Планировка загородного дома и расположению комнат: варианты проектов- Обзор +Видео

Размер и планировка любого жилища должны быть рациональными. Иногда стоит подумать, действительно ли вам нужен огромный дом? А каково убирать его, да и ходить из одной комнату в другую не так уж удобно. Громадный дом (если нет на то особых показаний, например, многодетная семья) не так уж удобен в эксплуатации, о чем свидетельствуют не слишком радостные отзывы владельцев подобных строений. Да и расходы на обогрев такого жилища, наверняка, не маленькие. Стоит помнить и про немалый налог на недвижимость, прямо связанный с ее площадью.

[contents}

Выбираем лучшее расположение комнат в двухэтажных домах, под любой размер можно подобрать хорошую планировку, пусть это: 6 на 6, 10 на 10, в деревянных домах все возможно!

Аналогичный вопрос касается и этажности жилья: так ли уж необходим второй этаж? Если семья имеет достаточно скромные размеры, и не нуждается в большой площади, не лучше ли ей обойтись одноэтажным жилищем?

Лестница и план дома второго этажа

Хотя, конечно, двухэтажное строение имеет свои существенные преимущества. Для обустройства той же по метражу жилой площади строительство крыши и фундамента выйдет дешевле. Размер тепло-потерь также будет меньшим. В таком строении можно продумать более интересную и оригинальную планировку. А для дома в один этаж не нужно озадачиваться устройством лестницы.

Содержание:

Расположение комнат

Уже на этапе проектирования следует определиться, какие помещения в доме будут светлыми, солнечными, а какие довольно темными. Через северные окна лучи солнца практически не попадают внутрь. Гостиную, или зал, удобно ориентировать на западную сторону, а спальни желательно развернуть на восток. Для окон кухни подойдут южная или восточная сторона, лестницу лучше расположить ближе к северной стороне. Стоит заранее определиться, какие комнаты будут оснащены кондиционерами.

Если окна спальни выходят на восток, придется заранее подумать о плотных шторах. В противном случае яркое утреннее солнце будет нарушать полноценный отдых.

Надо заметить, что с этой   стороны ранний нагрев комнаты солнечными лучами вполне возможен даже глубокой осенью. Правда, летом светило поднимается быстрее, и чувствительно нагреть комнату оно не успевает. В случае, если под окнами находится шумная автострада или просто оживленное место, лучше не планировать в этой стороне комнаты для отдыха.

Освещение комнаты

Южные окна – отличный вариант для тех, кто любит свет и тепло. Растения в такой комнате преимущественно чувствуют себя хорошо. Правда, от обжигающих весенних и летних лучей их лучше прикрывать специальными экранами. Без кондиционера в таком помещении летом может быть довольно тяжко. С южной стороны, перед домом, неплохо высадить деревья. В течение теплого сезона они будут закрывать строение от жгучего солнца, зимой, лишившись листвы, не будут закрывать такое желанное, в это время года, светило.

В двухэтажном доме на первом этаже располагают обычно кухню и подсобные помещения, все спальни размещают на втором.

Частный дом: советы по планировке комнат

Существует негласное правило: по возможности стоит избегать устройства коридоров. Лучше, когда комната непосредственно соединяется с другой комнатой. Если же обойтись без него никак не удается, то следует сделать его максимально широким.

Необходимая ширина коридора в доме

Он должен быть таким, чтобы в нем спокойно могли разойтись пара человек, а это означает минимум полтора метра в ширину. Типичная ошибка многих потенциальных домовладельцев – это то, что они забывают учитывать толщину стен. А ведь она не так уж мала: внутренние и внешние несущие стены достигают иногда толщины полуметра.

Не рекомендуется делать комнаты узкими, как в старых постройках типа хрущовок.

Лучше стремиться к максимально квадратной форме комнаты. Хорошо, если ширина комнат составляет не меньше трех метров. Хорошо смотрятся межкомнатные проемы большого размера, без дверей. Очень уютными могут быть комнаты, не имеющие острых углов. Не обязательно обустраивать прямоугольные комнаты с прямыми стенами, часто больше выигрывают именно помещения не квадратной формы.

Как грамотно рассчитать необходимую для каждой комнаты площадь?

Можно предварительно нарисовать план будущей комнаты, и отметить на нем расположение всей мебели в масштабе. Это операция поможет выяснить, правильно ли намечены размеры будущих помещений. Вполне может оказаться, что в зале некуда втиснуть стол, а в гостиной слишком много свободного пространства.

Расставляем мебель в доме

Желательно заранее составить перечень необходимых комнат, а затем схематически попытаться расставить в них всю требуемую мебель. Так удастся выяснить минимальную необходимую площадь будущего жилища. Очень большие размером комнаты довольно трудно в жару охладить кондиционером. Спальни в двухэтажных домах обычно располагаются наверху, но желательно иметь хотя бы одну на первом этаже – для старшего поколения. Ну, и позже для себя, так сказать, впрок.

Планировку частного дома желательно осуществить таким образом, чтобы можно было в холодное время перекрывать дверями естественное движение теплого воздуха снизу, с первого этажа, вверх. Удобно, когда окна популярных (используемых часто) комнат выходят во двор: можно присматривать за играющими там детьми, видеть, кто приехал или пришел.

Если при планировке комнат где-то образуется темное помещение, в котором отсутствуют окна, и это не получается устранить, можно обустроить окна между соседними комнатами. Дневной свет будет проникать во все помещения, и не обязательно будет пользоваться освещением днем.

Как обставить кухню и ванную в каркасном доме

Для ванной комнаты и кухни должны быть отведено достаточно места. Эти помещения должны быть довольно большими, на их площади не стоит экономить. Санузлов должно быть несколько, особенно если речь идет о двухэтажном строении: на каждом этаже должен быть туалет. Если планируется расположить ванную около спальни, то лучше разделить их небольшим тамбуром, в котором удобно оборудовать гардеробную.

Частный дом: планировка комнат

Какие комнаты в доме обязательны, а какие желательны? Желательно иметь комнату для стирки, глажки и сушки. Для этого может быть выделено и оборудовано одно подсобное помещение – прачечная. Для ее расположения не обязательно выбирать лучшее место, ей подойдет и северная часть дома.

Для котла должна быть специально оборудованная комната, в которой необходимо окно, канализация и водопровод. Площадь этого помещения, его объем, наличие и размер окон, выход наружу – все это должно быть устроено в соответствии со специальными требованиями по установке отопительного котла.

Комната котельной в доме

Помещения котельной может быть источником шума, поэтому лучше не располагать его поблизости от комнат для отдыха. Согласно правилам, газовое оборудование (котел) определенной мощности (до 60 кВт), вполне допустимо расположить в кухне.

Многие домовладельцы мечтают о мансарде, планируя дом своей мечты. Чаще это касается обитателей городских квартир.

Мансарда для отдыха

В действительности полноценный этаж куда комфортнее и удобнее мансарды. Но строительство мансарды обойдется заметно дешевле. Также надо определиться с верандой, вернее, с ее наличием. Кому-то кажется, что без нее не обойтись, некоторые же полагают, что она закрывает свет прочим помещениям, и предпочитают ей дополнительную комнату по периметру стен – просторную, с большими окнами, отапливаемую и уютную.

Любой семье понадобится вместительная кладовка, как минимум одна, а лучше больше. Если в доме имеется два этажа, то удобно обустроить ее под лестницей.

Часто заранее, еще на этапе планировки комнат в доме, решается вопрос необходимости устройства мастерской для хозяина (или комнаты для рукоделия для хозяйки). Если не подумать об этом сразу, то потом придется жертвовать ради нее другим помещением, переделывая его.

Планировка в частном доме: тамбур или прихожая

Дизайн прихожей в плане дома

Вход в жилище не должен вести сразу в жилую комнату. Обязательна нужная прихожая, или что-то наподобие тамбура. Обустраивать ли дома тамбур, каждый решает для себя. Многие считают, что с тамбуром гораздо теплее. Другие уверены, что с этой ролью замечательно справляется двойная дверь. В не отапливаемом тамбуре не так уж приятно одеваться и раздеваться. Часто на стороне тамбуров находятся те, у кого прихожая не отапливаемая, или слишком маленькая.

Гораздо удобнее просторная, не проходная и теплая комната в качестве прихожей. С такой не потребуется никакой дополнительный тамбур. Сторонниками последних считаются любители садово-огородных работ. В «городском» доме без него прекрасно обходятся. Совсем другое значение имеет данное помещение в районах с суровым климатом – там его наличие является необходимостью.

В жилище без тамбура прихожая обязательно должна быть оснащена дверями в другие комнаты: в противном случае морозный воздух будет идти в жилые помещения каждый раз, когда открывается входная дверь. Если трудно оборудовать такую прихожую, полностью закрываемую, то тогда без тамбура не обойтись.

Планировка окон загородного дома

Что можно сказать относительно окон в частном строении?

Планировка высоты потолка в проектах

Рассчет потолка в доме

Многие даже не задумываются о том, какой высоты должен быть потолок в доме. Те, кто длительное время проживал в помещении с низкими потолками, часто предпочитают их более высокими, чем это требуется. Между тем, слишком высокие потолки могут стать причиной лишних трат. Растет стоимость возведения больших стен, лестницы и внутренней отделки, последующего отопления дома.

Существуют ли идеальные показатели высоты для потолка? Это сложный параметр, для вычисления которого необходимо учесть площадь помещений. Оно не должно напоминать глубокий колодец, в то же время не слишком приятно, если потолок давит.

Другими словами, чем больше конкретная комната, тем выше желателен потолок в ней. Это означает, что на одном этаже их лучше делать примерно равными по площади, чтобы всем им подходила высота потолка. Надо учитывать и тот факт, что финишное покрытие «съест» несколько сантиметров высоты.

Не слишком высокие потолки могут ограничивать использование слишком габаритных и объемных люстр, так как высокие люди могут задевать их головами. А для слишком высоких потолков двери можно заказать тоже высокие, удлиненные. Но можно использовать и обыкновенные, стандартные изделия.

Планировка балкона в частном доме

Балкон в каркасном доме- пример

Так ли уж необходим балкон в частном доме? Многие люди, имеющие его, заявляют, что практически им не пользуются: им проще выйти во двор. Если делать балкон, то лучше сразу планировать его большим, а не три квадратных метра.

Там должно быть достаточно места для пары лежаков, удобного кресла, столика, цветочных горшков.

Просторный балкон весьма актуален в случаях расположения дома в городской черте, при фактическом отсутствии собственного двора. Совмещенную террасу—балкон можно устроить над гаражом, расположенным вплотную к дому.

Балконное ограждение должно иметь высоту от одного метра, в целях обеспечения безопасности. В случае отсутствия навеса, зимой на балкон может наметать снег. Если пол не имеет уклона, то после дождя там будет застаиваться вода.

Лучшая планировка дома: важные мелочи

Следует тщательно продумать вентиляционную систему строения. Кухня, прачечная, ванная комната, должны быстро и качественно избавляться от излишков влаги и пара. Заранее следует продумать, где будут располагаться сейфы: их можно разместить и в гараже. Огромный классический камин не слишком рационален.

Планировка комнат

В качестве отопления он будет не слишком эффективным, а стоимость же его может оказаться немалой.

Но если очень хочется его иметь, то нужно строить: он придает жилищу ни с чем не сравнимое очарование. Важно позаботиться о противопожарной безопасности. Хорошо, когда в строении имеются участки, неподвластные огню. Это может быть полностью оштукатуренный коридор, или целиком отделанный плиткой – своего рода противопожарные рассечки.

Рейтинг

( 32 оценки, среднее 3.63 из 5 )

0 62 195.

Олег Сомов/ автор статьи

Опытный строитель с более чем 10 летнем стажем Каркасных и Фахверковых домов из клеенного бруса, делюсь опытом с читателями моего сайта, жмите звездочку и делитесь с друзьями, если было полезно!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Планировка и расположение комнат в частном доме

Планировка комнат в доме должна проводиться на стадии проектирования фундамента под разделительные и несущие перегородки.

Прежде всего, следует тщательно сверить подготовленный план дома на соответствие гигиеническим и строительным нормам. По принятым нормам объём чистого воздуха, который требуется для нормального самочувствия человека, должен составлять не менее 25 м³. Размеры будущего жилья рассчитываются в строгом соответствии с данными показателями.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

• 1 Общие правила планировки комнат
• 2 План расположения помещений в доме
  • 2.1 Кухня
  • 2.2 Ванная, терраса, прихожая
  • 2.3 Коммуникации, фундамент и подвал
• 3 Планировка двухкомнатного дома
• 4 Планировка трёхкомнатного дома
• 5 Планировка четырёхкомнатного дома

Общие правила планировки комнат

1. Если высота потолков составляет менее 3 метров, то площадь жилых помещений должна составлять порядка 9 кв. м.
2. Во время планировки помещений необходимо учитывать уровень и источники естественного освещения.
3. Также требуется учитывать степень проветриваемости и вентиляции помещений.

Вернуться к оглавлению

План расположения помещений в доме

Кухня

В процессе проектирования особое внимание следует уделить планировке кухни, которую желательно обустроить таким образом, чтобы она была соединена со столовой. Оптимальной площадью объединённой кухни-столовой считается примерно 15 кв.м. При выборе размера помещения следует учитывать количество мебели, которое в дальнейшем будет в нём размещаться.

Единая столовая и кухня

Планировка кухни, в большей степени, зависит от её функционального предназначения в доме. Оптимальным вариантом считается площадь примерно 9 кв. м. Минимальная ширина кухни должна быть 2,5 метра.В помещении такого размера  можно разместить всё необходимое: холодильник, плиту, полки, мебель и прочее.

Ванная, терраса, прихожая

Площадь туалета и ванной комнаты должна составлять минимум 4-5 кв. м. Как правило, эти помещения размещаются рядом с кухней, спальней или совмещаются с прачечной. Минимальная ширина коридора или прихожей должна составлять 1,5 метра. Если эти помещения весьма просторные, то в них можно с лёгкость разместить стеллажи для обуви, мебель, верхнюю одежду. Площадь открытых помещений (веранд или террас) должна составлять порядка 20% общей площади дома.

Пример планировки комнат в одноэтажном доме с двумя террасами

Коммуникации, фундамент и подвал

Одним из важных моментов является правильный режим распределения воздуха и тепла в доме, самым прямым образом связанный с вентиляцией и микроклиматом в доме. Особенно остро этот вопрос встаёт в тёплых регионах, где хорошая циркуляция воздуха и постоянное проветривание просто необходимо.

Над вопросом наиболее оптимального расположения фундамента относительно несущих конструкций и стен следует думать уже на стадии проектирования. Благодаря этому в дальнейшем можно будет избежать ненужных финансовых затрат.

Практически в любом частном доме всегда обустраивают подвальное помещение. Для реализации этого шага необходимо исследовать геодезические особенности грунта, сыпучесть и уровень залегания грунтовых вод. Независимо от характеристик почвы принимаются меры по защите подпольного помещения от сырости и плесени.

На этом видео вы можете посмотреть на одну из лучших планировок для дома размером 6х6.

Вернуться к оглавлению

Планировка двухкомнатного дома

Двухкомнатный одноэтажный дом может состоять из прихожей, в которой находятся встроенные шкафы под различные нужды; общей комнаты, в которой находится спальное место для одного члена семьи; терраса, на которую ведёт выход из прихожей. Кухня в таком случае совмещается со столовой, в которой имеется хозяйственная кладовая (в тамбуре, например) и удобный выход на участок.

Если же у вас двухэтажный дом, то можно сделать жилые комнаты-спальни для членов семьи на втором этаже, а первый этаж может состоять из других помещений.

Пример планировки двухэтажного двухкомнатного частного дома

План дома из 2 комнат включает в себя:

• крыльцо главного входа;
• коридор;
• кухню-столовую;
• тамбур рядом с кухней;
• хозяйственное крыльцо;
• хозяйственную кладовую;
• санузел;
• ванную комнату;
• спальную комнату;
• общая комнату;
• террасу.

Пример планировки двухкомнатного дома с электропроводкой

Вернуться к оглавлению

Планировка трёхкомнатного дома

Вход в здание осуществляется со стороны главного фасада. В прихожей находится шкаф для одежды. Из неё открывакется выход в кухню-столовую и общую комнату. Рядом с кухней-столовой располагается веранда с выходом на участок. Недалеко от санузла находятся спальные комнаты (изолированные).

План дома из 3-х комнат может включать в себя:

• крыльцо главного входа;
• тамбур;
• прихожую;
• общую комнату;
• веранду;
• дополнительное крыльцо;
• кухню;
• санузел;
• ванную комнату;
• две спальных комнаты.

Пример планировки трёхкомнатного частного дома

Вернуться к оглавлению

Планировка четырёхкомнатного дома

У четырёхкомнатного дома весьма чёткое и детальное зонирование: правая часть здания предназначена для дневной активности, левая – для отдыха и сна.

Вход в жилище осуществляется со стороны главного фасада. Прихожая представляет собой просторный холл, в котором располагаются шкаф, туалетный столик с зеркалом, вешалки для одежды. Из неё можно попасть в общую комнату, затем в кухню-столовую, и, наконец, через веранду на участок.

Рядом с кухней-столовой располагается уборная и прачечная. В левой части дома размещены три спальни.

План дома из 4-х комнат может включать в себя:

• крыльцо главного входа;
• тамбур;
• прихожую;
• коридор между спальнями;
• три спальных комнаты;
• веранду при спальне;
• крыльцо веранды;
• кухню-столовую;
• веранду при кухне;
• дополнительное крыльцо;
• санузел;
• ванную комнату;
• прачечную.

Пример планировки четырёхкомнатного частного дома с гаражом

В процессе проектирования внутренних помещений, следует учитывать расположение источников природного, естественного освещения.

Комнаты желательно проектировать в определённых пропорциях, так, чтобы они не были чересчур вытянутыми вдоль, а их глубина не превышала 6 метров.

Индивидуальная планировка дома: учет общественных и частных пространств является ключом к проектированию плана этажа

Энн Робинсон и Энни Вернон есть места, предназначенные для уединения. При архитектурном мышлении в вашем доме на самом деле есть три уровня взаимодействия, и их необходимо определить и соответствующим образом спроектировать в вашей реконструкции.

Небольшие изменения в первоначальном плане этажа (ИЗОБРАЖЕНИЕ 1) кардинально изменили облик этого дома. На новом плане этажа (ИЗОБРАЖЕНИЕ 2),

Во-первых, это общественные места. Это места в вашем доме, где приветствуются все (включая незнакомцев, но исключая грабителей). Эти места, например, будут вашим крыльцом или прихожей. Здесь вы будете общаться с сотрудником FedEx или вашим ближайшим соседом. Это не ограничено, и это подходящее место для незнакомцев и знакомых, чтобы приблизиться к вашему дому.

Но вы редко приглашаете сотрудника FedEx в семейный номер. Семейную комнату, кухню или террасу на заднем дворе можно считать полуприватными пространствами. Это развлекательные зоны и места для встреч, но только для тех, кого вы считаете друзьями, семьей или приглашенными гостями.

Есть еще комнаты, которые, как вы надеетесь, ваши гости не увидят. Это ваши личные пространства. Только семья или очень близкие друзья приглашаются в эти помещения, которые включают спальни, личные ванные и служебные помещения, такие как прачечные, технические помещения и кладовые.

В хорошо спроектированном доме эти зоны расположены в логической последовательности от самых общественных к самым личным. Например, вы бы не хотели, чтобы гости проходили через личное пространство, такое как спальня, чтобы попасть в полуприватное пространство, такое как комната с телевизором. Или вы можете предпочесть предоставить туалетную комнату, а не заставлять гостей пользоваться личной ванной.

Уровень, присвоенный данной комнате, может варьироваться от семьи к семье. В некоторых домах офис представляет собой личное пространство, используемое для оплаты счетов, учебы, чтения и т. д. В этом случае офис может находиться на втором этаже, примыкающем к главной спальне. В других домах офис может использоваться для деловых целей, и доступ к нему может потребоваться людям, не являющимся членами семьи. Здесь офис должен располагаться рядом с входом в дом и/или иметь отдельный вход.

Недавно мы работали над проектом, в основе которого лежала идея создания более логичного объединения общественных и частных пространств. На первоначальном плане этажа (Изображение 1) вы заметите, что входная дверь, которая является главным общественным входом, не располагалась в центре и примыкала к спальням. Это объединило очень общественное и очень личное пространство. Кроме того, вид при входе был прямо в холл и в шкаф главной спальни — очень личное пространство. Входная дверь была расположена так неуклюже, что люди обычно пользовались боковой дверью, которая вела на кухню, обычно полуприватное пространство.

Чтобы помочь создать и очертить поток общественных, получастных и личных пространств (Изображение 2), мы закрыли кухню, переместили входную дверь в более естественное общественное пространство и создали вход, который переходил в гостиную. чем спальни.

Независимо от того, являются ли изменения незначительными или более существенными, понимание и решение вопросов общественного или частного использования каждого помещения в вашем доме поможет вашему дому функционировать наилучшим образом. Как всегда, мы приветствуем ваши вопросы по дизайну домашнего архитектора по адресу [email protected].

Индивидуальная планировка дома. Учет общественных и частных пространств является ключевым моментом при разработке плана этажа.

Общественные помещения – это семейная комната, кухня, столовая, задний двор и места, открытые для любого члена семьи без каких-либо барьеров. Могут быть некоторые ограничения, такие как маленькие дети у плиты и тому подобное. Но концепция свободного доступа важна для общественных мест.

Частные зоны — это комнаты, которыми управляет человек. Спальня, как правило, является самым важным личным пространством. Они могут быть общими, но область в спальне может быть обозначена как индивидуальное личное пространство.

Какова стоимость общественных и частных зон?

Ценность имущества для семьи состоит в том, чтобы сделать дом домом. Общественное и личное пространство в доме являются ключевыми факторами семейной динамики. Мир в доме достигается за счет удачного сочетания общественных и частных зон. Граница общественных и частных зон хоть и кажущаяся резкой, но иногда размыта. Неправильное сочетание создает стресс и конфликты.

Некоторые области могут быть общедоступными, пока действие не сделает их частными.

Другие общественные помещения могут быть частными зонами, когда выполняется личная деятельность. Это комнаты, например, офис, кабинет, мастерская, кабинет, игровая комната и бонусная комната с определенной функцией. Частные зоны также могут быть для подгруппы семьи. Примерами могут служить детская мультимедийная семейная комната, читальный зал, комната для пар. И это добавляет элемент времени. Комната может быть общедоступной большую часть времени, но закрытой для определенной функции или временных рамок.

Конфиденциальность — важная черта дома

Конфиденциальность — одна из самых важных характеристик, которую следует учитывать при выборе недвижимости, которая станет домом. Недвижимость в Сакраменто — отличное место, чтобы найти уединение в доме. Количество домов на одну семью составляет большую часть жилья в районе Сакраменто.

«Конфиденциальность расширяет возможности молодых людей, и ее важность не следует преуменьшать».

Дэн Паризи специалист по недвижимости в Сакраменто

Дом с «бонусной комнатой» можно использовать творчески.

Бонусные комнаты могут использоваться как для общественных, так и для частных лиц. Они добавляют большую гибкость свойству. Бонусная комната может использоваться для самых разных целей. Часто бонусный номер становится многоцелевым или семейным. Иногда бонусная комната делается специфической, например, превращается в домашний офис, кабинет, семейную комнату, домашний тренажерный зал, домашний кинотеатр, игровую комнату или центр ремесел и хобби.

Бонусная комната — это комната, которую можно использовать как многофункциональную зону. Многофункциональная комната может быть изменена по мере необходимости. Он может изменить свою полезность от детской игровой площадки до конференц-зала книжного клуба, проектной планировки, праздничной сцены, гостевой комнаты, музыкальной комнаты, покер-рума в пятницу вечером, мастерской, семейного пространства и почти любых особых потребностей. семья может подумать.

Бонусом можно сделать студию звукозаписи. Создание собственной домашней студии звукозаписи в Сакраменто может дать вам контроль. Когда вы хотите записать, то, как вы хотите звучать, и темп проекта — все в вашей власти. Возможность записать полный альбом и продвигать себя так же просто, как иметь базовую настройку компьютера, микрофона, наушников и подходящего программного обеспечения для записи. Домашние студии все больше и больше отделяются от инди-групп и исполнителей. Это дает им больше контроля над творческим процессом и экономит деньги.

---

Общественные и частные территории вне дома

Социальные характеристики вопросов, связанных с общественными интересами и правами частной собственности. В некоторых городских проектах частные общественные пространства (POPS) открыты для публики. Некоторые городские сообщества ввели правила проектирования в свои строительные нормы, чтобы способствовать развитию общественной жизни и общественного здравоохранения.

Общественные места, такие как парки, в разные периоды истории были сердцем города. Например, городские жители Нью-Йорка отождествляют себя с Таймс-сквер, Рокфеллер-центром, общественными парками и Центральным парком как с управляющими пространствами в центре города.

Я из Филадельфии, живу в районе, где проживают американцы итальянского происхождения. Я помню бульвар Бенджамина Франклина, парк Лав, парк Фэрмаунт и ступени Художественного музея. Я живу напротив общественного парка хорошего размера, и у меня были как общественные зоны, так и мое укрытие или частные зоны.

Передний двор является хорошим примером полуобщественной зоны. Новый взгляд на жилье — это создание сообщества. Общественное пространство относится к городскому пространству, которое легко доступно для широкой публики в любое время дня и ночи. Идея больших американских городов создает общественную политику, которая формирует общественный консенсус, что приводит к различным моделям дома американской мечты.

Ассоциации домовладельцев и рост частного правительства вводят больше правил для индивидуальных домовладельцев. Министерство жилищного строительства и городского развития США делает публичные заявления по этому поводу. Некоторые свойства, которые использовались в качестве RCFE, могут стать хорошим домом для нескольких поколений.

Закрытые сообщества следуют тенденции, полагая, что они безопасны и населены другими, имеющими общие ценности. Районы развития бизнеса — еще один способ совместить частные и общественные интересы. Защита общественных пространств является целью организации городского сообщества открытых пространств. Общественная жизнь также связана с новым пригородным сообществом.

---

Что такое общественные и частные зоны в многопоколенческом доме?

Для домов, где живут несколько поколений, требуются как общественные, так и частные зоны. Каждому поколению нужен свой тип конфиденциальности. Конфиденциальность может быть для отдельных лиц или пар. Пары нуждаются в уединении по многим причинам. Парам требуется уединение для личных бесед, интимных моментов, романтики, трудных разговоров, которые не должны быть подслушаны, и по многим другим причинам.

Важно предоставить детям уединение для разговоров с друзьями, стресса, школьных занятий, игр в одиночестве, таких как видеоигры и по другим детским причинам. «Конфиденциальность расширяет возможности молодых людей, и ее важность не следует преуменьшать». говорит специалист по недвижимости Дэн Паризи в Сакраменто

Степень конфиденциальности определяется каждой семьей. Дом для нескольких поколений должен быть спроектирован так, чтобы дать каждой семье из нескольких поколений гибкость для удовлетворения требований к общественному и уединенному пространству.

---

Как добиться уединения в доме?

Планировка дома имеет решающее значение. Если есть семья из трех поколений, обязательным условием для двух главных люксов и достаточного количества других спален будет первый шаг в создании эффективного личного пространства. Общественное пространство часто связано с тем, сколько открытого пространства есть в доме. Примером плохого общественного пространства может быть ситуация, когда только половина семьи ест в одном месте, а остальные разбросаны по другим местам. Это может не соответствовать цели семьи пообедать вместе. Соответствие желаний и потребностей семьи планировке дома имеет решающее значение для динамики государственного и частного секторов.

Звукоизоляция — еще один способ уединиться. Распространенные ситуации: старшее поколение, которое может быть слабослышащим, обычно увеличивает громкость телевизора. С другой стороны, молодые люди также любят слушать фильмы и музыку погромче, что может создавать определенные трудности. Улучшение звукоизоляции может быть достигнуто за счет изоляции, деки, дверей или акустического покрытия стен, которые помогут поглощать звук.

Соглашения по государственно-частным вопросам будут иметь большое значение, чтобы помочь семье наслаждаться домом.

Правила могут помочь в общедоступных и частных вопросах. Семейные правила помогают разрешить споры в ванной и могут создать атмосферу уединения. Правила о том, как войти в частную зону, могут увеличить или уменьшить эффективность частной зоны. Такие правила, как постучать первым и дождаться ответа, прежде чем войти в отдельную комнату, помогут установить конфиденциальность. Никакие правила относительно индивидуального пространства не могут на самом деле отнять уединение у дома, в котором есть большое личное пространство. Бытовые правила могут исправить некоторые недостатки собственности.

Защитные замки могут усилить конфиденциальность. Двери спальни, которые запираются, делают заявление. Также комнаты без замка не кажутся приватными. Безопасность добавляет уровень конфиденциальности. Степени приватных областей могут быть абсолютными или полуприватными. Места для людей можно запроектировать в план этажа дома. Людям нужны уединенные места, особенно дома.

Создайте контрольный список дома

Создайте контрольный список дома с общественными и частными вопросами, которые являются частью желаемого, необходимого и приятного элемента дома. Контрольный список помогает не сбиться с пути при поиске нового жилья.

Мир в доме, где проживает несколько поколений, в большой семье, в смешанной семье и даже у не связанных между собой людей возникает благодаря удачному сочетанию общественных и частных зон. Понимание вопросов общественного и частного перед покупкой значительно облегчит поиск дома, который станет домом. В конце концов, общественно-частные пространства создают хорошее место для жизни и называют домом.

Агенты по недвижимости Coffee выслушают ваши опасения и помогут найти именно ту недвижимость в Сакраменто, которую можно превратить в тихий дом.