Как законно установить шлагбаум во дворе дома?

Услуги адвоката по жилищным делам, Услуги по гражданскому праву

   Некоторые жители многоквартирных домов, хотели бы установить шлагбаум на въезде во двор, чтобы никто чужой не парковался и не занимал парковочные места, что в свою очередь приводило бы к уменьшению количества чужих машин во дворе. Кто-то уже установил шлагбаум. А можно ли вообще ставить такие шлагбаумы, если да, то как их поставить? Рассмотрим эти и другие вопросы поподробнее.

Содержание статьи:

1. Можно ли поставить шлагбаум во дворе?
2. Порядок установки шлагбаума во дворе
3. Жалоба на незаконный шлагбаум
4. Как узаконить установку шлагбаума?
5. Правила пользования шлагбаумом
6. Как не платить за шлагбаум во дворе?

Можно ли поставить шлагбаум во дворе?

   Поставить шлагбаум во дворе многоквартирного дома можно только при наличии определенных условий.

   Поскольку многоквартирный дом располагается на земельном участке, который относится к общему имуществу такого дома и собственники помещений имеют право общей долевой собственности на него, то вопрос об установке шлагбаума должен решаться на общем собрании собственников помещений.

   Решение о том, чтобы ввести ограничения на въезд должно быть принято большинством (не менее 2/3 голосов) от общего числа голосов собственников помещений в доме.

   Далее ТСЖ или управляющая компания обязаны согласовать установку шлагбаума в органе местного самоуправления и получить решение.

   Если будут выполнены указанные условия, можно будет поставить шлагбаум во дворе дома.

Порядок установки шлагбаума во дворе

   Давайте рассмотрим порядок установки шлагбаума во дворе.

1. Необходимо созвать общее собрание собственников помещений и проголосовать по вопросу установки шлагбаума. Решение об установке шлагбаума будет правомерным, если за него будет не менее 2/3 голосов. При этом одновременно стоит решить вопрос о распределении расходов на установку шлагбаума
2. Оформить решение общего собрания в форме протокола
3. Далее следует обратиться в органы местного самоуправления для согласования установки шлагбаума и получения соответствующего решения
4. Установить шлагбаум
5. Получить разрешение на ввод шлагбаума в эксплуатацию

   При установке шлагбаума необходимо учитывать следующее:

• шлагбаум должен быть установлен на земельном участке многоквартирного дома
• не должен ограничиваться вход жильцов дома во двор
• шлагбаум не должен мешать подъезду экстренных служб

Жалоба на незаконный шлагбаум

   Если же шлагбаум установлен незаконно, т.е. без проведения необходимой процедуры по его установке, при отсутствии необходимого количества голосов собственников помещений, тогда можно подать жалобу на незаконную установку шлагбаума.

Жалобу можно подать в следующие органы:

• в орган, который осуществляет жилищный надзор, ранее употреблялось название жилищная инспекция. Указанный орган проведет проверку, в том числе, на предмет проведения общего собрания, его законности и т.п. Может обратиться в суд с иском о признании решения общего собрания недействительным
• в органы местного самоуправления, которые установят, согласовывалась ли ими установка шлагбаума, а также проверят доводы заявителя о том, что шлагбаум огораживает места общего пользования. Далее уже будет решаться вопрос о необходимости обращения в суд с иском
• в пожарную охрану, которая проведет проверку на предмет возможности проезда спецтехники
• в автоинспекцию, если шлагбаум препятствует проезду по дорогам общего пользования
• в прокуратуру, которая вправе провести проверку о нарушении законов

   Помимо жалоб в те или иные органы, также можно обратиться в суд с иском в защиту своих прав.

ПОЛЕЗНО: смотрите видео, как составлять жалобы или заказывайте готовый текст у нашего адвоката по ссылке

Как узаконить установку шлагбаума?

   Относительно того, как узаконить уже установленный шлагбаум, в законе ничего не сказано.

   Можно выполнить следующие действия, направленные на узаконение уже имеющегося шлагбаума:

1. Для начала следует провести общее собрание и выяснить, какое количество собственников помещений согласны с установленным шлагбаумом
2. По итогам собрания оформить решение, в котором должна содержаться информация о количестве голосов, которые согласны с имеющимся шлагбаумом, оно должно быть не менее 2/3
3. После этого следует обратиться в органы местного самоуправления о согласовании установленного шлагбаума и получить разрешение на ввод

   Приведенный алгоритм действий является примерным. Кроме того, стоит учитывать, что органы местного самоуправления могут и не согласовать установленный шлагбаум и не выдать разрешение на ввод. Также может понадобиться необходимость согласования установленного шлагбаума с иными службами, например, ГИБДД, пожарной частью и т.д.

   Можно обратиться по вопросу согласования шлагбаума, который уже имеется, непосредственно в органы местного самоуправления и уточнить у них информацию.

Правила пользования шлагбаумом

   Правила пользования шлагбаумом должны включать в себя информацию о порядке въезда, выезда с территории, как открываются и закрываются устройства и т.п.

   Жильцы дома должны иметь возможность круглосуточно беспрепятственно попадать на территорию двора, для этого шлагбаум может открываться путем набора номер телефона или кода, либо с пульта.

   Должна иметься возможность проезда на территорию дома специальных служб, например, пожарных.

   Жильцы, перемещающиеся не на машине, должны иметь возможность свободного прохода во двор дома.

   Может быть определен порядок финансирования шлагбаума и иные правила пользования шлагбаумом.

Как не платить за шлагбаум во дворе?

   При голосовании за установку шлагбаума, кто-то из жильцов дома может не согласиться с этим и соответственно не захочет нести расходы за такое ограждающее устройство.

   Как не платить за шлагбаум во дворе дома? Ответ на этот вопрос непростой. Все зависит от того, на основании чего с Вас требуют оплату, имеется ли официальный документ по оплате и т.п.

   В некоторых публикациях советуют просто не платить за шлагбаум. Вы спросите: «А тогда ограничат мне въезд во двор и что?». В подобной ситуации Верховный суд РФ высказался, что это является незаконным, поскольку лицу не может быть ограничен доступ в общему имуществу, которым является, в том числе, территория двора.

Отзыв о работе нашего адвоката

Поделиться

Автор статьи:

© адвокат, управляющий партнер АБ «Кацайлиди и партнеры»

А. В. Кацайлиди

Метки: Споры с соседями многоквартирного дома

Дополнительная информация по теме:

Консультация адвоката по жилищным вопросам поможет понять права и обязанности собственника квартиры в многоквартирном доме, найти выход из проблемы наиболее оптимальным путем: профессионально и в срок.

Читать далее →

Адвокат по жилищным вопросам поможет составить жалобу на перепланировку квартиры или проведет узаконение перепланировки: профессионально, на выгодных условиях и в срок

Читать далее →

Наш адвокат по гражданским делам поможет составить акт о заливе квартире: профессионально, на выгодных условиях и в срок. Звоните уже сегодня!

Читать далее →

Узнайте, как наказать курящих соседей, а также, как избежать штрафа за курение в подъезде. Наш адвокат по административным делам готов Вас проконсультировать и защитить в вопросе курения в общественных местах: профессионально, на выгодных условиях и в срок.

Читать далее →

Наш адвокат по жилищным спорам в Екатеринбурге поможет в проведении общего собрания собственников многоквартирного дома (МКД): профессионально, на выгодных условиях и в срок. Звоните уже сегодня!

Читать далее →

 

Отзывы о нас

Отзыв по уголовным делам

Отзыв по гражданским делам

Отзыв по банкротству физических лиц

Отзыв по сопровождению бизнеса

Как до нас добраться?

г. Екатеринбург, ул. Коминтерна, 16, оф. 103, Бизнес-центр Манеж

остановка транспорта Гагарина

Трамвай: А, 8, 13, 15, 23

Автобус: 61, 25, 18, 14, 15

Троллейбус: 20, 6, 7, 19

Маршрутное такси: 70, 77, 04, 67

Во дворе не хватает парковочных мест. Что делать?

Как в Москве, так и в других крупных городах припарковать машину во дворе многоэтажного дома удается далеко не всем и не всегда. Практика показывает, что решить вопрос с автопарковкой – достаточно сложная задача. Юристы рассказывают, что делать, если не хватает парковочных мест и куда в этом случае обращаться владельцам квартир.

В соответствии с санитарными и строительными правилами при проектировании дворовых территорий жилой застройки выделяют гостевую парковку и автостоянку. Автостоянка – это огороженная территория для длительного хранения автомобилей, которая не может находиться ближе 25-35 метров от жилых домов. Гостевая парковка – это те самые карманы во дворах, где можно ненадолго оставить свою машину

При этом в современных стандартах проектирования дворов не предусмотрено количество парковочных мест, равное количеству квартир. Пользоваться парковочным местом могут все жильцы дома, а вот огораживать место под индивидуальную парковку запрещено, отмечает юрист Екатерина Машкова. Более того, согласно п. 4 ст. 37 Жилищного кодекса РФ, собственники квартир многоквартирных домов (МКД) не вправе приватизировать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Расположение и количество парковочных мест определяется при проектировании нового дома и потом закрепляется на соответствующих планах. Поменять их можно, приложив усилия, и для этого не всегда потребуется жаловаться депутатам и мэру. Наиболее распространенный вариант решения вопросов с парковкой – обустройство общего паркинга на придомовой территории и во дворе многоквартирного дома.

«Для этого необходимо решение общего собрания жильцов, при этом нужно руководствоваться требованиями градостроительных правил, согласно которым от регулярной парковки требуется выдержать расстояние минимум 10 м до жилого здания. Но часто таких мест уже не хватает и хочется оборудовать парковку на прилегающей городской земле», – отмечает доцент кафедры ипотечного жилищного кредитования и финансовых инструментов рынка недвижимости Финансового университета при Правительстве РФ Юлия Грызенкова.

Если предстоят общественные слушания, то каждый гражданин вправе внести свои предложения. Приоритет – коллективным обращениям, которые показывают, что проблема затрагивает не только одного человека. Если же таких слушаний нет, то целесообразно направлять обращения в префектуру или мэрию, причем у коллективных обращений от жителей или общего собрания жильцов приоритетность выше.

В случае оборудования парковки общего пользования вдоль дороги, изменения условий парковки с бесплатной на платную, установки знаков, регламентирующих парковку, остановку или только посадку-высадку пассажиров, обращаться следует в Центр организации дорожного движения (ЦОДД) и ГИБДД. В соответствии с российским законодательством такие парковки вполне могут быть оборудованы и внесены в список общедоступных, а жильцы могут получить разрешение на парковку, которое будет действовать и на соседних улицах. Для новоселов часто это наиболее актуально, так как в целях повышения популярности платного паркинга рядом с домом установлены знаки «Остановка запрещена», но их вполне можно заменить на менее строгие, рассказывает Грызенкова.

Куда обращаться?

В соответствии с ЖК РФ земельный участок, на котором расположен МКД с прилегающей территорией, необходимой для его эксплуатации, принадлежит собственникам помещений этого дома на праве общей долевой собственности. Общее собрание собственников МКД вправе принять решение о пределах использования земельного участка, на котором расположен МКД, в том числе введение ограничений пользования им.

Данная норма предусматривает совместное использование земельного участка, на котором расположен дом. По общему праву парковочные места на придомовой территории не подлежат закреплению за конкретным владельцем. В текущий момент отсутствуют обязательные нормы обеспеченности жильцов МКД парковочными местами.

«В случае, когда парковочных мест на придомовой территории недостаточно, собственники вправе парковаться на парковке, организованной органами государственной и муниципальной власти. В случае отсутствия такой жильцы могут обратиться в органы государственной и муниципальной власти с соответствующим предложением. Надо понимать, что при обращении в местную администрацию никто индивидуальное парковочное место собственнику не предоставит. Поэтому обратиться можно с заявлением об организации общей парковки на муниципальной земле», – говорит Михаил Паюшин, управляющий партнер юридической компании Freeviser.

«Для обращения в администрацию сначала все-таки придется проделать ряд действий, чтобы обращаться к чиновникам во всеоружии. Проверьте на публичной кадастровой карте, к какому виду разрешенного использования относится выбранный вами для парковки участок и кто является его правообладателем», – говорит юрист Евгения Нестяк.

Если все в порядке с участком, то дальше проводят собрание всех собственников дома или нескольких домов для голосования. За парковку должно проголосовать 2\3 собственников. Если это случилось, то собственники пишут заявление в администрацию с просьбой включить двор в программу благоустройства, в результате которой у них появятся парковочные места. По срокам исполнения сказать сложно, все зависит от комплексной программы по благоустройству района. И когда конкретно до вашего двора дойдет очередь, неизвестно, может пройти и 2-3 года.

«После организации парковки надо проследить, чтобы ее поставили на кадастровый учет, иначе через несколько лет ее снесут и высадят сад на радость соседям, которые были против парковки. И помните, даже если лично вы «пробивали» парковку, у вас нет приоритетного права на машиноместо, только если все собственники не заключили соглашение о правилах пользования этой территорией», – продолжает Нестяк.

Есть еще вариант организовать парковку за собственный счет. Но и для этого потребуется определить правовой статус выбранного участка, общее собрание всех собственников, разрешение администрации, проектная документация, согласование проектной документации с администрацией и еще много согласований для строительства. Выбор подрядчиков и финансирование. После строительства парковки ее обязательно надо будет поставить на кадастровый учет и включить в общедомовое имущество, заключает юрист.

Из судебной практики

Если решить проблему с общедомовой автостоянкой через местную администрацию не получается, то следует обращаться в суд. «Закрепление в ст. 36 ЖК РФ права собственников жилого помещения на пользование общим имуществом МКД не предполагает безусловного права на постоянное использование определенного места во дворе для парковки автомобиля. В то же время практика знает примеры вынесения судами решений, обязывающих те или иные организации обеспечить обустройство площадок для стоянки транспортных средств», – рассказывает ведущий юрист Европейской Юридической Службы Юрий Телегин.

Так, например, решением от 28 сентября 2016 г. Яковлевского районного суда Белгородской области частично удовлетворен иск прокурора в интересах неопределенного круга лиц к администрации городского поселения «Город Строитель» о понуждении к совершению действий. Было вынесено решение обязать администрацию городского поселения «Город Строитель» осуществить благоустройство придомовой территории МКД в части обустройства площадки для временной стоянки транспортных средств. При этом в качестве одного из оснований для иска прокурор указывал на недостаточность парковочных мест во дворе МКД.

Интересно, что суд в решении сослался на действовавшее на тот момент Постановление Государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 N 64 (ред. от 27.12.2010) «Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10». П. 2.3 указанного СанПиНа устанавливал, что отводимый под строительство жилого здания земельный участок должен предусматривать возможность организации придомовой территории с четким функциональным зонированием и размещением площадок отдыха, игровых, спортивных, хозяйственных площадок, гостевых стоянок автотранспорта, зеленых насаждений. С 1 марта 2021 г. данный СанПиН утратил силу.

Однако сохраняет свою силу СП 42.13330.2016, утвержденный Приказом Минстроя России от 30.12.2016. П. 5.1 этих правил устанавливает, что жилые зоны необходимо предусматривать в целях создания для населения удобной, здоровой и безопасной среды проживания. В жилых зонах размещаются, в частности, гаражи (гаражи-стоянки) и стоянки для легковых автомобилей, принадлежащих гражданам.

«Таким образом, в качестве одного из способов защиты своих законных интересов можно назвать обращение в прокуратуру с просьбой подать исковое заявление о защите прав и законных интересов неопределенного круга лиц в части создания удобной, здоровой и безопасной среды проживания», – резюмирует Телегин.

In the Courtyard (2014) — IMDb

• Cast & crew
• User reviews
• Trivia

IMDbPro

Original title: Dans la cour

• 2014
• R
• 1h 37m

IMDb RATING

6,3/10

1.4K

Ваш рейтинг

Play Trailer1

:

51

1 Видео

5 Фотографии

Comedydrama

Антуин слишком депрессив, чтобы играть в его рок -группе. Побродив по улицам, он решает найти себе занятие. Несмотря на то, что он неквалифицированный, ему повезло, что его наняли смотрителем … Читать всеАнтуан слишком подавлен, чтобы продолжать играть в своей рок-группе. Побродив по улицам, он решает найти себе занятие. Несмотря на то, что он неквалифицированный, ему повезло, что его наняли смотрителем старого многоквартирного дома в Париже. Антуан слишком подавлен, чтобы продолжать играть в своей рок-группе. Побродив по улицам, он решает найти себе занятие. Каким бы неквалифицированным он ни был, ему повезло, что его наняли смотрителем старого многоквартирного дома в Париже.

• Director
  • Pierre Salvadori
• Writers
  • Pierre Salvadori
  • David Léotard
  • Benoît Graffin
• Stars
  • Catherine Deneuve
  • Gustave Kervern
  • Féodor Atkine

See production, касса и информация о компании

РЕЙТИНГ IMDb

6. 3/10

1.4K

ВАШ РЕЙТИНГ

• Режиссер
  • Pierre Salvadori
• Writers
  • Pierre Salvadori
  • David Léotard
  • Benoît Graffin
• Stars
  • Catherine Deneuve
  • Gustave Kervern
  • Féodor Atkine

• 6User reviews
• 31Critic reviews
• 57Metascore

Подробнее на IMDbPro

• Награды
  • 1 номинация

Видео1

Trailer 1:51

Watch Bande-annonce [OV]

Photos

Top cast

Catherine Deneuve

• Mathilde

Gustave Kervern

• Antoine Le Garrec

Féodor Atkine

Pio Marmaï

• Стефан

Мишель Моретти

• Колетт

Николя Бушо

• Лоран Купшип Майяр

10legchik O 100309

0 Garance Clavel

• L’ex d’Antoine

Carole Franck

• La conseillère de l’agence d’intérim

Olivier Charasson

• Le spécialiste

Bruno Netter

• Monsieur Vigo

Cécile Descamps

• La voisine du troisieme étage

Fred Epaud

• Le manager du groupe de rock d’Antoine

3 (как Frudédéric)

9

Claude Sésé

• Monsieur da Silva

Fanny Pierre

• La jeune mère de la banlieue

Lévanah Solomon

• La première petite fille de la banlieur

Cléo Perrel

• La deuxième petite fille de la banlieue

Miguel Eduardo Cueva

• Le gourou de la secte Zak
• (как Miguel Cueva)

• Директор
  • Pierre Salvadori
• Писатели
  • Пьер Сальвадори (сценарий) (Диалог)
  • Дэвид Леотард (сценарий)
  • Benoît Graffin (Collaboration)
• All Cast & Crew
• Производство, Box Office & At At Imdbpro

99999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999тели99 Больше похоже на это

Я бы солгал тебе?

Дидье

Магдала

Радуйся, возвращайся! 2

Joyeuse, возвращайтесь!

Правда

Дневник невинного мальчика

на моем пути

Невероятный, но True

. Постановка

Стоящая высота

Le Déner de Cons

Сюжетная линия

Знаете ли вы

. Денев получила еще одну номинацию Сезара на лучшую женскую роль за эту роль. В начале фильма мы видим, как Антуан, певец рок-группы, отказывается выходить на сцену из-за недосыпа или чего-то подобного. Случайно Антуан буквально натыкается на лучшую работу: он работает консьержем в старом многоквартирном доме в центре Парижа. Матильда, которую играет Катрин Денев, и ее муж — одни из арендаторов. Чтобы рассказать вам, что больше сюжета испортит вам впечатление от просмотра, вам просто нужно увидеть своими глазами, как все это происходит.

Пара комментариев: во-первых, я взял этот фильм, не зная о нем ничего, кроме Катрин Денев в главной роли, и для меня это достаточно хорошая основа. Я был прав, Денев играет Матильду, кажущуюся сверхактивной женщину, которая по ходу фильма страдает не только от этого. Еще одно блестящее исполнение Денев, получившей за эту роль 12-ю (!) номинацию на Сезар (французский аналог «Оскара») за лучшую женскую роль (она не выиграла). Мы добираемся до многих других персонажей здания, у каждого из которых есть свои причуды и проблемы. Фильм почти похож на снятую постановку, так как почти весь фильм разворачивается в здании и во дворе. Осторожно: этот фильм помечен как комедия-драма, но давайте проясним: в нем не так много комедии, не говоря уже о смехотворных моментах. Скорее, этот фильм представляет собой исследование персонажей и оставляет сладко-горькое послевкусие, чуть более горькое, чем сладкое.

Недавно я купил этот фильм в разделе иностранных фильмов моей местной библиотеки. «Во дворе», конечно, неплох, но ему не хватает напряжения и лучшего сочетания пейзажей. Тем не менее, если вы поклонник иностранных фильмов, я бы посоветовал вам посмотреть это. Скорее всего, вы, как и я, будете с изумлением наблюдать за игрой Катрин Денев.

полезно•8

2

• paul-allaer
• 31 января 2016 г.

Подробнее

• Дата выпуска
  • 23 апреля 2014 г. (Франция)
• Страна происхождения
  • Франция
• Официальный сайт
  • Официальный Facebook (Франция)
• Язы
  • En un патио de París
• Места съемок
  • 11 rue Bichat, Париж 10, Париж, Франция (многоквартирный дом, в котором происходит большая часть действия)
• Production companies
  • Les Films Pelléas
  • France 2 Cinéma
  • Delta Cinéma
• See more company credits at IMDbPro

Box office

Technical specs

• Runtime

  1 hour 37 minutes

• Color
• Соотношение сторон
  • 2,39 : 1

Новости по теме

Внести вклад в эту страницу

Предложить отредактировать или добавить недостающее содержимое

Top Gap

Под каким названием In the Courtyard (2014) был официально выпущен в Канаде на английском языке?

Ответить

Еще для изучения

Недавно просмотренные

У вас нет недавно просмотренных страниц

In the Courtyard — Rotten Tomatoes

Перейти к основному содержанию

Фильмы / ТВ

Знаменитость

Ничего не найдено

Посмотреть все
• Что такое томатометр®?
• Критики
• Хочет увидеть Рейтинги Профиль Счет Выйти
фильмов

Кино в кинотеатрах

• Открытие на этой неделе
• Скоро в кинотеатрах
• Сертифицированные свежие фильмы

Кино дома

• павлин
• Вуду
• Потоковое вещание Нетфликс
• iTunes
• Амазон и амазон прайм
• Самые популярные потоковые фильмы
• Сертифицированные свежие фильмы
• Просмотреть все

Подробнее

• Лучшие фильмы
• Трейлеры

Сертифицированные свежие продукты

• Воздух Ссылка на эфир

• Появление Ссылка на показ

• Литтл Ричард: Я все Ссылка на Литтл Ричарда: Я все

Сериалы

Новое телевидение сегодня вечером

• Говядина: сезон 1
• Дэйв: 3 сезон
• Шмигадун !: 2 сезон
• Красотка: Брук Шилдс: 1 сезон
• Трансатлантический: 1 сезон
• Маленькие красивые штучки: 1 сезон
• Grease: Rise of the Pink Ladies: Сезон 1
• Обязанности присяжных: 1 сезон
• Кроссовер: 1 сезон
• Гонка за выживание: Аляска: сезон 1
Посмотреть все

Самый популярный телеканал на RT

• Говядина: сезон 1
• Ночной агент: 1 сезон
• Мандалорец: 3 сезон
• Приз «Большая дверь»: сезон 1
• Желтые жилеты: 2 сезон
• Дэйв: 3 сезон
• Нестабильный: 1 сезон
• Шмигадун !: 2 сезон
• Кроличья нора: 1 сезон
• Grease: Rise of the Pink Ladies: Сезон 1
Посмотреть все

Подробнее

• Лучшие телешоу
• Сертифицированный Fresh TV

Эпизодические обзоры

• Желтые жилеты: 2 сезон
• Наследие: 4 сезон
• Говядина: сезон 1
• Мандалорец: 3 сезон
• Кроличья нора: 1 сезон

Сертифицированный свежий сбор

• Крошечные красивые вещи Ссылка на крошечные красивые вещи

Кино мелочи Новости

Столбцы

• 24 кадра
• Списки за все время
• Руководство по перееданию
• Комиксы на ТВ
• Обратный отсчет
• Консенсус критиков
• Пять любимых фильмов
• Сейчас в потоковом режиме
• Родительское воспитание
• Обзор красной ковровой дорожки
• Счетные карточки
• Субкульт
• Вспомнить все
• Видеоинтервью
• Касса выходного дня
• Еженедельный кетчуп
• Что смотреть
• Нули

Лучший и худший

• фильмов Marvel от худшего к лучшему по версии томатометра

  Ссылка на фильмы Marvel, оцененные томатометром от худшего к лучшему

• Парк Юрского периода Фильмы в рейтинге томатометра

  Ссылка на фильмов о Парке Юрского периода по рейтингу томатометра

Посмотреть все

Направляющие

• RT25: Празднование 25-летия Rotten Tomatoes

  Ссылка на RT25: Празднование 25-летия Rotten Tomatoes

• Центральный банкет

  Ссылка на Binge Central

Посмотреть все

Новости РТ

• Все, что мы узнали на Звездных войнах Празднование: Асока , Андор и Новый Орден джедаев Рей

  Ссылка на все, что мы узнали на праздновании «Звездных войн» : Асока , Андор и Новый Орден джедаев Рей

• Гарри Поттер Перезапуск ТВ находится в разработке на HBO

  Ссылка на Гарри Поттер Перезагрузка ТВ находится в разработке на HBO

Посмотреть все Сеансы

2014, Комедия/Драма, 1ч 37м

7 отзывов 100+ оценок

Золотая клетка

Кролик и Бык

Как я выиграл войну

Тысяча золотых

Я ходил сюда

Аренда/купить Аренда/купить

Оценить и оставить отзыв

Проверено

• Оцените этот фильм

  5″ data-star-lower-threshold=»0.5″> Уф, это было гнило.

  Мех, время прошло.

  Это хорошо — рекомендую.

  Потрясающе!

  Так свежо: обязательно нужно увидеть!

• Ты почти у цели! Просто подтвердите, как вы получили свой билет.

• Шаг 2 из 2

  • Фанданго

  • AMCTheatres.com или приложение AMCНовый

    Введите номер подтверждения вашего билета, который находится в вашем электронном письме. Подробнее

  • Синемамарк Вскоре

    Мы не сможем проверить ваш билет сегодня, но это будет полезно знать на будущее.

  • Королевский Вскоре

    Мы не сможем проверить ваш билет сегодня, но это будет полезно знать на будущее.

  • Театральная касса или еще где

  Решив проверить свой билет на этот фильм, вы позволяете нам сверить адрес электронной почты, связанный с вашей учетной записью Rotten Tomatoes, с адресом электронной почты, связанным с покупкой билета Fandango на тот же фильм.

  Почти у цели! Просто подтвердите, как вы получили свой билет.

• Оцените этот фильм

  Уф, это было гнило.

  Мех, время прошло.

  5″> Это хорошо — рекомендую.

  Потрясающе!

  Так свежо: обязательно нужно увидеть!

• • Фанданго

  • AMCTheatres.com или приложение AMCНовый

    Введите номер подтверждения вашего билета, который находится в вашем электронном письме.Подробнее

  • Синемамарк Вскоре

    Мы не сможем проверить ваш билет сегодня, но это будет полезно знать на будущее.

  • Королевский Вскоре

    Мы не сможем проверить ваш билет сегодня, но это будет полезно знать на будущее.

  • Театральная касса или еще где

  Решив проверить свой билет на этот фильм, вы позволяете нам сверить адрес электронной почты, связанный с вашей учетной записью Rotten Tomatoes, с адресом электронной почты, связанным с покупкой билета Fandango на тот же фильм.

• Вы еще не закончили проверку, хотите отправить как есть?

  Вы всегда сможете отредактировать свой отзыв позже.

• Вы уверены?

  Другие кинозрители считают проверенные отзывы более надежными.

• Хотите внести изменения в отзыв перед закрытием?

Уже готово? Еще несколько слов могут помочь другим решить, стоит ли смотреть

Они не смогут увидеть ваш обзор, если вы отправите только свою оценку.

Уже готово? Еще несколько слов могут помочь другим решить, стоит ли смотреть

Они не смогут увидеть ваш обзор, если вы отправите только свою оценку.

Изображение является примером электронного письма с подтверждением билета, которое AMC отправила вам при покупке билета. Подтверждение вашего билета # находится под заголовком вашего электронного письма, который гласит «Информация о бронировании вашего билета». Чуть ниже написано «Подтверждение билета №:», за которым следует 10-значный номер. Этот 10-значный номер является вашим номером подтверждения.

Номер подтверждения вашего билета AMC можно найти в электронном письме с подтверждением заказа.

Во дворе Фото

Посмотреть все фотографии

Информация о фильме

Антуан уходит из своей рок-группы, устраивается на работу по уходу за старым зданием в Париже и заводит тесную дружбу с недавно вышедшей на пенсию женщиной.

Актеры и съемочная группа

Катрин Денев

Матильда

Гюстав Керверн

Антуан Ле Гаррек

Федор Аткин

Серж

Пио Мармаи

Стефан

Мишель Моретти

Колетт

Николя Бушо

Лоран Майяр

Гаранс Клавель

Экс д’Антуан

Олег Купчик

Лев

Пьер Сальвадори

директор

Пьер Сальвадори

Сценарист

Давид Леотар

Сценарист

Филипп Мартен

Режиссер

Пьер Сальвадори

Режиссер

Грегуар Этцель

Оригинальная музыка

Стефин Мерритт

Оригинальная музыка

Жиль Анри

Оператор

Изабель Девинк

Монтаж фильма

Ален Шарбит

Кастинг

Все критики (7) | Лучшие критики (2) | Свежий (5) | Гнилой (2)

Полный обзор… Жаннет Катсулис Газета «Нью-Йорк Таймс Полный обзор… Закари Вигон Деревенский голос Полный обзор… Эд Франкл CineVue Полный обзор… Пабло О.