Планы 2 этажных домов: Проекты двухэтажных домов и коттеджей

Содержание

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты двухэтажных домов: фото, каталог

Планировка проектов двухэтажных домов: преимущества

Вносим любые изменения в проекты двухэтажных домов, создаем уникальные индивидуальные проекты двухэтажных домов, предлагаем надежных подрядчиков на строительство, чтобы ваш дом, радовал долгие годы!

Двухэтажные проекты имеют ряд преимуществ и остаются популярными и в 2017 году.

  1. Прежде всего, планировка двухэтажных домов удобнее планировки мансардных — не нужно обыгрывать скошенные потолки, жилая площадь второго этажа больше. К тому же, при этом смета расходов, как правило, ненамного отличается от мансардного дома.
  2. Двухэтажные коттеджи занимают гораздо меньше места на участке, чем одноэтажные.
  3. Все проекты двухэтажных домов предполагают четкое зонирование: второй этаж посвящен ночной зоне, а первый — дневной.
  4. Хотя при этом не стоит забывать, что лестница может стать фактором риска для маленьких детей и людей пожилого возраста. Поэтому если место позволяет, лучшим решением будет проектирование на первом этаже дополнительной спальни, а то и двух.

Проекты двухэтажных домов, фото, видео, схемы и эскизные проекты которых представлены в этом разделе, по стилям можно разделить на два типа: современные классические и современные хай-тек.

Независимо от того какой дизайн двухэтажных домов, все они эргономичные и уютные. Практически в любое помещение есть удобный быстрый доступ, они логично расположены, в зависимости от назначения. Кладовая рядом с кухней, технические помещения в одном блоке, часто рядом с гаражом, гардеробные и ванные рядом со спальнями. Для максимально рационального использования площади в небольших домах комнаты стараются делать просторнее за счет меньшей площади связующих и технических помещений.

Планы проектов двухэтажных домов Z500: проектная документация и характерные отличия

Заказывая в нашей компании планы двухэтажных домов, вы получаете все 5 разделов проектной документации: конструктивная и архитектурная часть, планы разводки водоснабжения и канализации, планы разводки вентиляции, отопления, обвязку котла, а также планы разводки электроснабжения (инженерные разделы оплачиваются дополнительно).

Подробную информацию об этом можно смотреть здесь.

Ниже приведен пример готового проекта двухэтажного дома.

Пример проекта дома Z500 from Z500projects

Ниже смотрите подборку популярных двухэтажных проектов Z500:

Все проекты нашей компании защищены авторским правом и гарантируют правовою безопасность клиентам при строительстве частных домов по проектам Z500.

Купить наши индивидуальные и типовые проекты частных домов по среднерыночным ценам и заказать их реализацию под ключ можно на сайте компании или в компаниях, которые представлены в разделе партнеры.

Оригинальные проекты нашей компании характеризуются следующими отличиями:
  • На обложке архитектурного проекта имеется мокрая печать с идентификационным номером проектной документации. Идентификационный номер принадлежит только этому экземпляру проекта.
  • В виде водяного знака на каждой странице проекта по диагонали нанесена фамилия владельца проекта.
  • В пояснительной записке на первой странице расположена мокрая печать компании и подпись директора.

В случае отсутствия хотя бы одного из указанных элементов, можно быть уверенным, что вы приобрели пиратскую версию нашего проекта, который не защищен авторским правом. Кроме того, использование такого проекта для строительства нового коттеджа облагается штрафными санкциями. Мы будем благодарны всем, кто сообщит нам о попытке продажи поддельной проектной документации от имени нашей компании.

Желаем найти в нашей богатой коллекции дизайн проект двухэтажного дома, соответствующий вашим требованиям. Приятного просмотра!

Проекты двухэтажных домов и коттеджей

Двухэтажный дом это привычное для всех решение. Большинство проектов домов в нашем магазине выполнены именно по этой схеме, такие решения оборудованные гаражом или мансардой пользуются наибольшим спросом и будут популярные еще долгие годы.

Что же так привлекает наших заказчиков в таком решении, почему они выбирает проекты двух этажных домов для своей семьи? Сейчас мы вам расскажем об этом и подберем для вас подходящий проект двухэтажного загородного дома.

  • Экономически оправданное решение – двухэтажный дом в сравнении с одноэтажным одинаковой площади имеет меньший по размеру фундамент и меньшую площадь кровли. Меньше – значит дешевле, а цена зачастую играет определяющую роль при выборе проекта дома для строительства загородного коттеджа.
  • Компактность – двухэтажный коттедж занимает меньшую площадь на участке в сравнении с одноэтажным домов такой же площади. Меньше дом – больше пространства на участке. Согласитесь если участок небольшой, то каждый кв.м. его очень важен и хочется использовать его максимально рационально. Проект двухэтажного дома поможет использовать участок с максимальной пользой.
  • Безопасность – многим людям не комфортно спать на первом этаже, они чувствуют себя более уверенно на втором этаже. Если проект двухэтажного дома выполнен грамотно, то на ночь можно первый этаж ставить на охрану, оставляя второй этаж свободным для передвижения.

Зонирование двухэтажных домов

Наши проекты домов как правило поделены на две зоны – зону бодрствования (первый этаж) и зону сна (второй этаж).

Если все рассчитано верно, то на втором этаже не слышно, что происходит на первом. На первом этаже размещаются: кухня, гостиная, сан.узел, гараж, котельная и если есть необходимость дополнительная жилая комната. Эта комната используется для проживания гостей или пожилых членов семьи. Пожилые люди чаще ведут вечерний образ жизни и не будут мешать остальной семье, когда та уже отдыхает перед предстоящим рабочим днем.

Второй этаж это спальни и один или два санузла. Дополнительно могут быть размещены гардеробные комнаты или кладовки. 

Так же в нашем каталоге проектов вы найдете загородные дома оборудованные гаражом, террасой или крытой верандой. Бассейном с зоной отдыха и сауной.

Проекты двухэтажных домов в разных стилях

Двухэтажные дома это простор для фантазии. Именно проекты двухэтажных домов позволяют реализовать все самые смелые задумки наших заказчиков. Двухэтажный дом вне времени и вне эпохи, может принять любой понравившийся вам облик от ампира до классического шале, от кантри стиля до хай-тек. Если в нашем каталоге не нашлось подходящего вам по стилю варианта, то мы сможем изменить проект с понравившейся вам планировкой по вашим пожеланиям. Мы всегда рады помочь нашим заказчикам реализовать их самые смелые идеи.

Второй этаж – мансардный или полносветный?

Сложный выбор, но это всего лишь вопрос личных предпочтений и архитектурного стиля. Есть архитектурные стили где второй этаж обязательно должен c мансардой, тогда выбор очевиден. Если вы не ограничены этим, то давайте разберемся в каждом варианте.

  • Полносветный этаж – это привычное и понятно всем решение, прямой и ровный потолок, высота потолка на ваше усмотрение. Чердачное помещение обычно холодное. Всегда можно осмотреть состояние кровли изнутри, а подкровельное пространство использовать для хранения вещей не боящихся перепадов температур.
  • Мансардный этаж – потолок как правило наклонный, зачастую сложной формы, но многим это и нравится. Опустив чуть-чуть кровлю мы сможем уменьшить высоту стен и немного сэкономить. Кровля теплая, чердачное помещение отсутствует. Высота стен в помещениях разновысокая, к периметру дома она уменьшается, к середине дома повышается. Для дополнительного или основного освещения применяются специальные мансардные окна.

Двухэтажные дома с плоской кровлей

Подобные решения так же есть в нашем каталоге проектов загородных домов. Многие заказчики уже без опаски относятся к подобным кровлям. Подобная кровля дешевле в изготовлении, современные материалы служат долго и при правильном выполнении проектных и строительных работ не доставляют своим жильцам никаких хлопот. Дополнительным плюсом плоской кровли это возможность ее эксплуатации. Можно сделать террасу или просто зеленую лужайку.

Из чего лучше построить двухэтажный дом из пеноблоков или кирпича 

В использовании материалов для строительства двухэтажного дома есть два момента.

  • Несущая способность – если она соответствует заложенным в проект параметрам, то вы можете использовать понравившийся вам материал, сейчас на рынке большой выбор стеновых блоков. Нюансы могут быть в узлах. Для того, чтобы принять правильно решение проконсультируйтесь с нашими специалистами. Мы подскажем как правильно использовать пеноблок или газобетон, как заменить кирпич на поризованную керамику или любой другой материал.
  • Теплотехнические свойства – в проекте дома заложена конструкция стены которая позволяет эксплуатировать коттедж с минимальными затратами энергии. Если вы решили изменить проектное решение например заменить стену из пеноблоков на стену из кирпича, то желательно проверить соответствует ли выбранный вам материал необходимым параметрам. Возможно изменения не нужны или потребуется дополнительное утепление дома.

Предлагаем вам дополнительно ознакомиться  с проектами домов другой этажности:

Удачи вам в выборе!

Проекты двухэтажных домов, проект двухэтажного дома для строительства в России

  Традиция проектирования их сформировалась еще тогда, когда горожанам разрешалось иметь частное домовладение только в садовых товариществах. На небольшом участке особо не развернешься, поэтому дома тянулись вверх. Объяснить это просто – желание увеличить жилую площадь и сэкономить место на садовом участке. А иначе места под грядки не оставалось.

  Сегодня есть возможность построить любой дом. Но проекты двухэтажных домов продолжают пользоваться популярностью среди застройщиков, а особенно среди тех, кто предполагает построить дом на две семьи.

  Совершенно очевидно, что заказать проект двухэтажного дома лучше, если строить жилье на небольшом участке. Но у таких проектов есть и другие преимущества.

Достоинства проектов 2х этажных домов

  • Проекты двухэтажных домов помогут существенно сэкономить на монтаже крыши. Ведь, по сравнению с одноэтажным домом, ее площадь будет значительно меньше.
  • Предполагают четкое деление на дневную и ночную зону. Первый этаж - гостиная, столовая, кухня, отдельный туалет и подсобные помещения. Иногда добавляется дополнительная жилая комната и гараж. На втором – спальни членов семьи, гардеробные и ванная комната, совмещенная с прачечной.
  • Сократить расходы можно на межэтажном утеплении. За счет того, что теплый воздух поднимается вверх, в спальнях будет теплее, чем в помещениях первого этажа.
  • Как показывает практика, стоимость 1 м2 полезной площади проекта 2х этажного дома обходится дешевле, чем стоимость 1 м2 одноэтажного дома аналогичной площади. Например, выгода ощущается даже на черновой и чистовой стяжке пола.
  • При закладке фундамента существенно сэкономить не удастся. Хотя под двухэтажный дом не нужен фундамент большой площади, необходимость делать его более мощным с расчетом на увеличенные нагрузки, уравнивает затраты на его закладку с расходами на фундамент для одноэтажного дома.

Минусы

 Идеальных проектов не бывает. При всех достоинствах, можно найти и недостатки.

  • Необходимость оборудования лестницы, ведущей на второй этаж, это не самое рациональное использование жилой площади. Обычно, потери составляют 8-14 м2.
  • Чтобы стены выдержали нагрузки второго этажа при строительстве их усиливают. А это дополнительные расходы на стройматериалы и оплату рабочим.
  • Для того чтобы второй этаж был функциональным и соответствовал современным представления о комфорте, необходим еще один санузел. Чтобы снизить эти расходы, санузлы проектируют один над другим. Таким образом, хоть и небольшие, но дополнительные расходы предвидятся.
Выбор проекта двухэтажного дома - подводим итоги
  • Двухэтажный дом выгоднее строить на небольшом земельном участке – экономия площади участка очевидна. Застройщик получает не только современное жилье, но и возможность рационально распоряжаться землей. Кроме того, остается место на постройку дополнительных хозяйственных помещений: гаража, летней кухни или бани.
  • Проекты двухэтажных домов площадью свыше 200 м2 - наиболее экономичный вариант.

Компания Dom4m желает вам, чтобы какой бы проект вы не выбрали, ваше жилье стало вашей крепостью.

Загрузка...

ЗАГРУЗИТЬ ЕЩЁ

Загрузка начнется через 6 секунд

Отзывы об этом каталоге проектов

всего ответов (1), последний 07.04.2019 11:08:41

Жанель 06.04.2019 23:56:33

Здравствуйте, проект дома очень практичный и сам стиль дома классный. Низкий поклон проектировщику. Можете и мне выслать на почту количество материалов затраченных на строительство.
Заранее благодарю. [email protected]

Здравствуйте, проект дома очень практичный и сам стиль дома классный. Низкий поклон проектировщику. Можете и мне выслать на почту количество материалов затраченных на строительство.
Заранее благодарю. [email protected]

07.04.2019 11:08:41

Жанель , добрый день! Благодарим Вас за отличный отзыв! Детальную информацию по проекту отправим Вам на электронный адрес.

Жанель , добрый день! Благодарим Вас за отличный отзыв! Детальную информацию по проекту отправим Вам на электронный адрес.

КаталогиПроекты одноэтажных домовДома с мансардойПроекты двухэтажных домовПроекты трехэтажных домовОсобнякиСовременныеТаунхаусыМалогабаритныеПроекты баньПроекты гаражей

НавигацияПРОЕКТЫ ДОМОВИзбранноеЗадать вопросКак заказатьПравилаСтатьиОтзывыКонтакты

Проекты двухэтажных домов под ключ

Проекты двухэтажных домов интересны многим будущим домовладельцам. В двухэтажном доме с легкостью разместится большая семья, при этом останется место для гостей, тренажерного зала, просторной гардеробной и оранжереи. Проекты 2 этажных домов, представленные на сайте ООО «СпецСтрой» отлично подходят для нашей местности, удобны для жизни и не дороги в плане строительства.

Из каталога вам остается только выбрать понравившийся проект двухэтажного дома, а наш архитектор с удовольствием адаптирует его под особенности вашего участка и грунтов.

  • Проект дома СП-124

    Характеристики

    Тип дома: двухэтажный дом

    Площадь помещения: 124 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 2 100 000 р.

  • Проект дома СП-138

    Характеристики

    Тип дома: двухэтажный дом

    Площадь помещения: 138 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 1 900 000 р.

  • Проект дома СП-148

    Характеристики

    Тип дома: одноэтажный дом с навесами

    Площадь помещения: 148 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 2 100 000 р.

  • Проект дома СП-122-2

    Характеристики

    Тип дома: 2 этажный дом

    Площадь помещения: 122 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 2 100 000 р.

  • Проект дома СП-176

    Характеристики

    Тип дома: двухэтажный дом с гаражом

    Площадь помещения: 176 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 2 850 000 р.

  • Проект дома СП-196

    Характеристики

    Тип дома: двухэтажный дом

    Площадь помещения: 196 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 3 200 000 р.

  • Проект дома СП-280

    Характеристики

    Тип дома: двухэтажный дом

    Площадь помещения: 280 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 4 600 000 р.

  • Проект дома СП-214

    Характеристики

    Тип дома: двухэтажный дом

    Площадь помещения: 214 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 3 600 000 р.

  • Проект дома СП-130-4

    Характеристики

    Тип дома: двухэтажный дом

    Площадь помещения: 130 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 2 200 000 р.

  • Проект дома СП-180

    Характеристики

    Тип дома: двухэтажный дом

    Площадь помещения: 180 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 3 100 000 р.

  • Проект дома СП-141

    Характеристики

    Тип дома: 2 этажный дом

    Площадь помещения: 141 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 2 200 000 р.

  • Проект дома СП-188

    Характеристики

    Тип дома: 2 этажный дом

    Площадь помещения: 188 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 3 300 000 р.

  • Проект дома СП-196-2

    Характеристики

    Тип дома: двухэтажный дом

    Площадь помещения: 196м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 3 100 000 р.

  • Проект дома СП-284

    Характеристики

    Тип дома: двухэтажный дом

    Площадь помещения: 284 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 4 500 000 р.

  • Проект дома СП-205

    Характеристики

    Тип дома: двухэтажный дом

    Площадь помещения: 205 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 3 300 000 р.

  • Проект дома СП-240

    Характеристики

    Тип дома: двухэтажный дом

    Площадь помещения: 240 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 3 900 000 р.

  • Проект дома СП-243

    Характеристики

    Тип дома: двухэтажный дом с гаражем

    Площадь помещения: 243 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 3 800 000 р.

  • Проект дома СП-122

    Характеристики

    Тип дома: 2 этажный дом с навесом

    Площадь помещения: 122 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 1 700 000 р.

  • Проект дома СП-125-2

    Характеристики

    Тип дома: двухэтажный дом

    Площадь помещения: 125 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 1 700 000 р.

  • Проект дома СП-115

    Характеристики

    Тип дома: двухэтажный дом

    Площадь помещения: 115 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 1 600 000 р.

  • Проект дома СП-135

    Характеристики

    Тип дома: двухэтажный дом

    Площадь помещения: 135 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 1 900 000 р.

  • Проект дома СП-132

    Характеристики

    Тип дома: двухэтажный дом

    Площадь помещения: 132 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 1 850 000 р.

  • Проект дома 42-09 189 м2

    Характеристики

    Тип дома: 2 этажный дом

    Площадь помещения: 189 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 2 600 000 р.

  • Проект дома 51-26 176 м2

    Характеристики

    Тип дома: 2 этажный дом с гаражом

    Площадь помещения: 176 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 2 650 000 р.

  • Проект дома 51-99 179 м2

    Характеристики

    Тип дома: 2 этажный дом с гаражом

    Площадь помещения: 179 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 2 500 000 р.

  • Проект дома 57-62 190 м2

    Характеристики

    Тип дома: 2 этажный дом с гаражом

    Площадь помещения: 190 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 2 700 000 р.

  • Проект дома 58-56 308 м2

    Характеристики

    Тип дома: 2 этажный дом с гаражом

    Площадь помещения: 308 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от  4 000 000 р.

  • Проект дома 72-24 213 м2

    Характеристики

    Тип дома: 2 этажный дом

    Площадь помещения: 212 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 2 900 000 р.

  • Проект дома 72-28 206 м2

    Характеристики

    Тип дома: 2 этажный дом

    Площадь помещения: 206 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 2 600 000 р.

  • Проект дома 72-30 180 м2

    Характеристики

    Тип дома: 2 этажный дом

    Площадь помещения: 180 м2

    Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый

    Материал стен: газосиликат, керамический блок

    Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг

    Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

    Цена строительства дома: от 2 600 000 р.

У вас есть собственная идея дома?

Проектировщики нашей компании помогут воплотить ее в жизнь Отправьте заявку на консультацию архитектора!

Готовые проекты двухэтажных домов с фото и ценами

Бюро «Территория» предлагает готовые проекты двухэтажных домов, опробованные на практике

Выбирая двухуровневые готовые проекты домов и коттеджей, Вы становитесь обладателем качественного продукта, созданного опытными архитекторами бюро «Территория». Наше архитектурное бюро предлагает только тщательно выверенные типовые проекты двухэтажных домов, которые в свое время уже были реализованы кем-то из наших заказчиков. Отзывы застройщиков были самые положительные. Все проекты адаптированы под местные климатические условия. При выборе какого-либо готового решения, следует принимать во внимание особенности участка, на котором Вы собираетесь строить дом. Если сомневаетесь в правильности своего выбора, то можете проконсультироваться с нашими менеджерами.

Типовые проекты двухэтажных домов могут быть реализованы с использованием различных материалов

Предусмотренные в каждом проекте строительные материалы для стен и перекрытий – это не окончательное и не бесповоротное решение. Любой, выбранный Вами проект, можно адаптировать под нужные Вам строительные материалы. Необходимость внесения изменений в существующий проект следует уточнять у наших архитекторов, поскольку многие изменения можно вносить непосредственно в процессе строительства – без изменения состава документации. Адаптация проекта подробно описана на отдельной странице.

Проект двухэтажного дома может предусматривать террасу, гараж и другие дополнительные пристройки

Различные предпочтения и потребности застройщиков обязывают наших архитекторов разрабатывать проекты, предусматривающие множество вариантов планировки. На сегодняшний день мы уже можем предложить Вам готовые проекты двухэтажных домов с гаражом, террасой и другими жилыми или подсобными пристройками.

Проекты двухэтажных домов ориентированы на разных заказчиков, и предусматривают строительство домов различной площади

Если дом двухэтажный, то это не всегда означает, что у него должна быть большая полезная площадь. Наши типовые проекты двухэтажных жилых домов предусматривают возведение строений, начиная от 70 м2. Многие проекты ориентированы на строительство коттеджей средней площади – от 130 м2 до 180-190 м2. Также можем Вам предложить готовые решения, позволяющие строить дома площадью от 300 м2 до 480 м2.

В готовый проект двухэтажного коттеджа обязательно входит подробная проектная документация

Заказывая в архитектурном бюро «Территория» проект двухэтажного коттеджа, Вы получаете полный пакет проектной документации. В общий состав проекта входят: архитектурно-строительный проект, состоящий из 4-х разделов и архитектурный проект. В каждом проекте размещены фотографии, на которых Вы можете рассмотреть дом с разных ракурсов.

Цены на готовые проекты двухэтажных домов доступны каждому застройщику

Бюро «Территория» формирует цены на готовые проекты двухэтажных домов строго в рамках затрат на его разработку, с учетом сложности каждого проекта. Поэтому они у нас реальные. Также по доступным ценам мы можем разработать индивидуальный проект двухэтажного дома, который будет выполнен по Вашим эскизам или на основании Вашего технического задания. Заказать индивидуальный проект дома, и ознакомиться с условиями разработки можно в специально созданном разделе. 

как составить, из чего строить и что следует учитывать

Современные застройщики чаще обращаются к проектам двухэтажных домов. Постройка такого типа считается оптимальным вариантом по соотношению размеров и функциональности комнат. В строительства техника имеет название классическая. Для зданий характерно распределение пространства таким образом: на первом этаже создают комнаты для общего эксплуатирования, а на втором – спальни и санузлы. В нашей статье мы рассмотрим особенности строений с двумя этажами, и какие проекты коттеджей бывают.

Особенности планировки двухэтажного дома

Для таких зданий в основном используют традиционный способ распределения внутреннего пространства. Конечно, в этом есть свои достоинства и недостатки. Проектирование дома может выполняться самостоятельно, или приобретать готовый, который можно будет подкорректировать под свой вкус:

  • Можно выбрать любой материал для строительных работ;
  • Можно изменять габариты и размеры всех помещений постройки;
  • В проекты домов позволительно добавлять дополнительные детали, например, чердак, терраса, эркер и т.п.

Внимание! Для дачного участка, где вы будете проживать только в летний сезон, оптимально в качестве материала выбирать кирпич. Он не только долговечен, но и имеет хороший уровень тепловой изоляции.

Преимущества двухэтажных зданий

Коттедж с гаражом строится очень часто. Такой проект с 2-мя этажами обладает большим списком преимуществ:

  • С такой технологией есть возможность минимизировать расход земельного участка. Особенно остро вопрос стоит в случае наличия маленькой территории собственности.
  • Двухэтажный коттедж раскрывает новые возможности для дизайнеров. Таким образом, вы сможете сделать красивый дом любого стиля. Достаточно будет показать специалисту фотографию или постараться сделать все своими усилиями.
  • Построить дом двухэтажный можно с различными элементами декора, например, балконом или террасой.
  • Также расширяются возможности внутри здания, поэтому интерьер двухэтажного дома может украшаться как угодно.

Недостатки коттеджа

Здание, имеющее два этажа, требует финансовых вложений больше, чем одноэтажные объекты. Но, стоит отметить, что цена окупится, если в дальнейшем вы захотите выполнить перепланировку. Существуют еще недостатки многоуровневых построек, например, для проекта здания с двумя этажами обязательно наличие лестницы. Данный элемент конструкции не только увеличивает стоимость, но и затрудняет строительство объекта.

Причины усложнения планировки

Проекты двухэтажных домов могут иметь разную стоимость. Так, на общий бюджет могут влиять некоторые моменты:

  • Конструкция имеет большую массу, поэтому нужно потратиться на дополнительное усиление перекрытий между этажами. Если этот момент проигнорировать, то в будущем может возникнуть риск образования опасной ситуации.
  • Система коммуникаций имеет намного больше ветвей, так как подведение производиться еще и ко второму этажу.
  • При строительстве домов с двумя этажами, необходимо пользоваться специальной подъёмной машиной, чтоб поднимать материал.
  • Если у вас большая семья с пожилыми людьми и детьми, то проект должен составляться индивидуально. Так как для этих категорий людей лучше спальные комнаты расположить на первом этаже.
  • При росте нагрузки ветра на стены, необходимо потратиться на теплоизоляцию.

Внимание! Стоимость проекта дома вашей мечты может меняться в зависимости от индивидуальных элементов конструкции.

Проект загородного дома 6 на 8

Размеры двухэтажного дома 6 на 8 метра – это вполне нормальные условия для проживания семьи. Сейчас мы детально рассмотрим стандартную схему для таких габаритов. Вход в помещение обычно располагают со стороны крыльца. Для повышения уровня удобства в здание создают гардеробную комнату.

Комнату для гостей соединяют с кухней. Причем, первая раза в три больше второй. Дальше дорога идет к санузлу. Обычно вход на лестницу находится в гостиной. На втором этаже рационально сделать спальный отсек для жильцов. Там можно сделать, например комнату отдыха для гостей, детей или пары.

Внимание! В такой планировке увеличение пространства получается за счет наличия террасы, которую можно использовать для мест общего отдыха.

Проект дома 7 на 7

Дома своими руками можно создавать любых размеров. Однако, нужно ориентироваться на ваши потребности и знать основные виды проектов. В этом разделе мы рассмотрим планировку двухэтажного здания величиной 7 на 7 метров. Стоит отметить, что такие габариты оптимально возводить, если в семье 4 человек, из которых 2 взрослых и 2 детей. В такой технологии строительства первый этаж предназначается для совместного отдыха или приезда гостей. На практике в таких проектах присутствует кухня, столовая, гостиная, прихожая, гардероб и санузел.

Данный коттедж имеет два крыльца, одно из которых является главным входом в постройку, второе расположено в гостиной комнате. Такая планировка имеет ряд преимуществ:

  • Вы сможете создавать на дворе закрытое от лишних глаз место для отдыха всего семейства.
  • У вас будет дополнительный выход, например, это вас выручит, если сломается дверной замок.
  • Так же можно создать мини сад, детский комплекс, теннисный корт.

Вот мы и ознакомились с особенностями дома с двумя этажами. Также, было рассказано о двух небольших проектах коттедже. Но, стоит отметить, что их на самом деле очень много. Так, что выбирайте подходящий план для вашего участка и соответствующего вашим возможностям.

Время чтения ≈ 12 минут

Современный проект дома 10х10 с отличной планировкой на 2 этажа можно реализовать из бревен, пеноблоков, бруса, камня и других строительных материалов. Каждый мечтает иметь красивый и уютный загородный дом, где можно отдохнуть от повседневных забот. «Семейное гнездо» должно при этом вмещать в себя несколько функциональных зон: хозяйственную и жилую, чтобы у каждого члена семьи был свой укромный уголок. Рассмотрим несколько удачных вариантов планировок двухэтажных построек.

Планировка первого этажа двухэтажного частного дома 10х10

Особенности проектирования

Работы по строительству любого здания начинаются с разработки и утверждения проекта, отвечающем архитектурным особенностям постройки. Можно пересмотреть множество готовых планировок или же обратиться за помощью в строительную компанию, чтобы реализовать индивидуальный заказ.

Сегодня площадь 100 кв. м можно использовать для возведения одноэтажного жилища, но также популярны и дома с мансардой и полноценным вторым этажом:


Для возведения одноэтажного дома 10х10 потребуется земля большой площади, что не всегда актуально. По этой причине здания с двумя этажами стали столь популярными сегодня, ведь есть возможность сэкономить на фундаменте.

От каких факторов зависит выбор этажности жилой постройки:

  1. Размер земельного участка;
  2. Материалы для постройки;
  3. Расположение оконных проемов и входной зоны;
  4. Климатические условия в регионе;
  5. Состав и характер почвы;
  6. Наличие и уровень грунтовых вод;
  7. Особенности рельефа ландшафта;
  8. Тип системы отопления и водоснабжения;
  9. Количество домочадцев;
  10. Возможность пристройки дополнительных конструкций.

Проект загородного дома 10х10 с отличной планировкой 2 этажа – это наиболее выгодное и современное решение. В таком жилище никому не будет тесно, оно может быть также с , подвальным помещением и летней кухней.


Какие пристройки и дополнительные конструкции можно соорудить:


Двухэтажные постройки так популярны среди застройщиков, поскольку являются удачным соотношением габаритов здания, жилой территории и местоположения каждой комнаты в отдельности. Подобные сооружения – это классическое расположение внутренних помещений, предполагающее грамотную организацию гостиной, кухни на первом этаже, и ванной комнаты со спальнями на втором или мансарде, как на фото.

Какие комнаты могут быть внутри стандартного дома или коттеджа:

Проекты домов или коттеджей 10х10 с отличной планировкой в 2 этажа распространены не только в загородном строительстве, но и в городской застройке территории. С их помощью можно максимально эффективно и рационально использовать жилую площадь.

Выбор материалов для строительства

На современном рынке присутствует широкий ассортимент теплоизоляционных и строительных материалов, поэтому каждый найдет что-то для себя. Чаще всего применяются:

  • камень;
  • стеновые блоки;
  • брус.

Если планируется пристройка веранды, бани или гаражного помещения, допускается использование комбинированных материалов. Также украшением фасада могут быт быть различные архитектурные сооружения и конструкции, балки, кованые детали и лестницы.

Сайдинговая отделка фасада двухэтажной постройки

Как обычно происходит строительство:


Комфортного расположения комнат добиться вовсе не сложно, главное избегать множества длинных и узких коридорных помещений (если это не предусмотрено концепцией дизайна проекта). Они будут занимать лишнюю полезную площадь и отнимать квадратные метры у жилых помещений.

Сегодня достаточно популярны жилые загородные постройки из дерева. Их возводят не только в силу положительных эксплуатационных характеристик, но и благодаря другим отменным качествам. Такой материал, как древесина, имеет множество преимуществ:


Сегодня все реже встречаются проекты домов площадью 100 кв. метров из кирпича. При необходимости можно сделать красивую облицовку фасада или отдельных элементов несущих стен «под кирпич», используя менее экономически затратные материалы.

В чем плюсы применения пеноблоков:


Любой качественный строительный материал должен отвечать всем отечественным и европейским стандартам безопасности, качества и экологичности.

В чем преимущества клееного бруса:

Коттеджи и дома, изготовленные из клееного бруса, считаются наиболее долговечными и надежными в сравнении с постройками из натуральной древесины. Это достигается при помощи особой технологии производства, при которой древесные волокна имеют различную направленность, что повышает их прочность и защищает от деформации.


Особенности бетонных и кирпичных строений:


Если при строительстве использовалась комбинация нескольких материалов с разной фактурой и текстурой, рекомендуется оформлять переходы арками и различными вставками в стенах, как на фото.

Самые распространенные вопросы по проектированию

Какая должна быть оптимальная высота этажей?

Какой лучше сделать санузел – совместный или раздельный?

Ответ: Лучше, чтобы санузел был раздельным, поскольку это более гигиенично и комфортно для всех членов семьи. При этом ванная и туалет должны быть расположены вблизи технических помещений и кухни.

Как поступить с лестничной клеткой?

Ответ: Важно отметить, что, чем больше площади отдано лестничной клетке, тем лучше. Все конструкции должны быть безопасными и удобными, быть изготовленными из качественных материалов и не скользить. Сегодня очень популярны , имеющие различные крепежные соединения, внешнее оформление, размер и конфигурацией.

3д-модель планировки первого этажа загородного дома

Стандартная планировка дома 100 кв.м в 2 этажа

При составлении чертежа и плана дома 10х10 для стандартной семьи важно правильно рассчитать количество и определить местоположение каждого помещения. Это, как правило, минимум три отдельные комнаты. При этом самая длинная сторона – это наружная стена постройки, а соотношение всех сторон должно составлять 1,25:2 и 1:2.

  • кухня – метраж должен быть не меньше 9 кв. м, с шириной от 2,5 м. сюда должна поместиться вся бытовая техника, кухонный гарнитур и другие элементы мебели. Расстановка предметов зависит от особенностей планировки, ведь комната может иметь различную форму: вытянутую прямоугольную, квадратную, Г-образную, П-образную, округлую и т. д. При соединении кухонного помещения вместе со столовой площадь должна быть не менее 16 кв. м. здесь может быть установлен котел для отопления, чтобы не оборудовать отдельно комнату для котельной;
  • ванная комната и туалет – это помещения первой необходимости, желательный размер – от 4 кв. м. они должны находиться вблизи спален, гостевой комнаты и кухни;
  • коридор и зона прихожей – здесь все зависит от пожеланий самих хозяев и особенностей планировки всего дома. Лучше, если их общая площадь не будет превышать 2 кв. м;
  • пристройки в виде веранды или террасы – должны занимать не более 20% территории дома. Они не обязательны и сооружаются по необходимости, а также если того требует стилистика постройки.

Важно следить за тем, чтобы спальни не являлись проходными, каждая комната отвечала потребностям жильцов и была функциональной, а потолки находились на достаточной высоте.

План двухэтажного дома с гаражом

Это еще одна категория современных проектов домов на загородных участках. При возведении подобных строений чаще всего используются блоки из бетона и кирпич. Если при строительстве используется дерево, скорее всего, потребуется отделка фасада и наружной поверхности стен. Ведь стеновые панели должны гармонировать с пристройкой в виде гаражного помещения.

При планировании важно учесть, чтобы кровля гаража и навес для автомобиля органично смотрелись с крышей основного жилого строения. Главное проследить, чтобы они были сделаны из одного материала и имели одинаковую линию наклона, как на цифровом фото.

План коттеджа с библиотекой

Проекты двухэтажных домов 10х10 сегодня очень востребованы, поскольку обладают оптимальной площадью и удобным внутренним обустройством. Рассмотрим вариант жилой постройки с библиотекой:

Внутри комнат для разделения пространства на зоны можно использовать дизайнерские приемы зонирования: при помощи акцентов освещения, многоуровневых конструкций на полу и потолке, перегородок, ширм, арок и предметов мебели.

Уютная домашняя библиотека на втором этаже загородного дома

Среди готовых макетов легко найти проекты домов 10х10 с отличной планировкой в 2 этажа, в котором будет комфортно всем домочадцам. Если при планировании и разработке чертежа возникают какие-либо сложности, всегда есть возможность обратиться к архитекторам и дизайнерам в любой строительной компании. Загородные двухэтажные постройки площадью 100 кв.м – это идеальный вариант для проживания всей семьи.

Традиция проектирования их сформировалась еще тогда, когда горожанам разрешалось иметь частное домовладение только в садовых товариществах. На небольшом участке особо не развернешься, поэтому дома тянулись вверх. Объяснить это просто - желание увеличить жилую площадь и сэкономить место на садовом участке. А иначе места под грядки не оставалось.

Сегодня есть возможность построить любой дом. Но проекты двухэтажных домов продолжают пользоваться популярностью среди застройщиков, а особенно среди тех, кто предполагает построить дом на две семьи.

Совершенно очевидно, что заказать проект двухэтажного дома лучше, если строить жилье на небольшом участке. Но у таких проектов есть и другие преимущества.

Достоинства проектов 2х этажных домов

  • Проекты двухэтажных домов помогут существенно сэкономить на монтаже крыши. Ведь, по сравнению с одноэтажным домом, ее площадь будет значительно меньше.
  • Предполагают четкое деление на дневную и ночную зону. Первый этаж - гостиная, столовая, кухня, отдельный туалет и подсобные помещения. Иногда добавляется дополнительная жилая комната и . На втором - спальни членов семьи, гардеробные и ванная комната, совмещенная с прачечной.
  • Сократить расходы можно на межэтажном утеплении. За счет того, что теплый воздух поднимается вверх, в спальнях будет теплее, чем в помещениях первого этажа.
  • Как показывает практика, стоимость 1 м 2 полезной площади проекта 2х этажного дома обходится дешевле, чем стоимость 1 м 2 одноэтажного дома аналогичной площади. Например, выгода ощущается даже на черновой и чистовой стяжке пола.
  • При закладке фундамента существенно сэкономить не удастся. Хотя под двухэтажный дом не нужен фундамент большой площади, необходимость делать его более мощным с расчетом на увеличенные нагрузки, уравнивает затраты на его закладку с расходами на фундамент для одноэтажного дома.

Минусы

Идеальных проектов не бывает. При всех достоинствах, можно найти и недостатки.

  • Необходимость оборудования лестницы, ведущей на второй этаж, это не самое рациональное использование жилой площади. Обычно, потери составляют 8-14 м 2 .
  • Чтобы стены выдержали нагрузки второго этажа при строительстве их усиливают. А это дополнительные расходы на стройматериалы и оплату рабочим.
  • Для того чтобы второй этаж был функциональным и соответствовал современным представления о комфорте, необходим еще один санузел. Чтобы снизить эти расходы, санузлы проектируют один над другим. Таким образом, хоть и небольшие, но дополнительные расходы предвидятся.
Выбор проекта двухэтажного дома - подводим итоги
  • Двухэтажный дом выгоднее строить на небольшом земельном участке - экономия площади участка очевидна. Застройщик получает не только современное жилье, но и возможность рационально распоряжаться землей. Кроме того, остается место на постройку дополнительных хозяйственных помещений: гаража, летней кухни или бани.
  • Проекты двухэтажных домов площадью свыше 200 м 2 - наиболее экономичный вариант.

В одно и тоже время члены семьи могут заниматься в доме каждый своим делом. Один спит, другой делает уроки, третий смотрит телевизор. При этом домочадцы не должны мешать друг другу.

Каждому живущему в доме необходимо выделить свой уголок, и не обязательно отдельную комнату. Это может быть место для занятий хобби — свой стол, шкаф или стеллаж.

В доме с правильной планировкой гости из прихожей легко попадают в гостиную и не блуждают в поисках туалета.

Планировка дома, коттеджа

Рис.1. Пример планировки одноэтажного частного дома. Помещения дневной зоны: 1 — тамбур, прихожая, 6 — гостинная, столовая, 3 — туалет, 14 — веранда. Комнаты для ночного отдыха: 5,7,10 — спальни, 2 — гардеробные, 8 — расширенные санузлы. Хозяйственная зона: 11 — кухня, 12 — кладовая, 13 — гараж, 4 — прачечная, котельная, мастерская.

Чтобы построенный дом стал воплощением комфорта, уюта и экономичности необходимо знание стандартных правил планировки:

1. Внутреннее пространство дома условно разделяют на зоны, рис.1: жилую и хозяйственную.

Жилую зону в свою очередь разделяют на дневную и вечернюю.

Дневная зона помещений состоит из тамбура, прихожей, холла, гостинной, столовой, веранды, туалета.

Комнаты для ночного отдыха – это спальни, гардеробные, расширенные санузлы.

Хозяйственная зона включает в себя кухню, кладовую, гараж, прачечную, котельную, мастерскую.

Располагая комнаты, также следует обратить внимание на положение солнца в те или иные часы, вид из окна.

2. Строительство дома с минимальным количеством холлов и коридоров снижает стоимость жилой площади.

Количество и площадь коридоров можно уменьшить, объединив функции комнат: запроектировать какие-то комнаты проходными или устроить в гостиной или спальне уголок для работы.

Наиболее выигрышным вариантом считают планировку, при которой кухня, являясь хозяйственным помещением, примыкает к жилой зоне столовой и общей комнаты.

В доме небольшой площади помещения дневной зоны: кухню, столовую, гостиную и даже прихожую или холл, выгодно разместить в одном объеме — общем открытом пространстве, не разделяемом перегородками, рис.1.

3. Желательно, чтобы семейные пары и другие взрослые члены семьи имели в доме свои отдельные комнаты.

Самая большая комната — гостинная будет общим помещением, где все смогут собраться для отдыха.

В доме удобно иметь еще одну комнату — гостевую спальню (кабинет).

4. Если в доме планируется поселить несколько поколений, (например, пожилые родители- взрослые дети — маленькие внуки), то необходимо сделать территорию каждой семьи как можно более «автономной» (как минимум свой санузел, и спальня, а как максимум – отдельный вход).

Причем помещения для пожилых родителей лучше располагать на первом этаже (поз. 5 и 3 на Рис.1).

5. В доме лучше сделать две входных двери , одну со стороны въезда на участок, вторую с террасы, или с противоположной стороны дома, для хозяйственных нужд. Также на количество и расположение входов влияет состав семьи (из пункта 4 данной статьи).
Если входную дверь разместить на боковом фасаде, то часто удается обойтись одной дверью для входа в дом, как со стороны улицы, так и со стороны участка.

6. Лестница (если она есть) должна освещаться естественным светом (из соображений безопасности). Поэтому, в принципе, без разницы, куда ее ориентировать, но окна, освещающие лестничное пространство, должны быть обязательно.

При размещении лестницы важно понимать, хотите ли Вы, чтобы она была активным элементом интерьера, или нет. Если хотите, то ее лучше размещать в столовой, гостиной. Если нет — то в прихожей, коридоре (поз.12 на Рис.1).

7. Можно предусмотреть проектом возможность расширения площади дома по мере роста семьи, взросления детей. Увеличение размеров возможно за счет пристройки к дому или обустройства мансарды.

В любом случае вариант расширения следует предусмотреть заранее.

Например, проект планировки дома на рис.1 предусматривает возможность обустройства мансарды. Для этого зарезервировано место под лестницу, которое пока используется как кладовка поз.12, выбран большой угол наклона крыши, а в конструкции кровли оставлены места для вставки окон и др.

Строить сразу большой дом без необходимости нерационально.

8. Камин обычно располагают в «общих» комнатах (столовой, гостиной). Необходим ли в доме камин и где, необходимо определить до выбора проекта.

Устройство камина в уже построенном доме потребует устройства каминной трубы и дымохода, что не всегда возможно сделать (трубу, например, нужно будет проводить по фасаду дома, и тд).

9. Дом простой прямоугольной формы с минимальным количеством углов без выступов, эркеров, балконов Такой дом обладает меньшими теплопотерями через наружные ограждения. Форма дома в виде прямоугольника с соотношением сторон не более 1:1,5, с ориентацией длинной стороны на юг, позволит более полно использовать солнечное тепло.

10. Простая форма крыши удешевляет строительство.

11. Правильная ориентация дома по солнцу и ветру уменьшает затраты на отопление и кондиционирование. Жилые комнаты в доме ориентируют преимущественно на юг, чтобы максимально использовать тепловую энергию солнца. Хозяйственные помещения лучше расположить с северной стороны.

12. Проектирование простых, коротких инженерных коммуникаций дома серьезно снижает затраты и повышает надежность. Для удобства проведения коммуникаций санузлы в двухэтажном доме следует располагать друг над другом, а на первом этаже помещения санузла, котельной — поближе к кухне.

13 Для дома эконом класса отдайте предпочтение встроенному гаражу перед отдельно стояшим: его легче отапливать и в нем можно разместить часть инженерных систем дома, экономя плошадь. Кроме того, вы сможете попадать в гараж прямо из дома, не выходя на улицу.

14. Откажитесь от подвала: стоимость сооружения и качественной гидроизоляции подвала в 1,5-2 раза выше стоимости строительства этажа. Вместо него лучше запланируйте на первом этаже дома вместительную кладовую, расположив ее с северной стороны.

Часть вспомогательных помещений перенесите в

15. Рассматривая проект, обратите внимание на планировочные и конструктивные решения, обеспечивающие звукоизоляцию помещений ночной зоны.

Помните, что посторонние звуки проникают в эти помещения через все ограждающие конструкции: стены, перекрытия, двери, окна, а также вентиляционные и другие отверстия.

В общем случае, чем массивнее и толще стены, перекрытия, двери и окна, тем тише будет в спальне.

Для хорошей звукоизоляции между помещениями дневной зоны и спальни обязательно должно быть две линии дверей и хотя бы небольшой коридор (поз.9 на рис.1).

Если спальни расположены на верхнем этаже, то на железобетонном перекрытии — необходимое условие хорошей звукоизоляции зоны ночного отдыха.

16. Стройте энергоэффективный дом.

При выборе проекта проверьте основные параметры здания, указывающие на Оцените среднегодовое количество энергии, необходимой для отопления, подогрева воды, вентиляции и кондиционирования. В планах Российского правительства в ближайшие годы сравнять внутренние цены на газ с европейскими.

17. Систему отопления оборудуйте терморегуляторами , что позволит программировать желаемую температуру в каждом помещении отдельно. Снижение температуры в помещении на 1 °С дает экономию 5 % отопительной энергии.

Применение для отопления дома , а в системе вентиляции помещений и — все это также позволяет экономить тепло.

18. Входная дверь в дом с улицы должна быть отделена от помещений дома тепловым шлюзом — тамбуром . За счет последовательного открывания в тамбуре двух дверей холодный воздух с улицы не проникает в дом. В качестве теплового шлюза допускается устраивать на входе в дом закрытую и утепленную веранду или тамбур — прихожую.

19. Балкон дома должен иметь самостоятельную опору в виде столбов или опираться на ограждающие конструкции первого этажа. Основание балкона не должно быть продолжением перекрытия , а значит — «прорезать» стену, образуя мостик холода.

20. Помните, чем больше площадь остекления, тем будут больше расходы на отопление и кондиционирование. Соотношение площади застекленной поверхности окна к площади пола должно быть минимум 1 / 8.

21. Лиственные деревья с большой кроной могут создавать тень для дома в жаркие летние месяцы и снижать потребление энергии на кондиционирование до 50%.

Во время зимы, когда лиственные деревья теряют крону, солнечный свет беспрепятственно попадает на поверхность стен и нагревает их, обеспечивая дому дополнительную тепловую энергию и помогая снижать затраты на отопление.

Хвойные деревья помогают оградить дом от холодных зимних ветров и не дают ему охлаждаться.

22. Стройте экологически безопасный дом.

Выбирайте экологически безопасные материалы для строительства. Более 50 % всех строительных материалов на внутреннем рынке нельзя назвать безопасными для здоровья. Многим из них не под силу пройти даже самую простейшую экологическую экспертизу.

Не покупайтесь на «сказки» продавцов, на приставку «эко» в названии, изучайте маркировку — уточняйте в нормативных документах (ГОСТ, ТУ), нет ли в составе материала фенола, формальдегида, других вредных веществ.

Уже около 30 лет в мире существует такое понятие, как синдром больных зданий. Причина этого явления — плохое качество воздуха в жилищах. По оценкам экологов, домашний воздух в 4-6 раз грязнее и в 8-10 раз токсичнее, чем уличный.

Особенности планировки двух- трехэтажного частного дома

Рис.2. План первого этажа двухэтажного дома: 3 — санузел с душем 3,9м 2 ; 4 — кабинет (гостевая спальня) 11,8м 2 ; 7 — кладовая 2,7м 2 ; 8 — котельная 6,6м 2 ; 10 — терраса 43,6м 2 ;
Рис.3. План второго этажа двухэтажного дома: 13 — гардеробная 3,5м 2 ; 14 — санузел с ванной 5,9м 2 ; 18 — санузел с кабиной бани-сауны 8,5м 2 ; 19 — прачечная 4,6м 2 ;

В двух- трехэтажных домах естественной границей между дневной и вечерней зонами удобно сделать лестницу, поз.11 на рис.3. Помещения дневной зоны, как правило, располагают на первом этаже, рис.2. Спальни, гардеробные, санузлы ночной зоны размещают на верхних этажах дома, рис.3.

Правда, такое разделение помещений по этажам не всегда удобно и возможно. Нередко на первом этаже приходится делать еще одну спальню, поз.4 на рис.2. На нижнем этаже обычно располагают спальню для пожилых родителей или для гостей.

В многоэтажном доме, как в большом канале вентиляции, существует естественная тяга, под действием которой воздух с первого этажа устремляется вверх по просвету лестницы на верхние этажи и мансарду.

Вариант планировки с входной дверью на этаж, обеспечивает наиболее эффективную работу и простое устройство естественной вентиляции мансарды и верхних этажей дома.

Санузлы в доме

В многоэтажном доме санузлы должны быть на каждом этаже .

На первом этаже санузел располагают так, чтобы им удобно было пользоваться гостям. Лучше, если вход в гостевой санузел не виден из гостиной.

Если в доме на первом этаже делают спальню, то санузел следует располагать рядом с ней, так, чтобы из спальни в санузел не требовалось ходить через гостиную мимо гостей. Этим же санузлом могут пользоваться и гости.

В большом санузле в зоне спален, поз.18 на рис.3, удобно поместить оборудование для СПА процедур — например, ванную с гидромассажем или кабинку паровой бани-сауны.

Хозяйственные помещения

Котельную обычно предусматривают на первом этаже дома. Часто для размещения котла выделяют помещение в пристроенном к дому гараже. В котельную на твердом топливе обязательно делают вход снаружи, со стороны склада с топливом.

Кладовую для продуктов естественно разместить возле кухни.

В доме удобно иметь две гардеробные — у входа в дом и в зоне спален.

Вблизи гардеробной в зоне спален, там, где хранят белье и ежедневную одежду удобно иметь стиральную машину, сушилку и гладильную доску, поз. 19 на рис.3.

Не следует размещать прачечную в гараже. Постоянная необходимость носить белье далеко, да еще и по лестницам, не понравится хозяйке дома.

Окна в доме


Большие окна от пола до потолка обеспечивают контакт с пространством снаружи, делают границу между домом и садом почти незаметной, помещение визуально становится просторнее. Низкая мебель не загораживает вид из окна и зрительно увеличивает высоту помещения.

Большая площадь остекления в помещении увеличивает затраты на строительство и эксплуатацию дома:

  • Стоимость сооружения блока с остеклением выше, чем затраты на строительство стены такой же площади.
  • Увеличиваются расходы на отопление зимой и на кондиционирование летом.

Но многие хозяева решают поступиться экономической выгодой ради гаммы чувств, которые испытывают в уютной гостиной залитой светом с чудесным видом в сад через большие окна от пола до потолка.

Часто большие окна и стеклянные двери для выхода в сад, на террасу или балкон устраивают не только из гостиной, но и из спален, кухни.

Прислушайтесь к своим ощущениям и к мнению домочадцев, где бы они хотели иметь такие окна. При выборе учитывайте также климат и вид из окна.

Благодаря окну, коридор кажется шире и не таким скучным.

Если при входе в дом, комнату или в коридор взгляд упирается в окно на противоположной стене, а за ним виден сад, то помещения кажутся просторнее и производят хорошее впечатление.

С наружной стороны на окна частного дома рекомендуется устанавливать рольставни. Закрытые рольставни не только защищают окна от взлома, но в лютые морозы уменьшают теплопотери через окна, а в летнюю жару снижают перегрев дома солнечными лучами. Установку рольставен на окна лучше предусмотреть заранее, на стадии проектирования дома.

Посмотрите видео урок по планировке одноэтажного дома с мансардой:

Какие помещения в доме могут быть проходными

Чтобы дом казался просторным, архитекторы рекомендуют объединять помещения дневной зоны — делать их проходными.

В просторных помещениях легче дышится, они дают ощущение свободы.

У многих существует предубеждение против проходных комнат. Действительно, в небольших квартирах с большой плотностью населения проходная комната — это большой минус в планировке. Совсем другое дело в частных домах, где количество и площадь помещений на одного проживающего, как правило, значительно больше.

Соединение и объединение помещений, устройство анфилады или алькова уменьшают площадь коридоров и холлов, обеспечивают большее удобство и комфорт жизни в доме, а также позволяет создать неповторимый интерьер в этих комнатах.

Соединение кухни, столовой и гостиной

Самый популярный вариант объединения помещений в доме эконом класса — это соединение кухни, столовой и гостиной (Рис.2 поз. 5 и 6 ). Такая планировка, как уже указывалось выше, создает в доме просторную дневную зону, а также делает возможным общение между людьми, которые находятся в помещениях этой зоны.

Процессы приготовления пищи в современной кухне проходят достаточно быстро. Выделение и распространение неприятных запахов и других вредностей минимально. Отделять кухню от других помещений по этой причине нет особой необходимости.

Еду на кухне, как правило, готовит хозяйка или хозяин дома. Лишать их контакта с другими домочадцами на время готовки не гуманно.

Удобно, когда столовая расположена между кухней и гостиной. Из кухни сервируют стол и подают блюда. Из гостиной домочадцы и гости переходят в столовую. Такое расположение помещений дневной зоны соответствует естественному ходу событий. Жизнь в столовой продолжается и после окончания трапезы. Смотрите планировку на рис. 1 и 2 выше в статье.

Следует заметить, что открытая кухня требует повышенного внимания к поддержанию там чистоты и порядка.

Объединение столовой, гостиной и кабинета — библиотеки

В большом доме, где часто принимают важных гостей, а еду готовит повар — кухарка, объединяют столовую, гостиную и кабинет или библиотеку. Помещения соединяют анфиладой — когда переходы между комнатами находятся на одной оси, как в старинных дворцах и поместьях. Гостиную располагают в центре этой анфилады.

Соединение этих помещений создает в доме презентабельную, официальную зону, в которой есть где пообедать, отдохнуть в гостиной у камина или уединиться и провести переговоры в кабинете.

Из спальни в гардеробную и далее в ванную

В спальне семейной пары часто устраивают приватную зону из гардеробной и ванной, как, например, на рис. 3, выше, позиции 13, 14 и 15.

Бывает удобно сделать гардеробную проходной комнатой. Такая планировка хороша тем, что уменьшается количество дверей в спальне, а также слабее доносится шум воды из ванной.

В гардеробной обычно не проводят много времени, поэтому, от проходной гардеробной хозяева спальни не будут испытывать неудобств.

Из одного хозяйственного помещения переходим в другое

В доме удобно располагать хозяйственные помещения в одном месте. Выгодней, например, ходить в котельную через прачечную, а в прачечную через гардеробную, чем устраивать общий коридор и отдельные двери в каждое помещение.

Из какого материала лучше строить дом?

Статьи на эту тему:

После того как окончательно оформлены все необходимые документы на приобретённый земельный участок, можно перейти к планировке дома. Конечно, можно пересмотреть несколько десятков готовых проектов, а можно обратиться в понравившуюся строительную компанию с индивидуальным заказом и отдельными требованиями. План небольшого двухэтажного дома подбирается довольно быстро.

План небольшого двухэтажного дома из кирпича

В последнее время огромной популярностью пользуется план двухэтажного дома с мансардой и гаражом. Но для начала стоит рассмотреть несложные проекты загородных домов и особенности их конструкции. Чаще всего дома такого типа возводятся из профилированной древесины, которая отличается идеальными звуко- и термоизоляционными качествами, а так же экологической чистотой и высоким уровнем противопожарной безопасности.

Однако план двухэтажного дома из клеёного или оцинкованного бруса потребует огромных финансовых вложений, поэтому дома из кирпича и бетонных блоков по-прежнему не утратили своей популярности.


План двухэтажного дома из бруса

Одним из важных этапов проектирования многоэтажного дома является подбор строительных материалов, цель которых в обеспечении не только первоклассных эксплуатационных характеристик, но и безупречного внешнего вида. Качественная планировка двухэтажного дома требует грамотного подхода к возведению опор фундамента, что так же является ещё одним существенным фактором, определяющим оптимальные строительные материалы.

Сегодня всё чаще в пригородных районах небольших городов можно увидеть множество деревянных домов с несколькими этажами. Причина такой популярности древесного строительного материала – безупречные эксплуатационные качества и стильный внешний вид.

План простого двухэтажного дома из клеёного бруса и другой древесины является лучшим решением для небольших и тихих районов. Клеёный брус стойко переносит любые воздействия капризной погоды, особенно повышенный уровень влажности и резкие перепады температур. При этом внутри помещения как на нижних, так и на верхних этажах создаётся неповторимая атмосфера домашнего уюта и комфорта. Кроме того, данный строительный материал отвечает всем европейским и отечественным стандартам качества и экологической безопасности.

Планировка двухэтажного дома 6х8, 8х8, 9х9, 10х10, 6х6, 7х8, 6х9 и других размеров с мансардой и без нее

Двухэтажный дом имеет свои преимущества и недостатки перед классическим одноэтажным частным домом. Кто-то останавливается на таком варианте, потому что двухэтажный дом выглядит солиднее и презентабельнее, чем дом в один этаж; кто-то выбирает его из-за отсутствия технической возможности построить одноэтажный дом такой же площади. В любом случае, чтобы сооружаемая конструкция оказалась удобной в эксплуатации, нужна тщательная предварительная планировка двухэтажного дома.

Проект, фасад и планировка двухэтажного дома 8х8

Только грамотное распределение помещений и подведение инженерных коммуникаций позволят комфортно себя чувствовать в доме, где два этажа.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Из чего строить двухэтажный дом

Планировка двухэтажного дома 6х6 с размерами

Возводить двухэтажный дом можно из любых современных строительных материалов, которые сегодня представлены на рынке: из бревна, из бруса, из штучного материала – кирпичный дом, пеноблоков, газоблоков, по каркасной технологии. Выбор ограничивается лишь вашими финансовыми возможностями и вкусовыми предпочтениями. С технологической стороны запретов нет.

Деревянные дома

Традиционный материал для строительства загородного дома. Дерево в любых своих проявлениях остается теплым, надежным и экологически чистым материалом. Деревянные дома из бруса имеют небольшой вес, что позволяет ставить их на облегченные варианты фундамента. Отлично для этих целей подходит мелко заглублённый ленточный, цельная плита или свайный фундамент с обвязкой.
Деревянные дома могут собираться из цельного бруса, клееного, из бревен. И при небольшой ширине стен быть очень теплыми.

Проект и планировка двухэтажного коттеджа 10х10 из бруса

Деревянные дома прекрасно сохраняют тепло и очень быстро нагреваются даже после полного остывания, что актуально для дачных домов, которые используются сезонно или всего несколько раз за зиму.

Внутренняя декоративная отделка деревянного двухэтажного дома может быть минимальна, так как само по себе дерево смотрится очень естественно и красиво. Это преимущество привлекает многих домовладельцев, так как на чистовой ремонт приходится солидная часть всего бюджета стройки.

Один из главных недостатков двухэтажных домов из бруса и бревна – обязательная выдержка собранной коробки. Ее необходимо оставить на срок от 3 месяцев до года, и только после этого делать оконные и дверные проемы, устанавливать стеклопакеты и начинать следующий этап работы. Это необходимо для того, чтобы дома из бруса или бревна окончательно осели и приняли свою неизменяемую форму.

Дома из штучного материала

Дома из кирпича, пеноблоков или подобного материала надежны и долговечны, если построены строго по технологии.

Планировка коттеджа с мансардой 6х9

Такие сооружения имеют внушительный вес, а значит, под них нужно готовить качественный фундамент: сэкономить на этом этапе работ не выйдет. Так как некачественно сделанное основание приведет к тому, что двухэтажный дом будет гулять, по стенам пойдут трещины и его дальнейшая эксплуатация может быть вовсе опасной.

Дома из пеноблоков и прочих штучных материалов, требующих кладки на специальный раствор, больше подходят для постоянного проживания, а не для дачных вариантов.

Такой дом хорошо сохраняет температуру, но только в том случае, если не выстужать его. Как и любое каменное сооружение, подобные дома нужно очень долго топить, чтобы добиться комфортной температуры. Камень долгое время способен поглощать тепло.
Плюсом двухэтажных домов из кирпича и прочих штучных материалов можно назвать свободу в проектировании.

Подробный план дома 6х8

Каменный дом может быть любой формы, с различными архитектурными изысками: балконами, эркерами, закругленными углами, арками и другими элементами. Повторить подобные вещи при строительстве дома из бруса или бревна можно, но крайне сложно.

Дома по каркасным технологиям

Если в двух словах, то – просто, быстро и недорого. Свобода в строительстве, как при работе с кирпичом и блоками, а эксплуатационные качества схожи с домами из дерева. К главным преимуществам такого двухэтажного дома будет относиться:

  • Небольшая стоимость всего сооружения;
  • Легкий вес, что позволит сэкономить на фундаменте;
  • Быстрота возведения, строительные материалы не требуют выдержки;
  • Простота и практичность в эксплуатации;
  • При использовании экологически чистых материалов, дом не будет уступать деревянному;
  • Практически любые размеры и формы строения.
Вернуться к оглавлению

Оптимальные размеры двухэтажного дома

Оптимальным минимальным пятном застройки считается прямоугольник 7х8 метров или квадрат 8х8.

Проект двухэтажного коттеджа 8х8 с террасой и балконом

Именно такие размеры позволяют построить небольшой дачный дом, где будут рационально расположены комнаты, удобно встанет полноценная лестница, а не чердачка, а также останется место не только для кухни, гостиной и хозяйских спален наверху, но и гостям будет, где разместиться.

При меньшем основании строение также может существовать, но тогда планировка двухэтажного дома будет неудобной и нефункциональной. Гостиная превратится в проходную комнату, большую часть полезной площади съест лестница, а наверху, при условии, что строиться будет не полноценный этаж, а мансардный, поместится только одна спальня.

Этот вариант можно рассматривать в качестве дачного домика для одного человека или семейной пары без детей.
Верхняя планка размеров двухэтажного дома ограничена только здравым смыслом и конкретными потребностями. Для семьи из двух человек с двумя-тремя детьми вполне будет достаточно двухэтажного дома общей площадью в 110-130 квадратных метров. Если считать общую площадь дома с гаражом, то можно говорить об увеличении площади дома до 200 квадратных метров. Дома свыше этой площади будут очень дороги в эксплуатации и обслуживании, а большая часть помещений, как показывает практика, просто не будет использоваться. Вернуться к оглавлению

Планировка первого этажа

Чертежи первого этажа двухэтажного дома должны содержать все необходимые помещения для жизни. Среди обязательных:

  • Кухня;
  • Гостиная;
  • Прихожая, она же холл;
  • Гостевой санузел;
  • Бойлерная;
  • Тамбур.

Если позволяет площадь первого этажа, то также здесь могут присутствовать:

  • Рабочий кабинет;
  • Столовая;
  • Гостевая комната.

В том случае, если двухэтажный дом проектируется с гаражом, то гараж. Он входит в общий план первого этажа, располагается под одной крышей и имеет отдельный вход в дом. Как правило, попасть в гараж можно двумя способами: непосредственно из дома и из прихожей, и через главную входную дверь, если заходить через ворота.

Внутренняя планировка может считаться удачной в том случае, если получилось объединить все помещения и избежать появления длинных и узких коридоров. В частном доме коридоры – это неэффективное и бесполезное пространство.

Планировка первого этажа дома из бруса

Редкие проекты с большими коридорными площадями бывают удачными.

Варианты сочетания помещений

Если площадь первого этажа небольшая, то лучше отказаться от множества перегородок и сохранить максимум свободного пространства. Этого можно добиться с помощью студийной планировки. В этом случае кухня, столовая, гостиная и холл представляют собой единое помещение, разделенное на функциональные зоны лишь визуально.

Именно это общее пространство будет выполнять функцию коридора. Именно отсюда можно будет попасть в санузел, гостевую комнату или кабинет, если чертежи их предусматривают их наличие, и конечно на второй этаж. Расположение лестницы в интерьере – незаменимый атрибут двухэтажного дома. Ее можно использовать как естественный разграничитель пространства. Намного реже в качестве проходного помещения используют кухню.

3D планировка и дизайн этажа с совмещенной кухней и столовой

В этом варианте планировки используется островной вариант организации рабочего пространства с обязательной барной стойкой. В зависимости от формы помещения, барная стойка может быть выполнена в форме полукруга, треугольника или быть произвольных очертаний. Но все же это больше западная модель, чем привычная для нас.

Классическую планировку, когда каждая комната имеет свои четкие границы, имеет смысл воплощать тогда, когда площадь комнат немаленькая. И в случае монтажа внутренних перегородок не создастся впечатление замкнутого пространства и клетки. В этом случае кухню можно сделать просторнее и совместить со столовой. Гостиная остается самостоятельным помещением, а прихожая превращается в просторный холл, дополненный лестничным проемом и двумя входными дверями, позволяющими спокойно перемещаться между домом и гаражом, домом и улицей.

Вариант планировки двухэтажного дома 6х6

Вернуться к оглавлению

Планировка второго этажа

Классическая планировка двухэтажного дома презентует верхнюю часть постройки как зону семейного отдыха. Традиционно здесь располагаются спальные комнаты, детские, общий большой санузел с ванной, и небольшой отдельный санузел в спальне родителей. Если размеры дома позволяют, то на втором этаже может расположиться семейная комната – аналог гостиной, но только для домашних. Здесь же обустраивают гардеробную комнату.
Если дом с гаражом, то над этим помещением лучше не располагать спальни и детские комнаты. Проект лучше составить таким образом, чтобы над гаражом расположилась лестничное пространство, зона хранения вещей или гардеробная.

Варианты сочетания помещений

Коридоров на втором этаже также лучше избегать. Самый частый вариант – это небольшой свободный пяточек перед лестницей, на который выходят двери всех комнат.

Вариант планировки второго этажа коттеджа 10х10

Реже – это общая проходная комната, из которой можно уже попасть в спальню или детскую. Воплощать такой вариант имеет смысл, если площадь дома откровенно немаленькая.
Небольшие двухэтажные дома могут иметь только один санузел на первом этаже, в этом случае все пространство второго этажа занимают спальные комнаты домочадцев.

Реже одну из комнат на втором этаже отводят под гостевую, хотя классический вариант планировки предусматривает гостевую зону на первом этаже.

Комната родителей может быть смежной с небольшой соседней комнатой. Этот вариант актуален тогда, когда в доме есть маленький ребенок. Смежная комната превращается в детскую. Ее удобно использовать с рождения и до 3-4 лет. Затем ребенка переводят в собственную детскую.
Смежные комнаты могут присутствовать и в каждой спальне.

Планировка мансардного этажа дома 6х9

В этом случае в них оборудуются отдельные гардеробные для каждого члена семьи. Если потребности в таком количестве места для хранения вещей нет, или иметь отдельную гардеробную каждому члену семьи не позволяет площадь дома, то можно ограничиться одной общей комнатой, разделенной на сектора по количеству домочадцев.

Занимаясь планировкой двухэтажного дома нужно понимать, что большую часть времени вы будете проводить на первом этаже. Гостиная превратится в общую комнату, залу, детскую и рабочий кабинет одновременно. Подниматься на второй этаж все члены семьи будут только для сна. Поэтому общие общее пространство нужно постараться сделать максимально комфортным и просторным, чтобы удобно было всем членам семьи, а для спален можно выделить небольшие комнаты, превратив их в уютное личное пространство каждого члена семьи.

Вернуться к оглавлению

Варианты и примеры планировки

Мансарды стали известны человечеству уже много лет назад, поэтому если вы решили заняться возведением такого здания, то вам обязательно пригодится эта интересная планировка двухэтажного дома с мансардой и 3-мя спальнями на втором этаже. Если раньше мансардная часть была обустроена только для того, чтобы проживать там лишь в летнее время года, то сейчас в ней можно размещаться круглый год.

Планировка двухэтажного дома с мансардой и верандой

Эта планировка дома весьма удачна, так как отвечает самому взыскательному вкусу. Кроме просторной планировки мансарды имеется подвал, в котором можно хранить вещи либо использовать его как погреб. Основные помещения первого этажа — гостиная и столовая, имеющая выход на веранду, с которой можно сразу попасть в сад. Гостевая спальня позволит проводить вечера, не думая о времени.

Но, конечно, основную прелесть дому придает мансарда, в которой располагаются три спальни и имеется еще одно большое помещение. Тут можно устроить кабинет или бильярдную, поставить спортивные тренажеры, сделать гостевую, так как площадь вполне позволяет это.

проект двухэтажного дома с мансардой и верандой

Этот двухэтажный коттедж 6х6 с мансардой предназначается для проживания шести человек. Дом сочетает в себе не только компактность, но и хорошо продуманную планировку. С помощью комбинаций разных цветов пластикового сайдинга можно добиться достаточно интересного решения и оригинальности в оформлении фасадной части здания. На первом этаже в холле удобно располагается ниша, в которой позже может быть обустроена гардеробная комната.

Гостиная, совмещенная со столовой, площадь которой составляет 29.5 кв. м. соединяется с кухней через проем. Площадь кухни составляет 17.0 кв. м, попасть в неё можно через вход со стороны холла. Площадь санузла составляет 5.4 кв. м., это позволяет установить не только ванну с джакузи, но и остальное сантехническое оборудование. Располагается на первом этаже и техническое помещение, его площадь составляет 5.3 кв. м.

план 1 этажа

На втором этаже будут располагаться 3 спальни, площадь которых равна 14.5 кв. м., 14.5 кв. м., 12.8 кв. м. Холл этого этажа имеет хорошее освещение из-за наличия двух окон, бокового и окна, которое располагается на лестничной клетке. В мансардную часть входит санузел общего пользования, а также две спальные комнаты. С наличием мансарды дом можно считать рациональным сооружением, если рассматривать его в отношении экономичности проводимого строительства.

план 2 этажа

Особенности планировки коттеджа

Особенность данной планировки — это массивный первый этаж по сравнению со вторым. В том случае, если хозяева приходят к выводу, что на втором этаже будет располагаться несколько комнат (как в данном варианте), то все строение будет подвергаться большой нагрузке. Для того чтобы дом смог прослужить большее время, стоит заранее провести все расчеты. Для этого необходимо сравнить площадь коттеджа с предполагаемыми помещениями, с площадью участка земли, которым вы обладаете.

Второй этаж, как и мансардная часть требует большого внимания. Не нужно забывать, что такое помещение – жилое, следовательно, оно должно быть удобным для проживания людей. Для этого стоит правильно подобрать материал для крыши. В качестве наиболее востребованных выделяется несколько видов крыш:

  • двускатная;
  • двускатная ломаная;
  • односкатная крыша.

устройство двускатной крыши дома

Два первых варианта можно отнести к более дешевым видам по стоимости, они же и проще в исполнении. В этих случаях для боковых сторон будут использоваться скаты крыши, торцы – фронтоны. Последние должны быть облицованы таким же материалом, как и первый этаж. Тип крыши и кровельный материал нужно определить ещё на стадии, когда будет происходить подготовка проекта.

Также вам стоит заранее продумать, как вы будете обустраивать и что планируете размещать на мансардном этаже.

Стоит ли делать мансардный этаж в доме

Если вы все-таки решили заняться возведением такого дома, но ещё размышляете над необходимостью мансарды, то лучше определитесь, в каких целях вы собираетесь её использовать. Для точного решения стоит подробно рассмотреть все плюсы и минусы подобного строения, но только с точки зрения его мансардной части.

Плюсы
  1. Значительная экономия. Строительство двухэтажного дома с мансардной частью считается более экономичным вариантом, если рассматривать возведение трехэтажного дома, даже несмотря на то, что будут присутствовать расходы на возведение крыши.
  2. Внешний вид. С помощью сложной двускатной крыши с изломом, а также скатами под различными углами можно добиться интересного внешнего вида и привлечения внимания.
  3. Интерьер. Используя мансардное помещение можно добиться создания оригинального неповторимого интерьера. Однако для этого нужно правильно обыграть его форму. Именно поэтому, если вы являетесь сторонником оригинальности, то мансарда – именно то, что вам необходимо.

можно сделать вот такую вот оригинальную мансарду в своем доме

Минусы

К сожалению, мансарда обладает своими недостатками:

  1. Нужно более тщательно подходить к обустройству не только вентиляции, но и теплоизоляции. В случае несоблюдения технологий, могут быть выявлены проблемы с промерзанием, а также с конденсацией влажности.
  2. Проблема с естественным освещением. В том случае, если дневной свет может попадать через типичные вертикальные окна, которые устанавливаются в конструкцию под названием «скворечник», то она не будет обладать достаточным уровнем освещения. Однако существуют специальные окна, которые помогут в решении этой проблемы.
  3. «Мертвая зона». Площадь мансардной части практически не отличается от площади дома, но полезная её часть гораздо меньше. Подразумевается пространство у наклонной стены, к которой нельзя приблизиться вплотную. Есть такой вариант, как заказать специальную мебель в это пространство, но тогда может пропасть «изюминка» помещения.
  4. В этом пространстве нельзя работать, или размещать детскую комнату. Это обусловлено тем, что человек, проживающий в помещении с наклонными стенами, будет ощущать постоянно возникающую угрозу и внутреннее беспокойство.

Общие характеристики дома

Общая площадь всего сооружения составляет 185,5 кв. м. В качестве материала для стен используется газобетонный блок 400 мм, либо кирпич. Монолитная плита потребуется для фундамента. Перекрытие будет осуществляться с использованием деревянных балок. Металлочерепица либо мягкая черепица используется в качестве материала для кровли. Сайдинг разнообразных цветов применяется для наружной отделки.

Теперь можно сделать вывод, что данная схема и планировка двухэтажного дома с мансардой и 3-мя спальнями на втором этаже – это сооружение, которое подойдет не каждой семье по своим техническим особенностям. Однако, это экономичный вариант, ведь мансарда послужит дополнительным этажом.

Планировка двухэтажного дома с гаражом и верандой

Планировка двухэтажного дома, которая будет представлена в данном проекте, совсем новая. Она обладает большим количеством особенностей, среди которых зимний сад и жилые комнаты на первом этаже. Подобный проект замечательно подойдет для большой семьи, которая ценит уют и комфорт.

Итак, попасть в дом можно через два входа:

  1. Первый (главный) начинается с небольшого крыльца и ведет в тамбур (3,1 кв. м) затем сразу в холл (7.6 кв. м.), из которого можно пройти в остальные жилые комнаты.
  2. Второй вход начинается с небольшого крыльца, площадь которого 2,3 кв. м. С крыльца вы попадаете в веранду, которую можно использовать, как зимний сад.
Объединение кухни и гостиной

Одна из особенностей данной планировки заключается в совмещении кухни-столовой с гостиной. Таким образом, общая площадь помещения составляет 61,2 кв. м. Подобный интерьер часто рекомендуют профессиональные дизайнеры.

Преимущества:

  • Реальное увеличение пространства.
  • Границы помещения зрительно расширяются.
  • Общение станет более удобным.
  • Прием гостей будет более комфортным.
  • Во время приготовления пищи хозяйка не будет оторвана от других жильцов.

Недостатки данного подхода:

  • Придется чаще проводить генеральные уборки.
  • Не исключено распространение ароматов от приготовления пищи, которые не всегда приятны.

Однако, все-таки самый большой минус заключен в том, что гостиная должна быть согласована с кухней, то есть дизайн должен быть схожий, но при этом требуется четко разделить зоны. Для этого могут использоваться следующие приемы:

  1. Использование барной стойки.
  2. Размещение кухонной мебели так, что в центре будет располагаться вытяжка, имеющая вид острова.
  3. Применение освещения.
  4. Стараться использовать разное напольное покрытие, к примеру, на кухне плитку, а в гостиной ламинат. Именно тогда получится разделительная черта, которую можно провести даже на потолке.
  5. Необычные цветовые решения на поверхности стен, которые, кстати, можно дублировать на полу.

Мебель постарайтесь подбирать одинаковых и похожих цветов, чтобы показать, что все-таки это единое помещение. Однако, не стоит забывать о простых аксессуарах, именно они помогут акцентировать внимание на том, что вы хотите.

План первого этажа

Окружающая планировка

Выйти из кухни-гостиной можно в холл, причем не через обычные двери, а через арки. Оформить их можно красиво и элегантно, или, наоборот, ярко и броско. Рекомендуется вставить в них разноцветную подсветку. Также из холла можно пройти в санузел (3,7 кв. м.) и гараж (22,7 кв. м). С улицы можно попасть в котельную (7,4 кв. м).

Чаще всего, на первом этаже присутствуют хозяйственные помещения, но эта схема нарушила все стандарты и включает в себя расположение гостевой спальной комнаты на первом этаже. Ее размер 14,4 кв. м. Рекомендуется эту спальню отвести для маленьких детей либо для пожилых членов семьи, которым трудно подниматься и спускаться по лестнице.

Совмещенный гараж

И другая «изюминка» первого этажа заключается в том, что к дому присоединен гараж. Обычно его месторасположение зависит от размеров участка, и оттого, для чего территория вам может пригодиться. Данная планировка включает в себя тот факт, что участок будет полностью отведен под сад, поэтому для экономии места будет присутствовать гараж, совмещенный с домом. Стоит отметить, что такое решение и строительные работы по этому поводу обойдутся дешевле, нежели возведение отдельно стоящего гаража.


При проектировании гараж лучше всего располагать с северной стороны, именно это и учитывается в нашем проекте. Одним из главных правил является качественная вентиляция. С её наличием в дом не будут попадать пары топлива, а также выхлопные газы.

Преимущества совмещения гаража и здания:

  • Экономия средств во время строительства.
  • Доступ к жилой части очень удобный.
  • Появляется полезная площадь над гаражом и освобождается территория на участке.
  • Станет идеальным решением, если у вас небольшая приусадебная территория.

Однако подобное решение не лишено и недостатков:

  • Возможное попадание газов в жилые помещения.
  • Может произойти нарушение картины интерьера здания.
Зимний сад

Помимо необычной и привлекательной планировки, зимний сад на первом этаже также послужит особенностью всего строения. Он будет пристроен к кухне на первом этаже. Однако сразу стоит отметить, что на это будет уходить огромное количество энергии, особенно весной и осенью. Однако расход энергии все-таки можно немного снизить, если от остальных помещений отгородить его конструкцией, обладающей хорошими теплоизоляционными свойствами. Именно такая схема и работает в данном проекте, от всех остальных комнат, эта территория ограждается обшивкой из гипсокартона.

Зимний сад располагается с южной стороны строения, так как эффект использования солнечной энергии садом, который находился бы с востока или запада, был бы почти на 35% меньше. Крыша над этим местом – крутая, так как на плоской поверхности в зимнее время будет скапливаться много снега, а в летнее время солнечные лучи будут сильно нагревать поверхность.

Второй этаж и его планирование

Второй этаж начинается с холла, который очень просторный – его площадь 18,4 кв. м. На втором этаже именно холл является распределительным местом, откуда можно пройти в любое помещение. Всего на этаже располагаются три спальные комнаты, размеры которых составляют 16,9 кв. м., 14,4 кв. м., 15,9 кв. м. соответственно. Средняя спальня обладает индивидуальной гардеробной комнатой, площадь которой 4,2 кв. м. и ванной (9,5 кв. м), а самая большая комната балконом (11, 4 кв. м.).

Помимо всего этого, второй этаж также включает в себя расположение ванной комнаты для общего использования, её площадь 11,6 кв. м. Вы сможете выйти на второй балкон из холла – площадь данного балкона 3,1 кв. м.

План второго этажа

Подобная планировка двухэтажного дома хорошо подойдет для проживания круглый год. Она может включать в себя необычные дизайнерские решения по поводу оформления внешней части строения. Этот дом сочетает в себе красоту и гармонию.

Планировка 2-этажного дома на небольшом участке

Зачастую даже не приходится мечтать о просторном коттедже для расположения всей семьи, так как участок ограничивается небольшими размерами. Планировка двухэтажного дома на небольшом участке – именно то, что необходимо, ведь большое здание будет выглядеть громоздко и неуклюже, а для зелени места останется совсем немного. Однако небольшой участок не повод отказывать себе и своим близким от большого и просторного дома. Застройщикам, которые хотят заняться возведением двухэтажного домика на небольшом участке, определенно должен понравиться этот проект.

План первого этажа

Перед тем как войти в дом, жилец попадает на крыльцо (5,11 кв. м.), откуда можно пройти в тамбур (3, 92 кв. м.). Из него можно попасть в прихожую-холл (12, 69 кв. м.). С холла проход ведет в кухню-столовую. Она очень просторна, так как площадь составляет 16,29 кв. м., что хватит для расположения сразу двух зон: питания и приготовления пищи. Несмотря на свои габариты, это пространство ещё увеличивается визуально. Происходит это из-за отсутствия дверей, проход осуществляется через проем во всю стену, который в середине разрывается небольшой каменной перегородкой. Её рекомендуется оформить в оригинальном стиле, так как эта деталь будет служить одной из основных во всем интерьере кухни-столовой.

Если в качестве материала подобрать светлые тона, а в зоне употребления пищи поместить несколько зеркал и окно во весь рост, то визуально пространство станет ещё шире и светлее.

Выглядеть все это будет по-настоящему эффектно. Если использовать такие способы для увеличения пространства, то даже на узком участке можно возвести хороший дом.

Гостиная

Тоже можно сказать и про гостиную, размер которой составляет 24,40 кв. м. В неё можно попасть сразу из столовой, а все советы, которые относились к обустройству этого помещения отлично подойдут и для зала. Стоит отметить, что для создания уютной атмосферы в гостиной располагается открытый камин. Эта деталь интерьера обладает следующими преимуществами:

  • Красивый вид открытого огня.
  • Открытый камин в доме имеет классический вид.
  • Доступная каждому цена.
  • Простота в установке кирпичной топки.
  • Если камин по каким-либо причинам не работает, то можно использовать имитирование горящего огня, но для этого потребуется предварительно оснастить камин электрической топкой.

Проект загородного дома на небольшом участке

К недостаткам можно отнести:

  • Повышен риск возникновения пожара. (Однако, этого можно избежать при правильной эксплуатации и хорошей системой пожарной безопасности).
  • Со временем топка может износиться, тогда придется заниматься её перекладыванием.
  • Затраты на дрова.

Помимо этих помещений на первом этаже также располагается санузел (4,35 кв. м.), техническое помещение (8,44 кв. м.). Подняться на второй этаж можно с использованием винтовой лестницы. Такой тип подъема используется для пространств, в которых каждый метр на счету. Представлена она в виде центрального стержня, вокруг которого спиральным образом крепятся ступени. Даже если длина такой ступени будет около одного метра, то места она займет меньше, нежели стандартная ступень обычной маршевой лестницы. Это оригинальное средство подъема добавляет стиля в окружающий интерьер всего дома.

План второго этажа

Как только жилец поднимется на второй этаж, то окажется в холле (7,12 кв. м.). Из него можно пройти в ванную общего пользования, размер которой составляет 8,44 кв. м. На такой площади можно удобно расположить ванную и душевую кабину. Две спальни на втором этаже, размером в 19,26 кв. м. и 13,55 кв. м., обладают выходом на лоджию. Каждая из спален визуально выглядит больше, так как в качестве выхода на лоджию используется стеклянная дверь практически в половину стены. Именно такой прием позволяет «наполнить» комнату светом и легкостью.

Последним помещением на этаже считается ещё одна спальня, размер которой составляет 19,26 кв. м. Площадь этого этажа составляет до 75 кв. м.

Камин

Большое внимание во всей планировке можно уделить камину. Его местоположение будет выбирать хозяин самостоятельно так, как будет удобно ему и его семье. Самым оптимальным местом для его расположения считается гостиная (наш план предусматривает его именно в этой зоне), желательно расположить его около капитальной внутренней стены. Ещё на самой ранней стадии требуется позаботиться о размере, форме, высоте, весе камина. Не стоит забывать о теплоизоляции и используемом материале.


План, предложенного дома, предусматривает его строительство из дерева. В таком случае серьёзный камин стоит располагать только на бетонном основании, отдельном фундаменте, монолитной площадке. Заранее нужно позаботиться и о канале поступления свежего воздуха, взамен того, который уходит из помещения. В противном случае зимой для нормальной циркуляции придется открывать форточку.
Планировка двухэтажного дома на небольшом участке очень легка в реализации. Она замечательно подойдет для проживания 5 человек в течение всего года. Благодаря четкому расположению комнат, дом обладает набором помещений для технической эксплуатации, а также для проживания.

Планы двухэтажных домов | План дома маг

План 035H-0020

О планах двухэтажных домов и планах этажей двухэтажных домов ...

Планы двухэтажных домов предназначены для экономии места на земле и обеспечения рентабельности, но это не означает, что им не хватает комфорта, пригодности для жизни или сдержанной привлекательности. Планы двухэтажных домов, различающиеся по размеру и архитектурному стилю, включают все: от простого отдыха на выходных до большого, но практичного дома для семьи.В двухэтажных домах ключевым моментом является «застройка». Наложение уровней друг на друга дает возможность увеличить площадь в квадратных футах, даже если ограничения по участку ограничивают ширину или глубину дома. Этот метод строительства дает возможность добавить значительное количество жилой площади в виде второго уровня и типичен для домов с узким участком. По сути, квадратные метры домов, построенных на ограниченных участках, могут быть увеличены почти вдвое с помощью двухэтажных домов по сравнению с домами на ранчо, построенными на том же участке.Некоторые планы домов в колониальном стиле, планы этажей на Кейп-Коде и проекты домов в викторианском стиле представляют собой планы двухэтажных домов.

В нашей коллекции планов двухэтажных домов представлены проекты практически во всех архитектурных стилях, от домов на пляже до домов в традиционном стиле. Он включает в себя и другие многоуровневые проекты домов, например, с чердаками и полутораэтажными домами. Эти двухэтажные дома различаются по размеру, и их популярно строить, потому что они экономичны и требуют меньше кровельных и фундаментных материалов, чем одноэтажный дом той же площади в квадратных футах.Кроме того, планы 2-этажного дома очень удобны для больших и растущих семей, когда речь идет о уединении и необходимости в дополнительном пространстве. Некоторые из этих дизайнов обеспечивают тишину и покой во всех спальнях, располагая их на втором этаже вдали от основных жилых помещений на первом этаже. В других случаях главная спальня получает уединение от детских комнат, когда главная спальня расположена на основном уровне, а детские комнаты - на втором этаже. Для больших семей двухэтажные дома иногда предлагают решение ограниченного пространства.Многие двухэтажные дома предоставляют дополнительную или дополнительную жилую площадь в виде бонусной комнаты на верхнем уровне. Бонусная комната над гаражом может быть идеальной для хранения вещей сейчас, но может быть однажды превращена в домашний офис, гостевую комнату или хобби. Двухэтажные дома, продуманные с учетом широкого спектра потребностей современных домовладельцев, представляют собой поразительное сочетание комфорта, функциональности, практичности, особых удобств и стиля.

МЫСЛЬЯ

ОПИСАНИЕ ПЛАНА

Код плана этажа: MHD-2016024

Планы двухэтажных домов, планы современных домов

Кровати: 5

Ванны: 5

Площадь этажа: 308 кв.м.

Площадь участка: 297 кв.м.

Гараж: 1

РАСЧЕТНАЯ СТОИМОСТЬ

Бюджет в разной отделке. Указанные здесь значения являются приблизительной оценкой для каждой отделки и предназначены только для бюджетных целей. Бюджет уже включает затраты на оплату труда и материалы, а также в пределах, указанных большинством строителей. Валюта бюджета - филиппинское песо (PHP).

Бюджет на конец периода 3,696,000 - 4,312,000

Полупрофессиональный бюджет 4 928 000 - 5 544 000

Консервативно завершенный бюджет 6 160 000 - 6 776 000

Элегантно завершенный бюджет 7 392 000 - 8 624 000

ЭТАЖНЫЙ ПЛАН

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ

ВТОРОЙ ЭТАЖ

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Pinoy ePlans

П-8 Майгатасан

Баюган Сити, Агусан-дель-Сур 8502

Телефон 1: 085 303 0167

Электронное письмо 1: support @ pinoyeplans.com

Электронная почта 2: [email protected]

ТАКЖЕ ПОСЕТИТЕ:

10 БУНГАЛО И ОДНОЭТАЖНЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ С ЭТАЖНЫМИ ПЛАНАМИ И СЧЕТНОЙ СТОИМОСТЬЮ

ПРОСПЕРИТО - ДИЗАЙН ДВУХЭТАЖНОГО ОДНОКРЕПЛЕННОГО ДОМА С ПЕРВОЙ НАКРЫШКОЙ (MHD-2016023)



ОПИСАНИЕ ПЛАНА

Код плана этажа: MHD-2016023

Дизайн Современных Домов

Кровати: 4

Ванны: 3

Площадь этажа: 266 кв.м.

Площадь участка: 150 кв.м.

Гараж: 1

ОПИСАНИЕ ПЛАНА

Просперито представляет собой одинарный двухэтажный дом с настилом на крыше. Этот план этажа представляет собой модифицированную версию MHD-2015020 и MHD-2014010. Он предназначен для узкого участка с шириной фасада 10 м, при этом одна боковая перегородка обеспечивает отступ не менее 2 метров с противоположной стороны.

Парадные ворота расположены по границе, увеличивая пространство, закрывая вход в гараж с террасой наверху.Входная веранда, гостиная и столовая выстроены в одну линию, обеспечивая непрерывный поток на всю кухню. Комната для прислуги непосредственно примыкает к кухне, которая очень хорошо выполняет свое предназначение. его также можно переделать в обычное помещение, чтобы на всякий случай занять посетителей. На первом этаже также предусмотрены туалет и ванна, кладовая, веранда и зона обслуживания.

Второй этаж состоит из хозяйской спальни размером 3,9 на 3,4 метра с видом на террасу в передней части дома со встроенным туалетом и ванной, а также встроенными шкафами.Дверь на террасу находится в коридоре, через нее можно попасть в 2 спальни. Спальни 2 и 3 расположены в задней части здания и имеют площадь 11,2 и 9,36 кв.м. соответственно. Кровельный настил 73 кв.м. который достаточно большой, чтобы вместить небольшие собрания, и место, где можно расслабиться в очень напряженный день.

реклама

РАСЧЕТНАЯ СТОИМОСТЬ

Бюджет в разной отделке. Указанные здесь значения являются приблизительной оценкой для каждой отделки и предназначены только для бюджетных целей.Бюджет уже включает затраты на оплату труда и материалы, а также в пределах, указанных большинством строителей. Валюта бюджета - филиппинское песо (PHP).

Бюджет на конец периода 3,192,000 - 3,724,000

Полупрофессиональный бюджет 4,256,000 - 4,788,000

Консервативно завершенный бюджет 5,320,000 - 5,852,000

Элегантно завершенный бюджет 6 384 000 - 7 448 000

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ

ВТОРОЙ ЭТАЖ

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Pinoy ePlans

П-8 Майгатасан

Баюган Сити, Агусан-дель-Сур 8502

Телефон 1: 085 303 0167

Электронное письмо 1: support @ pinoyeplans.com

Электронная почта 2: [email protected]

МАРСЕЛИНО - ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ С ЧЕТЫРЕ СПАЛЬНЯМИ (MHD-2016021)



ОПИСАНИЕ ПЛАНА

Код плана этажа: MHD-2016021

Двухэтажный дом проекта

Кровати: 4

Ванны: 5

Площадь этажа: 235 кв.м.

Площадь участка: 213 кв.м.

ОПИСАНИЕ ПЛАНА

Marcelino Model - это двухэтажный дом с четырьмя спальнями, который можно построить в 13.Лот 2 х 16,3 метра. С патио впереди, балкон на втором этаже служит тенью. Жилая площадь 25 кв.м. который открывается в столовую и кухню.

На первом этаже есть гостевая комната с ванной комнатой. Под лестницей находится туалет и ванна, а также кладовая. Спальня 1 может служить как обычной комнатой, так и комнатой для прислуги. Кухня выходит в служебную зону сзади.

РАСЧЕТНАЯ СТОИМОСТЬ

Бюджет в разной отделке.Указанные здесь значения являются приблизительной оценкой для каждой отделки и предназначены только для бюджетных целей. Бюджет уже включает затраты на оплату труда и материалы, а также в пределах, указанных большинством строителей. Валюта бюджета - филиппинское песо (PHP).

Бюджет на окончательную готовность 2 820 000 - 3 290 000

Полупрофессиональный бюджет 3,760,000 - 4,230,000

Консервативно завершенный бюджет 4,700,000 - 5,170,000

Элегантно завершенный бюджет 5,640,000 - 6,580,000

ПЛАН ЭТАЖОВ

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ

ПЛАН ВТОРОГО ЭТАЖА

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Pinoy ePlans

П-8 Майгатасан

Баюган Сити, Агусан-дель-Сур 8502

Телефон 1: 085 303 0167

Электронное письмо 1: support @ pinoyeplans.com

Электронная почта 2: [email protected]

ЭСТЕР - ДИЗАЙН ЧЕТЫРЕХСПАЛЬНОГО ДВУХЭТАЖНОГО ДОМА (MHD-2015020)



ОПИСАНИЕ ПЛАНА

Код плана этажа: MHD-2015020

Дизайн Современных Домов

Кровати: 4

Ванны: 3

Площадь этажа: 309 кв.м.

Площадь участка: 198 кв.м.

Гараж: 2

ОПИСАНИЕ ПЛАНА

Модель Ester - это двухэтажный современный дом с четырьмя спальнями, который можно построить в 13.7 метров на 14,5 метров. Если у вас есть минимум 200 кв.м. много, это будет для вас хорошим выбором.

Спереди находится гараж на две машины и веранда, выходящая на жилую площадь размером 4,0 на 3,5 метра. В задней части первого этажа находятся столовая и кухня, которые также выходят в служебную зону, где можно стирать.

Второй этаж состоит из хозяйской спальни размером 4 на 3,5 метра с видом на террасу в передней части дома со встроенным туалетом, ванной и встроенными шкафами.Хотя из главной спальни нет выхода на террасу, с нее открывается вид на террасу с угловым окном в алюминиевой раме. Дверь на террасу находится в коридоре, через нее можно попасть в 2 спальни. Спальни 2 и 3 расположены в задней части здания, их площадь составляет 13,26 и 9,6 кв.м. соответственно.

Eplans, подобные этому современному минималистскому дому, также имеют выход на крышу, которая также может использоваться как многоцелевое пространство и для небольших собраний. Площадью 72 кв.м. области, это может быть хорошим местом, чтобы расслабиться и рассмотреть окрестности дома.

РАСЧЕТНАЯ СТОИМОСТЬ

Бюджет в разной отделке. Указанные здесь значения являются приблизительной оценкой для каждой отделки и предназначены только для бюджетных целей. Бюджет уже включает затраты на оплату труда и материалы, а также в пределах, указанных большинством строителей. Валюта бюджета - филиппинское песо (PHP).

Бюджет на конец периода 3,708,000 - 4,326,000

Полупрофессиональный бюджет 4 944 000 - 5 562 000

Консервативно завершенный бюджет 6 180 000 - 6 798 000

Элегантно завершенный бюджет 7 416 000 - 8 652 000

ЭТАЖНЫЙ ПЛАН

ПЛАН ПЕРВОГО ЭТАЖА

ПЛАН ВТОРОГО ЭТАЖА


ПАЛУБА КРЫШИ

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Pinoy ePlans

П-8 Майгатасан

Баюган Сити, Агусан-дель-Сур 8502

Телефон 1: 085 303 0167

Электронное письмо 1: support @ pinoyeplans.com

Электронная почта 2: [email protected]

САРА - ДРАМАТИЧЕСКИЙ ОТКРЫТ НИЖЕ ДВУХЭТАЖНОГО ДОМА (MHD-2015019)



ОПИСАНИЕ ПЛАНА

Код плана этажа: MHD-2015019
План двухэтажного дома
Спальных мест: 3
Ванных: 3
Площадь этажа: 124 кв.м.
Площадь участка: 147 кв.м.
Гараж: 1

ОПИСАНИЕ ПЛАНА

Сара - это потрясающий двухэтажный дом с 3 спальнями и 3 ванными комнатами.Его можно построить на участке минимальной площадью 147 кв.м. и минимальный фасад участка 10,5 метра с минимальным отступом 1,5 метра с обеих сторон.

План первого этажа представляет собой гараж на одну машину, затененный балконом наверху. У главного входа есть небольшая веранда, которая выходит в гостиную ниже. Лестница, ведущая на верхний этаж, находится в верхней части, если смотреть на план этажа, с небольшим складским помещением под ней. Спальня размером 3 на 3 метра также находится на первом этаже с общим туалетом и ванной.Комбинированная столовая и кухня размером 3 х 5 метров не очень просторна, но все же очень функциональная столовая и кухня.

Второй этаж состоит из 2-х средних спален. Хозяйская спальня 4,35 на 3 метра с хозяйской ванной и встроенным шкафом / кладовой. Небольшое пространство перед шкафами можно использовать для любых целей, увеличивая пространство до максимума. Если посмотреть на план этажа, то под спальней хозяев есть дверь, которая ведет на балкон. Балкон - очень удобное место для отдыха и просмотра окрестностей перед домом.Спальня 2 того же размера, что и главная спальня, также имеет собственный туалет и ванну для уединения.

РАСЧЕТНАЯ СТОИМОСТЬ

Бюджет в различных вариантах отделки. Указанные здесь значения являются приблизительной оценкой для каждой отделки и предназначены только для бюджетных целей. Бюджет уже включает затраты на оплату труда и материалы, а также в пределах, указанных большинством строителей. Валюта бюджета - филиппинское песо (PHP).

Предварительно завершенный бюджет 1,488,000 - 1,736,000
Полуготовый бюджет 1,984,000 - 2,232,000
Консервативно завершенный бюджет 2,480,000 - 2,728,000
Элегантно завершенный бюджет 2,976,000 - 3,472,000

ЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ

ПЛАН ЭТАЖА ПЛАН ВТОРОГО ЭТАЖА

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Pinoy ePlans

П-8 Майгатасан

Баюган Сити, Агусан-дель-Сур 8502

Телефон 1: 085 303 0167

Электронное письмо 1: support @ pinoyeplans.com

Электронная почта 2: [email protected]

ШЕРИЛ - ДИЗАЙН ДВУХЭТАЖНОГО ДОМА ЧЕТЫРЕХ КОМНАТ (MHD-2015017)



ОПИСАНИЕ ПЛАНА

Код плана этажа: MHD-2015017

Дизайн двухэтажного дома

Кровати: 4

Ванны: 4

Площадь этажа: 172 кв.м.

Площадь участка: 186 кв.м.

Гараж: 2

ОПИСАНИЕ ПЛАНА

Двухэтажные дома лучше всего подходят для узких участков.Sheryl - это дизайн с 4 спальнями, который может быть построен на участке размером 12 x 15,5 метров или примерно 186,0 кв.м .. При входе в ворота, в Гараже могут разместиться 2 машины, крытая крышей которого есть балкон. У главного входа вы можете видеть всю кухню, которая делает ее открытой.

Жилая площадь 17,5 кв.м, столовая 11,4 кв.м. и кухня на 8,1 кв.м. Первый этаж уже может функционировать как полноценный дом, так как он также включает гостевую комнату и гостевую комнату с туалетом и ванной.Если вы находитесь в столовой, после обеда в ней предусмотрена алюминиевая дверь на стропе, которая дает доступ к веранде слева, где вы можете расслабиться. Кухня тоже компактная, но все же укомплектована мини-баром для легких закусок.

Для уединения комната для прислуги расположена сзади с отдельным входом не изнутри. Горничная войдет в кухню в задней части дома. в нем также есть собственный туалет и ванна, чтобы обеспечить уединение даже посетителям и самим владельцам.

Второй этаж состоит из двух общих спален и хозяйской спальни. Когда вы поднимаетесь на второй этаж по лестнице, в коридоре есть открытая часть, откуда вы можете наблюдать за гостями в столовой. Добавлен выступ 0,5 м, поэтому спальню можно расширить, чтобы увеличить площадь. Также слева туалет и ванна, обслуживающие 2 спальни.

РАСЧЕТНАЯ СТОИМОСТЬ

Бюджет в разной отделке.Указанные здесь значения являются приблизительной оценкой для каждой отделки и предназначены только для бюджетных целей. Бюджет уже включает затраты на оплату труда и материалы, а также в пределах, указанных большинством строителей. Валюта бюджета - филиппинское песо (PHP).

Бюджет на конец периода 2 064 000 - 2 408 000

Полупрофессиональный бюджет 2 752 000 - 3 096 000

Консервативно завершенный бюджет 3,440,000 - 3,784,000

Элегантно завершенный бюджет 4 128 000 - 4 816 000

ЭТАЖНЫЙ ПЛАН

ПЛАН ПЕРВОГО ЭТАЖА


ПЛАН ВТОРОГО ЭТАЖА

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Pinoy ePlans

П-8 Майгатасан

Баюган Сити, Агусан-дель-Сур 8502

Телефон 1: 085 303 0167

Электронное письмо 1: support @ pinoyeplans.com

Электронная почта 2: [email protected]

СЕРИЯ СОВРЕМЕННОГО ДИЗАЙНА ДОМА: MHD-2015016


ОПИСАНИЕ ПЛАНА

План этажа Код: MHD-2015016
Проект современного дома
Спальных мест: 4
Ванных: 2
Площадь этажа: 93 кв.м.
Площадь участка: 106 кв.м.
Гараж: 1

ОПИСАНИЕ ПЛАНА

Знаете ли вы, что в этом небольшом современном доме с 4 спальнями? Да с менее чем 100 кв.м. Общая площадь дома 4 спальни для размещения средней филиппинской семьи.Тщательно спланировав доступное пространство, первый этаж уже функционирует как полноценный жилой дом. Войдя на крыльцо, вы увидите небольшое фойе, из которого можно увидеть кухню, гостиную и столовую. Рядом с кухней и ванной расположена небольшая спальня, которая может использоваться как комната для прислуги.

Второй этаж состоит из 3 спален, из которых спальня 2 может служить хозяйской спальней со встроенными шкафами. Также имеется небольшой балкон, который выходит на улицу и выходит на улицу.Использование вертикальных и горизонтальных линий в этом двухэтажном доме создает интересную игру линий и контраст ценностей и текстур в экстерьере.

РАСЧЕТНАЯ СТОИМОСТЬ

Бюджет в различных вариантах отделки. Указанные здесь значения являются приблизительной оценкой для каждой отделки и предназначены только для бюджетных целей. Бюджет уже включает затраты на оплату труда и материалы, а также в пределах, указанных большинством строителей. Валюта бюджета - филиппинское песо (PHP).

Предварительно завершенный бюджет 1,116,000 - 1,302,000
Полупрофессиональный бюджет 1,488,000 - 1,674,000
Консервативно завершенный бюджет 1,860,000 - 2,046,000
Элегантно завершенный бюджет 2,232,000 - 2,604,000

ЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ

ПЛАН ПЕРВОГО ЭТАЖА 900 ПЛАН ВТОРОГО ЭТАЖА


КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Pinoy ePlans
P-8 Maygatasan
Bayugan City, Agusan Del Sur 8502
Телефон 1: 085 303 0167
Электронная почта 1: support @ pinoyeplans.com
Электронная почта 2: [email protected]

СЕРИЯ СОВРЕМЕННОГО ДИЗАЙНА ДОМА: MHD-2015015


ОПИСАНИЕ ПЛАНА

Код плана этажа: MHD-2015015

Кровати: 3

Ванны: 2

Площадь этажа: 103 кв.м.

Площадь участка: 106 кв.м.

Гараж: 1

ОПИСАНИЕ ПЛАНА

Дом, спроектированный с четкой планировкой для жителей. План первого этажа представляет собой крыльцо, которое выходит в гостиную, столовую, которая находится слева, также открывается в кухню и комнату комфорта.Лестница, поднимающаяся на второй этаж, обслуживает 3 спальни, общий туалет и ванну.

Спальня 1, которая может служить хозяйской спальней, выходит на балкон, который находится над гаражом внизу. Балкон служит зоной отдыха, когда вы устали от напряженной работы. Приехать домой и расслабиться - очень хорошая идея.

Дом площадью 102,6 кв.м в современном стиле. чем можно построить в 106 кв.м. площадь участка не менее 11 метров. Гладкие стеклянные фасады с гладкими стенами и четкими линиями делают дизайн этого дома знакомым и удобным.Вы оснащены основными элементами, которые ожидаются от жилища, но в целом вы используете продуманный импульс, который работает очень хорошо и эффективно подходит.

РАСЧЕТНАЯ СТОИМОСТЬ

Бюджет в разной отделке. Указанные здесь значения являются приблизительной оценкой для каждой отделки и предназначены только для бюджетных целей. Бюджет уже включает затраты на оплату труда и материалы, а также в пределах, указанных большинством строителей. Валюта бюджета - филиппинское песо (PHP).

Бюджет на конец периода 1 236 000 - 1,442 000

Полупрофессиональный бюджет 1,648,000 - 1,854,000

Консервативно завершенный бюджет 2 060 000 - 2 266 000

Элегантно завершенный бюджет 2 472 000 - 2 884 000

ЭТАЖНЫЙ ПЛАН

ПЛАН ПЕРВОГО ЭТАЖА

ПЛАН ВТОРОГО ЭТАЖА


КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Pinoy ePlans

П-8 Майгатасан

Баюган Сити, Агусан-дель-Сур 8502

Телефон 1: 085 303 0167

Электронное письмо 1: support @ pinoyeplans.com

Электронная почта 2: [email protected]

СЕРИЯ СОВРЕМЕННОГО ДИЗАЙНА ДОМА: MHD-2012006



ОПИСАНИЕ ПЛАНА

Код плана этажа: MHD-2012006

Кровати: 4

Ванны: 3

Площадь этажа: 215 кв.м.

Площадь участка: 224 кв.м.

Гараж: 1

ОПИСАНИЕ ПЛАНА

Стильное и эффектное сочетание стеклянных окон, бетона и каменного шпона делает MHD-2012006 превосходным выбором для современного дизайна дома.

Элегантное сочетание каменного шпона и белых гладких оштукатуренных стен делает этот современный дизайн дома вдохновляющим, особенно из-за обильного использования стеклянных окон. Планировка первого этажа начинается с небольшого фойе, примыкающего к гостиной. Кухня состоит из L-образной планировки с навесными шкафами наверху.

Кроме того, в задней части унитаза есть небольшая барная стойка, которая разделяет кухню и столовую.Хранение под лестницей сделано для максимального увеличения пространства. Утилита открывается сзади, а также служит входом, когда вы находитесь в гараже.

РАСЧЕТНАЯ СТОИМОСТЬ

Бюджет в разной отделке. Указанные здесь значения являются приблизительной оценкой для каждой отделки и предназначены только для бюджетных целей. Бюджет уже включает затраты на оплату труда и материалы, а также в пределах, указанных большинством строителей. Валюта бюджета - филиппинское песо (PHP).

Предварительный бюджет на окончание 2,580,000 - 3,010,000

Полупрофессиональный бюджет 3,440,000 - 3,870,000

Консервативно завершенный бюджет 4 300 000 - 4 730 000

Элегантно завершенный бюджет 5 160 000 - 6 020 000

ЭТАЖНЫЙ ПЛАН

ПЛАН ПЕРВОГО ЭТАЖА

ПЛАН ВТОРОГО ЭТАЖА


КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Pinoy ePlans

П-8 Майгатасан

Баюган Сити, Агусан-дель-Сур 8502

Телефон 1: 085 303 0167

Электронное письмо 1: support @ pinoyeplans.com

Электронная почта 2: [email protected]

СЕРИЯ СОВРЕМЕННОГО ДИЗАЙНА ДОМА: MHD-2014014



ОПИСАНИЕ ПЛАНА

План этажа Код: MHD-2014014
Проект современного дома
Спальных мест: 3
Ванных: 2
Площадь этажа: 145 кв.м.
Площадь участка: 152 кв.м.
Гараж: 1

ОПИСАНИЕ ПЛАНА

Дизайн современного дома MHD-2014014 - это двухэтажный современный дом с 3 спальнями, дизайн которого очень прост и не тратится впустую.Первый этаж 89 кв.м. который включает в себя все функции полноценного дома. Увеличивая доступное пространство, правая боковая стена гаража и спальни огорожена противопожарными стенами, что делает его двухэтажным домом одного пристроенного типа и при этом сохраняет большое пространство на втором этаже, поскольку крыша над гаражом может быть балконом или зоной отдыха.

Второй этаж состоит из общей ванной комнаты и 2 спален, из которых передняя спальня выходит на застекленный балкон с балюстрадой и в зону отдыха.С элементами каменного шпона, окрашенные в черный цвет перила, раздвижные окна и двери - основные черты современного дизайна дома 20140014.

Общая площадь этого дома составляет 178,0 кв.м. который лучше всего подходит для участка площадью 152 кв.м. а также иметь минимальную площадь участка 11,7 метра.

РАСЧЕТНАЯ СТОИМОСТЬ

Бюджет в различных вариантах отделки. Указанные здесь значения являются приблизительной оценкой для каждой отделки и предназначены только для бюджетных целей.Бюджет уже включает затраты на оплату труда и материалы, а также в пределах, указанных большинством строителей. Валюта бюджета - филиппинское песо (PHP).

Предварительно завершенный бюджет 1,740,000 - 2,030,000
Полупрофессиональный бюджет 2,320,000 - 2,610,000
Консервативно завершенный бюджет 2,900,000 - 3,190,000
Элегантно завершенный бюджет 3,480,000 - 4,060,000



ЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ

ПЛАН ЭТАЖА

ПЛАН ВТОРОГО ЭТАЖА



КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Pinoy ePlans
P-8 Maygatasan
Bayugan City, Agusan Del Sur 8502
Телефон 1: 085 303 0167
Электронная почта 1: support @ pinoyeplans.com
Электронная почта 2: [email protected]


СЕРИЯ СОВРЕМЕННОГО ДИЗАЙНА ДОМА: MHD-2014013



ОПИСАНИЕ ПЛАНА

Код плана этажа: MHD-2014013

Кровати: 4

Ванны: 3

Площадь этажа: 162 кв.м.

Площадь участка: 200 кв.м.

Гараж: 1

ОПИСАНИЕ ПЛАНА

Современный дом MHD-2014013 - это двухэтажный дом с 4 спальнями, который можно построить на площади 200 кв.м. минимальная площадь участка - 12,75 метра. Этот дом предназначен для семьи из трех человек, но для нужд которой требуются просторные комнаты с высокими потолками. Главная особенность MHD-2014013 - это большая гостиная с высоким сводчатым потолком. Первый этаж состоит из гостиной, обеденной зоны открывается в L-образную кухню, спальню, которая также может быть комнатой для прислуги и ванной комнаты.

Второй этаж полностью предназначен для частных семейных дел. В хозяйской спальне есть собственный туалет и ванна, а также встроенный шкаф, который расположен на выступе комнаты, чтобы освободить больше места для хозяйской спальни.В очень напряженный день отдых в спальне хозяев также открывается на балкон с видом на фасад дома, чтобы еще больше расслабиться. К шкафам примыкает небольшая кладовая для дополнительного багажа на втором этаже. Также на втором этаже две спальни для подрастающих детей, общий туалет и ванна.

РАСЧЕТНАЯ СТОИМОСТЬ

Бюджет в разной отделке. Указанные здесь значения являются приблизительной оценкой для каждой отделки и предназначены только для бюджетных целей.Бюджет уже включает затраты на оплату труда и материалы, а также в пределах, указанных большинством строителей. Валюта бюджета - филиппинское песо (PHP).

Бюджет на конец периода 1,944,000 - 2,268,000

Полупрофессиональный бюджет 2,592,000 - 2,916,000

Консервативно завершенный бюджет 3 240 000 - 3 564 000

Элегантно завершенный бюджет 3,888,000 - 4,536,000

ЭТАЖНЫЙ ПЛАН

ПЛАН ПЕРВОГО ЭТАЖА

ПЛАН ВТОРОГО ЭТАЖА


КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Pinoy ePlans
P-8 Maygatasan
Bayugan City, Agusan Del Sur 8502
Телефон 1: 085 303 0167
Электронная почта 1: support @ pinoyeplans.com
Электронная почта 2: [email protected]

СЕРИЯ СОВРЕМЕННОГО ДИЗАЙНА ДОМА: MHD-2014012


ОПИСАНИЕ ПЛАНА

Код плана этажа: MHD-2014012
Спален: 4
Ванных: 3
Площадь этажа: 192 кв.м.
Площадь участка: 180 кв.м.
Гараж: 2

ОПИСАНИЕ ПЛАНА

Современный дизайн дома MHD-2014012 - это четырехкомнатный двухэтажный дом, который можно построить на площади 180 кв.м. минимальная площадь участка 12 метров.Этот дизайн включает гараж на 2 машины, кухню с баром, семейный холл и балкон над гаражом. У главного входа вы можете увидеть гостиную, которая полностью открыта к столовой и кухне. На первом этаже также находится небольшая спальня, которая также может использоваться в качестве комнаты для прислуги.

Этот дом также имеет U-образную кухню с барной стойкой, и к нему также можно попасть из гаража. Этот современный дом также может быть построен как одинарный, что делает боковую часть здания брандмауэром. С этой опцией мы должны опустить окна или проемы с этой стороны и добавить или добавить широкий оконный проем в стене рядом с гаражом, чтобы добавить освещения в гостиную.

На втором этаже этого современного дома, состоит из 3 спален, 2 спален со встроенными шкафами и общей ванной между ними. Третья спальня, которая также может служить главной спальней, имеет собственную ванную комнату и выход на балкон. Также на втором этаже находится семейный холл, в котором члены семьи могут расслабиться и расслабиться после напряженного дня.


РАСЧЕТНАЯ СТОИМОСТЬ

Бюджет в различных вариантах отделки. Указанные здесь значения являются приблизительной оценкой для каждой отделки и предназначены только для бюджетных целей.Бюджет уже включает затраты на оплату труда и материалы, а также в пределах, указанных большинством строителей. Валюта бюджета - филиппинское песо (PHP).

Предварительно завершенный бюджет 2,304,000 - 2,688,000
Полупрофессиональный бюджет 3,072,000 - 3,456,000
Консервативно завершенный бюджет 3,840,000 - 4,224,000
Элегантно завершенный бюджет 4,608,000 - 5,376,000


ЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ

ПЛАН НАЗВАНИЯ

ПЛАН ВТОРОГО ЭТАЖА



КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Pinoy ePlans
P-8 Maygatasan
Bayugan City, Agusan Del Sur 8502
Телефон 1: 085 303 0167
Электронная почта 1: support @ pinoyeplans.com
Электронная почта 2: [email protected]

СОВРЕМЕННЫЙ ДИЗАЙН ДОМА MHD-2014011



ОПИСАНИЕ ПЛАНА

Код плана этажа: MHD-2014011

Кровати: 4

Ванны: 5

Площадь этажа: 212 кв.м.

Площадь участка: 180 кв.м.

Гараж: 2

ОПИСАНИЕ ПЛАНА

MHD-2014011 - это двухэтажный современный дом с 3 спальнями на втором этаже.В каждой комнате есть ванна, что делает ее комфортной и комфортной. Это также добавляет конфиденциальности, поскольку вам не нужно выходить, чтобы разделить ванную комнату.

В этом проекте предусмотрена развлекательная комната площадью 28 кв.м. на территории, место для снятия напряжения во время напряженной работы и место для отдыха. В спальне, помимо комнаты для развлечений, также предусмотрены встроенные шкафы, гардеробная и есть выход на балкон с видом на переднюю часть дома.

Современный дизайн дома MHD-2014011 включает гараж на 2 машины под комнатой развлечений, открытую гостиную, кухню с баром, столовую и спальню, которые обычно находятся на первом этаже.Чистая мебель, красивые, но простые формы могут быть добавлены к этому дому, который сосредоточен на комфорте, все это сливается воедино, образуя современный стиль мебели.

РАСЧЕТНАЯ СТОИМОСТЬ

Бюджет в разной отделке. Указанные здесь значения являются приблизительной оценкой для каждой отделки и предназначены только для бюджетных целей. Бюджет уже включает затраты на оплату труда и материалы, а также в пределах, указанных большинством строителей. Валюта бюджета - филиппинское песо (PHP).

Бюджет на конец периода 2,544,000 - 2,968,000

Полупрофессиональный бюджет 3 392 000 - 3 816 000

Консервативно завершенный бюджет 4 240 000 - 4 664 000

Элегантно завершенный бюджет 5 088 000 - 5 936 000

ЭТАЖНЫЙ ПЛАН

ПЛАН ПЕРВОГО ЭТАЖА

ПЛАН ВТОРОГО ЭТАЖА


КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Pinoy ePlans

П-8 Майгатасан

Баюган Сити, Агусан-дель-Сур 8502

Телефон 1: 085 303 0167

Электронное письмо 1: support @ pinoyeplans.com

Электронная почта 2: [email protected]

СОВРЕМЕННАЯ СЕРИЯ ДИЗАЙНОВ ДОМА: MHD-2014010



ОПИСАНИЕ ПЛАНА

Код плана этажа: MHD-2014010

Кровати: 4

Ванны: 3

Площадь этажа: 188 кв.м.

Площадь участка: 156 кв.м.

Гараж: 2

ОПИСАНИЕ ПЛАНА

Серия Modern House Designs MHD-2014010 представляет собой двухэтажный дом с 4 спальнями.На первом этаже есть столовая, гараж на 2 машины, кухня и 1 спальня. На втором этаже находятся 2 спальни с общей ванной и хозяйская спальня. На террасу или балкон над гаражом можно выйти из 3 спален, а зона, помимо главной спальни, открыта снизу. На открытую террасу на втором этаже также можно попасть по винтовой стальной лестнице из гаража.

Этот современный дизайн дома также имеет широкие окна в алюминиевых рамах по углам дома, что добавляет акцента к дому в современном стиле здесь, на Филиппинах.Он также имеет бетонную плоскую крышу, которая является хорошей заменой традиционной оцинкованной кровли.

Это также является преимуществом, поскольку сводит к минимуму необходимость замены проржавевших кровельных листов и водостоков. Важно отметить, что кровельную плиту следует обработать гидроизоляционными материалами, чтобы избежать утечки воды в спальни в сезон дождей.

РАСЧЕТНАЯ СТОИМОСТЬ

Бюджет в разной отделке.Указанные здесь значения являются приблизительной оценкой для каждой отделки и предназначены только для бюджетных целей. Бюджет уже включает затраты на оплату труда и материалы, а также в пределах, указанных большинством строителей. Валюта бюджета - филиппинское песо (PHP).

Бюджет на конец периода 2,256,000 - 2,632,000

Полупрофессиональный бюджет 3 008 000 - 3 384 000

Консервативно завершенный бюджет 3,760,000 - 4,136,000

Элегантно завершенный бюджет 4 512 000 - 5 264 000

ЭТАЖНЫЙ ПЛАН

ПЛАН ПЕРВОГО ЭТАЖА

ПЛАН ВТОРОГО ЭТАЖА


КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Pinoy ePlans

П-8 Майгатасан

Баюган Сити, Агусан-дель-Сур 8502

Телефон 1: 085 303 0167

Электронное письмо 1: support @ pinoyeplans.com

Электронная почта 2: [email protected]

MHD-2012004



ОПИСАНИЕ ПЛАНА

Код плана этажа: MHD-2012004

Кровати: 4

Ванны: 3

Площадь этажа: 166 кв.м.

Площадь участка: 169 кв.м.

Гараж: 1

ОПИСАНИЕ ПЛАНА

Современный дизайн дома, такой как MHD-2012004, имеет 4 спальни, 2 ванные и 1 гаражное место.Особенностями плана этажа современного дома являются крытая веранда, балкон над гаражом, гардеробная в хозяйской спальне. Первый этаж состоит из крыльца и удобной гостиной, столовой и кухни.

Огороженный с правой стороны гараж открывается в заднюю часть дома, максимально увеличивая доступное пространство. Сохраняя необходимые отступления, левая сторона участка может также быть небольшим садом или просто местом для собраний.

Одну спальню на первом этаже также можно использовать как гостевую, которая примыкает к ванной под лестницей.Верхний этаж состоит из 2 ванных комнат, одна общая для двух комнат, и хозяйской ванны. В обоих есть ванны и 2 туалета со столешницей. Хозяйская спальня довольно просторна, со встроенными шкафами и выходит на Балкон над Гаражом.

РАСЧЕТНАЯ СТОИМОСТЬ

Бюджет в разной отделке. Указанные здесь значения являются приблизительной оценкой для каждой отделки и предназначены только для бюджетных целей. Бюджет уже включает затраты на оплату труда и материалы, а также в пределах, указанных большинством строителей.Валюта бюджета - филиппинское песо (PHP).

Предварительный бюджет на конец периода 1,192,000 - 2,324,000

Полуготовый бюджет 2 656 000 - 2 988 000

Консервативно завершенный бюджет 3,320,000 - 3,652,000

Элегантно завершенный бюджет 3 984 000 - 4 648 000

ЭТАЖНЫЙ ПЛАН

ПЛАН ПЕРВОГО ЭТАЖА

ПЛАН ВТОРОГО ЭТАЖА


КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ


Pinoy ePlans
P-8 Maygatasan
Bayugan City, Agusan Del Sur 8502
Телефон 1: 085 303 0167
Электронная почта 1: support @ pinoyeplans.com
Электронная почта 2: [email protected]











Архив двух историй - Домашний магазин

Показано результатов 1–48 из 110

The Home Store предлагает широкий выбор двухэтажных модульных жилых домов, в том числе в колониальном, викторианском и современном стилях. Некоторые из наших планов двухэтажных домов выполнены в традиционном стиле. Например, мы предлагаем модульные планы этажей Lyndhurst и Trenton II.Мы также предлагаем более современные двухэтажные модульные дома с несколькими линиями крыши и гаражами перед входом, которые придают особый характер. Два хороших примера этих модульных планов дома - это Вентворт и Хайленд.

Если вы хотите, чтобы ваш двухэтажный модульный дом впечатлял своими планами, подумайте о планах этажей дома со сводчатыми фойе, например, модели Whately 1 в нашем модельном доме-центре или Carlisle. 9 'потолок на первом этаже любого из наших двухэтажных модульных домов.Еще один популярный вариант, который вы можете рассмотреть с нашими модульными двухэтажными планами дома, - это создать сводчатое пространство над комнатой на первом этаже, например, семейной комнатой или столовой.

Планы двухэтажных домов, как и все планы модульных домов, бывают самых разных размеров. Stonewall и Jamestown - это традиционные двухэтажные модульные дома меньшего размера, а Fairview и Lone Star - это современные модульные этажи меньшего размера. Roaring Brook II и Whitaker II - это гораздо более крупные традиционные двухэтажные дома, а North Star и Anchor Mill - гораздо более крупные современные модульные планы этажей дома.

Многие из наших двухэтажных модульных домов имеют прямую лестницу на второй этаж, например, Hawthorne II. Прямые лестницы занимают значительно меньше места на обоих этажах и обходятся дешевле. Многие другие из наших двухэтажных модульных планов этажей дома предлагают L-образные или U-образные лестницы, такие как Rock Star и Victoria II. Эти типы лестниц создают более эффектный вид и более просторное фойе. У них также есть преимущество в том, что они немного безопаснее, если кто-то упадет, поскольку его падение будет прервано раньше.

Один из способов украсить фасад вашего модульного 2-этажного дома - это накинуть плащи на окна и фронтон на входную дверь. Вы также можете отделать окна и двери своего модульного дома доской отделкой. Облицовка крыши фризовыми досками и зубчатыми карнизами может придать вашему дому индивидуальный вид. Вы также можете украсить внешний вид своих модульных планов этажей, добавив обратный или перевернутый фронтон, который представляет собой треугольный пик, который часто добавляется к крыше в передней части наших модульных планов дома.

Если вы выберете крышу 9/12 или 12/12 с мансардными фермами для своих двухэтажных модульных планов этажей дома, вы можете создать замечательное место для хранения, к которому вы можете легко получить доступ , если вы также выберете набор лестниц на чердак. Возможно, вы даже сможете превратить это пространство в пригодные для использования комнаты, хотя в некоторых штатах требуется, чтобы вы изменили и другие характеристики, чтобы соответствовать правилам пожарной безопасности для трехэтажных домов.

Наконец, вы можете изменить внешний или внутренний вид любого из наших планов двухэтажного модульного дома, изменив размер, расположение или количество любого из следующих элементов:

  • Кабинет, офис или компьютерный класс
  • Главная спальня на первом этаже
  • Комната для СМИ или хобби
  • Бонусный номер над семейным номером или гаражом
  • Постирочная
  • Главный санузел
  • Гараж
  • Крыльцо
  • Гардеробная
  • Кладовая
  • Дополнительное пространство для храненияli>
  • Большие комнаты или более открытая планировка
  • Более высокие потолки - поднос, собор и свод
  • Камины
  • Переходные площадки
  • Окна - круглые столешницы, фрамуги и палладий
  • Шкафы кухонные
  • Рабочий островной бар с приподнятой стойкой для завтрака
  • Двойная раковина для ванны
  • Джакузи
  • Скат кровли
  • Мансардные окна
  • Декоративные молдинги для окон и дверей
  • Мокрый бар
  • Французские двери
  • Мансардные окна
  • Встроенные книжные полки или развлекательный центр
  • П-образная лестница

У Home Store есть много других планов в дополнение к тем, которые представлены на нашем веб-сайте. Если ни один из наших двухэтажных планов не подходит для вас, мы поможем вам спроектировать и построить индивидуальный модульный план дома вашей мечты. Наш обширный опыт в модульном проектировании и строительстве позволяет нам создавать уникально привлекательные дома - дома с качеством, стилем и индивидуальностью. Для получения дополнительной информации о том, какой план лучше всего соответствует вашим потребностям, щелкните здесь или позвоните нам по телефону 413-665-1266 доб. 13.

Сделайте домашний магазин вашим источником для двухэтажных модульных планов этажей дома.

Максимизируйте пространство и увеличивайте виды с помощью плана 2-х этажного дома

Каковы преимущества двухэтажного дома?

Вы можете максимизировать свои внутренние и внешние жилые помещения с помощью 2-этажного плана дома Выбор 2-этажного плана дома Landmark позволит вам максимально увеличить жилое пространство внутри помещения, не занимая ценную землю, особенно если ваш участок или строительная площадка небольшие. Строя, вы по-прежнему можете наслаждаться простором большого дома, не вторгаясь в ваши ценные открытые территории, такие как дворы, патио или сад. Вы можете создать отдельные семейные зоны с проживанием наверху и внизу Все мы знаем, что подросткам нужно собственное пространство так же, как и родителям. Вот где план двухэтажного дома Landmark может иметь огромное значение в создании отдельных семейных зон за счет двухуровневого проживания. Например, убежище подростка может быть наверху, вдали от гостиной / столовой / кухни открытой планировки на первом уровне, или наоборот. Вы можете снимать виды со второго этажа Преимущество наличия ряда доступных вариантов планировки двухэтажного дома заключается в том, что вы можете выбрать дизайн дома Landmark, который будет соответствовать наиболее важным особенностям вашего участка, таким как виды.Если ваши взгляды нужно запечатлеть со второго уровня, то наличие жилой и развлекательной зоны наверху является ключевым моментом. Вы также можете разместить свой главный люкс на том же уровне, чтобы вы могли наслаждаться видами с момента пробуждения до того, когда вы ложитесь спать. Вы можете уединиться от соседей Строительство нового дома в частном секторе может означать, что сохранение уединения от соседей и пешеходов на общих дорожках может оказаться сложной задачей. Возможно, вы захотите выбрать двухэтажный план дома Landmark со спальнями на втором этаже, чтобы обеспечить повышенную конфиденциальность.Такая планировка также имеет то преимущество, что посетители видят только ваши опрятные жилые помещения, а не грязные спальни детей! Вы можете повысить привлекательность своего дома на улице с помощью проекта плана 2-х этажного дома Хорошо известно, что уличная привлекательность - важный фактор повышения стоимости вашего дома. Прелесть двухэтажного дома в том, что он имеет больше конструктивных особенностей, которые видны с дороги, чем одноэтажный. Например, вы не просто видите дверь гаража, входную дверь или отдельное окно, но вместо этого можете оценить архитектуру всего дома с уровня глаз.

План традиционного двухэтажного дома - 80431PM | Архитектурные проекты

План традиционного двухэтажного дома

  • 2 148

    С подогревом н.ф.

  • 3

    Кровати

  • 2

    Ванны

  • 2

    Этажей

  • 1

    Гараж

Купить этот план

  • 5 комплектов 1 097 долл. США
  • 8 комплектов 1145 долларов США
  • PDF - одинарная сборка 1 299 долл. США
  • CAD - одинарная сборка 1 956 долл. США
  • Посмотреть все варианты покупки онлайн

Об этом плане

  • Великолепный двухэтажный дом выделяется своей каменной облицовкой и красивой верандой, декоративной лепниной и архитектурными деталями.
  • Жилая площадь дома составляет 2148 квадратных футов, ширина - 46 футов, глубина - 31 фут.
  • В гараже на одну машину площадью 416 квадратных футов есть кладовая, а также служебный вход в заднюю часть дома.
  • Первый этаж занимает площадь 939 квадратных футов и включает в себя прихожую, дамскую комнату, столовую с французскими дверями, гостиную с камином и открытую кухню с островком и обеденной стойкой.
  • Второй этаж имеет жилую площадь 1209 квадратных футов и состоит из ванной комнаты, трех спален, включая главную спальню с французскими дверями и большой гардеробной, и комнаты, расположенной над гаражом, которую можно использовать как домашний кинотеатр. .

Поэтажный план

  • Основной уровень
  • Основной уровень
  • 2-й этаж
  • 2-й этаж

Детали плана

Количество квадратных метров
  • Общая отапливаемая площадь: 2148 кв. Футов
  • 1-й этаж: 939 кв. Футов
  • 2-й этаж: 1209 кв. Футов
Кровати / Ванные
  • Спальни: 3
  • Полные ванные комнаты: 1
  • Половина ванных комнат: 1
Тип фундамента
    • Стандартные основы: Подвал
Наружные стены
Размеры
  • Ширина: 46 '0 "
  • Глубина: 31 '0 "
  • Максимальная высота конька: 37 '0 "
Гараж
  • Тип: Прикрепил
  • Область: 416 кв.футов
  • Считать: 1 Машины
  • Место въезда: Фронт
Высота потолка
  • Этаж / Высота: Второй этаж / 8 '0 " Второй этаж / 8 '0 "
Крыша
  • Первичный шаг: 12 на 12
  • Вторичный шаг: 12 на 12

Южный план жилого дома | Найдите планы этажей, проекты домов и архитектурные чертежи

Архитектор / дизайнер: Allison Ramsey Architects, Inc.Дизайнерская группа Энди МакдональдаBarn Owl DesignsБарри МурB & D Studio, LLCBeau Clowney ArchitectsБенджамин ШоуолтерБен Паттерсон, AIAБилл Инграм, архитекторBob Timberlake, Inc., Bridgewater Consulting LLCBrown Design Studio, LLCBuilding Science AssociatesC3 Studio, LLCCaldwell / Cline Architects. Брэндон Ингрэм ДизайнЧарльз Пол Гебель АрхитекторCHK ArchitectsChrist AssociatesЧак ДитчеКлэй АдамсCMA ArchitectsCooper Johnson Smith Architects, Inc.Купер Робертсон и партнерыCornerstone Group ArchitectsДома в сельской местностиCourt Atkins GroupCowart GroupCroft & AssociatesCroweidavidie Design and Associates D.Simmons, Inc., Деннис Уэдлик, Design Discoveries II, Дизайн для загородной жизни, Devlin Architecture, Доменные проекты, Дональд А. Гарднер, Architects, Inc., Duany Plater-Zyberk & Co. , Inc. Фрэнк Г. Грин, AIA Франк МакКоллFrank Welch and Associates, Inc., Frusterio Design Group, Inc., Garrell Associates, Inc., Gary JustissGary / Ragsdale, Inc.Джефф Чик и партнеры, Inc Geoffrey Mouen Architects, Inc. Джеффри Прентисс Джордж Грейвс, AIA Джордж Исреал Г. John BaxterGrace Street Системы проектирования жилых домовГруппа 3 ДизайнHearthstone HomesHistorical Concepts, LLCДомашние планы LLCHoyte Johnson, AIAIndoor Outdoor LivingInsite Architecture, Inc.Jack Herr Design Associates, Inc., Джейсон Эдвард БигелоуДж. CardyJ. Дин Уайнсетт, Джим Пфаффман, Джим Уильямс, JKH Architects, J.M. Gunn & Co., Inc.Джон БолкДжон Генри, Inc.Johnston Design GroupДжон Ти, архитекторДжонатан Миллер, архитекторДжон Кондорет, Джова, Дэниэлс и Басби, Just Right for CountryJ.Wright Home Design, K2 Urban Design, Кейт Ковингтон, AIAKen Pieper and Associates LLC, Кен Тейт, архитектор, Kurk Homes, Lake and Land Studio, LLC, Ларри Гарнетт и партнеры, Ларри Джеймс Дизайн, Лью Оливер, Inc. Майк Фандерберк, архитектор Митчелл Барнетт, ПК, Митчелл Гинн, Moser Design Group, Muson Design, Naumann Group Real Estate Inc., Решения для нового дома, New South Classics, LLC.Allen Smith & AssociatesParagon Design GroupФилип ФрэнксPursley Dixon ArchitectsR. Calvin Clendaniel Associates, RLE Designs, LLC, R.N. Black Associates, LLC, Роберт Орр и партнеры, Роберт Орр и партнеры, Рон Хаз, Рон Уорд, Архитекторы Росни, RPGARyan Gainey & Company, Sailer Design, LLC, SALA Architects, Сандерс, Архитектура, PLLC, Скотти Гуд, Скотт Циглер, прибрежные коттеджи, Simple Elegant Designs, Inc.Джо Лэнд Компани Салливан Дизайн Компани Саммерур энд Ассошиэйтс Архитекторы, Инк. Дуглас ЭнохThe Cottage Group, LLCThe Evans GroupThe Village StudioThe Vogt GroupТим Браун Архитектура, LLCТим ХолмсТимоти Брайан, LLCTMC Architecture, Inc., Тодд Архитектс, Inc. Студия T. BakerWiregrass, Inc. WM. Брайан Джерниган, Inc.Мастерские Семь, ООО Захари Хендерсон

0 фут 2

Квадратный фут

10000 футов 2

Сброс настроек Поиск

Планы бетонных домов из лучших домов и садов


4080 кв. Футов

Всего квадратных футов:
4 спальни 5 ванные
2 этажа 3 гаража

Пакеты от 2442 долларов США.9


4806 кв. Футов

Всего квадратных футов:
4 спальни 4 ванные
2 этажа 2 гаража

Пакеты от 3100 долларов США


2,583 Кв. Фут.

Всего квадратных футов:
3 спальни 3-1 / 2 ванные
2 этажа 2 гаража

Пакеты от 1600 долларов США


6001 кв.фут

Всего квадратных футов:
5 спален 6 ванных комнат
2 этажей 3 гаражей

Пакеты от 4000 долларов США


2,409 кв. Футов

Всего квадратных футов:
4 спальни 3 ванные
1 этаж 3 гаража

Пакеты от 600 долларов США


3556 кв.фут

Всего квадратных футов:
4 спальни 3-1 / 2 ванные
1 этаж 3 гаража

Пакеты от 800 долларов США


2,755 кв. Футов

Всего квадратных футов:
4 спальни 4 ванные
1,5 Истории 3 гаража

Пакеты от 700 долларов США


2140 кв.фут

Всего квадратных футов:
4 спальни 3 ванные
1 этаж 2 гаража

Пакеты от 600 долларов США


3723 Кв. Фут.

Всего квадратных футов:
5 спален 5 ванных комнат
1 этаж 3 гаража

Пакеты от 800 долларов США


7,395 кв.фут

Всего квадратных футов:
6 спален 5 ванных комнат
2 этажей 3 гаражей

Пакеты от 4400 долларов США


4,450 кв. Футов

Всего квадратных футов:
4 спальни 5-1 / 2 ванные
2 этажа 2 гаража

Пакеты от 2800 долларов США


1704 кв.фут

Всего квадратных футов:
3 спальни 2-1 / 2 ванные
1,5 Этаж

Пакеты от 650 долларов


3,302 Кв. Фут.

Всего квадратных футов:
4 спальни 3 ванные
2 этажа 2 гаража

Пакеты от 2500 долларов США


5,553 кв.фут

Всего квадратных футов:
5 спален 5 ванных комнат
2 этажей 3 гаражей

Пакеты от 900 долларов США


2159 кв. Футов

Всего квадратных футов:
3 спальни 2-1 / 2 ванные
2 этажа 2 гаража

Пакеты от 1795 $


2245 кв.фут

Всего квадратных футов:
3 спальни 2-1 / 2 ванные
1,5 Этаж 2 гаража

Пакеты от 795 долларов США


2,486 Кв. Фут.

Всего квадратных футов:
3 спальни 2-1 / 2 ванные
1 этаж 3 гаража

Пакеты от 600 долларов США


2636 кв.фут

Всего квадратных футов:
3 спальни 3 ванные
1 этаж 2 гаража

Пакеты от 1150 долларов США


3035 кв. Футов

Всего квадратных футов:
4 спальни 3-1 / 2 ванные
1,5 Этаж 2 гаража

Пакеты от 975 долларов США


3147 кв.фут

Всего квадратных футов:
4 спальни 3-1 / 2 ванные
1 этаж 3 гаража

Пакеты от 700 долларов США


3,862 Кв. Фут.

Всего квадратных футов:
3 спальни 2-1 / 2 ванные
2 этажа 3 гаража

Пакеты от 1995 $


4425 кв.фут

Всего квадратных футов:
3 спальни 3 ванные
2 этажа 3 гаража

Пакеты от 2295 долларов США


4,521 Кв. Фут.

Всего квадратных футов:
3 спальни 4 ванные
3 этажа 4 гаража

Пакеты от 2700 долларов США


6,005 кв.фут

Всего квадратных футов:
4 спальни 4 ванные
2 этажа 3 гаража

Пакеты от 2800 долларов США

.

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *