Красивые маленькие квартиры: Cheap Apartments For Rent Near Me — Find Affordable Nearby Apartments
Как найти квартиру в Нью-Йорке? В эти дни?
Объявление
Продолжить чтение основной истории
Поиск квартиры в городе никогда не был легким, но теперь поиск стал казаться невозможным из-за резкого роста цен. Читатели рассказали нам о своих проблемах с жильем во время пандемии и возможных успехах.
Кенни М. Альварес в своей однокомнатной квартире в Гринпойнте, Бруклин. Г-н Альварес много лет подавал заявку на доступное жилье, прежде чем получил новое место. Фото… Жасмин Кларк для The New York Times
Найти квартиру в аренду в Нью-Йорке непросто.
В городе, где арендаторы составляют две трети всех домохозяйств, арендная плата выросла более чем на 30 процентов в период с января 2021 года по январь 2022 года, согласно сайту онлайн-листинга Apartment List. Ранние сделки по пандемии и обещания одного месяца бесплатного проживания исчезли, доступное жилье найти как никогда сложно, а арендаторы сталкиваются с острой конкуренцией за право раскупать квартиры, как только они появляются в списке.
Хотя это затрудняет поиск нового дома для людей, люди все еще переезжают, пытаются ли они найти жилье в городе впервые, переезжают ли к близкому человеку или просто меняют район. Мы попросили читателей рассказать нам, как им удалось найти дом на этом непростом рынке.
Представленные материалы были слегка отредактированы для ясности.
Плата 900 долларов в месяц за одну комнату в квартире с пятью кроватями и двумя с половиной ванными комнатами в Клинтон-Хилл, Бруклин
Кредит… Ребекка СалливанЯ жил с хорошей подругой, пока она не нашла квартиру с одной спальней со стабильной арендной платой и не решила не продлевать нашу аренду, срок которой истек в марте 2022 года. Это было за пару месяцев до того, как мы узнали об этом. каким будет повышение арендной платы. Наша арендная плата выросла бы на 33 процента, что безумие. Я работаю медсестрой, поэтому бываю в городе всего шесть месяцев или около того в году. Я не мог оправдать стоимость оплаты этого увеличения!
Я отправился на Craigslist и нашел эту крохотную крохотную крохотную комнатку в солидной квартире с четырьмя другими соседками по комнате в возрасте от 20 до 30 лет.
Они на самом деле великолепны, и квартира довольно большая. Но я чувствую, что живу в молодежном общежитии, и этим летом мне будет 33 года. Я чувствую, что действительно вернулся в свои 20 лет очень неприятным образом!
Моя самая большая проблема: за последние пару недель поиска жилья я отправил электронное письмо 25 или 30 людям. Двое ответили. Я видел обе квартиры и выбрал ту, которая понравилась мне больше всего, несмотря на то, что соседей по комнате было очень много.
Потребовалось много компромиссов. Я избавился от стольких вещей, чтобы поместиться в этой крошечной спальне. Моя поездка на работу длиннее, и я дальше от Проспект-парка. Было сделано много компромиссов. Но моя арендная плата составляет менее 1000 долларов в месяц в уютном, заросшем деревьями районе, что было важной целью.
— Ребекка Салливан, 32 года
Платим 975 долларов за квартиру-студию в Гринпойнте, Бруклин
Кредит… Кенни М. Альварес Я ветеран морской пехоты, и до этого я был бездомным больше года.
Затем, в 2013 году, я жил в сообществе поддерживающего жилья, управляемом Doe Fund, некоммерческой организацией. Дом вспомогательного жилья предлагал ваучеры в рамках программы «Ваучер на выбор жилья для сохранения и развития жилья», что позволило мне принять участие в лотерее доступного жилья. Я подал заявку на ваучер и получил его во время пандемии. Я много лет назад подавал заявки на доступное жилье, обращаясь в каждое место, которое, как мне казалось, выглядело для меня достаточно хорошим, а это были буквально сотни мест.
Мне нужно было найти арендодателя, готового принять ваучерную программу, несмотря на то, что государство требовало, чтобы они не допускали дискриминации тех, кто арендует жилье по ней. Но в конце концов я подписал договор аренды с лотерейной квартирой в декабре 2020 года.
Что мне нравится в моей квартире, так это то, что, честно говоря, она полностью принадлежит мне, ее арендная плата стабилизируется, и это, безусловно, лучшее место, в котором я когда-либо жил.
пришел со зданием продано мне. В моем номере есть стиральная машина и сушилка. И район очень привлекательный, особенно когда тепло. Панорамный вид на набережную является ключевым моментом. Вы можете увидеть от One World Trade до Мидтауна. Там, откуда я приехал, это приятно.
— Кенни М. Альварес, 3 7
Оплата 2645 долларов (три месяца бесплатно при 15-месячной аренде) за квартиру с одной спальней и одной ванной на проспекте Леффертс Гарденс, Бруклин
Кредит… Holly WangЯ нашла свое нынешнее жилье на StreetEasy в августе 2021 года. Я начала искать заранее, за два месяца до окончания срока аренды моей предыдущей квартиры, просто чтобы понять, насколько выросли цены, и посмотреть, что я могу позволить себе в моем районе. Я понял, что мне нужно подготовить все мои документы, и что у меня не будет много времени, чтобы принять решение.
Я перешла от соседки по комнате к переезду в собственную квартиру, потому что поиск подходящего случайного человека для жизни казался более сложным и рискованным.
Я установил свой бюджет в размере 2500 долларов в месяц либо на большую студию, которую я мог бы легко разделить на отдельные помещения, либо на одну спальню. Мне нравится жить в Проспект Леффертс Гарденс, и я хотел либо остаться в том же районе, либо переехать немного ближе к городу.
Сначала я подал заявку на квартиру в 100-процентно доступном доме на Проспект-Хайтс, но я не заработал достаточно денег, чтобы жить там в однокомнатной квартире! Я чувствую, что эти здания должны быть нацелены на людей, которые зарабатывают меньше, а не больше.
Квартира, которую я нашел, находилась в новом доме, так что на самом деле я почувствовал немного меньше давления, чтобы принять решение в тот момент, когда я ее увидел. У них было несколько доступных единиц, и я смог потратить несколько дней на обдумывание, прежде чем подавать заявку.
Арендная плата немного превышала мой бюджет в 2500 долларов, но они предложили три месяца бесплатно при 15-месячной аренде, так что чистая арендная плата оказалась ниже моего бюджета.
Поскольку это новое здание, в нем есть несколько удобств, таких как тренажерный зал, гостиная и место для совместной работы. Но у настоящего продавца были стиральная машина и сушилка.
— Holly Wang, 34
Платить 1400 долларов за квартиру-студию со стабильной арендной платой в Астории, Квинс первый работу после колледжа. Я жил в тесной квартире с четырьмя кроватями и одной ванной на границе Риджвуда и Бушвика со случайными соседями по комнате. Дата моего въезда была 15 февраля. Но когда разразилась пандемия, я принял очень трудное решение вернуться домой, чтобы жить с родителями в Аллентауне, штат Пенсильвания, 9.0003
Я так усердно работал, чтобы попасть в город, и мне казалось, что его оторвали за секунду. Дни шли, и в мае 2021 года я принял решение снова заняться поиском квартир. Я нашел несколько, которые были схвачены быстро. А потом, пролистывая StreetEasy в четверг днем, я нашел студию в Астории с двумя большими окнами, кухней с полноразмерным холодильником и даже духовкой.
В ту субботу я поехал на автобусе в город за 80 долларов, увидел квартиру и решил, что это то самое.
«Вам, наверное, стоит посмотреть еще несколько, верно? Прежде чем ты примешь решение? сказали мои родители. Они думали, что я сумасшедший. Я начал думать, что сошел с ума. В следующие выходные я еще раз прокатился на автобусе за 80 долларов, чтобы подписать договор аренды. Теперь каждый раз, когда я смотрю в свои большие окна и вижу розовое небо на закате, я не могу не думать о том, как мне повезло.
— Тревор, 25 лет
Платим 2200 долларов за однокомнатную квартиру в Грамерси, Манхэттен
Кредит… Розали Льюис Я один из тех, кто заключил «сделку с Covid» об аренде в январе 2021 года. Это была очень, очень крошечная студия в Гринвич-Виллидж, но я был так взволнован тем, что впервые живу один, и не возражал против размера за 1395 долларов в месяц, что меньше, чем я платил за проживание в четырехкомнатной квартире. в Челси в 2018 году. Однако в октябре прошлого года они сообщили мне, что повышают арендную плату в следующем году почти на 1000 долларов, и я не думал, что моя спальня с кухней того стоит.
Я начал троллить StreetEasy в декабре 2021 года, а всерьез искать в начале января 2022 года. Это был кошмар. В какой-то момент я даже увеличил свой бюджет до 3200 долларов, просто чтобы посмотреть, стоит ли оно того. Они этого не делали, и они часто включали 15-процентную комиссию брокера. Я просто не идентифицирую себя как лох, поэтому я бросил это.
Я успокоился, когда решил, что меня больше не будут заставлять тратить более 3000 долларов в месяц или заводить соседей по комнате; Мне 31, мне этого достаточно. Мой план состоял в том, чтобы хранить свои вещи и ждать их от моих родителей, или друзей, или что-то вроде Мексики, если я не смогу найти то, что мне будет удобно.
Я продолжал искать на StreetEasy, и когда я пошел смотреть одну студию, брокер сообщил мне, что есть еще одна. Здание только открылось. Они мне его показали, он мне понравился, и это было правильно, поэтому я взял его.
— Розали Льюис, 31
Платить 2700 долларов за двуспальную кровать в Астории, Квинс
Кредит.
.. Стефани Ле 2900 долларов. Между тем, арендная плата за трехкомнатную квартиру в Вашингтон-Хайтс, где я жил, была в пределах 2400-2800 долларов. Я решил вернуться в город по истечении срока аренды в 2022 году.Проверяя квартиры в Вашингтон-Хайтс, я также подал заявку на участие в жилищной лотерее, но думал, что мои шансы быть выбранными практически равны нулю. И вот, я был выбран для подачи заявки на квартиру с ежемесячной арендной платой в 3200 долларов, что немного превышает мой бюджет, но я мог бы справиться, если бы урезал некоторые вещи.
В своем волнении я подал документы не в ту вкладку на портале жилья, и к тому времени, когда я это понял, мой регистрационный номер уже был передан. Я был убит горем и опустошен тем, что промахнулся. Но через месяц меня выбрали на другую квартиру с ежемесячной арендной платой 2400 долларов. В этот раз я подал документы в нужном месте и меня пригласили на просмотр квартиры. Он был прекрасен, но слишком мал для 540 квадратных футов, поэтому я отозвал свою заявку.
Прошел еще месяц, и меня снова выбрали. На этот раз это была арендная плата в размере 2700 долларов в месяц за квартиру площадью 750 квадратных футов с двумя спальнями. Это была любовь с первого взгляда, когда я увидел квартиру. Процесс занял месяц и, наконец, я подписал договор аренды и переехал в декабре. Время было идеальным, и ежемесячная арендная плата больше соответствовала моему бюджету.
— Стефани Ле, 57
Платим 1500 долларов за одну комнату в квартире с двумя спальнями и одной ванной в Краун-Хайтс, Бруклин
Кредит… Кайл ГорманНаш домовладелец в Парк Слоуп поднял наши аренда с 2700 до 3800 долларов (увеличение на 40 процентов) за нашу квартиру с двумя спальнями после одного года пребывания в здании. Когда мы только въехали, нас уверяли, что не будут делать непомерно больших арендных плат, но в итоге так и сделали.
Рынок жилья сейчас очень напряженный, и так много давления, чтобы принять решение и придумать небольшое состояние при поиске нового места.
Я работаю в городе, а мой сосед по комнате занимается развлечениями, так что мы небогатые люди. Переезжать два раза в год невероятно утомительно и дорого.
Мы нашли жилье на StreetEasy, и нам пришлось подать заявку до того, как мы увидели квартиру, чтобы хотя бы иметь шанс. Увидев квартиру, мы должны были внести 6000 долларов в качестве залога и арендную плату за первый месяц в течение нескольких часов.
Большинство людей не могут собрать все эти деньги сразу. Я просто чувствую себя невероятно разочарованным всем этим в конце. Я внес свой вклад в сохранение этого города во время пандемии и не сбежал, как многие другие.
— Кайл Горман, 28 лет
Платить 2600 долларов за квартиру с двумя спальнями и одной ванной в Гамильтон-Хайтс, Манхэттен. В декабре 2021 года мой парень жил в Центральном Гарлеме, а я — в садах Проспект Леффертс. За год до этого мне пришлось переехать из Проспект-Хайтс, потому что двое моих соседей по комнате уехали из города из-за потери работы из-за Covid.
А я переехала в Нью-Йорк только летом 2019 года.Мы с моим парнем познакомились в марте 2020 года, и из-за пандемии наши отношения сильно ускорились. Мы хотели переехать вместе. Поездка из Гарлема в Бруклин была ужасной. Мы пытались выбрать Бруклин (мое предпочтение), но цены в ноябре взлетели выше наших возможностей. А нам понадобилась двухкомнатная из-за работы из дома. Мы перебили ставку — при многократной аренде! Я принципиально отказываюсь от участия в торгах по аренде.
Переезд на Манхэттен был, как ни странно, значительно дешевле, и несколько квартир в Западном Гарлеме были в нашем ценовом диапазоне. Мы наткнулись на неряшливого агента по недвижимости, которая очень рано начала свою карьеру и стремилась помочь намного больше, чем любой другой агент, и она нашла нам эту бесплатную жемчужину еще до того, как она появилась на StreetEasy.
Она сказала нам, что у нее даже нет ключа от здания, чтобы показать его нам; она ждала снаружи, пока житель не впустил ее.
Мы были первыми и единственными людьми, которые осмотрели это место, и в результате мы его обезопасили. Никаких ценовых войн, справедливая арендная плата (относительно), замечательные удобства и фантастическое и внимательное проживание в супер. Мы чувствуем себя такими счастливыми. И нам абсолютно все нравится в нашем новом районе. Я совсем не скучаю по Бруклину.
— Тамара Вальехос, 35
Платим 4600 долларов за квартиру с двумя спальнями и двумя ванными в Клинтон-Хилл, Бруклин
Кредит… Мартин ФогтсЗападная деревня. Мы с женой Марселлой работали дома с начала пандемии, и нам действительно нужно было больше места, если наша квартира будет и нашим домом, и офисом. Прямые солнечные лучи в течение дня тоже были бы хороши!
Мы начали поиски квартир в конце июня 2021 года. Через пару недель, толпясь в открытых домах, видя квартиры с завышенными ценами в плохом состоянии и безрезультатно обращаясь к агентам по недвижимости, Марселла пришла в голову идея прогуляться по окрестностям.
мы хотели жить и записывать телефоны управляющих компаний с табличек на попавшихся на глаза зданиях.
Квартиры от одной управляющей компании оказались действительно хорошо отремонтированными и в старых домах. Когда мы связались, они быстро предоставили фотографии некоторых устройств, которые могут появиться на рынке, и мы снова были впечатлены тем, что увидели. Но нас не пустили в гости. Так что либо мы ждем, пока он появится на рынке и рискуем потерять его, либо подписываемся без тура. Мы разыскали план этажа и решили, что стоит рискнуть. Мы подписали контракт в начале июля с переездом в середине сентября.
Нам особенно нравится большая гостиная, и, поскольку мы находимся на четвертом этаже, наши окна находятся прямо над линией деревьев, а это означает, что мы получаем солнце все утро и весь день.
— Martin Vogts, 34
Как найти доступную квартиру при ограниченном бюджете
Итак, вы готовы переехать на новое место. Независимо от того, покидаете ли вы гнездо в первый раз, только заканчиваете колледж или ищете перемен, вам нужен дом — и быстро! Но выяснить, как найти доступную квартиру, может быть ошеломляющим.
Возможно, вы заметили, насколько дорогой может быть ежемесячная арендная плата. А еще есть логистика и расходы на переезд. Это много, морально и финансово.
Хорошая новость заключается в том, что вы можете научиться находить недорогие квартиры и найти жилье, которое соответствует вашему бюджету и делает вас счастливым. Поэтому, прежде чем подписать договор аренды, ознакомьтесь с этими простыми способами найти доступное жилье.
Найдите недорогую квартиру в зависимости от вашего доходаВыяснение того, как найти недорогую квартиру, зависит от того, сколько вы действительно можете себе позволить. Доступность относительна. Когда дело доходит до выяснения того, сколько вы можете позволить себе платить каждый месяц, вам нужно хорошенько взглянуть на свои финансы.
Хорошее эмпирическое правило: не тратить на жилье не более 30% своего ежемесячного дохода. На самом деле американцы в настоящее время тратят около 37% своей зарплаты на аренду жилья.
Другие люди платят даже больше, если они находятся на конкурентном рынке.
Имейте в виду, что вы также должны иметь право быть арендатором. Это означает заполнение заявки (и оплату сбора), чтобы, надеюсь, получить одобрение на аренду недвижимости. Как правило, арендодатели требуют, чтобы вы каждый месяц вносили как минимум трехкратную сумму арендной платы, чтобы иметь право на арендную плату.
Например, если ежемесячная арендная плата составляет 1500 долларов в месяц, то арендатор должен зарабатывать не менее 4500 долларов. Они используют денежное отношение, известное как рента к доходу, чтобы вычислить это. Если вы не зарабатываете достаточно, вас могут попросить найти поручителя, чтобы получить одобрение.
После того, как вы выяснили, на какую сумму вы будете претендовать, выясните, сколько вы потратите на расходы. Примите во внимание любые новые счета, за которые вы теперь будете нести ответственность, такие как электричество, газ и интернет.
Вам нужно будет платить за общественный транспорт или гараж? Будете ли вы покупать новую мебель и декор? Пересмотрите свой бюджет, чтобы покрыть эти расходы.
Если вы никогда не вели бюджет, сейчас самое время начать. Составление бюджета является ключевым шагом при выяснении того, как найти доступную квартиру.
Чтобы научиться находить дешевые квартиры, нужно знать, где искать. Но, хотите верьте, хотите нет, найти дешевую квартиру в аренду можно, и это тоже приятно. Вот список лучших веб-сайтов для поиска недорогой квартиры:
1. AirbnbAirbnb — отличное место для начала, если вам интересно, как найти доступную квартиру на краткосрочной основе. Лучший способ — связаться с людьми на Airbnb, чтобы узнать, не захотят ли они приютить вас на пару недель или месяцев.
На Airbnb есть места по цене от 20 долларов за ночь, что составляет около 600 долларов в месяц. Это намного лучше, чем заоблачная арендная плата в центре любого города. При этом не нужно платить за коммунальные услуги, Wi-Fi и кабельное. Во многих местах Airbnb есть кухня.
2. Торговая площадка Facebook
Поскольку Facebook является одной из самых популярных социальных сетей, неудивительно, что ее также выбирают те, кто ищет дешевую квартиру в аренду. На Facebook Marketplace есть множество объявлений об аренде квартир и домов. Некоторые люди даже рекламируют соседей по комнате.
3. Walkscore
Итак, если вы действительно пытаетесь вести скромный образ жизни, то Walkscore — один из лучших веб-сайтов для поиска квартир. Этот сайт поможет вам найти дешевую квартиру в аренду, а также покажет вам так называемый «проходной балл».
Эта оценка показывает, насколько легко добраться пешком или на велосипеде до общественного транспорта, ресторанов и многого другого! Это может сэкономить вам кучу денег на бензине, потому что вы можете ходить пешком или ездить на велосипеде практически везде, куда бы вы ни пошли!
4. Зиллоу
Вы можете автоматически думать о Zillow как о сайте для домовладельцев, но на самом деле это может быть отличным способом найти дешевую квартиру в аренду.
Загрузите приложение и подпишитесь на уведомления об оповещениях о квартирах в вашем районе.
5. Apartments.com
Безусловно, apartment.com — один из лучших сайтов для поиска квартир. У них более миллиона квартир, домов и кондоминиумов, сданных в аренду. Таким образом, вы можете найти квартиру независимо от того, в каком городе вы живете.
Сделайте свою недорогую квартиру еще дешевлеТеперь, когда вы знаете, как найти недорогую квартиру, узнайте, как сэкономить больше денег, удешевив арендную плату. Вот несколько идей, которые помогут вам заключить сделку по аренде.
Найдите соседа по комнатеЕще один более традиционный способ, если вы ищете, как найти недорогую квартиру, — найти соседей по комнате, с которыми можно жить. Начните с расспросов друзей или членов семьи, а затем переходите к поиску внешних связей.
Социальные сети помогут вам общаться с друзьями друзей, чтобы вам не приходилось жить с незнакомцами.
Группы Facebook — еще одно отличное место для поиска.
Хотите верьте, хотите нет, но вы можете жить бесплатно. Есть несколько способов сделать это. Вы можете пойти по пути совместного проживания и переехать в дом для разных поколений и помогать в обмен на место для проживания. Точно так же вы можете стать няней для семьи.
Если вы студент, вы можете получить бесплатное жилье в качестве помощника резидента. В качестве бонуса вам не придется беспокоиться о пробках, чтобы добраться до класса.
Вы также можете найти работу в гостинице, общежитии или даже на ранчо в обмен на работу в собственности. Уметь находить дешевые квартиры — это здорово, но жить бесплатно — еще лучше!
Разместите свою новую квартиру на AirbnbЕсли вы любите компанию и играете в роли хозяина, сдача квартиры в аренду — отличный способ получать деньги обратно каждый месяц. Хозяева Airbnb зарабатывают более 9 долларов00 в месяц!
Прежде чем слишком волноваться, обязательно ознакомьтесь с условиями вашего договора аренды.
Ваш арендодатель может не разрешить это или может потребовать разрешения. Возможно, вам также потребуется подать заявление на получение разрешения в вашем городе.
Не нужно быть в офисе? Попробуйте переехать в менее дорогой город и работать оттуда. Это может показаться безумием, но преимущества удаленной работы становятся все более популярными и общепризнанными.
Вам не обязательно быть фрилансером. Компании нанимают таланты со всей страны. Фактически, прогнозируется, что к 2025 году более 36 миллионов американцев будут работать удаленно!
Узнав, как найти недорогую квартиру, вы сэкономите деньги
Итак, теперь вы знаете, как найти доступную квартиру, и что это может быть сложно, но определенно не невозможно. Даже если вы переезжаете из штата в новый город!
Просто нужно много времени, терпения и немного усидчивости. Если вы потратите время на исследование и поиск доступного места, это не даст вам прыгнуть в место, которое вы не можете себе позволить.