонах устойчивости USDA с 8 по 10a, как на самом внешнем слое. Посадите кусты позади мамы, такие как вечнозеленые самшиты, которые имеют высоту до 20 футов, округлые формы и хорошо себя чувствуют в зонах устойчивости USDA с 5 по 8.Добавьте дополнительный интерес для вашего собственного изображения и частично для прохожих с помощью декоративного дерева, такого как блюдце магнолии (Magnolia x soulangiana), которое отображает чашевидные фиолетовые, белые или розовые цветы с общей высотой дерева 30 футов и лучшими показателями устойчивости USDA зоны с 5 по 8.

Установите запертые ворота на проходе внутри искусственного или живого забора, который вы добавили во двор, для полной конфиденциальности, включая систему внутренней связи или дверной звонок. Установите ворота с простой защелкой для частичного уединения, если вы хотите, чтобы люди могли входить в ваш передний двор.

Ссылки

Советы

  • Подумайте о том, чтобы повторить аналогичные методы для создания уединения в заднем и боковом дворах, а также для полностью уединенного открытого пространства.

Предупреждения

  • Соблюдайте осторожность при выборе растений при работе в саду с детьми или домашними животными. Например, растения с колючками могут стать причиной случайной травмы.

Писатель Биография

Писательская карьера Тары Дамаск началась в 2003 году и включает в себя опыт работы в качестве модного писателя / редактора Neiman Marcus, коротких художественных публикаций в «North Texas Review», самоизданного романа, биографий групп, школьной программы и статьи для различных сайтов.Дамаск имеет степень магистра английского языка и писательского мастерства в Университете Северного Техаса.

Дизайн двора частного дома

Дизайн двора частного дома в Торонто - отличное решение от нашей компании!

Сегодня стало модным выходить на улицу и отдыхать в сельской местности. В связи с этим у многих есть коттеджи или виллы, а также дома в деревнях. Но, обставляя новые дома, нужно подумать, как выбрать дизайн двора.

Нужно решить очень много вопросов, например, нужен ли вам пруд и будет ли установка рольставней ворот Торонто .

Если у вас есть свободное место возле дома, просто начните рисовать план местности и указать, какая сторона большую часть дня находится на солнце, а какая - в тени. Если у вас уже есть дополнительные постройки, высокие растения или что-то еще, что должно остаться во дворе, вы должны указать их в планировке.

В любом случае проект начинается с верстки.Лучше нарисовать несколько планов и потом решить, какой из них лучше. Чтобы двор был красивым и в то же время, чтобы можно было легко добраться до любого его угла, обратите внимание на следующее:

  • удобно расположенных переулков.
  • зона отдыха с беседкой и мангалом
  • место для детей
  • клумбы.
  • водоем
  • подсветка

При необходимости учесть парковочное место, бассейн и дополнительные элементы декора.

Чтобы двор был не только красивым, но и легко доступным от одного конца до другого, следует внимательно отнестись к дорожкам . Есть два способа спланировать: обычный и ландшафтный дизайн в Торонто . Первый предполагает строгое расположение всех дорожек, а второй аналогичен естественным дорожкам.

Выберите вариант, который вам больше подходит. Разместите дорожки так, чтобы вам было удобно перемещать их, например, от дома к воротам.

Чтобы дизайн частного двора в Торонто был красивым и комфортным, важно правильно разметить и лучше отделить друг от друга части разного назначения. Хозяйственные постройки должны располагаться в задней части двора и быть незаметными. Самый простой способ - скрыть излишки живой изгородью из веток или многолетних растений, например, девичьего винограда.

Пруды и клумбы также следует делать там, где они наиболее видны, но с учетом условий освещения.

Дизайн двора частного дома в Торонто должен быть создан таким образом, чтобы он гармонировал со всем участком. Например, пергола должна быть выполнена в том же стиле, что и основная конструкция. Если дом выполнен под стилизованный коттедж, беседка в современном стиле не будет совмещена.

Камин или гриль стоит поставить рядом с беседкой или прямо в ней. На территории хорошо будут смотреться цветы или пруд, а может и то и другое.

Читайте наш блог!

Ландшафтный дизайн двора частного дома фото

Жить в частном доме только на занятия садовыми работами - устаревший стереотип.Современные дворы, оформленные с соблюдением принципов ландшафтного дизайна, представляют собой уникальные парки в миниатюре. Конечно, та территория надолго сохраняет привлекательный внешний вид, требует больших усилий. Используя идеи ландшафтного дизайна в дизайне частного дома, вы получите уютное красивое место для проведения времени семьей или шумной компанией.

Перед составлением ландшафтного дизайна следует расставить приоритеты: что важнее - великолепие, вызывающее зависть окружающих, или практичная комфортная обстановка.Семейный состав, наличие домашних животных и ваш образ жизни также вносят коррективы в дизайн частного дома. Продумайте все детали ландшафтного дизайна на начальном этапе, чтобы в дальнейшем не пожалеть о своих задумках и избежать перепланировки.

Ландшафтный дизайн двора напрямую связан с геометрией. Некоторые предпочитают наслаждаться плавными линиями, извилистыми дорожками и обтекаемыми формами. Другая категория не обходится без четкого разграничения территории частного дома, их привлекает идеально ровный газон, своевременно скошенный «под черту» кустов и прямые линии.В случае супружеских разногласий лучше найти компромиссное решение, чтобы результат оформления частного двора не раздражал хозяев.

Совет! При расположении частного двора на холмистой местности не стоит бороться с природным ландшафтом. Обустраивайте участки в разных плоскостях, соединяя их декоративными лестницами.

Основной принцип ландшафтного дизайна частного двора в вопросе озеленения, подбор растений с разными сезонами цветения.В этом случае красочный ландшафт вокруг дома будет обеспечен на протяжении всего теплого периода. Оригинальная идея по формированию ландшафтного дизайна двора в части цветочных решений будет рассмотрена в отдельной главе.

Для представителей восточной культуры вода - один из главных символов гармоничного существования живых организмов. Обратив внимание на учения великих философов, наиболее убежденных в необходимости наличия в ландшафтном дизайне двора частного дома искусственного водоема.Выполняется по-разному:

  • Традиционный пруд. Заселенный живыми обитателями он вызовет живой интерес у подрастающего поколения и гостей.
  • Оригинальный фонтан, брызги которого разнесут приятную прохладу в полуденный зной.
  • Причудливый миниатюрный водопад. Его бормотание успокаивающе действует на отдыхающих владельцев частного дома после работы.

Помимо рабочей силы и знаний для разработки инженерных коммуникаций, вам потребуется приобрести специальное оборудование и ознакомиться с технологией конструкции устройства.

Освещение частного двора имеет свои нюансы. Принципы ландшафтного дизайна возлагают на него две основные функции:

  1. Для обеспечения комфортных условий отдыха и передвижения в темноте.
  2. Правильная подсветка элементов декора позволит на поздней прогулке насладиться окружающим эстетичным видом. Особый эффект она произведет в холодное время года, когда красота природы снизится, и акцентирует внимание на искусственных элементах ландшафтного дизайна.

Идеи ландшафтного дизайна для гармоничного освещения двора частного дома включают в себя несколько пунктов:

  • освещение фасада дома;
  • освещение хозяйственных построек;
  • оборудование Парковка станка;
  • хорошая видимость с места парадного входа;
  • комфортабельных в районе.

Совет! Специалисты по ландшафтному дизайну рекомендуют осветительное оборудование для личного двора частного дома, чтобы было видно весь периметр участка, а также было оборудовано подсветкой все лестницы и переходы.

После выполнения обязательной программы перейдем ко второму этапу благоустройства двора - проектированию декоративного освещения. В список объектов можно включить искусственный водоем, альпийскую горку, садовую скульптуру или красивую клумбу. По-прежнему актуальна в ландшафтном дизайне идея использовать светодиодные ленты для освещения древесных растений. Если вы решили соорудить лестницу на склоне из встроенных светильников, форма конструкции складывается на начальном этапе проекта ландшафтного дизайна.Оптимально останавливаться по дороге на дворовые фонари, работающие от солнечного света и не требующие подводки электропроводки.

Комфортное проживание в частном доме складывается из нескольких составляющих. План ландшафтного дизайна включает сценическое оборудование дворовых зон для отдыха. В зависимости от общей стилистической направленности оформить ее можно несколькими способами. Предпочитая сельский антураж, место обустраивают под деревянную террасу или оригинальную террасу. Отличная идея ландшафтного дизайна - ваша планировка по периметру из многолетних растений, которая обеспечит тень и закроет территорию двора от посторонних глаз.

Сторонникам европейского направления ландшафтного дизайна понравится идея выложить площадку из каменных или бетонных плит, разбавив их декоративной галькой или мелким гравием. В этом случае владельцам личного двора рекомендуется очертить границы участка металлическими или поликарбонатными ограничителями.

В ландшафте частного двора есть место для приготовления пищи на открытом огне или просто эксклюзивное оборудование для оборудования. Наиболее распространенные варианты в виде мангала и мангала дополняют оригинальные решения, среди них:

  • Тандыр.Если обустройство стационарной азиатской духовки вызывает затруднения, можно купить готовый вариант. В ландшафтном дизайне он более практичен за счет мобильности и возможности перемещаться по участку в наиболее удобном месте.
  • Декоративный камин, огороженный камнем, возле которого комфортно прохладные вечера.
  • Уличный камин сочетает в себе ландшафтный дизайн с функцией приусадебного участка для приготовления пищи и служит прекрасным местом для философских размышлений.

Одним из этапов ландшафтного дизайна является подбор мебели для двора.Стационарный вариант больше подходит для больших площадей, обеспечивая при этом защиту от факторов окружающей среды. Более удобная идея приобрести для участка частного дома легкую складную мебель, которая без проблем переносится в помещение в холодный период. Бюджетный вариант представлен изделиями из пластика. Более респектабельной в ландшафтном дизайне считается мебель из искусственного ротанга. Примечательны предметы для двора из бамбука, кованого металла и дерева.

Важно! Кроме пластика, мебель нуждается в правильном уходе: изделия из дерева требуют специальной обработки антисептиками и пропиткой, лакового покрытия; Мебель из ротанга обеспечивает защиту от влаги, а кованые детали интерьера необходимо регулярно тонировать.

Поклонникам нестандартных решений в ландшафтном дизайне понравится идея покрасить забор двора в яркие цвета. Позитивный настрой будет сопровождать владельцев частных домов не только ярким летом, но и пасмурным осенним сезоном.

Перед тем, как спроектировать свой ландшафтный дизайн, следует ознакомиться с предлагаемыми участками благоустройства частного двора и выбрать наиболее подходящий вариант. На выбор стиля, помимо личных предпочтений хозяев двора частного дома, влияет несколько факторов:

  • размер территории, находящейся в распоряжении собственников;
  • сколько времени они планируют потратить на поддержание насаждений в надлежащем состоянии;
  • в каком регионе находится земля, ее климатические условия и тип почвы.

Рассмотрев все составляющие, можно остановиться на одной из идей ландшафтного дизайна частного двора:

Английский стиль - это участок с ухоженным садом, сочетающий чистые линии с естественной планировкой. Дизайн максимально приближен к природному ландшафту. Поставляется со всей многоуровневой растительностью: сначала впереди глаза видят цветы или траву, они постепенно сменяются кустами, завершаются красочным пейзажем деревьев. Отличительные черты направления - отсутствие в ландшафтном дизайне симметричного расположения предметов, извилистые дорожки и ровные участки заменяются каскадными склонами или искусственными водоемами.Если рассматривать частный двор в целом, то предпочтительнее оформлять в английском стиле в ландшафтном дизайне именно на внешней территории, где основное строение находится в глубине, его фасад вызывающе открыт. От въездных ворот к дому тянется длинная аллея, позади двор, огороженный высоким забором, место для отдыха, ухоженные цветы.

Японский стиль обязательно предполагает наличие в ландшафтном дизайне двора искусственного водоема, дополненного мостом, и декоративных камней.Из растений предпочтение отдается можжевельнику и рододендрону. Гармоничное решение ландшафтного дизайна разместить на фоне причудливых скал карликовых сосен. Красота пейзажа раскрывается постепенно, заставляя посетителей испытывать философские размышления.

Средиземноморский стиль ландшафтного дизайна предполагает наличие патио с плетеной или кованой мебелью, здесь гармонично сочетаются гамак или шезлонг, разноцветные керамические горшки. Дорожки двора частного дома отделаны натуральным камнем светлых оттенков.Особенности ландшафтного дизайна - беседки, украшенные вьющимися растениями, миниатюрные фонтаны.

На том, какой дизайн двора не остановишься, главное - помимо хлопот по уходу он доставлял настоящее удовольствие внешним видом на долгий период.

Связанные с контентом

Зонирование: О зонировании - Глоссарий терминов зонирования

Использование дополнительных принадлежностей *
Использование в качестве принадлежностей - это случайное использование, которое обычно встречается в связи с основным использованием.Вспомогательное использование должно проводиться на том же участке зонирования, что и основное использование, к которому оно относится, если только правила округа не разрешают другое место для вспомогательного использования. (Например, дополнительные парковочные места за пределами территории разрешены в некоторых районах зонирования.)
Права воздуха (см. Права на развитие)
Бонус за искусство (см. Поощрительное зонирование)
Разработка по праву собственности
Правильное строительство соответствует всем применимым правилам зонирования и не требует каких-либо дискреционных действий со стороны Комиссии по городскому планированию или Совета по стандартам и апелляциям.Большинство застройок и расширений в городе правильные.
Пристроенное здание * (см. Здание)
Пособие на чердак

Пособие на чердак

Допуск на чердак - это увеличение на 20 процентов максимальной площади пола (FAR) для обеспечения скатной кровли. Пособие доступно в округах R2X и во всех округах R3 и R4 (кроме R4B).

Надстройка на чердак в зонах управления застройкой с меньшей плотностью

За пределами зон управления ростом с низкой плотностью (LDGMA) увеличенная площадь пола должна располагаться непосредственно под скатной крышей и иметь высоту потолка от пяти до восьми футов.
Авторизация
Разрешение - это дискреционное действие, предпринимаемое Комиссия по городскому планированию, часто после неформального обращения в доску (-а) затронутого сообщества, что изменяет определенные требования к зонированию, если определенные выводы встречались.
Базовая высота
Базовая высота здания - это максимально допустимая высота передней стены здания до любого необходимого отступа. От здания требуется соответствие минимальной базовой высоте только тогда, когда высота здания превышает максимальную базовую высоту.
Базовая плоскость *
Базовая плоскость - это горизонтальная плоскость, от которой измеряется высота здания. Он используется в большинстве районов с низкой плотностью и контекстом, а также для собственности, подлежащей зонированию на набережной.Часто базовая плоскость находится на уровне бордюра; на участках с уклоном вверх или вниз от улицы или на больших участках, где здания расположены далеко от улицы, базовая плоскость настраивается для более точного отражения уровня, на котором здание встречается с землей.
Подвал *
Подвал - это этаж здания, высота от пола до потолка которого составляет не менее половины высоты над уровнем бордюра или плоскости основания. Напротив, подвал имеет, по крайней мере, половину своей высоты от пола до потолка ниже уровня бордюра или плоскости основания.Подвал включен в расчет площади дома.
Bioswale
Биозвонки - это элемент ландшафта, предназначенный для улавливания ливневых стоков с прилегающих участков поверхности. Он имеет перевернутые наклонные стороны, которые позволяют дождевой воде стекать в него, и содержит растительность и мульчу, предназначенную для удаления загрязняющих веществ до того, как вода проникнет в почву. Они требуются на некоторых автостоянках, используемых в коммерческих и общественных помещениях.
Блок *
Квартал - это участок земли, ограниченный со всех сторон улицами или сочетанием улиц, общественных парков, полос отвода железных дорог, линий пристани или границ аэропорта.
Блокфронт
Фасад квартала - это часть квартала, состоящая из всех зонируемых участков, выходящих на одну улицу.
Совет по стандартам и апелляциям (BSA)
BSA, состоящая из пяти уполномоченных, назначенных мэром, рассматривает и предоставляет заявки на получение специальных разрешений, как предписано в Постановлении о зонировании, для некоторых предлагаемых застроек и видов использования. BSA также предоставляет отклонения для зонирования участков с нестандартными физическими условиями, строительство которых в противном случае было бы невозможным.Кроме того, Совет заслушивает и принимает решения по апелляциям на определения Департамента строительства.
Бонус (см. Поощрительное зонирование)
Корпус *

Здание - это строение, имеющее один или несколько этажей и крышу, которое постоянно прикреплено к земле и ограничено открытыми площадками или линиями земельного участка для зонирования.

Пристроенное здание * примыкает к двум боковым линиям участка или является одним из ряда примыкающих зданий.

A Отдельно стоящее здание * - отдельно стоящее здание, не граничащее ни с одним другим зданием, в котором все стороны здания окружены дворами или открытыми площадками в пределах участка для зонирования.

Смежное здание * - это здание, которое примыкает к стене или разделяет ее на боковой линии участка с другим зданием на прилегающем участке зонирования, а остальные стороны здания окружены открытыми участками или улицами. . Линейное здание с нулевым участком * - это отдельно стоящее здание, которое примыкает к одной боковой линии участка для зонирования и не примыкает к каким-либо другим зданиям на прилегающем участке для зонирования.
Конструкция здания
Оболочка здания - это максимальное трехмерное пространство на участке для зонирования, в пределах которого может быть построена конструкция, если это разрешено применимыми средствами контроля высоты, отступа и двора.
Высота здания
Высота здания - это высота здания, измеренная от уровня бордюра или базовой плоскости до крыши здания (за исключением разрешенных препятствий, таких как переборки лифтов).
Строительный сегмент *
Сегмент здания - это часть здания, каждая часть которой имеет одну или несколько жилых единиц, обслуживаемых отдельным входом. Например, ряд пристроенных таунхаусов состоит из строительных сегментов.
навалом
Правила массового строительства - это комбинация элементов управления (размер участка, соотношение площадей, охват участка, открытое пространство, ярды, высота и отступ), которые определяют максимальный размер и размещение здания на участке для зонирования.
Переборка
Переборка - это закрытая конструкция на крыше здания, которая может включать механическое оборудование, резервуары для воды. и доступ на крышу с внутренних лестничных клеток. Это не считается площадью пола, и разрешается превышать требования по высоте зонирования и отступлениям в пределах, указанных в Постановлении о зонировании.
Переборка (см. Набережная)
Подвал
Подвал - это уровень здания, у которого, по крайней мере, половина его высоты от пола до потолка находится ниже уровня бордюра или плоскости основания. Напротив, подвал имеет по крайней мере половину своей высоты от пола до потолка над уровнем бордюра или базовой плоскостью. Подвал в расчет площади не входит.
Сертификация
Сертификация - это недискреционное действие, предпринимаемое Комиссией по городскому планированию или ее председателем, информирующее Департамент строительства о том, что правильная застройка соответствует особым условиям, изложенным в соответствии с положениями Резолюции о зонировании.Сертификация также является началом процесса ULURP, показывая, что Департамент городского планирования определил, что заявка заполнена и готова к официальному публичному рассмотрению.
Обзор качества окружающей среды города (CEQR)

В соответствии с законодательством штата, процесс Городского обзора качества окружающей среды (CEQR) выявляет и оценивает потенциальное воздействие на окружающую среду дискреционных действий, предлагаемых государственными или частными заявителями.Дискреционное действие, такое как изменение карты зонирования, не может быть начато для публичного рассмотрения до тех пор, пока не будет выпущена «условно отрицательная декларация» или «отрицательная декларация», в которой указывается, что не было выявлено никаких значительных воздействий на окружающую среду, или, если были выявлены какие-либо потенциальные воздействия Был завершен проект заявления о воздействии на окружающую среду, в котором оценивается значимость выявленных воздействий и предлагаются соответствующие меры по смягчению последствий.

Буква «E», присвоенная участку для зонирования, указывает на участок, на котором должны быть соблюдены экологические требования, прежде чем может быть выдано разрешение на строительство для любого развития, расширения или изменения использования.

Карта города
Карта города - это набор карт, на которых показаны разрешенные улицы, уклоны, парки, пристани и переборки, общественные места и другие установленные законом элементы карты. Это официальная карта Нью-Йорка и основа для карт зонирования в Резолюции о зонировании. В офисе президента каждого района есть карты города.
Градостроительная комиссия (ГТК)
Комиссия по городскому планированию, созданная в 1936 году, представляет собой комиссию из 13 членов, ответственную за проведение планирования, связанного с упорядоченным ростом и развитием города.Комиссия регулярно собирается для проведения общественных слушаний, рассмотрения и голосования по заявлениям, связанным с использованием и улучшением земель, в соответствии с городским законодательством и рассмотрением воздействия на окружающую среду. Мэр назначает председателя, который также является директором Департамента городского планирования (DCP), и еще шесть членов; Президент каждого округа назначает одного члена, а один член назначается Общественным адвокатом. DCP обеспечивает техническую поддержку работы Комиссии.
Коммерческое здание *
Коммерческое здание - это любое здание, используемое только для коммерческих целей, как указано в группах использования с 5 по 16.
Торговый район *
Коммерческий район, обозначенный буквой C (например, C1-2, C3, C4-7), является районом зонирования, в котором разрешено коммерческое использование. Также может быть разрешено использование в жилых и общественных помещениях.
Коммерческое покрытие

Коммерческое наложение - это район C1 или C2, нанесенный на карту в жилых районах для обслуживания местных розничных потребностей (например, продуктовых магазинов, химчисток, ресторанов).Коммерческие оверлейные районы, обозначенные буквами от C1-1 до C1-5 и от C2-1 до C2-5, показаны на картах зонирования в виде рисунка, наложенного на жилой район.

Если на картах зонирования не указано иное, глубина перекрываемых районов C1, измеренная от ближайшей улицы, составляет 200 футов для районов C1-1, 150 футов для районов C1-2, C1-3, C2-1, C2-2 и C2-3 районы и 100 футов для районов C1-4, C1-5, C2-4 и C2-5. При отображении на длинном измерении блока коммерческие наложения простираются до середины этого блока.

Коммерческое использование
Коммерческое использование - это любое использование в розничной торговле, обслуживании или офисе, перечисленное в группах использования с 5 по 16 или разрешенное специальным разрешением.
Общественный округ (CD)
Город Нью-Йорк состоит из 59 округов. Каждый CD представлен Общественным советом, состоящим из добровольцев-членов сообщества, назначаемых президентом района, которые помогают жителям района и консультируют по вопросам планирования и обслуживания в районе и в городе.
Общественное здание
Здание общественного учреждения - это любое здание, занятое только объектами общественного пользования.
Общественное пользование объектами
Общественное учреждение предоставляет образовательные, оздоровительные, развлекательные, религиозные или другие важные услуги сообществу, которому оно служит. Использование общественных объектов перечислено в группах использования 3 и 4.
Контекстное зонирование
Контекстное зонирование регулирует высоту и размер новых зданий, их отступ от линии улиц и их ширину вдоль фасада улицы, чтобы строить здания, соответствующие характеру существующего района.Жилые и коммерческие районы с суффиксами A, B, D или X являются районами контекстного зонирования.
Преобразование
Переоборудование - это переход здания в другое предназначение.
Суд
Корт - это любая открытая площадка, кроме двора или части двора, которая ничем не закрыта от самого нижнего уровня до неба и ограничена стенами зданий или стенами зданий и одной или несколькими линиями участков.
Бордюрный вырез
Прорезь на бордюре - это разрез под углом на краю бордюра, который обеспечивает доступ транспортных средств с улицы к подъездной дорожке, гаражу, стоянке или погрузочной платформе.В жилых районах правила ширины и расстояния для бордюров обеспечивают соответствующую парковку у бордюра.
Уровень бордюра
Уровень бордюра - средний уровень бордюра, примыкающего к участку зонирования. В целом, это основа для контроля за высотой зданий и отступом в неконтекстных районах со средней и высокой плотностью населения и производственных районах.
Плотность
Плотность относится к максимальному количеству жилых единиц, разрешенных на участке для зонирования.Коэффициенты для каждого района являются приблизительными значениями среднего размера квартиры плюс надбавки на общие площади. Особые правила плотности применяются к смешанным зданиям, в которых используются как жилые, так и общественные объекты.
Особняк * (см. Здание)
Развитие
Развитие включает строительство нового здания или другой конструкции на участке для зонирования, перемещение существующего здания на другой участок для зонирования или создание нового открытого использования на участке земли.
Права на развитие

Права на застройку обычно относятся к максимальной площади, разрешенной на участке для зонирования. Когда фактическая застроенная площадь меньше максимально допустимой площади этажа, разница называется «неиспользованные права на застройку». Неиспользованные права на развитие часто называют воздушными правами.

Слияние участков - это объединение двух или более соседних участков зонирования в один новый участок.Неиспользованные права на застройку могут быть переданы с одного лота на другой по праву только в результате слияния участков для зонирования.

A Передача прав на застройку (TDR) позволяет передавать неиспользованные права застройки с одного участка на другой при ограниченных обстоятельствах, обычно для содействия сохранению исторических зданий, открытых пространств или уникальных культурных ресурсов. Для таких целей может быть разрешено TDR, если передача не может быть осуществлена ​​путем слияния участков для зонирования.В случае здания ориентира, например, перенос может быть произведен по специальному разрешению CPC с участка зонирования, содержащего обозначенный ориентир, на соседний участок зонирования или участок, который находится прямо через улицу, или, для углового участка, другой угол. участок на том же перекрестке.

Дискреционное действие
Дискреционное действие требует рассмотрения и утверждения Комиссией по городскому планированию или Советом по стандартам и апелляциям.Изменения зонирования, специальные разрешения, разрешения и отклонения являются дискреционными действиями.
Документ
Досье - это официальное описание Департаментом городского планирования предлагаемого мероприятия по землепользованию. Описание досье включено в решение Комиссии и городского совета об одобрении и, за исключением действий Карты города, является юридическим и обязательным описанием действия.
Дормер

Слуховое окно - это разрешенное препятствие в пределах требуемой зоны отступления, которое может превышать высоту здания.В районах с низкой плотностью населения часто бывает окно, выступающее из наклонной крыши, чтобы обеспечивать светом и воздухом верхние этажи домов. В контекстных районах от R6 до R10 слуховые окна - это части зданий, которым разрешено преодолевать требуемое отступление выше максимальной базовой высоты, чтобы обеспечить разнообразие базовой высоты зданий вдоль улицы. Оба типа слуховых окон имеют ограничения по размеру.

Жилая часть
Жилая единица состоит из одной или нескольких комнат, в которых есть законные кухонные и санитарные помещения, в которых проживают одно или несколько лиц, живущих вместе и ведущих общее домашнее хозяйство, в жилом здании или жилой части здания.
Расширение
Расширение - это надстройка к существующему зданию. что увеличивает площадь дома.
добавочный номер
Пристройка - это расширение существующей площади пола занят существующим использованием.
Забор
В жилых районах максимальная высота ограждения, возведенного вдоль передней линии участка, составляет четыре фута над уровнем земли.Максимальная высота забора по боковой или задней линии участка составляет шесть футов. В большинстве случаев заборы считаются разрешенными препятствиями.
Площадь
Площадь здания - это сумма общей площади каждого этажа здания, исключая механическое пространство, площадь подвала, площадь открытых балконов, лифтов или лестничных переборок и, в большинстве зон зонирования, площадь пола, используемую для принадлежностей. парковка, расположенная менее чем на 23 фута над уровнем бордюра.
Коэффициент площади (FAR)
Соотношение площади этажей является основным нормативным актом, регулирующим размер зданий. FAR - это отношение общей площади здания к площади его зонирования. Каждый район зонирования имеет FAR, который при умножении на площадь участка зонирования дает максимальную площадь пола, допустимую на этом участке. Например, на участке для зонирования площадью 10 000 квадратных футов в районе с максимальным значением FAR равным 1,0 площадь пола на участке для зонирования не может превышать 10 000 квадратных футов.
Магазин FRESH Food *
Магазин свежих продуктов - это продуктовый магазин с полным ассортиментом, созданный в районах с недостаточным уровнем обеспеченности услугами за счет стимулирования зонирования, который способствует продаже свежих продуктов питания.
Передний двор * (см. Двор)
Линия переднего двора *
Линия переднего двора - это линия, проведенная параллельно передней линии участка на глубине необходимого переднего двора.
Групповая парковка
Групповая парковка - это здание, строение или участок, используемые для парковки, которые обслуживают более одной жилой единицы.
Фактор высоты
Коэффициент высоты здания равен общей площади здания, деленной на площадь его участка (в квадратных футах). Как правило, коэффициент высоты равен количеству этажей в здании, построенном без провалов.
Фактор высоты здания
Здание с коэффициентом высоты - это здание, содержащее жилые дома, жилой объем которых определяется дополнительным диапазоном коэффициентов высоты, соотношений площадей и открытых пространств и устанавливается в плоскости экспозиции неба.Нормы фактора высоты продвигают высокие здания, окруженные открытым пространством. Здания с фактором высоты разрешены только в неконтекстных районах с R6 по R9.
Домашнее занятие
Домашнее занятие - это бизнес, управляемый жильцом (жителями) жилой единицы, которая является вспомогательной по отношению к жилому помещению. Обычно он ограничивается не более чем 25 процентами площади жилого помещения (максимум 500 кв. Футов). Занятия, которые могут создавать чрезмерный шум, запахи или движение пешеходов, запрещены.
Поощрительное зонирование
Поощрительное зонирование предоставляет бонус, обычно в виде дополнительной площади, в обмен на предоставление общественных услуг или доступного жилья. Существуют поощрительные бонусы за предоставление общественных площадей (частных общественных мест), площадок для изобразительного или исполнительского искусства, модернизации метро, ​​сохранения театров, продовольственных магазинов FRESH и доступного жилья (программа инклюзивного жилья).
Программа инклюзивного жилья

Программа инклюзивного жилья предусматривает два факультативных стимула для использования жилой площади в обмен на создание или сохранение доступного жилья на территории или за ее пределами, преимущественно для семей с низкими доходами.

Исходная программа R10 предусматривает надбавку к площади до 20 процентов, увеличивая максимальный FAR с 10,0 до 12,0 для предоставления доступного жилья в соответствующих жилых и коммерческих районах с плотностью R10.

В обозначенных областях Инклюзивного жилья * , нанесенных на карту в жилых кварталах со средней и высокой плотностью населения и коммерческих районах с эквивалентной плотностью, можно получить бонус в размере 33 процентов жилой площади за предоставление 20 процентов доступного жилья.Базовый FAR в обозначенных зонах, в большинстве случаев, ниже максимального FAR, разрешенного в том же районе зонирования, расположенном за пределами обозначенной зоны.

Жилье с ограниченным доходом
Жилая единица, соответствующая определению доступного жилья в рамках одной из программ инклюзивного жилья, или любая другая единица жилья с юридически обязательным ограничением семейного дохода на уровне 80 процентов от среднего дохода по району или ниже.
Заполнить жилье (см. Преимущественно застроенные районы)
Жилые и рабочие помещения для художников *
Совместные жилые и рабочие помещения для художников - это помещения в нежилых зданиях, используемые в качестве жилых и рабочих помещений для художников и их семей.
Крупномасштабная разработка

Крупномасштабная застройка - это застройка, обычно включающая несколько участков для зонирования, запланированных как единое целое.Правила крупномасштабной застройки позволяют вносить изменения в различные правила зонирования, такие как распределение площади пола без учета линий зонирования участков, по усмотрению КТК. Такие модификации могут позволить гибкость дизайна для достижения превосходного плана участка.

A крупномасштабная генеральная разработка * - разработка или расширение для любого использования, разрешенного основным правила округа в коммерческих районах (кроме округов C1, C2, C3 и C4-1) и во всех производственных районы.Развитие должно происходить на участке земельный участок площадью не менее 1,5 акра, который может включать существующие постройки.

A крупномасштабная жилая застройка * - это застройка, предназначенная преимущественно для жилых помещений в жилых кварталах, а также в районах C1, C2, C3 и C4-1. Застройка должна быть на участке земли площадью не менее трех акров (130 680 квадратных футов) с минимум 500 жилых единиц или по крайней мере 1,5 акра (65 340 квадратных футов) с минимум тремя основными жилыми зданиями.Существующие здания не могут быть частью крупномасштабной жилой застройки.

A крупномасштабная застройка общественных объектов * - это застройка или расширение преимущественно для использования в общественных объектах в жилых районах и в районах C1, C2, C3 и C4-1. Застройка должна быть на участке земли размером не менее трех акров (130 680 кв. Футов) и может включать существующие постройки.

Район ограниченной высоты
Район с ограниченной высотой может быть наложен на район, обозначенный Комиссией по сохранению достопримечательностей как исторический район.Он нанесен на карту в районах Верхнего Ист-Сайда, Грамерси-парка, Бруклин-Хайтс и Коббл-Хилл. Максимальная высота здания составляет 50 футов в районе LH-1, 60 футов в районе LH-1A, 70 футов в районе LH-2 и 100 футов в районе LH-3.
Лофт
Чердак - это здание или пространство внутри здания, предназначенное для коммерческого или производственного использования, как правило, построенное до 1930 года. В некоторых производственных районах чердаки могут быть преобразованы в жилые помещения на основании специального разрешения CPC.
Лот или Зонирование Лот

Участок или участок для зонирования - это участок земли, состоящий из одного налогового участка или двух или более смежных налоговых участков в пределах квартала. Например, многоквартирный дом на одном участке зонирования может содержать отдельные единицы кондоминиума, каждая из которых занимает свой налоговый участок. Точно так же здание, состоящее из ряда таунхаусов, может занимать несколько отдельных налоговых участков в пределах одного участка для зонирования, или два или более отдельно стоящих дома на одном участке для зонирования могут иметь свой собственный налоговый участок.

Участок для зонирования является базовой единицей для правил зонирования и может быть разделен на два или более участков для зонирования, а два или более прилегающих участков для зонирования в одном блоке могут быть объединены при условии, что все полученные участки для зонирования соответствуют применимым нормам.

A угловой участок * - участок зонирования, примыкающий к точке пересечения двух и более улиц; это также участок для зонирования, полностью ограниченный улицами.

Внутренний участок * - это любой участок зонирования, который не является ни угловым, ни сквозным.

A через участок * - это любой участок для зонирования, который соединяет две, как правило, параллельные улицы, и не является угловым участком.

Площадь участка
Площадь участка - это площадь (в квадратных футах) зонируемого участка.
Объем лота
Покрытие участка - это та часть зонируемого участка, которая, если смотреть сверху, закрывается зданием.Допустимые препятствия не учитываются при расчете покрытия участка.
Глубина лота
Глубина участка - это среднее расстояние по горизонтали между линией переднего участка и линией заднего участка зонируемого участка.
Линия участка или линия участка зонирования

Линия земельного участка или линия участка зонирования является границей участка зонирования.

Линия переднего участка *, также известная как линия улицы, является той частью линии зонирования участка, которая выходит на улицу.

Линия заднего участка * - это любая линия участка, которая обычно параллельна линии улицы, ограничивающей участок для зонирования, и не пересекает линию улиц.

Линия бокового лота * - это любая линия лота, которая не является ни передней линией, ни задней линией лота.

Ширина лота
Ширина участка - это среднее расстояние по горизонтали между боковыми линиями участка зонируемого участка.
Зона управления ростом с более низкой плотностью
Зона управления ростом с низкой плотностью - это обозначенная зона, которая обычно удалена от общественного транспорта и характеризуется быстрым ростом и высоким уровнем владения автомобилями, например Статен-Айленд или район Трогс-Нек в Бронксе. Новые застройки должны предоставить больше парковок во дворе, большие дворы и больше открытого пространства, чем в противном случае потребовалось бы в нанесенных на карту районах зонирования.
Ядро Манхэттена
Ядро Манхэттена простирается от южной оконечности Манхэттена у Бэттери до 110-й Западной улицы в Вест-Сайде и 96-й Ист-Стрит в Ист-Сайде.Это территория, охватываемая районами Манхэттена с 1 по 8.
Производственный район
Производственный район, обозначенный буквой M (например, M1-1, M2-2), является районом зонирования, в котором разрешены производственные, коммерческие и некоторые общественные объекты. Промышленное использование регулируется рядом стандартов производительности. Жилая застройка не допускается, за исключением районов с M1-1D по M1-5D по разрешению CPC и в районах M1-6D по праву или по сертификации CPC.
Использование в производстве
Производственное использование - это любое использование, указанное в Группе использования 17 или 18, или промышленное использование, разрешенное только специальным разрешением.
Смешанный дом *

Смешанное здание - это здание в коммерческом районе, используемое частично для жилого, частично для общественного или коммерческого использования.

Когда здание предназначено для более чем одного использования, максимальный FAR, разрешенный на участке зонирования, является самым высоким FAR, разрешенным для любого из видов использования, при условии, что FAR для каждого использования не превышает максимальный FAR, разрешенный для этого использования.Например, в районе C1-8A, где максимальный коммерческий FAR равен 2,0, а максимальный FAR для жилого дома равен 7,52, общий разрешенный FAR для смешанного жилого / коммерческого здания будет 7,52, из которых может применяться не более 2,0 FAR. в торговую площадь.

Район смешанного использования *
Район смешанного использования - это район особого назначения, в котором один набор правил применяется ко многим различным районам, показанным на картах зонирования как MX с цифровым суффиксом (например, MX-8).В районах MX район M1 соединен с жилым районом (например, M1-2 / R6), и новые жилые и нежилые использования разрешены по праву в одном здании. В этом районе здание, предназначенное для жилого и любого другого назначения, является зданием смешанного использования.
Узкая улица * (см. Улица)
Несоответствие или Несоответствие
Несоответствующее здание - это любое здание, которое больше не соответствует одному или нескольким основным нормам применимого района зонирования.Степень несоблюдения не может быть увеличена. Правила, регулирующие здания, не отвечающие требованиям, можно найти в главе 4 статьи V Резолюции о зонировании.
Несоответствие или Несоответствие
Несоответствующее использование - это любое использование, которое больше не соответствует одному или нескольким правилам использования соответствующего района зонирования. Степень несоответствия не может быть увеличена. Положения, регулирующие использование в несоответствующих условиях, можно найти в статьях V, главах 2 и 3, Резолюции о зонировании.
Открытое пространство *
Открытое пространство - это часть участка жилого зонирования (который может включать корты или дворы), который открыт и беспрепятственно от его нижнего уровня до неба, за исключением особых разрешенных препятствий, и доступный и пригодный для использования всеми лицами, занимающими жилые единицы на зонирование участка. В зависимости от района количество необходимого открытого пространства определяется соотношением открытого пространства, минимальными правилами двора или максимальной площадью участка.
Коэффициент открытого пространства (OSR)
Коэффициент открытого пространства - это количество открытого пространства, требуемого на участке для жилого зонирования в неконтекстных районах, выраженное в процентах от общей площади участка для зонирования. Например, если для здания с площадью пола 20 000 квадратных футов ЛАРН составляет 20, на участке для зонирования потребуется 4 000 квадратных футов открытого пространства (0,20 × 20 000 квадратных футов).
Оверлейный район
Дополнительный район - это район, наложенный на другой район, который заменяет, изменяет или дополняет основные правила.Районы с ограниченной высотой и коммерческие районы наложения являются примерами районов наложения.
парных округов
Парный район соответствует району M1 с районом от R3 до R10 (например, M1-5 / R10), чтобы разрешить сочетание жилых и нежилых (коммерческие, общественные объекты, легкие производства) использования в одном и том же районе зонирования, блок или здание. Парные районы нанесены на карту в районах особого смешанного использования и в Специальном районе смешанного использования Лонг-Айленд-Сити.
Парапет
Парапет - это невысокая стена или защитный барьер, который возвышается вертикально над крышей здания или другого сооружения. Стена парапета высотой не более четырех футов является допустимым препятствием и может преодолевать максимальную высоту или требуемую зону отступления.
Категория требований к парковке (PRC)
Требования к парковке для коммерческого использования сгруппированы в девять категорий требований к парковке в зависимости от совместимости использования и объема генерируемого трафика.
Стандарт деятельности
Стандарт производительности - это минимальное требование или максимально допустимый предел шума, вибрации, дыма, запаха и других эффектов промышленного использования, перечисленных в группах использования 17 и 18.
Стена по периметру
Стены по периметру - это самые внешние стены здания в районе с низкой плотностью застройки, которые охватывают площадь пола и поднимаются от базовой плоскости до указанной максимальной высоты.
Разрешенное препятствие
Допустимое препятствие - это конструкция или объект, который может располагаться в необходимом дворе или открытом пространстве или преодолевать предел высоты, зону отступления или плоскость экспонирования неба.Балкон, решетка, кондиционер, желоб или забор - допустимое препятствие в необходимых дворах или открытом пространстве. Определенные конструкции на крыше, такие как переборки лифтов, водонапорные башни или парапеты, являются разрешенными препятствиями, которые могут преодолевать пределы высоты, зоны отступления или плоскости, открывающие доступ к небу.
Линия пирхед (см. Район набережной)
Посадочные полосы
Посадочные полосы - это участки с травой, простирающиеся вдоль края бордюра, в пределах которых высаживаются уличные деревья в районах от R1 до R5.Посадочные полосы необходимы для улучшения городского пейзажа в определенных районах.
Зона преимущественно застройки
Преимущественно застроенная территория - это блокпост, полностью входящий в район R4 или R5 (без суффикса), в котором дополнительные правила, разрешающие более высокие соотношения площадей и более низкие требования к парковке, могут использоваться для создания заполняемого жилья. Не менее 50 процентов площади квартала должны быть заняты участками зонирования, застроенными застройками, а участок зонирования, который будет застроен застройкой, не может превышать 1.5 акров (65340 квадратных футов). Правила заполнения не могут использоваться для перепланировки участка, занятого одно- или двухквартирным или двухквартирным домом, за исключением случаев, когда блок-фасад преимущественно застроен прилегающим или многоквартирным домом.
Частная дорога
Частная дорога - это полоса отвода, которая дает доступ для транспортных средств к застройкам с пятью или более жилыми домами, расположенными на расстоянии не менее 50 футов от общественной улицы в районах от R1 до R5. Застройки на частных дорогах должны соответствовать особым правилам проектирования.В зонах управления застройкой с меньшей плотностью отвода полоса отчуждения, которая обеспечивает доступ к трем или более жилищным единицам, является частной дорогой.
Частное общественное пространство
Частное общественное пространство - это благоустройство, предоставляемое и поддерживаемое собственником для общественного пользования, обычно в обмен на дополнительную площадь пола. Расположенные в основном в центральных деловых районах Манхэттена с высокой плотностью населения, эти пространства обычно имеют форму галереи или общественной площади с сидячими местами и ландшафтным дизайном и могут располагаться внутри или снаружи здания.
Общественный парк
Общественный парк - это любой принадлежащий государству парк, детская площадка, пляж, бульвар или проезжая часть, находящиеся под юрисдикцией и контролем Уполномоченного по паркам и зонам отдыха г. Нью-Йорка. Обычно в общественных парках правила зонирования не распространяются.
Общественная парковка, гараж
Общественный гараж - это здание или часть здания, которое ежедневно используется для общественной парковки. Общественная парковка в гараже может включать в себя дополнительные парковочные места вне улицы для использования на той же территории.
Общественная парковка
Общественная парковка - это участок земли, который ежедневно используется для общественной парковки и не является вспомогательным для использования на том же или другом участке для зонирования.
Public Plaza
Общественная площадь - это открытая территория, находящаяся в частной собственности, примыкающая к зданию и доступная для публики. Как правило, он должен быть на уровне тротуара, к которому он примыкает, и не иметь препятствий к небу, за исключением сидячих мест и других разрешенных удобств.В некоторых районах с высокой плотностью зонирования за предоставление общественной площади предоставляется бонус к общей площади.
Квалификационный первый этаж
Первый этаж застройки или расширения здания Качественного жилья, где начало второго этажа находится на высоте 13 футов или более над уровнем тротуара и, в некоторых случаях, где соблюдены дополнительные условия дополнительного использования. В некоторых районах зонирования зданиям с квалификационным цокольным этажом разрешается более высокая максимальная базовая и общая высота.
Программа качественного жилья
Программа качественного жилья, обязательная в контекстных жилых районах от R6 до R10 и факультативная в неконтекстных районах от R6 до R10, способствует развитию, соответствующему характеру многих традиционных кварталов. Его правила для массового строительства устанавливают ограничения по высоте и позволяют строить здания с высокой площадью покрытия, которые устанавливаются на линии улиц или рядом с ними. Программа качественного жилья также требует удобств, связанных с внутренним пространством, зонами отдыха и ландшафтным дизайном.
Железная дорога или транзитное воздушное пространство
Железнодорожное или транзитное воздушное пространство - это пространство непосредственно над открытой железной дорогой или транзитной полосой отчуждения или верфи, существующее на 27 сентября 1962 г. или после этой даты. Развитие может быть разрешено только на основании специального разрешения CPC.
Задний двор * (см. Двор)
Эквивалент заднего двора (см. Двор)
Резиденция *

Резиденция состоит из одной или нескольких жилых единиц или комнат для проживания, а также любых общих частей, включая односемейные и двухквартирные дома, многоквартирные дома или апарт-отели.

A Односемейный дом * - это здание на участке зонирования, содержащее одну жилую единицу, занимаемую одним домохозяйством.

A двухквартирный жилой дом * - здание на участке зонирования, содержащее две жилые единицы, занимаемые двумя домохозяйствами. В районах R3-1, R3A, R3X, R4-1 и R4A в двухквартирных домах, как отдельно стоящих, так и двухквартирных, должно быть не менее 75% одной жилой единицы непосредственно над или под другой.

A Многоквартирный дом - здание на участке зонирования, содержащее не менее трех жилых единиц.

Жилой район
Район проживания, обозначенный буквой R (например, R3-2, R5, R10A), является районом зонирования, в котором разрешены только жилые дома и общественные объекты.
эквивалент жилого района
Эквивалент жилого района - это обозначение жилого района, присвоенное району C1, C2, C3, C4, C5 или C6, которое устанавливает правила для жилой застройки в пределах района.Например, любая жилая застройка в районе C4-4 должна соответствовать основным правилам его жилого эквивалента, района R7.
Жилое использование
Жилое использование - это любое использование, указанное в группе использования 1 (отдельные дома для одной семьи) или группе использования 2 (все другие типы жилой застройки).
Ограничительная декларация
Ограничительная декларация - это договор, действующий с землей, который связывает настоящих и будущих владельцев собственности.Ограничительные декларации используются для выполнения условий утверждения землепользования или обеспечения реализации мер по смягчению воздействия на окружающую среду и компонентов проекта.
Зонирование
Изменение зонирования или переназначение происходит, когда обозначение (я) зонирования для области изменяется на карте зонирования для облегчения политических инициатив, таких как сохранение кварталов и содействие экономическому развитию вокруг транзитных узлов. Поправка к карте зонирования подлежит рассмотрению ULURP.
Смежный дом * (см. Корпус)
Вступление, дом
Неудача - это часть здания, которая возвышается над базовая высота (или уличная стена, или стена по периметру) перед достигнута общая высота здания. Позиция отступа застройки в районах с фактором высоты контролируется плоскостями экспозиции неба, а в контекстных районах - заданные расстояния от стен улиц.
Неудачи, двор или земля

дворов необходимо в районах от R1 до R5; правила, регулирующие глубину открытых площадок на уровне земли между передней стеной здания и линией улицы, применяются в районах от R6 до R10. Передние дворы и открытые площадки должны быть озеленены и иметь минимальную глубину, соответствующую следующим требованиям:

R2A, R3A, R3X, R4A, R4-1 и R5A

В районах R2A, R3A, R3X, R4A, R4-1 и R5A, если прилегающие передние дворы глубже минимально необходимого переднего двора, новое здание должно обеспечивать передний двор глубиной не менее одного из соседних дворов, но это не обязательно должно быть глубже 20 футов.

R4B, R5B и R5D

В районах R4B, R5B и R5D, если соседние палисадники глубже, чем минимально необходимый палисадник, то палисадник нового здания должен быть не менее глубиной одного соседнего палисадника и не глубже другого, но она не должна быть глубже 20 футов.

R6B, R7B и R8B

В районах R6B, R7B и R8B уличная стена нового здания на любом участке шириной до 50 футов должна быть такой же глубиной, как одна соседняя стена, но не глубже другой.На участках шириной более 50 футов уличная стена нового здания не может быть ближе к линии улицы, чем уличная стена соседнего здания. Уличную стену не обязательно располагать дальше от линии улицы, чем на 15 футов.

R6A, R7A и R7X

В районах R6A, R7A, 7D и R7X уличная стена нового здания может располагаться не ближе к линии улицы, чем уличная стена любого здания в пределах 150 футов на том же фасаде, но не обязательно дальше от улицы. линия, чем 15 футов.
Береговая общественная дорожка * (см. Зона общественного доступа на набережной)
Береговая линия (см. Береговая линия)
Лента боковой партии
Лента бокового участка - это полоса шириной от 8 до 10 футов, которая проходит по длине линии бокового участка участка для зонирования. Он не обязательно должен быть открыт для неба и может проходить через пристроенный дом, расположенный вдоль боковой линии участка.В районах R3, R4 и R5, если ширина участка для зонирования составляет менее 35 футов, парковка должна располагаться на боковой полосе участка.
Боковой двор * (см. Двор)
Тротуарное кафе

Кафе на тротуаре - это часть заведения общественного питания, расположенная на тротуаре. Правила использования уличных кафе регулируются Департаментом по делам потребителей.

Закрытое кафе на тротуаре * - это кафе на тротуаре, которое находится внутри конструкции.

Открытое кафе на тротуаре * содержит легко снимаемые столы, стулья или перила без верхнего покрытия, кроме зонтиков или выдвижного навеса.

A маленькое кафе на тротуаре * - это открытое кафе на тротуаре, содержащее не более одного ряда столов и стульев на расстоянии не более 4 ½ футов от линии улицы, без барьеров между кафе и тротуаром.

Знак

Знак - это любая надпись - слова, изображения или символы, - которая прикреплена к зданию или другой конструкции или прикреплена к ним.

Дополнительный знак * привлекает внимание к бизнесу, профессии, товарам, услугам или развлечениям, которые проводятся, продаются или предлагаются на одном и том же участке для зонирования.

Рекламный знак * привлекает внимание к бизнесу, профессии, товарам, услугам или развлечениям, которые проводятся, продаются или предлагаются на другом участке для зонирования.

A мигающий знак * - любой световой знак, будь то неподвижный, вращающийся или вращающийся, который меняет свет или цвет.

Световой знак * использует искусственный свет или отраженный свет от искусственного источника.

Эскизные карты
Эскизная карта - это иллюстрация предлагаемого изменения карты зонирования или карты города, которая представляет собой графическую, легко читаемую версию изменения. Эскизная карта прилагается к Уведомлению о сертификации (NOC), когда заявка на изменение карты зонирования или карты города заверяется Департаментом городского планирования и распространяется для всеобщего ознакомления.Эскизные карты ограничены по объему и масштабу и включают только область, затронутую предлагаемым действием, и не обязательно отражают окончательное действие.
Самолет для экспонирования неба
Плоскость экспонирования неба - это виртуальная наклонная плоскость, которая начинается на определенной высоте над линией улицы и поднимается внутрь над участком зонирования с отношением вертикального расстояния к горизонтальному расстоянию, установленным в правилах округа. Здание не должно проходить через плоскость экспонирования неба, которая предназначена для обеспечения света и воздуха на уровне улицы, в первую очередь в районах со средней и высокой плотностью населения.
Sliver Building
Высокое здание или пристройка шириной 45 футов или меньше в районе R7-2, R7X, R8, R9 или R10 обычно называют ленточным зданием. Такие здания обычно ограничены высотой, равной ширине примыкающей улицы или 100 футов, в зависимости от того, что меньше.
Специальное разрешение
Специальное разрешение - это дискреционное действие Комиссии по городскому планированию (CPC), подлежащее рассмотрению ULURP, или Советом по стандартам и апелляциям (BSA), которое может изменять правила использования, парковки или парковки при определенных условиях и выводах, указанных в Решение о зонировании выполнено.Заявки на получение специальных разрешений под юрисдикцией КТК обычно касаются использования или массовых модификаций с потенциалом более значительных воздействий на землепользование, чем те, которые рассматриваются BSA.
Округ особого назначения
Правила для районов специального назначения разработаны для дополнения и изменения основного зонирования, чтобы реагировать на особые районы с конкретными проблемами и целями. Районы специального назначения показаны в виде наложений на карты зонирования и включены в статьи VIII – XIII Постановления.
Сплит Лот
Разделенный участок - это участок для зонирования, расположенный в двух или более районах зонирования и разделенный границей района зонирования. В большинстве случаев правила зонирования для каждого района должны применяться отдельно для каждой части участка. Особые правила зонирования участков, существовавшие до 1961 года или до любого повторного зонирования участков, можно найти в главе 7 статьи VII Резолюции о зонировании.
Правило 25 футов
Правило 25 футов применяется к существующему участку зонирования, разделенному между двумя или более районами зонирования, которые разрешают различное использование или имеют разные правила массового использования (например, C1-9 и R8B).Когда ширина одного района составляет 25 футов или меньше в каждой точке, правила использования и массового использования более крупного района могут применяться ко всему участку зонирования.
Рассказ
История - это часть здания между поверхностью одного этажа и потолком непосредственно над ним. Подвал не считается историей.
улица (индекс
)

Улица - это любая дорога (кроме частной), шоссе, бульвар, проспект, переулок или другой путь, показанный на Карте города, или дорога шириной не менее 50 футов и предназначенная для общественного пользования, которая соединяет дорогу, указанную на карте города. Карта города на другой такой же путь или на здание или строение.Под улицей понимается вся проезжая часть (включая тротуары).

A узкая улица * - улица менее 75 футов широкий.

A широкая улица * - это улица шириной 75 футов или более. Большинство правил, применимых к широким улицам, также применимы к зданиям на пересекающихся улицах в пределах 100 футов от широкой улицы.

Street Line *
Линия улицы - это линия переднего участка, отделяющая участок от улицы.
Street Wall
Уличная стена - это стена или часть стены здания, выходящая на улицу.
Дополнительная зона общественного доступа * (см. Зона общественного доступа на набережной)
Налог Лот
Налоговый лот - это земельный участок, которому присвоен уникальный район, квартал и номер лота для целей налога на имущество.Участок для зонирования включает в себя один или несколько смежных налоговых участков в пределах квартала.
Башня

Башня - это часть здания, которая выходит за пределы плоскости экспонирования неба и допускается только в определенных районах города с высокой плотностью населения. Башня может использоваться в жилых, коммерческих или общественных помещениях.

Стандартные правила для башен обычно разрешают башенной части здания занимать не более 40 процентов площади зонируемого участка или до 50 процентов на участках менее 20 000 квадратных футов.Башенная часть здания должна располагаться на расстоянии не менее 10 футов от широкой улицы и не менее 15 футов от узкой улицы. Эти правила изменены для разных целей и районов.

башня на основании требует контекстной базы высотой от 60 до 85 футов, которая непрерывно проходит вдоль линии улицы. Высота башни контролируется минимальным требованием к покрытию участка и правилом, согласно которому не менее 55 процентов площади пола на участке зонирования должны располагаться ниже высоты 150 футов.На широкой улице в районах R9 и R10 и их эквивалентах C1 или C2 здание, включающее жилую башню, должно соответствовать правилам размещения башни на основании в дополнение к стандартным правилам башни.

Передача прав на развитие (см. Права)
Транзитная зона
Район, где действуют особые требования к более низким дополнительным парковкам для различных типов доступного жилья, включая жилые единицы с ограниченным доходом.Как правило, это районы города за пределами ядра Манхэттена в пределах полумили от станции метро, ​​где уровень владения автомобилями является одним из самых низких в городе.
Единая процедура проверки землепользования (ULURP)
Единая процедура проверки землепользования (ULURP) - это процесс общественной проверки, предусмотренный Уставом города, для всех предлагаемых поправок к карте зонирования, специальных разрешений и других действий, таких как выбор участков и приобретение для городских капитальных проектов и отчуждение городской собственности.ULURP устанавливает временные рамки и другие требования для участия общественности на уровне Совета сообщества, Совета района и президента района, а также для общественных слушаний и решений советов сообщества, президентов районов, Комиссии по городскому планированию (CPC) и городского совета. Поправки к тексту зонирования проходят аналогичный процесс проверки, но без ограничения по времени для проверки CPC.
Соединение на возвышенности * (см. Зона общественного доступа на набережной)
Использовать
Использование - это любая деятельность, занятие, бизнес или операция, перечисленные в группах использования с 1 по 18 или указанные в специальном разрешении, которые осуществляются в здании или на участке земли.Определенное использование разрешено только по специальному разрешению CPC или BSA.
Использовать группу
Использование со схожими функциональными характеристиками и / или нежелательными воздействиями и, как правило, совместимо друг с другом, включено в одну или несколько из 18 групп, которые классифицируются как использование в жилых помещениях (группы использования 1–2), использование в общественных учреждениях (группы использования 3– 4), использование в розничной торговле и сфере обслуживания (группы использования 5–9), использование в региональных коммерческих центрах / развлекательных заведениях (группы использования 10–12), использование на набережной / рекреационных целях (группы использования 13–15), использование в тяжелых транспортных средствах (группа использования 16) и промышленное использование (группы использования 17–18).Таблицы групп использования можно найти в главе 2 статей II, III и IV Резолюции о зонировании.
Разница
Отклонение - это дискреционное действие Совета по стандартам и апелляциям, которое освобождает от использования и массовых положений Резолюции о зонировании в той мере, в какой это необходимо для разумного или практического использования земли. Отклонение может быть предоставлено после публичных слушаний, когда уникальные условия на конкретном земельном участке вызовут практические трудности и неоправданные трудности владельца собственности, если он был разработан в соответствии с применимыми положениями.
План доступа к набережной (WAP)
План доступа к набережной - это детальная основа, изложенная в Постановлении о зонировании, которая адаптирует правила массового доступа к набережной и требования общественного доступа к конкретным условиям конкретной береговой линии. Развитие индивидуальных участков на набережной, регулируемое планом, вызывает требование о строительстве и обслуживании зон общественного доступа в соответствии с WAP.
Набережная

Прибрежная зона - это географическая зона, прилегающая к водоему шириной не менее 100 футов, включающая все блоки между линией пирса и параллельной линией в 800 футах от берега.Блоки в пределах набережной подлежат правилам зонирования набережной.

Линия переборок - это линия, показанная на картах зонирования, которая разделяет прибрежные и морские части участков зонирования береговой линии.

Линия пирса - это линия, показанная на картах зонирования, которая определяет крайнюю морскую границу зоны, регулируемой Постановлением о зонировании.

Береговая линия * является средней отметкой высокого уровня воды.

A прибрежный квартал *, общественный парк на набережной * или прибрежный участок * - это квартал, общественный парк или участок для зонирования в прибрежной зоне, которая примыкает к береговой линии или пересекает ее.

Зона общественного доступа на набережной *

Зона общественного доступа на набережной (WPAA) - это часть участка для зонирования береговой линии, где открытое для публики пространство предоставляется вдоль береговой линии и вдоль нее.Все WPAA должны быть улучшены озеленением, деревьями, сиденьями и другими удобствами. WPAA может включать в себя береговую общественную пешеходную дорожку, наземное соединение, дополнительную зону общественного доступа, зону общественного доступа на пирсе или плавучей конструкции или любую дополнительную зону, улучшенную для общественного пользования. Минимальная необходимая площадь общественного доступа на набережной - это определенный процент от участка для зонирования.

A прибрежная общественная пешеходная дорожка * - это линейная зона общественного доступа, проходящая вдоль берега.

Горный переход * - это пешеходная дорожка между общественным местом (например, улицей, тротуаром или парком) и общественной пешеходной дорожкой на берегу. Связь с возвышенностями может быть обеспечена по частной дороге.

A Дополнительная зона общественного доступа * - это зона общественного доступа, необходимая для выполнения минимального процента WPAA, требуемого на участке прибрежного зонирования, после того, как будут обеспечены береговая общественная пешеходная дорожка и наземное соединение.

Двор на набережной *
Двор на набережной - это часть участка для зонирования береговой линии, простирающаяся по всей длине береговой линии, которая должна быть открытой и беспрепятственной от самого нижнего уровня до неба, за исключением некоторых разрешенных препятствий. В зависимости от района зонирования минимальная глубина обычно составляет от 30 до 40 футов. Береговые общественные пешеходные дорожки должны быть расположены во дворе набережной.
Широкая улица * (см. Улица)
Окно, требуется по закону *
Закон требует, чтобы окна в жилых помещениях обеспечивали необходимый свет, воздух и вентиляцию.Законные окна не могут быть расположены на линии участка или ближе, чем на 30 футов от нее.
Двор

Двор - это обязательная открытая площадка вдоль линий участка зонируемого участка, которая должна быть беспрепятственной от самого нижнего уровня до неба, за исключением некоторых разрешенных препятствий. Правила двора обеспечивают свет и воздух между конструкциями.

A Передний двор * проходит по всей ширине передней линии участка.В случае углового участка любой двор, проходящий по всей длине линии улицы, считается передним двором. (См. Также Неудачи, двор перед домом или уровень земли)

A Задний двор * простирается на всю ширину линии заднего участка. В жилых районах минимальная глубина заднего двора составляет 30 футов, за исключением районов R2X. В коммерческих, производственных и R2X районах минимальная глубина заднего двора составляет 20 футов. Угловой участок не требует наличия заднего двора.В коммерческих и производственных районах, а также в некоторых общественных зданиях в жилых кварталах задний двор может быть полностью занят одноэтажным зданием высотой до 23 футов.

A Эквивалент заднего двора * - открытая площадка на сквозном участке, необходимая для соблюдения правил заднего двора.

A боковой двор * простирается вдоль боковой линии участка от требуемого переднего двора или от передней линии участка, если передний двор не требуется, до требуемого заднего двора или до задней линии участка, если задний двор отсутствует требуется.В случае углового участка любой двор, не являющийся передним, считается боковым двором.

Здание Zero Lot Line * (см. Здание)
Зональный район
Район зонирования - это жилой, коммерческий или производственный район города, в котором правила зонирования регулируют землепользование и площадь застройки. Районы со специальным зонированием обладают отличительными чертами, где правила адаптированы к району.Районы зонирования показаны на картах зонирования.
Зонирование Участка * (см. Лот)
Зонирование слияния участков (см. Права на застройку)
Карты зонирования
126 карт зонирования г. Нью-Йорка указывают расположение и границы районов зонирования и являются частью Постановления о зонировании. Каждая карта покрывает территорию размером примерно 8000 футов (север / юг) на 12500 футов (восток / запад).

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *