Планировка двухкомнатных квартир | Дизайн проекты двухкомнатных квартир

Задумали ремонт в своей двушке? Чтобы правильно организовать пространство, для начала составьте дизайн проект двухкомнатной квартиры. Реализовать любые задумки вам поможет универсальная программа для проектирования квартир и домов Дизайн Интерьера 3D. Читайте статью, чтобы узнать о ее возможностях!

Скачайте программу Дизайн Интерьера 3D

Продумайте дизайн двухкомнатной квартиры
в 3D режиме своими руками

СКАЧАТЬ СЕЙЧАС

Язык интерфейса:Русский

Размер дистрибутива:85 МБ

Готовые дизайн проекты 2-х комнатных квартир

Предлагаем вам два интересных варианта, которые вы можете использовать:

Для работы с проектами требуется установить программу «Дизайн Интерьера 3D».

Скачать ее можно тут. В первом проекте представлена квартира для одного человека или пары без ребёнка, в другом — вариант жилища для семьи с детьми. На основе проектов вы можете быстро создать собственные макеты в «Дизайне Интерьера 3D» – просто скорректируйте базовые объекты так, как вам нравится.

Особенности планировок двухкомнатных квартир

Две комнаты дают определённый простор для манёвра. Не нужно изворачиваться, пытаясь уместить на восемнадцати квадратах гостиную, спальню, детскую и рабочий кабинет. Однако планировку нужно тщательно продумать. Итоговый вариант дизайна зависит от того, кто будет проживать в квартире, ведь решения для жилища холостяка разительно отличаются от потребностей многодетной семьи.

1. Особенности планировки квартиры для одного человека и пар без детей

Самостоятельно продумать дизайн в данном случае несложно. Важно лишь ориентироваться на предпочтения и потребности жильцов.

• ✓ Хорошей идеей будет объединение гостиной и столовой, особенно, если в квартире маленькая кухня.
  Оставьте её для приготовления пищи, а стол перенесите в зал;
• ✓ Спальня – тихое место, её можно соединить с рабочим пространством. В качестве зонирующих элементов используйте шкафы, ширмы;
• ✓ Балкон станет замечательным местом семейного отдыха, если поставить туда столик, стулья или уютные плетёные кресла.

Макет двушки для холостяка или семьи без детей

2. Особенности планировки квартиры для семьи с детьми

Дом, где есть ребёнок, требует особого подхода к планировке. В двушке одна из комнат будет выделена под детскую, а значит возрастает нагрузка на оставшиеся помещения. Взрослым придётся довольствоваться одной комнатой, уместив там всё необходимое. Это легко осуществить благодаря грамотному дизайну.

• ✓ Чтобы не занимать огромной кроватью без того небольшое пространство,стоит приобрести компактный раскладной диван;
• ✓ Полками отгородите рабочую зону от гостиной;
• ✓ Используйте лёгкую мебель, не загромождающую пространство.

Макет современной двушки для семьи с ребёнком

Создание проекта самостоятельно в 3D программе

Шаг 1. Планировка в программе

Если вам требуется качественный дизайн-проект двухкомнатной квартиры — нет ничего проще, чем сделать его в нашем 3D-редакторе. Откройте программу и создайте новый проект. Вам достаточно представить себе желаемое помещение и нарисовать его стены в специальном редакторе. Затем подберите из большой коллекции программы отделку, мебель, дверь и освещение. Не забудьте про окна. Буквально 10 минут — и квартира вашей мечты готова.

Шаг 2. Отделка и декор двухкомнатной квартиры

2-х комнатная квартира-распашонка 60 кв. м – достаточно просторное помещение, поэтому, готовя дизайн проект типовой двухкомнатной квартиры, не обязательно прибегать к хитростям для иллюзорного расширения пространства. Чувствуйте себя свободно, выбирая отделку, проявите творческое мышление.

1. Кухня. Хорошо подойдут плитка и моющиеся обои – сможете устранять следы пищи быстро и без последствий для отделки. Выбирайте светлые материалы для стен, это сделает помещение зрительно шире, создаст ощущение чистоты и уюта.

2. Зал. Если вы совмещаете в одной комнате гостиную, спальню и рабочий кабинет, стоит выбрать для оформления интерьера более спокойные оттенки. Сдержанные цвета не будут раздражать при длительном наблюдении. Когда зал в основном служит местом приёма гостей, а кровать и рабочая зона находятся в другом помещении, можно поэкспериментировать с яркими дизайнами.

3. Детская. С интерьером детской требует внимательного подхода как с точки зрения внешнего вида, так и со стороны безопасности. Стоит выбрать весёленькие светлые обои, поднимающие настроение. На пол можно постелить ковролин – он немного сложнее в уборке, но ходить и играть будет приятнее.

Оформление уютной детской комнаты

Расстановка мебели в двухкомнатной квартире

Помимо вкуса жильцов и стиля помещений, на выбор предметов мебели влияет:

• ✓ количество людей, проживающих в квартире, и их потребности;
• ✓ назначение помещения;
• ✓ размер комнаты и количество предметов интерьера;
• ✓ расположение дверей и окон в комнатах.

Когда приходится делить помещение на несколько функциональных зон, предметы интерьера становятся незаменимыми помощниками. Вместо глухих перегородок, которые занимают много места и некрасиво дробят помещение, можно визуально отделить рабочее место от кровати с помощью мебели.

Зонирование помещения с помощью серванта

Если комната предполагает большое количество мебели, не приобретайте громоздкие экземпляры. Они перегружают помещение, скрадывая жизненное пространство. Лёгкая воздушная мебель, наоборот, создаст ощущение свободы.

Создайте свой дизайн в программе Дизайн Интерьера 3D

Столь многое нужно предусмотреть прежде, чем делать ремонт в 2 комнатах. Удержать каждую мелочь в голове крайне сложно. Ещё сложней – точно представить, как продуманный дизайн будет выглядеть в реальности. Чтобы не играть в лотерею, имеет смысл составить проект в специальной программе. Дизайн Интерьера 3D позволяет подготовить схему квартиры, даже не обладая специальными навыками. Бесплатно скачать дистрибутив можно на нашем сайте.

Установив софт, вы сможете воспроизвести макеты всех помещений с точными размерами стен и высотой потолков, попробовать разные варианты отделки и расстановки мебели, а потом выбрать тот, что более всего подойдёт для вас. Останется только реализовать готовый дизайн проект двухкомнатной квартиры и наслаждаться продуманным до мелочей интерьером.

Варианты планировок двухкомнатных квартир

Хотите выбрать улучшенную планировку даже для обычной хрущёвки или брежневки? Нет ничего проще — ознакомьтесь с различными стилями и изучите фото!

Стиль Лофт — это выбор любителей индустриальных окраин и мрачной киберпанковой романтики. Для него характерно отсутствие уюта и комфорта, они заменяются своеобразной атмосферой. Для отделки лучше использовать кирпичи, бетон и железо, от природных компонентов стоит избавиться. Также идеально подойдёт квартира-студия без лишних дверей и перегородок. Также не забудьте украсить своё жилище трубами, цепями и прочей тематической атрибутикой. Из украшений для лофта характерен поп-арт, абстрактные картины и скульптуры.

Модерн подойдёт для тех, кто стремится идти в ногу со временем, но при этом тает от классических интерьеров XVIII века. Стиль умудряется совмещать в себе современные веяния и резную, украшенную завитушками мебель, дорогие ковры, роскошные кресла. Особо внимание стоит уделить спальному месту — оно должно выглядеть самой дорогой и представительной мебелью в доме.

Стиль барокко погружает нас в атмосферу комфорта и роскоши. Он зародился ещё в XVII-XVIII веках и умудряется до сих пор будоражить умы людей при деньгах. Обставив свою квартиру в стиле барокко, вы точно подчеркнёте свой высокий статус и вполне сможете сойти за современного аристократа.

А вот людям, которые тяготею к романтизму и чувствуют, что они родились не в ту эпоху, стоит присмотреться к готическому стилю.

Вы сможете создать свой собственный мини-замок с остроконечными окнами, винтажными люстрами и высокими колоннами. Впрочем, очевидно, что для этого придётся искать подходящее здание с уходящими ввысь потолками и каменными полами.

Любителям экзотики стоит обратить внимание на этнический стиль. Он предлагает безумно интересную помесь современного дизайна интерьера с орнаментами, ловцами снов, разнообразными узорами и яркими цветами. Даже если ваша цель — планировка двухкомнатной хрущёвки с невзрачным внешним видом, вы удивитесь, насколько она преобразится с индийскими или китайскими национальными украшениями. Впрочем, можно взять курс и на русский фольклор — и украсить комнату гжелью, вышивками и платками.

Не стоит обходить вниманием и азиатскую культуру. Китайский стиль — один из самых интересных вариантов, который можно встретить в русской квартире. Правда, сперва придётся освоить фен-шуй и немного изучить историю китайского народа — чтобы подходить к декорации не огульно, а со знанием дела.

Самое главное — наполнение квартиры должно отражать ваш характер как владельца. А само жилище должно настраивать на медитативный лад и позволить избавиться от дневных забот.

Для любителей южного колорита тоже найдётся вариант — марокканский стиль, впитавший в себя традиции Африки и южной Европы. Его отличается чрезмерная красочность и множество маленьких декорных деталей: медальоны, амулеты, палочки, картины. А также декоративные ниши, обязательно украшающие каждую комнату или здание в марокканском стиле.

А если вам не хочется ограничивать себя рамками одной культуры и есть желание собрать понемногу от нескольких — к вашим услугам колониальный стиль. Он напоминает нам о давних географических открытиях и позволяет умеренно смешивать традиционный английский стиль с африканскими и индийскими мотивами. Для дизайна в колониальном стиле характерна богатая и помпезная обстановка, соседствующая с природными элементами и простоватой малогабаритной мебелью, как будто вы вынуждены обустраивать жилище в одном из африканских племён, и у вас внезапно закончились стройматериалы.

Стиль арт-деко подойдёт тем, кто хочет полностью погрузиться в красоту и роскошь. Он крайне гармоничен и элитен, поэтому готовьтесь к высокой цене за винтажную мебель и кресла ручной работы. Стены и потолки лучше выполнить в ярких контрастных тонах, а в отделке кое-где может появиться даже золото. Глянец, броскость, гламур — вот что такое арт-деко.

Чтобы создать дизайн-проект двухкомнатной квартиры — не придумать ничего лучше, чем скандинавский стиль. Это решение для тех, кто любит «просто и со вкусом», при этом ценит уютную домашнюю атмосферу. Норвежцы и шведы явно очень любят белый цвет — из него и его оттенков почти полностью состоят квартиры в скандинавском стиле. А также весьма рекомендуется употребление настоящего дерева в качества материалов фурнитуры. Даже обычный панельный дом расцветёт с такой обстановкой. Этот стиль — торжество естественности и минимализма, он не предполагает излишков и роскоши, зато и обойдётся вам недорого.

Подводя итог

Теперь вы представляете, какое разнообразие стилей существует в сфере дизайна интерьеров. Если у вас в мыслях появилась планировка двухкомнатных квартир — вы обязательно найдёте что-то по вкусу. Не забывайте, что никто не запрещает экспериментировать и смешивать различные стили, создавая нечто совершенно новое и необычное. А поможет вам в этом лучшая программа для проведения ремонта — Дизайн Интерьера 3D. Скачайте её прямо сейчас, и уже через полчаса у вас будет готовый макет будущей квартиры.

Понравилась статья? Расскажите друзьям:

Дизайн проект типовой двухкомнатной квартиры серии Г-5и

Что обычно отличает типовое жилье? Невысокие потолки, маленькие комнатки, узкие кухни и крохотные прихожие. Возможно ли это, изменить и превратить квартиру в уютное и комфортное для проживания пространство?

На фото:

Сведения о квартире: типовая 2-ух комнатная квартира площадью 42,6 кв.  м, расположенная на 5 этаже 8-этажного дома серии Г-5и.

Владельцы квартиры: молодая мама и сын 9 лет.

Пожелания клиентов: интерьер в современном стиле, каждому члену семьи — свое пространство.

 

План типовой двушки.

Стандартные дизайн-проекты типовых квартир обычно не блещут разнообразием — чаще всего клиенты настаивают на объединении кухни и гостиной. Но только не владельцы этой квартиры, их больше волновало личное пространство. Поэтому кухня осталась в изоляции, а гостевая зона была обустроена в спальной комнате. Помещение получилось небольшое, но благодаря правильному зонированию и грамотному декорированию выглядит очень просторно. Есть спальная зона, место для встречи гостей и для хранения одежды, и даже большая библиотека.

Естественного света в квартире немного, поэтому мебель, стены и полы были выполнены в светлых тонах, светодиодная подсветка и глянцевые поверхности также добавляют света. Потолки невысокие, поэтому их декорировали венецианской штукатуркой и добавили много закарнизного света, который нацелен слегка «приподнять» потолок и за счет объемности штукатурки добавить ему сложности.

При перепланировке дизайн типовой двухкомнатной квартиры был слегка изменен: стена, отделяющая кухню от коридора, была демонтирована, в итоге кухня стала более просторной.

 

Объединение кухни с коридором подчеркивает мебельная стенка, которая тянется из прихожей в кухню.

 

Линейное размещение кухонной мебели позволило выделить место для обеденного уголка.

 

Одна из стен в гостевой зоне отдана под оригинальной формы стеллаж.

 

Напротив кровати расположился вместительный шкаф-купе.

 

В детскую удалось вписать минимальный набор необходимых предметов для ребенка — рабочий стол, кровать, место для хранения одежды и даже телевизор.

 

Письменный стол, как и положено, разместился у окна.

 

Детская оформлена в максимально светлых тонах — это касается и мебели, и отделки стен и полов.

 

В детской комнате предусмотрена подсветка разных зон.

 

По желанию владельцев квартиры в санузле вместо громоздкой ванны была установлена душевая кабина, она значительно экономит пространство.

 

Стены ванной покрыты широкоформатной плиткой, в районе душевого уголка — мраморной плиткой.

Дизайн проект двухкомнатной квартиры Низкие цены на интерьер

Хотите функционально и комфортно обустроить свое жилище, провести уникальную перепланировку? Тогда одна из лучших компаний по проектированию и дизайну готова помочь вам в этом! Услуги нашей компании предусматривают полную разработку дизайн проекта, включающую визуализацию помещения, рабочие проекты всех инженерных сетей, планировочные решения, полную спецификацию материалов, планы расстановки мебели и декоративных интерьерных элементов. И все эти услуги, можно получить, не выходя из дома-дистанционно, так как мы работаем по всей России. Как это происходит? Наш большой опыт в разработке дизайн проектов удаленно показывает, что большие расстояния абсолютно не играют никакой роли в создании проекта. Не важно в каком городе проживают наши заказчики. Современные средства связи позволяет нам взаимодействовать с клиентами достаточно оперативно, а в некоторых случаях это происходит быстрее чем при обычном взаимодействии, так как не нужно подстраиваться под время встречи, удобное для всех.

Этапы дистанционного взаимодействия

Назначение ответственного специалиста для ведения вашего проекта, который на связи 24 часа. Получение максимальной информации по объекту. Для этого вы высылаете дизайнеру все запрашиваемые размеры помещения и конструктивных элементов. При возникновении трудностей при замере, используется видеосвязь, даются советы как это сделать правильно.
Далее специалист высылает вам бриф для заполнения. Это своего рода анкета, позволяющая более точно оценить ваши предпочтения и пожелания. В ней вы указываете состав проживающих в вашей квартире, возраст, образ жизни, увлечения.
Любым удобным для вас способом связи, обсуждаем, что может входить в состав дизайн проекта и для каких целей. После полного определения состава работ и ваших пожеланий, оформляется договор, который так же подписывается дистанционно. Обмен документами происходит по электронной почте, оригиналы подписанных договоров высылаются заказным письмом.
Оплата за разработку дистанционного дизайн проекта происходит поэтапно, с внесением фиксированной авансовой части.
В принципе, все этапы дистанционной работы над дизайн проектом, происходят так же, как при разработке проекта обычным способом, с той лишь разницей, что общение происходит не в живую, и с учетом временной разницы.
После согласования вами последнего этапа дизайн проекта двухкомнатной квартиры, специалист формирует полный пакет проектной документации, акт сдачи/приемки выполненных работ, и направляет вам.
Проведение авторского надзора над проектом, так же возможно провести дистанционно. Неудобство для клиента заключается только в том, чтобы делать и присылать фотографии выполняемых работ. При необходимости возможно использование онлайн трансляции проведения ремонта в реальном времени.

Дизайн проект двухкомнатной квартиры заказать в Воронеже

В нашей компании работают дизайнеры высокой квалификации. Они способны преображать стандартные двухкомнатные квартиры до неузнаваемости и при этом не нарушать изначальный архитектурный проект. Впрочем, если у заказчика имеется разрешение на конструктивное изменение изначального архитектурного проекта, то дизайн-проект 2 комнатной квартиры может быт сделан с учетом такого разрешения.
Каждый наш проект обеспечивает комфортное проживание в двухкомнатной квартире. Если же заказчику необходимо создать в квартире рабочий уголок, то наши дизайнеры это сделают рационально и со вкусом. В каталоге компании на фото представлен обширный список проектов по обустройству двухкомнатных квартир различной площади. Если ни один из вариантов вам не подходит, то наши дизайнеры готовы создать для вас новый проект с учетом всех ваших пожелания. Для этого они обладают обширными знаниями и огромным опытом.

Для того, чтобы заказчик мог увидеть конечный результат, мы предлагаем к ознакомлению коллекцию виртуальных проектов в 3D-формате. После того как вы определитесь с выбором, наши специалисты тут же рассчитают стоимость всех ремонтных работ. Уверяем вас, она окажется для вас вполне доступной.

Сколько стоит дизайн проект двухкомнатной квартиры

Вид работ	Наименование затрат	Стоимость
Дизайн технический Простое исполнение	Стоимость работ	От 1,2 тыс. за квадрат по полу
Дизайн средний сложности	Стоимость работ	От 1,5 тыс. за квадрат по полу
Дизайн с большим количеством инженерных сетей	Стоимость работ	От 1,6 тыс. за квадрат по полу

Последовательность проектирования:

• На первом этапе создания дизайн интерьера двухкомнатной квартиры мы обговариваем с заказчиком все детали предстоящих работ. Особое внимание при этом уделяется целесообразности объединения кухни или лоджии с одной из комнат.
• Проводим точные замеры всех помещений квартиры.
• Разрабатываем эскизы всех помещений квартиры после ремонта.
• Проектируем расположение оборудования квартиры (отопление, электропроводка, вентиляция, водоснабжение, водоотведение, кондиционирование воздуха, бытовая техника).
• Определяемся с выбором строительных материалов.
• Выполняем комплексное проектирование кухни.
• Клиент выбирает бытовую технику, сантехнические приборы и светильники.
• Проектируем ванную комнату и туалет.
• Проектируем жилые комнаты и коридор.

После полного согласования готового проекта с заказчиком строители немедленно приступают к ремонту квартиры.

Отзывы

Обратная связь

Наши акции

Бесплатно выполним работу по нанесению Арт-бетона на полы. 20-25м.кв. При заказе ремонта под ключ! И только одному заказчику!

Дизайн проект двухкомнатной квартиры под ключ — разработка дизайна двушки, цены, фото готовых интерьеров

Двухкомнатная квартира – это универсальный вид жилья, площадь которого позволяет с комфортом разместиться и одному человеку, и небольшой семье. Комфорт проживания, стиль и красоту интерьера обеспечивает грамотно составленный и воплощенный в жизнь дизайн проект двухкомнатной квартиры, учитывающий особенности планировки жилья и вкусы его владельцев.

Профессиональный дизайн квартиры-двушки учитывает нюансы площади квартиры, планировки, количество и пол людей, которые будут в ней проживать. Немаловажную роль играют пожелания владельцев жилья в плане цветовой гаммы интерьера, расположения мебели, зонирования пространства, использования украшений, ведь именно от этого зависит комфорт их проживания в 2х комнатной квартире.

С помощью правильно подобранного дизайна можно существенно улучшить планировку и условия проживания в помещении, хотя существуют параметры, которые очень трудно, а часто и невозможно изменить – это может быть расположение оконных проемов или геометрия комнат. Современные технологии и материалы позволяют воплотить в жизнь любое техническое задание заказчиков, а качество проделанной работы гарантирует команда специалистов InspireGroup.

 

Как происходит разработка дизайна двухкомнатного жилья?

1. Проводятся предварительные работы: делаются замеры площади квартиры и находящихся в ней элементов (несущих стен, перегородок, оконных проемов), отмечается местонахождение инженерных коммуникаций, обсуждается с владельцем жилья будущее расположение стен, мебели, бытовой техники, отделка стен и прочие вопросы.
2. Разрабатывается наглядный 3d проект в специальной компьютерной программе, осуществляется подбор отделочных материалов и деталей интерьера. На этом этапе клиенту высылаются фото проектов, возможен выезд специалиста с ним в магазин стройматериалов и мебельный салон для поиска самых подходящих вариантов.
3. Подготавливается техническое задание для исполнителей заказа с планами и чертежами расположения элементов интерьера (мебели, сантехники, декора), а также ведомость, в которой отмечены виды используемых стройматериалов, их стоимость, артикулов, поставщиков и тому подобного.

 

Особенности планировки двушек

Изменение или проектировка планировки жилья делается в зависимости от нужд людей, которые будут там обитать. Разделение площади на несколько помещений необходимо, если квартира готовится для небольшой семьи – и родителям, и детям нужно выделить личное пространство. А если в ней планирует проживать один человек, то межкомнатные перегородки могут вообще не понадобиться – достаточно, если концепция предусмотрит только зонирование помещения с отделением кухни и санузла.

Самый большой простор для творчества предоставляют квартиры в новостройке, зачастую представляющие собой одно помещение заданной площади – от 45 кв. м до 60 кв. м. Вторичный фонд позволяет работать с готовой планировкой, которую не всегда можно изменить. Например, характерные признаки квартиры так называемой 121 серии в панельном доме – наличие тамбура для нескольких квартир, раздельного санузла и кухни средних размеров. Эти нюансы необходимо будет учитывать при создании дизайн проекта, что не всегда удобно. Свои особенности имеют квартиры-распашонки, малосемейки, гостинки, хрущевки и другие.

 

Стоимость разработки дизайн проекта двушки

Цена складывается из многих составляющих. На стоимость работ влияют площадь и планировка помещений, количество чертежей, применений 3D-технологий, сроки выполнения. Приблизительные цены рассчитываются в следующем диапазоне:

Проектные работы	Стоимость за кв. м
Разработка дизайна	От 2000
Воплощение дизайна (строительные и ремонтные работы)	Расчет после выполнения дизайн-проекта
Авторский надзор и комплектация	От 1000 руб/м2

 

Рассчитать более точную стоимость работ можно по телефону +7 (499) 499-32-31 либо отправив заявку на электронную почту info@inspiregroup. pro

 

Преимущества разработки дизайн проекта квартиры в компании InspireGroup

Восьмилетний опыт работы и внушительное количество реализованных проектов на счету нашей компании позволяют заказчикам быть уверенными в высоком качестве предоставляемых нами услуг. Команда профессионалов включает в себя специалистов по дизайну самой высокой квалификации, способных успешно выполнить заказ любой сложности. В зависимости от пожеланий клиента мы можем разработать для него уникальный авторский проект под ключ или предложить наиболее подходящий готовый типовой эскиз дизайна двухкомнатной квартиры.

Кроме того, мы предлагаем:

• Разработку концепции жилого помещения, исходя из пожеланий и бюджета заказчика, обеспечив выбор и закупку необходимых стройматериалов, мебели, предметов интерьера. Ведется контроль на всех стадиях выполнения работ вплоть до их успешного завершения.
• Помогаем защитить жилье, устанавливая охранные системы и разрабатывая IT-схемы для их бесперебойного функционирования.
• Предоставляем клиенту доступ к обширному портфолио завершенных нами проектов, содержащие фотографии готовых квартир и 3Д проекты, что помогает ему выбрать и заказать самый подходящий вариант дизайна.
• Обеспечиваем профессиональную поддержку, ремонт и обслуживание уже готовых объектов, которые мы запустили в эксплуатацию ранее.

 

Фотографии готовых проектов

Профессиональная разработка дизайнерских проектов качественно отражена в портфолио наших работ. Предлагаем вашему вниманию фотографии квартир, домов, кафе и ресторанов, где был разработан и внедрен дизайн проект нашей компании. Фотографии объектов демонстрируют сочетание цветов, фактур и форм, уникальность выбранных элементов и тематическую атмосферу помещения. Фото проектов можно посмотреть с разных ракурсов и с отражением различных деталей. Еще больше примеров наших выполненых работ можно найти на странице Портфолио (оно регулярно обновляется):

Квартира в ЖК «Алые Паруса»

Офис и комната индивидуальных занятий для теннисного комплекса «Жемчужина»

Адрес: г. Москва, ул. Крылатская, д. 10

Дизайн проект двухкомнатной квартиры, заказать под ключ, цена услуги в Москве

Когда самостоятельно занимаешься планировкой дизайна комнат, то отталкиваешься только от своего опыта и, возможно, от пары идей из подборок интерьера. Например, «у моей мамы были обои с золотым узором: мне можно так же». Или «в интернете видел, что в тренде модульные картины и ковры с геометрическим узором: выберу себе такие же». Это неплохо: есть люди с врожденным чувством стиля, которые без дизайнерской подготовки подбирают удачные стилистические решения в интерьер.

Однако мы в нашей компании Deconly собрали специалистов, которые уже несколько лет создают дизайны интерьеров. Благодаря их опыту, широкой насмотренности и выработанному с годами вкусу наши заказчики часто восклицают: «Ух ты, мы бы никогда и не подумали, что все эти вещи будут сочетаться и так красиво смотреться». 

А еще наши дизайнеры умеют находить интересные предметы, которые добавят изюминку в вашу двухкомнатную квартиру. Например, гипсовую статуэтку в античном стиле, люстру необычной формы или стол на кухню в виде торца сруба. 

Что входит в дизайн-проект двухкомнатной квартиры

У нас заказывают дизайн интерьеров двухкомнатных квартир, когда въезжают в новое необставленное жилище, когда вселяются в квартиру после предыдущих квартирантов и хотят переделать интерьер в помещении, когда все надоело и хочется перемен в жизни. А иногда наши услуги дарят молодоженам на свадьбу или родителям на день рождения. 

Во втором и третьем случае вы можете не выбрасывать существующую мебель в квартире: наши дизайнеры правильно ее обыграют. Например, на старом диване можно просто поменять обивку, расставить яркие подушки – и вот уже совсем другой вид. Если кухонный стол в отличном состоянии, то и делать с ним ничего не надо. Мы просто предложим постелить сервировочные салфетки под тарелки, подберем декоративную посуду и красивую вазу.

В дизайне двухкомнатной квартиры мы уделим внимание каждому уголку кухни, ванной, коридора, двух комнат. Иногда в квартирах встречаются небольшие помещения для хранения вещей. В них мы поможем вам организовать гардероб, подсобку для хранения инструментов, швабр, пылесосов, если у вас или нас нет другой идеи для этого помещения. 

Наша главная задача при выполнении проекта

Мы стремимся сделать так, чтобы вам было комфортно находиться в вашем 2-х комнатном жилище. Например, семьи с детьми мы предупреждаем, что от белого тканевого дивана лучше отказаться. Пока дети не подрастут, следует отдавать предпочтение менее марким оттенкам мебели.

Иногда заказчик хочет чего-то экстравагантного в квартире: люстру с ниспадающими бабочками в спальню, леопардовый унитаз и диван-зебру. Мы готовы воплотить любую идею, но предупреждаем, что такие вещи быстро надоедают, а заменить их проблематично. Лучше проявить свою неординарность в декоре интерьера: смотрится не менее интересно, а если надоест, то можно легко сменить. 

Окончательное решение в дизайнерских проектах остается за клиентом. Таким образом, мы выясняем ваши предпочтения и ожидания, показываем примерные наброски интерьера и на основе этого разрабатываем свой вариант дизайн-проекта двухкомнатной квартиры для вас. 

Примеры работ дизайнеров компании Deconly можно посмотреть на нашем сайте deconly.ru.

Обратите внимание! Для нас не важна площадь. Мы работаем как с маленькими квартирами, так и с большими апартаментами.

Как мы разрабатываем дизайн-проект

Наша работа проходит онлайн по всей России. Благодаря этому заказать дизайн интерьера своего двухкомнатного жилища у нас может и бизнесмен, который живет в Москве, и молодая семья из любого города России. 

Для работы нам надо знать размеры вашей квартиры. Вы можете сделать это сами, или мы пришлем специалиста, который проведет замер. Наши клиенты часто выбирают первый вариант. Тогда мы бесплатно отправляем заказчикам инструкцию, где подробно написано и показано, как сделать замеры.

Если есть мебель, которую вы хотите сохранить в квартире, отправьте нам ее фотографии. Далее наш дизайнер побеседует с вами и выяснит все пожелания. Сообщите нам любые подробности о себе, которые вы считаете важными. Например, что вы деловой человек, живете один и часто бываете в разъездах, поэтому не нужны живые цветы, интерьер должен быть более лаконичным, сдержанным.

Затем наши дизайнеры примутся за работу. Они подготовят для вас три первоначальных варианта дизайна интерьера двухкомнатной квартиры. Из них можете выбрать наиболее понравившийся. Далее разрабатывается чертеж с отображением расстановки мебели в квартире. После согласования предыдущих этапов каждый клиент получает коллаж – иллюстрацию, которая подробно демонстрирует предметы мебели, декора и освещения. Одна из самых важных вещей, ради которой и выбирают нашу компанию, – спецификация. Мы предоставляем перечень всех предметов дизайна с ценами и ссылками на магазины, где их можно купить. 

Если вы заказываете у нас дизайн-пакет «Профи», то дополнительно получаете трехмерную визуализацию будущей комнаты и возможность задать вопросы дизайнеру по проекту после его завершения.  

пакет ДЕКОР

• 2 варианта стилистических подборок
• интерьерный коллаж (1 этап правок)
• спецификация

390 ₽ за м²

от 4 900 ₽ за комнату

пакет ЛАЙТ

• 3 варианта стилистических подборок
• 2 плана расстановки мебели (2 этапа правок)
• интерьерный коллаж (2 этапа правок)
• спецификация

990 ₽ за м²

от 10 900 ₽ за комнату

пакет ПРОФИ

• 3 варианта стилистических подборок
• 2 плана расстановки мебели (2 этапа правок)
• коллаж
• 3D визуализация (2 этапа правок)
• спецификация
• онлайн консультация дизайнера после проекта

1 790 ₽ за м²

от 18 900 ₽ за комнату

пакет МАКСИ

• 5 вариантов стилистических подборок для всей квартиры
• 3 плана расстановки мебели (2 этапа правок)
• коллажи для основных комнат
• 3D визуализация для всех помещений (2 этапа правок)
• рабочая документация (1 этап правок)
• спецификация
• ведомость отделочных материалов
• онлайн консультация дизайнера после проекта

Не переживайте по поводу предоплаты проекта. К сожалению, бывают такие клиенты, которые делают заказ, а потом пропадают. В итоге наши дизайнеры отказались от добросовестного заказчика и вместо этого выполнили работу, которая оказалась уже никому не нужна. 

Мы придумали такую систему, которая будет удобна и вам, и нам. Вы полностью оплачиваете заказ, но деньги не поступают дизайнеру сразу. Когда вы получите и подтвердите выполнение дизайн-проекта, деньги поступят на счет исполнителя.

Чтобы заказать проект дизайнерского оформления 2-комнатной квартиры, звоните нам по телефону +7(906)0644561.

Наши дизайнеры

Дизайн интерьера двухкомнатной квартиры в Москве

Двухкомнатные квартиры являются самым популярным вариантом приобретаемого жилья. Идеальное соотношение между стоимостью и квадратными метрами делает двухкомнатную квартиру отличным жильем и для молодежи, и для семей.
◄

Прорабатывая дизайн интерьера двухкомнатной квартиры, необходимо помнить о функциональности зон. Конечно, пространство двухкомнатной квартиры позволяет не экономить каждый сантиметр, но необходимо помнить об эстетичности жилья, особенно если это дизайн панельной двухкомнатной квартиры. Также необходимо учитывать, в первую очередь, потребности самих хозяев квартиры: для пожилой семейной пары самым важным будет комфорт и удобство, а семьи с детьми, скорее всего, обратят особое внимание дизайн проект двухкомнатной квартиры в зонированием.
►

Исходя из этих параметров, необходимо выбирать цветовую гамму и стиль для удачного дизайна интерьера двухкомнатной квартиры. Светлые оттенки в интерьере являются наиболее нейтральными и подходят практически для всех, а темные и насыщенные цвета чаще используются молодыми людьми. Дизайн интерьера двухкомнатной квартиры Далеко не всем нравится планировка, представленная застройщиком, поэтому ее стремятся переделать. Планировка двухкомнатной квартиры и дизайн требуют своих мелочей. Для молодых людей и пар хорошим вариантом является объединение гостиной и кухни, сама спальня при этом остается отдельной комнатой в итоге представляя собой современный дизайн двухкомнатной квартиры. В зависимости от нужд, на лоджии можно создать кабинет или дополнительную зону отдыха. Семьи с детьми, наоборот, стремятся создать дополнительную комнатку. В таком случае часть гостиной можно объединить с кухней, а другую часть превратить в детскую. Пожилые пары, чаще всего, оставляют планировку без изменений. Такое решение тоже имеет место быть, ведь современные дома уже строятся с учетом всех основных потребностей будущих жильцов: здесь редко можно встретить узкие темные коридоры, низкие потолки или маленькие кухни.

◄

Комфортная трехкомнатная квартира -Алдара апартаменты в Прово, UT

Когда арендаторы строят комфортабельную квартиру с двумя спальнями в начале своего проекта, они думают о тканях и цветах красок, мебели и полах, текстуре и освещении. Они направляются в магазин украшений и изучают образцы ковров, сравнивают цены, изучают характеристики светильников и берут книги с образцами обоев.

Очень редко декораторы-съемщики находят время, чтобы сесть с миллиметровой бумагой и составить карту комнаты для удобства. Размещение стула часто определяется эстетическим качеством или балансом. Практически никогда декораторы двухкомнатных квартир не решают, как расставить мебель, прежде чем они потратят время на планировку комнаты.

Вот почему есть спальни, в которых есть стулья, которые никогда не будут использоваться. Плохое размещение мебели в гостиной вынуждает людей поворачивать голову, чтобы говорить, неудобно наклоняться, ставя кофейные чашки на столы, повышать голос во время разговора и неудобно вертеться в мебели.

Апартаменты с 2 спальнями

Создать уютную трехкомнатную квартиру не так уж и сложно. Первый шаг — создать точку фокусировки. В этой точке должно быть какое-то место, привлекающее внимание. Это может быть книжная полка, пианино, накидка или стол с вазой с цветами. Однако не стоит слишком увлекаться тематикой украшения журналов.

Да, красивая ваза, выдутая вручную, за 500 долларов, полная кроваво-красных роз, может идеально смотреться на старинном столе. Но стоимость замены роз по 50 долларов каждые пару недель, разочарование в обслуживании старинного стола и страх, что ребенок разобьет вазу, делают предложение журнала непрактичным.

Этот тип непрактичной отделки был замечен во многих квартирах с двумя спальнями. Декораторы закупают крупногабаритную и мягкую мебель. Они умело обставляют комнаты в загородном стиле с помощью журнальных столиков с квадратной мозаикой площадью 6 дюймов. Однако, когда комната закончена, стол нельзя использовать из опасения, что он будет испорчен, а люди находятся так далеко друг от друга, что общение затруднено.

Апартаменты с 2 спальнями

На самом деле, если вы когда-нибудь пытались свернуться калачиком в мягком кресле с горячим напитком, одеялом и хорошей книгой, вы быстро поймете, что производители мебели пожертвовали комфортом ради престижа и имиджа.

Еще один фактор, который следует учитывать при создании комфортабельной трехкомнатной квартиры — это транспортный поток. Нет ничего более разочаровывающего, чем столкнуться с проблемой мебели и беспорядка. Транспортные средства должны иметь возможность перемещаться по комнате, не заставляя людей ставить ноги со стула или подгибать ноги, чтобы кто-то мог пройти.

Транспортные средства также должны иметь возможность перемещаться по квартире с двумя спальнями, не переступая через мебель и не проходя перед экраном телевизора. Движение также должно двигаться, не натыкаясь на развлекательные центры, книжные шкафы и не сбивая предметы со столов.

Апартаменты с 2 спальнями

Это приводит к рассмотрению еще одного аспекта. Многие считают, что комнаты нужно загромождать мебелью. Это неправда. Покупка большого развлекательного центра из массивной древесины только для того, чтобы «владеть» им, так же непрактично, как использовать мягкую мебель в семейных номерах.

Декораторы умного дома не жертвуют комфортом ради создания образа. Они не заполняют комнату дорогими произведениями искусства и статуэтками, чтобы заявить о своем «престиже». Лаконичные, комфортабельные комнаты приятны для глаз, расслабляют и побуждают людей оставаться вместе в комнате — ценное преимущество в сегодняшней суматошной жизни.

Апартаменты с двумя спальнями Саратога-Спрингс, UT Aldara

Aldara Apartments
1256 N. Commerce Drive
Saratoga Springs, UT 84045

Контактная информация
(801) 407-4032
[email protected]

Семьи, проживающие в нашем районе, пользуются особой популярностью у квартир с двумя спальнями. В этих квартирах обычно есть спальня большего размера и спальня меньшего размера, и отдельное домохозяйство определяет, кто получит какую комнату.Независимо от того, участвуют ли двое или более детей, родители-одиночки или разведенные родители часто предлагают детям большую спальню и садятся во второстепенную зону.

Даже пары иногда решают позволить детям переехать в главную спальню после определенного возраста, хотя это решение иногда делается не столько из доброжелательных жертв, сколько из-за гораздо более простого, чтобы убедиться, что где-то достаточно места для хранения всех игрушек и игр. и книги, и художественные проекты, и остальное, заняв гостиную.

Выбор апартаментов с двумя спальнями

Хотя кухня может быть другим помещением, в нескольких сдаваемых в аренду квартирах с двумя спальнями кухня располагается внутри гостиной, часто очерченной островком на столешнице.

Квартиры с двумя спальнями в нашем районе, вероятно, являются наиболее желанными из всех дизайнов, как, что наиболее очевидно, из-за дополнительной площади в квадратных футах, так и из-за гибкости, позволяющей вести любой образ жизни в квартире.

Настоящая аренда с двумя спальнями должна иметь две отдельные спальни, в каждой из которых должно быть как минимум одно окно, как минимум один шкаф и закрывающаяся дверь, с достаточным пространством для кровати и комода.Несмотря на свою популярность, двухкомнатные апартаменты в аренду не всегда легко найти, особенно в нашем районе.

Свяжитесь с нами или посетите нас сейчас и узнайте, почему аренда наших квартир похожа на проживание в кондоминиуме или доме. Квартиры с двумя спальнями, которые расположены в современных элитных поселках, часто имеют более одной ванной комнаты.

По крайней мере, один находится за той же дверью, что просто означает, что в этот туалет можно попасть только через спальню, что, как следствие, делает его отдельной ванной для человека, которому повезло найти эту спальню.Аренда квартир с двумя спальнями также идеально подходит для проживания с соседями по комнате, и это распространено среди студентов колледжей, аспирантов и, часто, молодых специалистов в возрасте от 25 до 25 лет, только начинающих свою карьеру.

Очевидно, что многие соседи по комнате обходятся менее дорогими апартаментами с одной спальней, возможно, деля одну спальню или превращая гостиную в другую «спальню» каждую ночь, с футоном или раскладным диваном, выполняющим двойную функцию. Однако аренда трехкомнатной квартиры — прекрасная альтернатива для соседей по комнате.

Спальни часто одинаковы по размеру и желательности, арендная плата и другие расходы — кабельное, беспроводное, Con Ed — делятся пополам, или, если одна спальня явно превосходит другую, договариваются о выплате любого процента от суммы ежемесячная арендная плата кажется разумной. Если вы можете себе это позволить, квартира с двумя спальнями также идеально подходит для одиноких мужчин и женщин или для пар без детей.

Вторая спальня может иметь множество приложений, от домашнего офиса (иногда это может быть необходимо, если один или оба арендатора работают из дома), до комнаты для гостей, для хранения в небольшой библиотеке / читальном зале и многое другое.Планы этажей с двумя спальнями также могут быть великолепными, когда у вас есть большое количество соседей, живущих вместе, чтобы сэкономить деньги (просто имейте в виду, что в некоторых районах есть законы, ограничивающие количество не связанных между собой
человек, которые могут проживать вместе).

Четыре человека могут легко разделить две кровати, разместившись вдвое в каждой спальне. Или три человека могут обсудить, считает ли один из них гостиную своей спальней. Как мы уже говорили об аренде однокомнатной квартиры, в некоторых городах иногда устанавливают стены, которые разделяют жилую площадь на крошечную спальню и небольшую жилую зону.

Законы и постановления меняются от места к месту в зависимости от того, каким образом это может быть достигнуто, и имеют разные названия. Большинство договоров аренды позволяют соседям по комнате сосуществовать при аренде квартиры с двумя спальнями, так что каждый человек несет ответственность за ежемесячную оплату арендной платы в дополнение к гарантийному депозиту, подлежащему уплате при подписании. Но это также означает, что если ваш сосед по комнате уезжает или по какой-то причине остается и перестает платить за аренду, вы можете нести ответственность за всю сумму. Квартиры с двумя спальнями имеют отдельную гостиную, кухню и как минимум одну ванную комнату.

2-комнатная квартира в нашем районе Аренда

2 в 1 Квартира / студия архитектуры и дизайна OMSHUMELDA

2 в 1 Квартира / студия архитектуры и дизайна OMSHUMELDA

© Росс Хелен

+ 28

ПоделитьсяПоделиться

• Facebook

• Twitter

• Pinterest

• Whatsapp

• Почта

Или

https: // www.archdaily.com/929833/2-in-1-apartment-studio-architecture-and-design-omshumelda

• Площадь Площадь этого архитектурного проекта Площадь: 105 м²
• Год Год завершения данного архитектурного проекта Год: 2019 г.
• ФотографииФотографии: Росс Хелен
• ПроизводителиБренды продуктов, использованных в этом архитектурном проекте Производители: Ikea, Adobe, Devit, Gushka

© Росс Хелен

Текстовое описание предоставлено архитекторами. Проект «2 В 1» расположен в верхней части Львова. Двухуровневая квартира для молодого активного человека, любящего познавать мир, искусство и путешествовать. Невероятная панорама из окна вдохновила нас на создание такого светлого и открытого пространства. Итак, мы решили объединить первый и второй уровень, чтобы получить квартиру 2 в 1. Главный элемент квартиры — стол из металлического каркаса, выкрашенного в черный цвет.

© Росс Хелен План нижнего этажа © Росс Хелен

Нашей задачей было создать удобное, просторное, вдохновленное пространство с расслабляющей атмосферой.Чтобы пространство было больше, мы увеличили перекрытие второго этажа, мягко освещенного вторым рядом окон, из которых открывается вид на панораму Львова. На первом уровне — общее пространство с кухней, столовой и гостиной, туалетом. Все функции скрыты и стратегически распределены по пространству.

© Росс Хелен План верхнего этажа © Росс Хелен

Металлический каркас стола — это центральный элемент нашего интерьера, он просматривается из всех основных помещений квартиры. Монохромная палитра, белая лестница, минимум «глухих» стен, стеклянные перегородки и зелень — все это объединяет и организует всю квартиру.Второй этаж разделен на три зоны: главная спальня с видом на величественный горизонт нашего города; полуоткрытый санузел с гамаком; а по периметру — лаунж-зона с библиотекой.

© Росс Хелен

Что такое апартаменты с двумя спальнями?

Что такое квартира с двумя спальнями? | Городской край
Квартиры с двумя спальнями, вероятно, являются наиболее желательными из всех планировок, как, что наиболее очевидно, из-за дополнительных квадратных футов, так и из-за гибкости, которую они обеспечивают для любого образа жизни в квартире.Настоящая спальня с двумя спальнями должна иметь две отдельные спальни, каждая с как минимум одним окном (в большинстве штатов есть законы, предусматривающие, что все спальни имеют окна, по крайней мере, минимального размера, чтобы обеспечить доступ пожарных в случае чрезвычайной ситуации), обычно как минимум один шкаф. , и дверь, которая закрывается, достаточно места, как минимум, для кровати и комода. Апартаменты с двумя спальнями также имеют отдельную гостиную, кухню и как минимум одну ванную комнату. Хотя кухня может быть отдельной комнатой, во многих квартирах с двумя спальнями кухня находится в зоне гостиной, часто очерченной островком на столешнице.Квартиры с двумя спальнями, особенно те, которые находятся в современных роскошных башнях для сдачи в аренду или в более элегантных довоенных зданиях, часто имеют более одной ванной комнаты, причем по крайней мере одна из них относится к категории en -suite, что просто означает, что это В ванную комнату можно попасть только через спальни, что делает ее, по сути, отдельной ванной для тех, кому посчастливилось попасть в эту комнату. Часто ванная присоединяется к главной спальне, но не всегда. Планы этажей с двумя спальнями особенно востребованы семьями, живущими в городе (их коллеги из пригорода обычно ищут дома с 3-5 спальнями).Как правило, в этих блоках есть большая (или «главная») спальня и спальня меньшего размера, и индивидуальная семейная динамика часто определяет, кто получит какую комнату. Если участвуют двое или более детей, родители-одиночки или разведенные родители часто отдают детям большую спальню и сидят во второй комнате. Даже пары иногда решают разрешить детям переехать в главную спальню после определенного возраста, хотя это решение иногда принимается не столько из доброжелательных жертв, сколько просто для того, чтобы убедиться, что где-то достаточно места для хранения всех игрушек, игр и книг. и арт-проекты, и все остальное от захвата гостиной.Квартиры с двумя спальнями также идеально подходят для проживания соседей по комнате, что, учитывая часто более высокую арендную плату в Нью-Йорке, Сан-Франциско, Бостоне и других городах, распространено среди студентов колледжей, аспирантов и, часто, среди молодых специалистов в им от 25 до 25 лет, они только начинают свою карьеру. Конечно, многие соседи по комнате обходятся менее дорогими апартаментами с одной спальней, либо делят спальню, либо каждую ночь превращают гостиную во вторую «спальню», где футон или раскладной диван выполняют двойную функцию.Но квартира с двумя спальнями — идеальный вариант для соседей по комнате, которые, если спальни примерно равны по размеру и желательности, разделяют арендную плату и все другие расходы — кабельное, беспроводное, Con Ed — пополам, или, если одна спальня явно превосходит другие, договаривается о выплате того процента ежемесячной арендной платы, который кажется справедливым. Большинство сдаваемых в аренду зданий позволяют соседям по комнате совместно подписывать договор аренды двухкомнатной квартиры, так что каждый человек в равной степени несет ответственность за ежемесячную оплату арендной платы, а также гарантийный депозит, подлежащий уплате при подписании.Однако это также означает, что если ваш сосед по комнате уезжает или по какой-то причине остается и перестает платить арендную плату, вы можете нести ответственность за полную сумму. Хотя это бывает редко, некоторые домовладельцы (особенно в студенческих городках) могут разрешить каждому подписать отдельный договор аренды. Если вы можете себе это позволить, квартира с двумя спальнями также отлично подходит для одиноких людей или для пар без детей. Вторая спальня может иметь множество применений, от домашнего офиса (в некоторых случаях это может быть необходимо, если один или оба арендатора работают из дома), до комнаты для гостей, хранилища, небольшой библиотеки / читального зала и многого другого.Планы этажей с двумя спальнями также хороши, если у вас есть большое количество соседей, живущих вместе, чтобы сэкономить деньги (просто имейте в виду, что в некоторых районах есть законы, ограничивающие количество не связанных между собой людей, которые могут жить вместе). 4 человека могут легко разделить две кровати, разместившись вдвое в каждой спальне. Или три человека могут делиться друг с другом, если один человек принимает гостиную как спальню. Как мы обсуждали с однокомнатными квартирами, в некоторых городах иногда возводят стены, которые разделяют гостиную на небольшую спальню и небольшую гостиную.Законы и постановления меняются от места к месту относительно того, как это можно сделать, и имеют разные названия. Вы можете увидеть нашу страницу о гибких или трансформируемых квартирах для получения дополнительной информации. Несмотря на свою популярность, апартаменты с двумя спальнями не всегда легко найти, особенно в больших городах с ограниченным пространством. В Нью-Йорке квартиры с двумя спальнями обычно составляют только 15% от всего городского инвентаря сдаваемых в аренду квартир. Вернуться к руководству

ХОТИТЕ ПОЛУЧАТЬ ОБНОВЛЕНИЯ СПИСКА?

---

СЛЕДУЙТЕ ЗА ГОРОДСКОЙ КРАЙ

---

NLIHC выпускает «Вне досягаемости 2020»

14 июля NLIHC выпустил Out of Reach: The High Cost of Housing 2020 .В отчете сравниваются арендная плата и заработная плата на национальном уровне и в каждом штате, стране и мегаполисе США. Out of Reach 2020 показывает, что еще до начала общественного здравоохранения и экономического кризиса, связанного с COVID-19, миллионы рабочих изо всех сил пытались позволить себе свои дома. В отчете делается вывод о том, что как средней заработной платы арендатора, так и существующей минимальной заработной платы недостаточно для того, чтобы позволить себе арендовать скромные квартиры по всей стране. В отчете содержится призыв к экстренной помощи в аренде жилья в ответ на пандемию и значительные инвестиции в национальный целевой фонд жилищного строительства, ваучеры на выбор жилья и государственное жилье.

Out of Reach использует концепцию «жилищной заработной платы» или почасовой оплаты труда, которую должен зарабатывать полный рабочий день, чтобы позволить себе арендовать скромный дом, тратя при этом не более 30% своего дохода на аренду и коммунальные услуги. В 2020 году национальная заработная плата за жилье с двумя спальнями составляет 23,96 доллара в час. В среднем, семья должна иметь годовой доход не менее 49 830 долларов, чтобы позволить себе арендовать дом с двумя спальнями при средней рыночной арендной плате HUD 1246 долларов в месяц. Средняя почасовая оплата арендаторов в США.S. составляет 18,22 доллара, что на 5,74 доллара меньше, чем заработная плата за двухкомнатную квартиру.

Федеральная минимальная заработная плата на 16,71 доллара меньше национальной заработной платы за жилье с двумя спальнями. Даже с учетом более высокой минимальной заработной платы штата и округа, средний работник с минимальной заработной платой, работающий полный рабочий день, должен был бы работать примерно 97 часов в неделю в течение 52 недель в году, чтобы позволить себе квартиру с двумя спальнями, или 79 часов в неделю, чтобы позволить себе одну. -комнатная квартира посуточно по рыночной цене. Ни в одном штате, мегаполисе или округе работник, получающий минимальную федеральную зарплату или преобладающую минимальную заработную плату штата, не может позволить себе арендовать приличный дом с двумя спальнями по справедливой рыночной цене, работая стандартную 40-часовую неделю.Только в 5% округов по стране работник с минимальной заработной платой может позволить себе квартиру с одной спальней по справедливой рыночной цене.

Среди штатов заработная плата за жилье с двумя спальнями колеблется от 14,19 доллара в Арканзасе до 38,76 доллара на Гавайях. На Гавайях, Калифорнии, Нью-Йорке, Массачусетсе и округе Колумбия заработная плата за жилье составляет 30 долларов в час или выше. В 22 штатах и ​​округе Колумбия заработная плата за жилье превышает 20 долларов в час. Пять мегаполисов с самой высокой заработной платой за жилье с двумя спальнями — это Сан-Франциско, Калифорния (64 доллара США).21), Сан-Хосе-Саннивейл-Санта-Клара, Калифорния (57,12 доллара), Санта-Крус-Ватсонвилл, Калифорния (48,44 доллара), Санта-Мария-Санта-Барбара, Калифорния (44,69 доллара) и Бостон-Кембридж-Куинси, Массачусетс (44,44 доллара).

В двенадцати из двадцати крупнейших профессий в стране средняя почасовая оплата ниже заработной платы в домах с одной и двумя спальнями. Работники этих профессий составляют более 38% от общей численности рабочей силы США, не считая сельскохозяйственных рабочих. Работники, обслуживающие продукты питания и напитки, зарабатывают 11,24 доллара в час, работники розничной торговли зарабатывают 12 долларов.08, а помощники по домашнему здоровью зарабатывают 12,94 доллара, что меньше, чем заработная плата за однокомнатную квартиру в размере 19,56 доллара. Многие из этих работников были уволены во время закрытия из-за коронавируса COVID-19, в то время как других считали «важными работниками» и просили работать в опасных условиях, несмотря на то, что им не платили достаточно, чтобы позволить себе жилье.

Съемщики с низкими доходами сталкиваются с большими трудностями при поиске доступного жилья. В среднем по стране справедливая рыночная арендная плата за дом с одной спальней составляет 1017 долларов в месяц и 1246 долларов за дом с двумя спальнями, что намного превышает максимальные 655 долларов в месяц, которые может себе позволить семья с доходом на уровне бедности.Семьдесят один процент домохозяйств-арендаторов с крайне низким доходом сильно обременены расходами на жилье, что означает, что они тратят более половины своего дохода на жилье, оставляя мало ресурсов на другие нужды и подвергая их риску потерять свои дома.

Расовое и этническое неравенство доходов способствует неравенству в доступности жилья. В то время как средний белый рабочий зарабатывает достаточно, чтобы позволить себе квартиру с одной спальней по справедливой рыночной цене, средние черные и латиноамериканские рабочие не получают. Это неравенство доходов частично объясняет, почему 44% домохозяйств чернокожих и 42% домохозяйств латиноамериканцев тратят более 30% своих доходов на жилье по сравнению с 26% домохозяйств белых.

Результаты исследования Out of Reach 2020 демонстрируют большую разницу между доходами низкооплачиваемых рабочих и других уязвимых групп населения и стоимостью скромного арендного жилья. В ответ на пандемию законодатели должны обеспечить экстренную помощь в аренде, чтобы семьям было стабильно жить. Постоянное решение этой проблемы доступности требует увеличения федерального финансирования ключевых программ доступного жилья, таких как ваучеры на выбор жилья, национальный целевой фонд жилищного строительства, государственное жилье и помощь в аренде на основе проектов.Эти важнейшие программы служат защитной сеткой, обеспечивая стабильные и доступные дома для семей с самым низким доходом.

Полный отчет Out of Reach 2020 доступен по адресу: http://reports.nlihc.org/oor

Объединение квартир может спасти вас от праздника сна в пригороде

Есть одно слово, которое так часто ассоциируется с создание семьи, которую некоторые считают естественным следующим шагом в жизни с адресами: пригород. На протяжении поколений дом на окраине города обещал избавление от шума, опасностей и заторов по мере роста семьи, и это по-прежнему остается краеугольным камнем американской мечты.Но не все согласны с этой все более спорной ступенькой. Фактически, поскольку стоимость односемейного жилья растет по всей стране, и все больше семей предпочитают экономить пространство, а не наслаждаться им, есть два слова, которые следует рассматривать как возможность остаться на месте: объединение квартир.

«Часто существует несоответствие между жилищным фондом города и спросом с точки зрения размера и конфигурации», — говорит Лука Фаринелли, директор BLD LAB Architecture в Бруклине.«Поскольку районы привлекают все больше семей, растет потребность в квартирах с двумя или тремя спальнями. Объединение и перепланировка квартир — одно из решений этой проблемы. Это органическая перестройка недвижимости, которая всегда была частью эволюции города с течением времени ». Люди могут не захотеть покидать любимые шумные районы в пользу тихих пригородов, которые также обычно сопровождаются длительными поездками на работу. По словам Луки, объединение квартир может быть лучшим эмоциональным решением, но при этом более экономичным, чем односемейный загородный дом.«По мере того, как семьи растут и становится доступной соседняя квартира, обычно имеет больше смысла снести стену или сделать отверстие в полу, чем менять коды города», — продолжает он. «При объединении соседней квартиры меньше неизвестных, чем при переезде в новый район».

Clever поговорил с Лукой об искусстве объединения двух квартир в одну и о том, как одна пара решила это сделать, чтобы создать красивый — и полностью подходящий для детей — дом.

Если предположить, что не каждое здание может объединять квартиры, какие архитектурные детали должны быть соблюдены, чтобы две квартиры стали одной?

Хотя мы еще не встречали двух квартир, которые нельзя было бы объединить, некоторые планировки, безусловно, могут быть более сложными, чем другие. В горизонтальной комбинации, наличие разделительной стены — стены, разделяющей две жилые комнаты — дает большую гибкость в реконфигурации, с потенциалом для большей жилой площади и щедрого проема, соединяющего две квартиры.Если общая стена разделяет кухни или ванные комнаты, варианты изменения планов могут быть более ограниченными. Если общая стена находится между спальнями, жилые зоны двух квартир могут находиться на противоположных концах, что затрудняет их соединение в одну большую гостиную.

В бруклинском многоквартирном доме Лука и его команда объединили две квартиры с одной спальней по вертикали. «Мы работали в тесном сотрудничестве с владельцами, чтобы определить, что для них означает эта комбинация: сколько спален им нужно, какова должна быть центральная точка квартиры и предпочитают ли они спальни наверху или внизу», — говорит Лука.«Поскольку мы создавали дуплекс, я думаю, что самым важным аспектом была новая лестница. В конце концов, владельцы выбрали самый смелый вариант — лестницу в центре квартиры».

Купить апартаменты для продажи в Стамбуле, Турция-Property Turkey

Этот всемирный город, расположенный между востоком и западом, очаровательно сочетает в себе старое и новое — и квартиры на продажу в Стамбуле воплощают это разнообразие. Новые застройки на европейской стороне Стамбула от известных брендов — это непревзойденный современный стиль и безупречная роскошь, с удобствами 5-звездочного отеля и всем, что только можно вообразить.Будьте готовы заплатить около 150 000 евро за небольшую квартиру в европейском Стамбуле. Цены достигают миллионов фунтов стерлингов. Нехватка жилья в сочетании с экономическим успехом Турции означает, что цены на квартиры в Стамбуле быстро растут (более чем на 10% в год, согласно недавнему отчету Reuters), а недвижимость раскупается молниеносно, 90% квартир было продано ранее. завершение разработки.

Сколько стоят апартаменты в Стамбуле?

Отремонтированные квартиры в Стамбуле — хороший вариант для стамбульских покупателей, ищущих что-то более традиционное.Некоторые апартаменты и пентхаусы в османском стиле были со вкусом отремонтированы в стильной европейской части пролива Босфор. Они начинаются примерно от 150 000 евро. На окраинах города также появились застройки для обслуживания растущего населения пригородных поездов, у этих единиц есть хорошие условия и транспортное сообщение с центральным городом. Эти недорогие, но с хорошей доходностью, эти квартиры начального уровня, выставленные на продажу в Стамбуле, являются хорошей инвестицией для тех, кто хотел бы окунуться в растущий рынок аренды города.Единицы начинаются от 45 000 евро.

Квартиры на продажу в Стамбуле

Покупатели недвижимости, ищущие квартиры для продажи в Стамбуле, должны подготовиться к вихревому путешествию по самому оживленному и всеобъемлющему рынку недвижимости Турции. Если вам нужна квартира с двумя спальнями в стадии строительства, перепродажа лофта с высокими потолками, старые или современные семейные дома с террасами и балконами, двухуровневые апартаменты или студии, вы найдете то, что ищете в пределах своего бюджета, как на азиатском побережье, так и на море. и европейские части города.

Портфель квартир в Стамбуле на продажу варьируется от бюджетных сделок до идеальных долгосрочных инвестиций до роскошных пентхаусов с панорамным видом на море. Вы можете начать поиск недвижимости прямо сейчас, потому что наше портфолио с сотнями списков квартир охватывает все районы Стамбула.

В каждом объявлении есть фотографии, планы этажей, основные характеристики, сведения о местонахождении и причины, по которым недвижимость выделяется. Чтобы узнать больше о любом доме, заполните форму запроса, чтобы получить дополнительную информацию или договориться о просмотре.Если вы международный инвестор или впервые покупаете квартиру на рынке Стамбула, полезно знать, в каком районе вы хотите купить квартиру, потому что все они разные, и у каждой есть что-то уникальное.

Для людей, которые не уверены, мы организуем обзорные экскурсии по Стамбулу, чтобы вы могли познакомиться с районами, а также с магазинами, школами, барами, ресторанами, банками и транспортными развязками, но вот краткий снимок районов, которые отмечают их отметка на рынке недвижимости Стамбула.

Выдающиеся районы для продажи квартир в Стамбуле

Район Шишли в европейском Стамбуле сосредоточен вокруг деловых и торговых центров, но в привлекательных районах есть что предложить покупателям квартир. Бомонти, район, в котором проводится реконструкция и капитальный ремонт своей городской планировочной структуры, привлекает инвесторов в недвижимость, которые ищут долгосрочный прирост капитала. Позднее начало модернизации портфеля недвижимости также привело к снижению цен, что делает его идеальным для покупателей с ограниченным бюджетом.

Другой район, Нишанташи, подходит для покупателей роскоши. В элитном регионе образ жизни вращается вокруг гедонизма и комфорта, и некоторые пентхаусы в этом районе являются потрясающими примерами идиллических и роскошных домов. Еще одна альтернатива для покупателей роскошных квартир — престижный Джихангир, район с репутацией, воплощенной в искусстве, культуре и общественной жизни.

Бешикташ на берегу Босфора — это престижный город, который идеально подходит для людей, которым нужно отличное транспортное сообщение или находиться в самом сердце бизнес-центра Левент.Сидя по обе стороны от Золотого Рога, покупатели, которые ищут апартаменты на продажу в Фатихе и Бейоглу, должны рассчитывать на более высокую цену за квадратный метр, потому что эти районы являются сердцами старого и нового Стамбула. Однако в их очаровательном портфолио есть оригинальные, уникальные дома для городских фанатов.

Реконструкция города превратила Эйюп в известный консервативный район, а Бейликдюзю привлекает инвесторов низкими ценами за квадратный метр и будущим потенциалом. На азиатской стороне Стамбула доминируют районы на рынке, включая Пендик, Картал и известный Ускудар.

Как искать квартиру в Стамбуле

Чтобы начать поиск дома, просмотрите наши списки квартир на продажу в Стамбуле или, если вы ищете конкретный район, свяжитесь с нами, и мы пришлем диапазон квартир в этом районе на вашу электронную почту.