Полы в новостройке с чего начать: Как сделать пол в новостройке и какой пол лучше?

Содержание

С чего начать выравнивание пола в квартире

Прежде чем приступить к выравниванию пола многие интересуются стоимостью решения этого вопроса, качеством материалов и сроками исполнения заказа.

Ремонт пола, так или иначе, следует начинать с разметки. Для этого можно использовать как лазерный, так и гидроуровень. Суть задачи заключается в том, что необходимо отыскать нулевой уровень, от которого можно будет отталкиваться в процессе монтажа нового пола. Отметки на стенах, которые называются маяками, будут служить ориентиром для начала создания стяжки. Свободное пространство, как правило, заливается цементно-песочным раствором с особым компонентом — фиброволокном.

Для повышения прочности пола раньше применяли стальную сетку, которая, как считалось, не позволяла изделию расколоться, покрыться трещинами и в целом испортиться. На самом же деле, практика показывала, что дела обстояли несколько иначе. Сегодня для армирования пола используют фиброволокно. Оно само по себе предотвращает появление трещин и сколов и обеспечивает высокое качество готового изделия на протяжении всего срока его эксплуатации.

Минимальный слой стяжки составляет 60 мм, а толщина максимального слоя поможет покрыть самую нижнюю точку и сравняться с поверхностью.

Выбирая материал для монтажа нового пола, предпочтение стоит отдать крупному песку. Время полного высыхания стяжки составляет не менее чем 28 дней. Однако укладка полусухой стяжки позволяет приступать к разному роду отделочным работам немного ранее назначенного срока.

Виды покрытий, выравнивающих пол:

  1. Тонкая стяжка позволяет создать идеально ровный пол при помощи самонивелирующихся смесей. Они позволяют сгладить неровности высотой не более 5 мм. Пожалуй, единственный недостаток этого покрытия — высокая стоимость.
  2. Слой средней толщины обеспечивает идеально ровный пол при более значительных перепадах высоты. Минус такой де, как и у тонкой стяжки — большая цена.
  3. Цементно-песчаные смеси, слой которых достигает 40 мм, прекрасно скрывают неровности. У таких полов есть масса преимуществ, но одним из недостатков считается дополнительная обработка поверхности шлифовальными машинками и финишная заливка, которая позволит добиться идеальной гладкости.

Наше предприятие делает акцент на выравнивании полов с использованием технологии полусухой стяжки с добавлением фиброволокна, которое служит надежным армирующим элементом пола. Наша стяжка полностью готова к последующей отделке и не нуждается в дополнительной дорогой обработке.

С чего начать ремонт в новостройке

Приобретая собственное жилье в новостройке без ремонта, первое, что волнует новоиспеченных хозяев - как создать идеальный интерьер. В каком стиле вы бы не решили обустраивать ваш быт, вам предстоит осуществить немалый фронт работ, однако при правильной последовательности и соблюдении советов, которые мы для вас подготовили, вы сможете существенно упростить и удешевить эту непростую задачу.

Для начала позаботьтесь о создании дизайн-проекта, ведь даже если ремонт запланирован в небольшой двухкомнатной квартире и вы планируете совершить его собственными силами, разработка наглядного плана опытными специалистами, способна существенно упростить процесс ремонта.

С чего начинать ремонт в новостройке

Подбор исполнителя

Первый, немаловажный этап, выбор команды, которая будет заниматься ремонтом вашего нового жилья. Доверять этот процесс стоит профессионалам, так как собственных сил, времени, а главное - навыков и знаний, не всегда достаточно для того, чтобы выполнить все работы качественно и без дальнейших последствий. Если вы задаетесь вопросом, с чего начать ремонт в новостройке, предлагаем ознакомиться с последовательными этапами его реализации.

Этапы работ

  1. Расчётные работы и проектирование;
  2. Разводка труб, проводки и других коммуникационных систем начинается с чертежей. Проектирование этих задач следует заказывать у опытных специалистов, обладающих необходимыми профессиональными навыками для создания качественных план-схем.;
  3. Для начала стоит составить и подробный общий план работ, включающий не только чертежи монтажа основных систем и коммуникаций. Здесь предполагается подробно расписанные индивидуальные пожелания относительно раскладки плитки, напольного покрытия, установки дверей, окон и прочих элементов интерьера, а также, сколько понадобится для этого материалов и где их закупать.
    ;
  4. Планировка;
  5. Если у вас есть желание делать перепланировку комнат, целесообразно согласовать это предварительно, поскольку в процессе ремонта реализовать задуманное будет гораздо сложнее. Кроме того, это должно быть предусмотрено законом, чтобы в перспективе не столкнуться с уплатой штрафов.;
  6. Подготовка и демонтаж;
  7. С чего начинать ремонт в новостройке, если возникнет необходимость сносить перегородки?;
  8. Если вы решились на перепланировку, позаботьтесь и о тепло- и звукоизоляции - это станет отличной инвестицией в ваш комфорт и уют.

Говоря об ключевых этапах ремонта квартиры в новостройке, стоит остановиться на следующих:

  • Возведение или демонтаж ненужных перегородок из пазогребня или гипсокартона;
  • Прокладка кабелей - антенны, электропроводка, интернет, сигнализация;
  • Внутренняя отделка - выравнивание потолка и стен, стяжка пола, после чего закладываются системы звуко- и теплоизоляции;
  • Установка радиаторов отопления;
  • Укладка плитки на предварительно оштукатуренные поверхности стен, и последующем - пола;
  • Монтаж теплых полов;
  • Выравнивание пола;
  • Шпаклевка и ошкуривание стен;
  • Покраска поверхностей стен и потолков;
  • Монтаж сантехники в санузлах;
  • Установка подоконников, плинтусов;
  • Поклейка обоев;
  • Установка дверных конструкций;
  • Сборка мебели, которую следует заказать заранее;
  • Установка чистовой электрики, монтаж электротехники, монтаж осветительных приборов;

Согласитесь, внушительный перечень работ, начать и справиться с выполнением которых самостоятельно получается далеко не всегда. Именно это побуждает нанимать бригаду профессиональных инженеров, сантехников, архитекторов, проектировщиков и прочих специалистов.

Уборка мусора

Этот этап работ сопровождает бригаду на протяжении всего ремонта квартиры. Лишние демонтированные конструкции следует вывозить сразу после того, как были произведены подготовительные работы. Это нужно, чтобы полностью очистить помещения от всего лишнего. Несмотря на то, что первоначально может показаться, что это легкая работа, но даже если работы проходят в однокомнатных апартаментах, следует все же предварительно позаботиться о порядке реализации данного процесса.

Обеспечьте достаточное количество вспомогательного инвентаря для уборки. Кроме того, если мусора много, а его габариты не позволяют унести его в мусорный бак вблизи дома, заранее закажите грузовик для вывоза строительных отходов.

Выбор материалов

Закупка строительных материалов - ответственный и затратный этап реализации ремонта. Если ранее вы не имели опыта выбора и покупки, следует воспользоваться услугами профессионалов. Для ремонта вам обязательно понадобится песок, цемент, шпатлевка, краска, кисточки и другие, немаловажные расходные материалы.

Закупку стоит осуществлять мелкооптовыми партиями, что позволит немного сэкономить. Рекомендуется совершать закупку в специализированных магазинах, где смогут дать дельный совет и предоставить выгодную скидку как оптовому клиенту. Практика показывает, что лучше делать запас товаров на 10-15% больше, нежели требуется по предварительным расчётам.

Монтаж электропроводки

При возведении жилищного комплекса застройщиком обычно предусматривается только наличие основного кабеля, а непосредственный монтаж электропроводки в квартире осуществляется владельцем отдельно. В этом процессе без помощи электрика точно не обойтись, поэтому предварительно закажите чертежи разводки, а затем приступайте к монтажу щитовой. Это позволит эксплуатировать несколько бытовых приборов одновременно. Если этого не сделать, включать вместе стиральную машину, микроволновку и пылесос не удастся, поскольку вас попросту будут ''выбивать'' пакетники.

Выравнивание полов

Чтобы выровнять полы в квартире, используется стяжка. Она бывает мокрой и сухой. В первом случае полы выравниваются раствором, во втором - сухими стройматериалами. Последняя обойдется дороже, но ее можно сделать всего за несколько дней, экономя время, если есть необходимость скорейшего окончания ремонтных работ. Кроме того, такие полы впоследствии обладают лучшей теплоизоляцией. Потребитель самостоятельно определяет приоритеты, учитывая индивидуальные предпочтения и финансовые возможности, выбирая между скоростью и ценой.

Выравнивание отделки и стен

Стены выравнивают штукатуркой или при помощи монтажа конструкций из металлического профиля, который обшивают листами гипсокартона. В обоих вариантах производится черновое выравнивание стен, с последующей финишной шпатлевкой. Заключительным этапом станет нанесение облицовки или покраска стен.

Установка дверей и мебели

Межкомнатные дверные конструкции целесообразно монтировать вместе с входной дверью, до момента когда в квартире будет произведена финишная отделка стен. Учтите, цвет краски или обоев стоит подбирать в тон дверей, а не наоборот. Ведь, как показывает опыт, подобрать дверные полотна нужного дизайна под цвет интерьера - достаточно сложно.

Заказ мебели следует произвести заблаговременно, особенно если она будет изготавливаться по индивидуальным замерам и предполагает встраиваемую бытовую технику. Сборка объектов интерьера - сложный, требующий специальных знаний и опыта процесс, поэтому, чтобы сэкономить время, лучше вызывать специалиста, который сможет собрать их в разы быстрее.

Сколько по времени занимает ремонт

Ремонт ''от'' и ''до'' может длиться долго, если не уделить его планированию должного внимания. Однако, при правильном подходе и соблюдении вышеперечисленных поэтапных советов, вам удастся быстро воплотить в реальность задуманное и удешевить работу, особенно если обратиться к специалистам строительной отрасли.

Наверняка, помимо того, с чего начать ремонт в новостройке без отделки, вас интересует вопрос денежных затрат. Стоимость ремонта под ключ будет варьироваться, в зависимости от класса и сложности работ. Немаловажно и то, какие материалы вы приобретаете, а также цена работы подрядчиков, которым вы доверите ремонтные работы.

Если говорить о приблизительных расценках, то:

  • Бюджетный ремонт обойдется в 2000 грн за кв м;
  • Ремонт среднего класса будет стоить от 3000 грн м2;
  • А те, кто предпочитает дизайнерское оформление квартиры, потратят на капитальный ремонт около 7000 грн за квадратный метр площади.;

Советы и лайфхаки

Если вы хотите оградить себя от проблем возникающих с ремонтом квартиры в новостройке с нуля, лучше заказать услуги у мастеров застройщика, которые составят точную смету и справятся с задачами гораздо быстрее и качественнее, нежели специалисты, впервые познакомившиеся с планировкой нового жилья.

Посетив строительные форумы, вы сможете заочно познакомиться с мастерами, благодаря наглядным фото и видео их работ, ознакомиться с отзывами клиентов, которые уже заказывали подобные услуги.

Не стремитесь сделать всю работу собственными руками. Как показывает практика, такие попытки оборачиваются непредвиденными затратами, как финансов, так и времени.

Автор: Парус City

Как сделать пол в новостройке

Как сделать пол в новостройке

При заселении в недавно построенный многоквартирный дом, многие ужасаются от неровности основных покрытий. Поэтому, каждый второй владелец новой квартиры начинает ремонт. Больше всего времени уходит на обустройство полов, стен и потолка. Особенно, при «черновой» отделке. Но, преимущество в такой ситуации есть – придется лишь «доделать» работу, а не переделывать ее заново.

Многие владельцы задаются вопросом, как сделать пол в новостройке так, чтобы ремонта «хватило» на несколько десятков лет. Разберемся.

Тип стяжки

Существует несколько видов стяжек:

  • Сухие;
  • Полусухие;
  • Бетонные;
  • Деревянный пол;
  • С обустройство системы «теплый пол».

Стяжку подбирают, опираясь на вид окончательного покрытия.

Вообще, смесей для выравнивания горизонтальной поверхности есть масса. Но, большинство людей выбирает стяжку песчано-цементного типа. Такое покрытие можно реализовать прямо на железобетонном перекрытии.

Но, в новых домах можно смонтировать так. наз. «плавающий» вариант, который имеет еще и гидроизоляционный слой, делающий пол более теплым. Поэтому, очень важно правильно подобрать черновое покрытие пола.

Выбираем тип чернового пола

Согласно правилам, минимальная толщина чернового пола должна составлять 30 мм.

Важно! Если сделать слой «потоньше», то пол будет крайне ненадежным. В будущем он растрескается и деформируется, что в итоге приведет к его разрушению.

В новостройке не нужно убирать прежнюю стяжку, и в этом заключается главное преимущество такого ремонта.

Важные моменты:

  1. Если черновая стяжка уже есть, и она качественная – используйте наличные полы, которые отличаются минимальной толщиной, и не создают нагрузок на пол;
  2. Если конструкция пола такова, что не предполагает серьезных нагрузок, в качестве наполнителя стоит взять керамзит;
  3. Если в новострое высокие потолки, пол стоит залить цементом. Высота «уйдет», но стяжка будет наиболее прочной и долговечной.

Если вы будете помнить об этих важных нюансах, то сможете выбрать для своей новой квартиры идеальное напольное покрытие, которое будет служить вам «верой и правдой» несколько десятилетий подряд.

Обустраиваем основание

Рассмотрим пошагово этапы создания бетонного пола:

  1. Очищаем поверхность от пыли и грязи. Все щели затираем песочно-цементным раствором. Нижние края стен оклеиваем рубероидной полосой, или смазываем гидроизоляционным раствором. Высота слоя – 150 мм;
  2. Определяем уровень пола, и наносим разметку. Если пол в новостройке монтируется собственноручно, используем лазерный уровень. Отметки делаем по периметру комнаты, по 2/3 на стене, после чего соединяем их линией;
  3. Если слой малый, организовываем «маяки» из раствора: «сооружаем» полосу, после чего поправляем его правилом, и проверяем уровнем. Способ попроще – установка металлических профилей на раствор с шагом по полметра;
  4. Оптимальную смесь можно приготовить из песка, смешанного с бетоном. Пропорции: 4 к 1 на 500 мл. воды. Для экономии к смеси можно добавить керамзит или щебенку;
  5. Заливаем пол на уровне 1 см., проводим выравнивание, после чего добавляем верхний слой, с подмешанным пластификатором;
  6. Проводим окончательное выравнивание пола, и оставляем его сохнуть на сутки, чтобы в будущем не понадобился ремонт полов в новостройке.

Укладываем сухое покрытие

Процесс следующий:

  1. Тщательно очищаем пол, заделываем все щели и зазоры;
  2. Устилаем на покрытие полиэтиленовую или пергаминовую пленку. Если окончательное покрытие будет деревянным, вместо полиэтилена берем битумную бумагу;
  3. По кромке пола, оставив от стены по 100 мм., прокладываем звукоизоляционную пленку из ППЭ или минеральной ваты;
  4. Посыпаем пол равномерным слоем кремнеземного или кварцевого песка, керамзита, щебеня или другой смеси;

Важно! Не стоит делать это слой толще 60 мм., и тоньше 30 мм. Если пол довольно ровный, то сыпучую смесь можно заменить на пенополистирольные плиты, нарезанные на куски.

  1. Сухое покрытие устанавливаем от входной двери. Если используются звукоизоляционные плиты, то укладку стоит начинать от стены напротив двери. Если нужно – делается пара слоем, закрепляемых между собой клеем и саморезами;
  2. Шпаклюем все швы, и проделываем шлифовку пола, укладываем бумажную изоляцию, и выполняем окончательную отделку.

Сухое покрытие пола не всегда необходимо. Все зависит от черновой отделки. Более того, в некоторых новостройках все уже готово и выровнено для монтажа финишного слоя. В большей мере это касается элитных дорогих строений.

Полезные рекомендации по выбору пола

Перед тем, как отправляться в магазин на напольным покрытием, лучше всего поговорить с мастером-профессионалом. Он сможет адекватно оценить состояние пола в новостройке, и подсказать наиболее оптимальный вариант отделки.

Сегодня на рынке есть много напольных покрытий. Вот самые популярные из них:

  • Ламинат. Отличается прочностью, и разнообразием фактур. Используется в домах, офисах, квартирах. Покрытие не рекомендуется использовать в помещениях с повышенной влажностью;
  • Паркет и доска. Самый эстетический вариант. Отличается прекрасными эксплуатационными свойствами, имеет привлекательный внешний вид. Состоит из нескольких слоев. Материал не «боится» деформации, но очень требователен к плоскости пола;
  • Ковролин и линолеум. Хорошее решение для промышленных помещений. Эти материалы могут быть абсолютно разными по составу, но устилаются по одинаковой технологии. Могут быть изготовлены как из натуральных материалов, так и из синтетики;
  • Виниловая плитка. Современный вариант, только набирающий популярность. Довольно выгодное решение, так как за таким полом просто и легко ухаживать, и нетрудно монтировать;
  • При выборе всегда обращайте внимание на инструкцию к конкретному полу. Обычно там указываются оптимальные условия для его монтажа, а также и друга полезная информация, которая поможет в процессе ремонта;
  • Никогда не стоит экономить на полу, так как если приобрести некачественное дешевое покрытие, то через пару лет его опять придется менять. А особенно будет печально, если вы уже завершили все остальные этапы ремонта.

Заключение

Вышеописанные рекомендации помогу вам подобрать практически идеальный пол, если вы вселились в только что построенный дом. Но, помните о том, что новые многоэтажки строят из разных материалов, ми вам обязательно придется учитывать это.

Поэтому, настоятельно рекомендуем вам перед выбором конкретного материала для пола посоветоваться с мастерами. А также – посетить квартиры соседей, где ремонт уже закончен. Это поможет вам оценить конечный результат, и выбрать идеальный материал для пола. Тщательно подобранные материалы — залог качественного ремонта квартиры.

С чего начать ремонт в новой квартире

Стать счастливым владельцем своей квартиры – мечта многих, а если это квартира ещё и в новостройке, то радости не будет предела. Большинство строительных фирм изначально учитывают пожелания покупателя при планировке квартиры, но это не относится к ремонту. И когда приходит время начинать ремонт в новостройке, возникают некоторые трудности.

Первые шаги ремонта

Новостройка – это нововозведенное здание, которое ещё несколько лет (как минимум два) будет давать усадку. Поэтому могут появляться трещины, вздуваться пол в некоторых местах, а в системе водоснабжения могут возникнуть небольшие неисправности. Ключевым моментом есть подбор материалов, поскольку от их качества и свойств будет зависеть, не напрасно ли потрачены деньги.

Ремонт пола

В новостройках нужно делать чистовую заливку пола. Строительная стяжка, как правило, легко крошится и неровная. Постелив напольное покрытие на строительную стяжку, приведёт со временем к образованию цементной пыли под ним и в воздухе, а это вредно для здоровья. При укладке плитки предварительное выравнивание не нужно, а для напольных покрытий нужна идеально гладкая и ровная поверхность. Среди напольных материалов хорошо зарекомендовал себя натуральный паркет, он стойкий и без изменений переносит усадку дома.

Ремонт стен

Настоятельно рекомендуется не укладывать кафель в комнатах санузла и ванной. Лучше сделать это после усадки дома, а если вам неохотно ждать, то покупайте недорогой кафель. Вопрос о выравнивании стен при ремонте в новостройке очень спорный. Несмотря на то, что дом новый, стены всё-таки могут сильно удивить. При поклейке обоев это может сказаться на сходстве рисунка. Как правило, перепады не значимы и не сильно заметны. Обои лучше клеить недорогие, поскольку они всё-таки могут вздуться и лопнут. Но при выборе тканевых обоев, вы перестрахуетесь, ведь они эластичные и им усадка не страшна. Перед поклейкой нужно грунтовать стены.

Ремонт потолка

В некоторых квартирах для потолка используют плитку с полиуретана. Однако такой выбор имеет множество недостатков. Например, такой потолок станет местом скопления пыли и со временем пожелтеет. Нужно отметить главный плюс такого временного потолка – он в том, что можно скрыть строительные недостатки В современных ремонтах прекрасной альтернативой полиуретану есть гипсокартон. Смонтировать такой потолок можно даже человеку без практики. На гипсокартон легко клеятся обои или наносится краска. Потолок становится ровным и красивым. Идеальным вариантом есть натяжной потолок. Нынешняя, приемлемая цена позволяет многим владельцам квартир его использовать. Натяжной потолок скрывает все погрешности и прекрасно подходит и тогда, когда происходит усадка дома.

Звукоизоляция и ремонт окон

Желательно устанавливать качественные пластиковые окна, при этом обязательно предупредив мастеров о возможной усадке дома. Профессионалы предусмотрят специальные зазоры в швах для избежания возможных деформаций стен. Для звукоизоляции лучше использовать пробковые панели, способные снижать уровень шума.

Особенности ремонта своими руками

Если вы отказываетесь от помощи специалистов и делаете ремонт сами, вам необходимо подойти к этому вопросу решительно и серьёзно. Для этого составьте поочерёдный план ремонта, рассчитаете расходы, закупите необходимые строительные материалы для выполнения работ и приступайте к ремонту. Главное в ремонте, кто бы ни его делал, – это конечный результат. Наслаждайтесь качеством и прекрасным видом своей квартиры. Консультация и вызов специалиста по телефону +7 495 663 54 80

Порядок выравнивания пола в новостройке цементными составами

При покупке собственного жилья в новой квартире, каждый желает иметь чуть ли не идеальные помещения со всей отделкой. Но такое происходит крайне редко. Зачастую в первую очередь глаз падает именно на основание пола, куда в последующем осуществляется настил напольного покрытия. Бетонные полы не могут порадовать ровностью и прочностью поверхности, что приводит к необходимости проведения качественного ремонта. Конечно, можно обойтись и без этого, но в последующем все дефекты проявят себя, и потраченных средств будет гораздо больше.

Необходимость ремонта

 

Ремонт будет необходим в новостройке практически сразу. Вряд ли качество стяжки выполниться на достойном уровне. Появившиеся трещины, выбоины от инструмента и других внешних воздействий не позволят качественно выполнить укладку покрытия на пол. Кроме этого, из-за плохой заливки раствора проявляется повышенная пыльность, которая будет лишь увеличиваться.

Стоит отметить, что на первоначальном этапе лучше всего осуществить ремонт отдельных участков бетонного пола, чем с течением времени выполнять демонтаж напольного покрытия и устраивать капитальный. Для выравнивания пола в новостройке придется купить необходимый материал и инструменты, которые будут зависеть от конкретного вида исполнения.

Выбор стяжки

Когда необходимо узнать о том, как выровнять пол в новостройке, то для начала стоит задуматься о выборе конкретного варианта стяжки. Многое будет зависеть от выбора напольного покрытия, его конкретного вида. На выбор стяжки окажет влияние также само помещение, состояние пола. Технология должна полностью соответствовать желаемому результату в итоге. Черновая стяжка пола в квартире может выполняться по следующим вариантам:

  1. Применение специализированных смесей. Их необходимо затворить водой до заливки на основание пола. Таким образом, выполняется цементно-песчаная смесь для стяжки пола.
  2. Регулируемые полы. Здесь используются лаги, чтобы выровнять пол в новостройке. Лаги могут выполняться из листов фанеры или других листовых материалов. Высота их расположения будет зависеть от качества и ровности основания.
  3. Сухие стяжки, представленные в виде специальных плит.

Подготовительные мероприятия

До начала заливки раствора на основание пола в новостройке или проведения ремонтных работ отдельного участка, следует приложить максимум усилий для подготовки его к работе. Весь имеющийся мусор с пылью удаляется, для чего можно использовать строительный пылесос. Имеющиеся трещины «расшиваются», увеличиваются в объеме для лучшего сцепления.

Следует обратить внимание на наличие арматуры в плитах перекрытия или залитой стяжки. При выступающих участках ее надо зачистить, чтобы избавиться от коррозии металла, если таковая имеется. В последующем это позволит эксплуатировать пол вместе с покрытием на протяжении длительного времени.

Удаление выбоин

До того, как будет выполнена укладка чернового пола, можно попробовать отремонтировать отдельные участки, которые остались поврежденными до сдачи жилого помещения в новостройке. К тому же они начинают появляться и при нарушении самой технологии по выполнению стяжки бетонного пола. В таком случае по периметру имеющегося повреждения поверхности производиться надрез прямоугольной формы с глубиной не более 20 мм. Здесь в качестве инструмента отлично подойдет болгарка, оснащенная алмазным диском. Поврежденные участки стяжки должны быть полностью удалены до следующего этапа.

Избавление от бухтения

Удалив мусор и пыль, выбоина вместе с полученным углублением заполняется раствором. Но данный должен быть специализированным для ремонта, который можно приобрести в любом строительном магазине. Выравнивания уровня относительно остального участка пола осуществляется правилом. Для полной полимеризации состава должно пройти установленное время. Его чаще всего можно найти на упаковке из-под рабочей смеси. По истечении данного периода времени прочность станет наивысшей. Можно приступать к шлифованию поверхности. Оптимальный вариант в каждом случае – использование специализированного оборудования, которое заметно сократит время проведения ремонта полов в новостройке.

Избавление от трещин

Как только мы пришли в новое жилище и заметили на основании бетонного пола даже незначительные трещины, следует сразу же приступить к ремонту черного пола. Это позволит избежать появления больших повреждений на остальных участках. К тому же внутрь может попасть не только влага, но и пыль, вызывающая разрушение бетонного состава.

Нельзя производить настил любого вида напольного покрытия на основание с имеющимися трещинами. В последующем произойдет разрушение не только самой стяжки, но и конструкции покрытия пола.

Начало работ по удалению трещин следует начинать с их расшивки. В зависимости от размера трещины будет варьироваться и сам надрез от 20 до 50 мм. Все края и сама трещина должны быть вычищены от мусора и грязи. Не лишним будет выполнить грунтование поверхности составами на основе эпоксида или полиуретана. Это позволит увеличить уровень адгезии заливаемого ремонтного состава.

После заполнения трещины смесью, выжидается время для усадки слоя раствора. Застыв, раствор покрывается еще одним слоем. В итоге останется лишь выполнить шлифование поверхности и удаления незначительных неровностей на поверхности. Порядок ремонта полов будет зависеть от количества имеющихся дефектов стяжки пола, условий их устранения.

Существуют металлические скобы, специально предназначенные для устранения длинных трещин. Но и тут процесс монтажа не занимает много времени и средств. Технология везде должна быть соблюдена для получения положительного результата. Все эти тонкости позволят получить ответ, как выровнять пол в новостройке.

Ликвидация неровностей

Не всегда пол в новостройке будет совпадать с уровнем. Неровности не исключены даже при самостоятельном выполнении заливки, не говоря уже про промышленное. Вид всего помещения сразу же портиться, так как основное внимание при попадании в комнату падает именно на пол. Выровнять пол в таком случае можно при помощи фрезеровального аппарата.

При обнаружении неровности бетонного пола, следует определить последовательность ремонта полов. В первую очередь делается углубление на месте неровности. Достаточным будет и 10 мм не от поверхности участка, а отмеренного уровня пола. Данные понятия отличаются между собой и имеют особенности. Здесь также применяется грунтовка для повышения сцепления раствора с основанием, которое покрывается весь ремонтируемый участок. При этом надо разбавить грунтовочные смеси с растворителем или сольвентом. Пропорции должны соблюдаться в соотношении 1 к 10.

Как только все полностью высохнет, можно начинать готовить раствор и заливать им всю поверхность. Выравнивание смеси выполняется при помощи правила или рейки. По окончании высыхания можно ошлифовать бетонный пол.

Большое количество пыли

Из-за некачественного выполнения работ по устройству стяжки пола можно столкнуться с повышенным уровнем пыли в помещении. Это все исходит от основания и поднимается вверх. Дышать и вообще находиться в комнате становится проблематичным. Даже влажная уборка не позволит справиться с такой проблемой. Потребуется качественный ремонт квартир стены и стяжка.

Самый оптимальный вариант в таком случае – использование специальных красок или составов. Это могут быть различные пропитки от ведущих производителей.

Для ремонта потребуется лишь нанести их в несколько слоев на поверхность бетонного пола и оставить до полного высыхания. Составы спокойно могут проникнуть внутрь стяжки на глубину до 5-6 мм, создавая защитный купол. Это позволяет свести появления пыли в последующем до минимального порога.

Используя такие составы для работы, поверхность пола становится более привлекательной по внешнему виду. Некоторые из них имеют дополнительные качества, способность выдерживать повышенные и пониженные температуры окружающей среды, противостоять износу. Такое основание способно прослужить на протяжении длительного времени. Но здесь стоит обращать внимание на конкретные помещения, где могут применяться такие способы. Зачастую это ванная и санузел. Но если используется защитная грунтовка, то область применения несколько расширяется.

Все виды ремонта пола в квартире имеют свои тонкости. Каждый из них требует внимание и четкого соблюдения технологии, последовательности работ. Данный способ популярен за счет простоты проведения работ, а также низкой итоговой стоимости. Правда, в последнем случае все будет зависеть от приобретаемого материала.

Допускаемые ошибки

Не каждый знает о том, стяжка пола, на каком этапе ремонта должна быть выполнена. Конечно, лучше всего предусмотреть все виды грязных работ этого этапа, а уже после приступать к заливке. Но в любом случае должна полностью соблюдаться технология, чтобы избежать проблем с качеством и прочностью поверхности. При осуществлении выравнивания основания пола в новостройке могут допускаться серьезные ошибки.

  1. Не всегда приобретаются именно те составы и смеси, которые необходимо для конкретного вида ремонта. Не существует универсальных материалов, способных предоставить отличный результат. Даже у одного производителя имеется огромный ассортимент материала в зависимости от типа стяжки, условий выполнения, помещения и прочих моментов.
  2. Некачественное сцепление раствора с основанием происходит из-за наличия жировых пятен, пятен краски или шпатлевки. В будущем это может привести к появлению трещин и разрушению напольного покрытия. Подготовке основанию следует уделить максимум времени и внимания.
  3. Для повышения качества адгезии следует поверхность грунтовать. Но про это многие забывают. В итоге получится отслаивающийся пол с большим количеством трещин. Не поможет даже финишная отделка. Если основание к тому же рыхлое, то обрабатывать лучше в два, а то и в три слоя.
  4. Самостоятельное выполнение стяжки пола это хорошо. Но не каждый знает о том, как выровнять пол в новостройке качественно. Одиночное исполнение приведет к преждевременному высыханию подготовленного раствора. Так что лучше всего обзавестись помощником. Именно временные рамки и являются ключевыми при использовании самовыравнивающихся смесей.
  5. Очень важен этап выбора напольного покрытия. При этом обращается внимание на уровень стяжки пола в новостройке. Если в одном помещении будет плитка, а во втором – ламинат, то уровень заливки должен несколько отличаться, в зависимости от толщины используемого материала. В таком случае нельзя выполнять стяжку на одном уровне по всему помещению. Очень важно здесь брать во внимание толщину «теплого пол».
  6. До укладки финишного покрытия следует выждать технологический перерыв. Эти сроки отведены самим производителем и указаны в инструкции к смеси. Если временные рамки ограничены, то и составы следует приобретать соответствующие – с быстрым набором прочности.
  7. Нельзя забывать про защиту стяжку после заливки от сквозняков и попадания прямых лучей солнца. Без этого высыхания раствора произойдет неравномерно, и сразу начнут вновь проявляться дефекты.

При выполнении выравнивания пола и проведения ремонта отдельных участков, следует четко соблюдать технологию. Только в таком случае итоговый результат порадует каждого.

Видео:

Видео:

Видео:

Видео:

Видео:

Начало ремонта в новостройке от компании ПРСК из Тюмени

Комплексный ремонт квартиры «под ключ»

Наконец свершилось – вы стали счастливым обладателем квартиры в новостройке! Этот долгожданный момент наступил! Вас переполняют положительные эмоции и гордость! Но после того, как страсти улягутся и вы начнёте ремонт своей новой жилплощади, то сразу столкнётесь с целой массой проблем, которые придётся решать именно вам.

Избавиться от большинства из них, вы сможете, если закажете комплексный ремонт «под ключ» в компании «ПРСК». Если же вы всю работу хотите проделать собственными руками и на себе ощутить все «прелести» ремонта в новостройке, то вам нужно запастись терпением и следовать определённым правилам. Но даже идеальное выполнение правил не позволит вам обойтись без привлечения всевозможных специалистов на различных этапах ремонтных работ. Не стоит забывать, что вы простой человек и выполнить все работы самостоятельно, просто не сможете.

Планирование


Чтобы ремонт получился качественным и все работы были произведены в кратчайшие сроки, лучше начать с планирования. Если кроме вас в квартире ещё будут проживать близкие люди, то непременно посоветуйтесь с ними. Послушать их доводы будет совсем нелишним. Например, ваша прекрасная половинка может дать дельный совет по увеличению функциональности кухни.

Дизайн-проект квартиры

Идеальным решением будет, если вы закажете дизайн-проект квартиры у специалистов. Если такой возможности нет, то продумайте сами, каким будет ваш будущий ремонт:

  • Где будут проходить коммуникации.
  • Какие материалы будут использованы.
  • Где будут располагаться элементы декора.
  • Как расположить мебель и бытовую технику после окончания всех работ.

Подготовительные работы


Некоторые застройщики сдают квартиры в новостройках, с так называемой, «свободной планировкой». На самом деле это попросту пустое пространство, которое имеет ограничение в виде наружных стен. Обустроить такую квартиру довольно непросто. Необходимо учесть целый ряд разнообразных строительных норм. В качестве примера, можно сказать, что в таких квартирах категорически запрещено: перенос канализационного стояка, переоборудование вентиляции, снабдить отопительной системой закрытую лоджию.

Другие застройщики могут предложить квартиру с уже сделанным капитальным ремонтом, в котором выполнена стяжка пола и имеются межкомнатные перегородки. Но не спешите радоваться – зачастую за все эти блага вы значительно переплачиваете, а качество используемых материалов оставляет желать лучшего.

Правильно будет делать ремонт в новостройке не покомнатно, а пооперационно. Если начинаем заливать стяжку, то нужно делать это во всех комнатах. Если начинаем монтировать потолочную поверхность, то опять же, везде. В качестве исключения выступает только санузел. Ремонтные работы в нём необходимо проводить полностью. Как это не банально звучит, но в первую очередь нужно установить временный унитаз. Этот элемент потом будет заменён на новый.

Перепланировка


Необходимо решить для себя, будете ли вы делать перепланировку приобретённой вами квартиры. Если вы хотите увеличить или уменьшить комнаты, то лучше сделать это сразу, до начала основных видов работ. Для того, чтобы возвести новые стены, перегородки или арки, специалисты рекомендуют пользоваться гипсокартоном. Лучше не производить перепланировку самостоятельно, а доверить это специалистам. Они, используя дизайн-проект, выполнят перепланировку грамотно и исходя из ваших пожеланий.

Коммуникации


Если квартира «укомплектована» коммуникациями, то ремонтные работы проводить на порядок легче. Линии коммуникаций не всегда могут быть удобно расположены, поэтому для большей функциональности их зачастую переносят. Лучше сразу сравнить их расположение с планом и понять, будут ли они соответствовать расположению мебели и бытовой техники. Также следует обратить внимание на то, что большинство застройщиков комплектуют квартиру малым количеством выключателей и розеток. Этот недостаток лучше исправить сразу.

Без проведённых коммуникаций квартиры сдаются довольно редко, но если вы приобрели именно такую жилплощадь, то лучше не проводить их самостоятельно, а довериться специалисту.

Напольная поверхность


Бетонная стяжка пола

Внимательно изучите напольную поверхность. Если на полу уже есть стяжка, то нужно, при помощи уровня или лазерного нивелира, проверить её кривизну. Постарайтесь довести стяжку до идеально ровной и произведите финишную заливку. Если вы хотите сделать в вашем жилище идеальный ремонт, то стяжку лучше заменить на новую. Скорее всего, она настолько кривая, что её выравнивание отберёт у вас много сил и энергии. Либо стяжка выполнена из недорогого отечественного материала, который уже через несколько лет начнёт разрушаться. В будущем она полностью перестанет выполнять, возложенные на неё функции. Кроме того, если вы решитесь на полную замену стяжки, то вы сможете оборудовать её функцией тёплого пола или проложить под ней элементы электропроводки.

Лучше залить стяжку плавающим способом. Она должна иметь толщину не менее пяти сантиметров. Не забудьте использовать утеплитель, а для помещений с повышенной влажностью – гидроизоляционный слой. После того, как стяжка смонтирована, поверхность доводят до идеально ровной и приступают к финишной отделке.

Звукоизоляция


Одним из самых главных недостатков новых квартир является их слабая звукоизоляция. Поэтому, если у вас нет особого желания каждый день слушать соседей, то позаботьтесь о шумоизоляции вашей квартиры. В этом вам могут помочь следующие решения:

  • Можно увеличить толщину стен. Нет необходимости нарушать их структуру. Нужно просто поставить по всему периметру мебель. Это защитит жилище от постороннего шума. Если в шкафах ещё и будут лежать разнообразные вещи, то шумоизоляция станет более ощутимой.
  • Иногда стены обшивают специальными материалами, поглощающими звук. Это является кардинальным решением проблемы. Используют акустические панели, которые могут монтироваться прямо под декоративную отделку.
  • Можно произвести оклейку стен специальными обоями. Применяют акустические обои, структура верхнего слоя которых состоит из акрилового пористого материала. Толщина их может достигать пяти миллиметров. Также рекомендуют использовать бамбуковые или пробковые обои.
  • Звукоизоляция дверей и окон. Шум зачастую проникает в щели. После того, как вы установите стеклопакеты на окна, проблема будет решена. Сложнее дела обстоят с дверями. Лучше устанавливать межкомнатные двери из массива. Идеальное решение – установить под дверью поднимающийся порожек, который будет подниматься при закрытой двери.
  • Применение текстиля. После того, как вы постелите на пол ковролин или ковёр, то молниеносно почувствуете разницу – посторонние шумы станут беспокоить вас значительно реже.

Стены


Выравнивание стен

Если застройщик позаботился о оштукатуривании стен, то вам необходимо будет просто их выровнять. С помощью уровня, можно найти все неровности поверхности. Однако это может занять достаточно большой промежуток времени. Идеальным вашим союзником в данном вопросе будет лазерный нивелир, благодаря которому вы быстро распознаете все неровности и изъяны и осуществите выравнивание.

Если у вас в квартире «голые» стены, то необходимо будет осуществить их оштукатуривание. В некоторых случаях можно обойтись без оштукатуривания стен. Всё зависит от того, какой материал вы будете использовать для финишной отделки стен. Если для финишной отделки вы будете монтировать каркас, то можете не выравнивать поверхность.

Для этого прекрасно подойдут:

  • Сайдинг.
  • Пластик.
  • Гипсокартон.
  • Вагонка.

А вот если для отделки стен вы предпочитаете, например, обои, плитку или венецианскую штукатурку, без оштукатуривания просто не обойтись.

С её помощью можно получить ровную поверхность. Она убирает все впадины, трещины, щели и бетонные надолбы. Даже если вам попался добросовестный застройщик и рабочие выполнили кладку идеально, нужно помнить, о моменте усадки дома, из-за которой каркас объекта может изменить свою форму. Процесс оштукатуривания призван максимально нивелировать последствия усадки. Кроме того, штукатурка превосходно скрывает стыковочные швы и образует целостную и ровную поверхность.

Важно: не забудьте установить каркасную сетку. Она способна усилить и укрепить раствор на поверхности. Крепить её нужно на дюбеля и саморезы. Чем больше точек крепления, тем лучше каркас будет держаться на поверхности.

Можно приступать непосредственно к процессу оштукатуривания. Штукатурку следует наносить минимум в два слоя. Если вы производите оштукатуривание внешней несущей стены, то лучше нанесите три слоя. Это обеспечит дополнительную теплоизоляцию.

Выделяют несколько слоёв:

  • Первый слой довольно тонкий и получил название обрызг.
  • Второй – это грунтовка. Он самый толстый и густой.
  • А вот третий слой называют накрывкой. Он почти полностью состоит из песка.

Важно помнить, что перед тем как произвести укладку нового слоя, предыдущий необходимо тщательно просушить. Стену, на которую ещё не была нанесена штукатурка, предварительно смачивают водой.

После того, как все слои просохли, переходят к шпаклеванию. Шпаклёвку укладывают в два слоя. Важно помнить, что каждый слой должен высохнуть и быть подвержен тщательному грунтованию. Второй слой доводят до идеальной гладкости и приступают к финальной отделке.

Потолок


Современный ремонт потолка

Как же представить ремонт в новостройке без красивых, многоуровневых потолков. Некоторые специалисты не рекомендуют их использовать в течении двух-трёх лет после окончания строительства дома. Это связано с тем, что конструкция может давать усадку.

Но для счастливых обладателей квартир в новостройках, которые твёрдо решили произвести монтаж многоуровневого потолка и не обращать внимания не на какие усадки, есть спасительное решение. Необходимо все кронштейны и направляющие профили проклеить компенсационной лентой.

Также прекрасным решением будет, использование комбинированного потолка. Поверьте, натяжная плёнка в симбиозе с гипсокартоном смотрится ничуть не хуже.

Чистовая отделка


После завершения всех черновых работ, можно приступать к чистовой отделке. Поверхность отделывают выбранным материалом, после чего расставляют мебель, монтируют бытовую технику, размещают элементы декора и спокойно живут.

Можно ли сэкономить на ремонте в новостройке?


Покупка недвижимости дело затратное, поэтому многие хозяева стараются сэкономить на ремонте. Рассмотрим, в каких случаях можно сэкономить:

  • Строительные материалы. Самым лучшим временем для покупки строительных материалов будет либо середина, либо конец осени. Именно в этот период «ремонтный ажиотаж» несколько утихает и цены падают, что даст вам возможность сэкономить около 20%.
  • Инструмент. Если вы будете использовать хороший инструмент, то это значительно снизит ваши затраты. Однако приобретать его довольно накладно. Единственно правильным решение, будет взять его напрокат.
  • Распродажи. Иногда случается так, что у строительных фирм остаётся довольно большое количество материала, у которого вот-вот закончится срок годности. К примеру, профессионалы не будут применять смесь, у которой только два месяца до окончания срока годности. Вам такой вариант может подойти.
  • Использование гипсокартона. Если вы производите облицовку при помощи гипсокартона, то вам не придётся выравнивать поверхность, что значительно удешевит процедуру. Также вы сможете значительно сэкономить, если не будете прятать коммуникации в стене, а просто произведёте их прокладку под листами гипсокартона.
  • Значительно сэкономить вам поможет планомерное и последовательное выполнение работ. Помните об этом, и любой ремонт для вас будет не проблемой, а приятным времяпровождением.

Рекомендуем посмотреть


От строительной компании ПРСК.

Ремонт в новостройке своими руками

Обустройство полов

Ремонт в новостройке традиционно заканчивается обустройством пола. Как правило, состояние полов в только что сданных домах оставляет желать лучшего. Если дом построен из бетонных панелей и квартиры были сданы в черновом варианте, обязательно выполняется заливка стяжки.

Трещины в стяжке (новостройка)Заделка трещин

Стяжка – это слой бетонного раствора, заливаемый поверх чернового пола и необходимый для выравнивания основания. Существует несколько разновидностей такого выравнивания. Самой популярной и простой для самостоятельного выполнения является мокрая стяжка. Вся работа сводится к устранению неровностей и щелей при помощи бетонного раствора.

В новостройке достаточно сделать прочную и ровную стяжку

Перед заливкой стяжки низ стен следует оклеить защитной кромочной лентой.

Монтаж ленты

Дайте стяжке полностью высохнуть, настелите финишное покрытие на свой выбор и установите плинтуса.

Схема укладки ламината

эксплуатационные показателипредназначение, интенсивность нагрузки и класс ламинататехнология тестирования
жилые помещенияобщественные помещения
низкаясредняявысокаянизкаясредняявысокая
212223313233
устойчивость к истираниюАС 1АС 2АС 3АС 3АС 4АС 5Annex Е
усточивость к ударной нагрузкеIC 1IC 1IC 1IC 1IC 2IC 3Annex F
устойчивость к образованию пятен4 (g.1&2), 3 (g. 3)5(g.1&2), 4 (g. 3)EN 438
термическая устойчивость44444EN 438
устойчивость к воздействию мебельных ножекбез видимых поврежденийEN 424
устойчивость к роликовым колесам мебелибез видимых поврежденийEN 425
коэффициент разбуханияменее 20%менее 20%менее 18%менее 18%менее 18%менее 18%Annex G

Настил линолеумаУкладка линолеумаНастил ковролина

На этом основные ремонтные мероприятия в новостройке заканчиваются. Меблировка и техническое оснащение помещений остаются на усмотрение владельца.

Удачной работы!

С чего начать ремонт в новостройке: запреты и разрешения

Очень многие люди, решив сделать капитальный ремонт квартиры в новом доме, задаются вопросом: с чего начинать? Самое главное − это выполнить грамотную планировку. Как правило, застройщики сейчас предлагают квартиры, где имеются только несущие стены. В принципе, это неплохо, поскольку можно организовать пространство в соответствии со своими желаниями, но, с другой стороны, нужно знать, что есть ряд ограничений, нарушение которых может обернуться внушительным штрафом или даже утратой жилья.

На плане квартиры, который можно сделать самому или заказать у профессионального дизайнера, должно быть указано место возведения новых или демонтажа старых перегородок. Далее этот план должен быть утверждён в Бюро технической инвентаризации (БТИ). Только после того, как изменения в планировке квартиры будут одобрены соответствующими органами, можно приступать к разметке всех необходимых коммуникаций, которые будут смонтированы в соответствии с расположением электрооборудования, сантехнических приборов и крупногабаритной мебели.

Ремонт в квартире нужно начинать с составления подробного плана

Перечень ремонтных работ, которые категорически запрещено проводить в квартире

При проведении ремонтных работ в квартире и перепланировке законом категорически запрещено проводить следующие мероприятия:

  • объединять помещение кухни, в которой установлена газовая плита, с жилой комнатой;
  • обустраивать вход в санузел из кухни или комнаты;
  • переносить кухню на месторасположение жилой комнаты или санузла;
  • обустраивать ванную комнату над кухонной зоной или жилыми помещениями соседей;
  • обустраивать жилые помещения или кухню в местах без естественного освещения;
  • осуществлять прокладку трубопровода или электрокабелей в плитах перекрытия и стыках стеновых панелей;
  • замуровывать вентиляционные каналы или уменьшать их сечение;
  • создавать на несущие конструкции нагрузку, превышающую допустимые значения, указанные в проекте жилого дома;
  • переносить подключённые к общедомовой системе трубопроводы горячего водоснабжения (ГВС) и батареи централизованного отопления на балконы и лоджии;
  • подсоединить к централизованному отоплению или ГВС системы «тёплый пол».

Снос межкомнатных перегородок при перепланировке квартиры – один из самых трудоёмких, грязных и шумных этапов ремонта

Какие ремонтные работы нуждаются в разрешении БТИ

В принципе, никто не запрещает проводить ремонтные и отделочные мероприятия по своему усмотрению, но есть определённые виды работ, на проведение которых потребуется разрешение соответствующего органа. К таким мероприятиям относят:

  • все работы, влияющие на архитектурный облик фасада здания;
  • работы, затрагивающие непосредственно несущие конструкции дома;
  • расширение или перенос санузлов и ванных комнат;
  • все мероприятия, связанные с газовыми коммуникациями и приборами.

Для переноса газовых приборов требуется разрешение соответствующих органов

Капитальный ремонт квартир, не требующий никаких разрешений

Большинство ремонтных работ в квартире можно проводить без разрешения БТИ, однако об их осуществлении всё-таки необходимо уведомить соответствующий орган. Итак, к таким работам относят:

  • перенос сантехнических приборов в существующих пределах ванных комнат, санузлов и кухонь;
  • устройство или закладка дверных проёмов в перегородках без несущей функции;
  • остекление лоджий и балконов;
  • устройство дополнительных межкомнатных перегородок, но без значительного увеличения нагрузки на плиты перекрытия;
  • снос межкомнатных перегородок, которые не выполняют несущую функцию.

Снос не несущих перегородок не требует специального разрешения БТИ

Работы, которые можно проводить без разрешения и уведомления БТИ:

  • косметический ремонт квартиры;
  • установку новых инженерных коммуникаций, с условием, что их устройство и характеристики аналогичны предыдущим;
  • перенос стационарных электрических плит в существующих пределах кухни;
  • демонтаж или установку встроенных шкафов и антресолей;
  • монтаж антенн, кондиционеров и защитных сеток на фасаде здания;
  • монтаж дверей карусельного или раздвижного типа, если это не влечёт изменение размеров помещения;
  • изменение внешнего вида лоджий и балконов;
  • перенос отопительных батарей и газовых приборов.

Замена и перенос отопительных приборов можно делать без специального разрешения, но такие работы должен выполнять опытный специалист

Представленное видео поможет разобраться, с чего нужно начинать ремонт квартиры в новостройке:

Watch this video on YouTube

Что за чем делать?

Этапы ремонта в новостройке далее указываются в полном объеме, как для ремонта голой коробки под свободную планировку. Если квартира принята «по-черному» или вчистую, некоторые из них можно будет исключить или упростить, имея в виду вышеуказанное. В целом ремонт в новостройке производится так:

  1. Планировка;
  2. Ремонт без отделки;
  3. Черновой ремонт;
  4. Временная отделка;
  5. Чистовой ремонт;
  6. Окончательная отделка.

Как видим, порядок проведения ремонта в новостройке отличается от капремонта в устоявшемся здании наличием временной отделки и разделением ремонта пола и потолков на два этапа – черновой и чистовой. Черновые работы производятся до усадки, сразу же после вселения, а чистовые – через год-полтора.

В монолитных домах санузел можно сразу отделывать вчистую: небольшой наклон пола от усадки при малой его площади несуществен. А вот в панельных домах, наоборот, сначала ванную нужно сделать, лишь бы пользоваться можно было, а после усадки полностью заменить стяжку пола с гидроизоляцией. Иначе усадочные трещины по углам сведут на нет все старания и затраты: пол в ванной должен представлять водонепроницаемую лоханку на 20-30 мм ниже уровня общего пола, чтобы вмещать без протечки вниз не менее 400 л воды.

Электрика

Одной из причин того, что электрикой нужно заняться после выравнивания пола, это то, что проще делать разметку высоты розеток и выключателей ориентируясь на ровный пол. Именно по этой же причине разметку можно отложить до того, когда будут выровнены стены

Другой причиной будет то, что вы сможете штробить стены под кабель еще до того, как нанесете штукатурку. Здесь нетрудно заметить противоречие с изложенным в предыдущем абзаце. И да, оно есть.

Поэтому нужно решить, как будет удобнее делать вам. Может быть, сделать штробы и уложить кабель, оставив отводы из стен с запасом так, чтобы после выравнивания стен и углов, была возможность более точно разметить расположение розеток и выключателей? И вернуться к разметке и установке подрозетников чуть позднее, после выравнивания стен.

Если вам нет нужды в точности до пары сантиметров в разметке от углов, то лучше сделать ниши для подрозетников сразу после прокладки провода, ориентируясь на уровень пола.

Розетки и выключатели в квартире под самоотделку

Розеток и выключателей много не бывает! Этот лозунг должен быть азбучной истиной для всякого, кто занимается отделкой или ремонтом квартиры. Электроприборов все больше и больше, розеток на всех не хватает. Кому доставит удовольствие выдергивать вилку от провода одного прибора, чтобы подключить другой? Всякому электроприбору свою розетку, я так считаю. В одной из кухонь, я установил четырнадцать розеток. И это была квартира в доме-памятнике 1935 года.

Мы живем в такие времена, когда питание должны получать множество электроприборов. И было бы глупо им стоять в очередь к одной розетке, правда?

А что вы знаете о выключателях освещения? Знаете ли вы, что уже давно существуют проходные переключатели? Суть этих замечательных приборов в том, что они позволяют включать или выключать свет из разных мест.

Например, зашли вы в спальню и зажгли свет, щелкнув выключателем на стене. После легли в кровать с книгой или телефоном в обнимку. Закрываются глаза, и пора выключить свет. Неужели вставать и идти к выключателю у входа? Нет, не нужно. Проходной переключатель у изголовья кровати избавит вас от лишних передвижений. Вы сможете погасить свет, не вставая с кровати. А включить его опять же в любом месте, где установите такой же переключатель. Хоть три штуки в комнате установите. Здорово, правда?

И так можно сделать по всей квартире, нужно лишь подумать о собственном комфорте. Но раз дошло дело до ремонта или отделки квартиры в новостройке, не лучше ли подумать об этом заранее, чтобы никогда в будущем не жалеть о том, что чего-то не сделали, не продумали?

Сколько нужно вам розеток в кухне? Нужна ли отдельная розетка для духового шкафа и плиты? Будет ли дополнительное освещение в рабочей зоне кухни? Задайте себе эти вопросы.

Обогрев квартиры

В нашем климате любые отопительные элементы лишними не бывают. А потому монтаж теплого пола или тэнов инфракрасного излучения на потолок заслуживают внимания.

Особенно это актуально для санузлов, где влага, сквозняки и мокрые человеческие тела. Тэны для теплого пола монтируют еще до стяжки пола в санузле. Если же тэны будут на потолке, то теперь самое время для этого. Не стоит забывать и о кухне. Если вы планируете пол в кухне из кафеля, то помните, что кафель – материал холодный. Задумайтесь о теплом поле в кухне. Если вы не сделаете его сразу, то позже вашим ногам потребуются тапочки.

Случается, что люди отказываются от трубного полотенцесушителя. Это бывает в очень старых домах. Там, где полотенчик занимает много места или просто нельзя его смонтировать так, чтобы он не мешал. Или просто не работает уже много лет. Тогда есть возможность установить электрический полотенцесушитель, для которого нужно предусмотреть розетку.

В новостройках, где иногда рождаются большие площадью ванные комнаты, не лишним будет установка дополнительного полотенцесушителя, электрического.

Подготовка поверхностей к отделке

Ремонт в новостройке лучше всего начинать с черновой подготовки поверхностей. Выровняйте потолок и стены. Для проведения этих мероприятий вам понадобятся шпатели, гладилка и правила разных размеров. Предварительно очистите поверхности от загрязнений и пыли. Выравнивание выполняйте при помощи обыкновенной штукатурной смеси. Рекомендации по приготовлению и использованию составов обычно приводятся непосредственно на упаковке.

Штукатурка стен по маякамНабрасываем раствор по разметкеУстанавливаем маякИ еще один маякДелаем разметку, натягиваем нити-ориентиры и устанавливаем еще несколько маяковНабрасываем раствор на новенькую стену вашей квартирыВыравниваем штукатуркуЗатираем неровностиУбираем маякиЗатираем канавки раствором

В случае если толщина штукатурного слоя будет составлять более 3 см, работу рекомендуется выполнять в две стадии. На первом этапе поверхности просто выравниваются, на втором же их нужно тщательно выгладить.

Первый слой смеси наносите мастерком. Тщательно разровняйте штукатурку и дайте ей полностью высохнуть. Нанесите на высохший слой штукатурки грунтовку, дайте ей высохнуть, а затем наложите второй слой штукатурки. Порядок нанесения остается таким же, но этот слой нужно разровнять максимально качественно. Периодически проверяйте ровность укладки штукатурки с помощью уровня.

Разводка труб в новостройкеУстановка сантехники — довольно сложный этап ремонта квартирыУстановка раковины

После полного высыхания поверхностей можно приступать к финишному декорированию стен и потолка. Однако до этого рекомендуется установить сантехнические приборы, а при необходимости смонтировать (заменить) стеклопакеты и двери, чтобы в дальнейшем не повредить финишную отделку.

Как сейчас сдаются квартиры?

Но что значит – в каком состоянии принять квартиру? Это момент тоже не простой, и начинается он с конструкции дома, от нее очень сильно зависит усадка. Общее правило таково: чем меньше усадка, тем более готовой для проживания должна быть сдаваемая квартира. Подрядчику отделка той же степени и качества обойдется куда дешевле: материалы он берет оптом, и работает потоком – одна бригада делает один вид работ или немногие сходные по технологии, не разбрасываясь. Так что сначала коснемся строительных конструкций.

Кирпичные

Кирпичные дома усаживаются годами, но очень плавно и равномерно. Новоселы хрущевок первой волны, при тогдашнем «бери больше – кидай дальше» с трещинами в стенах и вспученными полами не сталкивались, и до сих пор эти дома стоят, и долго еще стоять будут.

Но каменная кладка трудоемка и дорога, поэтому в настоящее время кирпичные дома строятся чаще всего малоэтажными бизнес-класса и выше, см. рис. Строительство, как правило, начинают, набрав пакет заказов с индивидуальными дизайн-проектами и квартиры сдают под ключ с гарантией.

Если же клиент хочет коробку под самостоятельную отделку, то придется выждать тот же год: кирпичный дом хорошо отыгрывается на любом пригодном для него грунте, сохраняя полы горизонтальными и стены вертикальными, но усаживается сам по себе, по швам кладки. Один шов «усыхает» на ничтожные доли миллиметра, но сколько их? Учесть усадку самой конструкции и правильно выбрать материалы и способы отделки может только специалист с глубокими знаниями и огромным опытом.

В СССР была организована мощнейшая в мире производственная база крупнопанельного домостоения и, к чести ее создателей, она эффективно работает и поныне. Панельных домов строится много, и они сейчас вовсе не похожи (см. рис.) на унылые «хрущобы», вызывающие неудержимое желание послушать Круга или Шуфутинского.

Панельный дом состоит из несущих элементов, держащихся друг за друга. Такая конструкция сохраняет прочность при сильных внешних воздействиях и значительных, до видимых глазом, перекосах. Но панельный дом много весит, что в сочетании с его гибкостью дает большую и неравномерную усадку. Правда, скоротечную: за год панельный дом успокоится.

Монолиты

Монолитные дома правильнее было бы назвать сборно-каркасными или просто каркасными. В них всю нагрузку несет пространственный каркас, см. рис. На единицу жилой площади каркасный дом имеет вес как минимум в полтора раза меньше панельного.

Каркас монолитного дома

Внешне монолитный дом может быть очень похож на панельный, см. рис. справа, но есть принципиальная разница, даже, как говорят в Одессе, две разницы. Во-первых, в квартирах каркасного дома нет несущих стен: перепланируйся – не хочу. Во-вторых, жесткий каркас, передавая весь вес дома на сваи (а иначе как на свайном фундаменте такой дом не построишь), оседает без перекосов прямо вниз. Случаи оседания каркасных домов с перекосом редки и чаще всего происходят из-за экономии на строительной геологии.

Но конечная стоимость квадрата жилья в монолитном доме оказывается ничуть не ниже, чем в более трудоемких: квартиры сдаются под свободную планировку, голыми коробками. Учтите: если вы намереваетесь приобрести квартиру в монолитной новостройке, ой сколько еще понадобится денег (см. ниже) и времени, пока дойдет до новоселья. Зато и квартиру можно сделать совершенно по своим потребностям.

Монолитный дом

Этап третий: монтаж потолков

Трудно себе представить капитальный ремонт в новостройке без красивых многоуровневых потолков. А как же без них? Человек мечтал о новой квартире, планировал и уже наверняка нарисовал у себя в голове практически всю обстановку. И что, отказываться от красивых потолков из-за какой-то непонятной усадки здания? Поэтому смело монтируем потолки и при этом все крепежные элементы, начиная от направляющего профиля ud и заканчивая П-образными кронштейнами, проклеиваем компенсационной пористой лентой.

Если же вы очень распереживались на счет возможных трещин на потолке, то можно немного подправить планируемый рисунок и сделать не гипсокартонный потолок, а комбинированный с использованием и гипсокартона, и натяжной пленки – эффект от такой комбинации получается намного лучше.

Ремонт в новостройке своими руками: монтаж потолков

Что за чем: этапы

Учитывая то, что основную часть переделок необходимо выполнить сразу, следует выделить особенно важные процессы. Одним из них является система отопления. Качество ее исполнения определяется не сразу, а вот сложность переделок может соперничать с наиболее трудозатратными операциями. Поэтому желательно предусмотреть возможность ее безболезненной переделки путем добавления или удаления определенных модулей, например, секций радиаторов.

Монтаж приборов отопления

  1. Герметичность дверных и оконных проемов.
  2. Качество вентиляции.
  3. Противопожарную и охранную сигнализации.

Во время чернового шага можно не морочиться над выравниванием пола и доведением его до совершенства, ведь в ряде случаев именно он страдает в первые два года. Поэтому стяжку не покрывают долговечной отделкой вроде паркета или даже ламината.

При обработке стен на том же этапе не стоит усердствовать со шпаклевкой, поскольку она может быстро отвалиться, а вместе с ней и поверхностный декор, такой как краска. Поэтому в домах, особенно кирпичных, лучше предпочесть выравнивание гипсокартоном и последующую оклейку обоями. Из тех же соображений пользоваться традиционной отделкой потолка также не имеет смысла. Его лучше заменить подвесным, чтобы наслаждаться всегда ровной и привлекательной поверхностью.

Зонирование с помощью цвета кухни, совмещенной с гостиной

Для отделки пола в новой квартире отлично подойдет ковролин

Что касается временного декора, то можно использовать однотонную водоэмульсионную краску, чтобы определить особенности освещения в помещении. Однако данное решение может использоваться лишь временно. Поэтому в качестве более приемлемой альтернативы могут рассматриваться исключительно обои.

Обои помогут скрыть дефекты стен

О необходимости звукоизоляции

Многие из обладателей новых квартир просто не задумываются о том, насколько тихо будет в их жилище. Пока не до этого. Но когда вы въедете будет уже поздно. Современные тенденции в многоэтажном строительстве — сделать постройку как можно легче, чтобы сэкономить на фундаменте. Легкие материалы — это замечательно, но проблема в том, что они хорошо проводят звук.

Шумоизоляция в квартире — важный момент

В результате получается, что ремонт закончен, а вы, при желании, можете вести конспекты бесед ваших соседей, а они — ваши. Далеко не радужная перспектива. Потому стоит задуматься о звукоизоляции. Да, это дополнительные расходы и немалые, но тишина важнее.

К чему приступить в первую очередь?

Итак, Вы все же решили «ваять» ремонт в новостройке своими руками, но совершенно не знаете с чего начать. В целом начальный этап – всегда наиболее грязный и пыльный, вследствие чего к нему относится: разрушение стеновых перегородок, удаление первоначальной отделки, которая была выполнена строительной бригадой, установка оконных систем, напольной стяжки, разводки трубопровода и электрической проводки.

Завершив данный этап, выносят мусор и приступают к черновым работам, заключающимся в оштукатуривании и шпатлевке стеновых и потолочных поверхностей. Как только все выровнено, можно перейти к чистовым отделочным работам: поклейке обоев, плитки, панелей и прочее.

Пренебрежение данной поэтапностью процесса обычно приводит к большему объему нежелательных отходов в ремонтируемом жилище, а в некоторых случаях и к переделыванию уже сделанной части работы.

Теперь более подробно остановимся на каждом этапе ремонта.

Расставляем мебель и определяем точки электрики

Теперь на нашем плане мы сразу расставим мебель, которую собираемся поставить с указание всех размеров. Из этого мы сделаем вывод о том, где и какие электрические точки мы разместим. Это розетки, выключатели, люстры, светильники, бра и т.п. Расставлять мебель и сразу обозначать точки электрики очень удобно.

Расстановка мебели в комнате

Вот мы расставили нашу мебель. Предположим, что это детская комната. Но, подождите, ребёнку нужна прикроватная тумба, а её некуда поставить, да и места под спортивный уголок как-то маловато… Давайте попробуем переставить спортивный уголок и шкаф местами.

Не бойтесь экспериментировать и подбирайте наиболее удачный вариант расстановки мебели

Вот так гораздо лучше: и тумбочка на месте и шкаф есть, и спортивный уголок стал гораздо больше. Теперь разметим на рисунке электрические точки, там, где они нужны. Мебель, естественно, нужно присмотреть заранее, зная необходимые размеры или использовать приблизительно стандартные.

Рекомендую: Можно ли покрасить картон битумом и использовать как гидроизоляцию.

Давайте посмотрим, что у нас получилось. Возле компьютерного стола нужны 3 силовые розетки и одна интернет-розетка на высоте либо 15-20 см от пола, либо на 15-20 см. над столом, в зависимости от выбранной вами мебели. Над тумбой запланируем 2 розетки для зарядки телефона и чего-нибудь ещё, возможно второй точкой станет выключатель бра над изголовьем кровати для чтения книг. По центру у нас люстра и выключатель справа от дверного проёма на высоте 1 м. Так же расположим пару розеток возле спортивного уголка или возле шкафа дя подключения пылесоса и ещё чего-нибудь. Можно одну, а не две.

Вот мы и расставили мебель и определились с электрикой. О → принципах расстановки мебели еcть ещё одна статья, можно почитать. Главное теперь не запутаться в размерах и хорошо всё рассчитать. Чтобы мебель не заходила на розетки и розетки не были заблокированы мебелью. Вы справитесь, я уверен.

Что ж, таким образом обрисовываем всю квартиру, подбираем материалы, ламинат, плитку, обои, отделку стен и т.п. Это уже дизайнерская часть, вы как хозяин(йка) своего жилища должны лучше представлять что хотите получить в итоге. Что сказать о дизайне, он может быть различен, в интернете есть множество фотографий на эту тему.

Два повода для авантюры

Объективных причин для самостоятельного ремонта ровно две: перфекционизм и недостаток бюджета. В нашем случае имели место обе. Нам не нужен был ремонт из категории «бедненько, но чистенько» — хотелось сделать надолго и максимально экологично, используя лучшие и надежные материалы.

У нас был шанс взять квартиру намного дешевле, но в тех вариантах не было черновой стяжки — этот момент и определил наш выбор: со стяжкой возиться грязно и муторно.

К ТОМУ ЖЕ МЫ ПЛАНИРОВАЛИ ПЕРЕЕХАТЬ СРАЗУ ПОСЛЕ ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛКИ — НЕГДЕ БЫЛО ЖИТЬ, А ДЕЛАТЬ РЕМОНТ И ОДНОВРЕМЕННО СНИМАТЬ ДРУГУЮ КВАРТИРУ БЫЛО НЕ ПО КАРМАНУ.

И еще одно: Дмитрий долго жил в частном доме — за эти годы он научился работать руками. Наличие этого опыта — еще одна причина, которая побудила взяться за ремонт самостоятельно. Без мужчины с руками такое мероприятие начинать бессмысленно.

Нас ждало пространство из бетона и как попало установленных стен из гипсовых блоков. Скрывалось это все за «картонной» входной дверью. Мы поняли, что работы предстоит много.

С чего начать ремонт отдельного помещения и какова очередность работ

Ремонтные работы следует начинать с самых пыльных: замена оконных блоков, оконные откосы и монтаж новых подоконников. Это позволит избежать грязи и пыли во время выполнения малярных работ, когда запрещается открывать окна, чтобы избежать перепадов температур и увеличения влажности. Когда окна, откосы и подоконники установлены, закройте их полиэтиленовой пленкой или оргалитом, чтобы избежать случайных механических повреждений и загрязнения.

Разметьте места установки дополнительных розеток, сделайте подводку электрических проводов. На этом этапе розетки не устанавливайте и не подключайте их к щитку.

В случае применения сварочных работ (например, при замене радиаторов отопления), выполняйте их одновременно в разных местах квартиры, чтобы быстро выполнить этот пыльный и сложный этап работы, иногда включающий разбивку стен.

Прежде чем ремонтировать стены, полы, потолки, необходимо проверить их состояние лазерным или водяным уровнем. Начинайте работы с нанесения самых толстых слоев раствора. Во время их просыхания вы можете без простоев выполнять другие мелкие ремонтные работы.

После завершения этого подготовительного этапа приступайте к ремонтным работам, выполняя их в такой последовательности: ремонт потолка, стен, пола. Вначале выполняются работы с использованием шпаклевочных, цементных, гипсовых смесей. Затем приступают к работам по монтажу пола, дверей, откосов.

Завершающие ремонтные работы:

  • Оклейка или окраска потолка.
  • Оклейка обоями или окраска стен.
  • Установка полового покрытия.
  • Монтаж плинтусов,порожков, наличников.

Какие причины побудили Вас делать ремонт новостройки своими руками?

В большинстве случаев к самостоятельным ремонтным работам прибегают молодые семейные пары и граждане, имеющие средний доход. Покупая новую квартиру в ипотеку, они считают, что целесообразнее сделать ремонт в новостройке своими руками, не расходуя лишних денежных средств, не нанимая бригаду специалистов.

Естественно, если за отделку берется сам владелец помещения, времени понадобиться в разы больше, но самым основополагающим плюсом подобных самостоятельных работ является то, что собственник жилья вряд ли станет «халтурить», в отличие от рабочих по найму.

Именно данный отрицательный аспект провоцирует многих владельцев новеньких квартир делать ремонт квартиры в новостройке своими руками, не прибегая к помощи специализированных работников. Это недоверие вызвано множественными факторами, которые выявляются уже после выполнения всех поставленных перед бригадой задач. Лишь по истечении определенного количества времени, владелец жилого помещения начинает осознавать, что многое сделано не по правилам либо с нарушением техники безопасности, но исправлять уже что-либо поздно, да и предъявлять претензии уже просто некому.

Временная отделка

В порядке временной отделки потолок экономнее отделать одним из следующих способов:

  • Покраской белой водоэмульсионной краской – до окончательного оформления это даст возможность разобраться со всеми нюансами естественного света.
  • Поклейкой обоями – хоть какой-то дизайн на время усадки.
  • Поклейкой пенопластовыми панелями на ПВА прямо по плите без штукатурки, на тот случай, если в дальнейшем предполагается обшивка потолка или устройство гипсокартонного потолка. Год продержатся, стоят дешево, и позволят разобраться со светом.
  • Устройством натяжного потолка – это сразу даст окончательный дизайн потолка, но обойдется недешево, и от усадки полотнище может провиснуть.

Для временной отделки стен вариантов всего два: покраска или обои. Дорогие текстильные или виниловые обои, тянущиеся за стенами, в панельных и монолитных домах можно не покупать – усадочные трещины пойдут по углам и скроются под плинтусами. Которые, кстати, для потолка лучше взять дешевые пенопластовые, а для пола – чуть подороже пластиковые.

Настил пола вообще безальтернативен: линолеум. Советы сразу же класть ламинат или паркет – абсурд. Дело не усадке; любой настил пола делают с отступом от стен на деформацию. Главное – дом тот же год будет отдавать влагу, которую коробка насосала за время строительства. Дорогие материалы просто придут в негодность.

По износу линолеума можно также судить о степени местной неровности пола. Допустим, его толщина – 4 мм. Если за год где-то протерся до дырки – там бугор в 8 мм; до белого – равный его толщине, 4 мм. Даем такой же припуск на впадины, выходит 16 мм максимум. Запас в 1,5 раза на толщину слоя выравнивателя; итого понадобится 25 мм наливного пола. Заливать не глядя, по рецепту – нужно 40-60 мм. Есть разница? А материал дорогой, и нужно его много.

Санузел до окончания усадки можно обклеить пластиковой плиткой или моющимися обоями. Хотя помещение маленькое и в миллиметрах усадка пойдет небольшая, но усадочные трещины здесь очень опасны из-за возможности заливания соседей.

шагов к новому дому

В этой серии статей будут предложены некоторые из основных шагов, которым нужно следовать, и что нужно знать, когда вы начинаете свой путь к домовладению.

Фундамент завершен, и пора строительной бригаде начать работу над вашим новым домом. Первым делом необходимо установить каркас пола и фанерный черновой пол. Черновой пол - это основа, на которой опираются все остальные части дома.

Самый распространенный и современный способ обрамления системы перекрытий - это спроектированные фермы перекрытия с открытыми стенками.Фермы - это производимые поддерживающие изделия, которые изготавливаются на заказ любой длины и прочности. Это позволяет увеличить пролеты по фундаменту с меньшим количеством распорок снизу, в отличие от предыдущих методов каркаса с использованием более коротких балок перекрытия. Это позволяет легко проектировать внутри дома большие комнаты открытой планировки. Еще одно огромное преимущество перед системой балок - это открытые пространства внутри перемычки фермы, позволяющие эффективно прокладывать водопроводные и электрические линии под полом, устраняя необходимость просверливать каждую опорную балку для прокладки проводов, труб и воздуховодов.Кроме того, при использовании фермы пола деформация практически отсутствует, что гарантирует, что фанерный черновой пол плавно ложится на верхнюю часть фермы.

Фермы перекрытия, прикрепленные к фундаменту

Фермы крепятся к фундаментным стенам путем прикрепления их к погодоустойчивой доске или «пластине» размером 2 x 6 дюймов, которая прикрепляется болтами к верхней части фундаментной стены. После того, как фермы надежно прикреплены к фундаментной плите, фанерный настил прибивают поверх них, чтобы создать черновой пол дома.В конце концов, некоторые окончательные полы, такие как ковровые покрытия и пол из натуральной древесины, будут уложены непосредственно на черновой пол, в то время как плитка, винил и некоторые композитные материалы потребуют дополнительного слоя специального материала между ними и черным полом, чтобы гарантировать финальный пол - гладкий и ровный.

Устройство фанерного основания пола

После того, как черновой пол уложен, строителям намного проще и безопаснее перемещаться по дому, чтобы продолжить свою работу.Их следующий шаг - начать подробные измерения, чтобы определить, где стены должны быть прикреплены к черному полу.

Подробнее об этом в следующем месяце.

The Main Point - Как и в случае с фундаментом, важно убедиться, что черновой пол прочный, квадратный и ровный. Все объекты возводятся от пола, поэтому убедитесь, что ваш строитель использует опытные бригады по обрамлению, современные методы и качественные материалы.

Как выбрать пол при строительстве нового строительного дома

Выбор этажей для нового дома может быть очень увлекательным.Благодаря множеству отличных опций на выбор и возможности настроить внешний вид каждой комнаты по своему вкусу, начинать с нуля - это очень полезно. Однако, как это ни увлекательно, часто возникает множество вопросов.

При выборе нового пола важно не только выбрать тип пола, который соответствует меблировке, но и он должен соответствовать уникальным потребностям каждого помещения, чтобы вы могли максимально использовать свой пол. Некоторые варианты напольных покрытий и их преимущества включают:

Когда каменный пол - хорошая идея?

Вы, наверное, привыкли видеть брусчатку на улице, но ее также можно использовать для создания потрясающего деревенского пола в помещении.Кроме того, они доступны в различных стилях, включая мрамор, известняк, песчаник и старый камень, на любой вкус.

Каменные полы не только придают уникальный вид интерьеру вашего дома, но и обладают множеством преимуществ:

  • Помогает сдерживать аллергены.
  • Сохраняйте прохладу при высоких температурах.
  • Достаточно прочный, чтобы выдерживать напор повседневной жизни на долгие годы.
  • Простота обслуживания.

Просто подметайте пол каждый день, чтобы удалять с поверхности грязь и мусор, что помогает камню сохранять свою пену.Не следует наносить чистящие средства непосредственно на пол, так как это может вызвать обесцвечивание.

Что насчет полов из твердых пород дерева?

Паркетные полы, доступные из твердых пород дерева и искусственной древесины, являются классическим выбором благодаря своей теплоте и долговечности.

На самом деле, независимо от того, какую древесину вы выберете, она обязательно добавит роскошной и уютной атмосфере вашему пространству, и они доступны в различных вариантах отделки, чтобы еще больше добавить их привлекательности. Они также бывают разных размеров, включая широкие доски, для придания им индивидуальности.

Однако паркетные полы - один из самых элегантных напольных покрытий; поэтому нужно проявлять особую осторожность, чтобы не повредить пол. Например, не роняйте тяжелые предметы на паркетные полы и никогда не передвигайте тяжелую мебель по дереву, это может привести к появлению царапин и вмятин.

Вам следует регулярно удалять твердые частицы с пола с помощью веника с мягкой щетиной и избегать использования агрессивных моющих средств для пола, поскольку они могут притупить его блеск.

Ламинат - правильный выбор для вас?

Ламинированные полы выглядят как разные напольные покрытия, в том числе древесина твердых пород, камень и кирпич, но за небольшую часть стоимости.

У них больше фактур, узоров, стилей и цветов, чем у традиционных напольных покрытий, и они более устойчивы к царапинам, вмятинам и пятнам. Тем не менее, вам все равно необходимо позаботиться о том, чтобы не пролить жидкость, и немедленно вымыть жидкости, чтобы избежать деформации и обесцвечивания.

При мытье пола следует использовать мягкую швабру, так как это поможет предотвратить появление царапин на поверхности твердых частиц. Вы также должны использовать только мягкие чистящие средства, разбавленные водой, для мытья пола, что также помогает защитить поверхность пола.

Это когда вам следует выбрать плиточный пол

Плитка

- отличный выбор для кухонь, ванных комнат, прихожих и т. Д., Они доступны в широком диапазоне цветов, размеров, стилей, отделки и искусственной отделки, включая натуральное дерево и натуральный камень, для дополнения различных декоров.

Плиточные полы представляют собой экономичный выбор по сравнению с другими типами полов. Они являются популярным выбором среди многих домовладельцев.

Уход за плиточным полом также прост.Просто пропылесосьте или подместите пол, чтобы удалить мусор, а затем обязательно очищайте пол влажной шваброй не реже одного раза в неделю, чтобы сохранить их внешний вид.

Вот что вам нужно знать о виниловых полах

Виниловый пол, который доступен в виде напольной плитки и виниловых досок, придает гладкий и современный вид новому строящемуся дому; это подходит для самых разных схем декора. Виниловые полы также доступны в различных цветовых сочетаниях. А поскольку они водонепроницаемы и устойчивы к повреждениям, они являются надежным выбором для участков с интенсивным движением.

Регулярная подметание и тщательная промывка пола после мытья полов могут помочь сохранить виниловые полы свободными от моющих средств и скоплений грязи, которые со временем могут привести к потере блеска.

Виниловые полы также уязвимы для царапин, поэтому избегайте перетаскивания тяжелых предметов по полу.

Наконец, когда ковер лучший выбор?

Ковролин

- распространенный выбор домовладельцев, которые хотят тепла и уюта в своем пространстве; он доступен в различных тканях и цветах на любой вкус.Ковер снижает уровень шума, что делает его отличным выбором для верхних этажей, коридоров и игровых площадок.

Уход за ковровым покрытием следует начинать с качественного ковра, который обеспечивает хорошую износостойкость. Регулярная чистка ковра пылесосом поможет волокнам не накапливать грязь (которая может привести к потускнению и сырости ковра) в местах с интенсивным движением.

Профессиональная чистка ковров должна проводиться не реже одного раза в год. Это сохранит ковер в первозданном виде на долгие годы.Fantastic Services Group может дать советы и предоставить услуги по уходу за всеми типами полов.

В конце концов, выбирая напольные покрытия для новостройки, вы должны быть уверены, что они дополняют ваш образ жизни. Также они должны хорошо сочетаться с вашим декором. Убедитесь, что у вас получится стильный и функциональный пол, которым вы будете радоваться долгие годы. В случае сомнений проконсультируйтесь с эксклюзивным дизайнером интерьера вашего строителя или другим специалистом по напольным покрытиям. Кто-то знающий может порекомендовать выбор, который соответствует вашим потребностям.

Пошаговый процесс жилищного строительства - Строительная компания округа Бревард

1. Работа на стройплощадке

Процесс строительства дома начинается с работы на стройплощадке, что, по сути, означает превращение собственности в «строящуюся» путем очистки, соскабливания и строительства площадки. Большое оборудование используется для расчистки деревьев, кустов и мусора на первом этапе строительства. Затем геодезист ставит дом в разбивку, вытаскивает землю, чтобы построить подушку, и проводится проверка уплотнения.

2. Фонд

Это, безусловно, один из самых важных шагов во всем процессе строительства дома. Если недвижимость - это все о местонахождении, местонахождении, местонахождении, то в строительстве дома есть фундамент, фундамент, фундамент. Фаза фундамента - это черновая сантехника, заливка плиты и (особенно во Флориде, стране блочного строительства) бетонный блок.

Перед заливкой любого вида бетона земля, на которой будет размещен дом, уплотняется в процессе, называемом обратной засыпкой.Это выравнивает поверхность и гарантирует, что грязь, окружающая дом, будет достаточно плотной, чтобы дом не опустился слишком низко при строительстве.

Фундаменты служат как расширение основания стены. Бетон заливается в плиту прямо под то место, где позже будет размещен каркас дома.

Каждый дом со временем приживается к своему фундаменту, но слишком большое оседание может вызвать значительные проблемы в будущем. Согласно How Stuff Works, это в основном связано с неправильно уплотненной почвой или почвой, заполненной глиной или органическим материалом.

3. Грубые столярные изделия

После того, как фундамент высохнет и осядет, следует этап черновых столярных работ. Это когда устанавливается каркас вместе с настилом крыши, обшивкой и подкладкой крыши, а также наружными окнами и дверями - и вы действительно можете увидеть, как дом обретает форму. Этап черновых столярных работ - это также этап, когда строитель снимает окончательные размеры столярных изделий перед заказом.

4. Кондиционер и электрическое оборудование

После того, как грубые столярные работы будут выполнены, пора заняться грубым монтажом как кондиционера, так и домашней электросети.Что означает «грубая установка»?

Что касается кондиционера, то пока кондиционер не будет устанавливаться, система вентиляции будет проложена по всему дому, так что новый кондиционер может работать по принципу «подключи и работай». Точно так же на этом этапе намного проще установить вентиляционные отверстия. Что касается электрического компонента, сейчас также лучшее время для прокладки электричества через каркас дома и размещения его в комнатах и ​​местах, где будет необходимо электричество.

После предварительной установки кондиционера и предварительной установки электрической части внимание переключается обратно на верхнюю часть здания и можно установить следующий слой кровли (будь то черепица, черепица или металл). Посмотреть варианты кровли на подъезде.

5. Штукатурка

Штукатурка чрезвычайно устойчива к атмосферным воздействиям и для многих домов во Флориде является выбором номер один для экстерьера.

Влага - враг номер один, когда дело доходит до выбора отделки наружных стен, поскольку она может вызвать образование плесени на деревянном каркасе дома, если ее не предотвратить должным образом.За эту работу в первую очередь отвечает первый слой лепнины. Первый слой наносится поверх гидроизоляции и соскабливается, чтобы добавить текстуру и облегчить сцепление со вторым слоем. Первому слою штукатурки дают высохнуть перед нанесением второго слоя или наружных стен.

6. Изоляция и гипсокартон

Далее идет изоляция и гипсокартон. Изоляция - одна из важнейших составляющих энергоэффективного дома. Он может повлиять на вашу способность к обогреву и охлаждению больше, чем любой другой фактор, кроме самого кондиционера.

Изоляция бывает нескольких различных типов.

Батт или одеяло: Проще всего установить войлок или одеяло. Этот вид утеплителя свернут в рулон и его легко транспортировать с места на место. Его легко достать, и его продают в таких местах, как Home Depot.

Изоляция с неплотным заполнением: В то время как одеяла хороши при транспортировке и плохи в труднодоступных местах, с неплотным заполнением все наоборот. Сыпучий наполнитель состоит из тех же материалов, что и войлоки и одеяла.Именно так и звучит название: сыпучие материалы, которые можно легко вставить между гипсокартоном и наружными стенами, заполняя все свободное пространство в процессе.

Обдув: Хотя он дороже, чем ватный или сыпучий, он предлагает лучший воздушный барьер без каких-либо утечек воздуха.

После установки утеплителя идет гипсокартон. На этом этапе дом перестает быть похожим на строительную площадку и больше похож на дом. После того, как утеплитель установлен, гипсокартон кладется на деревянный каркас и закрепляется шурупами для гипсокартона.

После установки края и винты покрываются шовной массой, создавая гладкую поверхность, которую впоследствии можно легко покрасить.

7. Внутренняя отделка

Далее мы переходим во внутреннюю часть дома. На этом этапе происходит много разных вещей, включая работу по отделке, первую покраску, установку гаражных ворот, смесители, шкафы, плитку и ковер, столешницы и кухонный фартук. Подробнее о некоторых из этих вещей мы поговорим ниже.

Установка накладки: Накладка бывает разных форм, размеров и мест расположения.Хотя многие люди могут думать о плинтусе каждый раз, когда упоминается обшивка, под отделкой также может пониматься любой декоративный элемент на половицах, шкафах или дверях или вокруг них.

Первая краска: Если вы еще не догадались, следующим шагом будет первая краска. В зависимости от типа краски, используемой в проекте, грунтовку можно или не нужно наносить на стену перед нанесением окончательного цвета. Грунтовка бывает на масляной и водной основе, и важно, чтобы тип грунтовки соответствовал типу используемой краски.

После того, как стены готовы, выбранный цвет краски наносится на все комнаты, стены и туалеты. Преимущество нанесения краски перед укладкой полов состоит в том, что вам не нужно беспокоиться о том, чтобы краска попала на пол.

Шкафы: Шкафы и напольные покрытия часто устанавливаются рядом друг с другом. Устанавливать шкафы после покраски важно по той же причине, что и пол. Этот шаг включает в себя все: от кухонных шкафов до раковин в ванных комнатах и ​​барных зон на кухне.Это шаг, который превращает дом в жилое пространство.

Плитка: Из-за долговечности плитки это один из первых типов напольных покрытий. Другие полы, например, ковры, очень легко повредить, а такие вещи, как опилки, сложно очистить от волокон.

Столешницы: Столешницы не слишком далеко отстают от шкафа и пола, что понятно, поскольку обычно их размещают поверх шкафов.

Когда дело доходит до материалов столешницы, существует довольно много разных вариантов.Чаще всего мы слышим о граните, мраморе и кварце, но бетон также становится популярным вариантом.

8. Финал

После завершения внутренней стадии пора переходить к тому, что люди в строительной отрасли считают «окончательным». Пришло время установить последние элементы дома, такие как стеллажи, зеркала, экраны, ламинат и деревянные полы, бытовую технику и окончательную окраску. На этом этапе вы также увидите такие вещи, как перила, установленные на лестнице, смонтированный камин и подвешенные светильники.

9. Синие точки и штрихи

В новых домах никогда не жили, поэтому этап «голубых точек и доработок» - это последний шанс для строителей изучить отделку стен, пол, шкафы, двери, плитку, осветительные приборы и каждый квадратный фут нового дома и затем устраните все проблемы с синими точками.

Синими точками отмечены места, требующие доработки.

На этом этапе покупатель жилья также получает возможность осмотреть каждый дюйм дома и запросить ремонт на наличие проблем с синими точками.Это возможность домовладельца поработать со строителем для решения любых проблем - например, дверцы шкафа, которые не закрываются должным образом, или окончательная окраска, которая явно «не работает» до въезда.

10. Очистить

После того, как новый дом был тщательно осмотрен и проштампован строителем и покупателем, наступает этап очистки. Это последний и последний этап подготовки дома к заселению. Вот несколько примеров того, что происходит на этом этапе:

  • Мусор удален с сайта
  • Удалили лишнюю герметизацию вокруг скамей, арматуры и фурнитуры
  • Все окна, раздвижные двери и другие стеклянные элементы тщательно очищены.
  • Потолки, вентиляторы и светильники запылены
  • Как внешние, так и внутренние стены вымыты для удаления пыли, пятен, грязи и потертостей
  • Полы пропылесосятся и вымыты (твердые полы можно покрыть воском, отполировать и / или отполировать).

Несмотря на то, что во время строительства дома выполняется еще много шагов, эта статья представляет собой план от расчистки участка до окончательной уборки.Надеюсь, это руководство открыло для вас этот черный ящик и сделало процесс строительства дома более понятным. Если вы нашли это руководство полезным, ознакомьтесь с нашей публикацией о том, как вывести свой дом на новый уровень с помощью методов энергоэффективного строительства. Прочтите «Пять энергоэффективных вещей, которые необходимо иметь для нового дома».

5 вариантов верхних полов для вашего нового дома

Одно из наиболее важных решений, с которым придется столкнуться любому владельцу нового или нестандартного дома, - это тип напольного покрытия для укладки.Помимо того, что это один из самых доминирующих факторов визуального дизайна, владелец также должен выбрать материал для пола, который должным образом подходит для предполагаемого использования и пешеходной активности в каждой области своего дома. Мы исследуем пять самых популярных напольных покрытий, предлагаемых сегодня, чтобы помочь вам сузить круг выбора.

Древесина

Обзор : Недаром в старинных домах можно встретить так много деревянных полов. Древесина лиственных пород - это вечная классика, которая выделяется своим стилем и долговечностью, помогая поддерживать правильную стоимость перепродажи дома.Благодаря большому разнообразию пород дерева, рисунков и пятен на выбор, древесина лиственных пород не так ограничивает внешний вид, как могли бы представить многие новые владельцы дома.

Преимущества : Древесина лиственных пород доступна во множестве различных текстур и стилей, что позволяет создавать все, от яркого современного вида до деревенской античной тематики, просто выбирая тип дерева и выбранные узоры. Твердая древесина, особенно более твёрдые сорта, является идеальным выбором для участков с интенсивным движением, требующих долговечности полов, что особенно важно, если у вас есть дети или домашние животные, которые испытают вашу поверхность пола.Если у вас есть точный цвет или оттенок, вы можете выбрать необработанное дерево, которое можно индивидуально окрашивать. Полы из твердых пород дерева также можно укладывать различными рисунками, такими как тонкие полосы, более широкие доски и даже квадратные квадраты в стиле формального паркета. Дуб, клен и вишня - одни из самых популярных пород древесины на рынке сегодня, так как они ценятся за внешний вид, структуру текстуры и долговечность. Если у вас ограниченный бюджет, вы можете выбрать более экзотические породы дерева, такие как тик, красное дерево и бразильская вишня.

- Другой вариант - это искусственная древесина, разновидность древесины лиственных пород, которая набирает популярность и создается путем склеивания нескольких слоев древесины лиственных пород поперечным слоем. Она более устойчива к влажности и перепадам температуры, чем чистая древесина твердых пород, что делает ее более идеальным выбором для ванных комнат, прачечных или подвальных помещений с повышенной влажностью. Спроектированная древесина не так проста в ремонте, как традиционные лиственные породы в случае повреждения.

Проблемы : Твердая древесина не является хорошим выбором для помещений с чрезмерной влажностью или с большим количеством влаги, таких как ванные комнаты, прачечные или подвалы.Возможно, это не самый экономичный вариант напольного покрытия для нового домовладельца с ограниченным бюджетом, а более мягкие породы дерева могут потребовать более периодической шлифовки и повторной полировки для удаления царапин и мелких вмятин.

Ламинат

Обзор : Ламинат состоит из четырех слоев материалов на основе меламина (из семейства пластмасс), объединенных в один. Один из этих четырех слоев представляет собой подробное изображение с высоким разрешением поверхности, для имитации которой был разработан ламинат. Таким образом, ламинат предлагает широкий спектр визуальных решений, таких как древесина твердых пород, плитка и камень.Ламинат чрезвычайно прочен и, в зависимости от выбранного типа, подходит для использования во всех помещениях.

Преимущества : Ламинат - мечта дизайнера, поскольку его способность точно имитировать большое разнообразие материалов, текстур и поверхностей позволяет новому домовладельцу создавать или сочетать практически любую желаемую тему дизайна. Это также один из самых экономичных вариантов напольных покрытий по сравнению с другими материалами. Ламинат долговечен и, в отличие от древесины твердых пород, предлагает варианты, которые можно устанавливать в помещениях с высокой влажностью или подверженных воздействию источников воды, таких как кухни и ванные комнаты.Трудно окрашивать, большинство ламинатов быстро очищаются при периодической подметании и чистке пылесосом или прикосновением влажной швабры.

Проблемы : Ламинат может издавать неестественный глухой звук при ходьбе, и во время укладки необходимо использовать специальную подкладку, чтобы решить эту проблему и служить барьером для влаги. В случае повреждения секции, возможно, потребуется полностью удалить и заменить, так как шлифование и шлифовка поверхности не подходят.

Винил

Обзор : Благодаря выгодной цене, долговечности и простоте обслуживания винил сегодня является одним из самых популярных напольных покрытий на рынке, особенно для помещений с интенсивным движением людей или мест, подверженных чрезмерной влажности.В отличие от прошлых лет, винил теперь может визуально имитировать большое разнообразие поверхностей, что делает его популярным среди дизайнеров с ограниченным бюджетом.

Преимущества : Винил можно приобрести в виде листов, плиток или досок, предлагая домовладельцам больше визуальных возможностей, чем когда-либо прежде, при этом требования к установке минимальны по сравнению с другими поверхностями. Доступны различные оттенки матовой или глянцевой отделки для еще большего количества вариантов дизайна. Винил может помочь акустически смягчить комнату по сравнению с древесиной твердых пород, ламинатом или плиткой.Он обеспечивает мягкую поверхность, по которой можно ходить, что делает его идеальным для таких помещений, как кухня, где может потребоваться более продолжительное время нахождения на ногах. Мягкая амортизирующая поверхность также предотвращает разбивание упавшей посуды и стаканов. Правильно подготовленный винил можно укладывать практически на любую плоскую и сухую поверхность, что делает его очень подходящим вариантом напольного покрытия. Его можно чистить различными способами, и он больше не требует восковой обработки, как при первоначальном использовании. Благодаря своей способности отталкивать влагу винил - идеальный выбор для ванных комнат, кухонь и влажных подвалов.

Проблемы : Даже виниловые поверхности более высокого класса не смогут полностью визуально имитировать другие материалы, а также другие варианты, такие как ламинат. Винил, подвергающийся длительному воздействию прямых солнечных лучей, может со временем потускнеть. Поврежденные участки необходимо будет удалить и заменить, и это не всегда лучший выбор для домовладельцев, озабоченных стоимостью перепродажи.

Плитка

Обзор : плитка больше не используется только в кухнях, ванных комнатах и ​​патио, она быстро становится популярным вариантом напольного покрытия для всего дома благодаря своей долговечности, элегантности и способности вырезать и придавать индивидуальные формы.Плитка идеальна для сред с высокой влажностью и идеально подходит для участков с интенсивным движением.

Преимущества : Плитка, доступная в основном из керамики, фарфора и натурального камня, предлагает больше возможностей визуального дизайна, чем когда-либо прежде. Плитка для пола может быть разрезана и установлена ​​в различных конфигурациях и доступна с полностью гладкими и сильно текстурированными деревенскими поверхностями, а также со всеми вариантами между ними. Затирка также может стать визуальным элементом с различными цветами и оттенками.Чрезвычайно прочная и водостойкая плитка - отличный выбор для полов с интенсивным движением, а также для кухонь и ванных комнат.

Проблемы : Линии затирки между плитками склонны к появлению пятен, и их сложно поддерживать в чистоте. Сломанную плитку трудно отремонтировать, и может потребоваться полная замена. Плитка плохо поглощает звук и может способствовать созданию более шумных помещений. Поверхности плитки холодные и твердые, поэтому на них сложно стоять в течение длительного времени.Стекла и посуда легче разбиваются при падении на кафельный пол.

Ковровое покрытие

Обзор : С таким разнообразием стилей, цветов и узоров на выбор нет ничего удивительного, почему ковровые покрытия остаются одним из самых популярных вариантов напольных покрытий для многих новых домовладельцев. Ковровое покрытие не только является одним из самых удобных напольных покрытий для ходьбы и стояния, но и помогает изолировать комнату, поскольку волокна ковра способны удерживать тепло. Ковровое покрытие может помочь заглушить шумную комнату, поглощая звук.

Преимущества : Ковер изготавливается из натуральных или искусственных волокон. Самым распространенным натуральным волокном является шерсть, которая имеет роскошный внешний вид и помогает отталкивать аллергены благодаря своим естественным гипоаллергенным свойствам. Большинство ковров от стены до стены состоят из искусственных волокон для большей прочности. Наиболее распространенные промышленные волокна, предлагаемые сегодня, включают нейлон, полиэстер и полипропилен / олефин. Нейлоновое волокно обеспечивает долговечность, защиту от пятен и простоту ухода.Полиэстер обладает многими из тех же положительных свойств, что и нейлон, и является хорошим выбором для домовладельцев, которым важно улавливать аллергены, благодаря его гипоаллергенным свойствам.

Верхняя поверхность ковра называется «ворсом», который состоит из петель, которые можно разрезать или не разрезать. При таком большом количестве вариантов ворса у домовладельцев не должно возникнуть проблем с выбором правильной толщины и визуального стиля, который они ищут. Благодаря своей способности ослаблять и поглощать звуковые волны, ковер является идеальным выбором для помещений, в которых возникают проблемы со звуком, такие как эхо или усиленный шум из-за соборных потолков или бетонных столешниц.Ковролин, устанавливаемый в местах с интенсивным движением, должен иметь более прочные волокна, предварительно обработанные устойчивыми к пятнам химикатами, которые позволят упростить их чистку и уход. По сравнению с другими более прочными напольными покрытиями, ковровые покрытия относительно легко удалить и заменить, если возникнет необходимость или желание.

Проблемы : Не все волокна ковра созданы одинаково, когда речь идет о долговечности, устойчивости к пятнам и простоте ухода. Поэтому убедитесь, что ковровое волокно правильного типа соответствует естественной интенсивности движения в вашем доме.Ковровые покрытия может быть сложнее содержать в чистоте, чем другие варианты напольных покрытий, и могут потребоваться более обширные меры по очистке, такие как обработка паром. Некоторые ковровые покрытия все еще содержат летучие органические соединения (ЛОС), которые могут выделяться в воздух, особенно во время укладки. Обязательно изучите состав ЛОС потенциального типа коврового покрытия перед покупкой, если вы чувствительны к переносимым по воздуху аллергенам и загрязняющим веществам.

Важно всегда сочетать желаемую тему визуального дизайна с предполагаемым использованием данной жилой площади, чтобы выбрать правильный материал для пола, соответствующий вашему образу жизни.Старайтесь не выбирать напольные покрытия только по визуальным стилям, которые они предлагают, и не бойтесь смешивать и сочетать напольные покрытия в зависимости от комнаты, так как редко бывает, что один материал напольного покрытия подходит для всего дома. Большой коврик или ковер поверх деревянного пола - это классическая тема дизайна и отличный способ согреть комнату, помогая при необходимости приглушить звук. Для участков с интенсивным движением выберите напольные покрытия, которые не требуют постоянной уборки или частой замены. Выбирайте водостойкие материалы при выборе напольных покрытий для помещений с повышенной влажностью, таких как кухни и ванные комнаты.

Вы можете запросить образцы большинства вариантов напольных покрытий, чтобы избежать попадания в ловушку определенного материала, который в выставочном зале может выглядеть иначе, чем в вашем доме. Обязательно просматривайте образцы при всех типах освещения, особенно если комната подвергается воздействию солнечных лучей разных оттенков в течение дня. Для домовладельцев, обеспокоенных стоимостью при перепродаже, напольное покрытие - не лучшее место, чтобы срезать углы, поскольку обычно он является одним из наиболее доминирующих узловых точек в каждой комнате дома и будет быстро замечен и оценен будущими покупателями.

Брайан Форд более десяти лет проработал в сфере розничной торговли специализированной бытовой техникой и теперь посвящает свое время внештатной печати и созданию видеоконтента. Брайан также является консультантом по контрактам в сфере колл-центров. В свободное время он ведет канал на YouTube, специализирующийся на обучающих видеороликах по игре на гитаре, которые он сочиняет и выпускает в своей домашней студии в Остине, штат Техас.

ИНСТРУКЦИИ ПО УСТАНОВКЕ: НОВАЯ СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПЕРЕСТРОЙКА

КОНТРОЛЬНЫЙ СПИСОК ДЛЯ СТРОИТЕЛЯ И МОНТАЖНИКА

Национальная ассоциация деревянных полов в своей технической публикации A-100 Water and Wood, стр. 14, заявляет, что укладка пола должна быть ПОСЛЕДНИМ ШАГОМ в вашем проекте.

Еще ПЕРЕД доставкой деревянных полов убедитесь, что:

А) Дом закрыт или опломбирован, установлены все двери и окна.
B) Штукатурка, краска и фанерные полы и / или бетонные основания должны быть полностью высушены.
C) Все работы по сантехнике или ремонту должны быть полностью закончены.
D) Фундамент сухой, подвал хорошо проветривается.
E) Пол в подвальном помещении (если он есть) полностью покрыт, перекрыт и перекрыт стеной на шесть дюймов черной полиуретановой пластиковой пленкой толщиной 6-8 мил.
F) Система отопления или вентиляции работает должным образом, и что условия в вашей комнате (ах), где будет производиться установка деревянного пола, поддерживаются на уровне примерной температуры 68º F (20º C) и относительной влажности от 40% до 50% в течение по крайней мере одной недели до акклиматизации деревянного пола к его нормальным климатическим условиям, в которых он должен работать.
G) Полы из массивного дерева акклиматизируются минимум в течение одной недели до его укладки (Инструкции по установке изготовителя древесины имеют преимущественную силу).Кроме того, температура и относительная влажность в помещении должны поддерживаться на рекомендованных уровнях, показанных выше, с постоянным потоком воздуха через пол во время и после установки, пока конечный пользователь не войдет в комнаты и / или дом и не будет контролировать климат. условия по своему усмотрению.

Неспособность обеспечить тщательное выполнение КАЖДОГО из этих проверенных в отрасли шагов может привести к расколам, трещинам, короблению, короблению, расслоению платы, отслаиванию поверхности, пузырям, пузырям, проверкам лица и отслаиванию или другим серьезным проблемам с деревянный настил.

Wego International Floors и Национальная ассоциация деревянных полов соглашаются, что «готовые» деревянные полы определяются как готовые к заводской обработке изделия, требующие только установки. Когда настелены деревянные полы, все остальные профессии должны закончить свою работу на стройплощадке. После установки за неделю до даты закрытия вновь уложенные деревянные полы будут менее подвержены повреждениям. Пол будет оставаться в идеальном состоянии для последней проходки потребителя.

Готовые деревянные полы необходимо кондиционировать, так как они укладываются одновременно с ковром. За счет согласования сроков двух установок должно быть меньше строительного трафика, а агрегаты отопления и кондиционирования воздуха могут быть активированы за неделю до установки. Если не следовать этой проверенной в отрасли практике, установка будет отлично смотреться при въезде, но вскоре после этого пол начнет отделяться. Что вызвало проблему? Акклиматизация к условиям рабочего места.Где хранились напольные покрытия на стройплощадке для акклиматизации? Вероятный ответ на проблему заключается в том, что чистовой пол был установлен слишком рано. Изделие не следует устанавливать на стройплощадке до тех пор, пока в новом доме не будет установлен климат-контроль в течение как минимум одной недели. Пол был стабилизирован до повышенного содержания влаги, а не до условий после въезда. Кроме того, после въезда системы отопления или кондиционирования (движения воздуха) удаляли часть влаги на рабочей площадке из древесины, что позволяло снизить по ширине лицевой поверхности, что привело к визуальным условиям, таким как: разделение между досками (трещины или зазоры), проверка лицевой стороны, трещины, коробление, расслоение, выпуклость зерна, проблемы с отделкой и т.

НЕ ИСПОЛЬЗУЙТЕ ЗАЩИТНУЮ КРЫШКУ

Использование не «дышащих» защитных покрытий, таких как пластик, бумага, картон, мазонит, ковровое покрытие или ковровая набивка и т. Д., Поверх новых деревянных полов может вызвать в будущем проблемы, связанные с влажностью. Подобно крышке банки Tupperware, такие защитные покрытия будут улавливать влагу, обычно выделяемую досками, и загонять ее обратно в деревянный пол и основание. Общий эффект - это эффект «горячего дома», поскольку доски перегреваются и переходят в стрессовый шок.Это может привести к повышенному уровню влаги, короблению, выпуклости, короблению, расслоению картона, отслаиванию или отслаиванию отделки, зазорам в боковых и торцевых стыках, проверке лицевой поверхности излома под напряжением или секущимся концам. Это НЕ является результатом каких-либо производственных дефектов продукта для деревянных полов. Бремя решения этой проблемы лежит на человеке, который решил покрыть пол.

ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ ПРОБЕЛОВ МЕЖДУ ДОСКАМИ

Если деревянный пол был доставлен в новый дом и был установлен до кондиционирования дома с помощью системы кондиционирования и отопления, зазоры между досками могут появиться позже.Кроме того, не было бы постоянного движения воздуха по новому деревянному полу. Когда он был включен, это могло вызвать высыхание дома из-за осушающего действия кондиционирования воздуха и / или тепла. За это время он извлекает большую часть влаги из деревянного пола, заставляя древесину сжиматься или сжиматься и оставлять нежелательные щели. Полы из дерева - это часть внутренней отделки. Как и в случае с роялем, деревянные полы не следует доставлять или укладывать до тех пор, пока не исчезнет вся строительная сырость, здание не будет закрыто и не будет осуществляться полный стабильный контроль температуры и влажности.

Мы рекомендуем:
A) Дать увлажнителю поработать дома до тех пор, пока относительная влажность не достигнет рекомендуемого уровня от 40% до 50% (предпочтительно 45-50%) с температурой от 60 ° до 80 ° F, предпочтительно от 68 ° до 72 °. F. Этот уровень следует поддерживать еще две недели, пока он не станет стабильным. Затем внимательно осмотрите эти доски с зазорами.
B) При необходимости переделайте доски или замените доски с зазорами. После того, как пол прошел полный год сезонов и промежутки не были заполнены, они останутся пустыми.Шлифовка и повторная полировка пола никак не улучшат внешний вид. Заполнение трещин замазкой было бы подходом «лейкопластырь», поскольку замазка рассыпается и выпадает при расширении и сжатии досок.

ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ К УСТАНОВКЕ. Полы Wego International Floors спроектированы и изготовлены с соблюдением строгих производственных допусков для использования в типичных жилых помещениях. Как только наш качественный продукт «уходит из наших рук», мы теряем контроль. Только вы, подрядчик по установке, можете провести обязательное испытание влажности чернового пола и досок, чтобы убедиться, что они находятся в пределах 2% или меньше друг от друга.Если относительная влажность в помещении слишком высокая или слишком низкая, вы обязаны предупредить все стороны о возникших у вас проблемах. Если относительная влажность составляет менее 40%, установленные плиты могут защемить, расколоться, расслоиться, потрескаться, усадиться (или расслоиться, если они спроектированы). В таких засушливых условиях мы рекомендуем использовать увлажнитель, чтобы увлажнить дом. Доска пола, установленная на мокрый черновой пол, может испытывать трещины, трещины, вздутие, коробление, коробление, усадку, вздутие, телеграфирование плиты (если она спроектирована), расслоение или подъем кромок или выступов кромок.Возможно, что установленные доски могут быть пропитаны сверху уборщиками или другими подрядчиками в доме.

Еще раз проведите ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ испытание влажности на черновом полу и новых половицах.
НЕ УСТАНАВЛИВАЙТЕ ДАННЫЙ ПОЛ НА ВЛАЖНЫЙ ПОДПОЛ ИЛИ В ДОМАШНИХ УСЛОВИЯХ СУХИЕ УСЛОВИЯ.

ОТНОСИТЕЛЬНАЯ ВЛАЖНОСТЬ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ВАЖНА

Когда относительная влажность в помещении поддерживается на постоянном уровне в течение года, естественное расширение и сжатие плит будет сведено к минимуму.

  • Во время отопительного сезона принудительное воздушное отопление, дровяные печи и электрическое отопление создают очень сухие условия. Если в доме есть система принудительного воздушного отопления, рекомендуется использовать увлажнитель воздуха на весь дом. В противном случае хорошим выбором будет использование портативного увлажнителя воздуха. На каждые 400 квадратных футов установленного пола рекомендуется переносной увлажнитель воздуха среднего размера. Обязательно ознакомьтесь с инструкциями по эксплуатации увлажнителя для достижения наилучших результатов.
  • Сезон без отопления: обычно проблема в обратном.Домашний кондиционер или осушитель воздуха следует использовать для снижения относительной влажности в помещении, если она превышает 50%. Периодическое включение системы отопления также может контролировать внутреннюю среду.

ДЕРЕВЯННЫЙ ПОЛ ИМЕЕТ УРОВЕНЬ КОМФОРТА, ТОО

Национальная ассоциация деревянных полов заявляет на странице 5 своей технической публикации A-100, озаглавленной «Вода и дерево»:
  • Деревянные полы будут работать лучше всего, когда внутренняя среда поддерживается в диапазоне относительной влажности от 30% до 50% и температурном диапазоне от 60 ° F до 80 ° F.К счастью, это тот же диапазон комфорта, который нравится большинству людей. Приведенная ниже таблица показывает влажность древесины при любой комбинации температуры и влажности. Обратите внимание, что равновесное содержание влаги в рекомендуемом диапазоне температуры / влажности совпадает с диапазоном от 6% до 9%, в котором производится большая часть напольных покрытий из твердой древесины. Хотя некоторое движение можно ожидать даже между 6% и 9%, древесина может резко расширяться и сжиматься за пределами этого диапазона.
  • Деревянные полы лучше всего работают, когда относительная влажность внутри помещения поддерживается в пределах 35-50% (желательно 45-50%).Диапазон температур от 60 до 80 градусов по Фаренгейту приемлем, но идеальная температура составляет 68 градусов по Фаренгейту.
Подводя итог, идеал:
  • Относительная влажность 45%.
  • Температура 68 градусов по Фаренгейту.

Несоблюдение этих рекомендаций может привести к повреждению деревянного пола. Некоторые из этих нежелательных проявлений могут быть, но не ограничиваются, сухим короблением, растрескиванием, расколами, трещинами, зазорами в стыках, расслоением слоев, отделкой, такими как отслаивание, отслаивание, сколы, разрывы, влажное образование чашечек, деформация, коробление. или шумы, исходящие от пола при ходьбе.

Чрезвычайно важно поддерживать окружающую среду вокруг деревянного пола в «нормальных» условиях жизни, как описано выше. При необходимости следует использовать системы отопления, воздухообменники, кондиционеры, осушители, домовые или переносные увлажнители для контроля этих условий окружающей среды.

Поскольку дерево - это натуральный материал, который гигроскопичен, он постоянно реагирует на влажность (относительную влажность), высокую или ее отсутствие в домашних условиях.

Хотя температура внутри помещения является важным фактором, абсолютно необходимо поддерживать относительную влажность не ниже 35 процентов и не выше 50 процентов.

Застойный воздух вреден для деревянных полов; поэтому мы рекомендуем оставить переключатель вентилятора системы HVAC в положении «Вкл.», чтобы обеспечить поток воздуха по полу.

Если вы находитесь вдали от дома, климат-контроль следует оставить с параметрами, указанными выше.

Ключом к предотвращению будущих проблем с паркетным полом является поддержание рабочего места в зоне комфорта и в «нормальных условиях жизни». См. Рамку персикового цвета в таблице ниже.

ВЛАЖНОСТЬ ДЕРЕВА ПРИ РАЗЛИЧНОЙ ТЕМПЕРАТУРЕ И ОТНОСИТЕЛЬНОЙ ВЛАЖНОСТИ
30 ° F 1,4% 2,6% 3,7% 4.6% 5,5% 6,3% 7,1% 7,9% 8,7% 9,5% 10,4% 11,3% 12,4% 13,5% 14,9% 16,5% 18,5% 21,0% 24,3% 26,9%
40 ° F 1.4% 2,6% 3,7% 4,6% 5,5% 6,3% 7,1% 7,9% 8,7% 9,5% 10,4% 11,3% 12,4% 13,5% 14,9% 16,5% 18,5% 21.0% 24,3% 26,9%
50 ° F 1,4% 2,6% 3,7% 4,6% 5,5% 6,3% 7,1% 7,9% 8,7% 9,5% 10,4% 11,3% 12,4% 13.5% 14,9% 16,5% 18,5% 21,0% 24,3% 26,9%
60 ° F 1,6% 2,5% 3,6% 4,6% 5,4% 6,2% 7,0% 7,8% 8,6% 9.4% 12,2% 11,1% 12,1% 13,3% 14,6% 16,2% 18,2% 20,7% 21,4% 26,8%
70 ° F 1,3% 2,5% 3,5% 4,5% 5,4% 6.2% 6,9% 7,7% 8,5% 9,2% 10,1% 11,1% 12,2% 13,1% 14,4% 16,0% 17,9% 20,5% 23,9% 26,3%
80 ° F 1,3% 2.4% 3,5% 4,4% 5,3% 6,1% 6,8% 7,6% 8,3% 9,1% 9,9% 10,8% 11,7% 12,9% 14,2% 15,7% 17,7% 20,2% 23.6% 26,3%
90 ° F 1,2% 2,3% 3,4% 4,3% 5,1% 5,9% 6,7% 7,4% 8,1% 8,9% 9,7% 10,5% 11,5% 12,6% 13.9% 15,4% 17,3% 19,8% 23,3% 26,0%
100 ° F 1,2% 2,3% 3,3% 4,2% 5,0% 5,8% 6,5% 7,2% 7,9% 8,7% 9.5% 10,3% 11,2% 12,3% 13,6% 15,1% 17,0% 19,5% 22,9% 25,6%
5% 10% 15% 20% 25% 30% 35% 40% 45% 50% 55% 60% 65% 70% 75% 80% 85% 90% 95% 98%
Обозначение таблицы: Крайний левый столбец представляет внутреннюю температуру рабочей площадки.Нижний столбец представляет уровень относительной влажности на рабочем месте. Соответствующее значение представляет собой вероятное содержание влаги в паркете из твердой древесины с учетом температуры на рабочем месте и значений относительной влажности.
Значения, выделенные этим цветом, представляют идеальные уровни содержания влаги в напольном покрытии из твердой древесины (и соответствующие идеальные значения температуры и относительной влажности на рабочем месте).
Диаграмма взята из Справочника по древесине: Древесина как конструкционный материал (Справочник по сельскому хозяйству 72), Лаборатория лесных товаров, U.С. Департамент сельского хозяйства.

Производители влагомеров заявляют, что влагомеры точно измеряют содержание влаги в деревянных изделиях, когда содержание влаги находится в диапазоне от 6% до 30%. Любые показания влагомера за пределами диапазона от 6% до 30% не будут точными с научной точки зрения. С помощью дедуктивных рассуждений и данных, полученных из лаборатории лесных продуктов Министерства сельского хозяйства США, можно определить точную оценку влажности древесины.

Как построить новый дом: временная шкала

Проблемы обязательно появятся, и с этими препятствиями часто лучше справляться, когда вы понимаете, кто что должен делать и почему.

Домовладельцы: провидцы, лица, принимающие решения, и коммуникаторы Вы обязаны знать, что вы можете себе позволить, и сформулировать аспекты дома, которые вам особенно дороги, а также те, которые менее важны для вас.

Агенты по недвижимости: земледельцы и доводчики
Агенты по недвижимости помогают в покупке земельного участка, а также в закрытии дома.

Подрядчики, строители и руководители строительства: команда мечты
Это люди, которые воплощают в жизнь ваши мечты. Менеджер по строительству не только контролирует и направляет строительство, он также поддерживает команду и строит по графику. Однако не забывайте о компонентах, которые могут повлиять на процесс сборки - некоторые из них просто находятся вне вашего контроля.

Кредиторы: переводчики денег
Эта роль довольно проста. Кредиторы гарантируют, что у вас есть деньги, чтобы купить много и построить дом.

Архитекторы и дизайнеры: художники и создатели
Это многопрофильная роль, которая не только проектирует дом в соответствии с запросами клиентов, но также обеспечивает соответствие пространства и структуры местным строительным нормам. Архитектор или дизайнер также координирует и наблюдает за строительством и субподрядчиками, также известными как торги.

Инженеры: Гуру логистики
Инженеры участвуют в процессе всего строительства, особенно в отношении безопасности, водопровода и электричества.Они оценивают ограничения и гарантируют, что структура и система соответствуют требованиям, экономичны и практичны.

Специализированные подрядчики: Торговцы
Это специализированные подрядчики, такие как техники HVAC, электрики, маляры, кровельщики и т. Д. Они будут выполнять конкретную работу, для которой вы их наняли.

Инспекторы: довольно важные люди
Инспекторы просматривают проекты до фактического строительства. Они также периодически проверяют соблюдение местных законов, кодексов и постановлений до самого конца строительства.

Делаем выбор дизайна, о котором вы не пожалеете (и ОБНАРУЖЕН новый план дизайна дома!)

На прошлой неделе я поделился нашим вдохновением для дизайна дома новой постройки. На этой неделе мы поговорим о том, что мы на самом деле выбрали (и почему) в дизайн-центре, и я собираюсь провести вас по нему комната за комнатой. Я знаю, что упоминал о некоторых проблемах со строителем, и мы все еще работаем над их решением, но я решил сделать все возможное с публикациями в доме, потому что приближается день закрытия, если нам удастся что-то получить ) решено.Я надеюсь, что мы это сделаем, потому что мне нравится внутренний дизайн, даже если внешний вид разбивает мне сердце.

Я должен признать, что перед строительством я подумал, что должен выбрать дизайн для нового строящегося дома, который оценивается как «есть бесконечное количество кексов и никогда не набирать вес» и «иметь возможность вздремнуть четыре часа в кабинке на пляже, пока обдуваемый пальмовыми листьями и поливаемый водой с ароматом розы ». Другими словами, я никогда не думал, что это произойдет, а когда это произошло, я верил, что это будет мечта.

Оказывается, сделать выбор дизайна целого дома для нового строящегося дома сложнее, чем предполагалось: особенно когда нет модели для просмотра, выбор строителя более традиционен, чем ваши вкусы, а вы и ваш супруг известны своей нерешительностью. Даже выбор ресторана для ужина требует нескольких дней подготовки, не говоря уже о таких огромных инвестициях, как новый дом. Другими словами, опыт был похож на целую кучу «нет» с обеих сторон.

Мы остановились на стиле Modern Hamptons Farmhouse, но когда мы посетили дизайн-центр, мы поняли, что он больше ориентирован на выбор традиционного стиля. Это должно хорошо сработать.

Мы заставили это работать. В конце концов. И с некоторыми изменениями по ходу дела. Теперь, когда мы прошли этапы каркаса и гипсокартона и действительно видим, как эти варианты установлены, процесс строительства становится захватывающим! Игра за игрой, комната за комнатой - вот что мы выбрали для дизайна всего дома.Если вы пропустили это, вот где мы рассказали, как мы сэкономили деньги на структурном выборе - просто не забудьте потом вернуться и проверить последние штрихи.

ПОЛ

Практически весь первый этаж покрыт паркетом, за исключением кабинета и комнаты для гостей. Мы решили покрыть их ковролином, чтобы сэкономить деньги, и если позже мы захотим добавить лиственные породы, это не составит труда. Я бы сказал, что из всех вариантов дизайна этот был вторым по сложности. Я действительно хотел светло-серые полы, но выбор Уровня 2 имел желтый оттенок, который мне не нравился.Это образец дома другого строителя, но пол нашего строителя имел желтый оттенок, который, как я не думал, сохранится на долгие годы.

Следующим полом, окрашенным в серый цвет, было улучшение 4-го уровня, которое НЕ БЫЛО БЫЛО. Изначально я выбрал эти темные полы, а потом почти сразу пожалел об этом, потому что знал, что они не подойдут для нашего стиля - они слишком темные и узловатые:

Мне не нравились огорчения и неровности - это не соответствовало моему «современному» стилю.К тому же они ТАКИЕ темные. К счастью, строитель был достаточно любезен, чтобы позволить мне изменить выбор, и после долгих раздумий я выбрал более гладкую твердую древесину (Shaw Delray Bayfront Birch), потому что не смог найти более легкую древесину 2-го уровня, которая мне нравилась. Они также создают приятный контраст с белыми шкафами на нашей кухне и будут отлично смотреться с цветами, которые мы надеемся использовать. Это выглядит темнее, чем в реальной жизни:

Я видел крохотную его часть, установленную на нашей кухне, и думаю, она мне понравится!

Весь второй этаж и две комнаты на первом (мой кабинет и комната для гостей) застелены коврами.Это то, что было стандартно, с маленькими бегающими ножками и открытым планом дизайна, мы знали, что это поможет приглушить шум. Кроме того, это было бесплатно. Мой план состоит в том, чтобы вытащить чертовски из ковра и заменить его чем-то более красивым, когда дети вырастут. Да, светлый цвет (прибрежный песок) заставляет родителей повсюду сомневаться в моем здравом уме, но у нас есть правило «снимать обувь», и мы не разрешаем еду наверху, так что я надеюсь, что со временем все будет хорошо (хватит смеяться надо мной .)

Мы обновили ковровое покрытие в мастере, чтобы придать ему больше текстуры.Мой муж отказался от твердых пород дерева, потому что они не такие уютные, как ковры от стены до стены, поэтому я убедила его создать дизайн с тонкой текстурой, чтобы придать комнате немного особого изящества и послужить фоном для безмятежного отдыха. Это Shaw Instant Impact Berber in Pea Gravel.

Что касается дверной фурнитуры, мы выбрали все ручки из бронзы, натертой маслом. Обновить дверные ручки настолько легко, независимо от того, покупаете ли вы новые или красите оригиналы, поэтому я не сильно беспокоился об этом решении. Кроме того, мне нравится, как натертая маслом бронза на фоне белоснежных дверей.

Когда дело дошло до лестницы, многие люди в нашем сообществе решили заменить стандартные белые шпиндели на кованые. Однако это не соответствовало нашему «современному сельскому дому» виду, поэтому мы сохранили стандартные шпиндели. И это совершенно нормально, потому что, откровенно говоря, мне нравится, как они выглядят со спиральной лестницей. Лестница будет окрашена в тон паркету.

КАМИН

Обтяжка камина была недорогим обновлением, и хотя тот, который мы выбрали, не выглядит современным, хэмптонским, фермерским или гламурным, он как бы связывает все эти четыре вещи вместе больше, чем другие варианты.Вы видите, как все они связаны?

Он поставляется с сланцевой окантовкой, которую я планирую позже выложить плиткой, что мне нравится. А пока я думаю, что это будет хорошо сочетаться с нашим стилем, когда я добавлю шторы, краску и немного мебели!

ЦВЕТ КРАСКИ

Первоначально мы выбрали Серый Шервин Уильямс Согласный в качестве цвета краски для всего дома. Это красивый цвет, и наш строитель был рад его предложить.

ОДНАКО. При новом строительстве, очевидно, они окрасили весь дом (включая потолки) ОДНИМ ЦВЕТОМ, чтобы и наши стены, и потолки были окрашены в приятный серый цвет.Делать что-либо еще считается обычным делом и было кошмаром для нашего бюджета. Я послушался совета нашего замечательного соседа и попросил, чтобы все было строительным белым. Теперь стены и потолок будут окрашены в белый цвет, а отделка - в полуглянцевый белый цвет. Кажется, намного проще начать с чистого листа, чем красить 5 000 квадратных футов желто-коричневых потолков, верно ?!

Это означает, что у меня будет время пройтись по каждой комнате, оценить, как свет попадает в нее в разное время, и выбрать идеальный оттенок для каждой комнаты за раз.Я доволен этим решением, и теперь, когда гипсокартон установлен, мы получаем представление о том, как будут выглядеть белые стены и как наш дом залит солнечным светом!

ОСВЕЩЕНИЕ

Поскольку это становится общей темой, нам не понравился выбор освещения в дизайн-центре. Мы выбрали роскошного строителя, и я думаю, что этот выбор понравится традиционной публике. Я хотел бы, чтобы была золотая середина, поэтому для нас этот баланс должен был отказаться от большинства своих обновлений освещения и добавить наши после закрытия.

Единственным осветительным прибором, который мы модернизировали через дизайн-центр, был двухэтажный светильник для фойе, потому что его замена была бы кошмаром.В остальном мы либо сделаем это сами, либо наймем на несколько часов электрика, который сделает это одним махом. В Интернете так много вариантов недорогих светильников, и я не могу дождаться, чтобы поделиться, какие из них мы выбрали!

КУХНЯ

Если вы заранее думаете о перепродаже дома, лучшее место для вложения денег - кухня. С этой целью это самый крупный структурный элемент, который мы добавили, выбив его структурно (подробности см. Здесь).Я также знал, что мне нужны белые шкафы ... на самом деле, я хотел серые шкафы, подобные этим, но они начали с ценовой структуры четвертого уровня, которая составляет $$$:

Вскоре я представлю наш полный план дизайна кухни (с выбором оборудования и освещения), но достаточно сказать, что не все наши шкафы, вероятно, останутся белыми. Единственный тип белого шкафа, доступный на стандартном (бесплатном) уровне, - это термопленка - в основном очень дешевый материал, который трудно покрасить. К большому огорчению моего мужа, мы перешли на шкафы уровня 2, чтобы покрасить их в белый цвет (в отличие от термофойла, которая больше похожа на ламинат).Стиль - Вайоминг, цвет - окрашенное белье, и они почти все установлены! Вот угол кухни:

И оттуда я выберу идеальный оттенок: серый или темно-синий (или лишайник или что-то еще, что я чувствую в настроении увидеть) и раскрашу остров в этот цвет, когда все будет установлено, и мы жили с этим некоторое время. .

Гранит был самым трудным решением за весь процесс. Я хотел имитировать мрамор без использования мрамора, потому что он такой суетливый.Я по уши влюбился в этот узор из Cambria, и хотя он определенно есть в наличии в Cambria, к сожалению, наш дизайн-центр снял его с производства:

Я на самом деле позвонил в Cambria, чтобы узнать, сможем ли мы что-нибудь придумать, поскольку сам узор не был снят с производства, просто недоступен в нашем дизайн-центре. Было , с которыми было приятно работать, , поэтому горько-сладко, что не получилось. Региональный менеджер позвонил мне сам и попытался сделать это в рамках нашего бюджета, его служба поддержки меня просто поразила! К сожалению, из-за того, что наш дизайн-центр не использовал для этого кредит, и единственным вариантом было установить стандартный гранит, а затем заплатить целое состояние, чтобы немедленно его вырвать (так расточительно), получение этого рисунка было непомерно дорогостоящим.Камбрия была, безусловно, самой сложной вещью, от которой можно было уйти, я ТАК влюблен, что едва могу описать это словами. По сути, я хочу лечь на эту плиту и целоваться с ней (НЕ СУДИТЕ.) Может быть, я выиграю в лотерею или поднимусь до Royal Crown Diamond с Young Living. А пока девушка может мечтать.

Итак, с чем мы пошли? Взвесив наш выбор, ближе всего к мрамору без улучшения уровня 7826 оказался кварц Viatera Rococo. Он более "волнистый", чем я хотел, мне нравятся смелые прожилки Камбрии, но это наш лучший вариант.Это был апгрейд 4 уровня, от которого у Кейси изжога, но, в конце концов, я лучше буду платить больше за то, что нам нравится, чем соглашаться на то, о чем буду сожалеть каждый раз, когда увижу это. Как говорится, купи то, что любишь, и заплачешь только один раз.

, и, поскольку меня всегда спрашивают, я упрощу: эти леопардовые балетки от Сэма Эдельмана, и да, это самая удобная обувь на свете, и я ношу их почти каждый день

Давайте поговорим об оборудовании. Мне не понравился ни один из вариантов, предлагаемых сборщиком, поэтому вместо этого я буду использовать оборудование от Atlas Hardware и устанавливать его самостоятельно.Я подробно расскажу о процессе и скоро покажу наш окончательный выбор! Вы ЗАМЕТЬТЕСЬ, они такие красивые!

Задняя панель была еще одной областью, в которой я не увидел ничего, что соответствовало бы нашему видению дизайна. Единственное, что они предлагали стандартно, - это квадратные белые плитки или плитки цвета слоновой кости, то есть McDonalds примерно 1985 года. Даже простая белая плитка метро была улучшением 5 уровня, что поразило меня, и не в хорошем смысле. Поэтому после закрытия мы решили сделать самодельный фартук. Я жду, чтобы увидеть, как все сложится, прежде чем принять окончательное решение по плитке, потому что очень многое будет зависеть от освещения и цвета, в который мы раскрашиваем остров.Может быть, мраморная елочка, если она не конфликтует с кварцем, или какая-нибудь плитка метро из серого стекла. Следите за обновлениями!

(источник: Love and Bellinis)

(источник: С уважением, Сара Д.)

Что касается устройства, мы выбрали стандартные варианты варочной панели, духовки и посудомоечной машины. Мы глубоко в поисках холодильника и стиральной машины с сушкой, поэтому, если у вас есть тот, который вам нравится, прокомментируйте и расскажите мне об этом!

ПРАЧЕЧНАЯ

Мой муж отказался (вы уловили здесь тему?), Когда я обновила пол в прачечной, но после того, как я объяснил, сколько времени я буду там проводить и предложив ему взять на себя эту работу, он перестал сопротивляться.😉 У меня никогда не было прачечной, поэтому за несколько долларов мне показалось несложным добавить то, что я люблю, тем более что я собираюсь превратить одну стену в импровизированную зону сброса обуви, курток и рюкзаков . Вот полы, уложенные на этой неделе, правда, прелесть? Они все еще мокрые от затирки, но это плитка из искусственного дерева под названием «Серый Эмблема», и, клянусь, это моя любимая часть дома.

Сама комната намного меньше, чем я надеялся, хотя мы доплатили за ее расширение, но, поскольку у меня ее буквально никогда не было, это моя самая большая прачечная на сегодняшний день, поэтому я не собираюсь жаловаться.Возможно, в будущем мы сможем вытолкнуть его боком, если это позволит площадь нашего участка.

Мы также отказались от шкафов, потому что они были смехотворно дорогими. Лучше купить эту распродажу в большом магазине или даже в Habitat Restore и сделать это самим.

ВАННЫЕ КОМНАТЫ

Ребята. Я НЕ МОГУ ДАЖЕ попасть в главную ванную. Мы не хотели иметь такой большой, но мы не жалуемся. Поскольку мы добавили дополнительный гараж под ним, ванную комнату раздвинули еще больше, и теперь у нас есть две гардеробные и туалетный столик! Поэтому, когда пришло время выбирать плитку, я не хотел идти на компромиссы.Ремонт был бы дорогостоящим, а ванная комната - отличное место, поэтому мы решили инвестировать в нее сейчас, а не позже.

Для напольного покрытия мы выбрали длинную серую плитку Linden Point Grigio:

PS - эти ботинки Hunter - ЛЕГИТ. Прогуливаясь по строительной площадке, я по щиколотку им вонзил. Которые я продолжаю показывать своему мужу, чтобы доказать, что они ОЧЕНЬ достойны своей цены!

Поскольку душ заключен в стекло и плитка будет видна из-за отсутствия занавески для душа, мы выбрали плитку Florentine Carrera для стен и плитку Keystones Desert Grey для полов.EEEK, мне нравится, как это выглядит!

Это была единственная комната, в которой мы обновили смесители, потому что замена этого конкретного типа после закрытия обходится дорого. Несмотря на мою любовь к бронзе, натертой маслом, я выбрал хром, потому что он лучше дополняет наш выбор плитки. Вот ванна без приспособлений.

Мы решили не обновлять шкафы, о чем я немного сожалею, но, честно говоря, это не слишком дорого, если мы заменим их позже.Это термопленочный материал, который, как я уже упоминал, прочен, но его можно покрасить. На нашей кухне я бы никогда не попытался сделать это, потому что пространство настолько велико (а покраска термопленки часто предполагает полное удаление ее с помощью нагревательного элемента), но я попытаюсь это сделать, когда буду готов. Я предполагаю, что они в конечном итоге окажутся в лишайнике (сером / зеленом)

Чтобы сэкономить деньги, мы предпочли гранитные столешницы из искусственного мрамора. Однако есть хитрость, позволяющая придать столешнице из искусственного мрамора вид более высокого класса, и я рад поделиться ею! Мы заплатили немного больше, чтобы сделать его матовым, а не глянцевым, который выглядит более естественным.Мы также добавили толстую кромку ogee и квадратные чаши, чтобы придать ей более роскошный вид. Вот образец из дизайн-центра:

И когда я заглянул в наш дом в пятницу, они были там! Я рад сообщить, что они чувствуют себя как настоящий мрамор за тысячи долларов меньше и без содержания мрамора.

Для детских ванных комнат мы вкладываем деньги в плитку на полу в ванной, так как это то, что вы видите, и сделали стандартную (бесплатную) белую плитку в душе, потому что там будут занавески для душа.Ванные комнаты схожи с небольшими различиями.

Цветовая схема ванной комнаты Бена приведена ниже, и я полагаю, что у Эбби была плитка более серого цвета:

Ванна на нижнем этаже - единственная на втором этаже, она также может использоваться в качестве гостевой ванной комнаты. Самым большим соображением здесь было то, что моей маме нужен душ без ступеньки, поэтому мы обновили его вместо комбинации ванна / душ. Поскольку его увидят почти все, кто его посетит, мы вложили сюда больше. Мы обновили туалетный столик до цвета эспрессо с помощью бронзовых смесителей, натертых маслом, а напольная плитка - Exquisite Silverstone.Я боролся с решением, но в конце концов мы сделали стандартную белую плитку для стен для душа вместо чего-то более красивого. Я думаю, это будет хороший фон для узорчатого пола, но если мне это не нравится, мы можем сделать это заново после закрытия. Вот как это выглядело на прошлой неделе, когда укладывали пол!

ВНЕШНИЙ

Я один раз напортачил. Варианты внешнего вида были предложены на нашей самой последней встрече (это была встреча №6 через четыре дня, чтобы вы могли составить представление о нашем уровне энтузиазма на данный момент), и мы выбрали ее за 15 минут, потому что дети были D-O-N-E.Поскольку сообщество было совершенно новым, мы не могли увидеть внешний вид дома, чтобы увидеть, как эти комбинации выглядят в реальной жизни. Вместо компьютерной модели выбор внешнего вида включал в себя создание фотографии того, как выглядит фасад дома, а затем размещение образцов вокруг него, чтобы попытаться представить, как он будет выглядеть, если вы наложите эти варианты поверх.

УРА. Я собираюсь подождать, чтобы поделиться фотографиями, пока не смогу убедиться, что они случайно не раскрывают наш адрес. Не то чтобы я не доверял Интернету, но… 😉

Мы понятия не имели, как это будет выглядеть сбоку или сзади, и вы не могли самостоятельно выбрать свои комбинации.Другими словами, мы ДОЛЖНЫ выбрать один из планов в точности и не могли выбирать комбинации цветов. Я хотел желто-коричневый сайдинг с белой отделкой, белый гараж и черные ставни - как на фото. Однако у них не было этой (классической) комбинации, поэтому в спешке я, по-видимому, выбрал тот, который с коричневым сайдингом спереди, белым по бокам (тьфу! Почему два цвета ?!) и светло-коричневой отделкой и гаражными воротами (двойные тьфу! Ненавижу стрижку от загара!) Не знаю, о чем я думал, это был момент временного безумия, с которым мне придется жить какое-то время.Мы планируем покрасить сайдинг и отделку в какой-то момент, потому что это заставляет меня полностью съеживаться, но, как вы, наверное, догадались, это огромные расходы на то, что я должен был выбрать лучше для начала.

Наш строитель фактически начал устанавливать фасадный сайдинг неправильного цвета (если быть точным, белый горизонтальный сайдинг), но, к счастью, у меня была оригинальная брошюра, чтобы показать, что мы не подписывались на это. Одна вещь, которую я вынес из этого опыта, - это очень важно иметь доказательства, поэтому помните об этом, если / когда вы когда-либо строите дом - делайте все в письменном виде и общайтесь по электронной почте, когда это возможно!

Для тех, кто думал, что это TL; DR (слишком длинный и не читал), вот краткое содержание:

ОБНОВЛЕНИЕ ДИЗАЙН-ЦЕНТРА:

  • шкафы кухонные
  • Плитка для ванной и прачечной
  • паркет
  • ковровое покрытие в хозяйской спальне
  • каминная полка
  • кварцевые столешницы

ДЕЛАЙТЕ СЕБЯ:

  • Плитка для кухни
  • кухонное оборудование
  • освещение
  • смесители для ванной
  • живопись
  • пристройка крыльца (здесь не говорил, но план таков)
  • шкафы для стирки
  • Белый туалетный столик
  • покраска кухонного острова
  • возможно покрасить наружные и гаражные ворота, если мы можем себе это позволить

СОСТОЯНИЕ СТАНДАРТА:

  • ковровое покрытие наверху
  • шпиндели лестничные
  • темный туалетный столик

В целом, я думаю, что сделанный нами выбор был хорошим решением проблем, с которыми мы столкнулись.Я благодарен, что наш конструктор был достаточно любезен, чтобы позволить мне внести некоторые изменения в последнюю минуту, и когда мы не нашли то, что искали, смогли обновить после закрытия с выбранными нами брендами. После закрытия предстоит еще много работы, чего я не ожидал в связи с новым строительством, но мы начнем с чистого листа, так что по большей части будет проще.

Надеюсь, это не звучит как негативный пост. Мы искренне благодарны за этот опыт.Однако скоро мы отстаем на 3 месяца от даты, о которой нам изначально сказали, что мы закрылись, и произошло что-то, что сильно изменило нашу судьбу, так что вся семья разочарована и устала от того, чтобы справиться со всем этим. Видеть, как эти варианты устанавливаются, помогает, и я молюсь, чтобы все можно было решить, потому что мы обязательно хотели бы быть в доме и снова иметь двор. Люблю вас всех и дайте мне знать, что вы думаете о выборе дизайна!

Прочтите всю серию статей о строительстве нового дома с нуля здесь:

Главные новости: мы строим дом

Пусть приключения в новом доме начнутся

Как максимально увеличить бюджет при строительстве дома

Принятие дизайнерских решений, о которых вы не пожалеете, в Центре дизайна

Дом.

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *