30 идей ландшафтного дизайна для частного приусадебного участка на фото

Каждый приусадебный участок или задний двор частного домовладения заслуживает внимания хозяев. Создать уникальный, практичный и при этом приятный внешний вид пространства рядом с вашим домом не так сложно, как может показаться на первый взгляд. В настоящее время необязательно быть заядлым агрономом-любителем, чтобы воплотить в жизнь свое представление о том, как должен выглядеть частный двор или участок на даче. Современные технологии, в том числе и в сфере агрокультуры, и обилие информации по обустройству земельных участков могут помочь расставить приоритеты и спланировать организацию приусадебного пространства. Надеемся, что нижеследующая подборка с примерами последних веяний в мире ландшафтного дизайна, вдохновит вас на свершения и реализацию идей на вашем земельном наделе.

Всю ландшафтную стилистику условно можно разделить на три основных направления: геометрический, пейзажный и восточный стиль. Безусловно, никто не станет следить за каноническим выполнением элементов каждого стиля, и эти течения могут гармонично перекликаться в рамках одного проекта.

Искусственные водоемы в частных дворах

Присутствие воды на приусадебном участке, в том или ином виде, добавляет пространству умиротворенного и расслабляющего настроя, привнося еще один элемент связи человеческого жилища с природой.

Чаша с водой, из которой непрерывно течет вода, помещена на площадку, имитирующую шахматную доску, с помощью бетонных плит, темного галечного камня и газонной травы. Течение воды зрительно смягчает геометричность всей композиции.

На то, как течет вода, можно смотреть вечно. А если она течет с аккуратной каменной горки в виде небольшого водопада, то можно насладиться еще и эстетической стороной действия. Мягкую зону отдыха в этом случае удалось организовать с помощью деревянной садовой мебели в светлых пастельных тонах.

Небольшие резервуары, выложенные камнем с непрерывным течением воды – прекрасный способ украсить любой дворик, умиротворить и одновременно придать динамизма общей атмосфере.

Облицовка искусственного водоема совпадает с плиткой на дорожках и площадке для отдыха, создавая гармоничный ансамбль.

Интересное оформление дорожек на приусадебном участке

Из утилитарного элемента ландшафтного дизайна, предназначенного лишь для перемещения по участку, ваши дорожки могут стать изюминкой оформления приусадебного участка. Помимо прочего, дорожки очень удобно использовать для зонирования пространства частного двора.

Дорожки из мелкого насыпного гравия, сформированные с помощью металлических или металлопластиковых направляющих, просты с точки зрения обустройства и экономически выгодны. С помощью гравия различных оттенков можно зонировать участок и освежить его внешний вид.

Обычная гравийная дорожка прекрасно сочетается со сложносочиненной наклонной горкой с растениями и камнями.

Дорожки, сформированные из каменных плит, обойдутся существенно дороже, но прослужат гораздо дольше, что в итоге окупится в несколько раз.

Дорога к гаражу, вымощенная камнем не только устойчивое и прочное покрытие, которое прослужит долгие годы, но и прекрасный фон для аккуратно подстриженных растений в кадках и клумбах.

Еще один способ формирования дорожек – комбинирование различных материалов и составляющих. Камни на газоне или крупные плиты среди гальки – не только удобны, но и красивы. Такие композиции освежают образ садового участка или заднего дворика.

Четкость геометрии поражает воображение и создает невероятно ухоженный вид приусадебного участка.

Организация места для отдыха во дворе частного домовладения

Иметь возможность с комфортом расположиться на свежем воздухе, чтобы почитать книгу, пообщаться с семьей или друзьями, пообедать или просто расслабиться – желание любого владельца приусадебного участка или дачи. Для организации такого места необходимо совсем немного – садовая мебель на специально подготовленной площадке, дорожка к ней и зелень вокруг.

Зеленая стена из живых вьющихся растений стала отличным фоном для организации уютного уголка для отдыха.

С помощью беседки необычного дизайна удалось сформировать приятное место для расслабления, защищенное от солнечных лучей, но не лишенное света и простора.

Небольшая обеденная зона под ветками старого дерева – прекрасное место для семейного обеда.

А эта роскошная столовая зона на свежем воздухе может вместить не только домочадцев, но и их гостей. Теплые, приятные персиковые оттенки нашли отражение в отделке всех поверхностей, мебели и предметах сервировки.

Мало какой частный двор или участок дачи обходится без организации места для барбекю или приготовления блюд в печи, на открытом огне. Если размеры участка позволяют, то ансамбль из беседки с обеденной зоной, каменная печь или мангал, мягкая зона отдыха и оборудование для барбекю станут невероятно практичным и красивым альянсом.

И последним штрихом в оформлении участка возле дома может стать установка садовых скульптур. Гипсовыми гномами для клумб уже никого не удивить. Последним трендом в садово-парковой скульптуре стали креативные варианты изделий из различных материалов и их комбинаций.

 

Дизайн приусадебного участка — 150 фото идей и новинок обустройства

Каждому  дизайну приусадебного участка необходимо должное внимание. Ведь на самом деле не так уж и сложно создать уникальный дизайн собственной приусадьбы, как это может казаться. И совсем не обязательно для этого домовладельцу быть агрономом или фермером, ведь современные условия жизни позволяют воплотить в реальность даже самые сокровенные мечты и желания. А для вдохновения на создание собственных шедевров, просмотрите нашу подборку фото дизайнов приусадебных участков.

Как правило, стилистика оформления ландшафтов делится на такие направления: геометрическое, пейзажное и восточного стиля. Естественно, никто не будет указывать, как выполнять тот или иной стиль. Но Вам и самим будет больше по нраву, если экстерьер Вашего участка будет выполнен красиво и оригинально.

Обустройство частного двора водоемами

Если хоть небольшой водоемчик, совершенно в любом исполнении будет на Вашем участке, он привнесет расслабление и умиротворение Вам и Вашим близким, а также позволит Вам в большей степени уединиться с живой природой.

Чаша, заполненная водой, из нее постоянно течет ручей, а размещена эта конструкция на площадке с имитацией шахматной доски, выложенной плитами из бетона, крупной галькой темного цвета и газонной травой. Благодаря течению воды, вся композиция смягчается геометрически.

А ведь на текущий ручей можно смотреть бесконечно. Кроме того, если каменная горка, с которой он стекает, сделана красиво и аккуратно, эстетичность ландшафтного дизайна приусадебного участка обеспечена! В таком случае уместно оформить в этой же части двора и зону для отдыха, обустроив ее деревянной садовой мебелью темного цвета.

Установить небольшого размера емкости, в которых непрерывно течет вода, а сами они будут выложены при помощи камня, это замечательный способ для украшения любого двора, умиротворения и одновременного придания динамизма в общем оформлении.

Гармоничным завершением будет выглядеть одинаковый вариант облицовки водоема с дорожками и площадкой в зоне отдыха.

Красиво оформить дорожки на приусадьбе? Легко!

Дорожки можно также организовать очень оригинально и необычайно красиво, в результате чего они также будут лишь на пользу в оформлении общего экстерьера. Кроме того, они помогут зонировать пространство Вашего двора таким образом, как Вам только будет это по нраву!

Так, к примеру, очень простой и экономичный способ оформления троп – насыпь мелкого гравия, сформированная при помощи направляющих из металлопластика или металла. А если гравий использовать разных цветов, это не только оригинальности в оформление привнесет, но также поможет интересно зонировать пространство.

Такую самую простую дорожку из гравия прекрасно можно сочетать с горкой, сделанной наклонным способом, оформленной камнями и интересными растениями.

Если обустраивать дорожки, например, из плит, такой способ будет стоить гораздо дороже, но и сроком службы порадует.

Тропинку и подъезд к гаражу можно вымостить при помощи камня. Это позволит создать достаточно прочное покрытие, причем на долгие годы. К тому же, это будет замечательный фон к аккуратным цветам в клумбах и цветниках.

Также можно комбинировать разные материалы и составляющие для создания дорожек. К примеру, очень красиво будет смотреться вариант камней, лежащих прямо на газоне, а может быть плиты крупных размеров, прямо посреди насыпанной гальки. Такой вариант можно смело воплотить в реальность, оживив задний двор Вашего дома.

Сделать красивый приусадебный участок с прекрасной зоной для отдыха

Чтобы организовать красивое и комфортное место, где Вы могли бы отдохнуть, почитать книжку, собраться с родными или друзьями, достаточно определиться с местом расположения такого участка, подготовить площадку и приобрести садовую мебель. Естественно, к этой зоне нужно продумать и обустроить интересный подход, то есть выложить дорожку.

Было бы неплохо организовать навес, под которым можно укрыться знойным летом от палящего солнца, или же в непогоду, укрывшись пледом на комфортном кресле-качалке или мягком диванчике. Рядом может стоять печь для приготовления барбекю, а также уличный вариант камина.

А что может быть прекраснее, чем отдых на свежем воздухе?!\

100 фото красивого дизайна приусадебного участка

Приусадебный участок своими руками — дизайн дачного участка (+фото)

Все больше россиян стараются создать на своем приусадебном участке свой личный эдемский сад. Он должен стать местом отдыха души и тела, где вы со своими друзьями сможете провести время за душевной беседой и романтической прогулкой. Перед тем, как сделать приусадебный участок своими руками, рекомендуем прочитать данную статью.

Планирование

Если вы стали обладателем земельного участка, не спешите, составьте первоначальный план. На нем отразите все художественные задумки оформления участка. Только в результате тщательно продуманного плана, при учете климатических особенностей региона, где вы живете, рачительного использования земли и особенностей рельефа, вы сможете создать приусадебный участок, которым сможете гордиться.

Особенно тщательного планирования требуют небольшие участки земли. При расположении всех построек, вам надо учитывать особенности грунта, направление преобладающих в этой местности ветров, рельеф земельного участка.

Ограждение

Облагораживание земельного участка начинается с возведения ограждения. Оно выполняет две функции: охранную и декоративную. Наружное ограждение выполняйте высотой в рост человека. Оно состоит из обрешетки и столбов. Материал для постройки ограждения используется самый различный. Хорошо смотрится живая изгородь, но она требует периодической обрезки.

Тропинки

Бетонные

Уделите особое внимание расположению садовых тропинок. Правильная их планировка играет одну из ключевых ролей в общем виде благоустройства всего приусадебного участка. Сразу определитесь, какой у вас будет общий вид тропинок: произвольный или подчеркнуто строгий, соответствующий всем геометрическим канонам. Дорожки должны быть привязаны к форме и рельефу участка.

Тропинки размечайте с помощью крепкой бечевки, используя ее вместе с колышками вместо линейки и циркуля.

После разметки, для оборудования дорожек искусственным покрытием, производите подготовительные работы. Снимайте дерн на будущих дорожках так, чтобы их середина была выше краев, тогда дождевая вода будет стекать к краям тропинок.

Деревянная

Тропинки можно сделать:

1. Грунтовые. Просто снимаете дерн, а получившуюся площадь утрамбовываете.
2. Травянистые. Засеиваете тропинки клевером или газонной травой.
3. Гравийные. По разметке снимаете дерн, дно засыпаете песком и гравием, затем поливая их водой, тщательно все утрамбовываете.
4. Бетонные. Дорожки, сделанные из бетонной плитки, отличаются великолепным внешним видом и легко вписываются в любой дизайн приусадебного участка. Плитки изготавливаются любой формы и расцветки, поэтому нужную вам, вынайдете без особого труда.
5. Деревянные. Изготавливается из деревянных кружков, которые вы без труда нарежете самостоятельно. Дорожку можно изготовить из монолитного бетона. Для этого изготовьте опалубку и залейте ее приготовленным раствором, состоящим из 1 части цемента, 2 частей песка и 3 частей мелкого щебня.

Кустарники и газон

Сочетание кустарников и газона

Чтобы участок земли на даче выглядел нарядным и красивым, засейте газонной травой все свободные его места. На них можно проводить завтраки на траве, играть в подвижные игры.

Обратите внимание! Газонная трава красиво смотрится в палисаднике, расположенном перед дачным домом. Кусты и небольшие деревца следует высаживать следующим образом: высокие по центру, а поменьше ближе к краям. Обязательно учитывайте при посадке, цветовую гамму высаживаемых растений.

Клумбы

Дизайнерская клумба

Цветы и их запахи оказывают на настроение человека огромное влияние. Организуя украшение своего участка, придерживайтесь определенных правил расположения цветовых композиций. Сочетания определенных цветов формируют ваше настроение на весь день, например, оптимальны: зеленый-красный, оранжевый-синий. Белые цветы подходят для посадки с любыми цветами.

На клумбы, расположенные на солнечных хорошо освещенных местах, высадите цветы, обладающие мягкими теплыми тонами, а в затемненных – яркие, контрастные.

Обратите внимание! Лучше всего подбирать цветы с непрерывным цветением, тогда приусадебный участок всегда будет выглядеть нарядным и красивым.

Альпинарий на возвышенности

Клумбы можно устраивать в различных местах. Они хорошо смотрятся на фоне стены дома, деревьев, зеленого газона. Старайтесь, чтобы на клумбе были посажены цветы одного вида, но различной расцветки. Рядом с дорожками высаживайте низкорослые виды цветов. Существует правило, чем дальше клумба от дорожки, тем выше на ней цветы и тем больше она может быть.

Обратите внимание! Подбирая цветы для клумб и цветников, всегда учитывайте, какие почвы они любят, в какой период происходит цветение, рост и другие особенности.

Красиво смотрятся на дачном участке альпийская горка и искусственный водоем. Если при их создании вы проявите фантазию и изобретательность, ваш участок будет выглядеть красивым и оригинальным, надолго запоминающимся.

Рекомендуем прочитать:

Фото

Извилистая тропка Приподнятые клумбы Оригинальная клумба Монолитные Маленький альпинарий Летняя клумба Ковровая клумба Изгородь зеленая Гравийные Дорожка из камня Дизайн освещения Тропинка в зелени Травянистые Строительство дорожки

дизайн своими руками. Что это такое? Оформление участка в частном доме красивыми цветниками и другим декором

Всем людям, владеющим землей в пригороде и только собирающимся ее приобрести, важно знать, что это такое — приусадебный участок, и как его оформить, как сделать дизайн своими руками. Оформление участка в частном доме красивыми цветниками и другим декором может быть весьма притягательно, если к нему подходят обдуманно. Но есть ряд тонкостей, связанных не только с технической стороной, но и с правовой.

Что это такое?

Распространенное мнение, что приусадебный участок — это «любая территория, прилегающая к дому и обустроенная для себя», не более чем бытовое толкование. С точки зрения законодательства, приусадебные участки — это та земля, которая предметно находится в личном пользовании (частном владении) в сельской местности. Потому применение этого термина к любым владениям, расположенным в черте города или поселка городского типа, юридически некорректно. Сегодня приусадебные участки официально относятся к разряду земель личного подсобного хозяйства, что должно быть закреплено в правоустанавливающих документах. Только в этом случае разрешается строительство домов и иное обустройство, отличное от выращивания растений и содержания животных на ферме.

Основные зоны

Вся территория для удобства обычно разделяется на несколько зон.

Жилая

Именно этому сегменту нужно уделить особое внимание при составлении проекта обустройства участка и при его непосредственной организации. Именно дому предстоит сыграть еще и роль смыслового центра композиции. Вокруг него выстраиваются все остальные постройки и составные зоны. При строительстве крупного жилища нельзя забывать, что оно станет отбрасывать тень.

Этот момент учитывают при определении состава растений, которые будут высажены поблизости.

Важно: стилистика дома должна определить и стилистику всего участка. Недопустимо одновременно использовать ультрасовременные отделочные материалы и разбивать сад в старомодном духе. Если доступна лишь маленькая площадь, можно комбинировать жилую зону с игровой, со спортивным уголком и участком для отдыха. Иногда поступают иначе: расширяют саму жилую зону, а от других объектов отказываются.

Около дома часто ставят гараж или открытое парковочное место. Логично разместить там и ворота для проезда транспорта. Оформление обычно подразумевает маскировку парковочной площадки густой растительностью. Между главным входом и дверьми дома располагается мощеная дорожка. Вдоль нее рекомендуется высаживать растения, хотя иногда ограничиваются разбивкой газона — и смотрится это также неплохо.

Для отдыха с мангалом или очагом

В секторе для досуга полезно ставить:

• беседки;
• патио;
• террасы.

Их обязательно обставляют комфортной мебелью с подушками (разумеется, из атмосферостойких материалов). Но чаще по соображениям экономии и упрощения работ ограничиваются обустройством мангала и очага для барбекю. Даже в этом случае, впрочем, рекомендуется выставлять круглые диваны и оформлять площадку кустами. Досуговый сегмент требуется удалять от основного дома и от автомобиля. Целесообразно размещать его на заднем дворе или в ином месте, которое недоступно для постороннего глаза.

Отдыхать на приусадебном участке регулярно приходится не только взрослым, но и детям. Для них лучше отгородить особый уголок. Однако и в этом случае, и при использовании общего пространства отдыха очень важно уделять внимание безопасности. Дети должны быть хорошо видны из окон дома, как и все, что вокруг них происходит. Обязательно используют мягкое покрытие, чаще всего газонную траву или песок, иногда — специальные мягкие маты.

Величина детского пространства определяется площадью участка. Но в большинстве случаев хватает 6-8 кв. м. На них можно поставить и качели, и песочницу, и скамейки. При большей площади стоит оснастить это место горкой, игровым домиком и так далее.

Играть малыши должны на солнце — но все же и теневой уголок для них не помешает.

Садово-огородная

Даже при острой нехватке места некоторое количество кустов и плодовых деревьев всегда можно высадить. Поскольку все чаще дачи и сельские дома используются для приятного времяпрепровождения, а не для пропитания, многие выбирают вариант с чисто декоративным цветником. Независимо от этого, следует учесть потребности конкретных растений, пригодность территории для них и возможности по уходу. Еще продумывают визуальную гармоничность посадок, которой во многих случаях остро не хватает.

Продемонстрировать объем можно нехитрым приемом: размещая ближе к периметру более высокие культуры, середину засаживают низкими растениями. На неровных участках растительность выгодно дополнят альпийские горки либо рокарии. Излишнее затенение садово-огородной части не приветствуется. Между отдельными частями композиции надо поддерживать глубокую гармонию. Крайне желательно, чтобы это место просматривалось хорошо со стороны дома и от входа на участок.

На достаточно больших площадях под садово-огородную зону может отводиться до ¾ всей территории. Крупные деревья желательно сажать с северной стороны. Цветущие плодовые культуры хороши тем, что они создают баланс сразу по соотношению пользы и эстетики. А среди них самих, пожалуй, наилучшим выбором являются:

• персик;
• яблоня;
• вишня;
• слива;
• груша.

В южных районах можно выбрать и более экзотические варианты, среди них:

• гранат;
• инжир;
• грецкий орех.

Хозяйственная

Да, она тоже может стать красивым элементом композиции. Но главная задача — поставить все удобно. Чтобы толково оформить хозяйственную область на участке, можно воспользоваться шпалерами с виноградом или другими оплетающими неподвижные конструкции растениями. Продумывая состав такого сегмента, можно отталкиваться от устоявшегося набора:

• гараж;
• сарай для инструментов и подсобного имущества;
• теплица или оранжерея;
• баня (летняя либо капитальная).

Если хозяйственная зона велика (на участке площадью от 15 «соток»), ее можно огораживать решетками, на которых размещаются:

• розы;
• клематисы;
• виноград.

Стили

Ландшафтные стили несколько отличаются от тех, которые используются в помещениях. И первое место следует закономерно отдать «регулярной» классике. Характерной чертой тогда является прямизна аллей и строгость форм всех посадок. Фонтаны, пруды ставят в центр участка или делают их серединой композиции. Если оборудуют беседку, то только на пересечении дорожек.

Классическая стилистика хороша на крупных приусадебных участках. Она совместима с любыми тонами, при условии мягкости окраски. Из всех насаждений топиарные подходят больше всего. Приветствуется использование кованых скамеек.

Гармонично будут смотреться также арки и скульптуры в подчеркнуто античном духе.

В корне отличается английский, он же пейзажный, стиль. Такой подход ориентирован на романтическую идею отказа от всякой строгости и на единение с природой. Чем меньше визуально заметного вмешательства, тем лучше (что не означает, правда, экономии сил и времени при уходе). Приветствуются извилистые контуры. Рекомендуется оформлять все пространство в зеленом и серебристом цветах, прибегать к вертикальному озеленению.

Еще английское оформление подразумевает:

• изобилие цветов;
• применение для дорожек строго натуральных материалов;
• введение в композицию подчеркнуто старинных предметов.

Востребованностью давно пользуются участки в духе кантри. Деревенская стилистика с ее простыми решениями и изобилием плодовых деревьев приемлема на любой площади. Оформление подразумевает активное использование сочных тонов и природных материалов. Вьющиеся культуры тоже приветствуются. В качестве украшений применяют скамейки из металла и камня, тележные колеса, керамику, клумбы и самодельные аксессуары.

Довольно многие люди отдают предпочтение смелым ландшафтным композициям. В этом случае требуется использовать стилистику хай-тека. Такой сад будет требовать минимального ухода. Растения не высаживают на грядки, а держат в контейнерах и вазах строгой геометрической формы. Рекомендовано применение современных отделочных материалов.

Минималистичное убранство вдохновлено теми же принципами, что и его комнатный аналог. Несмотря на кажущуюся простоту, воплощение замысла не так-то легко. Строгие формы в этом подходе создаются без всякого намека на регулярную симметрию. Преобладают сдержанные цвета, броские краски пускают в ход лишь для визуального акцентирования. Ключевое требование: все постройки и основные части сада должны быть выполнены из одного материала, а вот выбор растений оставлен на усмотрение владельцев.

Любителям предельной естественности нужно отдавать предпочтение экологичному стилю. Такие композиции выглядят, словно созданные самой природой. Не требуется менять рельеф участка, даже более того, чем меньше в него вмешиваются, тем лучше. Растения высаживают только такие, которые сами растут в той же местности.

Если используют мебель, то подчеркнуто простой и грубоватой формы.

Освещение

Сумерки и ночное время производят, конечно, чарующий эффект — но еще лучше, если на них смотрят «со стороны», из хорошо освещенного пространства. При продумывании осветительной схемы обращают всегда внимание и на удобство, и на безопасность. Выделяют функциональное и декоративное освещение. На ворота, калитки и иные проходы должны светить лампы, размещенные на столбах. Разумеется, свет не должен беспокоить находящихся в доме или в других домах.

Декоративное освещение применяют для зон отдыха и декоративных же объектов. Обычно оно неярко и призвано вносить нотки таинственности. Никаких жестких стандартов для него нет, все зависит исключительно от воли оформителей. Источниками света обычно являются люминесцентные и галогенные светильники. А вот пользоваться лампами накаливания не рекомендуется.

Элементы ландшафтного дизайна

Своими руками в частном доме в деревне или поселке вполне можно оформить цветники. Их варианты ограничены только фантазией владельцев и общей концепцией ландшафта. Бордюрные цветники могут акцентировать любую садовую зону. В них сажают преимущественно многолетние культуры. Популярны и цветочные клумбы формата рабатка.

Высадки в них выстраиваются по рядам или формируются симметрично. Миксбордеры примыкают к стенам домов. Но если есть желание максимально ярко украсить пространство, то можно воспользоваться цветником типа «арабеска». Он располагается всегда на обширной площади. Асимметрия — обязательная черта такой композиции.

Готовя украшение с использованием растений, лучше обратить внимание на наименее прихотливые цветы:

• безвременники;
• тюльпаны;
• крокусы;
• мускари;
• хионодоксы;
• аквилегии;
• астильбы;
• барвинки.

Но оформление цветами — не единственный возможный вариант. Можно использовать и другие идеи. К примеру, декор (поделки) из подручных материалов. За основу берут:

• старые покрышки;
• ненужную мебель;
• старый транспорт;
• невостребованную посуду;
• различные доски и пластиковые емкости;
• куски труб и арматуры;
• пеньки и коряги.

Обустраивая сад в природном стиле, полезно использовать крупномеры.

Подсвечивать все необходимые зоны следует ненавязчиво. Готовые архитектурные элементы — кубы, треугольники, арки — могут быть обвиты ползучими растениями. Они будут выглядеть весьма интересно и оригинально. Живые изгороди не должны быть больше 1,5 м высотой. В противном случае уход за ними окажется чрезмерно труден и потребует использовать сложные механизмы.

Довольно многие люди стараются разбить на приусадебном участке пруд. Но порой при этом допускаются серьезные ошибки. Например, несоответствие по размерам окружающим посадкам. Крохотная ямка посреди густых мощных зарослей смотрится несерьезно. Учитывают и то, как будет смотреться водоем на фоне других частей композиции.

Из прочих элементов ландшафтного дизайна заслуживают упоминания:

• рутарий;
• мавританский газон;
• партерная лужайка;
• альпийская горка;
• зеленый лабиринт;
• декоративная лестница;
• кованая скамейка;
• декоративный мостик с поручнями;
• каскадный водопад.

Красивые примеры

• Очень хорошо и оригинально смотрится сочетание теремоподобных построек с изящным бассейном и продуманной растительной композицией.

• Мощеная дорожка, идущая вдоль зеленого луга, также воспринимается хорошо.

• А тут можно увидеть, как привлекательно оказывается сочетание почвопокровных растений с выкладкой из белого камня. Отсутствие высоких кустов и деревьев вполне оправдано — вероятно, они были бы тут излишни. Завершает композицию шикарный кованый забор.

Приусадебный участок своими руками — оформление, обустройство +фото

Освоение земельного участка всегда начинается с плана. Рациональное использование и художественное оформление приусадебного участка возможны только в результате правильной и продуманной его планировки, учета природных, климатических, местных, национальных и бытовых особенностей. В данной статье мы расскажем как украсить приусадебный участок своими руками в деревне из подручных материалов, дадим видео и фото инструкцию по оформлению.

Чем меньше площадь участка, тем более тщательно нужно его планировать и продумывать детали оформления.

Рельеф

При размещении элементов усадьбы и выборе насаждений необходимо учесть расположение места относительно сторон горизонта, преобладающих ветров, состояния почвы и грунтов, а также его рельефа. Естественный рельеф не всегда и не в полной мере удовлетворяет требованиям планировки, в таких случаях рекомендуется провести вертикальную планировку.

При небольших перепадах высот (до 5%) земляные работы не производят, оставляя естественный рельеф, а дом строят с подвалом или цокольным этажом или выравнивают только площадку под постройку дома.

На участках с крутым уклоном (8-12%) ситуацию может исправить террасирование участка поперек уклона, причем, чем круче уклон тем больше террас необходимо. Между террасами устраивают лестницы, а поверхности террас соединяют подпорными стенками. Как правило, для небольших откосов при глинистых и супесчаных грунтах крутизна составляет 1:1,5, при песчаных — 1:2, то есть откос высотой в 1 м занимает полосу земли в 1,5 или 2 м.

Ограда

Помимо прямого функционального назначения ограды играют и декоративную роль, поэтому обустройство приусадебного участка можно начать с установки заграждений. Наружную ограду лучше делать в человеческий рост или чуть выше, а внутренние ограждения можно устанавливать высотой от 30 см до 1 м. Ограда состоит из столбов и обрешетки, материалы для ограды могут быть различными.

Кроме того, ограждения можно выполнить в виде живой изгороди, посадив ее в два ряда, между которыми натянуть невысокую металлическую сетку. Через 2 года кустарники врастут в нее и сделают невидимой.

Для зеленого ограждения хорошо подходят различные виды боярышников, туя, японская айва и другие. Подстригают кустарник на второй год. Живые изгороди формируют боковой и верхушечной стрижкой, которую проводят 2 раза в год.

Предлагаем вам посмотреть видео об альтернативном варианте устройства живой изгороди.

Дорожки

Выполняя дизайн приусадебного участка особое внимание нужно уделить дорожкам. Правильная и красивая их планировка играет важную роль в благоустройстве и декоративном оформлении.Общий рисунок дорожек может быть геометрически строгим или свободным.Существует прямая связь между дорожками, рельефом и формой участка.

Сначала проводится разметка — прямые участки дорожек размечают с помощью шнура, концами привязанного к колышкам, а криволинейные — применяя один колышек в качестве центра окружности, а другой — ножки циркуля. Легко вычертить на грунте плавные кривые, меняя длину шнура и расположение центра.

При желании уложить дорожки с искусственным покрытием, нужно провести подготовительные работы. По линиям разметки дерн подрезается на глубину 15-20см и снимается так, чтобы по центральной оси осталось небольшое возвышение, чтобы дождевая вода стекала к краям. Это подготовленное для покрытия место называется «корыто».

Дорожки можно сделать:

Грунтовые — вдоль натянутого шнура лопатой обрезают края дорожки на глубину 10 см. Этот слой земли снимают, а срезанную площадь укатывают ручным катком.

Травянистые — для таких дорожек нужно только посеять газон или белый клевер. Именно таким образом многие оформляют подъезд к гаражу, для колес вымостив две полосы тротуарной плиткой.

Гравийные — на дно «корыта» укладывают слой в 7 см крупного гравия (4-6 см), после его укатки — еще слой в 5 см более мелкого (2-3 см), а затем слой песка, смешанного с глиной (1:3) толщиной в 1-2 см, который хорошо трамбуют, поливая при этом водой для лучшей усадки. Последним укладывается еще один слой в 2 см мелкого гравия, который тоже поливают водой и утрамбовывают.

Из бетонной плитки — пожалуй, самый эстетичный вид дорожек, потому что такая плитка может быть любой формы и цвета и прекрасно вписывается в дизайн. На «корыто» засыпается сухая смесь просеянного песка и цемента (4:1), а затем по одной укладывается бетонная плитка, которая выравнивается и уплотняется по уровню при помощи резинового молотка. Укладки тротуарной плитки не составляет большого труда.

Мощения из деревянных торцов — эффектно и очень экономично, поскольку деревянные «кругляшки» можно нарезать самостоятельно. Для изготовления таких дорожек стволы деревьев различных размеров обрабатывают антисептиком (битум, олифа), а затем распиливают на равные отрезки в 10-15 см. Такие поленья устанавливают на слой песка в 10 см. В пространство между большими торцами укладывают маленькие, а оставшиеся пустоты засыпают песком.

Из монолитного бетона — для таких дорожек готовят опалубку, которую заливают пластичным бетоном с мелким гравием, приготовленным из расчета: 1 часть цемента, 2 части песка и 3 части гравия.

И еще несколько фотографий различных дорожек для дачного участка:

Предлагаем посмотреть данное видео, посвященное обустройству дорожек.

Палисадник и зеленый газон

При такой работе, как благоустройство приусадебного участка, можно достаточно просто сделать его красивым, чистым и нарядным, засеяв свободное место газонной травой. На таких газонах устраивают места для отдыха, пикника и спортивных игр.

Также газонную траву можно посеять и в палисаднике перед домом, где хорошо смотрятся небольшие деревья или кустарники, посаженные группами. В таком случае самые высокие деревья или кустарники сажаются в центре группы, а более низкие — по краям.

При посадке в палисаднике цветущих кустарников учитывается их цветовая гамма — ближе к дому  высаживаются растения с белыми, желтыми, оранжевыми цветами, а на большем расстоянии, у дорожек — с красными, фиолетовыми, синими и темно- или краснолистные кусты.

Цветники и клумбы

Издавна известно физиологическое и психологическое воздействие цветов и их запахов на организм человека. Украшение приусадебного участка — цветовые композиции составляются по следующим правилам дизайна:

• соблюдение цветового соотношения. Красный — зеленый, фиолетовый — желтый, синий — оранжевый — такие комбинации создают контрастные и эмоционально эффектные соотношения. Мягкими, гармоничными являются комбинации цветов: красный — желтый, красный — синий, фиолетовый — оранжевый, фиолетовый — зеленый, синий — желтый. Белый цвет сочетается со всеми цветами. При создании цветников нужно помнить, что на хорошо освещенных, солнечных местах размещают цветы теплых, мягких и гармонирующих тонов, а в затененных местах — контрастные.
• по возможности беспрерывность цветения. Для этого нужно подбирать цветы с разным временем цветения. Так, в апреле цветут подснежники, крокусы, нарциссы, тюльпаны; в мае — незабудка, ландыш, фиалка, ирис, лилия, пион; на протяжение всего лета — гладиолус, флокс, дицентра пурпурная, мак, колокольчик, дельфиниум; в сентябре — астра, золотарник, георгины; в октябре- хризантемы. Розы отличаются длительным периодом цветения — с мая по сентябрь.

Клумбы устраивают в палисаднике, на площадках для отдыха, каменистых горках, откосах, террасах, у водоема. Фоном для цветов являются зеленый газон, камни, стены дома, стволы деревьев. При посадке цветов на клумбе нужно учесть, что очень красиво вместе смотрятся цветы одного вида, но разной расцветки. Нежелательны пестрые смеси тонов. Клумба не становится красивой оттого, что на ней множество видов цветов. Важно не количество, а гармония между цветами. Еще одно правило устройства цветника — чем дальше высаживают цветы от дорожки — тем крупнее может быть цветовое пятно и тем выше сами цветы.

При выборе цветов необходимо учитывать их требования к почве и освещенности, период вегетации, устойчивость к ветру, время и период цветения, декоративность, высота растения и др.

Особое место в озеленении участка занимают розы. Почти непрерывное цветение и большое разнообразие окрасок ставят розу на первое место в декоративном оформлении участка. Розы высаживают в солнечном, светлом месте, защищенном от ветра. Вьющиеся розы сажают с южной стороны дома. Прекрасным фоном для этих цветов является зеленый газон, хвойные деревья, камни подпорных стенок и террас.

Альпийская горка

Оформление приусадебного участка часто дополняется таким дизайнерским решением, как сад камней или альпийская горка. Это декоративная композиция, выполненная из низкорастущих кустарников, цветов и камней, где последние составляют основу горки.

Камни лучше подбирать одной породы, самые крупные весом примерно 30 кг.

По намеченному контуру роют котлован глубиной 30-40 см. На глинистых тяжелых почвах его дно покрывают слоем гравия в 10-15 см, а на переувлажненных почвах его увеличивают до 20-25 см. После этого в котлован насыпают плодородную землю выше уровня окружающей почвы на 40-60 см, а затем раскладывают и устанавливают камни, стремясь достигнуть максимальной естественности их размещения. Между камнями оставляют различные по величине места для посадки растений.

Для альпийской горки подбирают низкорослые и стелющиеся растения с яркой окраской цветов, листьев или плодов. При этом должны быть включены и хвойные виды (стелющийся можжевельник, карликовая туя, ель канадская коническая) — они обогащают красочный колорит весной и осенью. Правильный подбор растений обеспечивает декоративный эффект альпийской горки не только на протяжении вегетационного периода, но и зимой. Из лиственных кустарников можно выбрать барбарис пурпурнолистный, барвинок, вереск, гортензия, жимолость, плющ, рододендрон, самшит. Из цветов сад камней украсят собой гвоздика перистая, зверобой ползучий, золотарник, ирис, колокольчик, крокус, примула.

В центр композиции высаживают цветы с интенсивной окраской. Цветы лучше сажать группами или одиночно, но не разбрасывать по всей горке.

Искусственный водоем

Обустраивая приусадебный участок самостоятельно, можно продумать и устройство небольшого водоема в декоративных целях. Такой небольшой бассейн можно сделать из бетонного кольца, которое вкапывают на 5 см ниже уровня земли. На дно его укладывают слой щебня в 20 см, трамбуют, поливая при этом водой, затем заливают цементным раствором (1:3). По верхнему периметру кольца укладывают тротуарные плитки, а места соединений заделывают раствором. В нем можно посадить водные лилии, ирисы, камыш. Уход за таким водоемом заключается в смене воды.

Небольшой бассейн с коммуникациями можно сделать, отдельно забетонировав его дно и стенки, которые укрепляются арматурой. Чтобы вода лучше из него вытекала, дно делают с наклоном в сторону сливной трубы, которую, в свою очередь, устанавливают тоже под наклоном. Воду из бассейна сливают в общую канализацию или сливной колодец, который устраивают под дренаж в самом низком месте. Наливная труба должна быть чуть выше уровня воды в бассейне. Если установить распылительную головку, то получится фонтанчик, который выглядит очень привлекательно.

Читайте также:

Фото

Создавая ландшафтный дизайн садового участка, при наличии средств можно заказать ландшафтный проект, с помощью которого благоустройство территории будет намного проще.

Украшение участка (21 фото): оригинальные и красивые идеи

Каждый, кто имеет приусадебный участок, хочет видеть его дизайн красивым, благоустроенным, приятным глазу, эргономичным и функциональным. Поэтому вопрос благоустройства дачного участка и дома стоит для каждого его владельца достаточно остро. Большинство людей занимаются этим благоустройством все то время, сколько этой территорией владеет. Постоянно что-нибудь улучшается своими руками, совершенствуется, вносятся новые коррективы на участке, оформляется новый декор, приходят в голову интересные идеи.

Красивый декор участка растениями

Планировка

Если вы начитаете оформлять участок «с нуля», то первым делом тщательно продумайте – где что на нем будет расположено. Желательно воспользоваться помощью специальных компьютерных 2Д или 3Д программ, которые позволяют увидеть планировку участка и дома в перспективе. Такой подход позволит наиболее рационально и продумано расположить все элементы декора в саду. Если есть необходимость, воспользуйтесь консультацией ландшафтного дизайнера, который подскажет новые идеи и правильно подберет декоративные элементы, подходящие по стилю именно вашему участку.

Планировка участка 10 сотокПланировка участка 20 соток

Дорожки

После того, как вы точно решили — где будут расположены беседки, баня, теплица, туалет, клумбы, пруд и т. д., настало время проложить между этими сооружениями садовые дорожки. Их дизайн тоже нужно тщательно спланировать. Дорожки должны быть достаточно широкими и удобными для всех. Сразу решите из какого материала они будут: камень, бетон или, может, вы проложите своими руками деревянные мосточки. Ландшафтные дизайнеры рекомендуют делать дорожки в саду вокруг дома с плавными, изогнутыми линиями — они более красиво подчеркивают природную эстетику сада и участка.

Дорожка из гальки на участке

Если вы выбираете бетонные дорожки, то даже в этом случае можно оформить их дизайн очень живописно. Бетонные плиты могут принимать разные формы — сердечек, листьев, кругов. Такое разнообразие позволит сделать дорожки более красивыми и интересными. Плиты для дорожек можно изготовить и самостоятельно — некоторые умельцы используют в качестве формы даже силиконовые емкости для приготовления тортов. Тропинки до беседки и бассейна станут таким образом оригинальными и индивидуальными. А украшенные цветами по краю, еще и красивыми.

Дорожка из камней на участке

Такие идеи, как оформление своими руками садовых дорожек цветными и прозрачными пластиковыми бутылками встречали, наверное, все. Это украшение не стоит ничего, а выглядит достаточно интересно и привлекательно. К тому же оно надежно защищает дорожку от грязи с клумб и грядок.

Дорожка из тротуарной плитки на участке

Цветы и растения

Это очень важный момент украшения дачного участка. Наличие декора с цветами обязательно, именно цветы делают участок красивым и эстетически привлекательным. Без зелени, кустов и цветов участок, как его ни украшай, смотреться хорошо не будет. Поэтому позаботьтесь заранее о различных клумбах, розариях, вазонах и прочем декоре. Приемы:

• Очень красиво смотрится декор из цветов в ампельных подвесных композициях.
• Вазоны и клумбы, сделанные своими рукам — отличное украшение приусадебного участка.
• Если хотите получить быстрый результат, посадите однолетние цветы, которые сразу же порадуют вас своей красотой.
• Для более длительного эффекта, необходимо высадить на участке еще и многолетники, которые хоть и «зреют» дольше, но зато и растут затем не один год без пересадки.
• Клумбы из старых шин — уже классический прием декорирования цветников. Конечно, необходимо черные покрышки разрисовать яркими красками, чтобы они приобрели красивый вид.
• Подумайте о том, будет ли на участке разбит зеленый газон. Такой участок возле дома с короткой травкой, не имеющий цветов, отлично пригодится для того, чтобы расставить на нем шезлонги и позагорать в летний день.
• Если посадить своими руками плющ около стены дома, то через какое-то время постройка приобретет весьма живописный вид, напоминающий английский особняк. Плющ особенно хорошо будет расти на теневой стороне дачи или беседки.

Красивые цветы для украшения участкаКрасивые клумбы на участкеКрасивые вьющиеся цветы в украшении дома

Водоемы

Обязательно подумайте о том, будет ли на участке возле дома пруд, ручей, фонтан или, может, водопад. Рядом с любым водоемом будет очень приятно находиться летом в жару. Если позволяет размер участка, то, конечно, лучше всего обзавестись бассейном, в котором летом можно и купаться. В этом случае посещение дачи превратится из трудовой повинности в праздник и удовольствие.

Большой пруд на участке дома

Красиво выглядит декоративный пруд, в котором живут рыбки. На берегу такого живописного пруда можно расположить красивые беседки.

Дизайн декоративного пруда или бассейна хорошо дополнить по периметру дощатым настилом, на котором можно поставить летом шезлонги. К тому же ступить на деревянные доски не жарко, в то время как каменное покрытие будет сильно нагреваться. Этот настил, кроме всего прочего, еще и неплохое украшение участка.

Большой водопад на участке дома

Освещение участков

Это обязательный и очень важный пункт в «генеральном плане» украшения территории. Необходимо, чтобы по территории возле дома можно было перемещаться в любое время суток. Поэтому ночная подсветка участка, дома и беседки очень желательна. Она может быть сделана в виде маленьких фонариков или светильников, вмонтированных в землю возле дорожек, по периметру участка и возле дома. Можно осуществить очень оригинальный дизайн, даже своими руками, соорудив небольшие фонарики или светильники.

Грамотное освещение участка коттеджаКрасивое ночное освещение участка коттеджа

Деревянные элементы

Дерево — прекрасный материал для украшения садового участка. С его помощью можно придать своими руками участку деревенский колорит. Приемы и идеи:

• Забор из дерева — самый простой и логичный способ украсить территорию дачи деревянными элементами. Его дизайн может быть разным, даже необычным. К примеру, забор в виде плетня сам по себе является украшением.
• Деревянная телега, возможно, даже выкрашенная своими руками в приятный глазу цвет, замечательным образом украсит участок, особенно, если в ней разбить клумбу с полевыми цветами.
• Садовая лестница из дерева тоже может использоваться как декор, если на ее ступенях расставить небольшие цветочные горшки.
• Беседка из дерева — замечательное декоративное садовое украшение. Такие беседки станут романтичным местом для уединения и отдыха.
• Скамейка на берегу пруда отлично подойдет для релаксации, задушевных бесед и созерцания. После  такого отдыха голову начнут посещать интересные идеи.

Деревянная беседка на участкеДеревянная скамейка на участке

Статуэтки

Садовые декоративные фигурки для дачи — замечательный прием украшения участка. Эти фигурки и статуэтки могут быть какими угодно: тут и гномы, и сказочные персонажи, и животные, и даже копии античных статуй. Выбирайте тот дизайн, что вам больше по душе и лучше подходит по стилю участку.

Яркие статуэтки улиток на участкеКрасивые вазы и металлические статуэтки на участке

Хитрости

Люминесцентная краска — отличное декоративное решение для украшения дачного участка и сада. Покрасив этой краской вазоны, статуэтки или даже стены беседки, можно получить вечером в темноте красивый волшебный эффект, когда краска в саду начнет светиться. Ваши гости будут просто поражены.

Красивый цветочный декор участка

Краска для автомобилей с эффектом хромирования — замечательное декоративное решение для украшения садового пространства. Эта краска имеет зеркальный эффект. Покрасив своими руками ею, к примеру, гладкий камень на участке или другие ровные поверхности, можно получить интересные блестящие декоративные элементы. Если сад оформлен в стиле хай-тек, такие детали ему очень подойдут.

Красивый ландшафтный дизайн участка

Не обязательно бороться со всеми дикорастущим растениям – сад у дома может выглядеть очень живописно, когда культурные цветы и растения пересекаются с дикими. Это придает участку особое очарование. Но, конечно, сорняки и вредные экземпляры удалить необходимо.

Если хотите видеть свой участок в классическом стиле, то знайте, что в этом случае в его оформлении должна прослеживаться четкая геометрия и симметричность. Дизайн с импровизацией и непосредственностью в этом случае исключается. Но зато такой участок очень аккуратно и красиво смотрится.

Красивый приусадебный участок

Садовый участок можно украсить самыми необычными вещами, даже теми, которым уже давно пора на свалку. В ход идут остатки отделочных материалов, деревянные ящики, старые бочки, даже ношеная и разбитая обувь. Отслужившие свое пластиковые бутылки, прочие емкости — все может пойти в ход для декора участка. Нужно только проявить немного фантазии и приложить некоторые усилия. Сейчас можно найти различные идеи переделки своими руками старых вещей в новые украшения для дачи.

Ландшафтные дизайнеры советуют придерживаться в украшении участка идеи естественного ландшафта. То есть, если у вас есть низинка, то она отлично подойдет для устройства пруда именно в этом месте. Желательно, чтобы вы не спорили с природным устройством участка, а старались его лишь дополнительно красиво обыграть.

Оригинальная клумба на участке

Ландшафтный дизайн участка своими руками

На самом деле нет ничего сложного в том, чтобы сделать ландшафтный дизайн на собственном дачном участке. Для этого следует придерживаться некоторых основных правил, в результате чего собственная дача превратится в чудесный и замечательный садовый участок!

С чего начать?

Буквально недавно это было, от силы лет до двадцати прошло, как дачные участки использовались с целью посадки и выращивания овощей и фруктов, ягод. Как правило, дачники посещали свои грядки для полива, сбора щедрого урожая, который в дальнейшем консервировали, засаливали, мариновали. Очень редко было такое, что какой-то кусок земли ничем не засаживали чем-то полезным. Что касается цветов, а еще и декоративных видов растений, то их было очень скудное количество, или же вовсе не было. Если же и высаживали, то исключительно вдоль дорожек, или перед входом в дом, ну а чтобы оформить клумбы, об этом и речи не могло быть вовсе!

Тем не менее, далеко не каждому дачнику было важно только лишь урожай собрать побольше. Были и такие, кто предпочитает исключительно заниматься выращиванием цветов, оформляя оригинальные клумбы и цветники, люди с удовольствием приезжали на дачу на выходных, чтобы полить свои цветы и вдохнуть их чудесный аромат. Скорее всего, именно о таких людях и идет речь, когда говорят о создателях современных благоустройств ландшафтных дизайнов «GardenPark». Наверняка именно они активно внедряли разнообразные дизайнерские идеи относительно того, как оригинально благоустроить свою дачу. Со временем, все прекрасное начало нравиться и тем, кто занимался исключительно фруктами и/или овощами.

И вот, на сегодняшний день практически у каждого владельца загородного участка имеется хотя бы небольшое местечко, выделенное под отдых, оформленное красивыми растениями и цветами, также в этих целях используют альпийские горки и живописные небольшие водоемы, которые можно оригинально и уютно вместить даже на небольшом клочке земли.

Вы спросите, как сделать ландшафтный дизайн? Читайте дальше!

Предлагаем просмотреть наши фото оформления ландшафтного дизайна участка, чтобы вдохновиться, и сделать свой участок очень уютным и красивым.

Среди основных этапов работы можно выделить:

• Необходимость продумывания заранее, где, как и что разместить.
• Обязательно засейте газон.
• Подберите необходимые виды растений.

На собственном участке у вас может быть установлена беседка, барбекюшница, пруд, альпийская горка. Конечно, есть такие участки, на которых можно разместить все вышеперечисленное, ну а кто-то должен хорошенько подумать и выбрать исключительно то, что ему понадобится и/или хочется больше всего.

Вы должны понимать, что обязательной частью дизайна ландшафтного участка является газон. А если брать простую сорную траву, он будет выглядеть очень неаккуратно, нарушая гармонию всего оформления.

Как сделать ландшафтный дизайн на участке своими руками?

Чтобы благоустроить участок, следует подготовить вечнозеленые деревья. Как правило, большинство людей предпочитают использовать тую, кипарис, можжевельник, тис. Они не слишком высоко вырастут, соответственно слишком большого тенька от них ждать не следует. А если применить садовые ножницы, из них может быть создана любая интересная форма. И вот, к примеру, если такие деревца рассадить по всему периметру участка, у Вас получится в результате прекрасная живая изгородь! К тому же, такие растения просто идеально способны вписаться в любой цветник, или же украсить альпийскую горку. Если дорожка на участке достаточно широка, вдоль нее можно рассадить тую, можжевельник.

Как правильно сажать и ухаживать за хвойными типами растений:

• Лучшее время посадки в начале весны, или осенью
• В почву обязательно следует добавить торф, дерн, песок
• Саженцы поливаются очень тщательно
• Между деревьями должно быть расстояние минимум в полтора метра
• Молодые растения можно подпитывать и минеральными удобрениями
• Деревца, не достигшие возраста пяти лет, следует укрывать на зимний период

Туи могут начинать желтеть после того, как и высадили в почву. Это может быть в результате плохо полива, недостаточно хорошо подготовленной почвы или при повреждении на корнях.

Дизайн участка из бросовых материалов

Фигуры, сделанные из различных материалов на выброс, смотрятся очень интересно, оригинально и необычно. Это могут быть любые ненужные вещи, старинная ненужная мебель, которую, к примеру, можно декорировать под этажерку для цветов.

И ведь так оно и есть! То, что казалось – хлам, это всего лишь на первый взгляд. Ведь на самом деле это все элементарно можно превратить в оригинальные детали интерьера, воплотив любые идеи и фантазии. Конечно, если Вы с таким вопросом сталкиваетесь впервые, Вам может быть сложно придумать, что же именно такое устроить? Но для этого можете поинтересоваться у знакомых и родных, возможно они подкинут какие-то оригинальные идейки. Или же, можете просто просмотреть интересные варианты у нас на фото украшений для ландшафтного участка своими руками.

Что пригодится в этом деле?

• ПЭТ бутылки любых размеров
• Старенькая посуда
• Автомобильные покрышки
• Ящики и прочее.

Также следует подготовить разные цвета красок, а также клей. Ну и еще, что здесь необходимо, это терпение!

Оформление клумб

В чем кроются секреты оригинального и красивого оформления клумб с цветами? Да и вообще, как правильно рассадить цветы, чтобы участок ярко выглядел от весны и до самой осени?

А вот на все это есть все же ответы! Дизайнеры по оформлению ландшафтных участков продумали все заранее, придумав оригинальные способы оформления клумб:

• Миксбордером является клумба, в которой самые разные цветы, а высаживают их прямо целыми группами. Здесь сочетаются разные растения, не только в одной тональности, но и такие, которые цветут в различную пору. Но организовать такой вариант очень нелегко. Скорее всего Вам потребуется на это не один сезон.
• Бордюром является обыкновенная посадка растений вдоль дорожек, для чего выбирают одно — или многолетки. Лучше всего будут выглядеть именно те варианты, которые стелятся и плотно растут. В этом случае растения стоит подбирать разного оттенка, если вы хотите эффектный внешний вид своего участка.
• Рабатка. Ею называют целую цветную полосу, которая окаймляет газоны. Очень часто такие оформления можно увидеть в парке, особенно там, где имеются достаточно большие лужайки. Делается рабатка хоть в одном, хоть в нескольких цветах, а цветы могут быть использованы самые разные по высоте, при этом они могут образовывать ступеньки собой.

Высадка газона своими руками

Газон является основой, от которой следует отталкиваться дальше. Бывают они нескольких видов. Если Вы новичок в этом деле, тогда все же стоит выбирать для начала универсальный тип газона, который не требует слишком серьезного ухода, а использовать его можно в любых целях. В то же время, основной целью является красивый и аккуратный внешний вид, а также ощущение комфорта.

Если земля под газон чистая, вскопайте ее, выровняйте, утрамбуйте, после чего необходимо засеять семена. Поверх они засыпаются сухой земелькой, дабы семена не достались прожорливым птицам.

Также бывают ситуации, когда дача уже давно отстроена, а желание засеять газон только появилось. Как правило, на участке есть местечко, в котором собираются целой компанией, для готовки шашлыка, установки шезлонгов и т.п. Именно в такой части трава может, и расти, но буквально клочками, а землю в такой части участка уже очень даже хорошо утрамбовали с годами. Но здесь для начала следует избавиться от сорняков однозначно! Да, Вам придется нелегко в этом вопросе, если Вы новичок, ну если решили, занимайтесь, облагораживайте и Ваш участок будет ничем не хуже тех, что раньше Вы наблюдали только на картинках!

Кстати, для удаления сорняков можно воспользоваться современными химикатами для сорной травы, после чего выкопайте ее. Получается так, что химикат проникнет аж до самого корня сорняка, в результате чего он просто-напросто погибнет и Вам нужно будет лишь извлечь его из земли. После этого дайте отдохнуть почве хотя бы пару недель.

Ну а для тех, кто химикатами пользоваться не желает, можно посоветовать только способ выкорчевывания, после чего трава будет вновь прорастать. Буквально через три недели — месяц потребуется опять же удалить «свежие» ростки, после чего тщательно вскопать земельку. Учитывайте, что грунт не должен быть с комками, и обязательно будет рыхлый. Прежде чем вскапывать землю добавьте удобрения минерального происхождения, благодаря чему новая трава будет быстрее расти и набирать новых сил.

Далее следует засеять Ваш участок уже травой для газона.

Почему стоит выбирать именно универсальный вариант семян? На это есть несколько причин:

• Ее уход совершенно неприхотлив
• Такой газон отлично переносит недостаток влаги, а также хорошо относится к тени
• Устойчив к морозам

До той поры, пока не разрастется культурный тип травы, необходимо будет регулярно удалять сорняки, которые попросту могут не дать развиваться молодым растениям. Может быть и такое, что некоторые участки придется подсеять, где-то семена поклюют птички, или же просто не взойдут по каким-то неизвестным причинам.

Тем не менее, все эти труды того стоят однозначно!

После того, как Вы справитесь с этой нелегкой задачей, в будущем можно будет смело ходить босячком по мягкой свеженькой травке.

Основные правила ухода за газонной травой:

• Косить ее следует исключительно в сухие погодные условия
• Не допускайте, чтобы трава слишком отрастала
• Во время засух следует поливать Ваш газон, чтобы он продолжал Вас радовать и дальше.

Обустройство всего участка

Первым делом стоит понимать, что бы Вы хотели видеть в результате проведенных работ.

Так, например, у Вас на участке есть местечко, чтобы установить декоративный прудик, это прекрасно. Также можно обустроить барбекю? Тоже замечательно. При этом важно помнить и о том, что участок следует оформлять красивыми растениями, цветами.

Следует купить емкость в специальном магазине для огородников. Ее можно будет использовать в качестве водоема. Соответственно, под нее же следует подготовить яму, вокруг которой посадите низкорослые растения. Для красоты посади в воду, что захотите.

Около водоема сделайте беседку, место, где готовить шашлык. Украсьте это местечко цветочным бордюром. Рассадите хвойные породы деревьев по всему участку. Дорожки также украшайте цветами.

Свободные площадки и любые уголки следует засеять газоном.

Учитывайте и тот факт, что вблизи мангала не следует сажать цветы и деревья. Ведь они могут пожелтеть и высохнуть!

Если Забор у Вас имеется, обвейте его растением фасоли, или дикого винограда.

Что касается просторных участков, то здесь легко оформить альпийскую горку, декоративный прудик, беседку, разнообразные фигурки, газон, миксбордер, растения хвойных пород и прочее, что только пожелаете.

100 фото ландшафтного дизайна участка

Как найти приусадебный участок своей мечты — Приусадебный участок и животноводство

Представьте себе идеальный участок земли-матери. Возможно, это место, где небо и поля бескрайние, где почва плодородна для выращивания собственной еды, деревья вырастают высокими, а ваши соседи предлагают по-настоящему дружелюбное отношение к маленьким городкам. Здесь мало преступности или дорожного движения, и все, что вы слышите ночью, — это порывы ветра сквозь деревья.

А теперь представьте, что кто-то готов дать вам это — бесплатно .

Именно это и сделал город Андерсон в центральной части Аляски в марте 2007 года, когда попытался привлечь потенциальных пересадочных растений, предложив 26 бесплатных участков под застройку, покрытых елью. И с каждого участка площадью 1,3 акра открывался собственный вид на красивую природу. Взамен все, что нужно было сделать новоприбывшим, — это согласиться построить дом и остаться там на некоторое время — неплохая сделка для тех, кто хочет вернуться на землю. По словам городского клерка Андерсона Нэнси Холлис, план оказался успешным и привлек людей из всех слоев общества.«Пока что новые землевладельцы хорошо вписываются в наше сообщество», — говорит она. (Бесплатные лоты взяты на момент печати.)

Для некоторых найти землю в усадьбе мечты означает уединенную сельскую местность. Но для других идеальная усадьба может быть в небольшом городке, где вы можете найти менее дорогое жилье и много места, достаточно большого для сада, некоторых фруктовых деревьев и нескольких кур — плюс преимущества близлежащих общественных удобств. Есть места, где вы все еще можете найти усадьбу своей мечты, не разбивая банк.А с последствиями недавнего ипотечного кризиса цены на сельхозугодья — по крайней мере, в некоторых областях — падают, предлагая еще лучшую причину для участия в игре.

Навигация по рынку

Любой, кто искал доступные сельхозугодья недалеко от крупных городов страны или в быстрорастущих пенсионных и курортных районах, знает, насколько сложным может быть этот процесс. Даже в некоторых более удаленных сельских районах, особенно в быстрорастущих пенсионных и курортных районах Запада, произошел скачок цен.«Я наблюдаю резкий рост цен на землю в южной части штата Юта, северной Неваде, южном Айдахо и восточном Орегоне», — говорит Джон Аллен, директор Центра развития западных сельских районов Университета штата Юта. А во многих районах штатов с высокими затратами, таких как Калифорния, рост цен сделал приусадебные участки недоступными для многих покупателей.

Но картина сильно отличается в других частях сельской Америки, и для тех, кто ищет тихую деревенскую жизнь, есть множество возможностей. С июля 2005 года по июль 2006 года население сельских районов страны в целом выросло всего на 0.6 процентов. В сельских районах Американских равнин (простирающихся от Техаса до Дакоты, на восток через Индиану и через бедные округа в дельте Миссисипи) во многих районах с начала 1900-х годов наблюдается неуклонное сокращение населения. В штатах Канзас, Небраска, Оклахома, Северная и Южная Дакота в 89 процентах из 2421 города и поселка проживает менее 3000 человек — в сотнях меньше 1000 человек — и большинство из них годами истощают население. Чтобы переломить ситуацию, местные органы власти часто стремятся побудить новичков увеличить свою налоговую базу для школ и других основных услуг.

Если вы просто ищете недорогой дом, то во многих районах страны, где сельхозугодья доступны по цене, также есть хорошие предложения по жилью. «Не далее как три года назад я был на северо-западе Небраски, где можно купить дом в маленьком городке менее чем за 10 000 долларов, — говорит Стивен Солтман из Land and Farm. Данные Бюро переписи населения США показывают, что стоимость домов на Среднем Западе и Глубоком Юге является одной из самых доступных в стране. Хотя большинство экономистов не ожидают роста цен на жилье до 2009 года, Дэн Даффи, генеральный директор United Country Real Estate, крупнейшей компании, занимающейся недвижимостью в США, считает, что дома в сельской местности остаются надежным долгосрочным вложением средств.«Ценности сельских домов неуклонно дорожают с 1980-х годов», — говорит он. «Сельские дома, как правило, менее дорогие и не испытали большого взлета, как мы видели в городских районах».

Кертис Зельцер, земельный консультант и автор книги Как быть грамотным покупателем загородной недвижимости , предупреждает покупателей, которых соблазняет низкая стоимость или бесплатная приусадебная земля, что она может быть дешевой по уважительным причинам. «Сельская земля дешева там, где есть негативные стороны, такие как тяжелый климат, испорченная эстетика из-за деятельности, такой как добыча полезных ископаемых, экологические проблемы, такие как засуха или загрязнение, или хронические проблемы, такие как высокий уровень безработицы», — говорит Зельцер.

Раздача в изобилии

Чтобы переломить ситуацию с убыль населения, многие города Среднего Запада прибегли к радикальным мерам — таким как раздача земли — которые предлагают варианты, от которых трудно отказаться. По состоянию на середину 2006 г. Hazelton, N.D .; Хендрам, Миннесота; Chugwater, Wyo .; Kenesaw, Neb .; и 21 город Канзаса предлагал новичкам бесплатные участки под застройку. (См. «Ресурсы» ниже.) Это предложение, которое принимают многие соискатели земли. Большинство городов было затоплено тысячами запросов. К ноябрю 2006 года 74 из 80 бесплатных лотов в Маркетт, Кан., был отдан. Программы понравились широкому кругу людей, от молодых пар с детьми до пенсионеров, приехавших из Калифорнии и Луизианы.

Если вам недостаточно бесплатного участка, учтите, что большинство этих городов также предлагают другие льготы, такие как скидки на налог на недвижимость в течение пяти-десяти лет, отказ от платы за разрешение на строительство, помощь при первоначальном взносе, бесплатное членство в местных загородных клубах и даже помочь найти работу.

Некоторые сельские банки тоже участвуют в игре.В Айове Хэмптонский государственный банк округа Франклин разработал инновационную кредитную программу, чтобы заманить бывших жителей домой. Программа под названием «Возвращайся домой в округ Франклин» предоставляла бывшим жителям финансовые стимулы (в виде жилищных и автокредитов по ценам ниже рыночных, бесплатных банковских услуг и бесплатного персонального компьютера) для постоянного переезда при условии, что этот человек окончил Средняя школа округа Франклин. В Канзасе кредиторы и банкиры округа Эллсуорт согласились сократить необходимые первоначальные взносы за новые дома на сумму бесплатных участков округа, а также отменили другие сборы.

Даже федеральные выборные должностные лица из штатов Среднего Запада надеются соблазнить новичков землей. Несколько законодателей объединились, чтобы стать соавторами «Закона о новых усадьбах» стоимостью 30 миллиардов долларов. Если он будет принят, он предоставит специальные налоговые льготы для покупателей жилья и начинающих малый бизнес в сельской Америке, а студенческие ссуды будут частично возвращены, если выпускник поселится в районе, где ситуация ухудшается (см. Текущий статус законопроекта).

Не ограничивайтесь списками

Даже если вы не можете найти бесплатную землю, соответствующую вашим потребностям, есть много способов найти доступную приусадебную землю.

Первый совет — сообщить о своих намерениях как можно большему количеству людей, — говорит Джин Геру, автор книги Как найти свой идеальный загородный дом . «Соискателям земли следует обращаться к риелторам, банкам, юристам, страховым брокерам, оценщикам, сборщикам налогов и аукционистам, чтобы получить информацию о проблемной недвижимости». Если вы заметили участок земли, который вам нравится, найдите владельца и спросите, продается ли он. Они могут быть более склонны продавать, чем вы думаете. (См. «Как мы нашли ферму своей мечты» ниже.)

Возьмите копию местной газеты, чтобы найти объявления от земельных брокеров или для продажи напрямую владельцами. Разместите объявление о розыске земли в местной газете и поищите аукционы недвижимости. Однако будьте осторожны: выставленная на аукцион недвижимость часто продается «как есть». Всегда тщательно исследуйте недвижимость, прежде чем делать предложение.

В условиях падающего рынка недвижимости число случаев потери права выкупа закладных растет, и особенно сильно пострадали некоторые сельские районы. И кредиторы, и федеральное правительство стремятся избавиться от собственности, иногда по бросовым ценам.Министерство сельского хозяйства США поддерживает веб-сайт, на котором покупатели могут искать недвижимость в каждом штате. Покупатели, лишенные права выкупа, также могут спросить кредиторов о доступной недвижимости.

Земли, отданной правительством США в соответствии с Законом о усадьбах 1862 года, давно нет, но федеральное правительство иногда продает государственные земли. Поселенцев больше всего заинтересуют государственные земли, большая часть которых находится на землях Бюро землепользования (BLM) в 11 западных штатах. Обратной стороной является то, что агентство должно продавать землю не ниже справедливой рыночной стоимости.И большинство участков расположены в районах с дефицитом воды или с бедными почвами, которые имеют небольшой сельскохозяйственный потенциал. Лучшим источником для поиска федеральной земли является местный офис BLM, юрисдикция которого распространяется на интересующий вас район. В государственных земельных программах также иногда продается земля.

Заброшенные фермы могут стать еще одним привлекательным и доступным вариантом земли. Но сначала сделайте домашнее задание: Зельцер предупреждает, что владельцы часто уходят с заброшенных ферм из-за проблем с водой или маргинальной почвы.Но если доход от сельского хозяйства не является вашей целью, плохая почва не может быть серьезной проблемой. Часто небольшой участок с плохой почвой можно улучшить при правильном уходе, так что он будет хорошо служить садом. Если ваши цели в основном связаны с сельским хозяйством, исследования почвы — удобный инструмент для оценки плодородия почвы.

Покупка земельного участка с друзьями также может быть экономичным вариантом, если все разделяют одни и те же долгосрочные цели в отношении собственности и есть письменное соглашение, в котором подробно описывается способ выхода партнера в случае необходимости.«Такие договоренности работают там, где они создали юридический документ, удовлетворяющий не только кредиторов, но и будущих покупателей», — говорит GeRue. Прежде чем покупать недвижимость у других, вам нужно будет проверить местные постановления о зонировании, если вы планируете разделить ее по закону, и определить любые ограничения, которые могут применяться.

Задавайте правильные вопросы

Конечно, разумно подходить к любой покупке земли вдумчиво, и GeRue предостерегает покупателей от привлекательности одной лишь стоимости. «Те, кто сосредоточен на дешевой земле, рискуют лишить себя жизни», — говорит ГеРу.

Холлис соглашается, отмечая, что некоторые люди, которые изначально приняли предложение о бесплатной земле, отступили после того, как осознали проблемы и затраты на строительство — и жизнь — в сельской местности Аляски.

GeRue предлагает покупателям сначала составить список критериев, которыми они будут руководствоваться при принятии решений. Планируете ли вы обрабатывать землю, и если да, достаточно ли велик участок и плодородна ли почва? Есть ли признаки загрязнения, заболоченных территорий или наводнений? Быстрый поиск экологической истории собственности на таких веб-сайтах, как Environmental Data Resources, поможет вам избежать потенциально загрязненной колодезной воды, протекания подземных резервуаров и других потенциальных опасностей.

Подумайте, чего бы вы хотели от сообщества. Подходит ли вам сельская жизнь? Как вы будете содержать себя? В то время как сегодняшние небольшие города имеют лучший доступ, чем когда-либо прежде, к кабельному, сотовому телефону и высокоскоростному Интернету (что дает больше возможностей для работы на дому), сельская жизнь временами может быть изолированной. Возможно, вы захотите принять во внимание расстояние до более крупных населенных пунктов, где работа и удобства могут быть более доступными.

В более изолированных сельских районах также может не хватать услуг для поддержки вас или вашей семьи.Будет ли для вас важным быть рядом с качественной больницей? Будут ли ваши дети посещать местные школы?

Тщательное исследование — лучшая гарантия покупки земли, которая соответствует вашим потребностям. Веб-сайты (см. Ниже) послужат вам хорошим началом. Ваша идеальная ферма отсутствует на рынке? Прочитайте новаторский способ найти идеальную приусадебную землю от одного садовника в книге «Как мы нашли идеальную фермерскую недвижимость».

---

10 лучших советов по поиску доступной усадьбы

1. Составьте список требуемых критериев, а также то, что вам нужно, но не обязательно.
2. Сосредоточьтесь на конкретном округе или регионе, где вы начнете поиск.
3. Изучите возможности получения бесплатных земель.
4. Расскажите, что вы ищете сельхозугодья.
5. Просмотрите местные газеты и веб-сайты в поисках доступных свойств.
6. Езжайте проселочными дорогами — стучите в двери и задавайте вопросы.
7. Изучите недвижимость, отчуждаемую от выкупа, и продажу государственной земли.
8. Подумайте о том, чтобы объединиться с друзьями, чтобы купить недвижимость.
9. Подумайте о своих долгосрочных планах при поиске недвижимости.
10. Сделайте обоснованное предложение на основе рынка.

---

Ресурсы

Недвижимость по всей стране

Земля и ферма
Land Flip
Земли Америки
Land Watch
Соединенные Штаты

Города, предлагающие бесплатную землю

Хендрам, Миннесота,
Нью-Ричленд, Миннесота,
Чагуотер, Вайо.
Free Land в Небраске
Канзас Фри Лэнд

---

Дэйв Вортман — писатель, любящий землю и просторы Запада.Его работы публиковались в Sierra, High Country News и других изданиях.

---

Первоначально опубликовано: апрель / май 2008 г.

Homesteading in the Badlands (Служба национальных парков США)

Семья Джоша Салливана поселилась всего в полумиле к югу от границы парка.

NPS Фото

Что такое усадьба?

«Законы о усадьбах» — это законы, изданные правительством США для продвижения экспансии на американский Запад путем раздачи земель.В 1862 году президент Авраам Линкольн подписал первый закон о хомстединге. Согласно этому первоначальному закону, гражданин США мог претендовать на участок государственной земли площадью 160 акров на Западе, подав заявку, проживая на земле и улучшая ее в течение как минимум пяти лет, а также оформляя документ в течение семи лет.

Хотя Закон о усадьбах был многообещающим для многих, поселенцы вскоре поняли, насколько сложно будет урегулировать иск. Было рискованно переезжать на приусадебный участок, не зная, будет ли в этом году плодородна почва или будет обильный дождь.Некоторые участки более низкого качества были отрезаны от рек, что затрудняло ирригацию. Усадьба также означала уединенную жизнь в отдаленных уголках Великих равнин.

Позже были приняты законодательные акты и поправки, облегчающие обустройство приусадебных участков. Одним из примеров является Закон о расширенных усадьбах 1909 года , который обещал фермерам, желающим претендовать на более малоплодородные земли на Великих равнинах, где орошение было особенно затруднено, дополнительные 160 акров (всего 320 акров).Важным актом для Западной Южной Дакоты, где расположен национальный парк Бэдлендс, стал Закон № от 1916 года № . Этим законом было обещано в общей сложности 640 акров государственной земли для ведения скотоводства. Многие участки вокруг Бесплодных земель не были достаточно плодородными для сельского хозяйства, но могли поддерживать фермерские хозяйства.

В то время как Законы о приусадебных участках предлагали землю поселенцам «бесплатно», эта «бесплатная» земля дорого обходилась коренным американцам. Большая часть земли, предложенной для приусадебного хозяйства, была конфискована у коренных американцев, ранее населявших Великие равнины.Это было достигнуто с помощью законодательства, такого как Закон Дауэса. В соответствии с Законом Дауэса коренные американцы, которые не соблюдали правительственное деление своей земли, были вытеснены из него.

хотите бесплатно землю в США? 31 способ получить ее в 2021 году

Вы не поверите, но в США все еще есть способы получить бесплатную землю!

Да, в США есть города, которые в настоящее время предлагают приусадебных участков .

Это не совсем простой процесс, но эти программы могут значительно сэкономить на расходах на недвижимость и налогах.

Если вы хотите воспользоваться тем, что может предложить страна, этот блог для вас!

Вот что вам нужно знать о процессе .

1. Проведите свое исследование

Еще в 1800-х годах федеральное правительство активно участвовало в предоставлении поселенцам бесплатной земли.

Это побудило людей уехать на Запад, поселиться и начать жизнь.

Самой известной из правительственных инициатив был Закон о хомстедах 1862 года , который открыл 1 миллион акров земли в западной части Соединенных Штатов.

В соответствии с Законом о усадьбах поселенцам было предоставлено до 160 акров при условии, что они жили и обрабатывали землю не менее пяти лет.

Это позволило тысячам мелких фермеров стать собственниками земли и в конечном итоге привело к выплате 270 миллионов акров более 1,6 миллиона требований.

Закон имел очень долгую жизнь по сравнению с большинством законов, хотя в нем были некоторые лазейки, которые позволили железным дорогам и спекулянтам получить большую часть земли,

Хомстединг прекратился в 48 штатах нижнего уровня более века спустя в 1976 г. с принятием Закона о федеральной земельной политике и управлении.

Последний иск был выдан в 1974 году Кену Дирдорфу на усадьбу на Аляске.

Тем не менее, бесплатных земли по-прежнему доступны в небольших городах и городах или сельскохозяйственных общинах.

Эти районы надеются увеличить свое население или привлечь бизнес в свои районы.

Начните с поиска, где можно найти «бесплатную землю в Соединенных Штатах».

Хотя это может показаться глупым, это один из основных стимулов, которые используют небольшие города.

После того, как вы подадите заявку и получите землю, вас могут попросить построить дом или создать определенное количество рабочих мест в этом районе в качестве «компенсации».

Кроме того, хотя вы можете быть соблазнены предложениями о хомстединге от федерального правительства, это незаконные .

Федеральное правительство прекратило строительство приусадебных участков в конце 1980-х годов.

Следовательно, не доверяйте никаким сайтам, которые заявляют, что раздают бесплатную землю от имени федерального правительства.

Наиболее подходящими местами для поиска бесплатной земли являются сами города.

2. Подать заявку на бесплатную землю

Хотя подача заявки на бесплатную землю является (как следует из названия) бесплатной, это не так просто.

Процесс часто включает в себя приложение , в котором вам необходимо предоставить основную биографическую информацию, а также следующее:

Кто будет жить на земле

Где вы сейчас живете

Что вы планируете делать с землей

Часто заявки необходимы, потому что города хотят убедиться, что вы соответствуете их критериям для получения бесплатной земли .

Если вам нужно строить, создавать рабочие места и т. Д., Они хотят гарантировать, что вы установите эти флажки.

В противном случае ваша заявка может быть отклонена.

За пределами малых городов в этом пространстве также работают некоторые компании.

Например, мы предоставляем физическим лицам возможность бесплатно получить землю два раза в год.

Если вы заинтересованы в участии в нашей бесплатной раздаче земли , подробности смотрите в нашем видео ниже.

3. Подтвердите свои финансовые возможности

После того, как ваша заявка будет принята, вам все равно потребуется доказать, что у вас есть финансовые средства , необходимые для того, чтобы получить право собственности на бесплатную землю.

Это зависит от организации, у которой вы получаете землю.

Однако сообщество, вероятно, захочет увидеть…

План дома или бизнеса

Финансовые средства для поддержки здания

План строительства

Депозит

Предварительное одобрение кредита

Если вы нет наличных денег, не волнуйтесь! Необязательно иметь его, чтобы получить бесплатную землю.

Вам просто нужно убедиться, что вы соответствуете финансовым требованиям.

Если это означает, что вам нужно получить ссуду, сделайте это.

4. Подпишите договор

Они говорят, что ничто в жизни никогда не бывает «бесплатным», и это, безусловно, верно, когда речь идет о свободной земле.

Получая бесплатную землю по номеру , вы подписываете соглашение о том, что вы предпримете определенные действия в течение определенного периода времени.

Например, большинство городов требуют, чтобы вы построили дом в течение года (и, следовательно, должны подписать контракт с подрядчиком в течение 4 месяцев и начать строительство в течение 6 месяцев).

Бесплатная земля подлежит конфискации, если вы не выполняете эти условия. , поэтому вы должны соблюдать соглашение, если хотите сохранить свое право собственности.

5. Сделайте депозит

В городах часто требуется депозит в менуэх.

Например, известно, что за бесплатную землю в Линкольне, штат Канзас, вносится залог в размере 0,08 доллара за квадратный фут.

Таким образом, он очень индивидуален для конкретного места.

Залог обычно возвращается после того, как вы соблюдаете все требования.

6. Следуйте мелкому шрифту

Когда город или город предоставляет вам бесплатную землю, вы, по сути, заключаете с ними договор.

Вы соглашаетесь разместить в этом районе дополнительное жилье, предприятия или рабочие места.

Таким образом, после того, как вы получили бесплатную землю , вы должны выполнить свою часть договора .

Обязательно прочтите текст, напечатанный мелким шрифтом, и соблюдайте все положения, изложенные для вас.

Если вы обнаружите, что не можете выполнить какое-либо из этих требований по какой-либо причине, запросит продление .

Вы можете получить его, если представите доказательство того, что вы честно приложили усилия для выполнения своих обязательств.

7. Заблаговременно понять обязательства

Каждый слышит «бесплатную землю» и задается вопросом, как они могут получить свою.

Однако, часто связаны с усадьбами , которые не каждый готов взять на себя.К ним относятся:

Сроки выполнения

Строительство дома или бизнеса

Предоставление рабочих мест

Оплата взносов

Создание места жительства

Эти факторы часто застают людей врасплох.

Тем не менее, у бесплатной земли есть крайние сроки для строительства домов и предприятий и предоставления рабочих мест (обычно в течение года).

Он также может включать непредвиденных расходов, таких как депозиты или взносы на воду, канализацию или электричество, в зависимости от района.

Убедитесь, что вы провели комплексную проверку собственности перед внесением залога.

Наконец, поскольку он обычно используется для привлечения людей в определенные города или поселки, бесплатная земля может сопровождаться требованием к месту жительства (первоначальным или долгосрочным).

Все эти факторы может быть трудно учесть тем, кто не полностью понимает процесс.

8. Переместитесь в одно из следующих мест:

Хотя федеральное правительство больше не практикует приусадебные участки, есть несколько городов по всей стране, которые по-прежнему активно раздают землю бесплатно каждый год.

Теперь имейте в виду, что эти городки часто находятся в сельской местности.

Однако, если вас это интересует, то вы идеальный кандидат на получение бесплатной земли.

Заинтересованы? Подумайте о переезде в одно из следующих мест и захватите бесплатную землю сегодня!

9. Бесплатная земля в Линкольне, штат Канзас

Город Линкольн предлагает бесплатные участки под застройку отдельным лицам и семьям, заинтересованным в переезде в этот район.

Участки расположены в пригородной зоне рядом с бейсбольным полем, полем для гольфа и торговыми центрами.

В целом Линкольн известен как красивый город, расположенный в центре Канзаса . Это примерно в часе езды от Уичито с населением 3500 человек.

Бесплатная земля давно была частью плана Линкольна, чтобы побудить людей переехать в этот район.

Посетите здесь, чтобы просмотреть расположение и требования.

10. Свободная земля в Маркетт, Канзас

Это еще один небольшой город, расположенный в «сердце Америки».

Если вы ищете блаженное место, чтобы вырастить свою семью , вы не пожалеете, когда переедете в Маркетт.

Маркетт имеет ускоренную временную шкалу по сравнению с некоторыми другими городами.

Когда вы получите от них бесплатную землю, вам нужно будет начать строительство дома в течение 180 дней и завершить его в течение года.

Город также устанавливает стандарты проектирования жилых домов и требования к заполняемости.

11. Свободная земля в Манкато, Канзас

Манкато — крошечный город в Канзасе с населением всего 900 человек.

Чтобы привлечь людей в город, они предлагают бесплатные участки в обмен на дома, построенные на их территории.

Участки расположены на красивой подковообразной дороге на восточной стороне поселка.

Никаких дополнительных оценок лотов в настоящее время не требуется, а это значит, что вы автоматически экономите там деньги.

Участки расположены недалеко от средней школы, больницы, стейк-хауса, мотеля и в ½ мили от торгового центра.

Посетите здесь, чтобы узнать больше о требованиях для получения бесплатного лота в дополнении Johnson.

Думаете, вы не можете повеселиться где-нибудь в сельской местности? Посмотрите это видео на YouTube с почти 5 миллионами просмотров с участием Манкато, устраивающего вечеринку в самом скучном городе Америки.

12. Свободная земля в Плейнвилле, Канзас

Канзас, безусловно, знает, как привлечь людей в их штат. В этом городе на Среднем Западе проживает всего 2000 человек.

Участки доступны в районе, ограниченном Колорадо, Вайомингом, а также 2-й и 3-й улицами на западе Плейнвилля.

Новый дом должен быть построен с полным фундаментом, и требуется залог в размере 500 долларов США (выплачивается городу).

Однако он будет возвращен покупателю в то время, когда все требования будут выполнены.

Посетите здесь, чтобы узнать больше о том, как подать заявку.

13. Свободная земля в Ла-Вилла, Техас

Если юг вам больше нравится, , этот город на юге Техаса также предлагает бесплатную землю.

Однако, хотя La Villa предоставит вам землю бесплатно, вам придется заплатить соответствующий налог на недвижимость.

Кроме того, к лоту прилагается пятилетнее залоговое право, которое препятствует продаже собственности в течение первых пяти лет владения.

Лучший способ узнать больше об этой программе — позвонить в город напрямую.

Обновление: мы слышали, что в La Villa больше нет жилых участков, но, пожалуйста, свяжитесь с администрацией города La Villa для подтверждения.Возможно, еще будут выставлены коммерческие лоты.

14. Свободная земля в Флаглер, Колорадо

Флаглер надеется привлечь новые предприятия с помощью бесплатных земель для коммерческих или промышленных целей .

Это небольшой городок с населением всего 680 человек. Он расположен в 110 милях к востоку от Денвера. Переезжайте сюда, помогайте поднять экономику и наслаждайтесь бесплатной землей для себя!

В городе отличная школьная система , беспроводной интернет, медицинская клиника, закусочная, ресторан, продуктовый магазин, библиотека, мотель, поле для гольфа и все необходимое.

Посетите здесь, чтобы узнать больше.

15. Free Land in Buffalo, New York

Если вам нравится идея бесплатной земли, но вы не уверены, что хотите жить в маленьком городке, Buffalo может вам подойти.

Кандидаты могут приобрести недвижимость в специально отведенных местах за 1 доллар плюс необходимые затраты на закрытие.

Они предлагают программу городских усадеб как способ обновить свои участки.

Город требует, чтобы бесплатные участки были основным местом проживания (и это должно быть проверено).

Вы можете посетить здесь, чтобы узнать больше об этой программе.

16. Свободная земля в Элвуд, Небраска

Элвуд расположен на юге Небраски и является типичным городком .

Есть несколько местных магазинов, и вы никогда не почувствуете себя более старомодным, чем когда начнете называть Элвуд своим домом (как можно лучше!).

Чтобы получить документ, на котором будет указано ваше имя, вам необходимо внести платеж в размере 500 долларов США.

В остальном земля полностью бесплатна. Однако обязательно обратите внимание на требования домашней инструкции.

Минимальный размер — 1 400 квадратных футов , и он должен быть на фундаменте.

Дополнительную информацию можно найти здесь.

17. Свободная земля в Манилла, Айова

Манилла — это оживленный город, расположенный на холмах в западной части Айовы.

В рамках усилий по экономическому развитию, город предлагает участки в микрорайоне с удобствами , включая инженерные сети.

Как и другие города, Манилла предлагает многое бесплатно в обмен на строительство дома.

Вы можете узнать больше о программе на их сайте здесь.

18. Free Land in Curtis, Nebraska

Curtis, NE также имеет много доступных участков.

Это невероятно удобный для жизни город. Население небольшое — 1000 человек, но есть все необходимые удобства.

Он также известен как «Город Пасхи» из-за местной страницы Вербного воскресенья

Вы можете посетить веб-сайт города здесь, чтобы узнать больше о льготах при переезде.

19. Свободная земля в Нью-Ричленд, Миннесота

Направляясь к земле десяти тысяч озер, Миннесота не разочарует с точки зрения проведения досуга.

От гольфа до велосипедных дорожек и озер — здесь понравится любому любителю активного отдыха.

Этот сельский фермерский городок больше похож на красивый пригород.

Он требует вашу бесплатную землю, которую вы должны построить в течение 12 месяцев.

Посетите здесь, чтобы узнать больше о том, как получить бесплатную землю в Нью-Ричленде.

20. Свободная земля в Осборне, Канзас

Осборн сдает недвижимость как для жилых, так и для коммерческих целей.

Также иногда предоставляет ссуды под низкие проценты, чтобы побудить людей переехать и начать свой бизнес .

Для жилой земли требуется депозит в размере 500 долларов США, и вы должны завершить строительство дома площадью 1400 кв.м в течение 12 месяцев.

Дополнительную информацию можно найти на сайте Осборна.

21. Свободная земля в Клермонт, Миннесота

Клермонт — небольшой город на юге Миннесоты, расположенный в округе Додж.

Окружающий регион представляет собой сельскую местность с плодородной почвой и холмистой местностью.

Чтобы подать заявку на получение жилого участка в городе, , вы должны соответствовать определенным требованиям к доходу и заплатить регистрационный сбор в размере 1000 долларов.

Дополнительную информацию о программе бесплатного пользования землей Клермонта можно найти здесь.

22.Свободная земля в Беатрис, Небраска

Как и федеральное правительство, Беатрис присоединилась к их собственному закону о приусадебных участках, названному Законом о приусадебных участках 2010 года .

Как и в большинстве других программ, бесплатную землю можно получить, построив дом, отвечающий определенным критериям.

Но почему Беатрис?

Город был недавно обновлен и снабжен удобствами , такими как уличные фонари, скамейки, цветники и многое другое.

Хотя это может показаться незначительными изменениями, иногда именно повседневные аспекты сообщества заставляют переехать в него.

Обновление: согласно нашим исследованиям, похоже, что Беатрис приостановила свою программу, но, пожалуйста, свяжитесь с городом Беатрис для подтверждения.

23. Свободная земля в Луп-Сити, Небраска

Когда местные органы власти анализируют свои пирамиды населения, это часто показывает, насколько хорошо район будет жить в будущем.

Население Луп-Сити стареет, а это означает, что молодых человека должны приехать и поселиться в этом районе, чтобы помочь ему вырасти .

Как Небраска это делает?

Конечно, по свободной земле!

К западу от Омахи, Loup City — безмятежное место для жизни с полями для гольфа и рыболовными прудами .

Обновление: согласно нашим исследованиям, похоже, что Loup City приостановил свою программу, но, пожалуйста, свяжитесь с городом для получения дополнительной информации.

24. Свободная земля в Марне, Айова

В последние годы население Марны резко сократилось из-за сокращения количества семейных ферм.

Они надеются увеличить свою численность за счет раздачи лотов.

Обновление: согласно нашим исследованиям, Марна приостановила свою программу, но, пожалуйста, свяжитесь с городом для получения дополнительной информации.

25. Свободная земля в Андерсон, Аляска

Андерсон — единственный город, зарегистрированный в округе Денали.

Как следует из названия, это область , известная Денали, самой высокой вершиной в Северной Америке .

Андерсон — небольшой городок с населением всего ~ 250 человек и, пожалуй, один из самых отдаленных вариантов в этом списке.

Итак, , если вы действительно хотите быть современным поселенцем, это может быть место для вас .

Обновление: согласно нашим исследованиям, Андерсон приостановил свою программу, но, пожалуйста, свяжитесь с администрацией города Андерсон для подтверждения.

26. Бесплатная земля в Маскегон, Мичиган

Город Маскегон в западном Мичигане раздает бесплатную землю для инициатив по созданию рабочих мест.

Программа предназначена для перезапуска обрабатывающей промышленности области.

Для создания 25 рабочих мест компания может претендовать на 5 акров промышленных земель.

Обновление: согласно нашим исследованиям, Маскегон приостановил свою программу, но, пожалуйста, свяжитесь с городом Маскегон для подтверждения.

27. Бесплатное жилье с WWOOFING

Хотя технически это не бесплатная земля, другой вариант — работать волонтером на ферме в обмен на место для проживания.

Этот вариант может быть краткосрочным или долгосрочным и дает прекрасную возможность узнать о сельском хозяйстве.

Для получения дополнительной информации посетите WWOOF USA.

28. Доступная земля в Мичигане

Это не совсем бесплатно, но штат Мичиган этим летом выставит на аукцион государственные земли.

Как часто это происходит?

Недвижимость будет доступна в графствах Антрим, Барага, Бензи, Берриен, Дельта, Гогебич, Мидленд и Окленд.

Земля перейдет к участнику, предложившему самую высокую цену, и будет установлена ​​минимальная цена предложения.

Дополнительную информацию о процессе аукциона и земельных участках можно найти в Департаменте природных ресурсов штата Мичиган.

29. Доступная аренда ферм в Национальный парк Кайахога, Огайо

Опять же, технически не свободная земля, но Национальный парк Кайахога создал в 2015 году уникальную инициативу, которая предоставила фермерам доступную долгосрочную аренду в качестве способ защиты и восстановления сельского наследия парка.

Запрос предложений закрыт, но по-прежнему является отличным примером креативного беспроигрышного решения, которое помогло местным фермерам, а также защитило и сохранило парк .

Вы можете узнать больше об Инициативе сельской местности здесь.

30. Бесплатная земля через инвестирование в землю

Если ни один из вышеперечисленных вариантов не работает для вас, вы также можете профинансировать покупку земли, используя деньги, которые вы заработали, инвестируя в пустую землю.

При инвестировании в землю вы покупаете недооцененную недвижимость и перепродаете ее по рыночной цене.

Сделайте это несколько раз, и вы сможете позволить себе купить этот идеальный участок земли для собственного использования .

31.Бонус: Земля в Юконе, Канада

Для граждан Канады территория Юкона предлагает как землю для сельскохозяйственных нужд, так и соглашения о выпасе скота .

Чтобы получить право на участие в программе, вы должны прожить в Юконе не менее года, а также предоставить план проекта.

Имейте в виду, что земля не является бесплатной. , правительство будет взимать плату за землю в зависимости от ее стоимости в рамках процесса разработки земли.

Вы можете узнать больше здесь.

Заключительные мысли

И вот оно! Бесплатную землю можно получить разными способами.

Обратите внимание, что мы не связаны ни с одним из вышеперечисленных городов, раздающих бесплатную землю.

Если вы готовы начать работу , посетите любой из указанных выше веб-сайтов, чтобы начать работу.

Часто задаваемые вопросы

Где найти свободную землю?

Вы можете найти бесплатную землю в любом из перечисленных выше городов.

Вы также можете принять участие в раздаче бесплатных земель — мы раздаем земельные участки каждые несколько месяцев!

В каких штатах можно получить бесплатную землю?

Ни один штат на самом деле не предоставляет бесплатную землю, но есть города, которые предлагают бесплатную землю.

Большинство этих городов расположены в следующих штатах: Канзас, Небраска, Миннесота, Колорадо, Айова и Техас.

Осталась ли свободная приусадебная земля?

Федеральное правительство не раздает приусадебные земли, но есть города, которые раздают собственность тем, кто желает переехать.

Вы можете взглянуть на любой из перечисленных выше городов, чтобы начать поиск!

В каком штате самая дешевая земля?

Если вы ищете дешевую землю, мы провели небольшое исследование, чтобы выяснить, в каких округах самая дешевая земля в США.

Ознакомьтесь с полным списком 19 округов, где можно найти дешевую землю.

Есть ли еще свободные земли на Аляске?

Нет, Аляска больше не раздает бесплатную землю.

Тем не менее, вы можете получить бесплатную землю в любом из вышеперечисленных городов.

Есть ли в США земля, которой никто не владеет?

Не зависит от того, что вы имеете в виду под никем.

Есть много государственных земель, принадлежащих федеральному правительству или штатам.

Однако в США нет земли, на которой не было бы назначенного собственника.

Есть ли в США невостребованные земли?

Нет, все земли в Соединенных Штатах были заявлены частным или государственным лицом.

Возможно ли размещение в усадьбе?

Да! Это возможно.

Даже если федеральное правительство не раздает бесплатную землю для приусадебного хозяйства, существует множество способов найти дешевую землю.

Многие семьи создают усадьбы в США.

Вам просто нужно найти нужный земельный участок!

Как найти приусадебный участок?

Лучший способ найти приусадебный участок — это провести простой поиск дешевой земли.

Скорее всего, вам понадобится недвижимость с приличной почвой для выращивания сельскохозяйственных культур.

Многим людям удалось заставить его работать — даже без бесплатной земли!

Где самая дешевая земля в США?

Вот 19 округов, где дешевле всего покупать пустующие земли.

Для получения дополнительной информации о покупке, продаже или инвестировании в пустующую землю ознакомьтесь с другими нашими ресурсами ниже.

Мы здесь, чтобы помочь на протяжении всего процесса покупки и продажи.

Если вы хотите купить землю по доступной цене, то можете заглянуть на нашу страницу с объявлениями.

Если после прочтения этой статьи вы заинтересовались инвестированием в землю , вы можете ознакомиться с нашей статьей «Как начать инвестировать в землю».

А если вы хотите продать землю , посетите нашу страницу о том, как продать свою землю.

Отказ от ответственности: мы не юристы, бухгалтеры или финансовые консультанты, и информация в этой статье предназначена только для информационных целей.Эта статья основана на наших собственных исследованиях и опыте, и мы делаем все возможное, чтобы она была точной и актуальной, но она может содержать ошибки. Перед принятием каких-либо инвестиционных решений обязательно проконсультируйтесь с юристом или финансовым специалистом.

Эрика — бывший директор по доступному жилью в городе Нью-Йорк, а сейчас — земельный инвестор. Раньше она помогала жителям Нью-Йорка найти доступное жилье, а теперь помогает людям найти доступную землю в США.

До основания Gokce Capital Эрика получила степень бакалавра архитектуры в Университете Южной Калифорнии и степень бакалавра городской политики в Колумбийском университете.Она работала архитектурным дизайнером и инженером в Нью-Йорке, прежде чем присоединиться к Департаменту сохранения и развития жилищного фонда города Нью-Йорка.

Эрика в настоящее время живет в столичном районе Нью-Йорка со своим супругом, дочерью и кошкой. Она родом из Чикаго и до сих пор считает себя в душе средним Западом.

Эрика также любит читать, писать и путешествовать (забавный факт, она посетила все 50 штатов и более 30 стран!). Ее новая книга «Ошибки при инвестировании в землю: 11 правдивых историй, которые нужно знать перед покупкой земли» теперь доступна на Amazon.

мест в Америке, где вам будут платить за проживание

Больше людей купили бы дома, если бы могли себе это позволить. К сожалению, многие американцы тонут в студенческих ссудах и долгах по кредитным картам, не имея возможности собрать первоначальный взнос. Некоторые городские и сельские города предлагают выход покупателям с низким доходом и впервые. Они прямо заплатят вам за то, чтобы вы жили в их городе. Другие предлагают прибыльные денежные стимулы, чтобы побудить к постоянному переселению, такие как бесплатная земля, бесплатные дома и прощение студенческих ссуд для тех, кто хочет внести изменения, потому что это одновременно служит как покупателю, так и местной экономике.

Вот 15 городов, в которых выгодно жить. Вы бы переехали в любое из этих мест, если бы цена была подходящей?

1. Буффало, Нью-Йорк

Buffalo пытается привлечь ремонтников дома. | Миклмар / iStock / Getty Images

Городские власти в Буффало, штат Нью-Йорк, раздают земельные участки за 1 доллар в рамках своей программы «Городские усадьбы». Это способ города привлечь домовладельцев, умеющих ремонтировать дома, в свои пустующие дома. Программа требует, чтобы покупатели жили в доме не менее трех лет и исправляли любые нарушения кодирования в течение 18 месяцев.Взамен владелец платит всего несколько сотен долларов в год в виде налогов на недвижимость, страховки и других расходов.

Далее: Этот город предоставляет тысячи льгот для покупателей жилья

2. Балтимор, Мэриленд

Город пытается вернуть жителей обратно. | Мельпоменем / iStock / Getty Images

Балтимор потерял треть своего населения за 60-летний период. Сегодня город надеется привлечь больше туристов в Балтимор, предложив несколько прибыльных стимулов.Некоторые люди могут получить простительную ссуду в размере 5000 долларов на покупку дома в городе по программе Buying Into Baltimore. Программа Vacants to Value предлагает до 10 000 долларов США на покупку бывшего неблагополучного дома, ставшего отреставрированным шедевром. Учитывая, что средняя стоимость дома составляет всего 125 000 долларов, эти программы могут оказаться довольно выгодным вариантом.

Следующий: Город, предлагающий бесплатное обучение в колледже

3. Нью-Хейвен, Коннектикут

Этот город предлагает помощь с первоначальным взносом.| AlbertPego / iStock / Getty Images

Нью-Хейвен надеется привлечь свежую кровь в исторический город, предлагая несколько бесплатных подарков тем, кто впервые покупает жилье. Город предлагает до 10 000 долларов в качестве первоначального взноса или помощи при закрытии дела тем, чей доход не превышает 120% от среднего дохода семьи в этом районе. Кроме того, на модернизацию системы энергосбережения можно получить до 30 000 долларов безнадежных ссуд. Живите в доме не менее 10 лет, и ссуду не нужно возвращать. Но, пожалуй, наиболее привлекательным предложением является бесплатное обучение в колледже штата для студентов, окончивших государственные школы Нью-Хейвена с хорошей академической успеваемостью.

Далее: Стимулы для всего штата на западе

4. Колорадо

Они предлагают бесплатную землю предприятиям. | Новости Flagler через Facebook

Колорадо переживает стремительный рост, поскольку все больше и больше людей стекаются в штат. Он предлагает несколько программ, предназначенных для помощи покупателям жилья с первоначальными взносами и страховыми ставками, в том числе те, которые помогают впервые покупателям с постоянной инвалидностью финансировать свои дома.Город Флаглер, штат Колорадо, также надеется превратить отдыхающих в жителей, предоставив бесплатную землю людям, которые планируют начать на ней свой бизнес. Флаглер — очаровательное фермерское поселение, идеально подходящее для тех, кто мечтает о приусадебном участке.

Следующий: Бесплатные дома в этом штате

5. Вайоминг

В Шайенне есть три бесплатных дома. | Денис-младший Тэнгни / iStock / Getty Images

Вайоминг — это то место, куда можно поехать, если вы хотите приобрести дом по выгодной цене.Программа реабилитации и приобретения в Вайоминге помогает вернуть на рынок доступные дома, восстанавливая заброшенные дома для семей с низкими доходами. Также есть три бесплатных дома в центре Шайенна, на которые еще никто не претендовал. Они расположены за особняком губернатора и представляют собой пограничные дома в стиле 1890-х годов, наполненные историческим шармом.

Далее: Этот перк понравится домашним мастерам

6. Хармони, Миннесота

Строителям будет предоставлена ​​скидка.| Бобак Ха’Эри / Wikimedia Commons

Разговоры о деньгах — даже для тех, кто любит жизнь в маленьком городе, а не в большом городе. Хармони, штат Миннесота, предлагает солидные скидки тем, кто строит новые дома в этом городе. После завершения строительства вы получите скидку в размере от 5 000 до 12 000 долларов США в зависимости от рыночной стоимости вашей собственности. Население города составляет чуть более 1000 человек, он расположен в южной части штата.

Далее: Халява для тех, у кого есть студенческие ссуды

7.Трибьюн, Канзас,

Малонаселенных округов предлагают льготы. | WaltBren / Wikimedia Commons

Около 77 малонаселенных округов Канзаса участвуют в программе Royal Opportunity Zone, чтобы стимулировать молодых специалистов к жизни в своих общинах. Такие города, как Трибьюн, штат Канзас, откажутся от уплаты подоходного налога для новых жителей, если вы переедете в город. Они также помогут вам выплатить студенческие ссуды на сумму до 15 000 долларов США в течение пяти лет. Zillow сообщает, что эта программа привлекла в этот район 25 новых человек, и все они воспользовались льготами по студенческим ссудам.

Следующий: Бюджетная городская жизнь

8. Марн, Айова

Город предлагает землю в рамках программы бесплатного земельного участка. | MarneIowa.com

Постройте собственный дом и получите землю бесплатно в Марне, штат Айова. Этот малонаселенный город, расположенный между Омахой и Де-Мойном, стремится увеличить количество постоянных жителей до 114 человек с помощью программы бесплатного земельного участка. Если вы решите переехать сюда, вы получите участок размером 80 на 120 футов и получите доступ к Интернету, кабельному телевидению и телефону.

Следующий: Бесплатная земля и поле для гольфа?

9. Кертис, Небраска

Люди платят больше, чтобы играть в гольф. | Рон Нокс через Youtube

Поле для гольфа Arrowhead Meadows в Кертисе, штат Небраска, названное на их веб-сайте «самым тщательно охраняемым секретом», раздает бесплатные участки земли на поле для гольфа с девятью лунками. Конечно, вы должны построить свой собственный дом в указанные сроки, но это небольшое препятствие для фанатиков гольфа, ищущих выгодную сделку.Все свободные участки расположены на мощеных улицах с инженерными коммуникациями.

Следующий: Штат, который раздает деньги только на проживание

10. Аляска

У Аляски есть несколько предложений в штате | Служба рыболовства и дикой природы США / Getty Images

Переезжайте на Аляску, и, скорее всего, вы получите что-то бесплатно в рамках одной из государственных программ поощрения. Покупка энергоэффективного дома принесет вам снижение процентной ставки, как и покупка сельской недвижимости за пределами более густонаселенных городских районов.Государство также выплачивает постоянным жителям процент от своих ежегодных нефтяных денег. Дивиденды Постоянного фонда могут составлять дополнительные тысячи долларов в год для людей, которые там живут.

Далее: Вы будете первым, кто воспользуется этой сделкой?

11. Камден, Мэн

Очаровательный прибрежный городок предлагает бесплатную землю для бизнеса. | EJJohnsonPhotography / iStock / Getty Images

Несмотря на то, что этот прибрежный город в штате Мэн — прекрасное место для отдыха и жизни, ему трудно найти желающих получить бесплатную землю.Участок коммерческой земли площадью три акра в Камдене, штат Мэн, свободен для всех, кто этого хочет. Однако покупатель должен начать прибыльный бизнес в течение пяти лет. Это большой риск, поскольку новый владелец бизнеса должен заплатить авансом 175 000 долларов, но он получит полную компенсацию, если в течение пяти лет он создаст 24 рабочих места с полной занятостью. Пока что с 2010 года не поступало никаких предложений.

Следующий: Этот город в Небраске предлагает халяву для покупателей жилья

12.Элвуд, Небраска

Вы должны заплатить за дом, который построили. | Ammodramus / Wikimedia Commons

Элвуд, Небраска, официальные лица надеются, что смогут привлечь в свой небольшой город новых жителей и предприятия, предлагая бесплатные участки под жилую застройку. Как и во многих других городах в этом списке, земля бесплатна, а дом, который вы должны построить, — нет. Пять человек уже воспользовались возможностью застройки, и 10 свободных участков земли все еще доступны.

Далее: Не упустите эту возможность в Канзасе

13.Линкольн, Канзас

Найдите свободное место в новом подразделении. | Фейт Уилсон / Wikimedia Commons

Линкольн, штат Канзас, делает большие ставки на будущее, будучи еще одним городом, предлагающим бесплатные домашние сайты в совершенно новом районе. У них есть лозунг, ориентированный на бюджет, и они утверждают, что это город «размером с десять центов с сердцем в доллар». Те, кто решит принять эту сделку, получают доступ к акрам и акрам земли, изобилующей буйволами и другими животными. Они также не рекламируют никаких серьезных преступлений в городе с населением 3500 человек.

Далее: А как насчет поощрений для тех, кто любит путешествовать?

14. Бесплатные льготы только для RVers

Некоторые магазины Walmart также предлагают бесплатную ночную парковку. | crwpitman / iStock / Getty Images

Возможность получения бесплатного дома или земельного участка нравится не всем. Для тех, кто постоянно проживает в домах на колесах, есть способы жить бесплатно в дополнение к уже и без того рентабельному образу жизни. Axel Addict отмечает несколько способов участия RVers в рабочей программе в обмен на бесплатную аренду и коммунальные услуги.Если вы хотите регистрировать гостей в курортной собственности, посидеть дома или косить газон, этот образ жизни может быть для вас. Это популярно среди пенсионеров, которые ищут работу на неполный рабочий день с максимальной гибкостью.

Далее: Не забывайте об этих государственных субсидиях, доступных многим людям по всей стране.

15. Государственные субсидии

Вы всегда можете оформить государственный грант. | Reimphoto / iStock / Getty Images

Даже если вы не проживаете в городе, который предлагает бесплатную землю и другие льготы для покупки жилья, существуют и другие государственные субсидии для тех, кто нуждается в помощи.Например, у Фонда жилищного строительства есть грант на переезд, который дает право участникам с низким доходом до 2500 долларов на помощь в оплате арендной платы, гарантийных депозитов или коммунальных услуг.

Министерство жилищного строительства и городского развития США предоставляет дополнительную помощь тем, кто неожиданно покинул свои дома. После подачи заявления вас направят в сопоставимые дома в вашем районе и вы можете получить субсидию на срок до 42 месяцев.

Следуйте за Лорен в Twitter @la_hamer.

Проверьте шпаргалку на Facebook!

Homesteading Today: Living on Free Land

Оцеола, штат Айова, город с населением около 5000 человек, также раздает пустующие участки по всему городу. «Люди могут выбирать», — сказал Билл Трики, исполнительный директор Корпорации развития округа Кларк, которая руководит программой бесплатного землевладения. «Рядом с полем для гольфа или по улице от начальной школы есть пустые участки. Мы отдали недвижимость на озере в южной части города.Там они построили хороший дом ».

Одной из пар, принявших участие в программе, была Мисти и Брайант Шильц, 30 и 31 лет. Она работает неполный рабочий день в Allegiant Airlines, а он занимается установкой полов. У них трое детей, 9, 8 и 6. Они нашли участок через дорогу от дома его родителей, и они надеются скоро откатиться.

Не платя за землю, они могут построить дом своей мечты. «На первом этаже у нас будет столовая, гостиная, кухня, прачечная, офис и хозяйка», — сказала г-жа Мишель.Шильц. «У нас сводчатый потолок, и он такой открытый. У нас будут действительно красивые жилые помещения, не разделенные стенами. Полагаю, мы будем жить здесь вечно ».

Г-н и г-жа Лайн решили построить дом в Клермонте после того, как не нашли дом в этом районе, который соответствовал бы их приоритетам. «Мой муж хотел большой гараж, потому что он фанат мотоспорта», — сказала она. «Что касается меня, я был придирчивым к ванне». Теперь у них есть дом с четырьмя спальнями, двумя ванными комнатами и гаражом на три машины.

Она понимает, почему несколько семей выбрали один и тот же путь. «Это было намного сложнее, чем я ожидала», — сказала она. «Наша титульная компания, я думаю, они меня возненавидели к тому времени, когда мы закончили. Я звонил им каждый день в течение полутора недель, чтобы оформить документы, прежде чем они закроются из-за пандемии ».

И, конечно же, чем дальше земля, тем сложнее задачи. Г-жа Рейл не живет на земле своей семьи в пустыне Южной Калифорнии, но у ее дяди есть там домик, где он должен приносить свою воду и использовать генератор для выработки электроэнергии.Чтобы уплатить налог на собственность на землю, семья сдает ее в аренду компании Desert Adventures, которая управляет Red Jeep Tours.

Г-н Шелдон также сталкивается с проблемами на своей свободной земле на Аляске: «Это звучит глупо, но вода — главная проблема. Вы находитесь в ледяном море, но вам нужно превратить его в жидкую форму, а это требует огромного количества энергии ».

Free Land: Города США, предлагающие участки для усадьбы

Изображение: ehrlif / Shutterstock.com

Бесплатная земля в Америке в наши дни может показаться несбыточной мечтой, но некоторые U.Южные и маленькие города фактически предлагают бесплатные участки земли тем, кто желает переехать туда, чтобы построить дом или начать свой бизнес. В попытке оживить местную экономику или просто обеспечить процветание своих сообществ на долгие годы, многие города в Канзасе, Миннесоте, Небраске или Айове возродили старую традицию раздачи земли, начатую в 1862 году с первоначальным Законом о хомстедах. А поскольку доступность ипотеки находится на рекордно низком уровне, а стоимость ипотеки составляет все большую часть дохода домовладельцев, бесплатная земля может стать благом.

Закон о усадьбе 1862 года, который предоставил 160 акров государственной земли всем, кто желал переехать на запад, работать и улучшать этот участок земли и строить там дом, был одной из самых важных политических мер в истории страны. одна из мер, которые действительно помогли построить нацию. Он вступил в силу 1 января 1863 года и действовал более века, до 1988 года.

Краткая информация:

• В соответствии с этим законом было заявлено право на владение 270 миллионами акров или 10% территории Соединенных Штатов.
• Около 4 миллионов поселенцев поселились в стране за 123 года в 30 штатах.
• По оценкам, сегодня число потомков поселенцев составляет 93 миллиона человек.
• Дэниел Фриман был первым, кто подал заявку на получение 160 акров свободной земли в Беатрис, штат Невада.
• Последним, кто получил бесплатную землю, был Кен Дирдорф. Он подал заявку на приусадебный участок на 80 акров земли на реке Стоуни на юго-западе Аляски в 1974 году.

Пробелы и недостатки:

• В законе было несколько лазеек и не было систематического метода оценки заявлений, поэтому им часто злоупотребляли, и немногие поселенцы смогли сдержать свои обещания.
• Многие земельные участки фактически достались спекулянтам и людям с более развитым сельскохозяйственным бизнесом, таким как скотоводы, а также железным дорогам.
• В законе не указаны точные размеры дома поселенца. Из-за этой лазейки некоторые люди построили дома размером 12 на 14 дюймов вместо домов размером 12 на 14 футов.

Поскольку США остаются одной из самых густонаселенных, но с меньшей плотностью населения стран в мире, снова отдать бесплатную землю означает перенести старую, глубоко укоренившуюся американскую традицию в настоящее и снова сделать ее актуальной.Вот 13 больших и малых городов по всей стране, где есть бесплатные участки для тех, кто хочет туда переехать.

1. Free Land в New Richland, MN

Изображение: pakul54 / Shutterstock.com

В Нью-Ричленде проживает около 1200 человек. Предлагаются участки размером 86 футов x 133 дюйма, при этом ориентировочная стоимость участка для разработки составляет около 25 000 долларов США. Тем не менее, эта стоимость может быть снижена примерно до 14 000 долларов за счет финансирования увеличения налога (TIF), суммы, подлежащей выплате в течение 15-летнего периода.

Расположенный в южной Миннесоте, Нью-Ричленд находится в 13 милях к югу от Васека, в 20 милях к северу от Альберта Ли, в 26 милях к юго-западу от Оватонны, в 40 милях к юго-востоку от Манкато, в 60 милях к западу от Рочестера и в 75 милях к южной окраине городов-побратимов. .

2. Свободная земля в Маскегоне, Мичиган,

Изображение: Jacob Boomsma / Shutterstock.com

Как рекламируется на городском веб-сайте, Маскегон «владеет множеством свободных участков под строительство и без строительства», которые продаются за 75% от «истинной денежной стоимости», оцененной Управлением по уравниванию графства.Городская политика «1 доллар» все еще в силе, поэтому, если вы, ваши друзья или семья заинтересованы в переезде туда, не стесняйтесь подробнее ознакомиться с условиями!

3. Free Land в Lincoln, KS

Изображение: max voran / Shutterstock.com

С «традициями, уходящими корнями в 1870-е годы, но с упором на будущее», город Линкольн, штат Канзас, инвестировал около 600 000 долларов в развитие подразделения в черте города. Кроме того, городской совет согласился передать участки первому 21 претенденту, который соответствует требованиям и согласен построить дома, соответствующие официальным требованиям.

Благодаря множеству ресторанов, музеев и отличных школ Линкольн может многое предложить людям и семьям, которые задумываются о выборе этого города Канзаса для начала новой главы в своей жизни.

4. Free Land в Mankato, KS

Изображение: TommyBrison / Shutterstock.com

Город Манкато, расположенный в округе Джуэлл в северо-центральной части штата Канзас, предлагает 26 бесплатных участков для людей, которые хотели бы окунуться в жизнь маленького городка. Mankato с населением около 900 человек специализируется на сельском хозяйстве, охоте и рыбалке на открытом воздухе, но также предлагает работу в сфере здравоохранения.

Все участки находятся в непосредственной близости от больницы, средней школы, стейк-хауса и всего в полумиле от торгового центра. Если это звучит для вас как правильный шаг, ознакомьтесь с условиями на официальной странице города и попробуйте этот город!

5. Free Land в Plainville, KS

Изображение: SK Design / Shutterstock.com

Plainville также обещает лучшее из обоих миров благодаря «проекту добавления северного города, [который] даст людям возможность построить дом и жить в атмосфере маленького городка, и в то же время иметь удобства большого города неподалеку. далеко.”

6. Free Land в Flagler, CO

Изображение: Dayna Copeland / Shutterstock.com

Для тех, кто мечтает о большом бизнесе, Flagler — следующая остановка. Городу принадлежит около 480 акров земли, которую ратуша предлагает бесплатно всем, кто хочет начать там свой бизнес. А количество земли, к которой могут получить доступ бизнесмены, зависит от количества рабочих мест, которые они создадут в этом районе.

Для тех, кто нуждается в убеждении, Flagler может похвастаться отличной школьной системой, высокоскоростным и беспроводным доступом в Интернет, медицинской клиникой, закусочной, рестораном, продуктовым магазином, мясоперерабатывающим заводом, двумя магазинами с топливом, библиотекой, местной газетой, мотелем. , очень красивое поле для гольфа на 9 лунок и два хороших парка.В городе [также] есть несколько клубов и организаций и несколько церквей.

7. Free Land в Loup City, NE

Изображение: marekuliasz / Shutterstock.com

Если вы хотите владеть домом в Loup City, в John Subdivision доступны шесть участков. Однако есть условие, которое люди, которые хотят туда переехать, должны иметь в виду: дома должны быть построены в определенные сроки.

8. Free Land в Curtis, NE

Изображение: Дэвид Хармантас / Shutterstock.com

Помимо бесплатных участков, доступных для новичков, желающих построить дом в Кертисе, штат Северная Каролина, город также предлагает бесплатные коммерческие и промышленные участки, фонды для открытия бизнеса и варианты финансирования увеличения налогов.

Более того, семьи с детьми, желающие переехать в Кертис, могут получить денежное вознаграждение в размере до 1000 долларов при условии, что они построят дом в указанные сроки и зачисляют детей в государственные школы Медисин-Вэлли.

9. Свободная земля в Маниле, IA

Изображение: QZ / Shutterstock.com

Как упоминается на официальном веб-сайте, «Манилла, штат Айова — это яркая сельская община, расположенная на красивых холмах южного округа Кроуфорд». Поэтому бесплатная земля здесь звучит как отличная идея. Имея активное деловое сообщество, Манилла предлагает 5-летнюю 100% налоговую скидку «квалифицированным физическим или юридическим лицам, которые строят новое жилье для одной семьи».

10. Свободная земля в Клермонте, Миннесота

Изображение: Дэн Торнберг / Shutterstock.com

Программа House Lot в Клермонте, Миннесота, была начата с целью привлечь в город новых людей и семьи и стимулировать строительство домов на одну семью.Для получения дополнительной информации об условиях, критериях участия и ограничениях дохода посетите официальный сайт города!

Жизнь в сплоченном сообществе вдали от шумной городской жизни может быть долгожданным изменением для многих. С акцентом на жизнь на местном уровне, эти области являются ответом для тех, кто хочет упростить свою жизнь или просто получить лучшее из обоих миров: работать удаленно и в то же время пользоваться преимуществами сообщества, где время, кажется, замедляет жизнь. немного.

Homestead Land & Management Company

Homestead Land & Management Company

714 Основной Creighton, NE 68783 (402)668-7400

---

Свяжитесь с Терри Светт для получения дополнительной информации по телефону (402)276-1426

Описание: 341,45 акра самой невероятной и хорошо управляемой собственности, которая произвела гигантских белохвостов, в этой собственности есть все.Прекрасный вид на утесы реки Миссури и отличная каюта, в которой можно расслабиться после успешного день охоты. Это свойство находится под тщательным управлением и спроектировано для белохвостых хвостов в течение последних 20 лет, как вы можете увидеть фотографии с камеры следа и фотографии успеха. Практики QDMA размещаются годами. Шарнирная резка для укрытия оленей имеются травы для теплого сезона, кедровые ряды, стратегические водоемы и кормовые участки. А большая часть собственности покрыта дубами и ореховыми деревьями с двумя ручьями и несколькими источниками повсюду недвижимость.Здесь очень много оленей и индюшат. Недвижимость — единственная в своем роде, абсолютно трофейного качества.

Этот отель находится на границе резервации Виннебаго, занимающей более 10 000 акров зоны с ограниченным доступом только носом. С этим низким числом разрешений и поскольку в этой области только стрельба из лука, качество оленей будет еще более удивительным.

В каюте есть две спальни и одна ванная со всеми домашними удобствами. Имущество включает в себя три хозяйственные постройки и холодильный шкаф. Сельская вода, электричество и собственный колодец.

Маршрут: Всего в 25 минутах к югу от Су-Сити, штат Айова, или в 1:45 мин к северу от Омахи, северо-восток

Цена 1 365 000,00 долларов США

2017 Налоги для округа Дакота (243,15 акров +/-): 4568,70 долл. США (18,79 долл. США / акр)
Налоги 2017 г. для округа Терстон (98,3 акров +/-): 698,78 долл. США (7,11 долл. США / акр)

(Нажмите на изображение, чтобы увеличить)

Это изображение игровой комнаты владельцев собственности, на стене которой висит 50 белых хвостов.80% этих беленьких на стене пришло от этой собственности только стрельба из лука охота.

Информация здесь была получена из источников. считается надежным, но Брокер не дает никаких гарантий относительно его точности. Перспективный Покупателям настоятельно рекомендуется осмотреть недвижимость и полагаться на собственные выводы.

Этот веб-сайт был создан Мэнди Рорер

.