идеи интерьеров, ремонт маленькой квартиры

В случае рациональной планировки площади 33 кв.м. может быть вполне достаточно для проживания 1–2 человек. На таком пространстве поместится небольшая кухня, санузел, гостевая и спальная зона, рабочий стол. Обеспечить в каждом уголке максимальный комфорт поможет стильный и продуманный дизайн однокомнатной квартиры 33 кв.м., примеры которого Вы найдете на этой странице.

Идеи экономии пространства

Распределение свободного места – очень важный этап создания удобного интерьера в малогабаритной квартире. Необходимо тщательно спланировать, где будут храниться те или иные вещи, в какую сторону будут открываться дверцы, насколько простым окажется доступ к полкам и ящикам.

Большое влияние на комфорт жизненных процессов оказывает эргономика расставления мебели, поэтому следует позаботиться, чтобы крупные предметы не мешали передвигаться по комнате и располагались в логической последовательности: гостиная рядом с кухней, спальня вдали от прихожей и т.

д. Особое внимание рекомендуется уделить вертикальному и угловому пространству – так центр останется свободным, а дизайн будет выглядеть аккуратнее.

Встроенные шкафы

Шкафы, которые занимают стену вокруг двери, телевизора либо изголовья кровати, являются одним из самых удачных решений для квартиры 33 кв.м. Их также можно использовать вместо перегородки, например, разделяя прихожую и спальню.

Еще одна находка для компактных помещений – гладкие белоснежные фасады гарнитуров. Светлый глянец способен подсветить «темные углы», то есть участки, наиболее отдаленные от окон. Это отличный вариант для кухни, стенки в гостиной, а также гардеробных шкафов-купе.

Угловая мебель

В случае нехватки места по объему (например, для широких полок или вешалок) оптимальным выходом из ситуации могут стать шкафчики треугольной формы, заполняющие собой стык между двумя стенами. Дальше их ничто не помешает продолжить более узкими конструкциями. Такой формат мебели особенно удачно впишется в прихожую и будет весьма кстати на кухне.

Мебель-трансформеры

Раскладные диваны и мягкие кресла давно никого не удивляют и вполне справляются с функцией запасного спального места. Но современные дизайнеры предлагают множество других креативных способов избавиться от громоздких предметов хотя бы в дневное время: мобильные столики, шкафы, в которых прячется рабочее место, откидные кровати, которые крепятся вертикально к стене, всевозможные разборные конструкции, надувные сидения и тому подобное. Но такие вещи больше подойдут молодым и динамичным людям, в то время как представители старшего поколения отдадут предпочтение устойчивой классике.

Кровать с коробом вместо ножек

Это самый практичный и экономный выбор для маленькой квартиры, где вряд ли найдутся лишние метры под хранение постельных принадлежностей. Кроме того, ящик почти полностью закроет пол, так что во время уборки из-под кровати не придется доставать закатившиеся мелочи и вытирать накопившуюся пыль.

Кровать-чердак

Подойдет только для квартиры с высокими потолками. Как правило, спальное место располагают над прихожей или поверх дивана в гостиной, частично закрывая его оградкой. Дополнительно понадобится установить лестницу, а еще лучше – ступеньки-ящики, в которых можно будет хранить необходимые вещи.

Подоконник вместо стола

Станет удобным вариантом на кухне, где его легко приспособить как под обеденную, так и рабочую зону. В комнате расширенная поверхность возле окна дает возможность оборудовать место для косметических процедур и наведения безупречного макияжа при ярком дневном свете. Прикрыв стекло легкой занавеской, за таким мини-столиком можно читать книги, заниматься рукоделием или просто отдыхать.

Оформление прихожей

Обустраивать полноценный коридор в квартире 33 кв.м. – непозволительная роскошь, поэтому прихожая в данном случае занимает минимум места и зачастую объединяется с жилой зоной. С точки зрения экономии пространства, лучше, если функцию перегородки выполняет не кирпичная или гипсокартонная стена, а просто шкаф. Кстати, можно с одной стороны расположить стандартную вешалку с зеркалом и несколькими закрытыми модулями, а с другой – вместительный гардероб-купе.

Дизайн кухни в квартире

Отдельная кухонная зона редко встречается в малогабаритных вариантах жилья. Как правило, это однорядный или г-образный гарнитур, установленный между прихожей и гостиной. Разделять его с пространством комнаты может барная стойка или просто высокая столешница-комод – эта деталь интерьера одновременно играет роль обеденного стола и разделочной поверхности, а также служит местом для временного хранения напитков и блюд перед подачей.

Оформление ванной (санузла)

Для небольшой квартиры площадью 33 кв.м. нет смысла делать раздельный санузел – все равно для одного человека или пары это не критично. Совмещенная ванная и туалет оформляются в минималистичном стиле – используется компактная сантехника с преобладанием прямоугольных форм, узкое зеркало.

Если под раковиной остается площадь для стиральной машинки, то она должна быть очень скромных габаритов, с боковой загрузкой и функцией подавления вибрации. Бойлер многие размещают в нише над унитазом.

Для отделки санузла рекомендуется применять однотонные светлые тона, сочетая базовый белый с одним – двумя пастельными, натуральными или сочными оттенками.

Интерьер спальни-гостиной

В дизайне маленькой студии, параметры которой составляют примерно 5х6 м, важно соблюдать принципы художественного баланса и гармонии. В качестве фона должны выступать нейтральные светлые поверхности, которые в маленькой пропорции можно обрамить более темными линиями, а для акцентов подойдут перекликающиеся по цвету яркие краски мебели, текстиля и декора.

Что касается разделения комнаты на гостевую и спальную часть, то существует несколько вариантов: расположить кровать в нише между стенами и шкафом; обустроить для нее своеобразное возвышение – подиум; просто отделить какой-нибудь перегородкой, занавеской или предметом мебели.

Если место ночного отдыха находится рядом с окном, нельзя делать глухие перестенки, иначе гостиная останется без солнечного света. В этом случае удобнее использовать стеклянную перегородку, стеллаж, или же просто раздвижные портьеры. Хорошую альтернативу драпирующейся ткани составят текстильные панели-купе, которые еще называют японскими шторами.

Дизайн однокомнатной квартиры 33 м2 — фото

Хотите убедиться, что дизайн однокомнатной квартиры площадью 33 кв.м. может быть по-настоящему удобным и красивым? Тогда смотрите подборку фотографий в галерее на этой странице. Среди представленных вариантов оформления компактного жилья каждый, кому это интересно, сможет найти если не готовое решение, то хотя бы несколько идей для вдохновения и создания собственного креативного проекта!

Квартира 33 кв. м. — 115 фото необычных и функциональных проектов

Квартира 33 кв. м. — новинки современного дизайна и планировка однокомнатной квартиры (115 фото)

Квартира метражом в 33 кв. м. относится к небольшим по размеру квартирам, чаще всего однокомнатным. Конечно же, главной проблемой таких квартир является нехватка места для удобного расположения всех вещей жильцов. Ладно ещё если в такой квартире живут 1-2 человека, тут есть варианты комфортного расположения всех вещей и даже варианты планировки для различного типа отдыха, но вот если жильцов становится 3 или больше, тут уже совместное проживание становится испытанием для всех.

Как же можно отделить всех жильцов друга от друга, при этом удовлетворив каждого, или же если вы живёте в такой квартире 1 или в 2, то как вам комфортно почувствовать себя в ней.

На официальном сайте компании ООО «Стройтехмонтаж» faneramonolit.ru можно заказать фанеру любых размеров и с доставкой в ваш регион.

Для этих целей дизайнеры придумали хитрые решения планировки, в которых совмещаются как отдельные предметы, мебель, так и целые комнаты, изобретены стены трансформеры, поднимающиеся раскладные кровати, телевизоры можно убирать в шкафы просто движением рук, использовать мебель и гарнитуры для хранения различных вещей.

В таких квартирах все чаще владельцы сносят не несущие стены, чтобы как можно больше визуально и фактически расширить пространство.

Ещё в ряде случаев, можно наблюдать замену одних комнат другими. Например, из большой спальни делают совмещённую с гостиной кухню, а из небольшой кухни компактную спальню. Вместо стены ставят стеллажи с книгами, одеждой, посудой, таким образом визуально получая две комнаты.

Оглавление статьи:

Стили и экономия места

Самыми частыми стилями при планировке небольших пространств являются Хай-тек и минимализм, что вполне объяснимо. Интересным решением для визуального увеличения высоты помещения может стать зеркальный натяжной потолок, который может быть установлен в разных цветах. На нём, вокруг него можно разместить светодиодные ленты, другую подсветку.

Что касаемо спальных мест, конечно же, в таких квартирах чаще всего используются раскладные диваны и кровати. Они позволяют в нужные моменты освобождать пространство под активный отдых, а в некоторых из них можно хранить подушки, одеяла, постельное бельё, одежду и другие различные вещи и предметы.

Сделав акцент на покупку вместительных кроватей, можно отлично сэкономить место, вам понадобится меньше шкафов.

Разделение комнатных зон

В небольших квартирах, зачастую делаются маленькие ванные комнаты и кухни, как же расширить пространство здесь? Понятно, что объединять их мы не можем, это будет слишком странно и антиморально. Для расширения ванной, можно взять часть от коридора — при наличии большого прохода это прибавит ей несколько квадратных метров.

Кухню в таких проектах обычно совмещают с гостиной, такое решение и удобно, и в современных дизайнах смотрится не плохо. Многие люди выбирают полную или частичную перепланировку квартиры.

Столы выбирают чаще всего трансформирующиеся, компактные, такие, чтобы в случае прихода большой компании могли спокойно всех за собой уместить.

Если у вас в квартире достаточно высокий потолок, можно сделать неполноценный второй ярус, на котором может располагаться кровать, небольшой рабочий уголок с ПК, дополнительное место для хранения вещей.

Можно так же использовать шторы, выдвижные стены и ширмы для создания полноценной спальни рядом с гостиной.

Что можно совместить?!

Стулья и кресла постоянно держать в большом количестве будет не удобно, можно купить 3 статичных кресла или стула, а в случае, если к вам часто приходят гости, можно купить раскладные стулья, они компактно умещаются в шкафу, в диване.

Хорошим вариантом для полноценной спальни является ширма, отделяющая её от зала, её можно быстро убрать и полностью открыть пространство. Так же кровать можно разместить за шифоньером.

В таких квартирах возможно иметь плиту с духовкой и полноценным кухонным гарнитуром, так же в нём можно компактно спрятать гладильную доску, расположить стиральную машину, утюг, фен, и прочую бытовую утварь. Хотя стиральную машину, рекомендуется ставить в ванной комнате, чтобы ограничить себя от лишних шумов.

Правильный ремонт для получения максимального результата

Что можно сделать, чтобы отделить одну зону от другой?! Спальню от зала, кухню от зала, небольшой коридор от кухни: все эти и другие зоны можно отделить друг от друга, с помощью хорошего освещения, нужно всего лишь хорошо осветить каждую и этих зон, отдельными источниками света.

Если вы живёте в небольшой квартире — это не повод отказывать себе в роскоши. В ванной можно установить фонтан, массажный душ. На стене с лёгкостью разместится телевизор как средних, так и больших размеров. Можно развесить картины, поставить приставку, ПК.

При правильной планировке в квартире можно уместить многое из того, что вам нужно или даже всё, важно лишь правильно всё рассчитать, создать хороший дизайн и компактную планировку.

При наличии высокого потолка, хорошо впишутся подиумы, например, в зоне балкона. Кухню можно так же разместить на подиуме, это отделит её от зала. Интерьер небольших квартир может быть различным, в соответствии со взглядами заказчика.

На кухне можно расположить объёмный холодильник, лучше купить глянцевый, по крайней мере хорошо переливающихся цветов в случае с тёмным дизайном, или светлых в случае со светлым дизайном.

Цветовое оформление квартиры

Какую выбрать цветовую гамму в квартире, зависит исключительно от заказчика, выбирать нужно ту в которой вам будет комфортно находиться, ведь жить там будете именно вы. Цвета могут быть самые различные от самых тёмных до самых светлых оттенков. Они могут как гармонировать, так и различаться друг от друга по цветовой гамме, тут уже нужно составлять уникальный проект.

Если у вас много вещей, обуви, то можно установить в коридоре один большой шкаф, там всё и можно будет разместить. Зеркальные дверцы шкафа визуально расширят пространство.

При желании в небольшой квартире можно разместить даже домашний кинотеатр, достаточно установить колонки, проектор или большой телевизор, закрываете шторы, выключаете свет и вы уже оказались в неповторимой атмосфере кино, а если купить 3D кинотеатр, то просмотр станет гораздо более уютным, захватывающим и интересным.

Проект квартиры 33 кв.м. можно составить самостоятельно или же заказать у дизайнера, это сэкономит вам время и нервы.

Вывод из всего выше сказанного такой, что маленькая квартира — это далеко не знак ограниченности, а скорее маленькое уютное логово для одного или для пары. Она может стать вашим замком, местом для досуга и отдыха. Вы можете работать в ней.

Вам не придётся тратить много времени на уборку вашего жилья. При хорошей, подходящей для вас планировке, вам будет комфортно в квартире 33 квадратных метра!

В сети вы можете найти множество различных фотографий данного типа жилья, возможно это поможет вам принять решение.

Фото квартир 33 кв. м.

Вам понравилась статья?

Что такое квартира с одной спальней? 8 небольших вдохновляющих идей декора от архитекторов

Опубликовано 21 сентября 2020 г.

Купить сейчас

Квартиру можно объяснить как жилую единицу, которая является частью здания, которое можно назвать либо многоквартирным домом, либо многоквартирным домом. Размер квартиры зависит от собственника, так как ее можно сделать для личного пользования или даже с целью сдачи в аренду. Существует стандартный протокол, которому следуют почти везде. Квартиры могут быть классифицированы как квартиры с одной спальней или квартиры с двумя спальнями и так далее.

Посмотреть в галерее

Общий вопрос, однако, остается, что такое квартира с одной спальней. Точное определение квартиры с одной спальней отличается от места, поскольку предлагаемые функции различны. В целом, двухкомнатная квартира будет состоять из спальни, гостиной, кухни и ванной комнаты. Другие функции могут варьироваться в зависимости от владельцев и точки зрения места.

 

Посмотреть в галерее

Например, апартаменты-студии с одной спальней объединят спальню, гостиную и кухню в общее пространство, называемое жилым пространством. Однако в нем есть отдельная ванная комната. Квартиры с одной спальней также могут быть полностью меблированы со всем кухонным оборудованием, кроватями и даже шкафами.

Посмотреть в галерее

При выборе между двухкомнатной квартирой и однокомнатной квартирой-студией люди обычно путаются. Квартиры-студии могут быть отличным местом, когда ожидается проживание одного человека или пары из-за свободы и жилой площади, а в некоторых местах они могут оказаться дешевле, чем квартиры с одной спальней.

Посмотреть в галерее

Но если вы планируете привезти семью, то квартира с одной спальней будет беспроигрышным выбором, так как есть разные комнаты и можно сохранить уединение.

Квартира 15 квадратных метров

Кому-то может показаться, что 15 квадратных метров — это идеальный размер комнаты. Хотя это часто так, иногда 15 квадратных метров — это размер всей квартиры. Это случай крутого проекта, выполненного студией Eliemetni. Им пришлось втиснуть все важные особенности полноценной квартиры в микропространство в Бейруте. Им удалось включить почти все: кухню, ванную комнату, гостиную и спальную зону. Удивительно, как много может значить для дома хорошо спланированная планировка.

Квартира площадью 33 квадратных метра в Нью-Йорке

Эта квартира из Нью-Йорка имеет площадь 33 квадратных метра, что уже намного больше, чем раньше. упомянутый проект. Тем не менее, это не так уж и много. Для того, чтобы сделать его максимально удобным и функциональным, Graham Hill использовала в дизайне интерьера много раздвижной и многофункциональной мебели. Такие вещи, как модульные блоки, которые можно использовать в качестве сидений в разных конфигурациях, небольшой столик, который можно разложить и вместить 10 гостей, раскладная кровать и трансформируемые шкафы, которые превращаются в тумбочки, делают это пространство очень гибким и универсальным.

36 квадратных метров Маленькая скульптурная квартира-студия

Эта квартира площадью 36 квадратных метров в Австралии от Catseye Bay Design имеет действительно классный и стильный интерьер. Он смелый, но простой и имеет изысканную и современную эстетику. Внутри есть место для небольшой кухни, ванной комнаты, спальни и гостиной. Здесь есть место для работы, отдыха и даже приема гостей. Планировка продиктована нестандартной мебелью и тем, как она ведет посетителей по всем различным пространствам.

Квартира 33 м²

Еще одна компактная и многофункциональная квартира, на этот раз в центре Москвы. Он был спроектирован студией Bazi, и это очень привлекательное пространство с зонами, расположенными на двух уровнях, и современной лестницей, которая их соединяет. Для максимального простора комнат стены и потолки были выкрашены в белый цвет. Затем было введено много дерева, чтобы создать теплую и гостеприимную атмосферу. Общая площадь этого места составляет 33 квадратных метра.

Квартира площадью 50 квадратных метров

Когда дизайнер интерьеров Элиат Дар попросили отремонтировать эту квартиру площадью 50 квадратных метров, он сосредоточился главным образом на использовании многого. из простых и доступных материалов и с их использованием для создания встроенной гибкой мебели. Цель состояла в том, чтобы оживить и обновить квартиру без больших вложений. Балконная стена была удалена, чтобы увеличить жилую площадь, и было добавлено удобное сиденье у окна. Стеклянная стена была помещена между ванной комнатой и социальной зоной, чтобы сэкономить пространство, создать современную атмосферу и в то же время сохранить конфиденциальность (стекло не прозрачное).

Квартира площадью 27 квадратных метров в Сан-Паулу

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Основная цель этого проекта состояла в том, чтобы сделать эту квартиру больше похожей на дом, а не на гостиничный номер. Квартира крошечная, всего 27 квадратных метров в поперечнике, и ее можно арендовать. Студия TRIA Arquitetura стремилась создать отдельные пространства для каждой функции, что было непросто, учитывая небольшие размеры квартиры. Изначально между спальней и ванной был только кусок стекла. Затвор был добавлен для большей конфиденциальности. Большая часть мебели была изготовлена ​​на заказ, что позволяет ей идеально вписаться в пространство, а это всегда помогает в небольшом доме.

Квартира площадью от 23 до 74 квадратных метров

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Апартаменты Mono представляют собой серию компактных помещений в Стокгольме. Их интерьеры были созданы студией Note Design Studio, и главная задача заключалась в том, чтобы превратить их в шикарные пространства для общения и развлечения гостей. Таким образом, кухня, столовая и гостиная объединены в единое пространство с небольшой, но уютной планировкой и большой гибкостью с точки зрения различных возможных конфигураций. Большие окна пропускают много естественного света и превращают помещение в действительно приятное место для встреч. Приватная часть квартир отделена от всего этого.

Прототип квартиры площадью 33 квадратных метра

Эта квартира площадью 33 квадратных метра в Тайбэе является прототипом гостевого дома, который можно сдавать в аренду люди, работающие в городе. Интерьер был разработан Phoebe Sayswow Architects, эта квартира с одной спальней — действительно классное место с потолком, достаточно высоким, чтобы можно было создать спальню в стиле лофт. Это оставляет всю площадь основного этажа для социальных пространств, таких как кухня, столовая и гостиная. На самом деле они также организованы на двух этажах с нижней секцией и лестницей, которая может использоваться как место для сидения.

Квартиры будущего увеличиваются за счет добавления офисных площадей Блог по аренде RentCafe

После десятилетия сокращения квартир арендаторы получат дополнительное пространство, в котором они нуждаются: 36% городов в настоящее время строят более крупные квартиры, чем раньше, причем большинство из них ( 51%) квартир с двумя спальнями.

 

Работа на дому с полной или частичной занятостью сохранится в обозримом будущем, заставляя многих людей освободить место в своих домах для более постоянного рабочего места. Потребность в большем пространстве особенно важна в квартирах, где обычно не так много свободного места. К счастью, застройщики замечают эту растущую потребность, и их реакция уже отражена в строящихся проектах.

По данным Yardi Matrix, из 92 городов, в которых мы проанализировали планы квартир в строящихся домах, 36% уже имеют тенденцию к более просторным квартирам по сравнению с тем, что было построено за последние 5 лет. В частности, эти большие квартиры увеличились в среднем почти на 50 квадратных футов — достаточно места для квартиры, особенно в наши дни, когда все больше людей работают из дома. На более детальном уровне квартиры с одной, двумя и тремя спальнями увеличиваются в размерах почти в половине проанализированных городов, причем в последнем к среднему размеру добавляется целых 105 квадратных футов. Квартиры с одной и двумя спальнями также увеличиваются на 28 квадратных футов и 39 кв.квадратных футов соответственно.

 

Эксперты подтверждают, что эта тенденция увеличения площади связана с изменением приоритетов арендаторов из-за пандемии.

«Пандемия и работа на дому заставили людей лучше осознавать пространство, в котором они живут и работают», — сказал Дуг Ресслер, менеджер по бизнес-аналитике в Yardi Matrix. «Пандемия значительно обострила проблемы дизайнеров задолго до 2020 года. Эти проблемы включают в себя превращение дома в рабочее пространство и более глубокий акцент на здоровье и благополучии».

Новые квартиры примерно «1 небольшой домашний офис» Больше

Насколько больше будут новые квартиры? Что ж, среднее увеличение площади квартир в местах, где 90 125 уже строят большие квартиры, составляет 48 квадратных футов — этого достаточно для небольшого домашнего офиса 90 126, ванной или какого-либо другого жилого помещения, которое может обеспечить повышение уровня жизни для арендаторов, тратящих деньги. больше времени дома. Это ветер перемен в жилищном строительстве — особенно в городских районах — и он готовит почву для новых тенденций в жизненных предпочтениях после пандемии.

Алекс Валенте, старший вице-президент High Street Residential, говорит, что, чтобы удовлетворить потребности арендаторов в большем пространстве, его команда намеренно спроектировала большие квартиры для Llewellyn, их недавно построенного многоквартирного жилого комплекса на 318 квартир в Лос-Анджелесе.

«Во время проектирования три года назад этот подход шел вразрез с другими застройками в центре Лос-Анджелеса. Пандемия и вытекающая из нее модель работы на дому только ускорили эту тенденцию и увеличили потребность в дополнительных площадях. В дополнение к тому, что квартиры Llewellyn в среднем на 20% больше, чем у конкурентов, 65% квартир состоит из двух спален. Это было сделано для того, чтобы арендаторы могли делить стоимость проживания с соседом по комнате или использовать отдельное и личное пространство для работы на дому» 9.0142, — сказал Валенте.

Дэрил Спрэдли, старший вице-президент Charles Wayne Consulting, Inc., говорит, что, хотя в некоторых местах наблюдается тенденция к увеличению, еще слишком рано говорить наверняка, является ли это следствием пандемии или нет. Он утверждает, что этот рост в размерах спровоцирован разработчиками, которые обращаются к «арендодателям по выбору» и «цифровым кочевникам» — людям с высоким доходом, которые предпочитают не покупать, а арендовать по разным причинам, связанным с образом жизни, такими как мобильность. .

«Количество людей, которые зарабатывают более 100 000 долларов в год, значительно выше, чем 2 или 3 года назад. Это арендаторы, но, очевидно, арендаторы по своему выбору, потому что они могут пойти и купить дом», — сказал Спрэдли.

Спрэдли также отметил, что большинство таких арендаторов в его городе — Орландо, Флорида — вероятно, являются цифровыми кочевниками, которые, как правило, остаются на год, арендуют, находят место для совместной работы, а затем переезжают в другой город.

Everett, WA Квартиры увеличены на 267 квадратных футов

Проанализировав все строящиеся здания, по которым были доступны данные о площади квартир, мы определили проекты в 33 городах из 92, которые уже расширяют планировку для строительства более просторных квартир по сравнению с тем, что они построили за последние пять лет. В среднем добавленная площадь колеблется от 267 дополнительных квадратных футов в Эверетте, штат Вашингтон, до еще одного квадратного фута в Уэст-Палм-Бич, Флорида.

Также стоит отметить, что это только те города, в которых по состоянию на май 2021 года была доступна информация о размерах планов этажей для строящихся проектов. Таким образом, вполне возможно, что эта тенденция подтвердится еще в большем количестве мест, поскольку будет доступно больше данных и у разработчиков будет больше времени для корректировки своих планов строительства.

Эверетт, штат Вашингтон — дом для завода Boeing — является лидером тренда, здесь строятся самые большие квартиры по сравнению с теми, что были построены за предыдущие пять лет. Здесь взлетают не только самолеты, но и размеры квартир. Квартиры, строящиеся в Эверетте, будут увеличены на колоссальные 267 квадратных футов, что также соответствует длине крыла Боинга 747. При доставке эти новые квартиры будут иметь средний размер 1195 квадратных футов, по сравнению с 928 квадратных футов, что было средним размером квартир, построенных за последнее десятилетие.

Между тем, другие города также строят большие квартиры для сдачи в аренду: Kirkland, WA увеличен на 211 дополнительных квадратных футов, Scottsdale, AZ на 208 квадратных футов и Midland, TX на 182 дополнительных квадратных фута, на средний.

Кроме того, 27 из 33 локаций являются городскими районами: Чикаго; Хьюстон, Сан-Антонио, Ирвинг и Мидленд, Техас; Скоттсдейл и Темпе, Аризона; Сакраменто, Калифорния; Денвер; Орландо, Помпано-Бич, Уэст-Палм-Бич и Сарасота, Флорида; Афины, Джорджия; Шарлотта и Берлингтон, Северная Каролина; Альбукерке и Санта-Фе, Нью-Мексико; Оверленд-Парк, Канзас; Колумбус, Огайо; Мемфис, Теннесси; Эверетт, Оберн и Редмонд, Вашингтон; и Норфолк и Арлингтон, Вирджиния. Пригородные районы, которые попали в наш рейтинг: Фремонт, Калифорния; Саммервилль, Южная Каролина; МакКинни, Льюисвилл и Леандер, Техас; и Киркланд, штат Вашингтон.

Это указывает на внезапный спрос на большие городские квартиры, чтобы соответствовать новой реальности, в которой мы живем, следуя давней тенденции строительства квартир меньшего размера.

Даже некоторые крупные города, такие как Чикаго , попали в этот список после того, как в течение многих лет постоянно сокращались размеры арендных квартир. С дополнительными 38 квадратными футами площади в своих строящихся квартирах по сравнению с последними 5 годами Чикаго может быть на пути к тому, чтобы предложить больше площади своим арендаторам.

В Texas , большие квартиры строятся в семи городах: Мидленд увеличивается на 182 квадратных фута, МакКинни — на 98 квадратных футов, а также Леандер, Сан-Антонио, Ирвинг, Льюисвилл и Хьюстон. Согласно недавнему исследованию, этот штат также был признан одним из лучших для удаленных работников, поэтому арендаторы, работающие дома, могут рассчитывать на то, что в ближайшем будущем будут доступны более просторные квартиры.

Флорида также хорошо представлена, четыре города демонстрируют эту тенденцию: Сарасота, Орландо, Помпано-Бич и Уэст-Палм-Бич — то же, что и штат 9. 0125 Washington , который представлен в нашем рейтинге городами Everett, Kirkland, Auburn и Redmond. Калифорния, Нью-Мексико, Вирджиния, Северная Каролина и Аризона представлены двумя городами соответственно, в то время как Южная Каролина, Джорджия, Иллинойс, Огайо, Колорадо, Теннесси, Оклахома и Канзас имеют по одному городу в нашем списке.

Города, в которых строятся самые большие квартиры

Эверетт, штат Вашингтон также лидирует здесь, так как его строящиеся квартиры имеют средний показатель 1,195 квадратных футов — самый высокий показатель среди проанализированных городов. Не сильно отстает Скоттсдейл, AZ , где проживает 251 000 человек, а средняя площадь квартир составляет 1 139 квадратных футов. Афины, Джорджия , студенческий городок в 70 милях от Атланты, планирует сдать третьи по величине квартиры площадью 1132 квадратных фута.

Сюрпризом в верхней группе является Morrisville, NC , небольшой поселок в 14 милях от Роли, который в настоящее время строит 10 ^th — самые большие квартиры, в среднем 1004 квадратных фута.

Но почему в этих относительно небольших городах строятся самые большие квартиры? Все упирается в спрос. По словам Крейга Джонса, президента MBK Rental Living, происходит «переориентация жилья» из городских районов в более пригородные районы, где жители могут найти не только более просторное жилье, но и качественные общественные удобства и открытые площадки.

 

«Раньше выбор места жительства был больше связан с близостью к офису. Но теперь, с работой на дому и всеми доступными для жителей вариантами доставки, образ жизни стал важнее» , — сказал Джонс.

Нажмите здесь, чтобы увидеть список 20 городов, в которых строятся самые большие квартиры.

Населенные города, такие как Орландо, Флорида, Оклахома-Сити, Оклахома или Шарлотта, Северная Каролина , также настроены на увеличение площади и предоставление более просторных квартир со средней площадью квартир 981 кв. фут, 977 кв. фут и 1010 кв. фут соответственно. . Эксперты говорят, что одной из причин процветания рынка квартир в Орландо может быть тот факт, что он привлекает цифровых кочевников. Средний возраст здесь составляет 37 лет, что примерно на пять лет моложе, чем в среднем по всему штату.

Представленный шестью городами, Флорида лидирует в строительстве самых больших квартир, а Сарасота планирует сдать квартиры площадью 1007 квадратных футов, что является шестым по величине среди всех проанализированных городов.

Города, в которых тенденция резко меняется после сокращения в течение десятилетия

Примечательно, что в 21 из проанализированных нами городов во второй половине десятилетия (с 2016 по 2020 год) по сравнению с первой ( с 2011 по 2015 год) в настоящее время адаптируются к потребностям арендаторов в большем пространстве и в настоящее время строят более просторные квартиры.

Почти все города из первой пятерки, которые в настоящее время строятся больше, представляют собой города среднего размера в городских районах с населением менее 600 000 жителей.

Kirkland, WA , расположенный на восточном берегу озера Вашингтон, увеличивает площадь своих строящихся квартир на 211 квадратных футов по сравнению со второй половиной десятилетия.

Скоттсдейл, Аризона следующий с 208 дополнительными квадратными футами, за которым следуют Midland, TX , еще 182 квадратных фута — оба прекрасных города для арендаторов, ищущих большие квартиры.

Кроме того, во всех этих 21 городе строятся квартиры площадью более 821 кв. фута, при этом Скоттсдейл, Аризона и Афины, Джорджия планируют сдать самые большие квартиры площадью 1139 кв. футов и 1132 кв. футов соответственно.

 

Методология

RentCafe – это общенациональный веб-сайт для поиска квартир , который позволяет арендаторам легко находить квартиры и дома для аренды по всей территории Соединенных Штатов.

Для составления этого отчета исследовательская группа RentCafe проанализировала данные о строительстве квартир для проектов, завершенных в период с 2010 по 2020 год, и сравнила их с проектами, которые находились в стадии строительства по состоянию на май 2021 года. Данные о размерах квартир были доступны для незавершенного строительства. проекты в 92 городах США. Исследование основано исключительно на данных о квартирах, относящихся к многоквартирным домам, содержащим не менее 50 квартир.

 

Из полных данных о квартирах были исключены города с менее чем 1000 квартир или менее чем четырьмя объектами недвижимости/зданиями. Для данных о незавершенном строительстве были исключены города с менее чем 300 единицами жилья или менее чем двумя объектами недвижимости/зданиями.

Данные о квартирах были предоставлены нашей дочерней компанией Yardi Matrix, инструментом развития бизнеса и управления активами для брокеров, спонсоров, банков и источников капитала, гарантирующих инвестиции в многоквартирные, офисные, промышленные и складские помещения.

Добросовестное использование и распространение

Мы призываем вас и бесплатно предоставляем вам разрешение на повторное использование, размещение или повторную публикацию изображений в этой статье. При этом мы только просим вас указывать авторов, ссылаясь на RentCafe.com или на эту страницу, чтобы ваши читатели могли узнать больше об этом проекте, исследованиях, стоящих за ним, и его методологии.

Флорентина Сарак

Флорентина Сарак — креативный писатель, редактор и исследователь RENTCafé. Она освещает самые разные темы: от тенденций в сфере недвижимости, демографических сдвигов, новостей жилищной отрасли и многоквартирного строительства до домовладения, технологий умного дома, личных финансов и бизнеса. Имея 9-летний опыт работы в сфере недвижимости, Флорентина также писала статьи для таких изданий, как Multi-Housing News, Commercial Property Executive и журнал National Apartment Association Magazine. Вы можете связаться с Florentina по электронной почте. Работа и опыт Флорентины освещались в нескольких крупных американских и международных изданиях, включая The New York Times, The Washington Post, Bisnow, The Mercury News, Curbed, The NY Post, CBS News, Business Insider и Realtor.