Евроремонт квартир в Днепре 2019: цена, фото работ, отзывы

Содержание:

• Как проходит евроремонт
• Цены на евроремонт
• Фото евроремонта квартир
• Преимущества нашей компании

Кроме капитального и косметического ремонта на всем постсоветском пространстве как отдельное явление существует евроремонт квартир. В 90 годы это слово означало «дорогой ремонт, выполненный по европейским стандартам». Спустя почти 30 лет европейские материалы и технологии используют даже при простом ремонте.

Что подразумевается под термином качественный евроремонт квартир сегодня? Скорее всего это элитный ремонт под ключ с оригинальными решениями для создания интерьера. Соответственно, к выполнению этого вида работы лучше всего привлекать профессионалов.

Как проходит евроремонт

По объему работ евроремонт квартир в Днепре близок к элитному, соответственно, совпадает и очередность их выполнения. Ключевой момент – обязательное привлечение профессиональных работников. После разработки проекта заказчик может принять непосредственное участие в выборе отделочных материалов и всех предметов интерьера, от мебели и техники до элементов декора. В процессе ремонта рекомендовано полное сопровождение. Мы контролируем каждый этап евроремонта для достижения полного соответствия результата проекту.

Все инженерно-технические решения, которые включаются в технический проект, разрабатываются на основании проекта. После окончания проектных работ производится расчет стоимости евроремонта.

В самом общем виде последовательность евроремонта в квартире выглядит примерно так:

• выезд на объект для произведения оценки состояния и замеров;
• проектирование, заключение договора;
• демонтаж покрытий, конструкций, инженерных систем;
• закупка материалов;
• электромонтажные работы;
• разводка канализации и водопровода;
• основной монтаж и перепланировка;
• черновая отделка поверхностей;
• малярные работы;
• укладка напольного покрытия;
• финишный монтаж;
• расстановка мебели и декорирование интерьера;
• окончательная уборка и вывоз мусора;
• составление акта приемки-сдачи.

Современный евроремонт квартир

Если ориентироваться на качество материалов, то приставки «евро» сегодня достоин практически каждый ремонт, начиная от скромного и недорого. Трактовка понятия «современный евроремонт квартир в Днепре» во многом зависит от точки зрения на сам процесс и его результат. Рабочие рассматривают его с точки зрения технологичности, дизайнеры – функциональности и комфорта жизненного пространства, заказчики же часто обращают внимание на соответствие модным тенденциям.

Основные принципы качественного евроремонта:

• создание жизненного пространства, адаптированного под потребности всех постоянных жильцов квартиры;
• применение инновационных материалов, безопасных для здоровья;
• внедрение смарт-технологий в сочетании с эргономичной стильной мебелью;
• скрытый монтаж коммуникаций;
• достижение максимально возможного энергосбережения;
• выбор в пользу натуральных материалов.

Евроремонт квартир Днепр – мероприятие затратное. Но эти затраты с лихвой окупаются за время эксплуатации обновленного жиль

Цены на евроремонт квартир

Заказать звонок

 

Фото евроремонта квартир в Днепре

Заказывайте ремонт у нас уже сегодня!

Преимущества работы с компанией

Ключевая особенность евроремонта – высокая технологичность, причем это определение относится к материалам, оборудованию, методам работы и технологиям управления системами жизнеобеспечения, созданным в процессе ремонта.

Качественное выполнение многих операций практически невозможно без определенного уровня профессиональной подготовки. Мастера-одиночки чаще всего работают по старинке и поэтому к их услугам прибегать не стоит. Кроме гарантии качества работы, сотрудничество с компанией, выполняющей евроремонт квартир в Днепропетровске дает заказчику следующие преимущества:

• прозрачность процесса ремонта на всех этапах выполнения;
• возможность полного сопровождения услуги евроремонта;
• выполнение всего комплекса работ, начиная от организационного этапа и заканчивая введением в эксплуатацию;
• точное соблюдение сроков работы;
• индивидуальный подход к разработке проекта.

Мы не обещаем низких цен на евроремонт квартир, но гарантируем разумное ценообразование.

Звоните прямо сейчас!

+38 (096) 248-91-26

Похожие услуги:

Найти:

Контакты

+38 (096) 248-91-26

Отправить заявку:

(укажите мобильный телефон — это ускорит общение)

————————-

Ваше имя (обязательно)

Ваш e-mail (обязательно)

Тема

Сообщение

Сколько стоит ремонт?

Рассчитать стоимость

 

 

 

 

Как заработать, меняя интерьер квартир

Бизнес на ремонте квартир в Европе, или house flipping, может приносить прибыль до 30% на вложенные средства / Evgeny Redkin

Бизнес на ремонте квартир в Европе, или house flipping, может приносить прибыль до 30% на вложенные средства. О том, как устроена частная реновация жилья, о рисках и возможностях этой деятельности «Ведомостям» рассказали наши соотечественники, занимающиеся house flipping за границей.

Перебравшись в испанскую провинцию Кантабрия, Евгений Редькин заметил, что в столице Сантандер цены на квартиры, расположенные в одном и том же доме, могут сильно различаться и зависело это от состояния жилья. Первую квартиру для house flipping он купил на пробу, за 25 000 евро, у людей, которые не смогли платить по ипотеке. «Это было ужасное зрелище: 40 кв. м, с тараканами, клопами, обшарпанными стенами, туалет на кухне, душ там же, просто отгороженный пластиковой занавеской. Дом был достаточно приличный, старинный и с интересным фасадом, но в квартиру было страшно зайти», – вспоминает Редькин.

Он нашел архитектора, который сделал проект, получил разрешение на ремонт в местной мэрии, придумал дизайн, отремонтировал, обставил и через четыре месяца продал квартиру за 65 000 евро семейной паре испанцев, которые приобрели студию для сына-студента. С учетом уплаты налогов Евгений заработал на этом около 20 000 евро и решил продолжить работу. За четыре года он сделал 12 квартир, в том числе приобретенных инвесторами-соотечественниками. В городе оказалось немало «наследственных» квартир в плохом состоянии (и которыми наследникам невыгодно заниматься), но расположенных в привлекательных местах. К тому же регион Кантабрия сейчас активно развивается, и есть перспектива роста цен на недвижимость.

Георгий Качмазов, управляющий партнер международного брокера недвижимости Tranio, говорит, что их клиенты с 2014 г. все больше рассматривают зарубежную недвижимость как способ сохранения и приумножения капитала, а не как дачу у моря. И поскольку арендная доходность в Европе падала, инвесторы стали интересоваться более выгодными вариантами. Компания стала вкладывать средства (и свои, и клиентов) в покупку и реновацию квартир для дальнейшей их перепродажи или сдачи в аренду. Сейчас в ее портфеле 10 отремонтированных квартир в Баварии и около 40 в Афинах, где у Tranio есть проектная компания специально для этого. «Мы верим в эти рынки, поэтому делаем ремонты там», – говорит Качмазов. По его словам, как правило, прибыль инвестора, желающего приобрести объект в собственность, составляет 10–15% годовых в случае перепродажи вскоре после ремонта и выплаты комиссии брокеру. Если продать объект по какой-то причине не получается, инвестор остается по крайней мере с квартирой, которую можно сдавать в аренду.

Как это работает

House flipping – улучшение жилья за счет ремонта и обстановки для последующей перепродажи – зародилось в Северной Америке и сейчас особенно популярно в США и Канаде. Но и в Европе этот бизнес вызывает все больший интерес частных инвесторов, в том числе из России, ведь порог входа в такие проекты невелик, от 100 000 евро. По словам Качмазова, тут важно, чтобы был спрос на отремонтированные квартиры со стороны покупателей и арендаторов в конкретной локации и была компетентная команда на месте: «Это должны быть люди, которые знают язык этой страны, разбираются в рынке, умеют выбрать правильный объект и сделать ремонт качественно и недорого».

За 300 000 евро можно купить и отремонтировать одну небольшую квартиру в Баварии или две-три в Афинах. «Можно обойтись и меньшей суммой, если сделать один маленький проект в Афинах, но тогда доходность будет сильно съедена дополнительными расходами на поездки, налоги и юридические услуги», – предупреждает Качмазов. Обычно компании, занимающиеся нouse flipping, сами находят для инвестора перспективный объект, занимаются оформлением документов, ремонтом и меблировкой, а потом помогают найти будущих покупателей или арендаторов. «Но если клиент хочет оформить квартиру в собственность, ему нужно хотя бы раз приехать, чтобы открыть счет в банке и оформить покупку – или доверенность для нашего представителя», – уточняет он.

Редькин рассказывает, что когда он составляет бизнес-план на объект, то старается заложить прибыль в размере 30%. Сейчас он собственные средства не вкладывает, а находит интересные варианты и предлагает их своему пулу инвесторов. «Желающие покупают квартиру на свое имя, а я в данном случае выступаю как доверенное лицо. После этого мы заключаем договор на управление недвижимостью. Инвесторы финансируют покупку и стройку, берут на себя все расходы, а я, со своей стороны, выполняю весь объем работ, делаю ремонт, обставляю квартиру и потом продаю. Это позволяет мне одновременно вести пять-шесть проектов», – объясняет предприниматель. Один проект длится 6–8 месяцев, инвесторы, с которыми он работает, получают 10–15% от прибыли за проект.

Некоторые инвесторы оставляют отремонтированное жилье в собственности. «В Греции мы умеем находить дешевые объекты, недорого и стильно их ремонтируем, а потом сдаем в аренду. Ликвидность местного рынка пока низкая, но у нас есть иностранные клиенты, которые хотят получать пассивный доход и рассчитывают на прирост стоимости», – рассказывает Качмазов и напоминает, что в Греции инвестор получает ВНЖ, если покупает недвижимость стоимостью от 250 000 евро. Но если квартиру продать, то ВНЖ не продлевается, поэтому такие инвесторы выбирают стратегию «купи – отремонтируй – сдай в аренду».

Программы разных стран, позволяющие иностранцам приобрести второе гражданство за инвестиции, оценивают не только по финансовым показателям. /Pixabey

Гражданство за инвестиции

Программы разных стран, позволяющие иностранцам приобрести второе гражданство за инвестиции, оценивают не только по финансовым показателям. Среди важных критериев – необходимый объем вложений, качество жизни, уровень экономического развития, система налогообложения, свобода передвижения, сроки обработки заявлений, возможность выхода из инвестиций и др.

Мальта
650 000 евро безвозмездный взнос в правительственный фонд плюс 25 000 евро за супруга/супругу и каждого несовершеннолетнего ребенка (50 000 евро за ребенка в возрасте 18−26 лет и финансово зависимого родителя). 150 000 евро инвестируются на пять лет в государственные облигации, акции, ценные бумаги, еще 350 000 нужно вложить в покупку жилья или в течение пяти лет арендовать недвижимость на острове. Таким образом, суммарно инвестору придется потратить не менее 930 000 евро при аренде жилья и 1,2 млн евро при покупке.
К инвесторам предъявляются строгие требования, а срок выдачи паспорта может затянуться до полутора лет. Как ранее писали «Ведомости», правительство Мальты обсуждает ужесточение условий выдачи «золотых паспортов» в обмен на инвестиции. Так, минимальные требования к стоимости недвижимости или аренды, установленные в 2013 г., после повышения цен на жилье могут быть увеличены. Секретарь по вопросам гражданства Алекс Мускат в интервью газете The Times of Malta сообщил, что с 2014 г. было выдано более 70% от запланированной квоты в 1800 «золотых паспортов». Мальта стала членом ЕС в 2004 г., с тех пор «золотые паспорта» этой страны получило более 3500 человек.
Если Мальта откажет в выдаче гражданства (отклоняется в среднем каждая четвертая заявка), принять участие в паспортной программе другого государства, например Кипра, уже не получится.

Кипр
2 млн евро в жилую недвижимость либо 2,5 млн – в коммерческую. С мая 2019 г. также требуется дополнительно сделать безвозмездный взнос, 75 000 евро, в государственный фонд исследований и инноваций и 75 000 в программу строительства доступного жилья для граждан Кипра. Через пять лет недвижимость можно продать. Жить на острове не обязательно. Паспорт дает все права граждан Евросоюза, также инвесторов привлекает развитая инфраструктура и растущая экономика страны.
В 2019 г. нескольким гражданам России хотели аннулировать гражданство республики, что наделало немало шума. Однако в феврале 2020 г. чиновники признали, что нет юридических оснований для отзыва паспортов, так как кипрское законодательство не подразумевает такой процедуры.
К лицам, связанным с политикой, особо пристальное внимание, и есть случаи отказов людям, занимающим совершенно разные посты. Если инвестор работал в компании, попавшей в санкционные списки, это может повлиять на решение о выдаче паспорта. Но это самое популярное направление для россиян, ведь получить гражданство Евросоюза здесь можно быстрее всего.

Гренада и Доминика
От $100 000. Общий плюс всех программ стран Карибского бассейна – нет требований по обязательному проживанию в стране. Карибское гражданство открывает доступ в страны шенгенской зоны и еще ряд государств.
Отсутствуют налоги на доходы физических лиц из иностранных источников, дивиденды, наследство, богатство и дарение.
Граждане Гренады могут посещать без визы самое большое количество стран: помимо Великобритании и государств шенгенского соглашения в список входит Китай. Кроме того, Гренада – единственная страна Карибского бассейна, которая дает возможность выхода на визу Е2 США. Поскольку граждане РФ не имеют возможности оформить бизнес-визу напрямую, сделать это можно, получив паспорт Гренады.

Сент-Китс и Невис
От $150 000 (это безвозвратный взнос в государственный фонд). Старейшая инвестиционная программа стран Карибского бассейна, действует с 1984 г. Чтобы получить паспорт, надо купить объекты, утвержденные местным правительством, на сумму от $400 000. Их можно будет продать через пять лет.
Паспорт государства Сент-Китс и Невис дает право совершать безвизовые поездки в 132 страны мира и получить визу в США на 10 лет. В стране нет налогов на доход из зарубежных источников, наследование, дарение и собственность. Однако от НДФЛ избавлены лишь фискальные резиденты Сент-Китса и Невиса, в число которых можно войти, находясь на территории страны большую часть года.

Источник: Moscow Sotheby’s International Realty

Дизайн и налоги

В каждой стране прибыль хаусфлипперов зависит от многих факторов, в немалой степени – от знания местных особенностей законодательства. «В среднем по Испании налог на покупку недвижимости составляет 10%. Но даже не все местные знают, что, например, в Кантабрии есть специальный закон, позволяющий этот налог уменьшить. Если ты заявляешь, что собираешься в этом жилье делать ремонт, то его снижают до 5%. На ремонт тебе дается 1,5 года, а его себестоимость должна быть не меньше 15% от цены покупки квартиры», – объясняет Редькин.

Юлия Романовская, глава российской компании UmArchitects, рассказала, что к ним регулярно обращаются клиенты-россияне, которые хотели бы сделать ремонт в своих квартирах и домах в Испании, Швейцарии и Германии, в том числе приобретенных для перепродажи. Потому что зачастую то, что могут предложить местные архитекторы, особенно в маленьких городках, не устраивает заказчиков (по словам Романовской, в Европе также более сложная ситуация и с качественными материалами – выбор невелик, многое надо заказывать за несколько месяцев). «В квартире с красным диваном в гостиной и оранжевыми стенами можно провести отпуск, но для жизни она не подходит», – приводит пример Романовская. Но большинство хаусфлипперов вынуждены работать с местными архитекторами, а соотечественников приглашают лишь для создания дизайн-проектов.

Редькин дизайн придумывает сам, но привлекает местного архитектора-техника, и это «обязательное условие»: «Чтобы получить разрешение на ремонт, необходимо, чтобы проект был сделан местным архитектором, который имеет все необходимые сертификаты и лицензии. Именно этот специалист будет подавать проект на согласование в мэрию». Есть два вида разрешений: на обычный (косметический) ремонт и на капитальный. Заявки на косметический ремонт рассматриваются около месяца, но обычно разрешение дают раньше. А вот с капитальным сложнее: там больше требований и заявку могут рассматривать до полугода, кроме того, нужно заплатить пошлину, это 5% от сметы на ремонт.

Многое зависит и от команды, которая будет делать ремонт. Ни о каких нелегалах речи не идет, в Испании, например, высокие штрафы за использование нелегальной рабочей силы. «Работать предпочитаю с русскоязычными, и тут дело и в языке, и в сроках, и в качестве. Местные компании работают медленно, кроме того, они узкоспециализированны, т. е. штукатур может только штукатурить, плиточник занимается только плиткой и т. д. Наши соотечественники, как и рабочие с Украины и из Молдавии, могут совмещать несколько специальностей», – рассказывает Редькин. В Tranio эту задачу решают по-другому. «В Баварии у нас работают ребята из Румынии, а стройматериалы мы покупаем на Украине и в Польше и за счет этого добиваемся низкой себестоимости», – делится Качмазов.

Обставить квартиру так, чтобы она понравилась большинству возможных покупателей, – сложная задача. «Хорошая испанская мебель дорогая, и ее нужно долго ждать (шторы, заказанные через Amazon из Англии, могут прийти быстрее, чем из любого испанского шоурума), что сказывается на сроках реализации проекта. Оптимальный вариант по срокам, цене и выбору – это мебель из IKEA», – говорит Редькин. Он и сам делает какие-то вещи, добавляя в проект пару уникальных элементов интерьера – старинную лампу, или табуреты необычной формы, или раковину с основанием от старой швейной машинки. «Важно даже не то, что сейчас в тренде, а то, что массово будет модно в следующем сезоне. Например, сейчас популярен скандинавский стиль с минималистичной мебелью а-ля 1950–1960-е гг., но уже появляется больше классических интерьеров или в стиле фьюжн, в моде использование состаренного натурального дерева (даже достаточно грубого), есть отсылки к стилю лофт, использование кирпича в интерьере, железных элементов, даже скорее лофт-индастриал», – рассказывает он. После того как ремонт и меблировка завершены, квартира выставляется на продажу. «Я сотрудничаю с разными агентствами, но никому не даю эксклюзива. В России риэлтор выполняет больше функций, а здесь лишь сводит покупателя с продавцом. Проверкой документов и оформлением сделок занимается нотариус. Кроме того, ни один риэлтор не сможет показать мою квартиру лучше, чем это сделаю я», – говорит Редькин.

Риски и хлопоты

Главный риск покупки квартиры «под реновацию» в том, что никогда нельзя точно сказать, «что там внутри», до начала ремонта. «Внешне все может быть прекрасно, но, когда начинаешь разбирать полы и стены, оказывается, что все надо сносить и делать заново, а это серьезно увеличивает бюджет проекта и его сроки», – рассказывает Редькин. Второй серьезный риск связан с получением разрешения в мэрии на ремонт: иногда испанские чиновники столь неторопливы, что старт проекта приходится откладывать на несколько месяцев. «Тут нет никакой закономерности – как повезет. Есть проекты, на которые быстро выдают разрешения, а есть и такие, по которым согласование затягивается, а без этого невозможно начать работу», – предупреждает он.

Всегда есть риск не угадать с объектом – приобрести то, что не будет востребовано даже после современного ремонта. Редькин вспоминает квартиру, которую продавали почти год, несмотря на интересную локацию, в результате пришлось снизить цену почти до себестоимости.

Качмазов напоминает и о «рыночном» риске – на ситуацию могут повлиять какие-то внешние события, политические или экономические, и после завершения реновации объект не удастся быстро продать по запланированной цене. «Но мы выбираем объекты, которые в любом случае получится сдать в аренду, чтобы переждать кризис и продать его позже, когда цены снова поднимутся», – резюмирует спикер.

«80% тех, кто занимается house flipping, – частники и 20% – небольшие компании. Крупные игроки не идут в этот бизнес, так как нет системы, по которой можно получать прибыль, – комментирует эксперт по инвестициям в зарубежную недвижимость Игорь Индриксонс. – Все зависит от таланта конкретного человека». «Иногда удается только отбить ремонт, вложенные силы и время уходят впустую. Финансирование под такие проекты получить не проблема, дадут 50% от стоимости объекта под 7–10% годовых на короткий срок, обычно до года. Но много денег не заработаешь, купив убитую квартиру и сделав там ремонт, – в 90% случаев только отбивается ремонт плюс в лучшем случае 10%. Доходный флиппинг всегда идет в комбинации с чем то другим. Например, купить убитую квартиру или дом на залоговом аукционе, разделить на две и/или добавить еще комнату с помощью перепланировки, а если еще переделать чердак в дополнительную комнату или если это дом, то разделить его на 2–3 отдельные квартиры и продать по отдельности».

Управляющий директор Moscow Sotheby’s International Realty Ирина Мошева согласна, что приемлемую доходность может обеспечить только перестройка и увеличение площадей или повышении класса здания за счет качественной отделки, «что обычно и предпочитают наши соотечественники». Но в большинстве случаев для них такие вложения «не столько рисковые, сколько хлопотные», говорит она.

городов, в которых арендная плата за квартиру с одной спальней растет и снижается

город, в которых арендная плата за квартиру с одной спальней растет и снижается

Перейти к

1. Основное содержание
2. Поиск
3. Счет

Значок поискаУвеличительное стекло. Это означает: «Нажмите, чтобы выполнить поиск». Логотип InsiderСлово «Инсайдер».

Рынки США Загрузка… ЧАС М С В новостях

Значок шеврона указывает на расширяемый раздел или меню, а иногда и на предыдущие/следующие варианты навигации. ДОМАШНЯЯ СТРАНИЦА

Представительский образ жизни

Значок «Сохранить статью» Значок «Закладка» Значок «Поделиться» Изогнутая стрелка, указывающая вправо. Читать в приложении Арендная плата колебалась в 2019 году. Том Уильямс/Гетти

• В 2019 году арендная плата в некоторых городах выросла, в некоторых городах арендная плата снизилась.
• Ньюарк, Нью-Джерси; Майами, Флорида; и в Финиксе, штат Аризона, в 2019 году цены на аренду выросли более чем на 20%9.0006
• Но цены на аренду в Вирджиния-Бич, штат Вирджиния; Уичито, Канзас; и Новом Орлеане, штат Луизиана, в прошлом году сократились как минимум на 10%.
• Посетите домашнюю страницу Business Insider, чтобы узнать больше.

LoadingЧто-то загружается.

Спасибо за регистрацию!

Получайте доступ к своим любимым темам в персонализированной ленте, пока вы в пути.

Ежегодно цены на аренду в США колеблются.

Годовой отчет об аренде жилья за 2020 год, составленный компанией Apartment Guide, рассмотрел данные по США, чтобы определить, в каких городах наблюдался наибольший рост арендной платы в 2019 году, а в каких — наибольшее снижение.

Продолжайте читать, чтобы узнать, как меняются цены на аренду жилья в ближайших к вам городах.

В прошлом году арендная плата за квартиру с одной спальней в Ньюарке, штат Нью-Джерси, выросла на 42,8%.

Ньюарк, Нью-Джерси. Гэри Хершорн/Гетти

Средняя арендная плата за квартиру с одной спальней в 2019 году: $2 305,09

Стоимость жизни в 2019 году: Увеличилась на 0,8%

В Майами, Флорида, арендная плата за квартиру с одной спальней выросла на 21,7% в 2019 году

Майами, Флорида. Образовательные изображения / Getty

Средняя арендная плата за квартиру с одной спальней в 2019 г.: 2597,57 долл. США

Стоимость жизни в 2019 г.: Снижение на 2,1% однокомнатная квартира последняя год.

Феникс, Аризона. Шаттерсток

Средняя арендная плата за однокомнатную квартиру в 2019 году: $1 342,31

Стоимость жизни в 2019 году: Увеличилась на 2% % .

Санкт-Петербург, Флорида. Джефф Гринберг / Гетти

Средняя арендная плата за двухкомнатную квартиру в 2019 году: $1545,85

Стоимость жизни в течение 2019 года: Выросла на 1,1%

В прошлом году арендная плата за однокомнатную квартиру выросла на 19,6% Пасо, Техас .

Эль-Пасо, Техас. Джо Сом/Видения Америки/Гетти

Средняя арендная плата за квартиру с одной спальней в 2019 году: $862,24

Стоимость жизни в 2019 году: Н/Д

с одной спальней квартира.

Чендлер, Аризона. Шаттерсток

Средняя арендная плата за квартиру с одной спальней в 2019 году: $1417,15

Стоимость жизни в 2019 году: Увеличилась на 2% комнатные квартиры в прошлом году.

Хендерсон, Невада. Шаттерсток

Средняя арендная плата за квартиру с одной спальней в 2019 году: $1375,29

Стоимость жизни в 2019 году: Снизилась на 1%

В 2019 году в Милуоки, штат Висконсин, 14,9% увеличение арендной платы за однокомнатную квартиру квартира.

Милуоки, Висконсин. Рэймонд Бойд/Гетти

Средняя арендная плата за квартиру с одной спальней в 2019 году: $1412,25

Стоимость жизни в 2019 году: Снизилась на 1,1%

увеличилось на 14 % в 2019 г.

Лонг-Бич, Калифорния. Джо Сом/ Видения Америки/ Гетти

Средняя арендная плата за квартиру с одной спальней в 2019 году: $2666,43

Стоимость жизни в 2019 году: Увеличилась на 1,2% . Арендная плата за однокомнатную выросла на 13,2%.

Детройт, Мичиган. ДЖЕФФ КОВАЛЬСКИЙ / Гетти

Средняя арендная плата за однокомнатную квартиру в 2019 году: 1607,10 $

Стоимость жизни в 2019 году: Увеличилась на 4,7%

Между тем, в некоторых городах цены на аренду снижаются.

Наибольшее падение в прошлом году было в Вирджиния-Бич, штат Вирджиния, где арендная плата за квартиру с одной спальней упала на 26,8%.

Вирджиния Бич. Шаттерсток

Средняя арендная плата за квартиру с одной спальней в 2019 году: $1165,64

Стоимость жизни в течение 2019 года: Снижение на 0,4% 14,9% в 2019 году

Уичито, Канзас. Шон Павоне/Shutterstock

Средняя арендная плата за двухкомнатную квартиру в 2019 году: $804,46

Стоимость жизни в течение 2019 года: Снизилась на 0,1%

Луизиана, упал на 14,4%.

Новый Орлеан, Луизиана. f11photo/Shutterstock

Средняя арендная плата за квартиру с одной спальней в 2019 году: $1564,84

Стоимость жизни в 2019 году: Увеличилась на 7,4% , в прошлом году.

Гарланд, Техас. Гетти Изображений

Средняя арендная плата за однокомнатную квартиру в 2019 году: $1070,79

Стоимость жизни в 2019 году: Выросла на 6,1% 2019 год в Арлингтоне, Техас .

Арлингтон, Техас. Шаттерсток

Средняя арендная плата за квартиру с одной спальней в 2019 году: $1000,02

Стоимость жизни в течение 2019 года: Снижение на 3% 2019 года для однокомнатных квартир.

Мэдисон, Висконсин. Flickr/rahimageworks

Средняя арендная плата за квартиру с одной спальней в 2019 году: $1 215,46

Стоимость жизни в течение 2019 года: Снижение на 0,2% для однокомнатной квартиры в 2019 году.

Лаббок, Техас. Шаттерсток

Средняя арендная плата за квартиру с одной спальней в 2019 году: $707,66

Стоимость жизни в 2019 году: Увеличилась на 1%

Цены на квартиры с одной спальней в Бостоне, штат Массачусетс, упали на 8,7% в прошлом год.

Бостон, Массачусетс. Ричард Каваллери/Shutterstock

Средняя арендная плата за квартиру с одной спальней в 2019 г.: 3712,96 долл. США

Стоимость жизни в течение 2019 г.: Снижение на 0,3%

цены на аренду в прошлом году для однокомнатные квартиры.

Толедо, Огайо. Шаттерсток

Средняя арендная плата за однокомнатную квартиру в 2019 году: $821,75

Стоимость жизни в течение 2019 года: Снижение на 4%

Читать далее

Недвижимость Арендовать Апартаменты

Подробнее. ..

Арендная плата

NYC достигла 3-летнего максимума, и это выталкивает жителей из города Арендная плата

NYC достигла 3-летнего максимума, и это выталкивает жителей из города

Перейти к

1. Основное содержание
2. Поиск
3. Счет

Значок поискаУвеличительное стекло. Это означает: «Нажмите, чтобы выполнить поиск». Логотип InsiderСлово «Инсайдер».

Рынки США Загрузка… ЧАС М С В новостях

Значок шеврона указывает на расширяемый раздел или меню, а иногда и на предыдущие/следующие варианты навигации. ДОМАШНЯЯ СТРАНИЦА

Представительский образ жизни

Значок «Сохранить статью» Значок «Закладка» Значок «Поделиться» Изогнутая стрелка, указывающая вправо. Читать в приложении Горизонт Нью-Йорка. f11photo/Shutterstock

• Согласно отчету Zumper, средняя арендная плата за квартиру с одной спальней в Нью-Йорке является самой высокой за последние три года.
• На общенациональном уровне арендная плата за квартиру с одной спальней увеличилась на 0,1% до 1216 долларов США, а арендная плата за квартиру с двумя спальнями увеличилась на 0,5% до 1471 долларов США, согласно отчету.
• Сан-Франциско продолжает лидировать по самой высокой средней арендной плате за квартиры с одной и двумя спальнями.
• Жители Нью-Йорка живут в фургонах и на лодках, чтобы избежать роста стоимости жилья в городе.
• Посетите домашнюю страницу Business Insider, чтобы узнать больше.

LoadingЧто-то загружается.

Спасибо за регистрацию!

Получайте доступ к своим любимым темам в персонализированной ленте, пока вы в пути.

В Нью-Йорке в июне повышается не только температура.

Согласно отчету Zumper, средняя арендная плата за квартиру с одной спальней в Большом Яблоке составляет 2980 долларов, что на 4,6% больше, чем в прошлом месяце. Это самый высокий показатель за три года, увеличившись на 4,2 % по сравнению с июнем 2018 года. Квартиры с двумя спальнями в Нью-Йорке выросли еще больше: на 5,1% по сравнению с прошлым месяцем до средней цены в 3300 долларов.

Читать дальше : Вот какая зарплата вам понадобится, если вы хотите позволить себе ипотеку в 17 крупных городах США

Сравните это с национальной шкалой: отчет показывает, что арендная плата за однокомнатную квартиру в США увеличилась на 0,1% до 1216 долларов, а арендная плата за квартиру с двумя спальнями увеличилась на 0,5% до 1471 доллара.

Хотя средняя арендная плата в Нью-Йорке выросла, она по-прежнему отстает от цен в Сан-Франциско: средняя арендная плата за квартиру с одной спальней составляет 3700 долларов, а за квартиру с двумя спальнями — 4720 долларов.

Как ранее сообщала Хиллари Хоффауэр из Business Insider, высокая стоимость жизни в Нью-Йорке заставляет переезжать даже самых богатых жителей города. Все, от богатых миллениалов до банкиров-миллионеров, покидают этот район. По данным New York Post, в 2016 году Нью-Йорк потерял 8,4 миллиарда долларов в результате переезда богатых жителей, в основном банкиров. Эту закономерность можно увидеть и на уровне штата: согласно исследованию SmartAsset, в котором используются данные за 2015–2016 годы, Нью-Йорк является штатом № 1, из которого уезжают богатые миллениалы. Он увидел 14,915 богатых молодых жителей съезжают в течение одного года.

И если жители не уезжают, они прибегают к отчаянным мерам, чтобы избежать роста стоимости жилья в городе. Некоторые живут в фургонах и плавучих домах вместо традиционных домов, пытаясь сэкономить.

Вы житель Нью-Йорка, который проживает за городом по цене или нашел альтернативный вариант жилья в черте города? Напишите корреспонденту по адресу lbrandt@businessinsider.